чем отделать цоколь дома снаружи

Цоколь служит своеобразным барьером между надземной и подземной частями здания, то есть между стеной и фундаментом. Конструктивно это может быть либо самостоятельный элемент, либо возвышающаяся над землей часть самого фундамента дома. Цоколь нуждается в особенной защите — от влаги, пониженных температур, передающихся от грунта, и механических повреждений.

По своему строению он может быть трех видов:

• западающий: лучше защищен от осадков и механических повреждений;
• выступающий: требует дополнительной установки слива, устанавливается в домах с тонкими стенами;
• находящийся в одной плоскости со стеной: самый сложный вариант с точки зрения обеспечения гидроизоляции.

Во всех случаях цоколь должен иметь качественную гидроизоляцию. В значительной степени именно от нее зависит срок службы несущих конструкций и фундамента дома. Как правило, в частном домостроении выполняют наружную гидроизоляцию. После этого цоколь нуждается в облицовке. Давайте рассмотрим самые популярные и практичные варианты отделки цоколя частного дома.

Отделка цоколя дома декоративной штукатуркой

Декоративная штукатурка — один из самых недорогих и простых способов облицовки цоколя. Но она нуждается в обязательном предварительном выравнивании поверхности стены, а в ряде случаев — в дополнительной установке армирующей сетки. Без сетки не обойтись, если слой штукатурки превышает 12 мм или если цоколь установлен неровно, со значительными отклонениями по горизонтали или вертикали.

Интересное решение — мозаичная штукатурка, содержащая зерна диаметром до 3 мм. Такая отделка цоколя издалека выглядит как разноцветная мозаика.

Недостаток штукатурки — ее недолговечность. Довольно скоро на углах, внизу и вверху цоколя начнут появляться трещины и сколы.

Клинкерная плитка: не кирпич, но, возможно, даже лучше

Клинкерная плитка имитирует кладку клинкерного кирпича. Но она значительно легче и тоньше. Средняя толщина плитки — от 8 до 21 мм. Такая отделка оказывает меньшую нагрузку на фундамент. Кроме того, клинкерная плитка не впитывает влагу, что обеспечивает ей отличные эксплуатационные характеристики.

К фасаду плитка клеится при помощи специального морозостойкого клеевого раствора. В процессе монтажа клей наносится на поверхность стены и саму плитку. Площадь одновременно обрабатываемой поверхности не должна превышать 1 кв. м. Отделка цоколя плиткой требует быстроты и сноровки, ведь в течение получаса раствор затвердевает. Кстати, как правило, именно от качества клея зависит срок службы всего облицованного фасада.

Альтернативный способ крепления клинкерной плитки — на специальную каркасную систему (обрешетку). Такой вариант отделки надежнее, но стоит дороже, поэтому применяется реже.

Интересное дизайнерское решение: клинкерной плиткой можно отделать не только цоколь, но и углы здания, создав яркий и интересный образ.

Натуральный камень: шикарно и дорого

Это самый дорогой на сегодняшний день отделочный материал. Но его стоимость оправдывается безукоризненным внешним видом и долговечностью.

Для облицовки цоколя используют песчаник, сланец, известняк, мрамор, гранит и др. Характеристики отделки определяются свойствами выбранного камня. Так, некоторые из них гигроскопичны и нуждаются в дополнительной защите от влаги.

Камень может иметь разную форму и размеры, которые определяют конечный результат облицовки. Отличаются и способы кладки. Вот несколько популярных вариантов:

Кладка из плашки

Со стороны кажется, что они уложены в естественном беспорядке. Но на самом деле камни тщательно подбираются по размеру, чтобы между ними не образовывалось больших пустот. Для такой работы нужно обладать профессионализмом и художественным видением. Хотя сам материал стоит достаточно дешево, потому что не подвергается дополнительной обработке.

Кладка «Кастл»

Камни имеют прямоугольную форму, напоминающую кирпичики разного размера с колотой, рельефной поверхностью. Такая кладка напоминает средневековые замки, с чем и связано ее название (castle, «кастл» — англ. «замок»).

Для кладки «Кастл» используется известняк, сланец, песчаник, мрамор, гранит. Работа непростая, поэтому доверить ее лучше профессионалу.

Кладка «Плато»

Такая кладка похожа на «Кастл», но в отличие от нее имеет ровные края, а размеры каждого камня хотя и отличаются, но кратны 5 см. Стены таким способом не возводят, «Плато» — исключительно декоративная кладка. Чаще всего ее используют для отделки цоколя в частном доме снаружи.

Для того чтобы фасад выглядел гармонично, камни сначала выкладывают на горизонтальной поверхности, а потом переносят на здание. Это длительный и кропотливый процесс.

Для «Плато» подойдут: сланец, песчаник, известняк, кварцитопесчаник, мрамор и гранит.

Кладка «Шахриар»

Геометрическая форма камней однородная, прямоугольная. Они могут отличаться по длине, но имеют одинаковую высоту. Края обработаны, имеют рустовку (кайму по внешнему периметру). Рельеф камней, как правило, колотый, рваный. Кладка довольно простая, выполнить ее может домашний мастер без большого опыта.

Кладка «Ассоль»

Кладка выполняется из тонко нарезанных пластин сланца или песчаника. Их укладывают таким образом, что «лицом» отделки служит их торцевая часть. В результате получается очень глубокая и рельефная отделка.

Укладка камней таким образом — процесс трудоемкий, поэтому «Ассоль» часто заменяют имитирующими искусственными материалами.

Кладка «Рондо»

Фасад отделывается «окатанными» морскими камушками — шлифованными камнями округлой формы. Это может быть сланец, кварцит, известняк, песчаник. Укладывать их довольно просто.

Кладка «Рондо» используется для облицовки не только цоколя, но и углов, проемов и других элементов фасада.

Отделка цоколя частного дома под камень: имитация

Искусственный камень — более доступный аналог натуральной отделки. Изготавливается из цемента с добавлением красителей и аддитивов. Он представляет собой плитку, одна сторона которой имеет рельеф, имитирующий природный камень, а вторая — плоская, для удобства кладки.

Преимущества искусственного камня по сравнению с натуральным:

• ниже стоимость;
• меньше вес;
• шире цветовая гамма.

Однако искусственный камень все равно достаточно тяжелый. Кроме того, его нужно дополнительно защищать от воздействия влаги.

Цокольный сайдинг: имитация из ПВХ

Отделку цоколя дома традиционным сайдингом выполняют нечасто. Как правило, для этого используют специальный цокольный сайдинг — фасадные панели. Они изготавливаются из полипропилена, и являются более плотным и толстым материалом, в отличие от традиционных ПВХ-панелей. Также они дополнительно усилены с тыльной стороны ребрами жесткости.

Фасадные панели могут имитировать натуральный камень, кирпичную кладку или плитку. Но в отличие от этих материалов его устанавливают без использования растворов. Применяется так называемый сухой монтаж — на специальный каркас-обрешетку из дерева, металла или пластика. К слову, последний вариант предпочтительнее, так как имеет такие же характеристики, как и сами панели. Это важно при резких колебаниях температур. Если использованы другие материалы, возрастает риск деформации отделки.

Преимущества «сухого» монтажа по сравнению с «мокрым»:

• не требует высокой квалификации специалиста: установить фасадные панели можно самостоятельно;
• может выполняться в любую погоду, даже зимой, когда температура воздуха ниже нуля;
• не требует предварительного выравнивания поверхности стены;
• результат не зависит от качества используемого раствора.

Кроме того, цокольный сайдинг значительно легче натурального или искусственного камня, поэтому может применяться для отделки любого дома, с любым фундаментом и несущими конструкциями. Кроме того, небольшой вес значительно облегчает сам процесс монтажа.

Визуально фасадные панели практически неотличимы от натурального камня или кирпича. Они могут имитировать самую разнообразную кладку и материал. Так, в каталоге «Альта-Профиль» более 80 вариантов цветов и фактур. Посмотреть и выбрать оптимальный вариант для вашего фасада можно здесь. Чтобы подробнее почитать о преимуществах фасадных панелей «Альта-Профиль», пройдите по следующей ссылке.

Оцените статью

Рейтинг 0/5 (0 голосов

Читайте также

чем отделать цоколь дома снаружи

Цоколь служит своеобразным барьером между надземной и подземной частями здания, то есть между стеной и фундаментом. Конструктивно это может быть либо самостоятельный элемент, либо возвышающаяся над землей часть самого фундамента дома. Цоколь нуждается в особенной защите — от влаги, пониженных температур, передающихся от грунта, и механических повреждений.

По своему строению он может быть трех видов:

• западающий: лучше защищен от осадков и механических повреждений;
• выступающий: требует дополнительной установки слива, устанавливается в домах с тонкими стенами;
• находящийся в одной плоскости со стеной: самый сложный вариант с точки зрения обеспечения гидроизоляции.

Во всех случаях цоколь должен иметь качественную гидроизоляцию. В значительной степени именно от нее зависит срок службы несущих конструкций и фундамента дома. Как правило, в частном домостроении выполняют наружную гидроизоляцию. После этого цоколь нуждается в облицовке. Давайте рассмотрим самые популярные и практичные варианты отделки цоколя частного дома.

Отделка цоколя дома декоративной штукатуркой

Декоративная штукатурка — один из самых недорогих и простых способов облицовки цоколя. Но она нуждается в обязательном предварительном выравнивании поверхности стены, а в ряде случаев — в дополнительной установке армирующей сетки. Без сетки не обойтись, если слой штукатурки превышает 12 мм или если цоколь установлен неровно, со значительными отклонениями по горизонтали или вертикали.

Интересное решение — мозаичная штукатурка, содержащая зерна диаметром до 3 мм. Такая отделка цоколя издалека выглядит как разноцветная мозаика.

Недостаток штукатурки — ее недолговечность. Довольно скоро на углах, внизу и вверху цоколя начнут появляться трещины и сколы.

Клинкерная плитка: не кирпич, но, возможно, даже лучше

Клинкерная плитка имитирует кладку клинкерного кирпича. Но она значительно легче и тоньше. Средняя толщина плитки — от 8 до 21 мм. Такая отделка оказывает меньшую нагрузку на фундамент. Кроме того, клинкерная плитка не впитывает влагу, что обеспечивает ей отличные эксплуатационные характеристики.

К фасаду плитка клеится при помощи специального морозостойкого клеевого раствора. В процессе монтажа клей наносится на поверхность стены и саму плитку. Площадь одновременно обрабатываемой поверхности не должна превышать 1 кв. м. Отделка цоколя плиткой требует быстроты и сноровки, ведь в течение получаса раствор затвердевает. Кстати, как правило, именно от качества клея зависит срок службы всего облицованного фасада.

Альтернативный способ крепления клинкерной плитки — на специальную каркасную систему (обрешетку). Такой вариант отделки надежнее, но стоит дороже, поэтому применяется реже.

Интересное дизайнерское решение: клинкерной плиткой можно отделать не только цоколь, но и углы здания, создав яркий и интересный образ.

Натуральный камень: шикарно и дорого

Это самый дорогой на сегодняшний день отделочный материал. Но его стоимость оправдывается безукоризненным внешним видом и долговечностью.

Для облицовки цоколя используют песчаник, сланец, известняк, мрамор, гранит и др. Характеристики отделки определяются свойствами выбранного камня. Так, некоторые из них гигроскопичны и нуждаются в дополнительной защите от влаги.

Камень может иметь разную форму и размеры, которые определяют конечный результат облицовки. Отличаются и способы кладки. Вот несколько популярных вариантов:

Кладка из плашки

Со стороны кажется, что они уложены в естественном беспорядке. Но на самом деле камни тщательно подбираются по размеру, чтобы между ними не образовывалось больших пустот. Для такой работы нужно обладать профессионализмом и художественным видением. Хотя сам материал стоит достаточно дешево, потому что не подвергается дополнительной обработке.

Кладка «Кастл»

Камни имеют прямоугольную форму, напоминающую кирпичики разного размера с колотой, рельефной поверхностью. Такая кладка напоминает средневековые замки, с чем и связано ее название (castle, «кастл» — англ. «замок»).

Для кладки «Кастл» используется известняк, сланец, песчаник, мрамор, гранит. Работа непростая, поэтому доверить ее лучше профессионалу.

Кладка «Плато»

Такая кладка похожа на «Кастл», но в отличие от нее имеет ровные края, а размеры каждого камня хотя и отличаются, но кратны 5 см. Стены таким способом не возводят, «Плато» — исключительно декоративная кладка. Чаще всего ее используют для отделки цоколя в частном доме снаружи.

Для того чтобы фасад выглядел гармонично, камни сначала выкладывают на горизонтальной поверхности, а потом переносят на здание. Это длительный и кропотливый процесс.

Для «Плато» подойдут: сланец, песчаник, известняк, кварцитопесчаник, мрамор и гранит.

Кладка «Шахриар»

Геометрическая форма камней однородная, прямоугольная. Они могут отличаться по длине, но имеют одинаковую высоту. Края обработаны, имеют рустовку (кайму по внешнему периметру). Рельеф камней, как правило, колотый, рваный. Кладка довольно простая, выполнить ее может домашний мастер без большого опыта.

Кладка «Ассоль»

Кладка выполняется из тонко нарезанных пластин сланца или песчаника. Их укладывают таким образом, что «лицом» отделки служит их торцевая часть. В результате получается очень глубокая и рельефная отделка.

Укладка камней таким образом — процесс трудоемкий, поэтому «Ассоль» часто заменяют имитирующими искусственными материалами.

Кладка «Рондо»

Фасад отделывается «окатанными» морскими камушками — шлифованными камнями округлой формы. Это может быть сланец, кварцит, известняк, песчаник. Укладывать их довольно просто.

Кладка «Рондо» используется для облицовки не только цоколя, но и углов, проемов и других элементов фасада.

Отделка цоколя частного дома под камень: имитация

Искусственный камень — более доступный аналог натуральной отделки. Изготавливается из цемента с добавлением красителей и аддитивов. Он представляет собой плитку, одна сторона которой имеет рельеф, имитирующий природный камень, а вторая — плоская, для удобства кладки.

Преимущества искусственного камня по сравнению с натуральным:

• ниже стоимость;
• меньше вес;
• шире цветовая гамма.

Однако искусственный камень все равно достаточно тяжелый. Кроме того, его нужно дополнительно защищать от воздействия влаги.

Цокольный сайдинг: имитация из ПВХ

Отделку цоколя дома традиционным сайдингом выполняют нечасто. Как правило, для этого используют специальный цокольный сайдинг — фасадные панели. Они изготавливаются из полипропилена, и являются более плотным и толстым материалом, в отличие от традиционных ПВХ-панелей. Также они дополнительно усилены с тыльной стороны ребрами жесткости.

Фасадные панели могут имитировать натуральный камень, кирпичную кладку или плитку. Но в отличие от этих материалов его устанавливают без использования растворов. Применяется так называемый сухой монтаж — на специальный каркас-обрешетку из дерева, металла или пластика. К слову, последний вариант предпочтительнее, так как имеет такие же характеристики, как и сами панели. Это важно при резких колебаниях температур. Если использованы другие материалы, возрастает риск деформации отделки.

Преимущества «сухого» монтажа по сравнению с «мокрым»:

• не требует высокой квалификации специалиста: установить фасадные панели можно самостоятельно;
• может выполняться в любую погоду, даже зимой, когда температура воздуха ниже нуля;
• не требует предварительного выравнивания поверхности стены;
• результат не зависит от качества используемого раствора.

Кроме того, цокольный сайдинг значительно легче натурального или искусственного камня, поэтому может применяться для отделки любого дома, с любым фундаментом и несущими конструкциями. Кроме того, небольшой вес значительно облегчает сам процесс монтажа.

Визуально фасадные панели практически неотличимы от натурального камня или кирпича. Они могут имитировать самую разнообразную кладку и материал.

Так, в каталоге «Альта-Профиль» более 80 вариантов цветов и фактур. Посмотреть и выбрать оптимальный вариант для вашего фасада можно здесь. Чтобы подробнее почитать о преимуществах фасадных панелей «Альта-Профиль», пройдите по следующей ссылке.

