Под дом: Строительство фундамента под дом: цены. Залить фундамент под дом: цена удивит!

Содержание

Под дом

Строительство собственного дома — ответственный и длительный процесс, состоящий из множества вопросов, которые нужно будет решить владельцу и архитектору. В зависимости от потребностей проектируются те или иные конструктивные решения, от крыши до пола.

Будущих жильцов, что вполне естественно, интересуют, главным образом жилые пространства. Но существует и ряд вопросов, мимо которых пройти невозможно: устройство систем водоснабжения, электроснабжения, канализации и, конечно, непосредственно строительство фундамента.

УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТА ДОМА

Как Вы наверняка знаете, фундаментом называется подземная часть сооружения, которая передаёт на грунтовое основание статическую и динамическую нагрузки от веса самого здания, движения в нём людей или транспорта, если в доме предусмотрен гараж.

Правильный фундамент, то есть, точно спроектированный и грамотно выстроенный, передаёт эти нагрузки грунту таким образом, что сохраняет здание от разрушения и осадки. Обычно это достигается распределением нагрузки по достаточной площади следующими путями:

  • выемкой грунта до уровня крепких пород;
  • применением свай, погружаемых в слабый слой до более крепких пород;
  • укрепление поверхностного слоя слабого грунта.

 

СТОИМОСТЬ ФУНДАМЕНТА ПОД ДОМ

Сколько же стоит фундамент под дом в СПб и Лен. обл? Ответ на этот вопрос определяется типом основания, которое будет выстроено. Тип, в свою очередь, определяется будущей постройкой, которая будет на нём расположена.

В случае с жилым домом для составления проекта необходимо учитывать много деталей:

  • из чего будут построены несущие стены;
  • какой материал будет использоваться для межэтажных и чердачных перекрытий;
  • каким будет устройство крыши; чем здание будет облицовано;
  • особенности эксплуатации каждого конкретного дома.

Также, при составлении проекта учитываются данные геологических и геодезических изысканий участка. С их помощью определяют залегающие грунты, их несущую способность, а также перепад высот участка.

 

ВИДЫ ФУНДАМЕНТОВ ДЛЯ ДОМА

Если архитектурный проект уже составлен и есть представление о типе основания, который Вам необходим, то произвести предварительную оценку стоимости можно с помощью наших калькуляторов:

Цена является приблизительной и актуальна на 2017 год для строительства в СПб и Лен. обл.

В случае, если Вы не определились с типом и размерами будущего фундамента, если предполагается нестандартная конфигурация основания или Вы не нашли цены на устройство необходимого основания — предлагаем воспользоваться формами обратной связи для получения сметы, позвонить нам по телефону 8 812 303-66-80 и задать уточняющие вопросы либо отправить запрос на электронную почту: [email protected]

Строительство загородных домов под ключ

Кроме строительства основания для Вашего дома мы также предлагаем строительство домов и коттеджей под ключ. Отзыв одного из наших заказчиков ниже. Больше видео на нашем Youtube-канале!

Для получения подробной информации о загородном строительстве под ключ свяжитесь с нами. Также предлагаем посетить наш сайт о возведении домов.

Заказать расчет стоимости

технология, этапы работы своими руками (видео)

Все знают, что от надежности фундамента зависит прочность и долговечность самого дома. Не все имеют возможность воспользоваться услугами профессиональных строителей, поэтому многое приходится делать своими руками. Для многих остается актуальным вопрос, как правильно залить фундамент под дом.

Виды фундаментов

В частном домостроении используются несколько типов фундаментов, каждый из которых имеет свои конструктивные особенности.

  1. Ленточный – конструкция представляет собой монолитный армированный каркас из бетона в точности повторяющий контуры всех несущих стен будущего здания. Достоинства – простая конструкция, выполняемая вручную. Подходит для строительства зданий с большой площадью. Относительно доступная стоимость. Недостатки – необходим постоянный контроль линий еще на этапе копки котлована. Чем больше площадь здания, тем больше возможная погрешность.
  2. Столбчатый – основная несущая нагрузка осуществляется на опоры из армированного бетона, заглубленные в грунт. Их изготавливают самостоятельно путем заливки бетона в подготовленные выемки с предустановленной там арматурой. Количество опор и шаг между ними рассчитывается исходя из веса постройки. Обязательна установка в местах стыка стен. Достоинства – очень дешево и не требует привлечения тяжелой строительной техники. Для грунтов с глубоким залеганием подземных вод это идеальное решение при строительстве небольших одноэтажных зданий. Недостатки – при обустройстве на глинистых и пучинистых грунтах, а также имеющих глубину промерзания более полуметра, глубина заливки составит не менее двух метров.
  3. Плитный – его также называют плавающим. Используется при постройке зданий на слабых грунтах с высоким уровнем грунтовых вод, нестабильных и пучинистых. Конструктивно – это бетонная армированная плита с толщиной от 40 см и более, в зависимости от веса постройки и типа почвы. Такая основа одновременно выступает и в роли пола для подвала или нулевого этажа. Изготавливается путем заливки бетона в котлован соответствующий площади здания с предустановленной арматурой. Достоинства – выдерживает постройки различной этажности, при заливке не требует опалубки и ручного перемешивания для равномерного распределения состава по лоткам. Недостатки – большой расход бетона, соответственно высокая стоимость, поэтому нецелесообразен для строительства зданий большой площади.

Эти виды являются основными и для каждого проекта могут применяться индивидуальные решения исходя из особенностей здания. Например, для усиления конструкции, поверх столбчатого фундамента обустраивают ленточный, выполненный из монолитного бетона или сборных блоков.

Область применения и виды

Монолитная плита под дом относится к плавающим незаглубленным фундаментам, бывает также мелкого заложения. Название свое получила из-за того, что железо-бетонная основа заливается под всю площадь дома, образуя большую плиту.

Обязательным условием является наличие песчано-гравийной подушки, которая перераспределяет нагрузку от дома на грунт, и служит демпфером при морозном пучении. Часто такой фундамент — единственное возможное решение. Например, на нестабильных, сыпучих грунтах или на глинах с большой глубиной промерзания.

Классическая утепленная плита фундамента под дом

Конструкция фундамента монолитная плита несложная и надежная, но для ее изготовления требуется большое количество арматуры и большие объемы бетона высокой марки (не ниже B30), ведь армируется и бетонируется вся площадь, занимаемая зданием, да еще с запасом — для большей стабильности. Потому такой фундамент считается дорогим. В принципе, это так, но надо считать. В некоторых случаях его стоимость ниже, чем ленточного глубокого заложения — за счет меньшего объема земельных работ и меньшего количества бетона.

Глубина заложения монолитной плиты определяется в зависимости от массы дома и типа грунтов. При малом заглублении на пучинистых грунтах зимой дом вместе с основанием может подниматься и опускаться. При правильном расчете армирования и толщины плиты на целостность здания это не влияет. Плита компенсирует все изменения за счет силы упругости. По весне, после того как грунт растает,  дом «садиться» на место.

Есть четыре типа плитного фундамента:

Рекомендуем: Ленточный фундамент: типы и особенности Какой фундамент под двухэтажный дом лучше, расчёт глубины и его толщина Марка бетона для фундамента частного дома Бетон марки M200: пропорции, состав, замес Рассчитать ленточный фундамент своими руками ОСБ (OSB) плита: стандартные размеры, технические характеристики Монолитный ленточный фундамент для дома Какой глубины должен быть фундамент Фундамент из блоков ФБС своими руками

Заливка фундамента под дом своими руками

Какие разновидности бетонных фундаментов отливают при строительстве частных домов

Собираясь самостоятельно строить для себя дом, застройщик должен очень четко распланировать все этапы строительства. Первое, от чего зависит надежность, долговечность, качество постройки, это, конечно же, фундамент. Поэтому заливка фундамента под дом своими руками требует тщательной подготовки всего этого процесса.

Для строительства почти всех видов фундаментов частных домов используют бетон или железобетон. В связи с расширяющимся применением композитных армирующих материалов железобетон будет правильнее называть армированным бетоном.

Из всего многообразия разновидностей армированных или просто бетонных фундаментов чаще всего используют варианты:

  • столбчатый – имеет вид бутобетонных или армированных бетонных столбов, залитых в опалубку, смонтированную в выкопанных котлованах;
  • монолитную плиту, у которой длина и ширина немного больше размеров будущего здания;
  • ленточный вариант – под все несущие стены здания;
  • свайный, построенный на буронабивных сваях, для которых бурят скважины, в них опускают заранее подготовленный арматурный каркас, центрируют его и заливают бетонным раствором.

Разница между столбчатым и свайным основанием описана здесь.

И столбчатый и свайный варианты по оголовкам опорных элементов – свай или столбов, объединяются в единую конструкцию с помощью монолитного армированного ростверка. Его заливают бетонным раствором на строительной площадке.

После заливки фундамента до снятия опалубки должно быть выдержано время не менее двух – трех недель. Летом открытые поверхности свежего бетона нужно прикрыть плотной тканью, например, мешковиной, которую регулярно поливать водой для сохранения постоянной влажности поверхности бетона. По истечении этого времени можно начинать возведение стен здания.

Подготовительный этап

За последние годы объемы индивидуального жилищного строительства значительно увеличились.

Возведением малоэтажных домов занимаются крупные и мелкие строительные компании. При этом многие застройщики берутся за это ответственное дело своими руками.

Как показывает практика, к работам имеет смысл приступать после того, как все разрешительные документы на земельный участок получены.

Первым делом выполняется предварительная разметка участка. Разметку делают в соответствии с планом усадьбы, на которой будут находиться дом, баня и другие хозяйственные постройки.

Планированием можно заняться самому, предварительно выбрав образцы для подражания.

Когда эскиз усадьбы готов, можно выбрать проект дома и затем начинать строительство. Надо знать, что разработка индивидуального проекта стоит больших денег.

Лучше и выгоднее воспользоваться строительной документацией повторного применения, а еще проще «подсмотреть» образец где-нибудь в журналах, Интернете или в соседнем поселке.

Выбирая материал, из которого будут возводиться стены, нужно помнить, что мощность фундамента и глубина его залегания определяются массой дома.

Очевидно, что стены из пенобетона будут значительно легче, чем из силикатного кирпича. Технология строительных работ практически одна и та же.

О том, как залить фундамент под дом, имеется огромное количество советов, инструкций и рекомендаций.

При этом не всегда дается пояснение о том, какую роль играет грунт на конкретном участке. Чтобы оценить свойства грунта, на котором будет вестись строительство, нужно знать его состав.

В Прибалтике, средней полосе России, в Сибири и на Дальнем Востоке встречаются следующие типы грунта:

  • глинистые;
  • крупнообломочные;
  • песчаные.

Когда участок под строительство нарезан на глинистых почвах, то глубина траншеи под фундамент будет больше, чем на тех местах, где преобладают песчаные грунты.

Начинается строительство индивидуального дома с верстки плана работ. Для застройщика, который занимается этим делом впервые, такой документ позволит контролировать выполнение работ.

Прежде чем ломать голову над вопросом, как правильно залить фундамент под дом, надо выбрать тип фундамента, определить, на какую глубину нужно копать траншеи или забивать сваи.

При подготовке к строительству рекомендуется провести геологические изыскания участка, чтобы выяснить особенности почвы и глубину залегания грунтовых вод.

Своими руками такие изыскания не сделаешь, лучше всего обратиться в специализированную компанию.

