Усадочные трещины в фундаменте 👉 причины и методы устранения

Обновлено: 27.05.2020 Дмитрий Черкасов 7 мин.

Нарушение технологии строительства влечет появление трещин в фундаменте после заливки бетона. Но выявить сопутствующие причины проблемы не всегда легко. Хотя устранять повреждения нужно сразу, пока трещины не пошли дальше по поверхности конструкции.

Трещина в фундаменте

Виды фундаментных трещин

Как укрепить фундамент дома
Как делают укрепление фундамента дома, если пошла трещина на стене?

Деформационный шов в фундаментах
Деформационный шов в фундаменте: правила использования

Образование трещин в фундаменте — не катастрофа. Растрескивание может появиться после естественной усадки почвы под тяжестью монолитного основания. Если при проектировании капитального сооружения были произведены геологические исследования, работали специалисты — микротрещины не приведут к разрушению. Эти факторы обязательно учтены.

Когда щель характеризуется неровными, рваными краями, углубляется на 10 см, нужно бить тревогу, срочно спасать ситуацию. Придется разобрать основание дома, заменить. В процессе строго следуют строительным нормам.

Фундаментные трещины по расположению, направлению бывают:

• горизонтальные. Направляются по параллели к основной рабочей арматуре цоколя. Ремонтировать легко. Проблемы не опасные. Причина проблемы: усадка почвы, некачественный бетон;

Горизонтальные

• вертикальные. Направляются по перпендикуляру к армирующим стержням основания дома. Опасны при увеличении в размере. Дом перекашивается. Нарушается линейность сооружения. Наблюдается заклинивание в дверных, оконных проемах;

Вертикальная

• наклонные. Расположены под углом к линии горизонта. Опасны в вопросе сохранения целостности фундамента, капитального строения.

Наклонная

Причины

Фундамент может пойти трещинами из-за многих явлений, факторов:

1. Неправильные вычисления несущей способности цокольного строения. Превышение нагрузки на фундамент, выше максимальной отметки в проектной документации. Проблемы могут стать необратимыми. Строители уменьшили линейные габариты фундамента, чтобы сэкономить бетон. Использовали не металлические, а пластиковые прутки для армирования, бетон неподходящей марки.
2. Нужно внимательно относиться к цементному раствору, который соединяет отдельные элементы дома. Неправильное хранение, намокание могут спровоцировать ухудшение технических характеристик бетона, потерю необходимой прочности.
3. Поведение почвы на стройплощадке может стать причиной образования щели в фундаменте. Подъем подземных водяных пластов, выпадение большого объема осадков приводят к пучению земли. Резкие перепады температуры зимой: оттепель, низкая температура на улице. Окружающая среда может сильно повлиять на конструкцию основания дома.
4. Нарушение техпроцесса, низкий уровень квалификации рабочих. Распространенные ошибки:

• применение стальных прутков, подверженных коррозии. Наблюдается негативное влияние на внутреннее состояние бетонного состава;
• некорректно сопряжен армирующий каркас в углах дома, на пересечении перегородок. Не рекомендуется пользоваться концевой методикой. Монтируются стержни, согнутые под прямым углом;
• в отсутствие оборудования, когда раствор разносится вручную, теряется правильное соотношение жидкой и твердой фракции бетонного раствора. Длительный перерыв между заливкой бетона критичен. Если случился форс-мажор и бетон засох, его повторно пытаются спасти, развести водой. Нарушается правильная пропорция сырья. Сложно сделать идеальную консистенцию. Свойства бетона портятся;
• внутреннее напряжение возникает по причине разности скорости высыхания бетона внутри и снаружи. Низкая температура воздуха, ветер, осадки — погода неблаготворно сказывается на фундаменте. Рекомендуется накрывать поверхность влажной мешковиной. Контролируется скорость высыхания поверхности вручную.

Диагностика

Прежде чем ликвидировать трещины, нужно разобраться в причине их появления. По виду можно определить что:

• вертикальная направленность щели, расходящейся в верней части, свидетельствует о том, что произошло вспучивание грунта после оттаивания снежного покрова;
• наклонная направленность в сторону угла капитального сооружения показывает просадку обратной засыпки одной из смежных стен, перекрытий;
• вертикальная направленность фундаментных повреждений, которые расходятся к низу, указывает на просадку почвы под центральной частью строения. Возможная причина — неравномерное промерзание стен.