Оцените статью

Рейтинг 0/5 (0 голосов

Читайте также

чем отделать цоколь дома снаружи

Цоколь служит своеобразным барьером между надземной и подземной частями здания, то есть между стеной и фундаментом. Конструктивно это может быть либо самостоятельный элемент, либо возвышающаяся над землей часть самого фундамента дома. Цоколь нуждается в особенной защите — от влаги, пониженных температур, передающихся от грунта, и механических повреждений.

По своему строению он может быть трех видов:

• западающий: лучше защищен от осадков и механических повреждений;
• выступающий: требует дополнительной установки слива, устанавливается в домах с тонкими стенами;
• находящийся в одной плоскости со стеной: самый сложный вариант с точки зрения обеспечения гидроизоляции.

Во всех случаях цоколь должен иметь качественную гидроизоляцию. В значительной степени именно от нее зависит срок службы несущих конструкций и фундамента дома. Как правило, в частном домостроении выполняют наружную гидроизоляцию. После этого цоколь нуждается в облицовке. Давайте рассмотрим самые популярные и практичные варианты отделки цоколя частного дома.

Отделка цоколя дома декоративной штукатуркой

Декоративная штукатурка — один из самых недорогих и простых способов облицовки цоколя. Но она нуждается в обязательном предварительном выравнивании поверхности стены, а в ряде случаев — в дополнительной установке армирующей сетки. Без сетки не обойтись, если слой штукатурки превышает 12 мм или если цоколь установлен неровно, со значительными отклонениями по горизонтали или вертикали.

Интересное решение — мозаичная штукатурка, содержащая зерна диаметром до 3 мм. Такая отделка цоколя издалека выглядит как разноцветная мозаика.

Недостаток штукатурки — ее недолговечность. Довольно скоро на углах, внизу и вверху цоколя начнут появляться трещины и сколы.

Клинкерная плитка: не кирпич, но, возможно, даже лучше

Клинкерная плитка имитирует кладку клинкерного кирпича. Но она значительно легче и тоньше. Средняя толщина плитки — от 8 до 21 мм. Такая отделка оказывает меньшую нагрузку на фундамент. Кроме того, клинкерная плитка не впитывает влагу, что обеспечивает ей отличные эксплуатационные характеристики.

К фасаду плитка клеится при помощи специального морозостойкого клеевого раствора. В процессе монтажа клей наносится на поверхность стены и саму плитку. Площадь одновременно обрабатываемой поверхности не должна превышать 1 кв. м. Отделка цоколя плиткой требует быстроты и сноровки, ведь в течение получаса раствор затвердевает. Кстати, как правило, именно от качества клея зависит срок службы всего облицованного фасада.

Альтернативный способ крепления клинкерной плитки — на специальную каркасную систему (обрешетку). Такой вариант отделки надежнее, но стоит дороже, поэтому применяется реже.

Интересное дизайнерское решение: клинкерной плиткой можно отделать не только цоколь, но и углы здания, создав яркий и интересный образ.

Натуральный камень: шикарно и дорого

Это самый дорогой на сегодняшний день отделочный материал. Но его стоимость оправдывается безукоризненным внешним видом и долговечностью.

Для облицовки цоколя используют песчаник, сланец, известняк, мрамор, гранит и др. Характеристики отделки определяются свойствами выбранного камня. Так, некоторые из них гигроскопичны и нуждаются в дополнительной защите от влаги.

Камень может иметь разную форму и размеры, которые определяют конечный результат облицовки. Отличаются и способы кладки. Вот несколько популярных вариантов:

Кладка из плашки

Со стороны кажется, что они уложены в естественном беспорядке. Но на самом деле камни тщательно подбираются по размеру, чтобы между ними не образовывалось больших пустот. Для такой работы нужно обладать профессионализмом и художественным видением. Хотя сам материал стоит достаточно дешево, потому что не подвергается дополнительной обработке.

Кладка «Кастл»

Камни имеют прямоугольную форму, напоминающую кирпичики разного размера с колотой, рельефной поверхностью. Такая кладка напоминает средневековые замки, с чем и связано ее название (castle, «кастл» — англ. «замок»).

Для кладки «Кастл» используется известняк, сланец, песчаник, мрамор, гранит. Работа непростая, поэтому доверить ее лучше профессионалу.

Кладка «Плато»

Такая кладка похожа на «Кастл», но в отличие от нее имеет ровные края, а размеры каждого камня хотя и отличаются, но кратны 5 см. Стены таким способом не возводят, «Плато» — исключительно декоративная кладка. Чаще всего ее используют для отделки цоколя в частном доме снаружи.

Для того чтобы фасад выглядел гармонично, камни сначала выкладывают на горизонтальной поверхности, а потом переносят на здание. Это длительный и кропотливый процесс.

Для «Плато» подойдут: сланец, песчаник, известняк, кварцитопесчаник, мрамор и гранит.

Кладка «Шахриар»

Геометрическая форма камней однородная, прямоугольная. Они могут отличаться по длине, но имеют одинаковую высоту. Края обработаны, имеют рустовку (кайму по внешнему периметру). Рельеф камней, как правило, колотый, рваный. Кладка довольно простая, выполнить ее может домашний мастер без большого опыта.

Кладка «Ассоль»

Кладка выполняется из тонко нарезанных пластин сланца или песчаника. Их укладывают таким образом, что «лицом» отделки служит их торцевая часть. В результате получается очень глубокая и рельефная отделка.

Укладка камней таким образом — процесс трудоемкий, поэтому «Ассоль» часто заменяют имитирующими искусственными материалами.

Кладка «Рондо»

Фасад отделывается «окатанными» морскими камушками — шлифованными камнями округлой формы. Это может быть сланец, кварцит, известняк, песчаник. Укладывать их довольно просто.

Кладка «Рондо» используется для облицовки не только цоколя, но и углов, проемов и других элементов фасада.

Отделка цоколя частного дома под камень: имитация

Искусственный камень — более доступный аналог натуральной отделки. Изготавливается из цемента с добавлением красителей и аддитивов. Он представляет собой плитку, одна сторона которой имеет рельеф, имитирующий природный камень, а вторая — плоская, для удобства кладки.

Преимущества искусственного камня по сравнению с натуральным:

• ниже стоимость;
• меньше вес;
• шире цветовая гамма.

Однако искусственный камень все равно достаточно тяжелый. Кроме того, его нужно дополнительно защищать от воздействия влаги.

Цокольный сайдинг: имитация из ПВХ

Отделку цоколя дома традиционным сайдингом выполняют нечасто. Как правило, для этого используют специальный цокольный сайдинг — фасадные панели. Они изготавливаются из полипропилена, и являются более плотным и толстым материалом, в отличие от традиционных ПВХ-панелей. Также они дополнительно усилены с тыльной стороны ребрами жесткости.

Фасадные панели могут имитировать натуральный камень, кирпичную кладку или плитку. Но в отличие от этих материалов его устанавливают без использования растворов. Применяется так называемый сухой монтаж — на специальный каркас-обрешетку из дерева, металла или пластика. К слову, последний вариант предпочтительнее, так как имеет такие же характеристики, как и сами панели. Это важно при резких колебаниях температур. Если использованы другие материалы, возрастает риск деформации отделки.

Преимущества «сухого» монтажа по сравнению с «мокрым»:

• не требует высокой квалификации специалиста: установить фасадные панели можно самостоятельно;
• может выполняться в любую погоду, даже зимой, когда температура воздуха ниже нуля;
• не требует предварительного выравнивания поверхности стены;
• результат не зависит от качества используемого раствора.

Кроме того, цокольный сайдинг значительно легче натурального или искусственного камня, поэтому может применяться для отделки любого дома, с любым фундаментом и несущими конструкциями. Кроме того, небольшой вес значительно облегчает сам процесс монтажа.

Визуально фасадные панели практически неотличимы от натурального камня или кирпича. Они могут имитировать самую разнообразную кладку и материал. Так, в каталоге «Альта-Профиль» более 80 вариантов цветов и фактур. Посмотреть и выбрать оптимальный вариант для вашего фасада можно здесь. Чтобы подробнее почитать о преимуществах фасадных панелей «Альта-Профиль», пройдите по следующей ссылке.

Оцените статью

Рейтинг 0/5 (0 голосов

Читайте также

какой материал лучше + фото

Содержание статьи

Отделать цоколь дома можно различными материалами, которые смогут надежно защитить верхнюю часть фундамента от намокания, солнечного ультрафиолета, механических повреждений. Обычно используется кирпичная, клинкерная, каменная кладка либо сайдинг – панели полимерные или композитные, качественно имитирующие кладку.

Варианты отделки цоколя

На строительных рынках имеется облицовка любых видов. Прежде, чем определить, какой материал лучше подойдет для архитектурного стиля коттеджа, необходимо учесть следующие факторы:

• выступающий цоколь придется дополнительно защищать отливами;
• минимальную толщину слоя имеет гибкая черепица, которой можно оклеить бетонную поверхность;
• максимально расширяет конструкцию цоколя кирпичная кладка;
• внутрь каркасов, на которые крепятся панели, сайдинг или профнастил, можно заложить утеплитель для ликвидации теплопотерь сквозь перекрытия, полы нижнего этажа;
• каркасные системы по умолчанию обладают большей ремонтопригодностью, могут обновляться в любой момент эксплуатации.

Совет! Декорировать выступающий цоколь лучше перед облицовкой фасадов, чтобы при необходимости спрятать верхнюю крепежную полку отлива под отделочный материал стены.

Кирпичная кладка

Чтобы обложить цоколь кирпичом, необходимо изготовить для кладки отдельное основание. На пучинистых грунтах для этого необходимо заменить 40 см почвы щебнем и/или песком, утрамбованным послойно.

В отличие от бетонного фундамента этот облицовочный материал имеет вдвое меньший ресурс при контакте с землей. Поверх подстилающего слоя необходима рулонная гидроизоляция в 2 – 3 слоя. Чтобы полностью исключить проседание кирпичной кладки используется жесткая связка с цоколем:

• после укладки 2 – 3 рядов в несущей конструкции пробуриваются глухие отверстия на глубину 4 – 6 см;
• в них вставляется 6 – 10 мм арматура, связывающая основную стену с облицовкой;

Рекомендуется использовать керамический кирпич, щелевой, пустотелый камень либо гиперпрессованные модификации. Кладка ведется исключительно ложковыми рядами в полкирпича. Для ликвидации мостика холода, которым по сути является конструкция цоколя, между облицовочным кирпичом и несущей конструкцией может закладываться базальтовая вата или экструдированный пенополистирол.

Важно! Утеплитель необходимо состыковать с теплоизоляцией фасада либо завести по верхней части цоколя внутрь под слой облицовки стен при отсутствии теплоизоляции.

Клинкер

Отделать наземную часть фундамента дома можно клинкерной плиткой. Бюджет будет примерно равен кирпичной облицовочной кладке. Однако этот материал обладает некоторыми преимуществами:

• максимально возможный эксплуатационный ресурс из всех известных облицовок;
• наличие готовых угловых (внешних/внутренних) элементов;
• крепление к стенам, отсутствие необходимости собственного фундамента;
• незначительное нагружение силового каркаса за счет малого веса клинкера;
• высокая художественная ценность декоративного покрытия.

Существуют разные виды клинкерной плитки которые имитируют кладку, рваный, скальный, шлифованный камень. Поэтому можно подобрать вариант оформления цоколя в полном соответствии с архитектурным стилем частного коттеджа.

Клинкерная плитка крепится клеевым раствором, панели из этого материала крепятся на каркас. Первый вариант не позволяет утеплить наземную часть фундамента, второй позволяет установить пенополистирол внутри обрешетки.

Совет! Существует клинкерная плитка для ступеней, позволяющая при отделке этим же материалом цоколя добиться максимальной эстетики восприятия фасадов.

Полимерпесчаная плитка

Недорогим вариантом отделки цоколя дома является полимерно-песчаный композит, из которого изготавливается плитка разного формата. Этот материал очень легкий, практически не нагружает конструкции фундамента, крепится либо на каркасную обрешетку, либо на плиточный клей.

Фактура обычно имитирует природный камень или кирпичную кладку. Материал влагостойкий, с минимальным коэффициентом расширения, устойчивый к солнечному ультрафиолету, агрессивным средам и механическим повреждениям. Плитка режется ручной ножовкой в любом направлении, можно подобрать любой формат для снижения отходов кроя.

Важно! Доборные элементы для этой облицовки не существуют, поэтому требуется точная подгонка в углах и сопряжениях.

Натуральный камень

При наличии в регионе дешевого природного камня отделать цоколь дома можно этим материалом. Этот вариант больше подходит для зданий сезонного проживания, в которых наружное утепление подземной и надземной части фундамента не требуется. Тяжелый материал сажается на раствор или плиточный клей, значительно нагружает силовой каркас коттеджа, на утеплителе не держится.

Гранитный, гравийный, доломитовый камень обладает высокой прочностью и влагонепроницаемостью. Однако при облицовке получается много растворных швов, которые указанными характеристиками не обладают изначально. Поэтому затраты отделки увеличиваются на покупку затирок, которыми обеспечивается гидроизоляция стыков.

Важно! Камень невозможно закрепить на каркасах, поэтому ремонтопригодность облицовки нулевая.

Искусственный камень

Из всех модификаций искусственного камня для отделки цоколя дома обычно применяются бетонные плиты с декоративным наружным слоем. Для улучшения характеристик материал модифицируется влагостойкими добавками, окрашивается по массе для повышения износостойкости лицевой поверхности.

Крепление искусственного камня стандартное – клеевой слой после обработки фундамента грунтовкой. Эту облицовку можно использовать с любыми фасадными покрытиями. Интеграция в экстерьер и архитектурный стиль по умолчанию высокая.

Плитка, керамогранит

Чтобы отделать кафелем или керамогранитом цоколь дома, придется вначале выровнять поверхности. Толщина слоя клеевого состава не должна превышать 1 см, могут использоваться модификации только для наружных работ.

Керамогранит гораздо прочнее, у кафельной плитки шире ассортимент, богаче выбор фактуры, расцветок и форматов. Поэтому при использовании плитки можно снизить расход кроя. Материал незначительно нагружает фундамент, швы затираются специальными влагостойкими составами.

Важно! Плитка не является полноценным гидроизолирующим материалом. Поэтому поверхность цоколя перед облицовкой можно и нужно обработать праймером, обмазать битумной мастикой. На стеклогидроизоле кафель не держится.

Штукатурка

Бюджетным вариантом отделки цоколя дома традиционно является выравнивание поверхностей штукатурными, шпаклевочными растворами. Однако, данные материалы требуют защиты от влаги, дополнительного декорирования. Поэтому их окрашивают водоэмульсионными, дисперсными, акриловыми, акрилатными и масляными составами.

Цоколь по технологии мокрый фасад

Эти же материалы применяются в мокрых фасадах, так как достаточно прочно держатся на пенополистироле или базальтовой вате при использовании арматурных сеток. Поэтому цоколь здания сезонной эксплуатации можно просто заштукатурить и окрасить, цоколь дома постоянного проживания лучше утеплить и отштукатурить и покрыть декоративной штукатуркой.

Цокольный сайдинг

При ограниченном бюджете для здания лучше подойдет облицовка из винилового цокольного сайдинга. Несмотря на название, этим материалом часто отделываются фасады снаружи целиком. Например, бюджетный «каркасник» можно полностью обшить цокольным сайдингом, придав жилищу архитектуру кирпичного коттеджа.

Фото панели винилового цокольного сайдинга, имитирующего кирпич.

В отличие от стандартных линеарных панелей, цокольный сайдинг выпускается в виде модулей габаритами около 1,2 х 0,5 м 18 – 30 мм толщины. Фактура обычно имитирует камень или кладку, для соединения между собой панели имеют замки. Внутрь обрешетки каркаса можно заложить утеплитель, снизив теплопотери здания.

