Расчет фундамент под гараж: Планирование и расчет фундамента для гаража

Содержание

Глубина фундамента под гараж

Основа долговечности фундамента — это правильное распределение всей конструкции нагрузки на грунт. Если пренебрегать этим условием, то в дальнейшем потребуются значительные финансовые затраты. Поэтому начинать строительство следует с учета следующих рекомендаций:

  • подготовить чертежи постройки;
  • выяснить каков уровень залегания грунтовых вод;
  • установить тип грунта под фундаментом;
  • выбрать качественные материалы для фундамента.

При подготовке расчетов учитываете: сложность конфигурации гаража, общий вес постройки, диаметр и шаг арматуры, толщину стен, глубину закладки и пр. Основное правило такое, что: чем больше и тяжелее сооружение, тем надежнее должен быть фундамент.

Расчет глубины

Глубина фундамента под гараж будет зависеть от таких факторов как: уровень грунтовых вод, глубина промерзания почвы и полная масса постройки. Для простоты можно пользоваться следующими рекомендациями:

  • в случае, если у вас на участке глинистая почва и высокий уровень грунтовых вод, то следует выбрать глубину фундамента от 150 см;
  • если почва песчаная или гравийная, то берём фундамент глубиной 50 — 80 см;
  • и третий вариант, в случае если у вас низкий уровень грунтовых вод и небольшая глубина промерзания почвы. Тогда фундамент под гараж делают глубиной 30 — 40 см. Также не забудьте около 40 см на хорошо утрамбованную подушку под фундамент.

Расчет ширины

При расчете ширины гаражного фундамента учитывайте толщину стен строения. Также принято считать ширину фундамента на 30% больше ширины стены гаража. При установке опалубки ширина гаражного фундамента ещё увеличивается на толщину этой самой опалубки.

Расчет высоты

При выборе высоты фундамента под гараж надо учитывать следующие параметры:

  • тип грунта;
  • масса постройки;
  • наличие или отсутствие грунтовых вод.

Исходя из данных параметров можно выбирать фундамент заглубленный или мелкозаглубленный.  Высота фундамента гаража построенного из кирпича или бетона на пучинистом грунте принято брать в диапазоне от 1 до 2,5 м. При этом над уровнем земли он должен возвышаться на 30 — 40 см. В случае если гараж построен из легких материалов его заглубляют на 50 см, и возвышается он на 20 — 30 см.

Глубина промерзания грунта

При строительстве необходимо учитывать морозное пучение грунтов, оно ломает и перекашивает здание. Чем сильнее перепад температур, тем тяжелее приходиться фундаменту. Защитить гараж можно устройством подошвы фундамента ниже уровня глубины промерзания. Второй способ это удаление грунта под подошвой фундамента и замена его на песок и щебень (это те материалы, которые не задерживают воду, в отличии от глины).

При расчете глубины фундамента под гараж измеряют глубину промерзания грунта и прибавляют 20%. Этого должно хватить для избежания неправильной осадки фундамента.

Виды грунта

Идеальный грунт для строений и гаража в том числе, это малосжимаемый однородный грунт, без плывунов и не размываемый грунтовыми водами. Это признаки отличного грунта, который не просядет, не сожмется и не вспучится. Однако не каждый грунт обладает такими качествами, гаражи строят везде.

Разберем основные типы грунтов, их плюсы и минусы:

  1. Скальный грунт. Не проседает, не сжимается и практически не проседает. Был бы идеальным вариантом, но есть большой. А именно, трудоемкость земляных работ. Поэтому траншею на таком грунте не выкопать, а гараж строят прямо на поверхности грунта.
  2. Гравийный грунт. Не размывается подземными водами, не сжимается, промерзает на глубину 50 — 60 см . Поэтому 20% запаса должно хватить.
  3. Глинистый грунт. Главный недостаток, это способность вспучиваться при замерзании. Обладает высокой влажностью и глубиной промерзания. Поэтому при строительстве рекомендуют закладывать фундамент больше, чем глубина промерзания.
  4. Песчаный грунт. Обладает высокой пористостью, не сжимается под нагрузкой и имеет небольшую глубину промерзания. рекомендация по глубине закладки фундамента: 40 — 80 см.
  5. Супесь или суглинок. Это смесь глины и песка. Из минусов можно выделить, что этот грунт глубоко промерзает, в среднем на 1,5 — 2 м. Соответственно и закладывать фундамент под гараж стоит на большую глубину.
  6. Торфяник, мелкий песок, ил. Все непригодные грунты необходимо заменять подушкой из песка толщиной 20 — 30 см.

Расчетный глубину промерзания грунта в вашем регионе даже при индивидуальном строительстве легко узнать в проектно строительной организации.

Фундамент для гаража под ключ в Казани

Строительство гаража, как и любого другого сооружения, начинается с создания основания – фундамента. Надежная основа обеспечит «дому» для вашего автомобиля максимально долгий срок службы.

Виды фундаментов для гаражей.

В зависимости от типа гаражей, существую несколько основных видов фундаментов:

    • 1 Ленточный;
    • 2 Столбчатые;
    • 3 Монолитная фундаментная плита (в этом случае, фундамент для гаража выполняет также функцию напольного покрытия).

Ленточный фундамент для гаража. Наименование фундамента целиком соответствует зрительному представлению его структуры. Это лента из железобетона, протянутая под всеми несущими внешними и внутренними стенами постройки. Изготовление такой основы требует выполнения больших масштабов земляных работ и затрат строительных материалов, по сравнению с вышеописанным аналогом.

