Как перестроить цокольный этаж?

Очень часто в собственных домах помещения, расположенные в подвалах и цокольных этажах, пустуют. Но при желании эта часть дома может превратиться в дополнительный санузел, тренажерный зал, мастерскую или комнату для отдыха.

Планируем заранее

Отметим, что такие задачи относительно обустройства цокольного этажа или подвала правильнее всего решать еще на этапе строительства. Это даст возможность правильно распределить пространство на всех этажах и не загромождать участок дополнительными постройками. Но, порой, не получается все продумать заранее, поэтому очень часто собственникам домов приходится переделывать уже существующие цокольные этажи.

Обустройство цокольного этажа на этапе строительства

В процессе строительства дома, работы относительно обустройства подвала или цокольного этажа начинаются с определения глубины этого помещения. Чаще всего глубина цоколя составляет 1,9-2,2 метра, но она может изменяться в зависимости от расположения грунтовых вод на вашем участке. Цокольный этаж, который будет являться переходом от фундамента дома к стенам, чаще всего строят на 0,5-0,7 метра выше уровня поверхности земли.

Основные факторы, влияющие на перестройку цокольного этажа

В процессе проведения работ по переоборудованию цокольного этажа необходимо учесть несколько факторов. Первым моментом является сырость. Избавить помещение от последствий чрезмерной влажности могут профессиональные химические средства. После проведения дезинфекции все поверхности стоит покрыть водостойкой краской или противогрибковой пропиткой. Особое внимание при обработке стоит уделить стыкам между стенами и основанием. Для того чтобы защитить помещение от чрезмерной влаги по всему периметру фундамента наносят гидрорасширяющуюся акриловую смолу.

Обустройство входа

Кроме строительных работ, направленных на обеспечение гидроизоляции цокольного этажа очень важно обеспечить его удобной входной группой. Исходя из рекомендаций специалистов безопасность спуска, а также максимальный комфорт достигается, когда угол наклона лестницы составляет 45 градусов, при этом ширина ступеней равна не меньше 20 сантиметров. Если площадь цокольного этажа довольно велика, то необходимо задуматься об обустройстве двух входов.

Инфраструктура

Помимо проведения ремонтно-отделочных работ, в процессе переделки необходимо усовершенствовать и инженерную инфраструктуру. В уже построенном цокольном этаже чаще всего уже есть свет и вентиляция, при этом провести водоснабжение и водоотведение все же придется. Для этого можно использовать канализационную насосную станцию для отвода стоков. Оборудование стоит подбирать исходя из типа помещения, которое вы получите после завершения переоборудования.

Вариант обустройства: тренажерный зал

В помещениях, используемых для занятий спортом необходимо сделать прочный пол, обеспечить яркое освещение и вентиляцию, в том числе может понадобиться обустройство санузла. Для изготовления полов в спортивном зале, расположенном в цокольном этаже лучше всего использовать древесину. Пол можно сделать на лагах, настелив на них многослойную фанеру, а уже на нее положить специальное покрытие, которое используется для спортивных залов.

Вариант обустройства: сауна или баня

Чаще всего сауна в домашних условиях объединяет сразу несколько помещений, это небольшой предбанник, комната отдыха, душевая и непосредственно парная. При этом парную обязательно необходимо отделать натуральными материалами, лучше всего использовать деревянную вагонку. В качестве нагревателя чаще всего используют электрическую печь. Но цокольный этаж вносит свои коррективы, здесь невозможно обустроить бассейн, так как средняя глубина цоколя чаще всего составляет 1,5 метра. Если к этому метражу добавить высоту цокольного этажа, то в итоге получим 3,5 метра. Эта глубина угрожает целостности сооружения, поэтому с обустройством бассейна лучше не рисковать и установить джакузи.

Источник: 7homenews

Цокольный этаж| ECODOM|99

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ

   Цоколь — это нижняя часть наружной стены здания или сооружения, лежащая непосредственно на фундаменте. Основное отличие цокольного этажа от других состоит в его заглублении в грунт, что определяет главные функциональные свойства этого помещения в доме, которые, однако, можно рассматривать как преимущества. Вместе с тем обустройство цокольного этажа не только требует изрядных капиталовложений, но и не всегда возможно. Поэтому, с учетом этой специфики, возведение цоколя нужно доверять только специалистам.

   В цоколе обычно оборудуют хозяйственные помещения или гараж, но некоторые проекты предусматривают устройство в цокольном этаже бани, сауны или даже спортзала с бассейном. Для домов, построенных на небольших участках или на склоне, цокольный этаж просто незаменим – он позволяет значительно увеличить полезную площадь здания без расширения площади застройки.

 

   Определение цокольного этажа согласно СНиП 31-01-2003: «Цокольный этаж — это этаж, отметка пола которого ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений. Также этаж является цокольным, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не более чем на 2 метра».

Нюансы архитектуры

 

    Наличие цокольного этажа существенно влияет на этажность здания, а это, в свою очередь, важно потому, что при ИЖС допускаются дома до двух этажей высотой (не считая мансарды). Нижний этаж сооружения (цокольный либо подвальный) считается надземным этажом и учитывается при установке этажности здания, если верх его перекрытия выше земли более чем на 2 м. Для сравнения стоит привести характеристику подземного этажа или подпола. По тем же строительным нормам, это этаж, уровень пола которого ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещений. Хотя стены и того и другого образованы конструкциями фундамента, благодаря этому жесткому критерию (высоте помещений относительно уровня земли) границу между ними провести довольно просто. Первым надземным считается этаж, пол которого находится не ниже уровня планировочной земли.

Если отдельные части жилого дома имеют разное число надземных этажей, его этажность определяется по наибольшему числу этажей в здании.

   Цокольный этаж позволяет разнообразить архитектуру дома. По площади он может быть больше или меньше основной постройки. Если площадь цокольного этажа больше площади первого и второго, то, как правило, его потолочное перекрытие становится как бы эксплуатируемой плоской кровлей, на которой располагают террасы или делают балкон по всему периметру здания. Если терраса открытая, не имеющая навеса, то гидроизоляция крыши цокольного этажа должна быть сделана с особой тщательностью; наличие крыши, даже полупрозрачной, как это принято на террасах, избавляет от необходимости «городить огород», дополнительно защищая цоколь от влаги.

 

   Простор для нестандартных архитектурных решений дает и вариант, при котором площадь цокольного этажа меньше площади основной постройки. Эту разницу всячески стараются обыграть, и способов здесь может быть бесконечное множество.

 

 

Конструктивные особенности

 

   Конструкция фундаментов цокольных этажей мало чем отличается от конструкций фундаментов зданий, не имеющих подвальных и полуподвальных помещений.  Цокольный этаж из монолитного бетона имеет высокую прочность, хорошую защиту от влаги, высокую скорость возведения. В цоколе, выполненном по монолитной технологии, можно располагать любые помещения, от гаража до бассейна. Соотношение подземной и надземной части цокольного этажа может быть любым. При качественной гидроизоляции такой цоколь можно устанавливать даже на влажных грунтах, при этом плита пола цокольного этажа должна иметь жесткое сцепление со стенами фундамента.

 

    Частая ошибка при строительстве цокольного этажа — перестраховка по прочности. Конструкция получается неоправданно дорогой, в некоторых случаях смета на цоколь равна бюджету на строительство всех остальных частей дома (за вычетом из последней цены на отделочные работы).

Здесь многое зависит от опытности конструктора и строительной компании: часто можно добиться существенной экономии без ущерба качеству.  В цоколе обязательно должны быть продухи — вентиляционные отверстия для естественной вентиляции замкнутого пространства.

    Статья расходов, на которой экономить не следует, — гидроизоляция фундамента и стен цокольного этажа: сырость губительна, какое бы помещение ни планировалось в этой части дома. Для предотвращения попадания в цокольный этаж грунтовых вод по его периметру делается отмостка, устанавливаются желоба и дождеприемники, отводящие воду в дренажную систему. При строительстве цокольного этажа грамотно оборудованная гидроизоляция обеспечивает 100% защиту стен и перекрытий. В результате в подвальных помещениях сохраняется оптимальный уровень влажности.

 

    Цоколь буквально врастает в землю, и это определяет оригинальную конструкцию окон.

Большая часть оконного проема, как правило, оказывается ниже уровня грунта. Это требует обустройства приямков — специальных колодцев, расположенных непосредственно перед окном на расстоянии примерно полуметра от стекла. Материалы, чаще всего используемые для строительства приямков, — кирпич или бетон. При обустройстве приямков обязателен уклон от окна (7–8 см на полметра) и обустройство дренажного стока. Для безопасности сверху колодец приямка закрывают металлической решеткой.

Помещения в цокольном этаже

 

    Несведущий в строительстве гость не заметит разницы между высоким подполом и стандартным цокольным этажом, но для хозяев дома это весьма существенный нюанс. В частности, в цокольных этажах, в отличие от подвалов, разрешено размещение газовых котельных. Помимо котельных, здесь часто устраивают постирочные, санузлы, кладовые (размер котельной для коттеджа около 100 кв. м составляет приблизительно 3,4–3,9 кв.

м, остальное пространство можно занять другими полезными помещениями).

   Одно время широко было распространено наличие гаража именно в цокольном этаже, но последние данные говорят о неэкологичности такого варианта, и от него все чаще отказываются. Дело в том, что только сверхмощная система вентиляции позволит избавиться от специфических «автомобильных» запахов в доме. Есть и еще один веский довод против такого размещения. Когда гараж расположен значительно ниже уровня почвы, то въездной путь делается с большим уклоном, что доставляет неудобство владельцам, особенно зимой: наличие ледяной корки не позволяет ни выбраться из гаража, ни заехать в него. Частично спасением может стать дорожка с небольшим уклоном, но ее протяженность в этом случае будет составлять несколько десятков метров, и в такой ситуации следует принять ряд мер к тому, чтобы столь длинный въезд в гараж не испортил ландшафт.

