По дому пошли трещины что делать: Эксперт объяснил, какие трещины в стене дома опасны для жизни

Содержание

Эксперт объяснил, какие трещины в стене дома опасны для жизни

https://realty.ria.ru/20210511/treschiny-1730519270.html

Эксперт объяснил, какие трещины в стене дома опасны для жизни

Эксперт объяснил, какие трещины в стене дома опасны для жизни — Недвижимость РИА Новости, 11.05.2021

Эксперт объяснил, какие трещины в стене дома опасны для жизни

Сквозные трещины в несущих стенах домов представляют серьезную опасность для жизни жильцов, рассказал РИА Недвижимость руководитель проектного отдела агентства… Недвижимость РИА Новости, 11.05.2021

2021-05-11T03:00

2021-05-11T03:00

2021-05-11T03:00

жилье

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/02/0c/1597213663_0:322:3068:2048_1920x0_80_0_0_698866eef7831568ebaa25027e9f34af.jpg

МОСКВА, 11 мая — РИА Недвижимость. Сквозные трещины в несущих стенах домов представляют серьезную опасность для жизни жильцов, рассказал РИА Недвижимость руководитель проектного отдела агентства перепланировок и согласования недвижимости Gorod Рустам Керимов. Трещины в стенах или других конструкциях дома всегда вызывают беспокойство и опасение, но прежде всего надо понимать в каких элементах здания эти трещины возникают несущих или ненесущих, пояснил он. Другое дело, когда трещины возникают в несущих стенах монолитных, панельных или кирпичных домов, продолжил он.По словам Керимова, трещины можно классифицировать разделением их на группы. По причине возникновения они бывают усадочные, деформационные, температурные, конструктивные, а также возникшие вследствие износа или выветривания стен. По направлению: наклонные, вертикальные и горизонтальные; по глубине: сквозные и поверхностные. По размерам раскрытия: крупные — более 1 миллиметра, мелкие — до 0,3 миллиметра, волосяные — до 0,1 миллиметра, развитые — до 0,5 миллиметра.Из перечисленных наиболее опасны сквозные трещины, подчеркнул эксперт. Они требуют детального обследования, так как причинами таких трещин могут быть нарушение целостности фундамента и просадка грунта. «В таких случаях необходимы определенные мероприятия по усилению конструкций стен и фундамента», — рекомендовал он. Любая трещина в несущих стенах требует обследования и определения степени ее воздействия на несущую способность здания, поэтому лучше сразу обращаться в управляющую компанию или к застройщику для устранения такого рода дефектов, посоветовал Керимов.

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

1920

1080

true

1920

1440

true

https://cdnn21. img.ria.ru/images/07e5/02/0c/1597213663_0:0:2732:2048_1920x0_80_0_0_51f6bbf1d093d68c5d1634747f679459.jpg

1920

1920

true

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

жилье

МОСКВА, 11 мая — РИА Недвижимость. Сквозные трещины в несущих стенах домов представляют серьезную опасность для жизни жильцов, рассказал РИА Недвижимость руководитель проектного отдела агентства перепланировок и согласования недвижимости Gorod Рустам Керимов.

Трещины в стенах или других конструкциях дома всегда вызывают беспокойство и опасение, но прежде всего надо понимать в каких элементах здания эти трещины возникают несущих или ненесущих, пояснил он.

«Очень часто в новостройках можно наблюдать трещины в примыканиях несущих стен и пилонов к ненесущим перегородкам или, например, в ненесущих стенах из блоков или кирпича. Связано это в первую очередь с усадкой дома. Такие трещины не опасны и не влияют на несущую способность здания», — отметил эксперт.

Другое дело, когда трещины возникают в несущих стенах монолитных, панельных или кирпичных домов, продолжил он.

По словам Керимова, трещины можно классифицировать разделением их на группы. По причине возникновения они бывают усадочные, деформационные, температурные, конструктивные, а также возникшие вследствие износа или выветривания стен. По направлению: наклонные, вертикальные и горизонтальные; по глубине: сквозные и поверхностные. По размерам раскрытия: крупные — более 1 миллиметра, мелкие — до 0,3 миллиметра, волосяные — до 0,1 миллиметра, развитые — до 0,5 миллиметра.

Из перечисленных наиболее опасны сквозные трещины, подчеркнул эксперт. Они требуют детального обследования, так как причинами таких трещин могут быть нарушение целостности фундамента и просадка грунта.