Различают:

Мелкозаглубленный ленточный фундамент – годится для легких построек из блоков, бревен, каркасных конструкций. Глубина расположения не более 70 см, то есть не ниже границы промерзания почвы. Подходит для константных почв либо пучинистых (дисперсных), промерзающих глубоко почв. Заглубленные фундаменты – устраиваются ниже глубины промерзания.

Столбчатый фундамент для гаража. Конструкция подобного основания являет собой столбы из камня, бута (ломовой камень) либо кирпича. Опоры сооружаются с шагом приблизительно от 1.2 до 2.5 метров под самыми важными точками концентрации нагрузок будущего строения (пересечение стен, углы, в местах монтажа тяжеловесного котельного оснащения и т.

д. ). Чтобы стоящие по отдельности столбы соединить в прочное сооружение, сверху на них кладутся балки, связывающие оголовки стоек, в результате выходит готовое основание.

Монолитная лента – готовая опалубка, укрепленная арматурой, заливается раствором бетона. Сборная лента – основа из больших фундаментных блоков из железобетона. Слабое место: при устройстве фундамента сложной конфигурации могут обозначиться некоторые неудобства.Основные преимущества таких фундаментов: эксплуатационная гибкость (подходят почти для всех типов почв и видов построек), а также возможность сооружения погребов, гаражей и подвальных помещений.

Любые работы по фундаменту требуют хорошего опыта и специального оборудования. Поэтому очень важно грамотно подойти к вопросам выбора специалистов, которые займутся строительством фундамента для гаража.

Наша компания предлагает услуги по заливке фундамента для гаража любого уровня сложности. Обратившись к нам вы получите опытных специалистов, которые отвечают за качество своей работы.

Свяжитесь с нами любым удобным способом. Мы составим примерный расчет и ответим, сколько примерно будет стоить фундамент под гараж. Мы готовы Вам помочь и поделиться опытом!

конструктивные особенности и правила сооружения

Сегодня расскажем, как правильно заливается бетоном такой строительный элемент, как плита под гараж. При простоте самой конструкции есть в ней много серьезных моментов, которые влияют на качество конечного результата. Поэтому рассмотрим размерные параметры плитного сооружения, проведем пример расчета армирующего каркаса и по пунктам обозначим технологические процессы заливки пола в гараже в виде плиты.

Плитный фундамент под гаражИсточник yoohouse.ru

Плитный фундамент

Начнем с того, что фундамент под гараж – плита, сооружение очень надежное, но затратное в плане расхода материалов. Есть у него большой плюс: сам фундамент одновременно будет выполнять функции напольного основания.

И если правильно провести упрочнение поверхности, то прослужит такой пол не один десяток лет. Чисто конструктивно это монолитная плита, в которую уложен металлический армирующий каркас из стальной арматуры для увеличения прочностных характеристик фундамента.

Преимущества и недостатки

Начнем с достоинств этой конструкции:

  1. По сути, плита – это плавающая платформа, которой не страшны сложности грунта. Ее можно заливать даже на подвижные почвы.
  2. Низкое залегание грунтовых вод для плиты не проблема. Гараж всегда будет сухим. И даже если уровень воды достаточно высок, то небольшой слой простой гидроизоляции спасает ситуацию.
  3. Если есть необходимость уложить в плитный фундамент
    систему отопления
    теплый пол, то и это не самая большая проблема. Главное – все продумать и рассчитать на стадии проектирования гаража.
  4. Плитный фундамент – конструкция достаточно толстая, так что через нее ни грызуны, ни насекомые не проникнут.

Единственный недостаток, как уже было сказано выше, большие расходы строительных материалов: бетона и арматуры. Соответственно и бюджет, выделенный на его сооружения, будет больше, чем на строительство, к примеру, ленточного фундамента.

Единственный недостаток – большое количество разных материалов, что увеличивает стоимость конструкцииИсточник remontik.org

Пошаговая инструкция сооружения плиты под гараж

Рассмотрим процесс заливки плиты под гараж на примере стандартного сооружения размерами 4х6 м. Как и все строительные процессы, сооружение плитного фундамента делится на два основных этапа: подготовка под заливку бетонного раствора и сама заливка.

Этап №1 – подготовительный

В первую очередь производится разметка участка под строительство. То есть по грунту с помощью колышек и бечевки определяют границы гаража со сторонами 4 и 6 м. Полученный прямоугольник проверяют по двум диагоналям. Их просто замеряют и сравнивают. Их длины должны быть равны.

Далее выкапывают котлован глубиною 0,3-0,5 м. Данный параметр зависит в основном, из каких материалов будет сооружаться сам гараж. Если это кирпич или бетонные блоки, то надо выкапывать по максимуму. Если это блоки из ячеистого бетона, то по минимуму.

Котлован под плитный фундамент с песчаной подушкойИсточник mdco.ru

Дно котлована выравнивают и засыпают двумя слоями: нижний щебень толщиною 10-20 см, верхний песок такой же толщиной. Оба слоя предварительно выравнивают и утрамбовывают. Если требуется провести гидроизоляцию плиты, то это делают именно сейчас. Самый простой способ – использовать рулонный материал на основе битума, к примеру, рубероид.

