Плитный фундамент это: Плитный фундамент: плюсы и минусы, сравнение и выбор

Содержание

Типы плитных фундаментов

Плитный фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту, которая возводится под сооружениями.


Интересные статьи:

Основание под газобетонное сооружение

Обшивка фундамента цокольным сайдингом

Классификация траншей

Фундамент на сыром участке

Закладка фундамента


 

Полезная информация:

Если предстоит строить тяжелый каменный дом, надежнее использовать для фундамента скальный грунт. Компания «СтройХоум» предлагает качественный скальный грунт, который не деформируется, не смещается и не дает усадок по доступным ценам. Компания доставляет скальный грунт по Екатеринбургу и области.


 

Основной функцией плитного фундамента является распределение нагрузки сооружения на основание. У такого типа фундамента, как правило, огромная площадь. В настоящий момент плитный фундамент встречается редко.

Если на территории строительства грунт с хорошей плотностью, то такой фундамент будет экономически невыгодным.

 

Виды плитных фундаментов по глубине

 

Существует несколько типов основания – это незаглубленный, малозаглубленный и сильнозаглубленный. Правда, некоторые источники выделяют лишь два типа: малозаглубленный и сильнозаглубленный.

 

Незаглубленный

Незаглубленный тип используют только в том случае, если нет морозного пучения. Он может быть высотой около двадцати сантиметров и толщиной от тридцати до пятидесяти сантиметров. Толщина подушки всегда зависит от типа почв. На таких грунтах строят легкие дома и постройки, исключением являются скальные породы. На таких породах можно возводить каменные дома. Незаглубленный фундамент хорош еще тем, что он не деформируется при любой погоде, независимо от времени года.

 

Малозаглубленный

При строительстве малозаглубленного типа фундамента снимается плодородный слой почвы и грунт уплотняется.

 

Сильнозаглубленный

Для того, что бы сделать сильнозаглубленный тип фундамента, необходимо сначала вырыть котлован. На таком фундаменте строятся сооружения с большими подвальными помещениями. Такой котлован не будет рушиться и деформироваться, что предаст зданию большей устойчивости. Но сильнозалубленный тип фундамента все реже и реже строят, так как это требует большого объема работы с землей и немалых материальных затрат. Сейчас большинство строительных компаний строят малоэтажные сооружения, поэтому такой фундамент просто не нужен. И чаще всего используют в строительстве незаглубленный или малозаглубленный типы фундамента.

 

По типу конструкции

 

Плитные фундаменты ещё классифицируют по типам конструкций: монолитные плиты, плавающие плиты и решетчатые плиты.

 

Плавающий

Плавающий тип фундамента не всегда рекомендуют использовать в строительстве, только в случаях, когда другого выхода нет. Это очень дорого, но прослужит не один год, а столетие.

 

Монолитный

Монолитный тип плиты строится, начиная с основания. Глубина является главным фактором, на который влияют грунтовые массы. После того, как яма основания выкопана, ее дно трамбуется и выравнивается. После она засыпается песком примерно на пятнадцать–двадцать сантиметров. Это помогает сформировать, так называемую, подушку. Потом устанавливается арматурный каркас и заливается бетоном.

Заменить такую конструкцию можно плитными железобетонными изделиями. Такие плиты лучше всего устанавливать с помощью крана. На сегодняшний день гораздо легче использовать железобетонные изделия, так как они не требуют большого количества физических затрат. Когда основная конструкция построена, плавающий тип фундамента защищается слоем бетона. Поверх бетона укладывается стяжка (песочная или цементная). Вот это и будет служить полом в сооружении. Можно так же этот пол теплоизолировать. Но все эти прослойки выкладываются в завершающем этапе строительства.

 

Решетчатый

Такой тип конструкции как решетчатый, сочетает в себе ленточный и плитный фундамент. Этот тип конструкции предназначен для строительства больших зданий и сооружений. Он сочетает в себе массу преимуществ и отличных качеств. Плита дает жесткость, а ленты держат ребра. Такая технология очень похожа на плавающий тип плиты.

Для каждого грунта и для каждого вида сооружения подходит определенный тип фундамента.

  • < Назад
  • Вперёд >

Плитный фундамент: особенности технологии — XPS Корпорации ТЕХНОНИКОЛЬ

Среди большого многообразия технологий фундаментостроения отдельного внимания заслуживает классический плитный фундамент. Этот вариант основания представляет собой полностью монолитную плиту с двойным армированием и со встроенными коммуникациями. Об особенностях устройства плитного фундамента на конкретном примере рассказал Анатолий Кульбатченко, генеральный директор строительной компании «Профит».

Поиск решений – надежных и рациональных

Плитный фундамент подходит для разных типов стеновых конструкций: от дерева до камня. К тому же он может возводиться на любых грунтах, при этом, как и всем известный фундамент УШП, объединил в себе несколько технологий – собственно сам утепленный фундамент, а также черновой пол с системой обогрева и инженерными коммуникациями.

На одном из объектов Подмосковья нам предстояло возвести двухэтажный коттедж из газобетона. Тот же проект предусматривал наличие системы теплого пола и стяжки, которая бы аккумулировала тепло в процессе эксплуатации. По проекту в доме было предусмотрено два панорамных окна. Несмотря на то, что масса одного квадратного метра окна меньше массы газобетона, распределение нагрузки на бетонное основание оказалось неравномерным. Дополнительная сложность состояла в том, что грунт на участке относился к категории сильнопучинистых. В этом случае требования к жесткости и прочности основания повышаются многократно, ведь фундаменту предстоит выдерживать подвижки грунта.


От идеи устройства УШП пришлось отказаться, поскольку с учетом нагрузки от несущих конструкций расчет показал, что ширина ребра жесткости составила бы не менее метра. Ленточный фундамент и вовсе не рассматривали, поскольку его монтаж пришлось бы проводить в три этапа. Сначала залить ленточную часть с опорной пяткой, что необходимо для тяжелых каменных домов. Затем пришлось бы выполнить монолитный цоколь, а уж после монтировать полы по грунту, для которых понадобился бы довольно внушительный объем песка. В целом эти мероприятия значительно увеличивали общие затраты на строительство дома и растягивали процесс устройства во времени.


С учетом требований с точки зрения надежности, энергоэффективности и долговечности решено было остановиться на фундаменте, известном как классический плитный фундамент. Это малозаглубленный тип фундамента без ребер жесткости, толщиной 25 см. Жесткость и прочность конструкции достигается за счет двойного армирования. В остальном эта технология является близким родственником УШП и предусматривает установку закладных под канализацию и систему обогрева пола и слой теплоизоляции из плит XPS.

Благодаря наличию проекта хозяева будущего дома в Подмосковье не только определили точные зоны установки сантехники, но и имели конкретное представление о том, каким должен быть интерьер их будущего дома. Так, на кухне был запланирован кухонный остров, электричество к которому мы также провели на этапе устройства фундамента.

Технология устройства классического плитного фундамента

Как и УШП, классический плитный фундамент предпочтительно возводить на ровном участке, с перепадом высот до 50 см на площади фундамента. В этом случае нет необходимости в проведении земляных работ, как при большем перепаде высот. Предварительная подготовка основания включает несколько этапов. Начинается все традиционно с котлована, заглубленного на 30-40 см. Его дно выстилается геотекстилем, после чего он отсыпается щебнем, если есть необходимость усилить несущую способность основания, особенно это актуально при высоком уровне грунтовых вод, и песком. При этом важно, чтобы отсыпка велась послойно с проливкой водой и трамбованием каждого слоя в отдельности. После в толще песка мы проложили закладные под канализацию и установили заземляющий контур.

На подготовленное основание уложили слой теплоизоляции. В данном случае использовали плиты XPS CARBON ECO SP. Выбор материала был обусловлен эксплуатационными характеристиками — его прочностью на сжатие, которая составляет 400 кПа. А в нашем случае это важно, поскольку дом из газобетона, да еще с панорамным остеклением. Учитывая, что эксплуатироваться утеплитель будет в постоянном контакте с грунтом, он должен не бояться влаги. XPS в этом смысле подходит отлично, поскольку обладает практически нулевым водопоглощением. Еще один плюс – низкая теплопроводность. Утеплитель в фундаменте сохранить все тепло от системы обогрева внутри конструкции и не даст ему уйти в грунт.


Плиты XPS монтировали в два слоя. Сначала уложили плиты толщиной 100 мм, внутри которых вырезали штробы для труб водоснабжения.

Закончив с укладкой коммуникаций, сверху уложили еще один слой XPS CARBON.

После монтажа второго слоя теплоизоляции необходимо было выполнить армирование плиты. Арматура не касается утеплителя, а устанавливается на специальные подставки («стульчики») с шагом около 50 см. В качестве первого слоя армирования мы взяли арматурную сетку с размером ячеек 150×150 мм и диаметром прута 10-12 мм. На уложенную сетку крепили фиксаторы для арматуры, именуемые в профессиональной среде «змейками». Идею подсмотрели на стройках крупных объектов в сегменте промышленно-гражданского строительства. Традиционно в малой стройке принято применять фиксаторы «лягушка». Однако процесс их крепления довольно трудоемок и занимает много времени. Фиксаторы же по типу «змейка» просто раскладываются по нижней арматурной сетке, а за счет своей изогнутой формы позволяют получить необходимую высоту второго слоя армирования. Следом уже крепится верхняя арматурная сетка. В нашем случае она имела те же характеристики, что и нижняя – размер ячеек 150х150 мм и диаметр прута 10-12 мм.


Таким образом, нижний слой армирования компенсирует нагрузку от растяжения, а верхний – от сжатия. И если в УШП вся нагрузка от несущих конструкций приходится на ребра жесткости, то в классическом плитном фундаменте, благодаря двойному слою армирования, она распределяется равномернее.

Помимо арматурных сеток по периметру плиты, мы выполнили армирование п-образной арматурой, которая прочно связала нижнюю и верхнюю сетки. Жесткий и прочный арматурный каркас готов.