«В таких случаях необходимы определенные мероприятия по усилению конструкций стен и фундамента», — рекомендовал он.

Любая трещина в несущих стенах требует обследования и определения степени ее воздействия на несущую способность здания, поэтому лучше сразу обращаться в управляющую компанию или к застройщику для устранения такого рода дефектов, посоветовал Керимов.

Чем опасно появление трещин на потолке и стенах квартир? | Вечные вопросы | Вопрос-Ответ

Елена Слободян

Примерное время чтения: 4 минуты

22890

Категория:  Уют

Если вы заметили в квартире трещину, то не стоит сразу паниковать — для начала нужно определить, является ли она опасной. По оценкам экспертов, трещины в стенах могут появляться на протяжении первых пяти лет эксплуатации здания. Именно столько времени, по мнению специалистов, требуется дому, чтобы произошла его усадка.

Трещины появляются не только из-за усадки, но и из-за деформации фундаментов, утечки грунта, возведения дополнительных пристроек или надстроек, температурных деформаций, износа (выветривания) материала. Опасными считаются трещины, которые возникают из-за дефектов строительных материалов или нарушения строительных норм, а также щели, размер которых постоянно увеличивается, и те, которые перешли в зону цоколя.

Как понять, опасна ли трещина?

Чтобы выяснить уровень опасности, надо нанести на нее гипсовую метку и некоторое время наблюдать. Гипс нужно нанести на трещину на ширину ладони и наблюдать за этой меткой в течение трех-четырех недель. Если в течение месяца с меткой ничего не происходит, значит, трещина стабильна, ее можно заделать, никакой опасности она не представляет.

Если же трещина в стене дома со временем расширяется или удлиняется, то есть риск обрушения стены или здания, и в этом случае нужно вызывать специалистов в строительной области. В старом доме большая трещина может возникнуть из-за износа — в этом случае следует добиваться признания дома ветхим или аварийным. В таком случае лучшим вариантом будет снос и возведение нового строения.

Если причина появления трещин в неудовлетворительном состоянии фундамента, то в этом случае дому предстоит пройти через целый ряд серьезных и дорогостоящих мероприятий. В зависимости от обнаруженных нарушений, в доме могут провести демонтаж аварийной стены, перекладку кирпичных, блочных рядов, восстановление отмостков и т. д.

Что делать с трещинами?

Трещины небольшой глубины можно устранить оштукатуриванием при помощи строительного раствора. При замешивании в него следует добавить цементную шпаклевку или клей ПВА. Перед тем, как заделать трещину, нужно очистить место ее обнаружения от разрушенных фрагментов и пыли, загрунтовать, а на щель наложить специальную армирующую ленту.

Трещины средней величины раскрытия устраняются с применением металлической сетки. В этом случае разрушенное покрытие стены нужно удалить, а полученное при этом твердое основание загрунтовать. Затем вдоль трещины следует высверлить отверстия на расстоянии 30 см друг от друга под монтаж дюбелей, вставить их и закрепить сетку шурупами, оснащенными широкими шайбами. При необходимости можно наложить несколько полос сетки внахлест не менее 10 см. Штукатурный раствор нужно наносить на стену через сетку. После этого поверхность следует немного выровнять, дождаться ее полного высыхания и нанести финишный слой штукатурки.

Небольшие трещины в стенах можно ликвидировать монтажной пеной. После высыхания пены излишки нужно срезать ножом, а затем покрыть проблемный участок любым подходящим отделочным материалом: штукатуркой, краской и т. д.

Трещины со значительным раскрытием можно убрать с помощью якоря (швеллера). Сначала сбивается штукатурка на длину металлической пластины, если данный параметр равен 1 метру, тогда участок очищается по 50 см с каждой стороны щели. Глубина штробы должна соответствовать толщине металла.

В зависимости от толщины стены, материала, из которого она выполнена, а также ее состояния крепеж осуществляется посредством дюбелей, анкерных болтов или длинных болтов с гайкой. Саму трещину и штробы нужно очистить и заполнить монтажной пеной. Затем в выемку нужно вставить якорь и зафиксировать его в 3-х местах, отступив немного от начала и конца щели, и посередине. Затем нужно нанести армирующий материал и оштукатурить место трещины.

Смотрите также:

  • Что делать, если опоздали с осенней посадкой цветов? →
  • Как удалить остатки зеркальной плёнки со стекла? →
  • … Какую пленку выбрать для парника? →

ремонт

Следующий материал

Самое интересное в соцсетях

Новости СМИ2

Как заделать трещины в доме

Нашли трещины в доме?