Его укладывают минимум в два слоя. При этом оба из них стелют полосами в перпендикулярных направлениях. Сами полосы раскладывают внахлест относительно друг друга со смещением 10-12 см с обязательным закрытием краев котлована. То есть гидроизоляционный слой должен не только собой закрыть подушку, но и стенки котлована. Скрепляют полосы рубероида битумной мастикой.

Гидроизоляция основания под плитный фундаментИсточник nevaspecstroy.ru
Расчет, сборка и монтаж армирующего слоя

Для сборки армирующего каркаса применяют стальную арматуру диаметром 10-12 мм. Его собирают в виде решетки с ячейками 20х20 см. Можно меньше или больше, этот вариант оптимальный.

В первую очередь надо подсчитать количество требуемых арматурных стержней. Размеры постройки известны, но необходимо знать, что до краев фундамента прутки арматуры не должны доходить в пределах 5-10 см. К примеру, если длина возводимого гаража 6 м, значит, длина продольных элементов должна быть 5,8 м. Поперечных 3,8 м при длине плиты в 4 м.

Теперь необходимо подсчитать требуемое количество продольных и поперечных арматурных стержней. Так как шаг их установки равен 20 см, то есть 0,2 м, то в поперечном направлении продольных элементов будет: 3,8:0,2=19. Обязательно прибавляют еще один элемент, потому что такой расчет не учитывает последний крайний стержень. То есть, в общем получится 20 кусков арматуры длиною по 5,8 м.

То же самое делают и с расчетом количества поперечных прутков: 5,8:0,2=29, приплюсовывают «1», получается 30 элементов длиною по 3,8 м. Для информации покажем, сколько арматуры потребуется для сооружения монолитной плиты под гараж размером 4х6 м.

(5,8х20)+(3,8х30)=230 м. Так как длина одного арматурного стержня равна 11,7 м, то для нашего фундамента потребуется: 230:11,7=19,65 штук. Округляем до 20 прутков.

Арматуру каркаса лучше между собой крепить вязальной проволокойИсточник tues.ru

Итак, количество арматуры известно, ее разрезают под размеры и укладывают на гидроизоляционный слой в виде решетки 20х20 см. Между собой арматурные отрезки связывают вязальной проволокой. Электросварку лучше не применять, потому что это жесткое соединение, и оно может не выдержать нагрузок от автомобиля. Соединение проволокой является движущимся. При сборке армирующей решетки необходимо строго соблюдать ее место расположения. То есть с отступом от краев в пределах 5-10 см.

И еще один важный момент, касающийся армирующего каркаса. Он должен располагаться в теле бетонной конструкции. То есть под ним и сверху него должен находиться бетонный раствор. Поэтому арматурную решетку надо приподнять, хотя бы на высоту 5 см. Поэтому под нее равномерно укладывают куски кирпичей, блоков или камни. Сегодня в строительных магазинах продаются специальные подставки из металлического профиля или пластика. Во-первых, они одного размера, что упрощает установку каркаса в одной горизонтальной плоскости. Во-вторых, эти элементы устойчивы и на них удобно укладывать арматуру. На фото ниже такой элемент показан.

Подставка под армирующий каркас плитного фундаментаИсточник masterabetona.ru
Монтаж опалубки

Монолитный фундамент под гараж заливается с выступом над грунтом. Высота эта может быть достаточно большой – в пределах 10-15 см, или небольшой – 5 см. В независимости от этого по периметру будущего строения устанавливают опалубку. Лучше для этого использовать обрезные доски толщиною 20-25 мм и шириною, определяющей высоту верхней части заливаемой конструкции. К примеру, если это 10 см, то ширина доски должна быть 100 мм.

Опалубку устанавливают точно по периметру котлована. Ее элементы с внешней стороны укрепляют колышками и подпорками (деревянными или металлическими), а также две соседние доски в разных направлениях стягивают рейкой.

Опалубка для плитного фундамента гаражаИсточник tsedric.deal.by
Порядок сооружения монолитного фундамента

Этап №2 – заливка бетонного раствора

Этот процесс самый простой. Бетон заливают одномоментно, чтобы полностью заполнить пространство внутри котлована и ограниченной опалубкой площади. Самый главный параметр плиты под гараж – толщина.

Этот размер варьируется в диапазоне 15-20 см. Если гараж строится для большого автомобиля, тогда толщину лучше увеличить до 30-40 см. Если заливают плитную конструкцию по последнему параметру, то армирующий каркас собирают в два слоя с расстоянием между ними в пределах 20 см.

Что касается бетона, то для плитного фундамента можно использовать раствор марки М250, но лучше М350. Ценовая составляющая разных марок не сильно разниться, но последняя по прочностным характеристикам намного лучше.

Поверхность бетонной плиты первые дни надо смачиватьИсточник mybesedka.ru

Итак, если бетонный раствор залит, необходимо позаботиться о нем в плане пересыхания. В первые несколько дней его поверхность надо обязательно поливать водой. Если погода жаркая, то рекомендуется плиту накрыть полиэтиленовой пленкой.

Через 7 дней снимают опалубку. Нагружать бетонную конструкцию, то есть возводить стены, можно лишь после того, как бетонный раствор наберет хотя бы 70% от своей марочной прочности. К примеру, при температуре +20С при нормальной влажности такую прочность сооружение наберет уже через 10 дней. Но в этой ситуации спешить не надо.

Итак, монолитная плита фундамента под гараж готова. Можно возводить саму постройку. В принципе, такой пол уже гарантированно прочный. Но рекомендуется его все-таки упрочить. Какие есть способы и технологии.

