Как построить барндоминиум: процесс, шаги, варианты

Если вы ищете сочетание экономической эффективности и уникального дизайна, вы, вероятно, наткнулись на такие термины, как барндоминиум, барндо и стальной сарай. Эти термины используются для описания структуры, которая сочетает в себе простой дизайн сарая с удобством кондоминиума. Barndominiums — это уникальный взгляд на фермерский дом, металлическое здание и роскошную жизнь в одном строении.

Всего за несколько лет Barndos превратились из очень простых конструкций в искусно спроектированные дома. Первоначально популярный в южных штатах США, барндо представляет собой стиль строительства дома, который отличается простотой, экономичностью и, по большей части, низкими эксплуатационными расходами.

Сколько времени нужно, чтобы построить Барндоминиум?

Барндоминиум часто начинается как металлическое здание или комплект, и его часто можно возвести быстрее, чем обычный дом из кирпича и раствора. В проектах Barndo часто используются строительные технологии, используемые в коммерческом строительстве, где низкие эксплуатационные расходы и пространство важнее роскоши.

Каркас барндо часто можно построить быстро благодаря использованию машин и стальных компонентов. В отличие от обычной конструкции, в барндоминиумах часто используются стальные стойки и балки для возведения стен и крыши, которые обычно устанавливаются с помощью крана. Этот процесс делает каркас барндо прочным и, в зависимости от конструкции, обеспечивает большую гибкость.

Типичный дом площадью 2000 квадратных футов часто можно построить примерно за 80-85% времени, необходимого для аналогичного деревянного каркасного дома. Отчасти это связано с экономией времени на начальном этапе строительства. Как упоминалось ранее, краны и другая техника часто встречаются на строительной площадке барндо. Быстро возводя внешнюю оболочку конструкции, барндо часто будет выглядеть почти завершенным до того, как внутренняя структура едва начата.

Типовой проект barndo может быть готов к заселению в течение нескольких месяцев, однако это будет зависеть от элементов дизайна интерьера каждого плана. Барндоминиумы известны своим уникальным дизайном, поэтому найти два одинаковых не так просто, как может показаться.

Как построить барндоминиум шаг за шагом

При строительстве барндо используются как уникальные, так и традиционные методы строительства, чтобы создать структуру, которая часто одновременно красива и не требует особого ухода. Здесь мы опишем шаги, необходимые для создания типичного барндоминиума, и дадим несколько советов, которые сделают ваш опыт постройки барндо приятным.

Шаг 1. Фундамент

Барндоминиумы можно прикрепить к земле несколькими способами, но здесь мы опишем наиболее распространенные. Вероятно, наиболее распространенным методом являются столбы, которые крепятся к земле с помощью бетона. Ямы выкапывают с помощью ямкокопа на соответствующую глубину, которая определяется линией промерзания в районе ее расположения. Затем в отверстие помещаются картонные формы, а столбы бетонируются в форму. Сталь намного прочнее дерева, поэтому такая конструкция часто подходит для открытых планов этажей за счет уменьшения необходимости в несущих стенах.

Монолитные бетонные плиты также очень распространены, если поверхность достаточно плоская. Этот тип прокладки обычно выливается двух толщин. Периметр конструкции будет нести большую часть общего веса, поэтому эта область, известная как основание, может быть в три раза толще остальной части подушки.

Этап 2. Каркас

После установки стоек можно собрать остальную часть каркаса. Это может быть любая комбинация деревянного и металлического каркаса, но в проекте barndominium часто используются стальные балки, называемые балками. Они слишком тяжелы, чтобы их можно было установить с помощью одной рабочей силы, поэтому обычно используется кран. Крыша, стены и фундамент связаны вместе, образуя очень устойчивую и прочную конструкцию.

Внутренняя часть обычно выполняется из деревянных досок, так как это облегчает установку других компонентов, таких как изоляция и гипсокартон. Также можно использовать металлические шпильки и гусеницы, однако для этого требуются специальные знания и материалы. Пиломатериал легко доступен, и мастера часто имеют наибольший опыт работы с деревом.

