Устройство полов в квартире: как правильно сделать

Устройство полов в квартире – процесс сложный и трудоемкий, но использование современных материалов и технологий позволяет выполнить все работы самостоятельно без привлечения специалистов.

Причин, по которым возникает необходимость не просто заменить напольное покрытие, а полностью заменить полы, огромное множество.

Скрип половиц, повышенная сырость, появление грибка и плесени, деформация покрытия или необходимость проведения монтажа системы теплого пола заставляют владельцев городских квартир подробно изучить особенности и последовательность предстоящих работ.

Основание пола и его особенности

Прочность основанию может обеспечить бетонная стяжка

Чтобы получить качественное и надежное основание под любое напольное покрытие, необходимо ознакомиться с его особенностями, тонкостями и нюансами его устройства.

Главная составляющая любого основания – прочна стяжка. Убедиться в ее качестве и надежности можно, осуществив демонтаж старого материала, наложенного на поверхность пола.

В первую очередь после того, как будет освобождено помещение, демонтируют плинтуса, затем приступают к снятию покрытия. Сложнее всего избавиться от дощатого пола и паркетной доски, уложенной на клеевой состав.

Доски, сохранившие свои основные качества, можно будет использовать повторно. Это значит, что демонтаж необходимо выполнять бережно и осторожно, стараясь не повредить материал.

Старые доски пола выкидывайте без сожалению — они отслужили свой срок

Жильцы городских квартир сталкиваются с различными проблемами, связанными с полами. Уровень сложности этих проблем зависит от того, в каком доме расположена квартира и насколько старо и изношено покрытие.

Если речь идет о хрущевках, то все сложности связаны с длительным сроком эксплуатации конструкции. В современных зданиях основой является бетонная плита, которая требует косметического ремонта и выравнивания перед сооружением финишного слоя напольного покрытия.

Если в слоях бетонного основания появились грибок и плесень, то его в обязательном порядке следует демонтировать, несмотря на малый износ.

При незначительном повреждении поверхности основания пола можно обойтись косметическим ремонтом. Он включает в себя:

• очистку;
• расширение обнаруженных трещин;
• грунтование;
• заделку трещин и сколов;
• обработку антисептическими составами;
• сооружение тонкой бетонной стяжки;
• нанесение самовыравнивающей смеси.

Выполняя все перечисленные работы в указанном порядке, можно справиться с решением поставленной задачи в самое короткое время. Однако нельзя спешить. Все нанесенные на поверхность составы и смеси должны основательно высохнуть, прежде чем мастера приступят к выполнению следующих манипуляций.

Немного о стяжке

Новая стяжка станет хорошей основой для любого напольного покрытия

Устройство в квартире полов на бетонном основании требует тщательной подготовки. Необходимо подготовить инструмент и пропитывающие составы, приспособления для определения горизонта и составы для исправления дефектов.

Мастеру понадобится перфоратор, с помощью которого можно будет удалить старое бетонное покрытие.

Особенность работ заключается в том, что выполнять их нужно с особой осторожностью, стараясь не повредить заложенную в основание монолитную плиту. Она является перекрытием между этажами и должна быть сохранена.

Заливка бетона на первом этаже дома дополнительно утеплит полы

Плита, о которой идет речь, служит не только полом в одной квартире, но и потолком в другой, расположенной этажом ниже, поэтому одна ее сторона всегда ровная, а в отношении перепадов на другой существуют строительные нормы.

Лучшим способом исправить и скрыть неровности на поверхности плиты является сооружение чистовой стяжки. Качественная стяжка делает основание гораздо более прочным, а в квартирах, расположенных на первом этаже, становится дополнительным утеплением.

Для обустройства полов используют несколько видов стяжки:

• сухую;
• цементно-песчаную;
• самовыравнивающую.

Сухая стяжка не утяжелит конструкцию так, как цементно-песчаная

Сухая и полусухая стяжки имеют преимущество в виде малого веса конструкции. Это прекрасная альтернатива известным сегодня составам, созданным для устранения мелких дефектов на поверхности плиты, заложенной в основание.

Сооружение такой стяжки оправдано при проведении работ в старых зданиях, в тех случаях, когда предстоит укладка ковролина или линолеума на поверхность, где обнаружены перепады от 3 до 5 см.

Состав, приготовленный из песка и цемента, более традиционный и знакомый многим мастерам. Самовыравнивающая стяжка – один из самых полезных и современных видов стяжек.

Если тяжелая бетонная смесь используется для устранения больших перепадов и сложных повреждений, то самовыравнивающая нужна для устранения мелких дефектов и небольших перепадов.

Порядок выполнения работ

Подготовка к проведению манипуляций включает в себя:

• устранение старого напольного покрытия;
• своевременный вывоз строительного мусора;
• обработку поверхности пропитывающими составами с антисептическими средствами;
• расшивку и заделку обнаруженных трещин и щелей.