Вы только что заметили трещины в своем доме? Держу пари, ты волнуешься. Почему они появились? Как вы заделываете трещины?

Первое, что вы должны знать: вам, вероятно, понадобится помощь, чтобы заделать трещины в вашем доме. Обычно это не те повреждения дома, которые вы можете устранить самостоятельно, если только вы:

  • не диагностируете проблему
  • не решаете проблему
  • и не можете устранить повреждения.

Так что не бойтесь запланировать осмотр трещин или повреждений с инженером-строителем. Инженер, имеющий опыт диагностики и устранения повреждений в зданиях, может дать бесценный совет и направить вас на путь к удовлетворительным эксплуатационным характеристикам здания.

Примите немедленные меры

Если вы считаете, что ваше здание неустойчиво, держитесь подальше от этого места и наймите квалифицированного и зарегистрированного строителя, чтобы немедленно укрепить его. Затем организуйте проверку опытным инженером-строителем, чтобы спроектировать и задокументировать постоянное решение.

Начать взломный дневник

В зависимости от характера повреждения я иногда рекомендую следить за ущербом.

Отнеситесь к этому процессу с научной точки зрения, потому что это поможет позже. Я предлагаю вести дневник взлома:

  • , где трещины; и
  • какой длины трещины; и
  • насколько широки трещины.

Делайте новую запись каждые две недели или при появлении нового повреждения. «Нет изменений» так же важно, как и «некоторые изменения», поэтому запишите это!

Вот ссылка на наш удобный набор для мониторинга трещин, который может помочь вам отслеживать трещины в вашем доме.

https://cornellengineers.com.au/house-crack-monitoring-kit/

Делайте фотографии

Делайте фотографии!

Цифровые фотографии имеют отметку времени, поэтому ваши фотографии и дневник должны совпадать, если это возможно.

Отличный пример фото наблюдения. На нем отчетливо видна трещина, а к стене прикреплена фотокопированная линейка, чтобы контролировать ширину трещины.

Отличный пример того, как следить за трещиной в доме.

Используйте водяной уровень

Вы не сможете сказать, выровнена ли ваша плита, просто пройдя по ней. Я использую профессиональный цифровой водяной уровень. Они дорогие, но облегчают жизнь, если вы проводите много тестов. Вот видео, которое я сделал об уровне воды, который я использую:

Вы можете сделать свой собственный, используя материалы со всего дома. Посмотрите, как сделать уровень воды своими руками . Катание шарика по полу немного скажет вам, но это не сработает на ковре. Поэтому уровень воды лучше.

Превратите уровни в контурный план

Вздутие плиты приводит к неровности перекрытий

Контурные планы помогают инженерам-строителям диагностировать причины движения и повреждений в доме. Процесс довольно сложный, поэтому вам понадобится инженер для этой части.

В нашем видео на Youtube рассказывается о том, как мы оцениваем контурные планы перекрытий. Сделайте это ДО того, как вы решите продать свой дом, и ДО проверки здания и вредителей, а также, если есть признаки обрушения, ДО того, как какая-либо часть конструкции начнет разрушаться.

Трещины в стенах указывают на структурную проблему?

Трещины в стенах, как правило, указывают на какое-то движение в стене, но они не обязательно указывают на структурную проблему.

В зависимости от ширины трещины они могут вообще ничего не указывать.

В большинстве случаев микротрещину можно отследить без каких-либо дополнительных действий.

Трещина шириной более 5 мм или группа трещин шириной 3 мм могут указывать на смещение конструкции и на то, что пора обратиться к инженеру-строителю для выяснения причины повреждения.

Почему мой дом взломан?

Я инженер-строитель. Когда я отвечаю на звонки о трещинах в домах, вот что я хочу знать и почему:

Сколько лет дому?

Если дом находится в пределах установленного законом гарантийного срока, вы можете быть застрахованы страховым полисом застройщика.

Возраст дома также немного говорит мне о типе ожидаемой постройки и дает представление о возрасте повреждения.

10-летний дом и 10-летняя трещина, которая не изменилась за 10 лет, — это другой сценарий, чем 3-летний дом и 1-летняя трещина, которая быстро развивается.

Ущерб возник в результате страхового случая?

Если да или возможно, сообщите об ущербе в свою страховую компанию. См. Подача претензии ниже. Не забывайте держаться подальше от любых нестабильных участков. Ваша страховая компания может организовать временный визит строителя для «подстраховки».

