Как найти хорошую строительную бригаду – советы от девелоперской компании ЯРД

История Статьи Фотогалерея Видеогалерея Отзывы Управляющая компания

Вернуться к списку статей

30 Марта 2021 г.

1834

После приобретения недвижимости в виде земельного участка требуется бригада строителей, которые воплотят проект загородного дома мечты в жизнь.

Рассмотрим «за» и «против» для разных вариантов: подряда на возведение дома от девелопера, реализующего землю в коттеджных поселках, услуг сторонней строительной фирмы и частных строителей.

С чего начать выбор?

Поиск и подбор строительных бригад обычно начинается с опроса друзей и знакомых. Рекомендации — самый верный способ найти строителей, которые выполнят работы качественно и в срок.

При отсутствии таких рекомендаций можно поискать подрядчика для строительства в интернете: на сайтах с объявлениями, тематических порталах и в соцсетях. Там можно найти бригаду строителей для постройки дома и сразу посмотреть отзывы. Далее следует список из подходящих строительных фирм и частных бригад, запросить условия работы и предварительный расчет сметы.

Если строительная бригада предлагает сотрудничество без договора и авансовую систему оплаты, лучше отказаться от такого предложения.

Изучаем отзывы и портфолио

Когда вы определились с материалом, рекомендуем найти бригаду строителей, которые специализируются на строительстве определенного типа домов: из кирпича, блоков или бруса. В портфолио подрядчика должны преобладать объекты из выбранного материала. Также обязательно изучите отзывы о работе бригады или фирмы.

Плюсы и минусы

Частная бригада

Плюсы:

• экономия — работают без посредников, поэтому их услуги обходятся дешевле;
• быстрое решение вопросов — общение происходит напрямую с бригадиром без длительных согласований;
• качество — мастера стремятся работать хорошо, чтобы клиент мог рекомендовать их друзьям и знакомым.

Минусы:

• узкий перечень работ — частная строительная бригада под ключ строит редко, поэтому искать специалистов на, например, отделочные работы придется самостоятельно;
• сложности с привлечением к ответственности — если обнаружите брак, добиться повторного выполнения работ от частных мастеров будет сложнее.

Строительная компания

Плюсы:

• строительство «под ключ» — большинство фирм предлагает комплексные услуги, в том числе проектирование, внутреннюю и внешнюю отделку, строят все виды домов: каркасные, деревянные, кирпичные;
• простота общения — при обращении в компанию вы взаимодействуете только с менеджером, который разговаривает на понятном языке;
• наличие гарантий — они фиксируются в договоре;
• качество работ — компании, существующие давно, дорожат своей репутацией и стремятся не допускать брака.

Минусы:

• высокая стоимость — расходы фирмы на содержание офиса и другие траты сказываются на итоговой сумме в смете.

Кого выбрать для строительства дома

Оба варианта не лишены недостатков, однако строительная компания чаще оказывается надежнее, чем частная бригада строителей для постройки дома.

Официальная СК от девелопера «Ярд» предлагает готовые решения для строительства с гарантией на построенный дом и возможностью оптимизировать смету без снижения качества и увеличения сроков строительства.

Будьте осторожны – правильно подбирайте строительную бригаду!

Заключение договора

Все услуги бригады строителей, обязательства, требования к качеству работ, сроки выполнения, гарантии должны быть зафиксированы документально. К договору прилагается смета, в которой отражаются цены на все строительные и монтажные работы.

Вернуться к списку статей

Как выбрать бригаду для ремонта и не оплошать

Не в последнюю очередь от бригады зависит, какую квартиру вы получите после ремонта. Поэтому важно найти нормальных рабочих, которые не возьмут миллионы за криво наклеенные обои.

Елена Леднева

дочь строителя

Делюсь опытом своего отца-прораба.

Где искать бригаду

Лучше обратиться к друзьям или знакомым, которые недавно делали ремонт. Если им все понравилось, возьмите контакты бригадира или фирмы.

Если такой возможности нет, поищите строителей в интернете: на сайте «Юду» можно найти предложения от бригад, посмотреть фотографии и почитать отзывы заказчиков.

