Простой фундамент для бани: какой выбрать, простой, подробности, из шпал, покрышек, зимой

Содержание

Фундамент под баню 6х4: особенности, преимущества и заливка ленточной основы

Любая постройка возводится на долгие годы только на фундаменте. Баня не является исключением. Ленточный фундамент – популярный вариант основы. Рассмотрим его особенности, плюсы и минусы. Расскажем также подробно, как мастера создают ленточный фундамент под баню 6х4 или другого размера. Читайте до конца и узнаете последовательность работ и особенности выполнения каждого этапа. Информация позволит не плавать в этой теме при общении со специалистами.

Залитый ленточный фундамент вместе с бетонной основой под банную печьИсточник mononline.ru

Особенности ленточного фундамента

Фундамент ленточного типа – это бетонная полоса, которая устраивается под всеми несущими стенами бани. Эта разновидность основания может представлять собой полностью монолитную, сборную или монолитно-сборную конструкцию.

Сплошная монолитная полоса образуется после отверждения раствора, залитого в опалубку, которая создается в заранее выкопанной траншее. Для создания данной разновидности ленточного фундамента требуется больше всего сил и времени. Это сложная, но максимально надежная конструкция. Поэтому ее чаще возводят под банями.

Для создания разборной конструкции используют отдельные уже готовые железобетонные блоки. Они изготавливаются в заводских условиях. Сборный ленточный фундамент возводят на грунте с хорошей несущей способностью.

Сборный фундамент из отдельных железобетонных блоковИсточник algoritm-stroi.ru

При устройстве сборно-монолитного основания используются железобетонные блоки, и одновременно выполняется заливка раствор в опалубку. Получается, что конструкция создается по двум технологиям.

Ленточный фундамент под баню 6х6 или постройку другого размера классифицируется также по глубине заложения.

Создают заглубленные и незаглубленные основания. Первый вариант возводят при строительстве больших бань с тяжелыми стенами. Загубленная конструкция даже может выдержать двухэтажную постройку. Нередко ее строительство выполняют, когда дом совмещается с баней. Чем глубже в почве располагается основание, тем больше средств требуется на его возведение.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент для бани создают, когда стены постройки имеют небольшой вес. Его глубина обычно составляет 0,5 м. Это один из оптимальных вариантов для небольших сооружений.

Мелкозаглубленная монолитная конструкция под банюИсточник doma-kos.ru

Преимущества и минусы банного ленточного фундамента

Среди всех видов фундаментов именно ленточная монолитная конструкция чаще возводится под баню. Это связано с целым рядом ее преимуществ:

  1. Высокая несущая способность при относительно малом расходе стройматериала. Это позволяет сэкономить средства и получить надежный результат.
  2. Возможность изготовления путем не только заливки бетона в опалубку, но и кладки кирпичей, готовых железобетонных блоков и даже камней.
  3. Создание заглубленных и малозаглубленных конструкций в зависимости от размеров и веса коробки бани. Благодаря нескольким вариантам конструкции можно построить фундамент выше или ниже точки промерзания грунта, учитывая тип почвы на участке.
  4. Относительно простая и хорошо изученная технология возведения позволяет гарантировать, что специалисты построят крепкое и долговечное основание под баню.
Профессионалами хорошо изучена технология возведения ленточного фундамента, что гарантирует постройку надежной конструкцииИсточник oteplicah.ru

Несмотря на то, что ленточный фундамент для бани 3х3, 3х5, 3х4 обходится недорого и быстро возводится, он имеет определенные недостатки. Один из них – необходимость всегда принимать во внимание тип грунта, когда выполняется расчет заглубления основания. Точно вычислить значение смогут исключительно специалисты. Поэтому рекомендуется обратиться к профессионалам, которые предоставят гарантию на выполненные работы.

Другой недостаток – это необходимость обязательной подготовки перед основным строительным процессом. В частности, нужно выполнять земляные работы, объем которых зависит от размеров фундамента.

Минусом также является долгое отверждение бетонного раствора. Он полностью высыхает при нормальных условиях примерно за один месяц. Хотя время отверждения бетона напрямую зависит от размеров создаваемого основания.

Отверждение бетонной ленты происходит в течение месяцаИсточник n-dom37.ru

Общая схема строительства ленточного фундамента

Баня в России традиционно возводится из древесины. Благодаря использованию бруса или бревен удается построить стены с высокой прочностью и хорошими теплоизоляционными свойствами. При этом они весят меньше, чем каменные конструкции. Поэтому деревянные стены не создают больших нагрузок даже на простой фундамент для бани.

Благодаря особенностям постройки из бревен или бруса часто выполняется строительство мелкозаглубленного основания. Однако при его возведении всегда учитывают гидрогеологическую обстановку на территории и тип почвы.

Бетонная лента создается точно под несущими и внутренними стенами. На нее приходится большая часть нагрузок. При этом бетонное основание для печи создается отдельно.

Важно! Монтажные работы по возведению фундамента всегда выполняются поэтапно при строгом соблюдении строительных правил. Не допускается даже малейшее отклонение от технологии. При несоблюдении строительных правил уменьшается несущая способность основания. Это приведет в дальнейшем к разрушению бани.
Несоблюдение технологий приводит к разрушению фундамента и в дальнейшем всей баниИсточник sdelai-lestnicu. ru

Земляные работы

Устройство фундамента под баню начинается с удаления верхнего слоя земли на участке, выделенного под строительство. Часто работы выполняются бульдозером. Однако использование спецтехники оправдано, когда необходимо удалить большой объем грунта.

На этом же этапе выполняется планировка стройплощадки. Затем осуществляется разметка фундамента под баню, чтобы визуально были видны границы траншеи, которую обычно выкапывают ручным способом.

На заметку! По договоренности с владельцем участка вынутый грунт мастера вывозят за пределы частной территории или складывают рядом со стройплощадкой, если он планирует в дальнейшем использоваться для каких-либо нужд.

Создание подбетонки

На этом этапе создается насыпная подушка под фундамент для бани 3 на 4 или другого размера. Это так называемая подбетонка. Во время ее создания в траншею засыпают песок и щебень. Слои этих материалов будут выполнять дренажную функцию.

Обычно толщина засыпанного песка составляет от 200 до 300 мм. Этот слой тщательно утрамбовывается и проливается водой. Точную высоту песчаного слоя всегда определят специалисты с учетом гидрогеологических условий участка.

Песчаная подушка в фундаментной траншееИсточник nasha-besedka.ru

Щебеночный слой создается такой же толщины, как и подушка из песка. Его тоже тщательно трамбуют. Сверху щебеночного слоя снова засыпают песок. В этом случае его толщина уже составляет примерно 50 мм. Этот слой тоже утрамбовывают и проливают водой.

Расчет глубины и ширины фундамента

Только специалисты могут правильно рассчитать фундамент. Они сначала проведут исследование почвы. Потом рассчитают вес постройки без бетонного основания и вместе с ним. При этом будут учтены различные коэффициенты, которых в правильном расчете используется достаточно много.

Чтобы проконтролировать работу специалистов, можно воспользоваться онлайн калькулятором. Конечно, этот способ расчета не позволит получить точные результаты. Однако их будет достаточно, чтобы убедиться, что работы действительно заказаны у специалистов.


Фундаменты для бани: какой лучше, какой дешевле

Устройство опалубки

Правильный фундамент под баню создается только при устройстве опалубки. Ее изготовление осуществляют из досок. Их толщина может варьироваться от 25 до 40 мм. Конкретное значение выбирают в зависимости от высоты фундамента.

Опалубка из длинных досокИсточник multiscreensite.com

Чаще используют именно древесину, потому что она представляет собой относительно недорогой материал. Его купить можно в любом регионе в необходимом количестве.

Специалисты собирают опалубку в следующей последовательности:

  1. Сборка деревянных щитов. Их создают высотой, которая на 50-100 мм больше аналогичного размера бетонной ленты.
  2. Соединение отдельных щитов в единую конструкцию без щелей и в соответствии с длиной траншеи. Их скрепляют между собой с помощью опорных брусков, длина которых соответствует ширине бетонной ленты. С наружной стороны щитов монтируют подпорки. Они нужны, чтобы опалубка для бани не разрушилась под давлением массы бетона.
На заметку! Подпорки не используют, если высота деревянных щитов не превышает 200 мм. При таком размере для их укрепления применяют обычные колышки.

Армирование фундамента

Для армирования используют стальные или композитные прутки. Последний вид материала отличается меньшей ценой и весом. Он почти в 9 раз легче, чем металлический пруток. Однако стальная арматура может гнуться в отличие от стеклопластика.

Арматура из стеклопластика в бухтахИсточник стройматериалы-азов. рф

Недостатком композитного прутка также является меньший коэффициент сцепления с бетоном. Однако этот материал позволяет сэкономить средства, потому что для строительства фундамента требуется большое количество арматуры.

На заметку! Пруток из стеклопластика используют, когда прямолинейный арматурный каркас создается путем вязки отдельных элементов. Если фундамент имеет изогнутую конструкцию, тогда применяют стальную арматуру. Ее всегда используют, если создается сварной арматурный каркас.

Для армирования обычно выбирают пруток с диаметром 10 мм. Каркас из него предотвращает изгиб и разрушение фундамента под воздействием нагрузок.

Важно! Бетон не способен растягиваться. Поэтому для его усиления выполняется армирование.
Стальной арматурный каркас в опалубкеИсточник expertfasada.ru
Проекты бань 4х6: особенности, используемые материалы, выбор расположения, удачные решения

Об армировании и опалубке мелкозаглубленного фундамента рассказывает специалист в видео:


Оптимальные размеры бани – как выбрать проект парилки

Коротко о главном

Чаще под баню возводится ленточный фундамент. При этом он может иметь полностью монолитную, сборную или сборно-монолитную конструкцию и отличаться глубиной заложения.

Часто под деревянную баню создают ленточный мелкозаглубленный фундамент. Любой вид такого основания отличается хорошей несущей способностью, быстрым монтажом, невысокой ценой. Подбирается тип ленточное основание по конкретный грунт.

Создание фундамента сопровождается выполнением земляных работ, засыпкой щебеночно-песчаной подушки, созданием опалубки, монтажом арматуры, заливкой бетона. В завершении осуществляется гидроизоляция и обратная засыпка.

Виды фундаментов для бани + фото и видео

Выбор вида фундамента для бани

Вид фундамента при постройке бани определяется размером конструкции. Чем меньше площадь, тем менее мощный нужен фундамент. Свойства грунта, глубина прохождения грунтовых вод определяют глубину и материалы, необходимые для возведения основания.

Универсальный фундамент для бани

Монолитный плиточный фундамент подходит для всех видов почв и размеров строений. Его оригинальность заключается в том, что основа – тонкая плита. Чем больше площадь основания, чем меньше нагрузка на грунт. Чтобы заложить монолит, сначала роют траншею более полуметра и засыпают смесью песка и щебня. Затем обильно поливают, чтобы смесь стала влажной, дают просохнуть и осесть. Снова досыпают траншею до выбранного уровня. После усадки второго слоя укладывают гидроизоляционные материалы. Поверхность завершают бетонным раствором. После высыхания выставляют опалубку, арматурную сетку для прочности конструкции и снова заливают бетонной смесью.

Плита приобретает вид монолита, ее поверхность может быть как гладкой, так и решетчатой. Способ заливки фундамента прост, материалы недороги, долговечность высока. Среди фундаментов, использующихся в сложных геологических и климатических условиях, данный – самый оптимальный и устойчивый. Железобетон способен удерживать конструкцию в самых неблагоприятных условиях более 60 лет.