Что это за дом?

Ваш дом одноэтажный? Он двухэтажный? На бетонной плите или на столбах? Это кирпичный шпон или бетонный блок или это деревянный каркас? Это черепица или металлический лист или что-то еще? Это говорит мне о типе конструкции, но также дает подсказки о том, что может быть причиной повреждения.

Что-то изменилось в последнее время?

Трещины в домах редко бывают просто так.

  • Возле дома есть новая подпорная стена?
  • Здание недавно было затоплено (см. Страхование зданий ниже)?
  • Изменялась ли структура в последнее время?
  • Вы недавно сажали или удаляли деревья или кустарники?

Я ищу ключ к разгадке причин повреждения. Недавнее изменение может дать мне идеи о том, как решить проблему.

Проверь свои трубы!

Если я не могу связать повреждение дома с недавним изменением или страховым случаем, я предложу вам проверить трубы вашего дома у квалифицированного сантехника.

Утечки в трубах могут нанести большой ущерб домам.

Пригласите сантехника для проверки целостности канализационных, ливневых и водопроводных труб.

Если возможно, используйте сантехника со сливной камерой, потому что камера — это быстрый и простой способ определить место утечки. Однако, чтобы убедиться в отсутствии «невидимых» разрывов, попросите сантехника залить ваши трубы водой и проверить, падает ли уровень воды (это также называется гидростатическим испытанием).

Немедленно устраняйте любые повреждения!

Назначить инженерную инспекцию

Здесь инженер-строитель лично посещает ваш дом. Это мой предпочтительный процесс:

Экскурсия по дому

Прогуляйтесь со мной по дому. Покажите мне, где впервые появилось повреждение и как оно прогрессировало. Мне потребуется всего 10 минут вашего времени, но то, где началось повреждение, имеет решающее значение для определения причины повреждения.

Осмотр объекта

  1. Сначала я фотографирую снаружи 4 фасада дома, пока не забыл. Я использую эти фотографии, чтобы позже подтвердить расположение фотографий трещин.
  2. Я начинаю с переднего левого угла дома и работаю по внешней стороне дома по часовой стрелке. Я записываю местоположение, ширину и характер любого повреждения, которое я вижу. Для отчета я фотографирую любые трещины «хорошего» размера.
  3. Я регистрирую источники неравномерной влажности почвы вокруг дома, включая плохой дренаж, капающие краны, сады, расположенные у здания, и системы горячего водоснабжения, которые отводят воду на фундамент.
  4. Я классифицирую все повреждения внутри дома, начиная с передней левой стороны входной двери и проходя комнату за комнатой, придерживая стену слева от меня. Расположение и размеры щелей, зазоров в карнизах и зазоров под стенами фиксирую в графике с привязкой к поэтажному плану с указанием места дефекта.
  5. Я использую цифровой водяной уровень для записи уровня пола в каждой комнате. Уровни берутся в легко воспроизводимых местах, таких как дверные проемы и окна. Таким образом, мы можем сравнить уровни в ближайшие месяцы, чтобы определить, улучшаются ли уровни плиты или ухудшаются.

Причины разрушения домов я вижу чаще всего:

  • Вспучивание плиты – неравномерное перемещение фундамента дома, вызванное изменением условий влажности почвы. Эти повреждения часто идентифицируют как диагональные трещины, начинающиеся у дверей и окон, неровности дверей и окон в рамах, щели под внутренними стенами, сломанные карнизы.
  • Укрепление слабых грунтов – перемещение плиты и фундамента дома вниз через один-два года после постройки дома. Это повреждение иногда вызвано тем, что мягкая или рыхлая почва уплотняется под тяжестью дома. Иногда это повреждение связано с плохо уплотненной обратной засыпкой муниципальных канализационных труб и другой подземной инфраструктуры.
  • Обрушение склона – нестабильность, вызванная строительством слишком близко к склону без достаточной защиты основания или глубины основания.
  • Плохое качество изготовления – не такая распространенная неисправность, но иногда гипсокартон не был должным образом прибит или заблокирован. Это повреждение часто характеризуется кажущимися несвязанными прямыми трещинами в потолках или стенах из гипсокартона, которые следуют за стыками гипсокартона.

Как определить, является ли трещина структурной?

Направление трещин помогает мне понять, какая часть вашего здания движется, а какая нет. Если бы весь дом двигался равномерно, у вас, вероятно, не было бы трещин!

