Отделка фундамента из винтовых свай

Строительство дома начинается с укладки основания. Когда уже сооружение готово, должна быть проведена качественная отделка фундамента дома под камень или же другой вид облицовки. Выбор способа зависит только от самого владельца, его умений, знаний и желания облагородить свое жилье.

Отделка фундамента способом оштукатуривания

Владельцы домов, заинтересованные на экономии отделки, без сомнения, выберут классический вариант. А именно, будет выполнена отделка фундамента из винтовых свай способом оштукатуривания. Это самый практичный, бюджетный, в то же время простой способ.

Отделка свайно-винтового фундамента таким типом обладает определенными преимуществами. Они наделяют основу дома отличными техническими характеристиками:

• как известно, цоколь подвержен постоянным механическим воздействиям разрушающего характера, поэтому его нужно сделать прочнее, надежнее. Если использовать толстый слой штукатурки, то отделка свайно-винтового фундамента способна защитить основу от внешних влияний, сделать ее стойкой, нерушимой;
• за счет толстого слоя штукатурки можно обеспечить цоколь теплоизоляцией;
• такая облицовка фундамента дома обеспечит всей конструкции влагоустойчивость. Таким образом, даже обильное выпадение осадков, в виде дождя, снега, талой воды – не страшны будут цоколю;
• отделка фундамента дома не будет впитывать воду, а это положительно повлияет на реакцию при изменениях, перепадах температуры. Основа дома стойко пройдет испытания в несколько циклов замерзания и оттаивания;
• отделка свайного фундамента способом оштукатуривания стойко перенесет различные виды биологического воздействия: плесени, грибков, паразитов и других вредителей.

Это основные характеристики облицовки. Но кроме этого, следует знать все особенности строительного процесса:

• отделка фундамента способом оштукатуривания – простой вариант. Для проведения строительной работы не потребуется специальная техника, инструменты;
• облицовка свайно-винтового фундамента, при использовании высококачественного материала, станет прочной, эффективной основой. Именно такой способ отделки многие века применяли наши предки;
• более экономного способа, чем оштукатуривания – нет.
  Чтобы облицовка свайного фундамента была выполнена достойно, она должна быть проведена с использованием качественного строительного материала. При этом исходники имеют низкую цену и доступны всем;
• несмотря на все положительные качества, отделка фундамента на винтовых сваях способом оштукатуривания небезупречная. Если сравнивать ее с облицовкой натуральным камнем или плиткой, то этот вариант уступает прочностью и долговечностью;
• несмотря на то что облицовка свайного фундамента своими руками – это несложный строительный процесс, существуют ограничения по времени проведения работ. Оштукатуривание относится к «мокрому» виду отделки, поэтому работа может проводиться в теплое время года, но не зимой или во время осадков.

Если же владельца дома интересует отделка фундамента дома своими руками, то он должен знать, как проходит процесс. А осуществляется вся строительная работа в несколько этапов.