На весь подготовительный этап мы затратили около двух недель. Для укладки бетонной смеси на данном объекте понадобилось 36 м³ бетона марки М300 и подвижности П-5. Раствор с такими характеристиками можно и не вибрировать, но для дополнительной надежности мы все же использовали глубинный вибратор. С небольшим погружением, буквально на несколько секунд, мы провибрировали бетон по всей плите. Бетонирование проводили по лазерному ротационному нивелиру без устройства маяков по плите, таким образом, погрешность по всей поверхности плиты не превысила одного сантиметра. Когда бетонная смесь полностью уложена, дополнительно ее необходимо выровнять и уплотнить виброрейкой. На заключительном этапе вся поверхность выравнивается специальными рейками-гладилками и затирочной машиной по бетону. В результате всех этих действий погрешность по перепаду высот стремится к нулю и не превышает 5 мм по всей площади. Фундамент готов, еще через неделю можно начинать монтаж газобетонных блоков.


На мой взгляд, в этом и состоит преимущество современных технологий: они позволяют в кратчайшие сроки завершить целый комплекс работ. При этом надежность таких решений и экономическая выгода как на этапе стройки, так и в процессе эксплуатации в разы выше многих технологий, популярных 10-20 лет назад. 

Теги: плитный фундамент, ушп, утепление фундамента, carbon eco sp

Фундаменты

Самая важная часть любого здания — это фундамент. Несмотря на то, что фундамент по сути не видно глазу обывателя без него не обойтись.

 

Фундамент – это строительная несущая конструкция, часть здания, сооружения, которая воспринимает все нагрузки от вышележащих конструкций и распределяет их по основанию.  В зависимости от основания (грунты), необходимо подбирать тип фундаментов под будущее строение. Немаловажными факторами являются: характеристики грунтов, уровень грунтовых вод, глубина промерзания, наличие/отсутствие подвала, затопляемая/незатопляемая территория.

 

Так как узнать все эти параметры? Необходимо провести геологические изыскания на участке предполагаемого строительства. Геологические изыскания заключаются в том, что к Вам на участок приедет геолог с буровой установкой, по предварительно подготовленному ТЗ от инженеров пробурит скважины, сделает забор грунтов на анализ и через несколько дней предоставит отчет по грунтам, исходя из которого можно проектировать фундаменты. Как правило для небольших коттеджных домов необходимо пробурить 2 скважины, но, если есть какие-то дополнительные пожелания, возможно и больше. На практике при строительстве коттеджей не все хотят прибегать к изысканиям, это обусловлено дополнительными расходами, но помните, что «скупой платит дважды», это не такие большие расходы по равнению со всем строительством или последующем ремонтом из-за неправильно запроектированных фундаментов. Конечно, если у Вас на участке проверенные временем хорошие грунты, на которых уже строили соседские коттеджи, то можно прибегнуть к СНиПу и взять нормативные характеристики для грунта, но необходимо помнить, что это все по нормам, а не по факту.

Когда известны результаты геологических изысканий можно перейти к подбору типа фундаментов.

Самый распространенный – это ленточный, либо сборный (из ФБС), либо монолитный. Такие фундаменты делают, как правило на грунтах с хорошими характеристиками.

Другой тип – это плитный фундамент или фундаментная подушка. Такой тип фундаментов целесообразно применять при плохих грунтах, т.к. подушка будет равномерно по площади распределять вес здания и передавать его на основание. Существует много разновидностей фундаментных подушек, их мы рассмотрим ниже.

Третий тип – это свайный фундамент. Сваи применяют при в том случае, если уровень грунтовых вод подходит близко к поверхности, или тогда, когда верхние слои грунта не могут служить основанием. В последнее время для экономии свайные фундаменты стали применять и в хороших геологических условиях, для экономии материала. Суть в том, что фундамент является ленточным, но весь лишний бетон из него убрали, а нагрузки от здания передаются за счет мелкозаглубленных свай-стоек, такие фундаменты мы рассмотрим ниже.

 

Теперь разберем конкретные типы фундаментов.

Первый тип – ленточный фундамент.

Сборный фундамент из блоков ФБС.

 

ФБС-блоки – строительный материал, предназначенный для возведения сборных фундаментов здания. Изготавливаются они на ЖБИ-заводах, где им придаются характеристики, обуславливающие в последствии характеристики фундамента.

Достоинства:

— Надёжность и прочность — обеспечиваются производством блоков с использованием высоких технологий, с усилением их изнутри арматурным каркасом;

— Простота в монтаже — это наличие специальных петель, облегчающих укладку блоков, и монтажных отверстий для более плотной стыковки;

— Возможность возведения фундамента малыми строительными силами и в короткие сроки. Такой фундамент складывается как элементы конструктора и получается необходимая геометрическая форма;

— Высокая прочность и морозостойкость, что позволяет использовать их в северных районах, в условиях вечной мерзлоты и зонах со значительным перепадом температур;

— Хорошая устойчивость в агрессивные воздействия, то есть, подходят для использования на почвах с повышенной кислотностью. Несомненным плюсом является возможность заказать у производителя блоки определённых размеров и технических характеристик.

 

Недостатки:

— Их высокую стоимость: затраты на возведение фундамента увеличиваются на 40%, по сравнению с монолитным фундаментом;

— Необходимость гидроизоляции двойным слоем;

— Защита швов от промерзания (утепление), что продлит срок службы фундамента и станет отличной защитой для слабых мест кладки.

 

Монолитный фундамент.

Ленточный монолитный фундамент получил широкое распространение благодаря надежности и простоте возведения. Он часто применяется на участках, где возможно проседание почвы, потому что благодаря своей монолитности перераспределяет нагрузку и срабатывает как единое целое, что защищает стены дома от трещин и деформаций.

Несмотря на то, что при устройстве ленточного монолитного фундамента расход строительного материала значительно увеличивается по сравнению с альтернативными видами, его можно считать относительно недорогим, так как он не требует применения специализированной техники. Благодаря простоте конструкции всю работу вполне возможно выполнить самостоятельно.  При устройстве подвала в строящемся здании залитый бетон монолитного фундамента одновременно будет выполнять функцию стен, для этого достаточно будет вычерпать грунт из пространства, ограниченного фундаментной лентой. При глубоком залегании ленточный монолитный фундамент устраивается с применением опалубки. Чаще всего она бывает металлической или деревянной, иногда ее сколачивают из досок прямо на строительной площадке. Для того, чтобы избежать вспучивания стен, рекомендуется зафиксировать опалубку, это можно сделать при помощи домкратов либо выравнивающих балок. В процессе установки необходимо периодически проверять вертикальность при помощи отвеса.

Достоинства:

— Относительная простота возведения;

— Произвольная форма «ленты»;

— Более прочный, чем сборный. Работает как единая конструкция под всем зданием.

Недостатки.

— Дороговизна в тех случаях, когда используется бетононасос, дорогостоящая опалубка;

— Проверка качества бетонной смеси, чтобы фактический класс бетона соответствовал проектному.

— Квалификация рабочих; необходимо качественно уложить бетонную смесь, тщательно провибрировать и дать конструкции набрать проектную прочность, чем вызван следующий недостаток;

— Время монтажа. В отличии от ФБС, после установки которых можно приступать к монтажу надземных конструкций, монолитный фундамент должен набрать необходимую прочность (4-7 суток), чтобы его можно было нагружать.

 

Второй тип – плитный фундамент или фундаментная подушка.

Существует несколько разновидностей фундаментной подушки. Самые распространенные – это простая фундаментная подушка, которая изготовляется из монолитного железобетона  и УШП – утепленная шведская плита, которая является не совсем плитным фундаментом, но очень схож по внешним параметрам.

Монолитная фундаментная плита.

Плитный фундамент или монолитный фундамент представляет собой железобетонную плиту, устанавливается по всему периметру здания. Из-за высокой трудоемкости и значительных финансовых затрат на материалы и земельные работы, этот тип фундамента считается одним из наиболее затратных. Как правило, плиный фундамент используется при возведении домов, на слабых основаниях, грунтах. Можно иногда услышать, как плитный фундамент называют плавающей плитой. Действительно, при устройстве плитного фундамента он не заглубляется на глубину промерзания грунтов. Нижняя отметка плиты обычно не ниже 1 метра от поверхности. Монолитный плитный фундамент устанавливается, как правило, на утрамбованном песчано-щебёночном основании, на котором он действительно, как бы, плавает. Благодаря простоте и цельности своей конструкции, плитные фундаменты показывают очень высокие характеристики надежности. Их можно использовать при возведении зданий любого типа на любых грунтах и при любых погодных условиях. Этот тип фундамента не боится никаких перемещений и деформаций грунтов, подземных вод.

Достоинства:

— Относительная простота конструкции;

— Очевидная надежность и гарантия безопасной эксплуатации фундамента более 100 лет;

— Способность противостоянию наземным и подземным  водам;

— Способность предотвращать смещение грунта;

— Возможность планировки цокольного этажа;

— Использование плиты в качестве первого этажа.

Недостатки.

— Цена.

— Проверка качества бетонной смеси, чтобы фактический класс бетона соответствовал проектному.

— Квалификация рабочих; необходимо качественно уложить бетонную смесь, тщательно провибрировать и дать конструкции набрать проектную прочность, чем вызван следующий недостаток;

— Время монтажа. В отличии от ФБС, после установки которых можно приступать к монтажу надземных конструкций, монолитный фундамент должен набрать необходимую прочность (4-7 суток), чтобы его можно было нагружать.

Утепленная шведская плита (УШП)

 

УШП — это аббревиатура от «утепленная шведская плита» или «schwedenplatte». Фундамент, представляющий собой сочетание ленточного фундамента и классического пола по грунту, с бетонированием за один прием в несъемной опалубке из пенополистирола, с интегрированной системой напольного отопления и гарантированной конструктивной защитой, от воздействий сил морозного пучения. Требует точных расчетов и внимательного отношения ко всем этапам ее устройства.

Интересной особенностью плиты является то, что после ее полного изготовления не требуется никакой дополнительной подготовки для устройства пола в доме, так как фундамент представляет собой идеально гладкую и ровную поверхность. Такое преимущество значительно сокращает сроки отделки здания внутри. Также утепление внутри фундамента создает более комфортные условия для проживания и, позволяет сэкономить на общем утеплении дома, показывая хорошую энергосберегающую способность.

