Премиум-цена: В жилищных проектах действуют премиальные цены на верхние этажи. Таким образом, вам, возможно, придется потратить больше на покупку квартиры, которая обещает прекрасный вид.

Более высокие счета за электроэнергию: Повышенное воздействие солнечного света делает дом более теплым и неудобным летом, делая вас более зависимым от кондиционеров. Забор воды с помощью мотопомпы также может увеличить ваши счета за электроэнергию.

Удобство при переезде: Одним из основных преимуществ проживания на нижнем этаже является удобство при переезде. Вам не нужно тащить мебель, багаж или продукты по нескольким лестничным пролетам.

Удобная доступность: Нижние квартиры расположены близко к входам и выходам из здания. Это позволяет вам быстро входить и выходить из квартиры, предоставляя лучший доступ к паркам, бассейну и клубу. Нижние этажи удобны для тех, у кого есть домашние животные, так как их становится легче выносить, а не спускаться пешком.

Прохладнее летом: Нижние этажи не получают столько солнечного света, сколько верхние этажи, так как они также окружены высокими зданиями по бокам. Таким образом, на первом этаже летом становится относительно прохладнее, что может помочь вам сократить потребление переменного тока и счета за коммунальные услуги.

Вопросы безопасности: Нижние этажи подвержены нападениям вредителей и кражам. Это требует дополнительных мер предосторожности для защиты вашей квартиры.

Отсутствие уединения: Вы не можете оставить окна открытыми, чтобы впустить солнечный свет. Если окна квартиры выходят на оживленную улицу, жильцам приходится сталкиваться с повышенным уровнем шума от уличного движения.

Недостаток солнечного света: Квартиры на нижних этажах непригодны для проживания зимой, так как в них не хватает солнечного света, что приводит к более высоким расходам на отопление. Имея небольшой доступ к естественному свету в дневное время, вы в конечном итоге полагаетесь на лампы и другие формы освещения.

Последнее обновление: Вт, 09 мая 2023 г.

покупателей Покупатели жилья макааник-индия высотное здание Первый этаж

Какой этаж квартиры лучше? – Bigger Estates

Если вы всю свою жизнь жили в земельной собственности и теперь переезжаете в высотный многоквартирный дом, позвольте мне сказать вам, что при выборе квартиры следует учитывать ряд факторов.

В то время как мы часто так сосредоточены на правильном многоквартирном доме, цене, близости к удобствам и транспорту, есть и другие нематериальные факторы, которые необходимо учитывать, которые повлияют на ваш жизненный опыт.

Одна из тех вещей, которую вы должны решить, это какой пол подходит вам и вашей семье: нижний, средний или верхний. Вы можете этого не осознавать, но выбор подходящего пола оказывает огромное влияние на ваш повседневный образ жизни.

Многие люди, как правило, сразу выбирают квартиру на верхнем этаже, не осознавая преимуществ квартиры на нижнем этаже. Не забывая о средних этажах, давайте посмотрим, какой этаж лучше.

Наши темы сегодня

5 важных соображений при выборе этажа квартиры

Если вы переезжаете в столицу по работе то вам скорее всего подойдет квартира в многоэтажке. В некоторых зданиях до 40 этажей есть 9 важных факторов, которые вы должны учитывать, прежде чем принимать решение, будь то аренда или покупка.

1. Безопасность и конфиденциальность для семьи

В высотных зданиях верхние этажи обычно считаются более безопасными, поскольку там меньше точек входа и доступ к окнам затруднен. Квартиры на нижнем уровне подвержены взлому из-за легкого доступа к ним через окна и двери.

2. Точка обзора

Более высокие квартиры обычно имеют лучшую точку обзора. Это может быть панорамный вид на город или округу в зависимости от того, где находится квартира. Тем не менее, квартиры на верхних этажах, как правило, стоят дороже, чем их аналоги на нижних этажах.

3. Освещение и вентиляция

Квартиры на верхних этажах имеют больше естественного солнечного света и лучшую вентиляцию. Тем не менее, эти квартирные блоки, как правило, тратят больше на электроэнергию летом, потому что горячий воздух поднимается вверх, что затрудняет охлаждение комнаты.

4. Шумовое воздействие

Средние и нижние квартиры, как правило, подвергаются более высокому воздействию шума от уличного движения. Квартиры с 15-го этажа и выше, как правило, издают меньше шума, поскольку звуковая волна рассеивается.

5. Воздействие вредителей

Проживание на верхнем этаже также означает меньшее количество посещений надоедливых вредителей и тварей. Комары обычно не летают дальше 50 футов (5 этажей) и значительно меньше в квартирах выше 10-го этажа. Нижние квартиры часто кишат тварями, потому что они ближе к их естественной среде обитания.