• Отделка винтового фундамента должна начаться с подготовки поверхности. Для этого стартовой смесью нужно заделать различные дефекты основания. Отделка фундамента деревянного дома снаружи подразумевает под собой удаления с поверхности пыли, грязи, слои старых красок. Все это снимается при помощи стальных щеток. Декоративная отделка фундамента из кирпича тоже не так проста. Если кирпич осыпается, крошится, то нужно все выскрести на глубину 2–3 см. Если этого не сделать, то есть вероятность, что отделка свайного фундамента очень быстро отслоится.
• Нужно по всей площади укладки установить «маяки», которые будут определять наружную поверхность штукатурного слоя, а заодно и выравнивать профиль. Отделка фундамента из винтовых свай подразумевает использование или вертикальных металлических «маяков», или полимерных балок. Нужно обратить внимание на то, что такая конструкция в виде каркаса останется в теле штукатурного раствора.
• Дальнейшая облицовка фундамента на винтовых сваях проходит в виде натягивания арматурной сетки по «маякам». Это позволит усилить цементный раствор и сделать его устойчивее, надежнее.
• Следует подготовить специальный раствор. Очень часто облицовка свайного фундамента своими руками выполняется из специального готового материала, который можно купить в любом магазине или же можно самостоятельно сделать из песка, цемента и воды.
• Подготовленный вязкий состав набрасывается на основу, между «маяками». Это должно быть выполнено резко, чтобы комок цементного раствора разбивался о поверхность цоколя. Нужно полностью наполнить пространство между маяками раствором, а затем выровнять правилом.
• Если владельца интересует отделка фундамента дома под камень, тогда, не дожидаясь, пока вещество высохнет, острым предметом можно выдавить или вырезать имитирующие контуры швов каменной кладки.
• Если же планируется ровная поверхность, тогда нужно дождаться, когда высохнет строительный материал. Затем отделка фундамента на винтовых сваях завершиться тем, что поверхность затрется штукатурной теркой. Это сделает поверхность идеально ровной, гладкой и аккуратной.  

Облицовка фундамента пластиковыми панелями

Самым востребованным материалом современности можно смело считать пластик ПВХ. Если владелец еще не знает, чем закрыть свайный фундамент снаружи, то этот вид материала идеально подойдет. К тому же такой способ недорогой, доступен многим.

Если интересует отделка фундамента пластиковыми панелями, тогда, прежде чем сделать закупку строительного материала, нужно разобраться с тем, какими преимуществами, качествами обладает он. А достоинств немало:

• облицовка фундамента дома панелями – это экологически чисто и безвредно для человеческого организма, окружающей среды. В воздух не будет выделяться никаких вредных веществ;
• осуществляется облицовка фундамента пластиковыми панелями быстро, просто. Монтаж реализуется при помощи обычных саморезов, устанавливая плитку ПВХ к деревянной или металлической обрешетки;
• подобная отделка фундамента пластиковыми панелями защитит основание дома от влаги. Это убережет его от преждевременного разрушения;
• если осуществляется таким способом отделка свайного фундамента, то можно не переживать о том, что морозы или перепады температуры негативно скажутся на поверхности. Материал стойко выдержит такие температурные воздействия;
• порой, подобная облицовка свайного фундамента – это единственное решение, связанное с выравниванием основания дома. Как правило, такая проблема связана с разрушением основы или же ее серьезным повреждением;
• такая декоративная отделка фундамента отличается от остальных тем, что внешний вид материала эстетически привлекателен, долгое время не утратит свой первоначальный вид. К тому же уход за панелями ПВХ очень простой, не требует покраски.

Несмотря на все свои качества, достоинства, все же облицовка фундамента пластиковыми панелями имеет один недостаток. Сама по себе плитка ПВХ – прочная, надежная, но если сравнивать с другими материалами, которые можно использовать для отделки, то это самый хрупкий материал.

Осуществляется облицовка свайного фундамента своими руками в несколько этапов. Соблюдая последовательность, владелец дома может быть уверен, что его жилье станет его главной гордостью.

• Прежде всего, отделка фундамента пластиковыми панелями осуществляется на подготовленной поверхности. Для этого удаляется пыль, грязь с цоколя, а сколы, трещины, отверстия разной величины заделываются специальным раствором.
• Облицовка свайно-винтового фундамента обязательно подразумевает использование специальных средств: мастики или жидкой гидроизоляции. Эти вещества должны пропитать поверхность основания.
• Отделка фундамента дома своими руками подразумевает создание прочного каркаса, к которому будут крепиться панели. Для этого нужно инсталлировать крепежные элементы для них. Следует помнить, что если осуществляется отделка фундамента дома таким способом, то используется деревянный брус, толщиной 3–4 сантиметра.
• На опорные панели, при помощи саморезов, крепятся пластиковые панели.

