ЖК Царицыно-2 🏠 цены на квартиры в Микрорайоне Царицыно-2 от застройщика Московский комбинат хлебопродуктов в Восточном Бирюлево, Москва: акции, отзывы, планировки

Строительство жилого комплекса Царицыно-2 ведется в южной части столицы в районе Бирюлево Восточное. Согласно проектному плану на территории бывшего МКХ должно быть возведено 12 монолитно-кирпичных многосекционных 22-этажных корпусов с жильем комфорт-класса. Это уже вторая очередь застройки участка, некогда принадлежащего Московскому комбинату хлебопродуктов. Срок сдачи готовых объектов запланирован на конец 2021 года.

Новый ЖК — это удобное расположение, развитая инфраструктура, грамотно продуманная планировка квартир достойного качества в сочетании с разумными ценами. Обширный современный комплекс, строящийся по индивидуальному проекту, расположен в непосредственной близости от знаменитого Царицынского парка, занимая огромную площадь в 450 тыс. кв. м.

Информация о застройщике

Девелоперской компанией ЖК Царицыно-2 выступило ООО «Московский комбинат хлебопродуктов».

Ранее организация возведением жилых объектов не занималась.

Квартиры в ЖК

Строящиеся корпуса имеют квартиры разной планировки с площадью от 38 кв. м до 118 кв. м. 2-х и 3-комнатные апартаменты отличаются удобной планировкой с большими комнатами и высокими потолками. Жилье сдается без чистовой отделки, но существует возможность ее дополнительного заказа. На сегодняшний день строительные работы и реализация квартир приостановлены. Сроки сдачи объектов будут уточнены позже.

Инфраструктура

Пока что собственной инфраструктуры у жилого комплекса не существует, но есть возможность пользоваться близлежащей, используя общественный транспорт. Согласно проекту, на территории ЖК Царицыно-2 планируется дальнейшее создание своей инфраструктуры, в которую войдут: детский сад на 320 мест, школа, рассчитанная на 825 учеников, нижние этажи будут отданы под помещения общественного питания, также спортивного, коммерческого и сервисного назначения.

Для размещения автотранспортных средств запланировано создание многоуровневых наземных и подземных паркингов на большое количество машиномест, что освободит дворы от машин. Также предусматривается благоустройство придомовой территории с озеленением и созданием зон отдыха, спортивных площадок, игровых городков для детей. В самом центре Царицыно-2 будет обустроен зеленый островок с рекреационными зонами.

Расположение

Относительно транспортной доступности комплекс расположен довольно удобно — всего в нескольких шагах от Царицынского парка и в 7 мин. езды на автотранспорте от станции метро «Царицыно». До выезда на МКАД — не более 5 км. Недалеко от возводимого квартала проходит центральная ул. Липецкая.

Основные преимущества ЖК «Царицыно-2»

Приобретение жилья в новом столичном комплексе может привлечь покупателей своим доступным ценовым уровнем. Помимо этого, к достоинствам жилья в ЖК Царицыно-2 можно отнести отличную планировку квартир и расположение недалеко от одноименного дворцово-паркового ансамбля Царицыно, получившего всемирную известность благодаря своему убранству и великолепию.

ЖК «Царицыно» начнут достраивать с 1 июня

Об этом на совещании с участием инициативной группы дольщиков проблемного долгостроя заявил председатель в Москомстройинвеста Константин Тимофеев.  

 

Недостроенные дома ЖК «Царицыно»            Фото: www.rcmm.ru

 

По его словам, 1 июня 2018 года АО «Мосотделстрой №1», на которого будут возложены функции застройщика ЖК «Царицыно», намерен выйти на стройплощадку и приступить к первоочередным работам, не дожидаясь передачи ему объекта в рамках процедуры банкротства.

Напомним, что строительство ЖК «Царицыно» началось в 2006 году. За время реализации проекта застройщик ЖК «Царицыно» заключил 4017 ДДУ, по 3 265 ДДУ обязательства не исполнены. Строительство жилого комплекса приостановлено. В настоящей момент, по словам дольщиков, 18 недостроенных домов ЖК «Царицыно» из 26-ти «брошены в различной степени готовности».

В феврале мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что самый большой долевой долгострой России будет достроен за счет бюджетных средств путем передачи объекта незавершенного строительства в рамках процедуры банкротства новому застройщику — городской организации. Позже выяснилось, что этим застройщиком станет АО «Мосотделстрой №1».

 

Фото: www.sevizm.mos.ru

 

«До конца мая 2018 года соответствующее обращение о передаче городской компании имущества и обязательств прежнего застройщика объекта будет направлено в Министерство строительства и ЖКХ РФ», — проинформировал на последнем совещании Константин Тимофеев (на фото). При этом он напомнил, что передача объекта новому застройщику — длительная процедура.

«В этой связи мэром Москвы даны необходимые поручения об обеспечении АО «Мосотделстрой №1» финансированием. Уже определены транши на 2018—2020 годы, что позволит осуществлять непрерывное финансирование строительных работ на объекте», — подчеркнул чиновник, добавив, что в мае на заседании Градостроительно-земельной комиссии был утвержден проект планировки территории под строительство «Царицыно 1» и «Царицыно 2».

 

Фото: www.mperspektiva.ru

 

Генеральный директор АО «Мосотделстрой №1» Владимир Егоров (на фото) уведомил, что 25 мая компания намерена мобилизовать часть людей для подготовки строительной площадки: подъездных путей, уборки, определения источников инженерного обеспечения. «С 1 июня мы планируем уже приступить к работам на объекте», — заверил топ-менеджер.

Также в ходе совещания обсуждался вопрос по реализации прав граждан, вложивших средства в строительство 35-го корпуса (см. схему). Как пояснил Константин Тимофеев, город будет восстанавливать права исключительно физических лиц.

Напомним, что 5 апреля 2018 года Арбитражный суд Московской области открыл в отношении АО «МКХ» конкурное производство, то есть тем самым согласно законодательству наступил страховой случай, и у части дольщиков проблемного комплекса появилось право требовать выплаты страхового возмещения.

Как ранее писал портал ЕРЗ, в январе 2017 года против владельца застройщика комплекса ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» (ОАО «МКХ») Игоря Пинкевича было возбуждено уголовное дело №77-16-7/7 по ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере), и с августа минувшего года он находится под арестом.

 

Фото: www.uristo.ru

 

Как рассказала порталу ЕРЗ порталу ЕРЗ член инициативной группы дольщиков ЖК «Царицыно»

Елена Годлевская (на фото), на совещании в Москомстройинвесте пострадавших граждан заверили, что выделены определенные деньги на начало строительства.

«Однако четкого понимания того, сколько же именно денег выделено конкретно на проблемный объект ЖК «Царицыно», нет, — сетует активистка. — Как будет производиться финансирование, сроки дальнейших траншей и, самое главное, сроки возобновления полномасштабного строительства документально подтверждены не были. Зато туманные расплывчатые обещания были щедро снабжены недовольством и раздраженными советами «не лезьте к нам в бюджет», поскольку, мол, «мы же к вам в семейный карман не лезем». А чьи же тогда в бюджете деньги?», — риторически спрашивает дольщица.

К слову, как рассказала Елена Годлевская, в течение всего совещания в Москомстройинвесте большая группа дольщиков ожидала на улице. «Люди, вложившие деньги в строительство, а значит, инвестировавшие в экономику страны, стояли и мокли под проливным дождем, — возмущается она. — Не спасали никакие зонтики, а под навес их издевательски не пускали».

 

Фото: www.st.novostroy.ru

  

Причины такого отношения к царицынцам со стороны органа, ответственного в столице за отношения в сфере долевого строительства, возможно, кроются в следующем, 15 мая, как сообщал портал ЕРЗ, по заявлению дольщиков «Царицыно» Следственный Комитет возбудил уголовное дело в отношении должностных лиц Москомстройинвеста по части 1 статьи 285 УК РФ (злоупотребление должностными полномочиями).  

«Хорошо бы, конечно, чтобы все это оказалось правдой — и про выделение денег, и про начало строительства, — рассуждает Елена Годлевская. — Но нужно быть честными до конца. Власти уже давно обещают дольщикам достроить проблемный объект. А мы в свою очередь обещаем, что не дадим им забыть об этом — чтобы у них это случайно не вылетело из головы, чтобы память их не подвела». «Пока на строительном объекте не развернутся полномасштабные работы, не появятся рабочие в касках в количестве, соответствующем реальному строительству, пока не заработают краны и не будут активно подвозиться стройматериалы, дольщики ЖК Царицыно будут использовать любую возможность для выражения своего протеста против беззакония. Всеми возможными способами мы будем напоминать властям об их обязательстве достроить проблемный объект», — резюмирует член инициативной группы.

 

Фото: www.etpmtg.ru

  

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

Следственный Комитет возбудил уголовное дело против Москомстройинвеста из-за ситуации с дольщиками «Царицыно»

Застройщик ЖК «Царицыно» останется под арестом до середины лета

Дольщики «Царицыно» получили право требовать выплаты страхового возмещения

Разорят ли СК ПРОМИНСТРАХ страховые выплаты дольщикам «Царицыно» и других проблемных ЖК

ЖК «Царицыно» достроит «Мосотделстрой №1»

Застройщик ЖК «Царицыно» признан банкротом

Арестованный застройщик ЖК «Царицыно» пообещал передать проект любой структуре, которую назовет город

Проблему обманутых дольщиков ЖК «Царицыно» будут решать нестандартно

У тысяч обманутых дольщиков, которые вложились в строительство жилого комплекса «Царицыно», появилась надежда на получение квартир. Новоселья люди ждут не один год, многие вынуждены всё это время платить ипотеку. Московские власти пообещали войти в положение соинвесторов и решить проблему недостроя — причем весьма нестандартным методом.

— Три года.
— Четыре года ждем квартиру.
— Более четырех лет.
— Пять с половиной лет, успели двоих детей родить.
— Я жду свою квартиру уже всю свою жизнь!