По всей поверхности равномерно распределяют пропитывающий состав, который является грунтовкой и содержит антисептические вещества.

Это позволит предупредить появление грибка и плесени даже в помещениях с повышенной влажностью.

После полного высыхания приступают к заделке трещин и щелей, используя ЦПС или монтажную пену.

Чтобы новая созданная поверхность была абсолютной ровной, необходимо воспользоваться лазерным строительным уровнем.

При расчете нулевого уровня используйте лазерный уровень

После завершения подготовки можно приступать к расчету нулевого уровня. Для этого от поверхности плиты отмеряют 1 м и делают отметку на стене.

Такие точки отмечают по всему периметру помещения. Затем определяют самую низкую точку, прибавляют к ней 5 см и чертят на стенах горизонтальную линию. Эта отметка соответствует высоте стяжки.

Следующий этап – обустройство гидроизоляции. Понадобится полиэтиленовая пленка или рубероид. Рулонные материалы нужно стелить внахлест и с напуском на стены. Все стыки проклеивают специальным водонепроницаемым строительным скотчем, а по периметру комнаты крепят демпферную ленту.

Сооружение новой стяжки

Перед заливкой раствора обклейте периметр демпферной лентой

Каким способом будет сделано новое основание, зависит от качества поверхности плиты. Если на ней отсутствуют значительные перепады, то вполне достаточно использования наливного пола.

В тех случаях, когда дефекты значительны, потребуется приготовить цементно-песчаную смесь для выполнения работ по созданию стяжки пола.

Для этой цели понадобится цемент марки М 150 и чистый сеяный песок, взятые в соответствии с пропорцией 1:4. Добавляя воду, важно помнить о том, что ее избыток приведет в дальнейшем к появлению трещин на поверхности. В соответствии с установленными нормами необходимо использовать 0,5 литра воды на каждый килограмм цемента.

Следите за правильным количеством воды в смеси, иначе покрытию грозит растрескивание

Прежде чем приступить к приготовлению смеси, устанавливают строительные маяки, закрепив их на алебастр.

Расстояние между ними не превышает 1 метр. Заливать стяжку нужно без длительных перерывов, начав с наиболее труднодоступного места или от окна (балкона).

Сначала заполняют одну полосу и разравнивают раствор с помощью правила. Следом заполняют промежуток между первым и вторым маяками. Так последовательно заливают стяжку во всем помещении.

Еще один способ сооружения качественной и надежной стяжки в квартире – конструкция, в основании которой лежит керамзит.

В этом случае после установки на гидроизоляционный материал строительных маяков между ними засыпают слой керамзита толщиной, не достигающей уровня маяков.

В тех случаях, когда не требуется утепление (жилье находится на верхнем этаже), поверх гидроизоляционной пленки укладывают арматурную сетку, в нее устанавливают маяки, а после этого заливают бетонную смесь для стяжки. Время высыхания новой стяжки – 21-28 дней. По истечении указанного времени по поверхности можно ходить и начинать работы по обустройству финишного напольного покрытия.

Устройство полов. Как сделать правильный выбор

На выбор способа обустройства полов оказывают влияние ряд факторов, таких как:

• Необходимость устройства теплоизоляции и звукоизоляции пола
• Необходимость прокладки скрытых коммуникаций
• Сроки выполнения и особенности условий для выполнения текущих работ

Важно! Правильно поставить техническую задачу и в соответствии с ней
выбрать необходимый способ устройства чернового пола

По способам устройства выделяют следующие виды:

• Мокрые стяжки с применением большого количества воды
• Сухие стяжки с минимальным количеством воды при производстве, либо вообще без таковой

В свою очередь эти виды можно разделить на подвиды:

Мокрые стяжки

• Пескобетонная стяжка
• Наливные полы (базовые и финишные)

Сухие стяжки

• Полусухая механизированная песчано-цементная стяжка
• Насыпная стяжка с элементами пола «Кнауф»

Рассмотрим кратко, какие стяжки и когда применяются, и технологии их устройства:

Пескобетонная стяжка

Обустраивается при необходимости выровнять перепады по полу от 30 мм, при меньшей высоте стяжка становится достаточно хрупкой и может быть повреждена несущими нагрузками.

При разводке по полу электрических и сантехнических коммуникаций их необходимо убирать в гофру во избежании повреждений при заливке стяжки

Под пескобетонную стяжку можно устраивать теплые полы и утепление из минеральной ваты или ППС, в этом случае важно, чтобы утеплитель был жестко зафиксирован к полу и под ним не было ям, которые в будущем привели бы к проседанию стяжки.