 

   Разница между содержанием цокольного этажа как технического и как «развлекательного» состоит прежде всего в том, что в последнем случае он должен отапливаться практически как жилой.

Цокольный этаж очень хорош там, где элементарно мало места, а увеличение этажности вверх невозможно по тем или иным причинам. Кроме того, к его строительству прибегают в случае неровного рельефа участка, особенно если дом решено строить на крутом склоне.

   Если здание с цокольным этажом вписано в склон, часть этого этажа получается почти полностью расположенной выше уровня земли и полноценно освещается солнцем. Тогда в цоколе уместно расположить не только входную зону, но и столовую, и гостиную, и любую другую комнату. Очень хороши в цоколе домашние офисы и (или) кинотеатры. У состоятельных владельцев первый этаж часто включает в себя одну из двух кухонь — ту, на которой работает профессиональный повар. Рядом могут располагаться кладовые.

   Хорошо смотрятся в цокольных этажах сауны, паровые кабинки-хамамы и даже портативные соляные пещеры. Нюанс обустройства бань, саун, бассейнов и санузлов в «подземелье» — обязательная организация принудительной вентиляции.

    Сейчас все чаще на таких этажах располагают помещения для отдыха — бассейны, тренажерные залы, бильярдные. Высокий цокольный этаж — отличное помещение для домашних занятий фитнесом. Правда, такой вариант возможен только при условии хорошей циркуляции воздуха. В пользу размещения фитнес-центра говорит немалый метраж цокольного помещения — комната, в которой планируется устроить спортзал, должна быть не меньше 25–28 кв. м. Такую площадь «оторвать» от полноценного жилого помещения непросто. Как правило, среднестатистический пользователь тренажеров нуждается в тренировке сердечно-сосудистой системы и коррекции фигуры. Даже если к домашним тренировкам приступят одновременно двое-трое, им будет достаточно компактного фитнес-центра со скамейкой для пресса, станка для гиперэкстензии и одного кардиотренажера. Зеркала, ровное и интенсивное освещение, ковролин на полу — обязательные составляющие интерьера.

    Обустройство бильярдной в цокольном этаже удобно с той точки зрения, что снимается проблема нагрузки на пол (вес достойного бильярдного стола достигает 1,5 т и более).

   Тем не менее не рекомендуется устраивать ее рядом с баней, сауной или бассейном. Необходим определенный микроклимат, отопление, а стол должен быть сделан из влагостойких материалов. Профессиональный стол требует площади 30–40 кв. м (не меньше, чем сумма длин двух киев и стола). Оптимальная высота потолка — 4 м, минимум — 2,5 м.

    Если правильно выбрать метраж, не надо будет опасаться за оконные стекла, светильники и другие бьющиеся предметы, так как даже при самом сильном ударе тяжелый бильярдный шар пролетает не более 1,5 м от края стола — как раз те самые минимально допустимые размеры комнаты.

   Цокольный этаж дает возможность строить очень гармоничные здания, не рвущиеся вверх, а аккуратно и искусно вписанные в окружающую среду. Как распорядиться пространством под домом — решает хозяин, но построить надежное строение без проникновения влажности это дело первой необходимости.

Строительство цокольного этажа, гидроизоляция цокольного этажа: изучаем этапы работ.

Монолитный бетонный цокольный этаж является важным несущим элементом здания, который придает жесткость всей его конструкции. Не надо забывать, что это также и целый этаж: как сделать цоколь правильно? Изучим шаг за шагом строительство цокольного этажа.

На фото:

Цоколь – связующая часть конструкции здания между фундаментом и стенами, в монолитном исполнении образующая с фундаментом единое целое.

Не экономьте на цоколе! Главная проблема бетонных цокольных этажей – холодный шов в месте примыкания стен цоколя к плите фундамента. Так как монолитные цоколи, как правило, заглублены в землю, на первое место встает необходимость надежной гидроизоляции холодного шва. Наружная часть цоколя дома находится в неблагоприятных условиях из-за атмосферных и механических воздействий (грунтовая влага, роса, атмосферные осадки, многократные циклы замораживания и оттаивания и т. д.)Потому очень важно провести качественную гидроизоляцию подземной, и надземной части цоколя. Стоимость работ по возведению цоколя в Московской области — от 9000 руб за 1 куб. м. (по состоянию на лето 2010 г.)

На фото: Дмитрий Метелкин,

зам.генерального директора концерна «Строительные концепции»

Вязка арматуры

В предыдущей статье мы научились технологически верно выполнять фундаментную плиту. После того, как бетон плиты основания схватывается, начинается вязка арматурного каркаса стен цоколя.

Параллельно арматуре обязательно устанавливается теплоизоляционный слой (например, из плит пенополистирола толщиной 10 см). Его армируют снаружи крупноячеистой металлической сеткой и монтируют вертикальную штатную опалубку для отливки бетонных стен.

Чтобы в дальнейшем обеспечить экономию на штукатурных работах, опалубку желательно выставить максимально ровно. На этапе бетонирования опалубка испытывает нагрузку до 2,5-3 тонн на 1 кв.м, поэтому жестко фиксируется во всех трех измерениях, чтобы не произошло смещение стены. Роль фиксаторов выполняют домкраты, стяжные болты и так называемые выравнивающие балки.

На фото:

Вязка арматуры вокруг утеплителя стены цоколя.

Бетонирование

ВАЖНАЯ ЭКОНОМИЯ
Стены подвала, за редким исключением, не превышают толщины в 200-300 мм, что дает существенную экономию в материалах по сравнению с фундаментами из сборных железобетонных блоков.

Экономия бетона составляет 30-50%!

Процесс бетонирования абсолютно аналогичен тому, что выполнялся при отливке плиты основания фундамента. По завершении, бетону необходимо выстояться и набрать распалубочную прочность. Только после этого можно начинать демонтаж опалубки.

 

 

На фото:

Таким образом выглядит цоколь с выполненной гидроизоляцией.

Гидроизоляция цокольного этажа

После того, как опалубка снята, можно приступать к внешней (наружной) гидроизоляции отлитой бетонной конструкции. Для этого по специальной технологии на стены наклеивается двухслойная рулонная гидроизоляция высотой до полуметра. Ее необходимо герметично соединить с изоляцией плиты основания.

Оставшиеся незащищенными участки стен цоколя покрываются жидкой обмазочной изоляцией на битумной основе (праймером).

Обратную засыпку пазух котлована по сторонам стен с промежуточной трамбовкой грунта (вручную и вибромашиной) производят после окончания устройства перекрытия цоколя.

Благодарим концерн «Строительные концепции» за помощь в подготовке материала

 

Возведение частного дома с цокольным этажом :: Блог — СК «КапиталДом»

Пространство расположенное ниже уровня земли, называют цокольным этажом. Как правило, цокольный этаж является таким же полноценным, как и все остальные. В стандартный проект дома закладывается обычный фундамент. Чтобы в таком доме построить цокольный этаж понадобится архитектурный проект. Также нужно понимать, что внедрение такого этажа в дом – это большие затраты.

Постройка дома с цокольным этажом напрямую зависит от пожеланий Заказчика и от параметра участка. Например, нужно отталкиваться от характеристик грунта и от грунтовых вод. Но практически во всех случаях стройка цокольного этажа возможна.

А теперь подробнее об основных нюансах строительства цокольного этажа.

Самое первое, что нужно сделать перед строительством цокольного этажа в жилом доме – сделать геологические изыскание, далее — проконсультироваться с опытным архитектором или строителем, а после уже определиться с проектом и подобрать строительные материалы. Как правило, стены в цокольном этаже бывают монолитными или из бетонных блоков. Важно знать, что цокольный этаж требует создания определенного отопления и создания вентиляции, чтобы в этом этаже было достаточное количество воздуха. Ну и, конечно, никуда без гидроизоляции цокольного этажа, так как это помещение будет находится в зоне, особенно подверженной грунтовым водам.

Во время строительства цокольного этажа часто допускают одну ошибку – не уделяют должного внимания прочности этого пространства. Не нужно забывать, что на цоколе, ка на основании, будет стоять целый дом! Нужно помнить, если правильно построить цоколь, то смета на строительство может быть достаточно дорогой. Поэтому лучше доверить такую стройку профессионалу, который знает, как правильно подобрать материалы, и при этом не потратить больше нужного. Также профессионал выполнит все с учетом норм безопасности.

Если вы надумали построить свой частный дом с цокольным этажом, обращайтесь в СК «КапиталДом». Наши специалисты выполнят все работы качественно, по всем нормам соблюдая прописанные сроки в договоре.

как правильно установить канализационную систему

В наше время загородные дома и коттеджи по комфортности проживания ничуть не уступают городским квартирам, поэтому этот вариант является наиболее оптимальным для тех, кто устал от шума и суеты крупных мегаполисов. Однако владельцы частного сектора, которые, конечно же, не планируют отказываться от достижений современной цивилизации и предлагаемых ею удобств, сразу же сталкиваются с проблемой проведения коммуникаций в своем жилище.
Поскольку коттедж может находиться на значительном удалении от трубопроводов городской канализационной сети, при его строительстве необходимо тщательно продумать, как именно будет осуществляться отвод стоков от жилища.

