Отвод грунтовых вод от фундамента: Отвод воды от фундамента дома

Содержание

Устройство дренажа на участке — совет эксперта от Геотех

Если ваш загородный участок расположен в низине или грунтовые воды находятся высоко, то стоит подумать об устройстве дренажной системе, благо сделать качественный дренаж можно на выбор — своими руками или заказав услуги специалистов. Без дренажа вас ждёт сплошное разочарование от проживания за городом — подвал будет постоянно подтапливаться, сырость начнёт разрушать фундамент и на участке не удастся избавиться от луж.

Устройство дренажа поможет решить сразу две задачи:

Отвести с участка воду, выпадающую в виде осадков,
Отвести высоко расположенные грунтовые воды.

Затраты окупятся сторицей, так как на участке и в подвальном помещении будет сухо, хозяевам не придётся перепрыгивать через лужи, а в подвале пропадёт сырость.

Отвод грунтовых вод защитит от разрушения фундамент и корневую систему растений, а дренирование воды от дождя и таянья снега поможет превратить участок из болота в красивую лужайку.

Обустройство дренажа состоит из нескольких этапов:

Проектирования,
Монтажа дренажа (поверхностный или глубинный).

Проектирование

Для грамотного проектирования необходимо знать, что дренажная система состоит из:

Дренажной трубы,
Дренажного слоя (фильтрационной и инфильтрационной прослойки).

Трубы в системе соединяются фитингами и предназначены для отвода воды, а дренажный слой пропускает воду, но за счёт фильтрационной прослойки задерживает крупные фрагменты грунта от попадания в трубы и их засорения. Отличия фильтрационного и инфильтрационного слоя в том, что что первый фильтрует воду и задерживает частички грунта, что предотвращает заиливание системы, а второй необходим для отвода воды из зоны соприкосновения с грунтом. Для фильтрации хорошо подходит геотекстиль, так как он хорошо пропускает воду, но фильтрует частички грунта.

В некоторых дренажных системах необходим разделяющий слой и ступенчатый фильтр. Первый укладывается, как прослойка, между фундаментом и дренажом, второй состоит из нескольких слоёв с разным уровнем водопроницаемости.

При расчёте необходимых свойств дренажной системы стоит учитывать следующие моменты:

Химический состав грунтовой воды,
Нет ли на участке тектонических нарушений,
Особенности грунта и глубину залегания грунтовых вод,
Степень устойчивости грунтовых пород.

Так же учитывайте, что угол уклона труб должен составлять 0,5−0,7% к месту сбора воды, а также обязательно проектируйте ревизионные колодцы, которые необходимы для контроля за работой дренажной системы и её промывки. Оптимальный диаметр колодцев 300−320 мм, а устанавливать их надо на точках поворота дренажа, например, по углам периметра здания.

Если проектируется пристенный дренаж, то он должен обходить все стены по внешнему периметру, а нижняя часть труб должна располагаться на 20−50 см ниже уровня нижней точки фундамента.

Монтаж дренажа

Если посмотреть на классический дренаж в разрезе, то мы увидим в центре дренажную трубу, которая со всех сторон окружена щебнем. Сверху и снизу щебня находится песчаная прослойка, а весь контур труба-щебень-песок облегает геотекстиль, обладающий отличными фильтрующими свойствами.

На первом этапе при устройстве дренажа на загородном участке на расстоянии до 2 метров по периметру здания прокапывается траншея, глубина которой зависит от уровня грунтовых вод и глубины залегания фундамента. В соответствии с техническими требованиями нижний уровень траншеи должен быть на 20−50 см ниже основания фундаментной конструкции.

Далее от траншеи делаются отводы, по которым и будет происходить слив воды. Не забываем про угол уклона, иначе вода банально станет в трубах и уровень дренирования будет на нуле. Не забываем сразу готовить на углах периметра здания ревизионные колодцы, без них очистить систему от заиливания будет проблематично.

Следующий этап — это укладка геотекстиля, тут важно так рассчитать ширину полотна, чтобы оно захватывало не только дренажную трубу, но подсыпной слой щебня. Выбирая геотекстильное полотно отдавайте предпочтение синтетику с максимальной водопропускной способностью, так как материал должен без проблем пропускать воду, но задерживать фрагменты грунта.

После укладки синтетика засыпается слой щебня при толщине слоя 10−15 см, затем в траншею и отводы укладывается дренажная труба, по которой и будет осуществляться отвод излишка грунтовой воды и влаги от дождей и таяния снега.

Внимание! Очередной этап требует внимательности — трубу в дренажной системе надо соединить с трубой отвода через дренажные колодцы. Для стыковки используются специальные фитинги, соединители, двойники и тройники, в зависимости от конфигурации системы. Все стыки должны быть герметичны, иначе вода будет уходить не в отвод, а назад в грунт!

Предпоследний этап обустройства дренажной системы — это засыпка верхнего слоя щебня и устройство песчаной прослойки сверху и снизу дренажа. Завершаются работы захлёстом оставшихся концов геотекстиля и засыпкой его грунтом или песком.

Фильтрующие функции в системы выполняет щебень и геотекстиль, первый фильтрует крупные фракции подсыпки и грунта, второй предотвращает попадание в трубы мелких фрагментов. Не рекомендуем экономить на геотекстиле, так как стоит материал недорого, но дренажная система прослужит без капитальной очистки в 2−2,5 раза дольше.

Поделитесь информацией:

Отвод воды с участка с высоким уровнем грунтовых вод

Если речь зашла о том, как верно сформировать отвод воды с участка, то значит все строительные и отделочные работы дома уже завершены, и настало время благоустройства прилегающей к дому территории. Чтобы не тратить время и деньги в пустую, к вопросу отвода воды необходимо подойти с особой тщательностью.

Система водоотвода, как одно целое

Система по отводу воды включает в себя несколько подсистем, без которых первостепенная задача может быть не достигнута:

система кровельная водосточная;
поверхностное водоотведение;
глубинная дренажная система, используется тогда, когда необходим отвод воды с участка с высоким уровнем грунтовых вод, а в доме имеется какое-то подсобное помещение «подвал, гараж».

Основной задачей кровельной системы является отведение воды после дождей и в период таяния снега с крыши к определённым местам, специально отведённым для ее сбора. Данная система требует тщательного подхода, чтобы в дальнейшем пода, стекающая с крыши, не подпортила ступени и отмостку, а так же не забрызгивала фундамент дома.

И первая, и вторая системы применяются для отвода воды после дождя или же после таяния снега. В их функцию входит не просто отведение воды, чтобы атмосферные явления не проявляли своего воздействия на поверхности, но и для предотвращения появления так называемой верховодки. Это тоже проявления почвенной воды, но в отличии от грунтовых вод, она имеет сезонное проявления и, таким образом, возможна лишь при выпадении сильных осадков, таянии снега или же при чрезмерном поливе. В основном, в разгар лета верховодка не наблюдается.

Это является существенной проблемой, для владельцев домов с имеющимися подвалами, к тому же при верховодке наблюдается очень быстрое заполнение выгребной ямы, что тоже доставляет ряд неудобств как весной, так и при сильном дожде.

Для чего необходим поверхностный дренаж

Система поверхностного дренажа нужна для того, чтобы осадки и талые воды не навредили участку и дому.

Прежде чем начинать работы по осуществлению отвода воды, необходимо ответить на ряд вопросов:

Необходимо узнать точный уровень грунтовых вод, а так же структуру имеющегося грунта. Это необходимо для того, чтобы определить: необходимо ли производить гидроизоляцию подвала и сооружать глубинный дренаж. Ответить на поставленный вопрос смогут работники фирмы, которая осуществляла работы по прорубке скважины.

Определить место и способ отведения вод. Отвечая на этот вопрос, можно определиться с технической задумкой по водоотведению для участка. Как правило, используют следующие методы:

ливневая канализация, которая, чаще всего, представлена в виде бетонной трубы, закопанной ниже уровня промерзания земли. К этой трубе могут быть подсоединены и другие системы по отводу воды с участка. Данный метод позволяет отводить воду в естественные водоемы.
канализация смешанная, помимо поверхностных вод по данной системе отводятся и канализационные. При оборудовании этой системы необходимо учитывать и систему очистки вод перед их сбросом.
инфильтрационная система используется в случаях, когда не один из вышеперечисленных вариантов оказывается невозможен. Данная система позволяет воде равномерно уходить в грунт в определенных участках.

Дальше нужно определиться, как вода будет уходить: сама или же с помощью колодца/насоса.

Данная информация вытекает из предыдущих пунктов, но так же, необходимо и определить необходимый уровень уклона, в случае если воды будут уходить сами.

Намного упрощает задачу, если дом расположен на возвышенности. В данном случае можно просто осуществить отвод воды с участка – открытый дренаж легко справится с этой задачей. Для этого достаточно расположить перпендикулярно участку специальные лотки для отвода воды, или же просто вырыть подходящую канаву.

Определить периметр, по которому будет происходит отвод воды. Необходима эта информация для того, чтобы с точностью рассчитать, какая именно система будет необходима, а так же рассчитать ее пропускную способность. Осуществить это можно с помощью программы гидравлического расчета.

И последний, но немаловажный факт – необходимо рассчитать давление, которое будет оказано на систему отвода вод, т.е. необходимо точно знать будут ли потом по поверхности, возвышающейся над трубами, ходить люди или ездить автотранспорт.

И только ответив на все вопросы и рассчитав все детали, можно приступать к выполнению работ по установке системы водоотведения. Справиться с этой задачей поможет отдел канализации и водоотведения. Можно составить технический проект самостоятельно и нанять рабочих.

Отвод воды от фундамента

Очень часто встречается факт того, что сооружая систему по выводу воды с крыши, строители совершенно не берут в расчет, что от фундамента так же надо отводить воду. Бывает, что вода через водоотводное сооружение уходит сразу же в землю, непосредственно рядом с фундаментом. Все это очень негативно влияет на сам фундамент, потому что, попадая в рыхлую землю, вода легко впитывается, а в последствии замерзает с наступлением холодов, что наносит существенный вред для бетонной конструкции.

