Площадки реновации в москве: Программа реновации жилья — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Содержание

Программа реновации жилья — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Округ Все округа Центральный Северный Северо-Восточный Восточный Юго-Восточный Южный Юго-Западный Западный Северо-Западный Новомосковский Троицкий Зеленоградский

Район Все районы Арбат Басманный Замоскворечье Красносельский Мещанский Пресненский Таганский Тверской Хамовники Якиманка Все районы Аэропорт Беговой Бескудниковский Войковский Восточное Дегунино Головинский Дмитровский Западное Дегунино Коптево Левобережный Молжаниновский Савёловский Сокол Тимирязевский Ховрино Хорошёвский Все районы Алексеевский Алтуфьевский Бабушкинский Бибирево Бутырский Лианозово Лосиноостровский Марфино Марьина Роща Останкинский Отрадное Ростокино Свиблово Северный Северное Медведково Южное Медведково Ярославский Все районы Богородское Вешняки Восточный Восточное Измайлово Гольяново Ивановское Измайлово Косино-Ухтомский Метрогородок Новогиреево Новокосино Перово Преображенское Северное Измайлово Соколиная Гора Сокольники Все районы Выхино-Жулебино Капотня Кузьминки Лефортово Люблино Марьино Некрасовка Нижегородский Печатники Рязанский Текстильщики Южнопортовый Все районы Бирюлёво Восточное Бирюлёво Западное Братеево Даниловский Донской Зябликово Москворечье-Сабурово Нагатино-Садовники Нагатинский Затон Нагорный Орехово-Борисово Северное Орехово-Борисово Южное Царицыно Чертаново Северное Чертаново Центральное Чертаново Южное Все районы Академический Гагаринский Зюзино Коньково Котловка Ломоносовский Обручевский Северное Бутово Тёплый Стан Черёмушки Южное Бутово Ясенево Все районы Внуково Дорогомилово Крылатское Кунцево Можайский Ново-Переделкино Очаково-Матвеевское Проспект Вернадского Раменки Солнцево Тропарёво-Никулино Филёвский Парк Фили-Давыдково Все районы Куркино Митино Покровское-Стрешнево Северное Тушино Строгино Хорошёво-Мнёвники Щукино Южное Тушино Все районы поселение Воскресенское поселение Внуковское поселение Десёновское поселение Кокошкино поселение Марушкинское Поселение Московский Поселение Мосрентген поселение Рязановское Поселение Сосенское поселение Филимонковское Городской округ Щербинка Все районы поселение Вороновское поселение Киевский поселение Клёновское поселение Краснопахорское поселение Михайлово-Ярцевское поселение Новофёдоровское поселение Первомайское поселение Роговское Городской округ Троицк поселение Щаповское Все районы Матушкино Савёлки Старое Крюково Силино Крюково

Часто задаваемые вопросы по реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Закон города Москвы от 17 мая 2017 года № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве» предусматривает 13 гарантий жителям пятиэтажек:

1. Добровольность. Участие в реновации – только по решению собственников и нанимателей квартир. Решение принимается 2/3 голосов собственников и нанимателей.

2. Отказ от участия в программе – в любое время до момента заключения первого договора мены. Решение об отказе принимает общее собрание собственников и нанимателей квартир.

3. Равнозначная квартира: количество комнат – не менее чем в старой квартире. Жилая площадь – не менее жилплощади в старой квартире. Общая площадь – больше, чем в старой квартире за счет более просторных помещений общего пользования (кухня, прихожая, коридор, ванная, туалет).

4. Новая квартира – бесплатно и в собственность. По желанию владельцы неприватизированных квартир смогут сохранить социальный наем.

5. Переселение – только в своем районе. Гарантируется предоставление новой квартиры в том же районе (кроме Зеленограда и ТиНАО, где переселение возможно в пределах административного округа).

6. Улучшенная отделка. Новые квартиры будут пригодны для проживания без дополнительных ремонтных или отделочных работ.

7. Улучшение жилищных условий очередников. Очередники получат вне очереди новые квартиры по нормам предоставления жилплощади в зависимости от состава семьи. Двух переездов не потребуется.

8. Освобождение от взносов на капитальный ремонт: с момента включения дома в Программу реновации. Ранее собранные средства будут направлены на строительство новых домов.

9. Не устраивает равнозначная квартира – можно получить равноценную квартиру или денежную компенсацию. Размер компенсации будет равен рыночной стоимости старой квартиры.

10. Помощь в переезде. Помощь в переселении для всех категорий граждан осуществляется по заявкам, подаваемым в управу района (для ТАО и НАО – в префектуры округов). Основание – постановление Правительства Москвы от 19.06.2018 №577-ПП. 

11. Полноценное возмещение собственникам нежилых помещений. Собственники нежилых помещений получат возмещение стоимости своей недвижимости по рыночной цене или равноценное нежилое помещение.

12. Комфортная городская среда и качественные дома:

  • монолитные дома или современная панель;
  • возможность проведения перепланировки квартир;
  • остекление балконов и лоджий;
  • минимум лестниц – удобный вход в подъезд для инвалидов, пенсионеров и мам с колясками;
  • грузовые и пассажирские лифты;
  • удобные улицы и парковки;
  • широкие тротуары;
  • зеленые дворы и парки;
  • социальные объекты в шаговой доступности.

13. Налоговые льготы. Владельцы квартир в домах, включенных в Программу реновации, освобождены от уплаты следующих обязательных платежей:

  • госпошлина за регистрацию прав на жилое помещение;
  • налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при обмене старой квартиры на новую.

При продаже квартиры, полученной по Программе реновации, в срок владения, который влияет на НДФЛ, будет включен срок владения жилым помещением в сносимом доме (ст. 217.1. пункт 2 Налогового кодекса РФ).

Вопросы и ответы о программе реновации в Москве на официальном сайте мэра Москвы

  • Зачем нужна программа реновации?

    Цель программы реновации — улучшение качества жизни москвичей. Благодаря ей 350 тысяч столичных семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса. Кроме того, жители районов реновации получат новые социальные объекты, благоустроенные территории, зеленые дворы и в конечном итоге новую городскую среду.

  • Зачем нужно сносить дома, вошедшие в программу?

    Срок эксплуатации большинства таких домов уже истек или истечет в ближайшее время. Они будут снесены, а на их месте построят новое качественное жилье. При этом здания, имеющие архитектурную и историческую ценность, будут сохранены и реконструированы.

  • Какие конкретно дома включили в программу в реновации?

