Перекрытия между этажами в доме из газобетона: Перекрытие в частном доме из газобетона

Содержание

Межэтажные перекрытия в доме из газобетона 🏠 Какие лучше?

В этой статье вы узнаете о различных методах и способах осуществления межэтажного перекрытия в домах с использованием газобетонных блоков и других материалов. Такие перекрытия имеют определенные требования, а также отличаются рядом неоспоримых преимуществ и мелких недостатков.

Перекрытием называют несущую горизонтальную конструкцию в сооружении, которая разделяет одного смежное по высоте помещение от другого. Оно создано для того, что воспринимать временные и постоянные нагрузки и их передачу на иные сооружения (стена, колона и так далее), которые связаны с ним. Межэтажные балки сегодня широко используются. Следуя правилам, можно прийти к прочности и стойкости. Каждая работа должна быть выполнена качественно.

Самым экономичным и менее трудоемким в осуществлении видом, служащим как разделительный барьер этажей, жилых уровней и кровли с подвалом можно назвать деревянную постройку. Также популярно использование железобетонных и газобетонных плит, сборно-монолитных и монолитных конструкций, металлических балок и других видов.

Дома из газобетона – популярный метод постройки на сегодняшний день. Газобетон является современным строительным материалом, который позволяет создавать дома в кратчайшие сроки. Каждая деталь должна быть выполнена качественно. Главной особенностью перекрытия из газобетона является способность сохранять тепло и подверженность легкой обработке. Следуя правилам, можно прийти к прочности и стойкости.

С его помощью есть возможность создавать сооружения, достигающие количеством максимум трех этажей, потому что стены и перекрытия не способны выдержать вес больше. В случае трех этажей материал не будет менять свои физические характеристики, и точно будет исполнять свои функции. Потолки в доме из газобетона отличаются прочностью.

Требования к перекрытиям

Любые строящиеся дома должны являться надежными, уютными и устойчивые к разным изменениям в климате и температуре. Следуя правилам, можно прийти к прочности и стойкости. Нужно иметь понимание того, что перекрытия являются основными связывающими дома конструкциями, к которым существуют определенные запросы:

Они должны быть очень стойкими с различными нагрузками, как к постоянным, так и с временными.
Достаточный уровень жесткость – размер «прогиба» должен не превышать начертанные и испытанные временем и практикой нормы.
Наличие качественной звукоизоляции – шум внутри и извне не должен тревожить и беспокоить владельца.
Наличие нужного уровня теплоизоляции – особенно в конструкциях, разделяющих помещение с разной температурой (сырые чердаки и жилые комнаты).

Перекрытие для здания из газобетона

Перекрытия являются горизонтальными конструктивными элементами в зданиях, с помощью которых реализуется деление этажей. Им приходится нести нагрузку от пола, предметов мебели и перегородки. В наше время существуют определенные разновидности:

Монолитное перекрытие на газобетон.
Использование газобетонных или железобетонных плит. Такой вид называется плитным.
С использованием балок: деревянные брусы перекрытия и металлические. Такая разновидность носит название балочная.

Этажность здания, величина пролетов, сейсмичность регионов и вертикальная нагрузка являются критериями, на которые нужно обращать внимание при выборе подходящего типа.

Деревянное сооружение

Следуя правилам, можно прийти к прочности и стойкости. Каждая деталь должна быть выполнена качественно. Деревянное перекрытие дома из газобетона является крайне популярным способом, который имеет большое количество положительных качеств:

Разумная цена. Материалы из древесины относятся к доступным строительным материалам. Первосортная и тщательным образом обработанная древесина имеет более доступную стоимость, чем железобетонное решение.
Приемлемые весовые характеристики. Область работ по строительству содержит требования, которые регламентируют массу сырья. Например, нельзя, чтобы конструкция была слишком легкой, что является знаком, что она имеет недостаточную прочность и устойчивость. Дерево не способно сильно утяжелить сооружение, но газоблок – сырье, на которое возложена не такая большая нагрузка, а значит, такой способ очень актуальный. Здания не теряют от таких манипуляций свою прочность и стойкость, а застройщики остаются в плюсе, ведь сырье можно обслужить легким и простым образом. Каждая работа должна быть выполнена качественно.
Отсутствие высоких требований. Способ, связанный с применением дерева, является более простым, ведь такую конструкцию можно легко подготовить и обработать. «Мокрые» операции отсутствуют, что, несомненно, является большим преимуществом. Еще один плюс данного метода состоит в том, что монтаж может быть осуществлен наилегчайшим образом в холодные погодные условия.

