График переселения по программе реновации опубликуют в начале 2018 года — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

​Завершается разработка графика переселения жителей первых домов по программе реновации, сообщил журналистам руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

«Уже в начале 2018 года мы опубликуем график переселения жителей первых домов по программе реновации. Это сложная работа, требующая организационный и юридической увязки», – сказал А. Бочкарев.

Он отметил, что у города уже есть ряд готовых домов, которые к февралю следующего года готовы будут принять первых переселенцев.

«Завершается строительство еще 15 домов, которые будут приспособлены под программу реновации», – добавил А. Бочкарев.

Ранее он заявил, что более 5,5 тыс. квартир подготовят для переселенцев по реновации к середине 2018 года.

Напомним, сейчас в Москве завершается программа сноса пятиэтажных домов, принятая еще в конце 1990-х годов. В нее были включены 1722 пятиэтажки общей площадью 6,3 млн кв. м. Они возводились в конце 1950-х – начале 1960-х годов. Технологии строительства не позволяют их реконструировать. Снос пятиэтажек из этого списка планируется завершить в 2018 году.

1 августа 2017 года в столице утверждена новая программа реновации жилья. Она коснется около 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Сейчас программа насчитывает 5 175 домов.

 

Конкурс на разработку концепций площадок реновации

 

Карта стартовых площадок реновации жилья

 

Стандарты отделки квартир по программе реновации 

 

В Москве заработал Общественный штаб по реновации

 

Адреса первых 12 домов программы реновации

 

