Шатаются сваи винтовые: Шатаются винтовые сваи. Что делать?

Содержание

Шатается дом на винтовых сваях

Содержание:

1. Почему шатается дом на винтовых сваях

2. Почему шатается дом на сваях — ошибки при монтаже

3. Что делать если дом на сваях шатается — советы

На различных форумах, связанных со строительством, пользователи часто обсуждают ситуацию, когда при беготне детей внутри их каркасного дома все в буквальном смысле ходит ходуном. У хозяев возникает дискомфорт из-за прыгающей на плите сковородки и звенящей в шкафу посуды, не говоря уже о работе стиральной машины, которая начинает трястись на полу. Расскажем, что делать если шатается каркасный дом на сваях.

Почему шатается дом на винтовых сваях  

Изначально расскажем, почему шатается каркасный дом на сваях. Причин у этого явления может быть довольно много:

  • Сваи находятся высоко над поверхностью земли.
  • Ошибки допущенные в обустройстве обвязки.
  • Сваи ввинчены на недостаточную глубину.
  • Трубы обладают тонкой стенкой, либо подобран неверный диаметр.
  • Чересчур заглубленный приямок.
  • В процессе установки не использовались оголовки.
  • Работы производились зимой.
  • Плохая пространственная жесткость каркаса наземной части постройки.

    Вероятнее всего каркасный дом шатается на сваях по одной из этих причин. Например, если неправильно определена несущая способность грунта или допущены ошибки при расчете внешней нагрузки на конструкцию, дом начнет проседать. Если лопасти плохо заглублены и попадают в зону промерзания, винтовые сваи могут выталкиваться наружу в результате морозного пучения грунта. В такой ситуации, постройка с отдельными углами зимой будет приподыматься над поверхностью земли. Весной начнется просадка дома.

    Почему шатается дом на сваях — ошибки при монтаже

    Сооружения на сваях имеют длительный срок эксплуатации, но только если при монтаже не были допущены ошибки.

    Это возможно в ситуациях, когда работы выполняют профессионалы. Не советуем экономить на работе и материалах, так как из-за этого Вы можете столкнуться с необходимостью разборки и усиления строения в дальнейшем. К сожалению, для устранения многих ошибок понадобится демонтаж.

    Нередко дом на сваях шатается при ходьбе из-за того, что при ввинчивании опор их расшатывали. Неопытные строители наивно полагают, что так сваи проще ввинчивать в грунт. Однако в результате подобной технологии, сооружение начнет раскачиваться уже спустя 2-3 месяца.


    Ошибочно мнение, что приямки нужно рыть глубоко. Их размер должен составлять от 20 до 25 сантиметров. Если они будут более глубокими, опоры будут проседать в земле, начнут шататься сами по себе. Трубы должны иметь определенную толщину стенок, более 4 мм. После ввинчивания опор заливается цементный раствор. Чтобы определить прочность свай, достаточно легкого покачивания трубы. В случае движение, постарайтесь устранить его с помощью цементного раствора, который замешивается в пропорции 4:1.

    Для выбора подходящего подрядчика, который досконально разбирается в вопросах строительных норм и правил малоэтажного домостроения воспользуйтесь поиском в каталоге Building Companion. В профиле каждой компании указана необходимая информация, портфолио, отзывы, можно разместить запрос на оценку стоимости услуги.

    Найти компанию по генподряду и стройнадзору »

    Что делать если дом на сваях шатается — советы

    Мы разобрались почему шатается дом на винтовых сваях, далее расскажем о том, как поступить в такой ситуации. На успешность результата влияют разные факторы, например, качественный проект, стройматериалы, профессионализм строительной бригады, добросовестность подрядчика. Возведение дома на свайном фундаменте начинается после проведения геодезической и геологической экспертизы. С учетом результатов и проекта, разрабатывается проект основания, с которым можно начинать поиск подрядчика для строительных работ.

    Качество винтовых свай не может стать причиной пошатывания постройки. Однако их нужно применять грамотно. Только так можно достичь результата, сделать сооружение устойчивым, независимо от посторонних факторов. Если технология соблюдена, расчеты верны, монтаж выполнен профессионалами, то проблем со свайно-винтовым фундаментом не возникнет.

    Для выбора подходящего эксперта для документального сопровождения строительства дома рекомендуем воспользоваться поиском компаний в каталоге Building Companion. В профиле каждого подрядчика указана необходимая информация, портфолио, отзывы, можно разместить запрос на оценку стоимости услуги.

