Методы усиления фундаментов сооружений — Технологии укрепления оснований зданий

26 Июня 2019

В настоящее время, существуют различные методы усиления оснований и фундаментов, которые помогут вам избавиться от лишних проблем в технической составляющей строения. Необходимость в усилении может возникнуть при различных обстоятельствах, но чаще всего данная процедура производится в случае истечения срока эксплуатации здания или при разрушении структуры фундамента, а также в профилактических целях. В случае возникновении проблемы, вам следует незамедлительно позаботиться о её решении, и обратиться за помощью к профессионалам, чтобы сохранить эксплуатационные свойства на продолжительный срок.

 

Метод инъектирования

Одним из распространённых способов является усиление фундамента инъектированием технология которого позволяет произвести ремонтные работы в кратчайший срок. Плюс ко всему, технология усиления ленточного фундамента путём инъектирования избавит от излишней пыли и шума.

Процесс усиления производится за счёт введения под давлением полимерной смолы к основанию грунта. Благодаря этому основание становится гораздо плотнее за счёт полного заполнения всех пустот и вытеснения влаги из пор. После чего производится точечная инъекция раствора, возвращающая фундамент в исходное положение и повышая несущие свойства.

 

Метод цементации

Усиление фундамента цементацией технология, необходимая при возникновении малейших признаках деформации или разрушения. Метод заключается в высверливании скважин в поражённых участках, после чего в них поступает специальный раствор. После чего цемент заполняет всё доступное пространство, значительно укрепляя фундамент.

 

Усиление фундаментов буроинъекционными сваями

Сейчас, наиболее популярным способом укрепления фундамента для большинства строений, в особенности усиление кирпичного фундамента, являются буроинъекционные сваи. Для это необходимо пробурить скважины по обе стороны строения вдоль фундамента.

Глубина скважин напрямую зависит от разновидности почвы. После чего, в готовые скважины заливается специальный раствор и устанавливаются армированные сваи.

 

Установка железобетонной обоймы

Также, некоторые фундаменты имеет смысл укреплять пре помощи специальных железобетонных обойм. Такой способ имеет широкое распространение, когда необходимо усиление бутового фундамента. Усиление монолитными железобетонными обоймами фундаментов технология, укрепляющая всё внешнее пространство, так как раствор заполняет все пустоты кладки. Принцип технологии заключается в укреплении фундамента арматурной сеткой и установкой опалубок. Между сеткой и опалубкой заливается раствор, который после полного затвердения укрепляет всю конструкцию.

 

Усиление фундамента от компании «Георезин»

Ведущие специалисты не рекомендуют выполнять укрепление фундамента своими руками, так как это может привести к печальным последствиям. Гораздо эффективнее обратиться за помощью к компании «Георезин».

Мы занимаемся укреплением и усилением фундаментов по особой технологии долгие годы. В основе технологии лежит введение в основание фундамента геополимерных смол, которые заполняют все пустоты и, за счёт расширения, полностью стабилизируют фундамент.

Перед проведением работ, мы тщательно диагностируем структуру фундамента, чтобы выявить имеющиеся проблемы. Только после этого, выполняются все рабочие процессы. Благодаря уникальным методам, все работы выполняются без необходимости освобождения помещения или приостановления работ. Плюс ко всему, все этапы проводятся бесшумно и очень быстро, не оставляя при этом лишнего мусора. Вы можете получить подробную консультацию по телефону, указанному на сайте, или заказать обратный звонок.

Если Вам понравилась статья, поставьте лайк

Топ-10 набирающих популярность статей

Трещины на стенах многоквартирных зданий: как избежать неприятностей и рисков

19 Апреля 2023

Осадочные трещины в несущих конструкциях.

Почему и что делать?

23 Марта 2023

О чём говорят трещины в несущих стенах? Норма или опасность?

8 Февраля 2023

Просадка основания — определение, причины и признаки

23 Июня 2021

Тип, размер и расположение трещин важно учитывать при определении причины проблемы

31 Октября 2019

Укрепление бетонных полов без простоев: Преимущества геополимеров при ремонте

13 Октября 2019

Благодаря геополимерам ремонт и восстановление уровня бетонных полов можно выполнить, не прерывая рабочий цикл предприятия.

