Для чего нужна отсечная гидроизоляция и как ее правильно применять?

Отсечная гидроизоляция выполняет очень важную функцию: она защищает конструкцию дома от капиллярного проникновения влаги. Отсутствие же гидроизоляции между бетонным основанием и стеной влечет серьезные риски — от намокания до появления плесени и разрушения. Итак, разберемся, как правильно выбрать и смонтировать отсечную гидроизоляцию.

В каких случаях нужна отсечная гидроизоляция?

На бетонное основание, вне зависимости от типа фундамента, перед монтажом несущих конструкций стен необходимо уложить отсечную гидроизоляцию. Дело в том, что бетон обладает пористой структурой. Это означает, что влага из грунта может подниматься по вертикальной поверхности фундамента, а затем переходить в несущие конструкции стен. Вода одинаково губительна как для дерева, будь то брус, бревно, каркас, так и для каменных конструкций — кирпича, блоков.

Намокание постепенно коснется и внутренней отделки дома, а это, в свою очередь, приведет к образованию плесени, деформациям, разрушению конструктивных элементов.

Владельцам сухих участков не стоит обольщаться, что можно обойтись без слоя гидроизоляции между фундаментом и стенами. Во время осадков пространство рядом с домом активно насыщается влагой, с крыши на грунт попадает колоссальный объем воды. Она точно так же проникает в бетон и поднимается вверх. По этой причине при строительстве любого дома необходима отсечная гидроизоляция, которая служит надежным барьером на пути влаги, препятствуя проникновению воды из грунта в конструкцию стен.

Ставка на долговечность

Отсечная гидроизоляция выполняется обычно при помощи рулонных материалов. Но не любой из представленных сегодня на рынке справляется с задачей на все 100%. Очень важно, чтобы решение было прочным, герметичным и долговечным. Ведь особенность материала в том, что он фактически не подлежит замене, а значит, его срок службы должен соответствовать сроку эксплуатации всего дома.

Какой должна быть качественная отсечная гидроизоляция?

Для материала первостепенную роль играют прочность, долговечность и эластичность.

Прочность, потому что гидроизоляционный слой испытывает колоссальную нагрузку от стен дома. Эластичность нужна, чтобы выдерживать возможные микродвижения основания. Долговечность позволяет сохранить эксплуатационные свойства в течение всего срока службы. Помните: заменить поврежденную гидроизоляцию между стенами и фундаментом невозможно.

Компания ТЕХНОНИКОЛЬ разработала решение, которое на 100% отвечает требованиям надежности и долговечности. Отсечная гидроизоляция ТЕХНОНИКОЛЬ создана из высокопрочной негниющей основы, пропитанной битумно-полимерным слоем и закрытой двусторонним защитным слоем из нетканого полипропилена Spunbond. Дополнительное преимущество верхнего покрытия Spunbond состоит в том, что оно имеет отличное сцепление с раствором ЦПС. Отсечная гидроизоляция ТЕХНОНИКОЛЬ эластична, обладает высокой прочностью на разрыв, устойчива к перепадам температур.

Срок службы материала в десятки раз выше, чем у аналогичных материалов.

Отсечная гидроизоляция ТЕХНОНИКОЛЬ применяется в самых разных типах конструкций: картинки применения

Монтаж в три движения

Долговечность — важное, но не единственное преимущество Отсечной гидроизоляции ТЕХНОНИКОЛЬ. Ценность материала состоит в простоте монтажа. Он укладывается на бетонную горизонтальную поверхность. Если монтаж стен начнется не сразу, то фиксация к поверхности производится при помощи цементно-песчаного раствора или приклеивающей мастики, точно так же проклеиваются и нахлесты соседних полотен, размер которых должен составлять 200 мм. В случае немедленного строительства несущих конструкций клеевыми составами можно пренебречь: тяжести стен будет достаточно, чтобы закрепить материал.

Отсечная гидроизоляция ТЕХНОНИКОЛЬ выпускается в рулонах шириной 20, 40 и 60 см. Это позволяет учитывать разные архитектурные особенности коттеджа. При монтаже материала необходимо оставлять допуски с обеих сторон, для того чтобы образовать единый слой с внешней гидроизоляцией фундамента и внутренней гидроизоляцией пола.

Защита дома зависит от нескольких простых действий, которые займут не более часа, а обеспечат комфорт на много десятков лет.

Для чего нужна отсечная гидроизоляция и как ее правильно выполнить?

Горизонтальная отсечная гидроизоляция потому так и называется, что призвана отсечь стены дома от фундамента и не дать капиллярной влаге просочиться в них из бетонного основания. Как ее правильно выполнить, а также что предпринять, если изолирующий слой не был предусмотрен изначально, получил повреждения или со временем утратил свои свойства?

Устройство отсечной гидроизоляции

Отсечная гидроизоляция между поверхностью бетонного фундамента (плитного, ленточного) и ограждающими стенами — важный элемент конструкции здания, который должен быть обязательно предусмотрен в ходе строительства. В противном случае капиллярная влага из бетона будет проникать в стеновой материал (будь то брус, бревно, кирпичная кладка, пенобетонные блоки, керамзитобетон и др.) и под влиянием температурных колебаний медленно, но верно приводить к его деформации и ослаблению. Кроме того, от намокания пострадает и внутренняя отделка помещений, особенно в нижней части стен и по углам.

Результатом отсутствия или повреждения отсечной гидроизоляции между фундаментом и ограждающей стеной может быть появление плесени и порча отделочного материала в помещении

Материалы для устройства отсечной гидроизоляции

Обычно ее выполняют тем же битумным или полимерно-битумным рулонным материалом, который был использован для изоляции фундамента, исходя, в частности, из того, что в этом случае материалам обеспечена полная сочетаемость. Так-то оно так, однако данное решение нельзя назвать бесспорным. Битумная и полимерно-битумная изоляция из-за низкой прочности на разрыв и малой эластичности легко повреждается, особенно при минусовых температурах. А ведь отсечную гидроизоляцию укладывают так, чтобы по краям она выступала на 50 мм за границы стены и в дальнейшем могла быть соединена с изоляцией фундамента и конструкции пола в помещении. Эти-то края зачастую и повреждаются в ходе проведения строительных работ, а значит, влагозащитный контур теряет свою целостность.

Отсечная рулонная гидроизоляция

Достаточной прочностью и эластичностью обладает полотно из поливинилхлорида (ПВХ), но тогда им же должен быть изолирован и сам фундамент. Использовать ПВХ вместе с битумными или полимерно-битумными рулонными материалами нельзя, так как при контакте с ними поливинилхлорид начинает растрескиваться, а следовательно, будет пропускать влагу.

Оптимальные характеристики для создания отсечной гидроизоляции имеют рулонные полиолефины и синтетический каучук — ЭПДМ (толщиной 0,4 и 1,1 мм соответственно). Им присуща высокая прочность на разрыв и суперэластичность, устойчивость к низким температурам и ультрафиолету, долговечность. К тому же они совместимы с любыми другими гидроизоляционными материалами.

Качественная рулонная гидроизоляция из полимерных материалов имеет двустороннее покрытие из нетканого полипропилена, обеспечивающее ее устойчивую адгезию к строительным растворам

В случае бревенчатых, брусовых или каркасных построек специалисты рекомендуют применять мембрану из сополимера этиленвинилацетата (EVA) толщиной 1,2–2 мм. Она обладает особой прочностью и способна выдерживать значительные локальные нагрузки, которые оказывают на отсечную гидроизоляцию данные стеновые материалы, а нагрузки эти гораздо выше, чем от кирпичной или блочной кладки. Более того, толстостенная мембрана позволяет исключить потери тепла в зоне примыкания нижнего венца сруба к фундаменту.

Монтаж

L- и Z-образный монтаж гидроизоляции

Рулонную отсечную гидроизоляцию настилают поверх свеженанесенного на фундамент цементного раствора (слой 10 мм). Далее устанавливают первый венец сруба либо опять кладут раствор и возводят стены из кирпича или бетона. Для соединения полотен между собой, с гидроизоляцией фундамента и пола, а также с примыкающими конструкциями используют различные материалы: битумные мастики, бутилкаучуковые ленты, каучуковые клеи и др., выбор которых обусловлен типом применяемой изоляции.

В случае «слоистой» кладки (несущая стена — утеплитель — вентзазор — облицовка) возможны два способа монтажа: L-образный, когда край отсечного полотна заводят вертикально на стену на высоту около 300 мм, а также Z-образный, при котором полотно заводят сначала вертикально, а затем — поверх стенового материала (между его рядами). Такие варианты монтажа изоляции позволяют предохранить фасад от влаги, проникающей с воздухом в вентзазор, а Z-образно уложенное полотно к тому же отсекает влагу, поднимающуюся через конструкцию стены. Обратите внимание: в обоих случаях следует использовать только высокоэластичные полиолефины или ЭПДМ.

Как бороться с капиллярным подъемом влаги?

Отсутствие отсечной гидроизоляции как таковой или же ее повреждение в ходе строительства или эксплуатации дома неизбежно приведет к тому, что стены будут тянуть влагу из фундамента. Бороться с этой проблемой непросто, затратно, но необходимо.

Что же может стать причиной разрушения гидроизоляционного слоя? В частности, разрывы и трещины в нем возникают при выполнении обратной засыпки земляной смесью, содержащей фрагменты строительных отходов, а также вследствие морозного пучения грунта. Кроме того, не исключено диффузионное прохождение влаги через гидроизоляцию на основе цементных шламов или через водонепроницаемый бетон.

Обработка монолитного фундамента проникающей гидроизоляцией

Безусловно, нужно предпринять защитные меры: использовать для отсыпки песок; предохранить изоляцию от механических воздействий, к примеру, профилированной мембраной из полиэтилена высокой плотности; создать линейный дренаж по периметру фундамента, чтобы уменьшить на него гидростатическую нагрузку. И все же даже качественная и со всеми предосторожностями выполненная отсечная гидроизоляция не гарантирована от повреждений.

Если фундамент изготовлен из железобетона или бетонных блоков (ФБС), устранить капиллярный подсос влаги можно путем применения проникающих (пенетрирующих) гидроизоляционных составов на цементной основе. Содержащиеся в них активные вещества заполняют поры и полости в теле бетона нерастворимыми кристаллами, делая конструкцию водонепроницаемой. Препараты наносят на хорошо смоченную внешнюю или внутреннюю стенки фундамента, предварительно очистив поверхность металлической щеткой или струей воды под давлением <40 МПа.

Под пенетрирующие составы зачастую «маскируется» обычная обмазочная гидроизоляция. Отличить один материал от другого поможет информация об их расходе. У проникающей гидроизоляции он составляет приблизительно 1 кг/м², а у обмазочной — 2–4 кг/м²

Важно: Некоторые специалисты отмечают, что глубина проникновения даже качественных пенетрирующих материалов в толщу бетона в реальности составляет порядка 50 см (по другим данным — всего 10–12 см), а не 60–90 см, как заверяют производители. А значит, декларируемая ими абсолютная водонепроницаемость конструкции в течение 50 лет может быть поставлена под сомнение.

Гидроизоляция кирпичной кладки, выполненная по инъекционной технологии

В случае кирпичного фундамента проблему решают с помощью проникающей гидроизоляции, выполненной по инъекционной технологии. Эффективность ее применения зависит от типа состава (жидкий или гелеобразный, на основе цемента, силана или силоксана), плотности кирпича, состояния кладки и др.