Именно поэтому, для сохранения фундамента необходимо не только сделать отмостку шириной до 100 см, но и сделать конструкцию для водоотведения воды от фундамента. Сделать это можно двумя способами:

соорудив водоотводные лотки, их сделать совсем не сложно, и они всегда будут на виду, в результате чего можно будет совершить своевременный ремонт;
с помощью точечных дождеприемников – эта система немного сложнее, но тоже удобна в использовании, достаточно проложить трубу от приемника в траншее от уже имеющейся дренажной системы.

Однако стоит проследить за тем, чтобы система водоотвода с поверхности не совпадала с дренажом дома, иначе фундамент будет всегда находиться в сырости.

Каналы, предназначенные для отведения воды можно прикрыть специальными решетками с декоративными элементами, чтобы в них не попадал мусор и прочие частицы. Так же эти решетки помогут беспрепятственно ходить и проезжать по территории.

Чтобы соединить ливневую канализацию и поверхностный дренаж, используют специальные отводы, которые могут быть установлены как вертикально, так и горизонтально.

Устанавливая отвод воды по поверхности необходимо помнить об уклонах, чтобы вода могла сама беспрепятственно стекать в специальные места. Это можно организовать:

учитывая естественный уклон участка;
используя специальные каналы, внутри которых предусмотрен уклон или специальные «ступени».

Однако, одного поверхностного дренажа может быть недостаточно, чтобы справится с постоянными затоплениями подвала, в результате чего его стены оказываются пропитаны сыростью. Для этого необходимо организовать и глубинный дренаж.

Система глубинного дренажа

Отвод грунтовых вод с участка – это тот немаловажный вопрос, который необходимо решить на этапе закладки фундамента, так как после это может вылиться в неприятности, особенно когда уровень вод оказывается намного выше, чем предполагалось при строительстве.

Что же из себя представляет система подземного дренажа? Это система, состоящая из специальных труб «в них имеются отверстия, и они засыпаны щебнем и обернуты в геотекстиль, который защищает их от заливания водой» и колодцев.

Колодцы необходимы для того, чтобы при обслуживании системы не возникло проблем. Для этого колодцы устанавливают через один изгиб трубы, чтобы можно было с легкостью проследить состояние не только отводящей трубы, но и подводящей. Состоят колодцы из специальных бетонных колец с диаметром до 700 мм, но не менее 400 мм. Сейчас на замену бетонным колодцам приходят пластиковые с меньшим диаметром. Чаще всего колодцы применяют для того, чтобы беспрепятственно прочистить труды от возможных засоров, в результате которых вода начинает плохо отходить.

Вода по трубам попадает в коллекторный колодец, который изготовлен со специальным клапаном, препятствующим обратному выливанию воды в систему. И уже из этого колодца воду либо откачивают или выводят к естественным водоёмам, либо она впитывается в грунт через специально уложенный для этого слой щебня. Сюда же можно отводить и воды, которые были собраны с поверхности участка и/или крыши.

Из всего вышерассмотренного материала, можно сделать вывод, что система водоотведения на участке очень важна, и поэтому подойти к ней стоит со всей серьёзностью и ответственностью.

Конечно, все работы по отводу вод можно сделать и самостоятельно, но не стоит рисковать, т.к. в случае неудачи может пострадать фундамент дома. Лучше и правильнее всего нанять профессионалов, которые выполнят все работы по установке необходимой системы дренажа, начиная с разработки технической документации и заканчивая непосредственно работами.

Нежелательно выбирать разные фирмы для разных этапов работ «например, для поверхностного водоотвода и для глубинного дренажа», чтобы потом не было проблем с эксплуатацией системы и «поиском виноватых» в недоработках. И отвод грунтовых вод, и отвод верховодки одинаково важны как для эксплуатации участка, так для защиты дома от сырости и повреждений бетонных конструкций.

Загрузка…

Усиление фундамента при высоком уровне грунтовых вод правила, видео

Лучшими условиями, в которых фундамент не подвергается излишним нагрузкам и не требует каких-то дополнительных мер по его укреплению, являются ситуации, когда грунтовые воды залегают значительно ниже, чем почва промерзает зимой.

В таком случае нагрузка действует на фундамент равномерно и деформация или раскол на несколько частей практически исключен, если фундамент был рассчитан и построен правильно. Но такое бывает не так уж и часто, и грунтовые воды могут подниматься выше точки промерзания грунта.

В этом случае замерзание воды в почве приводи к ее вспучиванию и нагрузки ложатся на массив основания неравномерно, в результате чего оно может перекоситься и треснуть.

Поэтому при строительстве очень важно точно определить уровень грунтовых вод и учесть этот момент в проекте, чтобы создать дополнительные меры по защите основания от лишней нагрузки и отводе грунтовых вод. Иначе повреждения фундамента отразятся на всем здании и его нельзя будет эксплуатировать, а ремонт в таких случаях может быть дороже и сложнее, чем новое строительство.

Усиление фундамента

Самый простой вариант противодействия грунтовым водам – устройство глиняного или песочного замка, играющего роль барьера между пучинистым грунтом и массивом основания здания.

Для его создания фундамент со всех сторон обкапывается траншеей шириной до полуметра, которая засыпается смесью песка и глины (можно просто глиной), которая плотно трамбуется при засыпании. Таким образом, получается плотный барьер вокруг всего основания. Сверху этого пояса стоится отмостка шириной примерно метр или чуть больше, для защиты глины от внешней влаги и создания дополнительной опоры.

Способ отвода подземных вод от основания здания

Лучшее решение для отвода грунтовых вод – надежная гидроизоляция, совмещенная с полноценной дренажной системой и ливневкой. Конечно, во многих ситуациях дренаж не так обязателен, как глиняный замок и правильная ливневка, особенно, если грунтовые воды находятся достаточно глубоко, но лучше его сделать на будущее, так как условия почвы могут измениться.

Дренажную систему можно сделать и после завершения строительства, но лучше озаботиться этим заранее и заложить ее вместе с началом возведения фундамента. Как минимум в этом случае не придется дополнительно выкапывать траншею вокруг основания, так как все можно сделать во время рытья котлована под сам фундамент.

В проектировании дренажной системы требуется учитывать рельеф участка, глубину залегания подземных вод, а также тип грунта, его мягкость, сыпучесть и пучинистость. Сама по себе дренажная система достаточно простая и основная масса работ приходится непосредственно на рытье траншеи для ее устройства.

Дренажная система по шагам

На дно траншеи насыпается песок толщиной в 10-20 см в зависимости от условий, затем нужно вычислить равномерный правильный наклон, это проще всего сделать лазерным нивелиром. Затем на дно траншеи, на песок, выкладывается геотекстиль.

Также его нужно разложить вдоль всей траншеи и по середине приготовить гравий, а также создать необходимые углубления под дрены, не забывая учитывать изменения высоты. После чего нужно проложить трубы из перфорированного пластика и соединить их в одну длинную.

После проверки уклона толстой леской или строительным шнуром дрены оборачиваются геотканью, и заматываются веревкой из капрона. Обматывать дрены тканью нужно максимально плотно, чтобы не оставалось зазоров.

Затем на трубы насыпается гравий слоем до 20 см или чуть меньше и все вместе оборачивается геотекстилем, который был разложен под трубами заранее.

Обернутые трубы засыпаются песком, желательно речным. В этом деле крайне важно соблюсти чередование слоев и их последовательность. Геотекстиль, песок и щебень в дренажной системе выполняют задачи фильтров, которые не дают попасть в трубу грязи, мусору и частицам грунта, которые могут вызвать засор и вывести всю систему из строя.

Также рекомендуется на всех углах дома соорудить смотровые колодцы, чтобы получить возможность доступа к дренажной системе для ее прочистки и контроля исправности. Сами колодцы сегодня изготавливаются из железобетонных колец или готовых труб, либо можно использовать полимерный, более современный вариант.

Дренажная система в своей самой нижней точке выводится в водосборник и затем уже в канализацию, роль которой может играть канава возле дороги, специально вырытый на участке колодец или небольшой ручей.

Осматривать дренажную систему нужно четыре раза в год, перед наступлением каждого сезона и регулярно чистить смотровые колодцы. В другое время колодцы должны быть закрытыми.

В случаях, если уровень воды в колодцах падает, то это означает ухудшение работы дренов, а причин этого может быть несколько. В первую очередь трубы могут осесть в каком-то месте, изогнуться под весом почвы или получить иные повреждения.

Также причиной может быть засорение фильтров, скопление ила внутри труб и любые другие виды засорений. Прочистить их можно гидравлическими воздействиями, так как механическая чистка может повредить трубы. В случаях, когда попытки прочистить дренаж не увенчались успехам, то требуется капитальный осмотр и ремонт всей системы.

Дренажная система видео

Отвод поверхностных и грунтовых вод.

Поверхностные воды — которые поступают на площадку в результате дождей или постоянно находящихся на площадке ручьев.

Грунтовые – которые постоянно находятся под землей на некотором уровне от поверхности земли.

Уровень грунтовых вод меняется в зависимости от времени года. Наиболее близко к поверхности земли грунтовые воды находятся осенью и весной.

Для отвода поверхностных вод от стройплощадки устраивают систему водоотводящих канав (кюветов). Кюветам придают уклоны, обеспечивающие отвод воды в заданном направлении.

Грунтовые воды со стройплощадки могут быть отведены временно или постоянно.

1. Временный отвод заключается в понижении уровня грунтовых вод, как правило, ниже отметок заложения фундаментов (только на время производства работ).

Водопонижения производят с помощью специальных установок – системы иглофильтров (обрезки труб небольшого диаметра, заостренные внизу и имеющие отверстия в стенках), которые устанавливают через 1, 5 – 2м по всему периметру здания. Иглофильтры соеденены общим трубопроводом, к которому присоединены насосы.

2. Постоянный отвод устраивают с помощью дренажа.

Дренаж – представляет собой систему траншей, находящихся со стороны поступления воды или по периметру сооружения.