Укрепление и усиление фундаментов, выравнивание пола геополимерами GeoResin

13 Октября 2019

Трещины в полу и стенах частных домов могут возникать из-за просадки фундамента, которая возникает вследствие ослабления грунта основания сооружения.

Устранение просадки пола магазинов и складов без изменения графика их работы

13 Октября 2019

Технологии геополимерного инъектирования позволяют осуществить подъем и стабилизацию бетонных плит пола без освобождения площадей и без остановки работы объекта.

Сравнение технологий цементации и GeoResin

13 Октября 2019

В каких случаях нужно ликвидировать осадку фундамента дома

25 Января 2017

В течение 3-5 лет после постройки дома, фундамент может давать осадку. Если допустимые нормы осадки превышены, ее следует устранять.

Все публикации

Усиление и реконструкция фундаментов | Компания Ростайп

Автор: Швец В.Б.  Усиление и реконструкция фундаментов.

Выдержки из книги.

---

Виды разрушения фундаментов в процессе эксплуатации

Основными причинами разрушения фундаментов в процессе эксплуатации являются: коррозия материала фундамента под воздействием агрессивной среды; нарушение режима эксплуатации технологического оборудования; динамические воздействия технологического и подъемно-транспортного оборудования; перегрузка фундаментов и некачественное исполнение их.

Большую опасность для оснований фундаментов представляют поверхностные воды, отводу которых часто не уделяется должного внимания. Между тем замачивание оснований из поверхностных источников, как правило, приводит к неравномерным деформациям зданий. Особенно опасно замачивание оснований, сложенных структурно неустойчивыми грунтами — просадочными, набухающими, засоленными, пылеватыми и песчаными.

Как показывают наблюдения, в ряде крупных промышленных городов страны отмечается интенсивный подъем уровня грунтовых вод. Причинами этого являются интенсивная застройка территорий, нарушающая условия поверхностного стока, утечки из коммуникаций, отстойников, резервуаров, а также подтопление водами вследствие строительства плотин, водохранилищ. Интенсивные вырубки леса тоже могут стать причиной подтоплений. В результате названных явлений во многих случаях изменяется несущая способность основания, обусловливая возникновение значительных осадок оснований и деформаций существующих зданий и сооружений. При этом возникает проблема обеспечения нормальных условий эксплуатации зданий и сооружений на обводненных основаниях.

При строительстве сооружений непосредственно на склоне нарушение их устойчивости нередко происходит в виде появления недопустимых (порой катастрофических) осадок.

Общая классификация отказов фундаментов

Система основание — фундамент должна сохранять надежность в процессе всего периода эксплуатации здания или сооружения и способность воспринимать все внешние воздействия, предусмотренные при проектировании.

Под безотказностью работы системы основание — фундамент следует понимать способность ее сохранять работоспособность в определенных условиях эксплуатации в течение времени функционирования. Безотказность включает в себя требования прочности, надежности, устойчивости и долговечности как всей системы, так и ее элементов.

Полная или частичная утрата надежности системы называется отказом. В отдельных случаях понятие отказа является четко определенным (например, обрушение всего сооружения), однако в общем случае понятие отказа является весьма относительным, так как в значительной степени зависит от конкретных условий функционирования системы. Отказом системы основание — фундамент является как полный выход системы и всего сооружения из строя, так и недопустимые отклонения параметров системы от расчетных или от требуемых новых условий ее работы. Наряду со случайным колебанием параметров системы может наблюдаться и монотонное необратимое их изменение (износ), обусловленное старением, коррозией и т.п. Такие отказы называются постепенными.

Внезапные (катастрофические) отказы фундаментов и их оснований обычно приводят сооружение к предельному состоянию. Причинами возникновения внезапных отказов оснований являются: дефектность инженерно-геологических изысканий; несоответствие принятых расчетных схем и несовершенство методов расчета несущей способности и деформаций; грубые нарушения режима эксплуатации оснований, аварии и стихийные бедствия.