Очень часто, когда выполняется облицовка фундамента панелями, между каркасом и строительным материалом крепят плиты ОСП, слой теплоизоляции. При монтаже нужно следить за тем, чтобы между всеми элементами конструкции были зазоры.

Отделка фундамента цокольным сайдингом

Обшить основание дома собственными руками – это под силу любому владельцу жилья. Но когда стоит вопрос о том, чем закрыть свайный фундамент снаружи, то тут возникают вопросы и сомнения. Существует довольно много вариантов облицовки, но в последнее время пользуется актуальностью, востребованностью материал в виде сайдинга.

Подобный исходник является отличной альтернативой оштукатуриванию, прошивки основания дома панелями. При этом отделка фундамента цокольным сайдингом не уступает по прочности конструкциям из натурального камня, декоративного кирпича. Это объясняется тем, что материал представляет собой исходник в виде панели из ПВХ с пазами, но при этом его толщина и прочность значительно превышают показатели обычной панели.

Отделка фундамента деревянного дома снаружи обладает следующими качествами и особенностями:

• цокольный сайдинг наделен высокой прочностью, надежностью и долговечностью. Многие эксперты утверждают, что такая отделка фундамента из винтовых свай прослужит не менее 50 лет. При этом материал не утратит свои технические качества и внешний вид;
• отделка свайно-винтового фундамента из сайдинга отличается стойкостью – даже значительные механические воздействия она перенесет, а владелец дома может не переживать о целостности материала;
• такой исходник обеспечит оптимальную вентиляцию цоколя;
• отделка фундамента цокольным сайдингом – это идеальное решение для северных районов России. Материал отличается высокой морозостойкостью, без проблем перенесет перепады, изменения температуры;
• одним из преимуществ является то, что такая отделка фундамента – это привлекательная обшивка. Так как сайдинг может быть самых разнообразных цветов, фактур, то и основания впечатлят своим разнообразием.

Нужно заметить, что отделка винтового фундамента – это очень простой монтаж, не требующий специальных знаний, умений. Единственное, нужно знать технологию монтажа. Отделка фундамента дома своими руками должна проходить в следующей последовательности:

• Подготовить поверхность, устранить все дефекты и очистить основание от пыли, грязи.
• Облицовка фундамента дома начинается с монтажа обрешетки. Представляет собой металлический или деревянный каркас, который держится на крепежных элементах. Отделка фундамента дома сайдингом подразумевает использование в каркасе сразу 3 панелей. Одна будет крепиться у снования цоколя, вторая – посередине, третья – вверху. Монтаж осуществляется при помощи саморезов, длиной до 10 см и дюбелей. 
• Облицовка свайного фундамента самим сайдингом должна начаться с монтажа опорной стартовой полосы, а затем уже и доборных изделий. При этом планка крепиться строго по горизонтали, в направлении слева направо.
• Первую доборную планку нужно установит в паз стартовой, задвинуть и зафиксировать саморезами. Затем отделка фундамента из винтовых свай может дальше выполняться. Вторая панель и все последующие будут крепиться как первая. При этом следует помнить, что в стыках должен быть небольшой зазор. Он будет необходим для температурных расширений.
• Облицовка свайно-винтового фундамента завершается установкой финишной планки, которая крепиться сверху сайдинга.

Отделка цоколя свайного фундамента — как утеплить на винтовых сваях своими руками, облицовка и обрешетка дома

Свайно-винтовой фундамент намного дешевле самого простого ленточного, намного быстрее сооружается, причем в любое время года и не зависит от рельефа участка. Его единственный существенный недостаток – малопривлекательное пустое пространство между землей и первым этажом.

Чтобы ликвидировать этот недочет, прибегают к различным методам отделки.

