Какой нужен фундамент для одноэтажного дома с мансардой: Какой глубины должен быть фундамент для одноэтажного дома и мансарды?

Содержание

Какой глубины должен быть фундамент для одноэтажного дома и мансарды?

Глубина фундамента для одноэтажного дома

На сегодняшний день стало широко распространенным строительство своими руками как разнообразных нежилых построек, так и домов, загородных коттеджей.

Постройка дома имеет некоторые сложности в связи со многими параметрами, которые необходимо учитывать еще перед планированием фундамента, от них зависит насколько долго простоит дом.

Заложение фундамента – это самая важная часть строительства, а его глубина определяет прочность всей дальнейшей конструкции.

От чего зависит выбор глубины

Для любого здания глубину невозможно просто определить на глаз, здесь нужны многие расчеты, и в первую очередь нужно обратить внимание на:

уровень протекания грунтовых вод;
климатические особенности местности, в которой будет находиться дом;
глубина промерзания грунта;
общая нагрузка здания и строительные материалы;
выбранный тип фундамента.

Первое, что нужно знать, рассчитывая глубину фундамента,он должен быть заложен ниже уровня промерзания земли, чтобы фундамент не портился при многократной заморозке и оттаивании.

А также должен находиться выше уровня протекания грунтовых вод, которые являются сильной разрушительной силой для фундамента.

Пример готовой конструкции для одноэтажного дома без подвального помещения представлен ниже.

Типы и разновидности грунтов

При расчете глубины нужно сразу узнать, какой из грунтов будет под фундаментом вашего дома. Они бывают:

пучинистые, то есть глина, суглинки, супеси;
непучинистые: песок, горные породы;
слабопучинистые грунты – разнообразные смеси.

Самым оптимальным для строительства является непучинистый грунт, так как он прочный и выдерживает любую нагрузку. Пример такого грунта вы видите ниже.

Узнать такие данные можно, обратившись к специалистам, взяв образец грунта с участка.

Непучинистый грунт

В соответствии с полученными данными можно сделать первые расчеты, следуя которым, оптимальная глубина для непучинистых грунтов будет 0,5-1 метр.

Для глинистых – 1,2-1,5 метра, для смешанных грунтов – от 0,5 до 1,25 метров, в зависимости от того, насколько подвижен грунт и сколько процентов пучинистой смеси он содержит.

Определение уровня подземных вод

В определении второго параметра вы также можете обратиться к специалистам или попробовать самому узнать это с помощью специальных колодцев, которые называют шуфрами.

Их вырывают на участке будущей постройки, минимальная их глубина составляет 2-2,5 метра.

С помощью такого колодца можно определить и глубину промерзания грунта и наличие или отсутствие грунтовых вод. Пример такого колодца изображен на фото ниже.

Шуфр для определения типа грунта

Также важен и рельеф местности участка для постройки, ведь на ровной поверхности заложить фундамент проще.

Если участок идет под уклоном, то его нужно будет или максимально разравнивать, или при закладке фундамента брать за основу отсчета глубины самую низкую точку.

После определения грунта и отсутствия явного наличия грунтовых вод можно подумать о типе будущего фундамента.

От типа грунта также зависит, нужно ли боковое укрепление стенок, чтобы со временем фундамент не наклонился.

Выбор типа фундамента в соответствии с грунтом

Сам фундамент напрямую зависит и от того, какая глубина нужна для вашей постройки и от определяемого типа грунта.

Если он непучинистый, то можно планировать обычный ленточный или столбчатый фундамент, если же земля пучинистая или слабопучинистая, то придется делать монолитную плиту или свайное основание.

Рассмотрим основные типы фундаментов для одноэтажного дома с учетом глубины заложения:

Ленточный фундамент, который может быть как мелкозаглубленным (для деревянных одноэтажных построек легкого веса), так и заглубленным.Данный тип самый легкий для самостоятельного устройства и наиболее дешевый. Если не требуется большая глубина и масса самой конструкции небольшая, то можно выбрать именно его.
Столбы и сваи могут стать укреплением ленточного или обычного фундамента, при этом для дома, более легкого по весу, лучше использовать столбы. Если же материалами для строительства служат кирпич или камень, то лучше вбивать сваи, которые выдерживают большие нагрузки, распределяя весь несущий вес по периметру и глубоко укрепляясь в грунте.
Монолитная плита может быть использована в случае пучинистых грунтов и при выявлении грунтовых вод.

Такая конструкция наиболее надежна и выдержит любые воздействия и вес, но и обойдется она дорого, а также будет тяжелой для самостоятельного монтажа.

Пример такой плиты показан ниже.

Монолитная плита — основа

Расчет глубины заложения фундамента

Когда вы окончательно смогли определиться с видом почвы и фундамента, можно делать окончательный расчет, по которому будет выявлена глубина фундамента для одноэтажного дома.

Некоторые стараются сделать фундамент «с запасом», то есть углубить его больше требуемого уровня для надежности.

Но это будет только лишней финансовой затратой и трудоемкой работой, и если все расчеты произведены правильно, то никакого запаса не требуется.

Любой фундамент укладывается из расчета уровня промерзания земли и закладывается на 10% ниже, то есть если глубина промерзания 1 метр, то закладывать следует на глубину 1.1 метра, этого будет достаточно.

Если климатические условия в регионе постройки умеренные и грунты сыпучие, то уместнее всего заложить мелкозаглубленный ленточный фундамент, который легко сделать своими руками, и он будет долговечным.

Он может быть как монолитным с залитым самостоятельно раствором, так и сборным с готовыми блоками.

По средним меркам такой фундамент закладывается на глубину от 45 см до 1 метра. Такой фундамент выглядит, как показано ниже.

Готовый ленточный фундамент

В более суровых зимних условиях или при неоднородности грунтовой массы лучше сделать более углубленный и надежный фундамент, глубина которого может быть от 1 метра до 2 метров.

Для одноэтажного дома из обычного кирпича вполне приемлемым будет заглубленный ленточный фундамент со столбами, которые укрепят всю несущую конструкцию.

Если местность болотистая или сильно глинистая, то придется закладывать монолитную плиту со сваями, даже если сама конструкция дома легкая.

Это повлечет за собой немалые финансовые затраты, но за надежность конструкции можно не переживать. Этот фундамент может достигать глубины до 2,5 метра.

Выбор материалов для дома с учетом глубины

Наиболее экономичным вариантом в наши дни являются деревянные одноэтажные дома загородного типа, в которых можно сделать и мансарду.

При выборе таких материалов дом будет достаточно легким и шанс разрушения фундамента минимальным, поэтому можно выбрать мелкую глубину и самостоятельно заложить фундамент при любых сложностях.

Такая постройка выглядит так, как на фото ниже.

Деревянный одноэтажный дом

Одноэтажные дома из пеноблоков также легкие в строительстве и не требуют большой глубины заложения, но должны быть более расширены, так как стена в таких домах для теплостойкости должна быть около 60 см.

Кирпич или каменная кладка требуют того, чтобы заложенный фундамент выдержал большую нагрузку, поэтому целесообразно выбрать как большую глубину закладки, так и укрепление с помощью свай.

Такой фундамент выглядит, как на изображении ниже.

Свайный фундамент

Учитывая все эти факторы, можно сказать, что глубина фундамента для одноэтажного дома может быть очень разной, но все вышесказанные факторы следует учесть для надежности конструкции.

Основной же точкой отсчета остается глубина промерзания грунта, которая лежит в основе всех расчетов углубления.

Видео расчеты глубины заложения фундамента одноэтажного дома

В следующем видео специалисты расскажут, какие правила должны быть соблюдены при расчетах глубины фундамента, что поможет вам правильно определить все параметры, и вы сумеете самостоятельно построить ваш дом, который простоит очень долго.

Жилые постройки с одним этажом пользуются популярностью у мастеров уже много лет. Они экономные, простые в проектировании и постройке. Чтобы построить фундамент для одноэтажного, дома нужно почти в два раза меньше строительных материалов, чем для двухэтажного здания.

Виды конструкций

Перед началом строительных работ нужно разработать проектную документацию. Это схемы и чертежи, которые помогут выбрать оптимальный тип несущей основы. Для одноэтажного дома своими руками можно сделать такой фундамент:

Монолитный;
Столбчатый;
Свайный;
Ленточный;
Столбчато-летночный.

Монолитный – это тип конструкции, когда под будущим домом выкапывается большая траншея, повторяющая или немного превышающая площадь самого здания. Её уплотняют песчаными или щебневыми подушками, а после заливают цементным раствором. Иногда используется пенобетон или газосиликат, но чаще всего такие материалы применяются при строительстве дачного дома. Иногда такая опора строится за счет установки готовой монолитной плиты из бетона и арматуры, что значительно сокращает время строительных работ.