При устройстве стяжки данного типа нужно знать несколько важных моментов:

• Основание пола должно быть прочным и грунтованным, а так же, необходимо предварительно произвести гидроизоляции вашего помещения
• При большом слое (более 8 см), стяжку необходимо дополнительно армировать при помощи металлической сетки
• Для снижения нагрузки на перекрытия и ускорения срока высыхания можно смешивать стяжку с керамзитом. Это придаст дополнительную легкость и теплостойкость вашей стяжке, а так же снизит кол-во пескобетона.
• По периметру помещений и на стыках помещений, необходимо устанавливать демпферную ленту
• Бетон должен набрать необходимую марочную прочность, для этого стяжку нужно регулярно увлажнять и укрывать пленкой до момента набора прочности.

Наливные полы

Наливные полы можно разделить на два вида: финишные полимерные покрытия и выравнивающиеся стяжки. Стяжка представляет собой сухую песчано-цементную смесь, в которую добавлены различные полимеры. Наливной пол, сделанный при помощи выравнивающей стяжки, является основой под финишные напольные покрытия. В основном стяжка применяется как выравнивание пола в офисах и жилых помещениях со средней степенью нагрузки. Плюсом наливных полов является возможность выравнивать полы от нескольких мм до нескольких см. В зависимости от толщины слоя, время высыхания составляет от 2 дней до нескольких недель, что значительно быстрее высыхания пескобетонной стяжки. Наливной полимерный пол это материал, созданный на основе таких составляющих, как полиуретан, эпоксид и т. п. Данные смеси наливаются и используют для создания окончательного верхнего слоя напольного покрытия. Полимерный пол отличается высокой износоустойчивостью и долговечностью при том, что его толщина может не превышать всего лишь несколько миллиметров.

Полусухая стяжка

Данный вид стяжки создается с использованием цемента (желательно чтобы марка цемента была не ниже 400), речного песка мелкой фракции, пластификатора для придания пластичности смеси и фиброволокна, которое армирует стяжку и небольшого кол-ва воды особенно в сравнении с классической мокрой стяжкой. Чаще всего берут 1 часть цемента и 3 части песка. Пластификатора хватит 1л на 100кг раствора, а фиброволокна берут до 0,5кг.

Полусухую стяжку можно сделать самостоятельно, но в основном применяется механизированный способ устройства, при котором участие человека минимальное, а скорость выполнения работ впечатляет, за один день бригада профессионалов может выполнить до 200-300 м.кв. стяжки

Сухая стяжка элементы пола Кнауф

Технология, применение которой востребовано в помещениях, где требуется избежать влажных работ и снизить нагрузки на межэтажные перекрытия. Все это достигается за счет применения керамзитной засыпки, в качестве основы стяжки и специальных плит «Кнауф» (состоящих из ГВЛ) в качестве верхнего несущего слоя.

Еще к плюсам данной технологии можно отнести минимальные временные затраты на выполнение работ, возможность провести под сухой стяжкой любые необходимые коммуникации, а так же сразу после устройства стяжки приступать к укладке финишного покрытия не тратя время на высыхание и твердение.

Технология очень простая, рассмотрим ее:

• В помещении с помощью лазерного нивелира  отбивается уровень чернового пола
• Затем производится укладка пленки на основание пола, которая является гидро и пароизоляцией и предотвращает намокание керамзитной засыпки.
• По периметру помещения устанавливается демпферная лента.
• Далее устанавливаются маяки, по уровню которых производится засыпка помещения керамзитной затиркой (обязательно мелкой фракции, для того, чтобы заполнить все ниши и ямки перекрытий и создать поверхность с высокой плотностью).
• Производится монтаж сборного основания пола (из специальных плит кнауф или листов ГВЛ).
• При соединении между собой плит кнауф используются специальные саморезы для ГВЛ и специальный клей для склеивания стыков.
• Полученное основание готово для укладки любого финишного покрытия (ламинат, плитка, пробка, линолеум).

Бесплатно редактируемые планы этажей квартир

1. Что такое план квартиры?

План этажа квартир — визуальный план дома с высоты птичьего полета; с него открывается вид на всю квартиру с высоты птичьего полета. План квартиры включает в себя жизненно важные элементы, такие как стены, окна, двери, полы, лестницы, мебель, сантехнику, бытовую технику, балконы и т. д. Планы этажей помогают клиентам понять ваши идеи до начала строительства квартиры. Создание точной схемы помогает предотвратить недопонимание с покупателями, что является ключом к быстрому заключению контрактов. Есть некоторые важные вещи, которые следует учитывать, когда разработка плана этажа квартиры.

Идеальная планировка

Прежде чем приступить к разработке плана этажа, крайне важно создать идеальную планировку, чтобы учесть желания и потребности вашего клиента, а также то, что он хотел бы купить, а затем адаптировать эти функциональные и практические соображения. Кроме того, убедитесь, что спальни находятся далеко от развлекательных мест, ванные комнаты не должны быть обращены к столовой или гостиной, и большинство людей хотели бы, чтобы открытая кухня была обращена к столовой или гостиной, чтобы повар мог общаться с гостями и следить за происходящим. дети играют.