В Москве утвердили еще 26 площадок реновации

Информационная служба портала Стройкомплекса

stroi.mos.ru

Сроки переселения и сноса домов по программе реновации в Москве

ЦАО	Басманный	ул. Бакунинская, влд. 60 Бауманская ул., влд. 47/1
	Красносельский	квартал 998 ул. Русаковская, д. 2/1 стр. 1, 2, д. 6
	Таганский	Мельникова, д. 2
САО	Бескудниковский	кв-л. 8, 9, корп. 1, 20, 24, 32 шоссе Коровинское, влд. 10
	Войковский	Нарвская ул., влд. 5
	Головинский	ул. Пулковская, влд. 3, корп. 1 и 2 Авангардная ул., влд. 10А ул. Онежская, влд. 35, корп. 5 и 6 ул. Флотская, влд. 68, корп. 1 и 2 Б-р Кронштадтский, влд. 55А Смольная ул., влд. 21А
	Западное Дегунино	Ангарская ул., влд. 33 ул. Талдомская, напротив вл. 1 Базовская ул., вл. 15, корп. 16
	Коптево	3-й Новомихалковский проезд, вл. 8
	Северный	Ш. Дмитровское, вл. 167, корп. 3А, 9А
	Южное Медведково	мкр. 1, 2, 3, корп. 38, 39
СВАО	Алексеевский	Староалексеевская ул., вл. 3
	Бутырский	Шота Руставели ул., влд. 3, к. 4 мкр. 78, корп. 66
	Лианозово	ул. Илимская, вл. 1-3
	Лосиноостровский	Изумрудная ул., вл. 26А Тайнинская, влд. 13 мкр. 3, корп. 53 ул. Норильская, влд. 9
	Марфино	ул. Акад. Комарова, вл. 11-13 проезд Гостиничный, вл. 8А
	Марьина роща	Октябрьская ул., влд. 105 ул. Шереметьевская, вл. 5 к. 1, вл. 13 к. 1 ТПУ «Марьина Роща»
	Ростокино	Сельскохозяйственная, влд. 14/1, 14/2
	Свиблово	проезд Нансена, вл. 8 Тенистый пр-д, вл. 6
	Северный	Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А, 8А
	Южное Медведково	Молодцова, влд. 37 К1, вл. 25 К1, д. 17 К1 пр-д Дежнева, влд. 8
ВАО	Восточный	уч. 1, 2
	Измайлово	влд. 5, з/у 1 Сиреневый б-р, вл. 4
	Восточное Измайлово	13-я Парковая, влад. 16А Парковая 15-я, влад. 27, з/у1 16-я Парковая, влад. 12, стр. 1
	Гольяново	Щелковское шоссе, д. 71 корп. 1 и д. 73 пл. Белы Куна, вл. 1
	Богородское	Миллионная , вл. 3 мкр. 8Б, корп. 4 ТПУ «Открытое шоссе»
	Ивановское	мкр. 40-52, корп. 2, 5
	Косино-Ухтомский	Черное Озеро, влд. 4 Оренбургская, влд. 3 Каскадная, влд. 21, з/у 1 и 2 Каскадная, влд. 21, з/у 2 Камова , вл. 24-26
	Соколиная Гора	Гаражная, вл. 3 Вольная, вл. 28 Проспект Буденного, вл. 47Б 5-я  Соколиной Горы, вл. 21 корп. 3
	Северное Измайлово	15-я Парковая, влд. 46А, влд. 42А Константина Федина , дома 13, 15, 17, 19, владения 3 и 5 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3 кв. 48,  11-я Парковая, вл. 45
	Метрогородок	Открытое шоссе, влд. 30 з/у 1, вл. 26 корпус 6, вл. 28 корп. 3
	Перово	Плеханова, влд. 18, 22 2-я Владимирская, влд. 30 Зеленый пр-кт, влд. 27А ш. Энтузиастов, вл. 86 1-я Владимирская , вл. 47 Металлургов , д. 56 2-я Владимирская , вл. 13 Плющева , вл. 12А, вл. 15 корп. 3
	Новогиреево	Утренняя , вл. 3, вл. 20 стр. 2 Свободный пр-т, вл. 25-27
	Преображенское	Большая Черкизовская , вл. 22-24
ЮВАО	Выхино-Жулебино	Ферганская, вл. 5 Академика Скрябина, влд. 3/1
	Кузьминки	кв. 115, корп. 17, 18 кв. 116, корп. 1 (Шумилова, д. 4) кв. 116, корп. 2 (Шумилова, д. 16 корп. 2) Юных Ленинцев, влд. 42, 73, 99/1, 117 Волгоградский пр., вл. 163 Жигулевская, влд. 3 Зеленодольская, влд. 28, к. 4
	Лефортово	кв. 3, корп. 6 Шепелюгинская, влд. 16 мкр. ограниченный Золоторожским Валом, проездом завода Серп и Молот, шоссе Энтузиастов, пр. 6626, уч. 14, 15
	Люблино	Люблинская, д. 109 корп. 1; влд. 113, влд. 111 к. 2 Краснодонская, влд. 46/1 Верхние поля, влд. 19 к. 2 19 район, кв. Г, ул. Ставропольская, вл. 23-1 Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы №2121 школьного отделения №1
	Нижегородский	кв. 80, между Новохохловской и Третьим транспортным кольцом Нижегородская, вл. 76
	Рязанский	Паперника, влд. 12
	Текстильщики	Чистова, влд. ЗА стр. 1
	Южнопортовый	Петра Романова, влд. 18
ЮАО	Царицыно	Бехтерева, вл.З, з/у 1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402) Кантемировская ул., влд. 27, 39 Кавказский бульвар, влд. 40 Каспийская, вл. 28, корпус 4 Ереванская, влд. 6
	Нагатинский Затон	ул. Речников, влд. 18-20, 22 Коломенская ул., напротив вл. 3
	Нагорный	Артековская ул., д. 9 Варшавское шоссе, вл. 100 Симферопольский пр-д, влд. 7 стр. 1
	Нагатино-Садовники	Каширское ш., влд. 11 к. 3 Варшавское шоссе, напротив д. 61а, влд. 47 к. 2
	Бирюлево Восточное	Булатниковский пр-д, влд. 16А Загорьевская, влд. 2/1 Харьковский пр-д, влд. 1/1
	Чертаново-Южное	мкр.26, корп. 81-82
	Донской	Малая Тульская, влд. 55/1 Севастопольский пр-кт, влд. 7 к. 6/1
	Даниловский	Пер. Пересветов., влад. 5 Пр. 5-й Рощинский, з/у 1 Слоб. Ленинская, вл. 3
ЮЗАО	Южное Бутово	Краснолиманская, вл. 29
ЗАО	Можайский	Петра Алексеева, вл. 12 Кубинка, вл. 18, корпус 2
	Кунцево	Бобруйская улица, дом 15 улица Молодогвардейская, вл. 44
	Очаково-Матвеевское	ул. Веерная, вл. 26А, 26Б ул. Большая Очаковская, вл. 35А
	Ново-Переделкино	улица Скульптора Мухиной, вл. 11/1
	Солнцево	Родниковая, вл. 5А ул. Щорса, вл. 15
	Фили-Давыдково	Давыдковская, вл. 14-16 улица Кастанаевская, вл. 44-48, к.1,2
	Филевский Парк	Береговой проезд, вл. 2 стр. 18 и 19
СЗАО	Северное Тушино	ул. Вилиса Лациса, вл. 42 Туристская, вл. 14, корпус 1-2
	Южное Тушино	Лодочная, вл. 11 кв. 11, корп. 1
	Митино	Парковая, вл. 31
	Щукино	ул. Новощукинская, вл. 8, корпус 1
	Хорошево-Мневники	ул. Демьяна Бедного, вл. 22 Карамышевская набережная, вл. 22, корпус 2/1 ул. Мневники, вл. 10, корпус 1 ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корпус 1
ЗелАО	Крюково	Георгиевский пр-кт, к. 1934, 1935, 1936
	Старое Крюково	мкр. № 9, корп. 935, 936 Солнечная аллея, к. 934
ТиНАО	Мосрентген	ТПУ «Мамыри»
	Михайлово-Ярцевское	п. Шишкин лес, влд. 9 к1, влд. 21 к1
	Троицк	мкр. Солнечный, Физическая ул., влд. 22
	Первомайское	Деревня Жуковка
	Рязановское	поселок Знамя Октября, около д. 3
	Щербинка	Железнодорожная ул., вблизи д. 37
	Щаповское	пос. Щапово, вблизи домов 8 и 9