Подготовительный этап

Особой популярностью пользуется ленточный фундамент, так как он:

  • отлично справляется со своими важными функциями на любом типе грунта;
  • относительно недорого стоит;
  • не доставляет лишних хлопот во время заливки.

Но перед тем, как самому начинать работу по заливке фундамента, нужно рассчитать необходимое количество материалов с учетом всей нагрузки дома, узнать, сколько стоит нужный товар и доставить его на место.

Первым делом нужно расчистить участок и разметить территорию, чтобы границы фундамента были видны. При разметке обязательно нужно учитывать площадь и массу строения, рельеф участка и уровень грунтовых вод. По всему периметру будущего строения и по внутренним границам стен нужно вкопать деревянные клинья или арматуру и натянуть между ними бечевку или леску (обе линии будут параллельными).

Оптимальное расстояние между натянутыми бечевками должно составлять 40 см. Чтобы понять, ровно ли натянута бечевка, можно использовать метод сравнения диагоналей между всеми углами. Если они одинаковы, значит, все углы имеют угол 90 градусов и бечевка натянута ровно.

Один из популярных вопросов, когда лучше заливать фундамент. Все работы лучше делать в теплое время года, когда нет дождей. Зимой работать с бетоном не стоит.

Работы с траншеей

Один из сложных этапов самостоятельной работы – выкапывание траншеи (если это делать с помощью лопаты). С экскаватором работа пойдет намного быстрее, но за услуги придется заплатить. Глубина траншеи должна быть такой, чтобы ее дно находилось на 30 см ниже глубины промерзания грунта. Стены траншеи дополнительно укрепляют досками, которые исполняют функцию опалубки. Доски опалубки должны возвышаться над землей на 30 см.

После того, как траншея выкопана, на ее дно нужно насыпать песчаную подушку. Песок насыпают толстым слоем, при чем конкретная толщина зависит от пучения грунта (но не менее 15 см). После засыпки песок обязательно поливают водой и утрамбовывают. Затем нужно прямо на песчаную подушку уложить слой гидроизоляции (лучше всего подойдет ленточный материал).

Армирование

Нагрузка на фундамент довольно высокая, поэтому если просто залить в подготовленную траншею бетонную смесь, в дальнейшем она не выдержит всего веса строения. Поэтому будущую конструкцию нужно укрепить, используя армирующие материалы.

Ленточный фундамент требует сложной каркаса из металлических прутьев, которые расположены и по вертикали, и по горизонтали. При этом шаг между параллельными армирующими элементами не должен составлять более 40 см. Чтобы конструкция сохранила свое расположение и ориентацию в пространстве, ее нужно связать проволокой из стали (предпочтительнее) или легко приварить. Арматура должна быть уложена таким образом, чтобы она была внутри монолита, то есть, отступая по 5-7 см с каждой стороны.

Заливка бетона

Теперь нужно узнать, как заливать бетонный раствор в подготовленную траншею. Раствор нужно изготовить непосредственно перед самим процессом заливки. Если есть финансовые возможности, можно заказать уже замешанный раствор, который привезут в бетономешалке в уже готовом для заливки виде.

Если решено изготовлять бетонный раствор самостоятельно, нужно следовать стандартным пропорциям:

  • 1 доля цемента;
  • 3 доли песка без примесей мусора;
  • 5 долей щебня (средней фракции).

Заливать раствор нужно равномерно по всему периметру подготовленной траншеи, следя за тем, чтобы в процессе работы не образовывалось даже маленьких щелей. Лучше заливать тонкими слоями по 20 см, дополнительно трамбуя каждый слой деревянной трамбовкой. После завершения заливки еще не схватившийся раствор нужно дополнительно утрамбовать виброплитой.

Чтобы бетон застыл, потребуется немало времени, поэтому с постройкой стен дома придется подождать. Как правило, летом достаточно месяца, чтобы бетон набрал необходимую прочность для дальнейшего возведения дома. Если идут дожди, фундамент нужно укрывать непромокаемым материалом, чтобы вода не вымыла цемент. Если жарко, бетон лучше поливать водой, это поможет избежать преждевременно высушивания верхнего слоя и его растрескивания. Опалубку лучше демонтировать после полного высыхания фундамента.

Заливка фундамента под стоящий дом

Иногда случается так, что появляется острая необходимость залить дополнительный или новый фундамент под старый дом из дерева. В последнем случае нужно подготовить домкраты, деревянные балки и опоры из дерева или металла, на которые можно будет опереть дом на время проведения работ. Заливка фундамента под стоящий дом – процесс сложный и утомительный, но реальный.

Зная, как правильно заливать фундамент, можно избежать многих неприятностей в будущем. Если остались вопросы – видео в помощь.

Разновидности ленточных фундаментов

  1. Монолитные фундаменты. Состоят из армирующих прутьев, заранее установленных в траншеи и скрепленных между собой, которые заливаются бетоном. Такая технология обеспечивает наибольшую прочность, надежность и долговечность сооружений.
  2. Сборные. Состоят их готовых железобетонных блоков промышленного производства, соединенных цементным раствором. Из-за разнородной структуры подвержены деформациям и разрушениям в местах стыков при несоблюдении условий постройки. Главное достоинство сборного фундамента – скорость и простота монтажа.
  3. Прочие. Как правило, это группа объединяет легкие ленточные фундаменты для нежилых помещений, например, кирпично-каменные, песчаные, грунтоцементные.

Особняком держатся свайно-ленточные конструкции. Обычно они выполняются по монолитной технологии, но включают, помимо прочего, глубокие литые сваи с арматурным каркасом, позволяющие удерживать фундамент на нестабильных грунтах.

Производство фундамента с плитой

Основным материалом выступает бетон для фундаментной плиты, который должен иметь следующие показатели качества

  • Водонепроницаемость не менее коэффициента W8.
  • Прочность на уровне класса М300.
  • Показатель подвижности П-3
  • Коэффициент морозоустойчивости F-200.

Примечание. Территории с грунтовыми водами на высоком уровне требуют использования бетона, устойчивого к сульфатам.

Арматура фундаментной плиты выбирается с учетом неких особенностей заливки основания. Для традиционного вида плиты подходит арматура любого типа. Если планируется сварка с иными частями, то выбор нужно остановить на арматуре из стали класса А500С, диаметр которой не меньше 12 мм.

Полимерные битумные материалы применяют с целью гидроизоляции под фундаментную плиту. Продается материал в рулонах. Также на выбор покупателей предлагаются и другие гидроизоляционные материал обладающие хорошим набором характеристик. К примеру, не позволяют мерзнуть зимой, и плавиться от солнца летом.

Не забывайте также и про то, что для утепления фундаментной плиты используются различные утеплители. Раньше, популярностью пользовался пенопласт, в наше время применяют пенополистирол, обладающий отменными качествами теплоизоляции, долговечен и не гниет.

Для того чтобы залить низкозаглубленную фундаментную плиту своими руками необходимо запастись всеми необходимыми инструментами. Вам понадобится: бетонный раствор, рейки для его выравнивания, арматура, опалубная доска, строительный уровень, молоток, джут для разметки участка, совковые и штыковые лопаты, ножовка, топор, крючки и проволока. Возьмите в аренду бетономешалку, а также технику для копания котлована.

Для того чтобы все работы по заливке фундамента прошли качественно, сделайте точные расчёты территории и нагрузку на основание. Определите риски деформаций, усадки и крена основания под дом. Далее вам нужно вырыть котлован и настелить дно геотекстилем под фундаментную плиту, дабы избежать перемешивания подушки из песка и щебенки с землей. Следующий этап – засыпка подушки из гравия и песка послойно. Каждый засыпанный слой фундаментной плиты необходимо утрамбовать виброплитой и провести коммуникационные системы при использовании шведского основания. По завершению подготовительных работ заливают раствор бетона.

Примечание. Бетон заливают весь и сразу, а затем обрабатывают виброплитой глубинного вида, дабы избежать образования слоев и пустот внутри.

Залитая фундаментная плита созревает в течение месяца, и набирает своей прочности за период который, зависит от температуры окружающей среды. В процессе высыхания бетонного основания нужно орошать его водой, особенно это нужно делать, когда на улице стоит жара. К тому же, фундамент необходимо покрыть полиэтиленовой пленкой, дабы на него не попадал дождь, разный мусор и грязь.

Технология: как правильно выполняется заливка?

Как уже было сказано ранее, уникальностью этого варианта основы является тот факт, что плита распределяет давление на почву, создавая тем самым дополнительную опору для строения.

Чтобы соорудить монолитную плиту по грунту своими руками, требуется подготовить котлован и залить в него бетонную смесь с последующей укладкой теплоизолирующего же правильно заливать?

Алгоритм действий для дома без цоколя выглядит следующим образом:

  1. Изначально необходимо создать ленточный фундамент размерами 0.4 м в ширину и м в глубину. Естественно, нужно учитывать не только тип грунта, но и особенности погодных условий того региона, где будет располагаться постройка. Во время этапа установки арматурного каркаса, требуется оставить вертикально торчащие концы арматуры диаметром см по всему периметру фундамента, через каждый полметра. Это необходимо для последующей связки плиты и фундамента. Причем не стоит забывать, что внешняя опалубка должна иметь большую высоту, чем впоследствии установленная монолитная плита на м.
  2. Происходит заливка бетонной смеси.
  3. Для котлована достаточно 50-60 м. Важно, чтобы дно было ровным.
  4. Дно устилается песочной подушкой. Слой должен быть в пределах 15-20 см., после чего тщательно утрамбовывается до того момента, пока на поверхность можно будет наступить в обуви, но отпечатка не останется.
  5. Поверх песка необходимо уложить слой геотекстиля, чтобы исключить смешивание песка и щебня. Ленты геотекстиля сшиваются между собой с использованием специального оборудования. По всему периметру геотекстиль должен выступать примерно на полметра и заходить на ленточный фундамент.
  6. Далее приходит этап засыпки щебня. Толщина должна быть не меньше 20 см. По мере возможности необходимо его утрамбовать и как можно лучше выровнять по всему периметру. Далее, этот слой проливается цементным молоком так, чтобы заполнить все пустоты, а слой был поверх щебня 3-5 см.
  7. Как только «пирог» застынет, сверху необходимо уложить гидроизоляционный слой. Далее все швы необходимо тщательно запаять паяльной лампой или газовой горелкой. Гидроизоляция тоже должна выступать за торцы фундамента на 30-40 см.
  8. Теперь этап укладки теплоизолирующего материала. Он должен быть в один уровень с ленточной основой. Для этих целей лучше всего применять пеноплекс плотных марок. Для проклеивания стыков между листами применяется мастика.
  9. Теперь необходимо приступить к обустройству коробки из арматуры. Для этого берутся прутья диаметром 12-14 мм, и располагаются с расстоянием до 20 см. Сетку необходимо укладывать в 2 слоя, с расстоянием в 10-15 см. Между собой слои требуется объединить кусками арматуры. Нижняя часть, под сеткой, должна содержать специальные подставки, которые монтируются таким образом, чтобы расстояние от утеплителя до нижнего ряда арматуры составляло 5-6 см. Эти прутья необходимо максимально крепко связать с торчащими концами арматуры ленточного фундамента, которые были оставлены на первом этапе.
  10. Пришло время заливки плиты. Важно выполнять работы с бетонной смесью по всему периметру сразу, чтобы бетон смог улечься без пузырей ровным слоем. Уровень требуется выравнивать по наружной стороне опалубки так, чтобы до края верхнего ряда арматуры было не менее 5 см.