Цокольный сайдинг под камень

Важно! Самый широкий ассортимент доборов именно у цокольного сайдинга. Помимо отливов и углов производители выпускают стартовые, финишные планки и кляммеры для скрытного крепления панелей.

Профлист

Облицовка наземной части фундамента профнастилом является бюджетным вариантом. Фасады при этом при этом получаются низкой художественной ценности, поэтому лучше использовать данную облицовку для надворных построек. Монтаж осуществляется на каркас из бруса или оцинкованного профиля, закрепленного на цоколь снаружи.

Листы можно фиксировать на прогоны заклепками или саморезами. Для профлиста существуют доборные элементы, позволяющие качественно декорировать наружные и внутренние углы, устанавливать над цоколем отливы.

Важно! При выборе профнастила практически отсутствуют отходы кроя, поскольку можно заказать листы необходимой высоты, монтирующиеся без подгонки.

Гибкая черепица

Данный способ облицовки наземной части фундамента в принципе является не целевым использованием кровельной облицовки. Гибкая черепица очень тонкая, не может скрыть даже незначительных дефектов плоскостности, поэтому требует идеально ровного основания.

Эта технология декорирования больше подходит для забирки столбчатых или свайно-ростверковых фундаментов. По несущим вертикальным элементам набивается обрешетка или крепятся прогоны, на них навешиваются асбоцементные листы, их поверхность можно оклеить гибкой битумной черепицей, дополнительно закрепив саморезами. Обычно выбирают виды черепицы максимально схожие с камнем.

Фиброцементные панели

Использование для отделки цоколя дома композитных материалов из фиброцемента позволяет обеспечить 20 – 30 летний ресурс. Панель создается из смеси цемента и древесных волокон горячим прессованием, наружная поверхность ламинируется либо покрывается защитным слоем. Изготавливаются под имитацию  различных материалов — дерево, кирпич, камень.

Помимо атмосферостойкости и самодостаточного дизайна лицевой части, фиброцементные панели обладают самоочищающимися свойствами. Пыль и грязь смываются дождями или водой из шланга. Замки панелей дополнены уплотнительными элементами, обеспечивающими высокую герметичность облицовочного слоя.

Фото цоколя из фиброцементных панелей

Таким образом, цоколь можно декорировать множеством способов в зависимости от имеющегося бюджета строительства, архитектурного стиля здания и предпочтений владельца. Ориентироваться необходимо на ресурс покрытий, вес облицовок, толщину и цену материалов.

Совет! Если вам нужны строители для возведения фундамента, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России.

Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.

Хорошая реклама

Читайте также

Отделка цоколя дома: фото интересных дизайнов

Здравствуйте, читатели блога «Всё про дачу».

Сегодня у нас есть для вас интереснейшая тема – отделка цоколя дома. Фото всевозможных вариантов, как всегда, будут красочные и познавательные.

А ведь и вправду, информации по облагораживанию фасадов в сети масса, а о том что делать с наземной частью фундамента почему-то все упоминают только вскользь. Вот мы и решили исправить этот досадный недочёт. Но для начала поговорим зачем, вообще, цоколю нужна какая-либо отделка.

• Первая функция, которая приходит в голову? чисто декоративная. Ну правда, что толку от красивых стен, если основание будет резать глаз серым бетоном. Мозаичная штукатурка в эстетическом плане намного приятнее.
• Вторая защитная. Несмотря на то что бетон кажется материалом вечным, но под действием дождя и ветра разрушаются даже скалы, а потому проще периодически менять отделку чем подвергать риску само основание дома.
• Дальше можно вспомнить и теплоизоляционные функции отделки. Если кто думает, что для цоколя это пустая затея – ошибаются. Помимо того, что слой утеплителя помогает защитить фундамент от разрушающей силы мороза, так ещё у вас под домом ликвидируется настоящий ледник. А как вы думали, бетон очень инертен, и хорошо намёрзнув, долгое время будет тянуть тепло из вашего дома через пол.
• Но и это не все. Удачная отделка цоколя должна хорошо мыться и плохо впитывать грязь, ведь чем ближе к земле, тем больше мараются стены.

Виды отделок для цоколя

А теперь немного о самих видах отделки, ведь вариантов таковой на самом деле немало.

Маячная штукатурка

Самый простой, но отнюдь не самый популярный вид цокольной отделки – это маячная штукатурка. Её чаще всего используют только для подготовки плоскости к обработке другими декоративными смесями, но иногда хозяина может устроить и просто ровная бетонная гладь.

Сделать такую своими руками может каждый, достаточно лишь выставить в одной плоскости невысокие маячки (желательно при помощи лазерного нивелира), прибить между ними металлическую сетку и затянуть всё раствором.

Потом, правда, придётся ещё обработать поверхность какой ни будь шпаклёвкой для наружных работ, но то уже не столь трудоёмкое занятие, да и требования тут не те что внутри дома.

Другой вариант изготовления глади предусматривает поклейку на цоколь чаще всего пенопластового утеплителя с последующей его шпаклёвкой. В этом случае поверхность получится не только ровной, но и «тёплой».

Декоративная штукатурка

В отличие от незамысловатой глади, декоративная или как её ещё называют фактурная штукатурка намного интереснее, да и популярностью пользуется не в пример своей однообразной альтернативе.

Вот только наносится она почти всегда, как мы уже и говорили, на уже выровненную маячкой поверхность, как облицовочный, финишный слой.

Взгляните на примеры:

Такое, без предварительной подготовки не сделаешь.

К сожалению фактурные смеси стоят денег и часто довольно немалых. Да и услуги декоративщика по нынешним временам обойдутся недёшево. Так что если хотите построиться по бюджетное о такой отделке придётся забыть. Хотя…

Если цоколь достаточно высокий, можно обмануть судьбу и выполнить интересный фактурный рисунок при помощи обычного цементного раствора.

Взгляните сюда:

Если вы думаете, что это бут, смею вас разочаровать. Обычная цементная штукатурка под камень, просто умелые руки, при помощи мешковины придали ей столь замысловатую форму, а грамотное окрашивание и вовсе завершило сходство с природным материалом.

И дёшево, и сердито.

Облицовка природным камнем

Второй по распространённости и, наверное, первой по стоимости является отделка цоколя природным камнем. В качестве последнего может выступать и мрамор, и гранит, и другие более дорогие минералы, только покупка которых может потянуть по стоимости как бюджетная иномарка.

Взгляните на примеры

Такое без нужного инструмента и специальных навыков не слепишь как ни старайся, да и весь фундамент резко прибавит в весе, что без солидного запаса прочности может плохо сказаться на «здоровье» всей дачи.

Но камень камню рознь. Для того чтобы отделать садовый домик необязательно покупать малахит. Довольно симпатичную картину можно получить и после его отделки плитами песчаника.

Как на меня, красоты в этом камне не меньше чем в элитном мраморе. Главное, не продешевить и купить качественный материал, который бы не слоился.

Облицовка кирпичом

Ещё один тяжеловес в мире цокольной отделки – это кирпич. А почему бы и нет? Отделывают же таким искусственным камнем фасады, а почему цоколь нельзя?

Очень даже можно, только вновь-таки нужно следить за двумя моментами:

• Чтобы подобная отделка предусматривалась ещё на этапе составления проекта.
• Ну и идеальная чистота в районе отмостки. Часто мыть расшитую кирпичную кладку не слишком весёлое удовольствие.

Облицовка клинкерной плиткой

Как вы могли убедиться с предыдущего примера что кирпичная облицовка — штука довольно привлекательная, вот только планировать её нужно загодя. А что делать если данный дизайн понравился вам уже после постройки дома?

Этот вопрос задавался уже не раз и ответ на него однозначный. Отделайте фундамент клинкером. Схожая по дизайну с декоративным кирпичом плитка, создаст нужный вам эффект, а в большинстве случаев и вовсе будет выглядеть более презентабельно.

А вот так будет смотреться цоколь по завершении работы:

Отделка виниловыми панелями

Но не только клинкер поможет вам создать иллюзию кирпичной кладки, сегодня широко применяется отделка декоративными виниловыми панелями.

Монтаж такого сайдинга производится по металлическому каркасу и выполнять его в отличие от мокрой отделки, можно и в холодную пору года. При этом не имеет значения высота фундамента. Высокий он или низкий, вы не почувствуете никаких затруднений. Кроме того, зашить винилом можно не только реально существующий цоколь, а и создать его если дача поставлена на винтовые сваи.

Ну и собственно примеры:

Возможно, вы будете удивляться, но это все полимерная отделка. Современные технологии позволили создавать из винила не только точные копии различных материалов, а и повысили его эксплуатационные характеристики, так что теперь это действительно качественный, можно даже сказать элитный продукт.

Пишите в комментариях какая отделка приглянулась именно вам и мы постараемся поговорить о ней более подробно.

А пока, до свидания и до скорых встреч на страницах нашего блога.

Василий Молька

75 вариантов облицовки на фото

По внешнему облику жилья часто судят о его хозяине, при том, что они могут являться полной противоположностью друг другу. Поэтому каждый владелец очень трепетно относится к своей обители, а те, кто об этом даже не задумывается, совершает большую ошибку. Выбор цвета, правильное стилистическое оформление, обустройство фасада, кровли, отделка цоколя частного дома, наряду с отличным интерьером помещений, позволяет добиться желаемого результата.

Особое внимание следует уделить подножию здания, лежащему на фундаменте. Именно переходная часть от основания к стене постоянно подвергается негативному воздействию атмосферных осадков, поэтому облицовка для этой области сооружения просто необходима. Она обеспечивает надежную тепло-, гидроизоляцию фундамента, защиту от механических повреждений, к тому же несет декоративную функцию.

Особенности

Выступающая часть фундамента, соприкасающаяся с фасадом здания, постоянно подвергается разного рода воздействиям:

• Химическим. На поверхность попадают атмосферные осадки, грязь, реагенты;
• Биологическим. Частично фундамент находится в грунте, взаимодействует с организмами, живущими в почве;
• Физическим. Ежесуточные, сезонные изменения температуры, влажность воздуха;
• Механическим. Обдувание ветрами, которые несут разные песчинки.

Ввиду этих обстоятельств, повышенной нагрузки, испытываемой данной частью здания, ее необходимо защитить. К выбору материалов для облицовки, как и к проведению самих работ, следует подойти основательно, учесть следующие требования, которым должно отвечать сырье для отделки:

• Влагостойкость. Материал обязан надежно защищать стену от дождя, снега, конденсата, чтобы влага не смогла попасть на поверхность цоколя, не проникала сквозь отделку. В противном случае это может привести к разрушению не только подножия здания, но и его фасада. Во влажной среде часто появляется грибок и плесень, которые вызывают неприятный запах.
• Устойчивость к механическим повреждениям. Камень или плитка должна обладать высоким уровнем прочности, вместе с переходящей частью они удерживают всю нагрузку, создаваемую стенами сооружения, равномерно распределяют ее по основанию.
• Теплопроводность. Позволяет сохранить тепло в доме, служит в качестве дополнительного утеплителя.
• Невосприимчивость к изменениям температуры. Из-за свойств материала уменьшаться и расширяться в результате колебания температуры, на поверхности облицовки могут появиться трещины, которые приведут к снижению устойчивости к влаге, морозостойкости, а в дальнейшем к разрушению сырья.

    

Необходимость в отделке

Поскольку цоколь частного дома расположен над землей, по нормам его высота должна составлять не менее 20 см. Он постоянно находится на виду, подвержен разного рода воздействиям, поэтому его облицовка играет важную роль, позволяет решить целый ряд задач, а именно:

• Если оставить поверхность выступающего фундамента без обшивки, то под воздействием грязи, атмосферных осадков, агрессивных химических и органических веществ он будет медленно разрушаться.
• Правильный выбор материалов, соответствующих общему стилю строения, позволит преобразить постройку, придать ей наилучший вид, превратить в шедевр дизайнерского искусства.
• Отделка защищает фундамент сооружения от поражения плесенью, грибком, препятствует доступу насекомых, грызунов.
• Плитка, камень, штукатурка хорошо сохраняют тепло, позволяют утеплить здание, а также защищают несущую конструкцию от морозов, предотвращая эрозию.

    

Какие подготовительные работы следует произвести перед началом отделки

Очень важно тщательно и качественно выполнить подготовку цоколя перед обшивкой. Это позволит укрепить конструкцию, повысить показатели гидроизоляции и теплоизоляции всего здания. Но следует учесть, что данный вид работ необходимо производить в теплый период года, соблюдая следующий порядок действий:

• По всему периметру сооружения выкапывается траншея. Ее глубина составляет 30-50 см, ширина – 50 см.
• Поверхность фундамента и цоколя очищается от земли, плесени, мха, других загрязнений. Осыпавшиеся элементы удаляются.
• Вся стена, как и основание до верхнего края обшивки, выравнивается, обрабатывается антисептиками, грунтовкой, покрывается слоем гидроизоляции, поверх которого устанавливается утеплитель из плит полиуретана, пенопласта, ЭПС. Элементы крепятся при помощи специальных дюбелей с зонтами.
• Дно углубления выравнивается и трамбуется, покрывается слоем гравия или мелкофракционного щебня на 10-15 см, а также песком — 10 см. Каждый слой поочередно проливается водой и уплотняется при помощи ручной трамбовки.
• Далее укладывается теплоизоляция. Для этого можно использовать плиты ЭПС (экструдированный пенополистирол).
• Поверх теплоизоляционного слоя размещается пароизоляция.
• Поочередно, на протяжении одной стены, сооружается опалубка, с помощью которой формируется бетонная отмостка.
• Остается только закончить с цоколем. Для этого поверх утеплителя монтируется армирующая сетка, плоскость покрывается слоем штукатурки, другим видом облицовки.

Разновидности цокольных конструкций

Многие люди, как и начинающие строители, не всегда понимают, что означает цоколь сооружения. По сути – это подножье здания. Для ленточных фундаментов – выступающая часть самого основания, расположенного над землей, или участок стены, образующей подвальное помещение. Для столбчатых или свайных конструкций – стена между столбами, доходящая до ростверка.

Существует три основных варианта конструкции цоколя, которые используют при проектировании домов:

1. Западающий. Заглублен на 5-8 см по отношению к наружной стене. Такое устройство рекомендуется выполнять для домов, в которых не предусмотрено наличие подвала. В плане защиты основания от атмосферных осадков является наиболее надежным. Здесь хорошо скрывается гидроизоляция и слой утеплителя.
2. Выступающий. Хороший вариант, когда строение имеет тонкие наружные стены, под домом оборудован подвал. Такая структура требует дополнительного расхода стройматериала, однако выглядит более солидно.
3. Вровень. Самый простой в исполнении, но нуждается в дополнительной гидроизоляционной защите, обустройстве отливов. При такой модели строительства сложно устанавливать теплоизоляцию, проводить отделочные работы.

    

Обустройство, разновидности и технология монтажа отливов для цоколя и фундамента

Место стыковки цоколя с несущей стеной наиболее подвержено проникновению влаги через зазор между элементами конструкции. В результате материалы могут отсыреть. Даже при наличии гидроизоляции нет полной уверенности, что стекающая вода не попадет под нее. Для решения этой проблемы используются отливы, расположенные над облицовкой.

Наиболее дешевым вариантом являются пластиковые модели. Они характеризуются высоким уровнем водонепроницаемости, но плохо переносят низкие температуры, а также это очень хрупкий материал, который может растрескаться и расколоться при механическом воздействии.

К одним из самых прочных можно отнести отливы, изготовленные из меди, алюминия, а также стальные. Их стоимость находится в средней ценовой категории. При этом изделия невосприимчивы к влаге, хорошо переносят изменение температуры. Монтировать стройматериал просто, выполняется при помощи саморезов.

Для выступающих фундаментов с кирпичной или каменной облицовкой хорошим решением станут бетонные выступы. Для повышения их прочности, пластичности, морозоустойчивости, при изготовлении в смесь добавляют специальные пластификаторы.