Я также спрашиваю, есть ли у тебя дневник крэка. Осмотр трещины в один момент времени может быть использован только для получения ограниченного количества информации. Если вы платите за инженера-строителя, вы также можете получить некоторую отдачу от затраченных средств.

Для решения проблемы трещин в домах требуется много информации. Чем больше вы расскажете мне об истории трещины, тем лучше!

Исследование подъема плиты

В рамках моего настольного исследования и оценки мне нравится анализировать и оценивать как можно больше следующих источников информации:

  1. Исторические фотографии вашего участка из Google Earth.
  2. Наберите перед тем, как копать отчет за свой надел.
  3. Результаты проверки сантехники, которую вы заказали.
  4. Первоначальный план фундамента и перекрытия.
  5. Оригинальный тест почвы.
  6. Новый независимый тест почвы в соответствии с действующими стандартами с содержанием влаги в почве на расстоянии 500 мм.
  7. Ранее записанные уровни перекрытий.
  8. Фотографии крэков из твоего крэк-дневника.
  9. Отчеты Бюро метеорологии об осадках во время постройки вашего дома.

Отчет о подъеме плиты

Если повреждение не указывает на надвигающееся обрушение конструкции, а трещины не очень широкие, и вы только что их заметили, я могу порекомендовать провести дополнительное наблюдение.

В противном случае мой отчет включает мою оценку серьезности повреждения, мое мнение о причине повреждения и мое мнение о том, как решить проблему.

Обратите внимание, что я использую термин «мнение». Осмотр инженером может только сказать так много. Большая часть здания покрыта облицовкой (конструкция) и грязью (фундаменты). Поэтому я использую подсказки и ОПЫТ, чтобы решать проблемы и предлагать решения.

Но я не вижу сквозь стены. Не могли бы вы?

Я осмотрел много домов и устранил множество повреждений, и иногда домовладельцы отдают предпочтение красивым садам, а не дому, дополнительной зеленой траве или большому дереву, а не устранению повреждений в доме.

Хорошо. Отчет может быть полезен следующему владельцу вашей собственности!

Заделка трещин в доме

Самое экономичное решение проблемы трещин в доме — найти причину повреждения, устранить причину и наблюдать, как трещины закрываются сами по себе. Никаких дорогих химикатов. Никаких дополнительных опор. Просто мелкий ремонт, когда здание перестанет двигаться.

Вертикальная трещина в кирпичной стене

Предостережение

Независимо от возраста здания или возраста трещины, если вы торопитесь и решили не «решать проблему» до устранения повреждения, ПОЖАЛУЙСТА, СДЕЛАЙТЕ ЗАПРЕЩАЕТСЯ ремонтировать трещины в вашем доме и не позволять вашему строителю устранять какие-либо повреждения без предварительного фотографирования и записи местоположения трещин.

Если вы не решили проблему перед заделкой трещин, БУДУТ появляться новые трещины. Когда они это сделают, и если на этом этапе вы наймете инженера-строителя, они захотят увидеть первоначальные повреждения, а также новые повреждения.

Примечание по обязательному страхованию

На ваш дом все еще действует установленный застройщиком гарантийный срок? Даже если застройщик больше не строит или компания разорилась, это актуально.

Государственная страховка может быть использована для решения проблем и возмещения ущерба. Если возраст дома приближается к истечению гарантийного срока, действуйте ДО истечения срока его действия.

Подача страхового возмещения в установленную законом страховую компанию до истечения срока действия полиса ставит вас в их бухгалтерские книги. В Квинсленде это Комиссия по строительству и строительству Квинсленда.

QBCC имеет строгую процедуру, которой вы должны следовать, и обычно она включает в себя, по возможности, сначала работу с вашим первоначальным строителем.

Держите линии связи открытыми. Будьте честны и максимально дружелюбны. Никто не любит трещины в домах, и это может быть очень напряженным временем для домовладельцев. поэтому постарайтесь ограничить стресс, работая с людьми, которые могут помочь вам везде, где вы можете.

Примечание о страховании здания

Если на дом не распространяется установленный законом гарантийный срок, вы все равно можете застраховаться по страхованию здания.

Связан ли ущерб со «страховым случаем»? Если у вас прорвало трубу или произошло случайное столкновение или затопление вашего дома, то ремонт ущерба может быть покрыт.

Обратите внимание, что ПРИЧИНА повреждения не будет покрыта. Вы должны починить лопнувшую трубу самостоятельно.