Бетон затвердеет за 1 месяц. Теперь пора приступать к возведению дома. Заливка фундамента и плиты должна проводиться сразу, без этапного затвердевания слоев.

Внимание! Перед тем как уложить монолитную плиту, требуется продумать укладку всех коммуникаций, которые проходят под землей.

Земельные работы

Вид фундамента, выбираемого для того или иного здания, зависит от качества и состава грунта, от рассчитываемой этажности здания (его веса).

Перед тем, как заливать ленточный фундамент, нужно произвести земельные работы, поскольку для формирования такого основания необходимо сделать качественные, ровные и надежные траншеи, обладающие необходимыми параметрами. Создаются они по заранее нанесенной на грунт разметке.

По разметке проводятся земляные работы

Как только на участок нанесена нужная разметка, можно начинать рыть траншеи, причем для этой цели можно как использовать специализированное оборудование, так и выполнить все работы вручную, однако в последнем варианте придется потратить на это довольно много времени и усилий. Глубина траншей зависит от тяжести будущего строения, а также от особенностей грунта. Если предполагается строить легкий деревянный дом, то глубина фундамента не будет большое полутора метров.

Под высокое здание требуется фундамент глубже

Однако если будет строиться двухэтажный дом, возведенный с помощью более прочных и тяжелых материалов, то в этом случае глубина траншей может быть намного больше. Ширина траншей полностью зависит от того, какой толщиной будут обладать будущие стены дома. Дело в том, что фундамент должен немного выходить за пределы стен дома, поэтому минимальная толщина ленточного фундамента примерно на 15 см всегда больше, чем ширина стен дома. Только так можно обеспечить действительно качественную и крепкую опору для стен строения.

После того, как траншеи подготовлены, начинаем заполнять их дно первым слоем «ленточного пирога». Это может быть смесь песка и мелких камешков, осколки бетонной крошки, строительный мусор.

Внимание! Никогда не заполняйте траншеи деревянными элементами, так как дерево имеет свойство гнить, это повредит ваш фундамент через некоторое время.

Возможна ли заливка фундамента в зимнее время

Далеко не всегда удается следовать рекомендациям по обустройству фундамента и выполнять его возведение по теплу. Бывают ситуации, когда работы приходится проводить и при минусовых температурах. Зимой бетон также можно заливать, но при этом следует использовать специальные добавки и прибегать к подогреву раствора. Кроме этого, над фундаментом рекомендуется смонтировать шатер, внутри которого поддерживают плюсовую температуру, используя тепловые пушки.

Для сохранения теплопроводности зимой можно использовать опалубку из пенополистирола, которая исключит быстрое застывание раствора. Бетон нужно заливать слоями по 20 см и использовать вибратор для удаления воздуха. Верхний уровень раствора должен соответствовать натянутому шнуру.

Когда заливка будет завершена, опалубку снаружи простукивают молотком, а сам бетон разравнивают и накрывают пленкой. Полиэтилен периодически убирают и проливают фундамент водой, что предотвращает образование трещин.

Спустя 2 недели после заливки, опалубку разбирают. Непосредственно строительство дома можно начинать через месяц после заливки основания.

Похожие публикации

  • Читать Ремонт фундамента кирпичного дома своими руками
  • Читать Фундамент ТИСЭ своими руками
  • Читать Калькулятор расчета фундамента
  • Читать Монолитный фундамент плита своими руками
  • Читать Дачный домик своими руками — дешево и быстро
  • Читать Сарай своими руками

Как залить фундамент своими руками под дом.

Самостоятельная заливка фундамента под дом не представляет собой никаких трудностей, с ней справится даже тот, кто ранее со строительством никогда не сталкивался. Для этого достаточно соблюдать порядок и очередность всех этапов заложения любого фундамента, о которых мы и поговорим в этой статье.

Каждый, наверное, слышал фразу «На фундаменте не экономят!». Так вот я скажу с большой уверенностью, что на заливке фундамента под дом сэкономить можно, конечно в разумных пределах, и далее в этой статье я расскажу как.

Сам процесс заложения любого фундамента предполагает несколько этапов:

  1. Подготовка участка и разметка фундамента
  2. Земляные работы, копка траншеи, бурение столбов
  3. Подготовка подушки для фундамента
  4. Монтаж арматурного каркаса и сооружение опалубки
  5. Заливка бетона и выравнивание
  6. Советы по строительству фундамента.

Технология заливки фундамента

В этой статье я подробно и поэтапно расскажу о заливке самого популярного на сегодняшний день – ленточного фундамента и об отличительных особенностях этапов заливки других типов.

Советы по экономии на фундаменте

  1. Если вы нанимаете рабочих для выполнения отдельных этапов заливки фундамента под дом, то следует учесть, что самым дорогим этапом является копка грунта и заливка бетона. Если говорить о копке, то тут решать вам, это трудоемкий процесс и стоит ли на нем экономить. Ну а на заливке фундамента можно сэкономить приличную сумму, если пригласить друга помочь. На самом деле заливка бетона грязный, но не очень сложный процесс, с которым вдвоем-втроем за пол дня легко можно справится, сэкономив на этом примерно по 500р. с куба бетона.
  2. На ленточном фундаменте можно сэкономить на заглублении, если у вас не тяжелый и небольшой дом (деревянный например), то можно вместо заглубленного сделать мелкозаглубленный ленточный фундамент.
  3. На плитном фундаменте можно сэкономить сделав его тоньше, но с ребрами жесткости. О плитном фундаменте с ребрами жесткости я рассказывал в предыдущих своих статьях.
  4. При закладке столбчатого фундамента, сэкономить можно только на труде, потому что он и так наименее устойчив, по сравнению со своими собратьями.
  5. В некоторых случаях стеклопластиковая арматура и ее применение позволит немного сэкономить на фундаменте.

Зимой и в дождь

Также следует рассмотреть, когда лучше заливать фундамент, чтобы он получился прочным и долговечным. К примеру, ответ на вопрос, можно ли заливать фундамент зимой, это категорическое «нет». Если другого выхода нет, и работы следует провести в зимнее время года, то до окончания процесса заливки работать придется круглосуточно. В данном случае нужно залить небольшой по длине и высоте сегмент, после чего немедленно залить его новым слоем, чтобы избежать его замерзания. И так до тех пор, пока конструкция не будет залита полностью. Если на поверхности бетона образовалась гелиевая оболочка, ее нужно сколоть еще до того, как выровнять фундамент.

Необходимо придерживаться правил не только, как правильно заливать фундамент зимой, но и как подготавливать объект к заливке. Котлован или траншею необходимо очистить от снега, а с арматуры убрать лед. После чего положить песчаную подушку и укрыть ее соломой для защиты от снега и льда. Важным этапом является прогревание дна между стенками опалубки. Заливать раствор на промерзший грунт запрещается. Нужно ли говорить о том, что заливка основания зимой – это не только сложно и дорого, но и может привести к проседанию и растрескиванию основания.

Оптимальная погода для заливки основания – высокая влажность и температура 18 -20 градусов. Такие погодные условия оптимальны для быстрого и качественного застывания основания. Поэтому заливка фундамента в дождь или сырую погоду никак не скажется на прочности конструкции, а процесс схватывания конструкции произойдет быстрее и качественнее. Однако в данном случае речь идет о небольших осадках.

Но перенасыщение влагой бетона в опалубке может привести к разрушению основания. Поэтому можно заливать фундамент в дожди, это зависит от их интенсивности. К тому же температура, при которой должен сохнуть фундамент, не должна быть отрицательной. Если вода не успела вступить в реакцию гидратации цемента до появления низких температур, это может негативным образом повлиять на прочность готового основания.

Заливаем вручную

Итак, как лучше подойти к заливке ленточного фундамента под дом.

Для выполнения пользуются съемной опалубкой. Это такой строительный короб, формирующий бетонные «ленты», который после затвердения подошвы легко демонтируется. Если земельный участок, на котором заливается фундамент под дом, содержит глинистый плотный грунт, тогда в таком случае допускается заливка ленточного фундамента без использования опалубки. Но данное решение рискованное, принять его может только строитель.

Во время заливки без опалубки вы пересушите бетон, что неблагоприятно для дальнейшего возведения коробки строения. Объясняется это тем, что без опалубки часть влаги из бетона уйдет в землю. В таком случае вариантом будет укладка по периметру траншеи из полиэтиленовой пленки.

Подготовительные этапы для заливки фундамента мы уже рассказали, поэтому приступим к описанию нюансов процесса.

Дешевый ДОМ от А до Я. Своими Руками. Вступление

Как построить дешевый дом своими руками в 2020 году?

Привет друзья, это начало строительства недорогого, доступного дома из газобетона. Дом строят мои родители, я им в этом помогаю. Стройка идет максимально простым, приемлемым способом, с минимально возможным бюджетом. На каждом этапе я буду показывать реальную стоимость и подбивать общий бюджет. Весь процесс строительства планирую подробно показывать до самого его завершения. В этой вступительной части показан этап: причина строительства бюджетного дома, поиск и покупка участка и обзор проекта.

Основная часть поста в

Причиной строительства послужил вот этот дом моих родителей, Он стал для них в пенсионом возрасте слишком велик и дорог в обслуживание. Приближались капитальные ремонты, а счета за коммуналку стали слишком большими. Поэтому они и решили построить небольшой дом на 60 для того чтобы беззаботно прожить в нем летний возраст.

Им приглянулся участок земли в 10 соток. В городке возле реки Днепр. И они купили его за 2000$.

Проект разработал отец максимально простым и доступным. Дом двухэтажный, с наружными размерами 5,4*6,9 метра. Общая площадь двух этажей примерно 60 Фундамент ленточный, стены из газоблока 300мм. толщины и трехсотой плотности. Кровля обычная двухскатная + два навеса, один для авто, второй формирует террасу возле входа в дом.

На данном этапе покупка участка, оформление документов и транспортные расходы. Общий бюджет составил 2350$.

Выбираем фундамент под дом из бруса

Чтобы построенный дом из бруса простоял долгие годы и не создавал хлопот хозяевам, требуется надежное основание. Таким элементом конструкции является фундамент.

Посмотреть проекты домов из бруса. Получить бесплатную консультацию по строительству +7 (921) 020-80-95

Именно фундамент принимает на себя основную нагрузку от строения. Чтобы обеспечить строение надежным основанием, необходимо произвести точные расчеты. Халатное отношение к этому процессу часто приводит к негативным последствиям. Со временем может обнаружиться перекос проемов, проседание основания и трещины на стенах. Придется укреплять фундамент, что делать сложно и дорого. Во избежание этого нужно правильно подобрать фундамент под дом из бруса, ориентируясь на характеристики местности и грунта.

Важные моменты при выборе фундамента

Чтобы определиться с видом фундамента, сначала нужно произвести изыскательные мероприятия. В ходе этих работ выясняют:

Какую выбрать толщину бруса. Читайте здесь

  • Глубину промерзания почвы. На эту характеристику оказывает влияние разновидность грунта, климатические характеристики местности. Исходя из полученных данных, выясняют оптимальную глубину закладки конструкции.
  • Этажность возводимого сооружения влияет на тип выбранного основания. Чем выше здание, тем больше производимая им на фундамент нагрузка. Чем больше этажей, тем прочнее должно быть основание.
  • Характеристики грунта. На выбор конструкции основания влияет тип грунта данной местности. Нужно выяснить его устойчивость, подверженность вспучиванию, накапливанию влаги и т.д. Возможно придется создавать искусственный слой почвы под основание.
  • Уровень грунтовых вод. Под воздействием низких температур вода замерзает. Исходя из этого, необходимо чтобы на территории возведения основания глубина вод была ниже уровня промерзания.