Глубина траншей принимается такой, чтобы дно траншеи было несколько ниже требуемого уровня грунтовых вод.

Грунтовые воды, фильтруясь через грунт, попадают в слой гравия. Большое количество пустот в таком слое способствует дальнейшему движению воды. Вместо гравия, могут быть уложены на дно трубы.

Укрепление грунтов.

Грунты укрепляют различными способами.

1. Цементизация – используют в песчаных грунтах. В грунт закачивают через иглофильтры цементный раствор, который схватываясь с песком образует водонепроницаемое основание.

2. Силикатизация – применяется в суглинистых и глинистых грунтах. В грунт поочередно закачивают растворы хлористого кальция и силиката натрия, которые взаимодействуя с грунтом образуют прочные основания.

3. Битумизация – применяют при влажных песчаных грунтах. В грунт закачивают расплавленный битум. Он отжимает влагу из грунта, и застывая делает грунт более прочным.

4. Обжиг – применяют при различных грунтах. На концах иглофильтров имеется чаша в которой сжигается горючее. С помощью компрессора подается сжатый воздух, который закачивает в грунт горячий газ. Под действием высокой температуры грунт спекается и упрочняется.

Вопросы к зачету по «Основам строительного производства»

1. История развития строительного производства.

2. Особенности строительного производства в Республике Беларусь. Роль строительного производства в формировании инженера-строителя.

3. Виды строительства.

4. Строительные работы и организация труда. Общие положения.

5. Строительные рабочие и их подготовка.

6. Техническое нормирование и законодательство в строительном производстве.

7. Состав и содержание нормативно-технической документации.

8. Охрана труда и окружающей среды в строительном производстве.

9. Здания и сооружения. Типы и классификация.

10. Основные конструктивные элементы зданий.

11. Основные строительные материалы.

12. Управление качеством строительных работ.

13. Организационно-техническая подготовка к строительству.

14. Виды технической документации.

15. Технологические карты и карты трудовых процессов.

16. Общее сведения о грунтах и земельных сооружениях.

17. Организация строительной площадки. Общие сведения о способах производства работ.

18. Транспортные процессы.

19. Требования к проектным решениям.

20. Защита конструкций от грунтовой и атмосферной влаги.

21. Техника безопасности при производстве гидроизоляционных работ.

Отвод воды от фундамента — Всё о бетоне

При строительстве любого сооружения площадка тщательно выравнивается, но при сильном переувлажнении ливнями или тающим снегом первоначальный рельеф постепенно возвращается, этому способствует и регулярное замерзание и оттаивание почвы. Все бы ничего, но для фундамента подступающие воды очень опасны, поскольку они оказывают на него разрушающее воздействие.

Если при строительстве не задуматься о гидроизоляции дома и отводе влаги, то в будущем придется иметь дело с повышенной влажностью и грибками на стенах.

Очень важно еще во время строительства задуматься о гидроизоляции дома и отводе влаги, потому что в противном случае придется иметь дело с повышенной влажностью и грибками на стенах.

Пристенная дренажная система

Схема пристенной дренажной системы.

Прежде всего, следует сделать хороший дренаж. Для дома с цокольным этажом еще на стадии проектирования следует продумать ливневую систему. Если этим заняться после окончания строительных работ, то растраты будут более существенными, придется нарушить целостность клумб, насаждений и отмостки. Для дренажной системы необходимо вокруг дома вырыть траншею глубиной около 20 см, при этом она должна быть ниже уровня фундамента.

На самое дно насыпается слой песка (около 5 см), затем укладывается геотекстиль шириной 2 м, предотвращающий заиливание системы. В качестве подушки для дренажной трубы следует положить 10 см гравия. Диаметр самой трубы может составлять от 9 см до 16 см, сверху она засыпается гравием и укрывается геотекстилем, затем уже следует слой песка и грунта. Обязательное условие оборудования такой системы – это постоянный наклон около 4°. В самой крайней точке нужно обустроить колодец для откачки вод или специальные очистные сооружения.

Чтобы оборудовать подобный дренаж для отвода грунтовых вод, понадобятся:

Лопата;
Песок;
Гравий;
Геотекстиль;
Дренажная труба.

Гидроизоляция дома

Схема гидроизоляции дома.

Защита сооружения от поверхностных и грунтовых вод – это один из важнейших этапов строительства. Чтобы не допустить поднятия по горизонтальному сечению внутренних и наружных стен капиллярной влаги, необходимо проложить гидроизоляционный слой из 2-3 см цементного раствора или двух слоев рубероида на мастике. Для защиты фундамента от талых и дождевых вод следует проложить вокруг дома отмостку. Ее ширина должна превышать свес крыши на 20 см, уклон от сооружения делается в 10%.

Если в доме предусмотрен подвал, то гидроизоляция проводится на двух уровнях: выше уровня отмостки и на уровне пола подвала. Тип защиты стен зависит от уровня грунтовых вод. Если он ниже подвала, то можно ограничиться обмазкой горячим битумом. Если выше, то нужно провести оклеечную изоляцию, для этого понадобится три слоя рубероида на битумной мастике. Также возможен вариант с использованием мятой жирной глины или кладки кирпича-железняка на цементном растворе.

Чтобы правильно сделать подобный дренаж, понадобятся:

Рубероид на мастике;
Цемент;
Битум;
Глина;
Кирпич-железняк.

Оборудование водосбора

Схема системы водоотвода.

Отвод воды от фундамента дома – это один из самых важных этапов строительства, поскольку чрезмерная влага может разрушить даже самую качественную постройку. Для начала стоит оборудовать водосбор с крыши, а затем направить воду подальше от дома. Наиболее разумно будет сделать канализационный сток. Перед тем как попасть в канализацию, вода должна очиститься от крупного мусора (хвои, листьев, мелких веток). С этим эффективно справляются решетки, они размещаются под ревизионным люком на высоте 50 см от земли.

Водосточные и водоотводные трубы должны быть одного диаметра. Последние укладываются под землей ниже глубины промерзания грунта. Отвод должен вести к общей канализации, уклон труб выставляется около 2%. Из-за накопления растительного мусора ревизионный люк приходится чистить, но делается это не чаще одного раза в год. Для отвода талых и дождевых вод понадобятся:

Водосточные и водоотводные трубы;
Ревизионный люк;
Канализация;
Очистные решетки.

Возможен эффективный отвод влаги от фундамента и без канализации. Для этого понадобится дренажная труба с рассредоточенными отверстиями. Такая водосточная система похожа на обустройство ливневой канализации. Дренажная труба располагается под землей или поверх газона, к ней подсоединяется водосточная труба. При этом на высоте около 0,5 м над землей должен располагаться ревизионный люк с очистной решеткой для фильтрации воды от крупного мусора.

Можно сделать отличный отвод, всего лишь удлинив водосточную трубу и присоединив ее к поглощающему колодцу. Дождевые и талые воды вовсе не обязательно утилизировать, они могут пригодиться для полива и технических нужд. В землю следует вкопать емкость и подсоединить к ней водосточную трубу. При превышении количества осадков может произойти перелив, в таком случае стоит оборудовать выход в дренаж.

Создание на участке водораздела

Схема отвода грунтовых вод.

Правильно организовать отвод грунтовых вод можно и с помощью моделирования ландшафта, тем более что этот способ является одним из самых дешевых, долговечных и эффективных. Для проведения работ понадобятся следующие инструменты:

Грабли;
Лопата;
Тачка.

Сначала нужно организовать отвод воды от фундамента дома, затем собрать ее в желоб и заставить течь дальше от участка. При этом можно еще и украсить двор различными дизайнерскими решениями: ручейками, террасами, лесенками, мостиками и т.д. Сначала определяют ширину, глубину и форму водораздела. Прямые границы характерны для больших участков, отвод грунтовых вод от фундамента в таком случае устраивается за счет создания террас или партеров с наклоном 5% от здания.

Если дом небольшой, то его обводят дугообразным водоразделом на расстоянии около 4 м от фундамента. В таком случае делают дренаж, к которому отводятся воды. Водораздел должен быть выше дна дренажного колодца или кювета, но на 20 см ниже отмостки. Важно правильно разметить границы водораздела на земле, только после этого можно приступать к его созданию. Для начала на необходимую глубину копается канал, уклон которого обеспечивается в ту сторону, где обустроен дренаж. Затем копаются каналы-маяки от фундамента дома до общего канала. После этого снимается оставшийся слой почвы.

Вынутая земля используется в качестве широкого бруствера, созданного за водоразделом. Все это делается для того, чтобы отвод грунтовых вод осуществлялся в дренаж, а не к дому. Высота бруствера зависит от количества вынутой земли и от проекции сооружения. После грунтовых работ здание оказывается на небольшом возвышении и вода от него отходит. Иногда возникает необходимость снизить уровень влаги в грунте, в таком случае можно сделать дренаж из газонной травы, по которой вода скатывается по наклону, пропитывая всего 3 см почвы.

Проведение грунтовых работ при создании газона является обязательным условием. С наклонной площадки снимается 5 см слоя почвы. Чтобы обеспечить хороший дренаж, насыпают немного песка, а затем плодородного грунта и высевают смесь трав. Обустроить красивый отвод грунтовых вод и замаскировать его под небольшой ручеек тоже под силу каждому. Можно укрепить канал кирпичом и посадить возле него любые водолюбивые растения.

Отвод грунтовых вод от фундамента. Дренаж фундамента своими руками — грамотно отводим грунтовые воды

Водоотведение грунтовых вод: защита фундамента от верховодки

Грунтовые воды повышают негативный эффект деформаций пучения, подтапливают котлованы и заполняют цокольные этажи готовых зданий. Словом, в данном случае, вода это скорее враг человека, чем его помощник. Поэтому водоотведение грунтовых вод является общеобязательной операцией и при строительстве сооружений с жилым цоколем, и при возведении зданий любого типа на заболоченном грунте.