С внутренней стороны фундамента высверливают отверстия (так называемые шпуры), через которые заполняют капилляры и полости в теле кладки изоляционным материалом, подавая его из инъекционного пистолета или посредством специальных пакеров. При кладке толщиной более 60 см отверстия проделывают также и с наружной стороны. Шпуры располагают по одной линии, с определенным шагом (при сильном намокании фундамента — в шахматном порядке), на том уровне, где наблюдается насыщение кладки влагой. Если определить этот уровень затруднительно, то отверстия сверлят как можно выше — на нулевой отметке.

Чтобы исключить саму возможность проникновения воды в фундамент, некоторые специалисты рекомендуют делать шпуры на уровне первого ряда кладки. Также есть технологии, предусматривающие их создание не в фундаменте, а в нижней части кирпичной ограждающей стены

Для жидких инъекционных составов отверстия сверлят под углом 45–60° в самих кирпичах, для гелеобразных — в горизонтальном шве кладки под углом 90° к нему. Диаметр и шаг шпуров зависят от типа и марки гидроизолирующего материала: от 16 до 32 мм и от 120 до 200 мм соответственно. То же касается и их глубины. Для заделки отверстий используют гидроизоляционный цементный раствор.

Этапы инъекционной технологии

Отсечная гидроизоляция фундамента | ООО «Завод герметизирующих материалов»

Гидроизоляция сопряжения фундамента и стен материалами Абрис.

Используются материалы

Места сопряжения фундамента и стен здания являются одними из наиболее подверженных воздействию биоразрушений. Именно через эти узлы обычно происходит проникновение (инфильтрация) грунтовых вод, а также влаги атмосферных осадков в толщу ограждающих конструкций (стен) здания.

В качестве отсечной гидроизоляции, используются рулонные битумные материалы, которые зачастую не обеспечивают водонепроницаемость. И в монолитных, и особенно в сборных блочных фундаментах, как правило, нет гладкой наружной поверхности, а следовательно, рулоны в отдельных местах не прилегают вплотную к бетонным поверхностям. В результате, при выполнении работ возможны проколы, а одно небольшое отверстие может свести на нет всю гидроизоляцию. К тому же обнаружить дефект практически невозможно.

Учитывая эту характерную особенность, рационально в качестве отсечной гидроизоляции использовать гидроизоляционный материал Абрис С-ДБ. Имея внутреннее армирование из оцинкованной стали данный материал практически невозможно повредить как при монтаже, так и весь срок службы сооружения.

 

Преимущества материала

• Простой и быстрый монтаж элемента;
• надежный способ гидроизоляции рабочих швов бетонирования;
• не требует сварки за счет самоклеящегося наружного слоя;
• возможность выполнения работ в условиях отрицательных температур;
• устойчивость элементов при напорном и безнапорном гидравлическом режиме;
• легкость в восстановлении механически поврежденного мастичного слоя при монтаже;
• возможность изготовления материала по типоразмерам заказчика;
• температура эксплуатации от минус 60 до плюс 140 ^оС.

 

Остались вопросы?

Закажите консультацию ⇓ или заполните форму обратной связи

 

Также связаться с нашими специалистами можно по телефонам:

8 (8313) 27-57-85, сот.: +7 910 380-45-12

Используются материалы

Ссылки по теме

---



Форма обратной связи

За подробной информацией обращайтесь к специалистам ООО «ЗГМ». Вы можете оставить свой вопрос или отправить заявку.

Отсечная гидроизоляция

Залогом успешного строительства является выполнение качественной изоляции здания на всех этапах постройки, а наиболее важный момент, это отсечная гидроизоляция, без которой невозможно оградить здание от разрушительного воздействия влаги.

Специалисты заметили, что здания с некачественной отсечной гидроизоляцией или вообще без таковой приходят в аварийное состояние на много быстрее, чем строения, в которых выполнена качественная отсечная мембрана.  Это объясняется тем, что отсечная гидроизоляция не допускает прямого контакта фундамента и стен здания с влажным грунтом. Помимо этого грамотно выполненная мембрана на завершающем этапе строительства фундамента предотвращает впитывание влаги стенами здания из материала основания.

Проникающие способности влаги известны давно. Она способна пропитывать стены постройки вверх на несколько метров, поднимаясь по пористой структуре кирпича и бетона. Это называется капиллярным эффектом, который без  изоляции быстро пропитает фундамент, а за ним и стены. Жилые помещения станут непригодными для жилья,  в них появится плесень, разрастутся колонии грибков, и очень быстро все здание потребует срочного капитального ремонта.

Не допустить подобного положения вещей возможно только выполняя по всем предусмотренным технологиям  отсечную гидроизоляцию фундамента и стен.

Виды и особенности

Отсечная гидроизоляция – это одна из разновидностей изолирования сооружений, выполняемая методом инъектирования, для создания прочной водонепроницаемой мембраны.

Сегодня применяется основные два вида, это:

• Горизонтальная гидроизоляция, которая представляет собой непроницаемую прослойку между фундаментом и стеной. Выполняется исключительно на этапе строительства.
• Пропитывающая гидроизоляция, выполняемая по принципу капиллярного насыщения несущего материала гидрофобными составами. Может проводиться как во время постройки объекта, так и по его завершении.

Методика основана на использовании проникающих смесей, способных по средствам химической реакции с компонентами бетона или кирпичной кладки образовывать кристаллические соединения, которые заполняют собой все имеющиеся трещины, прорехи и поры. Таким образом, отрезая возможность влаги к проникновению внутрь массива по всему периметру строения.

Капиллярная отсечка и усиление кладки

Технология и материалы

Технология отсечной гидроизоляции стен предусматривает применение эпоксидных, полиуретановых, акрилатных, полимерных составов и микро-цемента. Группа полиуретанов и акрилатных гелей легко проникает во все имеющиеся полости, полимеризуется, соприкасаясь с влажной средой, и создает единую целую преграду воде влаги, и даже конденсату.

Смеси на основе микро-цемента, смешиваясь с несущим материалом, делают его не только влагонепроницаемым, но и повышают прочность, что значительно укрепляет всю конструкцию изнутри.

Для создания максимально прочной мембраны, учитывается характер несущего материала стены фундамента или самого здания, и подбираются соответствующие смеси.

• Бетонный массив, кирпичная или каменная кладка лучше реагируют на силоксановые, кремниевые смеси. Такое соединение дает заполнение всех микротрещин с образованием на поверхности влагонепроницаемой пленки.
• Содержание в несущем материале молекул извести требует подбора силикатов на щелочной основе. По завершении химической реакции, полученный материал является водонерастворимым, и создает надежную преграду водной стихии.

Достоинства и недостатки

Методика отсечной гидроизоляции фундамента и стен самого здания применяется не только во время строительства нового объекта, но и в ремонтных, а так же реставрационных работах. Особо ценится возможность просушивать поверхности любой степени влажности, что широко используется для восстановления нормальных условий жизни в некачественно построенных зданиях.

Помимо этого к преимуществам относится:

• Возможность выполнения гидроизоляции, не дожидаясь полного высыхания несущего материала;
• Широкий выбор используемых составов и способов введения;
• Повышение безремонтного срока эксплуатации на 25 лет;
• Является дополнительным уплотнителем в стыках с деревянными элементами здания;
• Возможность использования полиолефинов и каучука позволяет выполнять горизонтальную гидроизоляцию, не зависимо от характера материалов вертикального изоляционного слоя;
• Инъекционные и пропиточные материалы делают несущую конструкцию не только водонепроницаемой, но и устойчивой к механическим повреждениям.

К недостаткам можно отнести:

• относительно высокую стоимость материалов и работы, за счет использования специальной техники;
• сложность технологии, и невозможность самостоятельного выполнения работы;

Особенности выполнения

Пропитывающая отсечная гидроизоляция с использованием составов глубокого проникновения идеально подходит для работы с непросохшими поверхностями. Свойства этих составов таково, что герметизация происходит  в момент  соприкосновения с водной средой, в результате чего происходит кристаллизация и закупорка всех имеющихся прорех.

Методика выполнения отсечной гидроизоляции путем инъектирования целесообразна для стен из пористого кирпича, пеноблоков и пенобетона. В предварительно просверленные отверстия под определенным углом и в определенном порядке, вставляются шпуры, по которым подается состав под давлением или самотеком.

• Напорная методика введения состава выполняется при помощи специального насоса. Это удобно при выполнении отсечной гидроизоляции строений, увлажненных более чем на 50%.
• Безнапорное введение используется для почти сухих стен. В этом случае подача состава осуществляется при помощи обычной емкости с воронкой.

Желание сэкономить на найме опытного специалиста, обычно приводит к новым более высоким затратам. Наша компания  принимает заказы на проведение отсечной гидроизоляции в строениях любой сложности. Мы гарантируем качественное выполнение в короткие сроки и по реальной стоимости, которая не будет обременительной.

 

Отсечная гидроизоляция

Качественное строительство немыслимо без хорошей изоляции конструктивных элементов здания или сооружения. Элементы конструкции постоянно подвергаются воздействию таких неблагоприятных факторов, как атмосферные осадки и агрессивное воздействие грунтовых и сточных вод.

Один из важнейших этапов защиты конструкции – устройство отсечной гидроизоляции. Она призвана оградить фундамент и стены от контакта с растворенными в воде химическими элементами, вступающими в реакцию со строительными материалами и нарушающих их целостность.

Давно исследована способность жидкостей, в том числе воды и минеральных водных растворов, проникать за счет капиллярных сил глубоко внутрь стен и подниматься по существующим в стенах капиллярам на несколько метров. Если капиллярный эффект не нейтрализовать с помощью гидроизоляции, в том числе отсечной, влага мгновенно пропитывает материал фундамента и стен. В результате не только изменится микроклимат внутри помещений.

За счет сырости стремительно размножаются бактерии, плесень, грибки, которые быстро разрушат строительные конструкции, и они потребуют капитального ремонта.

Решить проблему можно, организовав в качестве одного из этапов строительных работ выполнение отсечной гидроизоляции фундамента. Иначе сульфаты, гидрокарбонаты, хлориды, содержащиеся в грунтовых водах, будут кристаллизоваться в порах внутри строительных материалов, разрушая их изнутри.

Многолетние наблюдения доказали, что срок службы зданий, в устройстве которых такая отсечная гидроизоляция не предусмотрена или выполнена недостаточно хорошо, сокращается, и они приходят в аварийное состояние значительно быстрее.

Разновидности отсечной гидроизоляции

В настоящее время существуют две разновидности гидроизоляции:

• горизонтальная – гидрофобный водонепроницаемый отсечный слой, отделяющий фундамент от стен. Такой слой можно создать только в процессе строительства, сразу после создания фундамента и перед возведением стен;
• пропитывающая – насыщение порового пространства строительных материалов гидрофобными составами. Такой вид гидроизоляции доступен на всех этапах строительства и в процессе эксплуатации и ремонта готового здания.

Отсечная гидроизоляция сооружений выполняется с помощью инъектирования гидрофобного состава, который при твердении превращается в непроницаемый для влаги отсечный защитный слой.

Для создания гидрофобного отсечного слоя используют составы, обладающие высокой проникающей способностью. К тому же, они обладают свойством реагировать с компонентами кирпича или бетона с образованием кристаллов. Кристаллические образования заполняют поровое пространство, трещины, каверны небольших размеров. Таким образом, запечатываются пути проникновения влаги внутрь строительных конструкций.

Пропитывающие составы для отсечной гидроизоляции

Для пропитки используются смеси на базе:

• полиуретана;
• эпоксидных смол;
• акрила;
• микроцементов.