Постепенный (не катастрофический) отказ основания обычно обусловлен дефектами и погрешностями испытаний грунтов, недостаточной информацией об инженерно-геологических, природно-климатических и эксплуатационных условиях и т. д. Проявление постепенно отказа связано с накоплением пластических деформаций и приспособлением системы основание — фундамент и ее отдельных элементов к изменившимся условиям функционирования. Постепенный отказ характеризует достижение системой или ее элементами предельного состояния по деформации.

Одной из основных характеристик надежности оснований и фундаментов является ее ремонтопригодность, т.е. способность системы к предупреждению, обнаружению и устранению различных отказов и отклонений путем проведения ремонтов. Степень ремонтопригодности фундамента зависит в первую очередь от его конструктивных особенностей. Как правило, ремонт фундамента возможен только при постепенном отказе, внезапные же отказы обычно приводят сооружение в предельное состояние по прочности и устойчивости.

Свойство системы сохранять работоспособность и надежность при установленной системе ремонтов вплоть до состояния, при котором дальнейшая эксплуатация становится невозможной или опасной, а ремонт и восстановление экономически нецелесообразным, называется долговечностью.

Долговечность материала фундамента в основном зависит от интенсивности протекания процессов разрушения бетона под влиянием агрессивных сред при контакте с грунтом или технологическими растворами. Мерой долговечности является период времени до наступления предельного состояния сооружения (физический отказ) либо время полезного функционирования последнего (моральный отказ).

При физическом отказе, зависящем от степени естественного износа, возникает необходимость усиления системы основание — фундамент или ее дополнительной защиты от агрессивных или динамических воздействий.

При наступлении морального отказа система основание — фундамент не пригодна для дальнейшей эксплуатации вследствие невозможности, ее использования в первоначальном виде в условиях технического перевооружения и переоснащения производства. В этом случае требуется переустройство или реконструкция системы для получения новых ее качеств. Для обеспечения большей эффективности следует как можно полнее иcпользовать элементы старой системы.

 

УКРЕПЛЕНИЕ И УСИЛЕНИЕ ОСНОВАНИЙ

Осушение и дренаж оснований

При эксплуатации зданий и сооружений часто возникает необходимость в осушении оснований или предотвращении их обводнения. Указанное во многом связано с прогрессирующим подъемом грунтовых вод на застроенных территориях. Осушение и дренаж оснований применяются самостоятельно или в комплексе с активными способами защиты от деформаций (усиление фундаментов, замена или укрепление надземных ) конструкций и др.).

При решении вопросов защиты оснований от воздействия грунтовых вод обычно осуществляют мероприятия, которые условно можно разбить на три группы, каждая из которых проводится с определенной целью.

-Первая группа имеет цель полностью прекратить доступ воды на застроенную территорию. В этом случае устраивают нагорные канавы и кюветы, водоперехватывающие и отводящие лотки, дренажные траншеи или засыпки с отводящими дренажными трубами, противофильтрационные завесы и др. Сюда же относятся мероприятия по отводу поверхностных вод, осуществляемому путем вертикальной планировки и устройства ливневой канализации.

-Вторая группа водозащитных мероприятий предназначается для отвода поступающей на территорию воды от построенных на ней сооружений. В этом случае устраивают окольцовывающие (кольцевые) дренажи в виде траншей с уложенными в них дренами, заполненных дренажным материалом, дренажные завесы с самотечным отводом воды или с принудительной откачкой, сеть откачанных скважин, локальные противофильтрационные завесы и т.п.

-Третья группа рассматриваемых мероприятий осуществляется для понижения уровня грунтовых вод под сооружением. В этом случае устраивают пластовый дренаж с активной откачкой, водопонизительные (поглощающие или откачные) скважины, лучевой дренаж и пр.

При устройстве трубчатых горизонтальных дренажей используют керамические или асбестоцементные трубы, а при глубине заложения дрен свыше 4,5 м — бетонные и железобетонные. Их укладывают в траншеи на слой щебеночной подготовки и обсыпают сначала гравием, а затем песком (по принципу обратного фильтра) и закрывают сверху хорошо уплотненным грунтом. Грунтовые воды поступают в трубы через стыковые зазоры в 10—20 мм, открытые в верхней части на две трети внутреннего диаметра по высоте (нижняя треть заделывается просмоленной паклей), или специально устраиваемые круглые или щелевые водоприемные отверстия.