В видео показано, как правильно соорудить плитный фундамент по гараж:


Проекты гаражей с хозблоком: варианты и способы их реализации + фото

Упрочнение гаражного пола

Существует несколько традиционных способов, а также новые технологии.

  1. Цементация. Ее проводят на стадии затвердевания плитного фундамента, пока он еще влажный. Просто посыпают сверху пола цемент тонким слоем и растирают шпателем или полутеркой. Основная задача – втереть цемент в бетонное основание.
  2. Монтаж каменной или бетонной плитки. Один из тех вариантов, который большой популярности у частных застройщиков не имеет. Слишком дорог.
  3. Обработка бетонного пола специальными пропитками на основе полиуретана или эпоксидки. Такие составы глубоко проникают в тело бетонного раствора (до 7 мм), во много раз упрочняя его. При этом поверхность плиты становится водонепроницаемой. Да и химически активные вещества такому слою не помеха.
  4. Покраска. Для этого используются специальные лакокрасочные составы на основе полимеров. По сути, это декоративная гидроизоляция, которая не пропускает через себя влагу. Но и по прочностным характеристикам эти краски достаточно долговечны.
  5. Наливные полы на основе цемента или полимеров. Еще один эффективный способ упрочить бетонные полы в гараже.
Нанесение упрочняющей пропитки на пол в гаражеИсточник ideasonthemove. com
Расчет плиты фундамента на онлайн калькуляторе – что надо знать

Заключение по теме

Плитный фундамент считается оптимальным решением, если стоит задача сооружения гаража на непрочных грунтах с высоким уровнем пролегания грунтовых вод. Во многих ситуациях это единственный вариант. Самое важное – правильно все рассчитать: от глубины котлована, количества арматуры до толщины самой плиты. В этой конструкции нет второстепенных элементов и операций. От каждой из них зависит качество конечного результата.

Строительство гаража (часть 2, заливка фундамента)

Раньше я копал треншеи для заливки фундамента. Настало время заливки фундамента. Для начала я приступил к расчету сыпучих и арматуры. У меня был расчет от размеров промежуточных размеров фундамента.

Первоначальный чертеж фундамента

Длина у меня была не 9,5 м, а 8,9 м, но в то же время глубина фундамента у меня была не 60 см, а 70 см. Поэтому я оставил расчеты практически без изменений, закупив 56 мешков цемента (1,4 тонны). Сайт для расчета объема бетона.

56 мешков цемента ПЦ400

При высоте цоколя 20 см. Мне требовалось 5.2 куба бетона. Я пытаюсь делать марку бетона М200:
3/4 ведра цемента 400;
2 ведра песка;
3 ведра щебня.
Итого нужно:
1.4 т цемента (56 мешков)
5.7 т щебня
3.6 т песка

Сыпучие при выгрузке необходимо проверять из-за частого недовеса. Можно заложиться плотностью 1.4 м.куб на тонну и использовать онлайн калькулятор объёма сыпучих в куче.

Онлайн калькулятор объема сыпучих в куче

Куча сыпучего имеет такую же форму и ее можно измерить рулеткой.

Щебень фракцией 5-20

Вязальную проволоку я решил использовать 1.2 мм. Посчитав количество узлов, приняв один узел равным 0.5 м я получил суммарную дину. Далее умножив ее на вес 1 м обожженной проволоки я получил 1.2 кг. Но проволока продавалась по 5 кг, поэтому пришлось взять такой объем.

Вязальная проволока

Арматура 12 мм довольно дорогая (37 р/м) потому я решил купить ее б/у по цене 30 р./кг. Получается дешевле больше чем на 10 р. Единственный недостаток — куски 1.1-1.5 м.

Арматура

Далее раскрываем ранее закрытые траншеи шифером и очищаем их от мусора.

Траншея под заливку бетона

Далее при помощи вязальной проволоки вяжем арматуру. При этом стараемся, чтобы горизонтальные прутья арматуры не касались грунта.

Вязание арматуры

Доставку сыпучих удобно осуществлять на тачке.

Использование тачки в доставке сыпучих

Начинаем заливку бетона. Заливать удобнее вдвоем, когда один подносит сыпучие, а другой засыпает их в бетономешалку и разливает готовый бетон. Я работал практически в одиночку и у меня ушло 9 дней на заливку 5,2 кубов бетона.

Заливка бетона при помощи бетономешалки

Для экономии бетона, я использовал камни, которые укладывал в раствор.

Укладка камней в бетон

Бетон заливался при помощи бетономешалки Tsunami RM120L мощностью 550 Вт и объемом 120 л. Бетон заливался до уровня земли. При этом в раствор бетона втыкались прутья для связи с цоколем.

Залитый бетон до цоколя

Затем сооружалась опалубка. Для ее создания использовались хорошие доски, поэтому они оборачивались со стороны бетона полиэтиленом.

Сооружение опалубки

Продолжаем заливать бетон в опалубку и укладывать камни для экономии раствора.

Укладка камней в бетон

На внутренней стороне опалубки проводим линию по уровню, до которой необходимо заливать бетон. За счет заполнения раствора камнями, на приготовление бетона ушло не 56 мешков, а 42 мешка.

После окончания заливки бетона, накрываем опалубку листами шифера. Это защитит бетон от дождя и слишком быстрого высыхания под лучами солнца.

Укрытая опалубка шифером

Теперь необходимо подождать 28 дней, пока бетон наберет достаточную работу для следующих работ.


