Очистка вентиляции в квартире и устранение засоров и завалов

Чистая вентиляция — свежий воздух в вашей квартире!

Пн-Пт: с 9:00 до 19:00
Сб-Вс: с 10:00 до 17:00

☎  8 (923) 415-17-07
Написать WhatUp 

---

Мы уже писали, кто и с какой периодичностью должен проверять вентиляцию в многоквартирных домах. Теперь давайте разберем, в каких случаях собственник жилья может самостоятельно очистить вентиляцию в квартире, а когда необходимо прибегать к услугам специалистов.

Как часто надо чистить вентиляцию?

По санитарным нормам вентиляционная система в жилых зданиях требует периодической очистки.
Согласно постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 пылеуборка и дезинфекция вентиляционных каналов должна производиться не реже одного раза в три года. Эти работы должна проводить организация, по обслуживанию многоквартирного дома или привлекать специализированные компании.

---

Принцип устройства вентиляционных каналов естественной вентиляции в многоквартирных домах можно разделить на два типа:

1. Для каждой квартиры выделены индивидуальные вентиляционные каналы (из кухни и санузла каналы напрямую выходят на крышу здания). Данная система характерна для многоквартирных домов высотой до пяти этажей включительно.

Схема вентиляции многоквартирного дома с отдельными каналами.

Очистка такой системы можно производиться сверху вниз как через крышу здания или технический этаж, так и непосредственно из квартиры. Как правило, для выполнения таких работ привлекается специализированная компания.

2. Из квартиры выходят индивидуальные каналы-спутники высотой в среднем 2 метра, а затем соединяется с общим сборным вентиляционным каналом. Данная система характерна для многоквартирных домов более пяти этажей.

Схема вентиляции многоквартирного дома с общим сборным каналом и индивидуальными каналами спутниками.

В данном случае требуется очистка как индивидуальных каналов квартиры, так и общего сборного канала.

• канал-спутник (высотой 2 — 2,5 метра) очищается из квартиры.
• общая вентиляционная шахта (сборный канал) очищается через крышу многоквартирного дома или технический этаж.

Существуют три основных типовых проекта отвода отработанного воздуха за пределы здания:

1. Все вентиляционные каналы вертикально выходят через кровлю дома.
2. На техническом этаже здания имеется горизонтальный сборный канал (лежак). При таком проекте здания обслуживание и чистка вентиляционных каналов затруднительна.
3. Проект здания с теплым чердаком. Здесь все каналы заканчиваются на техническом этаже, а воздух выходит за пределы здания через одну общую вентиляционную шахту. Данный проект наиболее удачный с точки зрения работоспособности естественной вентиляции в летнее время года.

⚡ Вызвать специалиста

---

Проверяем и чистим вентиляционную решетку

Следить за чистотой и проводить своевременную очистку вентиляционных решеток необходимо собственникам квартир.
Не реже двух раз в год (весной и перед началом отопительного сезона) необходимо проводить осмотр и очистку решеток. Собственнику помещения в силу самостоятельно провести внешний осмотр, поверхностную очистку решетки и доступную часть вентиляционного канала. Если собственнику квартиры затруднительно самостоятельно выполнить данные работы, то необходимо обращаться в специализированные компании.

Вентиляционная решетка забита пылью

Обращаем Ваше внимание, что если в решетке установлена москитная сетка, то при исправной естественной вентиляции сетка частично или полностью будет забита бытовой пылью уже через полгода.

Обязанность по периодической проверке исправности вентиляции в вашей квартире, очистке от различных отложений в вентиляционных каналах и устранению возможных завалов лежит на организации, по обслуживанию многоквартирного дома.

Если вы проводите в квартире ремонтные работ, то обязательно проверьте тягу в вентиляционном канале, замените вентиляционную решетку и осмотрите состояние вентиляционного канала за ней. Самый простой и доступный способ — направить камеру телефона вверх по вентиляционному каналу. В случае видимого перекрытия канала строительным мусором, рекомендуется вызвать специалиста для очистки вентиляционного канала.