Как и шесть тысяч обманутых семей и двадцать тысяч обманутых дольщиков. Все эти люди доверились инвестору ЖК «Царицыно» — акционерному обществу «Московский комбинат хлебопродуктов». Его учредитель Игорь Пинкевич, он же — владелец зерновой компании «Настюша», — был на хорошем счету у городских властей. Но все изменилось, когда строительство приостановили и стали выводить деньги.

— Нам объясняют какой-то реструктуризацией, реорганизацией.
— Получили, наверное, уже более полутора тысяч отписок, но строительство так и не продолжается.

Недостроенные дома буквально рассыпаются на глазах, недавний ураган унес в неизвестном направлении часть фасада — но офис продаж продолжает работать. Правда, увидев камеру, сотрудники забаррикадировались в здании. Было решено связаться с ними по телефону.

— Поскольку офис по техническим причинам сегодня не работает, проконсультировать мы Вас не можем.
— А завтра он будет работать?
— Вы знаете, у нас нет такой информации.

И так — уже на протяжении пяти лет.

— Помогите моей дочери вернуться в Россию! Мы — бомжи! И она вынуждена жить и работать в чужой стране, потому что у нее нет здесь никакого жилья!
— У дочки — диабет первой степени, инсулинозависимая. Нам хочется второго ребенка, нам хочется пополнения семьи. Но не получается — нам негде жить.
— Мы живем с тремя детьми в съемной квартире, двухкомнатной, платим ипотеку. Я нахожусь в декретном отпуске. При этом мы не имеем своего жилья, за которое мы платим ипотеку.

Заменить застройщика без его согласия возможно только путем введения процедуры банкротства. Но тогда людям придется оформить права собственности на объект незавершенного строительства и восстанавливать разрушения за свой счет. А те, у кого хватило денег только на самые дешевые однокомнатные студии, по 2014-му федеральному закону о собственности не получат ни выплат, ни квартир.

— Нас не включают в реестр обманутых граждан, потому что считают нас инвесторами, считают, что мы приобрели офисы для коммерческого использования.
— Вот мой кредитный договор, где написано в одном предложении, что я беру в ипотеку нежилое помещение, и в этом же предложении — жилую комнату. То есть, в одном предложении обман идет.

Столичные чиновники учли ситуацию и этих людей. Проблемы недостроя ЖК «Царицыно» будут решать нестандартным способом.

«С учетом того, что граждане выступают против, мы остановились на варианте подбора нового инвестора и, соответственно, дали время прежнему инвестору, чтобы он нашел взаимопонимание с интересантами на данное строительство», — рассказал заместитель председателя Комитета г. Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Александр Гончаров.

Застройщик не будет объявлен банкротом — ему придется подписать добровольное согласие на передачу объекта новому инвестору. А пока дольщикам ЖК «Царицыно» остается только надеяться, что в скором времени они наконец-то получат ключи от собственного жилья.

почему вместо проживания в квартире надо платить за воздух. Страховка ДДУ

Ведется строительство жилого комплекса «Царицыно-2» в южной части столицы, в районе Восточное Бирюлево. По плану проекта на территории бывшего МКХ должно быть возведено 12 монолитно-кирпичных многосекционных 22-этажных домов с жильем комфорт-класса. Это второй этап развития площадки, некогда принадлежавшей Московскому комбинату хлебопродуктов.Срок сдачи готовых объектов намечен на конец 2021 года.

Новый жилой комплекс — это удобное расположение, развитая инфраструктура, продуманная планировка квартир достойного качества в сочетании с умеренными ценами. Обширный современный комплекс, строящийся по индивидуальному проекту, расположен в непосредственной близости от знаменитого Царицынского парка, занимая огромную площадь в 450 тысяч квадратных метров. м.

Информация о разработчике

Застройщиком ЖК Царицыно-2 выступило ООО «Московский комбинат хлебопродуктов».Ранее организация не занималась строительством жилых домов.

Квартиры в ЖК

В строящихся домах имеются квартиры различной планировки площадью от 38 кв.м до 118 кв.м. 2-х и 3-х комнатные квартиры имеют удобную планировку с большими комнатами и высокими потолками. Жилье сдается без отделки, но есть возможность его подзаказа. На сегодняшний день строительные работы и продажа квартир приостановлены.Сроки сдачи объектов будут уточнены дополнительно.

Инфраструктура

Пока жилой комплекс не имеет собственной инфраструктуры, но есть возможность пользоваться близлежащей на общественном транспорте. Согласно проекту, на территории ЖК «Царицыно-2» в дальнейшем планируется создание собственной инфраструктуры, в которую войдут: детский сад на 320 мест, школа на 825 мест, нижние этажи будут использоваться для общепита , а также спортивные, торговые и сервисные объекты.

Для размещения автотранспорта планируется создание многоуровневых наземных и подземных паркингов на большое количество машиномест, что позволит освободить дворы от машин. Также предусмотрено благоустройство придомовой территории с озеленением и созданием зон отдыха, спортивных площадок, игровых площадок для детей. В самом центре Царицыно-2 появится зеленый остров с зонами отдыха.

Местоположение

В плане транспортной доступности комплекс расположен достаточно удобно — всего в нескольких шагах от Царицынского парка и 7 мин.на автомобиле от станции метро «Царицыно». До выезда на МКАД — не более 5 км. Недалеко от строящегося квартала проходит центральная улица. Липецк.

Основные преимущества ЖК «Царицыно-2»

Покупка жилья в новом столичном комплексе может привлечь покупателей своим доступным уровнем цен. Кроме того, к преимуществам жилья в ЖК «Царицыно-2» можно отнести прекрасную планировку квартир и расположение рядом с одноименным дворцово-парковым ансамблем «Царицыно», получившим всемирную известность своим убранством и великолепием.

Стоимость квартир и квартир от 4 700 000 до 12 499 999 руб.

Царицыно в Бирюлево на юге Москвы — мощный проект. Огромная территория, здания, инфраструктура – ​​это должен был быть самостоятельный квартал. Только вот девелопер его ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» не справился с девелоперской деятельностью и подвел дольщиков. Что сейчас происходит с жилым комплексом и кто достраивает крупнейший долгострой столицы?

Как известно, в сказках добро побеждает зло.В жизни так бывает не всегда. Иногда то, что так красиво выглядело на бумаге и в обещаниях застройщиков, оборачивается унылыми, заброшенными годами остовами зданий, потерянными деньгами, разочарованием и слезами. Так произошло с жилым комплексом типового класса «Царицыно».

Как сказал классик, «его пример — наука для других». Возможно, разработчики, видевшие, чем закончилась история Московского комбината хлебопродуктов, будут внимательнее относиться к своим обещаниям, рассчитывать силы и не браться за невозможное.

Как все начиналось

Все началось с ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» … Это предприятие с историей: оно начало функционировать в 30-х годах прошлого века. В XXI веке «МХ» входил в состав крупного холдинга с неожиданным названием «Настюша» … В начале 2000-х руководство задумалось о расширении деятельности компании и решило, помимо производства муки и хранения зерна, для создания многоквартирных комплексов со всей необходимой инфраструктурой.
Царицыно должен был стать пилотным проектом МХ .

Обычно неопытные застройщики с осторожностью (и небезосновательно!), начинают с какого-то небольшого комплекса, так называемой точечной застройки. Но «МКХ» решил сразу замахнуться на настоящего гиганта: площадь, отведенная под жилой комплекс, составляет 40 га .

Подготовка к строительству началась в 2006 году, а уже через два года приступили к возведению корпусов. Параллельно девелопер запустил масштабную рекламную кампанию, заключались договора в офисах продаж, росло количество дольщиков.

Как новостройка стала долгостроем

А потом примерно в 2015 начались проблемы … Сроки переносились и переносились, люди ждали и получали пустые отговорки. Из 26 корпусов сдано только 8 , с просто неприличными задержками. Сначала дольщики верили обещаниям, потом возмущались, требовали справедливости. Однако после четырех переносов ситуация только ухудшилась.

Сменились подрядчики, застройщик игнорировал просьбы и требования дольщиков, хитрил и хитрил, путал потенциальных покупателей, пытался создать удачную картинку.Недостроенные здания были заброшены, и начали возводиться новые. Квартиры продавались непосредственно внутри ЖК, якобы в отдельных домах (апарт-комплекс «Звезда-Формат», комплекс «Студия-Квартал»).

Когда закрывать глаза на ситуацию с Царицыно стало невозможно, в нее вмешались государственные органы.

В августе 2017 года был задержан руководитель Московского комбината хлебопродуктов Игорь Пинкевич. Он задолжал своим дольщикам астрономическую сумму — около 20 миллиардов рублей.

Из заключенных договоров долевого участия, а их более 4000, исполнено 761.

Пути выхода

Весной 2018 года ОАО «МКХ» было признано банкротом … При этом мэр столицы Сергей Собянин пообещал держать ситуацию с Царицыно под контролем, дать им возможность войти в реестр обманутых акционеров и найти средства для финансирования проекта. Началась консервация недостроенных зданий, простоявших в таком состоянии годами. Новым застройщиком комплекса назначено «Мосотдельстрой №1», подконтрольное Минстрою.

Сейчас работы по достройке «Царицыно» идут по плану.

Сейчас работы по достройке «Царицыно» идут по плану. Первый этап обещают завершить в мае 2019 года, второй — примерно через год. Завершение сдачи жилого комплекса запланировано на конец 2021 года.

Остается надеяться, что так оно и будет, и вопрос о крупнейшем долгострое Москвы будет окончательно закрыт.

«Царицыно» — что это?

В комплекс входят кирпично-монолитные дома высотой от 10 до 20 этажей. На самом деле технология, которая использовалась при строительстве, оптимальна и сегодня, когда с момента ее создания прошло более десяти лет. Это экологически чистые, прочные стены с хорошей теплоизоляцией и энергоэффективностью. Облицовка фасада также кирпичная, цоколя гранитные.

Изначально на территории было два комплекса — «Царицыно-1» и «Царицыно-2», но после всех злоключений было не до этого: сегодня это один жилой комплекс, хотя МХ бойко продавал квартиры в «Царицыно-2», когда первые корпуса были еще недостроены.

В проект включено более 4000 квартир, среди них есть и студии, и одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные варианты. Планировки если честно, очень и очень неплохо — просторные, эргономичные, с близкими к квадрату комнатами, с пятиугольными гостиными или спальнями, балконами и лоджиями с угловым остеклением, благоустроенным холлом.