Поделиться новостью в соцсетях

Рекомендации по проектированию высоты стены фундамента для жилых гаражей

Существует много способов, которыми дверные и оконные проемы учитываются при проектировании фундаментных стен. В частности, существуют особые критерии, которые учитываются при проектировании фундаментной стены для жилых гаражей, поскольку порог дверных проемов находится на уровне земли. Во-первых, очень важно, чтобы стена сохраняла минимальную высоту 6 дюймов над уровнем земли, чтобы предотвратить проникновение влаги в типичную деревянную каркасную конструкцию, которую она поддерживает, и, конечно же, в интерьер.Стена фундамента также должна поддерживать надлежащую глубину промерзания, которая находится на определенном расстоянии ниже уровня земли, определяется местными строительными нормами и зависит от местоположения и штата. Как правило, в наших планах все высоты стены фундамента относятся к отметке готового пола. Однако, когда дело доходит до включения распашной двери или верхней двери, расстояние, на которое мы указываем, что часть фундаментной стены должна быть опущена, зависит от стены в этом конкретном месте.

Есть несколько общих правил, которым мы следуем, и разные обстоятельства могут привести к разным решениям.Для типичного надземного гаража, вмещающего одну длину автомобиля в глубину, мы обычно устанавливаем высоту верхней части стены фундамента как минимум на 6-12 дюймов выше самой нижней точки верхней части плиты пола гаража. Существует множество причин, по которым верхняя часть фундаментной стены устанавливается там, где она есть, и некоторые архитекторы и строители учитывают это в каждом конкретном случае, другие просто придерживаются стандартных практик. Кроме того, мы указываем уклон пола гаража, и обычно он составляет 4-6 дюймов сзади вперед, в зависимости от глубины гаража и наличия стоков в полу.В результате в задней части гаража фундаментная стена оказывается на 2-8 дюймов выше задней части пола гаража. Для установки распашной двери или подъемной двери гаража, будь то в задней или передней части гаража, необходимо не только опустить фундаментную стену для дверного порога, но и опущен дальше, чтобы можно было утолщать плиту перекрытия для структурной поддержки самой плиты, стабилизации прилегающих стен фундамента, а также нагрузки транспортных средств наверху.Эта утолщенная плита формируется и заливается после затвердевания стен фундамента, поэтому указание расстояния до самого перепада важно для рабочих в полевых условиях, которые устанавливают опалубку для заливаемого бетона. Мы устанавливаем вертикальную глубину утолщенной плиты как минимум на 8 дюймов ниже фактической высоты плиты перекрытия на 4 дюйма или на 12 дюймов ниже самой нижней высоты верхней части плиты.

После того, как мы определили, какая высота стены фундамента должна быть над самым нижним верхом высоты плиты, и примем во внимание 12 дюймов утолщенной плиты, падение стены для подъемных гаражных ворот рассчитать довольно легко.Для приведенного выше графического примера я установил высоту стены фундамента на 8 дюймов выше самой нижней точки высоты верхней части плиты, поэтому чистое расстояние для опускания стены фундамента составляет 8 дюймов плюс 12 дюймов или 20 дюймов. В то время как надземный гараж обычно имеет непрерывную высоту стены фундамента, мы указываем в нем необходимые перепады, чтобы можно было встроить двери. В целом, каждый проект требует собственного анализа для определения высоты стен фундамента, и эти соображения дизайна имеют решающее значение для каждого проекта.

Как спроектировать двухэтажный гараж | Главная Руководства

Проектирование гаража с пространством наверху может показаться сложной задачей, но когда вы начнете строить, оно того стоит. В двухэтажном гараже используется планировка гаража, при этом экономятся строительные материалы. Используя площадь гаража, чтобы включить второй этаж над ним, вы можете добавить квартиру, помещения мужа, мужскую пещеру или даже офис или студию художника, не занимая дополнительное пространство. Если ваш дом уже построен, вам нужно будет спроектировать отдельно стоящий гараж.Но если вы одновременно проектируете свой дом, вы можете включить пристроенный гараж, разместив его под домом.

Исследование

Прежде чем взяться карандашом за бумагу или пальцами за клавиатуру компьютера, чтобы спроектировать двухэтажный гараж, сначала изучите местные строительные нормы и правила. Строительные юрисдикции требуют отступов от границ собственности для одно- и двухэтажных построек, или они могут иметь ограничения на строительство двухэтажных построек в вашем районе. Это также относится к тому, насколько крыша может выступать за линию собственности.Если область, в которой вы планируете построить пристройку, выходит в переулок, могут применяться и другие правила. Проверьте, существуют ли сервитуты на вашей собственности, где вы планируете построить свой проект, так как это может помешать выдаче разрешения на строительство.

Участок или земля

При проектировании двухэтажного гаража необходимо убедиться, что участок или земля достаточно велики для реализации проекта. Измерьте размер участка, чтобы убедиться, что у вас достаточно места для бетонных опор, поддерживающих второй этаж и бетонную плиту, которая служит полом гаража.Состав почвы играет решающую роль в проектировании фундамента двухэтажного гаража. Если состав и уплотнение почвы не могут поддерживать конструкцию, затраты на строительство увеличиваются, так как вам, вероятно, придется нанять инженера для расчета опор и фундамента, чтобы проект соответствовал почвенным условиям.