    Дома отвечают двум критериям:
    • — две трети собственников и нанимателей квартир по договору социального найма поддержали включение своего дома в программу;
    • — находятся в неудовлетворительном техническом состоянии.
  • На основании чего составлялся перечень домов, включенных в проект программы реновации?

    Первичный список домов, предложенных к включению в программу, формировался на основании: 
    • — анализа 250 тысяч обращений жителей пятиэтажек;
    • — консультаций о целесообразности включения отдельных домов в программу реновации, проведенных в марте — апреле 2017 года префектурами административных округов с депутатами органов местного самоуправления и старшими по домам;
    • — поквартирного телефонного опроса жителей пятиэтажек, проведенного в апреле 2017 года;
    • — анализа технического состояния домов. Итоговый список домов, вошедших в программу, был сформирован на основании голосования жителей на портале «Активный гражданин» и результатов собраний собственников жилья.
  • Что будет с пятиэтажными домами, не включенными в программу реновации?

    Эти дома не будут сносить.

  • Как определялись итоги голосования по отдельной квартире?

    Если квартира имеет одного собственника или нанимателя по договору социального найма, то его голос определил мнение всех жителей квартиры. Если в квартире два и более собственника или нанимателя, каждый из них мог принять участие в голосовании. Итоги голосования по данной квартире определялись большинством голосов. При равенстве голосов считалось, что жители этой квартиры не выразили своего мнения. Голосование по такой квартире не учитывалось. Участие в голосовании всех собственников или нанимателей отдельной квартиры было необязательным. При подведении итогов учитывалось мнение только тех, кто принял участие в голосовании. Если никто из собственников квартиры не проголосовал, то голос этой квартиры «молчунов» учли пропорционально голосам проголосовавших квартир. Например, из 140 квартир 80 проголосовали за реновацию, 20 — против, остальные не голосовали. Тогда из 40 квартир «молчунов» 32 (80 процентов) учли как проголосовавших за, а восемь (20 процентов) — как проголосовавших против. Получается, что по итогам общедомового голосования 112 голосов за (80 плюс 32 «молчуна») и 28 голосов против (20 плюс восемь «молчунов»).

  • Как определяли итоги голосования по дому в целом?

    Дом включили в программу реновации, если число квартир, проголосовавших за, составило более двух третей от общего числа квартир в доме, исключая квартиры, мнения жителей которых разделились поровну и потому не учитывались при подведении итогов голосования.

  • Как проверить, правильно ли учли мой голос?

    Если вы проголосовали на портале «Активный гражданин» или в центре «Мои документы», то получили персональный код. Чтобы проверить, как учли ваш голос, введите этот код на портале mos.ru. Те, кто голосовал на портале «Активный гражданин», могут посмотреть свой код там же в личном кабинете. Если вы голосовали в центрах «Мои документы», то код вам прислали по электронной почте или с помощью СМС.

  • Новые квартиры и дома по программе реновации в Москве

    Новые дома

    Новоселы переезжают в монолитные дома и дома из современных панелей. Новостройки приспособлены для маломобильных жителей и родителей с детьми. На первых этажах откроются магазины, кафе, салоны красоты, кружки и секции.

    ПРОСТОРНЫЕ ХОЛЛЫ

    с местами для хранения велосипедов и колясок

    ЛИФТЫ

    пассажирские и грузовые

    ПАНДУСЫ ИЛИ СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПОДЪЕМНИКИ

    для удобства маломобильных людей

    МЕСТА ДЛЯ КОНСЪЕРЖЕЙ

    для безопасной жизни в новом доме

    ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН

    с использованием современных материалов и цветовых решений

    ПРОСТОРНЫЕ ХОЛЛЫ

    с местами для хранения велосипедов и колясок

    ЛИФТЫ

    пассажирские и грузовые

    ПАНДУСЫ ИЛИ СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПОДЪЕМНИКИ

    для удобства маломобильных людей

    МЕСТА ДЛЯ КОНСЪЕРЖЕЙ

    для безопасной жизни в новом доме

    ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН

    с использованием современных материалов и цветовых решений

    В программу реновации в Москве включили еще 13 стартовых площадок - Недвижимость

    МОСКВА, 28 мая. /ТАСС/. Перечень стартовых площадок-кварталов, на которых планируется построить дома для переселения по программе реновации в Москве, увеличился на 13 адресов. Постановление по данному вопросу подписал мэр Москвы Сергей Собянин, сообщили в пятницу в пресс-службе мэра и правительства столицы.

    "Новые площадки расположены в семи административных округах и 12 районах Москвы. Общая мощность площадок составляет 248,2 тыс. кв. м жилья. Строительство домов на этих площадках позволит расселить 50 старых домов с более чем 3,5 тыс. квартир и предоставить комфортное жилье 9 тыс. москвичей", - сообщили в пресс-службе.

    Из 13 семь площадок располагаются на месте домов, включенных в программу реновации. "Правительство Москвы продолжает формирование перечней домов, строящихся в рамках второй волны реновации. <...> Всего для строительства новых домов по программе реновации подобрано уже 513 стартовых площадок общей мощностью 8,1 млн кв. м", - отметили в пресс-службе.

    Новые площадки расположены по следующим адресам: Клязьминская улица, вл. 26; улица Константинова, вл. 2; Маломосковская улица, вл. 15А, Ярославская улица, вл. 2; улица Проходчиков, вл. 3; пос. Акулово, вл. 4; 1-й Саратовский проезд, вл. 5; Феодосийская улица, вл. 7; Молодогвардейская улица, вл. 51, вл. 53; улица Матросова, вл. 21-29; Кременчугская улица, вл.11-17; Заречная улица, вл. 5; Щукинская улица, вл. 7; Новопоселковая улица, вл. 6.

    "В программу реновации жилищного фонда в городе Москве включены 5 175 домов - около 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. м, в которых проживает порядка 1 млн жителей. Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2018 году. В настоящее время идет либо закончено переселение жителей 256 домов в 89 домов-новостроек", - добавили в пресс-службе мэра и правительства Москвы.

    Всего переселяется 38 тыс. жителей, из них в новые квартиры уже переехали более 30 тыс. человек. Построено 114 новых жилых домов общей площадью 1,3 млн. кв. м. Ведется строительство и проектирование 263 домов общей площадью 4,6 млн кв. м, заключили в пресс-службе.