На УШП возможно строительство домов только до 3-х этажей!

 

Достоинства:

— Возможность использования на разнообразных грунтах,

— Скорость укладки и монтажа, и минимальный расход бетонного раствора в сравнении с другими видами.

Недостатки:

— Низкая высота фундамента,

— Требование определенной квалификации рабочих при возведении, в связи со сложной конструкцией внутренней части, что, соответственно, отражается на стоимости монтажных работ.

— Сложности возникают и при подготовке основы для укладки, так как поверхность должна быть предварительно выровнена. Подвал возводить не рекомендуется. Проблемы могут возникнуть также при поломке коммуникаций, заложенных внутри основания, так как доступ к ним будет весьма затруднен.

— Малая изученность при проектировании, невозможно достоверно предугадать поведение УШП под нагрузкой, в связи с малой изученностью, но в скором времени, надеемся, этот недостаток устранят.

Возможно сделать гибрид УШП и обычной монолитной плиты, то есть сделать утепленную монолитную плиту. В таком случае данный фундамент будет лишен недостатков, за исключением высокой стоимости и доступа к коммуникациям при поломке.

 

Свайные фундаменты.

 

Применение фундаментов мелкого заложения при глубоко расположенном несущем слое грунта затруднительно. Это связано с тем, что с увеличением глубины котлована значительно усложняются конструкции крепления его стен и резко возрастает его стоимость. При глубине котлованов 5—8 м применение фундаментов мелкого заложения становится нерациональным, а часто и технически неосуществимым. В этих случаях наиболее целесообразны как правило, фундаменты из свай и оболочек. Сваи представляют собой погруженные в грунт готовые или изготовленные в пробуренных скважинах несущие элементы, которые передают нагрузку от сооружения на слои грунта с достаточно высокой несущей способностью. Железобетонные цилиндрические полые сваи диаметром более 0,8 м называют сваями-оболочками (оболочками). Полые сван и оболочки небольшого диаметра после их погружения в грунт обычно заполняют бетонной смесью, в результате чего их поперечные сечения становятся сплошными.
Свайные фундаменты состоят из свай или оболочек и объединяющей их поверху плиты или балки, называемой ростверком. Ростверк воспринимает нагрузку от расположенного над ним сооружения и распределяет ее между сваями.

Свайные фундаменты применяются, как правило в плохих грунтовых условиях, исключения составляют мелкозаглубленные сваи-стойки с уширением пяты (конца сваи), а также винтовые сваи.

 

Достоинства:

— Дают меньшую усадку,

— Экономичны (снижают расход материалов, например, бетона на 40%),

— Менее трудоемки (при их сооружении значительно уменьшается объем земляных работ),

— Возможность сооружения на грунтах, обладающих низкой несущей способностью).

 

Сваи мелкого заложения.

 

Основной целью, с которой стали применять данный тип фундамента является экономия. Например, необходимо на хороших грунтах сделать ленточный фундамент, квадратной формы 6х10 м. глубиной 1.8 м., толщиной 400 мм. То бетона на такой фундамент уйдет 2х(6+10) х0,4х1,8=23 м3. В тоже время на этот же фундамент с глубиной 1,8 м., с применением свай-стоек диаметром 300 мм и ростверком 400х400мм (шаг свай возьмем, приблизительно 1,2 м.) 1,8х0,07х(32/1,2) +32х0,4х0,4=3,4+5,12=8.6 м3. Экономия составит 14 м3. Бетонной смеси, не говоря об арматуре. И опалубка, по сути, не нужна, т.к. сваи можно заливать в пробуренное отверстие, при необходимости использовать обсадные трубы.

 

Винтовые сваи.

 

Винтовая свая — это стальная труба с заостренным наконечником и приваренной на нее лопастью спиралевидной конфигурации. Винтовые сваи были разработаны военными в прошлом веке для применения в качестве опор мостов, высоковольтных линий, в слабых и замёрзших грунтах.     Высокая несущая способность винтовой сваи объясняется просто: при завинчивании межвитковые промежутки почвы не разрыхляются, а наоборот, уплотняются лопастью, благодаря которой винтовая свая ввинчивается в грунт как шуруп.

Винтовая свая ввинчивается ниже глубины промерзания грунта. После ввинчивания сваи подрезаются по уровню, на верхнюю часть наваривается специальная опорная площадка (оголовок) для монтажа несущих прогонов (швеллер или деревянный брус). Фундамент на винтовых сваях идеально подходит для таких строений, как:

-дома по СИП (SIP), ЭКОПАН технологии;

-дома по объемно-модульной технологии;

-дома из газобетона;

-бани, дачные домики, беседки;

-причалы, ландшафтный дизайн, заборы, мачты, подпорные стенки;

-дома из бруса;

-дома по каркасной технологии (металлические, деревянные).

 

Достоинства:

— Не требует применения сложной строительной техники;

— Идеален для строительства на сложном рельефе и на неподготовленных площадках;
— Обеспечивает вентиляцию подпола;
— Возможно наращивать и достраивать к дому новые строения;
— Позволяет прокладывать инженерные коммуникации одновременно со строительством.

 

Недостатки:

— Плотные слои, каменистые грунты трудно поддаются устройству свайного фундамента, а для скальных пород винтовые сваи не предназначены. При установке в такие грунты высока вероятность повреждения защитного слоя и, вследствие этого, ускоренное возникновение коррозии. Возможна установка с применением спецтехники, но это дополнительные финансовые расходы.

— Коррозия — главный враг винтовых свай. Если не выполнена качественная антикоррозийная обработка — ждите беды.

— Качество сварного шва.

— Невозможность проверки на присутствие повреждений закрученной сваи.

— Невозможность устройства подпола или подвала, а холодный пол первого этажа никак не вызывает чувство комфорта.

— Непрофессиональное изготовление, копеечная экономия на качестве труб и низкое качество сварных швов — это дополнительные факторы риска при обращении к малоизвестным фирмам, в цех получения выгоды использующих низкокачественные материалы.

 

В заключении хотелось бы сказать по поводу гидро- и теплоизоляции Вашего фундамента. В зависимости от типа фундамента следует выполнять гидроизоляцию, которая необходима именно для данного типа и для тех характеристик, которые хочется получить от готовой конструкции. Гидро- и теплоизоляцию мы разберем в статье посвящённой защите конструкций здания от внешних воздействий.

Плитный фундамент своими руками — конструкция, фото, видео

Для возведения небольшого дома можно выбрать наиболее простую конструкцию фундамента – сплошную плитную. Данные фундаменты являются разновидностью мелкозаглубленных, вернее, незаглубленных фундаментов. Глубина их заложения составляет от 40 см до 50 см.

В отличие от незаглубленных столбчатых и ленточных фундаментов, они обладают жестким пространственным армированием по всей несущей плоскости.


Благодаря этому знакопеременные нагрузки, которые появляются при неравномерном перемещении грунтов, воспринимаются основанием без возникновения внутренних деформаций.    

Те фундаменты, которые одновременно с грунтом обладают сезонными перемещениями, называют плавающими. Конструкция таких фундаментов – это решетчатая либо сплошная плита, изготовленная из железобетонных перекрестных сборных балок, монолитного железобетона или же из сборных плит, покрытие которых монолитно. 

Строительство плитного фундамента

Строительство плитного фундамента подразумевает значительный расход бетона и арматуры. Такое основание целесообразно в случае сооружения компактного в плане дома либо иной постройки, где не требуется возведение высокого цоколя и при этом саму плиту предполагается использовать в качестве пола.


 Если же речь идет о строительстве коттеджа более высокого класса, тогда обычно сооружают фундаменты в виде перекрестных армированных лент либо ребристых плит.

Устройство опорных конструкций 

Благодаря большой площади опоры плит давление на грунт снижается до 0,1 кг/см2. При этом перекрестные ребра жесткости образуют конструкцию, довольно устойчивую к тем знакопеременным нагрузкам, кои возникают при:

  • просадке,
  • замораживании,
  • оттаивании грунта.

Устройство таких конструкций требует использования высокопрочных бетонов (класс не ниже В12,5) и стержней арматурных диаметром не меньше 12 мм — 16 мм.

Относительно большой объем расхода бетона и арматурной стали вполне оправдан, если все иные технические решения фундаментов в данных условиях не могут уверенно гарантировать их надежное функционирование. В тех зданиях, где пол располагается довольно невысоко над отметкой земли, плитные фундаменты являются даже экономичнее столбчатых, поскольку не требуется устраивать ростверк и цокольное перекрытие. 

Незаглубленная сплошная плита

Незаглубленная сплошная плита как элемент пространственной системы «плита-надфундаментное строение» позволяет обеспечить восприятие возможных деформаций грунта и внешних силовых воздействий. При этом не требуется осуществлять разнообразные мероприятия по предотвращению неравномерных деформаций грунтов (а в условиях песчаных, пучинистых и слабых грунтов на такие мероприятия затрачиваются значительные ресурсы).


В сравнении с заглубленными конструкциями использование незаглубленной фундаментной плиты позволяет уменьшить трудовые затраты на 40%, расход бетона на 30%, стоимость подземной части на 50%. Однако дабы защитить такие плиты от промерзания, их необходимо утеплять.

Фундамент мелкого заложения

В холодных регионах, где присутствует сезонное промерзание грунта и возможность морозного пучения практичной альтернативой более дорогостоящему фундаменту глубокого заложения является морозоустойчивый фундамент мелкого заложения.

Мелкое заложение таких фундаментов достигается благодаря устройству теплоизоляции, размещенной в наиболее важных местах (вокруг дома). В результате становится возможным возводить фундаменты с глубиной заложения в 40 см — 50 см (и даже в условиях весьма сурового климата).


Технология морозоустойчивого фундамента

Технология морозоустойчивого фундамента мелкого заложения весьма популярна в Скандинавских странах. Такие фундаменты выполняют в виде железобетонной монолитной плиты толщиной в 20 см — 25 см, обладающей утолщенными краями, являющимися контурными ребрами.