Подключение к канализации цокольного этажа

Владелец коттеджа может значительно увеличить полезную площадь жилища, используя в качестве дополнительных помещений подвал или цокольный этаж. Наиболее популярным вариантом является оборудование там сауны или душевой. Также цокольный этаж замечательно подойдет для устройства там домашней прачечной, как это часто делается за рубежом.
Поскольку в этом случае помещение невозможно использовать без подключения его к общей системе водоснабжения дома, отведение хозяйственно-бытовых стоков из цокольного этажам является одним из самых важных вопросов, волнующих хозяина частного домовладения. Весьма распространены случаи, когда система канализации оказывается выше, чем уровень водоотвода сооружения. По этой причине традиционную конструкцию канализации, основанную на силе земного притяжения и предполагающую отведение сточных вод самотеком, невозможно использовать.
Если уровень сточных вод, поступающих в канализационную систему либо же на собственное очистное сооружение из туалета или ванной намного выше по сравнению с уровнем выпуска, их откачивают принудительно, используя компактную насосную станцию, благодаря которой происходит накопление и последующая перекачка хозяйственно-бытовых стоков. Эти установки по своему внешнему виду практически не отличаются от банального туалетного бачка. Корпус станции обычно делается из белого пластика, устойчивого к механическим повреждениям. Благодаря небольшому размеру подобные устройства можно легко замаскировать, расположив их непосредственно за сантехническим оборудованием. Они легко подсоединяются к нему, при этом прекрасно вписываясь в интерьер сауны, ванны или душевой.

Насосные станции, как правило, имеют небольшой вес (до 7 кг), легко монтируются и очень удобны в эксплуатации. Принцип их работы заключается в следующем: в устройстве происходит накопление жидкости, поступающей из санузла. После того как резервуар полностью заполнится, расположенный внутри агрегата насос, автоматически выводит воду в канализационную сеть. При этом уровень, на котором происходит отвод стоков, способен достигать высоты двух этажей, а максимально возможный объем подачи воды может составлять несколько кубометров в час.
Чтобы предотвратить возможное засорение насосных установок, присоединяемых к унитазу, их снабжают особым измельчителем, который способен без проблем переработать различные волокна либо твердые примеси. Однако даже при наличии этого элемента не стоит пренебрегать правилами гигиены и спускать в унитаз не предназначенные для этого бытовые отходы.
Насосная станция является самообслуживающимся устройством, поскольку имеет особую конструкцию, обеспечивающую ее самоочистку при полном опорожнении. Кроме этого, агрегат снабжен отдушиной с угольным фильтром, поэтому нет необходимости подключать его к вентиляционной трубе.
Поскольку чаще всего в цокольном этаже располагается ванная, кухня либо прачечная, то для дополнительного удобства хозяев дома там стоит установить такое дополнительное устройство, как компактный сборный резервуар, снабженный насосом. Если же существует возможность подключить дом к коллектору, но он расположен на очень большом расстоянии, без такого резервуара просто не обойтись. После полного заполнения бака подобной установки загрязненными водами поплавковое устройство производит включение насоса, который и осуществляет сброс стоков в канализационную систему.
В зависимости от модели насосная установка может монтироваться под полом или у самой стены. В первом случае вода подводится через крышку, которая устанавливается на уровне пола. Среднестатистическая насосная станция может обеспечить откачку воды объемом от 8,5 до 24 кубометров в час, при этом напор обычно составляет от 5 до 14,5 м. Допустимым значением температуры перекачиваемых стоков считается 55 градусов, а кратковременно установка может выдержать и до 70 градусов. Это значительное преимущество таких устройств, поскольку горячая вода является неотъемлемым атрибутом эксплуатации кухни или санузла.

Отвод стоков из подвального помещения

Поскольку подвал может находиться достаточно глубоко под землей, устройство канализации в нем может иметь свои особенности. Если дом подключен к централизованной городской канализационной системе, целесообразно будет производить отвод стоков из подвала именно через нее. Если подвал находится намного ниже поверхности земли, для подъема жидкости на необходимый уровень обычно используют фекальный насос. В случае индивидуальной системы водоотведения специалисты рекомендуют обустроить септик. Тогда сливную яму или колодец делают из кирпича или же железобетонных колец (второй вариант более предпочтителен). Если сантехнические приборы располагаются ниже уровня внешней канализационной сети, канализационную насосную станцию можно либо установить непосредственно в самом подвале, либо же использовать погружной насос, размещаемый в канализационном колодце.

Установка ПВХ-окон на цокольном этаже частного дома

Конструкция многих частных домов предполагает наличие цокольных этажей — либо полноценных, либо представленных отдельными помещениями. Жилые комнаты там размещают редко, но вот для мастерской, склада или даже тренажерного зала цоколь вполне подойдет.

Несмотря на то, что пол цокольного помещения обычно находится ниже уровня земли, планировка практически всегда предусматривает наличие окон. При ремонте или реконструкции здания окна в цокольном этаже часто закладывают, лишая себя источника естественного освещения — но при правильном подходе можно подобрать конструкцию, которая отлично подойдёт для установки именно в таких условиях.

Стоит ли менять старые окна

Замена окон — одна из наиболее сложных и трудоёмких задач при ремонте либо реконструкции цокольного этажа. Обычно там стоят старые деревянные конструкции, которые практически не пропускают свет из-за того, что стекла давно не мыли. При этом герметичность окон и их теплоизоляционные качества оставляют желать лучшего.

Невозможность обеспечить герметичность старых деревянных окон становится основной причиной, по которой при ремонте цокольного этажа проемы часто либо замуровывают, либо забивают фанерой/досками. Это частично решает проблему теплопотерь, но в то же время:

• Без окна цокольное помещение не получает естественного освещения, что приводит к росту расходов на электроэнергию.
• Исчезает возможность естественной вентиляции, потому нужно либо устанавливать дополнительные приспособления для воздухообмена, либо мириться с растущей влажностью.

Вот почему при ремонте цокольного этажа окна стоит не просто демонтировать, а заменить. Да, это потребует вложений и трудозатрат, но зато вместо подвала вы получите помещение с приемлемым микроклиматом, а значит, спектр возможностей по его использованию существенно расширится.

Требования к конструкции окна

Требования к окнам, которые будут устанавливаться в цокольном этаже, обусловлены в первую очередь местом их монтажа:

• Основная задача конструкции — максимальное естественное освещение, потому предпочтение нужно отдавать окнам, изготовленным из профиля с уменьшенными габаритами. Примером такой профильной системы может служить WDS 6S — благодаря низким раме и створке цокольные окна будут пропускать значительно больше солнечного света даже в том случае, если будут расположены низко.
• Теплоизоляция и защита от влаги также важны. Отсюда — вполне логичная рекомендация выбирать профиль с пятью-шестью камерами с достаточно большой монтажной шириной, а также качественную фурнитуру, обеспечивающую прижим по всему периметру.
• Стеклопакет также играет важную роль в теплоизоляции (даже в небольшом цокольном окне он занимает до 70% площади). Потому желательна установка двухкамерных стеклопакетов с энергосберегающим остеклением и заполнением камер инертным газом. Чтобы снизить риск разбивания стеклопакета, расположенного низко, в качествен наружного стекла можно установить триплекс, термоупрочненное или ламинированное стекло.

Также желательно:

• Хотя бы одно окно в каждом помещении цокольного этажа делать открывающимся. Да, это удорожает конструкцию и уменьшает количество проникающего света за счет створки, но при этом вы получаете возможность эффективно проветривать помещение.
• Все открывающиеся окна желательно оснастить противовзломной фурнитурой — это снизит вероятность проникновения злоумышленников на цокольный этаж.
• Для защиты от затекающей влаги стоит на каждое окно установить козырек. При этом он не должен быть слишком большим, поскольку выступающая конструкция будет затенять окно — а значит, и цокольное помещение.

Особенности монтажа: установка окна, обустройство приямка

При установке окон в цокольном этаже важно не только соблюдать стандарты монтажа, но и правильно обустроить приямок — углубление, в котором располагается нижняя часть окна:

• Сама конструкция монтируется в проеме с максимально эффективной герметичностью монтажного шва. Даже при правильно организованном водоотведении и дренаже риск проникновения влаги будет высоким — потому гидроизоляция зазора между конструкцией и краями проёма должна быть предельно качественной. Желательно применение монтажных лент (монтаж по ДСТУ), потому что иначе теплопотери возрастут, а в помещение будет проникать влага.
• Края приямка обязательно укрепляются. Для этого заливают бетонную конструкцию, устанавливают стенку из кирпичной кладки или монтируют ограждение из других материалов. В любом случае нужно исключить осыпание грунта и попадание камней или комков земли в окно.
• В нижней части приямка обязательно укладывается слой дренажного материала. Желателен монтаж дождеприемника, соединенного с трубой или лотком ливневой канализации — иначе после любого дождя в приямке будет накапливаться вода.
• Сверху приямок оборудуется небольшим, но хорошо заметным ограждением. Также можно закрыть его решеткой: да, это снизит количество проникающего внутрь помещения света, но зато защитит людей от возможного падения.

Стоит помнить, что все эти меры носят вспомогательный характер. Основным барьером на пути влаги все равно является окно, потому очень важны и качество конструкции, и герметичность монтажного шва, которой нужно добиться при установке.

При правильном выборе комплектации и качественном монтаже окна в цокольном помещении могут быть вполне надежными и эффективными. При этом замена старых конструкций новыми ПВХ-окнами позволит улучшить микроклимат на цокольном этаже и обеспечить приемлемый уровень естественного освещения.

Узнайте больше о всех преимуществах оконных и дверных систем WDS 8S, WDS 7S, WDS 6S, WDS 5S. Для заказа окон WDS в вашем городе советуем обращаться в брендовые салоны, представленные в разделе «Где купить». Чтобы ознакомиться с другими материалами, перейдите в раздел «Все статьи».

Как правильно армировать бетонные стены цокольного этажа и как избежать ошибок

Как правило, создание цокольного этажа в своем загородном доме стало на сегодняшний день крайне распространенным явлением, так как технологии строительства уже давным-давно позволяют произвести нечто подобное даже самостоятельно!