Фото — монолитный фундамент с подошвой

Столбчатый – очень популярный вид основания, который считается одним из самых экономных вариантов. Его можно сделать, используя заливные столбы, устанавливая опоры из пеноблоков или кирпичей, а также забивая в землю бетонные основы. В основном используется для деревянных домов, блочных или жилых помещений из бруса.

Свайный – аналог столбчатого, но его применяют на проблемных почвах. На первый взгляд, ненадежная опорная система отлично справляется с высокими нагрузками – в среднем на одну сваю может приходиться до 18 тонн. Свайную конструкцию используют на песках, каменистых и глинистых грунтах, также с помощью такой системы строят дома на болотистых почвах.

Ленточный фундамент для одноэтажного жилого дома – это в большинстве случаев, идеальное решение. Благодаря сочетанию высоких несущих показателей и экономного расхода строительных материалов, большинство домашних мастеров выбирают именно такую систему для своего дома. Ленточный тип основания также может быть изготовлен из блочного кирпича, газобетона, пенобетона, цементного раствора и связок арматуры.

Фото — ленточный фундамент

Столбчато-ленточный или ленточный свайный – это комбинированный тип несущей конструкции для частного дома. В большинстве случаев она представляет собой простую конструкцию с точечными опорами, которые дополнительно укреплены ростверком. Но некоторые мастера используют для своих построек более сложную систему. Технология внутренних столбов – это принцип постройки фундамента, когда вначале выкапывается траншея, по глубине подходящая под основание. После в ней выкапываются дополнительно цилиндрические ямы, они вместе с верхней траншеей заливаются раствором.

Фото — высокий ленточный фундамент

Все типы имеют свои достоинства и недостатки, чтобы подобрать подходящий вариант – обязательно проконсультируйтесь со специалистами.

Видео: фундамент на винтовых сваях

Технические параметры

Перед началом строительства, нужно знать, какой должна быть высота и глубина фундамента для одноэтажного дома. Эти размеры можно рассчитать, имея только исходные данные о планируемой толщине стен и материале зданий в целом. Для начала, нужно вычислить, какую несущую способность имеет грунт в Вашем регионе.

Фото — мелкозаглубленный фундамент

Этот показатель найдете в геологическом бюро своего региона. После нужно рассчитать, какое давление оказывает здание на фундамент. Для этого суммируются все нагрузки: перекрытия, кровельные материалы, стены, двери, окна, утепление и т. д. Полученное число умножается на условный коэффициент 1,3 – это примерное давление, которое будет оказываться мебелью и жильцами. Выйдет определенное количество тонн – это масса здания.

Далее, нужно рассчитать размеры фундамента. Здесь у каждого типа есть свои особенности. Например, если со свайным и столбчатым все очень просто (выбираемая опора и вес дома делится на её несущую способность), то с ленточным и монолитным все сложнее. У фундамента для одноэтажного дома с мансардой минимально допустимая глубина – 30 см для каменистой почвы, 60 для песка и 85 для суглинков. Аналогичные показатели для большей надежности можно взять и для монолитной плиты, но в таком случае она выйдет очень дорогой. Это нормальнозагубленный фундамент, для деревянной конструкции или каркасного дома можно сделать мелкозаглубленный, но его параметры нужно рассчитывать более точно.

После вычисления глубины, нужно определиться с шириной. Минимально разрешенная ширина ленточного фундамента – 25 см, при этом очень важно, чтобы подошва, т. е. основание опорной системы, была немного шире, чем верхняя часть. Конечно, здесь большую роль играет толщина стен. Мастера советуют под ширину фундамента брать размер, который на 5-10 см превышает толщину стен. Правильно выбрать пропорции можно по готовому проекту здания.

Фото — проект фундамента под одноэтажный дом

Как построить основание

Когда известна ширина, толщина и высота фундамента для одноэтажного дома, можно приступать к постройке. Рассмотрим, как сделать ленточную опорную систему:

Вам нужно сделать траншею, которая по размеру будет соответствовать (либо немного меньше), будущей ленты. Её стенки должны укрепляться деревянными досками – это защитит систему от разрушения;
Далее, устанавливаем арматуру. Можно строить её шахматкой или связать по несколько пучков и закрепить между собой. Желательно монтировать прутья по центру траншеи;
После можно переходить к заливке фундаментой системы. Желательно произвести все работы с бетоном за один день, чтобы основание застыло равномерно;
Конструкция будет сохнуть от 3 дней до недели, в зависимости от погодных условий.

Утепление

Многие проекты подразумевают, что нужно утеплять фундамент для одноэтажного дома (в особенности с кирпичным, пенобетонным или высоким свайным основанием). С этими целями можно использовать дополнительный слой цементного раствора (шуба), или заранее позаботиться о теплоизоляции. Для этого перед началом заливки, на песчаную подушку устанавливается гидроизоляционная пленка.

Фото — утепленный фундамент

Независимо от высоты фундамента, она оборачивается по всей его площади. После заливается конструкция, а поверх готового основания устанавливается еще один слой утепления. Это может быть экономичный пенопласт или более дорогой пенобетон. Такое устройство фасада позволит защитить жилой дом от потери тепла и подтопов.

16 Январь 2015 Автор: Владимир Бакаев

развернуть

Уважаемые ! Подскажите как правильно залить фундамент под одноэтажный дом с мансардой 6ч9 на даче

Ключевые слова:

Опубликовано 02. 09.2012 в 20:41

Реакции на статью

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)

Показать новые комментарии

Показаны все комментарии: 4

Комментарии Facebook

Весь список тем « Предыдущая тема

Следующая тема » Этот предмет есть на каждой кухне, но лишь 4 из 10 хозяек его используют его на 100 %! 10 май, 09:01 0 0 Нанесите это на шрамы, морщины или пятна на коже и наслаждайтесь, тем как быстро все будет исчезать! 10 май, 07:01 0 0 Невидимый в ландшафте дом: полюбуйтесь звездной ночью 9 май, 23:01 0 0 Серая малютка: квартира с антресольной спальней (23 кв. м) 9 май, 21:01 +2 3 Интересные системы хранения в ванной комнате 9 май, 19:01 +1 0 Стереоскопические обои: сверхреалистичная иллюзия трехмерного изображения на стене 9 май, 17:01 +1 0 Умные гаджеты для кухни 2018 года 9 май, 15:01 0 0 Устойчивые пятна подоконника исчезнут быстро и без следа 9 май, 13:01 +3 1 Почему интеллект влияет на супружескую верность? 9 май, 11:02 0 0 Кому хочется потратить половину своей жизни на уборку? 9 май, 09:01 +4 0 Экстраординарный дом: «лента» с панорамными окнами 9 май, 07:01 0 0 Элегантная современная классика для семьи из России в Лондоне 8 май, 23:01 +1 0 Вилла в Морайре, на которой отдыхают миллиардеры 8 май, 21:02 -4 0 Вполне цивилизованная причина, почему многие люди посыпают порог солью 8 май, 19:01 +2 0 Как вывести токсины и избавиться от запаха ног. 8 май, 17:00 +2 1

В наши дни все чаще начинают строить дома с мансардами. Мансарда или мансардный этаж это помещение в чердачном пространстве, стены которого образованы поверхностями крыши.Первый начал применять эту конструкцию француз Франсуа Мансар в далеком шестнадцатом веке. Кто бы мог подумать, что они станут такими популярными в наше время.

Дом с мансардой имеет свои особенности по сравнение с простым домом. Основная из них это форма крыши. Для домов с мансардой в основном используют двухскатные, шатровые и вальмовые крыши.

Что привлекает людей в домах с мансардами? Во первых это красиво, во вторых это экономичность вам не придется строить стены второго этажа. Также в таких помещениях меньше окон, чем в обычных и это уменьшит ваши расходы.

Такие дома можно строить из любых строительных материалов кирпич, дерево, бетон. Благодаря разным материалам дом с мансардой может напоминать либо замок или сказочный терем.

Любое строительство начинается фундамента здания. Давайте разберемся какой фундамент для мансарды лучше.

Фундамент под дом с мансардой

Строительстве частных коттеджей более часто используют фундамент таких типов:

Ленточный;
Столбчатый;
Свайный;
Плитный.

Каждый из них обладает как недостатками, так и преимуществами для использования как фундамент под дом с мансардой.

Ленточный фундамент полностью повторяет линию несущих стен здания. Такой фундамент выполняют в виде ленты из бетона заглубленную в землю. Эти бетонные ленты очень часто укладывают на так называемые подушки из бетона этим достигается большая устойчивость.

Ленточный фундамент подходит для дома с мансардой или двухэтажного дома так как он выдерживает большие нагрузки.

Столбчатый фундамент используется для возведения легких и не больших построек и поэтому он не подходит для строительства домов с мансардой.