Стоит понимать недостатки:

Наличие определенных ограничений при использовании. Представленные газобетонные блоки, имея маленький вес, должны быть закреплены деталями из железобетона. Дерево не всегда способно стать прочным связывающим звеном.
Постройки, изготовленные из дерева, достаточно недолговечны. Возможна потеря физических и эксплуатационных свойств через некоторый промежуток времени. Существуют определенные пропитки, антипирены и прочие средства для грамотной и правильной обработки элементов, но на потенциальную длительность эксплуатации в большей степени влияют внешние условия, такие, как изменение уровня влажности и прочие.

В том случае, если брус начал гнить, то он может быть заменен на новый. При реконструкции или обновлении понадобится большое количество времени и приложенных усилий.

Монолитное решение

Является еще одним популярным методом обустройств при возведении домов из пенобетонных и газобетонных блоков. Следуя правилам, можно прийти к прочности и стойкости. Потолок в доме из газобетона прочный. Способ содержит ряд преимуществ:

Используются пожаробезопасные детали.
Долговечен.
Наличие широкого разнообразия сырья для того, чтобы провести строительную работу.
Относительно простой способ выполнения монтажной работы.

При использовании монолитных плит можно достичь наивысшую несущую способность и повысить уровень функциональности. Величина пролета, а также габарит и геометрическая форма могут быть любыми. Проведение работ осуществляется на объекте. Каждая работа должна быть выполнена качественно. Потребуются бетонные материалы, которыми заливаются опалубки первого этажа. Смеси заливаются так, чтобы плиты достигали 100-200 мм в толщину, которая определяется по проекту. Следуя правилам, можно прийти к прочности и стойкости.

В этом способе придется учитывать определенные нюансы:

Нужно проведение подготовительных работ перед заполнением опалубки.
Потребляется наличие спецтехники (бетономешалок и специального насоса) в том случае, если бетон будет изготавливаться на объекте.
Нужно помнить о достаточном для полного затвердевания сырья времени.
Стоит произвести обзор грамотного специалиста, знающего пропорции, для того, чтобы измерить и осуществить подходящую прочность и стойкость бетона.
Монолитный вариант является надежным, но не самым доступным.

Железные балки

Существуют способы с использование металлических балок. Каждая деталь должна быть выполнена качественно. Метод популярен потому, что он делает прочные и надежные сооружения, несмотря на большую длину между несущими стенами. Следуя правилам, можно прийти к прочности и стойкости. Стоит иметь понимание того, что металл склонен портиться по истечению определенного промежутка времени, или становиться ржавым и терять свои качества и свойства.

Каким образом крепить деревянные

Для того, чтобы правильно закрепить деревянные блоки, в газобетонной стене специалисты формируют специальное открытое или закрытое гнездо. Нужно убедиться в том, что у древесины есть возможность «осуществлять дыхание», после чего каждый брус нужно срезать под углом примерно в 70 градусов. Срезы тщательным и аккуратным образом обрабатываются с помощью антисептических средств. Каждая деталь должна быть выполнена качественно.

Рубероид или другой гидроизоляционный материал необходим для обматывания концов, обработанного с помощью антисептика (срезанный край не входит в счет). Это не только защищает древесину, но еще и позволяет брусам плотным образом находиться в гнезде.

Гнездо – самое слабое место второго этажа в здании из газобетона. Их стоит утеплять, используя минеральную вату или пенополистирольную пластину.

После полной обработки, обмотки и установки балки, нужно просмотреть гнездо, так как там может быть какая-либо трещина, которую надо перекрывать с помощью специальных растворов и герметиков. Каждая работа должна быть выполнена качественно. Проведение данных процедур не позволит влажному и теплому воздуху проникнуть в гнезда. Проведение дополнительной защиты гнезда крайне полезно, так как оно помогает продлить время, которое прослужит постройка. Следуя правилам, можно прийти к прочности и стойкости.

Крепление монолитного способа

Перед осуществлением конструкции проводятся работы по созданию специального армопояса, ведь блоки из газобетона являются хрупким материалом, который может лопнуть при большой нагрузке. Деревянная опалубка, повторяющая контуры стен, должна быть сооружена под армопоясом. Ее надо создавать так, чтобы она не прерывалась и была целой. После проведения данных процедур нужно приготовить раствор бетона и залить им пространство армопояса.

Надо произвести установку подпорки для сооружения опалубок. Стальная подставка будет отличным решением. Подпорка должна быть установлена четким и ровным образом, погрешности допускать нельзя, в противном случае есть шанс не избежать неприятных последствий в виде огромных сложностей. Использование строительного уровня обеспечит точный и ровный уровень подставок. Стойка способны выдержать нагрузку до 0,3-0,5 тонны. Следуя правилам, можно прийти к прочности и стойкости.

После проведения вышеописанных процедур следует укладка поперечных балок, которые нужно пришить к подпорке. Следующий этап – установление арматурной сетки. Сначала надо проложить кабель, ведь если вначале заливать бетонную смесь, то после этого кабели прокладывать будет крайне сложно. Монтировка труб и вентиляций осуществляется на данных этапах. Нужно оставлять необходимый залитый участок для того, чтобы поставить так лестницу на другие этажи. Проволока поможет связать арматуру, после всего этого конструкция может быть залита бетонной смесью.