Но, создание цокольного этажа это также большая вероятность появления ошибок, которые в результате могут иметь крайне плачевные последствия, ведь именно цокольный этаж и станет, по сути, основой Вашего дома.

Где именно допускаются ошибки

Чаще всего, ошибки допускаются именно в процессе армирования бетонных стен, из-за чего, они просто не имеют достаточной устойчивости и надежности, что действительно является крайне серьезной проблемой.

Список основных материалов, которые понадобятся

Для правильного армирования стен, Вам понадобится:

1. Бетон – Как и должно, было стать понятным, без него не обойдется ни одна стройка, но необходимо отметить, что он обязательно должен быть высокой марки! Помните, что именно на цокольном этаже стоит весь дом и если же, грубо говоря, отнестись к его созданию с халтурой, последствия могут быть самыми разными;
2. Стальные прутья – используются для армирования – также крайне важно, чтобы они были тоже высокой марки!
3. Пластиковые счеты;
4. Проволока – Любая, но рекомендовано использовать именно стальную!

Пошаговое армирование стен, что нужно знать и как делать

Для начала, подготавливается, разумеется, сама территория (то есть, создается фундамент) сразу, после чего, заливается и плита перекрытия, но, перед этим, в обязательном порядке устанавливается опалубка.

Опалубка должна обладать крайне высокой надежностью и качеством её создания, так как она, так и останется несъемной.

Для этого, ОБЯЗАТЕЛЬНО используют рифленые арматурные прутья, которые после установки (проблем с которой всё же не возникнет) надежно связываются обычной проволокой (алюминиевой или другой), Обратите внимание, что связывать тоже нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО надежно и крепко!

Проволока должна не просто держать конструкцию вместе, чтобы ты не упала или не отделились лишние фрагменты, а должна стягивать прутья друг к другу, крепко закрепляя в единую конструкцию! Учтите, что связывать прутья нужно в каждом месте, где они соприкасаются, ведь только так можно добиться максимального качества работы.

После установки опалубки

После того как опалубка была произведена, и цокольный будущий этаж готов к дальнейшим работам, устанавливаются и вертикальные прутья арматуры (в местах где будет осуществляться заливка стен), которые должны быть также надежно закреплены.

Данный этап является одним из самых важных, так как правильно армировать бетонные стены цокольного этажа нужно именно уже после полной подготовки данных пошаговых инструкций.

Данные этапы были направлены именно на подготовку армирования цокольного этажа, которое будет производиться именно на установленные вертикальные прутья.

Сразу же после завершения всех указанных работ, основание заливается бетоном и при этом, помните, что крайне важно сделать это за один подход. Когда это сделано, от создания и армирования цокольного этажа нужно на время «оторваться», так как залитый бетон ОБЯЗАТЕЛЬНО должен крепко схватится (ждать нужно не менее трех дней).

Даже если Вам кажется, что бетон уже достаточно затвердел, всё равно рекомендовано подождать данный срок времени, так как важно, чтобы он действительно был полностью готов к последующим действиям.

После трехдневного периода ожидания

Так как бетон уже затвердел, можно сразу же переходить к установке самого армирования. Для этого, в первую очередь устанавливается опалубка уже для создания стен.

Но на этот раз, в качестве основного материала для создания опалубки необходимо использовать пластиковые счета, который также нужно плотно установить и который станут ещё одной крайне весомой защитой будущего цокольного этажа, делая его крепче, утепляя и добавляя также другие просто необходимые свойства.

Теперь же, так как всё готово, будет правильно армировать бетонные стены цокольного этажа сразу после срока ожидания того, чтобы бетон схватился. Для этого, используются всё те же армированные прутья, которые устанавливаются в стандартном, продольном направлении (как и можно было догадаться самостоятельно).

Как и в случае первого этапа. Вся конструкция снова закрепляется вместе обычной проволокой, но, как и тогда, важно именно сжать её, превратив в единое целое.

При этом, крайне важным является то, что ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно осуществить два пояса обвязки (обычный стандарт для цокольных этажей высотой два с половиной или три метра, что также, чаще всего, является стандартом).

Другие работы

На этом, само армирование заканчивается, так как сразу после обвязки, производиться заливка бетона (также, важно чтобы данный процесс тоже был выполнен с одного подхода, так как это сделает стены намного крепче, чем при заливке в несколько).

Однако в дополнение, необходимо просто знать, что именно сейчас, осуществляются и другие работы, такие как:

1. Создание дверного проема;
2. Окон;
3. Установка труб под сантехнику;
4. Другие коммуникации.

Крайне важно помнить, что действительно необходимо произвести все работы качественно, так как от этого и зависит надежность и долговечность будущего дома.

Как бы там ни было, но именно при создании цокольного этажа лучше и вовсе не экономить, использовать только высококачественные материалы и при этом, не спешить. Лучше уж чтобы постройка затянулась, чем её наносить вред её качеству.

Утечка на цокольном этаже | Подвальные системы Огайо

В жилищном строительстве существует старая поговорка о том, что есть три типа подвалов: те, которые раньше протекали, те, которые протекают сейчас, и те, которые будут протекать. Мы здесь для того, чтобы ваш подвал был из тех, которые «раньше протекали».

Да, в то время как тенденция в домовладении состоит в том, чтобы превратить подвалы в дополнительное жилое пространство, обратите внимание, что подвалы обычно предназначены для одной — и только одной — цели: они предназначены для хранения оборудования HVAC и других коммунальных услуг за пределами обычных домашняя жилая площадь.Отмечая это, подвалы подвержены их справедливой доле проблем, заключающихся в том, что они являются подземной частью дома. А когда идут проливные дожди или со временем возникают проблемы с фундаментом, вода, скорее всего, попадет внутрь. Это если вы сначала ничего не сделаете. Вот почему, прежде чем вкладывать время и деньги в отделку подвала, лучше убедиться, что он прочный. Вот где мы вступаем.

Общие проблемы с цокольным этажом

Самая большая проблема, связанная с протечкой подвала через пол, вызвана гидростатическим давлением.Гидростатическое давление возникает, когда почва вокруг стен и полов подвала становится сильно насыщенной, что обычно происходит в периоды сильных дождей. Когда почва становится слишком насыщенной водой, она буквально прижимается к фундаменту, будь то стены или пол, и просачивание может происходить даже через самые маленькие щели или щели. В готовом подвале накопление гидростатического давления может привести к повреждению водой и росту плесени. И часто единственный способ восстановить подвал, пострадавший от повреждения водой, — удалить и заменить пористые строительные материалы (т.например, гипсокартон, ковровое покрытие и т. д.), с которыми он соприкасался. Но если вы никогда не решите основную проблему повреждения, проблема будет продолжать возникать.

Помимо гидростатического давления, вызывающего просачивание воды в подвал, другими распространенными угрозами — будь то отдельные проблемы или связанные с повышением гидростатического давления — являются высокие уровни влажности, которые могут привести к росту плесени и грибка. Эти проблемы также могут привести к повреждению строительных материалов подвала, включая пол.Более того, вода может даже вызвать появление пузырей на полу, отслоение плитки и неприятный запах как в твердой плитке, так и в ковровом покрытии.

Возможные решения проблем с цокольным полом

Есть много вещей, которые можно сделать, чтобы исправить существующую проблему с фундаментом подвала или предотвратить ее возникновение в будущем, и хотя мы советуем вам связаться с нами сегодня для консультации, вот более подробный обзор некоторых решений, которые могут рекомендуется для исправления:

• Дренажные насосы : Дренажные насосы устанавливаются в самой нижней части подвала и служат для откачки воды, скопившейся в отстойнике.Вода обычно аккумулируется через ряд фундаментных стоков или путем миграции в почве. По сути, вместо того, чтобы вода попадала в подвал, когда уровень в бассейне становится слишком высоким, насос будет работать, чтобы безопасно рассеять ее вдали от дома. Дренажные насосы обычно питаются от электричества, хотя существуют модели с резервным аккумулятором, поэтому они могут продолжать работать, если электричество отключится во время сильного шторма.
• Ремонт трещин : Ремонт трещин обычно является частью полного решения по гидроизоляции, в основном потому, что ремонт не может быть бесконечным. Суть в том, что вода отлично находит путь в дом, и хотя ремонт трещин может работать в течение определенного периода времени, в конечном итоге он, скорее всего, выйдет из строя. Вот почему любой вид ремонта трещин также выполняется таким образом, чтобы в случае повторения утечек вода безопасно стекала во внутреннюю канализацию и могла быть удалена с помощью дренажного насоса.
• Осушитель : Поскольку подвальные помещения, как правило, являются более влажными помещениями дома, а определенные постоянные уровни влажности могут привести к росту плесени и грибка, мы всегда рекомендуем иметь в подвале работающий осушитель, который может улавливать любую избыточную влагу в помещении. воздуха.Если в подвале может расти плесень или грибок, это может повредить строительные материалы.
• Другие решения для отвода воды : Спросите нас о других решениях по гидроизоляции, которые мы предлагаем, чтобы сохранить ваш пол, будь то твердый пол или ковровое покрытие, в хорошем состоянии. В то время как многие технологии гидроизоляции сосредоточены на стенах, вы не должны забывать учитывать и воду, которая может скапливаться под вашей собственностью.

---

Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации

Помните, что есть три типа подвалов: те, которые протекают, те, которые протекают, и те, которые когда-нибудь протекут в будущем.Примите меры, чтобы убедиться, что в вашем подвале все утечки указаны в прошедшем времени — и навсегда. Для получения дополнительной информации о наших гидроизоляционных услугах, свяжитесь с нами сегодня.

---

Советы по гидроизоляции подвала | Как починить мокрый подвал » Денежная яма

Содержание[Скрыть][Показать]

За 20 лет, которые я провел в качестве профессионального жилищного инспектора, три основные проблемы, которые волновали моих клиентов, покупающих жилье, лучше всего можно охарактеризовать следующим образом: вода, вода и еще раз вода! Гидроизоляция вашего дома — самый надежный способ избежать сырости в подвале и сохранить интерес покупателей.