В данной статье мы рассмотрим отведение грунтовых вод с участка, предложив нашим читателем несколько вариантов борьбы с так называемой «верховодкой» — влагой, проникающей в грунт из атмосферы (в виде снега или дождя). Надеемся, что эта информация поможет вам «осушить» почву вашего участка, тем самым продлив срок безаварийной эксплуатации вашего жилища.

Отведение грунтовых вод с участка

Водоотвод грунтовых вод с участка: способы решения проблемы

Грунтовые воды – это еще одна всесезонная проблема, с которой сталкиваются все собственники частных домов. Зимой на участке наметает сугробы, весной они таят, а летом и осенью идут дожди. В итоге, участок подтапливает, подвал наполняется водой. А стены цокольного этажа сыреют и покрываются плесенью.

Высокий уровень грунтовых вод

Но такие «последствия» сезонных подтоплений – это только внешняя сторона проблемы. От паводковых вод страдает не только ландшафт или подвал. Они разрушают сам фундамент дома и снижают опорную способность грунта. Поэтому с паводками нужно бороться.

И эта борьба, чаще всего, предполагает искусственный водоотвод грунтовых вод с участка, реализуемый тремя способами:

С помощью дренажных скважин.
С помощью дренажных траншей.
С помощью комбинированных систем, состоящих из траншей и скважин.

Причем все три способа предполагают совершенно разный подход к решаемой проблеме. Поэтому ниже по тексту мы рассмотрим каждую технологию дренирования участков.

Водоотведение верховодки с помощью скважин

Исследование грунта с помощью бурильных установок

Исследование грунта с помощью бурильных установок показывает, что структура почвы на наших широтах состоит из следующих слоев: плодородного «горизонта», глубиной до 30 сантиметров, слоя супеси (песчано-земельного грунта), глиняной «линзы» (естественного барьера для атмосферной влаги) и расположенного под ней грунта с высокой влагопроницаемостью.

Таким образом, если пробить слой супеси и глиняную линзу, то вся верховодка уйдет в «горизонт» с высокой «пропускной способностью». Именно по такому принципу и работает дренажная скважина, осушающая грунт в определенной точке участка.

Причем с высокой эффективностью «работают» даже 100-миллиметровые скважины, глубиной около 3-4 метров. Такой прокол в грунте гарантирует снижение уровня грунтовых вод в радиусе 1,5-2 метров от шурфа.

Ну а сам процесс обустройства дренажной скважины реализуется следующим образом:

В грунте высверливают шурф, глубиной до четырех метров.
В шурф вставляют рейку, на которую набит (степлером) «чулок» из геоткани.
В «чулок» засыпают (вручную) гравий или щебень (последний – предпочтительнее).
Горловину шурфа закрывают подсыпкой из щебенки (глубиной 5-10 сантиметров) и куском геотекстиля, поверх которого можно уложить дерн.

Такие скважины обустраиваются в проблемных точках участка – возле сброса стоков с кровли, в местах естественного скопления грунтовых вод, на месте луж, не высыхающих в течение 3-4 дней после дождя.

Водоотвод поверхностных вод с помощью дренажных траншей

Дренажная траншея

Дренажные траншеи – это лучший способ борьбы с верховодкой на участках с заметным уклоном. Кроме того, такая траншея хорошо работает и при возможности сброса аккумулированной влаги в естественные (овраги) или искусственные (дренажные колодцы) водосборники.

Водоотведение от домов грунтовых вод с помощью траншей реализуется по следующей схеме:

На участке определяют естественный уклон ландшафта. Его можно оценить визуально или обратиться за помощью к геодезистам.
Вдоль линии уклона отрывают траншеи шириной 50 сантиметров и глубиной от 0,5 до 0,7 метра.
Все траншеи сводят к одной точке – дренажному колодцу или выводят к обрыву в овраг. Соответственно, уклон дна траншей — 3-4 градуса по направлению от дома (наивысшая точка) к коллектору или оврагу (нижняя точка).
На дно настилают геоткань и заполняют 10 сантиметров глубины траншеи щебенкой. Оставшийся объем – 30-50 сантиметров можно заполнить песчано-гравиевой смесью.
Поверх подсыпки настилают рулон геоткани, который укрывают дерном.

В итоге, внутри траншеи течет естественный ручей, питаемый верховодкой. Поэтому для эффективности водоотвода в щебенку можно погрузить дренажную трубу. Но этот ход увеличит толщину подсыпки с 10 до 25 сантиметров, что скажется на стоимости всей системы отвода.

Водоотведение от фундамента грунтовых вод – комбинированное решение проблемы

Комбинированное водоотведение с участка

Владельцу участка с очень влажным грунтом и высоким уровнем подземных вод не стоит рассчитывать на полумеры. В этом случае придется использовать и дренажные шахты, и водоотводящие траншеи, с помощью которых формируется система комплексной защиты фундамента.

И для обустройства подобной системы водоотведения придется сделать следующее:

На расстоянии 3-4 метров от углов здания бурятся 4 (или больше) скважины под дренажный колодец.
Скважины соединяют дренажными траншеями, в которые, на 5-сантиметровую подсыпку из щебня, укладывают дренажные трубы.
Колодцы и траншеи засыпают щебнем и закрывают дерном.

Геотекстильная прокладка между стенками траншей (колодцев) и подсыпкой из щебня – используется в обязательном порядке.

Такая «контурная» система гарантирует понижение уровня грунтовых вод и нивелирование разрушительного воздействия атмосферных осадков на всю площадь опорного грунта.

canalizator-pro.ru

Отведение грунтовых вод от фундамента

Грунтовые воды никогда не должны контактировать с фундаментом. Если это случится, фундамент будет подвергаться порче и, тем самым, построенное здание не сможет служить так долго, как должно.

Интересные статьи:

Дренаж земельного участка

Классификация траншей

Фундамент на сыром участке

Типы плитных фундаментов

Как выровнять фундамент по уровню

При долгом контакте воды и фундамента могут произойти такие неприятные события, как перекос дома, а вслед за ним и заклинивание окон и дверей. Более того, повышенная влажность вокруг фундамента способствует появлению на нем плесени, грибка, различных микробов. Если в здании предусмотрены подвальные помещения, то повышенная влажность явно не пойдет на пользу. Так, проникая в подвал, она будет создавать там атмосферу сырости, а сырость, в свою очередь, – проблемы. В связи с этим лучше сразу же заняться отводом грунтовых и сточных вод от фундамента здания и тем самым избежать неприятных последствий.

Предусмотренный и хорошо спланированный отвод воды на начальных этапах строительных работ – самое верное решение. Так, можно заручиться помощью дренажной системы и отмосток, которые легко устраняют проблемы с талыми и сточными водами близ фундамента.

Комплекс, в который входят трубы полиэтиленовые пнд, составляет действенную систему дренажа. Такие трубы нужно устанавливать по всей площади фундамента, т.к. это обеспечит не только эффективное отведение воды, но и перекроет воде дальнейший доступ к фундаменту. Последнее возможно благодаря отверстиям в трубах, в которые проникают воды из грунта, впоследствии направляющиеся в подготовленные емкости.

Дренажные трубы имеют определенные стандарты в размерах. Так, обычно они составляют 75 мм в диаметре, а в некоторых специальных случаях – около 100 мм. Профессионалы в области строительства рекомендуют отдать предпочтение полиэтиленовым трубам в связи с их хорошей прочностью, легкостью и удобностью при монтаже. При этом можно использовать трубы, которые применяются в вентиляционных или канализационных системах. Однако разумнее всего покупать для этих целей более дешевые трубы. В принципе, в своем доме можно закладывать любые трубы, которые имеют отверстия с достаточным диаметром.

Прокладка труб

Стенки подготовленной траншеи нужно обложить специальной тканью, имеющей свойства фильтрации. Это необходимо для того, чтобы отверстия труб не засорялись землей, и система отвода работала на максимальную мощность. После подкладки ткани, нужно обложить песчаной подушкой каналы по всему периметру фундамента. Однако, если нижняя точка канала имеет ровную и плотную поверхность, то песчаная подушка не нужна, и трубы можно класть прямиком на почву. Кроме тканей, можно использовать и гравий. Он неплохо пропускает воду непосредственно в трубы, чего можно с легкостью добиться с помощью дренажной системы. Для лучшего оттока воды трубы стоит прокладывать под небольшим углом. 10 миллиметров на каждый метр трубы для эффективности уклона вполне достаточно. Если длина трубы небольшая, уклон можно установить с помощью уровня, но если труба длинная, то придется обратиться к такому инструменту, как теодолит с вешкой. Нужно в обязательном порядке выдержать определенный уклон, иначе вода просто остановится в трубах, и фундамент будет беззащитен перед влажностью и контактом с водой.

Иногда может понадобиться вспомогательное соединение для труб, которые зачастую просто скрепляют между собой. Однако если появляется надобность, трубы склеиваются, а потом обматываются изолентой.

После прокладки труб траншея засыпается гравием среднего размера. Толщина пласта гравия, как правило, составляет от 10 до 15 см, однако может варьироваться для получения максимального эффекта. Самое главное – достичь результата, при котором трубы будут со всех сторон засыпаны гравием примерно на 10-20 см. После этого гравий обкладывается фильтрующими тканями. Потом можно приступить к засыпанию грунта и трамбовке дренажной системы.

Аккумуляция воды

В случае правильного уклона труб в дренажной системе вода сама по себе будет направляться в специально подготовленную емкость и таким образом выводиться из слоя грунта. Емкостями могут послужить как канализационные стоки, так и объемные резервуары и др. При необходимости можно аккумулировать воду в емкостях для дальнейшего использования ее в хозяйственных целях. В связи с этим можно вырыть колодцы или другие углубления для удобства хранения и использования жидкости.

Следует помнить, что, несмотря на свою трудоемкость, процесс установки дренажных систем – это процесс несложный. Самое главное в нем – четко следовать технологическим правилам выполнения подготовительных и основных работ. Если вы будете четко исполнять предписанную последовательность действий при выполнении установки дренажей, фундамент вашего здания никогда не будет подвластен порче со стороны грунтовых и сточных вод и прослужит довольно долго.