Изначально предполагалась отделка аж трех видов – «Кантри», «Классика» и «Средиземноморье». Сейчас, конечно, о отделке речь уже не идет: мы бы все достроили, но сдали в эксплуатацию.

Автостоянки в Царицыно планировались самые разнообразные — и подземные двухуровневые, и наземные многоуровневые, и открытые гостевые.

Жителям тех восьми домов, которые успели сдать до того, как Царицыно стало долгостроем, с одной стороны, конечно, повезло — они получили собственное жилье. С другой стороны, это не такое уж и безоблачное счастье, ведь из обещанных четырех садиков, сейчас работает один (кроме пары частных). Обе школы, которые были предусмотрены проектом, отсутствуют торгово-развлекательные центры, поликлиники и два колледжа (да, и это было обещано!).

Инфраструктура «Царицыно» представлена ​​детскими площадками и торговыми площадями на первых этажах тех зданий, которые уже сданы в эксплуатацию.

Окружающая среда и экология

Станция метро «Царицыно» находится в получасе ходьбы от ЖК : не каждый готов каждый день совершать такие длительные прогулки. Железнодорожная станция Бирюлево-Товарная находится в 2 км.

Автомобилистам следует учитывать, что расстояние до Садового кольца составляет 18 километров, до до МКАД — 5 километров , однако добраться по улице Липецкой достаточно проблематично, и случаются пробки.

Несмотря на то, что район Бирюлево Восток зелен, всего в 300 метрах находится живописный парк-усадьба «Царицыно Дачное» , роза ветров здесь оставляет желать лучшего. Рядом с ТЭЦ, в полукилометре находится завод ЖБИ , не так далеко мусоросжигательный завод. В целом экологию в этом районе сложно назвать хорошей.

Сегодня в Царицыно идет строительство, как и 10 лет назад. 1 февраля 2019 года подключили отопление в домах первой очереди, и это, конечно, большая радость для дольщиков.В целом комплекс интересный, с красивыми зданиями и уютными двориками. Остается только надеяться, что качество тех домов, которые простояли недостроенными почти десятилетие, не будет уступать остальным.

Об этом на совещании в Москомстройинвесте сообщила заместитель председателя комитета Екатерина Храмова.

Данное заявление связано с тем, что судьба корп. 35 вызывает обеспокоенность дольщиков, которые обжалуют недостоверную информацию по данному объекту. Так, они считают, что статус дома еще не определен и корп.35 является несанкционированным объектом. «Граждане не должны беспокоиться о том, что этот объект может быть ликвидирован», — пояснила Екатерина Храмова.

Следует отметить, что ранее застройщик подавал заявление на рассмотрение на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы вопрос о передаче корп. 35 из нежилого фонда в жилой. Такой перевод возможен, если объект соответствует нормам СанПиН, в том числе нормам инсоляции, предусмотренным для жилых помещений.По словам застройщика, 60% здания. 35 можно перевести в жильё.

В ходе совещания представитель Мосгосстройнадзора доложил о строительной готовности всех объектов. Так, в настоящее время на строящихся объектах 1-й очереди (5. 1, 5.4, 1, 2, 3, 4, 11, 12, 5.2) задействовано 134 человека.

Как отметил представитель застройщика ОАО «МКХ», в настоящее время ведутся работы по строительству подземных паркингов в корп. 5.1 и 5.4. Их общая строительная готовность составляет около 70%, внутренние инженерные системы выполнены на 40-50%. Напомним, что в связи с тем, что подземные паркинги этих двух домов не введены в эксплуатацию, граждане не могут оформить право собственности на квартиры.

Что касается передачи секций дольщикам, то по информации застройщика корпус 5.1 передан полностью, 8 секций из 11 переданы корпусу 5.4. «К 15 января 2017 года планируем завершить процесс передачи оставшихся трех секций с 9 по 11 гражданам и управляющей компании. «, — сказал представитель АО «МКХ». По его словам, задержка передачи данных по участкам связана с поставкой лифтового оборудования.

В ходе встречи было отмечено, что здание. 5.1, еще есть проблемы с его переводом на постоянный нагрев. Представитель застройщика обязался решить этот вопрос на ближайшем совещании с МОЭК, которое состоится на этой неделе.

На корпусах 1, 2, 3, 4, 11 монолитные работы в основном завершены, кладка наружных стен выполнена практически на 100%.

На объектах второй очереди, где генеральным подрядчиком выступает ООО «СК Стратегия», в настоящее время работает 201 человек.

Следует отметить, что ранее застройщик обязывался сдать ряд зданий 1-й и 2-й очереди строительства до конца 2016 года, теперь же он перенес срок ввода в эксплуатацию на середину 2017 года.

Кроме того, граждан волнует вопрос финансирования объектов жилого комплекса «Царицыно». «Ждем реструктуризации долгов от банков, которые кредитуют АО «МКХ», пока они не начнут финансирование, город не будет выдавать новые разрешения на строительство. Мы не можем допустить появления новых обманутых граждан», — заявила депутат Екатерина Храмова. Она отметила, что «Москомстройинвест» проведет отдельную встречу по строительству ЖК «Царицыно» с представителями ПАО «Промсвязьбанк» и ОАО «Россельхозбанк», которые согласовали условия реструктуризации долга застройщика.

Жилой комплекс «Царицыно» — один из крупнейших долгостроев Москвы. Строительство началось еще в 2008 году, и изначально срок сдачи объекта был назначен на 2012 год. К этому времени сдано в эксплуатацию только 6 из 15 домов, которые планировалось построить в первую очередь. На втором этапе запроектировано еще 11 жилых домов. Но строительство было заморожено.

о проекте

На территории бывшего хлебозавода строится новый микрорайон.Проектом предусмотрено строительство восемнадцатиэтажных монолитно-кирпичных домов и объектов собственной инфраструктуры, в том числе:

• детских садов;
• школы;
• поликлиника;
• спортивный комплекс;
• торгово-развлекательный центр.

Во дворах должны быть оборудованы детские и спортивные площадки, оборудованы зоны отдыха, проложены прогулочные дорожки. Для автотранспорта предусмотрены подземные паркинги и наземная гостевая парковка.

Новостройка имеет хорошую транспортную доступность. Рядом 2 станции метро, ​​расстояние до МКАД 5 км.

Комплекс включает в себя однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры площадью от 43 до 100 кв.м. Цена 1 кв. метра была ниже среднерыночной стоимости в Москве и составила чуть менее 100 тысяч рублей. На сегодняшний день продажа недвижимости в новостройке не ведется.

О застройщике

ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» основан более 80 лет назад как предприятие по хранению зерновых запасов.В 2004 году компания вошла в состав российского холдинга «Настюша», а в 2007 году прекратила производственную деятельность и занялась строительным бизнесом.

Справка: В 2012 году ОАО «МКХ» признано лидером по реализации жилья в столице по данным агентства недвижимости Est-a-tet.

С самого начала строительство велось с задержками. Обманутые царицынские дольщики стали выходить на митинги и подавать жалобы в органы и суды для установления справедливости. В 2016 году в ЖК началась прокурорская проверка, выявившая многочисленные нарушения. В январе 2017 года в отношении руководства МХ было возбуждено уголовное дело по статье «мошенничество», а в апреле 2018 года ОАО «Московский завод хлебопродуктов» было признано банкротом. Более 6 тысяч человек остались без крова из-за мошеннических действий руководства строительной компании.

Читайте также: Чего вы не знаете о ЖК «Марьино Град» — открытая группа «Вконтакте»

Банкротство

После введения конкурсного производства обманутые дольщики ЖК «Царицыно 2» должны подать заявления в арбитражный суд для включения их в реестр требований кредиторов МХ.В заявлении необходимо указать необходимость:

• передача жилого помещения;
• денежная компенсация;
• признание права собственности.

Документы направлять на имя ликвидатора — Д.В. Панченко. После включения дольщиков в реестр требований возможны следующие сценарии:

• достройка жилого комплекса в рамках процедуры банкротства;
• передача новостройки жилищному кооперативу, членами которого будут участники строительства;
• продажа недвижимого имущества с торгов с последующим распределением вырученных средств между участниками строительства;
• назначение другого разработчика.

Важно знать: Все обманутые дольщики должны явиться в судебное заседание и предоставить в суд оригиналы правоустанавливающих документов.

Страхование ДДУ

Федеральным законом № 214-ФЗ предусмотрено обязательное страхование ответственности застройщика перед дольщиками. Данное изменение вступило в силу с 1 января 2014 года. Страховым случаем является банкротство застройщика. Так, граждане, завершившие дошкольное образование, могут обратиться в страховую компанию ООО «Проимнстрах» за выплатой страхового возмещения.

Полезно: Ответственность АО «МКХ» за неисполнение обязательств по договору долевого участия в строительстве застрахована только в отношении зданий №№ 27, 28, 29, 30 и 31.

Двадцатиэтажный дом на Царицыно 2, корпус 35, построен не как жилой фонд, а как квартиры, приравненные к нежилым объектам. На сегодняшний день объект готов только на 12%. Дольщики, вложившиеся в строительство этого здания, не защищены нормами 214-ФЗ, а являются лишь кредиторами третьей очереди.

Для собственников квартир это означает, что объект незавершенного строительства будет продан с торгов, и им будет выплачена компенсация в установленном размере.

Застройщик неоднократно обещал людям, что дом 35 будет передан под жильё, но это обещание так и не было выполнено.

Читайте также: Договор купли-продажи доли в квартире через нотариуса

Для перевода недвижимости в статус жилой необходимо соблюдение нормативов жилых помещений.Требования распространяются на следующие индикаторы:

• освещение;
• метраж помещений;
• ширина проемов в несущих стенах;
• инженерные системы;
• пожарная безопасность;
• инфраструктура.

По последним новостям о ЖК Царицыно 2, строение 35 стало известно, что принято решение о переносе сдачи данного объекта на неопределенный срок. Всего недвижимость в этом доме купили около 500 человек.Москомстройинвест сообщил, что вопросы дольщиков 35-го корпуса будут решаться в индивидуальном порядке.