Исследование, измерение

Если после заливки бетонного основания пошли трещины, паниковать сразу не стоит. Рекомендуется внимательно обследовать поверхность фундамента. Внимание уделяется направлению щели, длине, толщине. Допускается растрескивание не шире 4 мм.

В щель устанавливается гипсовый маячок, позволяющий контролировать динамику развития повреждения. Предварительно поверхность очищается от загрязнений, остатков бетонного покрытия. Потребуется жесткая металлическая щетка, малярная щетка, пылесос. Маячки делают из бумаги. Место установки обильно смазывается клеевым составом. Лучше в самой широкой, опасной части трещины.

Исследование повреждения

Наблюдать за поверхностью фундамента нужно каждые три дня, рассматривая поведение маячков. Если трещина станет шире, они выпадут. Необходимо своевременно организовать ремонтные работы.

Гипсовый маяк при увеличении щели в фундаменте раскалывается.

Варианты устранения проблем

Если поверхность фундамента покрылась трещинами, которые не увеличиваются, рекомендуется приступать к их устранению. Ликвидировать повреждения нужно быстро. Воздействие внешней окружающей среды только усугубит проблему. Бетонное основание пострадает от влаги, осадков, резких перепадов температуры.

Опасным для фундамента считается лед. Физическими законами диктуется расширение воды в объеме после замерзания. Вода в полости фундамента закупоривается. Разрушительно влияет на конструкцию изнутри. Нельзя допускать критические масштабы развития фундаментной трещины.

Есть несколько методик, позволяющих ликвидировать фундаментные повреждения. Выбор зависит от причины возникновения. Когда цоколь пошел трещинами сразу после заливки бетонного раствора (через 1-1,5 часа), переживать не нужно. Скорее всего бетонный раствор недостаточно уплотнился.

Достаточно строительного вибратора. Нужно пройтись по бетонному раствору, уплотнить. Мастера советуют повторять манипуляцию регулярно при заливке бетона.

Замазать небольшие повреждения можно обычным цементным раствором. Он должен быть мелкодисперстным. После нанесения вещества на поверхность производится затирка кельмой, теркой.

Эффективны специализированные средства. Их продают в строительных магазинах уже готовыми.

После распаковки состав можно наносить на основание в местах повреждения. Составы сухих смесей сложные. Разводить раствор нужно по инструкции.

Ликвидация щели от усадки бетона

Ремонтные работы просты в исполнении. Активный период усадки бетонного фундамента заканчивается через 2 месяца. Устранение проблемы выполняется расшивкой щелей. Монолитность основания обеспечивается Дегидролом.

Подробное описание:

1. На трещине выполняется нарезание штробы, типовым сечением 20*20 мм.
2. Производится заполнение полученной штробы методом инъектирования Дегидролом. Смесь — высокотекучий состав гидроизоляционного цементного средства, призванного эффективно удалить повреждения. Возможно декорирование поверхности. Предварительно выжидается время полного высыхания покрытия. Нельзя приступать к следующему этапу строительных работ, пока поверхность основания не просохла.

Дегидрол

Если щели сквозные, подходит средство марки 3 с функцией цементации.

Расход стройматериалов

Основной расходный материал — средство Дегидрол люкс марки 5, 3. Потребуется 800 грамм для штробы, диаметром 20*20 мм на 1 погонный метр.

Ремонт щелей от внешней нагрузки

Решение сложное. Потребуется пересмотр проектной документации, усиление основы здания. Необходимо снять критическую нагрузку на конструкцию из бетона.

Ремонтные работы

При обрушении действовать нужно быстро. Обращаются в структуры для оценки техсостояния объекта. Мастера разрабатывают меры по устранению трещины.

Профилактика

Рекомендуется принять меры, чтобы предотвратить разрушение основания. Грамотные расчеты, геологический анализ почвы облегчат задачу.

Заливка бетонного основания требует выполнения следующих условий:

1. Цоколь должен спокойно выдерживать давление капитального строения.
2. Глубина конструкции должна быть больше глубины промерзания грунта.
3. Нужно строго следовать технологическому процессу.
   Выполнять рекомендации специалистов.
4. Применяются качественные строительные материалы. Контролируется правильность хранения.

Запрещено проявлять порывы экономии на качестве расходного сырья. Нужно использовать надежный, прочный металлический каркас.