< Назад
Вперёд >

zembr.ru

Дренаж фундамента своими руками — трещины и сырость больше не страшны!

Для того чтобы грунтовые воды не оказывали разрушающего воздействия на основание дома, часто делается дренаж фундамента своими руками. Благодаря нему можно убрать лишнюю влагу и предотвратить ее влияние на конструкцию.

Значение дренажа под фундамент в «жизнедеятельности» дома ↑

Каким образом можно обеспечить отвод грунтовых вод от фундамента — варианты

Подземные и поверхностные воды участвуют в постоянном круговороте воды. Они все время находятся в движении и составляют единую «кровеносную систему» Земли. При возведении зданий происходит вмешательство в их «жизнедеятельность». Именно поэтому понижается устойчивость грунта и повышается УГВ. А это приводит к вспучиваниям и просадкам. В зимнее время года вспучивания особо опасны, так как замерзшая вода начинает давить на фундамент, приводя к образованию трещин. Некоторые из них могут достигать особо большого размера, что, в конечном счете, сказывается на долговечности сооружения.

Именно поэтому так важно делать фундамент ниже показателя промерзания грунта (в особенности если обустраивается ленточный или свайный). Кроме того, лишняя влага оказывает неблагоприятное воздействие на микроклимат помещения. В цокольных этажах появляется сырость, из-за которой часто образуется благоприятная среда для плесени и грибка. В соответствии со всеми этими факторами в обязательном порядке должен обустраиваться дренаж. Он позволяет убрать лишнюю воду и предотвратить многие разрушительные воздействия: перекоса дверных и оконных рам, образования трещин, скопления влаги внутри помещений.

Виды отвода грунтовых вод от фундамента ↑

Советы и рекомендации по монтажу дренажной системы

Понятно, что материалы для дренажной системы стоит закупать только после составления проекта и проведения точных расчетов. Обязательно учитываются следующие факторы:

Уровень грунтовых вод;
тип почв;
отметка промерзания грунта.

При обустройстве важно также соблюдать некоторые рекомендации. Проводить работы лучше всего в теплое время года (с июня по начало октября). Летом нет неблагоприятных факторов, мешающих обустройству дренажа (оттаивания снега, дождей, сезонного изменения уровня вод). В момент выкапывания траншей лучше всего обустраивать временный навес по периметру дома. Делают его из досок или полиэтилена. Он позволит сохранить в сухости траншеи в случае, если будут дожди.

Когда будет обустраиваться дренаж прочих видов основания, учитывайте трудоемкость работ. Так, если вы соберетесь делать все самостоятельно, то знайте, что на это может уйти около 2-3-х месяцев. При выполнении работ профессионалами, дренаж может быть готов уже через месяц. Чаще всего дополнительного укрепления требуют стенки траншеи. К примеру, такие мероприятия необходимы в случаях обильных дождей.

Как сделать дренаж максимально быстро, качественно и правильно? ↑

Прежде чем приступать к укладке, важно провести подготовку. Прежде всего проводят гидроизоляцию фундамента. Она бывает обмазочной, рулонной, оклеечной и проникающей. Наиболее рекомендуемой считается оклеечная гидроизоляция вместе с гравием. Именно такая обсыпочная «подушка» или «буферная зона» считается наиболее важной. Если даже не будет выполнена гидроизоляция, но будет засыпан гравий вокруг фундамента, этого уже достаточно для отведения лишней влаги. Кроме того, он способствует утеплению и вентиляции основания здания.

Чтобы вам было более понятно, как все это устроено, опишем процесс подробнее. Дренаж фундамента дома — как его сделать правильно, мы расскажем ниже — должен монтироваться строго по технологии. На начальном этапе роют ров, который должен быть чуть глубже фундамента и находиться на расстоянии 1 метра от него. Ширина этого рва обычно она равна около 30 см (плюсуется толщина труб и обсыпочного слоя). На следующем этапе приступают к выравниванию дна при помощи песка, который укладывают толщиной до 9 см.

Сверху обязательно настилают геотекстиль и закрепляют его концы по стенкам рва. Затем насыпают 10 сантиметровый гравийный слой. Потом укладывают трубы. Их также засыпают гравием. Далее со стенок берут геотекстиль и зашивают им получившуюся многослойную «подушку». На расстоянии минимум 6 м от дома делают водоприемник. Вода с труб поступает именно в него. Дно данной ямы обязательно выстилают слоем геотекстиля. Далее в дно укладывают пластиковую емкость, в дне которой делают небольшие отверстия. По бокам ее обсыпают сначала гравием, а затем землей.

На заметку! Помните, что всю систему делают под небольшим уклоном.

mastter.ru

Дренаж фундамента дома: как сделать правильно

06.12.2012

При эксплуатации жилого здания часто появляются такие признаки, как:

иней на стенах;
сырость внутри здания;
плесень;
происходит подтопление подвалов.

Это свидетельствует, что на участке отсутствует дренаж фундамента или он спроектирован не правильно. Подобные проблемы появляются в основном там, когда уровень грунтовых вод на участке достаточно высокий и приводит к серьезным последствиям.

Вашему вниманию!

Система дренажа фундамента дома — это сложная инженерная конструкция, состоящая из системы трубопроводов, которые размещают на подушку, состоящую из гравия и песка.

Кроме этого необходимо выбрать нужный уклон и глубину конструкции, с учетом условий участка.

Для того, чтобы в перфорацию не попадало засорение, в траншею укладывают слой геотекстиля. К строительству здания необходимо приступать тогда, когда будет, выполнен дренаж под фундамент.

Дренаж дома

Эффективная установка системы дренажа фундамента своими руками позволяет отводить лишнюю влагу с участка и предотвращает пропитывание водой стен и фундамента сооружения. Это значительно позволяет продлить эксплуатацию здания, а также позволит навсегда избавиться от сырости в подвальном помещении.

Эффективный дренаж фундамента зависит от точности проектирования, а также от использования современных качественных материалов.

Совет!

Проектируя дренажную систему, обязательным условием является расчет нагрузок, которые должны выдержать дрены, лотки. Если участок будет подвергаться существенным нагрузкам, то использование пластиковых элементов для установки дренажа – не рекомендуют.

Отводим грунтовые воды от здания

Большую опасность для жилых строений представляют грунтовые воды, которые подбираются вплотную к фундаменту, разрушают его. Поэтому грамотно спроектированные дренажные системы не допустят очень близко грунтовые воды к основанию дома, и при этом будут защищать его от любого разрушения.

Кроме влажности, дренаж также предотвращает образование плесени и промерзание грунта, которые также представляют опасность для зданий. Качественно произведенный дренаж является залогом того, что в подвал не будут просачиваться грунтовые воды, а на дорожках территории не появятся лужи и наледи в осенне-зимний период.

Очень часто проблема влажных грунтов сказывается на подземной части, где расположены строения.

Когда почва промерзает, наблюдают небольшое вспучивание грунта, которое приводит к ослаблению фундамента, разрыву кладки, наполнению подвала сыростью и плесенью. Но самая большая проблема – это разрушение бетона, цементного раствора. Это можно заметить только после некоторых осложнений в виде разрушений несущих конструкций.

Кроме этого оконные и дверные конструкции перестают нормально функционировать, они перекашиваются и разбухают, особенно когда эти конструкции выполненные из дерева. Напольное покрытие в помещении тоже начинает коробиться и в этой ситуации единственным спасением являются дренажные системы — установка которых просто обязательна.

Технология установки дренажной системы

Надеемся, что эта статья была вам полезна, теперь вы знаете как выполнить дренаж фундамента дома самостоятельно.

загрузка…

kanalizaciyadoma.ru

Поверхностный водоотвод, системы отвода грунтовых вод, Промсток

Отвод воды – это комплексная задача, решение которой должно обеспечиваться согласованной работой кровельной водосточной системы и системы поверхностного водоотвода. Если уровень грунтовых вод на участке достаточно высокий, а в доме есть подземный гараж или подвал, крайне необходимо устроить дренаж для отведения грунтовых вод.

Несколько подробнее о системах отвода поверхностных вод и системе дренажа

Первые две системы предназначены для отвода дождевой воды (с целью устранения негативного влияния атмосферных осадков), отвода талой воды (после таяния снега) и, таким образом, препятствуют образованию «верховодки». Верховодка, так же как и грунтовые воды, носит сезонный характер и является следствием выпадения атмосферных осадков, весеннего таяния, чрезмерного полива и т.д. К июлю она исчезает совсем, появляясь ненадолго после сильных дождей. Проблема верховодки особенно актуальна для домов, в которых есть фундамент (подвал). Более того, из-за верховодки в сезон дождей и таяния снега повышается скорость наполнения недостаточно герметичного септика или выгребной ямы.
Кровельная водосточная система выполняет задачу по сбору с крыши здания дождевой и талой воды и подведению ее к точкам водосбора. Экономия на водостоке с кровли приведет к тому, что подъездные дорожки, отмостка, ступени будут со временем разбиты, а стена здания на высоту до полуметра будет забрызгана грязью.
Логическим завершением проблемы по устранению ливневых и талых вод является система поверхностного дренажа. Если же подвал уже подтоплен и из септика раз в неделю приходится откачивать излишек воды, то здесь необходим уже глубинный дренаж.

Необходимые уточнения перед началом работ

Итак, что нужно знать перед тем, как начинать монтаж водоотводных систем?
В первую очередь, следует выяснить уровень грунтовых вод и структуру самого грунта на участке. Зная эти данные, можно выяснить, насколько велика необходимость в гидроизоляции подвала и обустройстве глубинного (подземного) дренажа. Сделать необходимые пробы и замеры могут бурильщики скважин для воды, либо геодезические организации.