Бюджет

Если вы не планируете расходы и свой бюджет, вы, вероятно, перерасходуете или ваше строительство столкнется с длительной задержкой в ​​будущем. Подготовьте бюджет, а затем придерживайтесь его; сделайте свой пол простым и менее затратным с небольшим бюджетом. Вы можете сделать свой план этажа более причудливым и роскошным с большим бюджетом.

Размер

Размер вашего дома зависит от вашего бюджета и, самое главное, от размера семьи. Подготовьте ответы на некоторые вопросы, например, сколько комнат вам нужно? Сколько этажей требуется? Вам нужен сад или балкон? Таким образом, вы определите размер дома, который вы хотите, учитывая ваш бюджет.

Универсальность

При разработке плана квартиры убедитесь, что некоторые комнаты спроектированы так, чтобы их можно было использовать для разных целей. Например, гостевую комнату можно легко превратить в кабинет или кабинет.

Образ жизни

Вам необходимо учитывать образ жизни человека, для которого вы разрабатываете план этажа, будь то вы или ваш клиент. Вам может понадобиться отдельный офис с несколькими полками или шкафами на стене и электрическими розетками, если вы работаете дома. Если вы человек уютный, то можете спроектировать свой дом удобным, бесшумным и теплым, а если вы любите развлечения, то позаботьтесь о образцовом перетекании из кухни в гостиную.

2. Идеи плана этажа квартиры

Давайте рассмотрим некоторые из идей плана этажа квартиры , которые помогут вам составить примерный план этажа вашего дома.

Пример 1: План квартиры

Это идеальный план большой и роскошной квартиры. В квартире пять квартир для пяти семей. Квартиры А и Б спроектированы на одной планировке с двумя спальнями, одной гостевой комнатой, кабинетом, совмещенными столовой и гостиной, санузлом. Квартиры C и D также спроектированы на одной планировке с двумя спальнями, кабинетом, открытой кухней со столовой, отдельной гостиной и ванной комнатой. Квартира Е как бы рассчитана на небольшую семью с двумя спальнями, одна с примыкающим санузлом, гардеробная, совмещенная столовая и гостиная, кухня, еще один санузел напротив кухни.

Нажмите, чтобы загрузить и использовать этот шаблон.
Хотя файл eddx необходимо открыть в EdrawMax.
Если у вас еще нет EdrawMax, вы можете скачать EdrawMax бесплатно ниже.
Вы также можете бесплатно попробовать EdrawMax Online снизу.

План этажа квартиры

Пример 2: План этажа квартиры-студии

Это план квартиры-студии. План этажа идеально подходит для небольших семей, таких как молодожены, пары или холостяк. План этажа является автономным и эффективным. Здесь спальня, гостиная, столовая и кухня объединены в единое помещение. Есть отдельный санузел и умывальник. Гардеробная также присутствует на плане квартиры. Этот план этажа идеально подходит для бакалавров, которые переехали в другие штаты для учебы в средних школах или колледжах.

Нажмите, чтобы загрузить и использовать этот шаблон.
Хотя файл eddx необходимо открыть в EdrawMax.
Если у вас еще нет EdrawMax, вы можете скачать EdrawMax бесплатно ниже.
Вы также можете бесплатно попробовать EdrawMax Online снизу.

План квартиры-студии

Пример 3: План квартиры с 1 спальней

Это план квартиры с одной спальней, идеально подходящий для семьи из двух человек. Один человек, такой как холостяк, работающий мужчина или женщина, работающая в другом городе, также может купить его. План этажа включает в себя большую спальню с гардеробной, отдельной ванной и прачечной, открытую кухню и уютную гостиную. Главный вход находится рядом с кухней.

Нажмите, чтобы загрузить и использовать этот шаблон.
Хотя файл eddx необходимо открыть в EdrawMax.
Если у вас еще нет EdrawMax, вы можете скачать EdrawMax бесплатно ниже.
Вы также можете бесплатно попробовать EdrawMax Online снизу.

План этажа квартиры с 1 спальней

Пример 4: План квартиры с 2 спальнями

Это план большой квартиры, предназначенной для семей, состоящих из двух-четырех человек. План квартиры включает в себя одну главную спальню с главной ванной и гардеробную рядом с ванной. Есть еще одна спальня с гардеробной. Гостиная или столовая идеально подходят для приятного времяпрепровождения с семьей или гостями; открытая кухня переходит в гостиную или столовую. Справа от кухни есть отдельная прачечная. С левой стороны находится вход в квартиру и шкаф для обуви, сапог и верхней одежды, кроме шкафа находится еще одна ванная комната.