Фундаменты для бани на сваях 

Рыхлая, влажная, болотистая местность, где грунтовые воды расположены близко к поверхности, – распространенное явление на территории России. Неровные участки, на которых отведено место под строительство, не могут быть залиты фундаментным монолитом. Для постройки зданий в такой местности используют винтовые сваи. Свайно-винтовые фундаменты используют на участках, где влажность и рыхлость переходят все аномальные границы.

Бани, построенные на склонах гор, в большинстве своем имеют винтовой фундамент. Основой его являются стальные трубы. Для упрощения возведения фундамента они заострены и снабжены лопастью. Свая буквально ввинчивается в землю, прорезая слои грунта острой лопастью. Чтобы ввинтить сваи для одного помещения, потребуется сила и сноровка 2–3 человек, хотя и ввинчивать трубы будет специальный ручной механизм.

Более сложную конструкцию имеет свайно-винтовой фундамент с ростверком. Винтовые сваи сверху обвязываются швеллером, деревянным брусом либо двутавром. Все сваи связываются между собой, что придает конструкции еще большую устойчивость. На фундаментах с ростверком строят прочные бани, способные стоять на плывучих грунтах и торфяниках. Сваи, прошедшие один пласт, укрепляют бетоном, дополнительно к ростверку. Чтобы ввинтить одну такую трубу, трое мужчины протрудятся около 20 минут.

Простой фундамент для бани на устойчивых почвах

Маленькие деревенские и загородные баньки, состоящие из пары небольших комнат, обустраивают на ленточном фундаменте. В выкопанную траншею засыпают песок, пока толщина слоя не достигнет 15 см. Увлажняют, дают осесть и заливают бетонные смеси. Часто используют для сокращения времени заливки цельные блоки, бутовый камень либо готовый бутированный бетон. Получается твердая лента на поверхности земли.

Фундамент для бани на глинисых почвах

Столбчатый вид фундамента применяют на суглинках и глинистых почвах. Обычно в таких случаях вода грунта залегает глубоко. По названию понятно, что основание состоит из столбов. Столбы фундамента выполняются из камня, бетонного монолита либо из кирпича. Размер каждой опоры – 51 см на 51 см. Опорные глыбы размещают по четырем углам. Если здание планируется большой площади, например, баня будет общественной, то столбы размещают на расстоянии не более 2 метров друг от друга.

Фундамент удерживает несущие стены, на которых покоится крыша. Неправильный выбор типа фундамента, подмена используемых материалов сделают баню непригодной для использования. Геологические, гидрологические, инженерно-геологические изыскания помогут точно определить тип почвы, а профессионалы дадут рекомендации по выбору вида фундамента и материалов для него.

На стадии возведения фундамента наиболее правильное решение – обращение к профессионалам. Выставить уровень для опалубки очень сложно для новичка в строительстве, неправильные измерения приведут к крену стен. Поэтому пусть фундаментом займутся специалисты, ведь на прочном основании даже хибара устоит!

Делаем фундамент под баню своими руками

Любое здание начинается с фундамента. Закладывая фундамент бани, закладываем основы  укрепления физического и духовного здоровья одним из древнейших гидротермических способов.

Исходные данные

Бани преимущественно являются одноэтажными зданиями, под которые не требуется массивного фундамента и проведения проектных работ. Однако неравномерность нагрузки на фундамент под баню в виде печи и бассейна требует максимальной глубины заложения, превышающую точку промерзания. Для Украины глубина фундамента составляет  1,2м, для России по долготе Москвы  — 1,6м.

Для выбора  типа фундамента необходимо определиться с составом грунта, особенно в нижних слоях. Для этого на будущем месте бани проводятся пробные раскопы – шурфы на глубину до 2м. Однородный плотный грунт является наиболее оптимальным, позволяющим применять любой тип фундамента. При обнаружении торфа или ила в виде отложения лучше всего  сменить место. Если это сделать невозможно используется свайное основание с большой  глубиной опирания или подсыпку, что значительно удорожает  строительство.

Неблагоприятным фактором обустройства фундамента также является высокое залегание грунтовых вод, требующее надежной гидроизоляции, как самого фундамента, так и стен.

Разметка

проверка углов фуднамента

Ошибки при обустройстве основания здания являются самыми дорогими при исправлении.  Поэтому  разметка проводится тщательно, с повторной проверкой не менее 3 раз. Сначала необходимо соблюсти расстояния до красной линии (границы) участка – 3м, до дома (пожарный разрыв)  – 10м. Разметка начинается с осевых линий, параллельность  и прямые углы которых определят геометрическую правильность  стен бани.

Прямые углы проверяются  по  правилу геометрии – квадрат гипотенузы равен сумме квадратов сторон треугольника. Со времен Архимеда применяется удобное соотношение – 3+4=5, т. е. 3х3 + 4х4 = 5х5. После осевой разметки натягиваются бечевки по ширине фундамента. Тщательная разметка позволяет также экономить стройматериалы, особенно при заливке бетона.

Выбор типа фундамента

Чтобы определить,  какой фундамент для бани лучше, нужно оценить  все имеющиеся ресурсы строительства. Особенно важно учитывать случайные факторы – наличие строящегося рядом объекта, откуда можно дешево взять кран для кладки фундаментных блоков или миксер бетона.  Если рядом строят дорогу –  КАМАЗ граншлака и бетономешалка решит проблему заливки монолитного фундамента.  Установка линий электропередач  в вашем районе  решит проблему быстрого бурения  ям под сваи. Если в регионе есть камень-дикарь, нужно отдать предпочтение забутовке – укладке камня на раствор.

Ленточный фундамент для бани на глубину  1,7м и ширину 0,3м при использовании указанных материалов  потребует следующих финансовых затрат на погонный метр:

  • Фундаментные блоки – 2800 руб/м;
  • Граншлак – 970 руб/м;
  • Бутовый камень – 1300 руб/м.

Стоимость обустройства столбчатого фундамента  просчитать  сложно ввиду  различных способов формирования ям и материала их заполнения.  В любом случае минимальная ширина ленточного основания – 0,3м, диаметр ям столбчатого фундамента – не менее 25см.  Столбчатые основания несколько дешевле по материалам, но сложнее технологически, ленточные – проще в монтаже, также не стоит забывать про ушп фундамент для каркасного дома, однако не будем рассматривать его в этом материале в виду его дороговизны .

Столбчатый фундамент

Ленточный фундамент широко применяется не одно тысячелетие и достаточно подробно описан в литературе. Столбчатый является еще экзотикой в индивидуальном строительстве, поэтому требует более подробного описания. Столбчатый фундамент из асбестовых труб  — это заглубленные в грунт готовые или заливные строительные конструкции по местам наибольших  концентраций нагрузок  — углы здания и места пересечения стен.  Расстояние между сваями – не более 2м.  Столбы соединяются ростверком – железобетонными, металлическими или деревянными перемычками. Для слабых грунтов и зданий на склонах является единственным решения обустройства основания с глубиной опирания  до 3,5м и более. Ленточный фундамент такой глубины будет стоить половину стоимости здания.

свайно-ростверковый фундамент

Наиболее технологически сложным  является формирование ям столбчатого фундамента.  Облегчают задачу ямобуры – механизированные или ручные, позволяющие обойтись без трудоемкой раскопки.  Для легких зданий достаточно ручным ямобуром с наращенной штангой до 1,7м пробурить отверстия диаметром от 200мм. Быстрее но дороже нанять ямобуб для установки опор с малой фрезой.  Идеальным решением является свайно-винтовой фундамент, отзывы о котором достаточно положительные. Он представляет собой трубу  толщиной от 3,2мм и более с приваренным винтовым шнеком, позволяющим завинчивать трубу-сваю в грунт. Главное достоинство такой технологии – обустройство фундамента без выемки грунта за один день.

Для традиционного формирования свай применяется способ заливки бетона в ямы-колодцы. В случае осыпающихся грунтов применяют оболочки – от рубероида до труб, которые позволяют использовать их также в качестве гидроизоляции. Армирование является необходимым  условием  для прочности сваи,  связки ее с ростверком.   На  диаметр 30см достаточно 4шт арматуры 8-10мм на всю высоту заглубления.

Для большинства конструкций бань  сваи  можно  выполнять из доступных, облегченных конструкций. Есть положительный опыт использования  в качестве опор железнодорожные деревянные и ж\б шпалы, асбестовые  и  чугунные трубы без заполнения бетоном.

Наиболее нагруженные участки

Самыми нагруженными участками основания бани являются печь и бассейн, даже если вместо бассейна используется большая бочка – это не менее 1 тонны веса.  Печь с трубой весит не меньше,  поэтому фундамент под печь в баню и бассейн требует отдельного основания или усиления существующего.  Без капитального фундамента  обязательно будут просадки грунта, которые нарушат вертикальную геометрию соосности дымохода и горизонтальность зеркала воды.

Указанные недостатки тяжелы в исправлении, со временем проблема отсутствия надежного основания только усугубляется.  Поэтому  все нагруженные участки здания  требуют обустройства основания с параметрами основного фундамента – с такой же глубиной и шириной закладки.

Особенности обустройства фундамента

Есть технологические приемы, позволяющие обеспечить надежное основание под любое здание на этапе монтажа – песчаная подсыпка и гидроизоляция. Подсыпка необходима при всех видах фундаметна – ленточном или столбчатом. Позволяет равномерно распределить нагрузку от здания на грунт. Выполняется в виде засыпки  чистого крупнозернистого песка слоем в 10см по всему слою опирания фундамента, в т. ч. и столбчатого.

Гидроизоляция фундамента бани необходима для предотвращения коррозии арматуры в железобетоне.  Бетону без металла вода не страшна, она его только упрочняет. Если высота залегания грунтовых вод выше метра есть смысл не применять технологически сложную   и дорогостоящую гидроизоляцию бетона, которая со временем все равно начнет пропускать воду.  Лучше применить 2-х кратное покрытие арматуры краской — грунтом, предотвращающим ее коррозию. Правильнее совсем отказаться от арматуры в наводненных грунтах, увеличив площадь фундамента.

Интересен способ обустройства фундамента в водоносных грунтах,  с высоким уровнем грунтовых вод. При наступлении устойчивых заморозков без промерзания грунта начинают   поэтапную  раскопку под фундамент. Мороз не позволяет воде затопить траншею, при случайном заполнении водой нужно дождаться ее замерзания  и  отколоть лед. Бетонирование выполняется без арматуры с технологическими добавками (самый простой – аммиак), позволяющими застывать бетону до -25С.

Видео с подробным описанием технологии строительства столбчатого фундамента под баню (хоть и на английском, но все понятно):

Фундамент под баню | Справочник

Будущий владелец индивидуальной бани, выбрав её месторасположение на своём земельном участке, а также проект (размеры и внутреннее устройство), должен решить ещё один немаловажный вопрос: какой фундамент устраивать под стены бани. Выбрать такой фундамент, чтобы он был как можно более дешёвый, менее трудоёмкий и в то же время надёжный. Для правильного решения этого важного вопроса необходимо точно знать вид грунта на участке и глубину залегания грунтовых вод. Если на вашем земельном участке грунт каменистый, гравелистый или плотно-песчаный, то есть сухой и плотный, и глубина залегания грунтовых вод низкая, то для деревянной бани можно выбрать самый простой дедовский фундамент — столбчатый, устанавливаемый прямо на коренной грунт.