Внимание: Компенсацию получат только физические лица, убытки юридических лиц, вложивших средства в строительство, не компенсируются.

Кто достроит ЖК

Признание ОАО «МКХ» банкротом позволило передать ЖК «Царицыно» другому застройщику. Власти Москвы установили, что Мосотдельстрой № 1.1 завершит строительство объекта.

Компания основана в 1937 году. Основными видами деятельности компании являются строительство и отделка объектов городской инфраструктуры.

Достройка будет осуществляться с привлечением средств городского бюджета. По предварительным данным, потребуются инвестиции в размере более 50 млрд рублей.

Юридическая процедура передачи объекта новому застройщику займет 2-3 месяца. Только после этого Мосотдельстрой №11 быть в состоянии начать строительные работы. В последних новостях ЖК «Царицыно» сообщается, что строительство должно быть возобновлено не позднее 1 сентября 2018 года. Срок сдачи намечен на 1 квартал 2021 года.

Что будет дальше

После завершения тендерных процедур на передача функций застройщика, будут проведены тендеры и привлечены подрядчики.

На очередном собрании в Москомстройинвесте с участием дольщиков ЖК Царицыно Мосотдельстрой №1 – представить график работы на объекте. Акционеры, в свою очередь, должны составить список граждан, являющихся соинвесторами строительства дома 35. В дальнейшем такие собрания планируется проводить ежемесячно.

Мнения людей

Обманутые дольщики ЖК «Царицыно» устали сегодня от бесконечных новостей о продолжении строительства. Они уже не верят обещаниям власти и выходят на новые митинги с требованием вернуть свои законные квартиры.

По ее словам, проблемный дом находится по ул. 6-я Радиальная, вл. 7. В документах он именуется нежилым объектом. Такой же статус зафиксирован в договоре долевого участия.

Как пояснила Храмова Е. , судьба дома 35 вызывает озабоченность у дольщиков, которые обращаются с недостоверной информацией. Они считают, что статус дома еще не определен, и что это объект самовольного строительства.

«Граждане не должны беспокоиться о том, что этот дом может быть ликвидирован», — заверил заместитель председателя Комитета.

Ранее застройщик обратился в Градостроительно-земельную комиссию Москвы с вопросом о передаче корп. 35 из нежилого фонда в жилой. Такой перевод возможен, если объект соответствует нормам СанПиН, предусмотренным для жилых помещений. По словам застройщика, 60% площади корпуса 35 можно переоборудовать под жилье.

Представитель застройщика ОАО «МКХ» также сообщил, что строительство подземных паркингов в корп.5.1 и 5.4. Они готовы уже на 70%, кроме того, смонтирована половина внутренних инженерных систем. Поскольку парковочные места в этих домах не введены, граждане не могут оформить право собственности на квартиры.

По сообщению застройщика, дом 5.1 передан дольщикам полностью, восемь секций из 11 переданы в дом 5.4. До 15 января 2017 года оставшиеся три участка будут переданы гражданам и управляющей компании. По корпусам 1, 2, 3, 4, 11 кладка наружных стен практически завершена.

ЖК Царицыно 2 корпус 35 после завершения строительства. Ведутся строительно-монтажные работы по шести корпусам ЖК «Царицыно» №

По ее словам, проблемный дом находится по ул. 6-я Радиальная, вл. 7. В документах он именуется как объект нежилого назначения. Такой же статус закреплен в договоре долевого участия.

Как объяснено E.Храмова , судьба дома 35 вызывает беспокойство у дольщиков, которые обращаются с недостоверной информацией. Они считают, что статус дома еще не определен, и это объект самовольной застройки.

«Граждане не должны беспокоиться о том, что этот дом может быть ликвидирован», — заверил заместитель председателя комитета.

Ранее застройщик обратился в Градостроительно-земельную комиссию Москвы с вопросом о передаче корп. 35 нежилого фонда в жилом.Такой перевод возможен, если объект соответствует нормам СанПиН, предусмотренным для жилых помещений. По словам застройщика, 60% дома 35 можно переоборудовать под жилье.

Представитель застройщика ОАО «МКХ» также сообщил, что в рамках первой очереди ведется строительство подземных паркингов в корп. 5.1 и 5.4. Они готовы уже на 70%, кроме того, смонтирована половина внутренних инженерных систем. Поскольку в этих домах не введены парковки, граждане не могут оформить право собственности на квартиры.

По словам застройщика, корпус 5.1 полностью передан дольщикам, восемь секций из 11 переданы в дом 5.4. До 15 января 2017 года гражданам и управляющей компании будут переданы оставшиеся три раздела. В корпусах 1, 2, 3, 4, 11 практически завершена кладка наружных стен.

Строительство жилого комплекса «Царицыно-2» ведется в южной части столицы в районе Бирюлево Восточное. По проекту на территории бывшего МХ должно быть возведено 12 монолитно-кирпичных многосекционных 22-этажных домов с жильем комфорт-класса.Это вторая очередь застройки территории, когда-то принадлежавшей Московскому хлебокомбинату. Сдача построенных объектов намечена на конец 2021 года.

Новый жилой комплекс — это удобное расположение, развитая инфраструктура, продуманная планировка квартир достойного качества в сочетании с приемлемыми ценами. Обширный современный комплекс, построенный по индивидуальному проекту, расположенный в непосредственной близости от знаменитого Царицынского парка, занимающий огромную площадь в 450 тысяч квадратных метров.м.

Информация о разработчике

Застройщиком жилого комплекса «Царицыно-2» выступило ООО «Московский комбинат хлебобулочных изделий». Ранее организация не занималась строительством жилых объектов.

Квартиры в ЖК

В строящихся домах есть квартиры различной планировки площадью от 38 кв.м до 118 кв.м. 2-х и 3-х комнатные квартиры отличаются удобной планировкой с большими комнатами и высокими потолками.Жилье сдается без чистовой отделки, но есть возможность его дозаказа. На сегодняшний день строительные работы и продажа квартир приостановлены. Сроки доставки будут уточнены позже.

Инфраструктура

Пока жилой комплекс не имеет собственной инфраструктуры, но есть возможность пользоваться близлежащей на общественном транспорте. Согласно проекту, на территории ЖК Царицыно-2 планируется в дальнейшем создать собственную инфраструктуру, в которую войдут: Детский сад на 320 мест, школа, рассчитанная на 825 учащихся, нижние этажи будут отданы под помещения общественного питания, в том числе спортивного, коммерческого и сервисного назначения.

Для размещения автотранспорта планируется создание многоуровневых наземных и подземных паркингов на большое количество машиномест, что позволит освободить дворы от автомобилей. Также предусмотрено благоустройство придомовой территории с озеленением и созданием зон отдыха, спортивных площадок, детских площадок. В самом центре Царицыно-2 будет оборудован зеленый остров с зонами отдыха.

Местоположение

Относительно транспортной доступности комплекс расположен достаточно удобно — всего в нескольких шагах от Царицынского парка и 7 мин. езды от станции метро «Царицыно». До выезда на МКАД — не более 5 км. Недалеко от строящегося квартала проходит центральная улица. Липецк.

Основные преимущества ЖК «Царицыно-2»

Покупка жилья в новом столичном комплексе может привлечь покупателей доступным уровнем цен. Кроме того, к преимуществам жилья в ЖК «Царицыно-2» можно отнести прекрасную планировку квартир и расположение рядом с одноименным дворцово-парковым ансамблем «Царицыно», получившим всемирную известность благодаря своему убранству и великолепию.

Стоимость квартир, квартир от 4 700 000 до 12 499 999 руб.

Работы на стройплощадке первой очереди ЖК «Царицыно» ведутся на шести из семи строящихся домов. Об этом стало известно в ходе собрания в Москомстройинвесте с участием инициативной группы граждан, которое провел председатель комитета Константин Тимофеев.

На собрании генеральный директор ОАО «Моотделстрой № 1»1», которая в настоящее время принимает объект по адресу: 6-я Радиальная улица, владение 7, сообщила, что в настоящее время строительство ведется в полном объеме.

«Сейчас шесть корпусов первой очереди ЖК «Царицыно» (№1, 2, 3, 4, 5.2, 12) находятся в общестроительных работах. Начата прокладка внутренних инженерных сетей: водопроводных, канализационных, вентиляционных, электрических, а также кровельных. Сейчас на стройке задействовано более 200 человек, и мы будем постоянно увеличивать количество рабочих», — пояснил он.

Что касается второй очереди строительства ЖК «Царицыно», то, по словам представителя АО «Мосотдельстрой №1», 25 августа 2018 года компания планирует приступить к обследованию зданий. «Мы намерены завершить обследование в течение месяца, а начать работы, согласно утвержденному графику, в ноябре. в текущем году», — сказал Владимир Егоров.

В то же время Константин Тимофеев сообщил, что строительство наружных инженерных сетей также будет осуществлять новый городской застройщик.«Сети, которые город должен был построить, есть. Остальное – задача АО «Моотделстрой №1». Финансирование для такого рода работ имеется. Теперь нужно получить результаты экспертизы по текущему состоянию техники. Тогда будет понимание объема и сроков работ», — подчеркнул Председатель Комитета.

В ходе заседания Константин Тимофеев также пояснил, что в настоящее время есть результаты экспертизы по переводу помещения дома 35 из нежилого в жилое.«Теоретически, как показал анализ проекта, под жилье можно переоборудовать 50% площади. Однако, чтобы понять, какую квартиру можно передать, нужно сделать полноценный проект. И получить его можно только тогда, когда у городской структуры есть право на дом 35», — подчеркнул он.

В собрании отмечено, что договор аренды земельного участка для нового застройщика будет оформлен после вынесения Арбитражным судом Московской области в рамках дела о банкротстве второго определения.Именно он позволит передать объекты, права на земельный участок и конкретные объемы обязательств перед дольщиками бывшего застройщика ОАО «Московский хлебный комбинат» ОАО «Мосотдельстрой №1». Первый этап передачи объекта новому городскому застройщику в рамках дела о банкротстве завершен 2 августа 2018 года. Арбитражный суд удовлетворил заявление АО «Мосотделстрой №1» о намерении приобрести объект незавершенного строительства и право на земельный участок.