Классификация фундаментов

Основные материалы для обустройства основания – камень, кирпич, бетон. Их классификация зависит от типа конструкции.Фундамент под дом из бруса бывает трех видов:

  • ленточный;
  • плиточный;
  • столбчатый.

Какой из них выбрать, зависит от результата изыскательных работ.

Ленточный

В случае вероятности деформации основания будущего сооружения применяют ленточный фундамент под дом из бруса. Его с успехом используют в сооружениях с цокольным этажом, подвалом, гаражом и т.д. Ленточный фундамент способен выдержать высокую нагрузку. Поэтому его выбирают при строительстве крупных объектов. Конструкция ленточного фундамента состоит из железобетонного основания в виде полосы, проложенной под несущими стенами. Он принимает и распределяет нагрузку всего строения. Его подошва располагается немного ниже глубины промерзания. Для обустройства фундамента сооружается опалубка, которая армируется и заливается бетонным раствором.

Как осуществляется монтаж сруба на фундамент

Плитный

При возведении объектов на неустойчивых и сыпучих почвах используют плитный фундамент под дом из бруса. Он обеспечивает ощутимое снижение нагрузки от здания на грунт. Плитный фундамент – конструкция из железобетонного основания в виде сплошной плиты, расположенной под всем зданием. Он бывает заглубленным и незаглубленным. Толщина плитного фундамента варьируется от 15 до 40 см и рассчитывается с учетом веса строения. Это наиболее прочный и дорогой тип фундамента. Однако его нельзя применять на территории с сильными перепадами рельефа.

Столбчатый

Наиболее экономичным считается столбчатый фундамент под дом из бруса. Их допускается использовать в качестве основания для облегченных сооружений. Столбчатые фундаменты сооружают под зданиями, где не предусмотрено наличие гаражей, цокольных этажей, подвалов. Для их обустройства под основные элементы конструкции устанавливают столбы. Таким образом, укрепляются несущие стены, углы, предполагаемые места наибольших нагрузок. Обычно столбы выполняют из железобетона, бетона, кирпича. Расстояние между двумя соседними столбами составляет 1,5-2,5 метра.

В строительстве домов из бруса чаще всего используют столбчатые фундаменты. Это обусловлено тем, что такие сооружения не создают ощутимых нагрузок на основание. Благодаря этому обеспечивается прочность и долговечность домостроения. Наравне с низкой ценой, обустройство столбчатого фундамента не нуждается в проведении земляных работ. Что ускоряет время возведения здания.

Смотрите также:

Закладка фундамента под дом

Если вы приобрели участок земли под постройку и не ведаете с чего же начать – не огорчайтесь, все легко решаемо. Первая стадия любой постройки — это закладка фундамента, она является основной и без сомнений самой существенной частью дома.

Подготовительные работы перед закладкой фундамента дома:

  • очистить строительную площадку от растительности и снять верхний слой грунта на глубину примерно 15 см;

  • произвести разметку под копание ямы для фундамента. Это весьма ответственная процедура, от качества ее выполнения зависит геометрический угол размеров потолка, стен и пола сооружения. Чтобы стены стали ровные, а углы перпендикулярные, мастера часто используют «египетский треугольник». Его мастерят по следующей схеме: на веревочке через три, четыре и пять метров делают узлы, в них вдевают гвозди, затем связывают стороны три и четыре метра между собой. В итоге получается прямой угол, которым и измеряют углы дома;

  • после завершения процесса разметки, роют траншею (высота устанавливается геодезическими и климатическими показателями земельного участка, но не меньше полметра) для фундамента и изнутри обкладывают ее деревянными досками — обноской;

  • в получившуюся траншею складывают щебень, состав и материалы для армирования.

Каждый объект строительства, будь то поселки эконом класса или многоквартирный дом, возводится по единым правилам; когда происходит закладка фундамента используется тот же принцип. Некоторые моменты из них приведены ниже.

Правила при закладке фундамента дома:

  • ленточный фундамент вглубь по углам строения должен быть на 20 процентов больше, чем по периметру;

  • для того, чтобы сэкономить денежные средства, на дно основания можно положить щебень или шлак без добавления цемента, но с песком. Верхний слой непременно залить раствором бетона, а на глубине 10-15 сантиметров меньше высшей точки фундамента нужно проложить армирующий слой из проволоки и арматуры. Расположенное на дне фундамента железо не исполняет своих функций по стягиванию бетона;

  • высота фундамента должна быть непременно ниже степени промерзания почвы в этой зоне.

Перед тем как будет произведена закладка фундамента, лучше посоветоваться со строителями профессионалами в этой области – они смогут дать вам дельный совет.

Закладка фундамента дома — видео инструкция

Рекомендуем статьи на похожие темы


У строителей есть поговорка, что дом можно построить и без фундамента, на каком угодно грунте. Вот только, как долго этот дом выстоит? Если это…

Ленточный фундамент – какие виды бывают, характеристики и свойства, плюсы и минусы, для каких домов предназначен, срок службы и особенности устройства…

Строительство ленточного, столбчатого, свайного и плитного фундамента под деревянный дом. Какой фундамент лучше, какие виды и типы бывают, документы…

Строительство фундамента на железобетонной основе. Для предотвращения разрушения фундамента, используют гидроизоляционные материалы и делают отмостку…

Особенности устройства фундамента на сложных участках посредством использования трубобетонных свай. Преимущества способа….

Выравнивание земельного участка под дом, сопутствующие строения и под дальнейшее облагораживание

При выборе загородного участка редко можно встретить ровные площадки, на которых сразу можно начинать строительство, далеко не все девелоперы занимаются предварительной подготовкой участков, поэтому вопрос предварительного выравнивания участка стоит одним из первоочередных,основу следует подготавливать в первую очередь.

Конечно, на участки с перепадами высот тоже есть свой покупатель, но это, как правило, большие участки, на которых можно оборудовать сеть ровных террас, в полной мере использовать эту особенность в ландшафтном дизайне, но мы же поговорим о более массовых участках, которые по площади составляют обычно 8-20 соток.

Какие проблемы может нести в себе неровный участок? 

  1. Увеличение затрат на строительство. Неровный участок требует больших затрат на обустройство фундамента дома, для того чтобы залить горизонтальную плиту просто напросто уйдет больше бетона, либо придется делать глубокий кессон с высокими стенами. Либо придется строить дом на винтовых сваях и нивелировать неровность участка длиной свай. Участок с уклоном может создать проблемы с доставкой и складированием строительных материалов.
  2. Застой грунтовых вод с низинной части участка. Грунтовые воды, осадки, талая вода весной, всё это может скапливаться в той части участка, которая находится ниже, в результате пересыщения грунта водой может происходить постоянное «сползание грунтов».
  3. Дискомфорт во время загордного отдыха. Согласитесь, например, играть в мяч на участке с уклоном не очень комфортно.
  4. Проблемы с поливом садово-огородных посадок. Вода банально стекает в более низкую часть участка, зачастую унося частицы питательной почвы, например во время сильного дождя. Хороший садовый участок — это, в первую очередь, ровный участок.

Какой порядок работ при выравнивании участка?

Итак, вы приобрели участок, и по плану у вас строительство загородного дома, бани, беседки, высадка садовых деревьев и прочее, но ваш участок далек от идеала, имеет естественные неровности, впадины, бугры. Перед началом строительства следует выровнять участок. При небольших неровностях можно вполне обойтись своими силами или взять оборудование в аренду, но если вам необходимо исправлять серьезные дефекты, то придется обратиться к организациям, специализирующимся на этом. Каков порядок работ?

  1. Геодезическое обследование земли. Необходимо изучить состав грунтов, глубину залегания грунтовых вод, определить точные параметры уклона, сколько составляет перепад высот. Перепады высот определяются специализированным геодезическим оборудованием, чаще всего это лазерные нивелиры.
  2. Удаление дерна, его можно не сохранять, так как он часто содержит множество сорняков, проще будет вырастить хороший газон «с нуля». Также можно снять плодородный слой земли и сложить его где-то в одном месте для дальнейшего использования.
  3. Отсыпка или перемещение грунта на очищенном участке. Самый важный этап, именно на нем определяется качество выравнивания. При отсыпке производится восполнение грунта в местах уклона или впадинах, при перемещении же исходный грунт участка ровно распределяется на всем участке, для этого необходимо сначала срезать грунт в той части, которая выше. Помните, что даже после этого этапа участок не будет идеально ровным, после этого идет чистовое выравнивание.
  4. «Чистовое выравнивание» может осуществляться даже ручным инструментом, мы убираем следы работы тяжелой спецтехники, так как часто тарктора и бульдозеры оставляют после себя глубокие следы. После засыпки всех следов грунт можно слегка прикатать ручным катком.
  5. Этап подготовки грунта под растения, газон. На этом этапе мы распределяем заранее срезанный плодородный слой по участку, можно исключить только площадку под дом, где будет обустраиваться фундамент, чтобы не делать двойную работу. Плодородный слой несколько раз тщательно перепахивается и опять же разравнивается ручным инструментом (граблями) либо легкой садовой техникой (небольшой садовый трактор).

«Подкоп под дом»: горожане бьют тревогу из-за благоустройства в одном из дворов Томска

жители дома по проспекту Комсомольскому, 46

Во дворе нескольких домов по проспекту Комсомольскому в Томске началось благоустройство, при котором строители начали разбирать укрепленную подпорную стенку у одного из домов. Жильцы опасаются, что территория начнет разрушаться и проваливаться.

В редакцию портала vtomske.ru обратились жители многоквартирного дома по проспекту Комсомольскому, 46, которые рассказали, что несколько дней назад начались активные благоустроительные работы во дворе, образованном домами по проспекту Комсомольскому, 44, и улице Алтайской, 87, который прилегает к двору дома по Комсомольскому, 46 — дома стоят «буквой П».

Как отметила одна из жильцов дома по проспекту Комсомольскому, 46, Олеся (имя изменено) между ним и двумя другими домами, и их территорией существует большой перепад рельефа. Поэтому территория, примыкающая к дому № 46, имела бетонированную подпорную стенку, а под асфальтом придомовой территории располагалась армированная бетонная подушка.

«Сделано это было, чтобы ни талые, ни сточные, ни грунтовые воды, ни ливневые не размыли перепад территории и не произошло обрушения земельного участка, который имеет под собой дом № 46», — рассказала томичка.

Территория между тремя домами до начала работ выглядела как на фото ниже.

Благоустраивать двор, как рассказали жителям рабочие, начали с целью уменьшения детских площадок для увеличения парковочных мест для автомобилей.

«Мы порадовались за соседей, однако была радость недолгой. Вчера утром мы увидели, что выравнивание прилегающей к домам по Комсомольскому, 44, и Алтайской, 87, территории подобралось к территории, прилегающей к нашему дому. А затем подрядчик стал рушить нашу подпорную стенку, чтобы отгородить двор двух домов от нашего бетонно-металлическим ограждением. Они начали «выковыривать» бетонные плиты, блоки, армированную бетонную стяжку под асфальтом, всю кромку, которую была укреплена на перепаде между двумя дворами. Просто подкоп под дом! И начали трамбовать туда землю, чтобы поставить ограждение», — рассказала томичка.