Для этого, сняв растительный слой со всей строительной площадки, укладывают под будущие углы сруба бани и в места сочленения внутренних стен с наружными крупные плоские камни, небольшие бетонные плиты (500х500 мм) или кирпичную кладку. Если размеры бани большие, то необходимо установить дополнительные столбы, выдержав расстояние между ними по периметру не более 1 м. Высота каменных столбов над уровнем почвы должна быть в пределах 250—300 мм. Таким образом, общая высота столбчатого фундамента составляет в зависимости от толщины растительного слоя около 50—100 см. После установки фундамента верх столбов выравнивают цементным раствором и устраивают гидроизоляцию из горячего битума и двух слоёв рубероида, одновременно выравнивая верх по уровню. Всё, ваш фундамент готов к укладке нижнего венца сруба бани.

Внимание! Для предохранения низа сруба от гниения необходимо брёвна нижнего венца (оклада) сруба бани просмолить, покрыть гудроном или пропитать антисептиком. Если же имеются пропитанные железнодорожные шпалы, то их можно использовать как подкладки, и тогда потребуется просмолить только нижнюю часть брёвен оклада.

   
Устройство столбчатого фундамента: 1 — столбчатый фундамент; 2 — гидроизоляция; 3 — брёвна сруба; 4 — отмостка; 5 — песчаная подушка  Деревянный столбчатый фундамент. Вариант I: 1 — столб из бревна; 2 — гидроизоляция; 3 — бетонная опора; 4 — песчаная подушка. Вариант II: 1 — столб из бревна; 2 — гидроизоляция; 3 — скоба; 4 — деревянная опора; 5 — песчаная подушка 

Такие простые столбчатые фундаменты можно сделать ещё более дешёвым и доступным способом. Сруб бани устанавливают на деревянные вертикальные столбы-стулья. Нижнюю, заглубляемую часть деревянного столба надо предварительно обжечь (как делали наши деды) или пропитать гудроном, горячим битумом и затем уже устанавливать в землю. Столбчатый деревянный фундамент устраивают различными способами. В варианте I (рис. 2) деревянный столб устанавливают на бетонную опору, для лучшей фиксации, закрепления столб необходимо погрузить в бетон на 10—15 см. Во втором варианте на конце деревянного столба посредством металлических скоб и врубки закрепляют небольшую опору — крестовину. В обоих вариантах под опоры устраивают песчаную подушку толщиной 100 мм. Глубина заложения деревянных фундаментов зависит от плотности грунта и может колебаться от 80—90 см до 1—1,2м.

Деревянный фундамент, особенно из дуба или лиственницы с хорошо защищённой от гниения поверхностью, может служить десятки лет. Промежутки между столбчатыми фундаментами и нижним венцом сруба бани заполняют бутовым камнем, кирпичной кладкой или мятой глиной, смешанной с рубленой соломой. По периметру бани обязательно устраивают бетонную отмостку шириной 40—50 см. Если грунт на участке глинистый, суглинистый, с высоким уровнем грунтовых вод, то вы можете выполнить достаточно дешёвые и простые буронабивные или свайные фундаменты. Их заглубляют на глубину промерзания грунта в регионе вашего проживания плюс ещё 20—30 см.

Буронабивные фундаменты могут быть или с применением труб диаметром 120—150 мм (металлические, асбестоцементные), или с заполнением скважины только одной бетонной смесью (рис. 3 и 4). В последнем варианте в верхнюю часть скважины необходимо установить отрезок трубы длиной 500—600 мм, которая будет служить оголовником сваи.

   
Буронабивная свая с трубой: 1 — труба; 2 — арматура; 3 — бетон; 4 — песчаная засыпка; 5 — вставка оголовника; 6 — оголовник сваи  Буронабивная свая: 1 — бетон; 2 — арматура; 3 — труба оголовника сваи; 4 — вставка оголовника 

Для того, чтобы исключить контакт бетона или грунта с трубой в верхней части сваи, на трубу устанавливают вставку из оцинкованной кровельной жести, что предотвратит выталкивание бетонного столба из скважины промёрзшим верхним слоем грунта. На участках с очень высоким уровнем грунтовых вод можно устраивать столбчатые фундаменты из бетонных столбов-свай, которые вполне по силам изготовить самостоятельно каждому. Их делают в самодельной опалубке, используя, хотя бы незначительно, проволочную арматуру диаметром 5—6 мм. Бетонные столбы размером 100х100х2000 мм забивают в пробуренные на глубину 1500 мм скважины с последующей засыпкой песком зазора между сваей и грунтом, то есть скважину бурят диаметром более сечения сваи на 50-60 мм. Чтобы изготовленная свая хорошо забивалась в грунт, конец её необходимо выполнять в виде конуса. Для бань, имеющих тяжёлые, массивные стены из кирпича, бетона необходимо устраивать капитальные ленточные или столбчатые фундаменты с ростверком. Изложенные выше конструкции простых фундаментов пригодны только для деревянных русских бань, рубленных из брёвен или брусьев. Подобного типа фундаменты применялись нашими предками веками. 

Фундамент для бани

Фундамент для бани в Новосибирске и области

  +7 (383) 292-62-11

  [email protected] ru

Итак, вы решили построить баню у себя на участке. Возведения бани, как и любого другого сооружения нужно начать с выбора проекта. Сначала нужно решить какую баню, вы хотите. На самом деле очень важно выбрать не столько архитектуру бани, сколько материал стен и тип котла, который вы будите использовать.

Фундамент  под бревенчатую и щитовую баню нужен одинаковый. Устройство фундамента для кирпичной бани обойдется дороже. Деревянная баня, наиболее привычный вариант в нашей местности. К тому же стоимость сруба и фундамента необходимого для него будет оптимальной.

Нужно заранее продумать всю внутреннюю планировку, чтобы при заливке фундамент для бани устроить все необходимые основания для перегородок и печи.

Сориентировать баню лучше так, чтобы окна выходили на запад. В баню чаще всего ходят вечером, а при таком расположении окон внутри будет наилучшее освещение.

Как выбрать фундамент под баню

Правильный выбор фундамента для бани зависит от двух основных факторов.

  1. Первым из них является материал стен будущей бани и тип конструкции. Здесь так же нужно учитывать и какие материалы будут применены для отделки.
  2. Второй это тип почвы на участке, где вы планируете залить фундамент для бани.

Выбор фундамента для бани начинается с выбора конструкции и материала стен бани.

Если Вы остановились на конструкции стен из тяжелых материалов, будь то кирпич, или газосиликатные блоки, то фундамент лучше использовать ленточный или плитный. А если Вы все же приверженец классических, деревянных срубов, то для такой бани вполне достаточно будет мелко заглубленного ленточного, или даже столбчатого фундамента. Тем более цена устройства столбчатого фундамента под баню будет ниже.

Тип грунта на участке застройки

  • Если на участке застройки пучинистая почка, то лучшим вариантом фундамента для бани будет ленточный. Причем такой фундамент лучше устроить ниже глубины промерзания.
  • На участки с высоким уровнем грунтовых вод и низкой несущей способностью грунтов, хорошим вариантом будет устроить фундамент под баню в виде монолитной армированной бетонной плиты.
  • Традиционно в качестве фундамента использовались камни. Для легкого сруба этого было вполне достаточно. Но технологии ушли вперед, и сейчас вместо булыжников строят надежные столбчатые фундаменты. Для большей надежности по верху можно устроить монолитный ростверк, но это необходимо только на глинистых почвах.

Устройство фундамента для бани

После того как вы определились с типом фундамента под баню, и с местом его расположения вы встанете перед очередным выбором – построить фундамент самостоятельно или доверить расчет и устройство профессиональным строителям.

Какой бы вариант Вы не выбрали, при устройстве фундамента для бани существует несколько хитростей, которые помогут сделать баню более долговечной, а эксплуатацию более простой:

  • участок для устройства фундамента лучше выбирать с небольшим уклоном, это улучшит водоотвод, и не позволит собираться лишней влаге под зданием;
  • при монтаже опалубки необходимо предусмотреть вентиляционные отдушины подпола бани;
  • необходимо предусмотреть дополнительные фундаментные подушки для печи, перегородок, бассейна или купели, если они предусмотрены;
  • заранее предусмотрите отмостку фундамента;
  • продумайте место, где вы будите устраивать септик для сточных вод, и пути прокладки инженерных коммуникаций.

Строим баню

Выбрать проект и соответствующий ему фундамент под баню не так сложно. Кроме того можно найти в интернете уже готовый проект бани и попытаться возвести его своими руками. Но помните – только соблюдение технологии строительства гарантирует вам долгий срок эксплуатации вашей бани.

«Доверьте строительство фундамента для бани профессионалам. Обратившись к нам, вы получите исчерпывающую консультацию о нашей работе.

Мы поможем рассчитать фундамент под выбранный вами проект бани, и возвести его на вашем участке. Мы возведем фундамент любой сложности, с гарантией на работы 10 лет!»

КАК СДЕЛАТЬ ФУНДАМЕНТ ПОД БАНЮ, заливка фундамента для бани, столбчатый фундамент для бани, строительство столбчатого фундамента под баню

Если вы решились на строительство деревянной бани из бруса или бревен, то под нее лучше всего соорудить столбчатый фундамент. Он существенно сэкономит ваши расходы на строительные материалы, вы избавитесь от необходимости засыпки траншеи гравием и песком и расходовать огромное количество цемента.Если вы решились на строительство деревянной бани из бруса или бревен, то под нее лучше всего соорудить столбчатый фундамент. Он существенно сэкономит ваши расходы на строительные материалы, вы избавитесь от необходимости засыпки траншеи гравием и песком и расходовать огромное количество цемента.

Особенности столбчатых фундаментов

Как сделать фундамент под баню на пучинистых грунтах? Только не на столбчатом фундаменте! Увы, но в этом случае не рекомендуется и возведение тяжелых стен, да и соорудить цоколь в ней будет непросто.

Для более спокойных условий столбчатый фундамент подойдет как нельзя лучше. Для его возведения используются металлические трубы, залитые бетоном, каменные, деревянные или кирпичные столбы. Здесь же мы рассмотрим, как сделать фундамент под баню на основе асбоцементных труб, поскольку это наиболее простой способ, вполне приемлемый для постройки бани.

Этапы строительства столбчатого фундамента

  1. По углам бани и в зонах предполагаемой значительной нагрузки делаются отметки. Расположить столбы следует таким образом, чтобы они не отстояли друг от друга более чем на 2 метра.
  2. По отметкам бурятся скважины глубиной полтора метра и диаметром в 25 см.
  3. Асбоцементные трубы (диаметр 20 см) нужно обернуть слоем рубероида и опустить в скважины.
  4. Посредством уровня следует проверить вертикальность трубы.
  5. Пустоты вокруг труб заполняются землей и плотно утрамбовываются.
  6. Трубы на треть заполняются бетонным раствором и слегка приподнимаются для того, чтобы заполнить дно скважины бетоном.
  7. Бетонной смесью трубы наполняются на 15 см ниже уровня среза.
  8. Внутрь труб вставляются пруты арматуры.
  9. Трубы окончательно заполняются бетоном.

После окончания работы с асбоцементными трубами между ними выкладывается кирпичная стенка толщиной в полкирпича, заглубленная на 25 см в грунт. Столбы вместе с кирпичной стеной должны возвышаться над поверхностью на 40 см. После этого останется выровнять стенку цементным раствором, а после его застывания уложить сверху гидроизолирующий слой рубероида. На этом строительство долговечного и надежного столбчатого фундамента окончено.