snos-domov-renovatsiya.ru

Названы адреса домов для переселения по программе реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Первых участников программы реновации жилья планируется переселить в 12 домов на севере, востоке и западе Москвы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.

По его словам, их площадь составляет 150 тыс. кв. м.

«Они возведены по государственной программе «Жилище». Новые квартиры могут быть использованы для переселения москвичей, потому что они соответствует квартирографии жилых домов по программе реновации. Сейчас эти дома приводятся в соответствие с требованиями улучшенной отделки и благоустройства территорий, которые были утверждены правительством столицы в августе. Как только эта работа будет закончена, туда переедут жители сносимых пятиэтажек», — сказал С. Лёвкин.

Он добавил, что первые переселенцы могут появиться в этих домах уже в конце 2017 — начале 2018 года.

Дома расположены по следующим адресам:

1. Дмитровское ш., д. 74, корп. 1;

2. Бескудниковский бульвар, д. 11, корп. 1;

3. Бескудниковский бульвар, д. 13;

4. Бескудниковский бульвар, д. 5;

5. Бескудниковский бульвар, д. 3;

6. Дмитровское шоссе, д. 68;

7. Щелковское шоссе, д. 74;

8. 5-я Парковая ул., д. 62 Б

9. ул. Красных Зорь, д. 59Б;

10. ул. Гжатская, д. 16, корп. 1;

11. проспект Вернадского, д. 61, корп. 3;

12. проспект Вернадского, д. 69.

В Департаменте градостроительной политики напомнили, что 26 сентября мэр Москвы Сергей Собянин утвердил адресный перечень кварталов, где возведут многоквартирные дома для обеспечения волнового переселения по программе реновации.