    Собянин включил в программу реновации 12 новых стартовых площадок

    https://realty.ria.ru/20210406/renovatsiya-1727062977.html

    Собянин включил в программу реновации 12 новых стартовых площадок

    Собянин включил в программу реновации 12 новых стартовых площадок - Недвижимость РИА Новости, 06.04.2021

    Собянин включил в программу реновации 12 новых стартовых площадок

    Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление о включении в перечень стартовых площадок программы реновации 12 новых адресов, говорится в сообщении... Недвижимость РИА Новости, 06.04.2021

    2021-04-06T17:03

    2021-04-06T17:03

    2021-04-06T17:11

    реновация

    программа реновации в москве

    москва

    сергей собянин

    программа реновации в москве

    жилье

    строительство

    /html/head/meta[@name='og:title']/@content

    /html/head/meta[@name='og:description']/@content

    https://cdn24.img.ria.ru/images/07e5/02/10/1597663136_0:0:1981:1114_1920x0_80_0_0_37882aa1355340148ff0b245207d36b9.jpg

    МОСКВА, 6 апр - РИА Недвижимость. Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление о включении в перечень стартовых площадок программы реновации 12 новых адресов, говорится в сообщении пресс-службы мэра.В перечень вошли площадки в таких районах, как Савёловский, Алексеевский, Лосиноостровский, Останкинский, Богородское, Выхино-Жулебино, Рязанский, Даниловский, Нагатино-Садовники, а также в Троицке. Одновременно в связи с выявлением ограничений, препятствующих строительству, из перечня исключили площадку в Академическом районе по адресу: Новочерёмушкинская улица, владение 10, корпус 1, указывается в сообщении.Всего по программе реновации подобрано 500 стартовых площадок общей мощностью 7,9 миллиона квадратных метров.Принятая в 2017 году столичная программа реновации предусматривает переселение более миллиона человек из старого жилья (в основном пятиэтажных "хрущевок") в новые квартиры, построенные за счет города. По программе в Москве уже сдали более 100 домов площадью 1,3 миллиона квадратных метров. Ведется строительство и проектирование более 270 домов площадью 4,7 миллиона квадратных метров.

    https://realty.ria.ru/20210405/renovatsiya-1604267251.html

    москва

    Недвижимость РИА Новости

    [email protected]

    7 495 645-6601

    ФГУП МИА «Россия сегодня»

    https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

    2021

    Недвижимость РИА Новости

    [email protected]

    7 495 645-6601

    ФГУП МИА «Россия сегодня»

    https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

    Новости

    ru-RU

    https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

    https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

    Недвижимость РИА Новости

    [email protected]

    7 495 645-6601

    ФГУП МИА «Россия сегодня»

    https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

    https://cdn24.img.ria.ru/images/07e5/02/10/1597663136_244:0:1729:1114_1920x0_80_0_0_4fb9613b0ff8a35115bad5056c21edb9.jpg

    Недвижимость РИА Новости

    [email protected]

    7 495 645-6601

    ФГУП МИА «Россия сегодня»

    https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

    Недвижимость РИА Новости

    [email protected]

    7 495 645-6601

    ФГУП МИА «Россия сегодня»

    https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

    реновация, москва, сергей собянин, программа реновации в москве, жилье, строительство

    Площадки под строительство по программе реновация в Москве: карта

    Подготовленные площадки под строительство по программе реновации расположены во всех административных единицах Москвы. Новостройки, созданные в рамках проекта, отличаются комфортом, дизайном, планировкой.

    Преимущества новостроек

    Окончательный перечень зданий, утвержденный правительством столицы в октябре и включающий 5177 объектов для сноса, дополнили еще 37.

    По результатам голосования жителей был сгенерирован список, в который вошло 4062 дома. Еще 1082 здания включены в программу реновации в Москве по принятому решению на собрании собственников домов хрущевского периода.

    Впервые в истории составления проекта замены морально устаревших зданий, в процедуре обсуждения жители столицы принимали участие, а их мнение признано основным при формировании окончательного решения. В перечень домов по реновации жилищного фонда не вошли объекты, памятники истории и представляющие архитектурную ценность.

    Список стартовых площадок.pdf

    В стартовые дома по программе реновации поселятся около 120 тыс. жильцов из 47 тыс. квартир. Новое строительство будет сосредоточено в кварталах и позволит оптимизировать процедуру замены ветхого фонда.

    Отличием новых зданий станет цветовая гамма и архитектурная выразительность. За счет разной высоты жилищных массивов будет достигаться максимальное освещение и аэрация. Первые этажи зданий не будут предназначены для жилья.

    Оправдали ли Ваши ожидания новые квартиры по программе Реновации?

    СарайМечта!

    Усовершенствованная планировка квартир, изоляция комнат, наличие просторного коридора, раздельной ванны и санузла, большой кухни учитывают пожелания и рекомендации будущих хозяев. В подъездах домов предусмотрены заездные пандусы и невысокие пороги.

    С учетом этих условий жители мегаполиса смогут получить современные комфортные условия в пределах привычного района, даже улицы. На месте снесенных пятиэтажек в Москве будут постройки нового типа для участников второй волны переселения.

    Базовые новостройки

    Правительством г. Москва в сентябре был рассмотрен и утвержден адресный перечень стартовых площадок по программе реновации для строительства жилых зданий. Он включает 210 площадок, находящихся в 75 районах.

    Карта стартовых площадок, где будет вестись строительство новых объектов, размещена на портале официального сайта мэра столицы.

    Площадки для строительства находятся на земельных участках, не занятых под объектами. На этих территориях начнут возводить здания для переселения жильцов из домов сносимых серий. Подготовительный этап предусматривает разработку документации и планирование размещения объектов.

    Стартовые площадки реновации, которые обеспечат реализацию первой волны переселения, сосредоточены во всех административных единицах мегаполиса. В САО переселение охватывает Бескудниковский и Головинский район, в юго-западном административном округе – Коньково и Зюзино. Подготовлены стройплощадки новостроек в Кузьминках (ЮВАО).

    Именно в этих административных единицах проект сноса пятиэтажек включает наибольшее число ветхих построек. В 2018 году в список стартовых площадок, на которых будут сооружаться новые здания, планируется внести еще 100 участков. Это обеспечит одновременное ведение застройки во всех административных районах столицы.

    В рамках внедрения программы реновации пятиэтажек на первых подобранных участках в 2017-2019 гг. будут сооружены 59 жилищных зданий, 2020-2021 – 151 объект. Программа реновации учитывает обустройство каждого нового квартала, улицы, на которых будут снесены хрущевки.

    Возле домов предусмотрено наличие прогулочных аллей, парковых зон. Особое внимание будет уделено озеленению. В новых кварталах будут расти декоративные лиственные деревья. На газонах посадят цветы, а с дворов уберут стоянку для машин.