Поделиться этой статьей в социальных сетях

Фундамент для бани по доступной цене

Фундамент для бани по доступной цене | fundament-24.ru 288-85-57

пн-пт с 8:00-21:00
г.Красноярск, ул. Делегатская, 2а

При выборе фундамента для строительства бани, первоначально нужно исследовать грунт на месте ее возведения.

Ленточный фундамент для бани

Самый надежный и распространенный фундамент ленточный. Выкапывается ров-траншея. В нее засыпают, песок трамбуют его, предварительно поливают водой. На песок укладывается слой мелкого щебня. Поверх щебня кладут арматуру и заливают раствором. Основание ленточного фундамента само по себе не высоко, но на него можно при желании уложить кирпичную кладку в несколько рядов кирпичей. Между бетоном и кладкой нужно положить рубероид в качестве гидроизоляции. В кирпичной кладке необходимо небольшие вентиляционные отдушины.

Почему с нами выгодно

Наши фундаменты долговечны. Строим с соблюдением ГОСТ и СНИП

 

Точный расчёт. Работа с прорабом по детальной смете

 

С нами можно договориться. Монтажники славяне

 

Экономия на спецтехнике. Собственная техника и инструмент

 

Экономя на материалах до 20%. Собственное производство

 

Фундамент для бани из камней

При сухом, плотном грунте, вполне подойдут большие плоские камни. Камни можно уложить по всему периметру деревянного венца и по углам и в середине стен и перегородок. Расстояние между камнями можно заполнить цементом или глиной. Это самый простой способ построить фундамент.

Столбчатый фундамент для бани

Столбчатый фундамент основательней каменного. В исполнении такого фундамента используются камень, бетон, кирпич. Подойдут металлические трубы или трубы асбестоцементные, которые заполняются цементным раствором с камнями и осколками кирпича. Столбы обычно расположены по углам бани, а между ними выкладывается стенка из камня или кирпича.

Фундамент для бани на винтовых сваях

Фундамент на винтовых сваях, как правило, подходит для бани, если она строится на горке, склоне или местности со сложным грунтом. Обычно забуриваются винтовые металлические штыри-сваи.

Остается осмотреть грунт на участке и выбрать более подходящий вариант, конечно прикидывая, из какого материала, планируется возводиться сама баня.

Другие услуги компании

Устройство фундаментов

  • Свайный фундамент
  • Столбчатый фундамент
  • Ленточный фундамент
  • Монолитный фундамент

Свайные работы

  • Забивка свай
  • Буронабивные сваи
  • Вибропогружение свай
  • Вдавливание свай
  • Шпунтовое ограждение
  • Закрепление грунтов

Буровые работы

  • Бурение под ЛЭП
  • Бурение скважин шнековым способом
  • Бурение лидерных скважин
  • Роторное бурение
  • и другое. ..

Строительство

  • Гаражи
  • Цокольные этажи
  • Подпорные стены, лестницы
  • Монолитные подвалы
  • Колодцы
  • Смотровые ямы
  • и другое…

Производство

  • Плит УШП
  • Дренажные водоотводы
  • Сваи любого типа
  • Бетонные колодцы
  • Кольца подвалов

Услуги спецтехники

  • Манипулятор
  • Воровайка 5т, 10т
  • Экскаватор

Другие работы

  • Бетонные полы
  • Габионы
  • Домашние котельные и отопление
  • Заборы
  • Кессоны
  • Прокладка труб и инженерных сетей
  • Септики
  • Отделка помещений и ремонт

Бесплатная консультация

Оставьте заявку, чтобы получить бесплатную консультацию специалиста.

Рассчитать стоимость фундамента

Оставьте заявку, чтобы получить расчёт стоимости фундамента и бесплатную консультацию

Заказать обратный звонок

Оставьте заявку и мы позвоним Вам в ближайшее время

Фундамент в кредит/рассрочку

Оставьте заявку, чтобы рассчитать стоимость Вашего фундамента и получить кредит или рассрочку

Спасибо! Ваша заявка успешно отправлена

2022 Стоимость добавления ванной комнаты

Стоимость добавления ванной комнаты

Средняя стоимость добавления ванной комнаты к существующему пространству составляет 7 600 долларов , а некоторые домовладельцы платят всего 2 500 долларов . Стоимость строительства новой ванной комнаты в вашем доме будет стоить в среднем около 22 000 долларов или 47 000 до 87 000 долларов в элитном доме.

Средняя стоимость добавления ванной комнаты
Средняя стоимость по стране 7600 долларов США
Минимальная стоимость 2500 долларов США
Максимальная стоимость 25 000 долларов
Средний диапазон 4500 долларов США к 12 400 долларов США

Содержание

  1. Дополнительные затраты на ванную комнату
  2. Средняя стоимость добавления ванной комнаты
  • Затраты на установку новой ванной комнаты
  • Стоимость строительства ванной комнаты
  • Половинная ванна или полная ванна?
  • Наем подрядчика по установке ванных комнат
  • Подрядчики по достройке дома
  • Средняя стоимость добавления ванной комнаты

    В целом вы сможете добавить простую ванную комнату всего за 2500 долларов путем реконструкции существующего пространства или около 22 000 долларов за новую пристройку. Независимо от того, где в доме вы добавляете ванную комнату, стоимость будет в основном зависеть от того, используете ли вы существующее пространство в доме или надстраиваете дом. [1]

    Стоимость добавления ванной комнаты к существующему пространству

    Средний домовладелец тратит около 7600 долларов на то, чтобы превратить существующее пространство в ванную площадью 80–100 квадратных футов. [2] Добавляете ли вы ванную комнату в задней части дома, чтобы использовать ее как прихожую, или в главной спальне, чтобы использовать ее как отдельную ванную комнату, дополнительные ванные комнаты повышают ценность вашего дома и повышают удобство.Если вы потратите 47 400 долларов на высококлассную реконструкцию ванной комнаты, это повысит добавленную стоимость вашего дома примерно на 28 700 долларов . [3]

    Стоимость добавления ванной комнаты в подвал

    Добавление новой ванной комнаты в подвале стоит до 15 200 долларов США для туалетной комнаты 6×8 с потолками высотой 8 футов. Плата за работу сантехника добавляет от 720 до 1350 долларов за установку новой системы эжектора сточных вод, которая перемещает сточные воды вверх и из подвального помещения. Большинство затрат на другую сантехнику в подвале примерно такие же, как и в других ванных комнатах.

    Оценщик затрат на добавление ванной комнаты

    Затраты на установку новой ванной комнаты
    Крепление Установлено Среднее От низшего к высшему
    Душ/ванна 500–1000 долларов США 400–3900 долларов США
    Плитка 4–7 долл. США/SF 4–9 долл. США/SF
    Туалет 250–400 долларов США 270–3200 долларов США
    Раковина/туалетный столик 180–550 долл. США 200–4600 долларов США
    Пол 4–8 долларов США/SF 2–100 долларов США/SF
    Сантехника 800 долларов 600–1200 долларов США
    Электромонтажные работы 500 долларов 350–700 долларов США

    Факторы затрат на добавление ванной комнаты

    Многие переменные влияют на то, сколько будет стоить ваша ванная комната, например:

    • Расположение — Если новая ванная комната находится рядом с существующей сантехникой, это будет стоить меньше, чем если бы вам нужно было провести водопровод, вентиляционные отверстия и канализационные трубы в новую ванную комнату.
    • Размер – Вам нужно будет снести стены, чтобы освободить место для новой ванной комнаты, или она уйдет в неиспользуемую гардеробную? Большинство дополнений для ванных комнат находятся внутри дома, а это означает, что вам не придется строить фундамент или добавлять к нему крышу.
    • Масштаб . Будет ли это практичной ванной или роскошным дополнением к главной спальне?
    • Возраст вашего дома – Потребуется ли обновление сантехнических или электрических работ, прежде чем можно будет продолжить пристройку?
    • Дизайн – Почасовая ставка архитектора составляет от 100 до 250 долларов в час для проектирования ванной комнаты.
    • Неизвестное . Как только вы начнете открывать стены и заглядывать на чердаки, подвалы или подвалы, вы можете обнаружить некоторые неожиданные проблемы. На стенах может быть плесень или течь воды. Вы можете найти следы вредителей или асбеста. Это хорошая идея, чтобы положить дополнительные деньги в вашем бюджете на неожиданное. Если вы не видите ничего удивительного, вы можете использовать дополнительные деньги, чтобы обновить один из аспектов пристройки к вашей ванной комнате.

    Затраты на установку новой ванной комнаты

    Установка новой ванной комнаты стоит в среднем 7600 долларов , при этом большинство домовладельцев тратят от 4500 до 12 400 долларов при добавлении ванной комнаты к существующему пространству.Ваша окончательная стоимость будет зависеть от того, будет ли это половинная или полная ванна, а также от качества используемых материалов.

    Стоимость установки душа или ванны

    При реконструкции вашей ванной комнаты можно установить комбинированный душ/ванну за 800–2900 долларов США. Прочие установки можно рассчитать по часовой ставке сантехника 140 долларов .

    Вы устанавливаете душ, ванну или комбинацию душ/ванна? Во многих больших ванных комнатах есть отдельные душ и ванна, а в ванных комнатах с небольшим пространством они объединяются в одну зону. Если вы собираетесь установить ванну, имейте в виду, что полная чугунная или стальная ванна добавит 400 фунтов. к нагрузке на пол, а балки пола вашего дома вряд ли рассчитаны на такое давление.

    «При установке ванны укрепите балки пола и добавьте поперечные перемычки между балками. Вам также может понадобиться удвоить стойки. Даже душевая кабина может нагружать балки пола, которые не предназначены для поддержки сантехники». [4]
    Цена

    Lowe следующая:

    • Душевые могут быть размером от 32 x 32 и стоить всего 290 $ (включая стены, основание, насадку для душа, клапан для душа, занавеску для душа, карниз для штор, защитные перила).
    • Вы можете приобрести угловой паровой душ 41 дюйм за 5 230 долларов США.
    • Простая цельная ванна/душ стоит около 430 долларов США .
    • Гидромассажная ванна размером 36 x 60 дюймов стоит около 1440 долларов США .
    • Современная отдельностоящая ванна размером 34 x 63 дюйма, вмещающая 53 галлона воды, стоит 799 долларов США .
    • Вы также можете сделать душ по индивидуальному заказу и получить душ размером с небольшую комнату с несколькими насадками для душа и другими роскошными удобствами.
    • Для пожилых людей или людей с ограниченной подвижностью встроенная ванна стоит от 3000 до 10 000 долларов США. Установлена.

    Ванна может быть установлена ​​и закреплена на месте прибл. $90 в трудозатратах перед подключением к системе водоснабжения и канализации, а установка и крепление гидромассажной ванны обойдется примерно в $145 . Простое удаление ванны обойдется примерно в долларов 30 долларов, но прибавьте к этому стоимость вывоза мусора и ремонта стен и пола.

    Стоимость укладки плитки в ванной

    Плитка

    — отличный выбор для столешниц, стен и пола из-за ее водостойкости и доступности. Средняя стоимость укладки кафельного пола составляет от до 15 долларов за квадратный фут .

    Средняя стоимость укладки плитки на стены в душе или ванной колеблется от 7 до 25 долларов за квадратный фут . Цена облицовки душевой кабиной с толщиной стен 84 SF колеблется от 546 долларов до 2100 долларов в зависимости от того, какой тип материала вы выберете.

    Установка плитки стоит от $3,50–7 $/SF при поставке плитки. Различные варианты плитки включают терракоту, камень, мрамор, гранит и известняк, стекло, металл, сланец и фарфор.