Основные причины образования фундаментных трещин — недостаточная прочность конструкции, недостаточная армированность покрытия.

Цокольная часть основания капитального строения должна возвышаться над поверхностью земли, как минимум на 0,3-0,5 м. По завершении заливки бетонного состава, обеспечивается равномерное застывание. Делается технический перерыв на обретение бетоном достаточной прочности. Поверхность засыпается древесными опилками.

Обустраивать основание дома нужно с ответственностью. Предварительно специалистами выполняется геологическая экспертиза грунта. Полученные данные корректируют проектную документацию. Производятся необходимые расчеты.

При сомнениях, лучше цоколь сделать глубже. Иначе на выполнение ремонтных работ будет затрачено средств больше, чем на реализацию основания.

Ликвидация трещин в фундаменте требует много сил, энергии. Если обычный бетонный раствор скроет повреждение, готовые магазинные средства увеличивают несущую способность строения. Предполагается использование инъекционной методики ремонта. Создается фундамент под имеющимся. Используется качественный строительный материал. Нужно следовать строительным нормам, не пренебрегать охраной труда, пользоваться средствами защиты.

Средняя оценка

оценок более 0

Поделиться ссылкой

Трещины в фундаменте: виды и причины появления

Идеальный бетонный фундамент — это главная составляющая прочности и надежности любого дома. Но, к сожалению, даже такой прочный материал как бетон не всегда защищает дом от появления трещин. Рассмотрим наиболее распространенные виды трещин, которые могут возникнуть на бетонных фундаментах.

• Первый и самый опасный вид — это горизонтальные трещины. Даже небольшие горизонтальные трещины могут стать предвестником серьезных проблем. Этот тип трещин свидетельствует о том, что фундамент был неправильно установлен или что произошло землетрясение. Если вы заметили горизонтальные трещины на своем фундаменте, немедленно обратитесь к профессионалам, чтобы они оценили ущерб и приняли экстренные меры.
• Вертикальные трещины являются наиболее распространенным видом. Как правило, они не создают особых проблем и редко угрожают прочности стен дома, за исключением самых запущенных случаев. Вертикальные трещины обычно связаны с естественным оседанием дома, что встречается довольно часто. В этом случае их можно отремонтировать без особых проблем.
• Диагональные трещины являются самым сложным видом. Все зависит от угла, под которым идет трещина. Если угол очень маленький, то такую трещину можно отнести к вертикальным, что не является серьезной проблемой. Но если угол более 40 градусов, то это уже опасно. При этом нужно учитывать и размер трещины, так как он тоже является фактором в определении масштаба проблемы. Если вы заметили диагональные трещины, обязательно обратитесь к специалистам, чтобы убедиться в безопасности дома.

Первым видом трещин в фундаменте являются волосяные, которые напоминают мелкую сеточку на бетоне. Они не являются серьезной проблемой и легко исправляются путем покрытия штукатуркой. В основном, они появляются из-за усадки фундамента.

Лестничные трещины, которые имеют ступенчатую форму, возникают только в том случае, если фундамент выполнен из блоков и следуют по бетонному раствору в швах. Такие трещины обычно не являются опасными и могут быть легко отремонтированы путем добавления цемента в швы. Даже если раствор разрушится полностью, блоки останутся на своих местах, поэтому дом в целом не будет находиться под угрозой.

Тонущие трещины – это серьезная проблема, которая может указывать на то, что под домом образовалась воронка, которая является результатом оседания грунта или подмыва. Такие трещины требуют срочного вмешательства, и зачастую требуют вызова специалистов.

Усадочные трещины имеют вид паутины и возникают из-за излишней влаги в бетонном растворе фундамента. Чаще всего такие трещины безопасны и могут быть отремонтированы своими руками.

Важно помнить, что лучше перестраховаться при наличии трещин в фундаменте, чем потом сожалеть о плохом качестве ремонта или проблемах с углом дома, которые могут потребовать капитальный ремонт. Необходимо уделять внимание каждой трещине, принимать меры сразу же в случае обнаружения горизонтальных и тонущих трещин, и проверять, не расширяются ли вертикальные. На портале Rmnt.ru есть подробные статьи, которые помогут разобраться в процессе заделки трещин в печах, герметизации бетона и кирпичной кладки, а также дадут инструкцию по укреплению проблемного фундамента.