Этапы проверки и очистки вентиляционных каналов многоквартирного дома

Проверка вентиляции на тягу

Измерение скорости воздушного потока

Первый этап обследования вентиляции — проверка на тягу специальным измерительным прибором. Измеряется скорость воздушного потока в вентиляционных каналах и рассчитывается воздухообмен в помещении в кубических метрах за один час.

Проверка необходима прежде всего самим владельцам объектов недвижимости с целью выявления проблем с воздухообменом в помещении — наличие или отсутствие тяги в вентканалах. К сожалению, (за исключением газифицированных домов, где проверяется только кухня) ни одна жилищная компания не будет заниматься проблемами вентиляции в квартире без инициативы самого собственника.

Исправно работающая вентиляция в вашей квартире обеспечивает свежий и чистый воздух, создающий для вас комфортные условия для проживания и здоровый микроклимат в помещении.

---

Видео-инспекция вентиляционных каналов и дымоходов

Видеообследование вентиляционных каналов

Второй этап обследования — видеоинспекция внутренней поверхности вентиляционных каналов. Система видеоинспекции позволяет мастеру выявить возможные дефекты в системе вентиляции, места засора и завалы, наличие посторонних предметов и их характер.

Информация, полученная с камеры видеоинспекции необходима специалисту для определения степени загрязнения вентиляционного канала, оценки как технического, так и санитарного состояния каналов вентшахты.

---

Устранение (пробивка) завалов в каналах вентиляции перед прочисткой

Завалы в вентиляционном канале

При обнаружении засоров проводятся работы по их устранению. За время эксплуатации вентиляционной системы в вентканалы разными путями попадают различные инородные предметы, которые со временем полностью или частично закупоривают вентиляционный канал. Чистка вентиляции без пробивки завалов невозможна.

Инородные предметы могут попасть в вентиляцию еще со времен строительства здания, после ремонта кровли, ремонта или переустройства помещения соседями сверху. Со временем на них нарастает слой пыли и грязи, что ведет к полной закупорке канала вентиляции.

В случае, если видеоинспекция показала наличие таких завалов, то перед прочисткой вентиляции производятся работы по их устранению.

---

Очистка вентиляции от пыли и грязи

Очистка вентиляционного канала, до и после

При необходимости, выполняется непосредственная чистка вентиляционных каналов от пыли, грязи и других отложений.

С течением времени в любой вентиляционной системе накапливаются различные отложения (пыль, частички жира строительный мусор), что приводит к снижению эффективности ее работы, уменьшению воздухообмена в помещении и ,соответственно, ухудшению состояния микроклимата.

Нередко, проблемы с воздухообменом в помещении возникают не только по причине естественного отложения пыли и жира на каналах вентиляции, но и после проведенного ремонта. Строительный мусор скапливается в вентиляционной шахте, который препятствует нормальной циркуляции воздуха. Необходимость периодической очистки вентиляции в многоквартирных домах каждые три года прописана в Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170.

---

Акт проверки эффективности работы вентиляции

Акт проверки вентиляции

По итогам выполненных работ или по отдельной заявке при проверке работоспособности вентиляционных каналов, мы составляем акт проверки вентиляции, который включает:

1. Результаты измерений скорости воздушного потока в вентиляционном канале санузла и кухонной зоны;
2. Расчет воздухообмена в помещениях согласно СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».

Как прочистить вентиляцию в многоквартирном доме: инструкция

Вентиляционные каналы в многоквартирных домах являются важным инженерным сооружением. Они представляют собой систему вытяжных ходов, которые идут от каждой квартиры в единую шахту. Оттуда воздух попадает на крышу. Вентиляция в квартире предназначена для вывода грязного воздуха и поддержания оптимальной влажности. Наличие таких коммуникаций устраняет вредное воздействие бактерий и микроорганизмов на организм человека.

Если в квартире появились посторонние запахи, идущие из кухни соседей, то это означает необходимость прочистки вентиляции. Особенно это касается старых построек. В каждой квартире имеется несколько вентиляционных отверстий. Как правило, это вытяжки, расположенные на кухне, в туалете, в ванной и в кладовке. Оттуда грязный воздух выходит на улицу. При засоре вентиляционного канала грязью, пылью, паутиной, он утрачивает способность выводить потоки воздуха. В таких случаях его отверстие сужается. В многоквартирных домах все загрязнения из индивидуальных вытяжек попадают в единую шахту, которая при длительном засоре может полностью забиться.