Содержание

• 1 Способы
  • 1.1 Кирпичная отделка
  • 1.2 Цокольный сайдинг
  • 1.3 Профнастил
  • 1.4 Декоративная штукатурка
• 2 Как утеплить цоколь свайного фундамента
  • 2. 1 Схема полного утепления
  • 2.2 Теплоизоляционные материалы

Способы

Винтовая свая – металлическая труба с резьбой на одном конце и плоской шляпкой на другой, несколько напоминает гвоздь огромных размеров. Сваи могут достигать длины в 2,5 м, иметь на конце лопасти, а не резьбу или резьбы по всему телу. Для предупреждения коррозии изделия покрывают корабельным грунтом – черного цвета.

Пустое пространство под зданием не только выглядит не эстетично, но и представляет собой угрозу для строения. Испарения влажного грунта, попадание снега и дождя под постройку, прорастание травы – все это мало способствует сохранению здания, да и мелкие животные – от ящериц до кошек, охотно используют это пространство.

А вот как происходит утепление цоколя фундамента снаружи, и как произвести работы своими руками, можно увидеть здесь.

На видео- отделка цоколя свайно винтового фундамента:

Отделка позволяет решить перечисленные проблемы. Общий принцип облицовки очень прост и не требует затрат.

1. В первую очередь монтируют обрешетку. Допускается использовать деревянный брус, предварительно пропитанный антисептиком и металлический профиль. Последний вариант намного долговечнее, так как постоянный контакт с влажным грунтом дерево не выдержит. А вот как происходит обрешетка под сайдинг, более подробно рассказывается в данной статье.
   
2. Размеры каркаса определяются габаритами отделочных листов.
3. На каркас крепят утеплитель, если в этом есть нужда, а затем монтируют выбранный отделочный материал.

А вот как происходит утепление фундамента снаружи пеноплексом, и на что следует обращать внимание при работах, указано здесь.

В качестве облицовки используется и кирпич, и цокольный сайдинг, и даже простая штукатурка.

Кирпичная отделка

Это самый дорогостоящий метод, к тому же требующий определенных знаний и навыков. Если они есть и затраты не пугают владельца здания, то этот вариант легко осуществить. Достоинств у него масса:

• кирпич удерживает тепло намного лучше отделочных материалов, так что промерзание зданию не грозит в самые сильные морозы; А вот как применять утеплитель под сайдинг для кирпичного дома, можно посмотреть здесь.
• в этом случае можно спокойно обойтись без утепления;
• облицовочный кирпич элегантен и привлекателен сам по себе, никакой дополнительной отделки здесь не нужно;
• по длительности эксплуатации с кирпичной кладкой не может соревноваться ни один отделочный материал; как утеплить стены внутри кирпичного дома, можно прочесть в статье по ссылке.
• кирпич усиливает свайную конструкцию и служит дополнительной опорой.

К недостаткам относится стоимость такого решения и длительность монтажа: кладка требует времени.

Цокольный сайдинг

Этот вариант успешно имитирует кирпичную и каменную кладку, но при этом отличается куда меньшим весом и стоит заметно меньше.

Цокольный сайдинг представляет собой виниловые панели повышенной прочности и жесткости. Отличает и более надежный метод стыковки и высокая стойкость к ветровым нагрузкам.

Их преимущества таковы:

• простота монтажа – с отделкой можно справиться за один день, причем собственными силами;
• относительно доступную стоимость;
• превосходный выбор цветов и фактур, подобрать оптимальный вариант можно к любому типу здания;
• прочность и хорошая долговечность: пластик не гниет, не подвержен коррозии, устойчив к ультрафиолету и рассчитан на 50–60 лет службы;
• цоколь можно мыть обычной водой или моющими средствами.

Также будет интересно узнать о том как происходит утепление фундамента дома снаружи пенополистиролом.

Недостатком можно назвать лишь то, что по долговечности цокольные панели все-таки уступают кирпичу.

Профнастил

Это металлический профилированный лист с цинковым покрытием, которое защищает сталь от коррозии. Окрашивается в самые разные цвета, имеет толщину от 9,5 до 0,7 мм и более чем доступен по стоимости.