Полиуретановые составы и акриловые гели обладают высокой проникающей способностью. Они заполняют все капилляры и каверны внутри материала, где во влажной среде протекает реакция полимеризации. В результате материал для отсечной гидроизоляции становится пароводонепроницаемым.

Помимо придания материалу водонепроницаемости микроцементный раствор повышает его прочность, положительно влияя на несущую способность и долговечность конструкции.

Чтобы получить максимальный эффект от состава для гидроизоляции, необходимо подбирать его в соответствии с материалом фундамента и стен.

Если речь идет о бетоне или железобетоне, а также о кирпиче и каменной кладке, оптимальной будет отсечная гидроизоляция с применением силоксановых смесей на базе оксида кремния. Ими будут заполнены микродефекты и создана непроницаемая мембрана на поверхности.

Для известняков и известковых растворов необходимо выбирать силикаты с щелочной реакцией. Когда состав полностью прореагирует, материал станет нерастворимым в воде и гидрофобизируется.

Технология выполнения работ

В самом начале необходимо очистить поверхность от штукатурки, краски, разрушенных элементов кирпича или бетона. Зачистка выполняется металлическими щетками, скребками. Возможно использование специальных механизмов. Если штукатурка повреждена влагой, ее следует удалить на 1 м от основной зоны намокания. Швы, в которых находится разрушенный раствор, также тщательно зачищаются на всю глубину деструкции.

Очищенную поверхность необходимо тщательно увлажнить, пока не произойдет полное насыщение влагой. Лишнюю воду удаляют, чтобы поверхность была не мокрой, а влажной.

Для инъектирования состава с целью выполнения отсечной гидроизоляции под стенами бурятся отверстия-шпуры – на расстоянии 15-25 см и под углом 75-60 градусов к вертикали. Их диаметр составляет от 1,8 до 3,2 см, глубина должна достигать 2/3 стены. При толщине стены более 60 см шпуры пробуривают с обеих сторон стены. Буровой инструмент (электрический либо пневматический) не должен создавать вибрационной нагрузки. Пробуренные шпуры необходимо промыть под напорной струей воды и закрыть пакерами.

Инъектирование гидрофобизирующей смеси может выполняться напорным и безнапорным методом. Если отсечная гидроизоляция делается безнапорным методом, пробуренные заранее шпуры заливаются составом через воронку или лейкой. Объем состава следует предварительно рассчитать в соответствии с объемом заполняемых полостей шпуров.

Большое значение имеет температурный режим при выполнении работ. Температура не должна опускаться ниже 5°С, иначе гидроизоляция окажется некачественной.

При наличии специального насоса возможно заполнение шпуров под давлением. Это актуально, если конструкция в значительной степени напиталась влагой, которая будет мешать проникновению гидрофобизирующего состава.

Использование метода гидроизоляции при реконструкции зданий

При необходимости реставрации, реконструкции или усилении старых сооружений и зданий также применяется отсечная гидроизоляция. В основании здания пробуриваются шпуры, причем, чем шаг между ними короче, тем лучше будет качество работ. Отверстия заполняются гидроизоляционной смесью на базе специальных микроцементов. Марка микроцемента подбирается в соответствии с видом кладки – каменная, кирпичная. Для полной отсечной гидроизоляции после твердения раствора шпуры частично разбуриваются, очищаются от бурового шлама и герметизируются специальными пакерами.

До начала процесса область вокруг места инъектирования покрывается двумя слоями гибкого упругого материала, чтобы смесь не выходила сквозь дефекты на поверхность.

Начиная с первого пакера, под напором до 10 атм в отверстия впрыскивается состав на силикатной основе. Он прекрасно гидрофобизирует кладку, создавая в ней водоупор, в конце работ пакеры следует убрать. Шпуры нивелируются с поверхностью любым ремонтным составом после твердения гидрофобизирующей отсечной смеси.

Преимущества отсечной гидроизоляции

Помимо отсечной, существуют еще проникающая и обмазочная разновидности гидроизоляции. Но их эффективность значительно ниже. Преимуществом отсечной гидроизоляции является ее способность повышать прочность конструктивных элементов. Это особенно актуально при реставрационных и ремонтных работах в старых зданиях.

Оптимально выполнять комплексную изоляцию от влаги, применяя также специальные виды бетона, рулонные материалы.

Отсечная гидроизоляция рулонными материалами

Чтобы предохранить фундамент от разрушительного воздействия грунтовых вод, можно применять отсечную гидроизоляцию рулонными материалами. Они не позволят влаге подняться по вертикальным элементам конструкций (стенам, колоннам) и изменить свойства материалов, а также их внешний вид.

Для этого выполняется горизонтальная отсечка влаги с помощью водонепроницаемого слоя между фундаментом и стенами. Для отсечной гидроизоляции цоколя необходимо выбирать только качественные стройматериалы, поскольку именно они будут обеспечивать достаточный безремонтный срок службы здания. Популярными для таких работ являются рулонные материалы, например, отсечная гидроизоляция Технониколь. Она изготавливается на базе битума и полимеров и имеет толщину 0,1 см.

Технониколь можно использовать для отсечной гидроизоляции, если температура окружающей среды не будет понижаться ниже -15°С. Иначе она приобретает чрезмерную ломкость. Гидроизоляция применяется в комплексе с другими видами защиты от влаги. Полосы рулонного материала для отсечной гидроизоляции необходимо брать шириной на 15-20 см больше, чем толщина стены, чтобы края полосы свисали с обеих сторон фундамента. Края полосы должны иметь возможность соединиться с горизонтальной изоляцией пола, и вертикальной – фундамента.

Рулоны гидроизоляции могут выпускаться с разной шириной полос, от которой зависит маркировка материала, например, отсечная гидроизоляция Технониколь 400 имеет ширину рулона 4 м.

Если температуры в области расположения защитного слоя будет опускаться ниже -15°С, лучше применять отсечную гидроизоляцию, где в качестве основы выступает поливинилхлорид, полиолефин, синтетический каучук. Битумные или полимерно-битумные составы здесь не подойдут.

Следует иметь в виду, что горизонтальная отсечная гидроизоляция из рулонного материала на базе ПВХ сочетается только с таким же материалом для отсечной изоляции фундамента, контакт с битумом разрушает поливинилхлоридную пленку.

Оптимально выбирать рулонный материал для отсечной гидроизоляции на основе полиолефинов и синтетического каучука. Они превосходят другие материалы для отсечной гидроизоляции в сроке службы, устойчивости к воздействию температур. Кроме того, данные составы способны сохранять прочность и эластичность в большом температурном диапазоне.

Лучше выбирать рулонный материал для отсечной гидроизоляции с негладкой поверхностью для обеспечения хорошей адгезии с цементным раствором. Раствор слоем толщиной порядка 10 мм укладывается на горизонтальную поверхность фундамента, а на него выполняется укладка рулонного материала отсечной гидроизоляции.

Где заказать отсечную гидроизоляцию

Специалисты смогут произвести отсечную гидроизоляцию в качестве одного из этапов гидроизоляционных работ по защите от влаги:

• подвалов;
• фундаментов;
• террас;
• паркингов;
• балконов;
• полов;
• гаражей;
• колодцев;
• бомбоубежищ;
• бассейны;
• пруды.

Нередко такие компании занимаются продажей стройматериалами, в том числе материалами для гидроизоляционных работ, выполняемых на этапе строительства, ремонта и реставрации зданий и сооружений. Это позволяет заказать комплексные услуги, когда для определенного вида работ составляется смета и комплект необходимых материалов, которые доставляются на строительную площадку, где профессиональная бригада выполняет все этапы строительства или ремонта «под ключ».

Отсечная гидроизоляция фундамента

Борьба с влагой, проникающей в строительные конструкции, является одним из наиболее действенных способов поддержания зданий и сооружений в функциональном состоянии. Это особенно важно в местах непосредственного соприкосновения фундаментов с почвой, а также стен с фундаментом. Современная промышленность использует несколько эффективных способов гидроизоляции, которые могут применяться как на стадии строительства, так и при дальнейшей эксплуатации здания.

Противокапиллярная гидроизоляция

Основные положения, в соответствии с которыми проектируется и устраивается противокапиллярная гидроизоляция, указаны в СНиП 2.03.11-85 и его современной редакции СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии». При ее обустройстве на увлажненную поверхность стены, цоколя или фундамента наносят «пенетраты» – профильные вещества, которые:

• благодаря высокой проникающей способности глубоко впитываются в поры и микротрещины шириной до 0,4 мм;
• высыхая, образуют в толще материала нерастворимые кристаллические соединения, способные выдерживать гидростатическое давление до 10-13 кг/см².

Наша компания выпускает широкую линейку гидроизоляционной продукции на основе пенетратов: «Кальматрон», «Кальматрон-Эконом» и другие.

Отсечная гидроизоляция материалы

Не менее эффективным способом является традиционная отсечная гидроизоляция при помощи рулонных изоляционных материалов. Ее выполняют между верхним срезом фундамента и подошвой стены. Такой способ горизонтальной отсечки влаги можно применять только на стадии возведения постройки или во время её сложных капитальных ремонтов. Он предотвращает капиллярный подъем воды из фундамента в стены.

Для малоэтажных жилых домов и хозяйственных построек вполне достаточно использования рулонной битумной изоляции типа рубероида. Однако во время выполнения строительно-монтажных работ подобные материалы нередко получают разрывы, а при отрицательных температурах теряют гибкость и ломаются. Альтернативой может служить современная рулонная отсечная гидроизоляция на основе полиолефинов:

• прочная;
• эластичная;
• морозоустойчивая;
• невосприимчивая к УФ-излучению.

Устройство отсечной изоляции наиболее эффективно выполнять материалами, на поверхности которых имеется тиснение. К примеру, Hydrofol (Польша). Микрорельеф улучшает сцепление раствора с полимерным полотном. Для дополнительной защиты от капиллярного подсоса в качестве растворной постели под и над полотнами рекомендуется использовать смеси типа «Кольматекс», «Кальматрон» и других.

Противокапиллярная отсечная гидроизоляция

Существует не менее эффективный метод отсечной противокапиллярной изоляции, применяемый уже на стадии эксплуатации здания – инъекционный. Для его реализации на доступных поверхностях фундамента и стен бурятся шпуры. Через них в тело конструкции доставляется жидкий гидрофобизирующий ремонтный материал.

Составы для отсечной гидроизоляции инъекционным способом могут иметь основу:

• акрилатную;
• полиуретановую;
• эпоксидную;
• микроцементную.

Для обустройства эффективной противокапиллярной отсечной гидроизоляции, выполняемой инъекционным методом, мы выпускаем запатентованный продукт «Кальматрон-Инжект». Этот однокомпонентный микроцементный состав предназначен для обработки конструкций из камня, кирпича и бетона. Его нагнетание осуществляется под давлением свыше 2 атм посредством специального оборудования, которое также предоставляется компанией «Кальматрон».

Рекомендуемые материалы:

Отсечная гидроизоляция. Устройство и технология горизонтальной отсечной гидроизоляции

Каждый сезон, сопровождающийся обильными дождями или паводками – это испытание для жилища. Ведь если у него не предусмотрена надежная защита от подъема влаги, стены и фундамент спустя два-три сезона ощутят на себе все последствия разрушительного действия этой стихии. Чтобы избежать подобного прибегают к определенным манипуляциям, призванным пресечь поднятие влаги от грунта по пористой структуре конструкции. Такая защита называется отсечная гидроизоляция и применяется она не только на этапе строительства, но и уже в период эксплуатации жилого помещения.