Часто характер каркаса приводит к уменьшению или устранению несущих стен. Это часто обеспечивает большую гибкость дизайна в структуре. Например, стены, которые держат только себя, известны как перегородки. Эти стены, по сути, больше разделяют комнаты, чем поддерживают крышу. Деревянные балки, известные как клееный брус или LVL, часто используются для покрытия расстояний между перегородками, чтобы обеспечить более свободное движение пешеходов.

Крыши Barndominium также обычно устанавливаются как часть процесса каркаса. Это помогает сохранить внутреннюю часть относительно сухой во время строительства. Поскольку крыши барндо часто представляют собой металлическую крышу в стиле амбара, для их возведения требуются те же инструменты и набор навыков, что и для каркаса. Установка металлических панелей на этом этапе также обычно дешевле, поскольку рабочая сила и инструменты уже есть на месте.

То же самое относится к защите от атмосферных воздействий, такой как алюминиевые желоба и заглушки. Виниловые окна и деревянные окна с виниловым покрытием также обычно используются для улучшения внешнего вида, не требующего особого ухода.

Этап 3. Электропроводка, сантехника и ОВКВ

Этот этап строительства барндоминиума по существу будет отражать традиционный дом. На этом этапе будут установлены все внутренние системы. Если вы заключаете контракт на проект самостоятельно, вам обычно нужно вызвать своих подрядчиков по порядку. Например, многие строители будут устанавливать сантехнику следующей, так как для того, чтобы водосточные трубы работали, они должны быть установлены в соответствии с установленными правилами.

При установке сантехники на этом этапе остается достаточно места для необходимых изгибов и углов. В наши дни большинство сантехников предпочитают работать с PEX, который представляет собой пластиковую трубку, разработанную для того, чтобы выдерживать сильные морозы. PEX также поставляется в длинных катушках, что значительно сокращает количество необходимых соединений. Уменьшенное количество соединений и гибкость труб часто означают, что вода может течь от водонагревателя к приспособлению в одной секции, что устраняет множество потенциальных утечек. Хорошие строители также установят защиту от гвоздей в любом месте, где длина гвоздя или шурупа достаточна для проникновения в провод или трубу.

Следующими обычно идут электрические системы, потому что, хотя проводка также подчиняется набору правил, маршрутизация более гибкая. Например, гораздо проще провести провод вокруг трубы, чем трубу вокруг провода. Здесь решающее значение имеет хорошее планирование, поскольку для отдельных систем требуются провода определенного сечения. Например, в большинстве домов используются цепи на 15 ампер. Обычно этого достаточно для большинства комнат, однако важно спланировать расположение любого компонента, для которого может потребоваться отдельная цепь, например, гидромассажной ванны.

Этап 4. Изоляция

Некоторые из первых барндоминиумов были построены на юге США, где теплоизоляция часто необязательна. Поскольку барндо стали более популярными, многие из них были построены в более холодных регионах, что упростило необходимость в изоляции. В некоторых местных юрисдикциях есть строительные нормы и правила изоляции, а в других — нет.

Профессионалы обычно рекомендуют использовать в качестве руководства Международный жилищный кодекс. Толщина стен Barndominium, например, будет варьироваться от проекта к проекту, но готовые стены обычно имеют толщину около 4 ½ дюймов, особенно на верхних этажах. Они построены со шпильками 2 x 4 дюйма, которые позволяют использовать стекловолоконный ватин R-13 или изоляцию из распыляемой пены. На нижних этажах можно использовать шпильки размером 2 x 6 дюймов, поскольку они прочнее и могут быть размещены дальше друг от друга. В этих стенах типичная толщина будет около 6 ½”, с учетом R-19.изоляция из стекловолокна.