Проверяйте все контакты и изучите портфолио: обратите внимание на качество ремонта и сроки, в которые бригада обычно выполняет работу. На сайте компании должны быть указаны все контакты фирмы, а договор должен быть оформлен на юрлицо, если для ремонта вы обратились в компанию, а не к физическому лицу.

/remont-brigada/

Как сделать ремонт квартиры

Как оценить стоимость работ

До начала работ необходимо составить смету — это можно сделать самостоятельно на сайте «Сметус». Я советую выбрать несколько бригад и попросить каждую составить смету — потом сравнить итоговые цены и выбрать среднюю. Но помните, что дешевле не всегда лучше.

Подписать договор

Договор тоже можно составить самостоятельно или поискать в интернете готовый шаблон. Если бригадир предлагает подписать свой договор и вас не устраивает, что менять электрику в однокомнатной квартире будут две недели, попросите бригадира все объяснить: возможно, этот срок оправдан километрами штроб в неподатливых бетонных стенах.

Укажите максимальную сумму, которую готовы заложить на непредвиденные расходы. Например, вы решили сделать дверной проем не в несущей стене. Когда выламывали проем, оказалось, что стена сделана из мягких материалов и палок, поэтому придется снести ее всю и заложить часть заново. Для этого нужно будет закупить необходимые материалы и оплатить труд рабочих.

/remont_prodolzhenie/

Ремонт квартиры с бригадой иностранцев

Купить материалы

По возможности покупайте отделочные материалы вместе с бригадиром: часто у них есть скидочные карты с хорошим процентом, а еще «свои» продавцы на строительных рынках.

Например, на ремонт ванной комнаты размером 2 × 2 метра необходимо 3—4 мешка плиточной затирки. В строительном магазине мешок стоит 180 Р. Мой отец покупает затирку на строительном рынке: берет часто и много, продавец его знает и просит за мешок 120 Р.

/selected/smart/

Умные покупки

Бригадир убережет от мнимой экономии: если купить дешевый клей для обоев, он может оказаться некачественным — обои просто отклеятся со временем. Поэтому бригадир посоветует не экономить на клее, а купить простые обои.

Как оплачивать

Ремонт делится на несколько этапов: демонтаж, монтаж коммуникаций, возведение перегородок, выравнивание полов, стен и потолка, чистовая отделка. Если вы договорились с бригадиром работать поэтапно, то оплачивать работу тоже нужно поэтапно: сняли старые обои — оплатили, заменили проводку — вот вам еще перевод.

Каждый этап лучше указать в договоре и смете: так будет проще понять, сколько потратили на материалы и работу. Мой отец сохраняет все чеки для промежуточного отчета, поэтому всегда может ответить на финансовые вопросы заказчиков.

/read-first/

Как читать договор

Как быть, если что-то пошло не так

По всем вопросам общайтесь только с бригадиром: он связующее звено между вами и рабочими. Если вам не понравилось, как рабочий поклеил обои, позвоните бригадиру и расскажите ему об этом. Все, теперь это не ваша проблема: если обои действительно наклеены криво, бригадир решит вопрос с рабочим без дополнительных трат с вашей стороны.

Задача бригадира — быстро и качественно закончить объект. Если вы делаете мелкий ремонт, среди строителей бригадира может не оказаться — спросите, кто из них главный, и ведите переговоры с ним.

Почитайте, если хотите больше узнать о тонкостях ремонта:

1. Как узаконить перепланировку в новостройке.
2. Как получить налоговый вычет за отделку квартиры.
3. Как убедить соседа не делать ремонт по воскресеньям.

Code for America разорвет финансовые связи со своими местными бригадами

Будущее сети Code for America’s Brigade Network — объединения местных групп гражданских программистов и инженеров — на прошлой неделе оказалось под вопросом, когда национальная организация объявила о своих планах прекратил оперативную поддержку бригад, в результате чего около 60 добровольческих групп должны были наметить пути к финансовой независимости.

В служебной записке, размещенной на форуме некоммерческой организации, генеральный директор Code for America Аманда Рентерия написала, что в течение следующих нескольких месяцев некоммерческая организация перестанет выступать в качестве финансового спонсора своих бригад. В рамках этих отношений Code for America использовала свой освобожденный от налогов статус 501(c)(3) для обеспечения фидуциарного надзора и финансового управления местными группами, которым обычно не хватает ресурсов для ведения бухгалтерского учета, который благотворительные организации обязаны вести в соответствии с требованиями штата. и федерального налогового законодательства.