Горизонтальные скважины устраивают путем забуривания их в осушаемый пласт или проходки из специальных колодцев (шахт) расходящихся скважин-лучей, в которых устанавливают фильтровальные трубы- дрены. Горизонтальные лучи могут выполняться значительной длины (до 50—100 м) поэтому водозахватная способность лучевых дренажей очень высока [37, с.146—153]. Их применение особенно эффективно для защиты от подтопления оснований существующих зданий и сооружений.

УСИЛЕНИЕ И РЕКОНСТРУКЦИЯ ФУНДАМЕНТОВ МЕЛКОГО ЗАЛОЖЕНИЯ

Классификация методов усиления 

Выбор метода усиления и реконструкции фундаментов мелкого заложения (как столбчатых, так и ленточных) зависит от причин, вызывающих необходимость такого усиления, конструктивных особенностей существующих фундаментов и инженерно-геологических условий строительной площадки.

Известно, что проектирование усиления фундаментов почти всегда сложнее проектирования новых конструкций. Это объясняется тем, что в каждом случае усиления приходится считаться с условиями эксплуатации объекта, со стесненными условиями работы, с разнообразием проявления деформаций зданий и сооружений и др.

Применяемые в настоящее время методы усиления и реконструкции фундаментов мелкого заложения можно классифицировать в зависимости от конструктивно-технологических способов их выполнения:

• Усиление Частичная замена кладки фундаментов.
• Устройство обойм без уширения подошвы
• Усиление вдавливаемыми, винтовыми сваями
• Пересадка на выносные фундаменты.
• Подведение свай под подошву фундамента
• Усиление буронабивными сваями.
• Усиление конструкциями, возводимыми способом «стена в грунте”
• Усиление фундаментов зданий и сооружений опускными колодцами.
• Переустройство столбчатых фундаментов в ленточные основания

 

На эти способы большое влияние оказывают условия, в которых находятся фундаменты: степень их разрушения, величины нагрузок, передаваемых на них, особенности конструктивной схемы здания или сооружения, инженерно-геологические и гидрогеологические условия.

Работы по предотвращению развития аварийных деформаций домов включают усиление надземных и подземных конструкций зданий, фундаментов, а иногда и укрепление оснований. Возможны различные сочетания конструктивных мероприятий.

 

 

Ремонт фундаментов, усиление их обоймами и подведением конструктивных элементов.

Фундаменты промышленных, жилых и гражданских зданий, построенных в первой половине XX века, как правило, выложены из бутового камня, бутобетонной кладки и сравнительно редко из пережженного красного кирпича — железняка. Под влиянием грунтовых вод, агрессивных сред, температурных и других воздействий материал фундаментов с течением времени теряет свою прочность и становится легко разрушаемым. Длительное увлажнение бутового камня, в особенности из слабых известняковых пород, приводит к образованию глубоких каверн, снижению несущей способности и интенсивному разрушению кладки. В бутовой кладке чаще всего разрушается материал швов. Под влиянием коррозии разрушаются также бетонные и железобетонные фундаменты.

Для восстановления прочности кладки используют цементацию. Цементация производится путем нагнетания в пустоты фундамента через инъекционные трубки цементного раствора консистенции от 1:1 до 1:2 и более под давлением 0,2-1 МПа. Иногда боковую поверхность фундамента перед цементацией покрывают цементной штукатуркой. Цементацию производят после засыпки и уплотнения грунта в предварительно разработанных (но условиям технологии установки инъекционных трубок) траншеях с противоположных сторон фундамента.

При незначительных повреждениях фундамента на отдельных захватках в шахматном порядке через 0,5 м в кладку заделываются анкерные штыри, к которым прикрепляется арматурная сетка, и устраивается рубашка. Рубашка может быть выполнена из раствора на крупном песке методом штукатурки или торкретирования, а также пневмонабрызгом бетона или укладкой его в опалубку. Вместо анкерных штырей иногда лучше пробивать в кладке отверстия через 1,5-2 м и пропускать балки.