Одними из наиболее дорогих изделий является конструкция из клинкерной плитки. Клинкер устойчив к разным внешним факторам, механическим повреждениям. Некоторые модели покрыты слоем глазури.

При выборе отлива не стоит экономить, покупать дешевые пластиковые варианты. Лучше отдать предпочтение более дорогим, например, изделиям из нержавеющей стали, долговечность которых превышает срок службы жилого дома.

Выбрав подходящий козырек, можно приступать к его установке. Монтаж каждой конкретной модели будет зависеть от материала, из которого она изготовлена, а также от конструкции здания. Например, для деревянных стен лучше использовать пластиковые или металлические варианты, которые крепятся при помощи саморезов. Для кирпичных, бетонных сооружений, облицованных плиткой, камнем, лучше устанавливать бетонные или клинкерные конструкции, которые укладываются на раствор. При этом их монтаж выполняется во время облицовки стен, если же отделка уже готова, лучше воспользоваться металлическими изделиями. Перед началом монтажа необходимо провести подготовительные мероприятия. Выполнить герметизацию стыка цоколя с несущей стеной, используя уровень сделать разметку.

Монтаж металлических и пластиковых отливов

Отливы выбирают в зависимости от цвета, фактуры будущего фасада и личных предпочтений владельца. Элементы должны гармонировать со всеми отделочными материалами. В противном случае они будут невыгодно выделяться, а малейший недочет и искривление бросаться в глаза. Хорошими эксплуатационными характеристиками обладают металлические, пластиковые изделия.

Металлические отливы изготавливают по размерам заказчика. Можно оставить их естественный вид или покрасить. Установку начинают с угла. Для правильных расчетов используют специальные уголки, которые идут в комплект к планкам. Все изделия совпадают по цвету и размерам. На следующем этапе проводят отделку выступающих частей здания.

По предварительным расчетам размечают отливы. В необходимых точках, на расстоянии 50 см, просверливают отверстия, прикладывают к стене и фиксируют дюбелями и саморезами. Нижняя часть крепится к фундаменту с идентичным шагом. По стыку отлива и стены необходимо пройтись силиконовым герметиком или шпаклевкой. Обшивку прямых участков производят в последнюю очередь. Элементы укладывают внахлест.

Монтаж бетонных и клинкерных отливов

Такие отливы монтируют перед облицовкой фасада или вместе с ним, поскольку подгонка их по размеру после полной установки будет сложной. Использовать бетонные, клинкерные конструкции лучше в сочетании с цоколем из натурального камня, керамогранита, кирпича.

Крепят отливы на специальный клеевой состав для наружных работ. Монтаж начинают с угла. Чтобы минимизировать обработку плотного материала, его следует сразу правильно расположить. Необходимо заранее просчитать длину отлива с учетом размеров деталей, ширины шва, количества неполноценных, угловых элементов. При необходимости обрезку производят плиткорезом или болгаркой.

Тыльную сторону каждой плитки обрабатывают клеем. Клинкер имеет специальные пазы в виде ласточкиного хвоста для качественного залива смеси. Все элементы надо крепить строго по намеченной черте. После полного высыхания стыки обрабатывают шпаклевкой и приступают к облицовке здания.

Гидроизоляция

От качества гидроизоляции цоколя зависит срок эксплуатации дома. На подножие оказывают влияние множественные негативные факторы – таяние снега, грунтовые воды. Чтобы постройка не начала преждевременно разрушаться, ее следует надежно защитить. Наибольшего внимания требует внешняя сторона цокольного этажа. Защищать конструкцию следует сразу в двух плоскостях:

• Вертикально. Наносят влагоотталкивающие смеси и материалы;
• Горизонтально. Укладывают рулонные прослойки между внешней частью цоколя и фундаментом.

В зависимости от типа почвы, глубины грунтовых вод, особенностей климата и прочих факторов выбирают подходящий вариант вертикальной гидроизоляции. Это может быть специальный защитный лак, битумная мастика, жидкие полимеры, синтетические смолы. Также наружный фасад можно оклеить рубероидом. Выбирая способ гидроизоляции следует учитывать тип материала, из которого построен цоколь, особенности отделки. Существует несколько вариантов защитной облицовки:

• Проникающая. После нанесения цементно-кварцевая смесь медленно продвигается по микротрещинам вглубь бетона, плотно закупоривая их. Материал становится химически инертен, его прочность увеличивается на 30%;
• Рулонная. Наносят на любые цокольные конструкции. Для надежности использует 2-3 полимерных, битумных, синтетических слоя. Рулоны наклеиваются внахлест, обеспечивая очень высокую защиту от влаги. Стыки смазывают водоотталкивающими смесями;
• Обмазочная. Наносят несколько слоев жидкой мастики на подготовленную поверхность. Битумные, цементно-полимерные смеси не отличаются долговечностью, требуют защиты от внешнего физического воздействия. Через 5 лет требуют замены;
• Экранная. Цоколь отделывают специальными глиняными панелями внахлест, крепят на дюбель гвозди;
• Защита кирпича. О гидроизоляции следует подумать на этапе закупки материала. Кирпич должен быть обработан защитными пропитками. На зачищенную поверхность такого цоколя наносят обмазочную пропитку, покрывают рулонной изоляцией.

Утепление

Цокольный этаж необходимо защитить не только от влаги, но и от воздействия внешней среды. Наибольший вред гидроизоляционным материалам могут нанести холод, низкая температура. Добиться лучшего результата можно, если выбирать утеплитель высокого качества. Он должен быть эластичным, как пеноплекс, долговечным, свободно переносить физические, химические воздействия. Утепление постройки лучше производить легким материалом, который не будет оказывать лишнюю нагрузку.

При выборе изделия следует учитывать технологию его нанесения. От вариантов с необходимостью нарушения целостности конструкции лучше отказаться. Утеплять снаружи нижнюю часть частного дома необходимо в процессе его строительства, до наступления холодов. Хорошо сохраняют тепло следующие материалы:

• Экструдированный пенополистирол. Плиты толщиной 3-10 см имеют высокую плотность, переносят умеренные механические, химические воздействия. Срок службы 25 лет. Минусы – подвержен грызунам, хрупок на изгибах, требует обработки антипропиренами;
• Вспененный пенополиуретан. Легкий материал отличается прочностью и высокой инертностью, не горит и не плесневеет. Из недостатков можно отметить негативную реакцию на ультрафиолет. Для распределения полиуретана по поверхности необходимо специальное оборудование;
• Минеральная вата. Волокнистая структура обеспечивает хорошую звукоизоляцию, не горит. Выпускается в матах, рулонах. Устанавливается при помощи обрешетки из бруса, которую следует предварительно обработать смесями против гниения;
• Термопанели. Создают оптимальный микроклимат внутри помещения. Вероятность попадания холодного воздуха сведена к минимуму. Материал имеет пазовую систему крепления.

Облицовка – выбор материала

Главное назначение облицовки цоколя – защита поверхности от внешних воздействий, эрозионных процессов, биологических организмов. Также нельзя забывать об общем дизайне строения. Выбранный отделочный материал должен гармонировать с покрытием стен дома, прочими строениями на участке. Выбирать декоративную обшивку следует с учетом особенностей конструкции и финансовых возможностей.

    

Штукатурка

Отделка фасада декоративной штукатуркой – один из самых сложных способов. Материал обеспечивает хорошую защиту гидроизоляционному слою и утеплителю. При этом смотрится красиво и оригинально. Разнообразие цветов и фактур позволяет создать любой дизайн.

Основное оштукатуривание цоколя выполняется цементным раствором, сверху наносят декор. Состав для наружного применения состоит из вяжущей основы, пластификаторов, присадок с различными свойствами и наполнителя. Разводить их можно растворителями или простой водой. По составу штукатурка для фундамента делится на следующие виды:

• Минеральная. Наполнитель – каменная крошка, основа – известково-цементная. Прочный, паропроницаемый материал средней ценовой категории;
• Акриловая. Наполнители создают имитацию фактурных поверхностей – кожи, дерева, мрамора, основа – акриловая смола. Горючий материал необходимо покрыть антипропиренами;
• Силикатная. Основа – калийное жидкое стекло. Быстро застывает, обладает отличными антистатичными свойствами;
• Силиконовая. Основа – силиконовые смолы. Обладает наилучшими эксплуатационными свойствами – водостойкая, прочная, долговечная, большой выбор цветов. Имеет высокую цену.

    

Натуральный камень

Самый практичный и долговечный вариант облицовки цоколя. Облагораживание натуральным материалом придаст постройке красивый, респектабельный вид. Многие владельцы загородных домов выбирают этот сложный способ отделки, хоть стоит он и не дешево. Нельзя забывать о большом весе камня. Выбирать материал лучше из плотных пород магматического происхождения, соответствующих по цвету и фактуре дизайнерскому замыслу.

Наиболее прочные варианты для отделки цоколя – гранит, габбро. Работать проще с песчаником и сланцем. Мрамор использовать не рекомендуется, поскольку спустя уже пару лет он утратит свой внешний вид. Рыхлые, осадочные и светлые породы также использовать нельзя. На ракушечнике и известняке будут сразу заметны грязные пятна и подтеки от дождя.

Толщина плитняка может быть разнообразной. Этот показатель влияет на способ крепления камня. Элементы площадью до 0,5 метра и толщиной до 1 см можно устанавливать на клей или цементный раствор. Для больших пластов следует использовать дополнительный крепеж.

Отделку натуральным камнем необходимо проводить с небольшим зазором, поскольку природному материалу свойственно менять объем в различных ситуациях (смена погоды, влажные осадки, понижение, повышение температуры). Величина незаполненного просвета определяется индивидуально для каждой породы.

    

Искусственный камень

Строительный рынок предлагает огромный выбор искусственных материалов для отделки цоколя. Работать с ними можно без какой-либо подготовки. Изделия созданы специальным образом, облегчающим укладку, имеют стандартизированные размеры. Порезать и скорректировать искусственный камень можно своими руками при помощи болгарки.

Фундамент, облицованный искусственными элементами, надежно защищен от внешних факторов, имеет превосходные эстетические качества, способен украшать любой фасад. Это отличная альтернатива натуральному камню. Доступный строительный материал отличается внешним видом и характеристиками. Делится на следующие виды:

• Полимерпесчаные материалы. Основу состава возглавляет песок. Его дополняют пластификаторы, различные виды полимеров, модификаторы. Детали имеют замковое соединение, могут монтироваться на обрешетку или клей;
• Цементные изделия. В состав входит песок, цемент, пластификаторы. Фактурности изделий добиваются при помощи специальных форм, в которые заливают смесь;
• Гибкий камень. На тканевую основу, пропитанную клеем, наносят крошку песка и каменных пород. Для отделки фундамента используют редко.

    

Клинкерная плитка

Натуральная плитка полностью отвечает всем требованиям, предъявленным к отделочным материалам цоколя, утепляет конструкцию, легко очищается. Обладает минимальным водопоглощением, хорошей химической инертностью. Изделие не из дешевых, его цена превышает керамогранит, сайдинг для фундамента.

Делают облицовочный материал из тугоплавкой глины способом высокотемпературного однократного обжига. Декоративность придают минеральные красители. Для придания высокой плотности его подвергают прессованию. Плитка выпускается различной формы и размеров, оптимальная толщина изделий составляет 3 сантиметра. Поверхность может иметь матовую, глянцевую текстуру. Облагораживать цоколь можно моделями, имитирующими кирпич.

Монтаж клинкерной плитки нельзя назвать легким. Для работы нужна только ровная поверхность, специальный клей и профессиональные навыки. Укладывать ее, создавая красивый рисунок, можно несколькими способами:

• В разбежку;
• По диагонали;
• Одна над другой (горизонтальные, вертикальные швы).

    

Клинкерный кирпич

Материал гораздо прочнее простого глиняного аналога, поскольку изготавливается методом обжига. Благодаря специальной технологии структура керамических изделий получается однородной, отсутствуют пустоты и поры. Они устойчивы к любым механическим воздействиям. Технология производства позволяет делать клинкерные кирпичи различно цвета за счет корректировки процесса обжига.

При облагораживании цоколя необходимо соблюдать точную инструкцию укладки. Кирпич должен ложиться плотными рядами. Работу надо начинать снизу вверх, создавая по пять пластов с последующим просыханием, застыванием. Излишки раствора удаляются мастерком и используются для следующих элементов при наложении других рядов. После завершения укладки стыки затирают, заполняют специальной смесью и расшивают.

    

Цокольный сайдинг

Использовать фасадный материал необходимо с точным соблюдением технологии монтажа. При смене температуры он может сжиматься и расширяться, что приведет к образованию трещин. Существует несколько видов панелей, каждый из которых обладает различными свойствами. К примеру, изделия с теплоизоляцией можно применять для облицовки без прокладки утеплителя. Также выпускают панели с дополнительным гидроизолятором, повышенной прочности и прочие.

Цокольный сайдинг внешне привлекателен. Выпускают вариации, имитирующие отделку натуральными материалами (камнем, кирпичом, древесиной). Качественные панели сложно отличить от натуральных основ даже с близкого расстояния. Изделия для фундамента гораздо толще обычных стеновых панелей. Они не имеют определенного стандарта. Каждый производитель устанавливает свои габариты. Для отделки цоколя лучше выбирать длинные и узкие элементы. В зависимости от материала цокольный сайдинг делится на несколько типов:

• Металлический. Основу составляет оцинкованная сталь, покрытие – полимерный слой. Может имитировать различные фактуры;
• Виниловый. Основа – поливинилхлорид. Отличается большой цветовой гаммой, от пастельных тонов, до ярких и насыщенных. По прочности уступает металлическим элементам. Пластиковое изделие идеально для наружной отделки;
• Фиброцементный. Основа – цемент, модификаторы, целлюлозные армирующие волокна.

    

Профлист

Использование профилированных листов – доступный, быстрый способ отделки цоколя. Производят их из металла методом холодного проката. Технология позволяет выдерживать большие механические, химические нагрузки, обшивать неровные участки. При правильном монтаже срок эксплуатации плоского профлиста составляет 50 лет. Компактный, пожаробезопасный материал легко монтировать в любое время года, даже при неблагоприятных погодных условиях (различные осадки, высокая температура воздуха). Категория цокольных отделочных материалов из профлиста имеет следующие разновидности:

• Несущий настил. Изготавливают из металла с минимальной толщиной 0,7 мм. Отличается чрезмерной прочностью, благодаря большому размеру волн, ребрам жесткости;
• Стеновой. Делают из металла толщиной 0,4 мм. Профлист с умеренными волнами, без дополнительных ребер жесткости. Из-за гибкости требует грамотного монтажа;
• Универсальный. Толщина материала может варьироваться в пределах 0,4-0,8 мм. Высота волн отличается у каждой марки.

    

Фиброцементные плиты

Выбор в сторону такого материала оправдан и выгоден с финансовой точки зрения. Изделие имеет большой вес и должно монтироваться только на качественную, надежную обрешетку. Фиброцементную плиту получают из специального цементного раствора с добавлением присадок, которые образовывают на поверхности готового изделия защитную пленку. Громоздкие цельные плиты обладают уникальными свойствами:

• Устойчивы ко всем агрессивным средам;
• Не боятся огня;
• Самоочищаются;
• Не меняют плотность при перепадах температуры;
• Сохраняют качественные, эксплуатационные характеристики в любых погодных условиях.

Производители фиброцементных плит утверждают, что изделие имеет тот же эксплуатационный срок что и фундамент. Не рекомендуется облицовывать цоколь домов под наклоном. Необходимость обрезки панелей под углом снизит срок службы обшивки.

    

Заключение

При постройке дома, проведении ремонтных работ необходимо особое внимание уделить его цокольной части. От этого будет зависеть не только внешний вид всего здания, но и прочность сооружения в целом. При выборе отделочных материалов предпочтение лучше отдать толстостенным, износостойким моделям, обладающим такими качествами, как долговечность, морозостойкость. Они должны быть нейтральны к влаге, невосприимчивы к механическим повреждениям.