Свайный фундамент в основном используется на склонах и в очень мягкой почве. Он представляет собой сваи устанавливаемые в землю вертикально. Сваи могут быть изготовлены из железобетона, дерева и асбеста.

Плитный фундамент это самый дорогой вид фундаментов. Впрочем, он стоит средств затраченных на него. Такой фундамент обладает особой прочностью, так как нагрузка равномерно распределяется на всю площадь почвы.

Фундамент для дома с мансардой

Фундамент для дома с мансардой подбирается и рассчитывается, принимая во внимание состояние грунта, близость грунтовых вод, глубину промерзания и величину нагрузки.

Лучше всего заказать проект фундамента в проектной организации.
В основном мы пренебрегаем этим и следуем советам строителей (хорошо, если они профессионалы) или опытом соседей которые недавно закончили строительство.

Если дом находится, не на склоне для любых типов грунтов подойдет монолитный плитный фундамент.

Более дешевым вариантом может служить ленточный фундамент, представляющий собой хорошо армированную железобетонную ленту, расположенную на песчаной подсыпке и повторяющей контуры здания.
Также на выбор вида фундамента влияет, будет ли в доме подвал или нет.

Если вы не планируете делать подвал под домом, то будет уместен ленточный фундамент мелкого заложения. Его выполняют монолитным бетоном за один день, чтобы не было швов, армируют арматурой 12мм.
Подошва фундамента выполняется из уплотненного крупнозернистого песка.

Ввиду всего выше изложенного, можно сделать вывод, что фундамент один из наиболее важных элементов вашего дома. От него главным образом будет зависеть прочность и долговечность вашего дома.

На фундаменте лучше не экономить и использовать лучшие материалы которые вы можете себе позволить. Потому что любые просчеты и ошибки при закладке фундамента могут вылиться в нешуточные расходы на их переделку, когда дом будет уже построен.
Как говорится лучше семь раз отмерь, а один отрежь.

Главные ошибки при заложении фундамента вы можете увидеть в этом видео:

Читайте так же:

Проекты одноэтажных домов с мансардой

Проекты одноэтажных домов с мансардой одни из самых популярных. Потому что стоят дешевле двухэтажных коттеджей, удобнее и красивее обычных одноэтажных домиков. Так что мы решили рассказать о них максимум интересного.

Узнайте о:

плюсах одноэтажных домов с мансардой;
правовом статусе мансард;
выборе правильного размера;
делении этажей по комнатам.

Плюс покажем интересные проекты в разных стилях и размерах. Смотрите, вдохновляйтесь, выбирайте подходящий.

Преимущества одноэтажных домов с мансардой

Оригинальный дизайн. Во многом зависит от ваших вкусов, потому что всем нравится разное. Вспомните фотографии европейских деревушек или американские пригороды из фильмов. Помните их красивые домики, где есть все для большой семьи? Это типичный одноэтажный коттедж с мансардой.

Выбирайте такие проекты, если вам близка идея американской мечты. Домики уютные. Места под крышей достаточно даже при сильном угле наклона скатов. Укромные ниши можно использовать, если подобрать правильную мебель. Так что сможете избавиться от пары шкафов в других местах комнаты и отыграть потерянное место.

Совет. Мансарду часто используют для второго света в гостиной. Это хороший вариант, если дом большой или в нем живет мало людей. На первом этаже делаете просторную комнату с огромным окном в два этажа. В мансарде устраиваете небольшой балкончик в холле, рядом со входами в спальни. Будет необычно.

Строить дешевле. Чем выше дом, тем большая нагрузка на фундамент. Поэтому его нужно делать мощнее, надежнее. Это дороже. Если строите из газобетона и пеноблоков – еще дороже, потому что фундамент нужен идеальный.

Для одноэтажных домов с мансардой фундамент дешевле. Смотрим расчеты строителей. Двухэтажному дому с площадью этажа в 108 м2 нужно примерно 28 м3 бетона на фундамент. Одноэтажному дому с мансардой с площадью этажа в 200 м2 – 33 м3 бетона на фундамент. Разница небольшая.

Для одноэтажных домов нужен менее мощный фундамент. Можно убрать высоту цоколя, изменить конфигурацию свай и перемычек. Сэкономить без уменьшения надежности.

Плюс идет экономия на стенах. В двухэтажных домах делают внутренние несущие стены, которые берут на себя нагрузку сверху. В одноэтажных коттеджах такого нет. Можно ограничиться только поддерживающими колоннами для распределения нагрузки со стропильной системы.

Проще прокладывать коммуникации. Правильное расположение комнат экономит деньги на трубах. Придерживайтесь простого правила – мокрые зоны над мокрыми зонами. Тогда протянете коммуникации в ванную в мансарде с кухни или санузла на первом этаже.

Такой подход экономит деньги по сравнению с одноэтажными домами без мансарды. Там тянут длинные трассы из труб, чтобы сделать несколько ванных комнат. С мансардой вы экономите на материалах и работе мастеров.

Закрытый по крыше тепловой контур делает дом теплее. Приближает его к энергоэффективным коттеджам. С мансардой сможете построить что-то похожее. Правильная гидро-, паро- и теплоизоляция плюс теплые мансардные окна убирают мостики холода. Меньше потери тепла зимой и проще охлаждение кондиционером летом. Результат – постоянная экономия денег на поддержании правильной температуры.

Мансарда полезна для здоровья. Пункт для тех, кто хочет оставаться активным и здоровым. Люди каждый день делают десятки подъемов и спусков по лестницам. Так что сделав спальни в мансарде, вы позаботитесь о себе и близких.

Мансарда – это этаж. Так говорит закон

Мансарда – это не совсем этаж. Но при подсчете налогов закон считает ее за этаж.

Коротко. Министерство экономического развития Российской Федерации выпустило письмо от 25 октября 2013 года N ОГ-Д23-15177 «О включении в общую площадь жилого дома площади мансарды». В нем мансарду считают за полноценное помещение, в том числе при регистрации. Просто это этаж со своими особенностями.

Налоговых скидок нет. Платить придется одинаково, потому что сейчас налог рассчитывают по формуле от общей площади недвижимости.

Так что, если для вас важна экономия на ежегодных платежах, то она уже закончилась.

Как выбрать правильный размер проекта одноэтажного дома с мансардой

Выбирайте дом с учетом состава семьи, увлечений и частоты гостей. Потому что квадратные метры могут обманывать. Об этом мы писали в интервью с архитектором.

Короткие рекомендации, которые помогут вам выбрать проект одноэтажного дома мечты.

Помните о составе семьи. От этого сильно зависит количество спален и их особенности. Плюс на каждого человека нужно примерно 40 м2 места. Так говорят нормы.

Для пары с ребенком достаточно двух спален. При этом разница в размерах неважна. Главное, чтобы всем было удобно. Желательно сделать детскую просторнее, чтобы выделить отдельную игровую, спортивную, рабочую и спальную зону.

Для семей с несколькими детьми сложнее. Нужно сделать две одинаковые спальни. Чтобы совпадало все – количество мансардных окон, общая площадь, выходы на балкончики. Любое отличие в спальнях детей может вызвать конфликт. Чужая комната всегда лучше, потому что она другая. А зависть и ругань из-за этого вам не нужны.

Для большой семьи все сложнее. Если под одной крышей будет сразу несколько поколений, то стоит задуматься о разделении их по этажам. Сделать в мансарде сьют на двоих, а бабушек, дедушек и детей отправить на первый этаж. Или разделить мансарду на два апартамента для взрослых, а внизу оставить только детей. Вариантов масса, главное дать всем личное пространство.

Увлечения, хобби, работа. Закладывайте больше площади, если вы постоянно чем-то занимаетесь дома.

Выделите отдельное помещение для хобби. Если оно шумное, поставьте его подальше от жилых комнат. Так немного сэкономите на звукоизоляции. Потому что чем ближе ваша мастерская или звукозаписывающая студия к спальням, тем лучше стены должны поглощать звук и вибрацию.

Работаете из дома – обзаведитесь личным кабинетом. Нельзя переоценить эту комнату. Только с ней сможете установить правило: когда находитесь за дверью – вы на работе. Без этой комнаты добиться идеальной рабочей атмосферы гораздо сложнее.

Мы уже описывали в интервью с архитектором ситуацию, когда дом строили для заядлого собачника. Продумайте такие моменты. Возможно вам не нужна дополнительная комната. Лучше сделать вместо нее поддоны для мытья лап и длинные коридоры, чтобы временно ограничивать перемещение собак.

Частота гостей. Чем чаще бывают гости, тем больше нужно места.

В большинстве случаев хватит нескольких небольших гостевых спален. Необязательно делать комнаты просторными. Достаточно, чтобы влезал рабочий стол, кровать и прикроватная тумбочка. Большинству гостей этого хватит.