Рентерия также объявила о нескольких увольнениях, затронувших команду Code for America, которая работала с Brigade Network.

В своем меморандуме Рентерия написала, что стрессы последних трех лет привели к депрессии Brigade Network, поскольку пандемия затруднила создание групп, а другие факторы привели к сокращению волонтерства.

«Мы узнали, что эта постпандемическая среда осложнила участие волонтеров не только в связи с COVID», — написала она. «Волонтерство снижается во всех отраслях. В связи с тем, что волонтеры сотрудничают с правительствами, растут проблемы с конфиденциальностью и безопасностью».

В результате, написала она, Code for America также стало труднее собирать деньги для поддержки Brigade Network. В то время как национальная организация прекратила финансирование операций бригад — например, денег на пиццу и пиво на встречах и хакатонах — в 2016 году, она продолжала преследовать благотворительные пожертвования для поддержки гражданских технологических проектов своих местных групп. В 2021 году он получил грант в размере 1 миллиона долларов от Фонда Найта для поддержки работы бригад в семи городах.

Многие бригады также разработали проекты, чтобы помочь окружающим их сообществам во время наибольшей пандемии: группа из Талсы создала приложение для Департамента социальных служб Оклахомы, чтобы жители могли подавать заявки на получение льгот, а бригада из Сан-Хосе, Калифорния, разработала чат-бота. для веб-сайта реагирования на коронавирус в этом городе.

С окончанием фискального спонсорства бригадам теперь придется либо создавать собственные организации 501(c)(3) — процесс, который потребует от них разработки уставов, назначения советов директоров и подачи длинных финансовых раскрытий — или, более вероятно, найти другую организацию, которая будет выступать в качестве финансового спонсора.

«Похоронный звон» или «хорошее дело»?

Некоторые бригады рассматривают объявление Рентерии как последний удар: «К сожалению, это, вероятно, похоронный звон по Коду для Нового Орлеана», — написал капитан этой группы Райан Харви в комментарии к служебной записке. «Мы очень маленькие. Я уже несколько лет руковожу группой соло, и мне не удалось найти новых партнеров по лидерству».

Харви отклонил запрос StateScoop на дальнейшие комментарии, но другие бригады Code for America уже начали отходить от головной организации в пользу некоммерческих организаций, специализирующихся на финансовом спонсорстве.

«Некоторые воспользовались этим», — сказал Крис Альфано, бывший глава Code for Philly, который в конце 2019 года перешел в Open Collective Foundation, некоммерческую организацию, которая занимается финансовой и юридической работой почти для 500 групп. Он зарабатывает деньги, беря 8% от того, что собирают его участники.

Альфано, исполнительный директор Jarvus Innovations, консалтинговой фирмы по гражданским технологиям в Филадельфии, сказал, что Open Collective предлагает платформу «технологического прогресса», которая позволяет членам Code для Филадельфии легко собирать деньги и использовать эти средства для покрытия расходы — например, еженедельная ночь взлома — без необходимости тратить много времени на бумажную работу.

Open Collective также спонсирует бригады в Денвере, Бостоне, Каролине и Дейтоне, штат Огайо. Другие бригады Code for America перебрались на аналогичные хосты, такие как BetaNYC, которая теперь связана с Фондом города Нью-Йорка.

Приоритеты Code for America также изменились за свою 13-летнюю историю: организация теперь сосредоточена на крупномасштабных проектах, финансируемых за счет крупных благотворительных пожертвований, таких как Лаборатория инноваций Safety Net, которую она запустила в прошлом году после инвестиций в размере 100 миллионов долларов. И это уменьшило способность организации поддерживать свои местные отделения.

«По мере того, как наше влияние через прямое обслуживание росло, наша организационная структура, методы работы и основные возможности смещались для поддержки этого типа доставки — и нам стало труднее делать это, обеспечивая эффективную и действенную поддержку и финансовое спонсорство для большая децентрализованная база добровольцев, особенно при отсутствии значительных многолетних ресурсов для поддержки необходимой инфраструктуры для сбора и участия Сети», — написал Рентерия.