Во-вторых, важно определить место для конечного стока вод с поверхности и из грунта. Кстати, точка сброса воды может быть одной для поверхностных и грунтовых вод. Технически решить эту проблему можно несколькими способами:
• Если речь идет о ливневой канализации, то организовать сброс воды можно в близлежащий природный водоем с помощью бетонной трубы большого размера. Трубу нужно закапывать глубже границы замерзания грунта. Также обязательно надо оборудовать ее коллекторами (местами подведения отдельных частей ливневки, например, с определенного участка).
• Стоки из смешанной канализации (поверхностные и, собственно, канализационные) можно после предварительной очистки сбрасывать в природный водоем.
• В случае отсутствия возможности сброса воды в водоем, можно обустроить систему инфильтрации (дренажное поле). С помощью этой системы вода будет равномерно впитываться в грунт прямо на участке ее сбора.
• Можно рассматривать в качестве места для сбора воды и соседский участок… если соседи, конечно, будут не против такого «близкого» знакомства.

В-третьих, немаловажно уточнить, как будет отводиться вода – стекать сама или с помощью насоса и дренажного колодца? Для решения этой проблемы кроме ответов на предыдущие вопросы надо также знать степень уклонов участка, и организовать точку сбора воды в самой нижней его части.
Расположение участка на склоне обуславливает необходимость отвода вод, стекающих с территории, расположенной выше. Для этого нужно в верхней части участка организовать системы водоотводных лотков, установленных перпендикулярно склону. С такой системой придомовая территория будет иметь ровную поверхность и ухоженный вид. Можно вдоль верхней границы участка вырыть дренажную канаву и соединить ее с боковыми канавами. Эта система придаст площадке вид средневекового форпоста, что, впрочем, не отразится на ее эффективности.

В-четвертых, нужно сделать замеры водосборной территории, и исходя из полученных значений, определить пропускную способность и стоимость требуемой водосборной системы. Просчитать расход дождевых стоков можно и самостоятельно, используя программу гидравлического расчета.

И, в-пятых, желательно точно знать, какова будет нагрузка на инженерные системы для водоотведения. Одно дело, если по участку будут гулять только дети, а совсем другое – если по нему будут ездить грузовые автомобили. Класс нагрузки определяет стоимость системы, и одинаково важен как для поверхностного, так и для глубинного дренажа.

Установка системы водоотвода

После того, как теоретическая подготовка завершена, начинается этап реализации проекта. К слову, наличие проекта или технического решения значительно облегчает задачу. Их можно разработать самому, либо обратиться в проектную организацию, в отдел водоотведения и канализации.
Вокруг дома следует сделать отмостку (шириной около метра), а воду, собранную системой водостока, отвести в ливневку. Сделать это можно с помощью водоотводных лотков, либо точечных дождеприемников. В первом случае систему намного проще осматривать и ремонтировать, во втором – трубу от дождеприемников можно проложить рядом с дренажной трубой (в одной траншее).

Нельзя подсоединять систему поверхностного водостока к системе дренажа основания дома, так как циркулирующая по системам вода будет смачивать фундамент.

Водоотводные каналы и пескоуловители сверху обычно закрываются съемными защитными декоративными решетками, которые защищают систему от мусора и позволяют свободно двигаться транспорту и пешеходам. Линейный дренаж соединяется с ливневкой системой горизонтальных и вертикальных отводов.
Очень важно при установке отвода поверхностных вод предусмотреть уклоны (как минимум 0,005 градуса (5 мм на каждый метр длины)) для движения воды самотеком. Это можно сделать двумя способами: путем использования естественного уклона поверхности и с помощью каналов, имеющих наклонную внутреннюю поверхность. Некоторые компании выпускают бетонные каналы с внутренним уклоном.
Наиболее целесообразно совмещение устройства подземного дренажа с фундаментными работами. Обойдется это в не очень большую сумму. А если уже потом, при эксплуатации дома, выяснится, что грунтовые воды находятся выше положенного уровня, а отвод воды не организован – придется потратить намного больше.

Спросите у Строителя: ключ для дренажа воды при строительстве на скале — Развлечения и жизнь — The Columbus Dispatch

Q: Участок, на котором я строю свой новый дом, довольно каменистый. Почвенный покров составляет всего 3 фута в глубину. К счастью, чтобы закопать скалу, не требуется никаких взрывных работ. С какими проблемами я столкнусь? Каковы наилучшие методы обеспечения того, чтобы у меня был сухой подвал на долгие годы? — Тим Дж., Спринг-Хилл, Теннесси

A: Вы задаете все правильные вопросы.

Самое важное, что вам нужно понять, — это взаимосвязь между водой и камнями. Дождевая вода проникает в верхний слой почвы и начинает стекать в землю. В зависимости от состава недр и глубины залегания коренных пород вода имеет тенденцию двигаться вбок или вдоль того места, где почва встречается с коренными породами. Работа вашего строителя — установить фантастическую дренажную систему фундамента, которая собирает эту воду и направляет ее от вашего дома.

Не так давно мне прислали фотографию бетонной плиты подвала, которую несведущий строитель вылил прямо на скалу на строительной площадке.Затем он положил фундамент поверх этой плиты. Сразу же грунтовые воды собрались у фундамента и просочились в подвал. Убедитесь, что ваш строитель не совершает этой ошибки.

Лучше всего располагать основание фундамента на расстоянии не менее 30 см от края вырытой ямы. Такое расстояние дает вам достаточно места для размещения перфорированной дренажной трубы рядом с бетонным основанием. Дренажная труба покрывается чистым, вымытым гравием с камнями размером с крупный виноград.

Я предпочитаю использовать твердую пластиковую трубу, в которой просверлены полудюймовые отверстия в два ряда. Отверстия должны быть направлены вниз, а труба должна быть уложена на слой чистого гравия толщиной 2 дюйма.

Затем эту трубу следует засыпать чистым промытым гравием, в котором нет песка. Чем толще этот слой гравия, тем лучше. Прежде чем он засыпается землей, положите на него толстый слой соломы или накройте слоем рубероида. Это предотвращает засорение гравия илом из почвы.

Стены фундамента должны быть гидроизолированы, а не просто гидроизолированы. Гидроизоляция — это просто напыление горячего асфальта. Он отлично препятствует прохождению водяного пара через фундаментные стены, но если бетонный фундамент треснет, тонкое асфальтовое покрытие не затянет трещину.

Гидроизоляционные системы фундамента предназначены для устранения трещин в фундаменте. В моем последнем доме я использовал великолепную систему, состоящую из смеси резины и асфальта. Его нанесли толщиной около 1/4 дюйма на фундаментные стены, а затем покрыли жесткой, плотной панелью из стекловолокна.Это стекловолокно защищало прорезиненный асфальт от повреждений при засыпке и направляло воду непосредственно в дренажную плитку фундамента.

Вы должны быть очень осторожны при обратной засыпке траншей, в которых есть инженерные коммуникации. Подземные водопроводные, газовые, электрические и кабельные линии должны иметь 6-дюймовый слой песка, который они кладут в траншею. Никогда не прокладывайте инженерные коммуникации в траншее в непосредственном контакте с камнями.

После прокладки инженерных коммуникаций их должен покрыть 18-дюймовый защитный слой песка.

Каждую неделю я вспоминаю о самой большой ошибке, которую совершает большинство строителей при строительстве. Многие строители, независимо от типа почвы, слишком глубоко выкапывают яму под фундамент и слишком глубоко всаживают дом в землю. Слишком часто верх фундамента находится всего на несколько дюймов выше линии уклона дома.

По моему мнению, верх фундамента должен быть не менее чем на 18 дюймов выше наивысшей точки земли в пределах 10 футов от фундамента. Это позволяет располагать достаточное количество фундамента над линией уклона и создавать хороший уклон, чтобы вода стекала с фундамента.

Тим Картер пишет для Tribune Content Agency. Посетите его сайт www.askthebuilder.com.

DOE Фундаменты зданий Секция 2-1 Дренаж

ДРЕНАЖНАЯ И ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ

Не допускать попадания воды в подвалы — серьезная проблема во многих регионах. Источником воды в основном являются осадки, таяние снега, а иногда и орошение на поверхности. В некоторых случаях уровень грунтовых вод бывает около или выше уровня цокольного этажа время от времени в течение года.Существует три основных линии защиты от проблем с водой в подвалах: (1) поверхностный дренаж, (2) подземный дренаж и (3) гидроизоляция на поверхности стены (см. Рисунки 2-3F, 2-3S и 2-4). .

Цель поверхностного дренажа — удерживать воду из поверхностных источников вдали от фундамента за счет уклона поверхности земли и использования водостоков и водостоков для водостока с крыши. Системы подземного дренажа улавливают, собирают и уносят любую воду из земли, окружающей подвал.Компоненты подземной системы могут включать пористую засыпку, дренажные маты или изолированные дренажные доски, а также перфорированные дренажные трубы в защищенном гравийном слое вдоль основания или под плитой, которые стекают в отстойник или к дневному свету. Местные условия определят, какие из этих компонентов системы подземного дренажа, если таковые имеются, рекомендуются для конкретного участка.

На рис. 2-3F показана система с двойным сливом, которая является наиболее надежным вариантом. На Рис. 2-4 показана конфигурация с одним стоком.В обоих случаях предусматривается отвод воды с поверхности, которая стекает по фундаменту, а также воды, которая может скапливаться под плитой. На Рисунке 2-3F показана передовая система дренажа по периметру фундамента. Он состоит из двух независимых петель перфорированного дренажа фундамента, один внутри фундамента, а другой снаружи. Они сливаются независимо, либо на дневной свет, либо во внутренний отстойник. На рис. 2-4 показан другой вариант, который подходит при хороших дренажных условиях.Это также позволяет дренировать гравийный слой под плитами через каналы, проходящие через основание фундамента. Эти воздуховоды следует размещать как можно ближе к основанию основания, чтобы избежать скопления воды на внутренней стороне основания. Его единственная петля отвода от фундамента находится на внешней стороне основания и отводится на дневной свет или во внутренний отстойник. Следует отметить, что соединение воздуховода с внешней стороной фундамента может снизить эффективность систем подавления радона с разгерметизацией под плитой за счет снижения способности системы поддерживать достаточно низкое давление под плитой.