В связи с данными работами жильцы дома опасаются, что в будущем талые и дождевые воды размоют данное место и придомовая территория начнет разрушаться.

«При больших ливнях у нас во дворе, как и в большинстве мест Томска, воды бывает по колено, плюс вся вода с Фрунзе и Лебедева течет через наш двор. Естественно, они могут размыть землю, которую они туда начали трамбовать. Наш дом итак стоит на плывунах, на подземной речке Игуменке, и с этой целью имеет сплошной фундамент, с этой же целью фирма «Паводок», которая строила дом, армировала полностью бетонную стяжку под асфальтом, под поверхностью прилегающей к дому территории. Также рухнуть под асфальт, под которым сейчас только земля, могут и автомобили, которые жильцы дома паркуют по краю своего двора — администрацию это не заботит», — отметила женщина.

Томичка рассказала, что во вторник после увиденного жильцы пригласили оценить ситуацию инспектора отдела строительного контроля департамента архитектуры города Томска Игоря Воронцова, который приехал, осмотрел двор, и сказал, что будет делать свое аналитическое заключение.

Также приехали вечером руководитель отдела благоустройства администрации района Дмитрий Лобыня, заместитель главы администрации по ЖКХ Вячеслав Шипицын и депутат гордумы Владимир Самокиш.

«Они сказали, что подрядчики зашли слишком далеко, перестарались, извлекли лишние блоки и плиты. И теперь, по их словам, администрация будет думать, как исправить данную ситуацию, чтобы провалов и обрушения края земельного участка по Комсомольскому, 46, не было. А депутат Самокиш, по инициативе которого, как нам сказали, возникло благоустройство, выразил свои сожаления, что не хватило денежных средств на благоустройство территории и нашего дома. На два дома денег хватило, а на наш — нет. И плюс вырвали все озеленение с площадки», — рассказала она.

Также, как отметила томичка, в администрации жителям пообещали, что территорию дома № 46 благоустроят в 2021 году.

«А нам бы хотелось, пока они решают вопрос с благоустройством нашего дома, чтобы ни осенью, ни весной, ни через год у нашего дома не образовался овраг!», — резюмировала наша собеседница.

За комментариями по ситуации мы обратились в администрацию Советского района Томска.

Как рассказал vtomske.ru начальник отдела благоустройства администрации Советского района Дмитрий Лобыня, благоустройство в данной дворовой территории проходит в рамках программы проекта «Формирование комфортной городской среды».

Лобыня пообещал, что подпорная стенка дома № 46 будет восстановлена.

«Были демонтированы старые блоки, будут устанавливаться новые. Лестницы, которые есть с двух сторон, они как были, так и останутся, там ничего не поменяется. И потом будет установлено ограждение металлическое по границе между домами №№ 44 и 46. Беда там в том, что два метра в проекте захватили территории у их дома, больше, чем территория дома № 44. Но все, что там демонтировано, все будет восстановлено, включая бетонные блоки, грунт, газон и кустики — будут высажены вместо снесенных новые. <…> Если вдруг там какое-то нарушение идет, значит все будет восстановлено», — сказал Дмитрий Лобыня.

Фундамент под дом: технология, как самому залить

Самостоятельное устройство фундамента подвластно даже начинающим строителям. Залогом успеха является неукоснительное соблюдение всех основных требований, начиная от создания проекта и заканчивая обустройством отмостки.

Основание под сооружение – один из самых важных элементов конструкций, качество которого обеспечит довольно большой срок службы строения. Часто можно услышать, на заливке фундамента экономить не стоит. Сегодня поговорим о том, как правильно сделать фундамент под дом и при этом сократить затраты, разумеется, в разумных пределах.

Основные этапы

Существуют различные типы оснований, но любой из них имеет определённые этапы обустройства.

Отмечаем, что устройство фундаментов можно выполнить по следующему алгоритму:

  1. Предварительную подготовку участка и нанесение на него разметки.
  2. Обустройство траншеи или углублений для опор.
  3. Обеспечение подушки для основания дома.
  4. Выполнение процесса армирования.
  5. Заливка бетонной смесью.

Каждый тип основания по-своему хорош в тех или иных условиях. Определяясь с решением, какой подобрать для своего дома фундамент, обращаем внимание на геологические условия и предполагаемую нагрузку.

Сегодня остановимся на самом распространённом типе – ленточные бетонные фундаменты.

Они подходят почти для любого вида почвы и способны выдерживать немалые нагрузки.

Технология обустройства фундамента под дом

Залить незаглубленный фундамент проще мелокозаглубленного

Ленточные фундаменты бывают заглублённые и мелкозаглублённые. Первый закладывается на глубину ниже уровня промерзания грунта. Технология заливки незаглублённого фундамента немного проще, но алгоритм выполнения работ аналогичен.

Советы специалистов, представленные далее, помогут разобраться, как правильно построить фундамент под дом.

Подготовительные работы

  • расчистка площадки от всякого рода мусора и лишней растительности;
  • выравнивание строительную площадку посредством снятия части плодородной почвы;
  • нанесение разметки в соответствии с проектом.

Чтобы выполнить точную разметку, запасёмся такими приспособлениями, как измерительная лента, колья и верёвка.

Первые колья вбейте по углам дома

Начинаем с разметки с внешней стены. Первостепенно забиваем колья по внешним углам будущего дома. В результате получаем фигуру – прямоугольник.

Чтобы убедиться в правильности выполнения процесса, проверяем длины его противоположных сторон и диагоналей. Они должны быть попарно равны. В противном случае, посредством передвижения кольев добиваемся нужного результата.

Необходимо помнить, что чем точнее будет выполнена разметка для фундамента, тем меньше трудностей возникнет при выполнении дальнейших работ.

Обустройство траншеи

Вырыть траншею вручную дешевле и проще

Подготовить траншею для ленточного фундамента можно двумя способами: с помощью техники и вручную. Разумеется, используя экскаватор, траншею можно подготовить быстрее и дешевле. Но следует учесть некоторые нюансы: границы траншеи будут неровными, и во время заливки понадобится намного больше бетона. Понятно, что об экономии говорить не приходится.

Обустройство траншеи вручную своими руками или с помощью наёмных работников обеспечит её чёткие границы и необходимую ширину. В дальнейшем, количество бетонной смеси будет расходоваться согласно проекту. Это поможет точно определить объём готового бетона при его закупке.

Обеспечиваем песчаную подушку

Для песчаной подушки используйте просеянный чистый песок

Песчаная подушка помогает более равномерно распределить нагрузку строения на грунт, поэтому специалисты не рекомендуют исключать выполнение данного процесса из общей последовательности действий.

Лучше всего, если подушка будет выполнена их чистого песка, который не содержит излишних глиняных примесей. Песок не обладает свойством пучинистости, что позволяет снизить давление грунта на подошву основания. Также в нём не застаивается вода, а равно распределяется по всей его поверхности. Всё это обеспечит более равномерную усадку фундамента.

При обустройстве песчаной подушки засыпают слой песка в траншею толщиной 20 см и производят трамбовку одновременно с проливкой.

Процесс армирования

Диаметр стержня зависит от планируемых нагрузок

Делаем прочный фундамент под дом. Обеспечить данное свойство сможет процесс усиления ленты армирующими прутьями.Для армирования ленточного основания используют стальные арматурные стержни различного диаметрального сечения.

Размеры сечения стержней зависят от предполагаемой нагрузки. Обычно арматуру закупают на вес. Разобраться в необходимом количестве закупки стержней в зависимости от их сечения поможет данная таблица.

Обычно прутья, которые устанавливаются вертикально,используются меньшего сечения, чем те которые укладываются горизонтально. Так, например, если вертикальные стержни имеют диаметральное сечение 8 – 10 мм, то горизонтальные 12 – 14 мм. Подробнее об армировании смотрите в этом видео:

Такая особенность объясняется тем, что на горизонтальную часть арматурного каркаса припадает больше нагрузки.

Вязать арматурный каркас лучше на поверхности, а не в самой траншее. Это намного облегчит процесс и предотвратит осыпание траншеи.

Вязать стержни специалисты рекомендуют посредством специальной мягкой проволоки. Применение сварки не приветствуются, так места соединения получаются не прочные за счет пережигания кристаллических решеток, и во время проседания грунта, возможно, их нарушение.

Установка опалубки

Для придания ленточному фундаменту правильной формы и обеспечения его возвышения на определённой высоте над поверхностью земли необходимо устанавливать опалубку.

Чаще всего она собирается из деревянных досок, ширина которых до 20 см, а толщина от 2, 5 см до 4 см в зависимости от высоты, на которую будет обустраиваться бетонный фундамент.

Чем больше высота цоколя, тем больше давление бетона на стенки опалубки.

Устанавливая опалубку, следим за такими нюансами:

  1. Доски должны прилегать друг к другу, как можно плотнее.
  2. Противоположные стенки опалубки связываются между собой специальными поперечинами.
  3. С внешних сторон стенки подпираются опорами, которые обеспечивают жёсткость конструкции.

Следует помнить, что самые проблемные места в опалубке – это углы, поэтому угловым креплениям основания уделяем особое внимание.

Заливка бетоном

Заливка фундамента под дом бетоном – очень ответственный момент. Лучше всего для этой цели бетон приобретать уже готовый. Он имеет равномерную консистенцию и времени затрачивается меньше, что препятствует образованию бетонных швов. Только в этом случае устройство монолитного фундамента пройдёт на высоком уровне. Но для этого необходимо обеспечить свободный подъезд транспорта к строительному участку. Все подробности процесса смотрите в этом видео:

Если решено готовить бетон самостоятельно, то попробуем подробно рассказать, как залить фундамент под дом правильно. Начинаем с определения марки бетона. Для этого подойдёт бетонная смесь М-200 – М-400.

Начинать заливать фундамент из бетона необходимо с углов и только потом заполнять остальные образовавшиеся пустоты.

Чтобы работа спорилась,а ленточный фундамент под будущий дом был залит в кратчайшие сроки, необходимо обеспечить свободное передвижение бетономешалки в любую точку строительной площадки.

При заливке бетон параллельно распределяется с помощью лопаты, а затем с помощью глубинного вибратора уплотняем бетонную смесь.

Как залить фундамент под дом в частном строительстве при отсутствии вибратора? Его функции можно выполнить с помощью штыковой лопаты. Необходимо постоянно проводить штыкование и тихонько постукивать по армирующему каркасу. Эти нехитрые действия также помогут равномерно распределить бетон. О том, как заливается бетон в траншею без опалубки, смотрите в этом полезном видео:

Как видим, залить бетонный фундамент несложно, но всё-таки следует уделить особое внимание способу распределения бетона по траншее фундамента для дома. Бетонирование основание завершается тщательным разравниванием поверхности.

Бетон в траншею следует заливать непрерывно

После этого, даём фундаменту отстояться. На это пойдёт не меньше месяца. Незабываем его постоянно поливать водой. Это исключит растрескивание его поверхности.

Итак, как сделать фундамент под дом, понятно из рекомендаций, представленных в данной статье. Необходимо только правильно оценить ситуацию, определиться с проектом и неукоснительно придерживаться очерёдности выполнения этапов.