С целью защиты от мороза применяют пенопропиленовую изоляцию (пенопласт).  

То тепло, которое уходит через фундаментную плиту в грунт из дома, плюс тепло геотермальное заставляют подниматься границу промерзания вверх по периметру морозоустойчивого фундамента.

Видео. Фундамент монолитная плита — подушка и опалубка

Видео. Инструкция по возведению плитного фундамента с помощью мембран Planter

Статьи про фундамент

Плитный фундамент, его плюсы и минусы

     

 

Плитный фундамент— представляет собой единую, железобетонную структуру, виде монолитной плиты, на которую равномерно распределяется  весовая нагрузка всего конструктива здания.

 Особенностью плитного фундамента является то, что он располагается на малой глубине в грунте. Такой фундамент еще называют монолитным из-за сплошной структуры и формы. Выполняется  плита на всю площадь  здания. Стоимость монтажа монолитного фундамента,  зависит от множества факторов, таких как особенности грунта, марка используемого материала, проектные особенности  дома и прочих технических требований.

плитный фундамент

 Еще одной особенностью плитного фундамента является расход большого количества материала: бетона( железобетона) и металлической арматуры. Это не ленточный фундамент, где тело фундамента, заливается конкретно по периметру и под стены строения.

  Правильно выполненный монолитный фундамент, именно тот про который говорят «на века».

  Достоинства плитного фундамента
  • Несущая способность. В сравнении с иным разновидностями фундаментов, выдерживает наиболее сильные весовые нагрузки. Используется вместе со столбчатыми конструкциями, как надежное основание для возведение тяжелых многоэтажных домов из кирпича и монолита. Подробнее  в статье: » Плюсы и минусы кирпичного дома «
  • Простая технология монтажа. Конструкция доступна для понимания и повторения даже новичку в строительном деле, однако трудоемка, потому с целью экономии времени и сил, целесообразно привлекать наемных рабочих и специалистов.
  • Долговечность. Прогнозируемы срок службы, с соблюдением расчетов и технологии, составляет более 100 лет .
  • Хорошая устойчивость к воздействию грунтовых вод. — Монолитная конструкция выдерживает большое гидростатическое давление. Не реагирует на перемещение грунтов как в вертикальном, так и в горизонтальном направлениях
  • Устойчив на нестабильных грунтах. Подходит для возведения на таких видах почв: торфяных, песчаных, болотистых, на местности с высоким уровнем расположения грунтовых вод, на грунтах склонных к сезонному пучению.

плитный фундамент

Недостатки плитного фундамента:
  • Высокая стоимость. Это общий недостаток большинства прочных фундаментов. В данном случае, стоимость создает большой объем затрачиваемого материала
  • Отсутствие подвального помещения. из-за малой глубины залегания и особенностей  сплошной конструкции исключает создание подвального помещения в доме. Для возведения цокольного этажа или подвала, необходимо комбинировать плитный фундамент с другими видами фундамента, такими как ленточный, возможно свайный или полностью использовать другой вид фундамента;
  • Длительность устройства.  Много времени на работу занимает вязка арматуры, необходимость выполнения гидроизоляционных работ, набор прочности и усадка
  • Не подходит для холмистых и неровных местностей. 

плитный фундамент

  Из всего вышеизложенного можно сделать вывод, что плитный фундамент — это оптимальный и подходящий вариант для того кто строит отчий дом «на века», ведь именно такой фундамент будет служить надежным и долговечным основанием Вашего дома.

Монолитный плитный фундамент: преимущества и недостатки

Плитный фундамент – это монолитная бетонная плита, заложенная в котлован, которая служит основанием для дальнейшей постройки. Сформировать такую систему сложно, а потому разберем подробнее монолитный плитный фундамент, плюсы и минусы, которые для него характерны.

Применение

В каких случаях применяются плитные фундаменты? Данная технология используется в тех случаях, когда здание устанавливается на ненадежной почве (пучинистый, подвижный, влажный, песчаный и подобные грунты).

Подобное основание применяется в условиях регулярного подтопления талыми водами и при небольшой глубине подземных вод.

С точки зрения конструкции объекта, на плиту устанавливаются деревянные, блочные и кирпичные дома. Такое основание подходит для домов сложной конфигурации с неравномерной нагрузкой.

Применяется три типа плитного фундамента:

  1. Незаглубленный, когда монолит формируется без котлована;
  2. Мелкого заглубления, когда котлован под плиту не превышает 500 мм;
  3. Глубокого заглубления, когда основание погружается до точки промерзания грунта.

Плюсы технологии

Преимущества плитного фундамента таковы:

  1. Монолитная платформа является общим основанием для всей конструкции. Это гарантирует равномерную передачу нагрузок, и сохранение целостности объекта. Особенно актуально данное свойство в условиях подвижных грунтов и при ассиметричной конструкции дома.
  2. Высокая степень несущей способности, которая обеспечивается большой площадью соприкосновения основания с почвой. Благодаря данному свойству, плитные основания подходят для тяжелых конструкций.
  3. Возможность использования на регулярно увлажняемых грунтах.
  4. Возможность обустройства подвала с настоящими стенами, то есть защищенного от воздействия грунтовых вод (для вариантов глубокого залегания).

Минусы

Технология обустройства плитного фундамента имеет и ряд недостатков:

  1. Высокая стоимость. Цена монолитного основания достигает 30-35% от стоимости дома.
  2. Технологическая сложность и трудоемкость. Особенно это касается фундаментов с глубокой закладкой плиты. Ситуацию усугубляет большой объем работ по выемке земли, да и работы по равномерной укладке раствора так же не отличаются простотой.
  3. Потребность в гидроизоляции. Так как плита должна быть хорошо защищена от воздействия влаги (иначе – эрозия бетона), необходимо обеспечить ей хорошую гидроизоляцию. Это увеличивает стоимость и срок проведения работ.
  4. Высокий расход материалов: бетона и арматуры.
  5. Опасность на вертикально подвижных грунтах. Если под плитой образуются пустоты, то в ней появятся участки с высоким напряжением, а это чревато ее разрушением. Так как фундамент представляет собой монолит, такое явление приведет и к разрушению дома.

Многих интересует вопрос – нужна ли отмостка для плитного фундамента? Да, для этого типа, как и для ленточного, отмостка нужна обязательно. Этот элемент обеспечивает отвод избыточной влаги и предотвращает промерзание грунта, что положительно сказывается на сроке эксплуатации плиты.

особенности использования и этапы возведения

Правильный фундамент — половина дела при строительстве дома. Один из вариантов его создания — монолитная плита. В этой статьи мы разберем особенности плитного фундамента, его виды и сразу проследим все шаги по его созданию. Приступим!

Особенности плитного фундамента

Такой фундамент выглядит как цельная плита по всей площади будущего строения. Она опирается на подушку из гравия и песка и равномерно распределяет нагрузку на почву.

Отличительная черта плитного фундамента — умение компенсировать движения грунта. Основание смещается вместе с грунтом и предотвращает повреждение дома. Из-за такой способности плитный фундамент называют плавающим и используют на сыпучих и слабонесущих почвах.

У плиты есть и другие достоинства:

  • На ней можно строить дом из любых материалов — от дерева до массивного камня.
  • Фундамент не требует глубокого заглубления в грунт. Он сам по себе достаточно тяжелый.
  • Плита одновременно служит черновым полом будущего здания.
  • Фундамент армирован по всей плоскости плиты, поэтому мало подвержен разломам и деформациям.

В минусы плиты обычно записывают значительный расход материалов и большой объем «мокрых» работ.

В плитном фундаменте могут быть выемки разной формы, необходимые для конструкции дома

Виды плитного фундамента

Монолит. Самый распространенный вариант. Это, как мы писали выше, литая плита из армированного бетонного раствора.

Сборный фундамент собирают из железобетонных плит и затем заливают бетонной стяжкой, чтобы выровнять поверхность. Такой фундамент чаще используют для габаритных строений со сложной планировкой.

Плитный фундамент — сложная многослойная конструкция

План создания монолитного плитного фундамента

Шаг 1. Разметка

Место, где расположится фундамент, очищаем от кустов, деревьев и травы. Размечаем контуры будущей плиты, располагая в земле колышки и натягивая между ними шнур. Обязательно измеряем диагонали, чтобы получить идеально ровные углы плиты.

Шаг 2. Рытье котлована

Его размеры должны быть чуть больше размеров фундамента. Дополнительное место понадобится для укладки гидроизоляции и утеплителя вокруг плиты.

Грунт на дне котлована тщательно утрамбовываем. Затем укладываем геотекстиль с заведением на стенки котлована — он предотвратит вымывание песка и заиливание.

Рыть котлован под плиту руками трудозатратно — лучше нанять крупную технику

Шаг 3. Обустройство подушки фундамента

На дно котлована равномерно насыпаем песок и щебень толщиной 10-15 см. Каждый слой смачиваем водой и трамбуем — либо вручную, либо с использованием виброплиты. Подушка служит для отведения грунтовых вод и гашения вибраций от грунта.

Шаг 4. Создание коммуникаций

Трубы воды и канализации, которые запланированы в доме, укладываем именно на подушку.

Шаг 5. Монтаж опалубки

Делаем ее из досок по всему периметру будущей плиты и обязательно укрепляем распорками, так как давление на опалубку будет достаточно сильным.

Распорки защищают опалубку от расползания — их делают через каждые 40-50 см

Шаг 6. Гидро- и теплоизоляция

Сначала выполняем заливку подбетонки. Так называется тонкий выравнивающий слой 5-10 см из бетона невысокой марки (хватит М100).

Поверх подбетонки настилаем гидроизоляцию, которая оберегает фундамент от капиллярного подсоса влаги из грунта. Подходящие для этого материалы — рубероид, битум или профильная мембрана. Завершаем работы укладкой утеплителя.

Шаг 7. Армирование

Стержни арматуры соединяем между собой с помощью вязальной проволоки. Самый ответственный этап, ведь именно армирующий каркас определяет высокую несущую способность фундамента и устойчивость к нагрузкам. Следите, чтобы арматура не располагалась слишком близко к поверхности плиты.

