Проверка гидроизоляции фундамента: Испытания гидроизоляции — общие методы, ГОСТ

Содержание

Испытания гидроизоляции — общие методы, ГОСТ

Любому зданию и сооружению для обеспечения полноценной работы всего оборудования, а также комфорта окружающих требуется эффективная защита от влаги. Эта задача, в том числе, возлагается на гидроизоляцию. Сам процесс защиты касается как кровли, так и фундамента – именно от его прочности зависит срок эксплуатации здания, а воздействие влаги оказывает негативное влияние на показатель.

Существует несколько видов гидроизоляции, отличающихся по следующим характеристикам:

  • Месту применения. Такая гидроизоляция может быть внешней и внутренней.
  • Времени использования. Распространены вторичная и первичная разновидности.
  • Назначению. Гидроизоляционный материал может быть безнапорным, противокапиллярным и заполняющим швы.
  • Методу укладки. Существует несколько видов гидроизоляции по методу обустройства. К ним относится обмазочная, засыпная, окрасочная, пропиточная и штукатурная. Также распространены инъекционные и монтируемые виды.

В большинстве случаев в роли гидроизоляционного материала используются полимерные и рулонные изделия на основе битума, в том числе мастика. Они способны противостоять влаге даже при серьезных нагрузках.

Важность наличия качественной гидроизоляции

Ключевая задача гидроизоляционного защитного слоя заключается в полноценной изоляции кровли и фундамента от влаги и сырости. Они могут проникать в дом через бетон и другие материалы, не только снижая комфорт для окружающих, но и вызывая дальнейшую деформацию фундамента. Нередко повышенный уровень влажности приводит к постепенному появлению и накапливанию плесени.

Гидроизоляция наносится при подготовке кровле и фундамента, то есть на начальном этапе строительства. В соответствии с нормами она должна отличаться высокими показателями адгезии на всех участках. Также на поверхности гидроизоляционного материала не должно быть даже малейших деформаций, влияющих на снижение водонепроницаемости.

Без использования гидроизоляции высокого качества влага быстро заполнит все имеющиеся щели, а в зимнее время года приведет к замерзанию, а значит и появлению трещин. При недостаточной защите фундамента грунтовые воды могут вызывать подтопление нижнего этажа или подвальных помещений, при их наличии. То, насколько эффективна гидроизоляция, зависит от особенностей материала и его соответствия стандартам.

Необходимость проведения испытаний

Испытание гидроизоляционных материалов направлено на определение эксплуатационных качеств изделий и их способности выполнять поставленные задачи по защите от протечек. Для того, чтобы определить, насколько качественным является тестируемый материал, существуют нормативные документы, устанавливающие соответствие стандартам. Главным документом считается ГОСТ 2678-94. Он пришел на смену ГОСТу 2678-87.

Основная задача, которая стоит перед специалистами при проведении экспертизы, заключается в проверке показателей водонепроницаемости. Для этого используется специальное оборудование. Перечень устройств также регламентируется ГОСТом в соответствии с пунктом 3.11. Основной прибор обеспечивает создание избыточного гидростатического давления, уровень которого может достигать 0,3 Мпа.

Также для проведения экспертизы необходимы следующие компоненты:

  • Стальная линейка с ценой деления 1 мм.
  • Пластина из стекла, размер которой составляет 15 на 15 см.
  • Емкость, изготавливаемая из особого сплава.
  • Секундомер.
  • Фильтрованная бумага.
  • Подставка, позволяющая внимательно осмотреть образец.

Согласно установленным правилам, для проведения лабораторной экспертизы необходимо использовать идентичные по размеру образцы, но из разных партий. Таким образом можно оценить качество всего объема поставки. Само обследование выполняется представителями аккредитованной организации, которая имеет необходимый допуск. К ним относится и компания «АНО МЦК», специализирующаяся на испытаниях и сертификации продукции.

Особенности проведения испытания гидроизоляции

Проверка качества и соответствия гидроизоляции ГОСТу делится на три основных этапа: входной, операционный и приемочный.