Отделка цоколя частного дома: материалы для облицовки фундамента

В одних жилых зданиях цоколь является частью фундаментного основания, а в других возвышается над ним. Он распределяет нагрузку со стен на фундамент и выполняет функции внешнего ограждения подпола. А декоративная отделка цоколя частного дома защищает его и всю нижнюю часть строения от влаги, грязи и различных механических воздействий. К выбору материала облицовки подходить следует максимально вдумчиво.

Содержание

1. Виды цоколя
2. Виды облицовки

Что выбрать

Виды цоколя

Основная предназначение отделки цоколя – это защита фундамента и нижней части стены дома сверху от влаги. Но и об эстетике внешнего вида фасада тоже не стоит забывать. При подборе отделочного материала и выполнении облицовки нередко приходится заботиться лишь о первом из этих факторов. А ведь хочется декор получить не только долговечный и надежный, но также красивый.

Цоколь частного дома может быть:

Виды цоколя: 1-Выступающий, 2-Вровень, 3-Западающий

Первый вид цоколя рекомендуется устраивать, только когда коттедж возводится с тонкими наружными стенами либо теплым подпольем. Здесь он вполне оправдан.

Выступающий вид

Самый неудобный для облицовки вариант – идущий со стеной заподлицо. На такой фундамент проблематично монтировать материал теплоизоляции и отделку.

Цоколь вровень со стеной

Наиболее надежным и практичным является западающий цоколь. Лучше всего дом проектировать именно с ним. Он прослужит дольше всего. Над таким цоколем не придется даже обустраивать отлив для защиты от дождя, тратя материалы и деньги.

Западающий вариант

Виды материалов для облицовки цоколя

Материалов для экстерьерной облицовки цоколя, имеющих различные характеристики и внешний вид, в магазинах сейчас немало.

По последнему показателю при выборе отделки дизайнеры рекомендуют ориентироваться на контраст между цокольной и стеновой обшивкой. Если стена гладкая, то цоколь по фактуре стоит делать рельефным. И наоборот.

Отделка натуральным камнем

Первый среди всех вариантов облицовки фундамента и цоколя частного дома по изысканности и экологичности – натуральный камень. Но он является и самым дорогим материалом для отделки. Продают его в виде плиток из:

• Песчаника;

• Известняка;

• Гранита;

• Мрамора.

Роскошная отделка сланцевым камнем

Поверхность камня может быть шероховатой, матовой либо полированной. Для монтажа такой облицовки используется цементный раствор. Если для отделки выбран пористый материал, то перед наклеиванием на цоколь камень с внутренней стороны покрывается для гидроизоляции водоотталкивающими составами. Иначе влага проникнет в поры и разрушит плитку.

Ещё вариант натурального камня для фасада

Среди минусов этой облицовки цоколя можно отметить:

Камень отлично сочетается с фасадной штукатуркой

Дикий камень спокойно переносит воздействия непогоды. У материала фундамента после облицовки им появляется надежная защита от осадков и морозов. Эта отделка очень долговечна. Однако если какой-либо из камней разрушится, то для ремонта придется от цоколя отдирать сразу несколько наклеенных рядом.

Вариант облицовочного сланца

Заменить только одну плитку будет невозможно. И выбирая этот материал отделки в магазине, стоит быть внимательным, чтобы не взять камни из разных партий. Даже добытые на одном карьере они могут несколько различаться оттенком. Вряд ли кому понравится фасад дома, у цоколя которого лоскутная облицовка.

Мха на камне отделки цоколя дома бояться и стесняться не стоит. Облицовочные материалы им разрушены точно не будут. Он только придаст облику здания некоторый шик и старинность. Единственная неприятность, которая может случиться с подобной отделкой цоколя – это высолы. А вот с ними бороться действительно сложно.

Клинкерная плитка

На втором месте по цене среди материалов цокольной отделки находится клинкерная плитка. Она отличается декоративностью, практичностью и достаточно дорогим видом. Ею нередко выполняется не только облицовка цоколя, но и декорирование стен или углов дома.

Отделка фасада и фундамента клинкерной плиткой различных цветов

Внешне фасадные плитки для фундамента напоминают клинкер. Но кирпич этот является довольно дорогостоящим материалом. Дешевле будет для цоколя вместо него взять клинкерную плитку, имеющую широкую гамму оттенков. Не зря архитекторы любят ее использовать при уличной отделке коттеджей. Под ее натуральные оттенки без проблем найдется черепица, облицовка из дерева и иных материалов.

Плитка также отлично смотрится с декоративной штукатуркой

Монтаж клинкерной плитки производится посредством каркасной системы по цоколю либо прямо на поверхность фундамента дома наклеиванием морозостойким клеем. Первый вариант является более дорогим, но позволяет под каркас уложить теплоизоляционный материал. Если подвал делается теплым, то к подобной облицовке с утеплением для цоколя дома обязательно стоит присмотреться.

Ещё вариант цоколя с плиткой

Отделка цоколя гармонирует с отделкой откосов

Декоративная штукатурка

Отделка цоколя, нижерасположенного фундамента и стен коттеджа декоративной штукатуркой производится только после предварительной подготовки декорируемых поверхностей. Они подлежат тщательной очистке, выравниванию и покрытию грунтовочными материалами. А для внутреннего усиления этой отделки под нее прикрепляется армирующая стеклотканевая сетка. Если стекловолокно не использовать, то штукатурный декор цоколя быстро растрескается.

Дизайнерская отделка торцевым кирпичом и штукатуркой

При правильном замешивании и нанесении штукатурка на улице прослужит несколько лет. Материал этот обойдется недорого, однако облицовка цоколя им займет много времени. Раствор часто приходится класть в несколько слоев. А сверху еще наносится краска либо побелка.

Простой вариант сочетания декоративной штукатурки фасада и цоколя

По практичности уличная отделка в виде декоративной штукатурки перед иными материалами проигрывает. Но она позволяет окрашивать цоколь любым цветом хоть несколько раз за год, обновляя так внешний облик дома. Современная фасадная штукатурка не боится осадков и низких температур. Но без водоотталкивающего слоя такая отделка начнет потихоньку разрушаться.

Сочетание декоративной штукатурки фасада, цоколя и откоса

Ещё одно сочетание

Отделка пластиковыми панелями

Проще всего облицовку цоколя выполнить панелями из ПВХ. Внешне они могут имитировать самые различные материалы. Можно для любого стиля в экстерьере найти отделку из пластика для цоколя под камень, дерево или кирпичную кладку. Выглядеть она будет не так натурально и красиво, но обойдется в разы дешевле, нежели иные аналоги.

Вариант панелей с отделкой под камень

Однако выбирая данный материал, надо учитывать один нюанс. Виды пластикового сайдингасуществуют разные.

Те, что предназначены для фасадов на доме, использовать для отделки цоколя не рекомендуется. Они более тонки и менее прочны к ударам. Для цокольной облицовки надо выбирать более износостойкий вариант материала из ПВХ.

Ещё вариант под камень

Установка сайдинговых панелей на цоколь производится с помощью направляющих. Для стыковки меж собой эти элементы отделки имеют по краям пазы и гребни. Монтаж предельно прост. А если панель со временем повредится, то заменить ее будет несложно. Ремонтопригодность этого вида облицовки великолепная. Отделочный материал для частичной замены декора цоколя найдется быстро.

Вариант под клинкерную плитку

Во многих регионах подобная отделка стоит дешевле штукатурки. Плюс монтаж сайдинга наиболее прост, в сравнении со всеми остальными вариантами декорирования цоколя. Из инструментов для облицовки нужны лишь шуруповерт и ножницы для нарезки материала. А в случае загрязнения использованный при отделке цоколя пластик легко моется.

На фото дом обшит сайдингом, а цоколь — панелями под плитку

Что выбрать для отделки цоколя

Любой представленный материал можно закрепить на фундамент в качестве обшивки. У каждого свои плюсы. Отделка цоколя одними выходит дешевле, а другими – красивей и долговечней. Многое при выборе зависит от финансовых возможностей владельца коттеджа и его предпочтений. Для каркасных строений больше подойдет сайдинг, а для кирпичных или бетонных лучше взять клинкерную либо из натурального камня плитку.

Главное чтобы отделка находилась в гармонии с декором остальной части фасада. С одной стороны она должна внешне отличаться от того, чем отделаны стена. А с другой быть неотъемлемой составляющей общего облика постройки.

Смотрите также видео об облицовке цоколя натуральным камнем:

Читайте также про другие материалы для облицовки фасада:

Лучшие подвалы до и после 2015 года

Под землей, но не забытые

Если сотни фотографий и историй, представленных в этом году на ежегодный конкурс «Поиск лучшего ремонта в Америке», доказывают одно, так это то, что вам нравится менять представление о том, каким может быть подвал. Немного поработав, эти когда-то темные и пустынные пространства могут стать бонусными комнатами для развлечения семьи и друзей или выполнения работы. Здесь редакция This Old House выбирает лучшие реконструкции подвала.

Посмотреть всех победителей и финалистов конкурса «Лучшая реконструкция Америки», 2015 г.

Все того стоило: до

Кто: Брайан Б.

Где: Портленд, ИЛИ

«Это было потрясающее освоение пространства. Теперь у нас есть семейная комната, гостевая спальня, ванная комната и винный погреб. Мы мечтали о том, чтобы иметь место, где можно проводить время с семьей и друзьями, не делясь с пауками и пылью. .«

Все того стоило: после

Кто: Брайан Б.

Где: Портленд, ИЛИ

«Жить в доме после сноса было труднее всего. Но теперь приятно смотреть фильм с детьми, сидеть в подвале с музыкой, наслаждаясь бокалом вина, или приезжать в гости из других городов. семья осталась «.

Кто делал работу: «Все работы делал сам, кроме установки гипсокартона и отделки.«

Стоимость: от 50 000 до 100 000 долларов

Просмотреть все изображения из этой записи.

Сделайте предположения о подобном капитальном ремонте с помощью нашего руководства. Прочтите это, прежде чем ремонтировать подвал.

Теплое семейное пространство: до

Кто: Элизабет Х.

Где: Westfield, IN

«По ходу дела мы узнали, что ремонт не должен стоить больших денег, если вы готовы приложить немного усилий.Мы с мужем оглядываемся на наш подвальный проект и очень гордимся тем, что взялись за него вместе — и все равно любили друг друга в конце ».

Теплое семейное пространство: После

Кто: Элизабет Х.

Где: Westfield, IN

«Работа по гипсокартону тяжелая! Этот проект определенно занял больше времени (и денег), чем мы планировали, но мы почти все сделали сами с небольшой помощью YouTube. Мы купили мебель и декор на распродаже и на распродаже в гараже.«

Кто выполнял работу: «Большую часть работы мы выполняли сами».

Стоимость: 5000–10 000 долларов

Просмотреть все изображения из этой записи.

Черпайте больше вдохновения для собственного переделывания в наших любимых бонусных комнатах в подвале.

Новый, светлый подвал: до

Кто: Хизер Т.

Где: Вашингтон, округ Колумбия

«В этом подвале были проблемы с плесенью, термитами — что угодно.Он был в плохом состоянии и не был безопасным и функциональным местом для нашей семьи ».

Новый светлый подвал: после

Кто: Хизер Т.

Где: Вашингтон, округ Колумбия

«Всегда легко сэкономить деньги, если вы готовы приложить немного усилий. Борьба с плесенью и термитами была очень унылой и отвратительной, но мы выжили, и теперь комната безопасна, пригодна для жизни и функциональна для нашей семьи.Это отличная комната для семейного отдыха. Мы храним наши игрушки и игры здесь, и там много места для хранения вещей, так что всему есть место. Несмотря на отсутствие большого количества естественного света, это место по-прежнему кажется нам уютным и привлекательным ».

Кто делал работу: «Мы сделали всю работу сами».

Стоимость: 5000–10 000 долларов

Получите советы по борьбе с термитами.

Больше места, тот же след: до

Кто: Джеймс Д.

Где: Beaverton, OR

«Подвал был в плохом состоянии. Пол в прачечной был грязью».

Больше места, тот же след: после

Кто: Джеймс Д.

Где: Beaverton, OR

«Теперь пространство кажется уютным, теплым и привлекательным — совсем не похоже на подвал. Работа была обширной, от черного пола до новой лепнины. Мы использовали Habitat for Humanity ReStore для дверей.«

Кто выполнял работу: «Большую часть работы я выполнял сам».

Стоимость: от 1000 до 5000 долларов

Просмотреть все изображения из этой записи.

Держите реконструированное пространство под контролем, следуя этим советам по предотвращению протечек в подвале.

Семья из шести человек удваивает квадратные метры своего дома: до

Кто: Кеттиг М.

Где: Fisherville, KY

«Нам нужно больше места.В недостроенном подвале были хорошие кости, но нам пришлось превратить его из места для ящиков в место для нашей семьи ».

Семья из шести человек удваивает квадратные метры своего дома: после

Кто: Кеттиг М.

Где: Fisherville, KY

«Нам нравится, что в цокольном этаже теперь царит уютная атмосфера, и при этом он очень модный и современный. Он увеличил наши квадратные метры вдвое, и теперь мы получили очень полезную площадь и дали нам дополнительную спальню и полностью оборудованную ванную комнату.Мы использовали красивую дверь 1800-х годов, чтобы выровнять стену за писсуаром в ванной, а также сожгли шкафы в баре и столешницу в ванной паяльной лампой, чтобы добиться уникального вида. Мы слегка протравили бетонные полы, а затем применили уретан, чтобы получить зеркальную поверхность, отражающую свет ».

Кто делал работу: «Мы сделали всю работу сами».

Стоимость: от 10 000 до 25 000 долларов

Просмотреть все изображения из этой записи.

Воссоздайте стиль этой встречи в подвале с помощью нашего видео о том, как построить бар.

Место для мальчика, живущего с четырьмя сестрами: до

Кто: Райан М.

Где: Tumwater, WA

«Этот дом принадлежит моей семье уже три поколения. Но он пустовал почти 10 лет. Когда мы переехали, моему сыну понадобилось собственное пространство».

Место для мальчика, живущего с четырьмя сестрами: После

Кто: Райан М.

Где: Tumwater, WA

«Я обнаружил, что многие из моих идей читал ваш журнал. Я вырезал страницы и складывал их в папку. Когда я впервые переехал, у меня даже не было телевизора, поэтому я просто сидел, читал и представлял Дом и подвал закончены. Теперь он выглядит так, как я его представлял. Я сэкономил, используя переработанный материал: ржавая банка была из старого здания, которое сносили; доски для сарая были из старого сарая недалеко от фермы моих родителей. Дверь сарая оторвался от другого старого сарая друга, который сказал, что это из старого товарного вагона, который они срезали в 1940-х годах.Мой дед построил дом в 1927 году и вместе с бабушкой вырыли подвал. Теперь у моих детей будут прекрасные воспоминания о доме, и я знаю, что мои дедушка и бабушка будут счастливы ».

Кто делал работу: «Я всю работу делал сам».

Стоимость: 5000–10 000 долларов

Просмотреть все изображения из этой записи.

Получите больше идей для своей мужской пещеры из недостроенного подвала с мужским обликом.

Полированная реконструкция подвала приветствует друзей и семью: до

Кто: Стивен В.

Где: Scranton, PA

«Нам нужно больше места и отдельная ванная комната на первом этаже, когда мама, бабушка и дедушка навещают нас, чтобы им не приходилось подниматься или спускаться по ступенькам».

Полированная реконструкция подвала приветствует друзей и семью: после

Кто: Стивен В.

Где: Scranton, PA

«Хотя нам пришлось смириться с беспорядком, вызванным потрохой всего подвала, это стоило того, чтобы добавить ванную комнату, фойе, офис и семейную комнату.То, что когда-то было складом, стало частной зоной для друзей и семьи, которые находятся в городе, но мы также используем его, когда гости не останавливаются у нас ».

Стоимость: от 25 000 до 50 000 долларов

Кто делал работу: «Я всю работу делал сам».

Просмотреть все изображения из этой записи.

Освободите место для более качественного времяпрепровождения с помощью идей преобразования подвальной комнаты в семейную.