Причины растрескивания бетона после заливки

Существуют четкие инструкции для проектирования и изготовления монолитных фундаментов, которые прописаны в нормативных документах СП 20. 13330 – СП 25.13330, ведомственных нормах ВСН и технических карт ТТК. Однако, в реальности, часто смеси, опалубки и арматурные каркасы изготавливаются в домашних условиях без учета технологических требований, что может привести к нарушению процесса заливки бетона и ухудшению качества конструкции. Кроме того, недостаточное внимание уходу за бетоном и игнорирование геологических условий на месте строительства также могут привести к трещинам в бетоне.

Существует несколько основных причин, почему может появиться трещина в бетоне после заливки. Это может быть вызвано нарушением технологий, эксплуатацией, проектированием конструкции, а также ошибками в выборе материалов.

Существует несколько способов устранения трещин, которые могут появиться в бетоне сразу после его заливки:

• Если дефекты были обнаружены на поверхности в течение первых двух часов, можно повторно уплотнить бетон вибратором для их исправления. Необходимо учитывать, что время начинается с момента затворения бетона на заводе, а не с момента его укладки в опалубку.
• Если расщелины появились после схватывания бетона, можно заполнить их раствором, который изготавливается в соотношении 3/1 (цемент, вода) с добавлением 3-4 капель пластификатора (можно использовать моющее средство), или применить специальную ремонтную смесь, заранее купленную.
• Если на бетонной поверхности, уложенной внутри опалубки, появились мелкие трещины в течение 8 часов после укладки, их можно устранить несколькими способами, такими как очистка металлической щеткой или пеностеклом, обеспыливание пылесосом, шпатлевка ремонтным составом (например, CN83 от производителя Церезит), а также повторная зачистка щеткой или пеностеклом после высыхания.
• Более крупные трещины в бетоне необходимо обеспылить, расширить шпателем, затереть составами с мелкозернистым песком и затереть абразивным инструментом. При высоком уровне грунтовых вод и возможности их сезонного подъема рекомендуется использовать инъекционные составы, например, Пенетрон или аналогичные.

В статье рассмотрены основные причины возникновения трещин в бетоне, которые могут привести к невозможности эксплуатации конструкции или резкому снижению ее ресурса сразу после снятия опалубки. Если имеются небольшие трещины в бетоне, их можно устранить в первые дни после заливки. В случае других проблем необходима экспертиза, разработка проекта усиления или демонтаж железобетонной конструкции.

Независимая экспертиза

Обследование фундамента частного дома – это процесс, в ходе которого осуществляется проверка состояния основания здания, в том числе выявление возможных дефектов и повреждений. Это необходимо для того, чтобы оценить ресурс фундамента и принять решение о необходимых мероприятиях по его ремонту или усилению.

В процессе обследования фундамента частного дома проводятся такие работы, как визуальный осмотр, замеры, дефектоскопия, геодезические изыскания, анализ грунтовых и гидрогеологических условий. В результате полученных данных составляется заключение, в котором дается оценка состояния фундамента, а также рекомендации по необходимым мероприятиям.

Обследование фундамента частного дома следует проводить периодически, не реже одного раза в 5-7 лет, особенно если здание находится в зоне повышенного риска различных геологических процессов. Это поможет своевременно выявить возможные проблемы и избежать серьезных последствий, связанных с обрушением или деформацией фундамента.

Ремонт трещин в фундаменте дома (5 полезных советов)

Perma Pier

1 февраля 2023 г.

Об авторе

Пусть #dirtnerd расскажет вам обо всем, что касается техасского ремонта грунта и фундамента.

Когда вы обнаружите трещину в фундаменте, вашей первой реакцией может быть беспокойство. Однако не все трещины в фундаменте — это плохо! На самом деле, трещины в фундаменте встречаются очень и очень часто. И большинство из них происходит в течение первого года строительства дома из-за естественной осадки грунта и перемещения на место.

Однако знать разницу между трещиной, вызывающей беспокойство, и трещиной, которую можно оставить в покое, очень важно, когда вам нужен ремонт трещины в фундаменте.

Вот несколько полезных советов и действий, которые следует предпринять, если вы обнаружили трещину в фундаменте.

Трещина в фундаменте — это нормально?