Что в вашем обходном пространстве? | Недвижимость

Скорее всего, вы знаете, есть ли в вашем доме ползунок, но что находится внутри него, может быть загадкой. В конце концов, идея скользить по земляному полу и потенциально столкнуться с насекомыми, пауками, грызунами или даже более крупными животными может вам не понравиться. На самом деле, это может вас напугать.

Но ваше пространство для обхода — важная часть структуры вашего дома, и проблемы, которые начинаются в вашем пространстве для обхода, могут привести к более серьезным проблемам в вашем доме.Следуйте этому руководству по ползанию, чтобы познакомиться с тем, что находится под вашим домом и как выявлять проблемы:

Что такое ползун?

Подземное пространство — это узкая щель между нижней стороной дома и землей, которая обеспечивает достаточную высоту, чтобы человек мог ползти.

Как видно из названия, пространство для обхода недостаточно высокое, чтобы в нем можно было стоять, и может быть очень узким в зависимости от свойства. Минимальная высота ползания, требуемая Федеральной жилищной администрацией, составляет 18 дюймов, но ползунки могут быть и выше, часто до 3 футов.

Низкий клиренс в сочетании с потенциальным воздействием плесени, вредителей или стоячей воды делает пространство для подполья неприятным. Для домашних инспекторов, которые исследуют пространство для обхода, чтобы найти проблемы со структурой и системами дома, это опасно. «Это, наверное, самая опасная часть нашей работы, может быть, даже больше, чем крыша», — говорит Ник Громико, основатель Международной ассоциации сертифицированных домашних инспекторов, базирующейся в Боулдере, штат Колорадо.

Пространство для обхода и плита

Когда дом строится на плите, бетонный фундамент заливается прямо на землю, а дом строится прямо сверху.И у плиты, и у подполья есть свои плюсы и минусы, и одно может быть лучше другого в зависимости от климата и типа построенного дома.

В то время как дом, построенный на плите, не будет иметь потенциала для роста плесени и проблем с влажностью под домом, в доме с подвесным пространством есть место для прокладки электропроводки, водопровода и воздуховодов под домом с относительно легким доступом. Кроме того, дом с подпольем находится на возвышении и с меньшей вероятностью выдержит наводнение.

Crawl Space vs.Подвал

Подвал обеспечивает дом с подземным фундаментом и достаточным пространством в нижней части дома, чтобы стоять. Местные нормы и правила могут отличаться, когда дело доходит до высоты подвала, но для многих требуется около 8 футов свободного пространства.

Подвал обеспечивает более легкий доступ к воздуховодам, проводке и сантехнике, чем подвальное помещение, и может быть закончено как жилое пространство. Однако в районах с высоким уровнем грунтовых вод пространство для подполья будет рассматриваться как оптимальный тип фундамента из-за более высокой вероятности затопления подвала.

Что находится в пространстве для сканирования?

Вот что вы можете ожидать от подполья:

  • Балки перекрытия. Являясь потолком вашего подвального помещения, нижняя сторона пола вашего дома поддерживается балками, которые представляют собой цельные куски дерева или стали, которые проходят параллельно и поддерживают структуру дома.
  • Опоры. Это бетонные блоки, которые либо заглублены, либо частично заглублены, служащие основанием поднятого фундамента дома.
  • Балки и фермы. По сравнению с балками балки имеют больший вес и играют более важную роль в поддержании конструкции. Балка — это основная балка, часто расположенная посередине нижней стороны пола.
  • Причал. Это вертикальный столб, колонна или блок, который поддерживает балку или другие балки, соединенный с фундаментом.
  • Вент. В подвальном помещении должна быть вентиляция, чтобы воздух мог выходить из-под дома.
  • Изоляция. Изоляция, расположенная между балками пола или вдоль стен коридора, делает ваш дом более энергоэффективным.
  • Сантехника. Ползун — идеальное место для прокладки сантехники под полом и обеспечивает довольно легкий доступ, когда требуется ремонт.
  • Электропроводка. Как и в случае с водопроводом, электрическая проводка, проложенная под полом, облегчает доступ электрику.
  • Воздуховоды. Ваша система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха может прокладывать воздуховоды в подвесном пространстве, чтобы воздуховоды не размещались над потолком или не выходили изнутри дома.
  • Пароизоляция. Пароизоляция часто бывает белого цвета и выглядит как пластиковый лист, закрывающий все пространство для ползания, что делает его более чистым и снижает риск образования влаги и плесени. Многие помещения для подполья изначально не имеют пароизоляции; их часто устанавливают только после того, как возникнут проблемы с влажностью.

Доступ к обходному пространству

Каждое закрытое обходное пространство должно иметь дверцу доступа. Часто они располагаются снаружи и в задней части дома.Хотя дверь предназначена для того, чтобы не пускать диких животных или вредителей в ваше пространство, есть вероятность, что они все равно могут там оказаться, так что будьте готовы.

«Когда мы впервые идем туда и открываем дверь, мы ждем, потому что что-то может вылезти наружу», — говорит Деора Поллок, владелица Crawl Space Ninja в Восточном Роли и Дареме, Северная Каролина.

По этой причине, а также из-за того, что полы в подвальных помещениях грязные и могут возникнуть проблемы с влажностью, вам следует укрыться перед тем, как войти.Поллок рекомендует комбинезон Tyvek с капюшоном, в сочетании с защитой для глаз и фильтрующей маской для лица для лучшего дыхания в случае роста плесени или сточных вод в пространстве для лазания.

Общие проблемы пространства для обхода

Вот некоторые из наиболее распространенных проблем, с которыми вы можете столкнуться, связанных с пространством для обхода:

  • Влага. Высокая влажность, затопление из-за сильного дождя или конденсация из труб могут привести к повышенной влажности в подвесном пространстве.Поскольку влага приводит к образованию плесени, проблема со временем только усугубится.
  • Утечка в водопроводе. Если у вас повреждена или неправильно герметизирована труба, утечка может вызвать повышенный уровень влажности в вашем подвесном пространстве. «Если в вашем пространстве для обхода есть утечка, вы можете не знать об этом в течение десятилетий», — говорит Громицко. Постоянная утечка воды или сточных вод может привести к повсеместному повреждению изоляции, полов и всего остального. Не говоря уже о том, что стойкий запах сточных вод был бы неприятным.
  • Пресс-форма. Затхлый запах в вашем доме может проникать из-за роста плесени в вашем пространстве и вызывать постоянные проблемы со здоровьем.
  • Структурные повреждения. У дома с поднятым фундаментом не возникнут те же проблемы, что и у дома из плит при сдвиге грунта, но поврежденный нижний колонтитул или сломанная балка в подвесном пространстве могут привести к наклонным полам, трещинам в стенах или другим структурным повреждениям.
  • Изоляция. Полное отсутствие теплоизоляции в вашем подвесном помещении означает, что тепло зимой и прохладный воздух летом уходят через это пространство, что увеличивает ваши счета за коммунальные услуги.Мокрый или заплесневелый утеплитель неэффективен. Изоляция между балками пола не поможет вашей сантехнике или каналам в случае похолодания. Вместо этого, по словам Поллока, изоляция стен коридора — более эффективный метод защиты закрытого пространства для обхода.
  • Термиты. Руководящие принципы FHA по оценке домов предписывают оценщикам проверять участки на предмет возможных доказательств заражения термитами, в том числе в пространстве для обхода. Хотя заражение термитами, вероятно, является более серьезной проблемой, затрагивающей не только ваше пространство для обхода, открытые балки и черный пол в пространстве для обхода облегчают обнаружение, чем в других частях дома.
  • Грызуны или другие животные. Нередко можно встретить мышей, крыс или даже случайных кошек или опоссумов в ползучем пространстве. В худшем случае нежелательные животные не только делают ползун своим домом, но и получают доступ внутрь вашего дома.

Восстановление пространства для искателя

Любая из перечисленных выше проблем может потребовать восстановления пространства для искателя. Но из-за проблем и того, насколько они распространены, необходимая работа может быть обширной.

Различные компании, помимо прочего, специализируются на вопросах влажности, ремонте конструкций и борьбе с вредителями. Однако важно делать покупки вокруг, как и с любым подрядчиком — проверяйте отзывы, проверенные отзывы и жалобы через Better Business Bureau.

Майк Поллок, муж Деоры Поллок и вице-президент по развитию франшизы Crawl Space Ninja, отмечает, что большая часть бизнеса компании по всей стране включает исправление плохой работы предыдущих подрядчиков.

Домовладелец в Ноксвилле, штат Теннесси, около шести месяцев боролась со стойким затхлым запахом в своем доме после того, как подрядчик устранял проблемы с влажностью в подвальном помещении, прежде чем связаться с Crawl Space Ninja, — говорит Майк Поллок. «Предыдущий подрядчик проделал абсолютно ужасную работу. Было очень ясно, почему у нее дома пахнет », — говорит он. «Нам пришлось снести все, что делал предыдущий подрядчик».

Если вам нужен ремонт фундамента, герметизация пароизоляцией, восстановление плесени, новая изоляция или все вышеперечисленное, ожидайте, что общая стоимость быстро возрастет.HomeAdvisor сообщает, что типичный диапазон ремонта и очистки пространства для обхода составляет от 1500 до 15000 долларов. По словам Майка Поллока, когда дело доходит до проблем с крупной плесенью, например, в подполье домовладельца в Ноксвилле, цена может быть ближе к 22 000 долларов.

Что такое ползун? Загляните под ваш дом

Покупатели жилья — и даже домовладельцы — редко задумываются о том, что находится прямо у них под ногами, путешествуя по домам, но им следует это делать, особенно если они гуляют по ползущему пространству.Когда вы ищете дом, вы можете увидеть эту фразу в списках. Но что такое обходное пространство и что о нем нужно знать?

Подземное пространство — это, по сути, полое пространство под полом некоторых домов между первым и вторым этажами. Обычно он составляет примерно от 1 до 3 футов в высоту — достаточно, чтобы кто-то мог проникнуть в него ползком, как следует из названия (низкие потолки!).

Помимо поднятия вашего дома над землей, пространство для ползания — это удобное и незаметное место, где содержатся «внутренности» дома, которые обычно находятся в подвале, такие как кондиционер и обогреватель, воздуховоды, изоляция и т. Д. сантехника и электропроводка.

Подходящие помещения также предоставляют некоторые преимущества по сравнению с обычными альтернативами, которые включают прочный бетонный фундамент или подвал. У них тоже есть несколько недостатков.

Итак, независимо от того, владеете ли вы домом с подзарядкой или планируете купить или построить дом под вашим этажом, вот плюсы, минусы, потенциальные проблемы, цены и многое другое.

Преимущества ползания в вашем доме

Как правило, ползунок предпочтительнее фундамента из бетонных плит, потому что он дает вам неограниченный доступ ко всем функциям, которые мы только что упомянули: водопровод, электрическая проводка, гипсокартон, изоляция и отопление, и системы охлаждения.

Таким образом, если в этом помещении есть проблема с изоляцией, влажностью, плесенью или вашими воздушными системами, к ним можно будет быстро получить доступ, чтобы решить эту проблему.

«Такие проблемы, как протечки в трубах, которые в противном случае потребовали бы раскопок, гораздо легче решить с помощью подполья», — говорит Ларри Грин , президент компании по проектированию и ремонту домов в Индианаполисе.

И хотя подвал или недостроенный подвал также дает вам неограниченный доступ к этим системам вентиляции, отопления и теплоизоляции — не говоря уже о гораздо большем полезном пространстве, — подвал является более дешевым решением, чем подвал.