10 крутых идей ремонта подвала, чтобы закончить ваше пространство

27 октября 2020 г. | Андрай Щербань

Бетонные полы с трещинами, открытый каркас и пауки? Незаконченные подвалы могут показаться холодными, унылыми и неприветливыми — просто место для хранения старых фотографий и походного снаряжения, верно? На самом деле недостроенный подвал — это кладезь возможностей.Это чистый холст, который только и ждет рисования!

Если вы ищете способ повысить стоимость своей собственности, увеличить полезную площадь в квадратных футах и ​​создать уникальное и идеально соответствующее вашим потребностям пространство, отделка подвала — идеальный способ сделать это.

Возможности безграничны. Продолжайте читать, чтобы узнать о 10 потрясающих способах отделки подвала!

1. Домашний офис

Отделка подвала — это идеальный способ увеличить офисное пространство в своем доме, не жертвуя спальней.По завершении строительства подвалы обычно становятся тихими, уединенными и в некоторой степени отделены от остальной части дома. Это делает их идеальным местом для домашнего офиса.

Нет предела возможностей, которые вы можете добавить. Создайте традиционный кабинет или офис в стиле библиотеки, современное рабочее место со встроенным столом и большим количеством места для дополнительных мониторов или даже оазис с двумя столами для вас и вашего супруга или партнера.

2. Семейный номер

Если вы всегда хотели идеальный уютный семейный номер, ремонт подвала — идеальный способ сделать это.Эта идея позволяет вам зарезервировать гостиную на случай прихода гостей и превратить подвал в непринужденное, удобное место для вас и ваших близких, где можно качественно провести время, посмотреть фильмы, поиграть в видео или настольные игры и просто расслабиться.

Если у вас есть дополнительное место в подвале, подумайте о том, чтобы добавить небольшую кухню или бар для закусок и напитков, а также дополнительное место для хранения одеял, игр и всего, что вам может понадобиться.

3. Гостевая спальня или люкс для свекрови

Завершите свой подвал и добавьте спальню к своему дому в одном проекте! Превращение недостроенного подвала в спальню отлично подходит для гостей, которые приходят в гости.Это также хороший вариант, если у вас есть подростки или молодые люди, живущие дома, которым нужно личное пространство, или если с вами проживает пожилой родитель или родственник.

Если вы хотите сделать пространство максимально пригодным для жизни, превратите его в полноценный люкс, добавив ванную комнату и кухоньку, или даже сделайте его законным дополнительным жилым помещением (ADU).

4. Домашний кинотеатр

Готовые подвалы делают идеальный домашний кинотеатр. Они имеют естественную звукоизоляцию, без окон и автономны.Установите большой экран и потрясающую звуковую систему в подвале, добавьте кресла или секцию (или и то, и другое!), И все готово! Если вы хотите перейти на новый уровень, подумайте о том, чтобы включить регулируемое настенное освещение, бар или автомат для попкорна сзади, постеры с фильмами и подстаканники в вашу мебель.

5. Студия для рукоделия или хобби

Обустройство комнаты для рукоделия или хобби в подвале дает вам выделенное пространство для занятий любимым делом! Особенно, если у вас есть хобби или деятельность, которая требует дополнительного места или хранения, например, рисование, шитье, обработка дерева или лепка, рабочее пространство в подвале, разработанное специально с учетом вашего хобби (или хобби), является идеальным решением.

Если у вас есть несколько хобби или членов семьи с разными интересами, и у вас есть дополнительное пространство для этого, вы можете подумать о том, чтобы отделить свой подвал, когда вы закончите его, чтобы выделить места для разных хобби или целей.

Вот несколько идей для подвальных комнат для занятий:

• Фотостудия
• Художественная студия
• Детская комната для рукоделия или игрушек
• Швейная
• Деревообрабатывающий цех
• Гончарная мастерская
• Студия по изготовлению ювелирных изделий

902 6.Домашний тренажерный зал

Готовые подвальные помещения делают идеальные домашние тренажерные залы. Поскольку подвальные этажи, как правило, прочные и под ними нет других помещений, они являются идеальными поверхностями для тяжелого оборудования, грузовых стоек и машин.

Главное, что нужно учитывать при работе с подвальными комнатами — это высота потолка. В то время как практически в любом подвальном помещении можно разместить коврики для йоги, мячи для фитнеса и велотренажер, некоторые более крупные машины и оборудование могут быть слишком высокими, чтобы поместиться в подвале с очень низкими потолками.Чтобы ваше пространство казалось больше, чем оно есть, подумайте о добавлении зеркал от пола до потолка и / или выборе более светлых тонов для пола и стен.

7. Бар в подвале

Представьте, что вы развлекаете друзей и семью, смешивая им напиток из собственного бара в подвале. Независимо от того, превращаете ли вы все свое пространство в полностью укомплектованный бар с дополнительными стульями и бильярдным столом, или вы решите построить бар вдоль задней стены подвала домашнего кинотеатра или семейной комнаты, добавление бара к готовому подвалу — это уникальная и забавная функция.

Просто имейте в виду, это означает, что вы, вероятно, будете проводить вечеринки Суперкубка у себя дома до скончания веков.

8. Прачечная

Во многих домах есть прачечные в подвале, но в этих местах обычно холодно, пыльно и просто не очень приятно складывать полотенца и носки. Превратите свой подвал в полностью укомплектованную прачечную! Эта идея дает вам массу дополнительного пространства и место для стирки, которое будет теплым, сухим, организованным и даже стильным.

Вот некоторые особенности, о которых следует подумать о включении в готовую прачечную на цокольном этаже:

• Большой складной столик
• Кубики для хранения с этикетками
• Раковина для деликатных вещей для ручной стирки
• Шкафы для чистящих средств
• Гладильная доска
• Крючки и ящики для несезонной одежды

9.Home Spa

Представьте, что вы можете расслабиться в сауне, парной или гидромассажной ванне, не выходя из дома с комфортом! Создание домашнего спа-салона в подвале позволяет вам выбрать нужные вам функции и создать идеальный расслабляющий оазис под вашим домом. Это также супер уникальный и запоминающийся атрибут, если вы когда-нибудь решите продать.

Если у вас есть место, вы можете даже подумать о том, чтобы включить как спа-центр , так и домашний тренажерный зал в ремонт вашего подвала. Так вы сможете потренироваться, а затем расслабить мышцы и расслабиться в домашнем спа-салоне.

10. Игровая комната

От дартса и бильярда до покера и настольных игр, размещение полностью оборудованной игровой комнаты в вашем подвале непременно произведет впечатление на ваших друзей и семью и превратит ваш подвал в пространство, которое вы любите и в котором приятно проводить время.

Чтобы сделать вашу игровую комнату в подвале еще более увлекательной, подумайте о том, чтобы включить несколько ретро-аркадных автоматов, удобные кресла и телевизор для видеоигр, а также холодильник или полностью укомплектованный бар для закусок и напитков. Оказавшись там, вы поймете, что уезжать никогда не захочется.

Думаете о ремонте подвала?

Возбуждает ли вас одна из этих идей (или что-то совершенно иное) отремонтировать недостроенный подвал? Если вам нужен домашний кинотеатр со встроенной барной стойкой, организованная прачечная, домашний тренажерный зал или домашний офис, о котором вы всегда мечтали, мы можем сделать это!

Наша цель Kamanski Construction — предоставить вам дом, о котором вы мечтаете. Нет проекта слишком большого или слишком маленького, слишком сложного или слишком простого.Мы здесь, чтобы предоставить вам желаемые результаты в срок и в рамках бюджета.

Ознакомьтесь с нашим портфолио, чтобы получить представление о нашей работе, и не стесняйтесь обращаться к нам через Интернет с любыми вопросами или для начала работы.

10 идей для частично завершенного подвала, которые не потратят ваш бюджет

Хотите сделать свой подвал более пригодным для жизни, не прибегая к полному ремонту? Частично законченный подвал (иногда называемый «незавершенным подвалом») может быть именно тем решением, которое вы искали.Вот 10 идей по ремонту и декорированию подвала, которые могут превратить ваш нижний уровень из сырого, заполненного пауками места в уютное место, в котором ваша семья действительно захочет провести время. Лучше всего то, что эти частично законченные решения подвала не сломают ваш бюджет.

1. Украсьте свой пол новым ковриком

Фото: Эмили Хендерсон

Один из самых простых способов изменить обстановку в подвале — положить коврик в центр комнаты.Это дополнение может показаться настолько простым, что вряд ли может иметь большое влияние, но, добавив цвета и мягкую текстуру под ногами, правильный коврик может изменить то, как вы чувствуете и воспринимаете всю комнату. Это сделает холодные бетонные полы вашего подвала мгновенно теплее и уютнее.

Какой коврик выбрать для подвала?

Если пол в вашем подвале влажный или подвержен периодическим затоплениям, важно выбрать водонепроницаемый коврик, предназначенный для использования в помещении и на улице.В последнее десятилетие наблюдается бурный рост тенденции к жизни на свежем воздухе, и коврики, пригодные для использования на открытом воздухе, теперь представлены во множестве дизайнерских цветов и узоров. Эти коврики могут выглядеть как дома в хорошо продуманной внутренней комнате, но они сделаны из материалов, которые проливают воду и могут быть устойчивыми к плесени и плесени. Если вы не уложите черный пол, в подвале обычно нет места для коврика с глубоким ворсом, который вы могли бы положить в гостиной или спальне наверху.

2. Преобразите бетонный пол с помощью эпоксидной смолы

Фотография: A Beautiful Mess

Покраска бетонного пола — одно из самых драматических (и недорогих) улучшений, которые вы можете сделать в своем подвале.Я рекомендую двухкомпонентное эпоксидное покрытие вместо традиционных красок для бетона. Хотя доступно большое разнообразие цветов и стилей — от однотонных до пятнистых накладок и отделки из искусственного камня — я рекомендую сохранять простоту. Обычная белая отделка может украсить ваш подвал, а темный цвет может добавить драматичности. Если вы темнеете, обязательно уравновешивайте это светлыми стенами и потолком.

Зачем красить цокольный этаж эпоксидной смолой?

Если вы подготовите поверхность в соответствии с инструкциями производителя эпоксидной смолы, вы получите прочную отделку, которая скрывает недостатки поверхности и устойчива к появлению пятен.Он также отлично подходит для подвалов, потому что он так же хорошо работает на слегка наклонных поверхностях, как и на плоских поверхностях. Если в вашем подвале есть слив, а он должен быть, скорее всего, бетонный пол наклонен к нему.

3. Завершите это плавающим полом

Плавающий пол — это искусственный пол, который обычно смыкается и не прикрепляется к черному полу или стенам. Он «плавает» поверх чернового пола, что означает, что он менее склонен к короблению или образованию зазоров, если поверхность под ним расширяется или сжимается.Вы можете выбрать из ламината под дерево, деревянного шпона, пробки, мармолеума или даже плавающей ковровой плитки с водонепроницаемой подложкой. Плавающие полы действуют как изоляторы, частично решая проблему холодного цокольного этажа.

Можно ли использовать плавающий пол в подвале?

Одним словом, да! Плавающий пол может быть отличным решением в подвале, но вы должны выбрать тот, который предназначен для влажной среды, если ваш подвал похож на большинство и соответствует этому описанию. (Имейте в виду, что если ваш подвал регулярно затопляет, вам, вероятно, следует придерживаться бетонного пола и покрасить его эпоксидной смолой, как указано выше.) Домовладельцы успешно установили в своих подвалах все виды плавающих полов, но если вы ищете долговечность, выбирайте виниловую или ковровую плитку для пола со встроенной пароизоляционной подложкой. Самые прочные версии имеют барьерную основу с формованной пластиковой вафельной конструкцией, которая немного приподнимает пол над черным полом и позволяет воздуху и воде циркулировать под ним. Этот тип напольного покрытия может быть чрезвычайно прочным и легким в установке. Если вы используете стандартный плавающий пол без встроенного барьера, обязательно раскатайте пароизоляционный материал перед укладкой плитки, чтобы ограничить повреждение от влаги.

См. Также: 5 самых прочных вариантов полов в подвале

4. Покрасьте потолок

Покраска потолка — недорогой способ полностью изменить внешний вид вашего подвала. Люди часто беспокоятся о цвете своих стен, но часто упускают из виду важность потолка.

В какой цвет покрасить потолок подвала?

Белый — идеальный цвет практически для любого потолка. Он делает комнату ярче (почти всегда плюс, особенно в подвале) и никогда не привлекает к себе внимания.Вы не ошибетесь с белым потолком! Однако здесь мы говорим о частичной отделке вашего подвала, поэтому давайте предположим, что гипсокартон вашего незаконченного потолка не входит в ваш бюджет. В этом случае электрический распылитель краски — ваш друг. Распылите слой пятновыводящей грунтовки, а затем два слоя белой краски, и эти балки, трубы и электрические кабели почти исчезнут. Чтобы еще эффективнее скрыть незавершенный клубок, которым является потолок вашего подвала, покрасьте его в черный матовый цвет. Это определенно менее традиционный подход, но он может быть довольно драматичным.Для еще более яркого вида замаскируйте только медные трубы, прежде чем покрасить все остальное в черный цвет.

См. Также: Грунтовка по краске

5. Проявите творческий подход с освещением

Креативное освещение может изменить комнату без особых усилий. Самое замечательное в этом то, что вы можете поиграть с разными углами и формами, чтобы сделать комнату больше или уютнее, в зависимости от того, чего вы хотите. Это простой способ придать индивидуальность вашему подвалу.

Какие светильники выбрать для частично отделанного подвала?

Один из подходов — воспользоваться индустриальной атмосферой вашего незавершенного помещения.Вы можете попросить электрика установить свет между балками потолка и оставить электрический провод открытым. Светильники, предназначенные для использования на открытом воздухе, также могут дать вам желаемый вид, и иногда они могут стоить дешевле, чем внутреннее освещение. Или вы можете остановить свой выбор на низковольтных светодиодных прожекторах. Винтажная люстра над столом может создать поразительный контраст и действительно украсить частично законченное пространство. И, конечно же, торшеры могут обеспечить теплые лужи света, которые акцентируют внимание на зоне отдыха и создают ощущение уюта, которого может не хватать.

См. Также: Создайте дом вне времени, а не в моде

6. Добавьте стеклянную внешнюю дверь, чтобы впустить солнце

Солнечный свет украсит комнату, как никакой другой источник света, и заставит любого, купающегося в нем, почувствовать себя великолепно. Если увеличение размера ваших подвальных окон непрактично или невозможно, замена внешней двери на полностью освещенную версию (ту, которая имеет большой кусок стекла посередине) — отличный способ увеличить общее остекление.

Какая самая лучшая внешняя дверь для вашего подвала?

Так как дневной свет в подвале ценится, не жалейте денег на полностью освещенную дверь. Обязательно выберите дверь, которая выдержит сырость ниже уровня земли. Изолированные двери из стекловолокна или стали выдержат длительные перевозки. Двери из цельного дерева также плохо изолируют и подвержены гниению, если не защищены. Если в вашей двери много стекла, убедитесь, что у нее хотя бы двойное остекление и она спроектирована таким образом, чтобы предотвратить утечку тепловой энергии из вашего дома.

См. Также: 4 проекта по ремонту экстерьера дома, которые увеличивают долговечность

7. Сделайте свой подвал уютным и теплым с помощью тепловых панелей

Фото: Mighty Energy Solutions

Повышается температура, поэтому поддерживать подвал в тепле может быть сложно. Более того, большинство домашних систем отопления не были разработаны для обеспечения достаточной работы воздуховодов, чтобы поддерживать в подвале такую ​​же температуру, как и в остальной части дома. Скорее всего, если в вашем доме есть принудительное отопление, и вы хотите чувствовать себя комфортно в подвале зимой, вам понадобится какой-то дополнительный источник тепла.Одно из моих любимых решений — панель излучающего тепла. Они направляют инфракрасное тепло непосредственно к вам, а не нагревают воздух вокруг вас. Результат почти такой же, как на теплом солнышке. Самое приятное то, что ощущение тепла возникает мгновенно, поэтому вам не нужно ждать, пока весь воздух в вашем подвале нагреется, как при использовании принудительного тепла.