  1. Входной этап предусматривает проверку наличия необходимых материалов и инструментов, а также их соответствия требованиям.
  2. Операционный этап включает в себя все операции, которые касаются тестирования гидроизоляции на предмет влагостойкости, отсутствия дефектов и плотности.
  3. Приемочный, он же заключительный этап, проводится с целью финального визуального осмотра и проверки на предмет отсутствия щелей и пузырей у тестируемого образца.

В рамках тестирования водонепроницаемости взятый образец помещается в среду с резиновыми прокладками и контактными сетками, имеющими отверстия. Они прижимаются специальной пластиной, которая в свою очередь дополнительно фиксируется винтами. Далее, при помощи трубки подается давление в предусмотренном стандартами объеме. Это происходит в течение строго заданного промежутка времени.

После завершения проверки исследуется фильтрованная бумага на предмет наличия влаги. В случае ее появления испытание прекращается и устанавливается факт недостаточно эффективной работы гидроизоляционного материала. Это происходит даже при незначительном проявлении влаги. Любой результат в обязательном порядке указывается в протоколе. В случае положительного итога он может использоваться и в качестве сопроводительного документа при реализации продукции.

Проведение испытаний компанией «АНО МЦК»

Испытания, проводимые с целью контроля качества гидроизоляции, не только позволяют выявить факт соответствия стандартам, но и способствуют составлению дальнейшего плана действий, касающихся решения выявленных проблем. Если в ходе экспертизы гидроизоляционный слой покрывается пузырями, это указывает на недостаточную устойчивость к температурным перепадам. Подобные нарушения свидетельствуют о необходимости разработки и принятия экстренных мер по ликвидации проблемы.

Чтобы рассчитывать на высокое качество испытаний и их прозрачность, важно выбрать правильную организацию. Компания «АНО МЦК» готова заняться необходимыми проверками, направленными на поиск всевозможных нарушений в производстве гидроизоляции, для чего нами используется самое современное оборудование.

Наши преимущества:

  • Способность решать задачи любой сложности.
  • Выгодные условия для каждого заказчика.
  • Качественное выполнение испытаний в соответствии с требованиями законодательства.
  • Умение работать в сжатые сроки без негативного влияния на результат.
  • Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Компания «АНО МЦК» имеет собственную лабораторию для проведения испытаний в соответствии с действующими нормами и стандартами. Мы устанавливаем доступные цены на свои услуги и гарантируем прозрачность исследований. Наша компания соблюдает нейтральную позицию и представляет собой независимую организацию. В связи с этим мы сотрудничаем как с производителями, так и с потребителями.

Обследование состояния сооружений и техническая строительная экспертиза помещений

Компания ООО «Независимое агентство строительных экспертиз» проводит полный спектр услуг по строительному обследованию зданий и сооружений. Процедура обследования включает в себя определение технического состояния сооружения и определение текущего состояния несущих конструкций.

При техническом обследовании сооружений входит большой спектр инженерных работ с соответствующим допуском на обследуемом объекте. Все работы по обследованию здания и сооружений проходят в максимально возможные короткие сроки. По результатам строительного обследования сооружений вы получаете техническое заключение.

Техническое обследование зданий позволит оценить пригодность объекта для его эксплуатации и необходимость проведения капитального ремонта объекта. Строительное обследование зданий даст ответ на вопрос – стоит ли проводить восстановление и реконструкцию объекта в ближайшее время.

В работы входят:

  • Освидетельствование грунтов
  • Обследование фундамента сооружения
  • Обследование стен и несущих конструкций зданий и сооружений
  • Обследования кровли сооружений и несущих конструкций крыши
  • Выявление дефектов и недостатков конструкций сооружения
  • Определение фактической несущей способности конструкций сооружения

Заказать экспертизу сооружений можно по телефону: +7(926)527-72-74

Результаты визуального и инструментального диагностического обследования зданий

 

В результате визуального и инструментального диагностического обследования объекта, экспертизой зафиксировано и установлено следующее:

  • Дефекты железобетонных конструкций сооружения
  • Наплывы бетона на основные конструкции сооружения
  • Нарушения в кладке кирпича
  • Растрескивание кирпича
  • Дефекты стропильной конструкции
  • Дефекты облицовки сооружения
 

В ходе экспертно-диагностического обследования сооружения строительным экспертом выявлено следующее:

  • Толщина наружных и внутренних несущих стеновых конструкций
  • Зафиксированы отклонения поверхностей кладки от вертикали
  • Зафиксированы неровности конструкции здания
  • В кладке стен имеются незаполненные раствором швы
  • Армирование кладки выполнено не в полном объеме
  • Сквозные трещины по стенам
  • Арматура подвержена коррозии
  • Отсутствует защитный слой бетона арматуры
  • На поверхностях ж/б монолитных конструкциях имеются раковины и поры
  • Выполнены измерения прочности бетона
  • В конструкции фундамента здания отсутствует гидроизоляция

Выявленные дефекты в помещении ИТП

  • Разрывы термоизоляции трубопроводов
  • Наличие на стенок следов протечек
  • Выявленные дефекты вентиляционной системы
  • Определение технического состояния колонн, балок и перекрытий здания
  • Определение технического состояния колонн
  • Выявленные дефекты конструкции полов
  • Выявленные дефекты штукатурного слоя помещений
  • Оценка технического состояния оконных конструкции
  • Оценка технического состояния кровли
  • Оценка технического состояния фасада

Экспертиза жилых зданий

  • Фундамент
  • Наружные стены

 

Экспертиза подвалов зданий

  • Обследование подвала дома
  • Обследование инженерных сетей подвала дома
  • Обследование электротехнических сетей подвала дома

 

Обследование жилого дома

  • Обследование жилого дома
  • Экспертиза металлоконструкций здания
  • Экспертиза железобетонных конструкций здания
  • Определение прочности бетона здания

 

Обследование зданий офисного центра

  • Обследование офисного здания
  • Экспертиза проектной документации офисного здания
  • Экспертиза внутренней отделки офисного здания
  • Обследование электромонтажных работ

 

Оценка технического состояния несущих и ограждающих конструкций офисного здания

  • Обследование конструкций офисного помещения
  • Экспертиза междуэтажного перекрытия офисного здания
  • Обследование несущих конструкций офисного здания
  • Обследование кирпичной кладки офисного здания

 

Экспертиза технического состояния кровли и определения причин искривления стен дома из бруса

  • Обследование недостроенного жилого дома
  • Обследование кровли дома
  • Обследование стен дома

 

Замеры относительной влажности воздуха и проверка надежности крепления конструкции подвесного потолка в служебных помещениях

  • Экспертиза служебных помещений здания
  • Обследование подвесного потолка помещений здания

Ответы экспертизы:

По результатам экспертизы замеров относительной влажности воздуха в служебных помещениях и проверки надежности крепления конструкции подвесного потолка, установлено:

  • В основном температура и относительная влажность воздуха в служебных помещениях находятся в пределах оптимального или допустимого согласно ГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях.
  • В помещениях105; 107; 108;109; 111; 114; 117; 119; 120; 121; 127; А; Б; В; Е температура воздуха больше допустимого согласно ГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях.
  • В помещениях 110; 111 относительная влажность воздуха менее оптимальной.
  • Дефекты оцениваются как значительный дефект, и подлежат безусловному устранению, поскольку они привели конструкцию подвесного потолка в ограниченно работоспособное состояние. Согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»: Ограниченно работоспособное состояние — категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.
  • Рекомендуется перепроектировать подвесной потолок помещения серверной, с учетом интенсивного потока воздуха от работы системы вентиляции.
  • Согласно визуальному осмотру видимых отклонений и нарушений в качестве выполнения отделочных работ не обнаружено.

 

 

Оценка технического состояния пола цеха

  • Обследование бетонного пола здания
  • Обследование конструкции бетонного пола
  • Экспертиза прочности конструкции бетонного пола

Обследование зафиксировало:

  • Чистый пол облицован в основном ж/б плитами размерами 500х500 мм, толщиной 25 мм. На небольшом участке использована плита размерами 300х300х25 мм. Средняя прочность на сжатие бетонных плит пола составляет М 350.
  • Под чистым полом выполнено бетонное основание толщиной с 130 до 180 мм. Средняя прочность на сжатие бетонного основания под полы составляет М 200.
  • Под бетонным основанием пола лежит слой уплотненного песка толщиной с 80 до 130мм.
  • В зону указанных участков входят бетонные фундаменты под оборудование с отметкой верха на уровне пола и ж/б подпольные каналы для прохождения технологической коммуникации. Средняя прочность на сжатие бетона фундаментов под оборудование составляет М 300.