Если цементацию провести затруднительно, то кладку можно усилить бетонными или железобетонными обоймами на всю высоту фундамента или его часть. В ленточных фундаментах противоположные стенки обоймы в отдельных случаях крепят одна к другой анкерами из арматурной стали и поперечными балками. Иногда обоймы устраивают с предварительной установкой в них инъекционных труб для последующей цементации. В этом случае в процессе цементации обоймы препятствуют вытеканию раствора из фундамента и поступлению его в грунт, что позволяет создать в теле фундамента большое давление, которое способствует лучшему прониканию раствора внутрь кладки. Применение этого способа особенно целесообразно при цементации бутовых стен подвалов, так как обойма препятствует поступлению раствора внутрь помещения.

В последнее время для укрепления оснований под существующими зданиями применяют специальные грунтоцементные сваи, которые устраивают без извлечения грунта на земную поверхность путем перемешивания его с вяжущим материалом в пробуриваемой скважине.

Существо технологии устройства илоцементных и грунтоцементных свай заключается в том, что рабочий орган буровой штанги, снабженный как основными (режуще-уплотняющими), так и дополнительными (перемешивающими) лопастями, вращаясь, погружается в грунт, который рыхлит и одновременно перемешивает с подаваемым через полый корпус штанги закрепляемым материалом (обычно суспензией). При извлечении рабочего органа, осуществляемом обратным вращением, смесь грунта с цементом дополнительно перемешивается и уплотняется задними гранями основных лопастей.

Представляет интерес применяемый в Японии способ укрепления оснований путем устройства грунтоцементных свай. Способ основан на разрушении грунта с помощью гидравлических струй высокого давления при применении гидромонитора специальной конструкции, который обеспечивает раздельную подачу воды, воздуха и цементного раствора. Кроме водяных струй, могут использоваться струи из цементной суспензии. В этом случае необходимость в подаче воздуха отпадает и конструкция гидромонитора упрощается.

Компания Ростайп эффективно применяет существующие и новые решения для усиления фундаментов.

Лучший метод укрепления фундамента существующего дома

Все остальное в доме строится поверх структуры фундамента. Чтобы эта основа работала, она должна быть достаточно прочной, чтобы противостоять практически чему угодно.

Тем не менее, его топография может меняться в зависимости от того, как со временем меняется почва под ним. Иногда фундамент не может справиться со всеми этими изменениями и ломается. Поэтому нужно смотреть на укрепление существующих фундаментов.

Если у вас есть эти признаки, самое время подумать о других способах завершения укрепления фундамента. Правильный план вашего дизайна будет зависеть от деталей вашей ситуации. Вот некоторые методы, которые часто используются.

Как укрепить фундамент

Ознакомьтесь с лучшими методами укрепления фундамента здания:

Фундамент дома 

Этот метод используется либо для углубления фундамента, либо для его ремонта, если его конструкция сильно повреждена. Если в конструкции есть трещины, особенно те, которые имеют длину более 1/4 дюйма и их легко увидеть, это может быть правильным способом их устранения. Есть несколько разных способов получить помощь.

Массовая заливка: Это наиболее распространенный способ. Под балансом видны части фундамента. Каждое открытое отверстие заполняется бетоном. Это поднимается снова и снова, пока пространство не будет заполнено.

Винтовые сваи и кронштейны: Второй способ удержать что-либо — использовать винтовые сваи и кронштейны, которые можно сделать вручную или с помощью экскаватора меньшего размера. Это быстрее и с меньшей вероятностью вызовет вибрации, которые могут повредить другие части дома.

Свая и балка: Этот метод поддержки включает установку сваи меньшего размера, чем обычно, на одной или обеих затронутых стенах. Затем вынимается вся кирпичная кладка под стеной, а затем вокруг этого участка заливается цементный раствор. Это полезно, когда доступ ограничен или когда есть ограничение на то, сколько человек может нести.

Свайный плот: Этот метод используется, когда необходимо поддержать всю конструкцию, что случается не очень часто. Этот метод можно использовать, если фундамент слишком глубокий для других методов или если почва слишком твердая. Здесь в разных местах кладут стопки, а затем делают карманы под накипь. Затем взаимодействие включает в себя сборку игольчатых столбов, чтобы выдержать вес стены.