    За счет подземного паркинга улучшится экологическая обстановка. Высота монолитных зданий в среднем будет составлять 14 этажей. За счет небольших вставок из 6-7 этажных зданий разнообразной формы будет достигнуто совершенство архитектурного стиля планирования.

    Условия и способ расселения

    Сооружение домов по программе реновации и переезд новых жильцов будут осуществляться волновым способом. Для этого в первую очередь создадут базу и на 59 участках построят стартовые дома.

    В построенные здания, готовые к эксплуатации, начнут заселять москвичей. Процедуру планируют закончить в течение двух лет. Вторая волна включает 151 площадку. Построенные на этих участках дома позволят переселить в 2020 году 83 тыс. жителей столицы.

    В списки домов для переселения по программе реновации включено 12 зданий. Они сданы в эксплуатацию, но чтобы подготовить их к расселению, требуется проведение дополнительных работ по отделке, перепланировке. Они должны быть приведены в соответствие со стандартами программы реновации.

    Первые дома для переселения находятся в САО на Бескудниковском бульваре (4 здания). На Дмитровском шоссе – 2, на Щелковском шоссе – 1, по ул. 5-я Парковая, расположенной в ВАО, – 1, ул. Красных Зорь – 1, ул. Гжатская – 1, по проспекту Вернадского в ЗАО – 2 здания. Адреса готовых домов для переселения указаны на сайте мэрии.

    Последовательность внедрения проекта

    Стартовые площадки под реновацию жилья выбирались с учетом мнения большей части населения столицы Москва. При выборе обращалось внимание на расположение вблизи других объектов, архитектурная планировка, будущие требования к созданию зоны отдыха и досуга.

    Мэрия смогла утвердить перечень стартовых площадок программы реновации после тщательного отбора и рассмотрения перспектив поэтапного ведения работ. Новое строительство предусматривает оптимизацию затрат времени для транспортировки оборудования, доставки материалов.

    Расположение подобранных участков позволяет начать строительство домов в ближайшее время. Они удобно расположены и не требуют дополнительных затрат на перемещение и перекладку строительного оборудования.

    Ведение работ должно соответствовать требованиям техники безопасности и обеспечивать свободное перемещение граждан по близлежащей территории.

    Определены площадки для реновации, на которых будет расположен 151 дом. Часть площадей под строительство пока не имеет фактического адреса. Они представляют собой ранее не использованные площади, пустыри между домами, свободные места внутри микрорайонов.

    Стартовые площадки под реновацию преимущественно сосредоточены в пределах участков проведения замены устаревших жилищных объектов. Это условие, определяющее возможность сооружать новые здания вблизи от старого места жительства, обеспечивает возможность москвичам получить жилье в новостройках своего квартала.

    Большое количество новых жилых объектов находится в юго-западной части г. Москва – 13 домов, по 12 зданий в Северном и Северо-Восточном административном округе города, по одному – в ЦАО и СЗАО.

    Эти здания строит «Управление гражданского строительства», основанное правительством столицы. Преимущественное количество квартир предприятие передает городу под расселение москвичей из сносимого аварийного жилья, остальная часть выставляется на торги.

    Восемь новостроек планируется сдать под переселение на проспекте Вернадского. Как утверждает заместитель мэра, жители домов на проспекте Вернадского готовы переехать в новостройки, в которых их полностью удовлетворяют условия проживания.

    По заявлению мэра столицы, к числу 210 стартовых площадок для программы реновации будет добавлено еще около сотни новых участков. Их наличие обеспечит внедрение проекта параллельно по всем округам.

    Например, в районе Хорошево-Мневники реновация коснется улицы Маршала Тухачевского, Демьяна Бедного, бульвара Генерала Карбышева, Карамышевской набережной.

    Площадки для многоквартирных новостроек расположены в пределах административных единиц Северное Медведково и Южное Медведково (СВАО). В районе Нижегородский (ВАО) базовая территория для начала работ находится по шоссе Фрезер.

    В ЮАО выбраны участки в пределах района Москворечье-Сабурово – 1 участок по ул. Борисовы пруды, в административной единице Нагатинский Затон – 2 площадки по Строительной улице.

    блоков: почему в Москве проводят ремонт квартир

    Будучи центром политической власти в России, Москва пользуется репутацией города динамичных действий. Следуя этой традиции, город приступает к беспрецедентной программе сноса и реконструкции. Нынешняя борьба в Москве по поводу запланированного сноса тысяч многоквартирных домов советской эпохи демонстрирует огромные преобразования в сфере жилищного строительства, но действительно ли это изменение, которого жители действительно хотят?

    Многие из массовых жилых домов в Москве, построенных в советский период, сохранились до наших дней, хотя они в значительной степени устарели и эстетически не подходят среди более новых, современных зданий, возникающих в городе.В феврале этого года мэр Москвы Сергей Собянин представил план сноса хрущевок , культовых пятиэтажных жилых домов, которые десятилетиями украшали городской пейзаж. Первоначально этот план предусматривал снос около 7900 других зданий в Подмосковье. На собственной веб-странице Собянина, посвященной этому проекту, отмечается, что 1,6 миллиона жителей живут в этих зданиях, которые он и город планируют «отремонтировать» - излюбленное слово московской стороны вопроса.

    Карта многоквартирных домов, включенных в программу реновации.

    Однако Transparency International опубликовала отчет о плане реконструкции, утверждая, что реализация этого плана предназначена для дальнейшего обогащения «старой гвардии» девелоперов, которые сформировали консорциум для борьбы за выгодные контракты, предлагаемые городом. В отчете подробно описаны эти разработчики, добавлено, что «состав этого консорциума позволяет сделать интересные выводы». В отчете-расследовании «Медузы» выяснилось, что, несмотря на то, что это предложение было представлено как «массовая инициатива», планы по переселению и реконструкции разрабатывались в течение нескольких лет.Хотя это может быть нормой для любой крупной городской инициативы, это показывает уровень расчетов со стороны города, который, по мнению негосударственных торговых точек, таких как «Медуза», стоит отметить.

    [alert type = white] Автор: Эмма Штайнер учится на программе MAERES Джорджтаунского университета. [/ Alert]

    Был сильный протест против сноса этих кварталов, поскольку жители с подозрением относились к обещаниям эквивалентного жилья и мотивам запланированного строительства. Страх смещения из-за желания набить карманы элит является преобладающей темой в сопротивлении этому процессу.Газета «Лос-Анджелес Таймс» процитировала одного жителя, который сказал: «Они хотят отобрать у нас очень хорошие дома, чтобы они могли отстроить на них дорогие элитные жилые комплексы». Кроме того, около жителей хрущевки заявили, что действия правительства Москвы нарушают их законные права, поскольку статья 40 Конституции Российской Федерации гласит, что «каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища ». Жители домов также выразили обеспокоенность продолжающейся джентрификацией Москвы, где дешевое жилье сносится, чтобы освободить место для растущего спроса на роскошные и дорогие квартиры для российской элиты.