Как известно, большинство строительных материалов, будь то кирпич, бетон, дерево или газобетон обладают пористой структурой. Такое строение склонно впитывать влагу словно губка. Оставаясь в полостях материала, вода становится благоприятной средой для возникновения грибка. А при перепадах температур она создает трещины в конструкции, что снижает эксплуатационные качества материалов. Отсечная гидроизоляция – это своеобразная преграда для просачивающейся воды от фундамента в стены. Рассмотрим, какие материалы применяют в этом случае, особенности монтажа отсекающей гидроизоляции.

Материалы под отсекающую гидроизоляцию

Самым популярным и доступным материалом для устройства отсечной гидроизоляции являются рулонные листы на битумной или битумно-полимерной основе. Однако, несмотря на простоту его монтажа и низкую стоимость, есть у рулонных материалов и недостаток. Края листов, которые по правилам монтажа должны выступать за края фундамента, легко повреждаются, в особенности при низких температурах. Это нарушает целостность защитного слоя и нарушает влагозащиту бетона. К тому же, такие материалы недолговечны.

Гораздо выгоднее, хотя и дороже, выйдет отсечная гидроизоляция фундамента материалами на полимерной или каучуковой основе. Они обладают более высокой прочностью на разрыв, хорошей эластичностью, устойчивостью к ультрафиолету, а также долговечностью. Но применять их допустимо лишь в том случае, когда весь фундамент был заизолирован аналогичным материалом. Это значительно повысит стоимость работ по гидроизоляции.

Для отсечной гидроизоляции деревянных строений применяется мембрана из сополимера этиленвинилацетата. Данный материал отличается не только своей устойчивостью к разрывам, но и способен выдерживать огромные нагрузки, которые у бревенчатой стены намного выше, чем у кирпичной. Кроме того, благодаря толщине материала в 2 миллиметра мембрана обеспечивает неплохие теплоизолирующие свойства.

Ход работ

Монтаж горизонтальной отсечной гидроизоляции, по своей сути, это та же горизонтальная гидрозащита. На подготовленную поверхность фундамента расстилают рулон материала. При этом необходимо проследить, чтобы он выходил за края фундамента на 5 сантиметров. Поверх первого слоя стелют второй, предварительно обработав поверхность мастикой. Для сцепления разных слоев гидроизоляции, а также герметичного соединения горизонтальной изоляции с вертикальной, применяются специальные бутилкаучуковые ленты, битумные мастики или каучуковые клеи.

Для наибольшей надежности и защиты от влаги, гидроизоляцию укладывают одним из двух способов:

1. L-образный. В этом случае внутренний край листа заводят вверх на 30 сантиметров, располагая его между слоями материала стены. Это предотвратит проникновение влаги в кладку или бетон со стороны фасада.
2. Z-образный. Здесь край сначала заводится вверх, а затем горизонтально (также между материалами). Таким образом проникновение влаги отсекается не только со стороны фасада, но и поднимающуюся по стене.

Ремонт гидроизоляции

Отсутствие или приход в негодность гидроизоляции может случиться как по вине строителей, производивших монтаж с нарушениями, так и из-за повреждений, вызванных внешними факторами уже после строительства. Либо влагоизоляция попросту исчерпала запас срока своей эксплуатации. В любом случае, нарушение защиты дома приведет к самым нежелательным последствиям. А значит ее необходимо восстановить. Чаще всего для этого применяется технология замены отсечной горизонтальной гидроизоляции методом инъектирования. Определить место ремонта, а также качественно произвести работы способны лишь специалисты со специальным оборудованием.

Перед началом работ специалист определяет место, где требуется ремонт. А также оценивает, не повредит ли бурение целостности конструкции. В идеале рабочая поверхность должна быть температурой не менее 35 градусов, поэтому стену нагревают. Далее подготавливают гидроизоляционный раствор, если он требует смешения компонентов. В случае, если влажность проникла выше фундамента, то инъекционной изоляции подвергают и нижний край стен.

Принцип такого метода заключается в замене отсечной гидроизоляции захватками. Иными словами, это процесс нагнетания защитного раствора в бетон или кирпичную кладку при помощи заранее пробуренных шпуров. Для этого в ремонтируемой поверхности под углом 45-60 градусов бурятся отверстия. Шаг между отверстиями должен быть не менее 10-15 сантиметров. А глубина составлять не менее 2/3 от толщины стены или фундамента. В полученные отверстия устанавливаются специальные пакеры и шпуры. Через них при помощи специального пистолета нагнетается гидроизоляционный раствор.

Попадая вглубь материала раствор вступает в химическую реакцию с водой, результатом которой становится образование особых водоотталкивающих кристаллов. Они закупоривают мельчайшие отверстия и поры, меняя структуру материала и улучшая их физические качества. Бетон, укрепленный такими кристаллами, становится прочнее и долговечнее. После этого шпуры демонтируют, а отверстия замазывают влагоизоляционным раствором. Перед тем, как принимать работы по отсечной гидроизоляции необходимо убедиться, что мастера произвели финальные работы по изоляции. А именно, покрыли ремонтируемую поверхность цементным раствором, который затем обмазали проникающей изоляцией. Только так работы по созданию отсечной гидроизоляции можно считать выполненными на 100 процентов.

Гидроизоляция подвала 101 — Этот старый дом

Сильный дождь и сток талого снега может проникнуть через трещины или протечки в фундаменте, где они могут покоробить половицы, ржаветь бытовую технику и превратить готовые комнаты в заплесневелый беспорядок. К счастью, изменение статуса или изменение маршрута может решить большинство проблем с дренажем.

Как сделать подвал водонепроницаемым

Гидроизоляция наружного подвала

Желоба — это ваша первая линия защиты, чтобы вода не просачивалась через фундамент.Хотя водосточные системы защищают ваш дом от атмосферных осадков, они также могут усугубить проблемы водоотвода, концентрируя сток с крыши в углах дома, близко к фундаменту. При переполнении забитых желобов вода может скапливаться вокруг фундамента. Поэтому обязательно удалите все листья и мусор, оставшиеся от зимы, а затем установите защитные ограждения, чтобы они были чистыми.

Для отвода воды прикрепите наклонную направляющую к каждому желобу и направьте воду на расстояние не менее 10 футов от фундамента. В качестве альтернативы, водосточные трубы могут сбрасываться непосредственно в надземный или подземный водосборный бассейн.

В этом случае стоки следует отводить через прочную водосточную трубу в сухой колодец — подземный перфорированный резервуар, который собирает воду и позволяет ей просачиваться в землю. Сухие колодцы из ударопрочного пластика просты в обращении и эффективно решают небольшие проблемы с дренажем. Более крупные сухие боксы из сборного железобетона требуют оборудования для их установки, но могут обрабатывать большие объемы воды.

В домах без желобов часто возникают проблемы, связанные с разбрызгиванием воды на фундамент. В этом случае следует установить систему сбора на капельном трубопроводе крыши.Выкопайте V-образную траншею, выстелите ее толстым пластиком и уложите в перфорированной трубе, наклоненной в сторону сухого колодца или выпускной трубы. Затем накройте трубу ландшафтной тканью, чтобы не допустить попадания грязи, и заполните траншею камнями, чтобы вода могла вымыться через верхний слой почвы в трубу.

Также может помочь изменение уровня земли ближе всего к фундаменту. Расчистите насаждения и аккуратно создайте почву, чтобы уклон был в стороне от фундамента. Ближайшие к дому 10 футов земли должны иметь уклон не менее шести дюймов вниз с уклоном не менее дюйма на фут, чтобы вода не стекала должным образом.Просто добавьте почву, сгребая ее до тех пор, пока уклон не станет самым высоким по периметру дома.

Опции дренажной системы: поверхностный и подземный

Существует два типа дренажных систем: наземные и подземные. Поверхностный дренаж хорошо подходит для глинистых почв, в то время как подземный дренаж, как правило, лучше всего подходит для почв с высоким содержанием песка или ила. Типичная поверхностная система состоит из валов — неглубоких открытых траншей, ведущих к одному или нескольким сухим колодцам, которые выходят в глубокую траншею для стока, вырытую в самом нижнем углу двора.Открытые траншеи — самый эффективный способ перехватить и унести излишки луж с поверхности земли.

Подземные дренажные системы состоят из нескольких французских водостоков, которые отводят воду из плохо дренированных участков через водосборные трубы, соединенные с глубокой траншеей для стока, вырытой в нижнем углу двора. Идеальные места для установки французских водостоков — это основания откосов, подпорные стены или любые другие места, где обычно собирается вода.

Чтобы построить французский водосток, выкопайте наклонную траншею глубиной 3 фута, чтобы отводить воду от участка, который нужно осушить.Выровняйте траншею ландшафтной тканью, чтобы окружающая почва не попадала внутрь, а гравий — пористым, чтобы вода легко текла.

Затем установите перфорированную дренажную линию диаметром 4 или 6 дюймов на дно траншеи и засыпьте ее 4 дюймами гравия. Покройте его удобным для дренажа верхним слоем почвы. Вся ваша система дренажных труб должна подключаться к твердой 6-дюймовой трубе для сбора воды, которая идет вниз до желоба для стока.

Гидроизоляция стен подвала изнутри

Внутренняя гидроизоляция состоит из нескольких этапов, первый из которых включает заделку трещин и отверстий в бетонных стенах фундамента гидравлическим цементом.Цемент расширится внутри трещин и создаст водонепроницаемое уплотнение.

Затем нанесите слой водостойкого кладочного цемента на стены подвала. Это закроет поры бетона и предотвратит просачивание влаги. Эти усилия в сочетании с надлежащим наземным дренажем в значительной степени предотвратят проникновение влаги через стены.

Водосборные насосы, оборудованные системой резервного питания от батарей, будут продолжать работать, даже если электричество отключится во время сильного наводнения.Аккумуляторная батарея проработает от 7 до 10 часов, прежде чем потребуется подзарядка. Батареи следует заменять каждые 2 года. В качестве альтернативы водоотливные насосы полагаются на давление воды, а не на аккумуляторную батарею, чтобы продолжать работу во время отключения электроэнергии.

Водоотливной насос будет работать практически вечно, пока есть давление воды. Однако эта система подходит только для домов, подключенных к городскому водопроводу, а не к скважинному насосу. Еще одна дополнительная внутренняя дренажная система — французская дренажная система.Однако установка дренажа этого типа потребует профессиональной установки и может быть дорогостоящей.

Больше шагов по гидроизоляции

Другие советы включают маркировку главного запорного водяного клапана, чтобы каждый в семье знал, как найти и закрыть его в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Кроме того, убедитесь, что вода из вашей бытовой техники, например стиральной машины, сливается в соответствующую канализацию.

Кроме того, установка детектора утечки воды полезна для предупреждения вас о наличии утечки.Детекторы утечки для всего дома используют беспроводные передатчики, которые обнаруживают, а затем автоматически отключают воду в случае утечки. Или попробуйте программируемый течеискатель с автоматическим отключением, который предназначен для измерения количества непрерывно текущей воды и отключает поток через заданный интервал.

Дренажная плитка и дренажные каналы

Это давление, называемое гидростатическим давлением, представляет собой силу давления воды на плиты или стены ниже уровня грунтовых вод. Основание подвала с 10 футами насыщенного грунта над ним должно выдерживать давление 600 фунтов на квадратный фут.Эта сила, очевидно, достаточно сильна, чтобы прогибать стены и иным образом наносить ущерб бетону и всему основному, если это давление не снимается путем отвода воды от стены каким-то образом. Кроме того, этого давления достаточно, чтобы повредить и со временем стереть некоторые покрытия или гидроизоляционные мембраны.