Последняя линия защиты — гидроизоляция — предназначена для защиты от попадания воды в стены конструкции. Во-первых, важно различать необходимость в гидроизоляции и гидроизоляции. В большинстве случаев рекомендуется использовать гидроизоляционное покрытие, покрытое слоем полиэтилена толщиной 4 мил, чтобы уменьшить передачу пара и капиллярной тяги из почвы через стену подвала. Однако влагонепроницаемое покрытие не эффективно предотвращает проникновение воды под гидростатическим давлением через стену.Гидроизоляция рекомендуется (1) на участках с ожидаемыми водными проблемами или плохим дренажем, (2) когда планируется законченное пространство подвала, или (3) на любом фундаменте, построенном там, где периодически возникает гидростатическое давление на стену подвала из-за дождя, ирригации или снег тает. За исключением очень сухих участков, обычно рекомендуется использовать гидроизоляцию. На участках, где цокольный этаж может быть ниже уровня грунтовых вод, рекомендуется использовать подполье или фундамент в виде плиты на уровне грунта.

Для получения дополнительной информации посетите Water Managed Foundations в рамках Building America Solution Center.

Авторское право © 2013 Риджентс Миннесотского университета, Центр исследований в области устойчивого развития. Все права защищены.
Этот веб-сайт был разработан совместно Университетом Миннесоты и Национальной лабораторией Ок-Ридж.

Воздействие грунтовых вод на фонды в Мэриленде

Домовладельцам легко предположить, что фундамент их дома нерушим.Как может быть иначе? Фундамент обычно представляет собой толстую плиту из залитого цемента, армированную стальными прутьями, поэтому кажется, что это довольно сложно повредить. Особенно трудно поверить в то, что вода может оказать какое-либо влияние на такой прочный элемент дома, но на самом деле вода может повредить фундамент несколькими способами. Если вы не обращаете на это внимания, вода может серьезно повредить фундамент, что потребует дорогостоящего ремонта, и даже может проникнуть в дом.

Как это происходит? Часто это связано с грунтовыми водами. Подземные воды — важный природный ресурс, составляющий около 98 процентов пригодной для использования воды на Земле. Он возникает из-за осадков в виде дождя, снега, мокрого снега и града, проникающих в землю, и заполняет пространство между почвой, песком, гравием и камнями. Сила тяжести тянет грунтовые воды вниз до тех пор, пока они не достигнут уровня, который полностью насыщен, и верхняя граница насыщенного уровня воды называется уровнем грунтовых вод. При строительстве на участке земли необходимо учитывать уровни грунтовых вод.

Это потому, что высокий уровень грунтовых вод может стать большой проблемой при закладке фундамента. Если вы выкапываете грунт до уровня грунтовых вод, дно ямы, предназначенной для фундамента, можно быстро заполнить водой. Это проблема, потому что это дестабилизирует стороны отверстия, что может привести к провалам, которые повреждают рабочие и дренажные системы. Кроме того, если грязь попала в бетон из-за того, что в отверстии была вода, это может ослабить фундамент, на котором стоит весь ваш дом.Опоры, уложенные поверх влажной почвы, которая расширилась, могут осесть, как только вода уйдет, что приведет к проблемам с фундаментом в будущем.

Когда дом построен, вода может вызвать проблемы с фундаментом несколькими способами.

Подземные воды могут давить на фундамент. Уровень грунтовых вод вокруг вашего дома приливы и отливы, как в океане. Если вы задумаетесь о том, как давление усиливается по мере того, как вы погружаетесь в океан, легко представить себе, как грунтовые воды могут оказывать давление на дно вашего дома.Эта сила подъема грунтовых вод называется гидростатическим давлением, и она мощная и непрекращающаяся. Маловероятно, что он поднимет ваш фундамент, но он просачивается в подвал через трещины и расширяющиеся швы, и со временем может проникать даже в твердый бетон. Чтобы грунтовые воды не повредили фундамент, вы можете использовать профилактические меры, такие как отстойник в цокольном этаже и плиточный дренаж. Важно не допускать попадания грунтовых вод в фундамент, потому что, если начнется утечка, она будет расти до тех пор, пока ее не отремонтируют, нанося ущерб вашему дому.
Плотная дренажная почва плохо впитывает воду. Это означает, что во время дождя земля вокруг дома вздувается, и это может оказывать огромное давление на фундаментные стены. Со временем это давление может создавать щели и трещины в фундаменте, позволяя воде просачиваться в подвал. Если это будет продолжаться достаточно долго, фундамент может разрушиться до такой степени, что стены наклонятся или повернутся внутрь. Когда это произойдет, потребуются серьезные работы по восстановлению фундамента.
Вода, которая скапливается на поверхности земли вокруг дома, может повредить бетонный и растворный фундамент. Это часто происходит из-за неправильной планировки ландшафта и уклона к дому, а не в сторону. Когда идет дождь, вода собирается вокруг дома и спускается к фундаменту. Это также может произойти, когда водосточные желоба забиты и вода течет из них на землю, или когда водосточные трубы слишком короткие и направляют воду обратно в дом.

Попавшая в подвал вода может вызвать несколько различных проблем. Влажность может вызвать окисление и ржавчину вещей в подвале, а любая влага в подвале может создать благоприятную среду для бактерий и плесени. Это может повредить ваши вещи и нарушить структурную целостность вашего дома. Фундамент, ослабленный трещинами, и деревянный каркас, поврежденный плесенью, могут вызвать серьезные проблемы для всего вашего дома, а это может привести к дорогостоящему ремонту.

Как не дать ему достичь критической точки? Позаботьтесь о мелких трещинах, прежде чем они перерастут в большие проблемы.Небольшие трещины представляют собой проблему, потому что через них пропускают влагу, вредителей и плесень. С другой стороны, большие трещины могут оказывать давление на структуру вашего дома, вызывая серьезные повреждения каркаса. Даже если вы не видите трещин, есть некоторые признаки, на которые следует обратить внимание, которые могут указывать на то, что ваш фундамент нуждается в ремонте. К ним относятся:

Трещины размером более 1/16 ^th дюйма в стенах, полах, несущих колоннах или оконных и дверных проемах.
Ваш дом с одной стороны проваливается в землю.
Шкафы и прилавки отходящие от стены.
Окна и двери, которые залипают.
Стены подвала, наклоняющиеся внутрь.
Вода в подполье или подвале.
Термиты или другие вредители.

К счастью, профессиональная компания по ремонту фундамента может устранить большинство проблем с фундаментом. Это непростая работа, но она очень важна для обеспечения устойчивости вашего дома. Если вы заметили признаки повреждения фундамента, примите меры как можно скорее.Запишите подробности того, что вы видите, включая размер, длину и расположение любых трещин, и вызовите специалиста, чтобы оценить ущерб и дать вам оценку. Имейте в виду, что после того, как фундамент будет установлен, возможно, потребуется другой ремонт во всем доме. Кроме того, гидроизоляция подвала для предотвращения дальнейшего повреждения — это разумный шаг.

Если вам требуется обслуживание подвала или ремонт фундамента, вам может помочь бюджетная гидроизоляция. В дополнение к гидроизоляции, устранению плесени, очистке плесени и герметизации пространства для обхода мы обеспечиваем ремонт фундамента, выходя за рамки ремонта трещин, чтобы найти источник проблемы.В компании Budget Waterproofing мы имеем более чем 55-летний опыт обслуживания коммерческих и частных клиентов по всему Мэриленду. Мы гордимся своим мастерством и уверены в своих навыках, а все наши технические специалисты имеют лицензии и застрахованы. Если вам нужен ремонт фундамента, гидроизоляция подвала, дренажная система, гидроизоляция подвала или установка выходного окна, мы поможем вам с опытом и навыками, необходимыми для улучшения вашего подвала и защиты вашей семьи.Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами сегодня.

Поверхностные и французские водостоки | Форт-Уэрт

Поверхностные водостоки и водостоки французского назначения

Имея дело с избыточной влажностью в земле, важно знать разницу между поверхностным водостоком и французским водостоком, поскольку они служат двум совершенно разным целям.

Зачем мне нужна поверхностная дренажная система?

Во всех домах требуется надлежащая канализация. Дома с плохим дренажем могут вздыбиться.(например, если после полива или дождя водоем находится в пределах 4 футов или около того от фундамента) Это выпучивание фундамента вызывает нагрузку как на фундамент, так и на конструкцию.

Что такое система поверхностного дренажа?

Поверхностная дренажная система обычно включает в себя водостоки размером 9 дюймов на 9 дюймов или 12 на 12 дюймов и 4-дюймовую гибкую трубу из ПВХ. Система используется для сбора воды на уровне земли и отвода ее от дома. Если естественного уклона недостаточно, чтобы вода могла стекать самотеком, может потребоваться установка отстойника и насосной системы.

Зачем мне французский слив?

Французский водосток чаще всего используется для сбора и отвода грунтовых вод, чтобы они не уходили под дом. Подземные воды, которые проходят под плиточным фундаментом, могут вызвать многократное подъем и опускание фундамента, что может вызвать проблемы с фундаментом.

Что такое французский сток?

Французская дренажная система обычно состоит из глубокой траншеи (примерно 4 фута глубиной), перфорированной 4-дюймовой трубы из ПВХ, проницаемой оболочки для обхода трубы и гравия.Французские водостоки — это обычные дренажные системы, которые в основном используются для предотвращения миграции грунтовых вод под фундамент.

Иногда могут потребоваться оба типа дренажа и устанавливается комбинированный дренаж.

Что такое комбинированный слив?

Комбинированная дренажная система — это французская дренажная система и поверхностная дренажная система, используемые вместе друг с другом в одной траншее для удаления излишков грунтовых и поверхностных вод вокруг фундамента.
Если у вас есть опасения, что вам может потребоваться дренаж на вашем участке, аналитики Structured Foundation Repairs, Inc.прошли полную подготовку, чтобы предоставить бесплатную оценку и подготовить надлежащий план ремонта с учетом ваших потребностей в дренаже и фундаменте. Посетите наш веб-сайт, чтобы узнать больше о наших услугах. Чтобы настроить бесплатную ознакомительную версию, позвоните сегодня по телефону 972-484-1200.