Изготовление бетонной смеси осуществляется с учетом следующих пропорций:

7 литров цемента.
15 литров песка.
30 литров щебня.
50 литров воды.

Нужно помнить о возможном максимальном объеме бетономешалок. Готовые смеси выливают в заблаговременно подготовленные участки. Монолитные сооружения должны достигать 150-300 мм в толщину. Для полного затвердевания смеси нужно подождать 2-3 дня. В том случае, если сооружения делились по участкам, то надо провести процедуры удаления используемых для отделения балок.

Фирма Ytong

Производство предлагает покупателям приобрести и использовать сборно-монолитное решение от фирмы Ytong. Они идеальным образом подходят для создания здания по комплексным системам.

Преимущества фирмы:

Клиенты могут производить монтажные работы с отсутствием оборудования крана.
Материал обеспечивает высокий уровень несущей способности.
Сырье сокращает траты на проведение монтажных работ (относительно монолитных вариантов покупатель получает экономию примерно в 30%).
Приобретение блоков дает покупателю возможность производить окончательные работы по обработке деталей и элементов (укорачивание, подрезание, придача подходящей формы) прямо на площадке.
Блоки обеспечивают большой показатель звукоизоляции.
Помогают реализовывать большое количество самых смелых планировочных решений.
Сырье дает возможность не использовать стяжку для того, чтобы выровнять основание.
Блоки заменяют деревянное и ослабленное перекрытые на монолитное при реконструкции здания.

Комплексный подход позволяет прийти к снижению стоимости на конструкции. Обычно достаточно четверых рабочих невысоких квалификаций и трех дней для того, чтобы реализовать 100 кв. м.

Данная марка исключает съемную опалубку (профнастил, водостойкую фанеры) и вспомогательные материалы (эмульсия, опора для арматуры) из технологических процессов, благодаря чему понижается стоимость. Она уменьшается также из-за того, что методы компании настаивают на сокращении количества опор (деревянные бруски или инвентарные стойки).

Осуществлению качественной работы способствует наличие железобетонных легких балок, имеющих свободную арматуру, которая представляет с собой пространственные каркасы. Длину брусов можно определить, проведя расчеты перекрываемых пролетов.

Примерами продукции фирмы Ytong является Т-образный блок, балка 200-10 B25 или стальная балка. Очень качественные материалы, с которыми приятно работать.

Заключение

На сегодняшний день существует множество способов и методов реализации обустройств для зданий из газобетонных блоков. Чтобы отдать какому-либо способу предпочтение грамотно и рассудительно, нужно оттолкнуться от финансового потенциала и расчетной нагрузки. Придется учитывать температуру, уровень влажности, нагрузку и другие факторы и критерии, влияющие на прочность дома. Следуя правилам, можно прийти к прочности и стойкости. Нередко использование и газосиликатных блоков, однако самым популярным методом являются газобетонные блоки.

Перекрытие первого этажа в доме из газобетона: схема, плюсы и минусы

Газобетонные блоки востребованы в частном строительстве, оптимальным в плане бюджета вариантом считается дом с площадью свыше 100 м2, включающий два этажа. Тип межэтажного перекрытия может быть любым: от монолитного до сборного, основными материалами служат ж/б, металл, дерево и аналогичные стенам ячеистые марки бетонов. К главным учитываемым при выборе факторам относят несущую способность, долговечность, надежность и вес конструкции, экономическую целесообразность, потребность в применении спецтехники и влияние на сроки проведения работ.

В отличие от чердака или близких к грунту полов оно разделяет помещения с одинаковыми температурными зонами, потребность в утеплении или усиленной защите от влаги и отсутствует. Главной функцией является равномерное распределение весовых нагрузок: собственного веса, мебели, людей, стен последующих этажей и кровли. Для обеспечения этого условия и предохранения газоблоков от продавливания и растрескивания перекрытие размещается поверх армопояса, заложенного на 1 этаже по всему верхнему периметру вертикальных несущих конструкций. Также учитывается пожаробезопасность используемых материалов, их звукоизоляционные и прочностные свойства.

Выделяют такие основные виды перекрытий:

Монолитные железобетонные плиты, заливаемые непосредственно на объекте.
Многопустотные заводские ЖБИ из бетона различных марок, устанавливаемые с помощью подъемной техники.
Сборно-монолитные из газобетона.
Балочные перекрытия из металла или дерева.

1. Плюсы и минусы монолитных плит.