Альфано считает, что Кодекс для Америки, дистанцирующийся от бригад, является долгожданным событием, даже несмотря на то, что время и причины не являются таковыми. По его словам, организация не была идеальной финансовой принимающей стороной: некоторые транзакции, например возмещение расходов, обрабатывались неделями, а у штаб-квартиры Code for America часто были другие приоритеты, помимо работы с бригадами.

— Хорошо, что они выпутались, — сказал он. «Плохо, что вместо того, чтобы сделать это несколько лет назад, это реактивно, а не проактивно».

«Мы питаем»

Но, по словам Альфано, этот шаг также происходит, когда многие бригады выясняют свои постпандемические ситуации. Помимо спада волонтерской деятельности, бригады сталкиваются с изменениями в социальных привычках и индустрии гражданских технологий.

«Это уже не та атмосфера, что была раньше», — сказал он. «Раньше это было общественное мероприятие. Теперь гораздо меньше людей хотят покинуть свой дом. Движение гражданских технологий сильно развилось. Теперь больше людей могут делать это как работу».

Тем не менее, бригады говорят, что штаб-квартира Code for America им все еще нужна в качестве сборной силы. Национальная группа сотрудничает в некоторых усилиях с группами добровольцев — многие из них реализуют проекты, которые способствуют регистрации в Программе доступного подключения, инициативе FCC, которая предоставляет домохозяйствам с низким доходом скидки на их счета за Интернет. Code for America также управляет каналом Slack и сервером Discourse для волонтеров бригад, а также проводит ежегодный съезд под названием Brigade Congress.

«Это одна вещь, которую сеть не может делать сама по себе без новой центральной организации», — сказал Альфано.

Бригады также действовали как система ферм для более широкого гражданского технического сообщества. По словам Альфано, многие добровольцы перешли на работу на полную ставку в Code for America, местные органы власти и индустрию программного обеспечения. Согласно служебной записке Рентерии, все сотрудники Code for America, уволенные в рамках этой реструктуризации, имели корни в Brigade Network. Директор по данным из Сан-Франциско Мишель Литтлфилд была соучредителем бригады в Сан-Матео, Калифорния.

«Мы питаемся, — сказал он. «Большая часть этих людей пришла через волонтерские группы. Это многолетние траектории».

В заявлении по электронной почте Хашим Мтеузи, старший программный директор Code for America по местным инициативам, сказал, что финансы организации вызвали изменения в ее отношениях с местными клубами.

«Наша работа развивалась, и финансирование, доступное для поддержки децентрализованной сети бригад, сократилось», — говорится в заявлении. «В 2023 году мы предпримем ряд изменений в наших отношениях с Brigade Network, которые, по нашему мнению, позволят нам более эффективно сотрудничать с волонтерами таким образом, чтобы добиться значительного эффекта в продвижении справедливости и борьбе с бедностью».

В служебной записке Рентерии на прошлой неделе говорилось, что оставшиеся члены команды Code for America’s Brigade Network вместе с финансовым отделом организации помогут местным группам найти новых финансовых спонсоров в течение следующих шести-восьми месяцев. Она также запланировала серию звонков в Zoom на февраль, чтобы члены бригады задавали вопросы о процессе.

Brigade Определение и значение — Merriam-Webster

1 из 2

бригада бри-гад

1

а

: крупная группировка войск

б

: тактическая и административная единица, состоящая из штаба, одного или нескольких подразделений пехоты или бронетехники и вспомогательных подразделений

2

: группа людей, организованная для специальной деятельности

бригада

2 из 2

переходный глагол

: сформировать или объединиться в бригаду

Синонимы

Существительное

• армия
• полоса
• компания
• экипаж
• банда
• снаряжение
• партия
• взвод
отряд
• team

Просмотреть все синонимы и антонимы в тезаурусе 

Примеры предложений

Существительное Мораль бригада настаивает на цензуре книги. уборка 9бригада 0125 привела в порядок приходской зал