«Когда вы строите дом, обходное пространство может стоить всего от 8 000 до 25 000 долларов для дома среднего размера», — говорит Грин. Это намного меньше, чем вы потратите на подвал, который, по словам Грин, может варьироваться от 75 000 до 150 000 долларов.

Подвальные помещения также предпочтительнее, чем подвал, если вы живете во влажном месте, которое требует вентиляции, где много дождя или где есть плесень или термиты. Изоляция вашего дома также может быть повреждена из-за влаги, что может привести к появлению плесени или заражения.

«Пространства для прогулок лучше всего подходят для участков с высокой влажностью или в прибрежных районах с песчаной почвой, где чрезмерная вода может создавать давление на весь подвал и попадать в трещины», — говорит Скотт Браун , владелец домашней инспекции компания недалеко от Сиракуз, штат Нью-Йорк.

Легко отремонтировать подвальное помещение

Помните, однако, что правильная вентиляция подвального помещения необходима для сушки вашего дома, борьбы с плесенью и защиты структурной целостности вашего дома, не говоря уже о вашем здоровье.

Без вентиляционного решения ползунки могут уступить место «эффекту стека» — процессу, при котором влага перемещается от земли вверх через трещины в полу в дом.

Ползун с избыточной влажностью должен вентилироваться, чтобы не стать рассадником плесени, грибков, термитов и, возможно, даже грызунов в стенах (эу!).

Итак, если вы становитесь домовладельцем, важно, чтобы ваш домашний инспектор проверил пространство для обхода и подвальные помещения, прежде чем вы подпишетесь на пунктирной линии.

Ремонт пространства для обхода может оказаться в верхней части вашего списка дел, особенно если есть проблема с уровнем влажности, стоячей водой или другими проблемами с водой. Вы также можете спросить подрядчика о системе герметизации, которая может изолировать область и уменьшить проблемы с пространством для обхода.

Для вентиляции подвального помещения необходимо установить вентиляционное отверстие для закачки воздуха из вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также вытяжной вентилятор для отвода воздуха из подвального помещения и стен наружу.

Если в вашем регионе особенно влажно, вы также можете установить осушитель, чтобы уменьшить влажность в доме и помочь ему высохнуть.Осушитель может предотвратить распространение спор, клещей, плесени, влаги и гниения в вашем доме.

Стоит ли строить в доме подполье?

Если вы строите дом и задаетесь вопросом, нужно ли иметь в нем место для прогулок, климат в вашем районе будет основным фактором, который следует учитывать.

«Природные условия, такие как линия промерзания, тип почвы, дренаж, уклон и глубина уровня грунтовых вод, обычно приводят к тому, что передовые методы строительства предпочтительнее одного типа, чем другой», — говорит Браун.

В случае сомнений проконсультируйтесь с инженером, чтобы узнать, подходит ли подзарядка для вашего дома.

Как устранить проблемы с водой в подвесном помещении

Вода в подполье вашего дома — это больше, чем просто раздражение; это может иметь разрушительные последствия для стоимости вашего дома. Стоячая вода или даже постоянная влажность в воздухе могут создать проблемы с плесенью. В крайнем случае, вода в подвесном пространстве может привести к гниению и разложению, что ослабляет элементы конструкции и вызывает необходимость в капитальном ремонте архитектуры. Присутствие влаги также может способствовать появлению термитов, муравьев-плотников и других насекомых, которые могут повредить ваш дом.Вода под домом привлекает животных, которых вы действительно хотите избежать, например, крыс и енотов.

Вы можете решить проблему воды в вашем пространстве для обхода самостоятельно. Поскольку это такой трудоемкий проект, вы можете позвонить в компанию по очистке воды, чтобы она выполнила эту работу.

Когда устранять проблемы с водой в подвесном помещении

Вода может оставаться в подполье месяцами, даже годами, создавая ложное впечатление, что все будет хорошо, пока вы владеете домом.Однако в долгосрочной перспективе стоячая вода может повредить фундамент дома; деревянные балки и лаги начнут гнить; могут развиваться различные виды плесени. Вам необходимо будет устранить проблему, когда придет время продавать дом. Будущий покупатель не сможет получить ссуду на покупку дома с проблемами воды в подвесном пространстве.

Восстановление воды — это проект, которым лучше всего заниматься в засушливые месяцы. Хотя вся работа выполняется в защищенных помещениях, например, в доме или под ним, вода может продолжать накапливаться под домом и затруднять работу.

Определите источник воды

Когда вы обнаружите стоячую воду на земле, важно определить, является ли источником воды грунтовые воды — вода, текущая или просачивающаяся из земли, — или она идет из-под земли. Сверхвысокая вода обычно возникает из-за утечек в сантехнической арматуре, сливных трубах или водопроводных трубах, проложенных в пространстве под полом дома.

Найдите отверстие для доступа к вашему пространству для сканирования. Иногда это внешний люк в наружной стене вокруг подполья или люк в полу, часто расположенный в чулане или подсобном помещении.Оснащен хорошим фонариком, прочной рабочей одеждой и пластиковым покрытием для защиты вашей одежды, когда вы ползаете, входите в пространство для обхода и осматриваете все области — как землю, так и конструктивные элементы дома над вами. Ищите следы стоячей лужи на земле и признаки обесцвечивания, вызванного плесенью и гнилью древесины, на деревянных столбах, опорах и верхних конструктивных элементах дома.

Источники низкосортной воды

Проблемы с водой ниже уровня, как правило, обостряются в определенные сезоны года, особенно в дождливые месяцы.Если ваши периодические осмотры показывают, что лужи в лужах чаще появляются в эти периоды, то, вероятно, вы имеете дело с водой, попадающей в пространство для подползания из-под земли — либо в виде дождя, либо из-за поднимающегося уровня грунтовых вод.

Во многих частях страны уровень грунтовых вод довольно высок, и в сезон дождей вода может подниматься в стоячие лужи на низких участках подполья.

Высококачественные источники воды

Если кажется, что вода в лужах не зависит от времени года или погоды, возможно, вы имеете дело с источниками выше уровня качества.Скорее всего, это вызвано проблемами с водопроводом в сливных трубах или трубах подачи воды, проложенных под полом в подвесном пространстве.

Если вы заметили, что лужа или лужа находится прямо под ванной, душем, туалетом или другими сантехническими приборами или под сливными трубами, вы, вероятно, имеете дело с водопроводной проблемой. Хорошая новость заключается в том, что проблемы с водопроводом может исправить сантехник, что будет дешевле, чем решение проблем с грунтовыми водами.

Проблемы внутренней воды

Простые проблемы с влажностью возникают из-за того, что водяной пар поднимается от земли в пространство для ползания.В этом случае вы редко увидите лужи или лужи, но на деревянном каркасе дома могут быть широко распространенные признаки плесени или плесени.

Это может быть серьезной проблемой в местах для обхода без пароизоляции и без соответствующей вентиляции. Но решение часто состоит в том, чтобы просто проложить пароизоляцию над землей, что является гораздо менее дорогостоящим решением, чем решение серьезных проблем с грунтовыми водами.

Соображения безопасности

Работа под домом может представлять множество опасностей.Пыль, засохшие фекалии животных, черная плесень и асбест — это лишь некоторые из загрязнителей, которыми вы можете дышать в этом пространстве. Всегда надевайте средства защиты органов дыхания, находясь в подвесном пространстве.

В подвале может быть много острых предметов, поскольку строители иногда выбрасывают здесь гвозди, лезвия универсальных ножей, стекло и металл. Обязательно надевайте толстые перчатки, наколенники, плотные брюки и рубашки или пальто с длинными рукавами.

Прежде чем начать

Если в пространство для лазания нельзя попасть снаружи, вам нужно будет пронести материалы через дом и спускаться через входную дверь.Убедитесь, что все места, по которым вы идете, защищены пластиком или бумагой от подрядчика.

Постоянная вода под домом | Ремонт фундамента Ольшана

Стоящая вода под домом может быть поводом для беспокойства. Обычно дома строят с небольшим пространством между залитым подвалом и нижним колонтитулом. Однако когда под домом скапливается лишняя вода, это может вызвать затхлый запах из подвала и даже просочиться через небольшие трещины в плите.

В районах, где несколько раз в год идут сильные дожди, под домом часто бывает стоячая вода.Глина в некоторых почвах удерживает воду больше, чем в других почвах, и при насыщении из-за проливных дождей вода может скапливаться под домом. Застоявшаяся вода под домом также может быть результатом плохого отвода поверхностных вод.

Предотвращение образования стоячей воды

Когда поверхностная вода не отводится от дома и его фундамента, она может стекать обратно к конструкции и собираться под домом. Водосточные трубы, не подключенные к водосточной трубе и не расположенные под углом для отвода воды от дома, могут привести к тому, что вода будет стекать в сторону дома.Внутренние дворики, расположенные не под углом к ​​фундаменту, также могут стать причиной скопления воды под домом. Низкие места на клумбах, которые находятся рядом с фундаментом, также могут способствовать стоянию воды под домом.

Стоячая вода под вашим домом может создать несколько проблем, если проблема возникает повторно или если площадь стоячей воды велика. Сначала следует слить воду. Отстойник обычно может справиться с удалением воды.

Влияние стоячей воды

Если стоячая вода под домом происходит регулярно, могут возникнуть структурные проблемы, включая потерю устойчивости фундамента.Если не контролировать, стоячая вода также вызовет затхлый запах в подвале и даже может привести к появлению плесени. Плесень может быть очень серьезной проблемой для здоровья, особенно для людей, страдающих аллергией или астмой. Плесень негативно влияет на качество воздуха в помещении. Вода и влага под домом могут привлечь насекомых, которые затем могут проникнуть в дом через потрескавшийся фундамент. Некоторые насекомые, такие как таракан, могут переносить форму сальмонеллы, от которой люди болеют. Предотвратить эти риски, обратившись к специалисту по ремонту фундамента.

Как предотвратить образование конденсата в подзарядке под вашим домом

Под моим домом под моим домом мокро от пота от конденсата. У меня есть изоляция между балками пола с пластиковой скобой снизу. В доме пять форточок, три с западной стороны и две с восточной. Что может быть причиной проблемы с влажностью под моим домом? -Eve

Hi Eve,

Из вашего описания я вижу несколько проблем, которые могут вызывать избыточную влажность в подвесном пространстве под вашим домом:

  • Недостаточно вентиляционного пространства: Вам может потребоваться дополнительная вентиляция во время обхода Космос.Практическое правило — иметь по крайней мере один квадратный фут вентиляционной площади на каждые 150 квадратных футов пространства для ползания.
  • Неадекватная перекрестная вентиляция: Вам также потребуется соответствующая перекрестная вентиляция с вентиляционными отверстиями со всех сторон вашего дома, а не только с двух.
  • Нет пластикового покрытия грунта: Пластиковая пленка должна закрывать землю в пространстве для ползания, чтобы влага не проникала сквозь почву, а не скреплялась скобами под изоляцией.
  • Протекающие или неизолированные воздуховоды: Если у вас есть воздуховоды для вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха под вашим домом, проверьте их на предмет утечек и убедитесь, что в них имеется достаточная изоляция для предотвращения конденсации на внешней стороне воздуховодов при включении кондиционера. работает летом.
  • Добавьте вентиляционное отверстие: Если у вас все еще есть проблемы, установите небольшой вентилятор на одном из вентиляционных отверстий с гигростатом, настроенным на включение вентилятора при относительной влажности 70%, чтобы удалить лишнюю влагу из вашего пространства для ползания.