Среднестатистическому домовладельцу может быть трудно понять, является ли трещина в вашем фундаменте типичной или нет. В целом, небольшие микротрещины на тональном креме совершенно нормальны и безвредны. В то время как все фундаменты со временем перемещаются и оседают, что в конечном итоге приводит к появлению трещин, чрезмерное растрескивание может быть признаком более серьезной проблемы, требующей внимания.

Как обнаружить трещину в фундаменте

Если вы беспокоитесь о своем фундаменте, вы можете проверить его на наличие трещин несколькими способами.

• Проведите собственный осмотр подвала или подвала вашего дома с фонариком и камерой.
• Возьмите с собой измерительную ленту, чтобы измерить размер любых трещин — задокументируйте соответствующим образом.
• Знайте разницу между тонкой трещиной и трещиной, которая может быть проблемой.
• Ищите пятна воды, поднимающиеся с пола или по краям цокольного этажа.
• Наймите профессионального подрядчика по фундаменту для осмотра вашего фундамента.

Диагностика типов трещин в фундаменте

Не все трещины в фундаменте считаются опасными. Но расшифровка между ними может помочь вам сэкономить массу времени (и денег), гарантировать, что вы отремонтируете возникающие проблемы как можно скорее, и позволит вам следить за другими. Вот несколько различных типов трещин в фундаменте и их критическая значимость.

Волосяные трещины

Волосяные трещины основания, обычно называемые усадочными трещинами, буквально размером с волос или тонкую нить. Чаще всего они совершенно безвредны и просто вызваны тем, что ваш фундамент оседает после того, как он построен. Нормально появляться в первый или два года строительства вашего дома или фундамента. Тем не менее, следите за ними, чтобы убедиться, что они не растут.

Их можно заполнить или закрасить, если они не кажутся вам эстетичными. Но если их оставить в покое, то они прекрасно справятся.

Вертикальные трещины

Вертикальные трещины в фундаменте преобладают в стенах фундамента из литого бетона и не вызывают серьезного беспокойства. Они являются одними из самых распространенных трещин, а также вызваны стандартным оседанием и высыханием бетона. Их можно залить эпоксидной смолой и при необходимости закрасить. Однако важно убедиться, что они не увеличиваются в размерах; если это так, вы должны иметь профессиональную заделку и ремонт трещины.

Горизонтальные трещины

С другой стороны, горизонтальная трещина может указывать на проблему со структурной целостностью стены фундамента. Это зависит от того, находятся ли они на земле, где пол встречается со стеной, или в середине стены вашего подвала.

• Горизонтальные трещины вдоль нижней части стены подвала, где она соприкасается с полом, могут быть вызваны заливкой и отверждением бетона в разное время. Это потому, что они не могут образовать надлежащую связь, как если бы их нужно было залить и отвердить вместе. Это относительно безвредно, но если вы начнете замечать утечки из них, немедленно проведите осмотр.
• Горизонтальные трещины в центре или других частях стен подвала вызывают беспокойство, особенно если они больше четверти дюйма. Это может быть вызвано нестабильностью грунта или слишком большим давлением грунта на внешнюю часть фундамента. Если их не лечить, это может привести к вздутию или изгибу стен фундамента и даже к полному выходу из строя.

Трещины ступеней

Трещины фундамента ступеней представляют собой комбинацию вертикальных и горизонтальных трещин, которые могут быть вызваны оседанием грунта и вызывают беспокойство только в том случае, если они появляются в сплошных бетонных стенах.

Если вы заметите их между рядами шлакоблоков в заложенном черным фундаменте, в 99% случаев их просто нужно досыпать или залить раствором. Но если вы заметили трещины на ступенях лестницы в других местах, это может означать, что ваш фундамент смещается в нескольких направлениях, что указывает на проблему с почвой и возможность дорогостоящего ремонта в будущем.

Диагональные трещины

Диагональные трещины фундамента в большинстве случаев не являются поводом для беспокойства, особенно если они тонкие. Однако они могут вызвать беспокойство, если указывают на пучение или смещение почвы. Важно отметить, что они могут быть незначительными или значительными в зависимости от размера, поэтому вам нужно немедленно проверить их у профессионала, если они больше 1/8 дюйма.

Все ли трещины в фундаменте нужно заделывать?