Чтобы должным образом защитить бетонный фундамент, стена должна быть защищена от воды, и вода должна быть отведена от стены.

Существует два способа герметизации стены: один — гидроизоляция (мембрана, наносимая жидким асфальтом), а другой — гидроизоляция (напыляемая резиновая мембрана).Обычно гидроизоляция выполняется для жилых фундаментов, потому что она намного дешевле из расчета на квадратный фут, чем гидроизоляционные мембраны.

Есть несколько способов сбросить гидростатическое давление. Самый распространенный способ — направить воду к основанию фундамента, где дренажная труба собирает воду и отводит ее. «Все больше и больше строители выбирают картон с углублениями вместо спрея, — говорит Шон Бар, технолог DMX. «Хотя ямочная плита немного дороже, чем гудрон, экономия времени на установку делает ее почти равной по стоимости.”

Хотя асфальт (аэрозольная смола) по-прежнему применяется в большинстве жилых фундаментов, у него есть недостатки. Он менее эффективен, чем гидроизоляция, может отслаиваться от фундамента после того, как вступит в реакцию с химическими веществами в почве, и его нельзя распылять под дождем или при отрицательных температурах. В отличие от асфальта, доски с ямками не выделяют вредных паров или стоков, поэтому они не представляют опасности для здоровья подрядчика.

Дымчатые плиты — более комплексный и лучший способ защиты бетонного фундамента, чем распылительная смола.«Ямки создают воздушный зазор между почвой и бетонным фундаментом. Поэтому, если вода проходит через мембрану, она безопасно падает на опоры без какого-либо гидростатического давления, прижимающего воду к бетонному фундаменту », — поясняет Бар.

Гидроизоляционные спреи обычно представляют собой спреи из модифицированной полимером резины, которые наносятся толщиной 40 мил или более в зависимости от области применения. Чем выше полимерная нагрузка, тем лучше гидроизоляционная способность покрытия. После нанесения гидроизоляционной мембраны ее необходимо защитить от засыпки и / или гидростатического давления в почве, и наиболее распространенным методом защиты является использование дренажных досок.

Сливные листы также часто используются в коммерческих проектах.

По мере увеличения глубины фундамента дренажные доски требуют большей прочности на сжатие из-за повышенного давления почвы. Дренажные доски имеют ткань на стороне впадин, которая отводит воду из почвы. За счет слива воды гидростатические нагрузки на мембрану и фундамент значительно снижаются.

Дренажная панель DMX Drain изготовлена ​​из полипропилена, который обладает высокой устойчивостью к химическому взаимодействию и имеет ожидаемый срок службы до 50 лет при правильной установке.А поскольку полипропилен настолько прочен, он обеспечивает определенную защиту фундамента, если подрядчики будут менее осторожны при засыпке вокруг фундамента.

Эти доски с ямочками работают не только вертикально; их также можно использовать на бетонных настилах. «У вас есть бетонная площадка, и вы делаете ее гидроизоляцией, а затем кладете дренажную доску сверху, чтобы защитить гидроизоляцию и создать дренажный слой», — объясняет Гарольд Хейс, менеджер по техническим службам гидроизоляции Mapei.«Этот дренажный слой дает воде путь для выхода в канализацию».

Mapei использует полипропилен для доски с углублениями, тогда как другие производители иногда используют менее прочный полистирол. Хотя они не производят дренажные трубы, один продукт, Mapedrain TD (Total Drain), используется вместо традиционного французского дренажа у основания стены

.

«Это отличный выбор для слепых работ, резки и заполнения залитых на месте фундаментов или практически в любое время, когда требуется французский водосток», — говорит Хейс.«Этот продукт, вероятно, немного дороже, чем ваш традиционный французский дренажный узел, состоящий из фильтровальной ткани, камня №57 и 4-дюймовой перфорированной трубы. Но вы можете проложить 100 футов этого водостока за то же время, что и 10 футов традиционного французского водостока, так что это снижает ваши затраты на рабочую силу и действительно помогает установщику или подрядчику ».

В системе Mapei, Mapedrain, дренажный композит (другое слово для дренажной доски) с трехмерной сердцевиной и полипропиленовой тканью, покрывает всю стену.«Вся вода, собранная в Mapedrain, будет стекать в систему сбора TD», — говорит Хейс.

Удлинители водосточной трубы предотвращают скопление воды возле фундамента и являются важной частью дренажных решений в районах со значительными осадками.

Хейс говорит, что в районе Южной Калифорнии французский водосток обычно называют сливом для буррито. Система TD заменяет дренажную систему для буррито, в которой Mapedrain покрывает всю фундаментную стену и выходит на опору, поверх которой находится слив для буррито.«Поэтому, когда ваша вода стечет, она попадет в канализацию», — говорит он. «Наш TD, как и дренажные трапы других производителей, имеет фитинги, которые идут вместе с ним, чтобы поворачивать углы, сращивать секции вместе или прикреплять к ней 4-дюймовую трубу через соединение с внешней стороны, чтобы вывести ее на дневной свет или в область отстойника ».

Какую систему использовать, TD или французскую водосток, по словам Хейса, — это личное предпочтение, сродни тому, любите ли вы водить Chevrolet или Ford. «Он делает то же самое», — говорит он.«Некоторые архитекторы действительно не слишком довольны технологией плоских труб, как мы ее называем. Им по-прежнему нравится использовать традиционный французский слив ». Часто французский водосток используется в жилых домах, потому что это более дешевый материал, хотя, как утверждает Хейс, экономия денег на рабочей силе во время установки действительно экономит деньги в долгосрочной перспективе.

Это может показаться нелогичным, но хорошая гидроизоляция фундамента начинается не с уровня земли. Все начинается с водосточных желобов на карнизе крыши.«Если учесть один дюйм дождя, крыша площадью 1000 квадратных футов произведет 600 галлонов воды», — говорит Остин Вернер, президент и владелец The Real Seal LLC, компании по ремонту трещин и гидроизоляции подвала в Шаумбурге, штат Иллинойс. также член Ассоциации здоровья подвала. «И 1000 квадратных футов — это не так уж и много. Если ваши желоба заканчиваются рядом с вашим домом и идет дождь на три дюйма, вы говорите о тысячах галлонов воды, которые выливаются прямо рядом с вашим домом и подрывают вашу опору.”

По мере того, как эта вода стекает вниз, она смывает грязь. В таком случае, чтобы пробить дом обратно, могут потребоваться тысячи долларов. Вернер видел множество примеров, когда домовладельцы отрезали подземную пристройку от желоба, потому что не думали, что она работает, и позволяли воде литься рядом с их домом. «А через два-три года дом начинает тонуть», — объясняет Вернер. «Это как зыбучие пески».

Werner не рекомендует системы, в которых водостоки устанавливаются поверх нижних колонтитулов.«В некоторых местах действительно продаются системы с верхним колонтитулом, и, по нашему профессиональному мнению, это не лучший вариант, — говорит Вернер, — потому что к тому времени, когда вода попадает в эту трубу, она оказывается прямо на уровне пола. Так что, если у нас будут проливные дожди, мы никак не сможем угнаться за этим ».

К сожалению, не существует стандарта, ограничивающего продажу этих систем, и люди могут устанавливать многие из этих систем по-своему. «Стандарт ICC для дренажных систем — это просто гравий без труб», — говорит Вернер.«А затем муниципалитеты, штаты, города, поселки и округа должны расширить этот кодекс и сделать его так, как они хотят. Так, например, в Чикаго вы должны использовать перфорированную трубу. Вы двигаетесь на пять миль к западу от города, и это гофрированная перфорированная труба ».

Наилучший вариант использования — установка дренажа рядом с основанием. Как объясняет Вернер, если он находится наверху основания, обычно остается только приблизительно четыре-восемь дюймов пространства между верхом основания и полом фундамента.«И если вы поместите четырехдюймовую трубу в гравийную подушку поверх основания, к тому времени, когда уровень воды достигнет этой трубы для слива, она уже затопит ваш подвал», — говорит он. Уровень ниже основания также не является оптимальным, потому что в этом случае вы смываете грязь под основанием по мере движения воды, что может поставить под угрозу структурную целостность фундамента.

Гидроизоляция стен Delta-MS компании

Dörken System Inc. спроектирована как система защиты фундамента жилого дома с низким уровнем грунтовых вод, что, конечно же, является местом, где большинство людей предпочитают строить.Delta-MS — это ямочная мембрана из полиэтилена высокой плотности, которая защищает фундаментные стены, используя воздушный зазор между мембраной и стеной для устранения гидростатического давления.

Dörken’s Dimple картон Delta-MS уникален тем, что они совместно экструдированы в три разных слоя и обладают преимуществами свойств как первичного, так и вторичного полиэтилена высокой плотности. «У нас есть верхний слой из первичного полиэтилена, центральный слой из вторичного полиэтилена и нижний слой из первичного полиэтилена», — объясняет Питер Барретт, менеджер по продукции и маркетингу компании Dörken в Онтарио, Канада.«Все, что на 80-100 процентов состоит из переработанного материала, просто не прослужит долго. Он не выдерживает давления, и ямочки со временем разрушаются. Вот почему продукт Delta-MS на 60 процентов состоит из вторичного сырья и на 40 процентов из первичных материалов ».

Дренажные листы устанавливаются быстро, и обычно для них используются механические крепежи, а не клеи.

В любом строительстве, будь то коммерческое или жилое, холодный шов является уязвимой точкой. Холодный шов — это место, где одна часть бетона была залита и затвердела, а затем к ней добавлено больше бетона, так что это не непрерывная заливка.Это лишь один из примеров того, почему нельзя ставить водосток по периметру основания. «Потому что теперь вы направляете воду вниз и собираете ее прямо в точке высокого риска, и в конечном итоге вы получите гидростатическое давление на этот холодный сустав, чего вы не хотите. По этой причине вы всегда должны ставить основание водостока по периметру рядом с основанием, а не на основание ».

Мембраны с ямочками создают воздушный зазор между мембраной и стеной для устранения гидростатического давления.

Ванесса Сальвия — писатель-фрилансер, специализирующаяся на строительстве. Ее работы из Юджина, штат Орегон, были опубликованы во многих национальных и региональных изданиях.

Герметизация и гидроизоляция — Extreme How To

Настилы, заборы, мебель, жизнь на открытом воздухе, на открытом воздухе, патио, веранды и беседки, проекты, сайдинг и экстерьер, камень и бетон, гидроизоляция 28 марта 2007 г. Соня

Влага — серьезная угроза долговечности вашего дома.В виде дождевой воды и просачивания грунта он может разрушить фундамент, окна и двери, кладку и цемент, сайдинг и крыши. Избыточная влажность также может вызвать серьезные проблемы с плесенью, что довольно часто встречается в подвалах и подпольях. Однако это может происходить и над землей из-за протечек крыши и водосточных желобов. Изоляция от влаги и гидроизоляция вашего дома — самая важная работа, которую вы можете выполнить.

Влага — главный виновник долговечности вашего дома. В виде дождевой воды и просачивания грунта он может разрушить фундамент, окна и двери, кладку и цемент, сайдинг и крыши.Избыточная влажность также может вызвать серьезные проблемы с плесенью, что довольно часто встречается в подвалах и подпольях. Однако это может происходить и над землей из-за протечек крыши и водосточных желобов. Изоляция от влаги и гидроизоляция вашего дома — самая важная работа, которую вы можете выполнить.