Размер гаража

Решите, насколько большим будет ваш гараж. Например, если вы планируете гараж на три машины, двухэтажный проект может усложниться, так как вам понадобится несущая стена или несколько тяжелых строительных балок, спроектированных для пространства.Стандартные гаражи на две машины обычно имеют размеры не менее 21 на 22 фута, всего 462 квадратных фута. Но чтобы эффективно использовать план этажа гаража, предусмотрите место для встроенного хранения. Просто добавив от 2 до 4 футов с одной или обеих сторон гаража в свой дизайн, вы можете спланировать встроенные шкафы от пола до потолка или стеллажи для садовых, механических или деревообрабатывающих инструментов, рекреационного снаряжения и праздничных сезонных предметов хранения.

Архитектурная гармония

Размер вашего двухэтажного гаража должен дополнять дом и соответствовать его архитектурному стилю.Его пропорции должны совпадать с пропорциями вашего существующего дома, чтобы сохранить или увеличить стоимость ваших инвестиций в недвижимость. Если это отдельный гараж, он должен выглядеть так, как будто он был построен из тех же материалов и в то же время, что и дом. Например, если в вашем доме используется сочетание кирпича и дерева, придерживайтесь этой темы при выборе материалов для дизайна двухэтажного гаража.

Электрика и сантехника

Имейте в виду, что если вы планируете спроектировать пространство над гаражом с мини-кухней или ванной комнатой, не забудьте включить в проект информацию о сантехнике.Обратите внимание на то, где на вашей собственности проходят водопроводные и канализационные или септические линии, чтобы отметить это в проекте. Таким образом, вы можете избежать дорогостоящих переделок плана на этапе строительства, когда вы обнаружите, что линии доступа недоступны там, где они вам нужны. Включите всю необходимую проводку, такую ​​как электрические линии, телефонные, кабельные или компьютерные линии, в свои планы проектирования. Ознакомьтесь с местными строительными нормами, чтобы понять, сколько и где розеток и светильников должно быть в вашем двухэтажном гараже.

Проект фундамента – сочетание мелкого и глубокого фундамента

Проект фундамента гаража рядом с отелем Adriatic в Опатии – сочетание мелкозаглубленного и глубокого фундамента

Проект фундамента гаража

 
Как часть существующего отеля Adriatic в Опатии необходимо увеличить вместимость парковки и было принято решение построить многоэтажное здание парковки (G + 3 этажа) позади отеля.
 
Место будущего гаража расположено на южной окраине Опатии, между улицами Нова Честа и гостиничным комплексом Адриатика на востоке. Площадка представлена ​​наклонным рельефом и полностью застроена в виде существующих сооружений, стоянок и прилегающих дорог и пешеходных зон.
 
Для строительства многоэтажного паркинга в 2016 году были выполнены инженерно-геологические изыскания и проектирование фундаментов, в состав которых входили:
 
– Разведочное бурение
– Лабораторные испытания
– Инженерно-геологическое картирование.
 
Геотехнический профиль состоит из:
 
— Насыпной грунт,
— Глина
— Коренная порода в виде брекчии известняка 0 метров в нижней части местности.
 

 
В связи с расположением будущего здания часть фундаментов будет выполнена мелкозаглубленной и будет опираться на скальные породы. Осадки возникнут, если фасадная часть здания будет выполнена на мелкозаглубленных фундаментах из-за разной жесткости материала: насыпной грунт – коренная порода.
 
Дифференциальная осадка может привести к повреждению конструкции, поэтому система фундамента выбрана таким образом, чтобы нагрузки от здания передавались непосредственно на скальное основание и, таким образом, исключалась дифференциальная осадка.
 
В восточной части коренная порода залегает глубже, поэтому была выбрана система глубокого заложения – буронабивные железобетонные сваи, соединенные верхними балками и плитами. Глубокий фундамент здания обеспечен железобетонными буронабивными сваями номинальным диаметром D=400. 0 мм в насыпном грунте и D = 380,0 мм в скальной породе.
 
Армированные сваи должны входить в коренную породу на длину не менее 1,20 м, чтобы обеспечить ограничение. Бетонирование должно производиться в непрерывном режиме по всей длине с обязательным привлечением подрядчика. Используется бетон класса прочности на сжатие C 30/37, который необходимо вибрировать.
 
Сваи армируются предварительно сформированным арматурным каркасом. После отделки ворса последний (поверхностный) нечистый слой 50.Убирается высота 0 см, при этом акцент делается на том, что поверхность не должна иметь остатков рыхлого заполнителя и должна быть совершенно чистой и ровной.
 

 

 

 

 

Стоимость квадратного метра строительства гаража

Какой вид гаража вы строите?

Самый важный вопрос, который нужно задать, прежде чем кто-либо сможет дать вам оценку стоимости, — что вы пытаетесь построить? Пристроенный гараж на две машины без окон и с минимальными электрическими улучшениями, вероятно, будет намного дешевле, чем тот же отдельный гараж на две машины с окнами, изоляцией, 60-амперным электроснабжением, сантехникой и готовым гипсокартоном. Важно знать не только желаемую площадь в квадратных футах, но и то, насколько полной должна быть готовая конструкция. Полностью законченный и изолированный гараж определенно будет стоить дороже, чем недостроенный, но в долгосрочной перспективе может принести дивиденды. Точное знание того, какой тип гаража вы ищете, значительно облегчит процесс запроса предложений от подрядчиков.

Вам нужно залить подъездную дорожку?

