Основа для наливных полов — бетон, стяжки. Виды и преимущества стяжек.

Основа для наливных полов — бетон, стяжки. Виды и преимущества стяжек. | Скололит

Наши Менеджеры:

полы по типам
объектов

Наши Услуги

Новости

• Вконтакте
• Facebook
• Instagram

Заказать расчёт

Все большую популярность сегодня приобретает обустройствополимерных наливных полов в квартирах или домах. Такие полы получаются в результате заливания имеющегося основания из бетона, дерева или керамической плитки самовыравнивающейся смесью, толщина которой может быть чуть больше миллиметра. Но такая поверхность выглядит идеально ровной, не содержит швов, придает эстетически привлекательный вид и завершенность всему интерьеру помещения. При этом важно помнить, что наливные полы это не только финишный слой, являющийся уже готовым покрытием, но и быстро затвердевающая стяжка из цемента, бетона или гипса, выступающая в роли основы для укладывания различных напольных покрытий.

Как выполняется стяжка из бетона?

Чтобы наливные полы смогли служить как можно дольше, делается стяжка, выравнивающая основание, обеспечивающая шумовую и тепловую защиту и являющаяся гидроизоляционным слоем. К тому же ролью стяжки является обеспечение наливному полу хорошей жесткости. Чистовая стяжка из бетона должна выполняться в соответствии со всеми нормами и правилами. Свежеуложенный бетон затирается с использованием специальных машин. Основание выдерживается в течение 28 дней до достижения им влажности не выше 4%.

Стяжка из бетона или цемента должна обладать прочной структурой и не иметь проблемных участков. Если в созданной стяжке вдруг обнаруживаются ослабленные места, пятна жира, проблемные участки, то требуется провести ремонт основания. В таком основании должны быть предусмотрены различные швы, которые заполняются специальным герметизирующим материалом и предотвращают возникновение дефектов непосредственно в финишном слое наливного пола.

Если бетонная стяжка уже имеется, то подготовка основания заключается в устранении мусора, пыли и различных дефектов. Затем, чтобы полимерное покрытие наливного пола хорошо сцепилось с подготовленным бетонным основанием, выполняется грунтовка этого основания. 

Как подготовить керамическое или деревянное основание для наливного пола?

При подготовке деревянного основания с поверхности удаляются лакокрасочные покрытия. Затем такое основание подвергается обработке наждачной бумагой, в результате чего возникают борозды, способствующие улучшению процесса сцепления дерева и наливного полимерного материала. Далее с деревянного основания удаляется мусор.

Поверхность, выполненная из керамической плитки подготовить к наливанию полимерных материалов, гораздо проще. Важно убедиться, что все плитки качественно приклеены к поверхности. Те из них, которые плохо держатся, нужно удалить, а пустое место зацементировать. Затем керамическая поверхность обеззараживается и обрабатывается грунтовой смесью.

---

Возможно Вас заинтересуют:

• Декоративные полы
• Полы 3d
• Наливные полы 3d покоряют дома и предприятия
• Полы 3D фото
• Ремонт наливного пола
• Наши объекты

Основа под напольное покрытие — По полу

При ремонтных работах всегда возникает вопрос о том, как сделать пол в квартире. При этом работы по ремонту можно разделить на два вида: укладка основы пола или настил напольных покрытий. Монтаж основы пола можно проводить как при помощи бетонирования, так и возведения деревянных полов. Каждый из этих способов ремонта полов имеет свои преимущества и недостатки.