Первые дела сначала

Первым шагом к устранению влаги является контроль стока с крыши. Регулярно очищайте и ремонтируйте водостоки. Убедитесь, что все водосточные трубы подключены. Если возможно, подключите водосточные трубы к подземным водосточным трубам.Или вытяните водосточную трубу не менее чем на 4 фута от дома и установите брызговик, чтобы помочь рассеять воду. Водосточные трубы, которые выходят слишком близко, просто закачивают воду в подвал. Расположите почву по периметру фундамента так, чтобы он располагался под уклоном от дома, чтобы дождь не собирался на стенах фундамента. Подрезать заросшие кусты и деревья; сильно заросшие кусты и деревья могут помешать хорошему дренажу и привести к протечкам фундамента.

Вверху и внизу: Первый шаг — тщательно заделать все окна, двери, трубы, вентиляционные отверстия, кровельные элементы и другие участки.Затем заделайте внутренние и внешние трещины и отверстия вокруг труб быстросхватывающимся герметиком, например, UGL DRYLOK Water Plug.

Затем герметик, герметик и герметик. Нанесение герметика вокруг окон, дверей, оконных проемов крыши и других точек входа — это самая простая и экономичная работа по герметизации и гидроизоляции. Убедитесь, что вы используете герметик, подходящий для данной области применения. DAP ALEX PLUS Acrylic Latex Caulk Plus Silicone — это высококачественный герметик с добавлением силикона в формулу латекса для улучшения адгезии и гибкости.Герметик является универсальным, гибким, очень прочным и даже поддается покраске после высыхания до отлипа в течение 30 минут. Продукт также обрабатывается фунгицидом, чтобы предотвратить образование плесени после того, как он застынет, и доступен в 10 цветах.

Для внешней трещины сколите трещину в виде перевернутой буквы «V», чтобы удерживать материал на месте.

Затем перемешайте материал и вдавите его в трещину. Разгладьте шпателем.

Используйте продукты Water Plug для заделки трещин между бетонным полом и стенами.

В подвале

Если у вас есть подвал, следующим шагом будет его полная герметизация и гидроизоляция. Или в случае цоколя или фундамента с трещинами или просачиванием сначала заделайте и отремонтируйте все трещины, отверстия вокруг труб и других участков. Хороший продукт для этой рутинной работы — UGL DRYLOK Fast Plug. Используя стамеску по камню, вырежьте трещину или участок, чтобы получилась перевернутая буква «V», которая поможет закрепить материал на месте. С помощью металлической щетки удалите рыхлый или рыхлый материал.Тщательно смочите поверхность, а затем смешайте ровно столько материала, чтобы использовать его в течение 3-5 минут, так как материал очень быстро схватывается, даже когда вода активно течет через трещину или отверстие. Нанесите материал шпателем или шпателем и разровняйте поверхность. Если активная область, прижмите материал к воде и удерживайте шпателем или ножом, пока он не схватится. Еще одна область, которую следует герметизировать, — это стыки пола и стен. По мере затвердевания бетон обычно дает усадку, позволяя полу отрываться от стены и создавая проход для воды.Тщательно очистите поверхность, затем смочите водой и нанесите UGL DRYLOK Fast Plug на все щели между стенами и полом.

Во многих случаях первым шагом является очистка бетонной поверхности. Очиститель и обезжириватель для ухода за бетоном Thompson наносится с помощью подкачивающего распылителя.

Герметизирующий бетон

Thompson’s Water Seal Company предлагает полную линейку герметиков для бетона и кирпичной кладки. Очиститель и обезжириватель Concrete Care Cleaner & Degreaser может использоваться для очистки бетона, кирпича, штукатурки или камня и удаляет масло, жир, грязь, плесень, водоросли и плесень.Продукт поставляется готовым к употреблению, его можно наносить с помощью насосного распылителя или пластиковой садовой лейки.

Через 10-15 минут поверхность очищается щеткой с жесткой щетиной.

При использовании чистящих средств защищайте все растения пластиковой тряпкой. Не допускайте контакта продукта с окрашенными поверхностями, используйте защитные очки, резиновые перчатки и длинную одежду. Дайте материалу подействовать в течение 10-15 минут, затем потрите жесткой натуральной или синтетической, а не металлической или проволочной щеткой.Подождите еще 10-15 минут, а затем смойте садовым шлангом или мойкой высокого давления. Убедитесь, что все остатки удалены, и пропитайте землю вокруг растений и кустарников пресной водой.

Вверху и внизу: Затем участок промывают водой с помощью шланга или мойки высокого давления, чтобы удалить всю грязь, сажу и мусор.

Нанесите верхний слой герметика для бетона.

После того, как поверхность будет тщательно очищена, нанесите герметик для бетона.Герметик Thompson Concrete Care Sealer может использоваться на наружном бетоне, кирпиче, штукатурке и камне и предотвращает повреждение водой, устойчив к сколам и трещинам, а также обеспечивает устойчивость к повреждениям от циклов замораживания / оттаивания. Он также защищает от антиобледенительных солей и химикатов для бассейнов.

Для свежеуложенного бетона подождите 30 дней перед нанесением и убедитесь, что температура воздуха и поверхности выше 40 градусов. Тщательно очистите новый бетон от пыли, мусора и сыпучих материалов. Очистите поверхность очистителем и обезжиривателем для бетона.Снова покройте все растения и кусты, а затем нанесите герметик на горизонтальные поверхности с помощью кисти, валика или пластикового распылителя. Изделие представляет собой однослойный материал.

Если вы хотите добавить цвета, используйте 100% акриловый латексный краситель Thompson Water Seal Concrete Care, чтобы получить стойкое, устойчивое к истиранию покрытие, которое предотвращает повреждение водой.

Добавьте немного цвета

Если вы предпочитаете красить, вы можете использовать 100-процентное акриловое латексное краситель Thompson Concrete Care.Его можно использовать на любой внешней или внутренней бетонной или каменной поверхности и обеспечивает долговечное, устойчивое к истиранию покрытие, которое защищает от отслаивания и отслаивания, предотвращает повреждение водой и может использоваться на любой внешней или внутренней бетонной или каменной поверхности. Он доступен в различных цветах, устойчивых к выцветанию.

Из-за свойств бетона очень важно правильно подготовить поверхность. При необходимости очистите поверхность, используя очиститель и обезжириватель для бетона. При окрашивании гладкой бетонной поверхности может потребоваться сначала использовать средство Thompson Concrete Care Pre-Stain Etch.Это создаст текстуру, похожую на наждачную бумагу зернистостью 80. Обязательно сместите и смойте всю пыль, образовавшуюся в процессе травления. Не применять под прямыми солнечными лучами или в жаркие дни. Наносите с помощью тампона для наружной окраски, кисти, валика или распылителя с компрессионным приводом для низкого давления. Держите переднюю кромку влажной и равномерно распределите пятно. Это поможет избежать следов нахлеста и сохранить однородный цвет.

Внутренние стены подвала можно герметизировать и гидроизолировать с помощью УГЛ ДРИЛОК.Эта густая формула наносится в два слоя, сначала кистью, а затем валиком.

Другой продукт — UGL DRYLOK на латексной или масляной основе. Это плотный герметик для кирпичной кладки, созданный для создания водонепроницаемого барьера. Для максимальной защиты его следует наносить в два слоя. Первый слой нанести кистью с жесткой щетиной, глубоко втирая продукт в поры кладки.

Гидроизоляционные герметики также следует наносить на внешние деревянные поверхности.Это могут быть полупрозрачные герметики, или вы можете предпочесть комбинированный герметик / краситель.

Уплотнительная древесина

Деревянные поверхности, такие как палубы, сайдинги, отделка и другие, также должны быть герметизированы для защиты от воды. Clear Multi-Surface Waterproofer от Thompson предотвращает повреждение водой и может использоваться на настилах и заборах, внутренних двориках из кирпича, бетонных проездах и других внешних поверхностях. Это бусинки и водонепроницаемые, но позволяет дереву выветриваться до естественного серого цвета.

При уплотнении дерева поверхности должны быть очищены от плесени, пыли, грязи, масла, сажи, жира и других загрязнений.Нанесите герметик для дерева кистью, валиком, распылителем или окунанием. Садовый опрыскиватель с подкачкой — самый простой способ. Уборка уайт-спиритом.

Одним из наиболее интересных герметиков для дерева является Rubbol Siding Finish торговой марки Sikkens. Он имеет инновационный гибридно-акриловый состав, специально разработанный для обеспечения преимуществ покрытия как на масляной, так и на водной основе. Гибридная формула сочетает в себе качество покрытия на масляной основе с простотой использования раствора на водной основе. Рекомендуется для наружных поверхностей, таких как сайдинг, галька, черепица, заборы, бревенчатый сайдинг, кедр, сосна, ель, пихта или внешняя фанера (например, доска Т-1-11).Он превосходно покрывает потрепанные поверхности и доступен в 53 цветах.

Не позволяйте воде повредить ваши инвестиции. Работы по герметизации и гидроизоляции довольно просты, но они могут иметь большое значение для защиты вашего дома и сохранения его сияющего и привлекательного вида.

---

Рекомендуемые статьи

Затраты на гидроизоляцию подвала — Ориентировочные затраты на ремонт влажного подвала

При оценке стоимости гидроизоляции подвала необходимо учитывать несколько факторов.Во-первых, это источник воды в подвале. Распространенными причинами мокрого подвала являются конденсация, протекающие трещины в стенах, просачивание через стык в месте стыка пола и стен и просачивание через трещины пола подвала. Затраты на гидроизоляцию подвала будут во многом зависеть от источника проблемы, поэтому давайте разберем затраты по источникам — но сначала вот несколько профилактических советов, которые помогут сохранить ваш подвал сухим…

ПРОФИЛАКТИЧЕСКИЕ СОВЕТЫ

Осмотрите фундамент вашего дома на предмет каких-либо углублений, служебных дорожек, которые наклоняются из-за оседания земли рядом с фундаментом, правильно прикрепленных водосточных труб и мусора, такого как листья в оконных колодцах, из-за чего вода перетекает через окна подвала.Если вы обнаружите низкие места, заполните их грязью, отсортировав ее подальше от дома. Если у вас есть пешеходные дорожки с укладкой, отрегулируйте их, чтобы они больше не загораживали воду, вытекающую из. Убедитесь, что в вашем доме есть водостоки и водосточные трубы, чтобы правильно отводить воду с крыши (одна из главных причин, создающих влажный подвал), и убедитесь, что водосточные трубы всегда правильно подключены, неся воду на расстоянии не менее 8 футов от вашего фундамента. Эти простые профилактические советы должны стать вашими первыми шагами при устранении проблемы с влажным подвалом.С помощью этих простых советов можно осушить многие протекающие подвалы, которые сэкономят вам деньги и избавят от головной боли. Теперь давайте разберем различные варианты гидроизоляции подвала , стоимость и варианты…

КОНДЕНСАЦИЯ

Конденсация — это когда капли воды во влажном воздухе соприкасаются с холодными поверхностями, превращая пар в воду. Конденсат часто собирается на бетонных поверхностях, таких как стены и пол. Недорогое решение для такого типа подвальных условий — просто добавить в подвал коробчатый вентилятор, чтобы циркулировать воздух, который предотвращает конденсацию пара и превращение его в жидкость.Вы также можете добавить в подвал осушитель для сбора влаги из воздуха. В большинстве подвальных помещений вы хотите поддерживать уровень влажности на уровне 50% или ниже. Когда уровень влажности превышает 80%, вероятность появления плесени и грибка значительно возрастает.