Напомним, что до второго-третьего квартала 2019 года продлено разрешение на строительство жилых домов первой очереди ЖК. Для завершения строительства домов второй очереди разрешения продлены до третьего квартал 2020 года — первый квартал 2021 года.

Мэр Москвы принял решение о достройке ЖК «Царицыно» за счет бюджетных средств путем передачи объекта незавершенного строительства в рамках процедуры банкротства новому застройщику — городской организации.Этим застройщиком станет ОАО «Мосотделстрой №1». В июне 2018 года Минстрой России утвердил кандидатуру нового застройщика.

Строительство жилого комплекса «Царицыно» по адресу: 6-я Радиальная улица, владение 7, началось в 2006 году с привлечением денежных средств граждан по договорам долевого участия. За время реализации проекта застройщиком ЖК «Царицыно» заключено 4 017 договоров долевого участия, а обязательства по 3 265 договорам долевого участия не исполнены, так как строительство жилого комплекса приостановлено.

Об этом сообщила на совещании в Москомстройинвесте заместитель председателя комитета Екатерина Храмова.

Такое заявление связано с тем, что судьба корп. 35 вызывает беспокойство у дольщиков, которые обращаются с недостоверной информацией по этому объекту. Так вот, они считают, что статус дома еще не определен и корп. 35 является объектом самовольной застройки. «Граждане не должны переживать, что этот объект могут ликвидировать», — пояснила Екатерина Храмова.

Стоит отметить, что ранее застройщик подал заявление о рассмотрении на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы вопроса о передаче корп. 35 из нежилого фонда в жилой. Такой перенос возможен, если объект соответствует нормам СанПиН, в том числе нормам инсоляции, предусмотренным для жилых помещений. По словам застройщика, 60% площади здания. 35 можно перевести в жильё.

В ходе совещания представитель Мосгосстройнадзора доложил о строительной готовности всех объектов. Так, в настоящее время на строящихся объектах 1-й очереди (5. 1, 5.4, 1, 2, 3, 4, 11, 12, 5.2) задействовано 134 человека.

Как отметил представитель застройщика ООО «МКХ», в настоящее время ведутся работы по строительству подземных паркингов в корп. 5.1 и 5.4. Их общая строительная готовность составляет около 70%, внутренние инженерные системы выполнены на 40-50%.Напомним, что в связи с тем, что подземные паркинги этих двух домов не введены в эксплуатацию, граждане не могут оформить право собственности на квартиры.

По передаче секций дольщикам, по информации застройщика, корпус 5.1 передан полностью, по зданию 5.4 передано 8 из 11 секций. «, — сказал представитель ОАО «МКХ». По его словам, задержка передачи этих участков связана с поставкой лифтового оборудования.

В ходе заседания было отмечено, что согласно корп. 5.1, остаются проблемы с переводом ее на постоянное теплоснабжение. Представитель застройщика обязался урегулировать этот вопрос на ближайшем совещании с МОЭК, которое состоится на этой неделе.

Корпуса 1, 2, 3, 4, 11 Монолитные работы в основном завершены, кладка наружных стен выполнена практически на 100%.

На объектах второй очереди, где ООО «СК Стратегия» является генеральным подрядчиком, в настоящее время задействовано

201 человек.

Следует отметить, что ранее застройщик обязывался ввести в эксплуатацию ряд зданий I и II очереди строительства до конца 2016 года, однако теперь он перенес срок ввода в эксплуатацию на середину 2017 года.

Кроме того, граждан волнует вопрос финансирования объектов ЖК «Царицыно». «Ждем реструктуризации долгов от банков, которые кредитуют ОАО «МКХ», пока они не начнут финансирование, город не будет выдавать новые разрешения на строительство.Мы не можем допустить появления новых обманутых граждан», — заявила депутат Екатерина Храмова. Она отметила, что «Москомстройинвест» проведет отдельное совещание по строительству ЖК «Царицыно» с представителями ПАО «Промсвязьбанк» и АО «Россельхозбанк», которые согласовали условия реструктуризации долга застройщика.

Дольщики скандального ЖК «Царицыно», купившие квартиры в административном корпусе 35, скорее всего, не смогут достроить свое жилье. Одному из 490 дольщиков суд уже отказал во включении в реестр требований о передаче жилого помещения. Для него и других дольщиков это может означать, что им самим придется нести расходы по достройке объекта в будущем.

Десятый арбитражный апелляционный суд отказал одному из дольщиков строительства 35 корпуса ЖК «Царицыно» во включении его требований в реестр требований о передаче жилого помещения в составе о банкротстве застройщика проекта — ОАО «Московский хлебный комбинат» (МХЗ).Об этом говорится в материалах дела. Как пояснил Ъ управляющий партнер юридической фирмы «Поверенный» (представляющей интересы 220 из 490 дольщиков 35-го корпуса) Даниил Синицын, в то же время суд первой инстанции вернулся к ранее приостановленному рассмотрению дела. другие подобные приложения. Юрист уверен, что решения по ним будут одинаковыми, так как законом предусмотрено, что при рассмотрении подобных дел суд должен учитывать решение вышестоящей инстанции.99% судов принимают его за лидерство, отмечает Ирина Забарская, специалист юридической службы «Амулекс». «В этом случае дело о банкротстве ведет один судья, который после отмены одного решения не рискнет вынести еще одно подобное», — рассуждает она.

МХК входил в состав Группы компаний «Настюша» Игоря Пинкевича. ЖК «Царицыно» (920 тысяч квадратных метров жилой недвижимости) на юге Москвы — его единственный проект, строительство которого ведется с 2006 года.Первоначально его планировалось завершить в 2012 году, но сроки постоянства были сдвинуты из-за финансовых проблем застройщика. В январе 2017 года господина Пинкевича обвинили в хищении средств дольщиков, а в апреле этого года МХК признали банкротом. При реализации ЖК «Царицыно» заключено более 4 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на строительство жилья, по 3,3 тыс. не исполнены обязательства. Летом власти Москвы решили завершить строительство за счет бюджетных средств, передав комплекс в ЗАО «Мосотдельстрой №1».1». Чиновники оценили инвестиции в проект в 42–62 млрд руб.

35-й корпус жилого комплекса не вошел в перечень объектов, подлежащих достройке. Дело в том, что его дольщики заключили ДДУ на строительство административно-делового комплекса. Помещения в нем продавались как квартиры, которые, по словам г-на Синицына, были представлены застройщиком именно как квартиры. По его словам, всего планировалось построить около 5 тысяч квартир, из которых частные лица выкупили лишь десятую часть.Остальное имущество находится на балансе юридических лиц, многие из которых связаны с МХК.

По данным Москомстройинвеста, передача 35-го корпуса Мосотделстрою №1 невозможна: по закону компания может достраивать только жилые объекты. Административное здание вместе с другим имуществом МХК теперь должно быть выставлено на торги. Даниил Синицын говорит, что сейчас строительная готовность 35-го корпуса составляет 12% (всего можно построить 131,6 тыс. кв. м).По данным Colliers International, стоимость объекта может составить 1,1 млрд рублей, выручка от продажи площадей в перспективе — 6,8 млрд рублей.

Дольщикам 35-го корпуса Москомстройинвеста рекомендуется обратиться в суды общей юрисдикции для признания права собственности на долю в объекте незавершенного строительства. «Это станет основанием для проведения конкурсным управляющим конкурса с обременением при подготовке объекта к торгам», — поясняет представитель комитета.Но соинвесторов такой механизм не устраивает. «В этом случае им придется нести расходы по достройке, а стоимость каждой доли может возрасти в несколько раз», — опасается г-н Синицын. Решение апелляционного суда он обещает обжаловать в кассационной инстанции.

Александра Мерцалова

Центр Новой Недвижимости ЖК Царицыно. Строится

Микрорайон комфорт-класса Царицыно расположен на юге Москвы, на Элеваторной улице в районе Бирюлево.ОАО «МЖК» застраивает территорию 43 га с 2008 года, сдана первая очередь домов (15 корпусов), в 2017 году планируется сдача 11 домов 2 очереди. В связи с переносом домов к финансированию проекта привлечены Промсвязьбанк и Россельхозбанк, а Москомстройинвест контролирует ход работ.

Жилье

В рамках проекта возводятся кирпично-монолитные дома высотой 16-18 этажей с вентилируемыми фасадами из керамогранита, эргономичными планировками, подземными паркингами и комфортной плотностью застройки. На территории планируется построить 2 школы, 4 детских сада (2 открытых), поликлиники и торговые центры, предусмотрено более 10 000 парковочных мест, предусмотрено благоустройство территории с посадкой деревьев.

Район

В настоящее время ЖК «Царицыно 2» является одним из самых доступных по цене в пределах МКАД; К его преимуществам можно отнести близость Царицынского парка и Бирюлевского дендропарка. Однако локация находится в социально неблагополучном районе Бирюлево, среди старой застройки, на границе с промзоной и в непосредственной близости от железнодорожных путей, рядом ТЭЦ, мусоросжигательный завод, завод ЖБИ.

Дорога

Ближайшая станция метро Царицыно, расположенная в 15 минутах езды на общественном транспорте, Липецкая улица и Варшавское шоссе являются оживленными маршрутами. Также жители района имеют возможность добраться до центра Москвы пригородными электричками с платформы Бирюлево-Товарная (время в пути 25-30 минут).

• Благоустроенный интерьер, подземный паркинг
• Большой выбор планировок, доступные цены
• Планируется обширная инфраструктура
• Близость зеленых зон

• Отсрочка объекта
• Малопрестижный, социально неблагополучный район
• Район промзоны, ТЭЦ
• Метро в шаговой доступности

Микрорайон «Царицыно 2» продолжил квартальную застройку от ОАО «Московский комбинат хлебобулочных изделий». Новый жилой комплекс расположен рядом с ЖК «», на улице Элеваторной в Восточно-Бирюлевском ЮВАО г. Москвы.

В состав микрорайона

В состав новостройки входят:

• 12 монолитных домов различной этажности от 16 до 20 уровней, три из которых образуют отдельный жилой комплекс « »;
• школа на 825 мест;
• детский сад на 320 мест.