Учитывайте, чем дольше останавливаются люди, тем больше жизненного пространства им нужно. Иногда лучше построить дополнительный гостевой домик, который совмещен с баней. Будет место для комплексного отдыха и размещения гостей.

Сезонность проживания. Домик можно использовать не постоянно. Разные члены семьи приезжают разные сезоны. Бабушки и дедушки только летом, чтобы повидаться со внуками. Родители – круглый год. Это можно учесть при проектировании и сократить расходы на дом.

Хорошее решение – комнаты двойного назначения. Пока людей мало, она будет дополнительной детской, развлекательной комнатой или рабочим кабинетом. Приезжают родственники и комната трансформируется в удобную спальню.

Это снижает расход на содержание дома, потому что меньше площадь. Плюс уменьшает количество простаивающих комнат, так что каждый квадратный метр активно используют.

Не всякий проект хорошо подойдет к участку. Пригласите архитектора, чтобы он примерил выбранный дом на землю. Он увидит те нюансы, которые ускользают от вас: деревья, создающие тень; неудачные холмы; излишнюю вытянутость участка. Поэтому сможет порекомендовать доработки проекта или вовсе посоветовать что-то иное. Ведь его задача, сделать удобный дом.

Как поделить комнаты по этажам

В проектах одноэтажных домов с мансардой четко разделяют зоны по этажам.

На первом этаже общие зоны, где собираются семья и гости. Точный набор комнат зависит от размера коттеджа.

В небольших домах делают гостиную, которая совмещена с обеденной зоной и кухней; санузел с ванной; кладовку или котельную; холл, чтобы отделить комнаты от уличной грязи.

Если на этаже больше 60 м2, то архитектору есть где развернуться. К стандартному набору добавляют отдельную гостиную с диванчиками, телевизором, развлекательной зоной; рабочий кабинет или гостевую спальню; прачечную.

Когда на этаже доступно больше 80 м2, можно добавлять развлекательные помещения. Бильярдная, сигарная комната, сауна или баня прямо в доме, зона для хобби, мастерская. Все зависит от вашей фантазии и увлечений.

Мансарда – обычно личная зона. Здесь только спальни членов семьи и 1-2 санузла с душем или ванной. С санузлами все просто – чем больше людей одновременно в доме, тем больше их в проекте. Потому что иначе будете стоять в очередях по утрам.

В некоторых проектах одноэтажных домов с гаражом над ним в мансарду добавляют дополнительное развлекательное или техническое помещение. Потому что там шум и топот не помешают жильцам снизу.

Совет. Если основными жильцами будут люди старшего возраста, подумайте о переносе жилых комнат с мансарды на первый этаж. Мы уже говорили, что лестницы положительно влияют на здоровье, особенно в преклонном возрасте. Но далеко не каждый пенсионер готов ежедневно подниматься до спальни.

Так что вынесите спальни на первый этаж, а мансарду отдайте под что-нибудь редко используемое.

Звукоизоляция для громких помещений обязательна

О звукоизоляции часто забывают в погоне за экономией. Так делать не стоит.

Позаботьтесь о качественных перекрытиях и положите на пол в мансарде пробковое или похожее покрытие. Пружинящий, мягкий, поглощающий звук пол защитит от эффекта топающих ног. Жильцы, которые сидят на первом этаже, не услышат ходьбу на втором этаже.

Позаботьтесь о хорошей звукоизоляции в громких комнатах. Мастерская, место где вы играете на гитаре или барабанах, гараж – это источник громких звуков и вибрации. Поэтому в стенах нужно сделать пирог, который поглощает разные виды шумов. Тогда ваши увлечения не помешают другим жильцам.

Делаете звукоизоляцию – не экономьте. Плохой стеновой пирог поглощает только часть шумов.

Проект всегда можно доработать

Помните, проект всегда можно доработать.

Поменять назначение комнат. Поиграть с их размерами. Изменить расположение помещений. Увеличить количество мансардных окон. Главное, чтобы каждое изменение шло в плюс жильцам.

Чаще всего вам мешают только законы физики, которые нарушить не получится. Количество мансардных окон ограничено прочностью стропильной системы. Так что постоянно изменять ее не получится. С переносом несущих стен тоже возникнут проблемы.

Всегда говорите архитектору, что вы хотите получить в итоге. Он знает, как правильно строить дома. Поэтому сможет все просчитать и предложить подходящий вам вариант.

Примеры проектов одноэтажных домов с мансардой

Мы подобрали интересные проекты одноэтажных домов с мансардой. С фотографиями и планировками, чтобы вы легче нашли что-то интересное.

Вариантов коттеджей много. Архитекторы предлагают компактные домики на небольшую семью и просторные особняки, в которых уместится большая и дружная семья. Мы выбирали из всех категорий, чтобы показать вам реальное разнообразие.

Плитный фундамент для дома

Плитный фундамент — сборная или монолитная плита, которая служит основанием для строения. Она выдерживает сильные нагрузки и подвижки грунта, “плавает” вместе с почвой, что обеспечивает прочность и надежность, устойчивость и долговечность постройки. Такое основание не оказывает давления на почву и не оседает, подходит для любого вида строения и грунта, позволяет сделать и обустроить подвал, цокольный этаж, погреб.

Специфика и свойства плитной конструкции

Плитный фундамент является одним из самых прочных, надежных и долговечных. Такая конструкция легко прослужит 150 лет. Она прекрасно подходит для строительства коттеджей и дач, бань и гаражей, в том числе и деревянных. Кроме того, это подходящее решение для подвижного грунта, слабой и вязкой почвы.

Наибольшая толщина плиты составляет 50 сантиметров. Она используется для строительства двухэтажного коттеджа. Для строительства одноэтажного дома хватит толщины в 20-25 сантиметров, а для легких строений применяют плиты с минимальной толщиной в 10 сантиметров. Интересные проекты деревянных домов с разной этажностью, планировкой и дизайном вы найдете в каталоге “МариСруб”.

Монолитная плита устойчива к воздействию грунтовых вод, морозам и перепадам температур и не требует заглубления. Однако она обладает и рядом недостатков. Прежде всего, это трудоемкий, хоть и простой монтаж. Для установки такой конструкции потребуется спецтехника, большое количество бетона и арматуры, что повышает стоимость строительства. Кроме того, для заливки такого фундамента нужна идеально выровненная поверхность.

Типы плитного основания

Монолитный вид более жесткий и устойчивый, прочный, надежный и долговечный вариант. При монтаже заливают цельную плиту без швов. Такая конструкция послужит полом для первого этажа, при этом не потребует дополнительной стяжки под напольное покрытие, что упрощает отделку внутри дома;
Сборная конструкция состоит из нескольких готовых железобетонных плит, которые скрепляют при помощи бетонного раствора. Такой монтаж требует применение крана или другой спецтехники, так как плиту нельзя залить непосредственно на строительной площадке, а нужно перемещать отдельные объекты. Кроме того, такое основание нуждается в заливке выравнивающей стяжки для обустройства первого этажа дома.

Монтаж монолитного фундамента

Перед монтажом важно грамотно и тщательно рассчитать конструкцию, подобрать качественные материалы. При расчетах и подготовке проекта нужно учитывать массу и давление дома, нагрузки почвы и влияние внешних факторов (осадки, ветер и пр. ), а также учитывается дальнейшая установка и подключение инженерных сетей.

Под фундамент делают котлован, устанавливают опалубку и выполняют армирование, заливают бетон. Для заливки выбирают марку бетона не ниже М200. Бетонирование выполняют ровными и равномерными слоями сразу. Нельзя ждать, пока застынет предыдущий слой, иначе фундамент уже не будет монолитным. Затем слои уплотняют, накрывают полиэтиленовой пленкой и оставляют сохнуть. На высыхание бетонированной поверхности отводят три-четыре недели, ведь основную прочность бетон набирает в первые двадцать дней.

Готовую конструкцию утепляют и выполняют гидроизоляцию, чтобы предотвратить отрицательное влияние влаги, осадков и грунтовых вод, морозов и перепадов температур на строение. Затем на участке устанавливают дренаж и отмостки вокруг дома. Если не защитить фундамент, подвальный этаж станет промерзать и затапливаться, а на стенах появятся трещины, гниль и плесень.

Надежный и качественный фундамент под сруб

Мастера строительной фирмы “МариСруб” надежно и качественно выполнят монтаж фундамента под деревянный дом, баню, гараж или другое строение. Тщательно рассчитываем и разрабатываем проект, подбираем качественные материалы, а брус и бревно для строительства изготавливаем самостоятельно. Выполняем возведение и отделку, утепление и гидроизоляцию фундамента.