Независимо от того, соединяете ли вы существующую подъездную дорожку или заливаете совершенно новую, вы должны учитывать это в своей оценке.Бетонные подъездные пути, как правило, дороже асфальтовых, и это решение также сильно повлияет на вашу цену. Если вы живете где-то, где допустима дорога с гравийным покрытием, или если вы можете построить ворота гаража в сторону переулка, вы можете значительно снизить стоимость своего проекта.

Не забывайте о Фонде

Для каждого проекта гаража потребуется какой-либо фундамент. Размер вашего гаража, его расположение и местные строительные нормы и правила будут определять, какие варианты вам доступны. Если вы просто строите небольшой отдельно стоящий гараж, вы можете обойтись простой гравийной подушкой, но, скорее всего, вам потребуется залить бетонный фундамент. С бетонным фундаментом у вас есть много вариантов, но велика вероятность, что для вашего участка потребуется конкретное решение. Вполне возможно потратить от 6000 до 10 000 долларов на базовый фундамент размером 30 x 30 футов.

Коммунальные службы добавят еще

Если ваш гараж примыкает к дому и в вашей коробке выключателя достаточно дополнительной емкости, можно просто подключить водопроводную и электрическую системы вашего гаража к системе вашего дома. Если вы планируете отдельный гараж, все может быть сложнее. Вам нужно будет проложить траншею к месту вашего проекта, чтобы при необходимости вы могли провести электричество и воду в свой сарай. Скорее всего, для этого потребуются разрешения и одобрение вашего местного строительного инспектора, а также лицензированный электрик для выполнения работы.

Место, где вы живете, влияет на стоимость

Если вы живете в районах страны, подверженных землетрясениям, сильным снегопадам, наводнениям или частым сильным ветрам, вам, вероятно, потребуется построить свой гараж в соответствии с определенными нормами безопасности.Кроме того, в некоторых сообществах есть специальные постановления или советы по анализу исторического дизайна, которые будут определять, как ваш гараж должен выглядеть или вписываться в его окружение. Эти требования часто должны быть выполнены с помощью чертежей, прежде чем можно будет начать любое строительство. Все эти вещи повлияют на дизайн вашего гаража и окажут прямое влияние на его стоимость.

Также возможно, что вы живете где-нибудь в сельской местности, где практически нет ограничений и нет такого же соблюдения кодекса, как в пригородном строительном проекте. Это потенциально может снизить общую стоимость строительства вашего гаража и действительно даст вам свободу строить все, что вам нравится. По-прежнему рекомендуется проконсультироваться с подрядчиком, если вы планируете выполнять большую часть работы самостоятельно, чтобы избежать каких-либо ловушек.

Независимо от того, где вы живете, важно проконсультироваться с отделом по обеспечению соблюдения кодекса вашего города и/или округа. Они помогут вам понять, какие разрешения и проверки вам понадобятся, чтобы ваша структура была полностью безопасной и законной.

Экономика тоже влияет

Стоимость строительства колеблется почти так же сильно, как фондовый рынок. Если цены на топливо вырастут или строительные материалы станут более дефицитными, это напрямую повлияет на стоимость вашего проекта. Кроме того, когда строительный рынок силен, многие подрядчики заняты более крупными и дорогостоящими проектами и могут не проявлять интереса к такой небольшой работе, как ремонт гаража.

Общее практическое правило для любой пристройки к дому заключается в том, что чем дольше вы ждете, тем дешевле она почти никогда не становится. По мере того, как ресурсы становятся дороже, а заработная плата за строительство растет, цена вашего проекта также будет расти. Нет лучшего времени, чем настоящее, чтобы начать свой новый гаражный проект.

Выемка грунта и закладка фундамента для гаража

19 сентября 2017 г.

Закладка фундамента для гаража
  • Новый свайный фундамент для гаража
  • Предоставлены расчеты инженеров-строителей
  • Выполняется за три рабочих дня
  • Полностью застрахованная, квалифицированная, опытная рабочая сила

Наш клиент связался с нами, чтобы узнать о некоторых фундаментных работах для их нового гаража на две машины в своем доме.Прежде всего, мы договорились о выезде на объект и обсуждении работ с клиентом и согласовании цены. Мы смогли начать работу уже на следующий день. Мы согласились, что свайный фундамент лучше всего подходит для этого проекта.

Во-первых, мы начали с выемки грунта для фундамента и установили нашу схему свай в соответствии с расчетами (проектом) наших инженеров-строителей. Наша схема включала забивные сваи и балки со стальным кожухом. После полной установки мы организовали приезд местного строительного инспектора для окончательной проверки наших работ перед бетонированием.В итоге он сдал работы, и мы смогли забетонировать в тот же день.

Всего на закладку свайного фундамента гаража, включая земляные работы, установку свайного фундамента и бетонирование, ушло три рабочих дня. Мы предоставили нашему клиенту копии расчетов инженеров-строителей (проект) и наш журнал укладки с подробным описанием глубины каждой сваи.

В целом наши клиенты остались довольны высоким уровнем и оперативностью нашей работы.Они с нетерпением ждали начала строительства своего нового гаража.

На изображениях ниже показаны наши полностью установленные свайные фундаменты до и после бетонирования. После установки клиент сможет начать строительные работы для своего нового гаража.

  

Кроме того, если вам нужна дополнительная информация о наших услугах по забивке свай, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы будем более чем рады помочь с любыми перспективными проектами, которые у вас могут быть.