Застройщик предложил различные варианты планировок — от студий до четырехкомнатных.Площадь квартир от 37,77 до 127,12 кв. м. Всего здесь смогут проживать более 7 тысяч человек. Каждое здание обеспечено двухуровневым подземным паркингом и торговыми помещениями.

Прилегающая территория

Благоустройство включает устройство велосипедных и пешеходных дорожек, благоустройство территории, обустройство зон отдыха и мест для занятий спортом. Безопасность обеспечивают системы видеонаблюдения и охраны. В каждой квартире установлены «тревожные кнопки».

Расположение

ЖК «Царицыно-2» расположен на небольшом расстоянии от Царицынского парка и Бирюлевского дендрария. Но рядом есть промзона и проходит железная дорога. Поэтому экологическая ситуация в регионе неоднозначна. Торговая и социальная инфраструктура сформировалась лишь частично и продолжает развиваться. В соседнем микрорайоне будут работать детские сады, школы, поликлиника, торгово-оздоровительный центр, который через несколько лет обеспечит жителей всем необходимым.За 20 минут можно дойти до кинотеатра «Пять звезд» или торгового дома «Касимовский». Вам придется ехать на автобусе до станции метро или ж/д вокзала Царицыно; дорога займет около 10 минут. Выезд на МКАД – 4,5 км по Липецкой улице.

В южной части столицы в районе Бирюлево-Восточный идет строительство жилого комплекса «Царицыно-2». Согласно плану проекта, на территории бывшего МХК должно быть возведено 12 монолитно-кирпичных многосекционных 22-этажных домов с жильем комфорт-класса. Это вторая очередь застройки участка, некогда принадлежавшего Московскому хлебозаводу.Срок сдачи готовых объектов намечен на конец 2021 года.

Новый ЖК — это удобное расположение, развитая инфраструктура, продуманная планировка квартир достойного качества в сочетании с приемлемыми ценами. Обширный современный комплекс, строящийся по индивидуальному проекту, расположен в непосредственной близости от знаменитого Царицынского парка, занимая огромную площадь в 450 тысяч квадратных метров. м

Информация о разработчике

Застройщиком ЖК Царицыно-2 выступило ООО «Московские хлебопродукты».Ранее организация не занималась строительством жилых объектов.

Квартиры в ЖК

В строящихся домах имеются квартиры разной планировки площадью 38 кв. м до 118 кв.м. 2-х и 3-х комнатные квартиры имеют удобную планировку с большими комнатами и высокими потолками. Жилье сдается без отделки, но есть возможность под заказ. На сегодняшний день строительные работы и продажа квартир приостановлены.Сроки сдачи объектов будут уточнены позже.

Инфраструктура

Пока жилой комплекс не имеет собственной инфраструктуры, но есть возможность пользоваться близлежащей на общественном транспорте. Согласно проекту, на территории ЖК «Царицыно-2» планируется дальнейшее развитие его инфраструктуры, в которую войдут: детский сад на 320 мест, школа на 825 мест, а нижние этажи будут отданы под общепит, т. к. а также для спортивных, коммерческих и сервисных целей.

Для размещения автотранспорта планируется создание многоуровневых наземных и подземных паркингов на большое количество машиномест, что позволит освободить дворы от автомобилей. Также предусмотрено благоустройство придомовой территории с озеленением и созданием зон отдыха, спортивных площадок, игровых площадок для детей. В самом центре Царицыно-2 будет оборудован зеленый остров с зонами отдыха.

Местоположение

Относительно транспортной доступности комплекс расположен достаточно удобно — всего в нескольких шагах от Царицынского парка и 7 мин.на машине от метро Царицыно. До выезда на МКАД — не более 5 км. Недалеко от возводимого квартала проходит центральная улица. Липецк.

Основные преимущества ЖК Царицыно-2

Покупка жилья в новом столичном комплексе может привлечь покупателей своим доступным уровнем цен. Кроме того, к преимуществам жилья в ЖК «Царицыно-2» можно отнести прекрасную планировку квартир и расположение рядом с одноименным дворцово-парковым ансамблем «Царицыно», получившим всемирную известность своим убранством и великолепием.

Стоимость квартир, квартир от 5 000 000 до 12 499 999 руб.

Царицыно, в Бирюлево, на юге Москвы, это мощный проект. Огромная территория, здания, инфраструктура – ​​это должен был быть самостоятельный квартал. Только вот его девелопер ОАО «Московские хлебопродукты» не справился с девелоперскими работами и подвел дольщиков. Что происходит с ЖК и кто достраивает крупнейший капитальный долгострой?

Как известно, в сказках добро побеждает зло.В жизни так бывает не всегда. Иногда то, что так красиво выглядело на бумаге и в обещаниях застройщиков, оборачивается унылыми, заброшенными годами остовами зданий, потерянными деньгами, разочарованием и слезами. Это произошло с жилым комплексом типового класса Царицыно.

Как сказал классик, «его пример — другая наука». Может быть, разработчики, видевшие, чем закончилась история Московского комбината хлебопродуктов, будут внимательнее относиться к своим обещаниям, рассчитывать свои силы и не браться за невозможное.

Как все начиналось

Все началось с ОАО Московский комбинат хлебопродуктов . Это предприятие с историей: оно начало функционировать в 30-х годах прошлого века. В XXI веке «МХ» входил в состав крупного холдинга с неожиданным названием «Настюша» . В начале 2000-х руководство задумалось о расширении деятельности компании и приняло решение, помимо производства муки и зернохранилища, создать многоблочные комплексы со всей необходимой инфраструктурой.
Царицыно должен был стать пилотным проектом ОАО «МХ» .

Обычно неопытные разработчики осторожничают (и не без оснований!), начинают с какого-то небольшого комплекса, так называемого точечного строительства. Но «МКХ» решил сразу замахнуться на настоящего гиганта: площадь, отведенная под жилой комплекс, составляет 40 га .

Подготовку к строительству начали в 2006 году, а через два года приступили к фактическому возведению зданий. Параллельно девелопер запускал масштабную рекламную компанию, заключались договора в офисах продаж, росло число дольщиков.

Как новостройка, долгострой стал

А потом, около в 2015 году начались проблемы . Сроки откладывались и откладывались, люди ждали и получали пустые отговорки. Из 26 корпусов сдано в эксплуатацию только 8 , с неприличными просто задержками. Сначала дольщики верили обещаниям, потом возмущались, требовали справедливости. Однако после четырех переносов ситуация только ухудшилась.

Сменились подрядчики, застройщик игнорировал просьбы и требования дольщиков, хитрил и изощрялся, путал потенциальных покупателей, пытался создать безопасную картинку.Недостроенные здания были заброшены, начали строить новые. Непосредственно внутри квартиры продавались квартиры, предположительно, в отдельных домах (ЖК «Звезда-Формат», ЖК «Студия-Квартал»).

Когда закрывать глаза на ситуацию с Царицыно стало невозможно, в нее вмешались государственные органы.

В августе 2017 года был задержан руководитель ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» Игорь Пинкевич. Он задолжал своим дольщикам астрономическую сумму — около 20 миллиардов рублей.

Из заключенных договоров долевого участия, а их более 4000, исполнено 761.

Выход

Весной 2018 года ОАО «МКХ» было признано банкротом . Тогда мэр столицы Сергей Собянин пообещал держать ситуацию с Царицыно под контролем, дать им возможность включиться в реестр обманутых дольщиков и найти средства для финансирования проекта. Началась консервация недостроенных зданий, находившихся в таком состоянии годами. Новым застройщиком комплекса назначена компания «Мосотдельстрой №1», подконтрольная Минстрою.

Сейчас работы по достройке Царицыно идут по плану.

Сейчас работы по достройке Царицыно идут по плану. Первую очередь обещают сдать в мае 2019 года, вторую — примерно через год. Завершение сдачи жилого комплекса запланировано на конец 2021 года.

Остается надеяться, что так оно и будет, и вопрос о самом масштабном долгострое Москвы будет окончательно закрыт.

Царицыно — что это?

В комплекс входят кирпично-монолитные дома высотой от 10 до 20 этажей. На самом деле технология, которая использовалась при строительстве, оптимальна и сегодня, когда с момента ее создания прошло более десяти лет. Это экологичные, прочные стены с хорошей теплоизоляцией и энергоэффективностью. Облицовка фасадов также кирпичная; постаменты декорированы керамогранитом.

Изначально на территории должно было быть два комплекса — Царицыно-1 и Царицыно-2, но после всех бед не тут то было: сегодня это один жилой комплекс, хотя МХ бойко продал квартиры в Царицыно-2, когда первые здания были еще недостроены.

В проект включено более 4000 квартир, среди них есть и студии, и одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные варианты. Планы этажей честно очень-очень неплохо — просторные, эргономичные, с приближенными к квадрату комнатами, с пятиугольными гостиными или спальнями, балконами и лоджиями с угловым остеклением, организованным холлом.

Изначально предполагалась отделка аж трех видов – «Кантри», «Классика» и «Средиземноморье». Сейчас, конечно, речь уже не о отделке: все достроить, а сдать в эксплуатацию.

В Царицыно планировались самые разнообразные парковки — и подземные двухуровневые, и многоуровневые наземные, и открытые гостевые.

Жителям восьми домов, которые успели пройти, прежде чем «Царицыно» стало долгостроем, с одной стороны, конечно, повезло – они получили собственное жилье.С другой стороны, не такое уж и безоблачное счастье, ведь из обещанных четырех садиков, один сейчас работает (кроме пары частных). Обе школы предусмотренные проектом, отсутствующие, торгово-развлекательные центры, поликлиники и два колледжа (да, обещали!)

первые этажи зданий, которые удалось пройти.

Окружающая среда и экология

Станция метро Царицыно в получасе ходьбы от ЖК: не все готовы каждый день так долго гулять. В 2 километрах находится железнодорожная станция Бирюлево-Товарная.

Автомобилистам следует учитывать, что расстояние до Садового кольца составляет 18 километров, до МКАД — 5 километров , однако проехать туда по улице Липецкой достаточно проблематично, бывают пробки.