    Найти эксперта по документальному сопровождению »

    В статье использованы фотографии с сайта

    http://s-stroit.ru

    .

    Свайно-винтовой фундамент: как не попасть на недобросовестных подрядчиков?

    Свайно-винтовые фундаменты существуют на рынке частного домостроительства уже более 15 лет. К сожалению, из-за кажущейся простоты в установке винтовых свай, многие компании пренебрегают «священными» СНиПами, и ставят сваи так, как им кажется правильным. Кто-то ориентируется на средний показатель длины по региону, и ставит всем 2,5 метровые сваи, кто-то – смотрит на то, на сколько сантиметров сваи выходят из земли, кто-то просто не докручивает, потому что «устал» и «все равно никто не заметит». Процесс установки выглядит просто, поэтому делают просто, в результате – фундаменты плохого качества и плохая репутация. Примеров масса. 

    Своим несерьезным отношением эти «компании» не только «сливают» деньги клиентов, но и создают плохую репутацию изобретенной еще в 19 веке технологии, и тем, кто делает свайно-винтовые фундаменты по уму. Эти люди понимают ценность, незаменимость технологии свайно-винтовых фундаментов, отстаивает их место на рынке и придерживаются идеи комплексного подхода. К несчастью, таких людей гораздо меньше.

    Героиня сегодняшнего дня – Мария, она планировала построить дом, и, к сожалению, была соблазнена приятным ценником одной из неизвестных компаний, предлагающих установку винтовых свай а-ля за 36990р.

       

    «Хороший у вас сайт, содержательный. Жаль, что раньше я не видела его, — пишет Мария,- 

    А вот еще видеоролик на тему винтовых свай — от меня. Сегодня с подружкой сняли. А менеджер, который подложил мне такую свинью, из Питера, только 3 года в Карелии живет. Фамилия его директора (такая-то), ООО (такое-то), покупает домокомплекты, перепродает, нанимает строителей, между удачными сделками, как оказалось, впадает в запой. Как оказалось, мой ростверк он тоже пропил. Теперь ни ростверка нет у меня, ни денег.»

    Печально, но факт: проблема в недобросовестности подрядчика и в некомплексности подхода к строительству встречается сейчас на каждом углу. 

    Если вы, как и Мария, планируете строительство, и не хотите, чтобы было так же, как у Марии, то эта статья для Вас.

    Итак, взвесив все плюсы и минусы, дав себе разрешение приступить к строительству дома своей мечты, сжав руки в кулачки и сделав глубокий вдох, подходим к  Шагу №1.

     

    Шаг 1. Определяемся с типом фундамента

    Приступая к строительству, вы должны понимать, что дом стоит не на фундаменте, а на грунте.

    И от свойств грунта напрямую зависит выбор типа фундамента. Любой фундамент будет стоять в разы дольше, если его строительству предшествовало Исследование Грунта. 

    Процедура Исследования Грунта – это обязательный этап для выявления глубины залегания несущего слоя. По результатам Исследования Грунта делаются выводы о необходимом типе фундамента, длине свай, о степени уплотненности грунта и, соответственно о необходимости обвязки.   

    В этом деле позиция «сосед копал колодец/ставил сваи/бурил скважину, у него все хорошо, значит и у меня так же» — не работает. Грунт на вашем участке формировался миллионами лет, и как показывает практика, даже не территории 5 квадратных метров зачастую может очень сильно отличаться. 

    Шаг 2. Выбираем подрядчика

    Чтобы построить дом, в большинстве случаев заказчику приходится долго подбирать отдельные элементы, сочетая их друг с другом: коробка дома, кровля, фундамент, утеплитель, отделка.

    Такова практика российской действительности: даже в одной строительной компании вы выбираете отдельные элементы, и даже если вам их рекомендуют, то чаще всего это не более чем отдельные элементы.

    Естественно, любой стремится к тому, чтобы каждая отдельная часть дома была хорошей.

    Но бывает, что всё самое хорошее, выбранное по отдельности, в системе не работает или имеет изъяны – не гармонирует.

    Кто-то должен думать над сочетанием и особенностями взаимодействия элементов конструкции. И если фундамент делают одни люди, а дом — другие (даже в рамках одной фирмы), то фундаментщики как самые первые (на них больше ответственности) должны учитывать конструктив дома, наперед продумывать действия строителей и предвидеть возможные трудности на всех этапах стройки.

    Взаимодействие дома и грунта —  это самое важное и сложное взаимодействие элементов дома, и именно безразличие к нему представляет самую большую опасность и увеличивает риски дополнительных трат в будущем.  