Суть технологии заключается в заливке бетона в размещенную на первом этаже опалубку с высокими подпорками. Толщина плиты варьируется в пределах 10-20 мм, для усиления прочности ее обязательно армируют металлом. Возможны два варианта исполнения: с одинаковым сечением по всей плоскости и облегченный, с ребрами жесткости, направленными вниз. Верхний слой бетона служит полом второго этажа, из-за отсутствия швов и грубых стыков потребность в отделке минимальная.

Такая система считается надежной и стойкой к нагрузкам и воздействиям, она соответствует нормам пожаробезопасности. Но несмотря на все преимущества ее выбирают для дома из газобетонных блоков не чаще других, технология относится к дорогим и трудоемким и требует согласования с органами, допускающими ввод объектов в эксплуатацию. Главным условием является заливка единого монолита раствором высокого качества, что подразумевает приобретение товарных марок и задействование бетононасосов. Стоимость строительства также возрастает за счет потребности в надежных опалубках (чаще всего арендуемых) и прерывании работ до окончательного набора прочности цемента (возводить стены следующего этажа разрешается как минимум через 3 недели после бетонирования).

При возведении чердачных или подвальных перекрытий рекомендуем к прочтению это руководство.

2. Нюансы перекрытия готовыми ЖБИ.

Эта разновидность рекомендуется при ширине пролетов длиной до 6 м при монтаже гладких плит, 9 – у ребристых. Несмотря на ограничение в размерах и необходимость в спецтехнике она относится к востребованным. Это обусловлено высокой скоростью работ по размещению, независимостью от сейсмической активности и использованием изделий с проверенными характеристиками. Высота подбирается с учетом ожидаемых нагрузок, для дома из газобетона рекомендуемый диапазон составляет 12-20 см у гладких видов, 25-20 – у ребристых. Главным требованием технологии является опирание плит на несущие стены, армирование и укрепление верхнего ряда стен первого этажа обязательно, внутренние перегородки на втором возводятся позже.

3. Особенности перекрытий балочного типа.

Этот вариант считается самым бюджетным, имеет несколько слоев: рабочие доски или профлист закрепляются с двух сторон между опорами из деревянного бруса или сортового проката, внутреннее пространство заполняется тепло- и звукоизоляционными материалами, верхний слой выполняет функцию чернового пола. Для исключения прогиба балки перекрытия заходят на стены из газобетона, опирание на армопояс должно составлять не менее 15-20 см. При этом соприкосновения по всей длине блоков избегают, края опор утепляются со стороны фасада минватой или пенопластом.

Металлические балки выигрывают в надежности, но из-за большого веса их не всегда можно установить самостоятельно. Рекомендуемый шаг их размещения составляет 90-120 см, заход на армопояс – 25 см, наличие дополнительных крепежей обязательно.

Деревянные балки закладывают без привлечения кранов с интервалом 0,5-1,5 м, особое внимание уделяется обработке антипиренами и антисептиками.

Этот вариант обеспечивает наименьшую несущую способность, уступая железобетону почти вдвое, но из-за доступности материалов, низкой весовой нагрузки на газоблоки и простоты монтажа выбирается чаще всего.

4. Сборно-монолитные конструкции из газобетона.

Этот тип ценится за возможность самостоятельной установки без привлечения кранов или бетононасосов. Состоит из газоблоков, размещаемых поверх относительно легких ж/б балок (вес не превышает 120 кг) и тонкого слоя армированной стяжки – в пределах 50 см. Могут использоваться любые прямоугольные изделия из облегченных бетонов, включая пенополистирольные, но лучшие (сходные с материалом стен) характеристики наблюдаются у газобетона. Все зазоры между блоками заполняются раствором, перекрытие усиливается металлической сеткой. Окончательная прочность достигается через 28 дней, но частичная нагрузка чернового пола и второго этажа разрешается уже через неделю.

Преимущества и ограничения каждого варианта

Все вышеперечисленные перекрытия обеспечивают требуемую несущую способность (в пределах 500-800 кг/м2), окончательно вид выбирается исходя из бюджета и сроков ведения работ. Балочные и сборно-монолитные конструкции имеют ограничения в этажности, согласно строительных нормам они подходят только для двухэтажных и мансардных домов из газобетона.