Нет, не все трещины в фундаменте нужно ремонтировать. Если трещины очень маленькие или образовались в результате усадки, их обычно можно просто заполнить и закрасить. Однако, если вы видите более крупные диагональные или горизонтальные трещины, их необходимо немедленно осмотреть, чтобы можно было как можно скорее выявить и устранить любые потенциальные проблемы.

В некоторых крайних случаях может потребоваться усиление или полная замена фундамента. Но это обычно имеет место только в старых домах или домах с серьезными структурными проблемами. Устранение мелких трещин на ранних стадиях может сэкономить вам время и деньги, поэтому чаще проверяйте их и при необходимости обращайтесь к профессионалам.

Ремонт трещины в фундаменте: сделай сам или наймите профессионала

Если трещины в фундаменте небольшие и не вызваны какими-либо структурными проблемами, возможно, вы сможете устранить трещину самостоятельно. Небольшую трещину можно заполнить набором для ремонта бетонного фундамента и при необходимости закрасить. Но при больших трещинах, особенно если они появляются в нескольких местах, лучше обратиться к профессионалу.

Профессиональные специалисты по ремонту фундамента могут тщательно оценить ваш дом и порекомендовать наиболее эффективные методы решения любой проблемы. В зависимости от серьезности вашей проблемы они также могут использовать специальное оборудование, такое как ремни из углеродного волокна или настенные анкеры. Это гарантирует, что ваш фундамент вернется к своей первоначальной прочности и состоянию.

Советы по ремонту треснувшего фундамента (шаг за шагом)

Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем, желающим заполнить собственные трещины в фундаменте, или профессионалом, осматривающим чей-то подвал. Есть несколько важных шагов, которые необходимо предпринять для решения проблемы.

1. Определите причину: Перед тем, как пытаться отремонтировать треснувший фундамент, важно определить, что вызвало это в первую очередь. Это может быть что угодно: от оседания или вздутия почвы до плохого дренажа или структурных дефектов.

2. Очистите трещину: После того, как вы определили причину трещины, используйте шпатель, отвертку или проволочную щетку, чтобы очистить трещину от мусора.

3. Примените ремонтный комплект: Если вы ремонтируете небольшую трещину, используйте ремонтный комплект для бетонного фундамента, чтобы заполнить ее и предотвратить попадание воды в стены.

4. Дайте время для высыхания: Дайте отремонтированному участку время высохнуть, прежде чем добавлять дополнительные слои.

5. Закрасить ремонт: После того, как область высохнет, вы можете закрасить ремонт высококачественной краской для наружных работ, чтобы запечатать трещину и предотвратить будущие повреждения.

Работа с профессиональным подрядчиком по ремонту фундамента

Профессионалы фундамента и самопровозглашенные #DirtNerds на пирсе Перма в Техасе обладают подготовкой, знаниями и энтузиазмом, чтобы помочь решить и предотвратить любые проблемы с фундаментом. Мы знаем, насколько привередливой может быть техасская почва, и знаем, как смягчить проблемы с помощью правильной установки, ремонта и обслуживания фундамента.

Если вам нужно осмотреть или отремонтировать трещины в фундаменте, немедленно свяжитесь с #DirtNerds!

Когда следует беспокоиться о трещинах в фундаменте

Итак, вы обычный домашний мастер, который выполняет плановое техническое обслуживание дома, когда это необходимо, и знает, как важно регулярно проверять наличие утечек и трещин. Но вы все еще сталкиваетесь с проблемами. К сожалению, иногда это выходит из-под вашего контроля. Не корите себя за это.

Дело в том, что трещины в фундаменте все еще могут возникать, даже если вы принимаете меры по обнаружению и предотвращению утечек, такие как дренажный насос и чистые и прочные водосточные желоба. Теперь важно сосредоточиться на правильном устранении проблемы и до того, как она станет слишком серьезной.

Другими факторами, которые могут привести к повреждению фундамента, являются рыхлая почва, очень сухая или влажная почва, неправильный дренаж, плохая конструкция, землетрясения и перепады температуры. Видите ли, вы, конечно, не можете контролировать многие из этих факторов. Конечно, наводнение является наиболее распространенной причиной повреждения фундамента, поэтому обязательно проверьте свой дом, если вы недавно пережили его.

Теперь, когда вы знаете, что трещина в фундаменте — это просто жизненный факт, давайте разберемся, когда о ней следует беспокоиться, а когда пришло время отремонтировать трещину в фундаменте.