Общая стоимость: 264 долл. США

29 долларов за вентилятор с корпусом + 235 долларов за осушитель

ПРОТЕЧКА В СТЕНЕ

Протекающие трещины в стенах чаще всего встречаются в наливных стенах.Вертикальные трещины в стенах можно исправить, нанеся на трещину герметик, например, наш CRACK Foundation Repair. Это закроет трещину и предотвратит попадание воды через трещину в стене. Также важно принять профилактические меры, чтобы вода не попадала в ваш подвал, и для этого вам нужно выглянуть за пределы своего дома, чтобы устранить ключевые области, из которых вода попадает в ваш подвал каждый раз, когда идет дождь или тает снег (прочтите советы по профилактике выше для больше информации).

Общая стоимость: от 45 до 205 долларов
30 долларов за CRACK Foundation Repair + 15 долларов за простые инструменты, такие как шпатель, проволочная щетка и пистолет для уплотнения.Вы также можете добавить удлинение водосточной трубы вокруг вашего дома, чтобы отводить воду, что поможет предотвратить скопление воды вокруг фундамента. Мы рассчитываем около 40 долларов на водосточную трубу для установки подземной водосточной трубы и трубы из ПВХ.

ВОДОПРОВОД, ГДЕ ВСТРЕЧАЕТСЯ ПОЛ И СТЕНЫ

Стык, где встречаются пол и стены, обычно называют «холодным» или «бухтовым» стыком. Это наиболее распространенный источник мокрого подвала, поражающий почти 90% всех влажных подвалов.По мере роста гидростатического давления вокруг фундамента вашего дома вода из внешней среды попадает в подвал через открытый холодный шов.

Первоначальная идея многих домовладельцев, которые строят дома своими руками, состоит в том, чтобы найти способ оттолкнуть или остановить просачивание с помощью гидроизоляционных красок или гидравлического цемента. Эти дешевые методы «быстрого устранения» протекающего подвала, но недолговечны и часто создают большую проблему, поскольку вода будет скапливаться выше в стенах и может найти новые пути в подвал. Гидроизоляционные краски обычно стоят около 50 долларов за галлон и требуют больших подготовительных работ для нанесения.Гидравлический цемент стоит около 10 долларов за 10-фунтовое ведро, что может быть очень привлекательно для домовладельцев, ищущих дешевое решение, но они часто сожалеют о своем выборе, когда вода начинает скапливаться в их стенках и трескается и трескается гидравлический цемент. Этих банальных быстрых решений следует избегать, потому что они не решат проблему.

Теперь, когда мы рассмотрели некоторые из распространенных самостоятельных методов, давайте поговорим о постоянных решениях для влажного подвала и связанных с ними расходах.

Самым дорогим вариантом и стоимостью гидроизоляции подвала является наружная гидроизоляция.Это требует много труда и стресса в вашем доме, и у него есть несколько недостатков при добавлении к существующему дому. Наружная гидроизоляция основана на водонепроницаемой мембране, которую напыляют или наносят щеткой на внешнюю поверхность фундаментных стен дома, чтобы создать водный барьер. Лучшее время для нанесения наружной гидроизоляционной мембраны — во время строительства дома. Это может выступить в качестве профилактической меры, чтобы предотвратить попадание влаги в подвал.

Наружная гидроизоляция — не идеальное средство для существующего дома, так как вам придется выкопать грунт вокруг дома, чтобы обнажить стены фундамента.Самым большим недостатком этого варианта для существующего дома является высокая стоимость и возможные повреждения и разрушения, которые он может нанести вашему дому. Наружные гидроизоляционные мембраны и водосточная плитка имеют ограниченную эффективность. Большинство систем наружной дренажной плитки со временем забиваются илом, что делает их бесполезными и недоступными.

Общая стоимость: от 15 000 до 35 000 долларов
Наружная гидроизоляция является наиболее дорогостоящей и имеет ограниченную эффективность в существующих домах.

Системы внутренней гидроизоляции подвала — лучший подход к гидроизоляции существующего дома.Существует 3 основных варианта внутренней гидроизоляции:

1. Каналы для плинтуса над полом — лучший вариант самостоятельной гидроизоляции для домовладельцев, потому что они используют гидростатическое давление по сравнению с обычными самодельными методами, которые пытаются сдержать или заткнуть мокрый подвал. Канал для плинтуса над полом не требует разрушения цокольного этажа, что делает систему «сделай сам» удобной. Многие подрядчики устанавливают эту систему в монолитных подвалах, что означает, что стены подвала и основание составляют одно целое.Вы же не хотите разрушать монолитный цокольный этаж. Каналы для плинтусов над полом, такие как SealOnce ™ Basement System, являются очень эффективным вариантом (и доступным) и осушают подвал, источник воды которого проходит через холодное соединение.

Общая стоимость: от 6 долларов за фут (установка своими руками) до 30 долларов за фут (установка подрядчика).
Система подвала SealOnce ™ — это постоянное самостоятельное исправление влажного подвала. Вы сэкономите тысячи долларов, установив систему самостоятельно, но многие подрядчики предлагают эти неинвазивные каналы.

2. Нижние дренажные системы являются фаворитом среди подрядчиков, поскольку они требуют меньше труда, чем старые трубы и гравий, и чрезвычайно эффективны. Системы дренажа нижнего колонтитула требуют взлома вашего цокольного этажа, чтобы обнажить фундамент, затем на бетонное основание по периметру цокольного этажа помещается дренажный канал, сливающийся в систему отстойника. Преимущество системы этого типа заключается в том, что она не находится в грязи или почве, которые могут засорить систему.

Общая стоимость: от 20 до 35 долларов за фут.
Дренажные системы с нижним колонтитулом — это профессионально установленный гидроизоляционный канал подвала, который очень эффективен, но будет стоить несколько тысяч долларов.

3. Системы водосточной плитки для чернового пола являются отраслевым стандартом в области гидроизоляции подвалов. Эти системы различаются по сложности и эффективности. Старомодные трубы и гравий очень дешевы по материальным затратам, но дороги по затратам на рабочую силу, так как вам нужно вырыть и вырыть очень большую глубокую траншею в подвальном этаже, чтобы это было эффективно.Старомодные трубы и гравий — эффективная система, но у нее есть недостатки. Эти системы часто забиваются из-за того, что сидят в грязи. Им нужно много смолы и много воды, чтобы создать поток. Старомодная работа с дренажной плиткой, вероятно, займет от 2 до 4 дней и будет стоить несколько тысяч долларов (в основном это оплата труда). Индустрия гидроизоляции подвалов сильно изменилась за последние несколько десятилетий в разработке гибридных систем гидроизоляции подвалов, которые более эффективны с потоком воды, чем старые трубы и гравий, и требуют гораздо меньше труда.Многие из этих новых систем поставляются с инспекционными портами, что дает вам доступ к системе после ее установки, чтобы при необходимости промыть ее.

Общая стоимость: от 25 до 55 долларов за фут.
Черновой пол Дренажные системы представляют собой профессионально установленный гидроизоляционный канал подвала, который очень эффективен, но будет стоить несколько тысяч долларов.

ПРОХОД ЧЕРЕЗ СРЕДНИЙ ЭТАЖ

Утечка через середину подвального этажа — редкость.Если у вас есть трещина в полу подвала, которая протекает, вы захотите выяснить, действительно ли вода поднимается через пол или трещина питается стеной и областью холодного стыка (это чаще всего так ). Если вода поднимается через середину цокольного этажа, для решения этой проблемы необходима система чернового пола. Подрядчик установит черновой пол по периметру цокольного этажа и, скорее всего, проведет жилу в середине подвала для сбора воды в центре фундамента.

Общая стоимость: от 25 до 55 долларов за фут
Для устранения этого типа влажного подвала необходима система дренажной плитки для чернового пола.

ОБЗОР РАСХОДОВ НА ГИДРОИЗОЛЯЦИЮ ПОДВАЛА

Стоимость гидроизоляции подвала сильно зависит от источника воды. Простые профилактические советы, которые мы перечислили выше, могут помочь уменьшить проблему с водой или устранить ее все вместе. Прежде чем выбрать метод гидроизоляции подвала, важно сначала определить источник мокрого подвала.Это обеспечит вам сухой подвал по разумной цене.

Если вы планируете гидроизолировать свой подвал самостоятельно, ознакомьтесь с нашим руководством по гидроизоляции подвала своими руками, где вы найдете полезные советы и рекомендации. Если вы ищете расценки для вашего проекта подвала, посетите нашу подвальную систему SealOnce ™.

При найме подрядчика обязательно получите несколько оценок и мнений от разных местных гидроизоляционных компаний. Мы рекомендуем получить как минимум 3 разных оценки от 3 разных компаний.Кроме того, не забудьте попросить несколько отзывов клиентов от каждой компании и следить за ними. Наличие нескольких оценок поможет вам определить среднюю стоимость гидроизоляции в вашем районе.

Как сделать ваш подвал гидроизоляцией

Когда идет дождь, он льет, и когда дождь льет в ваш подвал, он может выглядеть как одно из Великих озер. В этом случае у вас может возникнуть соблазн вызвать подрядчика и попросить его установить дорогостоящую внутреннюю дренажную систему, чтобы откачать воду и предотвратить повторение этого.Перед тем, как выписать чек, вполне возможно, что вы сможете исправить ситуацию самостоятельно.

Подвалы часто становятся мокрыми или, по крайней мере, влажными. Фактически, Американское общество домашних инспекторов подозревает, что 60 процентов всех домов в США имеют влажные подвалы. А мокрый подвал, как вы, наверное, догадались, , а не — это хорошо. Это может привести к множеству проблем, в том числе к плесени. Вода в подвале также может разрушить гипсокартон и каркас дома [источник: Вагнер].

Есть много причин, по которым ваш подвал не может быть сухим, но главная причина в том, что вода от дождя или даже таяния снега просачивается снаружи через протечку (или протечки) в фундаменте. Кроме того, может быть протекающая труба или трубы, увлажненные конденсатом [источник: Energystar.gov]. (Подробнее о том, как это исправить позже.)

А пока предположим, что виноваты дождевая вода и таяние снега. Когда идет дождь или тает снег, вода стекает с вашей крыши вниз к основанию вашего дома.Вода, будучи водой, всегда течет до самого нижнего уровня — непреложный факт физики. Он пропитает почву возле дома и просачивается под трещины в фундаменте. Вода также может проникать через бетонные стены.

Итак, первый шаг к смягчению последствий — это выяснить, почему ваш подвал затоплен. Если ваш подвал протекает после сильного дождя или весной, когда тает снег, ответ очевиден: вода идет извне [источник: familyhandyman.com]. Следующий шаг — определить, где в вашем подвале мигрирует вода.После того, как вы определили оба из них, следующим шагом будет остановка потока. Мы поговорим о том, как это сделать, на следующих нескольких страницах.

Гидроизоляция подвала | Затраты на гидроизоляцию подвала

Если вы пытаетесь выяснить, как вылечить влажный или затхлый подвал, вам, вероятно, будет интересно узнать о рекламе продуктов, которые заявляют, что они являются водонепроницаемыми стенами подвала. Итак, вы задаетесь вопросом: действительно ли возможно высушить подвал, просто заделав стены?

Да, это возможно, но чтобы убедиться, что вы выбрали правильный вариант, вам нужно выяснить, идет ли влага извне или это действительно высокая влажность, которая конденсируется на прохладных стенах вашего подвала.

Как узнать, что вызывает влагу

Приклейте к внутренней части подвальных стен кусок алюминиевой фольги площадью 1 фут квадратного метра и оставьте на 24 часа.

Если на внешней стороне пленки образовался конденсат, значит, в вашем подвале повышенная влажность. Исправьте это с помощью переносного осушителя воздуха в помещении или системы увлажнения всего дома вместо гидроизоляционных материалов.

