Подвал двухуровневый: Восстановление гидроизоляции в двухуровневом подвале

Содержание

Восстановление гидроизоляции в двухуровневом подвале

Реализованный проект

Набережная реки Крестовки дом 3

ЗАДАЧА

Частный дом с двухуровневым подвалом.
Подвал выполнен из монолитного бетона, отметка -2 этажа (технический этаж) -6,740 м., отметка -1 этажа (цокольный этаж) -4,320 м.
На -2 и -1 этажах наблюдаются многочисленные протечки грунтовых вод.

Необходимо восстановить гидроизоляцию конструкции.

РЕШЕНИЕ

  • Расчистка рабочей зоны от загрязнений
  • Герметизация швов примыкания пол – стена методом инъектирования (по всему периметру)
  • Герметизация швов примыкания перекрытия к внешним стенам (периметр снизу и сверху перекрытия)
  • Герметизация вводов коммуникаций
  • Ремонт и герметизация дефектных зон
  • Подготовка поверхностей к нанесению гидроизоляционного покрытия
  • Нанесение эластичного гидроизоляционного покрытия в два слоя общей толщиной 1,5мм

Категории: Гидроизоляция подвала

РЕЗУЛЬТАТ

В ходе проведения работ по восстановлению гидроизоляции подвалов были проделаны следующие виды работ:

  • Герметизация холодных швов, трещин, примыканий методом инъектирования – 855 м. п.
  • Герметизация точечных протечек – 472 шт.
  • Герметизация вводов коммуникаций – 18 узлов
  • Ремонт дефектов поверхности стен – 260 м2
  • Устройство обмазочного гидроизоляционного покрытия Masterseal 550 – 1243 м2
    • Была полностью восстановлена гидроизоляция двух подвалов. Помещения подготовлены к последующей отделке. Было Стало

    Похожие проекты

    ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ПОДВАЛОВ

    • Ремонт и гидроизоляция подвального помещения под ресторан ПОДРОБНЕЕ
    • Гидроизоляция подвального помещения ПОДРОБНЕЕ
    • ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ПОДВАЛА В ЧАСТНОМ ДОМЕ       ПОДРОБНЕЕ

    Мы можем заняться вашей задачей прямо сейчас!

    Оставьте заявку на бесплатный расчёт и выезд специалиста

    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

    СПАСИБО

    Ваша заявка отправлена нашему менеджеру.
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

    КЛИЕНТЫ О НАС

    Мы зарекомендовали себя на строительном рынке как надежный деловой партнер, всегда соблюдающий установленные сроки и надлежащее качество, что подтверждают слова наших клиентов

    ЧИТАТЬ ВСЕ ОТЗЫВЫ

    С НАМИ УЖЕ РАБОТАЮТ

    У ВАС ПОХОЖИЙ ОБЪЕКТ? ОБРАЩАЙТЕСЬ

    ВЫЗВАТЬ СПЕЦИАЛИСТА

    СЕГОДНЯ

    Просто обратитесь к нам и расскажите о задаче. Наши сотрудники подскажут, какие работы необходимо выполнить, чтобы решить вашу задачу, и сколько это будет предварительно стоить.

    Есть ли в двухуровневых домах подвалы? — Идеи для дома

    Рубрика: Столярные работы и ремонт

    Короткая лестница ведет на верхний уровень двухуровневого.

    В двухуровневых домах гостиная и кухня находятся на нижнем уровне, а спальни и прилегающие ванные комнаты — на более высоком уровне. Более высокий уровень обычно находится прямо над подвалом. Подвал несколько приподнят над землей. Пол в гостиной находится на полпути между полом и потолком другой части дома.

    Прогнозируемое подвальное пространство


    В двухуровневом доме обычно есть только половина подвала. Однако под нижним уровнем может быть и подвал. Поднятие второго уровня неизменно создает пространство ниже спален для подвала или других комнат.

    Уникальные строительные испытания


    Проблемы с почвой и камнями влияют на строительство подвала. В некоторых случаях в двухуровневом доме может быть подвал, созданный для внешнего вида дома, но без практического использования. Большое, навязчивое каменное образование может помешать рытью подвала в любой части дома. Двухуровневый может быть построен так, чтобы иметь привлекательный внешний вид без использования подвала. Однако это не типичная ситуация.