Нажмите, чтобы загрузить и использовать этот шаблон.
Хотя файл eddx необходимо открыть в EdrawMax.
Если у вас еще нет EdrawMax, вы можете скачать EdrawMax бесплатно ниже.
Вы также можете бесплатно попробовать EdrawMax Online снизу.

План квартиры с 2 спальнями

Пример 5: План квартиры с 3 спальнями

Это план квартиры с 3 спальнями; Квартира достаточно большая для семьи из 5-6 человек. У главного входа в дом есть красивый внутренний дворик или деревянная веранда, которая увеличивает красоту дома. Большая гостиная перетекает в кухню; на кухне есть кладовая, кухня открыта и перетекает в обеденную зону, в столовой есть место для стирки, кроме того, в доме есть еще одни ворота. В спальне слева от входа есть гардеробная, а также ванная комната у двери спальни; рядом со спальней есть место для мебели и верхней одежды. Две спальни с правой стороны от входа имеют гардеробную и отдельную ванную комнату.

Нажмите, чтобы загрузить и использовать этот шаблон.
Хотя файл eddx необходимо открыть в EdrawMax.
Если у вас еще нет EdrawMax, вы можете скачать EdrawMax бесплатно ниже.
Вы также можете бесплатно попробовать EdrawMax Online снизу.

План квартиры с 3 спальнями

Пример 6: План квартиры с гаражом

Это план квартиры с гаражом; в квартире есть отдельный гараж; давайте сначала рассмотрим планировку квартиры. С левой стороны от входа две спальни; в спальнях есть шкаф. Отдельный санузел находится между ванными комнатами. Существует большая гостиная с открытой кухней; кроме кухни есть отдельная прачечная и прачечная. У главного входа есть красивый балкон. В задней части дома есть большой гараж того же размера, что и дом. Две машины можно легко припарковать в гараже. Есть три двери гаража для въезда и выезда автомобиля; есть еще две двери для лиц. Гараж также включает в себя кладовую.

Нажмите, чтобы загрузить и использовать этот шаблон.
Хотя файл eddx необходимо открыть в EdrawMax.
Если у вас еще нет EdrawMax, вы можете скачать EdrawMax бесплатно ниже.
Вы также можете бесплатно попробовать EdrawMax Online снизу.

План квартиры с гаражом

Пример 7: Небольшой дом с планировкой спальни в мансарде

Это квартира в стиле спальни в стиле лофт. У главного входа есть столовая и гостиная, переходящая в кухню; кроме кухни есть спальня с примыкающим санузлом. С правой стороны дома есть еще одна спальня, у входа в дверь есть отдельная ванна, и есть лестница, которая ведет в другую спальню наверху, ниже спальни на чердаке, есть еще одна большая гостиная область. Такая квартира подходит для семей из четырех-пяти человек, а также для пары с двумя или тремя детьми.

Нажмите, чтобы загрузить и использовать этот шаблон.
Хотя файл eddx необходимо открыть в EdrawMax.
Если у вас еще нет EdrawMax, вы можете скачать EdrawMax бесплатно ниже.
Вы также можете бесплатно попробовать EdrawMax Online снизу.

Небольшой дом с мансардой. План спальни

Пример 8: План квартиры FRIENDS (Телешоу)

Это план квартиры из известного американского телевизионного ситкома «FRIENDS», который транслировался на канале NBC с 22 сентября. , 1994, по 6 мая 2004 г., продолжительностью десять сезонов. Есть две квартиры: квартира «19» принадлежит Чендлеру и Джоуи, а квартира «20» принадлежит Монике и Рэйчел. Эта роскошная квартира расположена по адресу 90 Bedford Street, Нью-Йорк, США. План этажа обеих квартир включает в себя две спальни, большую гостиную с обеденной зоной с открытой кухней, а также отдельные ванные комнаты и умывальники.

Нажмите, чтобы загрузить и использовать этот шаблон.
Хотя файл eddx необходимо открыть в EdrawMax.
Если у вас еще нет EdrawMax, вы можете скачать EdrawMax бесплатно ниже.
Вы также можете бесплатно попробовать EdrawMax Online снизу.

План квартиры FRIENDS (ТВ-шоу)

Пример 9: План квартиры класса люкс

Это план квартиры класса люкс; план этажа включает две главные спальни и одну спальню; две главные спальни выходят на красивый балкон, отличное место, чтобы провести время с семьей. В спальнях также есть большие шкафы для всевозможных вещей. Балкон выходит в столовую и гостиную с открытой американской кухней. Слева и справа от гостиной расположены ванны и туалеты, а справа еще одна спальня. Помимо кухни, есть главный вход в дом. Эти апартаменты элегантны, удобны и подходят для семей из четырех-пяти человек.