Несмотря на то, что район Бирюлево Восток зеленый, всего в 300 метрах находится живописный парк-усадьба «Царицыно Дачное» , роза ветров здесь оставляет желать лучшего. Возле ТЭЦ, в полукилометре завод ЖБИ , не так далеко мусоросжигательный завод. В целом обстановку в районе сложно назвать хорошей.

Сегодня Царицыно активно строится — как и 10 лет назад. 1 февраля 2019 года в домах первой очереди, подключено отопление и это, конечно же, большая радость для дольщиков. В целом комплекс интересный, с красивыми зданиями и уютными двориками.Остается только надеяться, что качество тех домов, которые простояли недостроенными почти десятилетие, не будет уступать остальным.

м. Кантемировская → пройти 158 метров (2 минуты) → остановка «м. Кантемировская» → Автобус № 221, 701, маршрутное такси № 221м, 712м (10 минут) → Остановка «Бирюлевская улица» → Пешком 730 метров (9 минут)

До нового жилого комплекса можно добраться за 10 минут на автобусе или маршрутном такси от метро Царицыно и Кантемировская. Рядом Липецкая улица (выход на Каширское шоссе и Пролетарский проспект, расстояние до МКАД 3.7 км).

Инфраструктура

В каждом доме застройщик планирует оборудовать двухуровневый подземный паркинг для автомобилей, придерживаясь концепции «Двор без машин». Прилегающую территорию облагородят, разбив на ней клумбы и посадив плодовые деревья, а также устроив бульвары для прогулок. По всему микрорайону будут проложены велосипедные дорожки, позволяющие с комфортом передвигаться по дворам на велосипедах или роликах. Нежилые этажи зданий будут сдаваться в аренду коммерческим организациям.В нем разместятся магазины, парикмахерские, салоны красоты, отделения банков и другие важные для комфортного проживания объекты инфраструктуры. Кроме того, в шаговой доступности от микрорайона находятся развлекательные, образовательные и спортивные объекты для взрослых и детей. Среди них современный кинотеатр с VIP-залом, два сетевых супермаркета, четыре детских сада и две общеобразовательные школы. В торгово-развлекательном центре, который также расположен рядом с новостройками, расположены магазины детских и хозяйственных товаров, одежды, техники и мебели, предприятия общественного питания, места для отдыха с детьми.Кроме того, рядом с микрорайоном находится фитнес-центр, оснащенный современными тренажерами, бассейн, залы для занятий йогой. На территории жилого комплекса также будут возведены собственные образовательные учреждения – школа на 825 мест, детский сад на 320 мест. Также для юных жителей в каждом дворе оборудованы современные детские городки, оснащенные всеми требованиями безопасности, и спортивные площадки. В шаговой доступности от новостроек находится Царицынский дворцово-парковый ансамбль, признанный памятником архитектуры всероссийского значения. В нескольких минутах езды находится Бирюлевский дендрарий, в котором произрастает 250 видов растений, в том числе редкие деревья и кустарники. Здесь также представлена ​​мелкая фауна в виде белок, зайцев, ежей и нескольких видов птиц. Микрорайон Царицыно-2 находится в четырех километрах от МКАД, рядом с Липецкой улицей, с которой за пару минут можно выехать на Каширское шоссе. Поездка до ближайшей станции метро «Царицыно» на маршрутке занимает не более 13 минут.

Музей-заповедник «Царицыно» в Москве: описание, режим работы

Музей-заповедник «Царицыно» — известная усадьба в Москве.Дворцово-парковый комплекс занимает 405 га площади. Ныне Царицыно — это не просто музей; это культурный центр, где время от времени проводятся различные мероприятия.

История создания Царицынского подворья

В 1775 году императрица Екатерина II посетила Москву, чтобы отпраздновать Кючук-Кайнарджинский договор. Местом поминовения было выбрано Ходынское поле, что в царском селе Черная Грязь. Императрице так понравились местные пейзажи, что она решила построить здесь дворец.

По указу Екатерины II в 1776 году началось строительство усадьбы Царицыно. Автором проекта был назначен придворный архитектор Василий Баженов. Императрица приказала построить дворец в готическом стиле, где можно было бы устраивать торжественные собрания. Строительство длилось 10 лет, но когда Екатерина II приехала посмотреть готовый дворец, она осталась недовольна результатом. По словам императрицы, поместье соответствовало ее пожеланиям. Она поручила другому архитектору, Матвею Казакову, перестроить дворец, план которого был одобрен царицей.

В 1786 году почти все сооружения, построенные Баженовым, были разобраны, и дальнейшее строительство дворцового комплекса возобновилось по проекту Казакова. Но спустя четыре года финансирование прекратилось, и работы замедлились. Со смертью императрицы строительный процесс остановился вовсе. С тех пор Царицыно подвергалось запустению, и без должного ухода постройки усадьбы начали зарастать зеленью, сады зачахли, а крыша Большого дворца частично обрушилась.

Первые реставрационные работы в Царицыно начались только в 1927 году и продолжались десятилетиями. В 1984 году усадьба Царицыно получила статус Государственного музея декоративно-прикладного искусства народов СССР.

Наиболее знаменательным периодом для возрождения Царицыно стал 2005 год, когда в короткие сроки были начаты основные работы по восстановлению Большого дворца и парка. На восстановление усадьбы ушло всего два года. В 2007 году при участии президента состоялось официальное открытие ландшафтного музея-заповедника «Царицыно».

Парковая территория и выставки в музее

Большой дворец, «Хлебный дом», Малый дворец Екатерины II, Оперный театр (Средний дворец), Кавалерские дома, оранжерейный комплекс, ландшафтный парк с прудами и павильоны расположены на территории Государственного историко-архитектурного музея «Царицыно».

Выставки проходят в залах Большого дворца и Хлебного дома. Первоначально в центральную экспозицию музея входила только коллекция народно-прикладного и декоративно-прикладного искусства, но сегодня в музее представлены и картины русских художников и многих западноевропейских мастеров. Ежегодно экспозиция обновляется, пополняя новыми произведениями искусства.

С 2014 года в Оперном театре проходит выставка «Дворец во дворце», где демонстрируется история разрушения и восстановления Большого дворца.

Бесплатные баннерные выставки проходят в летних павильонах парка «Царицыно». Экспозиции раскрывают историю коллекций музея-заповедника.

Тепличный комплекс открыт в 2011 году. Реконструирован по эскизам 19 века.По комплексу можно совершить экскурсию, а, кроме того, здесь организуются различные развивающие мастер-классы для детей и взрослых.

Развлечения в музее-парке-заповеднике «Царицыно»

Ежегодно на территории парка проводится фестиваль уличного кино и воздушных змеев «Яркое небо».

Ландшафтный парк «Царицыно» — один из старейших в России. Чтобы объехать его территорию, потребуется немало времени, поэтому для облегчения своей мобильности можно арендовать сегвей, авто-байк или заказать экскурсию на электромобиле. Кстати, можно совершить морскую прогулку по Царицынским прудам или арендовать катамаран.

В залах Большого дворца, а также на территории Царицынского парка периодически для любителей музыки организуются концерты классической и современной музыки. В Хлебном доме время от времени проходят вечера органной музыки. Билеты на концерты можно купить на официальном сайте музея-заповедника «Царицыно».

Каждый год парк «Царицыно» превращается в площадку для проведения музыкальных фестивалей с участием российских и зарубежных исполнителей.Здесь ярко отмечают День города Москвы, который становится особенным событием для всех.

Информация для посетителей: Часы работы и расписание

Парк «Царицыно» открыт ежедневно с 6 до 12 часов. Вход на территорию бесплатный.

Часы работы музея:

• вторник – пятница – с 10:30 до 18:00;
• Суббота – с 10:30 до 20:00;
• Воскресенье – с 10:30 до 19:00;
• Понедельник выходной.

Теплица Часы работы:

• Среда – пятница – с 10:30 до 18:00;
• Суббота – с 10:30 до 20:00;
• Воскресенье – с 10:30 до 19:00;
• Понедельник и вторник — выходные дни.

Местонахождение и адрес музея-заповедника «Царицыно»

Адрес: ул. Дольская, 1.

Ближайшие станции метро: Трарицыно и Орехово. На выходе из метро вы увидите указатели на Царицынский парк.

Рекомендуем заранее бронировать гостиницу в благоустроенном районе Москвы, чтобы успеть осмотреть основные достопримечательности российской столицы. У туристов есть возможность посетить еще один известный ландшафтный парк – музей-заповедник «Коломенское», который находится всего в 20 минутах езды от музея «Царицыно».

На нашем сайте вы можете сравнить и выбрать лучшие гостиницы Москвы по низким ценам.

Заморозка дома Собянина повышает цены на жилье

Мэр Сергей Собянин запретил новое строительство в центре Москвы.

«Принято решение максимально ограничить, по сути, запретить новое строительство в центре города», — сказал Собянин.

В течение трех лет большинство новостроек в центре города будет завершено, некоторые редевелопменты, а вместо торговых центров появятся отели, многоквартирные дома и жилые дома. В уже застроенных районах будут заменены только ветхие и поврежденные здания. Массовое строительство продолжится в ограниченном количестве микрорайонов — и только при наличии соответствующей транспортной инфраструктуры.

Заявление мэра уже повлияло на рынок. Инвесторы возвращаются, считает коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов. Хотя на первичном рынке несколько зданий близки к завершению, стоимость контрактов в Capital Group выросла примерно на 5 процентов в феврале, а условия рассрочки приобрели более жесткие условия.

Многие застройщики подняли цены на 2–3% и уменьшили скидки на 5–6%, рассказал «Ведомостям» директор по новостройкам «Инком-Недвижимости» Юлиан Гутман. Цены могут остаться прежними, но клиентам больше не предлагаются прежние скидки.

Главстрой с января поднял цены на 5-6%, сообщил пресс-секретарь Виталий Королев. В «Дон-Строй Инвест» говорят, что цены — в зависимости от спроса и степени готовности — уже в этом году выросли на 5–10 процентов. Группа ПИК в этом году ежемесячно поднимала цены на 1%, сообщил руководитель пресс-службы Дмитрий Ивлиев.