Тип	Главные преимущества, в каких случаях рекомендуется	Учитываемые ограничения и недостатки
Монолитная плита	Подходит для пролетов любого типа, размеров и форм, включая радиальные, не требуют аренды подъемной техники, характеризуются максимальной несущей способностью (до 800 кг/м2)	Заливка обходится дорого, для установки опалубки необходим устойчивый и ровный пол на первом этаже, все работы по бетонированию желательно провести за один день, сроки строительства возрастают на месяц
Готовые ж/б многопустотные конструкции	Оптимальный вариант при ограниченных сроках возведения газобетонного дома, перекрытие выдерживает и равномерно распределяет нагрузки до 800 кг/м2, итоговые затраты приемлемые	Потребность в спецтехнике и организации опор под плиты в процессе монтажа, значительный собственный вес у прочных разновидностей, ограничение в размерах
Балочное деревянное перекрытия	Самая доступная и бюджетная разновидность, благодаря легкому весу она обеспечивает минимальную нагрузку на газоблоки и фундамент. Подходит для проведения монтажа своими силами	Не допускаются при строительстве дома на участках с сейсмической активностью свыше 8 балов, материалы нуждаются в периодическом обновлении защиты от пожаров и грибка
То же, с балками из металла	Приемлемая стоимость работ по установке балок, при правильном расчете они не провисают и служат долго	Для кладки опорных конструкций задействуются подъемные машины, срок безопасной эксплуатации уступает ж/б
Из газобетона	Обеспечиваются одинаковые свойства и характеристики со стенами дома из газоблоков, включая хорошую тепло- и звукоизоляцию. Возможен самостоятельный монтаж, сроки работ средние	Сфера применения ограничена двумя этажами

Как RAAC подвергает учеников риску

Сотни школ по всей стране не знают об армированном автоклавным газобетоном, который находится в их потолках, и об опасности, которую он представляет.

Насколько опасен RAAC?

Департамент образования обновил свои рекомендации и потребовал, чтобы школы проверили свои здания «в срочном порядке».

Армированный газобетон автоклавного твердения представляет собой легкую форму бетона с пузырьковой текстурой. Однако его ограниченная долговечность означает, что конструкции RAAC могут рухнуть практически без предупреждения.

Это стало серьезной проблемой для школ, так как рост числа инцидентов, вызванных крышами RAAC, побудил правительство пересмотреть непосредственную опасность этого типа бетона.

В 2018 году начальная школа в Кенте стала жертвой RAAC, когда их крыша обрушилась и нанесла серьезный ущерб имуществу. К счастью, инцидент произошел в выходные дни, и ни ученики, ни персонал не пострадали.

С тех пор очень мало было освещено о вреде армированного газобетона автоклавного твердения и о том, как он угрожает безопасности детей. Стало появляться больше происшествий с участием RAAC, которые теперь доминируют в национальных заголовках.

Почему RAAC используется в школах?

RAAC был введен в 1960-х годах, когда страна еще не оправилась от последствий Второй мировой войны. Армированный автоклавный газобетон был экономически выгодным и быстро стал ответом для финансово обремененной Британии.

Используемый в первую очередь в школах, RAAC был выбран для использования на кровельных покрытиях; поскольку он был известен тем, насколько хорошо он поддерживал другие конструкции в дополнение к своим тепловым свойствам.

В последующие годы популярность RAAC продолжала расти. Большинство новых зданий того времени, особенно школы, строились с использованием этого бетона до 1980-х годов, когда правительство остановило производство RAAC из-за опасений по поводу безопасности и конструкции.

Однако RAAC также можно найти в стеновых и напольных конструкциях. Обследование здания может определить, где в вашем здании может размещаться RAAC.

Насколько распространен RAAC?

Неизвестно, сколько школ армировано автоклавным газобетоном, однако вероятность того, что школьное здание будет иметь RAAC, очень высока, если оно было построено между 1960-е и 1980-е годы.

Это относится к существующим школам, в которых были построены пристройки в тот же период, что и широкое использование RAAC.

Департамент образования посоветовал школам проверить свои строительные планы и найти термины «RAAC» и «армированный автоклавный газобетон», чтобы увидеть, присутствуют ли они.

Каков срок службы RAAC?

Армированный автоклавный газобетон имеет срок службы около 30 лет, что означает школы и пристройки, построенные между 1960-е и 1980-е годы далеко преодолели этот порог.

Чем дольше RAAC находится без присмотра, тем выше риск повреждения конструкций и обрушения крыш, что, в свою очередь, увеличивает риск серьезных травм среди персонала и студентов.

Легко ли заметить?

Если он не сильно окрашен, RAAC будет рассыпаться при прикосновении, иметь видимые пузырьки и открытую текстуру, что позволяет легко отличить его от других типов бетона.

Однако RAAC можно спрятать за стенами, полами и кровельными конструкциями. Возможно, потребуется снять потолочные панели или получить доступ на чердак, чтобы определить проблемные доски.

Панели обычно белого или серого цвета с дугообразными полосами на лицевой стороне. Как правило, они имеют небольшую фаску по краям, но размеры каждой панели будут различаться.

Как избавиться от RAAC

Школы должны свериться со своим реестром асбеста, чтобы убедиться, что чердаки свободны, прежде чем проводить какую-либо проверку. Специалист может безопасно удалить асбест, чтобы подготовить чердак к обследованию.

Не следует пытаться удалить RAAC без консультации с профессионалом. Сертифицированный инспектор по строительству может помочь в определении армированного автоклавного газобетона, посоветовать лучший метод удаления и сообщить о соответствующей замене.