Этап 5. Гипсокартон, краска и напольные покрытия

После того, как все системы были протестированы и прошли проверку, следующим обычно является покрытие стен. Часто это гипсокартон, но барндо, как правило, имеет деревенский вид. Владелец барндо нередко включает в дизайн панели с шипами и канавками, каменную кладку или даже грубые пиломатериалы. После того, как настенные покрытия установлены, профессионалы обычно окрашивают их с помощью распылителя. Распылители делают работу очень быстрой, особенно если необходимо нанести несколько слоев. В большинстве случаев напольное покрытие укладывается в последнюю очередь, после чего выполняется любая отделка.

Как построить барндоминиум с ограниченным бюджетом

Барндоминиумы, как правило, представляют собой уникальные постройки, поэтому определить среднюю стоимость может быть непросто. Тем не менее, большинство барндо стоят около 100 долларов за квадратный фут, что часто на 10–15% меньше, чем у сопоставимого дома традиционной постройки. Отчасти это связано с базовой конструкцией и использованием кранов и другого оборудования. Вот несколько советов, которые следует учитывать, если вы хотите построить свой барндо с ограниченным бюджетом:

• Планируйте расширение в будущем. Некоторые начинающие строители барндо пользуются преимуществами базовой природы конструкции и сначала строят скромную конструкцию. Так как barndominiums, как правило, просты, добавление пространства позже, как правило, проще, особенно если это запланировано заранее. Это позволяет домовладельцу построить дополнительное пространство, когда финансирование может быть легче получить.
• Покупайте материалы у того же поставщика. Это правило применимо к большинству покупок, но особенно к постройке барндо. Наличие компонентов, которые вам нужны, когда они вам нужны, жизненно важно. Запланировав доставку материалов с поставщиком, который разбирается в конструкции барндо, вы часто можете получить сделку по всему пакету материалов.
• Выполняйте часть или всю работу самостоятельно. Если у вас есть опыт, проектирование и изготовление собственного барндо может стать полезным опытом. Тем не менее, следует проявлять большую осторожность, чтобы знать свои ограничения. Наймите профессионалов, если вам не хватает опыта. Распространенной ошибкой новичка является попытка сэкономить деньги, выполняя работу, к которой он плохо подготовлен. Это часто приводит к перерасходу материалов и необходимости выполнять работу дважды. Лучший способ — спрятаться за профессионалами и учиться у них.

Как построить дом из барндоминиумов, чтобы он был более энергоэффективным

Если вы провели много исследований по домам из барндоминиумов, вы, вероятно, обнаружили, что в прошлом строители беспокоились об энергоэффективности. Чаще всего проблемы связаны с дизайном, а не с конструкцией. Например, при обычном жилом строительстве создается «тепловая оболочка». Тепловая оболочка — это просто причудливый термин для обозначения пространства, предназначенного для обогрева и охлаждения. Такие материалы, как ватин из стекловолокна, расширяющаяся пена для распыления, домашняя пленка и термолента, объединяются для защиты от сквозняков и замедления передачи тепла из одного помещения в другое. Барндоминиумы будут использовать те же методы изоляции для формирования тепловой оболочки и могут использовать несколько методов нагрева.

Как и в большинстве проектов жилищного строительства, основным источником тепла и охлаждения в барндо обычно является тепловой насос или печь. Однако, поскольку барндо, как правило, опираются на бетонную плиту, некоторые строители пользуются этим и устанавливают пол с подогревом. Нагрев и охлаждение барндо действительно зависит от эффективности системы HVAC и от того, насколько хорошо защищена тепловая оболочка.

Альтернативные варианты строительства Бардоминиумов

Бардоминиумы могут быть построены лицензированным подрядчиком, реконструктором или даже мастером-сделай сам. Поскольку барндо часто возводятся с помощью машин, процесс обычно бывает быстрым и эффективным. Здесь мы кратко обсудим типичные доступные варианты и предложим несколько советов, которые можно использовать при работе с профессиональным строителем.