В список вошли 210 стартовых площадок в 75 районах Москвы на территории всех округов. По предварительным подсчетам, здесь построят около 3,4 млн кв. м. жилья. В стартовые дома будет переселено порядка 119,5 тыс. жителей 568 домов, включенных в программу реновации. Это 47 196 квартир или свыше 2 млн кв. м жилья.

 

Карта 210 стартовых площадок реновации

 

Перечень 210 стартовых площадок программы реновации

 

stroi.mos.ru

Вторая волна переселения по реновации может начаться в 2019 году – Хуснуллин — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Строительство жилья по программе реновации на месте расселенных пятиэтажек планируется начать в следующем году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«До конца этого года мы планируем снести часть расселенных в рамках программы реновации пятиэтажек. Таким образом, освободятся площадки для строительства жилья. Мы уже активно ведем проектирование новых домов», – сказал М. Хуснуллин.

По его словам, о конкретных адресах пока говорить рано.   

«Многое будет зависеть от желания самих жителей и технических особенностей площадок. Таким образом, фактически в следующем году начнется вторая волна программы», – отметил заммэра.

Ранее он заявил, что до конца года в Москве планируется расселить от 20 до 30 старых домов по программе реновации.

Напомним, программа реновации жилищного фонда Москвы была утверждена 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Сейчас в программу включен 5171 дом.

В Москве уже готовы под заселение пять домов. Один из них находится в Восточном округе на ул. 5-я Парковая, д. 62Б. Новостройка расположена всего в 300 метрах от старого жилья. Здесь насчитывается 340 квартир с отделкой комфорт-класса.

Еще четыре современные новостройки по программе реновации возвели на западе столицы. До конца 2021 года планируется переселить жителей около 41 тыс. квартир в комфортные дома с качественной отделкой и удобной транспортной доступностью.

 

Реновация способствовала сокращению админпроцедур

 

Научный подход к строительству домов по реновации

 

Реновация в вопросах и ответах

 

Все о программе реновации жилья

Информационная служба портала Стройкомплекса

stroi.mos.ru

Началось заселение стартового дома по программе реновации жилья — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Жители хрущевок переезжают по программе реновации в современную многоэтажку на 5-й Парковой улице, д. 62Б в Восточном округе столицы. Будущие новоселы уже получили ордера на осмотр квартир. Если жильцам понравится предложенный вариант, то они сразу получают ключи. При этом закон дает им три месяца на принятие решения.

 

Первыми новоселами стали жители домов № 3 и № 5 по ул. Константина Федина. Но переезжать совсем недалеко — новостройка расположена всего в 300 метрах от старого жилья.

 

 

 

В новом 18-этажном доме первый этаж нежилой. Там расположатся магазины и аптеки — это определят сами жильцы.

Вход в подъезд расположен прямо с уровня земли, никаких лестниц, только пандус. Это сделано для удобства маломобильных и пожилых , а также мам с детскими колясками.

В отличие от пятиэтажек в новом доме есть грузовой и пассажирский лифты.

 

 

В доме 340 квартир с отделкой комфорт-класса. Железная входная дверь. В коридоре, кухне и санузлах на полу кафель. Цвет стен можно подобрать на свой вкус – на них наклеены флизелиновые обои под покраску.

 

 

 

Во всех квартирах есть люстры.

 

 

На кухне во всю длину стены рабочей зоны выложен плиточный фартук (раньше его делали только над зоной стола и плиты), установлены мойка и электроплита. По просьбам посетителей шоу-рума реновации, который работал около полугода на ВДНХ, увеличили количество розеток в рабочей зоне с трех до шести, добавили розетку под холодильник.

 

 

 

 

 

В комнатах на полу уложен ламинат. Окна пластиковые с двумя режимами проветривания, клапанами микропроветривания и москитной сеткой.

 

 

В каждой квартире есть балкон с панорамным остеклением. 