Жизнь в квартире на первом этаже

Не нужно тратить время на ожидание в лифте или задыхаться при подъеме по лестнице — вот некоторые из многих преимуществ жизни в квартире на первом этаже. Наличие быстрого доступа в ваш дом и из него — причина, по которой семьи с пожилыми людьми обычно выбирают квартиры на первом этаже.

Наличие собственной небольшой открытой площадки для садоводства также отличает вашу квартиру от квартир на верхних этажах. Это означает выпить роскошную чашку кофе во внутреннем дворике дождливым воскресным утром, наслаждаясь свежим воздухом.

Тем не менее, вы, возможно, захотите пристегнуться в отделе безопасности, так как легкий доступ к вашей двери также означает более высокую вероятность взлома. Тем более, если ваша квартира на первом этаже примыкает к тихому тупику шумного мегаполиса.

Если вы чувствительны к шуму, то большую часть времени вы будете заперты в своей квартире с плотно закрытыми окнами. Для пешеходов будет нормальным болтать, когда они идут по небольшой площади до вашего порога.

Преимущества проживания в квартире на первом этаже

1. Легкий доступ для пожилых людей, людей с паралегией и для перемещения тяжелых грузов

Проживание в квартире на первом этаже идеально, если вы планируете регулярно перемещать тяжелые грузы. Если у вас большая семья, вам подойдет квартира на первом этаже, так как вам не нужно нести тяжелые продукты наверх.

Кроме того, если у вас проблемы со здоровьем, и оно не позволяет вам слишком долго ходить пешком, квартира на первом этаже чрезвычайно полезна для вашего здоровья.

2. Экономия на коммунальных услугах

Если вы живете в тропиках, то квартира на первом этаже также означает экономию на коммунальных услугах. Поскольку горячий воздух поднимается вверх, для охлаждения помещения требуется значительно меньше энергии, а это означает экономию на счетах за коммунальные услуги.

Кроме того, в квартирах на нижних этажах, как правило, меньше естественного солнечного света, из-за чего прохлада сохраняется гораздо дольше.

3. Варианты наружного пространства

В некоторых проектах квартиры проживание в квартире на первом этаже также означает наличие собственного открытого пространства, такого как сад или патио, что отлично подходит, если вы планируете принимать гостей или заводить домашних животных.

Хотя это относится не ко всем квартирам, об этом следует помнить при выборе многоквартирного дома для проживания. в Малайзии мы обычно видим, что единицы на первом этаже стоят меньше, чем их аналоги на более высоком уровне. Отсутствие смотровой площадки отпугивает людей, предпочитающих лучший вид на городской пейзаж.

Впоследствии это также приводит к снижению ежемесячной арендной платы за квартиры на первом этаже. Поэтому, если у вас ограниченный бюджет, вам будет полезно рассмотреть квартиры на первом или нижнем этаже.

Недостатки проживания в квартире на первом этаже

1. Повышенное воздействие шума

Шум потенциально может стать вашей самой большой проблемой при проживании в квартирах на нижних этажах. Шум, который вы получаете с улицы, не говоря уже о шуме, производимом невнимательными соседями над нами, которые имеют наглость убирать свой дом по вечерам.

Если окна вашей квартиры на нижнем этаже обращены к бассейну, часто дети кричат ​​и радуются. Вечеринка может быть неплохой вещью, так как самое сложное управление остановит вечеринки после определенных часов вечера.

Инвестируйте в шумопоглощающие панели

Если проживание в квартире на первом этаже является вашим единственным выбором, возможно, стоит подумать о замене обычных окон на окна со звукоизоляцией.

Как правило, многослойное стекло используется специально для шумоизоляции. Изоляционный слой более эффективен, чем закаленное стекло с воздушным зазором, при шумоподавлении, поскольку он не допускает реверберации шума между стеклянными панелями.

2. Повышенная вероятность взлома

Наличие быстрого доступа в ваш дом также означает, что ваш дом более уязвим для проблем безопасности, таких как взлом. По сравнению с квартирами на верхних этажах, окна и двери в квартирах на первом этаже легче доступны и являются потенциальными воротами для грабителей.

Профилактические меры против взлома

Мы хотим, чтобы дом был безопасным для нашей семьи и близких. На самом деле повысить безопасность дома не так уж сложно, если принять разумные меры предосторожности.

Вот несколько быстрых идей о том, как легко улучшить домашние ценные бумаги,

1. Модернизируйте дверные замки, чтобы они были с тройным засовом
2. Удалите стеклянные элементы возле дверной ручки
3. Установите систему сигнализации с оконными датчиками
4. Закрепите и заприте раздвижную дверь и окна
5. Используйте оконную пленку для обеспечения конфиденциальности
6. Автоматизация на улице включать свет вечером
7. Не прятать ключи на крыльце
8. Установить камеру видеонаблюдения
9. Установить ложные противовзломные системы
10. Пусть соседи присматривают за вами

Если приведенных выше идей недостаточно, ознакомьтесь с этой статьей о 100 различных способах сделать свой дом безопаснее уже сегодня.