В то время как протечки воды через крыши, трубы и подвалы вызывают постоянную озабоченность, мокрый, протекающий подвал всегда оценивается как проблема, связанная с благоустройством дома, которая, скорее всего, заставит покупателей бежать в ближайший открытый дом.

Независимо от того, являетесь ли вы покупателем, продавцом или владельцем дома, ущерб от воды из-за мокрых подвалов всегда вызывает беспокойство. Мало того, что мокрый подвал непригоден, так еще и залитые фундаменты могут быть серьезно ослаблены. Токсичная плесень — новейшая угроза качеству воздуха в жилых помещениях — может размножаться, когда прямо под ногами находится достаточное количество воды.

Когда текут подвалы, люди паникуют. Проблема, однако, обычно может быть связана с условиями дренажа снаружи дома. Если слишком много воды скапливается в почве вокруг фундамента вашего дома, она естественным образом просачивается в подвал. Вода будет просачиваться сквозь стены подвала или даже через центр цокольного этажа.

Хорошие новости об этих незапланированных крытых бассейнах. В то время как мокрые подвалы часто считаются одной из самых больших головных болей при ремонте дома, проблемы с водой в подвале, как правило, легко и недорого решить.Да, именно так — просто и недорого!

Неправильный способ гидроизоляции влажного подвала

Спросите 10 человек, как починить мокрый подвал, и вы, скорее всего, получите много ответов. Вы услышите об использовании отбойных молотков для разрушения подвальных этажей и экскаваторов для выкапывания грязи из стен фундамента. Другие посоветуют установить сливную плитку или вызвать сантехника, который добавит дренажный насос и другие подобные дорогие дренажные системы.

Хотя эти решения могут показаться разумными, все они пытаются сделать невозможное: запечатать фундамент так плотно, чтобы он каким-то образом удерживал воду, как лодка.Ну, если ваш дом не плавучий дом, он не будет плавать. Так что вы могли бы также перестать думать обо всех способах удержать его от этого.

Большинство людей винят во влажном подвале высокий уровень грунтовых вод, естественный уровень воды в почве под строительной площадкой. Это еще один миф, потому что дома не строят ниже уровня грунтовых вод. Строители, пытающиеся совершить такой подвиг, обнаружат, что строят фундамент в грязном месиве.

Почему после сильного дождя в моем подвале вода?

Точно так же затопление подвалов после сильного дождя или таяния снега никогда не бывает вызвано повышением уровня грунтовых вод.Уровень грунтовых вод меняется медленно и сезонно. Если протечки в подвале обнаруживаются после сильного дождя или таяния снега, причину вашей проблемы гораздо легче обнаружить и устранить.

Наиболее распространенная причина протечек в подвале связана с проблемами дренажной системы снаружи дома. Если в грунте вокруг фундамента будет скапливаться слишком много воды, потоки воды будут естественным образом просачиваться в подвал через стены. Или вода может даже вызвать просачивание через центр цокольного этажа.

Если вы хотите раз и навсегда избавиться от проблем с водой, перестаньте нервно проверять свою выгребную яму после дождя и избавьтесь от осушителей — гидроизоляционное решение заключается в улучшении этих условий дренажа. Лучшая новость заключается в следующем: эти улучшения просты, дешевы и очень эффективны! Вот с чего начать…

Купите хорошие желоба и держите их в чистоте

Дренаж с крыши, безусловно, является основной причиной протечек в подвале. Так как поверхности крыш такие же большие, как дом, они собирают много воды во время сильных ливней.То, что происходит с этой собранной водой, может означать разницу между влажным и сухим подвалом.

Правильно спроектированные желоба должны иметь как минимум один водосточный желоб на каждые 600–800 квадратных футов поверхности крыши. Водосточные желоба должны быть чистыми! Водосточные желоба с засорами заполнятся, и вода будет переливаться прямо туда, где вы этого не хотите: возле фундамента.

Также важно убедиться, что концы водосточных желобов выдвинуты так, чтобы водосток находился на расстоянии не менее четырех-шести футов от фундамента.Водосточные желоба, которые сливаются слишком близко к фундаменту, подобны большим пожарным шлангам, выбрасывающим воду в подвал.

Водостоки стекают слишком близко к дому. Водосточные трубы должны простираться на 4-6 футов от стены фундамента, быть прозрачными и свободно течь.

Если ваш двор позволяет, один из лучших способов контроля водоотвода с крыши — это спустить водосточные трубы в сплошные водопроводные трубы из ПВХ. Эти трубы должны проходить под землей и выпускать воду на улицу или в другое низменное место. При выполнении этого усовершенствования обязательно слегка наклоните трубу в сторону точки нагнетания, чтобы избежать дублирования.Также убедитесь, что конец трубы виден. Таким образом, вы можете получить доступ к нему для очистки в случае засорения.

Кроме того, не пытайтесь сделать это с мягкой, гибкой черной трубой, которую ландшафтные дизайнеры любят использовать вокруг клумб, потому что ее легко раздавить и ее нельзя очистить, как водопроводную трубу из ПВХ.

Уклон грунта для отвода поверхностных вод от дома

Помимо проблем с водосточными желобами, наклон грунта по периметру фундамента также может вызвать проблемы с мокрым подвалом.Почва должна быть с наклоном в сторону от дома, чтобы осадки не скапливались на стенах фундамента.

Также важны угол наклона и тип почвы. Почва должна иметь уклон вниз на шесть дюймов на первых четырех футах от стены фундамента. После этого его можно выравнивать более постепенно, но вода никогда не должна стекать обратно в дом.

Если планировка нуждается в улучшении, используйте чистую насыпную землю (не верхний слой почвы) для создания почвы вокруг вашего дома. Утрамбуйте почву до нужного уклона и засыпьте верхний слой почвы.Затем добавьте семена травы, чтобы предотвратить эрозию. Или просто используйте камень или мульчу.

Каким бы ни был верхний слой, убедитесь, что уклон установлен с помощью насыпного грунта. В противном случае вода будет просто стекать через более пористый материал в подвал. Кроме того, не используйте прямой верхний слой почвы для улучшения градации. Такая почва слишком органична. Он будет удерживать воду на фундаменте, что противоположно тому, что нужно сделать.

Также важно избегать ландшафтных обработок, которые удерживают почву рядом с домом.Привлекательно может выглядеть кирпичный, каменный или деревянный ландшафт, обрамляющий клумбы, примыкающие к стенам фундамента. Однако эти края могут предотвратить отток воды от фундамента и увеличить риск затопления подвала.

Что делать с оконными колодцами

Оконные колодцы, область вашего фундамента, которая вырезана, чтобы пропускать свет в окно подвала, — это место, где домовладельцы изо всех сил пытаются остановить протечки. Правда в том, что оконные колодцы сами по себе редко являются причиной каких-либо утечек или, конечно, каких-либо дополнительных утечек.Небольшое количество воды, попадающей в результате прямого дождя, будет просто стекать через почву, как и в любой другой части вашего двора.

Тем не менее, после того как вы решили гораздо большую и более важную проблему водосточных желобов, которые не отводятся от дома, и выравнивания уклонов в фундамент, вы можете сделать две вещи.

Во-первых, убедитесь, что вы добавили камень в нижнюю часть окна. Этот совет поможет сохранить окна чистыми от грязи, которая в противном случае попала бы на окна.

Во-вторых, вы можете добавить крышку оконного колодца в верхнюю часть оконного колодца. Это предотвратит попадание прямых осадков в колодец. Но помните, что это также помешает вам открыть окна в подвале для проветривания. Если вы добавите крышки оконных колодцев, сделайте хорошую работу! Убедитесь, что они хорошо прикреплены и запечатаны к сайдингу. Используйте качественный герметик для сайдинга, чтобы вода не капала между крышкой колодца и домом.

Другие причины протечек в подвале Такая окантовка кирпича предотвратит сток дождевой воды из дома и может привести к протечкам в подвалах и подвальных помещениях.

Руководствуйтесь здравым смыслом, чтобы проверить наличие других недостатков хорошего дренажа. Например, в те годы, когда я работал профессиональным домашним инспектором, я часто находил кирпичи или деревянные ландшафтные связи, используемые для создания зеленых насаждений вокруг фундамента.

Это ОЧЕНЬ плохая идея! Подумайте об этом — этот вид окантовки удерживает лишнюю воду против дома, а это именно то, что вы пытаетесь предотвратить! Точно так же сильно разросшиеся кусты и деревья также могут препятствовать хорошему дренажу и приводить к протечкам фундамента.Важно управлять этой поверхностной водой, чтобы предотвратить ее превращение в подвальную воду!

Избегайте паники среди подрядчиков по гидроизоляции!

Если вы когда-нибудь думали о том, чтобы нанять так называемого подрядчика по гидроизоляции, чтобы отремонтировать ваш мокрый подвал, НЕ ДЕЛАЙТЕ. Компании, занимающиеся гидроизоляцией подвала, часто могут быть мошенниками. Они пытаются напугать домовладельцев дорогой системой гидроизоляции, когда она обычно не нужна.

Подрядчики по гидроизоляции подвала часто используют тактику продаж с высоким давлением, чтобы продать очень дорогие услуги дренажа и удаления плесени, которые совершенно не нужны.

Эти скользкие продавцы используют такие термины, как «гидростатическое давление». Они будут говорить о стенах фундамента, которые будут гнуться и трескаться, и предупреждать о распространении токсичной плесени по всему дому. Они могут сказать, что растворные швы в стенах вашего фундамента разрушатся, и стены рухнут, если вы не сделаете эту работу немедленно. И что им нужно будет использовать гидравлический цемент, чтобы заделать любые щели.