Проверка тяги и самостоятельная чистка вытяжных отверстий

Подготовка к работе

Перед проверкой тяги необходимо открыть форточку. Берется зажженная свеча, спичка или зажигалка и прикладывается к решетке вентиляции. Если тяга хорошая, то огонь наклонится в сторону вентиляционного отверстия. В случае плохого потока воздуха, огонь будет гореть ровно, без колебаний. Вторым способом проверки тяги является прикладывание к решетке листка бумаги. Если тяга есть, то бумагу прижмет к отверстию потоком воздуха.

Что можно чистить, а что – нельзя

Жильцы многоквартирных домов и представители Управляющей компании самостоятельно не имеют права чистить вентиляцию – это требование санитарного законодательства. В случаях, когда невозможно дождаться специалистов, хозяева квартиры могут самостоятельно прочистить горизонтальный канал вентиляции, но в вертикальные хода шахты вторгаться категорически запрещено.

Самостоятельная чистка вентканалов

К проведению работ по самостоятельной прочистке вытяжки нужно тщательно подготовиться. Для этого нужно снять решетку, а затем помыть ее, удалив пыль и грязь. Щеткой с длинной ручкой или ершиком прочистить стенки вентиляционного канала по всей длине, куда только можно достать. Открытое отверстие вентиляции можно обработать пылесосом для удаления мусора. После этого проверяем тягу уже известными способами, и если она есть, то ставим решетку на место.

Кто занимается чисткой вентиляции в многоэтажках?

Управляющая компания несет ответственность за нормальное функционирование вентиляции в многоквартирном доме. Ее проводят профессиональные эпидемиологические службы, имеющие лицензию на этот вид деятельности. Для этого Управляющая компания должна заключить договор на обслуживание с СЭС.

Как часто требуется уход?

Плановые проверки проводятся организацией 3 раза в год: перед началом отопительного сезона, в его середине и в конце. Приехавшие на вызов специалисты вначале замеряют скорость движения воздуха в системе вентиляции. Один замер делается в квартире, а другой – внутри вентиляционной шахты. Квалифицированные работники определяют необходимые мероприятия по возобновлению нормальной работы вытяжных отверстий.

Способы прочистки вентиляционных каналов: 3 варианта

Профессионалы используют несколько технологических способов очистки вентиляционной системы:

• механические;
• химические;
• комплексные.

Механическая прочистка вентиляционных каналов представляет собой уборку мусора из вертикальных поверхностей. Для этого используют мощные промышленные пылесосы, пеногенераторы и прочие приспособления с вращающимися ершиками. Идеальной чистоты добиться этим способом невозможно, поскольку жир и копоть остается на стенках шахты.

Применив химические средства, все эти наслоения убираются. На бактерии, микроорганизмы и тараканов такая обработка не действует, поэтому лучшим решением проблемы является комплексная очистка.

Последний метод включает в себя механическую прочистку воздуховодов, химическую обработку поверхностей стен и дезинфекцию. Для ее проведения используются электромеханические рукава с вращающими насадками. Это позволяет качественно провести чистку вентиляции.

Специалисты рекомендуют регулярное проведение работ по прочистке вентиляции в квартире. Особенно перед предстоящим ремонтом или установкой кухонной вытяжки. Своевременная профилактическая уборка в вентиляционных каналах позволит снизить риск его блокирования, обеспечит улучшение качества воздуха в квартире и минимизирует опасность возгорания.

Как почистить вентиляционные отверстия в квартире

Вентиляционные отверстия в квартирах часто загрязняются и забиваются. Это означает, что воздух, который циркулирует в вашем доме, может быть полон пыли.

Это может вызвать всевозможные проблемы со здоровьем, включая респираторные инфекции. Читайте дальше, чтобы понять, что включает в себя чистка квартирных вентиляционных отверстий.

Ниже приведены шаги, которые необходимо выполнить при очистке вентиляционных отверстий в квартире:

Содержание

Выключите главный выключатель системы HVAC

Быстрее всего найти выключатель у распределительной коробки. Выключите питание в этой комнате (если у вас есть панель) или отсоедините ее от розетки.