    Большая семейная зона


    Семейная комната обычно является основным направлением подвального помещения двухуровневого дома. Доступ в пространство под спальнями второго уровня осуществляется по полной лестнице. Квадратные метры в нижней части лестницы делают довольно много места для семейной комнаты. Иногда там может поместиться прачечная или складское помещение.

    Различные уровни подвала


    Несколько уровней влияют на выбор строителей. Отсутствие полноразмерного подвального помещения в одной закрытой секции ограничивает использование подвального помещения. При ограниченном бюджете сложно соединить два разных цокольных уровня. Логистика строительства уникального подвального помещения делает это слишком трудоемким и трудоемким для большинства сборных домов. Однако у таможни может быть два и более подвальных этажа, если бюджет строительства велик.

    Обычная планировка дома


    Стандартный двухуровневый дом 1960-х — начала 1970-х годов вписывается в предсказуемую планировку. Вы входите в дом на нижнем уровне с веранды. Фойе внутри ведет в гостиную, кухню и ванную комнату на первом этаже. Рядом с кухней часто строят террасу или патио. В небольшом коридоре рядом с передним холлом четыре или пять ступенек ведут к трем или четырем спальням с одной или двумя ванными комнатами. В подвал можно попасть через дверь на кухне, ведущую в семейную комнату / кладовую.

    Типичный бордюрный фасад


    Окна в передней части дома выдают подвал внизу.

    Обычно вы видите маленькие окна около уровня земли, которые совпадают с окнами спальни наверху. Расположение окон указывает на реальную жилую площадь ниже уровня земли, которая является областью семейной комнаты. В основной жилой зоне обычно есть большое панорамное окно, если дом имеет тот же фасад, что и его первоначальная конструкция.

    0

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

    У богатых карманы глубокие, а подвалы еще глубже

    Домашняя экономика Эми Хоак

    Комментарии

    Владельцы элитных домов в Великобритании уходят в подполье в поисках места

    В Лондоне роскошные и многоуровневые подвалы стали способом, с помощью которого богатые могут добавить больше места к своим домам в фешенебельных городских кварталах, когда ограничения запрещают им добавлять этажи к верхним этажам зданий.

    Строительство этих «домов-айсбергов» (названных потому, что с улицы видна только верхушка гораздо большего дома) часто вызывает гнев соседей, поскольку процесс раскопок может быть грязным и шумным и может занять много времени. Но они могут выглядеть очень круто.

    Но не пускайте на них слюни — вряд ли вы найдете многоуровневые подвалы в США, говорят представители индустрии недвижимости. Даже в Лондоне они становятся реликвиями; Недавно создание этих многоэтажных подвалов было запрещено законом в районе Кенсингтон и Челси, и, по сообщениям СМИ, за этим могут последовать и другие районы. Существуют также ограничения на то, как далеко они могут простираться под садом.

    Подземная лестница в роскошном лондонском доме.
    Лондонский подвал

    Это не значит, что богатые американцы не используют свои меньшие одноэтажные подвалы на полную катушку. Помещения можно использовать для модных винных погребов и сигарных комнат, бассейнов и даже баскетбольных площадок. Но когда домовладельцы хотят больше жилой площади, они должны найти другие способы получить квадратные метры, которых они так жаждут.

    Почему подвалы в США не такие глубокие

    Во-первых, текущие стандарты безопасности в США вряд ли разрешат подвалы глубже одного этажа.

    Международный жилищный кодекс (используемый здесь) требует, чтобы каждый цокольный этаж — даже если их несколько — имел хотя бы один выход, кроме внутренней лестницы, — сказал Гэри Дж. Эрлих, старший менеджер программы по строительству, нормам и правилам. стандарты Национальной ассоциации домостроителей. «Обычно это либо окно, ведущее к оконному колодцу, либо отдельная наружная лестница, ведущая на уровень. Оконный колодец или лестничная клетка должны выходить на общественный путь (например, на тротуар) или во двор или двор, ведущий на общественный путь», — написал он в электронном письме.