Нажмите, чтобы загрузить и использовать этот шаблон.
Хотя файл eddx необходимо открыть в EdrawMax.
Если у вас еще нет EdrawMax, вы можете скачать EdrawMax бесплатно ниже.
Вы также можете бесплатно попробовать EdrawMax Online снизу.

План квартиры класса люкс

3. Онлайн-конструктор планов квартиры

Разработка плана квартиры может показаться сложной задачей, но это не так. Обладая полными знаниями о планировании этажей и подходящим программным обеспечением для построения диаграмм, таким как EdrawMax Online, можно легко разработать план этажа для своей квартиры или клиента. EdrawMax — это мощный инструмент, который поможет вам создавать современные планы этажей, даже если у вас нет опыта проектирования, поскольку программное обеспечение предлагает простой в использовании интерфейс. Вы можете создать план этажа с нуля или использовать шаблон из мощного сообщества шаблонов, чтобы сэкономить время и усилия. Благодаря простому методу перетаскивания и инструментам настройки EdrawMax Online великолепен. Программное обеспечение поддерживает совместную работу команды для разработки плана этажа с вашим клиентом на борту вместе с вами. После того, как план этажа разработан, вы можете распечатать его, поделиться им и загрузить в нескольких форматах.

4. Ключевые выводы

Планы этажей используются для построения интерьера хорошо обставленной комнаты. Основная цель наличия плана комнаты — сэкономить время и быстро выполнить задачи. Работа становится более управляемой с помощью онлайн-инструмента для создания диаграмм, такого как EdrawMax, который обеспечивает удобный интерфейс благодаря предварительно разработанным шаблонам, которые дизайнеры могут использовать и изменять в соответствии со своими потребностями. Наконец, EdrawMax Online — это простой в использовании инструмент для построения диаграмм, который упрощает создание планов этажей и других визуализаций. Он также поставляется с множеством готовых шаблонов, которые вы можете использовать бесплатно или поделиться с другими.

EdrawMax Онлайн

Создайте более 280 типов диаграмм онлайн

Доступ к диаграммам в любом месте и в любое время

Все на рабочем столе + Сообщество шаблонов

Управление командой и сотрудничество

Интеграция личного облака и Dropbox

ПОПРОБУЙТЕ ОНЛАЙН

EdrawMax Desktop

Создайте более 280 типов диаграмм

Поддержка Windows, Mac, Linux

Полный доступ к ресурсам и шаблонам

Локальное программное обеспечение для бизнеса

Безопасность данных корпоративного уровня

СКАЧАТЬ СКАЧАТЬ СКАЧАТЬ

СКАЧАТЬ СКАЧАТЬ

12 Примеры планов этажей с размерами

Независимо от того, продаете ли вы недвижимость, предлагаете услуги по благоустройству дома или планируете новую планировку кухни, план этажа с размерами — это полезный первый шаг, который вам нужно сделать.

Блог | Планы этажей

---

Планы этажей с размерами дают вам представление о доступном пространстве и невероятно полезны, когда дело доходит до визуализации планировки. Позволяет вам продемонстрировать захватывающий потенциал вашей собственности или начать работу над вашим последним проектом по ремонту дома.

Зачем создавать планы этажей с размерами?

Есть много преимуществ и причин, по которым вам следует указывать размеры на плане этажа:

• Продажа и маркетинг недвижимости: Не посетив недвижимость, потенциальные покупатели могут с трудом представить себе, что предлагается. Составление подробного плана этажа с размерами и включение его в список действительно может помочь продать дом и выделить ключевые особенности жилого пространства. Это также пригодится при продаже недвижимости, поскольку покупатели часто хотят точно знать, что они получают за свои деньги (в квадратных футах).
• Передача измерений:  Несколько разных людей участвуют в строительном проекте, и всем им необходимо общаться. Планы этажей с размерами позволяют архитектору или дизайнеру передать подрядчикам точные детали проекта. Без размеров планы этажей неоднозначны и открыты для интерпретации.
• Расчет площадей: Независимо от того, проводите ли вы оценку энергопотребления, рассчитываете ли вы расход воздуха, необходимый для вытяжного вентилятора в ванной комнате, или указываете, где мебель будет размещена в недавно спроектированном помещении, расчет площади отдельных комнат имеет важное значение.
• Избегайте дорогостоящих ошибок:  Если вы заказываете новую мебель, как вы можете быть уверены, что ваш новый удобный диван действительно поместится в вашей гостиной? Или ваш новый обеденный стол и стулья не будут создавать нежелательных узких мест в вашей столовой? Конечно, используйте план этажа и распланируйте расстановку мебели с предельной точностью.
• Соответствие требованиям законодательства:  Если вы участвуете в крупном проекте реконструкции или строительства, скорее всего, вам потребуется запросить разрешение на строительство. Государственные органы часто требуют от вас предоставить план этажа с размерами.