Собственное производство бруса и бревна позволяет тщательно контролировать качество отбираемой древесины, отслеживать каждый этап изготовления пиломатериалов и строительства загородного дома, предлагать низкие цены на продукцию и работы.

В фирме вы можете заказать строительство деревянного дома “под ключ” по персональному или типовому проекту. Оно включает монтаж сруба с кровлей и фундаментом, комплексную отделку внутри и снаружи строения, установку дверей и окон. Проводим и подключаем коммуникационные сети, устанавливаем дренаж и отмостки. Гарантируем оперативность и своевременность, качество и надежность строительства.

Фундаменты для деревянного дома — какие бывают фундаменты, цены на постройку фундамента

Фундамент для деревянного дома: особенности и доступные технологии

В последнее время деревянное домостроительство уверенно приобретает черты по-настоящему массового тренда. Может показаться, что дома из природного материала достаточно легкие для того, чтобы серьезно подходить к вопросу проектирования и расчету фундамента. Но практика показывает, что даже если речь идет о строительстве небольшой бани или дачного домика, то к обустройству основы нужно подходить с высокой ответственностью. Иначе о долговечности и надежности сооружения можно просто забыть. В этой статье рассмотрим наиболее распространенные варианты организации фундамента под деревянный дом. Все эти технологии успешно показали себя на практике, но для каждого проекта должен быть выбран свой оптимальный вариант. Также нужно отметить, что ниже речь пойдет о строительстве среднестатистического сооружения из дерева без тяжелой внешней отделки и других факторов, которые значительно утяжеляют конструкцию. Следует понимать, что фундамент для деревянно-кирпичного дома рассчитывается и создается по отдельному принципу.

Важный технологический момент

Прежде чем выбрать основу для строения, нужно ознакомиться с базовой информацией о глубине промерзания и зимнем пучении грунтов. На многих строительных сайтах пользователям предлагается таблица «усредненного промерзания» почвы в разных регионах страны. В ней можно увидеть название населенного пункта, напротив которого будет отмечено соответствующее значение. Многие люди руководствуются именно этой таблицей, что принципиально неправильно. Нормативная глубина промерзания грунта редко совпадает с фактическими параметрами. Для точного расчета необходимо иметь данные о грунте на конкретном участке, толщине снегового покрова и геологических условиях. Расчетная глубина промерзания важна, если планируется обустройство подвала, выбирается способ прокладки магистрали отопления и горячего водоснабжения и некоторые другие факторы.

Идеальный вариант

Если исключить территории, которые находятся в условиях вечной мерзлоты, то считается, что идеальный фундамент должен быть заглублен ниже точки промерзания грунтов. В большинстве регионов страны этот показатель варьируется в пределах 1,2–2,2 метра. Но для реализации такого остова придется создавать массивное и дорогое сооружение. Конечно, такой фундамент гарантированно не будет разрушаться под действием сезонных факторов. Но инженерные расчеты показывают, что такие глубокие основания дают 5-кратный запас прочности. Такая «страховка» в 99 % случаев просто нецелесообразна, если говорить о строительстве жилых объектов.

Оптимальный вариант

Устройство массивных фундаментов неразрывно связано с масштабным объемом работ и значительными финансовыми расходами. Но это совсем не единственный надежный путь. Сегодня есть методики создания долговечного и недорого фундамента под деревянный дом, который будет залегать выше точки промерзания или даже в условиях пучинистых грунтов. Единственное, на чем нельзя экономить в таком случае, — это услуги геологов и проектировщиков. Только геодезические изыскания на конкретном участке помогут точно определить оптимальную технологию создания надежной основы дома. С правильным подходом к выбору фундамента мы разобрались, а значит, пришло время узнать о базовых технологиях.

Мелкозаглубленная лента

Этот вид основы под дом продолжает оставаться самым востребованным в нашей стране. Это во многом объясняется тем, что он достаточно прост в реализации, а еще имеет значительный запас прочности. Следовательно, его часто используют при «кустарном» строительстве без привлечения специалистов, способных рассчитать достаточные, но не избыточные параметры для остова.

Условия укладки

Мелкозаглубленный ленточный фундамент под новый или старый деревянный дом хорошо показывает себя даже в условиях пучинистых грунтов, но только если грунтовые воды располагаются на глубине более 1–1,5 метра. В такой ситуации лента играет роль цельной жесткой конструкции, которая своей несущей мощностью предотвращает неравномерный подъем грунта. Такой фундамент может «плыть», то есть зимой все сооружение сбалансированно поднимается, а по море потепления опускается вместе с пучинистыми грунтами.

Особенности укладки

В зависимости от особенностей участка глубина залегания составляет примерно 0,5–0,7м. На дно траншеи укладывается слой мытого песка, после чего он утрамбовывается до толщины 0,25–0,4 м. Это необходимо для того, чтобы создавалась надежная подушка для заливки железобетонной монолитной конструкции. То есть если не учитывать слой песка, то ленточный фундамент на деревянный пол заглубляется всего на 0,2–0,4 метра, но при грамотных расчетах и соблюдении строительных нормативов этого вполне достаточно.

Столбчатая основа

Сразу нужно сказать, что эта методика не подходит для слабых и очень пучинистых грунтов. В остальном это недорогой и простой в реализации вариант начала строительства стоит рассмотреть. Столбчатая технология — это идеальный фундамент под деревянную баню или дачный домик сезонного проживания. Эта основа тоже является незаглубленной, поэтому перед ее возведением необходимо выполнить геологические изыскания. Заключения специалистов позволят грамотно рассчитать будущие нагрузки.

Особенности укладки

Столбчатый фундамент — это несущая система из небольших столбов, объединенных в общую конструкцию. Для строительства используются каменные, кирпичные или железобетонные элементы с ребром не менее 0,4 м. В некоторых случаях допускается создание фундамента на основе обработанных деревянных столбиков. Опорные элементы вкапываются с шагом 1,5–2 метра. С такой частотой они проходят по периметру будущего деревянного дома, а также в местах пересечения стен и под перегородками. Для вкапывания столбика нужна яма объемом 0,125 м³ (это условный куб со сторонами по 0,5 метра). На дне создается слой утрамбованного щебня, который будет выполнять функции стабильной подушки. Для объединения столбиков в одну систему используется мощный брус, который становится нижним венцом всего сооружения.

Особенности конструкции

Эти соединительные элементы рекомендуется обработать составами, защищающими от воздействия климатических и биологических факторов разрушающего характера. Очевидно, что цена такого фундамента минимальна, так как для реализации проекта не требуются масштабные работы, а материалы нужны в незначительном объеме. Столбчатая система по понятным причинам не позволяет строить дома с подвалом. Также на процесс эксплуатации будут влиять ограничения нагрузки, которые можно передать на пол.

Свайный фундамент

В западных странах эта технология пользуется популярностью уже несколько десятилетий. В последнее время она все увереннее проникает и на российский строительный рынок. Однако сегодня редко строят фундамент под деревянные сваи, так как появились более надежные и технологичные аналоги. Они позволяют быстро создавать долговечную основу, стоимость которой порадует любого будущего владельца деревянного дома. Давайте рассмотрим самые востребованные технологии: винтовые и буронабивные сваи.

Винтовые

Этот вариант хорошо подходит для строительства любых домов из дерева. Особенность технологии заключается в том, что ее максимальная эффективность достигается в условиях нестабильного грунта или участка со значительным уклоном. В таких условиях у винтовых свай просто нет конкурентов. Фундамент создается путем объединения несущих стержней, которые с помощью специальной лопасти вкручиваются в плотные слои грунта. В некотором смысле винтовые сваи работают как большие саморезы, а их, как известно, очень сложно расшатать или выдернуть после вкручивания. Профессиональные строители выполняют погружение стержней с помощью специального механизированного оборудования. Но при самостоятельном строительстве допускается их ручное вкручивание. Но для этой работы требуется минимум 3–4 человека, иначе не создать достаточный момент силы на рычаге. После вкручивания каждая свая может выдерживать 4–8 тонн нагрузки, что является очень достойным показателем для такого легкого фундамента.

Буронабивные

Эта технология подразумевает создание несущей конструкции из асбестоцементных труб с арматурным поясом внутри. Под такие сваи бурятся соответствующие отверстия на глубину ниже точки промерзания грунта, после чего элементы вставляются в них. На следующем этапе полость трубы инъекционным методом заполняется высокопрочной бетонной смесью. В результате асбестоцементный полый стержень одновременно играет роль формы и силового элемента. На следующем этапы буронабивные сваи объединяются с помощью арматурного пояса, который будет равномерно распределять будущие нагрузки. Эта технология подходит для слабых грунтов, а также для строительства относительно тяжелых двух- и трехэтажных деревянных домов.