    Анна Бадына и Олег Голубчиков подробно описали этот феномен в своем исследовании 2005 года в Остоженке, богатом районе в центре Москвы. На момент написания они отметили, что «хотя рыночные силы движут этим процессом, правительство Москвы активно содействовало джентрификации на Остоженке». Подобные исследования джентрификации привлекают внимание к процессу социальной стратификации, который становится все более очевидным в Москве и в России в целом, поскольку разрыв между богатыми и бедными продолжает увеличиваться.Это особенно поразительно, учитывая десятилетия попыток Советского Союза добиться социального равенства. В результате обострилась напряженность между богатой элитой и жителями недорогих советских жилых домов.

    Типичная «хрущевка»

    Несмотря на шум, в том числе протесты около 20 000 человек против планов строительства хрущевок , по всему городу происходили волны сноса домов. У города Москвы есть веб-сайт, на котором показаны как местоположения планируемых к сносу домов, так и новые многоквартирные дома, из которых жители могут выбирать.В настоящее время в программе «участвуют» 5 177 зданий. Жители голосовали за участие в программе либо через общие собрания в своем доме, либо через портал под названием «Активный гражданин». Они будут переселены в новые здания, некоторые из которых уже построены, а другие будут строиться до 2021 года.

    Так что же дальше с этим амбициозным, но спорным проектом? Некоторые люди отказываются покидать свои дома, в то время как другие по-прежнему опасаются обещания правительства предоставить квартиру эквивалентной стоимости.Когда Собянин совершил широко разрекламированную экскурсию по новым квартирам, это породило мем, высмеивающий их пустой тусклый вид. Люди, изначально участвовавшие в программе, могут быть разочарованы своими новыми раскопками, и неизвестно, повлияет ли это на шансы Собянина на переизбрание в следующем году. Продолжающееся строительство в Москве - проклятие для жизни москвичей, и такая масштабная программа может вызвать еще большее недовольство, особенно если торговля квартирами не идет на пользу жителям. Собянин рассчитывает на переизбрание, но, похоже, вопрос жилья в Москве останется горячо обсуждаемым, несмотря на заверения правительства об обратном.Может ли такая программа быть смелым шагом на пути к справедливому жилищному строительству, как та, которая ввела хрущевок , или это еще одна программа развития, призванная успокоить строительных магнатов и обогатить элиту? Предварительные данные свидетельствуют о последнем, замаскированном под первым.

    [toggler title = ”Source”] Эта статья изначально была опубликована Bear Market Brief. [/ toggler]

    Ремонт жилых кварталов в Москве :: Конкурсы

    Представители органов власти

    1. Марат Хуснуллин

    Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по градостроительству и строительству

    2. Сергей Кузнецов

    Главный архитектор города Москвы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы

    3. Сергей Лёвкин

    Начальник Департамента градостроительной политики города Москвы

    4. Дамир Газизов

    Генеральный директор ГП «Управление гражданского строительства» (КП УГС)

    5. Геннадий Беляев

    Начальник Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры» (ГБУ ГлавАПУ)

    6. Владимир Денисов

    Руководитель Государственной автономной организации города Москвы «Московская государственная экспертиза»

    Представители профессиональных сообществ

    7. Николай Шумаков

    Президент Союза архитекторов России и Союза архитекторов Москвы, главный архитектор Метрогипротранса

    8. Кудрявцев Петр

    Урбанист, социолог, партнер Citymakers

    9. Ханс Стимманн

    Архитектор, архитектурный критик, урбанист. Бывший главный архитектор Берлина.

    10. Филип Меузер

    Архитектор, издатель, основатель DOM Publishers

    11. Александр Кузьмин

    Президент Российской академии архитектуры и строительных наук

    12. Наринский Дмитрий

    Заведующий лабораторией: Лаборатория экспериментального городского дизайна НИУ ВШЭ

    13. Сергей Зуев

    Президент Московской школы социальных и экономических наук, декан Института государственной политики и прикладных гуманитарных наук Российской академии народного хозяйства и государственной службы

    подать заявку на участие в открытом международном конкурсе

    Комитет архитектуры и градостроительства Москвы объявил о проведении открытого международного конкурса архитекторов.Участники будут разрабатывать концепции архитектурных решений домов в рамках программы реновации жилищного фонда Москвы.

    К участию в конкурсе приглашаются архитектурные бюро и консорциумы (творческие объединения), имеющие в своем портфолио аналогичные проекты и соответствующие компетенции. Участников выберет жюри конкурса во главе с Сергеем Кузнецовым, главным архитектором Москвы, Россия.

    Каждой команде будет выплачено вознаграждение по 1 млн. Рублей, включая НДС, в качестве компенсации затрат на разработанную концепцию в расчете на одну дизайнерскую площадку.По окончании конкурса победители совместно с подведомственными организациями Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы доработают архитектурные и художественные решения и примут участие в реализации проекта.

    Открытый международный конкурс будет проводиться в два этапа. Первый этап завершится 18-19 января 2021 года, когда в рамках квалификационного отбора члены жюри выберут команды, которые будут допущены ко второму этапу и будут задействованы в разработке концепций. .

    Каждая команда сможет получить несколько сайтов из 31 предложенного к разработке и проработать концепции для каждого сайта. Экспертный совет определяет, какие сайты и в каком количестве будут доступны участникам конкурса.

    Команды будут работать над проектами с 21 января по 26 марта 2021 года. Победители конкурса будут выбраны с 12 по 30 апреля 2021 года.

    В задачи конкурса входит определение основных типов объемно-пространственных объектов. элементы жилых домов реновированных блоков; формирование «библиотеки фасадных решений»; определение принципов взаимодействия фасадных решений и общественных пространств; экономичность решений.

    В состав жюри и экспертного совета входят представители общественности и власти, специалисты в области архитектуры, экономики, маркетинга, недвижимости и градостроительства.

    Цель конкурса - формирование качественной городской среды и создание привлекательного внешнего вида жилых домов столицы. Конкурс был инициирован Комитетом архитектуры и градостроительства Москвы и организован Институтом Генплана Москвы.