Согласно недавнему опросу Национальной ассоциации риелторов (NAR), покупатели оценивают планы этажей как очень полезную функцию веб-сайта. Важнее, чем, например. виртуальные туры, недавно проданная недвижимость или даже контактная информация агента. Если это просто и наглядно, это имеет значение!

По нашему опыту, план этажа с размерами дает возможность понять планировку и пространство дома, говорит Марк Кляйн из UMoveFree .
Мы видим, что планы этажей помогают искателям домов избежать разочарований. Я бы рекомендовал всем добавить план этажа с размерами в визуальное свойство листинга.

Что такое план этажа с размерами?

План этажа (иногда называемый чертежом, планировкой сверху вниз или проектом) — это чертеж дома, офиса или жилого помещения в масштабе. Обычно он представлен в 2D, если смотреть сверху, и включает в себя точные измерения стен, называемые размерами.

Вы можете либо заказать планы этажей у профессионала (вам потребуется чертеж или эскиз), либо создать свой собственный план этажа с помощью программного обеспечения.

Когда дело доходит до добавления размеров на план этажа, существует множество различных вариантов, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы. Ознакомьтесь с примерами ниже, чтобы понять, что возможно:

План этажа дома

Планы этажей дома охватывают большую жилую площадь и обычно делятся на отдельные чертежи для каждого этажа.

Если вы создаете свой собственный план этажа, вы должны начать с первого этажа и двигаться вверх по зданию.

Вам нужно будет рассмотреть лестницы, открытые площадки и гаражи.

1. План дома с 2 спальнями с размерами

Одним из способов включения размеров в план этажа является маркировка всего здания, как показано здесь:

Перемещение измерений в сторону может облегчить просмотр плана и сделать его менее загроможденным.

2. План дома с 3 спальнями с маркировкой комнат

Кроме того, вы можете добавить метки в центр каждой комнаты. Размеры могут отображаться под каждой меткой, как в этом примере:

.

3. Фирменный план этажа с 2 спальнями и маркировкой площадей

Нет правил, согласно которым вы должны придерживаться черно-белого изображения! На этом красиво оформленном плане этажа используется оттенок синего, соответствующий логотипу компании:

.

Вместо того, чтобы показывать отдельные размеры, на этом плане этажа просто указана площадь каждой комнаты (в квадратных футах)

Это уменьшит беспорядок и сделает план чище. Но не включает измерения стен, что делает его более подходящим для маркетинговых целей, где не требуется абсолютная точность.

4. План 1-комнатного дома общей площадью

В этом примере показано, как можно использовать площади и размеры на одном плане:

5. Комбинированный 2D-план этажа с легендой

Здесь дизайнер использовал легенду, чтобы отделить этикетки от чертежа:

Этот ориентированный на маркетинг план этажа включает оттенки и цвет, чтобы некоторые жилые помещения выглядели более отчетливо.

План этажа квартиры

Планы квартир часто находятся на одном уровне, поэтому их легче рисовать. Но вы все равно должны учитывать балконы или открытые площадки.

Вы также можете указать размеры входа в квартиру. Доставка мебели может быть ограничена узкой лестницей или лифтом, и вы можете указать это в своем плане.

6. План 4-комнатной квартиры с размерами и штриховкой

На этом плане этажа используется штриховка, чтобы различать различные типы жилого пространства в квартире:

7. 3D план квартиры-студии

Этот потрясающий трехмерный план поможет вам лучше представить жилое пространство:

Использование цветов, теней и перспективы делает дизайн выдающимся. Вы можете представить, что живете там, что делает этот тип плана этажа идеальным для продаж и маркетинга.

Несколько ключевых размеров были включены, чтобы дать ощущение размера, не отвлекая слишком много от эстетики.

8. План этажа мебели

Независимо от того, являетесь ли вы дизайнером интерьеров, работающим на клиента, или просто хотите сменить обстановку, планы этажей с размерами мебели помогут вам проработать возможные варианты размещения мебели:

Указав размеры на плане этажа, вы сможете быстро увидеть, насколько большой диван вы можете разместить в своей гостиной или достаточно ли места для компьютерного рабочего места.

План кухни

Если вы обновляете свою устаревшую кухню и хотите изучить захватывающие возможности, план кухни — отличное место для начала.

Вам нужно подумать о том, где разместить крупную кухонную технику, такую ​​как духовка, плита, холодильник и посудомоечная машина. Рабочий процесс на кухне имеет важное значение. Подробные размеры важны для создания практичной планировки кухни, обеспечивающей легкий доступ ко всему, что вам нужно.