Так выглядит опалубка с готовым армопоясом

Шаг 8. Заливка бетона

Делаем работы за один подход, чтобы не допустить расслоения и стыков в плите. Разравниваем бетон и уплотняем, выгоняя из раствора воздух с помощью виброинструмента. Накрываем плиту полиэтиленом для предотвращения слишком быстрого испарения влаги.

Вызов бетономешалки с необходимым объемом бетона — идеальный вариант заливки

Процесс создания плитного фундамента требует много времени и сил, но взамен вы получаете крепкое и долговечное основание для дачи и дома.

Смотреть видео с подробным описанием заливки плитного фундамента

Купить всё для строительства дома и дачи в МаксиПРО

Проблемы с фундаментом из бетонных плит

Одним из наиболее важных моментов, которые необходимо учитывать при строительстве любого типа здания, является фундамент. Различные дома построены с различными типами фундамента . Фундамент, используемый при строительстве дома, чрезвычайно важен, и его нельзя переоценить. Согласно анализу Национальной ассоциации домостроителей (Обзор строительства), 54% построенных новых домов имеют фундамент из бетонных плит.Они стали популярными в 1950-х годах и продолжают оставаться популярными даже сейчас, в 21 веке. По общему признанию, у них есть преимущества, но проблемы фундамента из бетонных плит , как правило, перевешивают преимущества .

Подробнее о фундаменте из бетонных плит 

Что-то обнадеживает, когда знаешь, что твой дом стоит на толстой плите из железобетона, а это и есть бетонная плита фундамента, толстая плита из бетона.

 У него есть множество преимуществ, вот некоторые из них:

  1. Относительно доступный

Строительство дома с фундаментом из бетонной плиты может сэкономить вам до 15 000 долларов, потому что с таким фундаментом вам не нужно беспокоиться о бюджете на подвал или подвальное помещение. Если строитель должен построить фундамент из твердой породы, использование фундамента из бетонных плит сэкономит много денег.

  1. Сохнет быстрее.

Бетонная плита сохнет значительно быстрее, а значит, строительные работы идут быстрее.

  1. Низкая стоимость обслуживания

Стоимость обслуживания бетонных плит очень низкая по сравнению с другими типами фундаментов, что является еще одной причиной, по которой большинство людей предпочитают фундамент из бетонных плит.

Несмотря на то, что у этого фундамента есть ряд преимуществ, стоит отметить и проблемы бетонного плитного фундамента.

Проблемы с фундаментом из бетонной плиты 

проблемы с бетонным плитным фундаментом

Бетонный плитный фундамент имеет серьезные проблемы — слишком серьезные, чтобы их игнорировать. Тем не менее, фундамент из бетонных плит работает достаточно хорошо, если у него нет проблем, которые необходимо исправить. Проблемы плитного фундамента становятся более очевидными, когда на нем есть повреждения.Ниже перечислены потенциальные проблемы, с которыми вы можете столкнуться при использовании фундаментной плиты из бетона:

  1. Дорогостоящий ремонт

Если вам когда-нибудь понадобится починить сантехнику в вашем доме, вы почувствуете это в самом больном месте — в карманах. Это связано с тем, что в фундаменте из бетонной плиты водопроводные системы обычно сооружаются под плитой; если водопроводные системы когда-либо будут повреждены, вам придется пробить бетонную плиту, чтобы добраться до них, что может быть очень трудным и трудоемким.

  1. Может быть легко поврежден плохой погодой.

В сырую погоду вода может скапливаться в бетонной плите и медленно разрушать фундамент. К сожалению, плиты не обеспечивают достаточной защиты в плохих погодных условиях.

  1. Трещины плиты

Если бетонная плита фундамента по какой-либо причине повреждена, это сложно исправить. Стоимость этого потенциального ущерба может исчисляться тысячами долларов.Кроме того, уход за плитой тоже не совсем увеселительная прогулка.

  1. Требуется тяжелая изоляция.

Поскольку воздуховоды отопления и кондиционирования воздуха обычно проходят через потолок первого этажа, они должны быть хорошо изолированы для поддержания желаемой температуры.

  1. Кондиционеры и обогреватели занимают место

Поскольку в фундаменте нет места для установки нагревательных и охлаждающих агрегатов, их необходимо размещать над землей.И, таким образом, они могут занимать ценное пространство.

Признаки того, что у вашей бетонной плиты могут быть проблемы

Разрушение бетонной плиты может быть вызвано различными факторами, такими как почва, климат, протечки водопровода и недостаточный дренаж фундамента; Всегда полезно следить за предупреждающими знаками. Вот список признаков того, что у вашего фундамента из бетонной плиты могут быть проблемы:

  1. Трещины любого рода вдоль стен или пола здания

Если вы начинаете замечать какие-либо горизонтальные трещины вдоль кирпичной стены снаружи вашего здания, это верный признак того, что фундамент поврежден. Горизонтальные трещины считаются более значительными, чем вертикальные, поскольку они могут сигнализировать о том, что периметр фундамента вашего дома находится под большим напряжением. Поскольку сухие стены проходят в одном направлении, вертикальные трещины обычно не являются признаком проблемы.

  1. Укладка фундамента

Осадка фундамента означает, что бетонная плита фундамента проседает больше, чем должна. Некоторое проседание в вашем доме — это нормально, но когда вы начинаете замечать, что оно выходит за пределы нормы, это признак того, что у вашего фундамента есть проблемы.

  1. Переворот фундамента

Когда вы начинаете замечать, что ваш дом движется вверх, обычно это признак того, что происходит сдвиг фундамента. Подъем фундамента противоположен оседанию фундамента, поскольку он поднимается, а не опускается глубже.

Последнее слово

Повреждение фундамента может вызвать тревогу. Если вы когда-нибудь заметите эти или другие признаки, обязательно обратитесь по номеру в профессиональную службу ремонта фундамента для проверки.Небезопасно жить в доме, где нарушена целостность фундамента.

5 предупреждающих признаков разрушения фундамента и перекрытия :: Perma-Pier

Как домовладелец, какой твой самый страшный кошмар? Деревья, падающие на ваш дом, или нашествие термитов и подобные инциденты, скорее всего, находятся в верхней части списка. Но не забывайте о фундаменте! Это буквально то, на чем построен ваш дом, и провал фундамента может иметь катастрофические последствия.

К счастью, вы также можете предотвратить разрушение фундамента.Самая важная часть — внимание: чем раньше вы обнаружите предупредительные признаки разрушения фундамента и плиты, тем легче такой компании, как Perma-Pier, устранить повреждение, прежде чем оно выйдет из-под контроля. Вот пять наиболее распространенных предупредительных признаков разрушения фундамента и плиты, на которые всегда следует обращать внимание:

1) Трещины

Начнем с самого очевидного. Если вы заметили трещину на фундаменте или вокруг него, скорее всего, что-то не так.Эти трещины могут появиться непосредственно на фундаменте, а также на кирпичах, гипсокартоне или на полу. Если ваш фундамент начнет разрушаться, это постепенно нарушит равновесие всего дома. Эти типы трещин особенно распространены над оконными и дверными рамами, а также в углах, где стены соприкасаются с потолками. Но любая трещина в ваших стенах или потолке, по крайней мере, заслуживает дальнейшего изучения.

2) Окна и двери

Поскольку ваш фундамент поддерживает весь ваш дом, он повлияет на то, насколько легко будут закрываться ваши двери и окна.Если ваши двери начинают заедать или не запираются, вы можете обратить внимание. Точно так же, если ваши окна застревают или не закрываются полностью, возможно, что-то не так с вашим фундаментом. Обе эти проблемы указывают на проблему с вашим домом, который больше не ровный — вероятно, из-за провала фундамента.

3) Прямые наружные стены

Большинство проблем с фундаментом вызвано не самой структурой фундамента, а расширением или сжатием почвы. Лучший способ определить, влияет ли эта почва на вашу конструкцию, — это проверить внешние стены.Если вам кажется, что ваши стены неровные, проверьте их уровнем. Выпуклость или изгиб на стене должны вызывать немедленную тревогу.

4) Влажность и запахи в помещении

Пока признаки, по крайней мере, граничат с очевидностью. Но даже повышенная влажность в помещении или странные запахи, исходящие от ваших наружных стен, могут свидетельствовать о том, что ваша конструкция больше не надежна. Конечно, не вся влажность вызвана структурными проблемами, что делает этот предупредительный знак особенно трудным для внимания.Почвы расширяются, когда они поглощают воду, и эта вода может просочиться в ваш дом, если фундамент не прочный. Если вы не можете легко бороться с влажностью с помощью осушителя, возможно, пришло время подумать о фундаменте.

5) Стоячая вода

Еще один неочевидный предупредительный знак состоит в том, что вокруг вашего дома образуются лужи воды во время и после дождя. Эти лужи сами по себе не являются признаками разрушения фундамента. Но они часто образуются из-за того, что снаружи вашего дома нет надлежащей дренажной системы, позволяющей воде оставаться прямо вокруг ваших наружных стен.Со временем они почти наверняка впитаются в почву и будут способствовать ее расширению, что, как мы упоминали выше, в конечном итоге нанесет вред вашему фундаменту и всему дому.

6) Скрипучие или прыгучие полы

Еще одна проблема, которая может быть связана, а может и не быть связана с фундаментом, — это скрипучие или упругие полы, особенно деревянные. Они могут быть просто старыми или быть признаком того, что каркас вашего дома деформируется из-за проблем с фундаментом. Это почти наверняка означает, что вам следует подумать о дополнительной структурной поддержке этой части вашего дома.

Если вы заметите что-то из этого у себя дома, не сомневайтесь! Свяжитесь с нами, чтобы мы позаботились об этом, пока не стало слишком поздно.

Запланируйте оценку

Что такое плитный фундамент и что с ним может пойти не так?