Как устанавливаются панели излучающего тепла?

Панели излучающего тепла меньшего размера можно прикрепить к стене или потолку и подключить непосредственно к стандартной домашней розетке.Панели более высокой мощности обычно крепятся к потолку и подключаются электриком. Разместите панели над диваном в подвале или основной зоной отдыха. Вау, вы только что создали новое самое теплое и уютное место в своем доме!

См. Также: Лучшая система отопления для вашего дома в Сиэтле

8. Устранение проблем с водой с помощью французского водостока

Плесень — одна из худших вещей, которые могут заползти в ваш подвал. Единственный способ навсегда избавиться от плесени — это позаботиться о проблемах с влажностью.Установка французского водостока в подвале — один из наиболее эффективных способов отвести воду от дождя и земли подальше от подвала.

Как работает французский сток?

Французский водосток — это, по сути, желоб для грунтовых вод. Его можно установить по внешнему периметру вашего дома или внутри подвала. Если он внутри, вода стекает в отстойник для откачки.

См. Также: Влажные подвалы 101: как высушить этот протекающий подвал навсегда

9.Запуск осушителя

Фото: GE

Поскольку стены вашего подвала засыпаны грязью, они обычно немного холоднее, чем температура окружающего воздуха. Летом теплый влажный воздух может конденсироваться на прохладных бетонных стенах подвала и вызывать накопление влаги, способствующей размножению плесени. Фу! Одно из самых эффективных и простых решений сделать ваш подвал более пригодным для жизни — это включить осушитель. В сочетании с французским водостоком осушитель решит большинство ваших проблем с влажностью и значительно улучшит качество воздуха в подвале.

Как работает осушитель?

Осушитель работает как кондиционер, пропуская внутренний воздух через охлаждающий змеевик для конденсации из него воды. Вместо того, чтобы конденсировать воду на стенах вашего подвала, она конденсируется на змеевиках испарителя осушителя и безвредно капает в канализацию или в сборный бак устройства.

См. Также: Знакомство с системами дренажа подвала

10. Зонируйте новые пространства, вешая шторы

Если вы хотите разделить подвал на отдельные комнаты или зоны, но не готовы к использованию настоящих перегородок, попробуйте использовать шторы.Это недорогой и привлекательный способ создать визуально отличимые области в вашем подвале, а их мягкая текстура может согреть холодное, стерильное на вид пространство. Складные деревянные перегородки и ширмы. или даже раздвижные двери сарая. может обеспечить аналогичный эффект зонирования.

Что можно сделать со шторами в подвале?

Одно из лучших применений штор в частично отделанном подвале — скрыть отвратительный беспорядок из поля зрения. Если ваш подвал представляет собой одно большое открытое пространство, подумайте о том, чтобы повесить шторы высотой до потолка перед прачечной, оборудованием HVAC (оставляя достаточно места, чтобы ткань не подходила близко к вашей печи) или полками для хранения.С помощью штор можно даже создать частично закрытую «гостевую спальню».

Планируете реконструкцию подвала?

Многое уходит на создание подвала, который кажется продолжением вашего основного жилого помещения. Эти идеи для частично готового подвала могут помочь вам в этом, но полная реконструкция подвала, продуманная с учетом уникальных потребностей вашей семьи, может по-настоящему преобразить ваш дом. Если вы планируете реконструкцию подвала, пожалуйста, позвоните по номеру и позвоните по номеру .Мы с коллегами-дизайнерами интерьеров будем рады ответить на ваши вопросы и поделиться своими идеями.

Средняя стоимость отделки подвала

Думаете закончить подвал? Вы можете подумать, хотите ли вы повысить ценность своего дома или расширить жилое пространство своей семьи. Стоимость отделки подвала будет зависеть от того, насколько тщательно вы хотите сделать ремонт. В целом, однако, есть несколько правил, которые помогут вам оценить стоимость и составить бюджет проекта.

Узнайте сейчас: сколько дома я могу себе позволить?

Средняя стоимость отделки подвала: основы

Средняя стоимость отделки подвала обычно составляет от 25 до 50 долларов за квадратный фут, но затраты могут доходить до 90 долларов за квадратный фут в зависимости от того, насколько обширны ремонтные работы и какие материалы и рабочая сила вы выберете. Для большинства подвалов средняя стоимость составляет около 30 000 долларов.

Конечно, такие значения средней стоимости сильно различаются.Члены Homeadvisor сообщают о расходах от 5000 до 40 000 долларов при средней стоимости 18 544 доллара. Fixr оценивает среднюю стоимость квадратного фута в 90 долларов. Вы можете посетить онлайн-форумы в вашем районе или спросить друзей и соседей, сколько они заплатили, чтобы закончить свои подвалы.

Статья по теме: Что такое ссуды HUD?

Факторы, определяющие стоимость отделки подвала

Размер — не единственный важный фактор, определяющий, сколько будет стоить отделка подвала.Одним из основных компонентов является стоимость рабочей силы. Если вы опытный подрядчик или профессионал своими руками, возможно, вы сможете сделать все самостоятельно, но большинство из нас не может рассчитывать на эту меру экономии. Затраты на рабочую силу широко варьируются от места к месту. Например, если вы живете в районе трех штатов, вы, вероятно, заплатите больше, чем, скажем, в Небраске.

Что влияет на стоимость? Что ж, вам понадобится сантехника, чтобы обустроить ванную комнату (и кухню, если вы ее установите). Вам потребуются монтажные работы для шкафов.Чтобы подключить освещение, вам понадобится электрик. И вам понадобится кто-то, кто поможет вам с напольным покрытием и гипсокартоном. Если вы не хотите красить собственные стены, вам понадобятся художники. Затем есть стоимость всех необходимых материалов и мебели, которую вы выберете.

Также при расчете стоимости важно то, что вы имеете в виду, когда думаете «готовый подвал». Предполагая, что вам нужна ванная, вы хотите полную ванну или половину ванны? Вы хотите полностью оборудованную кухню? Базовый комплект мебели или бильярдный стол, тренажер и барная стойка? Будете ли вы придерживаться бетонных полов или добавите ковровое покрытие или паркет? Ваши ответы на эти вопросы помогут определить стоимость отделки подвала.

Еще одна особенность, которая может увеличить стоимость, — это соблюдение местных строительных норм и правил. Если вы превращаете подвал в спальное место, вам понадобится запасной выход отдельно от лестницы, которая соединяет подвал с основной частью дома. Это может быть дверь или так называемое выходное окно. Когда речь идет о размерах выходного окна, важно соблюдать местные нормы и правила.

Международный совет по кодам, который многие сообщества используют в качестве кода по умолчанию для правил аварийного выхода из подвала, требует, чтобы любой подвал с одной или несколькими спальнями имел аварийные выходы и аварийные отверстия в каждой спальне.От вас также могут потребовать предусмотреть аварийные отверстия в жилых комнатах. Вы можете передернуться из-за затрат, но эти требования помогут вам обезопасить себя и гарантировать, что лица, оказывающие первую помощь, смогут получить доступ в подвал в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

Ознакомьтесь с нашим бюджетным калькулятором.

Как сократить расходы

Взявшись за более скромный проект, вы сэкономите деньги. Если вы решите, что вам не нужна кухня и вы можете обойтись половиной ванны, вы сэкономите целую пачку.Есть и другие способы сократить расходы. Вы можете красить стены самостоятельно или с помощью друзей и семьи (обязательно принесите пиццу!).

Вы также можете выбрать более скромные материалы и предметы интерьера. Конечно, вы не хотите экономить на материалах, которые важны, например, для изоляции подвала или предотвращения попадания воды на пол. Но вы можете выбрать более скромную фурнитуру, шторы и мебель, если хотите уложиться в ограниченный бюджет.

Как и в случае любого ремонта дома, перед тем, как совершить ремонт, рекомендуется получить расценки у нескольких поставщиков услуг.Таким образом, вы сможете сравнить цены и, возможно, даже договориться о более выгодной сделке.

Итог

Отделка подвала обеспечивает ориентировочную рентабельность инвестиций в 73%, когда приходит время продавать дом (хотя это может отличаться). Если вы живете в районе, подверженном наводнениям, вы можете решить, что отделка подвала — это слишком большой риск. Или, если рассматриваемый дом является инвестиционной собственностью, вы можете решить, что отделка подвала не стоит затрат.

Но если вы решите продолжить проект реконструкции подвала, неплохо рассчитать затраты, прежде чем привлекать подрядчиков. В идеале вы могли бы оплатить проект, не беря на себя долгов. Возможно, будет полезно проконсультироваться с финансовым консультантом, чтобы выяснить, как инвестиции повлияют на ваш общий бюджет и финансовый план. Инструмент сопоставления, такой как SmartAsset’s SmartAdvisor, может помочь вам найти человека, с которым можно поработать, чтобы удовлетворить ваши потребности. Сначала вы ответите на ряд вопросов о своей ситуации и своих целях.Затем программа сузит ваши варианты до трех доверенных лиц, которые соответствуют вашим потребностям. Затем вы можете прочитать их профили, чтобы узнать о них больше, взять интервью у них по телефону или лично и выбрать, с кем работать в будущем. Это позволяет вам найти подходящий вариант, в то время как программа делает за вас большую часть тяжелой работы.

Фотография предоставлена: © iStock.com / Elenathewise, © iStock.com / seanfboggs, © iStock.com / FOTOGRAFIA INC.

Амелия Джозефсон Амелия Джозефсон — писатель, увлеченный освещением тем, связанных с финансовой грамотностью.Ее области знаний включают выход на пенсию и покупку жилья. Работа Амелии появилась в Интернете, в том числе на AOL, CBS News и The Simple Dollar. Она имеет ученые степени Колумбийского и Оксфордского университетов. Амелия, родившаяся с Аляски, теперь называет Бруклин своим домом. Модернизация подвала

— Блог агента по недвижимости

Хотите освободить место в доме? Ждать! Решение прямо под вами!

Подвалы — скрытые жемчужины большинства жилых домов. Незавершенные подвалы, заполненные пылью, паутиной и другими жуткими существами, обычно являются хранилищем хлама; места для хранения, заполненные старой одеждой, детскими реликвиями и прочими вещами: «Однажды мне может понадобиться», но этот «один день» на самом деле никогда не наступает.Постепенно и медленно ваш подвал наполняется грудой вещей, которые крадут драгоценное жизненное пространство. С помощью дизайнера интерьера любой подвал может превратиться в полезное пространство, которое повысит ценность вашего дома. Вот несколько готовых идей подвала, которые показывают, насколько важным может стать это пространство!

С чего начать?

Поскольку они увеличивают доступную жилую площадь, реконструкция подвала добавляет еще несколько цифр к стоимости собственности! Ремонт подвала стоит недешево, но с некоторым финансовым планированием затраты должны быть под контролем.Если вы можете сэкономить на этом большом проекте, отлично! Если нет, ищите ссуду на улучшение жилья без залога, которая не окажет слишком большого давления на ваши ежемесячные финансы. Некоторые фотографии готовых подвалов настолько соблазнительны, что могут легко вынудить вас нарушить бюджет.

Затем, при необходимости, получите разрешение на реконструкцию подвала. Проверьте это на веб-сайте своей городской ратуши или найдите местный орган, выдающий разрешения на строительство. Согласно HomeAdvisor, вы можете рассчитывать на комиссию от 435 до 1812 долларов, но обычно это зависит от вашей площади в квадратных футах.

Свяжитесь с архитектором или дизайнером интерьеров, если вас беспокоит безопасность и долговечность этого проекта. Когда начнутся работы, вы начнете со стен и электрического плана, а затем продолжите водопровод. Однако, чтобы сократить расходы, старайтесь держать все трубы в одном месте!

Еще одна большая проблема в подвалах — ВОДА. Необходимо принять во внимание гидроизоляцию подвала, так как это значительно увеличивает стоимость готового подвала. Конденсация вызывает сырость и является хорошей средой для различных видов плесени.Чтобы избавиться от проблем с конденсацией, вы потратите больше денег из вашего кармана, однако вы можете предпринять несколько простых шагов для снижения уровня влажности в вашем доме, справившись с паром, образующимся при приготовлении пищи, ежедневно протирая окна и подоконники, вкладывая средства в хорошую изоляцию и достойный вентиляции, либо покупка осушителя. Если вы ищете идеи дизайна интерьера подвала, которые будут держать ваших детей занятыми весь день, помните, что слишком много времени во влажной среде может сделать вас или ваших детей склонными к аллергии на плесень.Итак, вас тошнит от дома? Купите больше горшечных растений и средств для очистки воздуха.

Еще одна часть, которая может вызвать некоторые проблемы, — это поиск подходящего пола для подвалов. Избегайте появления плесени и плесени, избегая паркетных полов любой ценой! Критики пола считают, что напольная плитка с пароизоляцией — лучший выбор. Однако это не единственный вариант. После установки гидроизоляции вы можете выбрать другие материалы, такие как ковровая плитка, пробковые полы и роскошные виниловые плитки и доски.

Сколько стоит отделка подвала?

Стоимость ремонта подвала сильно варьируется. Если вы не являетесь опытным строителем, наем подрядчика — мудрое решение. Вы сами решаете, сколько в итоге потратите и насколько вы гибки. Некоторые готовые идеи подвала могут стоить до 40000 долларов или всего 5000 долларов. Вам следует обсудить стоимость готового подвала со своим дизайнером интерьера, и вместе вы сможете найти наиболее доступную мебель и аксессуары в соответствии с вашим стилем и практичностью.

Стоимость готового подвала зависит от его конечного назначения. Это будет пещера для мужчин? Будет ли это ремесленная мастерская или мастерская? Хотите превратить свой подвал в домашний кинотеатр? А что насчет боулинга? Небо — предел, даже для перестройки подвала. Оцените отчет о расходах и коммунальных услугах. Сколько людей будут им пользоваться? Как часто? Какие преимущества для всей семьи?

Но давайте оставим это эгоистичное мышление и посмотрим на вещи с другой точки зрения.Что, если вам нужно позаботиться о стареющих родителях? Превращение вашего подвала в апартаменты для свекрови действительно имеет большой смысл. Подробнее об этой идее реконструкции подвала читайте ниже.

После того, как вы положили последний шпатель на его место, пора посетить окружного асессора. Теперь у вашего дома новая рыночная стоимость, но также новый налог на недвижимость.

Насколько готовый подвал увеличивает стоимость дома?

Любой опытный оценщик подскажет вам подходящую цену за ваш дом.И они получают эту цену, сравнивая похожие объекты в одном районе. Я хочу, чтобы вы помнили одну вещь: реконструкция подвала оценивается иначе, чем надземное пространство, и вы можете не получить обратно каждый вложенный доллар. Подземная жилая площадь стоит ниже, поэтому два дома с одинаковой квадратной метрой могут иметь не одинаковую цену, если в одном из них вся жилая площадь находится над землей, а в другом часть жилой площади находится в подвале. Последний будет иметь более низкую продажную цену, но все же выше, чем без готового цоколя.

Существуют также разные типы подвалов, поэтому полностью закрытый подвал гораздо более желателен, чем подземный подвал без естественного освещения, например, тюремная камера.

Не инвестируйте средства в реконструкцию подвала с потолком менее 8 футов и без естественного света. Из соображений безопасности не следует копать под своим домом и подвергать риску все здание.

Готовые идеи подвала

После единственного поиска в Google или Pinterest вы сохранили огромное количество фотографий готовых подвалов и просто не можете определиться? Вот несколько удивительных идей:

ПЕЩЕРА ЧЕЛОВЕКА

Пещеры

для мужчин похожи на летний курорт: в них достаточно развлечений, игр и напитков, поэтому мужчины, войдя в них, будут чувствовать себя так, как будто они находятся в бесконечном отпуске! Это место, которое женщинам никогда не нужно убирать: это ЕГО работа! Все на своем месте.