Плюсы материала:

• это легкие материалы, так что затруднений с монтажом не возникает;
• сам процесс отделки отнимает несколько часов, не более;
• низкая стоимость;
• полная пожарная безопасность;
• богатая цветовая гамма.

Недостатки изделия:

• профнастил боится повреждений: глубокая царапина повреждает полимерное покрытие и цинковый слой. В результате влага может добраться до стали и на таком участке металл начинает ржаветь;
• форма листа варьируется в очень небольших пределах;
• краска теряет интенсивность и блеск со временем;
• справедливости ради такая облицовка подходит только для зданий, отделанных пластиковыми или металлическим ламелями.

А вот как выглядит навес из профнастила примыкающий к дому, и как его можно сделать, можно прочесть и увидеть видео в данной статье.

На видео- отделка цоколя свайно винтового фундамента профнастилом:

Декоративная штукатурка

Этот вариант можно осуществить только вместе с утеплением цоколя. Суть его сводится к креплению на каркас плит теплоизолятора из плотного материала и нанесению на них штукатурного слоя.

Плиты предварительно прогрунтовывают. В качестве штукатурной смеси лучше использовать силиконовые или стеклопластиковые, поскольку они наиболее устойчивы к действию влаги. А вот как применяется фасадная штукатурка по пенопласту, можно посмотреть здесь.

Как утеплить цоколь свайного фундамента

Недостаток свайного фундамента – довольно холодный пол. И если в южных регионах это большой проблемы не составляет, то уже в средних широтах цоколь приходится утеплять.

Методов утепления существует много. Выбор определяется высотой свайных столбов, их расположением, материалом свай и рельефа участка.

Различают 2 принципиально разных подхода:

• утепление по периметру – по цоколю сооружается каркас, и к нему закрепляется утеплитель. Затем обязательно следует отделка:
• если такой вариант невозможен – из-за особенностей грунта, например, утепляют наружную сторону пола.

А вот как стоит использовать декаративный камень на цоколь дома, и по какими параметрам его можно подобрать, указано в статье по ссылке.

На видео- утепления цоколя свайного фундамента:

Схема полного утепления

Вне зависимости от того, какой материал будет выбран для теплоизоляции, общая последовательность действий практически одинакова.

1. Ростверк и сваи гидроизолируют – это необходимая мера, предотвращающая распространение коррозии в случаях, если металлические элементы конструкции станут ржаветь, а деревянные гнить.
2. Сооружают обрешетку под утеплитель и отделочные панели – предпочтительнее использовать металлический профиль, так как он намного долговечнее.
3. Закрепляют теплоизоляционный материал на каркас.
4. Если это возможно, приводят дополнительные работы по внутреннему утеплению с использованием грунта или керамзита.
5. Монтируют декоративную отделку на цоколе.

А вот как применять фасадный утеплитель пеноплекс, поможет понять данная информация.

На видео- процесс полного утепления:

Теплоизоляционные материалы

Для утепления цоколя годится не всякий материал. Близость к грунту предполагает очень высокую стойкость к действию влаги, механическую прочность и при этом отличные теплоизоляционные свойства.

Предпочтение отдается синтетическим материалам. Во-первых, они не привлекают грызунов, во-вторых, отличаются высокой влагостойкостью и не подвержены плесени. Минвата исключается однозначно. Базальтовая может быть использована, но весьма неудобна при монтаже.

• Первое место среди предлагаемых вариантов занимает пенопласт и экструдированный пенополистирол:

1. теплопроводность полимерного материала составляет 0,032 Вт/м*С;
2. теплоизолятор стоек к низким температурам;
3. не поддается гнили и плесени и не впитывает влагу;
4. выпускают материал в виде листов. При монтаже лист попросту приклеивается, а стыки между элементами заделываются монтажной пеной.

   Экструдированный пенополистирол:

Недостатком может считать лишь стоимость – относительно высокую.