    Для подачи заявки на участие в конкурсе необходимо заполнить форму на официальном сайте конкурса и отправить альбом, составленный в соответствии с условиями конкурса, на следующий адрес электронной почты: с [email protected]

    Заявка дата закрытия - 24 декабря 2020 года.

    Верхнее изображение любезно предоставлено Face of Renovation

    > через Face of Renovation Competition

    Как Кремль использует проект обновления Москвы для вознаграждения и наказания избирателей

    (Программная записка PONARS) В феврале 2017 года мэр Москвы Сергей Собянин и президент Владимир Путин представили далеко идущий план по сносу десяти процентов жилого фонда Москвы, переселению жителей и, в конечном итоге, предоставлению им нового жилья.Во время обсуждения мэр сказал Путину: «… у нас есть массовые призывы [о сносе] жителей, городских депутатов, депутатских объединений, Общественной палаты Москвы. У нас есть основания говорить, что это народный проект ». Путин ответил: «Давайте сделаем это». Несмотря на этот энтузиазм, политические риски грандиозной программы сразу же стали очевидны в оппозиционных рамках. Политики назвали это проектом реконструкции Москвы, а москвичи - программой сноса (« снос», на русском языке).Эта политика вызвала значительный народный протест в период роста социальных волнений.

    Объявление обширных планов на год президентских выборов и выборов мэра предполагает, что Кремль действовал, чтобы укрепить свою далеко идущую систему электорального влияния, которая включает мобилизацию рабочих мест, институциональные изменения, репрессии и искусственные бюллетени. Хотя эта тактика принесла сильные победы на выборах в региональную и Государственную Думу за последние шесть лет, она в меньшей степени подходит для президентской гонки.Хотя победитель мартовских выборов 2018 года не вызывает сомнений, послание референдума о режиме Путина остается неопределенным. Аргументом здесь является то, что политику восстановления лучше всего понимать как новый инструмент управления выборами, используя целевые социальные расходы в качестве кнута и пряника, чтобы заручиться поддержкой избирателей. Как отметил преподаватель Манчестерского университета Денис Волков, в предыдущем избирательном цикле увеличение социальных расходов, предложенное в так называемых майских указах, не смогло привлечь внимание избирателей.Жилищная программа отличалась тем, что в ее основе лежал широко разрекламированный политический процесс формирования и реализации политики, предполагающий способность режима реагировать на требования электората. Образцы домов, включенные в программу, также сигнализировали о том, что доступ к государственным льготам будет зависеть от поддержки кандидатов от режима на выборах на районном уровне.

    Разъяснение политики: социальное обеспечение, коррупция и последствия выборов

    Жилищный компонент городского возрождения продолжает политику предыдущего мэра Москвы Юрия Лужкова, который заменил 1722 многоквартирных дома в период с 1999 по 2018 год.Он также является продолжением проекта Собянина «Моя улица» 2015 года, который направлен на обновление и благоустройство города перед чемпионатом мира по футболу в этом году. Как и проект Лужкова, недавняя программа реновации нацелена на пяти- и девятиэтажные многоквартирные дома ( «хрущевок» ), которые были спроектированы для удовлетворения насущных жилищных потребностей советских рабочих. Инженеры спроектировали эти сборные дома на двадцать пять лет. Шестьдесят лет спустя они составляют десять процентов жилого фонда Москвы.

    В предложении Собянина было определено 8000 зданий, подлежащих сносу на основании плохого состояния, петиций жителей и предложений местных представителей.После первоначальной оценки на основе неофициальных опросов и инженерных изысканий мэрия опубликовала список зданий, которые будут включены в первый этап: 4566 зданий в 85 округах Москвы (включая шесть районов, которые были присоединены к мегаполису в 2012 году). В последующих раундах любое здание в зоне реновации могло принять участие, если две трети жителей поддержали включение. К концу этого процесса список построек, включенных в первую очередь, вырос до 5 175 строений, в которых проживает около миллиона москвичей.

    В то время как режим утверждал, что программа направлена ​​на нужды граждан, это заявление сразу же вызвало предположения о ее истинных целях. Многие наблюдатели утверждали, что мэр и его администрация будут использовать программу для получения поддержки элиты за счет распределения потоков ренты. Московское строительство заведомо коррумпировано, принося доход за счет льготных контрактов, откатов и взяток на всех этапах. Опрос ВЦИОМ, проведенный в апреле 2017 года, показал, что многие москвичи считают коррупцию правдоподобным мотивом для реализации проекта.Более подробная версия этого аргумента подчеркивает последствия экономического кризиса - падение цен и низкий спрос - предполагая, что программа представляет собой помощь отрасли. Если цель состоит в максимальном увеличении арендной платы, можно ожидать, что ремонт будет сосредоточен в хороших районах, где цены на квартиры выше.

    Второй набор объяснений был посвящен избирательным стимулам. В статье Meduza утверждалось, что администрация Собянина разработала программу в начале 2014 года и возобновила ее в 2016 году, чтобы вознаградить сторонников режима и завоевать сердца и умы москвичей.Сторонники оппозиции возражали, что Собянин разработал программу в ответ на жителей, голосовавших за Алексея Навального на выборах мэра 2013 года.

    Писая о Мексике до 1996 года, профессор Стэнфордского университета Беатрис Магалони (2007) утверждает, что угрозы возмездия и вознаграждения объединяются, чтобы сформировать режим наказания, при котором избиратели поддерживают кандидатов режима, чтобы сохранить доступ к государственным ресурсам. Поскольку режим не может знать выбора отдельных лиц, наказание применяется на районном уровне и подпитывается слухами и инсинуациями.Оценка этих аргументов требует суждения о политике и электоральных предпочтениях различных групп москвичей. Для бедных, новоприбывших и людей с ограниченной инфраструктурой такая политика может показаться неожиданной удачей или побегом из невыносимого жилья. Тем не менее, программа расплывчата в отношении защиты прав собственности, точного характера процессов переселения и расчета стоимости квартир. Москвичи из среднего класса, владеющие отремонтированными домами или живущие в хороших кварталах, вряд ли поверят в будущее.Прошедшие выборы предполагают, что эти группы, вероятно, будут иметь совершенно разные модели голосования.