 

 

Определение технического состояния железобетонного перекрытия квартиры

  • Экспертиза плиты перекрытия квартиры
  • Обследование конструкции плиты перекрытия

Результат обследования

В результате проведенного диагностического обследования конструкции монолитного железобетонного перекрытия квартиры установлено:

  • Марка бетона перекрытия равна М350 (В27,5).
  • Обнаруженная «трещина» на плите перекрытия является рабочим швом, выполненным в процессе строительства здания по технологическим или организационным соображениям, не является дефектом и никакой опасности не представляет.
  • Рекомендуется заделать шов цементным раствором М150 при выполнении отделочных работ.

Обследование кровли

  • Дефекты кровли здания
  • Дефекты крышных шахт
  • Протечки на техническом этаже
  • Некачественное примыкание изоляционного ковра
  • Нарушение установки листоуловителей

Обследование помещений

  • Трещины в наливном полу
  • Нарушение установки дверных наличников
  • Растрескивание стяжки
  • Нарушение укладки половой плитки
  • Трещины над дверными проемами
  • Подвесной потолок установлен с нарушением
  • Следы протечки на подвесном потолке

 

Дефекты инженерных систем

  • Дефекты инженерных систем
  • Дефекты установки инженерных систем
  • Нарушение установки вентялиционных коробов
  • Дефекты воздуховоды

 

Экспертиза торгового павильона

  • Строительное обследование торгового павильона
  • Определение капитальности строения торгового павильона

 

Обследование производственного здания

  • Определение технического состояния несущих и ограждающих конструкций
  • Обследование плит перекрытия здания

 

Обследование здания виллы

  • Обследование виллы
  • Экспертиза дефектов конструкций здания виллы
  • Ультразвуковое исследование конструкций здания виллы

 

Определение причины залива подвальных помещений индивидуального жилого дома

  • Обследование подвала жилого дома
  • Обследование конструкции подвального помещения

 

Диагностическое обследование зданий виллы

  • Обследование зданий виллы
  • Экспертиза дефектов зданий

 

Определение технического состояния железобетонных конструкций чаши бассейна

  • Обследование конструкции бассейна
  • Экспертиза герметичности бассейна
  • Обследование чаши бассейна
  • Измерение прочности бетона конструкции бассейна

 

Определение технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилого дома

  • Обследование конструкций здания
  • Обследование фундамента жилого дома
  • Обследование стен жилого дома
  • Экспертиза строительных конструкций жилого дома

 

Определение причин появления трещин на перегородках

  • Экспертиза кирпичной перегородки здания
  • Обследование конструкции перегородки здания
  • Определение прочности конструкций здания

 

Обследование нежилых помещений в многофункциональном торгово-выставочном комплексе

  • Обследование нежилых помещений
  • Экспертиза дефектов помещения фитнес-клуба

 

Определение объёмов выполненных ремонтно-строительных работ и анализ сметно-договорной документации

  • Экспертиза ремонта квартиры
  • Расчет физических объемов ремонтных работ
  • Систематизирование сметно-договорной документации
  • Анализ сметно-договорной документации

 

Экспертиза служебной лестницы, как необходимой для эвакуации при пожаре и для эксплуатации кровли

  • Обследование служебной лестницы
  • Строительное обследование служебной лестницы

В результате проведенного визуально-инструментального обследования лестницы установлено:

  • Экспертиза показала что, техническое состояние лестниц в соответствии с положениями СП 13-102-2003 оценивается как исправное состояние.
  • Служебная лестница является единственной во всём гаражном комплексе и необходима для эвакуации при пожаре, для эксплуатации кровли и обслуживания электроустановок, вентиляционной камеры, дымоудаления.
  • Нарушение требует устранения.