Как следует из названия, плитный фундамент — это тип фундамента здания, выполненный из бетонной плиты. Он отличается от традиционных видов и в основном предпочтительнее из-за его твердых и простых в приготовлении преимуществ.Как пояснили в компании Total Foundation Repair San Antonio (ремонт плитного фундамента в Сан-Антонио), плитный фундамент всегда представляет собой толстую плиту толщиной около 5–6 дюймов посередине и 24 дюйма по краям.

Фундамент изготавливается большой, прочной емкости и часто заливается сразу, через день на последующие дни. Этот тип фундамента является наиболее предпочтительным типом в более теплом климате. Это также тип фундамента, который, как известно, дешевле и очень подходит для конструкций, которые все еще могут быть изменены или расширены в будущем.

Выбор плитного фундамента для ваших построек имеет несколько преимуществ. Однако, несмотря на множество преимуществ, с одним из них может пойти что-то не так. Но, во-первых, вот еще несколько причин, по которым плитный фундамент может быть вашим наиболее предпочтительным выбором.

  • Плитный фундамент прочный и вряд ли сломается:

Определенно, фундамент из монолитного бетона обеспечивает такую ​​прочную устойчивость, что у него очень низкая склонность поддаваться или разрушаться. Они стабильны и очень подходят для неровного ландшафта или географии. Такие фундаменты способны нести большой вес и обычно не представляют угрозы на протяжении многих лет.

  • Плитный фундамент защищен от грызунов и вредителей, а также от плесени и влаги:

Благодаря тому, что плитные фундаменты укладываются непосредственно на поверхность земли, грызуны, такие как бурундуки, не могут проползти под ними. Кроме того, влага не может просочиться под структуру, чтобы создать плесень или грибок, которые разводят нежелательных насекомых и вредителей.

  • Предлагает более дешевую фурнитуру и отделку:

В зданиях с плитным фундаментом всегда проще добавить кондиционеры, электропроводку, отопление и другие приспособления. На самом деле вариантов напольного покрытия больше. И поэтому дома с этим типом фундамента всегда относительно дешевле, чем другие типы фундамента.

Теперь, увидев эти преимущества, прежде чем вы с готовностью выберете этот тип фундамента, вы должны знать вероятные недостатки и повреждения, которые могут пойти не так, как надо.

 

Некоторые недостатки плитного фундамента

Во-первых, прочность плиты является одновременно и преимуществом, и недостатком. Это делает его очень жестким в случае необходимости какой-либо регулировки. Вентиляция и электропроводка, а также все внутренние приспособления, которые необходимо сделать, выполняются внутри стен или под домом.

Это может затруднить доступ к регулировке, если возникнет такая необходимость. Представьте, что происходит, когда под конструкцией происходит протечка трубы.Это может остаться незамеченным в течение длительного периода времени и нанести большой ущерб прочности фундамента.

При необходимости проведения ремонтных работ под фундаментом требуется пробивка бетонной массы молотком. Это может быть очень дорогим и длительным процессом. Электромонтажные работы также очень труднодоступны из-за жесткости фундамента, потому что они находятся глубоко внутри конструкции.

Еще одна проблема, связанная с плитным фундаментом, заключается в том, что его легко расколоть. Да, бетон действительно прочный материал, но из-за твердости в сухом состоянии он очень подвержен трещинам.

Таким образом, этот тип фундамента в основном не рекомендуется в холодном климате или суровых погодных условиях. Общеизвестно, что плитные фундаменты трескаются из-за очень низких температур или различных изменений уровня влажности вокруг него.

Также на плитный фундамент может повлиять естественная планировка грунта. Если уровень земли неровный, обычно рекомендуется правильно выровнять участок до начала строительства.

В тех случаях, когда плитный фундамент укладывается на неровном или подвижном грунте, существует высокая вероятность его проседания в землю или наклона с течением времени. Другими словами, плохое уплотнение почвы может нанести вред плитному фундаменту.

 

Влияние погодных условий на плитный фундамент

Конструкции с плитным фундаментом, как правило, холодные и плохо сохраняют тепло, особенно в периоды холодной погоды. После увлажнения действительно трудно согреться внутри.

Кроме того, еще одним потенциальным препятствием для плитного фундамента является рост корня дерева, который тянется к зданию. Этот рост может очень легко сместить устойчивость фундамента.

Наконец, необходимость обслуживания или проверки фундамента может быть очень сложным процессом, и его почти невозможно полностью оценить. Конечно, поскольку фундаменты являются постоянными, настоятельно рекомендуется, чтобы вы знали, что вам нужно, прежде чем приступать к работе. Если вы хотите, чтобы в вашем доме был подвал или подвальное помещение под зданием, то это может быть невозможно с фундаментом из бетонной плиты.

Для строительства или осмотра плитного фундамента или для получения дополнительной информации щелкните любую из приведенных ниже ссылок:

Что такое плитный фундамент

Сделай сам

Покупка плиты дома

Просмотры сообщений: 3862

Что нужно знать о ремонте плитного фундамента

Фундамент, как и любая часть вашего дома, со временем приходит в негодность. К сожалению, поскольку мы не можем видеть фундамент, мы не так заинтересованы в обслуживании фундамента, как в других частях дома.Только когда на плите начинают образовываться трещины, мы переключаем внимание на фундамент.

Ремонт и техническое обслуживание плитного фундамента должны быть главными в ваших периодических мероприятиях по обслуживанию дома. Это потому, что когда у вашего фундамента возникают проблемы, это ставит под угрозу структурную целостность всего вашего дома. Поэтому в следующий раз, когда вы захотите пропустить ремонт фундамента, помните, что повреждение фундамента — это гораздо больше, чем просто трещины на вашей плите.

Эта статья представляет собой исчерпывающее объяснение всего, что вам нужно знать о ремонте плитного фундамента.Читайте дальше, чтобы узнать больше о многих причинах износа плитного фундамента и о различных видах ремонта этих проблем с плитным фундаментом.

Что вызывает износ плитного фундамента

Фундамент, являющийся основанием, подвержен повреждениям по разным причинам. Наиболее распространенными причинами являются климат, плохой дренаж, тип почвы и плохое уплотнение.

Трещины, которые мы видим на наших плитных фундаментах, могут быть вызваны усадкой, осадкой или морозным пучением.Какой бы ни была причина появления трещин, лучше решить проблему как можно скорее, чтобы она не усугубилась.

Вы будете в лучшем положении, если будете всегда следить за признаками повреждения фундамента. Решение этих фундаментальных проблем на раннем этапе более рентабельно, чем когда проблема более продвинутая и сложная. Вот несколько распространенных признаков того, что ваш фундамент нуждается в капитальном ремонте.

Трещины в плитах или стенах

Если у вас есть трещины на полу, стене или сломанный дымоход, то это может означать, что ваш фундамент сдвинулся.Расширение и сжатие грунта под фундаментом вызывают постепенное смещение фундамента, что приводит к образованию трещин.

Теперь мелкие трещинки толщиной с волос не должны вызывать тревогу. Однако, если у вас есть большие трещины на полу и стенах, вам нужно как можно скорее вызвать инженеров по фундаменту.

Когда ваш пол проваливается

Пропавший пол означает, что ваш фундамент осел. Наиболее распространенный тип погружения обычно происходит в центре комнаты.Мраморный тест покажет вам, просела ли часть пола или весь пол.

Разместите шарики в случайных местах на полу. Проверьте, катится ли мрамор. Если это так, то это означает, что ваш пол больше не ровный и просел либо с одной стороны, либо по центру.

Переворот

Переворот — это противоположность оседания фундамента. Когда ваш фундамент переворачивается, часть вашего фундамента или весь фундамент поднимается вверх. Многие вещи могут вызвать подъем фундамента, но наиболее распространенным является расширение и сжатие почвы.

Переворот имеет далеко идущие последствия для внешнего вида вашего дома. Переворот может повлиять на внешний вид коридоров и дверных проемов. Если вы заметили, что пол или стены кажутся немного приподнятыми, вам нужно, чтобы профессионалы проверили плитный фундамент.

Виды ремонта плитного фундамента

Теперь, когда вы знаете, как определить, нуждается ли ваш фундамент в ремонте бетонной плиты, пришло время изучить ремонт.

Какой ремонт специалисты проведут на вашем фундаменте, зависит от ситуации.Есть много способов решения проблем с плитным фундаментом, вот парочка из них:-

Кладочные заплатки

Заплатки

Masonry — отличный способ исправить ситуацию с фундаментом. Это самое эффективное средство от усадки фундамента. Определить усадку фундамента можно по трещинам, которые образуются на углах или краях плитного фундамента.

Заделка кирпичной кладки в основном означает заполнение трещин расширяющимся гидравлическим цементом. Этот цемент заботится о проблеме усадки, чтобы предотвратить ее ухудшение.Усадка фундамента не является серьезной структурной проблемой, но ее игнорирование может привести к ней.

Слэбджекинг

Большинство подрядчиков используют slabjacking для устранения проблем с просевшим фундаментом. Концепция слэбджекинга очень проста. Вы просто заполняете пространство под просевшим фундаментом стабилизирующей пеной, чтобы вернуть его в исходное положение.

Ремонтники просверлят очень тонкие отверстия в плитном фундаменте. Затем они заполняют материалы через эти отверстия до тех пор, пока плита не сохранит свое исходное положение.Хотя это звучит просто в концепции, слэбджекинг очень технический и требует, чтобы опытные специалисты были успешными.

Стальные опоры

Стальные опоры потрясли индустрию ремонта фундаментов, как только они появились на сцене. Эти опоры бурят глубоко в почве под фундаментом, чтобы удерживать плиту на месте. Стальные пирсы представляют собой смесь традиционных пирсов, которые было намного сложнее просверлить.

За прошедшие годы технология штампованных стальных свай продвинулась вперед, чтобы интегрироваться с компьютерами. С помощью данных на месте инженеры могут точно установить опоры в правильное положение в плитном фундаменте. Это объясняет, почему многие люди предпочитают стальные сваи в качестве постоянного решения проблем с плитным фундаментом.

Спотовые пирсы

Они отлично подходят для помещений с небольшой нагрузкой, таких как веранды или лачуги. Метод включает в себя рытье неглубоких ям, которые затем заполняются бетоном. Ямы настолько мелкие, что их можно копать вручную.