    Стоимость установки туалета

    В каждой ванной комнате должен быть унитаз и раковина. В среднем установка стандартного унитаза стоит от 90 005 до 228 долларов, 90 006, при этом большинство домовладельцев тратят от 90 005 до 150 до 180 долларов 90 006. Добавьте цену унитаза, которая в среднем составляет от 99 до 199 долларов, чтобы получить общую стоимость замены унитаза от 221 до 427 долларов.

    Сегодня в туалетах используется меньше воды, чем когда-либо прежде. Некоторые туалеты потребляют всего 1,2 галлона на смыв (GPF), в отличие от старых туалетов, которые могли использовать до 7 GPF.Разница может означать значительную экономию на вашем счете за воду. Во-вторых, есть новые современные туалеты, в которых используется дистанционное управление для открытия/опускания крышки, включения окружающего освещения и регулировки потока воды в биде.

    Стоимость установки раковины

    Стоимость установки раковины зависит от типа раковины, но обычно составляет от 230 до 450 долларов , чтобы установить ее и прикрепить смеситель к водопроводным линиям. Существует несколько типов раковин, предназначенных для ванных комнат, в том числе:

    • Раковина для установки под столешницу – эта мойка легко устанавливается под столешницу и выглядит аккуратно и современно.Стоимость от $ 40– $ 2080 . [6]
    • Раковина на тумбе – отдельностоящая раковина без столешницы, вся сантехника спрятана внутри основания. Стоимость от $60–$300 . Некоторые раковины на пьедестале представляют собой единое целое, в то время как другие позволяют выбирать раковину и основание отдельно.
    • Встраиваемая раковина – вставляется в вырез в столешнице. Он выглядит чистым и гладким и стоит от до 35–1950 долларов .
    • Раковина для посуды – устанавливается на столешницу.Он выглядит как чаша, крепится к сливу и стоит от 80 до 2690 долларов .
    • Настенная раковина – эта раковина крепится непосредственно к стене, не имеет столешницы или туалетного столика и стоит от 42 до 1560 долларов США .
    • Угловая раковина – Угловая раковина крепится непосредственно к стене и идеально подходит для небольшой ванной комнаты или туалетной комнаты. Один стоит 120–790 долларов. [7]

    Стоимость установки туалетного столика в ванной

    Установка туалетных столиков начинается от 45 долларов в час только за работу. Установка раковины и новая сантехника оплачиваются дополнительно. За такую ​​работу сантехники берут примерно $122 в час .

    Туалетный столик — основной предмет мебели в ванной комнате. Они могут варьироваться от нескольких полок до очень красивого предмета мебели с выдвижными ящиками. Они бывают шириной от 24 до 72 дюймов. Их основная цель — обеспечить место для хранения предметов ванной комнаты и место для раковины. Сегодня туалетные столики изготавливаются из шкафов, иногда подходящих к шкафам на вашей кухне, или изготовленных по индивидуальному заказу, чтобы выглядеть как дорогая мебель.

    • 24” – Разработан для небольших помещений и для размещения одной мойки. От 70 до 2200 долларов . [8]
    • 30 дюймов — вмещает одну раковину и стоит от 140 до 2750 долларов США .
    • 36 дюймов – От 180–3900 долларов США
    • 48 дюймов — от 330–3900 долларов.
    • 60” – В этом размере можно разместить две раковины сверху. От 410 до 4170 долларов.
    • 72 дюйма — от 1030 до 4370 долларов .

    Укладка напольного покрытия в ванной

    Средняя стоимость облицовки пола ванной комнаты составляет от 300 до 600 долларов для небольшой площади площадью 40 кв. футов, от 563 до 1125 долларов США для средней ванной комнаты площадью 75 кв.

    Стоимость укладки плитки в ванной
    Тип плитки Маленький (40 футов) Средний (75 SF) Большой (160 футов) Огромный (210+ SF)
    Керамика 300 долларов $563 1200 долларов США 1575 долларов США
    Фарфор 480 $ 900 $ 1920 долларов США 2520 долларов США
    Натуральный камень $540 1013 долларов США 2160 долларов США 2 835 долл. США

    Наилучшими решениями для пола являются те, которые являются водонепроницаемыми, например, плитка.Их легко чистить, и они выдерживают воздействие сильнодействующих чистящих средств, которые вы хотите использовать в ванной комнате. Вы также должны убедиться, что пол в ванной комнате не скользкий, когда он мокрый. В этом могут помочь текстурированные плитки и коврики.

    • Виниловый пол — доступен в различных цветах и ​​узорах и доступен в местном магазине товаров для дома. Он поставляется в рулонах шириной 12 футов, а также в виде квадратных плиток размером 12 дюймов. Обычно он стоит около $3–10 за квадратный фут
    • Керамическая плитка – также доступна в ошеломляющем разнообразии цветов и текстур.Купить по цене 1–3 доллара США за квадратный фут и установить его по цене 5–10 долларов США за квадратный фут
    • Керамогранит – небольшая модернизация керамики, она тверже керамики и менее пористая. Это хороший выбор для ванной комнаты по цене долларов США за квадратный фут плитки.
    • Камень – отличный выбор для ванных комнат, но может стоить немного дороже. Присмотритесь к граниту, мрамору, известняку или сланцевой плитке для полов в ванной комнате. Ожидайте платить от $ 5-12 за квадратный фут плитки для этого варианта.

    Теплый пол может добавить до 2000 долларов США  к вашим затратам на установку или 10–20 долларов США за квадратный фут   в зависимости от размера вашей ванной комнаты.

    Установка фартука для ванной комнаты

    Стоимость установки фартука из плитки в вашей ванной комнате будет варьироваться от 23 до 35 долларов США за квадратный фут,  в зависимости от выбранных вами материалов. Ваша ставка зависит от количества квадратных метров плитки и типа используемой плитки.Фартук — это защита стены за мойкой, предохраняющая ее от «плескания» воды при использовании мойки. Он хорошо работает в качестве плиточного акцента для более дорогой плитки.

    Стоимость строительства ванной комнаты

    Стоимость строительства новой пристройки к вашему дому будет стоить в среднем около 22 000 долларов или 47 000 до 87 000 долларов при использовании высококачественных материалов. Профессиональные сантехники и электрики наметят от 85 до 120 долларов в час , а разрешение на пристройку нового дома будет стоить от до 200 и 500 долларов .

    Стоимость водопровода в ванной

    При 85–120 долларов в час за сантехнические работы, сантехника в вашей новой ванной комнате может стоить от 610–1180 долларов за работу только с использованием элементов среднего класса, а не компонентов высокого класса, установка которых стоит дороже. Вам понадобится горячая и холодная вода для раковины и душа/ванны, а также водопровод и канализационная труба для туалета. Если у вас есть подвал или подвальное помещение, это будет стоить меньше, чем бетонная плита, которую нужно прорезать.

    Электромонтажные работы для ванной комнаты

    Электрики берут от 85–120 долларов в час (только работа) за работу над пристройкой к дому, в зависимости от того, где вы живете.Вам понадобятся новые электрические работы для

    • розетки,
    • вентиляторы
    • и
    • достаточное освещение.

    Вам потребуется установить розетки GFI (прерыватель замыкания на землю) из-за близости к воде, и вам придется добавить вентиляционное отверстие снаружи, если в ванной нет окна. Если вы добавите душевые и туалеты с техническими компонентами, вам нужно будет подключить и ванную для них.

    Разрешения и правовые нормы

    Вам необходимо обратиться в местный строительный отдел, чтобы узнать о необходимых разрешениях.Строительные нормы часто включают минимальные размеры ванной комнаты; самая маленькая ванная комната с двумя светильниками имеет размеры 5 на 4 фута. В некоторых ТСЖ есть правила о пристройках к дому. Если у вас есть генеральный подрядчик, контролирующий эту работу, он или она будет знать, что вам нужно для законных действий, но в целом вам понадобятся разрешения для:

    • Добавление дополнительного пространства в дом и возведение новых стен
    • Любые электромонтажные работы – вся проводка должна соответствовать коду
    • .
    • Любые другие водопроводные и канализационные каналы и трубы, перенесенные на новое место

    Наличие разрешений гарантирует, что все работы выполняются в соответствии со строительными нормами вашего округа.Он будет проверен после завершения, так что вы можете быть уверены, что все в порядке. Стоимость варьируется в зависимости от того, где вы живете, но стоимость разрешений составляет от до 200–500 долларов.

    Половинная ванна или полная ванна?

    В полной ванной есть раковина, туалет и душ или ванна. Полноценные ванные комнаты обычно добавляются к главной спальне или находятся на другом этаже рядом с основным этажом. Преобразование половины ванны в полную ванну может увеличить стоимость вашего дома до 20% .

    В полуванне есть только раковина и унитаз. Дополнительные ванные комнаты обычно находятся рядом с передней частью дома, чтобы гости могли пользоваться удобствами, не бродя по дому. Небольшие ванные комнаты также могут быть полезны в прачечной, прихожей или гараже/мастерской. Если вы работаете с небольшим пространством, подумайте о ванне на три четверти , которая представляет собой половину ванной комнаты только с душем.

    Половина ванны должна быть от трех до четырех футов в ширину и от шести до восьми футов в длину, или от 18 до 30 квадратных футов.По данным Национальной ассоциации домостроителей, добавление половины ванной комнаты может добавить 10 процентов к стоимости вашего дома. Решение о добавлении полной или половинной ванны зависит от нескольких факторов:

    • Какова его цель?
    • Где это будет?

    Наем подрядчика по установке ванных комнат

    В среднем окупаемость инвестиций (ROI) пристройки ванной комнаты составляет от 50% до 60% , что является одним из наиболее значительных улучшений дома, которые вы можете сделать для увеличения стоимости при перепродаже. Чтобы найти лучшего подрядчика для вашей работы, убедитесь, что он соответствует следующему списку:

    • Лицензированный, связанный и застрахованный
    • Отличные онлайн-обзоры
    • Подробная смета от 3–5 разных компаний, включая все работы по очистке.
    • Член профессиональных организаций
    • Даты начала и окончания

    Как сохранить

    Несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы снизить общую стоимость ванной комнаты, которую вы хотите добавить:

    • Уменьшить.
    • Купить менее дорогие компоненты. Расставьте приоритеты в своем списке желаний.
    • Выполняйте более доступные работы самостоятельно — снос, установка новой арматуры, покраска.
    • Использовать существующую сантехнику.

    Получите бесплатные оценки в HomeGuide от надежных специалистов по установке ванных комнат:

    Получить бесплатную оценку

    [1] https://www.saniflodepot.com/pages/how-much-cost-to-add-bathroom

    [2] https://bathrooms. promatcher.com/cost/

    [3] https://www.remodeling.hw.net/cost-vs-value/2019/

    [4] Национальный оценщик 2018

    [5] Национальный оценщик

    [6] Цены от Lowe’s

    [7] Цены от Home Depot

    [8] Цены от Lowe’s

    Идеи ванной комнаты в подвале | ХГТВ

    Если вы хотите добавить ванную комнату в свой дом, но у вас ограниченный бюджет, отправляйтесь в подвал.

    «Ванна может быть размещена в подвале без увеличения площади дома», — говорит Фред Фрир, владелец Four Square Restorations Inc.«Добавление ванны с новым фундаментом и нижним колонтитулом или плитой, новым сайдингом и кровлей легко обойдется на треть дороже, чем ванна в подвале».