Кто мы?

В Sillence Hurn наши сертифицированные геодезисты имеют квалификацию RICS и обладают обширным опытом обследования жилых и коммерческих объектов в Лондоне и на юге Англии.

Наши специалисты смогут идентифицировать RAAC и порекомендовать вам наилучшие меры в будущем.
Если вы обеспокоены тем, что в вашей школе может быть RAAC, свяжитесь с членом нашей команды или позвоните нам сегодня по телефону 02380 014786. Напишите нам по адресу [email protected]

Полы и потолки

Старые каменные здания

Полы между квартирами обычно состоят из деревянных балок, которые соединяют переднюю и заднюю стены и помогают связать их вместе. Второстепенные опорные балки и внутренние несущие стены уменьшают пролет.

На первом этаже часто используются балки меньшего размера, опирающиеся на шпалы или карликовые стены.

Дванги (известные в Англии как башмаки) или распорки типа «елочка» обычно использовались для придания жесткости балкам, хотя некоторые строители полагались только на половицы для достижения этой фиксации.

Половые доски прибиты к лагам. Обычно они имеют язычок и бороздки и часто «потайно прибиты гвоздями» через канавку.

Половые доски могли быть заменены древесно-стружечными плитами (листами ДСП), что может затруднить доступ для ремонта. Покрытия из ДВП часто накладываются на старые половицы, чтобы сделать их более ровными.

В старых многоквартирных домах между балками крепились звукопоглощающие плиты для переноски звукопоглощающего материала, обычно 75-миллиметрового слоя сухого пепла и ракушек. Это придавало конструкции пола массу, что способствовало звукоизоляции и противопожарной защите.

У очагов и входов поверх оглушения укладывали каменную плиту на подушку из раствора или песка. Иногда целые комнаты, особенно кухни, могли быть облицованы плитами.

Новые здания

В зданиях, построенных в период с 1930 по начало 1940-х годов, шумопоглощающий материал из пепла использовался реже. Вместо этого поверх балок был уложен изоляционный слой толщиной 30 мм, а деревянный пол был прибит к рейкам для закрепления половиц, но в противном случае пол «плавал» на изоляционном слое, уложенном поверх балок.

В послевоенных зданиях до 1980-х годов, хотя некоторые деревянные полы все еще были построены, как и в более ранних зданиях, полы в основном делались из бетона, обычно отлитого на месте. При бетонных полах деревянная отделка укладывается на деревянные рейки и упругое одеяло из минеральной ваты. Потолки из гипсокартона крепились к деревянным рейкам, прикрепленным к бетонному потолку.

В 1960-е годы многоэтажные и системные дома часто строились с бетонными полами.

Сборные железобетонные конструкции

В деревянных домах полы между квартирами сделаны из дерева, а общая лестница будет сделана из кирпича или бетона для противопожарной защиты. Деревянные полы были уложены на рейки и стеганый материал поверх чернового пола. В более поздних конструкциях использовались вспененные рейки для дополнительной защиты от шума.

Комплект деревянных конструкций

Гниль в полах

Если ваши полы неровные, или если участок пола движется под ногами или подпрыгивает, это может указывать на гниение на концах балок.

Подробнее о лагах пола

Наклонные или неровные полы

Локальные просадки могут привести к наклонным полам. Если это затрудняет использование помещения, это можно исправить, подняв половицы и прикрепив новые балки сбоку от старых или установив уплотнение поверх существующих балок. Половые доски затем можно заменить, хотя некоторые из них неизбежно повреждаются в процессе. Также можно использовать плавающий пол (также решение проблемы шума).

Наклон полов также может быть вызван перегруженными балками или балками недостаточного размера. Обратитесь к инженеру-строителю за решениями.

Вырезка пазов в балках

В лагах часто вырезаются пазы и отверстия для прокладки трубопроводов или электрических кабелей. Большие выемки могут снизить прочность балки. В идеале кабели и трубы следует прокладывать через отверстия, просверленные в центре балок.

Надувные полы

Надувные полы могут быть вызваны тремя причинами:

гниют концы балок, поэтому полу не хватает поддержки

переделок — проверьте, чем занимались ваши соседи до
установлен «плавающий» пол

Промежутки между квартирами

Если соседей хорошо слышно, а запахи распространяются между квартирами, то есть вероятность наличия зазоров между потолками и этажами выше, через которые в случае пожара также будет проходить дым. Эти зазоры могут возникать вокруг труб.

Подробнее о зазорах вокруг труб

Холодные полы

Изоляция обычно добавляется под пол, но есть решения, которые не требуют поднятия половиц. Подробнее см. ниже уровня земли.