Близкими характеристиками обладает пеноизол. Но в отличие от пенополистирола и пенопласта он пропускает пар, не пропуская влагу.

• Вспененное стекло – материал с закрытой ячеистой структурой, а потому является совершенно безопасным в отличие от стекловаты:
  • теплопроводность пеностекла составляет 0,04–0,08 Вт/м*К;
  • водопоглощение отсутствует как факт;
  • материал абсолютно негорюч в отличие от полимерного;
  • температурный рабочий диапазон огромен – от -250 до +480 С;
  • очень высокая механическая прочность.

    Вспененное стекло

Недостаток тот же – довольно высокая цена. Также нужно учитывать и большой вес изделия.

Кирпичная кладка одновременно служит и теплоизолятором, и декоративной отделкой цоколя. Несмотря на дороговизну этот вариант часто оказывается самым выгодным.

Отделка и утепление цоколя свайно-винтового фундамента не так уж и сложны. Применяют для этого разные материалы, что позволяет подобрать лучший вариант для каждого случая.

Когда необходима поддержка? | Goliath Tech

Домашняя страницаПубликации Когда необходима опора и что вы должны делать

GoliathTech — 17 мая 2022

Университет GoliathTech: Учебное пособие 16

Есть ли в вашем доме признаки проседания или оседания? Вы начинаете видеть трещины в кирпиче или бетоне? Если это так, вы можете рассмотреть возможность поддержки. Этот метод укрепляет вашу основу для лучшей стабильности в течение более длительного периода времени. Если вы заметили, что с вашим домом что-то не так, найдите время, чтобы прочитать эту статью. У нас могут быть ответы для вас.

ШАГ 1: НАЙДИТЕ ПЛАНИРОВКИ ВАШЕГО ДОМА ПЕРЕД НАЧАЛОМ ПРОЦЕССА ОСНОВАНИЯ

Если у вас есть какие-либо подозрения, первым шагом будет свериться с первоначальными планами вашего дома, чтобы вы могли обсудить их со специалистом.

Они понадобятся инженеру-строителю, который будет работать с вами, для определения местоположения и максимальных нагрузок для винтовых (винтовых) свай. Когда у вас есть планы, вы можете связаться с местным сертифицированным установщиком GoliathTech.

ЭТАП 2: УСТАНОВКА СПИРАЛЬНОЙ СВАЙ ДЛЯ ОСНОВАНИЯ

Обладая этой информацией, сертифицированный установщик GoliathTech сможет начать процесс земляных работ вокруг вашего фундамента вплоть до основания в местах, где необходимо установить сваи.

После того, как основание будет обнажено, они приступят к подготовке основания для установки несущего кронштейна. Затем наши винтовые сваи GoliathTech будут установлены в соответствии с разработанным чертежом, а скоба будет закреплена под основанием фундамента. Затем наш установщик натягивает кронштейн с помощью гидравлического домкрата, чтобы убедиться, что основание полностью поддерживается.

ШАГ 3: ФИНИШНЫЕ ШТРИХИ

Последним шагом будет засыпка раскопанных участков и вызов ландшафтного дизайнера. Это прекрасная возможность для новых цветов или растений. Имейте в виду, что основная цель поддержки — убедиться, что нет дальнейших расчетов. Хотя подъем иногда может быть вариантом, с этим методом связано много рисков.

Сколько стоит установка винтовой сваи для подкрепления?

А теперь вопрос, который вы наверняка задаете себе: сколько стоит закладка фундамента?

Стоимость стабилизации фундамента зависит от общей площади, которую необходимо поддерживать, состояния грунта, размера вашего дома и степени его оседания. Так что не ждите. Чем дольше вы будете ждать, увидев эти первые признаки, тем дороже это будет стоить.

Если вы считаете, что ваш дом начинает проседать и оседать, подумайте о нас! Мы здесь чтобы помочь вам. Найдите сертифицированного установщика рядом с вами!