Посетите наш дочерний веб-сайт Underpinning Solutions, который специализируется на решениях для фундамента и оседания, а также на ремонтных работах.

СохранитьСохранить

Схема сваи 5-этажного гаража

Описание

файла CADD для примера 5-этажного гаража с откидными сборными панельными наружными и внутренними стенами. Здание основано на железобетонных оголовках свай, опирающихся на несколько установок винтовых свай большого диаметра Magnum большой грузоподъемности. Хороший пример использования битых свай на концах стен с большим сдвигом для увеличения поперечного сопротивления и контроля сноса. Здание, построенное над внутренними резервуарами для сбора ливневых вод.Приведены пример спиральной компоновки свай, примечания по установке, подробности и графики. Проект построен на обширных грунтах. Пустая форма, используемая под верхушками свай. Одиночная спираль к отказу на песчанике. Нагрузочные испытания, проведенные для проверки конструкции. Этот проект является примером ответа подрядчика по установке свай на запрос предложений для свайных фундаментов для поддержки коммерческих зданий, где владелец был открыт для любого типа свай: микросваи, буронабивные, винтовые сваи и т. д. Спиральные сваи оказались наиболее экономичными и быстрыми. установить, экономя время и деньги владельца.

ОГРАНИЧЕНИЯ

Чертежи и проекты, содержащиеся в этих документах, основаны на конкретном проекте, месте, времени и профиле почвы, для которого они были подготовлены. Очевидно, что требования к чертежам и дизайну сильно зависят от местоположения проекта, местной практики, действующих норм и условий профиля почвы. Некоторые примеры чертежей устарели и основаны на старых нормах и практиках. Эти чертежи и проекты являются примерами, предназначенными для использования профессионалами в области дизайна только в информационных целях.Magnum Piering, Inc. не делает никаких заявлений относительно точности, полноты, соответствия каким-либо кодам или применимости такой информации для какого-либо конкретного проекта или условия, а также не заявляет о пригодности показанных конструкций для какой-либо предполагаемой цели.

Профессиональные дизайнеры или зарегистрированные инженеры должны использовать эту информацию после должной осмотрительности, а также редактировать и дополнять ее в соответствии с какой-либо конкретной целью. Профессионалам и инженерам-проектировщикам рекомендуется обращаться в Magnum Piering и Magnum Geo-Solutions с любыми вопросами о примерах проектов или за помощью в выборе продуктов Magnum и их спецификации.

Copyright (C) 2017: Информация, содержащаяся в этих загружаемых документах, является интеллектуальной собственностью Magnum Piering, Inc. и Magnum Geo-Solutions, LLC и раскрывается исключительно для использования при разработке, расчете стоимости и установке геоструктурного решения с использованием Magnum. Изделия для пирсинга. Копирование или распространение этой информации в любых целях, кроме использования по назначению, без письменного согласия Magnum Piering, а также специальное копирование или распространение информации для указания или маркетинга тональных продуктов, произведенных другими, категорически запрещено.

Изменение высоты пола и ствола стены гаража

Информация в этой статье относится к:

ВОПРОС

После изменения типа комнаты на «Гараж» у меня изменилась высота пола и потолка. Почему это происходит?


ОТВЕЧАТЬ

Если функция Auto Rebuild Чтобы создать базовый план

  1. Сначала запустите Home Designer и выберите Новый план , чтобы создать новый план с использованием шаблона Стиль по умолчанию .
  2. В новом файле плана в виде плана этажа выберите Build> Wall> Straight Exterior Wall , затем щелкните и перетащите стены, чтобы создать базовую структуру с пристроенным гаражом, как показано на рисунке ниже.

    После создания главного здания и гаража автоматически создается фундамент с основной стеной по умолчанию и высотой Чтобы отключить автоматическое перестроение основания

    1. Выберите Сборка> Этаж> Построить фундамент .
    2. В диалоговом окне Build Foundation снимите флажок рядом с Automatically Rebuild Foundation . В Home Designer Pro установите Минимальная высота гаража на 37 1/2 дюйма, чтобы соответствовать основному дому. Нажмите OK .

    3. В диалоговом окне Новый этаж выберите Получить новый план фундамента из плана 1-го этажа и снова нажмите OK .

    4. Выберите Tools > Floor/Reference Display > Up One Floor , чтобы вернуться на этаж 1.
    5. Используйте инструмент Select Objects , чтобы щелкнуть комнату Garage, затем нажмите кнопку редактирования Open Object , чтобы снова открыть диалоговое окно Room Specification .
    6. На панели «Конструкция» измените значение Стена ствола на 36 дюймов в Home Designer Pro. Обратите внимание, что высота стены ствола уже составляет 36 дюймов. Высота этой стволовой стены находится прямо под гаражом, так что нижняя часть фундамента совпадает с фундаментом основного дома.

      Плита остается в исходном положении, на 12 дюймов ниже верхней части стены ствола, но основание перемещается вниз, чтобы приспособиться к увеличенной высоте стены ствола.

    7. Вы можете поднять или опустить перекрытие, изменив значение Floor To SWT с Floor 1.

      В этом примере внутри гаража создается 6-дюймовый бордюр путем изменения значения Floor To SWT .

      Нажмите OK , чтобы применить это изменение и закрыть диалоговое окно.

    8. Наконец, создайте Полный обзор перспективы , чтобы увидеть изменения.

    Теперь, когда вы понимаете эту процедуру, вы можете применить полученные знания и применить их к своим собственным проектам.

    .