Борьба со сквозняками

Зазоры между полом и стенами можно герметизировать – наиболее экологичным способом является использование четвертного погонажа, но можно использовать и расширяющиеся герметики. Для герметизации между полом и плинтусом можно использовать специальную уплотнительную ленту, но она должна быть закрыта каким-либо декоративным молдингом.

При замене полов или плинтусов можно заказать специальные плинтуса с вдавленными в них уплотнителями от сквозняков.

Ряд проблем может привести к проблемам с шумом:

половые доски были подняты во время ремонта, а исходный звукоизоляционный материал был удален или заменен стекловатой, которая имеет очень небольшую массу и мало влияет на снижение шума
отшлифованные половые доски или ламинированные полы, уложенные поверх существующих половиц без каких-либо покрытий, передающие низкочастотный звук, такой как шаги

балки, идущие параллельно стене, часто имеют воздушный зазор, позволяющий звуку проходить между уровнем потолка и плинтусом
незакрепленные или плохо закрепленные половые доски могут снизить шумовые характеристики пола – закрепите эти доски винтами
надрезы балок пола для труб и инженерных коммуникаций могут уменьшить жесткость пола и привести к скрипу
с бетонными полами могут возникнуть проблемы с ударным шумом из-за износа стеганого покрытия, хотя бетонный пол по-прежнему обеспечивает устойчивость к воздушному звуку
проблема шума между этажами на самом деле может быть вызвана «фланговым» звуком — шумом, переносимым тонкой внутренней стеной в квартиры выше и ниже

Если вы обнаружите отсутствие звукоизоляции в ваших полах, важно заменить ее не только для предотвращения шума, но и для восстановления предлагаемой противопожарной защиты.

Одним из простых решений является установка мягких напольных покрытий, снижающих ударный шум от шагов. Ищите связанный, мягкий материал акустического качества для пола, который лучше, чем обычная подложка для ковра.

Следующим шагом, который необходимо рассмотреть, является проверка на месте шумоподавления пепла. Если она отсутствует или заменена стекловатой, то попробуйте восстановить звукоизоляцию, используя сухой песок, песчано-гипсовую крошку, известняковую крошку или переработанный гипсовый отход. Минеральная вата лучше, чем стекловата, обеспечивая достаточную изоляцию от общего живого шума и речи. Однако он менее эффективен против низкочастотных «басовых» звуков, таких как усиленная музыка.

Половые доски можно поднимать, а на балки укладывать эластичную пену. Зазор можно заполнить минеральной ватой или звукопоглощающим материалом, чтобы дополнительно повысить шумоизоляцию. Половые доски затем заменяются, а сверху добавляются ламинированные панели пола.

В качестве альтернативы поднятию половиц можно закачать изоляционный материал из вспененного волокна в зазор между балками.

Самым эффективным и самым дорогим решением может быть установка платформы или плавающего пола.

Системы полов «Платформа» состоят из слоя плиты высокой плотности с эластичной пеной, прикрепленной к нижней стороне. Системы различаются по толщине. Они должны быть уложены правильно, чтобы быть эффективными. Они не должны касаться стен. Двери, возможно, нуждаются в регулировке.

«Плавающие» полы изготавливаются из «упругих» планок со специальной пеной, прикрепленной к одной поверхности, которые укладываются поверх существующего пола, а поверх него укладывается новая поверхность пола. Чтобы избежать «эффекта барабана» между новым и старым полом, проложите между рейками (но не под ними) прокладку из минеральной ваты толщиной 25 мм. Если пол неровный, для удержания обрешетки можно использовать специальные крепления, называемые упругими люльками. Их можно регулировать по высоте. Услуги, такие как электрические кабели, могут быть проложены в пустоте в обоих направлениях.

В старых многоквартирных домах потолки можно крепить к полу одним из двух способов.

Первый способ, используемый в основном в многоквартирных домах в георгианском стиле в Эдинбурге, предполагает подвешивание планки и гипсового потолка на вторичном деревянном каркасе или «брендах», подвешенных к деревянным стяжкам, прикрепленным к балкам наверху. Это разделение помогло уменьшить передачу звука.

Второй метод, используемый в основном в многоквартирных домах в Глазго, заключался в том, чтобы прикрепить потолок непосредственно к балкам.

В домах, построенных между 1930 и начале 1940-х годов реечные и гипсовые потолки использовались реже, вместо них использовались два слоя гипсокартона. Это не так хорошо снижает шум, как конструкция пола, используемая в старых зданиях.

Сырость

Окрашивание близко к наружной стене указывает на то, что водосточный желоб сломан или переполнен и требует внимания, прежде чем начнется гниение. быть вызвано неисправной прошивкой.

Сырость в середине потолка, скорее всего, вызвана дефектом обшивки, открытым люком в крыше или протечкой водопровода. Проверяйте чердак, когда идет дождь, чтобы увидеть свежие следы на бревнах.