Как сделать тест воды

Если у вас есть вода в подвале, но вы не знаете, откуда можно сделать простой тест воды, чтобы найти проблемную область. Протекающий подвальный фундамент может возникнуть четырьмя различными способами. Во-первых, через просачивание, это когда вода попадает туда, где стена находится на полу. Во-вторых, через трещину в стене фундамента. Третий — вверх по этажу, вызванный статическим давлением под фундаментом дома. Последний находится у подоконника, на котором дом стоит на фундаменте. Существуют различные тесты, которые можно провести, чтобы найти различные причины подтекания воды.

Первое, что вы должны проверить, это водосточные желоба и водосточные трубы, так как они являются первой линией защиты вашего дома от проблем с водой. Вы должны чистить водосточные желоба два-четыре раза в год в зависимости от вашего местоположения. Наличие чистых и правильно работающих водосточных желобов помогает предотвратить повреждение фундамента водой. Садовый шланг можно поместить в ваши водосточные трубы, чтобы убедиться, что они текут должным образом. Линии водосточных желобов также должны проходить на расстоянии не менее 20 футов от вашего фундамента, чтобы вода не стекала обратно в ваш дом.

Чтобы проверить, есть ли в вашем доме проблемы с просачиванием воды, сначала поместите садовый шланг на землю примерно в 10 футах от стены фундамента. Дайте ему поработать около 20 минут, а затем зайдите в свой подвал, чтобы посмотреть, не попадает ли вода на пол, где на него опирается стена. Повторите этот процесс, перемещая шланг по периметру дома. Если у вас есть вода, поступающая в ваш подвал, где стена находится на полу, у вас есть проблема с просачиванием, которую можно решить с помощью внешней или внутренней системы гидроизоляции. Объяснение этих двух систем можно найти на вкладке «Гидроизоляция».

Если после первой части теста к вам не поступает вода, следующим шагом будет размещение садового шланга прямо у стены фундамента снаружи. Немедленно идите в свой подвал. Это позволит вам узнать, если какая-либо из трещин в стене вашего фундамента протекает, поскольку это происходит не со всеми трещинами. Если трещина будет протекать, она должна протекать в течение нескольких минут после размещения садового шланга на внешней стене фундамента рядом с трещиной. Трещину (трещины) в стене фундамента можно отремонтировать двумя разными способами. Первый способ – выкопать трещину снаружи и навсегда отремонтировать стену; AquaProof Inc предлагает эту услугу с пожизненной передаваемой гарантией. Второй вариант ремонта трещины – инжекция трещины изнутри. Этот вариант дешевле; однако это временное решение. В какой-то момент эта трещина снова протечет, или вода найдет/сделает еще одно слабое место в фундаменте, чтобы войти внутрь. Поэтому, если вы собираетесь потратить много денег на отделку своего подвала или хранить в нем бесценные вещи, инъекция крэка не будет вариантом для вас.

Выполнение этих тестов с помощью садового шланга должно помочь вам найти возможные утечки воды в вашем подвале.

Есть две проблемы, которые этот тест не затрагивает: протечки порогов и статическое давление. Утечки порогов обычно случаются при сильном ветре во время ливня. Ваша подоконная плита находится там, где дом (кирпич, сайдинг и т. д.) располагается на фундаменте (залитом бетоне, блоке и т. д.) и обычно находится над землей. Если плита подоконника находится над землей, это можно исправить простым мастером с помощью бетонного герметика снаружи и внутри плиты подоконника. Это не то, за что вы готовы платить тысячи долларов гидроизоляционной компании. В некоторых случаях подоконник находится на глубине от нескольких дюймов до нескольких футов; в этом случае подземная система может быть установлена ​​на внешней стороне протекающей стены фундамента для сбора воды, а затем ее отвода от дома. Когда через трещины в цокольном этаже поступает вода, это называется статическим давлением. Утечка статического давления вызвана скоплением воды под фундаментом дома. Это можно контролировать, установив дренажный насос и линию нагнетания дренажного насоса.

Если у вас есть другие вопросы, вам нужна дополнительная информация или вы хотите запланировать бесплатную оценку*, пожалуйста, позвоните в наш офис сегодня 513-459-5400 или отправьте контактную форму.

Гидростатические испытания: необходимы после ремонта фундамента

Гидростатические испытания: необходимо после ремонта фундамента перейти к содержанию