Содержание

Содержание

• 1 Основа пола
  • 1.1 Бетонные полы
  • 1.2 Техника монтажа бетонного пола
  • 1.3 Деревянный пол
  • 1.4 Демонтаж и замена деревянных полов
• 2 Напольные покрытия
  • 2.1 Паркет
  • 2.2 Паркетная доска
  • 2.3 Ламинат
  • 2.4 Керамическая плитка
  • 2.5 Ковролин или ковровое покрытие
  • 2.6 Линолеум
  • 2.7 ПВХ
  • 2.8 Форма выпуска:
  • 2.9 Физико-механические показатели:

Основа пола

Бетонные полы

Основу пола можно сделать при помощи бетонной стяжки или деревянных перекрытий. Бетонирование пола следует применять в случаях, если покрытие полностью отсутствует, есть необходимость выравнивания полов для проведения работ по настилу паркета, плитки или ламината. Или же для подготовки к монтированию «теплого пола». Тем более бетонная стяжка отличается долговечностью. Также есть и другие преимущества бетонного пола:

1. Невысокая цена материалов;
2. Функциональность при внесении различных добавок — одновременная прочность, легкость и быстрота схватывания этого материала;
3. Легкость монтажа и эксплуатации;
4. Прочность и долгий срок службы.

Техника монтажа бетонного пола

Перечень основных действий, необходимых для монтажа бетонного пола классическим способом, поможет не пропустить важные моменты в этой работе.

• Основание пола необходимо очистить до самого основания в виде плиты перекрытий;
• При помощи керамзита или песка надо создать подушку и одновременно придать поверхности ровность;
• Расставить маяки;
• С помощью пластиковой пленки необходимо гидроизолировать поверхность пола. Стыки пленки можно закрепить монтажным скотчем;

• Далее укладывается металлическая сетка, лучше, если она будет из стали;
• Поверх сетки разделить поверхность при помощи разложенных брусков;
• Произвести заливку подготовленным раствором из цемента и песка;
• Плотно утрамбовать смесь;
• Бруски извлечь, а место под ними залить смесью;
• Чтобы при высыхании избежать обветривания, необходимо стяжку накрыть пленкой.
• Ожидать, когда раствор полностью высохнет.

Обветривание грозит появлением трещин

Деревянный пол

Такие полы имеют свой ряд преимуществ и недостатков. К плюсам можно отнести:

1. Возможность проведения под полом необходимых коммуникаций;
2. Частичный демонтаж пола при необходимости;
3. Сглаживание больших перепадов уровня пола;

Демонтаж и замена деревянных полов

Если речь идет об уже старых полах из дерева, то их можно демонтировать самостоятельно и провести необходимые ремонтные работы и замену старого материала. Чтобы сделать полы в квартире лучше разделить эти работы на этапы:

• В первую очередь демонтируют плинтуса, а затем доски пола при помощи гвоздодера;
• Доски необходимо сортировать. Хорошие — нужно зачистить, а плохие потребуется заменить на новые;
• Изделия следует пронумеровать;
• Далее, нужно демонтировать половицы, и оценить их состояние. Подверженные гниению и испорченные также следует заменить новыми;
• Изделия с внутренней стороны лучше обработать специальными защитными растворами;
• Из подпола следует удалить мусор;

• Лаги необходимо проверить на наличие пришедших в негодность. Такие изделия следует заменить;
• Утепляющий материал следует монтировать между лагами и установить поверх пластиковую пленку для пароизоляции;
• Далее, половицы монтируются на свое место, и крепятся к лагам при помощи саморезов;
• Необходимо произвести проверку на наличие неровностей пола, и устранить таковые при помощи электрорубанка;
• Щели и стыки обработать шпатлевкой;
• Поверхность следует тщательно отшлифовать;
• Провести уборку поверхности пола и обработать оливкой;
• Произвести монтаж багет.

Напольные покрытия

После проведения всех работ по укладке основы пола, необходимо приступить к настилу напольных покрытий. На данный момент, в специализированных магазинах представлены современные покрытия и большой выбор материалов, используемых для настила полов. Чтобы выбрать подходящий вариант, нужно рассмотреть свойства, преимущества и недостатки каждого из таких покрытий.

Паркет

Очень престижный, и популярный материал. К основным достоинствам его можно отнести натуральный и презентабельный вид, экологичность этого покрытия. Поскольку, штучный паркет представляет собой небольшие планки из дерева, то укладка его в разных направлениях помогать получать различные красивые рисунки на полу. Укладывать паркет на пол лучше в гостиных и в любых жилых комнатах.