Но мужские пещеры также предоставляют пространство, где развиваются отношения отца и сына. Ночь для мальчиков превратиться в Ночь для мальчиков — Все о развлечениях в безопасном месте.

Кроме того, для ребят, играющих на инструментах, подвальная музыкальная студия — мечта. Там ваши дети также могут расслабиться, научившись игре на новом инструменте или написав свой первый сольный альбом. Пусть процветает творчество!

ПОДВАЛ

Для настоящего джентльмена ни один подвал не обходится без подвального бара.Идеи найти не сложно. Как только вы задумываетесь о баре в подвале, идеи начинают возникать … Итак, вы устраиваете много вечеринок и мероприятий дома? Если вы пригласите много людей, домашний бар будет потрясающим. Чтобы продвинуться дальше, почему бы не превратить выпивку в серьезный бизнес? Если вы приготовите оригинальное пиво дома, вы сможете стать местной звездой. Наборы для домашнего пивоварения найти несложно, но они могут потребовать значительных вложений. Однако, приложив немного усилий, ваш рецепт крафтового пива может стать известным на местном уровне!

Двумя важными элементами в вашей идее подвального бара должны быть стулья и осветительные приборы.Вы можете предпочесть что-нибудь не слишком яркое, или вы можете подумать об использовании меньшего количества осветительных приборов, а вместо этого использовать больше зеркал и получить пользу от отраженного света.

Где искать другие идеи для подвального бара? Большинство дизайнеров интерьеров гордятся своими проектами и с гордостью делятся идеями подвальных баров на своих сайтах или в социальных сетях. Лучшие мебельные магазины также могут показать вам несколько отличных дизайнов.

ЛЮКС IN-LAW

Помимо теплого и уютного места для родителей, апартаменты для свекрови впоследствии могут принести вам доход от аренды, что облегчит выплаты по ипотеке.Люксы для свекрови — очень хорошее вложение и стоят меньше, чем построить надстройку более высокого уровня.

После решения любых проблем с влажностью убедитесь, что выходные окна соответствуют критериям Международного жилого кодекса (IRC). Если дверь недоступна, вам могут понадобиться окна большего размера. Также проверьте, разрешают ли местные власти вторую кухню в том же доме, хотя вы можете выбрать кухоньку, чтобы лучше использовать пространство. Имейте в виду, что ваш подвал следует считать пригодным для жилья перед сдачей в аренду, поэтому с самого начала позаботьтесь о хорошей работе!

ИГРОВАЯ

Ремонт подвала — необходимость для большинства семей с детьми.Самое приятное в перестройке подвала — это то, что они объединяют семью не только во время реализации проекта, но и после него. Детям понравится иметь специальную игровую комнату со всеми их игрушками и играми в одном месте, а также меньше ограничений и больше свободы передвижения. Поскольку у них больше места, не составит труда пригласить больше своих друзей.

ДОМАШНИЙ ТЕАТР

Чтобы получить больше удовольствия от просмотра фильмов, вы захотите вложить средства в качество диванов и сидений, а также в современную звуковую систему.Обратите внимание на звукоизоляцию и выберите огнестойкую акустическую пену. Но вы можете сделать гораздо больше в этой комнате. Играйте в караоке или выполняйте упражнения с видео-инструкторами по пилатесу, играйте в игры для Xbox или используйте домашний кинотеатр для домашнего обучения своих детей, создавая для них уникальную среду обучения.

МАСТЕРСКАЯ И ХУДОЖЕСТВЕННАЯ СТУДИЯ

Работаете из дома? Или действительно в поделки и ручные работы? Перенести бизнес в подвал может быть лучшим шагом, который вы когда-либо делали! Ты будешь на работе, но все еще дома.Однако с меньшим количеством перерывов вы сможете выполнить больше работы или просто сможете работать дольше после того, как все испортились, или когда вас поразит вспышка вдохновения. Этот ремонт подвала можно сделать для него или для нее, или для обоих. Он также может включать домашний офис! Для некоторых пар, работающих вместе дома, это тоже может укрепить их приверженность.

ДОМАШНИЙ ТРЕНАЖЕР

Домашний спортзал — это не обязательно пещера для мужчин. Каждый член семьи может использовать это пространство и заниматься в свободное время.Вы можете стать еще более организованным и распечатать расписание. Здесь вы действительно можете выйти за пределы своих возможностей, потому что никого не будет беспокоить, если вы уроните свой вес на пол или начнете шуметь. Вы также можете установить хорошую звуковую систему и слушать любимую музыку во время тренировки. Все это невозможно в коммерческом тренажерном зале.

Вы можете построить домашний спортзал с ограниченным бюджетом, купив бывшее в употреблении оборудование для фитнеса. Нет необходимости покупать все устройства с самого начала, потому что, если вы любитель, вы все равно не будете использовать их все, и всегда хорошо начинать медленно и строить по ходу.Однако, если вы или один из членов вашей семьи решите серьезно заняться фитнесом и подготовиться к соревнованиям по фитнесу, наймите личного тренера. Это лучший способ убедиться, что каждое упражнение выполняется без риска получить травму. Обустройте небольшую кухню в углу с блендером для протеиновых коктейлей или смузи, поставьте телевизор на стену и несколько гигантских зеркал, чтобы увидеть, как ваши мышцы реагируют на давление.

Всегда приятно смотреть на фотографии готовых подвалов и видеть, что другие думали о нижнем этаже своего дома.Планируете переделку подвала? Если у вас есть еще вопросы, оставьте комментарий в левом поле, и мы на него ответим!

Нравится:

Нравится Загрузка …

Вот сколько на самом деле добавляет ценность готовый подвал

Что говорят данные о рентабельности инвестиций в готовый подвал

Давайте перейдем к делу, основываясь на доступных данных: примерно на каждую 1000 долларов, вложенных в ремонт подвала, вы можете рассчитывать на возврат около 700 долларов.

Согласно журналу Remodeling Magazine, который с 2002 года публикует данные о доходах от популярных проектов по благоустройству дома, ремонт среднего подвала окупит 70% ваших затрат.

Предполагается, что ремонт вашего подвала включает изоляцию внешних стен, окрашенный гипсокартон для стен и потолка, окрашенную отделку, плиточный пол (работы, но не слишком роскошные), а также бар, ванную комнату и основную зону.

Источник: (reddie bond / Unsplash)

Как оценщики учитывают готовый подвал в своих расчетах

Дом с готовым подвалом будет оцениваться больше, чем дом без него, но в зависимости от стиля вашего подвала добавленная стоимость будет варьироваться, объясняет Чак Аргианас, оценщик из Чикаго с более чем 30-летним опытом.

Как правило, чем глубже ваш подвал ниже уровня земли, тем меньше будет оцениваться добавленная площадь в квадратных футах. Если ваш оценщик руководствуется сводом правил Fannie Mae, он вообще не будет включать ваш подвал в общую площадь в квадратных футах.

Подвалы с наиболее завершенной отделкой попадут в одну из следующих категорий:

• Цокольный этаж или полезное пространство нижнего этажа.
  Полноценный подвал имеет потолки, достаточно высокие, чтобы кто-то мог встать, и часто такие же большие, как площадь дома.Эти подвалы, которые иногда называют полезными пространствами нижнего уровня, не имеют выхода наружу, кроме как по лестнице, ведущей на уровень земли.

• Английский подвал или подвал с выходом на улицу.
  Английский подвал полностью или частично находится над землей и имеет точку выхода спереди или, чаще, сзади — вы можете буквально «выйти» из этих пространств. Эти подвалы часто дороже за квадратный фут, поскольку здесь есть выход.

Реконструкция подвала часто обходится дешевле, чем надстройка надземного дома, создавая в практическом смысле полезные (отапливаемые) квадратные метры по выгодной цене.Thumbtack, компания, которая предлагает квалифицированным специалистам более 1000 услуг по дому, оценивает среднюю стоимость отделки подвала от 5100 до 8750 долларов по стране, в то время как добавление надземной комнаты может стоить от 10 000 до 80 000 долларов и более. заметки.

Однако, независимо от состояния или уровня под землей, готовое подвальное пространство никогда не будет равняться той же ценности, что и жилое пространство над землей в глазах оценщика.

«Оценщики возьмут базовый уровень, скажем, 100 долларов за квадратный фут для площади над уровнем моря.И, возможно, место ниже класса составляет 70% или 70 долларов. Оценщикам действительно следует признать ценность нижнего уровня для данного типа полезного пространства, но оно не будет таким же », — говорит Аргианас.

Стоимость, по которой оценщик рассчитывает ваше пространство ниже уровня, будет зависеть от нескольких факторов, включая доступ к улице (или его отсутствие), общее количество окон, качество отделки и многое другое.

Кроме того, оценщики будут использовать сопоставимые объекты в вашем районе, чтобы оценить стоимость вашего подвала и недвижимости в целом.Чтобы еще больше усложнить ситуацию, оценки и определения подвала также могут варьироваться в зависимости от местоположения.

Источник: (Любовь Ильчук / Unsplash)

Какие факторы повлияют на ROI?

Отделка подвала, безусловно, повысит ценность вашего дома, но то, сколько денег вы получите обратно, зависит от ряда переменных, в том числе:

• Ваш рынок недвижимости.
  В зависимости от того, где вы живете, ваш готовый подвал в конечном итоге может стоить больше.В таких городах, как Вашингтон (округ Колумбия) и Бостон, готовые подвалы являются обычным явлением, а квадратные метры — в большом почете. Пребывание на конкурентном рынке с обычным подвалом, вероятно, увеличит рентабельность инвестиций.
• Ваш выбор материала.
  Воздержитесь от переделки подвала с использованием первоклассной мебели и отделки, объясняет Аргианас: «Если вы закончите подвал, скромный — хорошо, средний — хорошо. Но вы не хотите доводить его до того же уровня, что и пространство верхнего уровня.«Используя промежуточные, но надежные приспособления и материалы, а не тратиться на чрезмерные предметы, вы заранее сэкономите деньги и увидите более высокую рентабельность инвестиций.
• Потенциал использования.
  Готовый подвал с несколькими открытыми пространствами, вероятно, будет иметь более высокую рентабельность инвестиций, чем у нескольких закрытых помещений. Поскольку естественное освещение в избытке или его нет, создание открытого, гибкого подвального пространства имеет важное значение.

Чтобы лучше определить, насколько готовый подвал может добавить к будущей продаже, обратитесь к агенту по недвижимости, хорошо разбирающемуся в вашем рынке и знакомому с практикой оценки в вашем регионе.

Источник: (Mitch Harris / Unsplash)

Как повысить рентабельность инвестиций в готовый подвал

Следуйте этим 5 советам профессионалов, чтобы максимально эффективно использовать свой подвальный бюджет:

1. Сделка с радоном авансом

Перед тем, как начать строительство подвала, потратьте необходимое время и деньги на проверку на радон. По данным Агентства по охране окружающей среды, примерно в 1 из 15 домов в США повышен уровень радона, что увеличивает риск заболевания раком легких.

Радон, скорее всего, присутствует в подвалах, поэтому проверка помещения может дать вам и будущим покупателям вашего дома душевное спокойствие.Профессиональный тест может стоить от 150 до 800 долларов и даст вам информацию, необходимую для продвижения вперед.

Проекты по смягчению воздействия радона (которые будут различаться в зависимости от конструкции, дизайна и местного климата вашего дома) позволяют завершить отделку подвала в соответствии с планом. В среднем, смягчение последствий стоит от 778 до 1158 долларов, в зависимости от выбранного вами метода.

2. Используйте твердые материалы для полов

Даже после самого лучшего ремонта подвал остается подвалом.Большинство покупателей будут рассматривать это как «бонусное» пространство, а не как обязательную вещь в доме. Высококачественный пол не является обязательным для этого района и может даже иметь неприятные последствия. «Не забывайте наводнение подвалов», — говорит Аргианас.

Паркетный пол стоит дорого, и его использование в подвале может привести к короблению из-за естественного просачивания влаги через землю. Точно так же ковровое покрытие в подвале может привести к появлению мускусных запахов и запахов, что оттолкнет покупателей. Вместо этого используйте керамическую, фарфоровую или каменную плитку поверх цементной доски с декоративными ковриками по всей комнате.Правильно подобранный твердый пол не допускает попадания влаги, а затраты на ремонт снижаются.

Источник: (Богдан Сонячный / Shutterstock)

3. Установите встроенное освещение и открытые потолки, чтобы создать светлое и воздушное пространство.

Боритесь с недостатком естественного света в подвале, установив множество встроенных светильников по всему пространству. Высококачественные светодиодные светильники можно незаметно установить под шкафами заподлицо с потолком.

Если подвесной потолок оставляет ощущение темноты или тесноты в подвале, выберите открытый индустриальный вид.Вы можете оставить открытыми воздуховоды, балки и проводку. Покрасьте их в ярко-белый цвет, чтобы комната выглядела больше.

4. Сделайте вход на уровень сада гостеприимным с помощью высококачественных дверей и бетонной плиты для пешеходной зоны

В цокольном этаже большим спросом пользуется естественное освещение и выход на улицу. Если у вас английский подвал или подвал, выделите эту особенность с помощью стеклянных двойных дверей и небольшого внутреннего дворика. Выбирайте прочные двустворчатые двери с толстыми стеклами, которые изолируют пространство, и сталь, которая может противостоять стихиям и обеспечивать безопасность.

Что касается внутреннего дворика: «Я бы не стал класть дрова, потому что твари забираются туда», — говорит Аргианас. «Просто налейте хорошую бетонную подушку и посадите несколько цветов и небольшой сад». Установка простых бетонных плит может стоить от 3 до 6 долларов за квадратный фут и не требует особого ухода. Однако выделение внешнего входа в подземный подвал может сделать пространство намного больше.

5. Создайте мини-свинарник

Прошли те времена, когда было подвальное помещение, — говорит Джонс.«Люкс свекрови, который здесь очень востребован». 20% американцев живут в доме, где проживают представители нескольких поколений, и это число продолжает расти по мере удорожания расходов на проживание.

Часто апартаменты для свекрови определяются как дополнительные жилые помещения, отделенные от дома, со спальней, ванной комнатой и небольшой кухней. Однако, имея достаточно большое пространство и доступ для пешеходов, домовладельцы могут создать мини-люкс в своем подвале. Поскольку это не дополнительная единица недвижимости, вам, скорее всего, не потребуется проходить строгие разрешения, которые требуются в традиционных люксах для свекрови.

Чтобы максимизировать рентабельность инвестиций в готовый подвал, Джонс рекомендует «добавить хотя бы одну спальню и ванну, сохраняя при этом все максимально открытым». Открытое пространство даст покупателям возможность представить себя там, но добавление ванной комнаты и спальни может повысить ценность подземных квадратных футов.

Затем, в зависимости от бюджета, добавьте кухоньку или хотя бы приспособления для одной. «Поэтому везде, где слив находится рядом с ванной, у меня будет слив, небольшая посудомоечная машина, столешница, может быть, небольшая духовка, потому что все больше людей ищут этот люкс для свекрови», — рекомендует Джонс.

Добавление номера свекрови или потенциального номера свекрови может повысить ценность дома для покупателей в качестве места для гостей, аренды Airbnb или частного жилища для стареющего члена семьи.

От начала до конца подвала

Может быть сложно точно определить, какую ценность готовый подвал добавит вашему дому при перепродаже, но с правильным исполнением, отделкой и выбором дизайна вы можете ожидать около 70% рентабельности инвестиций. Готовый подвал не всегда добавляет вашему дому «официальную» площадь в квадратных футах, но он может повысить ценность для будущих покупателей.

Просто помните: не думайте, что ценность улучшений подземного пространства будет равна ценности наземных проектов, и вы не будете ставить нереалистичные ожидания в отношении проекта, который вам наверняка понравится.

Источник изображения заголовка: (Artazum / Shutterstock)

Можно ли включить мой готовый подвал в квадратные метры в моем описании дома?

Телефонная система

RECA снова в рабочем состоянии.