Последние примеры в Интернете

Обе стороны собрали бригад свидетелей-экспертов, включая инженера-биомеханика и эксперта по столкновениям. — Сэм Мец и Анна Фурман,

ajc , 31 марта 2023 г. Некоторые активисты и левые законодатели призывают к роспуску специализированной бригада . — Эллен Фрэнсис, Washington Post , 23 марта 2023 г. Румынские сухопутные войска сегодня располагают одной танковой и пятью механизированными бригадами , каждая из которых имеет один танковый батальон и два пехотных батальона, установленных либо на бронетранспортерах типа БТР, либо на бронетранспортерах типа БТР, Piranha V, либо на гусеничных боевых машинах пехоты MIL-84. (БМП). —Себастьян Роблин, Popular Mechanics , 20 марта 2023 г. Этот опыт вдохновил ее на создание бригады тритонов

, которая с тех пор насчитывает десятки преданных своему делу членов. — Энни Рот Ян К. Бейтс, New York Times , 24 января 2023 г. Чиновники отреагировали на то, что пророссийские военные блогеры и Telegram-каналы назвали неподписанным открытым письмом военнослужащих 155-й бригады морской пехоты Тихоокеанского флота России. — Патрик Смит, 9 лет.0125 Новости NBC , 7 ноября 2022 г. Созданный заново, этот батальон из нескольких сотен военнослужащих и остальная часть 36-й бригады готовятся к новой миссии: вернуть близлежащий город Херсон, единственную столицу Украины, которую России удалось захватить после вторжения 24 февраля. — Ярослав Трофимов, WSJ , 17 августа 2022 г. Прибытие свежей механизированной 9Бригада 0125 с сотней танков плюс БТР, артиллерией и пехотой может стать спусковым крючком для более решительного украинского контрнаступления. — Дэвид Экс, Forbes , 17 мая 2022 г. Нападающий Джанкарло Росадо, защитник Брэндон Уэзерспун, защитник Джален Гаффни и Форрест входят в состав бригады на скамейке запасных . — Крис Перкинс, Sun Sentinel , 29 марта 2023 г.

Эти сообщества также были известны другим сабреддитам бригады , а это означает, что участники перепрыгивали в другие сабреддиты и рассылали им лживые сообщения о противопаразитарном препарате ивермектине или эффективности вакцин.

— Сесилия Д’Анастасио, Wired , 2 сентября 2021 г. Этот штамм элиминизма — не просто расстройство правых политических сил; ноты, звучащие долларами против смертей бригада прямиком из либерального сборника гимнов. — Аарон Тиммс, Новая Республика, , 18 мая 2020 г. Он был назначен в боевую группу 1-й бригады 1-й бронетанковой дивизии в Форт-Блисс, штат Техас. — Лолита С. Балдор, The Seattle Times , 5 июля 2017 г. Он был назначен в боевую группу 1-й бригады 1-й бронетанковой дивизии в Форт-Блисс, штат Техас. — Вашингтон Пост , 5 июля 2017 г. Защитник Brigade Кумейн Блэк был назван лучшим защитником игры. — baltimoresun. com , 3 июня 2017 г. Узнать больше

Эти примеры программно скомпилированы из различных онлайн-источников, чтобы проиллюстрировать текущее использование слова «бригада». Любые мнения, выраженные в примерах, не отражают точку зрения Merriam-Webster или ее редакторов. Отправьте нам отзыв об этих примерах.

История слов

Этимология

Существительное

Французский, от итальянского brigata , от brigare to fight — больше at brigand

Первое известное употребление

Существительное

1634, в значении, определенном в смысле 1a

, в значении, определенном выше

902, глагол

902

Путешественник во времени

Первое известное использование бригады было в 1634 г.

Посмотреть другие слова того же года

Словарные статьи рядом с

бригада

бриг

бригада

майор бригады

Посмотреть другие записи поблизости

Процитировать эту запись «Бригада».

Словарь Merriam-Webster.com , Merriam-Webster, https://www.merriam-webster.com/dictionary/brigade. По состоянию на 10 апреля 2023 г.

Ссылка на копию

Kids Definition

бригада

сущ.

бригада

brig-ād

1

: группа солдат, состоящая из двух или более полков

2

: группа людей, организованная для совместных действий

пожар бригада

Еще от Merriam-Webster на

бригада

Английский: Перевод бригада для испаноговорящих

Britannica English: Перевод бригада для говорящих на арабском языке

Britannica.