Наконец, они скажут вам, что им нужно разобрать ваш бетонный пол, установить французские водостоки или другую дорогую внутреннюю водосточную систему!

Еще не испугались? Не будь! Эти часто возмутительные претензии предназначены для того, чтобы заставить вас открыть свой кошелек и заплатить им за ремонт, который обычно НЕ требуется.

Правда в том, что такие гидроизоляционные работы совершенно и совершенно не нужны – практически всегда!  Им просто невыгодно говорить вам, что вам действительно нужно сделать, потому что это исправление стоит очень мало.

Вот отличный пример жесткой тактики продаж, используемой подрядчиками по гидроизоляции:

Несколько лет назад один из моих клиентов, занимавшихся инспекцией дома, попытался починить протекающий подвал, вызвав подрядчиков по гидроизоляции.Помимо того, что ему сказали, что его фундамент рухнет без гидроизоляционной системы, они предложили цену от 7500 до 20 000 долларов. Это были возмутительные расходы, даже если систему нужно было установить, чего не было.

Вместо этого после осмотра мы сразу увидели проблему. Водосточные желоба были настолько забиты, что из них росли деревья! Буквально — деревья!!! Конечно, ни один из подрядчиков по гидроизоляции не упомянул об этой невероятно очевидной проблеме.

После того, как мы проинструктировали домовладельца, как устранить засоры в водосточных желобах и сделать пару других простых ремонтных работ, он легко устранил проблему с протечкой в ​​подвале менее чем за 500 долларов. Кроме того, он избежал промокания всей жизни от подрядчика по гидроизоляции!

Как насчет утечки пространства для обхода?

Тот же совет, что и здесь, чтобы предотвратить протекание и затопление подвалов, применим и к подвальным помещениям. Есть только один дополнительный шаг. После того, как проблемы с дренажем будут устранены, разумно добавить пластиковый пароизоляционный слой по всему полу подполья.

Это предотвратит испарение оставшейся в почве влаги в структуру пола вашего дома. Это, в свою очередь, предотвратит гниение и плесень на балках перекрытия. Это также сохранит изоляцию пола сухой, что делает ее гораздо более эффективным изолятором.

Заключение

Соблюдение этих простых рекомендаций предотвратит утечку воды в подвал в 99% случаев. Эти улучшения гидроизоляции недороги, и обычно их можно сделать самостоятельно или с небольшой помощью друзей!

3 вещи, необходимые для защиты цокольного этажа

При отделке подвала вы должны быть уверены, что выбрали правильную систему напольного покрытия. В зависимости от того, для чего вы планируете использовать свой подвал, будь то домашний офис или рабочая станция, вам нужен полимерный пол, который легко чистить и который эстетически приятен. Тем не менее, если вы находитесь в процессе установки цокольного этажа, вот несколько ключевых факторов, которые следует учитывать, чтобы убедиться, что ваш цокольный этаж остается защищенным.

Защита от влаги для предотвращения проникновения воды

Подвал дома склонен к скоплению влаги, что может быть проблемой, пытаетесь ли вы закончить свой подвал или просто покрыть полы.Влага может привести к росту плесени и плесени, повреждению водой и даже проблемам с фундаментом. Тем не менее, прежде чем вы начнете думать о том, какой пол в подвале вы хотите, убедитесь, что ваш подвал гидроизолирован.

После того, как ваш подвал будет гидроизолирован, вы должны убедиться, что любая потенциальная влажность пола в вашем подвале уменьшена. Высокое содержание влаги является одной из основных причин поломок и проблем с напольным покрытием. Хорошей новостью является то, что Collins Concrete Coatings проводит тесты относительной влажности для измерения относительной влажности в каждой бетонной плите, чтобы убедиться, что ваш бетон находится в идеальном состоянии.Collins Concrete Coatings также соблюдает все надлежащие методы установки, чтобы гарантировать, что влага не попадет внутрь. Если вас беспокоит влажность вашего подвала, мы также можем обеспечить влагозащиту для вашего пола.

Самовыравнивающийся бетон для выравнивания пола

Когда вы думаете о защите цокольного этажа, ваша первая мысль может заключаться не в том, чтобы убедиться, что пол ровный. Тем не менее, важно выровнять цокольный этаж перед нанесением напольного покрытия в жилом помещении.Причина этого в том, что, когда ваши полы неровные, более вероятно, что произойдет изгиб или изгиб в зависимости от типа напольного покрытия, которое вы выберете, после того, как вы нанесете последние штрихи на свой пол.

Еще одна причина, по которой ровные полы так важны, — функциональность. Мебель может стоять неправильно на неровном полу, а попытка установить барную стойку или камин в подвале может быстро превратиться в кошмар. К счастью, самовыравнивающееся покрытие для бетонного пола может гарантировать, что ваш подвальный пол будет полностью ровным, прежде чем вы начнете наносить защитный слой.

Collins Concrete Coating специально использует систему LATICRETE SUPERCAP как экономичный и экономящий время метод отделки бетонных полов вашего подвала. По сравнению с другими методами заливки бетона, эта технология самовыравнивания может сократить график вашего проекта на недели, чтобы вы могли закончить свой подвал в рекордно короткие сроки.

Подготовка поверхности

Независимо от того, закончили ли вы установку самовыравнивающейся бетонной системы или пол в подвале уже выровнен, важно подготовить поверхность вашего пола для успешной укладки полимерного пола.Рекомендуется обратиться в профессиональную и опытную службу напольных покрытий, которые знают, что они делают, когда вам нужно подготовить поверхность вашего подвального этажа.

Причина этого в том, что возраст и состояние вашего бетонного пола, а также тип укладываемой системы пола определяют, какая подготовка поверхности вам нужна. Качество напольного покрытия зависит от его адгезии к бетону. Компания Collins Concrete Coatings имеет многолетний опыт работы с различными методами подготовки поверхности, поэтому вы можете быть уверены, что ваше напольное покрытие будет выглядеть наилучшим образом после укладки.

Collins Concrete Coatings также предлагает широкий ассортимент смолистых напольных покрытий, подходящих к вашему стилю и типу дизайна подвала, который вы собираетесь использовать. Мы предлагаем сплошные цвета, металлики и кварц. Конечно, иногда выбор правильного цвета или стиля для цокольного этажа может быть пугающим, поэтому не стесняйтесь обращаться к нашим подрядчикам за профессиональным мнением.

Защитите свой пол с помощью бетонных покрытий Collins

Collins Concrete Coatings предлагает системы бетонных покрытий для жилых подвалов, складских помещений и гаражей. Если ваш пол еще не отделан и вас интересует бетонное покрытие, мы можем нанести нашу самовыравнивающуюся бетонную систему, а затем нанести на нее защитное и/или декоративное бетонное покрытие, которое защитит ваш цокольный пол и придаст ему великолепный вид.

Выбирая Collins Concrete Coatings, вы можете быть уверены, что ваш цокольный этаж находится в надежных руках. Чтобы узнать больше о наших услугах по настилу жилых помещений, свяжитесь с Collins Concrete Coatings сегодня.

Что НЕ ставить в подвал – Floor It Nebraska

Мы видим много проблем с водой из-за высокого уровня грунтовых вод в Небраске.Будь то влага, поднимающаяся через бетон, наводнения или другие проблемы с влажностью в вашем подвале, правильный пол может помочь сэкономить время и деньги при устранении любого повреждения, вызванного влажностью. В этой статье мы обсудим, какие напольные покрытия вам не нужны в вашем подвале, и альтернативные напольные покрытия, которые, как мы обнаружили, хорошо работают в подвалах.

Плавающая виниловая плитка и планки класса люкс Click-Lock

Технически вы можете уложить любой пол в своем подвале, но когда дело доходит до полов с замком, у вас может быть больше стресса, если у вас когда-либо возникнут проблемы с влажностью.Наводнения легко заметить на ранней стадии и решить проблему сразу же. Проблема, с которой сталкиваются другие, заключается в том, что влага проникает через бетон и попадает между бетоном и полом с замком. Вызывает образование плесени и грибка (это то, что заставляет подвалы пахнуть затхлостью) и, следовательно, требует, чтобы вы подняли пол, чтобы снова создать сухую поверхность. Это нужно будет повторять до тех пор, пока вы не загерметизируете цокольный этаж (т. е. пермафлекс можно использовать для постоянной герметизации трещин и пор вашего бетона) или пока уровень грунтовых вод не упадет в вашем районе.

Натяжной ковер

Натяжной ковер является обычным приспособлением в подвалах, так как большинство людей хотят иметь удобный и теплый пол, но это желание может быть быстро разрушено при попадании влаги. В девяноста процентах случаев паводка прокладка заканчивается из-за времени, необходимого для высыхания прокладки до появления грибков и бактерий. Сам ковер, как правило, можно спасти, если он высушивается в течение периода от двадцати четырех до сорока восьми часов, в течение которого происходит рост плесени и грибка. Будьте осторожны, снимая или оттягивая ковер для сушки.Разрывы и/или порезы могут помешать повторной установке. Что касается других проблем, связанных с влажностью, домовладельцы не подозревают о каких-либо проблемах, пока они не начинают замечать затхлый запах и не видят рост грибков и бактерий, проявляющийся в виде черных пятен на ковре.

Click-Lock LVT/LVP и Stretch-In Carpet — два варианта, которые мы редко рекомендуем в подвалах. Были сценарии, когда мы помещали эти варианты в подвал, поскольку мы использовали датчики, чтобы определить, каковы уровни влажности, и / или мы попросили клиента подписать отказ, признавая риск.