Типы фундаментных трещин

Волосяные трещины

Эти сверхтонкие трещины обычно появляются внутри вашего фундамента и чаще всего вызваны сезонными изменениями или усадкой бетона, если ваше здание новое. Эти трещины редко пропускают воду и могут быть легко заделаны эпоксидной заливкой. Это предотвратит их расширение и просачивание воды в будущем. Кроме того, эпоксидная заливка может прогибаться вместе со стеной при любых дальнейших изменениях.

Многочисленные или более широкие трещины

Если вы видите трещины, превышающие длину волоса, и их много, скорее всего, они вызваны осадкой фундамента. К сожалению, усадка со временем ухудшается, и ремонт становится все сложнее. Поэтому, если вы видите трещины на потолке, гипсокартоне, а также вокруг дверей и окон, вы также, вероятно, найдете трещину в фундаменте снаружи или неравномерное расстояние между кирпичами. Это проблема, которую необходимо исправить.

Горизонтальные или ступенчатые трещины

Вы видите длинные горизонтальные трещины в подвале, подвале или наклонных стенах? Если да, то у вас есть повод для беспокойства. Если ваши стены сделаны из бетонных блоков, трещины будут выглядеть как ступени лестницы, и это верный признак того, что у вашего фундамента большие проблемы. Наиболее вероятная причина? Насыщенная почва снаружи здания воздействует на ваши стены. Срочно пригласите специалистов.

Симптомы трещин в фундаменте

Помимо видимых трещин вокруг вашего дома, существуют различные другие признаки повреждений, на которые следует обратить внимание. Хотя некоторые симптомы могут указывать на незначительные или серьезные проблемы, небольшая неравномерность, возникающая в результате оседания, не является чем-то необычным. Тем не менее, вы должны следить за следующими более значительными изменениями в вашем доме:

• Изогнутые стены
• Смещенные двери и окна
• Наклонные полы
• Трещины в гипсокартоне
• Трещины в керамической плитке и кирпичной кладке

Трещины в фундаменте: когда следует беспокоиться

Как мы упоминали ранее, в бетонных и блочных фундаментах часто появляются трещины, потому что бетон и раствор дают усадку при высыхании. И хотя эти усадочные трещины не о чем беспокоиться и легко заполняются эпоксидной смолой, некоторые трещины могут быть потенциально опасными для вашего здания.

Будьте начеку

Наблюдение за трещинами — отличный способ избежать капитального ремонта на более позднем этапе. Еще одна область, за которой нужно следить, — это углы в вашем доме под углом 90 градусов. Используйте линейку, чтобы проверить ширину любых трещин, запишите их и проверьте еще раз, чтобы увидеть, расширились ли они. Полезный совет: найдите эксперта для любой трещины шире 1/2 дюйма.

Не все трещины опасны

Угловые трещины часто возникают в верхних 12-16 дюймах кирпичных стен, уложенных непосредственно на бетонный фундамент. Эти трещины вызваны расширением кирпичей летом и давлением на внешние углы фундамента. Вам не нужно будет лечить эти трещины или трещины в подвальном полу и усадочные микротрещины, если только они не начнут расширяться.

Трещины в фундаменте: когда следует беспокоиться

Горизонтальные трещины означают серьезное разрушение стены внешним давлением. Вертикальные трещины, когда они шире вверху, указывают на падающее основание и центр пучения, а когда они шире внизу, они обычно означают пучинистое основание и центр пучения.

Серьезность трещины в фундаменте также зависит от местоположения, размера и количества трещин. И, конечно же, есть ли в здании какие-либо другие признаки того, что вы имеете дело со структурными проблемами.

К сожалению, трещина в фундаменте может привести к дополнительным проблемам, таким как проблемы с крышей, протечки в стенах подвала, проблемы с дверями и окнами и проблемы с каркасом. И, как вы можете себе представить, это часто может быть дорогостоящим процессом ремонта.

Какова типичная стоимость ремонта трещины в фундаменте ?

Как вы понимаете, назвать среднюю стоимость ремонта фундамента непросто. Есть так много индивидуальных переменных для каждой проблемы фонда. Для максимально точной оценки обращайтесь к специалистам Accurate Leak.

Здесь мы рассмотрим приблизительную оценку ремонта трещины в фундаменте согласно ConcreteNetwork.