Если пленка имеет конденсат на внутренней поверхности (рядом со стеной), возможно, почва вокруг вашего дома от природы влажная из-за высокого уровня грунтовых вод или плохого дренажа почвы.В этом случае может пригодиться гидроизоляция стен подвала.

Вы можете сделать гидроизоляцию только внутренних стен, что может решить проблему. Или вы можете сделать свои внешние стены гидроизоляцией, что лучше, но дороже.

Вот информация о различных типах:

4 типа внутренней гидроизоляции

Популярные чтения

7 естественных способов уничтожить дворовые сорняки

Двор и патио

Вот 7 способов убить сорняки с помощью предметов домашнего обихода.Вы сэкономите деньги, не проявив милосердия к этим незваным гостям.

6 кухонных материалов, которыми никогда не пользуются опытные специалисты по ремоделированию

Кухня

Долговечность является ключевым моментом при ремонте кухни, но это не требует больших затрат.

Почему моя трава становится коричневой и умирает?

Двор и патио

Ваш красивый газон умирает, а на траве появляются коричневые пятна.Получите лекарство!

1. Бетонные гидроизоляционные покрытия: Эти толстые покрытия похожи на цемент; после высыхания они прочно держатся на бетонных и кирпичных стенах. Наносите покрытие толстой кистью из тампиковой щетины — натурального волокна. Покрутите кисть на завершающем этапе нанесения, чтобы придать стене привлекательный законченный вид.

   Бетонные гидроизоляционные покрытия нельзя наносить на ранее окрашенные поверхности; проверьте этикетку.Ведро емкостью 5 галлонов (вы добавляете воду в сухую смесь) стоит 30-40 долларов и покрывает 100 кв. Футов

   .

2. Герметики для бетона на силикатной основе, также известные как уплотнители, также подходят только для стен, которые не были окрашены или герметизированы. Герметики впитываются и вступают в химическую реакцию с ингредиентами в бетоне или кирпиче, образуя твердую водонепроницаемую поверхность.

   Поскольку это проникающие герметики, они не отслаиваются или отслаиваются, и вы можете закрасить их (но сначала проверьте этикетку).Нанести герметик на силикатной основе с помощью кисти, валика или распылителя достаточно просто для самостоятельного проекта. Банка на 1 галлон стоит 40-50 долларов и покрывает 200 квадратных футов, но вам понадобится как минимум два слоя.

3. Гидроизоляционная краска — акриловая формула , мало чем отличается от обычной краски для стен. Но вы наносите кистью, валиком или распылением его гораздо более густо — один галлон покрывает всего 75 квадратных футов, а не 300 квадратных футов, характерных для стандартной краски.

   Водостойкая краска подходит для самостоятельного нанесения.Вы можете нанести его на окрашенные поверхности и закрасить, когда он затвердеет (1 галлон / 35 долларов США).

4. Пластиковые листы и панели подходят в качестве гидроизоляции стен только в сочетании с внутренними системами водоотведения подвала. Они не препятствуют проникновению воды через стену, но они не препятствуют ее разрушению в подвале.

   Вода, которая проходит через стену, стекает по задней стороне пластика в дренажную систему в полу. Водоотливной насос откачивает воду из вашего подвала.Стоимость всей системы составляет от 3000 до 5000 долларов за подвальное помещение размером 20 на 20 футов.

СОВЕТ: Ни один из этих продуктов не будет работать, если трещины и зазоры не будут должным образом загерметизированы. Поэтому убедитесь, что вы заполняете трещины и щели шириной менее 1/8 дюйма полиуретановым герметиком, предназначенным для кладки (тюбик стоимостью 5 долларов США за 10 унций). Более широкие трещины заделать эпоксидным наполнителем.

Ваш лучший выбор: наружная гидроизоляция

Самый надежный способ гидроизолировать стены подвала — это полномасштабное решение для наружной гидроизоляции.Кроме того, он самый дорогой — часто от 15 000 до 30 000 долларов.

Наружная гидроизоляция включает в себя земляные работы по всему дому на всю глубину стен фундамента, а затем установку водонепроницаемого покрытия или мембраны с дренажными панелями. Панели обеспечивают легкий путь для воды, стекающей к наружному французскому водостоку внизу вашего фундамента. Оттуда вода самотеком — или с помощью водоотливного насоса — от вашего фундамента к другой части вашей собственности или в ливневую канализацию.

Связанный:

Шесть шагов по предотвращению затопления подвала

Размещено 22 сентября 2017 г. 9:02 CDT

Мокрые и затопленные подвалы могут создать проблемы для домовладельцев и нанести материальный ущерб. Побочные эффекты неправильной гидроизоляции фундамента и подвала могут привести к появлению плесени, грибка, нежелательных вредителей и повреждению этих важных опорных конструкций.

Независимо от того, закончен ли ваш подвал или используется для хранения и прачечной, последнее, что вы хотите обнаружить, — это бассейн с водой от внезапного наводнения, ливневые стоки, ливневые ливни или даже тающий снег в вашем подвале.

Здесь, в компании Budget Waterproofing, Inc., мы столкнулись с многочисленными влажными и затопленными подвалами на протяжении многих лет. Чтобы помочь вам проверить свой дом и посмотреть, защищены ли вы от влаги и наводнения в подвале, мы предлагаем вам повторить следующие шесть шагов.

Шаг 1. Осмотрите желоба, карнизы и водосточные трубы

Листья и другой мусор могут попасть в водостоки и карнизы и забить водосточные трубы. Любая вода, стекающая с крыши во время дождя или из-за таяния снега, не будет правильно стекать из дома.Вместо этого вода может перетекать и стекать рядом с домом, вдоль фундаментной стены.

Риск затопления подвала повышается, когда рядом с домом наблюдается чрезмерный сток воды. Рекомендуется проверять водосточные желоба, карнизы и водосточные трубы не реже двух раз в год на предмет надлежащего дренажа. Осенью рекомендуется регулярно чистить водосточные желоба и карнизы каждые три-четыре недели, пока не опадут все листья.

Водосточные желоба и карнизы должны быть расширены подальше от дома.Есть расширения, которые вы можете добавить к существующим водосточным трубам. Даже если вы сливаете воду с крыши под землю, убедитесь, что подземный водоотвод находится на нисходящем склоне, на достаточном удалении от фундамента дома.

Шаг 2. Ищите трещины, щели и повреждения в фундаменте

Вода не нуждается в большом отверстии, трещине или щели, чтобы попасть внутрь. Даже небольшая волосная трещина может позволить воде стекать в ваш подвал. Не говоря уже о том, что любые микротрещины в стенах фундамента могут стать больше после нескольких циклов замораживания и оттаивания.

Зимой при попадании влаги в трещины фундамента он промерзает. Лед расширяется по мере затвердевания. Это оказывает давление на фундамент и приводит к увеличению трещины. Затем, когда она нагревается и лед тает, вода имеет большее отверстие, чтобы попасть внутрь вашего дома.

Важно заделать щели и трещины в фундаменте. Если вы заметили другие виды повреждений, например, отсутствие кусков бетонных блоков, они также требуют ремонта. В противном случае риски затопления вашего подвала увеличатся.

Шаг 3. Определите потенциальные зоны затопления на внешней стороне дома

В следующий раз, когда пойдет дождь, прогуляйтесь вокруг своего дома, чтобы увидеть, есть ли рядом с домом места, где собирается вода. Объединение воды часто является проблемой, когда ваш ландшафт не имеет должной градации и недостаточно приподнят, чтобы вода стекала из дома.

Существуют разные способы решения проблем с накоплением воды. Вы можете увеличить уклон ландшафтных участков, чтобы они имели уклон не менее двух процентов от дома.Для участков с твердым покрытием убедитесь, что уклон составляет не менее одного процента.

Вы также можете установить дренажные системы, в которых вода попадает в канализацию, проходит через трубу из ПВХ и сбрасывается в другом месте участка через выдвижные выпускные сливные клапаны.

Шаг 4: Гидроизоляция вашего подвала специалистом

Наши профессиональные решения по гидроизоляции могут помочь выявить текущие и потенциальные проблемы и избежать дорогостоящей очистки от затопления в будущем.Имейте в виду, что под землей может быть повреждение фундамента, которое невозможно увидеть с внешней стороны стен фундамента.

Наши специалисты по гидроизоляции подвала могут помочь определить возможные повреждения внешней стороны фундамента и порекомендовать соответствующие решения. В некоторых случаях вам также может потребоваться отстойник, чтобы предотвратить затопление вашего подвала.

Водосборные насосы

можно установить в подвале или даже под подвесным помещением, чтобы откачать воду из дома.Их можно разместить в отстойнике или прямо над ним. Когда вода стекает в яму, она включает переключатель и включает насос.

Некоторые из наших клиентов также включили резервный аккумуляторный генератор в установку водоотливного насоса, чтобы насос продолжал работать даже в случае отключения электроэнергии. Таким образом, им не придется беспокоиться о затоплении подвалов.

Шаг 5: Установите крышки оконных колодцев

Если у вас есть оконные колодцы для окон подвала, следует установить крышки оконных колодцев.Эти покрытия не позволят дождевой воде скапливаться в колодцах и просачиваться в подвал через окна. В качестве дополнительного бонуса они также предотвращают попадание листьев и мусора в колодцы!

Шаг 6. Надлежащим образом изолировать подвал перед его отделкой

Бетон естественным образом впитывает влагу и может казаться влажным. Если вы планируете отделку подвала, перед установкой гипсокартона и пола не забудьте использовать подходящие изоляционные материалы. Существуют специальные цокольные изделия, которые создают барьер между бетоном и гипсокартоном и полом.

Если этого не сделать, гипсокартон и пол могут впитать воду из бетона и испортиться. Кроме того, в случае сильного снегопада или дождя, когда избыток влаги находится в земле, это может еще больше повысить вероятность просачивания воды в подвал и возможного затопления.

Бонусный этап: проверьте страховку домовладельца

Многие домовладельцы с удивлением обнаруживают, что им не всегда покрывают убытки и убытки после наводнения в подвале.Мы рекомендуем проверить ваш текущий полис со своим страховым агентом, чтобы узнать, включены ли в него убытки и ремонт от затопления подвала.

Если нет, то вам следует подумать о добавлении страховки от наводнения, если вы находитесь в зоне риска наводнения. Большинство полисов страхования от наводнений не так уж и дороги. Дополнительная страховая защита может успокоить домовладельцев в случае затопления их подвалов.

Затопление подвала: что делать

В случае, если ваш подвал затопил и у вас не было времени выполнить описанные выше действия, вам нужно как можно быстрее слить воду.Однако первое, что вам нужно сделать, это отключить в доме электричество.

Вы захотите позвонить своему поставщику электроэнергии и попросить отключить электричество снаружи вашего дома, независимо от того, где находятся ваши блоки выключателей. Не пытайтесь войти в затопленный подвал при включенном электричестве. Подождите, пока не получите подтверждение, что питание отключено, прежде чем оценивать степень затопления.

После отключения электроэнергии Budget Waterproofing Inc.может помочь с удалением воды и уменьшить потенциальный ущерб. Важно, чтобы подвал просох, чтобы избежать проблем с плесенью и грибком. Как только вода будет откачана из подвала и станет сухой, вам нужно будет проверить фундамент на предмет повреждений и отремонтировать.

Наши специалисты по очистке от затопления подвала также помогут определить причину наводнения и способы решения проблем с затоплением подвала, а также порекомендуют, какие типы гидроизоляционных решений лучше всего подходят для вашего дома.

.