 

 

Менять температуру в помещении можно и с помощью регулятора на батарее.

 

 

Установлены качественные розетки и выключатели, проводка убрана за плинтус.

 

 

Санузлы полностью укомплектованы сантехникой. Есть ванная, унитаз, раковина, полотенцесушитель и специальное место для установки стиральной машины.

 

 

 

 

Дом отвечает требованиям энергоэффективности. Для безопасности предусмотрены система дымоудаления и пожарные датчики.

 

Рядом с домом расположены благоустроенные детская и спортивная площадки. Есть парковки для автомобилей. В шаговой доступности находятся детский сад и школа. 

 

 

 

 

 

Как может измениться Царицыно после реновации

 

Реновация района Кузьминки

 

Что появится в районе Проспект Вернадского после реновации

 

Каким станет Головинский район после реновации

 

Как реновация изменит район Хорошево-Мневники 

 

stroi.mos.ru

Когда начнется реновация 2019 — переселение, с какого района, снос, список

Программа реновации, которая была утверждена столичной исполнительной властью, привлекает большую часть граждан возможностью бесплатно переехать из старого ветхого дома в элитную новостройку, которая будет отвечать не только российским, но и международным стандартам качества.

Для возможности бесплатно обзавестись современным жильем, дом, в котором проживают жильцы, должен отвечать некоторым требованиям и быть включен в перечень программы.

Одновременно с этим, у многих граждан остается вопрос, когда начнется активная фаза реновации в Москве, в частности, переселение в новостройки.

Программа

Под определением реновация подразумевается ликвидация устаревших технически и морально зданий, взамен которых планируется возвести элитные современные новостройки.

Стать участниками программы могут только жильцы тех домов, которые изъявили свое желание на переезд в новостройку.

Одновременно с этим, в случае включения дома в программу, жильцы обладают правом опротестовать данный факт с целью его исключения.

Согласно региональному законодательству, принять участие в программе могут здания, отвечающие таким критериям:

• в квартире невозможно осуществить перепланировку из-за неудовлетворительного технического состояния;
• жильцы не могут установить в квартире какую-либо современную бытовую технику из-за необходимости в автоматической замене всех имеющихся коммуникаций, к примеру, устаревшая электропроводка;
• жилищный Департамент официально признала дом устаревшим как морально, так и технически, что привело к невозможности проведения капитального ремонта.

Отвечая таким критериям, жильцы могут официально обратиться в жилищный Департамент с целью включения домостроения в программу реновации.

Законодательство

Основными нормативными документами по вопросу реализации программы принято считать:

• Закон “О статусе столицы России” №4802-I;
• Постановление Правительства Москвы № 497-ПП.

Указанные нормативные документы включают в себя основные нюансы реализации программы по сносу старых пятиэтажных строений с целью постройки на их месте новых современных монолитных жилых зданий.

Дополнительно следует обращать внимание на Федеральный закон № 141, в частности статью 4, которая отображает перечень граждан, имеющих право на получение помощи в период переселения.

Когда начнется реновация?

По программе реновация, когда начнется переселение граждан еще до конца неизвестно.

Во многом это связано с некоторыми особенностями, о которых необходимо знать жителям домов, подлежащих сносу. 

Переселение

Местный орган самоуправления говорит о том, что столице необходимо время для возможности набрать темпы активной фазы переселения жителей пятиэтажных строений, которые попали под снос.

В 2019 и 2019 годах исполнительная власть планирует заниматься проектированием и возведением стартовых новостроек, после чего начнется первая волна расселения. Объем затрагивает порядка 5 миллионов квадратных метров.

Однако изначально, со слов исполнительной власти, нужно:

• сформировать необходимую градостроительную документацию;
• разработать и утвердить проект;
• провести необходимую экспертизу;
• выбрать подрядчиков для проведения работ;
• возвести новостройку для расселения.