    Грунт нельзя просто выбрать в магазине, вы можете лишь несколько улучшить его, но в целом он – некоторая данность на вашем участке. Как мы сказали в «Шаге 1», грунт формировался миллионы лет, на этот процесс влияли древние реки, ледники. Он не обязан быть однородным и приятным для покупателя участка во всех отношениях, как может быть приятен понятливый менеджер строительной компании или веселые и аккуратные монтажники. Грунт может вести себя совершенно несносно, причем обнаружиться это может не сразу, и даже – не в первый год.

    И, так как за взаимосвязь вашего будущего дома с грунтом отвечает фундамент, то за строительством фундамента нужно обращаться к проверенным экспертам, способным думать комплексно, работающим не первый год и проверенных временем.  

    Теперь давайте рассмотрим, чем они отличаются от сезонных монтажных бригад, с работой которых столкнулась наша героиня Мария. 

    Ситуация

    Логика «сезонного» рабочего со сдельной оплатой труда

    Логика опытного монтажника

    Сваи закрутили на планируемую глубину, но 2 сваи ещё легко крутятся.

    Проблема. Потребуется везти другие сваи или наварки, а это потеря времени. Не успеем на следующий объект, а значит – потеряем в деньгах. Кроме того, менеджер ещё должен согласовать увеличение стоимости — а вдруг заказчик откажется. Придётся сюда ехать отдельно ради этих 2-х свай – так вообще ничего не заработаешь. В принципе, дом лёгкий – и так нормально будет.

    Если свая легко крутится, то она не будет нести проектную нагрузку. Даже если это связано с дополнительными затратами, нужно выяснить, на какую глубину нужно крутить, заказать сваи или удлинители. Поставить заказчика в известность, согласовать и произвести все необходимые работы.

    На глубине 1,2 м свая наткнулась на камень

    Проблема. Можно долго провозиться. Если доплатят, то буду выкапывать. А в принципе, на такой большой глубине грунт редко промерзает, так что, скорее всего, ничего не будет, если так оставить.

    Вариант 1: Нужно смещать сваю и делать консоль или балку для создания опоры в месте, где должна быть свая.

    Вариант 2: Выкапывать камень и завинчивать сваю большей длины, чем предполагалось изначально, из-за глубокой ямы.

    …

    Проблема. Можно долго провозиться. …

    Может ничего не будет, если так оставить.

    Вариант 1:

    Вариант 2

    Представленные примеры касаются относительно моральных людей, которые просто хотят максимально заработать и не испортить настроение клиента плохими новостями о проблемах, например, с грунтом. 

    И вот, с одной стороны – глядя на сваю, ничего не видно; с другой – заказчики не знают особенностей технологий… «Сезон активных заработков – с мая по ноябрь. «Ужасные» заказчики вместо того, чтобы равномерно строиться весь год, предпочитают проводить работы в теплое время. Поэтому зимой приходится ждать каждой копеечки с внезапно случившихся заказов от тех, кто к счастью не успел закончить в срок, а летом устраивать «чес» по объектам как Дед Мороз в период корпоративов и утренников. — И как жить в таких условиях?! Как заработать в сезон, чтобы хватило на весь год, и при этом не умереть от физических перегрузок?»

    Еще один отличительный фактор — сезонные монтажники не любят крутить сваи на основе данных Предварительного Исследования Грунта с инструментальным контролем, так как знают, что это достаточно трудозатратно.  А значит, производительность труда снизится.  Известны случаи, когда сезонные монтажные бригады с целью экономии времени не бетонировали сваи изнутри, или не докручивали их до несущей точки, чтобы обрезать побольше и сдать на металлолом.

    Шаг 3. Внимательно читаем смету

    Смета – это второй по важности документ после договора. Вы должны понимать, что то, что указано в смете, и будет составлять Ваш фундамент. И работы, и материалы должны быть проверены.  

    Правильно, когда компании закладывают в первоначальную смету все риски, которые могут возникнуть при монтаже, чтобы не случилось такого, как рассказывал знакомый монтажник: «Крутишь, крутишь, видишь – камни, предлагаешь выкопать – под одной сваей – 2 тысячи, соответственно под 20 сваями – 40 тысяч» Вероятность залегания этих камней и готовность монтажной бригады выкопать их – закладывается в первоначальную смету, чтобы для заказчика это не было сюрпризом.    