    Чтобы оценить конкурирующие объяснения, я работал с группой исследователей над сбором данных на уровне здания о году постройки, размере и стоимости отдельных квартир, демографических данных (количество детей и количество пенсионеров) и наличии домов. на уровне организаций самоуправления, а также агрегированные данные о качестве инфраструктуры микрорайонов и модели голосования в округах. Рисунок 1 показывает влияние этих факторов на вероятность включения жилья в проект до голосования жителей. [1]

    Рис. 1. Объяснение вероятности выбора здания для включения в проект реконструкции

    Интерпретация этих выводов подчеркивает необходимость учитывать нюансы. В соответствии с утверждениями государства, в программу с большей вероятностью были включены старые квартиры, но было также включено значительное количество новых зданий.Оценка экономических мотивов также сложна. Высококачественная соседняя инфраструктура оказала незначительное влияние на включение, в то время как небольшой размер квартир и низкая стоимость недвижимости значительно повысили вероятность включения. Этот вывод подчеркивает вторичный экономический эффект: затраты на переезд и выкуп для этих жителей будут минимальными по сравнению с резидентами более просторных квартир, что приведет к увеличению чистой прибыли. Это также подтверждает аргумент о том, что политическая поддержка все больше связана с распределением общественных благ.С большей вероятностью будут включены дома в регионах, где голосование активно поддерживает Путина. Хотя мы не показываем это на этой цифре, высокий голос за Навального на выборах мэра 2013 года несколько снизил вероятность включения квартир в программу. Это говорит о том, что программа была нацелена на усиление поддержки Путина и Собянина основными голосами, одновременно создавая у избирателей Навального ощущение наказания. Несмотря на то, что некоторые сторонники Навального, проживающие в исключенных домах, могут вообще не чувствовать себя наказанными, несомненно, в этих районах есть избиратели Путина, которые возмущены действиями своих соседей и понимают необходимость оставаться лояльными для получения льгот.

    Заключение

    Этот предварительный анализ показывает, что эта политика выполняет более одной функции: она вознаграждает основных избирателей, наказывает округа, проголосовавшие за Навального, фокусируется на выгодных возможностях, разделяет социальные группы и решает некоторые из реальных проблем в жилищном фонде. Проект реконструкции жилья в Москве является первым эмпирическим свидетельством режима наказания в России, направленного на то, чтобы добиться поддержки режима на выборах, несмотря на искреннее предпочтение избирателей кандидатам.В системе, где экспериментирование с механизмами для решения проблем управления является обычной практикой, эти усилия могут указывать на новую тактику обеспечения стабильности режима в преддверии своего последнего президентского срока Путина. Режим наказания - это тактика, которая может работать вне правил персонализма. Это будет работать? Есть первые признаки того, что это не так. В июне 2017 года цитируется, что Путин выразил некоторую осторожность в отношении реализации: «У нас есть поговорка:« На бумаге все было гладко, но мы забыли об оврагах »».

    Опрос, проведенный Левада в июле 2017 года, показал, что противники программы по-прежнему с большей вероятностью будут голосовать за оппозицию, чем кандидаты от режима.Два месяца спустя оппозиционные кандидаты - многие из которых были мотивированы политикой обновления - закрепились на выборах в Московский окружной совет, организовав массовые кампании. Имеются также некоторые свидетельства недовольства граждан, наблюдающих из отдаленных регионов, где жилье также находится в плачевном состоянии. Наталья Зуберавич утверждает, что недовольство провинций привилегиями и богатством, предоставляемыми гражданам в столице, также создает потенциал для непредвиденных последствий программы. Все эти факторы ставят под сомнение эффективность программы как «политического проекта», направленного на усиление поддержки избирателей с помощью искусно придуманных кнута и пряника.

    Регина Смит - адъюнкт-профессор политологии, преподаватель Российско-восточноевропейского центра и мастерской Острома в Университете Индианы.

    [ PDF ]


    [1] На рисунке представлена ​​интерпретация результатов логистического регрессионного анализа путем удержания всех факторов на их среднем уровне и отчета о влиянии различных уровней отдельных факторов на вероятность того, что здание будет включено в первый раунд проекта. .Полный анализ доступен по запросу автора.

    Завершены ремонтные работы на площадке VI съезда КПК в Москве

    Постоянный выставочный зал на месте 6-го Национального Конгресса КПК в Москве Фото: предоставлено China Railway Construction Corp

    Ремонт выставочного зала в Москве, Россия, где проходит 6-й Национальный Конгресс Коммунистической партии Китая (КПК). ), состоявшаяся в 1928 году, должна была быть завершена в среду, сообщила Global Times во вторник китайская компания, ответственная за проект.

    Эта новость появилась всего за два дня до 100-летия основания КПК в четверг и через день после того, как в понедельник лидеры Китая и России объявили о продлении китайско-российского Договора о добрососедстве и дружественном сотрудничестве.

    Трехэтажный выставочный зал, расположенный в 40 километрах от центра Москвы, является единственным постоянным местом за рубежом, демонстрирующим историю КТК.

    С 11 мая China Railway Construction Corp приступила к ремонту здания, основные работы которого были сосредоточены на реконструкции окон, дверей, полов, ресторана и вестибюля.

    «Мы должны завершить реконструкцию здания в короткие сроки… создавая такую ​​высококачественную базу« красного образования »за рубежом, мы хотим внести свой вклад в укрепление китайско-российской дружбы», - заявила компания Global Times на Вторник.

    По сообщениям СМИ, в знак дружбы между Китаем и Россией выставочный зал привлек более 30 000 посетителей с момента его открытия в июле 2016 года.

    Рабочий ремонтирует стену выставочного зала на месте VI Всекитайского съезда КПК в Москве.Фото: любезно предоставлено China Railway Construction Corp

    В 1928 году более 140 представителей КПК преодолели преграды и отправились в Москву, чтобы провести 6-й Всекитайский съезд КПК на этом месте с помощью российского народа и других международных организаций, Народной Об этом сообщает Daily News, подчеркивая историческое значение выставочного зала.

    Выставочный зал имеет «символическое значение», поскольку это единственный выставочный зал за рубежом, где проходил Национальный конгресс КПК, Ву Энюань, бывший руководитель отдела исследований России, Восточной Европы и Центральной Азии Китайской академии общественных наук , сообщила Global Times во вторник.

    У сказал, что Россия может приложить дополнительные усилия для привлечения большего числа китайских туристов для посещения достопримечательностей «красного туризма» в стране в то время, когда такая тема процветает среди китайцев.

    Инженеры осматривают план выставочного зала на месте VI Всекитайского съезда КПК в Москве. Фото: предоставлено China Railway Construction Corp.