Керамическая и фарфоровая плитка

Плитка

— один из лучших способов, если вы знаете или беспокоитесь о проблемах с влажностью. Это связано с тем, что в плитке нет органических материалов, способных создавать плесень или грибок. Вы бы относились к проблемам с влажностью, как если бы это был голый бетон. Высушите пол и продолжайте день, так как вам не придется поднимать плитку. Мы бы порекомендовали вам сделать еще один шаг и использовать продукт под названием Ditra от Schluter Systems, который действует как барьер от влаги, поэтому вам не нужно беспокоиться об очистке влаги, которая поднимается через бетонное основание.У Ditra есть гораздо больше преимуществ, о которых мы не упомянули, чтобы эта статья была короткой.

Роскошная виниловая плитка и доски с клеем

Этот вариант является наиболее распространенным вариантом, который мы рекомендуем нашим клиентам, поскольку он имеет множество преимуществ. Преимущества, такие как простота очистки от влаги, цена и отсутствие необходимости в гладком полу. При использовании клея LVT/LVP все дело в клее, когда речь идет о проблемах с влажностью. Стандартный клей, который мы предлагаем, предназначен для работы в условиях высокой влажности. Затопление — это отдельная история, так как лучше всего переклеить доски, чтобы они хорошо приклеились к поверхности. В отличие от плитки и напольных покрытий с замком, приклеивание LVT/LVP не обязательно должно быть на абсолютно плоской поверхности. Клей-вниз разработан таким образом, чтобы быть гибким и следовать напольному покрытию; экономия труда на подготовительных работах.

Пермафлекс

Из-за других естественных проблем с бетоном (например, высокой относительной влажности в вашем бетоне) Permaflex высыхает, как резина, и герметизирует поры и трещины в бетоне, действуя в качестве водного барьера (мы также можем использовать этот продукт на ваших стенах, если у вас есть открытый бетон). стены в подвале).После того, как этот продукт будет установлен, у нас не будет проблем с рекомендацией натяжных ковров, замков с замком или других типов напольных покрытий. Permaflex также можно комбинировать с Graniflex для создания законченного напольного покрытия, которое можно использовать для бетонных покрытий подвала, гаража и/или наружных бетонных покрытий. (т. е. патио, террасы и т. д.)

Приведенная выше статья предназначена для использования в большинстве случаев. Тем не менее, есть и другие варианты, которые следует учитывать при планировании вашего следующего проекта. Пожалуйста, свяжитесь с местным экспертом Floor It для получения подробной информации о конкретном проекте.

В видео ниже Дастин обсуждает обзор того, что нельзя класть в подвал.

Правильный пол для подвала

Аманда Обоза | Greater Lansing Association of REALTORS

В сфере недвижимости Мичигана цокольный этаж является ключевым бонусным пространством с бесконечными возможностями. Он не только отлично подходит для хранения, но и для многих домовладельцев, он также служит полезной площадью для семейной комнаты, может быть, детской игровой комнаты, «мужской пещеры» или даже домашнего спортзала. Проблема с этой областью заключается в том, что, находясь под землей, она подвержена таким проблемам, как влага и влажность, которые могут повредить определенные типы напольных покрытий.

Независимо от того, заканчиваете ли вы чистый холст или обновляете устаревшее пространство, то, что лежит у вас под ногами, будет важным решением. Итак, какой тип пола выбрать для подвала? Рейд Ламбрайт, президент Lambright Flooring в Шарлотте, говорит, что на самом деле есть несколько вариантов.

«Твердая древесина — действительно единственный пол, который не рекомендуется для подвалов», — сказал он.«Кроме этого, многое зависит от того, как вы будете использовать эту территорию. Нам нравится встречаться с нашими клиентами у них дома, чтобы осмотреть пространство и взять у них интервью, чтобы выяснить, что является самым важным. Это помогает нам предоставлять рекомендации, которые будут соответствовать их ожиданиям».

Ковровое покрытие  
Помимо того, что подвалы известны своей сыростью, они также известны тем, что в них холодно. Поэтому неудивительно, что ковровое покрытие является желанным выбором напольного покрытия для нижнего уровня. Если ваш подвал сухой, это идеальный вариант, но Ламбрайт говорит, что домовладельцы должны быть осторожны в отношении типа ковровой набивки, которую они используют.

«Всякий бетон обладает паропроницаемостью, поэтому всегда будет немного влаги», — сказал он. «Некоторые набивки не являются пористыми, а это означает, что под набивкой может задерживаться влага, и может развиваться плесень. Обязательно используйте прокладку с открытыми ячейками, которая позволяет бетону правильно «дышать». керамическая или фарфоровая плитка может подойти вам. Мало того, что укладка плитки может быть относительно простым проектом «сделай сам», но эта долговечная поверхность легко высыхает, если внутрь проникает вода.

Плитку обычно можно укладывать непосредственно на бетонную плиту, но если температура имеет значение, добавление лучистого обогрева под плитку может нагреть поверхность.

Опять же, этот выбор сильно зависит от вашего образа жизни. Если у вас есть маленькие дети, которые любят играть на полу, или если вы используете пространство в качестве домашнего кинотеатра и хотите хорошего качества звука, плитка может вам не подойти.

Винил
Винил известен как один из лучших вариантов напольного покрытия для подвала, и его популярность растет.Виниловые полы выпускаются как в виде листов, так и в виде досок, и, если вам удобно, вы также можете установить их самостоятельно.

«Это прочный и экономичный вариант, хорошо устойчивый к влаге», — сказал Ламбрайт. «Винил прошел долгий путь за эти годы, и существует множество доступных отделок и текстур, которые могут придать домовладельцам вид настоящего дерева за небольшую часть стоимости».

Мало того, что современные варианты винила выглядят как настоящая древесина, но и доски относительно толстые, поэтому на них можно нанести тиснение с текстурой, напоминающей текстуру дерева. Эта толщина также обеспечивает немного более теплое ощущение и немного большую амортизацию под ногами, чем керамическая или керамогранитная плитка.

Однако важно, чтобы на виниле была правильная подложка. Как и ковровое покрытие, вам нужна подложка, которая не задерживает влагу, а вместо этого позволяет бетону дышать. Существуют также различные стили установки. Некоторые виниловые напольные покрытия можно приклеивать непосредственно к бетону, в то время как другие варианты имеют плавающий стиль с планками, которые соединяются вместе.

«Винил действительно зависит от продукта, поэтому лучше всего поговорить с квалифицированным продавцом, чтобы убедиться, что вы покупаете правильный вариант винила для своего подвала», — сказал Ламбрайт.

Инженерная древесина лиственных пород
Хотя вы не можете установить массивную древесину ниже уровня земли, вы можете установить инженерную древесину лиственных пород. Этот тип напольного покрытия имеет фанерную основу под шпоном из натурального дерева, который лучше выдерживает ограниченное количество влаги. Инженерную древесину можно приклеивать или приклеивать к бетонному основанию пола, но важно, чтобы пол был ровным.

Несмотря на то, что этот тип напольного покрытия успешно используется во многих подвальных помещениях, он дороже других вариантов, может потребовать дополнительной подготовки пола и может выдерживать только минимальную влажность.

Независимо от того, какое напольное покрытие вы выберете, важно, чтобы подвал оставался как можно более сухим. Это означает, что ваш уклон должен быть отклонён от стен фундамента, добавление удлинителей к водосточным трубам, чтобы вода текла не менее чем в 6 футах от дома, и поддержание водосточных желобов в чистоте и хорошем состоянии.

Когда вы будете готовы отправиться за покупкой напольного покрытия, обратите внимание не только на цену. Многие домовладельцы считают, что они могут купить напольное покрытие дешевле в крупных розничных магазинах, но Ламбрайт говорит, что это не всегда так, и предупреждает, что покупатели также могут упустить индивидуальное обслуживание.

«Когда домовладельцы недовольны своим цокольным полом, это часто происходит потому, что их ожидания не соответствовали тому, что на самом деле может дать продукт», — сказал он. «При такой крупной покупке обязательно сотрудничайте с профессиональным местным ритейлером, который выслушает ваши потребности и задаст правильные вопросы, чтобы помочь вам выбрать продукт, которым вы будете довольны долгие годы».

Чтобы узнать больше советов по благоустройству дома, подпишитесь на Facebook Ассоциации риелторов Greater Lansing®.

 

Полы подвала бетонные или цементные?

Большинство подвалов в США.С. имеют бетонный пол. Бетон прочен, широко доступен и прост в установке. Однако иногда бетон может быть пористым. В подвалах (особенно в сырую погоду в Мичигане) вода, просачивающаяся в ваш пол, — это не то, с чем вы хотите иметь дело.

Но это не значит, что вы не должны использовать бетонные полы для своего подвала. Иногда термины «бетон» и «цемент» используются взаимозаменяемо, но это не совсем одно и то же. Бетон представляет собой смесь цемента, песка, гравия, щебня и воды.Смесь может содержать все эти ингредиенты или только некоторые из них. Цемент используется отдельно для небольших проектов, но его необходимо заливать в форму для затвердевания. Любое другое использование потребует бетона. Бетон продолжает твердеть в течение многих лет после укладки. Это делает его идеальным материалом для всего, от подвальных этажей до тротуаров!

Если вас беспокоит пористость бетона, учтите это; это материал, который чаще всего используется для строительства зданий, тротуаров и даже мостов.Бетон должен выдерживать экстремальные условия, если он правильно установлен и обслуживается.

 

Что ожидать от бетонных подвалов

Опять же, бетонные полы чрезвычайно долговечны, что делает их идеальными для подвалов. В последние годы, когда люди стали уделять больше внимания дизайну и эстетике, бетон стал еще лучшим вариантом, поскольку варианты дизайна практически безграничны.