Поделиться этой статьей

---

Другие статьи, которые могут вас заинтересовать

4 июля 2023 г.

Как установить фундамент настила за ОДИН ДЕНЬ с помощью наших винтовых свай (причалов) этим летом!

Узнать больше

27 июня 2023 г.

Сколько времени сохнет бетонный фундамент? Есть ли более быстрый вариант?

Узнать больше

13 июня 2023 г.

Винтовые сваи (пирсы) и бетонные фундаменты… Действительно ли это имеет значение?

Узнать больше

Итак, сколько стоит построить собственный дом?

«Все на 100% связано с деньгами в 100% случаев» — Мой папа, Морри

Хотя я считаю, что мой отец отчасти в шутку высказал это наблюдение, оно часто звучит правдоподобно в жилищном строительстве. Бюджет клиента (или отсутствие бюджета) напрямую влияет на каждый выбор материала и решение, принятое на этапах проектирования и строительства дома, и, следовательно, на окончательную стоимость строительства дома.

На протяжении всего процесса проектирования я вел довольно подробную электронную таблицу, в которой были мои предполагаемые затраты на этап сборки, и я отслеживал фактические затраты по этой оценке. Для объема работ, которые мне нужно было нанять, я привлек субподрядчиков на ранней стадии процесса, связавшись с некоторыми ключевыми субподрядчиками, такими как моя компания по раскопкам JF Trucking & Trenching, когда я еще жил в Нью-Йорке. Эти субподрядчики смогли предоставить мне диапазоны затрат, которые я вставил в свою электронную таблицу вместе с расходами материалов для самостоятельно выполненного объема работы.

Когда в августе 2020 года наш проект был завершен, а моя таблица бюджета заполнена, мы получили финансирование в виде ссуды на строительство в размере 250 000 долларов США для нашего 2750 квадратных футов. дом. Эта цифра в 250 000 долларов была основана на 80% ожидаемой оценочной стоимости нашего проекта в 312 500 долларов. Матрица отношения кредита к стоимости 80/20 очень распространена в жилищном ипотечном кредитовании. Я заложил в бюджет дополнительные 25 000 долларов из своего кармана, в результате чего мой бюджет на самостоятельную разработку и строительство составил 100 долларов за кв. фут. Поскольку материальные затраты неуклонно росли во второй половине 2020 г. наш бюджет, нам нужно было бы либо радикально оптимизировать нашу внутреннюю отделку, либо, возможно, не строить часть проекта. Другой вариант состоял в том, чтобы увеличить наш бюджет; после просмотра оценки нового строительства, предоставленной нашим банком, и сравнения ее с тем, по какой цене продаются новые дома и недавно отремонтированные дома в нашем районе, мы почувствовали, что увеличение нашего бюджета стоит риска.

Ниже приведена полная разбивка (без учета стоимости земли и разрешений, которые могут сильно различаться) того, что мы потратили на строительство FHB House WI.

Фото любезно предоставлено Сарой Лукасевич

Строительные работы и благоустройство участка

1886 долл. США — Электроснабжение (привезено коммунальной компанией с соседней дороги)

14 092 долл. США — Колодец (250 футов в глинистых грунтах глубиной)

15 000 долларов США – Септик для насыпи с тремя спальнями

15 776 долларов США – Земляные работы, окончательный уровень, каменные подпорные стены, подъездная дорога

Итого по строительным работам – 46 754 долл. США

---

Фундамент и бетон

12 763 долл. США – Фундаменты и заливка фундаментных стен бригада по установке и зачистке стеновых опалубок)

3000 долларов США – Гидроизоляционные материалы (Самостоятельная работа, Гидроизоляция Mel-Rol )

3517 долларов США – Бетонный пол подвала (Самостоятельная работа по выравниванию и излучающим трубкам; я водил тачку в день заливки. )

5 200 долл. США – Пол гаража

Фундамент и бетон Всего – 24 480 долл. США

---

Пиломатериалы для каркаса

6 758 долл. США – Каркас первого этажа (TJ I, LP Legacy Subfloor)