Плитный фундамент

Основа из железобетонной плиты — это еще одна распространенная технология создания остова для деревянного дома. Монолитная конструкция закладывается под всю площадь будущего сооружения, что позволяет минимизировать точечное давление на грунт. Толщина плиты, марка цемента, плотность и способ вязки арматуры, а также другие параметры определяются индивидуально. Лучше, если монолитная конструкция будет производиться на железобетонном заводе, а не кустарным методом. Плитный фундамент больше подходит для стабильных грунтов, так как большая площадь поверхности плохо справляется с неравномерными нагрузками, которые могут передаваться при сезонном вспучивании.

Подведем итоги

Теперь Вы знаете, что существует большой выбор технологий создания фундамента для деревянного дома. Но какая из них больше подойдет именно Вам? Точно ответить на этот вопрос могут специалисты компании Wood House. Мы обладаем большим опытом в сфере строительства домов из дерева, осуществляем деятельность во всех районах Московской области. Команда профессионалов сталкивалась с самыми нестандартными участками и условиями и успешно разрабатывала для них надежные строительные решения. Позвоните в Wood House, чтобы мы смогли разработать оптимальный фундамент для Вашего деревянного дома.

Выбор типа фундамента | Компания «Кострома Терем»

Какой фундамент выбрать для дома из бруса

Основа любого дома – качественный и прочный фундамент. От того, насколько грамотно он запроектирован и профессионально построен, зависит целостность и долговечность всех строительных конструкций. Выбор этой несущей конструкции для дома из бруса базируется на тех же принципах, что и для других зданий.

Как правильно выбрать оптимальный фундамент под ваш дом?

Из чего выбирают

Для того, чтобы понять, какой фундамент нужен для вашего деревянного дома, рассмотрим какие типы вообще применяются для зданий из бруса, их особенности. Наша компания предлагает при строительстве выбор из двух видов конструкций – винтовые сваи и монолитная лента. Они отличаются способом и сроками возведения, особенностями взаимодействия с основанием.

Свайно-винтовой фундамент чаще всего выбирают и строители, и хозяева будущих домов. Это связано с несколькими факторами:

стоимостью – цена фундамента с использованием винтовых свай в среднем в 2 раза ниже ленточной монолитной конструкции под такой же дом;

простотой монтажа: для возведения нет необходимости применять сложное оборудование и дорогие материалы;
универсальностью – подходит для большинства типов грунта и рельефа;
возможностью применения в слабых, просадочных и влажных основаниях без дополнительных мероприятий по усилению и гидроизоляции;
большой скоростью возведения (от 1 рабочего дня).

Ленточный фундамент применяется реже. Но он обладает другими положительными сторонами:

возможность устройства цокольного этажа или подвала;
надежность и основательность проверенная временем.

Какой тип выбрать?

Так что выбрать в конкретной ситуации? Прежде всего определяются с особенностями будущего здания и оценивают свойства грунта. Рассматривая каждый фактор, определяют возможность применения каждого типа.

Свайно-винтовой фундамент подойдет в таких случаях:

высокий уровень грунтовых вод;
слабые, влажные и просадочные основания, в которых устройство других типов существенно удорожает конструкцию или невозможно;
ограниченные сроки для работы.

Ленточные фундаменты применяют при таких обстоятельствах:

если вы желаете устроить в доме подвал или цокольный этаж;
при наличии на участке скального грунта или крупных камней в основании, которые усложняют монтаж свай.

В остальных случаях выбор основывают на личных предпочтениях и сравнении цены и архитектурных особенностей. Не нужно забывать и о профессионалах и прислушаться к их мнению при выборе.

Как рассчитать фундамент

При проектировании фундамента необходимо учитывать не только его тип, но и другие факторы: характеристики грунта, вес здания и др. Грамотный расчет и монтаж фундамента – залог долговечности всей постройки.

Специалисты «КостромаТерем» помогут вам выбрать подходящий тип фундамента в зависимости от параметров вашего участка и дома, а также проведут весь комплекс работ по устройству фундамента – от расчета до возведения. Читать подробнее…

Типы фундаментов

Ленточный монолитный фундамент

Ленточный вариант фундамента является наиболее распространенным в загородном строительстве. Такой фундамент применяется при строительстве домов из бруса и бревна большого сечения. Ширина фундамента рассчитывается исходя из веса здания, ширины стен, типа грунта, обычно она составляет 40 см. . Лучше всего его строить на непучинистых прочных грунтах (хрящеватых, скалистых). Глубина залегания ленточного фундамента зависит от массы всего сооружения…

Свайно-винтовой фундамент

Заказывая дом в компании «КостромаТерем», Вы получаете скидку на строительство свайно-винтового фундамента — 5%. Заказать изготовление свайно-винтового фундамента Вы можете по телефону: +7 (925) 282 63 92, или по электронной почте: [email protected] Вам нужно только выслать на электронную почту план первого этажа или дать ссылку на проект…

ДОМ С ПОДВАЛОМ — фундамент ФБС, лаги, пол, плиты, изоляция — строительство подвала дома — как уже построено

Это пример строительства одноэтажного дома с подвалом — эталон фундамента из ФБС, образец пола с плитами перекрытия, изоляции и вентиляции и хороших решений с окнами подвала.

Оговоримся, что эти комплименты относятся к дому из ряда «дорогих и понятных», а не тех, которые строятся наподобии бункеров-крепостей. Ничего не имеем против, просто это не тот случай. Впрочем, по надежности фундамента и полов описываемый дом с подвалом не успупает упомянутым гигантам. Если говорить о нормальной и немного экстремальной жизни.

ТРАДИЦИОННЫЙ ПОДВАЛ

Здесь почти все по классике — камни ФБС и заглубление более двух метров. Залитые полы — стяжка. Высота — проходимая для человека с любым ростом, даже за 200 см. По сути это полноценный подземный этаж под большей частью дома и гаражом.

С точки зрения покупателя коттеджа — это уже ликвид. Он ценен для владельцев не только местом, но и большими возможностями при возможной продаже. Также, как и для застройщиков. Конечно, это лучше, чем большой подвал с сильно заниженным потолком. Экономия в этом вопросе нерациональна — отпадают многие возможности — спортзал, хорошая сауна, бильярдная и многое другое, требующее воздуха и его ротации. Т.е. нет особого смысла вкладываться в подвал, если вы задумали использовать его как погреб. При любых операциях с такой недвижимостью — он будет обузой или неоцененным и недооцененным активом. Вроде есть, а вроде и нет. В сторону увеличения цены низкое подполье не сыграет.

ОСВЕЩЕНИЕ

Берем этот пример еще и потому, что поверхности здесь не зашиты и по фотографиям легко можно увидеть детали. Что дает возможность не делать текст техническим с перечислением всех подробностей. С подвальным этажом здесь многое правильно — допустимо обустроить все, что тугодно. Есть даже небольшие притоки солнечного света в некоторых помещениях — через маленькие окна с установленными стеклопакетами. Они не делают помещения совершенно светлыми — все-таки это подвал дома, но могут использоваться как способ быстрого проветривания и экономии — заходя сюда не нужно каждый раз включать свет во всех его помещениях.

К слову, многие экономят на установке пластика на небольших подвальных окнах, заменяя такие стеклопакетики кто чем. По логике — да, это то, на чем можно съэкономить при строительстве. Но экономия эта не долгосрочная — рассыхание дерева, расслоение других материалов и заглушек все равно приведет к тому, что через эти отверстия будет проникать холодный воздух, осадочная вода, грызуны, насекомые и т. д. Теплопотери, сырость, плесень и недружелюбная фауна быстро испортят удовольствие от непотраченной суммы.

ПЕРЕКРЫТИЯ ДОМА С ПОДВАЛОМ

Серьезный фундамент из ФБС (из стеновых фундаментных блоков) сверху накрывают плиты перекрытия. Кажется, что они дороже и затратнее балок по доставке-установке. Но лаги на таком фундаменте выглядели бы не солидно.

Да это вопрос престижа, но не только. Дополнительные работы-затраты по креплению настила, звукоизоляции, финишных покрытий пола и в общем то малополезная гидроизоляция — все равно при случае протечет — делают лаги слишком непрактичным и уже не таким дешевым (как казалось) решением. Балки в этом доме использованы в перекрытиях первого этажа и мансарды — здесь применить плиты было невозможно. И это более распространенный принцип в коттеджах — они не нагружают стены, не несут на себе вес тяжелого кухонного оборудования и конструктивно возможны в большинстве домов — от деревянных до кирпичных и газобетонных. Это не говорит о проблемности плит в межэтажных перекрытиях, просто другой подход со своими плюсами и минусами. А вот балки, установленные над подвалом — это, скорее, минус, но точно не плюс. В том числе, по той же общей ликвидности дома. Как правило, люди хотят ходить по надежному и долговечному. А это по стереотипу ассоциируется больше с железобетоном, а не деревом. Но отдадим должное деревяттным лагам — они могут прослужить не один десяток лет.