Метод облицовки

Один из методов, о котором вы, возможно, слышали, может помочь вам восстановить фундамент. Этот план используется, когда есть слабые места, которые необходимо укрепить. Это обычная потребность, при которой нагрузка на перегородку увеличивается, например, при строительстве. Чтобы убедиться, что стена выдержит это, может быть важно расширить или усилить уже существующий фундамент. Для этого группа делает толстый слой, который кладется поверх фундамента здания.

Домашний метод мукджекинга

Мадджекинг не использует грязь, несмотря на название. Наоборот, это способ улучшить фундамент в целом. Это также помогает сократить площадь фундамента. Такой процесс имеет очень сложную основу. В этом процессе цемент и другие материалы впрыскиваются непосредственно в крошечные отверстия, определенным образом расположенные в бетоне. Материалы будут расти, что поможет поднять неуместную плиту.

Метод подъема дома

Подъем дома может быть хорошей идеей, если вы хотите уменьшить вероятность ущерба от наводнения. Это никогда не бывает простым циклом, но он может включать установку гидравлических масляных домкратов под домом, чтобы поднять его. Гидравлические домкраты отличаются тем, что в них используется несжимаемая жидкость, такая как гидравлическая жидкость или масло для домкратов, в качестве средства, с помощью которого достигается увеличение силы. Этот процесс отделяет реальную конструкцию здания от его фундамента и медленно возводит его. Это может помочь, когда здание необходимо переместить или когда необходимо починить фундамент.

Каковы преимущества укрепления существующих фундаментов зданий?

Нет никаких сомнений в том, что основным преимуществом ремонта конструкции фундамента является то, что он будет более безопасным и надежным в использовании. Но есть в нем и много других хороших вещей. В некоторых случаях это гарантирует, что стоимость имущества не упадет. Поскольку его можно использовать без ремонта, его трудно продать. С другой стороны, если ваш фундамент разрушен, застраховать дом может стать кошмаром.

Вы должны сделать все необходимое, чтобы укрепить фундамент вашего дома. Фундаментальный ремонт — это не то, что вы можете игнорировать, поэтому вам нужно уделить ему все свое внимание.

Если вы хотите узнать больше, свяжитесь с Boulder Ridge сегодня.

Ремонт и усиление фундаментов всех типов зданий в Киеве на ГЕОРЕСИН

В процессе эксплуатации основание здания подвергается различным внешним воздействиям. Поэтому с течением времени эксплуатационные характеристики здания существенно отличаются от указанных в проекте. Своевременная диагностика и устранение повреждений путем ремонта и усиления основания и армирования фундамента позволяют значительно продлить срок службы здания.

Что может вызвать разрушение фундамента

Разрушение и изменение несущей способности основания может быть вызвано различными причинами.

К основным из них относятся:

1. 1. Изменение свойств грунта, на котором стоит здание, что со временем приводит к деформации и разрушению основания.
2. 2. Недостаточная глубина фундамента. Если фундамент недостаточно глубоко заглублен в землю, основание может не иметь необходимой несущей способности для поддержки здания и будет постепенно проседать.
3. 3. Неправильный дренаж и гидроизоляция. Если фундамент не защищен от внешнего воздействия влаги, со временем вода будет попадать внутрь конструкции фундамента, разрушая арматуру и бетон. Также скопление воды внутри фундамента может вызвать повышенное давление на стены, что в свою очередь приводит к образованию трещин в стенах и нарушению целостности фундамента.
4. 4. Неблагоприятные природные факторы, такие как землетрясения, ураганы или наводнения.
5. 5. Неправильный дизайн или конструкция. В этом случае основание может не обеспечить достаточную несущую способность и привести к обрушению здания.
6. 6. Любые механические повреждения, такие как трещины, деформации или пустоты в грунте основания.
7. 7. Вибрации. Если здание находится близко к источнику вибрации, например, к транспортным артериям, это может оказать разрушительное воздействие на основание здания.