Паркетная доска

Этот материал сохраняет все свойства штучного паркета, но при этом на его монтаж нужно намного меньше времени и усилий. Потому как паркетная доска представляет собой пластины, изготовленные путем склейки нескольких планок паркета. Этот материал также можно назвать экологическим. Он сочетается практически с любым видом интерьера. Паркетная доска, как и паркет штучный идеально подойдут для оформления гостиной, спальни, жилых комнат в качестве напольного покрытия.

Ламинат

По сравнению с паркетом, это современное напольное покрытие отличается более низкой ценой. Выглядит ламинат довольно красиво, обладает хорошими качествами прочности и устойчивости.

Но материал все же уступает в этом паркетной доске. К минусам покрытия из ламината также можно отнести — использование искусственных материалов, которые уже не могут называться экологически чистыми и полезными. Подобное покрытие хорошо использовать для отделки прихожей.

Керамическая плитка

Благодаря устойчивости к влаге и термическим воздействиям, этот материал хорошо подходит для использования в ванной комнате и в кухне. Большой выбор рисунков плитки позволяет подобрать ее в соответствии с дизайном и индивидуальными предпочтениями. За этим напольным покрытием легко ухаживать, она не портится даже при регулярном протирании. Минусом керамической плитки можно назвать ее хрупкость и плохую устойчивость к ударам.

Ковролин или ковровое покрытие

Этот вариант отлично подойдет для спальной комнаты или детской. Ковролин является мягким, теплым и приятным на ощупь материалом. Минусом можно назвать тщательный и частый уход за этим покрытием.

Линолеум

Это покрытие отличается низкой ценой, простотой укладки и легкостью ухода. Линолеум не подвержен воздействию влаги. Однако этот материал относится к искусственному, поэтому его лучше не использовать для детских комнат и спален. К тому же он достаточно быстро истирается и подвержен негативному влиянию любых механических воздействий.

ПВХ

Еще один вид искусственного покрытия. Для этого материала характерны качества влагоустойчивости, гигиеничности, высокой прочности. К тому же он не подвержен истиранию и процессам гниения. Поверхность пластикового покрытия остается гладкой. Большой выбор вариантов этого напольного материала позволяет подобрать его в соответствии с интерьером. Также бывают варианты, которые имитируют покрытия из камня и дерева.

Независимо от того, какой вид напольного покрытия или основы пола будет выбран, главное следовать всем правилам, и выполнять их последовательно. Соблюдение всех особенностей при работе с определенным материалом гарантирует достижение необходимого результата. Работы по ремонту полов, выполненные в соответствии с рекомендациями полы будут выглядеть достойно и прослужат долгую службу.

08.12.2014 Опубликовано в Звукоизоляционные материалы и продукты

Если Вам необходимо просмотреть возможности использования данного материала, оценить его эффективность в комплексном решении по звукоизоляции и увидеть наши продукты в виде каталога вы можете сделать это по данной ссылке.

PolyBlock™ — это листовой материал из гранул вспененного полипропилена (EPP/ВПП). Получают данный материал блоками путем формования — спекания гранул полипропилена водяным паром в формовочном автомате. Затем блок нарезается на листы необходимой толщины. Изделия из данного материала пользуются огромной популярностью во всем мире и применяются в автомобилестроении, для упаковки электротехники, перевозки медицинских препаратов и пищепродуктов, в строительстве и гражданском инжиниринге. Материалы и изделия из полипропилена являются экологически чистыми и перерабатываемыми.

Материал обладает уникальным набором свойств:

• структурная прочность;
• легкий вес;
• устойчивость к химическим веществам;
• термо- и звукоизоляционные свойства;
• энергопоглощение;
• гигроскопичность;
• антистатичность.

Эти свойства делают материал идеальным для использования его в качестве звукоизолирующей подложки под стяжку («плавающий» пол) и напольное покрытие для снижения ударного шума и теплозвукоизоляции.