И если вам нужен непритязательное половое покрытие и вы не боитесь скрипа — лаги могут пригодится. Так делают во многих бесподвальных домах — там этот пол проще менять. А в доме с подвалом при замене деревянного пола уже понадобится, как минимум, вспомогательые конструкции. На наш взгляд, он того не стоит. А как же металлические балки? Да они служат долго, но общая цена вопроса уже не будет бюджетной. Значит преимуществ перед простыми сплошными плитами тоже нет. Заканчивая об устройстве пола, скажем, что он как и стены — в большинстве случаев уже навсегда. Выбрав одно решение, жить придется именно с ним.

Идем дальше по нашему подвалу.

КИРПИЧНАЯ КЛАДКА

— есть в разделительных стенках и, конечно, между блоками ФБС и плитами. Зачем делают ряды кирпича на фундаменте? Это очень частый вопрос.

Это цоколь. Тут тоже можно поэкономить. Но в случае этого дома кладку вывели. И это к лучшему. Обычно она дает возможность дополнительного выравнивания фундамента. Еще кирпич, в отчличии от бетона материал закаленный и он не отдает срубу влагу, особенно если коттедж строится быстро. Дом из примера строился этапами с отстаиванием каждого этапа. Ему это уже не грозило, но лишняя высота от земли не помешает любому строению, тем более, бревенчатому. Семь рядов — это приличная высота, плюс — выступающий на поверхность фундамент. И, конечно, два свлоя изоляции (между ФБС и кирпичом, и кирпичом в соединении со срубом) никогда не помешает. Пол дома также получился чуть завышенным над уровнем земли, что тоже добавляет комфорта и тепла.

КОМНАТА ПОД ВИННЫЙ ПОГРЕБ

А теперь — главная особенность этого дома с подвалом. Даже редкость на стыке с уникальностью для местного домостроения. Из подвала вниз, за дверь, еще глубже ведет монолитная лесница с несколькими ступенями, обложенная с обеих сторон кирпичом. Спустившись мы попадаем в небольшую комнату. Здесь точно можно пережить любые войны. Особенно если оснастить ее задуманным.

Как мы уже говорили, этот дом продается, поэтому здесь не все детали доведены до запланированного идеала. Но конструктив присутствует в полном задуманном объеме. Стены этой комнаты под винный погреб выложены плитняком по особой технологии. Тут даже свод из камня, что почти не встречается не только у нас, но и в современной архитектуре.

Особенное помещение, которое осталось оснастить стеллажами и украсить хорошими марками алкоголя. Вот такой дом с подвалом, серьезной баней с мансардой и погребом из сегмента Luxury.

Мы нередко продаем недвижимость с подвалом — частный коттедж, жилой дом, гараж, коммерческие объекты. Этот пример — один из образцовых. По качеству и рациональности. Отметим, что коттедж, построенный на фундаменте, деревянный — просторный одноэтажный дом с мансардой. Он не тяжелый, хотя конструкция позволила бы выдержать и больший вес.

Полностью об этом качественном европейском доме, стоящем на увиденном вами фундаменте, можно прочитать в раздела продаж «База недвижимости» или в этом же блоге.

Проверка грунта и глубины для закладки фундамента одноэтажного и двухэтажного дома из пеноблоков. Выбираем фундамент для дома Какой фундамент для кирпичного дома с мансардой

На этапе проектирования будущего дома в числе прочих расчетов необходимо выполнить расчет фундамента. Цель этого расчета – определить, какая нагрузка будет действовать на фундамент и грунт, и какой должна быть опорная площадь фундамента. Суммарная нагрузка на фундамент это постоянная нагрузка от самого дома и временная от ветра и снежного покрова. Для того, чтобы определить общую нагрузку на фундамент, необходимо посчитать вес будущего дома со всеми эксплуатационным нагрузками (проживающими там людьми, мебелью, инженерным оборудованием и т. п.). Так же при расчете фундамента определяется и его вес и площадь опоры, чтобы определить, выдержит ли грунт нагрузку от дома и фундамента. Профессиональные проектировщики делают точные расчеты на основании геологических изысканий грунта и точно рассчитывают вес будущего дома и количество строительных материалов. При самостоятельном строительстве в такой точности нет нужды, но приблизительно рассчитать фундамент своего дома надо, равно как и иметь какой-то план всего строительства.

В приведенном в этой статье примере расчета фундамента подразумевается, что нагрузка от дома распределяется равномерно по всей площади.

Расчет веса дома

Удельный вес 1 м 2 стены

Удельный вес 1 м 2 перекрытий

Удельный вес 1 м 2 кровли

На основании этих таблиц можно примерно рассчитать вес дома. Пусть планируется построить двухэтажный дом размером 6 на 6 с одной внутренней стеной с высотой этажа 2,5 м. Тогда длина внешних стен одного этажа составит (6+6) x 2 = 24 м, плюс одна внутренняя стена длиной еще 6 м, итого 30 м. Общая длина всех стен на двух этажах 30 м х 2 = 60 м. Тогда площадь всех стен составит: S стен = 60 м х 2,5 м = 150 м 2 . Площадь цокольного перекрытия составит 6 м x 6 м = 36 м 2 . Такая же площадь будет и у чердачного перекрытия. Кровля всегда несколько выступает за стены дома (допустим на 50 см с каждой стороны), поэтому площадь кровли посчитаем как 7 м х 7 м = 49 м 2 .

Теперь, используя средние данные из приведенных выше таблиц, можно провести приблизительный расчет общей нагрузки на фундамент. При этом будем брать наибольшие удельные веса, чтобы считать с запасом. Для сравнения расчет сделан для трех вариантов домов:
— каркасный дом с деревянными перекрытиями с утеплителем плотностью до 200 кг/м 3 и кровлей из листового материала типа Ондулин;
— кирпичный дом с деревянными перекрытиями с утеплителем плотностью до 200 кг/м 3 и кровлей из листовой стали;
— железобетонный дом с железобетонными перекрытиями и кровлей из гончарной черепицы.

Помимо постоянной нагрузки, которая создается весом дома, есть временные нагрузки от ветра и снежного покрова. Средний вес снежного покрова приведен в таблице:

При площади кровли 49 м 2 для средней полосы России нагрузка от снежного покрова составит 49 м 2 х 100 кг/м 2 = 4900 кг. Прибавляем ее к общей нагрузке на фундамент.

Расчет площади фундамента и его веса

Чтобы определить нагрузку на грунт и понять, выдержит ли этот грунт такое здание, нужно к весу дома прибавить вес фундамента.

Под железобетонный и кирпичный дом вероятнее всего придется закладывать ленточный глубоко заглубленный фундамент , т.е. на глубину ниже глубины промерзания. Примем ее 1,5 м, и добавим еще 40 см над уровнем земли, итоговая высота ленты фундамента составит 1,9 м. Общая длина такой ленты составит 30 м (24 м периметр и 6 м под внутренней стеной), ее общий объем при ширине 40 см – 30 м х 0,4 м х 1,9 м = 22,8 м 3 , при плотности железобетона 2400 кг/м 3 , вес фундамента составит 54720 кг. Опорная площадь такого фундамента составит 3000 см х 40 см = 120 000 см 2 .

Под каркасный дом должно хватать столбчатого фундамента . Пусть столбики будут диаметром 20 см и высотой 1,9 м и заложены на глубину 1,5 м. Опорная площадь такого столбика составит 10 см х 10 см х 3,14 = 314 см 2 . Объем такого столбика будет 0,06 м 3 , а вес – 143 кг. Общая длина всех стен составляет 30 м, если ставить столбики через 1 м, то их понадобится 30 штук. В этом случае общий вес столбчатого фундамента составит 143 кг х 30 = 4290 кг, а общая опорная площадь – 314 см 2 х 30 = 9420 см 2

Итак, для каждого дома рассчитан вес, выбран фундамент, посчитана опорная площадь и вес фундамента. Чтобы рассчитать общую нагрузку на грунт, нужно общий вес здания разделить на опорную площадь.

Любой сухой грунт (хоть глинистый, хоть песчаный) имеет несущую способность от 2 кг/см 2 и более. Именно на эту цифру и стоит равняться при расчете фундамента. В нашем случае нагрузка от кирпичного и железобетонного домов на массивном ленточном фундаменте остается в пределах 2 кг/см 2 с большим запасом. Нагрузка от каркасного дома на столбчатом фундаменте превышает 2 кг/см 2 . Если нагрузка на грунт получается слишком большой и есть сомнения по поводу того, что грунт ее выдержит, нужно изменить параметры фундамента для увеличения опорной площади. В случае с ленточным – это увеличение ширины ленты, в случае со столбчатым – увеличение диаметра столба и увеличение количества столбов. Разумеется, при этом изменится и вес фундамента, поэтому расчет его веса и нагрузки на грунт нужно будет повторить.
Пучинистый грунт – это такой грунт, который подвержен морозному пучению, при промерзании он значительно увеличивается в объеме. Силы пучения достаточно велики и способны поднимать целые здания, поэтому закладывать фундамент на пучинистом грунте без принятия мер против пучения нельзя.