3. Ожидайте больше вредителей в доме

В целом, ожидается, что в квартире на первом этаже будет больше нежелательных вредителей, чем в квартире на верхнем этаже. В жилой блок вредители легко проникают через щели в стене и полу. Заражение вредителями можно контролировать с помощью надлежащих планов борьбы с вредителями.

Если вы живете в квартире на первом этаже, вас могут часто посещать комары, муравьи и тараканы. Если у вас нет привычки убираться после еды, скоро такие твари, как тараканы и муравьи, начнут вторгаться в ваш дом.

5 простых советов по борьбе с вредителями в квартирах на первом этаже

1. Заделайте все щели, которые увидите
   Такие твари, как тараканы и муравьи, обычно попадают в ваш дом через щели и дыры. Использование шпатлевки или герметика для заполнения трещины блокирует сам вход для этих вредителей.
2. Держите кухню в чистоте
   Квартиры на первом этаже очень восприимчивы к вредителям. Однако грязная кухня с валяющимися вокруг остатками еды – это магнит, притягивающий муравьев, тараканов и мух.
3. Держите дом сухим
   Если в вашей квартире на первом этаже есть мини-сад, не забывайте держать горшки сухими, чтобы предотвратить размножение комаров.
4. Установка противомоскитных сеток
   Живя в тропиках, комары — наши злейшие враги, не дающие нам спать по ночам. Установка москитных сеток на окна и раздвижные двери — хороший способ уберечься от них.
5. Рассмотрите возможность использования инсектицидов
   Если ничего не помогает, рассмотрите возможность использования инсектицидов или профессиональных средств борьбы с вредителями, чтобы защитить свое жилище от вредителей.

Жизнь в квартире на верхнем этаже

Великолепный вид на город из квартиры на верхнем этаже так и просится на вечеринку с друзьями. Большинство из нас, кто решил жить в квартире на верхнем этаже, выбрали ее из-за вида и вентиляции.

Еще одна особенность проживания в квартире на верхнем этаже, выше 16-го, заключается в том, что вы получаете меньше шума от транспорта и соседей. Поскольку шум распространяется вверх, помещения между цокольным и 15-м этажами более подвержены шумовому загрязнению, чем помещения на более высоких уровнях.

Несмотря на то, что вы иногда слышите шум от непослушных соседей, ситуация не будет такой плохой, как у ваших соседей, живущих на первом этаже.

Основным недостатком жизни на верхних этажах является то, что горячий воздух поднимается вверх. Это также означает более высокие счета за электроэнергию, потому что больше энергии уходит на охлаждение помещения.

Преимущества проживания в квартире на верхнем этаже

1. Вид из окна великолепный

Признаемся, нас всех привлекают красивые виды, будь то городской пейзаж или сельская местность. Панорамные виды, которые вы получаете с квартирой на верхнем этаже, превосходны и не на что жаловаться.

Однако желаемый вид может не ограничиваться верхним этажом. На самом деле, некоторые средние этажи могут иметь тот же вид на город, и это может сэкономить вам деньги.

Так что имейте это в виду, когда будете искать квартиру, которую можно назвать домом.

2. Повышенная безопасность при меньшей доступности

Жизнь на верхних этажах многоквартирного дома обычно безопаснее, чем на нижних этажах. В зависимости от планировки здания и принятых мер безопасности доступ в квартиры на верхних этажах намного сложнее, чем в квартиры на первом этаже, и это снижает вероятность взлома.

Хотя жить в квартире на верхнем этаже намного безопаснее, важно сохранять бдительность, когда речь идет о безопасности. Преступление может произойти в любое время, особенно когда мы самодовольны.

3. Стало намного тише

Квартиры на верхних этажах редко сталкиваются с шумом улиц и соседей. Если вы предпочитаете тишину и спокойствие, то проживание в квартире на верхнем этаже может быть именно для вас.

Тем не менее, проживание в квартире на верхнем этаже также связано с ответственностью за поддержание мира. Если вы шумный сосед, мы все ненавидим создавать шум с верхнего этажа, ожидайте, что к вам придет много жалоб на шум.

Так что, если вы живете на верхнем этаже, будьте осторожны с создаваемым вами шумом. Возможно, вы этого не понимаете, но ваше кресло-качалка может создавать шум для всех, кто живет внизу.