Трещины

Трещины часто возникают в старых реечных и оштукатуренных потолках. Они могут возникать из-за вибрации или старых утечек сантехники или даже из-за смещения конструкции в прошлом. Первоначальная известковая штукатурка держится на подложке из деревянных планок (рейок). Если гипсовый ключ, которым крепится штукатурка, сломан, то гипсовый потолок может расшататься.

трещины на стыках гипсокартонных листов могут быть вызваны недостаточным количеством слоев обезжиренной штукатурки или проблемами с «проклеенными и заполненными» швами
может быть вызвано разницей между старым и новым потолком
трещины в реечных и гипсовых потолках могут быть вызваны вибрацией или сыростью, что приводит к отслоению штукатурки от обрешетки, к которой она прикреплена
трещины на потолке могут образоваться, если штукатурка оторвется от планок из-за повреждения водой или вибрации

Если потолок также искривлен, он может быть на грани обрушения и требует внимания. Постучите по потолку метлой. Если есть какое-либо движение, почините потолок, иначе могут упасть опасные куски штукатурки.

Окрашивание

окрашивание указывает на протечки воды – проверьте наличие гнили и убедитесь, что более тяжелая влажная штукатурка все еще хорошо закреплена
с обработанных балок следует запечатать специальной краской перед декорированием

Проникновение шума

гипсокартонные потолки на замену имеют меньшую массу, чем оригинальные гипсокартонные потолки, и менее эффективны для снижения шума
карниз мог быть снят, что позволило звуку просачиваться через примыкания стен

Противопожарная защита

Конструкция разделительных полов должна обеспечивать огнестойкость не менее одного часа. При модернизации старых квартир может потребоваться модернизация старого потолка (часто заменяется слоями гипсокартона толщиной 30 мм), хотя существуют различные специальные плиты, которые также обеспечат необходимую огнестойкость.

Можно установить дополнительный потолок. Существующие карнизы будут скрыты или удалены. Это также уменьшит высоту потолка.

В старых каменных многоквартирных домах можно установить «независимый потолок». Он состоит из деревянного балочного потолка (брус 100 x 50 мм), прикрепленного к стенам помещения, но изолированного от верхнего потолка. Потолок не должен соприкасаться с существующим полом или потолком. Потолок обшит 2-мя слоями гипсокартона, соединенными в шахматном порядке, а пространство над ним заполнено минеральной ватой толщиной 100 мм. Чем больше глубина пустоты, тем лучше, но она должна быть не менее 150 мм.

Можно использовать другие типы вторичных потолков с деревянным или металлическим каркасом. Они подвешены к потолку выше. В идеале в заниженном потолке должно быть достаточно места для установки дополнительной минеральной ваты. Затем новый потолок обшивают еще двумя слоями гипсокартона, соединяют в шахматном порядке и штукатурят, чтобы заполнить любые пустоты.

Эластичные (мягкие) стержни, прикрепленные непосредственно к существующему потолку, в основном используются в условиях ограниченного пространства или в более современных конструкциях.

Предупреждение. Поскольку некоторые параметры могут потребовать серьезной работы, рекомендуется обратиться за профессиональной консультацией, прежде чем соглашаться на какую-либо работу.

Карнизы и плинтусы являются частью того, что делает старые многоквартирные дома уникальными. Если ваше здание внесено в список, вам, возможно, потребуется получить согласие Совета.

Если штукатурка по обеим сторонам трещины хорошо закреплена, трещину можно легко устранить, вычистив шов и заполнив его заново.

Небольшие участки штукатурки можно залатать, если они имеют прочную основу. Гипсокартон можно использовать, чтобы заполнить часть глубины перед добавлением новой штукатурки.

Если необходимо полностью заменить потолок, это должно быть сделано правильно, иначе могут возникнуть проблемы с шумом. После снятия старого потолка (грязная работа) к лагам прибиваются новые слои гипсокартона в шахматном порядке. С помощью брендеров можно сделать более ровную поверхность для крепления гипсокартона. Некоторые строители могут предложить крепить брендеры к старому потолку, не снимая его, а затем крепить к брендингам гипсокартон. Это работает, но затрудняет последующую проверку балок на наличие гнили.

Помните, что если вам нужно обновить потолок из гипсокартона, вы должны сделать это, используя гипсокартон двух толщин, обычно толщиной 19 мм и 12,5 мм, так как это необходимо для обеспечения огнестойкости между вашей квартирой и квартирой над ней.

Если старый потолок все еще цел, но местами неплотно закреплен, можно выполнить маркировку существующего потолка, прикрепив маркировку под прямым углом к существующим балкам, а затем прикрепив гипсокартон к деревянному маркировке.

Балки перекрытий являются важной частью конструкции вашего здания, поэтому их капитальный ремонт следует рассматривать как обычный ремонт.