Комплексы «Царицыно» и «Богородский», которые близятся к завершению, подорожали на 5–7%, сообщила директор по маркетингу НДВ «Недвижимость» Ирина Наумова.По ее словам, с декабря спрос на квартиры вырос примерно на 15 процентов.

Рынок оживился, согласился президент «Бест-Недвижимости» Григорий Полторак. Но рост цен закономерен. «Все дорожает — инфляция, налоги растут — и девелоперы должны получать возврат своих инвестиций», — сказал он.

В нескольких зданиях цены выросли на 25 процентов, но только на предложения ниже рыночных, сказал Владислав Луцков, генеральный директор компании «Миэль», которая занимается наблюдением за рынком.

«Все понимают, что объемы строительства не вырастут, а наоборот, возможно, снизятся», — сказал Луцков. «Средний клиент уезжает из Москвы. До 25 километров от МКАД 40% клиентов — москвичи».

По данным IRN.ru, цена квадратного метра в долларах выросла на 3 процента до 4 638 долларов, а в рублях — снизилась — со 137 364 до 130 652. «В ближайшие месяцы не ожидается резкого роста стоимости жилья», — IRN.ru рассказал директор Олег Репченко. «Митинг начнется во второй половине года, как раз перед выборами, как в 2004 и 2008 годах».

собственники, учредители, руководство, реквизиты (ИНН 7724761732)

(анкета №7724761732 от 15.02.2022)

Краткое описание

ликвидированный коммерческий

ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЦАРИЦЫНО-КОМФОРТ»

БАНКА	7724761732
Регион / город	г. Москва, ул. 6-я Радиальная адрес
Возраст компании	8 лет 8 месяцев
Основная деятельность	Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Масштаб операции
Учредители	ООО «ВЕНСТ» (50%; 500 тыс. руб.)
Менеджер	Бодров Геннадий Валерьевич (генеральный директор)

Факты для рассмотрения

Полный профиль

1. 1. Общая информация
2. 2. Регистрация в РФ
3. 3. Деятельность компании
4. 4. Юридический адрес
5. 5. Владельцы, учредители юридического лица
6. 6. ООО УК «ЦАРИЦЫНО-КОМФОРТ» Генеральный директор
7. 7. Предприятия, основанные компанией
8. 8. Финансы компании
9. 9. Организации, связанные с ООО УК «ЦАРИЦЫНО-КОМФОРТ»
10. 10. Последние изменения в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ)

Общая информация

Полное наименование организации: ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЦАРИЦЫНО-КОМФОРТ»

ИНН: 7724761732

ОГРН: 1107746780063

Место нахождения: 115404, г. Киев, ул.Москва, ул. 6-я Радиальная, 5 корп. 2, пом LXXXIV оф. 4

Вид деятельности: Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (код ОКВЭД 68. 3)

Статус организации: Коммерческая, ликвидируемая (прекращение деятельности юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании пункта 2 статьи 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ)

Организационно-правовая форма: Общества с ограниченной ответственностью (код 12300 по ОКОПФ)

Регистрация в РФ

Организация ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЦАРИЦЫНО-КОМФОРТ» зарегистрирована в ЕГРЮЛ 11 лет назад 24 сентября 2010 года.

Организация ликвидирована 30.05.2019

Деятельность компании

Основным видом деятельности организации является Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (код ОКВЭД 68.3).

Кроме того, организация перечислила следующие виды деятельности:

33,12	Ремонт машин и оборудования
41. 20	Строительство жилых и нежилых зданий
42,99	Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
43,2	Электромонтажные, сантехнические и прочие строительно-монтажные работы
43,21	Электромонтаж
43,22	Монтаж сантехники, отопления и кондиционирования воздуха
43.29	Прочие строительные установки
43,3	Завершение строительства и отделка
43,31	Штукатурка
43,32	Установка столярных изделий
43,33	Напольное и настенное покрытие
43,34	Окраска и остекление
43.34.1	Картина
43.34,2	Остекление
43,39	Другое завершение строительства и отделка
43,91	Кровельные работы
43,99	Прочие специализированные строительные работы, не включенные в другие группировки
43. 99.1	Гидроизоляционные работы
43.99.7	Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
43.99,9	Специализированные строительные работы, не классифицированные в других рубриках
68,32	Управление недвижимостью за вознаграждение или на договорной основе
68.32.1	Управление эксплуатацией жилищного фонда за вознаграждение или на договорной основе
68.32.2	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

показать еще 13 свернуть список

Юридический адрес

ООО УК «ЦАРИЦЫНО-КОМФОРТ» зарегистрирована по адресу 115404, г. Киев, ул.Москва, ул. 6-я Радиальная, 5 корп. 2, пом LXXXIV оф. 4. (показать на карте)

По текущему зарегистрированному адресу не указаны другие организации.

Владельцы, учредители юридического лица

Учредителями ООО УК «ЦАРИЦЫНО-КОМФОРТ» являются

Учредители	Поделиться	Номинальное значение	с какой даты
ООО «ВЕНСТ» (обл.Московская, г. Красноармейск)	50%	500 тыс. руб.	13.07.2012
ЗАО «СТРИМ-ЭКСПЕРТ» (ликвидировано 27.06.2019) (г. Москва)	50%	500 тыс. руб.	13.07.2012

С учетом всей цепочки нынешних учредителей список конечных учредителей ООО УК «ЦАРИЦЫНО-КОМФОРТ» следующий:

ООО УК «ЦАРИЦЫНО-КОМФОРТ» Генеральный директор

Руководитель организации (лицо, имеющее право действовать от имени юридического лица без доверенности) — генеральный директор Бодров Геннадий Валерьевич (ИНН: 402714593791).

Субъектов, основанных Компанией

ООО УК «ЦАРИЦЫНО-КОМФОРТ» не числится учредителем ни в одном российском юридическом лице.

Финансы компании

Уставный капитал ООО УК «ЦАРИЦЫНО-КОМФОРТ» составляет 1 млн руб. Это значительно превышает минимальный размер уставного капитала, установленный законодательством для ООО (10 тыс. руб.).

Организация не подлежит специальным режимам налогообложения (работает на общем режиме).

Сведения об уплаченных организацией налогах и сборах за 2020 год

Страховые и иные взносы на обязательное пенсионное страхование, зачисленные в Пенсионный фонд Российской Федерации	0 руб.
Налог на прибыль	0 руб.
Налог на имущество организаций	0 руб.
Налог на добавленную стоимость	0 руб.
Итого	0 руб.

Организация не имеет задолженности по налогам по состоянию на 01.10.2020.

Субъекты, связанные с ООО УК «ЦАРИЦЫНО-КОМФОРТ»

На основании данных Единого государственного реестра юридических лиц к организации прямо или косвенно имеют отношение следующие юридические и физические лица.

Последние изменения в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ)

1. 30.05.2019 . Внесение сведений об учете в налоговом органе.
2. 13.02.2019 . Представление лицензирующим органом сведений об отзыве лицензии.
3. 11.02.2019 . Представление лицензирующим органом сведений о выдаче лицензии.
4. 23.11.2017 . Представление лицензирующим органом сведений о выдаче лицензии.
5. 11.07.2017 . Внесение сведений о регистрации в ФСС РФ.
6. 16.09.2015 . Государственная регистрация изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, связанных с изменением сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц, на основании заявления.
7. 07.10.2013 .Изменения сведений о юридическом лице, содержащихся в ЕГРЮЛ, в связи с ошибками, допущенными регистрирующим органом.
8. 02.10.2013 . Исправление ошибок, допущенных заявителем.
9. 19. 08.2013 . Изменение сведений о юридическом лице, содержащихся в ЕГРЮЛ.
10. 31.01.2013 . Государственная регистрация изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, связанных с изменением сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц, на основании заявления.

Источники информации

Данные, представленные на данной странице, получены из официальных источников: Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), Государственного информационного ресурса бухгалтерской отчетности, сайта Федеральной налоговой службы (ФНС), Министерства финансов и Федеральная служба государственной статистики.

ПОСТСОВЕТСКИЕ РЕКОНСТРУКЦИИ ДВОРЦОВ-ПАРКОВ СТРЕЛНА И ЦАРИЦЫНО на JSTOR

Абстрактный

В этом эссе рассказывается о двух российских императорских дворцовых парках — петербургской Стрельне и московском Царицыно, находящихся под федеральной охраной объектов имперского наследия, восстановленных из физического руин в постсоветской России двадцать первого века. Оба дворца-парка подверглись масштабной, весьма неоднозначной реконструкции и теперь в своих новых воплощениях утверждают статус постсоветской России как наследницы-наследницы имперских культурных ценностей России. Оба проекта также резко освещают условия современных дебатов и культурной политики, связанные с наследием и сохранением в двух городах. В первые постсоветские годы Стрельнский и Царицынский дворцы лежали в руинах как «могли бы быть», что интригующе наводит на мысль об альтернативных историях.На рубеже двадцать первого века, когда Владимир Путин начал свой первый срок на посту президента России, а мэр Москвы Юрий Лужков подумывал о втором десятилетии своего правления, Стрельна и Царицыно предлагали идеальные возможности для постсоветского перепрофилирования культурного наследия — возрождения. имперское прошлое, выполняя свое нереализованное обещание и творчески реконструируя наследие. Крупнейшие российские императорские дворцы-парки в окрестностях Санкт-Петербурга (Царское Село, Петергоф и др. ).) являются «классическими» примерами русского «места памяти», если использовать знаменитый термин Пьера Нора. В какой мере, какими способами и в каком смысле новые постсоветские версии Стрельны и Царицыно утверждают свой собственный статус русских культурных мест памяти?

Информация о журнале

Tout en maintenant sa vocation originelle, la philologie et la languageique, l’histoire, la critique et l’histoire littéraires des pays slaves, la Revue des Études Slaves s’est élargie à l’anthropologie historique, l’ethnologie, l’ История идей, литературы, искусства, культуры и религии.Le champ couvert est celui de «L’autre Europe», qui, en grande partie, a fait depuis 2004 son entrée dans l’Européenne, et également du monde biélorusse, ukrainien et russe (et de ses extensions) avec lequel l’ Europe redéfinit en permanence ses rapports

.