Один из способов предотвратить или уменьшить любой ущерб, причиняемый водой, — следить за тем, чтобы ваш бетонный пол оставался в надлежащем состоянии.Чтобы на нем не было сколов и трещин, необходимо периодически его герметизировать. Все зависит от количества движения, которое видит ваш пол, а также от уровня влажности в вашем подвале. Вы также можете уберечься от влаги, убедившись, что цокольный этаж установлен на существующей бетонной плите. Когда бетон заливают прямо поверх почвы, вы можете столкнуться с проблемами влажности, а также смещением и проседанием. Плита с надлежащей опорой может помочь гарантировать, что ваш фундамент никуда не денется.

Даже если пол в конце концов треснет, его обычно можно отремонтировать, заплатав и повторно загерметизировав.

Помимо этого, все, что вам нужно делать, это периодически подметать и мыть полы, чтобы они выглядели блестящими и новыми.

Подходит ли вам бетонный пол?

Около 98% людей в Америке имеют бетонные полы в подвалах, которые создают бетонный фундамент. Скорее всего, это подходящий материал для вашей работы, независимо от того, работаете ли вы над новым строительством или проводите капитальную модернизацию старого дома.

Если у вас есть существующая плита, бетон, безусловно, является правильным выбором.Вам не придется беспокоиться о влаге или других элементах, вызывающих проблемы с полом. Хотя вы также должны быть готовы к тому, что пол будет твердым и иногда может быть холодным, обычно это можно исправить, добавив коврики, мебель и согревающие средства.

Бетон и цемент — это не одно и то же, поэтому всегда выбирайте более прочный вариант при выборе лучшего материала для цокольного этажа; конкретный.

Если вы ищете специалистов по бетону в Юго-Восточном Мичигане, не стесняйтесь обращаться к нам в Debuck Construction.Мы с удовольствием осмотрим ваш подвал и предоставим дополнительную информацию по укладке бетонного пола.

Как починить мокрый пол в подвале

2 июля 2014 г. • Мэтью Сток.

Одним из явных признаков проблемы с водой в подвале является попадание в лужу на цокольном этаже.

Конечно, любая вода, попадающая в подвал по любой причине — гидростатическое или боковое давление, переливы желоба или перенасыщенная почва вокруг фундамента — или из любого источника — трещины, некачественный раствор или шов бухты — попадает на цокольный этаж.Однако существуют определенные типы проблем с водой, связанных с цокольным этажом, и домовладельцу, который хочет сохранить его сухим, рекомендуется понимать их.

Прежде всего, это помогает понять, что такое цокольный этаж, а что нет. Когда строится фундамент, первое, что сооружается после раскопок, — это фундаменты, широкие плиты из литого бетона, которые описывают периметр фундамента и помогают распределить вес конструкции. После затвердевания фундамента возводятся стены либо путем заливки бетона в формы, либо путем возведения их из бетонных блоков и строительного раствора.

После того, как все конструкционные работы фундамента выполнены, грунт в середине выравнивается вместе с вершинами фундаментов, поверх него укладывается пароизоляция и заливается цокольный этаж. Бетон на цокольном этаже обычно имеет толщину всего от двух до трех дюймов, и пол не служит никакой конструкционной цели, а служит только для обеспечения чистой, ровной поверхности в подвале. Пол, по сути, сидит на опорах и упирается в стену.

На полу и вокруг него есть несколько источников просачивания воды.

Утечка в бухте

Когда бетон заливают во время строительства дома, новый бетон не связывается со старым бетоном. Например, когда стены фундамента из литого бетона сооружаются поверх фундаментов из литого бетона, как описано выше, стена не сцепляется с фундаментом, который уже затвердел. Чтобы предотвратить движение стены на уровне основания, строители фундамента создают так называемый «замочный паз», чтобы скрепить их вместе.

Когда фундаменты залиты и бетон свежий, в бетон вставляется форма специальной формы, чтобы создать конический канал посередине каждого фундамента.Когда стена заливается поверх него, стена образует выступ в этом канале, который, когда стена полностью затвердевает, фиксирует основание и стену вместе и предотвращает движение в основании стены.

Несмотря на то, что фундамент и стена соединены механически, стена и фундамент не связаны, поэтому в замочном пазу есть крошечное пространство, через которое может проходить вода под гидростатическим давлением. Это относится и к стыку между стеной и цокольным полом, небольшому пространству, называемому стыком бухты.Вода, которая проходит через шпоночный паз, также может пройти через стык бухты и попасть на цокольный этаж.

Трещины в полу

Поскольку цокольный этаж тонкий, в нем нередко образуются множественные трещины, через которые вода может попасть в подвал. Эти трещины могут возникать несколькими способами.

Конечно, существуют надземные причины трещин в полу, такие как неправильное основание для опорных колонн, тяжелые инструменты или оборудование, установленные на недостаточном полу, или повреждение в результате падения или падения тяжелых предметов.

Однако наиболее распространенной причиной трещин в полу подвала является гидростатическое давление под полом. Каждый объект жилой недвижимости в Соединенных Штатах имеет различный уровень грунтовых вод, и уровень этой поглощаемой воды называется уровнем грунтовых вод. Уровень грунтовых вод не колеблется быстро, но на него влияет климат и близость к воде, что приводит к очень низкому уровню грунтовых вод в засушливых штатах, таких как Аризона, и очень высокому уровню грунтовых вод в районе Чикаго на берегу озера Мичиган.

Вода в земле, особенно когда почва очень экспансивная, например, глина, заставляет землю набухать, и это создает давление под фундаментом. Когда к смеси добавляются проливные дожди, давление становится еще больше, и, поскольку давление движется по пути наименьшего сопротивления, оно толкает вверх и может привести к растрескиванию тонкого бетона цокольного этажа.

То же самое гидростатическое давление, которое вызывает растрескивание пола, также будет направлять воду через трещины и стыки бухт, создавая лужи на цокольном полу.

Возможно, не понимая гидростатического давления и его последствий, многие домовладельцы пробовали методы ремонта просачивающейся бухты или трещин в полу, которые просто не работали.

Как не исправить мокрый пол в подвале

Другой частой причиной появления воды в подвале является неструктурная трещина в залитой бетонной стене подвала. Эти трещины лучше всего ремонтировать, вводя в них расширяющийся полиуретан, и многие домовладельцы пробовали теорию «трещина есть трещина» и просили аналогичным образом залить трещины в полу.Это не работает.

Стены подвала упираются в уплотненный грунт, который, по сути, отталкивается от стены, но они не подвержены гидростатическому давлению, как пол подвала. Заполнение трещины в полу расширяющимся полиуретаном закроет эту трещину, но ничего не сделает для уменьшения гидростатического давления, которое просто создаст больше трещин в полу или ухудшит просачивание бухты.

То же самое касается попытки залатать стык бухты гидравлическим цементом или каким-либо другим материалом.Даже если заделка прошла успешно, а протолкнуть что-либо в стык бухты очень сложно, это все равно не изменит гидростатическое давление, и грунтовые воды, которые его создают, просто найдут другой путь в подвал.

Этот старый резерв самодельного заполнения и герметизации, герметик, не решит ни одну из проблем и не будет прилипать к трещинам в полу или стыку бухты. Попытка использовать его просто создаст липкий беспорядок и потратит время, которое можно было бы использовать для надлежащего ремонта.

Независимо от источника просачивания, который создает мокрый пол в подвале, обычно есть только один способ навсегда вылечить его.

Установите внутреннюю водосточную плитку

Поскольку гидростатическое давление является основной причиной мокрого пола подвала, само собой разумеется, что устранение или снижение этого давления остановит просачивание. Лучший способ сделать это — установить внутреннюю дренажную систему .

Внутренняя водосточная плитка представляет собой систему перфорированных труб, заглубленных под уровень цокольного этажа с фундаментами и соединенных с отстойником.Установка внутренней водосточной плитки требует удаления 12-дюймовой полосы бетонного пола по периметру подвала и рытья траншеи глубиной в несколько дюймов и шириной около фута.

После вскрытия траншеи на дно укладывают слой промытого гравия. Сливную плитку, перфорированную гофрированную пластиковую трубу сначала заворачивают в «носок» из фильтрующей ткани для защиты от грязи и гравийной пыли и укладывают поверх камня. Труба соединяется вокруг подвала с обоими концами, заканчивающимися в отстойнике.Сверху укладывается еще промытый гравий и выравнивается с верхом фундамента, а полоса бетонного пола заменяется.

Оказавшись на месте, внутренняя дренажная плитка создает «клапан сброса давления» для гидростатического давления под фундаментом и уменьшает его, чтобы остановить просачивание и дальнейшее растрескивание пола. Грунтовые воды, вызвавшие давление, собираются дренажной плиткой и по трубе отводятся в отстойник, где водоотливной насос отводит их из подвала.

Внутренняя дренажная плитка остановит или предотвратит просачивание в бухте, а также просачивание через трещины в полу. Правильно установленный, он никогда не потребует обслуживания.

Дренажная плитка также может быть установлена ​​на внешней стороне фундамента, если обстоятельства не позволяют установить ее внутри. Наружная водосточная плитка делается таким же образом, за исключением того, что требуется значительно больше земляных работ, и вместо гибкой гофрированной трубы будет использоваться жесткая труба из ПВХ. Внешняя дренажная плитка снизит давление, которое может вызвать просачивание в бухте, но, как правило, не повлияет на просачивание через трещины в полу.Обычно он используется в сочетании с внешней гидроизоляционной мембраной для решения проблем с просачиванием через стену фундамента, например, через пористый бетон или потрескавшиеся швы из раствора.

Когда домовладелец обнаруживает мокрый пол в подвале, есть большая вероятность, что причиной является просачивание бухты или трещины в полу. Определение источника просачивания — это работа для обученного и опытного специалиста, и домовладельцу потребуются советы и услуги квалифицированного подрядчика по гидроизоляции подвала, чтобы эффективно и надолго выполнять ремонтные работы.