Если ваш блок HVAC оснащен запорным клапаном, закройте и этот клапан.

Если ваши вентиляционные отверстия расположены на улице, отключите основной источник питания для этого здания.

Вы просто не хотите рисковать восстановлением питания во время работы. Кроме того, разумно убедиться, что пожарная служба была уведомлена о ситуации.

Снимите крышку и очистите вентиляционное отверстие от мусора.

Чтобы снять крышку, выверните винты с обеих сторон. Для этого процесса вам понадобится отвертка.

После снятия крышки очистите весь мусор изнутри и вокруг вентиляционного отверстия.

Главное – очистить все части, расположенные ближе всего к тому, откуда ваша печь получает воздух.

Если в одном месте скопилось много грязи, например, на торцевой крышке, используйте стальную вату. Медные скрубберы также являются хорошим вариантом.

Лучше всего использовать чистящие средства на водной основе. Химические чистящие средства могут повредить вашу систему HVAC.

И не забудьте про эти жалюзи, там тоже может скопиться пыль/грязь. Они могут стать отличным местом для скопления грязи и пыли.

Используйте пылесос или щетку для удаления пыли с внешней стороны вентиляционных отверстий

Выполнена очистка вентиляционных отверстий внутри? Следующим шагом будет убедиться, что снаружи вентиляционные отверстия чистые и на них нет пыли.

Уборка этих областей также поможет уменьшить количество потенциальных аллергенов. Аллергены могут усугубить астму или другие аллергии, если вы к ним чувствительны.

Чтобы завершить этот этап очистки, просто соберите пылесосом любые незакрепленные частицы с помощью насадки-щетки.

В качестве альтернативы вы можете использовать мягкую ткань рукой.

Для удаления трудноудаляемой грязи используйте стальную мочалку или медные губки. Смешайте их с чистящим средством на водной основе.

При использовании пылесоса обязательно держите насадку пылесоса на расстоянии нескольких дюймов от вентиляционных отверстий. Кроме того, чистите одной рукой, удерживая нажатой все прикрепленные металлические детали.

Очистка с такого расстояния поможет вам избежать повреждений, вызванных сдиранием краски. Ваши линии затирки также будут в безопасности.

Также не забывайте использовать пылесос с фильтром HEPA. Фильтр способен задерживать даже мельчайшие частицы пыли.

Эти частицы особенно опасны для людей с аллергическими реакциями, такими как астма. Кроме того, перед использованием кистей, губок или других инструментов отключите все фильтры.

Удалите пыль, скопившуюся между катушками

Для выполнения этого шага также потребуется пылесос или щетка. Скопление пыли между катушками в вентиляционном отверстии может привести к тому, что он перестанет работать.

В крайних случаях это может сделать вентиляционное отверстие менее эффективным. Это связано с тем, что пыль создает отложения, которые блокируют ребра от эффективной циркуляции воздуха.

Это, в свою очередь, приводит к тому, что эта часть прибора со временем нагревается и загрязняется. Чтобы удалить скопившуюся пыль, пропылесосьте или смахните грязь/пыль с змеевиков с помощью пылесоса.

Используйте насадку для шланга пылесоса для внутренних щелей вокруг поверхности катушки. Кроме того, замените фильтр перед уборкой пылесосом, чтобы уловить вылетевшую пыль.

Закрывайте дверцу при уборке пылесосом, чтобы пыль не сдувалась обратно на пол. Однако ничего страшного, если вы планируете мыть пол после процесса.

Для достижения наилучших результатов при выполнении этой задачи используйте пылесос с вращающейся щеткой. Это приведет к тому, что грязь размягчится, а затем легко всосется.

Замена крышек вентиляционных отверстий

Теперь, когда змеевики очищены, следующим и последним шагом будет замена крышек вентиляционных отверстий. Важно убедиться, что вы заменили все крышки вентиляционных отверстий, а не только некоторые из них.

При замене панелей передней решетки следует использовать винты. Это потому, что панели не просто вставляются на место, как это делают другие детали.

Убедитесь, что с обеих сторон нет отверстий, через которые мог бы пройти мусор. Оставленные лазейки могут вызвать больше проблем внутри вашего эфирного мероприятия.