Найм строителя

• Попросите вашего лицензированного подрядчика подать заявку на получение разрешения, если оно требуется. В большинстве юрисдикций лицо, подающее заявку на получение разрешения, несет ответственность за прохождение любых проверок. Обычно это допускается только лицензированным подрядчиком со всем соответствующим страховым покрытием или домовладельцем. Если у вас нет большого опыта строительства и полного понимания методов строительства, вы можете не поймать дорогостоящую ошибку. Требуя от строителя взять на себя ответственность за качество строительства, вы создаете для себя прочную основу в случае возникновения проблемы.
• Чаще общайтесь. Если вы планируете нанять профессионала для выполнения некоторых или всех строительных работ, полезно понимать, как они работают. Профессионалы любят быть эффективными, поэтому, если у подрядчика есть вопрос, и он не может связаться с вами вовремя, это может разочаровать всех. Отличный способ избежать проблем со связью — каждый день выделять время для общения с вашим подрядчиком. Таким образом, вы регулярно обсуждаете события следующего рабочего дня, вместо того, чтобы весь день играть в телефонные звонки.
• Минимизировать изменения. Лучший способ работать со строителем — установить разумные ожидания для обеих сторон и следить за тем, чтобы ошибки и изменения не сорвали проект. Например, как домовладелец, вы хотите свести к минимуму любые радикальные изменения плана. Небольшие заказы на изменения распространены, потому что иногда легче представить дизайн после того, как стены возведены. Хорошие профессионалы будут ожидать этого и дадут соответствующий совет, если изменения сильно повлияют на цену и/или сроки. Последнее, что вы хотите сделать, это закончить деньги до того, как проект будет завершен.
• Держите свои финансы в стабильном состоянии. Как уже упоминалось, одной из самых проблемных проблем, с которыми сталкиваются домовладельцы, является нехватка денег до завершения проекта. Ваш строитель обычно просит розыгрыш, который представляет собой единовременную сумму денег, предназначенную для финансирования следующего этапа строительства. Ваш строитель подробно обсудит это, прежде чем проект начнет давать вам представление о том, что вам нужно и когда. В большинстве случаев строитель прекратит свою деятельность, если не будет достигнуто соглашение о финансировании, поэтому для продолжения процесса необходимо располагать достаточными ресурсами.

Как найти хорошего строителя Barndominium?

Найти хорошего строителя может быть непросто, но есть несколько способов увеличить ваши шансы. Существуют организации, занимающиеся барндоминиумами, и у многих есть список подрядчиков с опытом строительства барндо. Как домовладелец, поиск строителя с опытом может иметь решающее значение, особенно если проект сложный.

Другой способ – через направление. Всегда полезно собрать как можно больше информации, в том числе поговорить с прошлыми владельцами. Многие рады порекомендовать своего строителя, в то время как другие могут предложить кого-то другого. Эмпирическое правило состоит в том, чтобы составить список (3-5) потенциальных строителей и взять у них интервью. Если они кажутся опасающимися или настоятельно предлагают другой дизайн, вы, вероятно, захотите продолжить поиски.

Делать самую высокую ставку в попытке найти самое высокое качество также часто бывает плохим решением. Это связано с тем, что некоторые застройщики с большим сроком действия будут делать высокие ставки, если их предложение не будет принято. Вообще говоря, вам нужно выбрать строителя, чья ставка находится где-то посередине. Низкая ставка обычно означает плохое время, поэтому лучше избегать застройщика, который обещает гораздо больше за меньшие деньги.

Также хорошей идеей будет найти строителя с проектами barndo разной степени готовности. Поскольку барндо сильно различаются по дизайну, опытный строитель сможет предложить предложения, основанные на вашем конкретном участке. Вы получите выгоду от использования строителя, который ранее сталкивался и решал множество общих проблем, таких как дренаж участка. Многие из этих строителей работают в строительном бизнесе много лет и часто могут предложить изменения, которые предотвратят проблемы в будущем. Если у вашего разработчика есть проекты, находящиеся на разных стадиях завершения, вы можете посетить эти сайты, получить представление о процессе и увидеть, как строитель решает проблемы до того, как они возникнут.