Поэтапный план проведения работ по проекту реновации был утвержден относительно недавно. В нем указано, что до августа 2019 года обязательно должна быть сформирована вся без исключения градостроительная документация по районам, которые подлежат обновлению.

Кроме этого, планируется так называемое зонирование территорий, а в самом проекте подразумеваются новостройки в конкретных кварталах. Только после этого, можно говорить о том, когда начнется реновация.

Снос домов

Начавшийся проект по реновации 1 июля является далеко не первым. Реальная практика расселения столичных граждан из пятиэтажек, которые ликвидированы, есть.

Согласно программе, которой был старт еще в 1999 году, под снос попало порядка 2 тысяч старых строений, из них осталось ликвидировать всего 50.

Под действие новой программы попало свыше 4 тысяч домов, суммарная площадь которых свыше 20 миллионов квадратных метров, а число проживающих граждан перевалило за 1,5 миллиона.

Согласно статье 14 Закона, под действие программы попадают только те многоэтажные домостроения, которые были включены в предварительный список, голосования по которому уже завершено.

Список первых районов

В первые месяцы действия программы озвучивалась версия, по которой расселение в черте одного района не относилось собственников квартир, попадавших под снос, расположенных в Центральном районе.

После того как был принят Закон, ситуация, куда именно подлежат расселению граждан Центральных районов немного прояснилась. Отныне их дома не попадают под исключение, как это было запланировано ранее. Жилье в новостройках будет предоставлено в черте Центрального района.

Из одного района в иной будет предложено переселиться гражданам Зеленоградского, Троицкого и Новомосковского района.

В перечне по этим районам расположены домостроения, которые находятся:

• в Зеленограде – Старое Крюково, Крюково и Силино;
• в Новомосковском – Щербинка, Рязановское, Кокошкино и Мосрентген;
• в Троицком – Михайлово-Ярцевское, Первомайское.

Согласно с утвержденной программой реновации жильцы указанных выше районов подлежат расселению в пределах округа.

Сроки

Говоря о сроках расселения, то первый этап планируется начать в конце 2019 – начале 2019 года. Начальная дата будет напрямую зависеть от скорости возведения новых монолитных построек.

Сама программа обновления будет действовать до начала 2032 года, но уже сейчас местные органы самоуправления заявляют о возможности сдвигов.

Во многом это связано со сложностью отыскать земельные участки под застройку и оформлением всей необходимой документации.

Кому помогут с переездом?

Согласно статье 4 Федерального закона № 141 предусмотрена первоочередная помощь в случае переезда и обустройства определенным категориям российских граждан.

На получение помощи при переселении могут рассчитывать:

• ветераны;
• пенсионеры, которые проживают в одиночку;
• малоимущие семьи;
• граждане с наличием какой-либо группы недееспособности;
• иные категории, которые относятся к льготникам.

Место, куда в будущем планируется переселить граждан в рамках действия программу, подразумевает под собой обязательное наличие хорошо развитой инфраструктуры.

В планах порядка 30% новостроек будут панельного типа современных модернизированных серий, остальные 70% — будут монолитными.

Квартиры с огромной жилплощадью, улучшенной планировкой и современным ремонтом, установленная сантехника, удобные подъезды – только часть обязательных требований к новостройкам.

Первые шаги к расселению для тех жильцов, в чьих домах все проголосовали за участие в программе уже сделано.

На видео о программе реновации

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

realtyurist.ru

Переселение в другой район по программе реновации

Власти города Москвы, не объявляя публично, 11 марта внесли поправки в постановление правительства Москвы от 8 августа 2017 г. N 517-ПП «Об учреждении Московского фонда реновации жилой застройки», в котором прямо указывается, что теперь жители домов, включенных в программу реновации, смогут получать квартиры в других районах города. При этом, один из главных критериев реализации программы – это получение жителями новых мест проживания в прежнем районе и по возможности в том же квартале.

В пункте 2.15 говорится о том, что жилищный Фонд может заключить с согласия собственника договор мены жилого помещения, в любой район города Москвы или вне района города.