Несмотря на простое решение проблем с плитным фундаментом, точечные сваи применимы только для конструкций с небольшой нагрузкой.В противном случае они могут не решить проблему более тяжелонагруженных зданий.

Пенополиуретан (высокой плотности)

Пенополиуретан

находит широкое применение в гражданском и строительном секторе. Помимо строительной изоляции стен и крыш, полиуретан также обеспечивает гидроизоляцию стен и поверхностей.

В фундаментах полиуретан является отличным наполнителем для устоявшихся фундаментов. Материал заполняет зазор между фундаментом и грунтом, когда он оседает.Использование пенополиуретана — быстрый и экономичный способ ремонта фундамента, но не без минусов.

Во-первых, вы должны решить все проблемы с сантехникой, прежде чем использовать пенополиуретан, потому что они могут попасть в трубы и вызвать засорение. Также нельзя использовать их при тяжелых случаях повреждения фундамента.

Всегда доверяйте ремонт фундамента профессионалам

Как только вы твердо установили, что ваш плитный фундамент нуждается в ремонтных работах, то вызывайте профессионалов.Они намного лучше решают проблему, даже если это всего лишь несколько трещин. Профессионалы также приходят с полезными советами и предложениями о том, как правильно поддерживать ваш фонд.

Они также обнаружат любые основные проблемы с вашим фондом, которые мог пропустить ваш неопытный глаз.

Для более глубокого чтения обязательно ознакомьтесь с другими статьями на сайте.

Определение правильного фундамента для вашего дома

Категории: Строительство, Дома на заказ, Столбы и балки, Деревянный каркас / Назад в блог

На этапе проектирования необходимо принять множество важных решений, но, пожалуй, ни одно из них не является столь важным, как выбор правильного фундамента для вашего дома.В качестве опорной системы для вашего здания вы хотите быть уверены, что выбранный вами тип фундамента обеспечивает оптимальную долговечность и защиту круглый год, особенно в случае экстремальных погодных условий или стихийных бедствий. Хотя тип почвы, уклон и местоположение вашей строительной площадки в конечном итоге будут определять фундамент, который вы можете иметь, всегда полезно понимать различные типы фундаментов, доступные покупателям дома, а также плюсы и минусы, связанные с каждым из них. Если вы планируете построить собственный дом с нуля, вот что вам нужно знать о некоторых наиболее распространенных типах фундамента и факторах, которые могут повлиять на ваше окончательное решение.

Плитный фундамент

Фундаменты из плит

идеально подходят для клиентов, которые ищут простое и доступное решение для своей конструкции. В противном случае, называемый бетонным плитным фундаментом, плитный фундамент описывает любой фундамент, созданный путем заливки бетона на землю. В DC ​​Builders мы обычно предлагаем два типа плитных фундаментов — монолитные плитные фундаменты и фундаменты со стволовыми стенами. Основное различие между этими вариантами заключается в способе их монтажа, так как монолит заливается за один раз, а стенка ствола заливается в несколько этапов.

Фундамент монолитный плитный

Среди двух типов плитных фундаментов монолитные плитные фундаменты — или фундаменты из плит на уровне земли — являются самым дешевым и простым вариантом, который вы можете выбрать для своей конструкции. Этот тип фундамента также считается не требующей особого ухода и энергоэффективной альтернативой подвальному или подвальному фундаменту, что делает его отличным выбором для покупателей жилья, надеющихся минимизировать свои ежемесячные счета за электроэнергию. Тем не менее, есть несколько недостатков, связанных с этим типом фундамента, которые важно учитывать.

Например, все ваши сантехнические и электрические работы выполняются под плитой в фундаменте из монолитной плиты, а это означает, что профессионалу придется пробить бетон, чтобы получить доступ к вашим подключениям, если у вас возникнут проблемы с канализацией или проводкой. По данным HD Foundations, Inc., в среднем этот ремонт стоит от 3500 до 6500 долларов. Однако некоторые домовладельцы могут в конечном итоге заплатить более 10 000 долларов в зависимости от серьезности проблемы.

Еще один важный аспект, который следует учитывать при использовании фундаментов из монолитных плит, заключается в том, что существует больше ограничений на то, где вы можете их построить.Например, фундаменты из монолитных плит нецелесообразны в районах, подверженных затоплению или промерзанию грунта, из-за повышенного риска образования трещин во время циклов замерзания-оттаивания. Однако фундаменты из монолитных плит лучше всего подходят для земель, которые уже были выровнены или требуют очень небольшого количества грунта, учитывая, что монолитные плиты могут легко треснуть, если почва не уплотнена должным образом. Это делает фундаменты из монолитных плит идеальными для клиентов, планирующих строить на участке или застроенной земле в относительно мягком климате, например, в Орегоне или Вашингтоне.

Фундамент стволовой стены

В тех случаях, когда фундамент из монолитных плит невозможен или не рекомендуется для вашего объекта, отличной альтернативой может стать фундамент на основе стволовых стен. По сравнению с монолитным плитным фундаментом, это гораздо лучший метод основания по нескольким причинам.

Во-первых, высота фундамента стволовой стены обычно составляет несколько футов, а не несколько дюймов. Такой дизайн не только придает вашему зданию поразительный приподнятый вид, но и помогает защитить ваше здание от наводнений и других экологических опасностей, особенно в прибрежных районах.Этот тип фундамента также используется на участках, где требуется много насыпной земли, и, как правило, он более стабилен. Это связано с тем, что фундамент стволовой стены опирается на бетонные нижние колонтитулы и внешние стены, оставляя внутреннюю часть открытой, за исключением добавления опор. С добавлением грязи во внутреннюю часть, это обеспечивает еще один уровень защиты вашей конструкции.

Кроме того, эта конструкция обеспечивает легкий доступ к сантехническим и электрическим соединениям, поэтому клиенты могут устранять любые проблемы по мере необходимости, не разбивая бетонную плиту отбойным молотком.Единственным недостатком является то, что фундаменты со стволовыми стенами возводятся дольше и, как правило, дороже, чем фундаменты из монолитных плит. Тем не менее, фундаменты со стволовыми стенами идеально подходят для клиентов, которым нужен исключительно стабильный фундамент, адаптируемый к их месту и потребностям.

Фундамент подвала

Подвальные фундаменты обычно встречаются в более холодном климате, например, на Среднем Западе и Северо-Востоке. Тем не менее, есть много причин для строительства фундамента в подвале, помимо их способности выдерживать суровые зимы и бури.Фундаменты подвала — от увеличения площади в квадратных футах до обеспечения дополнительной прочности вашей конструкции — это достойные инвестиции, которые повышают ценность и функциональность вашего здания. DC Builders обычно предлагает как полноценные фундаменты, так и фундаменты с дневным освещением. Выбор между ними во многом зависит от вашего сайта, так как каждый из вариантов имеет разные свойства.

Фундамент полного подвала

Полноценный цокольный этаж идеально подходит для клиентов, живущих в климате, подверженном экстремальным погодным явлениям, таким как метели и торнадо.Этот тип фундамента обычно выкапывается в землю на глубину восьми футов или более и строится из бетонных несущих стен, которые опираются на фундаменты, установленные ниже линии промерзания. Этот метод строительства не только защищает ваш фундамент от растрескивания или коробления во время промерзания грунта, но и надежно удерживает вашу конструкцию в земле. В результате вы можете наслаждаться фундаментом, который сохраняет свою прочность и стабильность с течением времени, обеспечивая при этом вам и вашей семье убежище в неблагоприятных условиях.

Еще одним преимуществом строительства полноценного цокольного этажа является возможность получить дополнительный уровень жилой площади под существующими этажами. В то время как некоторые домовладельцы предпочитают использовать свой подвал для хранения вещей, многие в конечном итоге изолируют свой подвал, чтобы использовать его в качестве пещеры для мужчин, личного кабинета или гостевой спальни. Благодаря цокольному этажу клиенты могут также получить легкий доступ ко всем своим сантехническим и электрическим подключениям. Это значительно упрощает процесс устранения любых проблем с канализацией или электричеством для вас и вашего ремонтника, поскольку вы можете оценить любые проблемы, просто спустившись вниз, вместо того, чтобы ползать по фундаменту или отбивать фундамент из бетонной плиты.

Еще кое-что, о чем следует помнить в отношении фундаментов подвала, это то, что этот тип фундамента является одним из самых дорогих доступных вариантов, особенно если вы решите подготовить свою подвальную зону. В дополнение к затратам на строительство вы должны учитывать, сколько вы хотите ежемесячно тратить на счета за электроэнергию, поскольку готовые подвалы увеличат ваши расходы на отопление и охлаждение. Поскольку подвалы встроены в землю, этот тип фундамента также более подвержен затоплению. Тем не менее, при наличии надлежащих дренажных решений вы можете предотвратить потенциальное затопление вашего подвала.

Фундамент цокольного этажа

Подобно полноценному подвальному фундаменту, подвальный фундамент дневного света традиционно выкапывается в землю на глубину восьми или более футов и закрепляется опорами, расположенными ниже линии промерзания. Основное различие между этими двумя типами фундаментов заключается в том, что цокольные фундаменты с дневным освещением имеют одну или несколько стен, которые открываются наружу, и часто имеют окна или двери, которые позволяют естественному свету проникать в пространство. Этот тип фундамента, обычно называемый цокольным этажом, идеально подходит для клиентов, планирующих построить свою структуру на склоне холма или на склоне, поскольку одна или несколько стен могут быть встроены в склон холма, а стены на спускающемся склоне открывают потрясающий вид на недвижимость.

Как и в случае с полноценным цокольным этажом, клиенты, решившие построить цокольный этаж с дневным освещением, могут наслаждаться целым уровнем жилой площади в дополнение к своему основному месту жительства, а также бонусом в виде хорошо освещенного естественным путем подвала. Тем не менее, важно отметить, что этот тип фундамента является самым дорогим вариантом из всех, учитывая, что для строительства подвала на наклонном участке требуется гораздо больше подготовки и строительства площадки. С точки зрения стоимости, клиенты могут рассчитывать заплатить примерно на 20 000 долларов больше за фундамент с дневным освещением, чем если бы у вас был полноценный подвальный фундамент.Тем не менее, выбор между ними зависит от того, что вы планируете делать со своим подвальным помещением, и от того, предпочитаете ли вы использовать в своих интересах виды вашей собственности с каждого уровня.