Сборка собственного барндо из набора

Обычному мастеру-сделай сам набор барндо может значительно упростить сборку собственного барндо. Существует столько же наборов, сколько и дизайнов, но большинство наборов предназначены для одного или нескольких этапов строительства.

Например, недорогой комплект обычно включает в себя более крупные компоненты, отрезанные по размеру, но может не включать такие элементы, как окна и двери. Другие, более сложные комплекты предоставят практически все, что вам нужно, исходя из конкретного плана. Эти планы могут быть изменены, но обычно вам нужен комплект, максимально приближенный к выбранному вами дизайну. Поскольку барндо, как правило, являются самонесущими, иногда можно использовать комплекты для создания плана этажа, допуская при этом некоторую настройку.

Для тех, кто строит свой первый дом, набор может значительно облегчить все: от заказа нужных материалов до резки. Очевидно, что предварительно сформированный комплект добавит некоторые расходы, но время и материалы, сэкономленные за счет предотвращения ошибок на начальных этапах строительства, обычно компенсируют дополнительные затраты.

Строительство собственного дома может стать удивительным занятием. Сама природа barndominium позволяет проявлять творческий подход к дизайну, обеспечивая при этом простой и прочный дом. Barndos, как правило, сохраняют свою ценность, что делает создание собственного не только приятным, но и часто разумным вложением. Если вы заинтересованы в удобном, индивидуальном проекте строительства дома, возможно, вы не найдете лучшего решения, чем барндоминиум.

Название изображения: mortonbuildings.com

Коробки и транспортировочные контейнеры | Амбулаторный | Профилактика и контроль инфекций IC

Пожарная безопасность

Картон в складских количествах (рекомендуется проконсультироваться с начальником пожарной охраны) должен размещаться во взрывоопасных зонах, защищенных согласно LS.02.01.30, и не должен загораживать пути выхода в соответствии со стандартом LS.02.01.20. Контейнеры, которые загрязнены, должны быть удалены в соответствии с требованиями чистоты зоны хранения. У многих поставщиков есть бумажные или картонные распределительные коробки, предназначенные для использования в лабораториях, аптеках, медицинских учреждениях или стерильных складских помещениях.

Профилактика и контроль инфекций
Совместная комиссия рекомендует организациям здравоохранения при создании или пересмотре политик, связанных с ИК, применять иерархический метод, как описано в The Joint Commission Perspectives, апрель 2019 г., для выполнения различных требований ИК по обращению с картоном или гофроящики и морские контейнеры. Как обсуждалось в Перспективах, организации здравоохранения должны сначала соблюдать Правила и положения, описанные в Стандартном LD. 04.01.01, Условия участия или условия покрытия для тех организаций, которые используют совместную аккредитацию комиссии для целей предполагаемого статуса, и Инструкции производителей по использованию. Другие компоненты иерархического метода включают основанные на фактических данных руководящие принципы и национальные стандарты, такие как обнародованные Центрами США по контролю и профилактике заболеваний, и согласованные документы, например, разработанные национальными торговыми организациями.

Транспортные контейнеры, особенно изготовленные из гофрированного материала, служат генераторами и резервуарами для пыли. Коробки из гофрированного картона восприимчивы к влаге, воде, вредителям и бактериям во время хранения на складе или в кладовой, а также в условиях транспортировки. Коробки и контейнеры могли подвергнуться неизвестному и потенциально высокому микробному загрязнению.

Когда организации принимают решение о том, подходят ли эти ящики и контейнеры для размещения в определенной зоне, они должны учитывать потенциальное неблагоприятное воздействие пыли, влаги, бактерий или других загрязняющих веществ на эту зону.

Среди других соображений могут быть, например, места для загрузки или выгрузки расходных материалов, критерии для областей разбивки содержимого и какой уровень упаковки должен находиться в рассматриваемой области.