$15 071 — Каркас стены (шпильки LSL, обшивка на молнии) )

20 860 долларов США – Каркас крыши (6500 долларов США за комплект ферм крыши, обшивку на молнии, стропила 2 × 12)

6 767 долларов США – Каркас настила (1650 долларов США за тройной PWT LVL, 2 × 8 балок, 6 × 6 стоек, винтовые сваи)

90 002 Всего за кадрирование — 49 долларов США,456

---

Изоляция

7 176 долл. США – Кровельная система SprayFoam (распыляемая пена с закрытыми порами 4 дюйма)

2 500 долл. США – Пенопласт (стены подвала, перекрытие)

900 02 3 500 долл. США – Целлюлоза

3 500 долл. США – Войлок из стекловолокна

Итого по изоляции – 16 676 долл. США

---

Материал внешней отделки

5 297 долл. США – Кровельный материал (гонты CertainTeed Landmark)

5 782 долл. США – Наружная дверь с (ThermaTru)

14 690 долларов – Пакет окон и дверей патио Marvin (основные окна, двери Ultimate)

15 100 долларов США – LP SmartSide, алюминиевый софит, потолок Windsor One Porch

3 000 долларов – Наружная краска настил pe, перила из пикового стекла )

Материалы для наружной отделки – 59 869 долл. США

---

Гипсокартон

20 692 долл. США – 8000 кв. футов гипсокартона с отделкой уровня 4

900 40

Электрика

25 382 долл. США — включая светильники и генератор

---

Сантехника

17 200 долл. США — включает 4000 долл. США для системы фильтрации железа

7 500 долл. США — отвес Светильники (смесители Kohler, душевые системы Grohe)

---

HVAC

9000 долл. США – Мини-сплит-система

5 000 долл. США – Система обогрева пола и бойлер (самостоятельная установка)

---

Внутренняя отделка (все самостоятельная установка)

11 000 $ – Плитка

6 000 $ – Деревянные полы

5 000 $ – Двери и отделка

7 000 $ – Шкаф и столешница, изготовленные на месте

16 912 $ – Бытовая техника (кухня AGA, прачечная Electrolux) 90 003

$3,000 — Краска для внутренних работ

Внутренняя отделка Итого – $48 912  

---

Обслуживание долга

$11 000 – Выплата процентов по строительному кредиту и кредитным картам

---

= 

Итого по проекту – $341,921

124,34 долл. США за кв. фут

 

В дополнение к денежным затратам, такой крупный самодельный проект, как FHB House Wisconsin, имеет затраты, измеряемые во времени. Во время сборки я работал 20 часов в неделю в качестве сметчика и разработчика проекта для TDS Custom Construction , а Сара работала полный рабочий день. Вместе с Сарой, обоими нашими отцами и несколькими друзьями мы проработали около 3000 часов над строительным проектом. Стороннему наблюдателю было бы легко сказать, что эти часы нужно конвертировать в доллары, чтобы получить реальную стоимость проекта, но я чувствую, что этот ход мыслей упускает суть и дух самосовершенствования. Мы, как и большинство самостроителей, которых вы можете найти в социальных сетях, выбрали этот путь, поскольку он представляет собой единственный способ достичь желаемого результата. В этом духе ниже приведена грубая разбивка часов, которые мы потратили на каждую из фаз, описанных выше.

Строительные работы и благоустройство – 50 часов

Фундамент и бетон – 120 часов

Черновой каркас – 800 часов

900 31 Изоляция – 120 часов

Наружная отделка – 700 часов

Внутренняя отделка – 700 часов

HVAC – 170 часов

Управление проектом – 250 часов

Всего часов – около 3000 часов

Несмотря на то, что на бумаге для нас с Сарой это выглядит огромными затратами на один год жизни, решение строить самому, а не покупать, далось легко.