    По словам Фреда, жертвование ценным пространством спальни или другого жилого помещения, как правило, не является приемлемой альтернативой. Строительство в подвале означает, что по крайней мере одна стена (или две в случае угла) уже может существовать, и это также снижает стоимость. Однако, если существующие стены необходимо отремонтировать, это увеличивает стоимость.

    Он тесно сотрудничает с домовладельцем, чтобы выбрать сантехнику и товары для ванной комнаты. Во-первых, он спрашивает домовладельцев об их бюджете. Затем он говорит: «Мы можем либо показать им продукт в этом ценовом диапазоне, либо мы можем побудить их посетить демонстрационные залы и выбрать продукты, которые, вероятно, будут в их ценовом диапазоне».

    По оценке Фреда, ванную комнату в подвале можно построить примерно за 15 200 долларов. Из них сантехника является самым большим компонентом.Эти цены основаны на стоимости небольшой ванны размером примерно 6 на 8 футов с потолками высотой 8 футов. Тем не менее, многие подвалы ограничены 7-футовым потолком.

    Еще одним потенциальным местом для экономии средств для новой ванной комнаты является чердак. «Мы сделали несколько ванн на третьем этаже, но они могут быть сложными с точки зрения сантехники», — говорит Фред. «Вам нужен санитарный сток диаметром не менее 3 дюймов, и вы должны привязать его ниже любого другого вентиляционного отверстия в доме, чтобы вентиляционная система работала должным образом.«Кроме того, низкие потолки на третьем этаже могут помешать установке душевой кабины, — отмечает он.

    Новые стили дизайна Bath3BATH | Последние тенденции в ванной комнате

    Ожидание окончено! Мы очень рады наконец-то поделиться нашими новыми стилями дизайна ванной комнаты! В течение нескольких месяцев наши профессиональные команды дизайнеров и монтажников усердно работали над созданием новых дизайнов ванн, отражающих последние тренды в ванной комнате, о которых вы мечтаете. Каждый новый вариант стиля служит основой для клиентов Bath3BATH, чтобы персонализировать их собственный ремонт ванной комнаты.

    Мы избавляемся от стресса, связанного с принятием непростых дизайнерских решений, благодаря нашим профессионально подобранным проектам ванн. У большинства домовладельцев нет времени перебирать сотни вариантов, когда они реконструируют ванную комнату. Поскольку мы знаем, что вы заняты, мы стараемся сделать ремонт ванной комнаты как можно проще, без стресса и оптимизации. Предварительно выбранный дизайн означает, что вы получите удовольствие от новой ванны быстрее и с меньшими затратами. Кроме того, наши варианты индивидуального стиля позволяют вам смешивать и сочетать оборудование или приспособления, чтобы создать окончательный вид, который вы предпочитаете.

    Стили дизайна Bath3BATH    
    Гламурный модерн

    Яркий блестящий дизайн с золотыми деталями, смелыми оттенками, элегантными кварцевыми столешницами, яркими плиточными панелями и слегка смягченными краями.

    Современная классика

    Неподвластный времени стиль с ярким кварцем, теплыми шкафами и полом, классическими линиями и изысканными оттенками и текстурами.

    Городской Промышленный

    Смелый современный дизайн, гладкие линии, матово-черные светильники, классные шкафы, гладкая плитка в стиле метро и кварцевые стойки с яркими прожилками.

    Деревенский шик 

    Более непринужденный, деревенский стиль с естественным шармом, землистой текстурой, сбалансированными оттенками, простыми линиями и элементами из стекла и хрома.

    Создай свой собственный дизайн  

    Используя один из наших тщательно подобранных дизайнов в качестве шаблона, работайте вместе с нашими профессионалами по дизайну, чтобы выбрать дизайн ванны, сантехнику, фурнитуру, поверхности и цвета, которые соответствуют вашему личному стилю.

    Мы не можем дождаться, когда вы познакомитесь с нашими новыми дизайнами! С сегодняшнего дня каждый стиль можно увидеть лично в нашем выставочном зале Bath3BATH в Колумбусе, штат Огайо, на Олд Хендерсон-роуд. Наши отмеченные наградами дизайнеры отобрали лучшие продукты ведущих брендов, таких как Kohler, Cambria, Sherwin Williams и других. Эти варианты обеспечивают вам высочайшее качество, лучшие гарантии и новейшие стили.

    Мы руководствуемся теми же ценностями, что и наши создатели, The Cleary Company. Обладая более чем 27-летним опытом реконструкции, мы гарантируем, что мастерство и качество вашей новой реконструкции будут исключительными.Посетите наш веб-сайт, чтобы узнать больше о нашем проверенном и оптимизированном процессе ремонта ванн.

    Вода, санитария и гигиена | Фонд Билла и Мелинды Гейтс

    Небезопасная санитария — это серьезная проблема, которая становится все более актуальной по мере роста населения нашей планеты и усиления таких тенденций, как нехватка воды и урбанизация. Около 4,5 миллиардов человек — более половины населения мира — либо практикуют открытую дефекацию, либо пользуются небезопасными средствами санитарии и услугами.Чтобы быть эффективной, санитария должна тщательно контролироваться на всех этапах, от сбора и локализации отходов до транспортировки и обработки. При наличии пробелов или разрывов на каком-либо этапе вредные человеческие отходы попадают в поверхностные воды, которые люди используют для питья и купания, а также на поля, где играют дети и живут люди.

    Плохие санитарные условия, которые, по общему признанию, являются главной причиной болезней, передающихся через воду, ежедневно становятся причиной смерти более 1200 детей в возрасте до 5 лет — больше, чем от СПИДа, кори и туберкулеза вместе взятых.Только в 2016 году неадекватные санитарно-гигиенические условия стали причиной более полумиллиона смертей от диареи. Несмотря на неоспоримую связь между плохими санитарными условиями и рисками для здоровья человека, модели и услуги в области санитарии улучшаются недостаточно быстро. По данным Всемирной организации здравоохранения и ЮНИСЕФ, санитария, оцененная как «безопасная для людей», увеличилась всего на 3 процента во всем мире за последние пять лет.

    Создать санитарную инфраструктуру и общественные службы, которые работают для всех и не допустят попадания человеческих отходов в окружающую среду, сложно, и это не универсальное предложение. Туалеты, канализация и системы очистки сточных вод, которые имели смысл в прошлом, не обязательно являются лучшими решениями в будущем, особенно в бедных странах. Эти типы систем требуют огромного количества земли, энергии и воды, и их строительство, обслуживание и эксплуатация чрезвычайно дороги, даже по меркам богатых стран. Их особенно трудно внедрить в качестве новой инфраструктуры в плотные городские районы и неформальные поселения, где воздействие небезопасных санитарных условий на людей наиболее велико.

    Решение проблемы санитарии в развивающихся странах потребует прорывных инноваций в технологиях, а также систем, которые были бы практичными, экономичными и воспроизводимыми в больших масштабах. Создать и проверить эти новые модели сложно, но потенциальная польза для здоровья и достоинства человека, а также для экономического роста огромна. Эти преимущества включают повышение производительности труда людей, улучшение инфраструктуры, новые рабочие места и расширение возможностей для предпринимательства.

    Отсутствие надлежащих санитарных условий ежегодно обходится миру примерно в 223 миллиарда долларов США.В то же время каждый доллар, потраченный на санитарию, оценивается как минимум в пять долларов экономической отдачи. А исследования рынка показывают, что ежегодная рыночная стоимость новых санитарных технологий, разработанных для условий с ограниченными ресурсами, таких как заново изобретенный туалет, к 2030 году потенциально может превысить 6 миллиардов долларов США во всем мире.

    Сколько стоит добавить в ваш дом совершенно новую ванную комнату?

    Когда у вас полный дом, непрерывный доступ в ванную может ощущаться как заказ столика на ужин в самом эксклюзивном ресторане города.В те дни, когда ваш дом с одной ванной комнатой просто не подходит, многие из нас мечтают о неуловимом дополнении ванной комнаты с уединением для всех.

    Единственный вызов? Добавление новой ванной дорого. Но в правильном доме пристройка не только улучшит качество вашей жизни, но и сделает недвижимость привлекательной для совершенно другого круга покупателей, когда вы в конечном итоге решите ее продать.

    «Если у вас есть только одна ванна, а вы можете добавить две, это очень выгодно», — говорит Джанет Андерсон, один из ведущих агентов по недвижимости в Трейси, штат Калифорния.

    Чтобы помочь вам в расчетах, мы разбираем основные расходы и соображения, связанные с добавлением новой ванной комнаты. Это руководство включает в себя:

    • Полный обзор затрат из экспертных источников в Интернете
    • Основные факторы, влияющие на стоимость, которые следует учитывать
    • Разбивка затрат по компонентам
    • Реальная оценка от опытного подрядчика
    • Стоимость добавления полной ванной комнаты
    • Советы, как сэкономить на пристройке ванной комнаты
    Источник: (Rawpixel)

    Обзор дополнительных затрат на ванную комнату

    Стоимость добавления ванной комнаты к вашему дому будет варьироваться в зависимости от имеющейся у вас площади, местоположения пристройки, общего размера комнаты и качества функций.Вот как оценивают стоимость проекта несколько самых посещаемых сайтов по ремонту в Интернете:

    .

    Источник: HomeGuide
    Средняя стоимость ванной в существующем помещении: $2,500-$12,500
    Средняя стоимость ванной комнаты в новом пристройке: $18,00-$47,000 Методология: Благодаря своей сети профессионалов со всей страны HomeGuide использует проверенные оценки от более чем 500 000 профессионалов, чтобы помочь рассчитать стоимость общих проектов ремонта.

    Источник: HOMEADVISOR
    Средняя ванна в существующем пространстве Стоимость: $ 5 000-1500 $ 35 000
    Средняя ванная комната в новом дополнении Стоимость: $ 20 000-50 000 долл. США
    Диапазон добавления с низкой и высокой конечной ванной: $ 5000- 90 000 $
    Методология : HomeAdvisor усредняет данные из 195 583 проектов по расширению ванных комнат, представленных профессионалами и участниками.

    Источник: Badeloft USA
    Средняя ванна в существующем пространстве Стоимость: $ 3000-500 $ 5000
    Средняя ванная комната в новом дополнении Стоимость: $ 25 000 000 долл. США
    Диапазон низкого и высокого класса. 95 000 человек
    Методология: Компания Badeloft, основанная в 2009 году, имеет более чем десятилетний опыт онлайн-продаж сантехники и семь лет подряд входит в список лучших товаров Houzz.

    Основные факторы, влияющие на стоимость, которые следует учитывать

    Теперь, когда у вас есть представление о спектре затрат на пристройку ванной комнаты, вот как особенности вашего дома могут значительно повлиять на стоимость вашего проекта:

    Близость к существующему водопроводу

    Если ваша новая ванная комната находится рядом с существующей сантехникой, будь то кухня, прачечная или выше или ниже существующей ванной, в целом будет дешевле провести вентиляцию, сантехнику и отходы в новую ванную комнату.

    В среднем наем сантехника стоит от 85 до 120 долларов в час. Стоимость работ только по сантехнике со средней ценой на арматуру (установка элитных вариантов может стоить дороже) будет варьироваться от 610 до 1180 долларов.

    «Если вы хотите добавить ванную комнату в самый дальний угол вашего дома, вы можете рассчитывать на то, что потратите 30% своего бюджета только на сантехнику и электрику», — говорит Эндрю Холмс, вице-президент по строительству в Blockhouse Residential, отмеченном наградами. строительная фирма в Питтсбурге.