4. Здесь намного ярче

Проживание на верхнем этаже с великолепным панорамным видом также означает отсутствие препятствий для естественного солнечного света. Естественный свет — прекрасный способ украсить свой дом без затрат на электроэнергию. В сочетании с более светлым тоном краски у вас будет уютное место, которое можно назвать домом.

Хотя естественный свет отлично освещает помещение, он приносит с собой тепло, и летом в вашем доме может быть жарче.

Минусы проживания в квартире на верхнем этаже

1. Проживание в квартире на верхнем этаже стоит дороже

Квартиры одинаковой планировки стоят тем выше, чем выше они находятся. Это означает более высокие цены, арендную плату и более высокие коммунальные платежи. Если у вас ограниченный бюджет, когда дело доходит до аренды, то проживание в квартире на верхнем этаже может быть не лучшим выбором для вас.

Сказав это, вы можете подумать о том, чтобы поселиться с соседом по комнате, чтобы снизить стоимость.

Счета за электричество для квартир на верхнем этаже всегда дороже летом или если вы живете в тропиках. Поскольку горячий воздух поднимается вверх вместе с естественным солнечным теплом, вы, скорее всего, будете включать кондиционер при более низких температурах гораздо дольше, чтобы эффективно охлаждать помещение во второй половине дня.

Инвестируйте в теплозащитные тонированные окна и затемняющие шторы

Инвестирование в окно с тонировкой 50% — отличный способ сбалансировать тепло и естественный свет в вашем доме. Он блокирует половину света, проникающего в ваш дом, но при этом эффективно блокирует ультрафиолетовые лучи и тепло.

Разница температур между тонированными и нетонированными стеклами может составлять до 8 градусов Цельсия. Ознакомьтесь с экспериментом, проведенным в 2012 году М.А. Ясни и Ф.М. Насир, который пришел к такому результату.

2. У вас ограниченные возможности экстренной эвакуации

Мы не часто учитываем экстренную эвакуацию при выборе места. Я не виню вас, потому что большую часть времени мы не ожидаем никаких чрезвычайных ситуаций.

Сказав это, задумывались ли вы когда-нибудь о том, какой выбор у вас есть во время пожара или стихийного бедствия? Представьте, что вы спускаетесь по 30 пролетам темной лестницы, наполненной дымом, вместе с жителями каждого этажа под вами.

Это не для того, чтобы отпугнуть вас от выбора квартиры на верхнем этаже, а для того, чтобы подготовить вас к самым неожиданным временам. Поэтому, когда вы переезжаете в квартиру на верхнем этаже, изучите план экстренной эвакуации, чтобы лучше подготовиться к любым непредвиденным чрезвычайным ситуациям.

На самом деле нет другого способа предоставить себе больше возможностей для экстренной эвакуации.

3. Первое, кто столкнулся с плохим состоянием здания

Если вы живете на верхнем этаже действительно старого многоквартирного дома, вам следует проверить состояние крыши и убедиться, что она хорошо защищена от повреждений и протечек. В старых домах, как правило, есть протечки и просачивание воды через крышу в квартиру на верхнем этаже.

Если место в плохом состоянии, выберите другое здание

Когда дело доходит до обслуживания здания, у вас очень мало контроля над бюджетом и действиями, которые можно предпринять. Следовательно, если вы считаете, что это место не в хорошем состоянии и вызывает проблемы с желаемой квартирой на верхнем этаже, я советую вам перейти к следующему выбору.

Нет ничего хуже, чем инвестировать в прекрасное место, а потом столкнуться с проблемами обслуживания, которые находятся вне вашего контроля.

Жизнь в квартире на среднем этаже

Если вы все еще не уверены, какой этаж выбрать, то средний этаж для вас более безопасен. Он сочетает в себе лучшее из обоих миров и обладает большей гибкостью.

Когда дело доходит до вида, он не так уж плох, и если вы будете осторожны со зданием, вы можете даже получить виды, сравнимые с жилыми комплексами высшего уровня. Несмотря на то, что вы каждый день наслаждаетесь лучшими пейзажами, вам не потребуется слишком много времени, чтобы сбежать в случае пожара или стихийного бедствия.

По сравнению с вашими соседями, живущими на верхнем этаже, ваш счет за электроэнергию будет более стабильным и, вероятно, будет стоить меньше, так как домашний кондиционер не должен слишком сильно работать.

Хотя вы, возможно, не получите такой же быстрый доступ, как ваши соседи по первому этажу, ожидание у лифта не займет у вас слишком много времени, и вам будет очень удобно входить и выходить.

Заключительные слова

После рассмотрения всех аспектов выбор правильного этажа для проживания является личным выбором.

Если вы боитесь высоты, жизнь на верхнем этаже будет для вас травмой в повседневной жизни.