    Лицо ремонта

    В городе очень важно, чтобы люди ассоциировать себя с определенным местом или домом, чтобы получить положительные эмоции на пути к на работу и обратно, гуляя на заднем дворе или собираясь за покупками.С первого взгляда, психическое состояние не имеет ничего общего с дизайном, но это не так. В окружающая среда сильно влияет на наше восприятие, и основная идея ремонта - создать принципиально новые, открытые и комфортные городские пространства, качественное жилье, полезные услуги и объекты социальной сферы, культурно-досуговые и спортивные комплексы, продуманный транспорт инфраструктуру, которая была бы ориентирована на жителей, чтобы наша столица была удобнее для живу и работаю.

    За основу взят принцип блочной развертки. Городской области с четко определенной структурой и выделенными блоками позволят эффективно использовать город. При этом они должны отличаться друг от друга, иметь индивидуальную архитектурный образ. Помимо прочего, этому будет способствовать оригинальный дизайн здания, разнообразие отделки и элементы инфраструктуры квартала.

    С этой целью мы запускаем международные проекты архитектурно-пространственной и стилистической концепции фасады домов. Это поможет привлечь специалистов с многолетним опытом работы в разных частях света, получайте интересные и уникальные дизайны и воплощайте в жизнь самые современные технологические концепции. Это задача не из легких, потому что мы ожидаем увидеть в записях согласованность концепции как целые и целевые приемы для каждого дизайна сайта.Теперь у специалистов со всего мира есть возможность показать, как современный язык архитектуры способен создавать и переосмысливать проекты такого масштаба.

    У нас есть шанс улучшить окружающую среду, и вы должны не бойтесь брать.

    Реновация столицы России вызывает гнев

    Анна Арутюнян | Специально для США СЕГОДНЯ

    МОСКВА. В этой столице, сочетающей извилистые средневековые улочки, коммунистическую серость и современный китч, была проведена масштабная реконструкция, чтобы удалить все морщины советской эпохи.Но сбои вызывают недовольство многих москвичей, которые не осмелились бы открыто жаловаться в старые репрессивные дни.

    «Мне кажется, что (наш дом) застрял посреди этих двух постоянных строительных площадок», - сказала 28-летняя Джулия Рит, попивая белое вино со льдом в кафе на тротуаре, оформленном в стиле гавайской гитары, на улице Покровка в Москве.

    Десять лет назад горстка бутиков и ресторанов боролась за место на унылых узких тротуарах Маросейки и Покровки, непрерывных улиц, идущих к северо-востоку от Кремля.В 2014 году он стал одной из первых площадей, отремонтированных в рамках реконструкции центра Москвы. Теперь среди рядов красочных фасадов расширенные пешеходные тротуары заполнены уличными кафе, музыкантами и прогуливающимися хипстерами.

    «Улицы ремонтируются, это сложно, но мы понимаем, почему это происходит, потому что мы видим конечный результат», - сказал Рит, предприниматель, которому принадлежит квартира в центре города. «Это фантастика по сравнению с трещащим асфальтом, который был раньше. Как бы то ни было (неудобства) отстой, оно того стоит.”

    Более 100 улиц были отремонтированы за последние два года, а еще 87 планируется улучшить к 2018 году, когда в Москве пройдет чемпионат мира по футболу.

    Попытка популярна - 86% жителей одобряют ее, согласно недавнему опросу Центра политических технологий. Тем не менее, меньшинство жителей говорит, что власти игнорируют их голоса и разрушают их город с помощью джентрификации и строительства, которые создают повсюду пробки на дорогах.

    «Как и многие москвичи, родившиеся и выросшие здесь, я чувствую, что московские власти не просто не понимают этот город, но и ненавидят его», - сказала 50-летняя Ксения Молдавская, литературный критик, всю жизнь жившая в Москве. жизнь.«Сначала они должны здесь жить. А пока они отбирают у нас наш город. Не только его части, но и его дух ».

    Повышение удобства для пешеходов в городе ложится тяжелым бременем на водителей и пешеходов, которым приходится преодолевать объездные дороги и беспорядочные строительные площадки. Садовое кольцо, главная дорога, которая окружает центр Москвы, ежедневно сталкивается с тупиками из-за работ по восстановлению садов, давших название дороге до 1930-х годов, когда советский лидер Иосиф Сталин превратил бульвар в многополосную улицу.

    «С одной стороны, если у вас есть пешеходные тротуары и город, похожий на Западную Европу, где можно гулять, то это хорошо», - сказала Молдавская. Но, вторя тому, что стало предметом досады для давних горожан, Молдавская возмущалась одержимостью мэра Москвы Сергея Собянина заменой бетона кирпичной кладкой, что вызвало обвинения в коррупции и кумовстве со стороны Собянина, жена которого была связана с производством кирпича. бизнес, по сообщениям местных СМИ.

    Отчасти проблема, по мнению критиков плана, сводится к вкусу. «Если это будет тот же безвкусный собянинский китч, то пробок не стоит», - сказала Молдавская.

    Еще больше разногласий вызвали планы сноса 5 000 жилых блоков советской эпохи, что вынудило бы около 1,6 миллиона жителей отказаться от своих квартир в пользу того, что выберет для них город.

    В мае до 30 000 человек вышли на демонстрацию против программы ремонта жилых домов, которая, по их мнению, была навязана им без уважения к их частной собственности.В июне десятки человек были арестованы в ходе несанкционированной акции протеста.

    Юлия Галямина, профессор и местный политик, организовавшая акцию протеста, столкнулась с проблемой в начале этого года. «Наш многоквартирный дом находится в красивом зеленом районе, и он находился под угрозой сноса, - сказала она. - Мы смогли дать отпор».

    Протесты резко контрастируют с днями до распада Советского Союза в 1991 году, когда городские власти не заботились о мнении жителей. Сегодня правительство Собянина разработало онлайн-портал «Активный гражданин» для вовлечения жителей в проекты урбанизации.

    Тем не менее, активисты говорят, что борьба за перемены идет упорно.

    «Акцией протеста мы смогли напугать власти. Мы добились сноса зданий примерно до 5 тысяч, по сравнению с примерно 8 500 », - сказала Галямина, которая также является координатором волонтерского проекта, организованного против программы реновации жилья.

    Отчасти, благодаря ее усилиям, в закон о программе реновации жилья были внесены изменения, позволяющие жителям бороться с ним в суде. «Они ставят нам ультиматумы, мы им ультиматумы», - сказала она.

    Сотни исторических зданий также подвергаются ремонту, который ставит под угрозу наследие Москвы, говорит некоммерческая организация «Архнадзор», которая занимается защитой памятников архитектуры. С городскими властями ведутся переговоры о сохранении старых зданий.

    «Есть какие-то контакты, - сказал координатор Архнадзора Константин Михайлов.