    Бассейн в подвале лондонского дома.
    Лондонский подвал

    Но в Великобритании все, что требуется, — это «защищенный выход… способный противостоять огню в течение 30 минут», — сказал в электронном письме Стивен Мерритт, управляющий директор London Basement, подрядчика подземных жилых помещений. «Это означает, что на дверях должны быть доводчики или, в качестве альтернативы, можно использовать спринклеры/противопожарные шторы». Доводчики следят за тем, чтобы при закрытии двери купе было в безопасности от возгорания. (В случае одноуровневого подвала спасательные лестницы можно разместить в световых колодцах, добавил Мерритт.)

    Еще одна проблема: в городах США, где пространство ценится больше всего, существуют экологические причины, по которым вы не стали бы выкапывать дополнительное пространство. В Сан-Франциско, например, самые дорогие кварталы находятся на скалистых холмах, говорит Патрик Карлайл, главный рыночный аналитик Paragon Real Estate Group в Сан-Франциско. На самом деле, в этом районе редко можно найти какие-либо подвалы. По словам Пола Пурселла, управляющего директора William Raveis New York City, вы также упираетесь в скалу под домами в Нью-Йорке.

    А в некоторых из самых фешенебельных районов Чикаго высокий уровень грунтовых вод мешает многим людям копать глубоко — слишком велика вероятность повреждения водой, сказала чикагский брокер Дженнифер Эймс из Coldwell Banker Residential Brokerage. По словам Эймса, даже некоторые одноуровневые подвалы в Чикаго вызывают критический взгляд. «Люди расширили свои подвалы под своими задними дворами, чтобы соединить их со своими гаражами», — сказала она. Но эти надстройки в подвале могут создать проблемы с дренажом, сказала она.

    По словам Мерритта, в Великобритании существуют различные грунтовые условия, в том числе глина, песок и гравий, и при проектировании каждого проекта учитываются грунтовые условия дома.

    Даже если кто-то попытается построить дом-айсберг в Штатах, одной трещины в стене соседа или жалобы на шум будет достаточно, чтобы начались судебные иски, сказал Эрлих. Кроме того, «Международный строительный кодекс содержит обширные требования по защите прилегающих объектов во время строительства», — добавил он.

    Как американцы пристраивают дома

    Конечно, люди в США расширяют свою собственность другими способами, если у них есть средства. По словам Эймса, в дорогих районах Чикаго люди нередко покупают дома на двух участках подряд — или больше — и сносят их, чтобы построить новый дом. «Чем больше у вас ширина, тем меньше вам нужно спускаться», — сказала она.

    В Вашингтоне, округ Колумбия, наблюдается тенденция к застройке при нехватке места, добавляя этажи к верхним этажам рядных домов, сказал Стивен Мелман, директор экономических служб NAHB. Город ищет способы убедиться, что эти дома, называемые «всплывающие окна» (или «средние пальцы» для тех, кто критически относится к тому, как они меняют характер квартала), могут быть сделаны таким образом, это поддерживает характер района, согласно статье Washington Post этим летом.

    Проведение естественного света в подвальное помещение — архитектурная задача.
    Лондонский подвал

    В Нью-Йорке, где люди ценят естественное освещение превыше всего, а проживание на верхнем этаже с прекрасным видом может иметь первостепенное значение для домовладельцев, покупка квартиры по соседству часто является предпочтительным способом расширить жилое пространство, сказал Перселл. . Вы можете увидеть это и в Сан-Франциско, особенно среди покупателей старшего возраста, сказал Карлайл.

    Но в Сан-Франциско «мегабогатые люди с большей вероятностью купят поместье, ранчо или виноградник в Напе или Сономе в качестве второго дома — [с] высоким престижем, в нескольких минутах езды от города… чем попытаются спуститься на две или еще три уровня под землей», — написал Карлайл в электронном письме. У молодых высокотехнологичных миллиардеров в возрасте от 20 до 30 лет, многие из которых выросли в среде среднего класса, более вероятно, что городские дома не будут такими вычурными. «Они хотят ходить в кофейни Коул-Вэлли в джинсах, — сказал он.