Удачи с вашим проектом,

Дополнительная информация

Предыдущая статьяПроблемы с отслаиванием эпоксидного покрытия для гаражных половСледующая статьяКак залить бетонную плиту

Опираясь на свою 40-летнюю карьеру в ремонте, Дэнни более десяти лет работал экспертом по благоустройству дома на каналах CBS The Early Show и The Weather Channel.Его обширный практический опыт и понимание отрасли делают его незаменимым помощником по всем вопросам, связанным с домом — от советов по простому ремонту до полной модернизации и помощи домовладельцам в подготовке их домов к экстремальным погодным условиям и сезонам.

Какое существо прячется под домом? — The Mercury News

ДОРОГАЯ ЖАННА: Я обнаружила изогнутую вентиляционную трубу, ведущую в ползун под домом. Я толкнул его, так как он довольно хрупкий, и подумал, что смогу выяснить, живет ли там животное, открывшее его с самого начала.

Конечно же, его снова толкнули. Я уверен, что есть компании, которым я мог бы заплатить, чтобы избавиться от всего, что там есть, но я надеюсь, что смогу этого избежать. Возможно, у вас есть идея, как я могу его напугать, прежде чем закрывать навсегда. Я точно не хочу заманивать его в ловушку.

Доступ в лазарет через люк в полу чулана дома. Я понятия не имею, как вытащить животное. Может быть, для меня слишком опасно пытаться, но я подумал, что могу уточнить у тебя.Я тоже подумал о том, чтобы позвонить в Службу контроля животных за советом.

июнь

Конкорд

УВАЖАЕМЫЙ ИЮНЬ: Это может быть что угодно, живущее там, за исключением, возможно, слона. Я думаю, мы можем исключить это. Лучше всего я предполагаю, что это енот, но скунсы, опоссумы и лисы — животные, раздувающие логовища, которые предпочитают, чтобы их логовища были готовы к заселению, то есть на самом деле они не строят свои дома, а используют то, что есть в наличии.

Я не думаю, что проблема в том, чтобы заставить его уйти — он, кажется, гаснет ночью, — а в том, чтобы заставить его уйти.Днем я закрывала вентиляционное отверстие, а затем насыпала муку перед вентиляционным отверстием. На следующее утро посмотрите, не открылось ли снова вентиляционное отверстие и есть ли следы в муке. У вас должно быть множество приходящих и уходящих следов.

На следующую ночь снова насыпьте муку и проверьте, не сядет ли солнце. Если у вас есть следы, выходящие из дома, значит, существо ищет пропитание. Теперь можно безопасно заблокировать вентиляционное отверстие куском бетона или чем-то достаточно большим, чтобы существо не могло вернуться в логово.Не стоит закрывать дыру навсегда, потому что в логове могут быть и младенцы.

Как только вы убедитесь, что он вышел, и вы не услышите звуков, которые остаются молодыми, замените вентиляционное отверстие на что-нибудь более прочное. В качестве дополнительной меры предосторожности разбросайте репеллент вокруг отверстия. Мне повезло с Криттером Риддером, который можно купить в любом магазине товаров для дома.

Если у вас все еще есть проблемы, обратитесь в район по борьбе с комарами и переносчиками Contra Costa.Они могут идентифицировать существо и могут помочь с удалением скунса бесплатно, хотя вы должны знать, что если они поймают его, они должны соблюдать закон и усыпить его. Я знаю, что вы хотите, чтобы это существо исчезло, но я уверен, что вы не хотите, чтобы оно было мертвым.

ДОРОГАЯ ДЖОАН! Я переезжаю в Южную Дакоту и хочу забрать свою 12-летнюю кореллу. Как мне ее перевезти в автомобиле?

Cal Vosika

Pacifica

УВАЖАЕМЫЙ КАЛ: Сначала посоветуйтесь со своим ветеринаром, нужна ли вам справка о состоянии здоровья, чтобы перевезти ее через границы штата.

Вам нужно будет установить ее клетку в удобном безопасном месте в машине, например, на заднем сиденье. Это также означает, что во время путешествия вы не можете остановиться и оставить ее в машине, пока вы гуляете по ней или идете в ресторан на ужин. Будет слишком жарко, чтобы оставить какое-либо существо в машине.

Если вы планируете останавливаться в мотелях по пути, было бы разумно спланировать заранее и зарезервировать места, где разрешено проживание с домашними животными.

Делайте частые остановки, чтобы дать ей поесть и поить.

Свяжитесь с Джоан Моррис по адресу jmorris @ bayareanewsgroup.com. Прочтите блог Animal Life по адресу blogs.mercurynews.com/pets.

Можно ли построить под существующим домом подвал? — Модернизированный дом

Когда вы будете готовы получить больше жилого или складского пространства в своем доме, вам доступны несколько вариантов. Вы можете наращивать, вбок или вниз. Строительство дополнительного этажа на крыше дома или дополнительной комнаты сбоку, безусловно, может улучшить дом. Однако добавление подвала может быть одним из лучших решений, которые вы можете сделать с домом, если вы сделаете это правильно.

Чтобы построить подвал под существующим домом, вам нужно будет поднять дом, вырыть грунт под домом и построить фундаментную опору, а затем залить новый цокольный этаж. После завершения строительства важно провести гидроизоляцию и утеплить новые стены подвала.

Не хочешь делать это сам?

Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Хорошая идея — построить подвал под существующим домом?

Прежде чем приступить к проекту такого масштаба, всегда полезно спросить себя, стоит ли проект потраченных на него времени и денег.Для одних это того стоит, для других — нет. Все зависит от вашего видения и уникальных обстоятельств.

У всех видов аддонов есть свои плюсы и минусы, и то же самое верно и в отношении дополнений подвала. Пристройка подвала может быть довольно дорогостоящей — от 50 000 до 200 000 долларов в зависимости от размера и сложности проекта.

Строительство подвала под домом также сопряжено с изрядным риском, которого некоторые могут избежать.

Стоимость по сравнению со стоимостью собственности

Одной из основных причин, по которой многим, возможно, придется пересмотреть строительство подвала под существующим домом, является тот факт, что подвал вряд ли повысит стоимость собственности достаточно высоко, чтобы сбалансировать стоимость проекта.

Хотя это не является большой проблемой для тех, кто хочет остаться в собственности на очень долгое время, это действительно вызывает беспокойство у тех, кто хочет перепродать дом в будущем. Вопрос о том, «чего стоит» пристройка подвала, часто сводится к тому, насколько новое жилое пространство положительно повлияет на жизнь человека.

Основание подвала

Чтобы обеспечить достаточную поддержку конструкции дома, обычно используется подкрепление. Фундамент — это процесс, который позволяет строителям создавать серию колонн в подвальном помещении, которые работают вместе, создавая опорную систему для дома.

Чтобы подготовить место для строительства фундамента, под домом в земле вырывается ряд ям. Ямы идут настолько глубоко, насколько будет будущий подвал.

Каждое отверстие подготовлено с помощью арматурной проволоки, которая обеспечивает поддержку и прочность устанавливаемым колоннам.

Когда все подготовлено, колонны вставляются в отверстия непосредственно под несущие стены конструкции. Затем в отверстия заливается бетон, чтобы закрепить «штифты» на месте.Если дом правильно закреплен и поддерживается, можно начинать копать.

Выкапывание подвала

Есть несколько разных вариантов раскопок подвала. Хотя некоторые люди могут выбрать выкопать подвал вручную, мы не можем этого рекомендовать. Работа тяжелая, и вероятность столкновения с большими камнями и другими препятствиями чрезвычайно затрудняет выполнение работы вручную.

Если места достаточно, иногда можно использовать экскаватор с обратной лопатой.Однако, как и в случае с любой крупной техникой, использование транспортного средства, которое поможет вам вычистить грязь, требует много места и доступа, чтобы транспортное средство выполняло свою работу.

К сожалению, многие люди, которые хотят построить подвал под существующим домом, не живут в местах, где можно разместить крупногабаритное оборудование. В этом случае достаточно использовать ленточный конвейер с землеройными инструментами и меньшего размера.

Стены и фундамент

После того, как дом будет поддержан опорой, и после того, как вся лишняя грязь будет удалена, стены и фундамент необходимо залить.

Стены должны быть такой же толщины или толще, чем стены (вверху), которые они будут поддерживать, а нижняя плита должна быть прикреплена к шпилькам и стенам.

При заливке нового фундамента необходимо учитывать множество деталей. Сантехника, канализация и изоляция, и это лишь некоторые из них.

Гидроизоляция

Гидроизоляция — еще один важный этап строительства подвала. Этот шаг нужно спланировать вместе со стенами и базовым слоем. Гидроизоляционная мембрана оборачивается по внешнему слою стен и под полом.Есть несколько способов сделать подвал гидроизоляцией, но наиболее распространенным является водонепроницаемая пленка.

Дренаж

Дренаж — еще один важный фактор при строительстве готового подвала. Возможно, вы хотите поставить ванную комнату или стиральную машину в подвал. Или, может быть, вы просто хотите убедиться, что подвал никогда не затопит.

Какой бы тип использования вы ни планировали для своего подвала, установка правильной дренажной системы имеет решающее значение. Наиболее распространенные варианты дренажа подвала — это отстойники, септики или прямое подключение к городской канализационной системе.На ваш выбор, скорее всего, повлияет расположение дома.

Изоляция

Как и в случае с гидроизоляцией и дренажем, изоляция — еще один важный шаг в этом процессе. Внутренняя сторона бетонных стен часто утепляется слоем утеплителя. Однако основная концентрация — это потолок.

Когда подвал почти готов, весь потолок следует утеплить перед установкой гипсокартона. Это не только позволит регулировать температуру в доме, но и обеспечит эффект гашения звука.

Связанные вопросы

Можете ли вы выкопать подвал?

Да, вы можете выкопать лазейку, чтобы сделать подвал. Однако есть несколько причин, по которым вы можете отказаться от проекта. Первый из них касается стоимости недвижимости и стоимости рытья подвала. Проект, вероятно, будет стоить значительно дороже, чем рост цен на дом после завершения строительства нового подвала.

Еще один момент, который следует учитывать, — это сложность проекта.Чтобы сделать подвал под существующим домом, вам придется поднять дом и залить новые фундаментные стены, что необходимо выполнять очень осторожно.

Не хочешь делать это сам?

Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Сколько стоит выкопать подвал поглубже?

Независимо от того, есть ли у вас подвал или подвал, для которого можно было бы использовать более высокие потолки, более глубокое копание подвала может улучшить ваш дом множеством способов.Затраты, связанные с копанием подвала глубже, зависят от многих факторов, но можно ожидать от 50 000 до 200 000 долларов.

Бенджамин Райт

Бенджамин — гордый домовладелец, который любит писать о проектах DIY и проектах по благоустройству дома. Путешествовать, улучшать свой дом и проводить время с семьей — это лишь некоторые из многих вещей, которые вдохновляют его.

Недавно опубликованные

ссылка на Ненавидят ли мыши алюминиевую фольгу? (Узнай сейчас!)

Ненавидят ли мыши алюминиевую фольгу? (Узнай сейчас!)

У вас проблемы с мышами? Если быстро не устранить заражение, нашествие мышей в доме может стать серьезной неприятностью.