    Проект свайного поля должен быть четко прочерчен, указаны все необходимые элементы. Присмотритесь к мелочам как то, что если указана обвязка швеллером, то оголовки не нужны. Все размеры должны соответствовать вашим договоренностям.

    Процедура исследования грунта должна происходить в отдельный от монтажа день, чтобы у производства была возможность изготовить сваи нужной длины, и, если понадобится, подготовить наварки.  

    С учетом такого подхода, после монтажа свай, смета может уйти в меньшую сторону. 

    Обратите внимание, на ЧТО Вам дают гарантию. В договоре должно быть прописано, что гарантия предоставляется на целостность конструкции, а также на отсутствие деформаций и подвижек. Должны быть прописаны допуски!

    Шаг 4. Смотрим, как производится установка фундамента

    Обратите внимание на качество свай: толщина лопасти должна быть не менее 5 мм, чтобы исключить вероятность деформацию при погружении сваи в грунт; толщина стенки трубы должна быть не менее 3,7мм, иначе снижается сроки службы фундамента на 30-40%; шов должен быть двусторонний, равномерный (без непроварок), таким образом исключается возможность отрыва лопасти при погружении в грунт;    лопасть должна быть перпендикулярна стволу сваи с равномерным шагом (как саморез), таким образом свая легко погружается в грунт, без сопротивления, уплотняя, а не рыхля землю.

    Обратите внимание на парк техники.  

    Зачастую, на рынке можно встретить предложения по установке свай руками. Такой вид установки дешевле, чем машинный, и имеет ряд недостатков. Тем не менее, содержать парк техники – довольно затратно, и многие компании берут в аренду доступные на рынке бурильные машины, но бурить и крутить сваи – это разные вещи. 

    Поэтому, чтобы быть уверенным, что ваш фундамент установят надежно и без отклонений, выбирайте серьезные компании, которые имеют собственный парк техники с настроенными под их сваи машинами.

    Кроме того, это дешевле и удобнее, потому что машина может приехать в любой момент, не придется ждать, когда она освободится.

    Остановимся на технических параметрах. Парк техники должен быть с повышенными параметрами гидросистемы, с системой защиты от рыхления коренного грунта — для обеспечения максимальной несущей способности. Посмотрите на маркировку на вращателе – она должна показывать не менее 4 кН для обеспечения необходимого крутящего момента.

    Убедитесь в том, что во время монтажных работ будет проводиться Инструментальный контроль крутящего момента (350 кгс/м2) (на фото инструмент цилиндрической формы), необходимый для достижения заявленной несущей способности в 4,5тн. Ответ «до упора» очень относителен и не даёт гарантий.

    Шаг 5. Ищем строителя дома

    Ситуация, которая произошла с нашей героиней Марией, к сожалению, на сегодня не редкость. Перед начинающимся сезоном строительства новые компании растут как грибы после дождя. И, чтобы не попасть на недобросовестных подрядчиков, внимательно изучите их «послужной список» и почитайте отзывы, которые находятся не на их сайте, а в независимых источниках – форумах, соцсетях, блогах.

     И помните, фундамент – это основа дома, это то, что будет держать вашу жизнь. И сможете ли вы передать этот дом своим внукам, будет зависеть именно от правильного выбора.

    Компания СВФ Группа

    fundament2000. ru

     

    фундамент , строительство , сваи

    По материалам партнеров, 29/04/2016

    Услуги и решения для спиральных свай в Нью-Джерси

    Перейти к содержимому

    ERC Environmental, LLC. Лидер рынка услуг по установке спиральных свай в Нью-Джерси.

    ERC Environmental предлагает услуги для жилых и коммерческих помещений с использованием винтовых свай для стабилизации грунта при ремонте фундамента, демонтаже нефтяных резервуаров, новом строительстве и других приложениях, поддерживающих конструкции. Спиральные сваи, также известные как винтовые опоры, представляют собой винты из оцинкованной стали с пластинами, приваренными к центральному валу по спирали, которые ввинчиваются в землю для создания устойчивой конструкции для строительства фундаментов и стабилизации грунта.

    В ERC Environmental мы верим в объединение идеалов роста, прогресса и строительства при использовании ответственных и экологически безопасных методов. Мы работаем как с крупными коммерческими проектами, так и с небольшими жилыми проектами. От демонтажа масляного резервуара до нового строительства, мы оставляем каждую рабочую площадку экологически более чистой, чем мы ее нашли, поэтому вы можете быть уверены в надежном фундаменте, безопасной почве и здоровой земле.