    Поиск

    Расширенный поиск

    Двухэтажный подвал в Денвере

    Наш структурный отдел недавно работал с Crawlspaces2Basements, чтобы преобразовать существующий подвал, в котором изначально был театр в подвале, в двухэтажный подвал с очень большой открытой площадкой без колонн на типичном цокольном уровне, а затем с учетом еще одного цокольного уровня ниже . Уровни подвала будут поддерживаться новыми бетонными стенами, винтовыми стяжками и новой бетонной плитой на уровне земли и приподнятой плитой над нижним цокольным этажом.

    Мы будем делиться фотографиями и подробностями по мере продвижения проекта. Это удивительный дом, который действительно будет единственным в своем роде!

    Автор

    Категории статей
    Категории статейВыбрать категориюДоступность  (19)Административная  (6)Доступное жилье  (75)AIA  (31)Аэропорт  (3)Архитектор (293)Архитектурный процесс( (343)Архитектура  (321) )Статьи  (1)Ассамблея  (17)Помощь в жизни  (3)Легкая атлетика  (1)Остин  (10)Награда  (1)Награды  (34)Награды  (1)Пекарня  (2)Банк  (1)БИМ  (54)Бойсе (7) Боулдер  (12)Строительные нормы  (115)Строительные технологии  (410)Дома знаменитостей   (1)Гражданское строительство  (11)Гражданское строительство  (86)Клиенты  (4)CNU  (14)Колорадо-Спрингс  (11)Коммерческие объекты  (303)Коммерческие офисы (42) Участие сообщества   (65)Строительство  (410)Совместные закупки  (1)Стоимость  (110)Дома на заказ   (162)Денвер  (269))Разработка  (12)Образование  (117)Электротехника  (43)Энергетика  (20)Инженерия  (343)ENR  (1)События  (80)Evergreen   (160)Информация EVstudio  (66)EVstudio Ventures  (12)Часто задаваемые вопросы  (116)Рекомендуемые ( 13) Выездные службы (16) Противопожарная защита (12) Развлечения (29) Мебель (12) Правительство (20) Здравоохранение (5) Сохранение исторического наследия (28) Гостеприимство (21) Управление персоналом (2) Айдахо (17) Промышленность (7) Проверки (16)Страхование  (6)Дизайн интерьера  (48)Округ Джефферсон  (61)Кухня  (1)Ландшафт  (49)LEED и устойчивое развитие  (155)LEED и устойчивое развитие  (20)Освещение  (40)Деревянное строительство  (18)Долгосрочный уход ( 12)Машиностроение  (64)СМИ (44)Медицина  (40)Знакомство с командой  (9)MEP  (2)Meridian  (10)Военные  (3)Смешанного назначения  (33)Современные  (52)Модульные здания  (10)Многосемейные  (151)NCARB  (6)Новые сотрудники  (7)Новости  (340)Офисные  (41)Не в сети (2)Помещения для выступлений (9)Планирование  (107)Сантехника  (6)Портфолио  (23)Управление проектами (7)Проекты в процессе  (306)Пуэбло  (2)Недвижимость  (43)Отдых  (43)Религия  (14)Реконструкция  ( 100)Исследования  (41)Жилой  (561)Ресторан  (61)Розничная торговля  (70)подпорная стенка  (5)Отзывы (9)Revit  (26)Саскатун  (4)Школы  (28)подпорка  (9)Боковая панель Фотоблог  (24)Одноместный- Семья  (4)Небольшие проекты  (60)Программное обеспечение  (88)Спонсорство  (9)Стэплтон  (2)Уличный пейзаж  (11)Структурная инженерия  (252)География  (22)Устойчивое развитие  (30)Отделка арендаторов  (15)Техас  (74)TOD  (3)Таунхаусы  (4)Трафик  (3)Без категории  (104)Коммунальные услуги (1) )Зонирование  (23)

    Статьи по теме

    Актуальные статьи
    Популярные статьи

    О EVstudio

    EVstudio — собственная дизайнерская фирма с полным спектром услуг, специализирующаяся на архитектуре, проектировании, планировании и других дизайнерских услугах для коммерческих и жилых проектов.