Обзор унифицированных кодов IAPMO

Если у вас есть вопросы или комментарии, присоединяйтесь к обсуждению на нашем форуме LinkedIn.

Из иллюстрированного учебного пособия UPC 2021, глава 11, ШТОРМОВЫЙ ДРЕНАЖ

1101.6 Недр. Подводные дрены должны быть предусмотрены по периметру зданий с подвалами, подвалами, подпольями или этажами ниже уровня земли. Такие подземные стоки разрешается располагать внутри или снаружи основания, они должны быть из перфорированной дренажной плитки или трубы с открытыми стыками, диаметром не менее 3 дюймов (80 мм), и должны быть уложены в щебне, шлаке. , щебень, одобренный крошеный, переработанный стекломасса 3/4 дюйма (19,1 мм) или другой одобренный пористый материал с размером не менее 4 дюймов (102 мм) вокруг трубы.Для наружного подземного трубопровода должны быть предусмотрены фильтрующие материалы.

Помимо ливневой воды, которая падает на крышу или участок, есть еще одна форма ливневой воды, с которой необходимо бороться — грунтовые воды. Подземные воды могут быть либо дождевой водой, которая собирается под зданием или вокруг него во время ливневой активности и должна собираться или сливаться, либо это может быть вода, которая просачивается из подземного источника воды либо из-за повышения уровня воды в результате шторма, либо из-за неглубоких грунтовых вод.В любом случае необходимо установить способ сбора воды и отвода ее от здания, иначе здание может быть серьезно повреждено. Поскольку эти системы находятся ниже уровня земли, они имеют значение 1101,6a).

Требуется установка дренажа в грунт, если в здании есть этажи ниже уровня земли — подвал, подвал или подвал. Большинство фундаментов построены из бетона и со временем могут образовывать трещины, которые затем позволят грунтовым водам проникнуть в здание и причинить ущерб.
Бетонные плиты ниже уровня земли обычно заливают после того, как уложены фундаменты и фундаментные стены. Этот метод приводит к «холодному» стыку на стыке двух поверхностей. По мере затвердевания и усадки бетона образуются отверстия, через которые грунтовые воды попадают в здание. В дождливые периоды года земля может насыщаться водой. Во многих типах почв грунтовые воды создают давление напора вокруг фундаментных стен, которое заставляет воду проникать в здание через любые трещины или отверстия.

Дренажные системы отводят грунтовые воды в утвержденную точку сброса. Эти водостоки могут быть установлены как внутри, так и снаружи фундамента здания. Обычно они изготавливаются из перфорированной трубы (см. Рисунок 1101.6b).

Дренажная труба с открытым швом или плитка в настоящее время используются редко. Необходимо следить за тем, чтобы отверстия в сливной плитке или трубе не превышали размер гранулированного материала вокруг трубы.Запрещается использовать песок и мелкий гравий, так как они быстро вымываются в грунтовый дренаж и со временем вызовут закупорку трубы. Когда эти подземные дренажные каналы устанавливаются за пределами здания, поверх трубы необходимо установить фильтрующую ткань или материал, чтобы предотвратить проникновение ила, почвы и песка в трубопровод и их засорение (см. Рисунок 1101.6c).

Иллюстрированное учебное пособие по унифицированным сантехническим кодам 2021 можно приобрести здесь.

Члены IAPMO: Теперь доступен архив Code Spotlight. Войдите в систему на iapmomembership.org и щелкните ссылку в левом меню.

( Это электронное письмо не может считаться официальной позицией IAPMO или официальной интерпретацией кодексов. )

Как избавиться от воды под моим домом

Как избавиться от воды под пирсом и балкой Дом

Важно, чтобы фундамент оставался сухим и помогал стеканию воды с него. Если вода скапливается под вашим фундаментом, это может представлять опасность для здоровья, поскольку стоячая вода под вашим домом может вызвать образование плесени и грибка, а также проблемы с фундаментом. У вас проблемы с водой под фундаментом? Правильный дренаж может быть достигнут с помощью любой эффективной системы, предназначенной для отвода или отвода воды от фундамента.Вот несколько способов избавиться от воды под вашим домом:

Установить французские водостоки. Французский дренаж — это траншея, в которой находится перфорированная дренажная труба, окруженная гравием. Трубку можно обернуть фильтровальной тканью или всю траншею можно выстелить фильтровальной тканью. Обычно траншея засыпается травой, что делает ее практически незаметной.
Установите влагозащитный барьер. Влагозащитные барьеры препятствуют или останавливают перемещение влаги из одного места в другое.Влагобарьер — это непроницаемый слой или мембрана из водонепроницаемого материала, который предотвращает скопление воды и водяного пара под вашим домом. Эти барьеры используются на протяжении всего строительства, чтобы контролировать уровень влажности вокруг фундамента.
Установка дренажей. Назначение дренажа — удалить излишки поверхностной воды, которая может скапливаться после сильного дождя. Дренажные системы могут быть подключены к водосточным водостокам и наклонным поверхностям, чтобы помочь отвести воду от фундамента.Эти стоки соединены с водосборными бассейнами. В отличие от перфорированных французских водостоков, поверхностные водостоки сплошные и не имеют отверстий.
Установить Swales. Swales — это простые неглубокие дренажные канавы, по которым отводится вода, и, как правило, это самый простой в установке дренажный раствор. Дренажная канава часто бывает настолько широкой и такой мелкой, что может остаться незамеченной. Если у вас все еще есть стоячая вода в пределах 10 футов от фундамента более чем через час после прекращения дождей, вам может понадобиться дренажный раствор.

Почему мы?

Почему вы должны выбрать нас, если вам нужно убрать воду из-под вашего дома? В Advanced Foundation Repair мы разбираемся в почвенных условиях Техаса и в том, что они могут сделать с фундаментом вашего дома. Мы предлагаем точные проверки фундамента, которые позволяют сосредоточить внимание на потенциальных проблемах до того, как они перерастут в серьезные. Усовершенствованная технология Pro-Lift исключает ситуации, которые могут поставить под угрозу безопасность вашего фундамента и вашего дома. Наши легко переводимые платежи, пожизненные гарантии и варианты финансирования предлагают доступный способ решения любых проблем.Чтобы получить лучший ремонт фундамента высочайшего качества и отличное обслуживание клиентов, позвоните сегодня в команду техасских специалистов по ремонту фундамента в Advanced Foundation Repair в Далласе.

Осушение влажного подвала из-за проблем с поверхностными и грунтовыми водами

Вне зависимости от сезона в вашем доме могут возникнуть проблемы с влажным подвалом. Это одна из самых распространенных домашних проблем, с которыми вы можете столкнуться.

Однако мокрый подвал может означать, что у вас под носом происходит нечто гораздо худшее.Даже если он просто пахнет плесенью или не очень приятен, это тоже признак того, что вода проникает внутрь и потенциально разрушает ваш фундамент.

Иногда влажный подвал кажется влажным, и даже если на самом деле вы никогда не видите воды или точки входа, древесина соприкасается с кладкой, становится влажной и медленно разлагается.

Верный способ заключить, что это проблема, — внимательно присмотреться к меловому белому веществу, оставшемуся после первоначального испарения. Это называется высолами и является признаком наличия воды.

Кроме того, если плитка выскакивает и выступает, или ковры влажные или влажные, нет никаких сомнений в том, что виновата вода, и у вас проблемы с влажным подвалом.

В поисках воды

Первый шаг при осушении подвала — найти проблему и подготовиться к тому, чтобы положить в нее пробку. Следите за точками входа. Обратите внимание на проникновение поверхностных и грунтовых вод, чрезмерную влажность снаружи и внутреннюю влажность на внутренние стены.

Вторжение поверхностных вод: когда сила тяжести переносит воду к основанию и находит проникновение.

Проникновение грунтовых вод: когда вода проникает через стены из-за капиллярной воды, гидростатического давления или избыточных и приподнятых грунтовых вод.

Устранение проблем с поверхностными водами

Проблемы с поверхностными водами довольно легко обнаружить. Для начала внимательно присмотритесь к внешнему виду вашего дома. Обратите особое внимание на то, как и где водостоки на вашей крыше, и убедитесь, что водосточные желоба и водосточные трубы эффективны и функционируют в соответствии со стандартами производителя.

Если вы заметили, что во время дождя ваши желоба переполняются, проверьте соединительные колена на предмет засоров. Обломки деревьев и даже кусочки черепицы могут препятствовать тому, чтобы вода стекала должным образом.

Если вы обнаружите, что в местах скопления воды нет мусора, подумайте о замене желобов на более крупные и эффективные версии. Или, если вы обнаружите, что водосточные трубы не отводят воду достаточно быстро, посмотрите на удлинители, которые направляют воду далеко от вашего дома (по крайней мере, на 10 футов).

После того, как вы убедитесь, что водосточная система вашего дома работает эффективно, самое время взглянуть на уклон земли рядом с вашим домом. По мере оседания земли появляются низкие точки. Заполните эти низкие места грунтовкой и выровняйте землю вдали от дома.

Наконец, взгляните на окна своего подвала и оконные колодцы. В этих местах может скапливаться вода и вызывать утечки в подвале. Если вы обнаружите, что они неисправны, поговорите со специалистом о замене их выходными окнами.

Устранение проблем с грунтовыми водами

Решение проблем с грунтовыми водами, пожалуй, самое сложное. Почва, окружающая дом, может состоять из тяжелых материалов (например, глины), которые не обеспечивают надлежащий дренаж.

Кроме того, поскольку вода просачивается в землю после дождя или снега, грунтовые воды могут стать слишком насыщенными. Вода из раздутой, насыщенной почвы затем сильно давит на стены вашего фундамента, вызывая крошечные трещины и трещины. Затем, когда грунтовые воды поднимаются над цокольным этажом, они проникают внутрь.

Заплаты и герметики для трещин могут временно решить эту проблему. Но не остановит продолжающийся вопрос по экстерьеру.