Основные технологии усиления фундаментов зданий

На сегодняшний день существует несколько технологий и способов усиления фундаментов зданий. Среди них:

1. 1. Усиление затиркой швов в кирпичной кладке. Применяется для заполнения пустот, образовавшихся в швах кладки, и устранения незначительных повреждений материала фундамента.
2. 2. В случаях более сильных повреждений материала основания для их усиления применяют метод частичной замены кладки фундамента.
3. 3. Бетонное ограждение. Этот метод заключается в добавлении нового слоя бетона на поверхность фундамента. Это делается путем удаления верхнего слоя поврежденного бетона, а затем добавления нового слоя, который придает конструкции дополнительную прочность.
4. 4. Железобетонные манжеты могут применяться для усиления фундаментов с расширением основания или без него. Метод без уширения применяется при значительном повреждении фундамента и незначительном увеличении нагрузки на фундамент. Метод с уширением основания применяется, когда фундамент имеет недостаточную несущую способность или необходимо увеличить нагрузку на фундамент.
5. 5. Фундаменты можно усиливать, подкладывая под них дополнительные опоры — фундаменты в виде плит, колонн или железобетонных балок. Использование плит подходит в тех случаях, когда необходимо расширить фундамент и увеличить глубину заделки. Пиллеры используются, когда необходимо разгрузить существующий фундамент. Стены можно использовать так же, как и столбы.
6. 6. Сваи. Этот метод используется для усиления фундаментов, которые строятся на слабых грунтах. В этом случае вплавляют металлические или бетонные сваи, которые обеспечивают дополнительную опору.
7. 7. Возможна реконструкция фундаментов со стоечных на ленточные или с ленточных на плитные. Этот способ применяют при значительных неравномерных деформациях основания, изменении величины нагрузок или установке дополнительного оборудования, изменении конструктивной схемы здания или сооружения или при необходимости значительного увеличения жесткости здания.
8. 8. Химическое уплотнение. Это метод усиления конструкции фундаментов зданий с использованием специальных полимерных составов. Эти составы представляют собой жидкие смеси, твердеющие под воздействием воздуха. Процесс закачки начинается с определения места нарушения целостности фундамента. Затем в этих местах делаются специальные отверстия, через которые впрыскивается полимерная композиция. Состав проникает в трещины и поры фундамента и затвердевает, образуя армированную конструкцию. Основным преимуществом инжекции полимеров является ее эффективность. Полимеры обладают высокой прочностью и устойчивостью к воде, химическим веществам и ультрафиолетовому излучению. Кроме того, этот метод позволяет укрепить фундамент без демонтажа стен или других конструкций, что экономит время и снижает затраты на ремонт.

Для выбора правильного способа усиления фундамента необходимо провести диагностику и установить причину повреждения фундамента.

Основные этапы ремонта и усиления фундамента

Основные этапы ремонта и усиления фундамента:

1. 1. Диагностика и оценка состояния фундамента. На этом этапе проводится осмотр фундамента, выявляются видимые деформации и производятся замеры, необходимые для оценки состояния фундамента.
2. 2. Планирование работы. После диагностики и оценки состояния фундамента составляется план работ; выбираются лучшие способы укрепления фундамента; определяется объем работ и необходимых материалов.
3. 3. Подготовительные работы. На этом этапе подготавливается рабочая зона, включая удаление поврежденных конструкций, если это необходимо.
4. 4. Усиление фундамента. На этом этапе для стабилизации фундамента применяются методы, выбранные на этапе планирования работ.
5. 5. Заполнение трещин. Если в процессе укрепления фундамента обнаруживаются трещины, их расширяют и замазывают специальным составом.
6. 6. Заключительный осмотр. После завершения работ проводится итоговая проверка фундамента, чтобы убедиться в его надежности и качестве работы.

Важно отметить, что каждый ремонт фундамента уникален и может потребовать индивидуального подхода в зависимости от конкретных условий и характера повреждения. Поэтому до начала ремонта следует провести комплексный осмотр и составить подробный план работ.

Часто задаваемые вопросы

Когда необходимо укреплять фундамент дома?