Фундаменты для ползания

Фундаменты для ползания являются стандартом для большинства обычных домов в более теплом климате. Этот приподнятый тип фундамента состоит из коротких бетонных стен, которые обычно имеют высоту четыре фута и опираются на бетонные нижние колонтитулы. По сравнению с фундаментами со стволовыми стенами фундаменты для подполья могут показаться похожими, поскольку в обоих случаях используются бетонные стены для формирования системы поддержки периметра и опоры для структурной поддержки.Однако основное отличие заключается в том, что верхний слой фундамента для подполья создается деревянными балками перекрытия, а потолок стволовой стены выполнен из бетонной плиты.

Фундаменты с подпольем немного дороже, чем фундаменты из бетонных плит, но они предлагают домовладельцам несколько преимуществ, которых нет у монолитных плит. Например, фундаменты для ползания идеально подходят для клиентов в районах, подверженных наводнениям или землетрясениям, из-за их повышенной высоты и устойчивости к сдвигу грунта.Их конструкция также позволяет клиентам легко получить доступ к своим инженерным коммуникациям в случае возникновения каких-либо проблем, учитывая, что пространство между опорами и фермами пола обеспечивает достаточно места для того, чтобы кто-то мог залезть под дом и осмотреть свои подключения. Фундаменты для подвальных помещений также могут быть построены на участке с уклоном, при этом требуется лишь небольшая земляная работа или подготовка площадки, что делает их рентабельной инвестицией для клиентов с наклонными участками в более жарких регионах.

Тем не менее, фундамент подполья плохо изолирован и может содержать вредителей, если за ним не ухаживать должным образом.Этот тип фундамента также может задерживать влагу, что может привести к проблемам, связанным с повреждением водой. По этой причине клиенты должны рассмотреть возможность добавления изоляционных и гидроизоляционных материалов к фундаменту своего подполья, чтобы свести к минимуму проблемы, связанные с повреждением водой, и уменьшить свои счета за электроэнергию.


Независимо от того, какой тип фундамента вы выберете для своей конструкции, DC Builders поможет вам извлечь максимальную выгоду из ваших инвестиций. Если вы ищете что-то отличное от наших стандартных предложений фундамента, наша команда может спроектировать любой тип фундамента и может смоделировать ваше здание на основе вашего выбора, если он соответствует вашим местным строительным нормам.

Готовы начать свой проект? Позвоните нам по телефону (888) 975-2057 или запросите предложение сегодня!

Поделиться

Что такое монолитно-плитный фундамент и как его ремонтировать?

Плитный фундамент относительно распространен здесь, на Среднем Западе.Если в вашем доме нет подвала или подвала, построенного под ним? Дом на плитном фундаменте. Подвалы и подвальные помещения требуют значительных раскопок в начале проекта; поскольку плитные фундаменты мелкозаглубленные, они не требуют такой большой подготовки. Это делает их более быстрыми и простыми в изготовлении, а их обслуживание часто обходится дешевле.

Но ни один стиль дома не идеален и не застрахован от капризов Матери-Природы. Все дома осядут в разной степени; вес дома давит на землю, и почва сдвигается, чтобы приспособиться к нему.Компания Acculevel хорошо знакома с тем, как оседают все типы фундаментов, и с лучшими методами их ремонта. С момента основания в 1996 году мы помогли более чем 35 000 домовладельцев восстановить прочность и устойчивость своих домов, и мы хотим сделать то же самое для вас.

В этом блоге мы подробно расскажем об отличиях традиционного плитного фундамента от монолитной плиты. Мы объясним, как эти вариации могут усложнить диагностику, и лучший способ ремонта просадочного монолитного плитного фундамента.

 

Что такое нижний колонтитул и зачем он нужен?

Нижний колонтитул (или фундамент) представляет собой большой кусок бетона, иногда армированный железной арматурой, заливаемый по внешнему периметру дома. После того, как он полностью установлен, фундамент строится поверх этого нижнего колонтитула.

Почему нижний колонтитул важен

Нижние колонтитулы важны, потому что они помогают стабилизировать ваш дом, особенно если у вас будет подвал или подвальное помещение. Вместо того, чтобы весь вес вашего дома опирался на узкие стены (средний бетонный блок имеет ширину 8 дюймов), вес вашего дома распределяется по более широкому основанию в 16-24 дюйма.

Лучшее сравнение, которое я могу придумать, это обеденный стул со стандартными ножками и стул с салазками. Когда вы сидите на стандартном стуле, ваш вес распределяется между 4 узкими точками на концах ножек. Когда вы сидите на стуле с основанием салазок, ваш вес распределяется на более длинное основание. Какой стул первым оставит вмятину на мягкой поверхности?

 

Почему мы говорим о нижних колонтитулах?

Весь этот разговор о нижних колонтитулах может показаться пустой тратой вашего времени и внимания, но есть причина, по которой мы углубились в эту тему.В большинстве домов сначала создается нижний колонтитул, а затем поверх него строится фундамент.

Для монолитного плитного фундамента нижний колонтитул и фундамент создаются вместе, как единое целое.   


Эта упрощенная иллюстрация была создана автором

Что происходит, когда оседает типичный плитный фундамент?

Осаждение — это термин, используемый в нашей отрасли для обозначения погружения в землю. Как мы говорили в начале, все дома оседают.Проблемы начинаются, когда дом оседает неравномерно. Возможно, земля с одной стороны дома размыта, или плотность почвы неодинакова по всему участку. Какой бы ни была причина (здесь мы полностью описываем причины и симптомы), результатом является то, что ваш дом испытывает нагрузку из-за неравномерного движения.

Дома строятся так, чтобы сохранять свою форму. Они не гибкие, и если одна часть отходит от остальных, вы увидите признаки проблемы. Когда дерево, бетон и гипсокартон растягиваются и «растягиваются», начинают образовываться трещины, потому что эти материалы не могут на самом деле растягиваться.Таким образом, вы увидите трещины в стенах или потолке, двери, которые с трудом поворачиваются на петлях, или окна, которые захлопываются, если вы не подпираете их открытыми.

Как ремонтируются типовые дома из плит после осадки?

Если типичный плитный фундамент просел, нам необходимо определить, какой компонент вашего фундамента нуждается в ремонте. Мы можем использовать винтовые сваи, чтобы поднять внешнюю часть фундамента, ИЛИ мы можем закрепить внутренний пол фундамента.

Если ваш фундамент оседает по периметру

Лучшим методом ремонта оседающего фундамента являются винтовые сваи.Это длинные стальные столбы, которые устанавливаются в землю до тех пор, пока они не достигнут устойчивого грунта (определяется манометром). Затем эти стойки крепятся к нижнему колонтитулу фундамента, чтобы удерживать фундамент на месте.


Это иллюстрация винтовой опоры.

В зависимости от ситуации и предпочтений домовладельцев опоры могут поднять отстойную секцию на место.


Это фото было сделано сотрудником Acculevel во время установки винтовых свай в доме клиента.Под кирпичным фасадом бетонный фундамент с цоколем.

 

Если ваш пол провисает в середине дома

Если в центре вашего дома (или на расстоянии более нескольких футов от наружной стены) оседает фундаментная плита, лучшим методом ремонта будет выравнивание бетона. Acculevel предоставляет услугу под названием slabjacking. Как и при бурении, для этого необходимо просверлить небольшие отверстия в плите. Наполнитель вводят, чтобы поднять плиту на место.Вы можете прочитать об обоих методах выравнивания бетона или посмотреть видео ниже, чтобы узнать больше.

 

На приведенных ниже фотографиях вы можете увидеть, как пол в этой спальне поднялся из-за слэбджекинга. Первая фотография была сделана консультантом проекта Acculevel во время домашней консультации; второй был взят членом экипажа после завершения slabjacking.

 

Чем отличается ремонт монолитно-плитного фундамента?

Подводя итог: когда мы ремонтируем осадку в типичном плитном фундаменте, мы должны сначала определить, нужны ли вам опоры для поднятия внешней части фундамента ИЛИ требуется ли вам внутренняя плита фундамента.

Если в вашем доме монолитный плитный фундамент, который оседает, вам потребуются И опоры, и опалубка.

Не знаете, почему это так? Допустим, периметр вашего фундамента оседает в одном углу. Нам нужно будет установить опоры под нижним колонтитулом, чтобы поднять его. Но как только мы переместим эту часть фундамента, что произойдет с остальной его частью? Помните, что весь фундамент представляет собой единый цельный элемент.


Это по-прежнему упрощенная иллюстрация вашего фонда, но визуальная часть действительно помогает.

Этот пирс создаст щель под вашим полом. Если мы не заполним этот пробел, со временем фундамент может треснуть, что дестабилизирует ваш дом. Использование бетонного метода выравнивания для заполнения зазора добавит необходимую поддержку полу.

Верно и обратное.  Если пол в вашем доме оседает, нам нужно поднять его с помощью метода выравнивания бетона, например, с помощью плиты. И если мы поднимем только внутреннюю часть фундамента, это будет напрягать фундамент в том месте, где он соединяется с внешним видом с нижним колонтитулом.Спиральные опоры стабилизируют нижний конец фундамента, сохраняя его в безопасности.

 

Хотите узнать больше о ремонте фундамента?

Заметили ли вы другие признаки неисправности фундамента? Нужна дополнительная информация о пирсах? Хотите узнать стоимость ремонта? Обо всем этом и многом другом мы расскажем в нашем Руководстве по ремонту фундамента. Это бесплатный ресурс, который мы регулярно обновляем, и он отвечает на все наиболее распространенные вопросы, которые мы получаем от таких домовладельцев, как вы.

Если вы живете в Индиане или ее окрестностях, вы находитесь в зоне нашего обслуживания! Позвоните нам по телефону 866-669-3349 или заполните нашу онлайн-форму.