Каждый страховой полис уникален, поэтому прочитайте свой полис, прежде чем предъявлять претензии. Знание своих прав — лучший способ обеспечить справедливую работу при устранении трещин в доме.

К кому обращаться по поводу трещин в вашем доме?

Позвоните инженерам Cornell, чтобы получить простой совет, предложение или рекомендацию о том, что делать дальше, чтобы устранить трещины в вашем доме.

Свяжитесь с нами

Мы здесь, чтобы помочь.

Трещины в фундаменте: что вам нужно знать

Каждый редакционный продукт выбирается независимо, хотя мы можем получить компенсацию или партнерскую комиссию, если вы купите что-то по нашим ссылкам. Рейтинги и цены точны, а товары есть в наличии на момент публикации.

Фундамент дома со временем трескается. Зная разницу между тем, какие трещины в порядке, а какие требуют устранения, вы можете спасти свой дом и свой банковский счет!

Когда вы замечаете трещины вдоль фундамента, это тревожит. Но прежде чем паниковать, узнайте, что означают эти трещины и что их вызывает. Они могут быть нормальными и не о чем беспокоиться, а могут указывать на потенциально серьезные проблемы.

На этой странице

Насколько распространены трещины в фундаменте?

Трещины в фундаменте часто встречаются в новых и старых домах. Фактически, вы можете начать видеть трещины в фундаменте недавно построенного дома всего через год. Хорошая новость заключается в том, что небольшие трещины можно успешно залатать. Тем не менее, вы должны знать о различных типах трещин, о том, что их вызывает и когда их необходимо устранять.

Какие существуют типы трещин и что их вызывает?

Вертикальные трещины

Это наиболее распространенные трещины фундамента, которые не представляют серьезной проблемы для конструкции. Вертикальные трещины идут вверх и вниз и обычно вызваны нормальной осадкой дома, а также сжатием и растяжением бетона. Новые дома могут начать видеть вертикальные трещины уже через пару лет.

Горизонтальные трещины

Горизонтальные трещины чаще встречаются в фундаментах из цементных блоков и кирпича и могут указывать на серьезную проблему. Горизонтальные трещины идут от стены к стене и возникают, когда давление воды и несбалансированный грунт создают нагрузку на стены фундамента. Эти трещины часто появляются в сезон сильных дождей, особенно если у вас плохой дренаж вокруг вашего дома. Это давление заставит стены фундамента изгибаться внутрь.

Совет для профессионалов: Убедитесь, что все водосточные трубы сливаются достаточно далеко от фундамента дома. Эксперт по почве может сказать вам наилучшее расстояние, в зависимости от вашего дома и почвы. Как минимум, водосточные трубы должны опорожняться на расстоянии не менее четырех футов от вашего дома.

Диагональные трещины

Трещины, идущие по диагонали, необходимо контролировать, поскольку они указывают на неравномерную осадку. Диагональные трещины обычно возникают, когда части вашего дома оседают быстрее, чем другие, или из-за изменений состояния почвы из-за сильного дождя или засухи. Эти трещины распространены в домах, построенных на склоне холма.

Трещины на ступенях

Иногда давление грунта или неравномерная осадка (когда опорный фундамент дома оседает неравномерно) могут вызвать растрескивание фундамента вдоль растворных швов между отдельными блоками. Это похоже на диагональные трещины. Они могут проходить по всей стене и образовывать ступенчатый узор.

Нужно ли заделывать трещины в фундаменте?

Когда вы это сделаете

  • Дождевая вода просачивается через стену фундамента через трещины в ваш подвал или подполье.
  • Кирпичи или блоки смещены, или они кажутся выдавленными или выдвинутыми из стены, или трещина проходит через настоящий блок или кирпич.
  • Любые трещины имеют ширину более 1/4 дюйма. Однако некоторые эксперты говорят, что трещины более 1/8 дюйма. следует рассмотреть широкий.
  • Трещины растут. Это может указывать на постоянную и нерешенную проблему, которая может перерасти во что-то более серьезное.
  • Фундаментная стена прогибается внутрь. Это может привести к разрушению конструкции фундамента и даже обрушению дома.

Совет профессионала: Если вы можете поместить край десятицентовика в трещину, рассмотрите возможность его осмотра или начните следить за ним.

Когда вы этого не сделаете

Микротрещины и даже более значительные трещины, которые кажутся стабилизировавшимися, обычно не требуют немедленного вмешательства.