«2.15. Фонд вправе при наличии согласия собственника заключить с ним договор мены жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, по которому Фонд передает собственнику находящееся в собственности Фонда и расположенное в городе Москве в многоквартирном доме вне района города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации…».

Многие активисты были очень удивлены данным фактом, так как это означает, что после проведения всевозможных слушаний и правок, которые были внесены в проект программы реновации, это постановление перечеркнуло всю работу. 

Особое внимание следует уделить слову «согласие», которым было успешно заменено другое слово – «желание». Вряд ли стоит объяснять, что такая подмена останется бесследной, и теперь будет достаточно сложно доказать, что человек не хочет получить квартиру в новом районе.

Поправки указывают на собственников квартир, а вот про нанимателей в них ни слова не сказано.

Что думают об этом участники программы

Жильцы, входящие в проект программы реновации разделились на два лагеря. Некоторые указывают на то, что теперь можно будет получить квартиру в другом районе, которая будет меньше по площади, но от Жилищного фонда будет выплачена компенсация. Об этом указано в других пунктах постановления о программе реновации, где указывается, что участнику выплачивается разница количества жилых квадратных метров жилой площади. Эта разница может составлять достаточно внушительные суммы, поэтому некоторые жители могут остаться довольны тем, что им предложит Фонд реновации.

Некоторые жители и сами хотят сменить свой район, поэтому выступают за такую поправку в законе о реновации. Такие ситуации возникали и раньше, и люди задавали вопросы, смогут ли они переехать в другой район. Этот вопрос частично решен в новом постановлении.

Но есть и те жители, которые высказывают против нововведений. Они говорят о том, что все это сделано для того, чтобы как можно расселить однокомнатные квартиры, которым сейчас найти альтернативы достаточно сложно. Также жители сетуют на то, что хоть они и могут получить квартиры лучшего качества, чем те, в которых они сейчас живут, но находиться они будут далеко.

Подводные камни постановления

Одна из известных активисток Кари Гуггенбергер говорит, что ее борьба с программой реновации начиналась именно с этого же вопроса, который сейчас начал активно подниматься. По ее словам, теперь власти смогут надавливать на человека тем фактом, что в районе нет квартир, которые соответствуют нужной планировке. При этом, она также отмечает, что в постановлении о программе реновации четко прописано, что такой ситуации возникать не должно.

Многие участники программы реновации стали считать, что их просто хотят выселить в Новую Москву. По большей части, это возможность переселить жильцов в неликвидные для продажи объекты. Такое мнение подкрепляется еще и тем фактом, что «Инком» недавно провел аналитику, которая показала, что доля низколиквидных квартир в новостройках увеличилось с 8 до 20 процентов общего объема предложения.

Что об этом думают юристы

Станислав Станкевич, как адвокат коллегии «Домбровицкий и партнеры» заявляет, что хоть постановление и не находится в приоритете перед законом о статусе столицы, но шанс, что на это будут обращать внимание в суде или заинтересуется прокуратура очень невелик. По его мнению, эти постановления выпускаются исключительно для того, чтобы переселять жителей в бетонные коробки, которые будут очень низкого качества. Это также связно с тем, что люди нечасто спорят и пытаются добиться лучших условий в суде.

Адвокат советует обращаться в суд, если участника программы реновации не устраивает та квартира, которую ему предлагают для обмена. Это позволит хотя бы попытаться через суд получить квартиру в другом доме, который будет сделан более качественно и надежно.

Также Станислав Станкевич отмечает, что успешные примеры в данной практике есть. К примеру, дом на Карамышевской набережной, 60. Те жители. Которые боролись за свои права. Смогли получить квартиры в другом районе, что точно пошло им на пользу. Таким образом, если человек хочет получить качественную квартиру, то он должен до конца биться за свои права и искать тот вариант, который будет его полностью устраивать.

© Источник: Реновация Реновар.ру, автор: Владислав Владимирский

renovar.ru