После замены крышек вентиляционных отверстий можно сесть и посмотреть любимый фильм. Вот такая простая задача.

Важность чистки вентиляционных отверстий в квартире

Вы уже знаете, как чистить вентиляционные отверстия в квартире. Это потрясающе.

Теперь это руководство выводит разговор на новый уровень, рассматривая, почему вентиляционные отверстия нуждаются в очистке. Итак, почему вы должны содержать вентиляционные отверстия в квартире в чистоте?

Улучшенное качество воздуха

Каждому нужен качественный воздух. Ведь качество воздуха важно для проживания в комфортной, здоровой среде.

Чистка вентиляционного отверстия улучшит качество воздуха, циркулирующего в вашей квартире. Кроме того, этот процесс очищает от пыли и грязи, которые могут засорить вашу вентиляционную систему.

Засорение вентиляционных отверстий наносит ущерб системе вентиляции и приводит к неисправности. Забудьте об улучшении качества воздуха, если это произойдет.

Предотвращает проблемы со здоровьем

Ваша дыхательная система так же хороша, как воздух, которым вы дышите. Поэтому вдыхание грязных или пыльных частиц может привести к респираторным инфекциям.

Инфекции — это то, чего вы определенно хотите избежать любой ценой. Некоторые из респираторных инфекций включают простуду, астму и пневмонию.

Пока вы не содержите вентиляционные отверстия в чистоте, лечение этих состояний может быть затруднено.

Долговечная и эффективная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Обеспечение чистоты и отсутствия пыли в вентиляционных отверстиях вашей квартиры гарантирует, что ваша система вентиляции и кондиционирования прослужит намного дольше. Это также сэкономит вам дополнительные счета.

Внутренняя часть системы HVAC может очень быстро загрязниться, если ее не очищать регулярно. Кроме того, эта неразбериха может вызвать дополнительную нагрузку на лопасти вентилятора и двигатели, что может привести к частым ремонтам.

В самом худшем случае вам может потребоваться чаще менять систему HVAC. Это вызывает нагрузку на ваш карман.

Как часто нужно чистить вентиляцию в квартире?

Ну тут все зависит от разных факторов. Некоторые из этих факторов, одним из которых является состояние пыли.

Если устройство установлено в месте с большим количеством пыли, оно может быстро впитать пыль. Это означает, что вам нужно будет чаще чистить вентиляционные отверстия.

Совсем другое дело, когда блок устанавливается в минимальном запыленном месте. Опять же, лучший подход — следить за вентиляционными отверстиями, чтобы знать, когда их нужно чистить.

Регулярная очистка вентиляционных отверстий может быть несложной задачей. Например, легкое встряхивание устройства может привести к смещению недавно впитавшегося мусора.

В среднем квартирные форточки можно чистить раз в месяц. Тем не менее, вы можете сделать это с более длительным интервалом времени, если это возможно.

Вам нужен профессиональный очиститель вентиляции в квартире?

Вы можете сами почистить вентиляционные отверстия в квартире. Это возможно и иногда может быть весело.

Отличный вариант — нанять профессионального уборщика. Это особенно актуально, если у вас нет времени заниматься вентиляцией.

Профессионал очистит ваши вентиляционные отверстия и, возможно, заменит их более новыми моделями, которые работают лучше. У них всегда есть информация о новых агрегатах, которые более энергоэффективны, чем старые.

Профессионалы также предоставят услуги по очистке воздуховодов. Это означает, что они обязательно решат всевозможные проблемы, такие как плесень и бактерии в вентиляционной системе.

Используют ли профессиональные уборщики химикаты при очистке вентиляционных отверстий? Да, некоторые профессиональные чистящие средства могут использовать химические аэрозоли.

Чистящие средства на основе химических веществ могут вызывать отбеливание поверхностей вентиляционных отверстий. Ваши вентиляционные отверстия никогда не должны соприкасаться с какими-либо электрическими компонентами, поэтому выбирайте профессионала с умом.

Заключение

Регулярная очистка вентиляционных отверстий в квартире делает уборку более управляемой. Это также помогает повысить эффективность вашего отопительного агрегата.

Качество воздуха в вашей квартире улучшит и качество воздуха в вашей квартире. Прекрасная часть заключается в том, что вы можете выполнить задачу самостоятельно, если понимаете основы.