Акустические свойства PolyBlock™ достигаются специальной ячеистой структурой. В отличие от традиционных материалов, применяемых в качестве подложек (полистирол, натуральная пробка, вспененный полиэтилен) звукоизоляция ударного шума достигается как за счет упругих свойств материала, так и поглощением энергии удара во внутренней структуре.

Форма выпуска:

Физико-механические показатели:

Резиновые и виниловые полы — Roppe

Обновление COVID-19: мы стремимся оставаться в безопасности, помогая вам продвигать ваши проекты.
Мы продолжаем производить, выполнять заказы и можем отправить образцы прямо к вам домой или в другое место. Дайте нам знать, как мы можем помочь.

резиновые ступени

с кевларовым покрытием ^®

Если вы построили самые прочные в мире ступени лестницы и предоставили на них 25-летнюю гарантию, то смех — это то, что вам нужно, чтобы доказать это. Посмотрите новые резиновые ступени Roppe для лестниц с покрытием DuPont™ Kevlar ^® прошел испытания на сайте roppe.com/ridiculous

Roppe Is

Ready

Roppe Is Ready с наличием на складе резиновых и виниловых напольных покрытий, изготовленных в США и готовых к отправке. Поддержка дистрибьюторов, стратегическое партнерство, доставка и обслуживание, а также превосходные продукты — все это часть более чем 60-летней проверенной работы компании Roppe. Нажмите выше, чтобы посмотреть видео.

обновленная цифровая библиотека Roppe

Ознакомьтесь с нашей обновленной цифровой библиотекой Roppe онлайн. Если ваша физическая библиотека недоступна или вы находитесь в пути, вы все равно можете получить доступ ко всей необходимой информации на своем настольном компьютере или мобильном устройстве. Откройте свои возможности для просмотра последних спецификаций и выбора продуктов, плюс форма заказа образца также находится всего в одном клике.

Новый

Tuflex ^® Spartus

Новый Tuflex ^® Spartus Plain изготавливаются с использованием одновременного процесса вулканизации и новой, лидирующей в отрасли химических списков. первый в отрасли! Все это создает более здоровую окружающую среду, которая сохранит свой великолепный стиль и производительность на долгие годы.

новое руководство по продукции Roppe

Новое руководство по продукции Roppe можно просмотреть в Интернете или загрузить в формате PDF. Это ваш источник информации о системах резиновых и виниловых напольных покрытий Roppe с изображениями новых продуктов для ступеней лестниц и оснований стен, а также с простыми в навигации разделами с изображениями установки, доступными цветами и технической информацией для каждого продукта.

envire

^® резиновый лист
и плитка

Envire ^® резиновый лист и плитка были разработаны для использования в местах с интенсивным движением, где требуется естественная упругость, исключительная износостойкость и стабильность размеров. Кроме того, сборные основания FlashCove ^TM обеспечивают гарантированную защиту от проколов и повышенную гигиеничность там, где основания, сформированные на месте, обычно подвержены проколам во время технического обслуживания и использования.

резиновые ступени

с кевларом ^®

Когда вы изготовили самые прочные в мире ступени лестницы и предоставили на них 25-летнюю гарантию, смехотворность — это именно то, что вам нужно, чтобы доказать это. См. новые резиновые ступени Roppe для лестниц с покрытием DuPont™ Kevlar ^® , прошедшие испытания, на странице roppe.com/ridiculous.

Northern Parallels и

Northern Timbers

Northern Parallels — это новая серия визуальных вариантов LVT, вдохновленных природой и соответствующих дизайну и цветам Northern Timbers. Выберите одну из 24 новых досок и плиток разных размеров, предлагающих уникальные дизайнерские возможности, а также 23 неподвластных времени текстуры и оттенка North Timbers, включающих 11 новых вариантов.

изменить мир к лучшему

во время пандемии

Пандемия коронавируса вызвала тщательное исследование роли, которую поверхности могут играть в передаче SARS-CoV-2, вируса, вызывающего COVID-19. В то время как шквал новой информации затрудняет понимание того, что правда, а что нет, данные убедительно свидетельствуют о том, что поверхности действительно играют роль в распространении вируса.

Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с результатами тестирования Roppe на COVID-19 коммерческих напольных покрытий.

Новый

Tuflex ^® Spartus

Новый Tuflex ^® Spartus Plain изготавливаются с использованием одновременного процесса вулканизации и новой, лидирующей в отрасли химических списков. первый в отрасли! Все это создает более здоровую окружающую среду, которая сохранит свой великолепный стиль и производительность на долгие годы.

новое руководство по продукции Roppe

Новое руководство по продукции Roppe можно просмотреть в Интернете или загрузить в формате PDF. Это ваш источник информации о системах резиновых и виниловых напольных покрытий Roppe с изображениями новых продуктов для ступеней лестниц и оснований стен, а также с простыми в навигации разделами с изображениями установки, доступными цветами и технической информацией для каждого продукта.

резиновые ступени

с кевларом ^®

Когда вы построили самые прочные в мире ступени лестницы и предоставили на них 25-летнюю гарантию, вам нужно доказать это нелепостью. См. новые резиновые ступени Roppe для лестниц с покрытием DuPont™ Kevlar ^® , прошедшие испытания, на странице roppe.com/ridiculous.

new

tuflex ^® spartus

New Tuflex ^®  Плитка Spartus изготавливается с использованием одновременного процесса вулканизации и новой, ведущей в отрасли рецептуры, не содержащей химикатов, не содержащей шин. производная резиновая крошка – первый в отрасли! Все это создает более здоровую окружающую среду, которая сохранит свой великолепный стиль и производительность на долгие годы.

Новое руководство по продукции Roppe доступно для просмотра онлайн или загрузки в формате PDF. Это ваш источник информации о системах резиновых и виниловых напольных покрытий Roppe с изображениями новых продуктов для ступеней лестниц и оснований стен, а также с простыми в навигации разделами с изображениями установки, доступными цветами и технической информацией для каждого продукта.

Щелкните, чтобы загрузить PDF-файл.

20071тонн каучука вывезено с полигонов на сегодняшний день.

Узнать больше о программе IMPACT >

другие филиалы

Определение площади базового этажа | Law Insider

означает общую площадь этажа, измеренную между внешней стороной наружных стен или между внешней стороной наружных стен и осевой линией боковых стен, отделяющих здание от другого здания, всех этажей выше среднего уровня чистовой отделки примыкающих здание у его наружных стен;

означает общую площадь всех этажей в здании или сооружении, выше или ниже уровня земли, измеренную между наружными поверхностями наружных стен здания или сооружения или от осевой линии общей стены разделяя два использования или от внешнего края этажа, где внешний край этажа не встречается с внешней или общей стеной, и;

— пространство на любом этаже здания между наружными стенами и необходимыми противопожарными стенами, включая пространство, занимаемое внутренними стенами и перегородками, но не включая выходы, вертикальные служебные помещения и их ограждающие конструкции;

означает всю площадь жилой площади в пределах периметра жилой постройки, не включая навес для машины, дорожку, гараж, навес, внутренний дворик, огороженный внутренний дворик или аналогичную территорию. Определение площади жилого этажа должно производиться со ссылкой на разрешение (разрешения) на строительство, выданное для такого Участка Оценщика.

означает сумму общей площади каждого этажа здания над и под землей, измеренную от наружной основной стены каждого этажа. Общая площадь жилого дома уменьшается на площадь в здании, используемом для:

, как используется в настоящем документе, означает: (i) в случае с одним арендованным этажом, вся площадь этажа, измеренная изнутри поверхности наружного стекла или готовой колонной стены Здания до внутренней поверхности противоположной наружной стены, за исключением только служебных помещений («Зоны обслуживания») в пределах наружных стен, используемых для строительства лестниц, пожарных башен, лифтовых шахт, дымоходов, вентиляционных отверстий , дымовые трубы, трубные шахты и вертикальные воздуховоды, но включая любые такие Зоны обслуживания, которые предназначены для конкретного использования конкретным арендатором, такие как специальные лестницы или лифты, а также распределение квадратных метров технических помещений лифта Здания и вестибюлей на первом этаже и в подвале. (если применимо); стен, отделяющих помещения, сдаваемые в аренду или находящиеся в аренде другим арендаторам, или от помещений, предназначенных для коридоров, лестничных клеток, фойе лифтов, туалетов, технических помещений, кладовых, торговых залов и других подобных помещений для использования всеми арендаторами на конкретном этаж (далее иногда именуемый «Места общего пользования»), но включая пропорциональную часть Мест общего пользования, расположенных на таком этаже, исходя из отношения чистой арендуемой площади арендатора (за исключением зон общего пользования) на таком этаже к совокупной чистой арендуемой площади ( за исключением мест общего пользования) на таком этаже, а также распределение квадратных метров технических помещений лифта Здания, вестибюлей на первом этаже и в подвале (если применимо). Никакие вычеты из чистой арендуемой площади не могут быть сделаны для колонн или выступов, необходимых для Здания. Чистая сдаваемая в аренду площадь в арендованных помещениях была рассчитана на основе вышеприведенного определения и настоящим оговаривается для всех целей настоящего документа и составляет 5 420 сдаваемых в аренду квадратных футов, независимо от того, будет ли она больше или меньше в результате незначительных изменений, возникающих в результате фактических строительство и завершение арендованных помещений для проживания, если такие работы выполняются в основном в соответствии с условиями и положениями настоящего Соглашения. Арендатор соглашается с тем, что, за исключением случаев, прямо указанных в настоящем документе, Арендодатель не делал никаких заявлений или гарантий в отношении состояния Помещений и никаких обещаний украсить, изменить, отремонтировать или улучшить Помещения, и Арендатор соглашается принять Помещения в Условие «КАК ЕСТЬ, ГДЕ ЕСТЬ», предложенное Арендодателем.

применительно к Помещениям, является ли эта площадь равной полезной площади Помещений плюс справедливое распределение Арендуемой площади в Здании, которая затем не используется или не предполагается использовать в качестве полезной площади, включая ту часть Здание посвящено коридорам, аппаратным, туалетам, лифтовому холлу, атриуму и почтовому отделению.

означает сумму площадей всех этажей

означает общую брутто-горизонтальную площадь всех этажей, включая полезные подвалы и подвалы, ниже крыши и в пределах внешней поверхности основных стен зданий (или центральные линии боковых стен, разделяющих такие здания или их части), или в пределах линий, проведенных параллельно и на два фута в пределах линии крыши любого здания или его части без стен (включая, несмотря на параграф 3 ниже, площадь всех подъездов) , включая проходы или коридоры для пешеходов, но исключая следующее:

или «BSF» означает оцениваемую внутреннюю жилую площадь Квартиры в квадратных футах, за исключением любых навесов для автомобилей, дорожек, гаражей, навесов, патио, закрытых патио, отдельно стоящих вспомогательных строений, других строений, не используемых в качестве жилого помещения, или любая другая площадь в квадратных футах, исключенная в соответствии с разделом 65995 Правительственного кодекса, как определено со ссылкой на разрешение на строительство для такой единицы.

означает частное, полученное путем деления общей крытой площади (площади цоколя) на всех этажах на площадь участка.

Полезная площадь офиса – это количество квадратных футов, рассчитанное путем измерения чистой поверхности офисной стороны коридора и других капитальных стен, до центра перегородок, отделяющих офис от прилегающих к нему Полезных площадей, и на внутреннюю чистовую поверхность постоянных наружных стен Здания. Вычеты за колонны и выступы, необходимые для Здания, не производятся. Полезная площадь этажа равна сумме всех Полезных площадей на этом этаже.

на странице 1 Аренды должны быть полностью удалены и заменены следующим:

означает наводнение, которое с вероятностью один процент будет равно или превышено в любом данном году.

Количество квадратных метров, указанное в Разделе 1.01(10).