9. План комбинированной кухни с размерами

Этот пример дает вам лучшее из обоих миров с подробными размерами и красивой 3D-визуализацией. Комбинируя 2D- и 3D-планы, подобные этому, подрядчик может легко поставить именно ту установку, которую вы хотите:

10. План кухни с маркировкой приборов

Этот план этажа содержит как метки устройств, так и названия зон. Включение каждой мельчайшей детали в ваш план этажа не оставляет ничего на волю случая и гарантирует, что ваша новая кухня обеспечит оптимальную среду для рабочего процесса.

Это также гарантирует, что ничто не будет упущено из виду, и для всего, что вам нужно, будет выделено место:

План этажа ванной комнаты

Любая ванная комната состоит из трех основных компонентов: унитаза, раковины и душа/ванны. Поскольку каждый компонент должен быть подключен к системе водоснабжения и канализации, вам необходимо заранее определиться с их положением.

Здесь на помощь приходит план ванной комнаты. Он поможет вам избежать дорогостоящих ошибок с сантехникой и обеспечит бесперебойную работу вашего проекта.

11. План компактной ванной комнаты с размерами

Этот 2D-пример ванной комнаты включает размеры и метки функций, а также представление дуги двери (для представления доступного пространства):

3D-версия воплощает план в жизнь:

12. План ванной комнаты с альтернативным дизайном

В этом плане размеры не указаны, чтобы сосредоточиться на альтернативных вариантах конструкции:

Дизайн ванны и расположение раковины варьируются в зависимости от планировки. Это демонстрирует, как создание плана этажа ванной комнаты позволяет быстро просмотреть альтернативные варианты и выбрать лучшее решение.

метра против

футов

В RoomSketcher есть пользователи по всему миру. И в разных регионах используются разные системы измерений, в первую очередь – метры и футы. И если вы один из наших профессиональных пользователей с иностранными клиентами, вам может потребоваться преобразовать ваш дизайн из одной единицы измерения в другую.

Так как же перейти с одной системы на другую? Прочтите эту короткую справочную статью, чтобы узнать!

Знакомство с нашим мастером измерений

Хотя было бы неплохо, если бы каждый дом или имущество представляли собой простой квадрат, который легко измерить, на самом деле это не так. Периметры многих домов заполнены входами и выходами, закоулками и другими трудноизмеримыми размерами.

К счастью, мы подумали и об этом, поэтому создали мастер измерения, чтобы помочь вам быстро и точно определить общую длину и ширину вашего участка, а также то, сколько места может занимать каждый отдельный сегмент. Итак, как вы это делаете? Давайте посмотрим:

Мастер измерения доступен только нашим платным подписчикам. Если вы еще не платный подписчик, не парьтесь! Обновить легко.

Настройте свои измерения

Конечно, любой провайдер знает, что внутренние измерения и внешние измерения будут отличаться. В то время как длина внешних стен даст вам хорошее представление о ваших габаритных размерах, длина внутренних стен поможет вам определить фактическое полезное пространство.

Ваши клиентские предпочтения, вероятно, также будут отличаться — некоторым клиентам требуется более высокая точность, чем другим. Чтобы решить эту проблему, вы можете настроить параметры измерения плана этажа.

Вычислить общую площадь

В конечном счете, магия домашнего дизайна заключается в создании реальных, пригодных для жизни пространств для людей. Хотя представление о внутренних размерах каждой стены даст вам представление о размере комнаты, мы уверены, что вы согласитесь с тем, что четкое отображение фактической общей площади может быть очень удобным. Вот как это делается:

Создайте свой собственный план этажа за считанные минуты

Хотя создание плана этажа вручную возможно, это может занять много времени. Особенно, если вам нужно обновить и скорректировать свой рисунок позже.

Вы добьетесь гораздо более точного и профессионального результата, если воспользуетесь специально разработанным программным обеспечением для планирования этажей.

И даже если вы платите профессионалу за создание плана этажа, все равно очень полезно предоставить ему подробный первый набросок.

Здесь на помощь приходит приложение RoomSketcher. Этот простой в использовании инструмент позволяет без труда создавать, обновлять и редактировать великолепные планы этажей с размерами. И это совершенно бесплатно, чтобы начать!

Начало работы

---

Не забудьте поделиться этим постом!

---

Рекомендуемое чтение

Настройте свои 2D-планы этажей

Мы любим планы этажей. В этой статье рассказывается о красивых и качественных планах этажей, которые могут сделать наши подписчики Pro.

Блог | Планы этажей

Мощный калькулятор площади плана этажа

Нужно рассчитать общую площадь вашего плана этажа? Без проблем! RoomSketcher автоматически рассчитывает площадь вашего плана этажа с помощью нашей новой функции «Общая площадь».

Блог | Планы этажей

Как расставить мебель с помощью инструмента для планирования пола

Нервничаете по поводу первого мазка и проектирования расстановки мебели? Приложение для расстановки мебели поможет вам осмыслить возможности и принять решения, которые превратят даже неудобные пространства в произведения искусства.