Очистить вентиляционное отверстие несложно — в среднем это может занять менее 15 минут на каждую систему. Однако, если вы хотите очистить только один блок, обязательно сделайте их все, потому что они подключены.

Если по какой-то причине вы не можете этого сделать, то вы можете нанять профессиональную уборщицу. Тем не менее, профессионал, как правило, сделает работу намного лучше, чем вы.

Другие статьи, которые вам также могут понравиться:

• Как почистить вентиляционные отверстия сушилки в квартире
• Как помыть окна в квартире
• Что произойдет, если я не уберу свою квартиру перед выездом?
• Как быстро убрать грязную квартиру (простой контрольный список)
• Как часто менять воздушные фильтры в квартире
• Как убрать балкон в квартире?
• Куда идут вентиляционные отверстия в ванной комнате квартиры?

Узнайте, как чистить вентиляционные отверстия в арендованном автомобиле

Знаете ли вы, что необходимо регулярно чистить вентиляционные отверстия? Наряду со многими другими вещами в вашей квартире вы должны помнить о том, чтобы они были чистыми. Аренда может быть довольно простой в обслуживании, если вы знаете, как это сделать. Вот инструкция по очистке вентиляционных отверстий.

Зачем их чистить?

 Может быть легко забыть, что вам нужно чистить вентиляционные отверстия, потому что вы, возможно, не смотрите на свой потолок на регулярной основе. Когда вы видите, что у вас грязные вентиляционные отверстия, важно уделить время их очистке. Он не только препятствует проникновению и циркуляции чистого воздуха в вашей квартире, но и может быть пожароопасным.

Где найти вентиляционные отверстия?

Вы найдете вентиляционные отверстия в своей ванной, в каждой комнате, которая подключена к вашей системе вентиляции и кондиционирования, и вентиляционное отверстие в стене, где хранится ваш фильтр. Если вы не знаете, где находятся все ваши вентиляционные отверстия, самое время пройтись по комнатам и провести инвентаризацию.

Как их почистить?

Очистка арендованных вентиляционных отверстий может показаться сложной задачей, но если вы будете чистить их регулярно, это может стать легкой задачей, на очистку которой может уйти менее 5 минут.

Что вам понадобится:

• Линейка
• Очиститель (409, Simple Green или ваш любимый нежный спрей)
• Тряпка
• Дастер
• Мешок для мусора
• Ножницы
• Стул-стремянка

1. Возьмите мешок для мусора и ножницы, чтобы разрезать его дно. Возьмите свой новый импровизированный брезент и положите его на пол под вентиляционным отверстием. Это не является обязательным требованием, но поможет при последующей очистке. Если вы не хотите выбрасывать мешок для мусора, вы всегда можете пропылесосить полы, когда закончите чистить вентиляционные отверстия.
2. Установите табуретку под вентиляционное отверстие, которое вы хотите очистить (если вы не начинаете с вентиляционного отверстия, которое находится на стене и ближе к полу). Убедитесь, что вы чувствуете себя устойчиво, когда ступаете на стремянку. Советы по безопасности табурета-стремянки, нажмите здесь .
3. Возьмите тряпку и очистите воздуховоды от пыли и грязи, насколько сможете.
4. Возьмите линейку и оберните ее тряпкой. Возьмите чистящий спрей и распылите его на тряпку.
5. Затем возьмите линейку/тряпку и начните чистить снаружи вентиляционные отверстия и вдоль отверстий. Вы можете легко попасть в эти труднодоступные места, при этом имея возможность приложить необходимое давление, чтобы очистить вентиляционные отверстия.
6. Когда вы закончите, используйте тряпку, чтобы вытереть лишний чистящий спрей или пыль.
7. Повторите для каждого вентиляционного отверстия.

Хотите узнать больше о том, как убрать взятое напрокат? Загрузите наш Контрольный список сезонной генеральной уборки, чтобы составить контрольный список вещей, которые следует убирать несколько раз в год!

Ищете новую квартиру Чико или Реддинга?

Если вы ищете апартаменты в Чико или в Реддинге, вы найдете множество прекрасно обслуживаемых комплексов, расположенных в Чико и Реддинге.