    Ближайшее пространство для обхода

    Если под вашей новой ванной комнатой есть ниша, стоимость сантехнических и электрических работ, скорее всего, снизится. В качестве альтернативы, если вы добавляете ванную комнату над бетонной плитой, вам придется доплатить за работу, чтобы прорезать ее для водопровода и канализации.

    Ваш тип фундамента

    Если вы ставите в пристройку новый санузел, вам придется включить позицию на установку фундамента. Установка фундамента может стоить от 4 до 7 долларов за квадратный фут.

    Установка мансардных окон

    Возможно, вы строите новую ванную, а не снаружи. В этом случае вам нужно будет учитывать стоимость добавления слухового окна в ваш дом, которая стоит в среднем 115 долларов за квадратный фут.

    Разбивка затрат по компонентам

    Вода, электричество и канализация: Проекты ванных комнат включают в себя три компонента, которые поставляются при их установке. Давайте разберем каждую движущуюся часть этого процесса, чтобы понять, как все это складывается:

    .
    • Гонорары архитекторов. Если вы планируете нанять архитектора для своей новой ванной комнаты, его наем может стоить от 2009 до 9336 долларов. Если вы пойдете на это самостоятельно, вам нужно будет самостоятельно подать заявку на получение разрешений, которые стоят от 200 до 500 долларов, в зависимости от того, где вы живете.
    • Монтаж труб. Перед установкой сантехники вам необходимо провести водопроводные и канализационные трубы к новой ванной комнате. На основе 3673 профилей затрат, представленных пользователями, Improvenet подсчитал, что средняя стоимость установки составляет 1003 доллара США.
    • Сантехника. По оценкам HomeAdvisor, сантехника может стоить от 1000 до 10 000 долларов, в зависимости от планировки ванной комнаты и ее расстояния от существующей сантехники.  
    • Электрика. Средний электрик берет от 85 до 120 долларов в час, и вам понадобятся его услуги для установки розеток, освещения и вентиляторов. Кроме того, вам нужно будет использовать розетки GFCI (прерыватель цепи замыкания на землю) по цене 40–60 долларов каждая, потому что электричество близко к воде.HomeGuide оценивает стоимость электропроводки от 2 до 4 долларов за квадратный фут.
    • Гипсокартон. По данным HomeAdvisor, большинство домовладельцев платят 2 доллара за квадратный фут за установку гипсокартона.
    • Напольное покрытие. Установка водонепроницаемого пола стоит от 1500 до 4500 долларов, и цена может значительно меняться в зависимости от качества выбранного вами пола. HomeAdvisor рекомендует один из следующих водонепроницаемых и прочных вариантов:
      • Линолеум : 3,50–15 долл. США за квадратный фут
      • Роскошная виниловая доска : 2 долл. США.50-5 долларов за квадратный фут
      • Мрамор : 10-20 долларов США за квадратный фут
      • Керамическая или фарфоровая плитка : 5-10 долл. США за квадратный фут
    • Установка для ванны/душа. Покупка и профессиональная установка ванны или душа будет стоить в среднем от 800 до 2900 долларов, но стоимость может увеличиться в зависимости от качества и размера ванны или душа.
    • Установка унитаза. Профессиональная установка унитаза будет стоить от 300 до 500 долларов, а стандартный унитаз можно найти по цене от 100 до 200 долларов.
    • Дополнительные приспособления. В зависимости от дизайна вашей ванной комнаты вы можете включить туалетный столик (500-400 долларов США за покупку и установку), шкафы (400-3000 долларов США за покупку и установку) и вешалку для полотенец (30-10 долларов США).  
    • Освещение. Стоимость установки освещения включена в расходы на электроэнергию, но светильники с несколькими светильниками для ванных комнат могут стоить от 400 до 500 долларов.
    • Дополнения. Любые специальные надстройки означают дополнительную позицию в цене. Это включает:
      • Полы с подогревом в ванных комнатах: $475–$1500
      • Специальная ванна или джакузи: 1 600–13 000 долл. США
      • Автоматизация Smartroom (автоматическое освещение, водосберегающий душ, умный туалет, водонагреватель большой емкости): $472–$2020
    Источник: (LaineN / Shutterstock)

    Пристройка к ванной: пример из жизни

    Мы связались с Холмсом, чтобы узнать о недавнем пристройке ванной в реальной жизни. Холмс специализируется на новом строительстве с нуля и реконструкции существующего строительства.Он любезно предоставил примерную цитату для недавнего добавления ванной под существующую комнату. Вот разбивка основных затрат и труда, включая время и материалы:

    Дополнение к ванной под существующей крышей Труд Материалы (оценка) Стоимость
    Дизайн и разрешения
    (включая все разрешения для проекта, а также архитектурные проекты)
    2700 долларов США 2700 долларов США
    Подготовка площадки 600 долларов 600 долларов
    Снос и временная поддержка 1230 долларов США 1230 долларов США
    Земляные работы
    (подготовка территории для прокладки водопроводных, электрических и ОВКВ линий)
    1800 долларов США 1800 долларов США
    Фундамент 2200 долларов США 2200 долларов США
    Каркас 3200 долларов США 3200 долларов США
    Окна и двери 644 $ Дверь: $60

    Два окна: $296

    1000 долларов
    Сайдинг 1320 долларов США 6 долларов за квадратный фут (работа и материалы)

    220 кв. футов

    1320 долларов США
    Гипсокартон и краска 1520 долларов США 4 доллара за квадратный фут (работа и материалы)

    380 кв. футов

    1520 долларов США
    Плитка 900 $ 15 долларов за квадратный фут (работа и материалы)

    60 кв. футов

    900 $
    Отделка 600 долларов Входит в стоимость 600 долларов
    Отделка ванны $890 Туалет: 200 долларов.

    Туалетный столик: $500

    Раковина: $160

    1750 долларов США
    Сантехника 3400 долларов США Включенные материалы, сантехника для ванны, купленной клиентом 3400 долларов США
    Электрический 1300 долларов США 1300 долларов США
    ОВКВ 2600 долларов США 2600 долларов США
    ВСЕГО 26 120 долл. США

    В этом проекте и в опыте Холмса, работающем с клиентами, добавляющими ванные комнаты, многие из них не знают, насколько установка сантехники, электричества и ОВК увеличит их бюджет.

    Стоимость добавления полной ванной комнаты

    Стоимость дополнительной полноценной ванной комнаты при перепродаже зависит от того, сколько ванных комнат у вас было изначально.

    «Если вы говорите о том, что один-полтора пойдет в ванную на двоих, в этом будет огромная ценность. Но если вы переходите с двух кроватей и двух ванных комнат на три ванные комнаты, ценность будет меньше», — говорит Стивен Мюллер, ведущий агент по недвижимости в Шарлотте, Северная Каролина, который в настоящее время добавляет ванную комнату к своей собственной. домой.

    По мнению Мюллера, добавление дополнительной полноценной ванной комнаты к дому с одной ванной комнатой может добавить от 20 000 до 25 000 долларов в стоимость. Отчасти это связано с тем, что дом с двумя полноценными ванными комнатами привлекает новых покупателей. Он объясняет это так: «Я знаю, что те же люди, которые купят дом с одной ванной, купят и полуторную ванну, но покупатели, которые хотят две ванны, не посмотрят на однокомнатную. -половина ванны.

    Что касается добавления дополнительной полноценной ванны в дома с двумя или более ванными комнатами? «Это зависит от качества, — говорит Мюллер, — но корректировка оценки составляет от 7500 до 10 000 долларов.

    Что касается рентабельности инвестиций, добавление высококлассного ремонта ванной комнаты (стоимостью более 90 000 долларов США) может принести продавцам 54,7% прибыли от их инвестиций, согласно журналу Remodeling Magazine , который отслеживает проекты реконструкции на национальном уровне в течение почти двух десятилетий. Пристройка к ванной комнате среднего класса (со средним бюджетом в 49 598 долларов) окупается на 54%.

    Источник: (Андреа Дэвис / Unsplash)

    Советы, как сэкономить на пристройке ванной

    Теперь, когда у нас есть полная разбивка долларов и центов, давайте рассмотрим, как вы можете сэкономить на дополнении ванной комнаты и привлечь покупателей своим выбором, чтобы максимизировать свои инвестиции:

    • Располагайте ванную комнату стратегически. Как упоминалось ранее, чем ближе новая ванная комната к существующей сантехнике, тем меньше вам придется платить за продление водопровода, канализации и электропроводки. Строительство новой ванной комнаты этажом выше существующей или рядом с кухней может снизить затраты.
    • Купить ванну «б/у» и другие бывшие в употреблении приспособления. Возможно, вы не сможете сэкономить на электрике или сантехнике. Тем не менее, вы можете приобрести бывшие в употреблении приспособления и отремонтировать их, чтобы снизить затраты. Если у вас есть свободное время и вы не против немного поискать драгоценный камень, вы можете получить отличные предложения.Habitat for Humanity ReStore, Craigslist и местные строительные склады часто имеют новые (или почти новые) приспособления, включая ванны, раковины и освещение. Эта новая ванна Kohler с бирками была выставлена ​​на продажу за пределами Сиэтла всего за 250 долларов, в то время как сопоставимые модели продаются в розницу за около 800 долларов. Даже покупка старой, модной чугунной ванны за несколько сотен долларов и оплата в среднем 460 долларов за ее повторную отделку могут привести к экономии.
    (Источник: Craigslist)
    • Выбирайте роскошный деревянный винил. Влагостойкая виниловая доска класса люкс может быть более доступной, чем другие альтернативы напольным покрытиям, и ее популярность растет. Согласно журналу Remodeling Magazine , спрос на виниловую плитку класса люкс за последние пять лет увеличился в четыре раза, а интерес к виниловым напольным покрытиям удвоился. Эти варианты напольных покрытий бывают разных цветов и отделки, чтобы удовлетворить потребности любой ванной комнаты, и покупатели реагируют на них с большим интересом, чем когда-либо.
    • Примите кафельный душ над ванной. Если вы разрываетесь между кафельным открытым душем или ванной — идите в душ, советует Андерсон. «Ванны сейчас не в тренде. Покупателям нравятся открытые маленькие душевые кабины без дверей», — делится она.

    Стоит ли добавлять ванную комнату?

    Добавление новой ванной комнаты не будет дешевым, но достаточна ли добавленная стоимость при перепродаже, чтобы проект стоил того?

    «Я всегда спрашиваю своих клиентов, если вы собираетесь делать подобные улучшения, как долго вы собираетесь оставаться в собственности?» говорит Андерсон.«Если это пять лет или больше, это может стоить инвестиций. Но, если вы не думаете, что собираетесь оставаться в собственности один или два года, то действительно передумайте. Ты не получишь этот доход обратно».

    Изображение заголовка (Источник: (Christian Mackie/Unsplash)

    Создайте убежище с этими идеями дизайна интерьера ванной комнаты

    Превращение вашей ванной комнаты в сплоченное, гостеприимное убежище может показаться ошеломляющим или даже невозможным.Но вот в чем дело: вам не нужно делать капитальный ремонт или тратить кучу денег, чтобы превратиться из тусклого в воодушевленное. Мы попросили нескольких дизайнеров интерьеров поделиться своими лучшими идеями дизайна интерьера ванной комнаты для преобразования обычного пространства в пространство, которое кажется гораздо более привлекательным. Вот что они должны были сказать.

    Предоставлено ИТАЛКРАФТ

    Наведите порядок, организуйте и очистите

    Первый шаг к преобразованию существующего интерьера ванной комнаты — создать чистое и свободное от беспорядка пространство.Ридхима Брар, дизайнер интерьера R/terior Studio, советует: начните с избавления от любых старых, неиспользованных или просроченных продуктов, которые прячутся в ваших туалетных столиках или шкафчиках.