при использовании в Договоре аренды будет считаться включающим: (a) в отношении Помещений полезная площадь Помещений, определенная в соответствии с Методом измерения площади пола в офисных зданиях, ANSI Z65. 1-1996 («Стандарт БОМА»), а также пропорциональную часть главного вестибюля на первом этаже и всех машинных отделений лифта, помещений с электрическим и телефонным оборудованием, помещений для доставки почты и других помещений, используемых всеми арендаторами Здания, если любой, плюс (i) для этажей с одной арендой вся площадь, занимаемая вестибюлями лифта, коридорами, специальными лестницами, туалетами, техническими помещениями, электрическими комнатами и телефонными шкафами на таких этажах, или (ii) для этажей с несколькими арендаторами — часть всей площади, занимаемой лифтовыми вестибюлями, коридорами, специальными лестницами, туалетами, техническими помещениями, электрощитовыми и телефонными шкафами на данном этаже; и (b) в отношении Здания – общую арендуемую площадь всех этажей Здания, рассчитанную в соответствии с положениями Подпункта 1(а) выше. При расчете «арендопригодных квадратных футов» Помещений или Здания площадь, заключенная в пределах наружных стен Здания, лестниц, пожарных вышек, вертикальных воздуховодов, лифтовых шахт, дымоходов, вентиляционных отверстий, дымовых труб и основных трубных шахт будет исключена.

и/или «Крытая площадь» в отношении Квартиры означает площадь пола этой Квартиры, включая площадь балконов и террас, если они к ним пристроены, а также толщину стен (внешних или внутренних) и колонны и колонны в ней При условии, что если какая-либо стена, колонна или колонна являются общими между двумя Квартирами, то половина площади под такой колонной стены или колонной должна быть включена в застроенную площадь каждой такой Квартиры.

означает базовые строительные работы для Здания, как описано в данном Руководстве.

включает конструктивные части Здания, а также общественные туалеты, лифты, выходные лестничные клетки, а также системы и оборудование, расположенные во внутреннем ядре Здания на этаже или этажах, на которых расположены Помещения. При выполнении работ по любым таким Изменениям Арендатор должен обеспечить выполнение работ таким образом, чтобы не препятствовать доступу к Проекту или любой его части любому другому арендатору Проекта и чтобы не препятствовать деятельности Арендодателя. или других арендаторов в Проекте. Арендатор не должен использовать (и после уведомления Арендодателя должен прекратить использование) подрядчиков, услуг, рабочих, рабочей силы, материалов или оборудования, которые, по разумному мнению Арендодателя, могут нарушить гармонию труда с рабочей силой или профессиями, связанными с выполнением другой работы, труда или услуг. внутри или около Здания или Мест общего пользования. В дополнение к обязательствам Арендатора в соответствии со статьей 9настоящего Договора аренды, после завершения любых изменений Арендатор соглашается зарегистрировать Уведомление о завершении в офисе регистратора округа Сан-Диего в соответствии с разделом 3093 Гражданского кодекса штата Калифорния или любого правопреемника. статута, и Арендатор должен предоставить руководителю строительства Проекта воспроизводимую копию чертежей «как построено» Изменений, в той мере, в какой это применимо, а также все разрешения, утверждения и другие документы, выданные любым государственным органом в связи с Изменениями. .

или «квадратные футы», используемые в настоящем Договоре аренды, включают в себя площадь арендуемых помещений вместе с процентным коэффициентом общей площади арендуемых помещений, пропорциональным общей площади здания.

означает Операционные расходы за календарный год, указанный в качестве Базового года в Основной информации об аренде (исключая, однако, любые Операционные расходы, которые обычно не несутся на ежегодной периодической основе).

означает здание или часть здания, кроме частного гаража, которое используется для временной парковки автомобилей;

Сумма, равная 0,50% от основного баланса пула на дату закрытия.

означает период, указанный в Разделе 5 Сводки.

означает зону, предназначенную для сидения водителя и пассажиров во время движения транспортного средства, и любую зону, которая легкодоступна для водителя или пассажира, когда он или она сидит, включая, помимо прочего, любой тип перчаточный или вещевой отсек, доступный для пассажиров или водителя.