Ремонт и усиление фундаментов производятся при:

• ·при возведении нового здания на существующем фундаменте;
• ·достройка новых конструкций, например, если планируется надстройка этажей в существующем здании;
• ·меняет свойства почвы с течением времени;
• ·при реконструкции здания, в том числе при капитальном ремонте или реконструкции;
• ·внешние признаки повреждения фундамента;
• ·аварийное состояние здания.

Как укрепить фундамент административного здания?

Усиление основания административного здания может потребоваться при повреждении фундамента или необходимости увеличения его несущей способности за счет дополнительных нагрузок. В зависимости от характера повреждений и состояния фундаментов могут применяться разные способы усиления.

Перед усилением фундаментов административного здания провести диагностику состояния фундамента и составить план работ с целью выбора наилучшего способа усиления и обеспечения безопасности работ. Также важно убедиться в квалификации подрядчика и в том, что для укрепления основания используются материалы хорошего качества.

Преимущества Georesin

Georesin — компания с многолетним опытом и высококвалифицированным персоналом, которая оказывает услуги по ремонту и укреплению фундаментов с использованием геополимерных материалов по технологическим картам, разработанным и утвержденным в Европе и СНГ. Мы гарантируем профессиональный и оперативный подход к работе, уделяя особое внимание экологическим аспектам. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены, что проблем с фундаментами больше не возникнет.

Если вы дошли до этого раздела, значит, вы заботитесь о будущем своей собственности. Своевременно обратившись за помощью к квалифицированным специалистам, вы сэкономите много времени и денег.

Первым шагом в сохранении здания, которое может обрушиться, является обследование здания профессионалами. Это поможет вам избежать поспешных или плохо спланированных решений о том, что делать, чтобы остановить процесс.

Специалисты GeoResin приедут на место и определят тип деформации фундамента и выяснят причины ее возникновения. В зависимости от данных они произведут необходимые расчеты и определят, какие действия предпринять, чтобы остановить разрушение здания и как лучше всего укрепить фундамент.

На основании полученной информации вы сможете принять взвешенное решение, какое из трех направлений выбрать:

• 01 Продолжайте следить за динамикой разрушения с помощью профессиональных приборов, определяя себе «точку невозврата».
• 02 Разработать проект решения с учетом конструктивных, финансовых и «жизненных» ограничений и реализовать его.
• 03 Подать заявку на альтернативное решение на основании опроса третьей стороне.

РЕМОНТ И УСИЛЕНИЕ ФУНДАМЕНТА МОЖЕТ ПРОВОДИТЬСЯ ТОЛЬКО ПОСЛЕ УСТРАНЕНИЯ ПРИЧИН ДЕФОРМАЦИИ:

• Органические процессы в грунтах основания
• Дополнительные новые нагрузки на конструкции
• Конструктивные различия фундаментов в пределах одного здания
• Фундаменты, которые не были должным образом утрамбованы

• Неоднородная база в пределах одного здания
• Воздействие регулярных вибраций
• Регулярные колебания уровня грунтовых вод и температуры почвы

ВОПРОСЫ, НА КОТОРЫЕ ОТВЕЧАЕТ GEORESIN:

• Что происходит с домом или сооружением в целом?
• Что вызвало трещины или деформации в конструкции?
• Есть ли смысл ждать улучшений или изменений и каких именно?
• Можно ли обойтись подтяжкой лица?
• Что произойдет, если ничего не делать?
• Помогут ли решения «магазинные» или «сделай сам»?
• Может ли «знакомый мастер» решить проблему?
• Можно ли и как замедлить или остановить процесс разрушения?
• Можно ли вернуть все как было? какие варианты?
• Когда лучше и дешевле начать решать проблему? можно не решить сразу?
• Сколько стоит решение задачи и какие условия реализации?
• Что можно сделать на x гривен?

МЫ ГАРАНТИРУЕМ:

1

Почти мгновенный результат

2

Выбор и определение подходящего решения совместно с заказчиком

3

Только верхнее оборудование и инструменты

4

Возможность поэтапной реализации проекта в соответствии с графиком клиента

5

Послепроектный мониторинг и оперативность в случае необходимости дополнительных работ.