    Затем убедитесь, что видны только предметы первой необходимости. Удостоверьтесь, что для каждого из этих предметов есть специальное место в миске, корзине или на полке, чтобы вещи оставались организованными дольше. «Минималистская тенденция никуда не денется, а отсутствие беспорядка помогает глазу сосредоточиться на дизайне комнаты», — говорит Ридхима.«Кроме того, уборка ничего не стоит!»

    Предоставлено ИТАЛКРАФТ

    Измени настроение свежим слоем краски

    Ванная комната — это идеальное место, чтобы попробовать цвет, который вам может не хватить смелости использовать в большой комнате.

    «Здесь вы можете полностью отказаться от смелых оттенков, потому что ванные комнаты по своей природе независимы от других комнат, а площадь в квадратных футах намного меньше», — объясняет Кейтлин Мюррей, основатель и креативный директор Black Lacquer Design.«Краска, как правило, действительно обеспечивает наибольшую отдачу от затраченных средств, и ее достаточно легко сделать своими руками в крайнем случае. Это эффектно и никогда не бывает постоянным».

    После выбора идеального цвета обязательно правильно отшлифуйте существующие услуги и используйте малярную ленту по краям, чтобы создать четкие линии. Кейтлин любит использовать атласную или глянцевую отделку для деревянных изделий и ровную или матовую отделку для гипсокартона, так как она лучше скрывает недостатки. Альтернативой покраске является поклейка обоев или, если идея покраски всех стен не соответствует вашему видению, вместо этого переделайте шкафы.

    Замена существующего оборудования

    Быстрая замена ручек шкафов, вешалок для полотенец, светильников и даже смесителя может изменить общий вид и атмосферу помещения — никаких строительных работ не требуется.

    «При попытке создать пространство, похожее на святилище, я рекомендую использовать медную фурнитуру. Обычно мы видим много серебряной и хромированной фурнитуры в ванных комнатах, но это создает строгий вид, который не так привлекателен, как более теплый металл, такой как латунь», — говорит Диана Виера, дизайнер интерьеров и управляющий партнер ITALKRAFT.«Латунная фурнитура действительно красива и представлена ​​во многих различных стилях, которые могут говорить о вашей личной эстетике».

    Предоставлено ИТАЛКРАФТ

    Создайте баланс натуральных текстур

    Правильный баланс текстур в вашей ванной комнате — отличный способ сделать ваше пространство более привлекательным и привлекательным для глаз.

    «В то время как традиционные материалы для ванной комнаты состоят из мягких или нейтральных цветов и камня или плитки, рассмотрите возможность добавления в смесь некоторых других природных элементов, таких как морские водоросли, жемчуг и зелень», — говорит Ридхима. «Мы не говорим о ремонте ванной комнаты. Это относительно недорогие предметы, которые вы можете приобрести, чтобы дополнить свое пространство».

    Например, высокая плетеная корзина, деревянная лестница для полотенец и пара висячих растений могут вывести вещи на новый уровень.

    Предоставлено ИТАЛКРАФТ

    Включение большого зеркала

    «Мне нравится вешать очень большое зеркало или ставить зеркало в ванную, потому что оно может сделать пространство намного шире и просторнее, чем оно есть на самом деле», — говорит Диана.«Этот прием особенно хорошо работает для небольших ванных комнат, которые могут показаться тесными и душными. Зеркала также отражают свет в комнате и подчеркивают любой естественный свет из окон, что может создать более мягкую атмосферу — вместо того, чтобы темное пространство освещалось флуоресцентным освещением».

    Перед покупкой осмотрите свое пространство, чтобы увидеть, где зеркало может поместиться и усилить ваш свет, а затем сделайте замеры. Совершая покупки, помните, что это декоративный предмет, а не просто функциональный предмет, который поможет вам нанести тушь (хотя это тоже важно!).

    Обновите свои полотенца

    Одна из лучших частей пребывания в отеле — это закутаться в эти великолепные, огромные, смехотворно роскошные полотенца. Подумайте о том, чтобы отказаться от своего существующего набора — особенно если они не соответствуют друг другу или сильно изношены — для полотенец в курортном стиле, которые заставят вас принять душ в ванной так же, как вы в модном отеле.

    Почему стоимость ремонта ванной комнаты так сильно различается: четыре важных момента

     

    При рассмотрении стоимости реконструкции ванной комнаты помните, что изменение плана этажа оказывает существенное влияние на стоимость.Существуют различные факторы затрат на реконструкцию ванной комнаты, но изменение плана этажа может добавить большую сумму денег в ваш бюджет.

    После реконструкции сотен ванных комнат мы обнаружили, что в некоторых случаях изменение плана ванной комнаты необходимо для улучшения функциональности и/или эстетики пространства. Поскольку изменение плана этажа оказывает такое сильное влияние на стоимость, его следует проектировать с осторожностью. Многие подрядчики уклоняются от разговоров о реконструкции ванной комнаты, пока t

    Большинство домовладельцев изучают стоимость ремонта ванной комнаты.Мы опубликовали статью в блоге, которая напрямую касается темы затрат на ремонт ванных комнат в Южной Калифорнии.

    Реконструкция ванной комнаты включает в себя четыре основных строительных профессии:

    1) Сантехника

    2) Кирпичная кладка (плитка)

    3) Электрика

    4) Шкафчик

    1. Стоимость перемещения сантехнического оборудования

    • Стоимость перемещения унитаза или раковины может составлять от 2500 до 3500 долларов США за приспособление. Сантехника может быть значительным фактором затрат при реконструкции, когда план этажа ванной комнаты изменен.Туалет переносится дороже всего. Подключение туалета к существующей канализационной линии может быть немного сложным для вашего сантехника. Канализационная линия зависит от уклона. Трубы канализационных линий имеют определенный уклон для хорошего стока. Другой уровень сложности существует, если дом построен на бетонной плите, а не на приподнятом фундаменте. Дома с фундаментом из бетонных плит требуют резки бетона для переноса новых труб. Это может занять больше времени, чем дом с поднятым фундаментом.
    • Вторым соображением является вентиляционная линия, которая позволяет канализационной линии вытеснять воздух водой.Эта вентиляционная линия должна проходить внутри стены, не далее 5 футов от стока туалета и выходить через крышу. Стоимость переделки стен и ремонта гипсокартона может добавить к этой стоимости. Эта стоимость может варьироваться от 1500 до 2500 долларов в зависимости от объема необходимой работы.
    • В ванной, изображенной ниже, нам пришлось переместить вентиляционные линии для раковины и установить новые дренажные линии, соединяющиеся с существующими канализационными линиями. Канализационные линии находились в другой плоскости, и нам пришлось проявить творческий подход к установке.В совокупности затраты могут увеличить стоимость ремонта ванной комнаты на 40%.

    • Роскошная сантехника также может значительно сократить расходы на ремонт ванной комнаты. Системы смесителей, такие как New Port Brass, добавляют уровень роскоши, который требует большего бюджета. Многофункциональные душевые системы повышают стоимость оборудования, а также могут побудить вас перейти на более крупный водонагреватель или на безбаковый водонагреватель.

    Стоимость установки плитки для реконструкции ванной комнаты — в противовес потолочному фартуку 

    2.Работа с плиткой

    Ремонт ванной комнаты требует укладки плитки. Это основной фактор в стоимости ремонта ванной комнаты. Затраты на плитку сильно зависят от рабочей силы; На правильную облицовку ванной плиткой уходит около двух недель. Подготовительные работы обычно занимают четыре дня, а укладка плитки — пять дней.

    На прикрепленном изображении наш клиент хотел, чтобы фартук туалетного столика простирался от столешницы до потолка. Некоторые домовладельцы предпочитают укладывать плитку на все стены ванной комнаты высотой 48 дюймов.

    Другие клиенты выбирают, чтобы несколько стен были полностью покрыты плиткой. Эти типы дизайна плитки могут значительно увеличить стоимость ремонта ванной комнаты. Стоимость таких конструкций может варьироваться от 5500 до 7500 долларов в зависимости от плитки и количества добавляемой плитки.

    Эта статья написана не с намерением посоветовать читателям устанавливать меньше плитки. Проще говоря, укладка плитки является значительным фактором стоимости реконструкции ванной комнаты, и вы должны иметь свой дизайнерский дизайн в рамках бюджета.

    3. Движущиеся стены

    Чтобы сделать ванную комнату больше и функциональнее, часто необходимо передвинуть или изменить стены. В некоторых случаях установка раздвижной двери дает больше полезного пространства. В стенах часто размещаются вентиляционные трубы, электрические провода, вентиляционные отверстия и другие элементы инфраструктуры, перемещение которых может быть дорогостоящим.

    Передвижные стены могут потребоваться для увеличения занимаемой площади ванной комнаты. Дополнительная функция в пространстве может превзойти расходы.

    Стоимость перемещения стены может составлять от 2000 до 8500 долларов в зависимости от того, что необходимо переместить вместе со стеной.Если стена является структурной, добавьте стоимость проектирования, специального оборудования и труда для модернизации фундамента. Стоимость может возрасти до 13 000–15 000 долларов в зависимости от того, какой объем работ указан в планах строительства.

    То же самое можно сказать и об установке двери-купе. Для установки карманной двери необходимо изменить затронутую стену так, чтобы образовалась пустота для размещения карманной двери. Это означает, что существующие электрические или вентиляционные отверстия, которые находятся в пределах необходимой площади, должны быть перемещены, чтобы создать пространство для установки карманной двери.

    Вы можете рассчитывать заплатить от 1800 до 2500 долларов за карманную дверь, включая стоимость обрамления, гипсокартона, работы и самой двери.

    4. Туалетные столики: нестандартные шкафы против готовых шкафов

    • У вас есть два варианта выбора туалетных столиков: купить сборный туалетный столик с полки или заказать изготовление туалетного столика по индивидуальному заказу. Если вы решите иметь индивидуальные шкафы, вы можете рассчитывать на то, что заплатите в два-три раза больше, чем сборные туалетные столики.
    • Для сравнения, 6-футовый сборный туалетный столик может стоить 600-850 долларов.Изготовленный на заказ 6-дюймовый туалетный столик может стоить от 1800 до 4500 долларов в зависимости от оборудования и вариантов столярных работ.
    • Индивидуальный туалетный столик — это специализированный компонент реконструкции ванной комнаты. Его можно сконфигурировать для размещения определенных предметов, а также сделать центром внимания в ванной комнате.
      Несколько лет назад мы создали туалетный столик, изображенный ниже, для клиентки, чтобы он соответствовал ящикам спальни ее бабушки (добавьте изображения № 4 и 4a). Я вручную подобрал деревянный шпон и попросил плотника сориентировать текстуру дерева, как вы видите на этом снимке.В данном случае тщеславие было произведением искусства. Это тщеславие стоило около 6000 долларов и стало центральным элементом пространства. Когда дело доходит до умывальника, выбирайте его с умом, потому что он является важным компонентом формы и функции ванной комнаты.

    Теперь, когда мы рассмотрели некоторые вопросы, которые увеличивают стоимость реконструкции ванной комнаты, вы можете узнать об общих ценовых категориях для реконструкции ванной здесь, в Южной Калифорнии. Эта статья посвящена теме ценовых уровней. Калифорния — одно из самых дорогих мест для ведения бизнеса, и этот факт четко отражается на ставках оплаты труда и транспортных расходах по отношению к другим частям страны.