Силы морозного пучения грунтов
Морозное пучение – это увеличение объема грунта при отрицательных температурах, то есть зимой. Происходит это из-за того, что влага, содержащаяся в грунте, при замерзании увеличивается в объеме. Силы морозного пучения действуют не только на основание фундамента, но и на его боковые стенки и способны выдавить фундамент дома из грунта.

Несущая способность грунтов Несущая способность грунтов – это его основанная характеристика, которую необходимо знать при строительстве дома, она показывает какую нагрузку может выдержать единица площади грунта. Несущая способность определяет, какой должна быть опорная площадь фундамента дома: чем хуже способность грунта выдерживать нагрузку, тем больше должна быть площадь фундамента.

Строительство любого здания начинается с расчета и проектирования фундамента. Именно он является основой основ, требующей к себе повышенного внимания. Экономия на строительных материалах здесь недопустима, ведь заложив ошибку в начале строительства, можно на корню перечеркнуть дальнейшее возведение всего сооружения. Фундамент для дома служит опорой, а потому должен выдерживать вес всей конструкции.

На заметку : Надежность фундамента складывается из таких составляющих, как отсутствие оседания, возникновения трещин, перекашивания и других видов деформации.

Основные виды фундамента дома

Принимая во внимание тип предполагаемого здания и особенности грунта, фундаменты подразделяются на:

Также существуют подвиды – это фундаменты неглубокого заложения и сборные.

Ленточный фундамент

Благодаря своему строению является наиболее распространенным типом в современном строительстве. Для его возведения вырывают котлован ниже отметки промерзания, после чего по периметру выкладывают ленты, на которые будет передаваться нагрузка от несущих стен дома. Ленты, в свою очередь, опираются на фундаментные плиты (распределительные подушки), что позволяет распределить нагрузку от конструкции на большую часть грунта.

Ленточный фундамент применяется как для одноэтажных, так и для двухэтажных домов с подвалом или без, причем независимо от материала, из которого выполнены стены. Сама лента может быть сборной или монолитной.

По ходу заливки необходимо утрамбовывать раствор, используя глубинный вибратор или арматуру. Это позволит избежать возникновения воздушных пустот, существенно снижающих прочностные характеристики фундамента. Бетонный раствор заливается до линии лески, ранее закрепленной на внутренней стороне опалубки, после чего выравнивается при помощи мастерка. Фундаменту на затвердевание отводится две недели. В сухую солнечную погоду его поверхность нуждается в дополнительном увлажнении, в дождь ее следует накрывать пленкой.

На заметку: По истечении одной недели для окончательно вытеснения пузырьков воздуха и максимальной усадки фундамента на его поверхность рекомендуется выложить 5–6 рядов кирпичей.

Для чего нужна облицовка цоколя?

Современные постройки в большинстве своем имеют цокольный участок – выступающую над поверхностью земли область основания. Внешний вид «сырого» цоколя совсем не радует глаз, в этом случае на помощь приходит декоративная отделка фундамента дома различными материалами, к выбору которых также следует подходить с умом.

Так, при наличии в здании подвала, облицовка способна наделить цокольный участок теплоизолирующими качествами, позволяя сохранять тепло внутри помещения. Во избежание негативного воздействия влаги на постройку рекомендуется использовать пенопласт в сочетании с декоративной отделкой. Сначала пенопластовые плиты крепятся на цоколь, после чего наносится другое покрытие. Как результат – красивый цоколь без риска повреждений, утечки тепла и проникновения влаги.

Выбор материала для облицовки

Фасадные краски и специальные штукатурки, препятствующие проникновению паров. Наносятся быстро и легко, недолговечны. Являются оптимальным вариантом для западающего цоколя.

Кирпич – классическая прочная отделка. Недостатком является высокая стоимость и увеличение нагрузки на конструкцию. Альтернативой служит клинкерная плитка, внешне похожая на кирпич, но гораздо легче по весу.

– наиболее распространенный вариант отделки. Выбирая материал, следует брать только тот, который предназначен для облицовки цокольных участков. Свободно пропускает пары.

Натуральный камень – наиболее прочный из всех представленных решений. Придает постройке монументальность и презентабельный вид. Обладает высокой стоимостью, возможна замена искусственным аналогом.

Другие материалы – мозаичная штукатурка, панели из поливинилхлорида, плитка из полимеров и песка и многие другие. Выбор материалов полностью зависит от вкусовых предпочтений хозяина дома, главное, чтобы они отличались качеством и долговечностью.

Видео по изучению строительства фундамента для дома:

Виды конструкций

Монолитный;
Столбчатый;
Свайный;
Ленточный;
Столбчато-летночный.

Фото — монолитный фундамент с подошвой

Фото — ленточный фундамент

Фото — высокий ленточный фундамент

Видео: фундамент на винтовых сваях

Технические параметры

Фото — мелкозаглубленный фундамент

Фото — проект фундамента под одноэтажный дом

Как построить основание

Вам нужно сделать траншею, которая по размеру будет соответствовать (либо немного меньше), будущей ленты. Её стенки должны укрепляться деревянными досками – это защитит систему от разрушения;
Далее, устанавливаем арматуру. Можно строить её шахматкой или связать по несколько пучков и закрепить между собой. Желательно монтировать прутья по центру траншеи;
После можно переходить к заливке фундаментой системы. Желательно произвести все работы с бетоном за один день, чтобы основание застыло равномерно;
Конструкция будет сохнуть от 3 дней до недели, в зависимости от погодных условий.

Утепление

Фото — утепленный фундамент

Выбирая стандартной этажности, необходимо учесть бюджет строительства, эксплуатации, наличие в проекте подвального, цокольного уровня, геологические особенности грунта, рельеф местности, прочие факторы. На практике используются любые существующие варианты от плиты до столбов, однако в каждом случае существуют нюансы.

Плитное основание кирпичного здания

Плитный фундамент для кирпичного дома обладает следующими характеристиками:

бюджет – ниже среднего, отсутствие спецтехники, минимальный объем земляных работ
время строительства – 7 – 5 дней
конструктивные особенности – снятый плодородный слой земли заменяется нерудным утрамбованным материалом, при необходимости утепляется подошва (вариант шведская плита), проводятся инженерные системы, после укладки двух сеток из арматуры заливается плита
этажность – ограничения отсутствуют, цокольный/подвальный уровень невозможны
специфика возведения, эксплуатации – в крупногабаритных проектах необходима установка поперечной опалубки для деформационных, компенсационных, технологических швов, для повышения несущей способности на сложных почвах плита усиливается сваями, шведская плита является готовым теплым полом по грунту

В зданиях на монолитной плите отсутствует цоколь, необходима качественная отмостка с интегрированной в нее ливневкой (дождеприемники + поверхностные лотки). Это необходимо для защиты несущих стен от влаги. Плиты не боятся подвижек от сил морозного пучения, равномерно распределяют нагрузки, обладают 100 – 70 летним ресурсом.

Заложенные в них коммуникации обладают нулевой ремонтопригодностью, поэтому часто дублируются. После засорения трубопровода инженерной системы пользователь переносит стояк канализации, водопровода на резервный вход.

Плавающая плита

Классическая технология плавающей плиты доступна для самостоятельного изготовления. Для строительства плитного основания достаточно выполнить последовательность действий:

Монолитная плита является готовым полом по грунту, если отшлифовать ее специальным инструментом после набора 50% прочности, достаточно облицевать ее напольным покрытием, значительно сократив бюджет отделки.

Заглубленная плита

Максимальным бюджетом строительства обладает заглубленная ниже отметки промерзания монолитная фундаментная плита. При внешней схожести со стяжкой подвала ленточного фундамента она обладает серьезным преимуществом: максимальной площадью опирания для передачи сборных нагрузок здания на грунт. Подвальные стены здесь случае фундаментом не являются, имеют гораздо больший ресурс.

Для изготовления заглубленной плиты используется технология:

выемка грунта из котлована с вывозом его с объекта
песчано-гравийная подушка + дренажная система
бетонная подготовка + гидроизоляция пленочным, рулонным материалом
армирование в два слоя 16 – 12 мм прутками периодического сечения
заливка в опалубку, уход за бетоном

В этом варианте плита находится ниже отметки промерзания, здание имеет подвал, коммуникации заводятся внутрь жилища через стены нижнего уровня. Узлы ввода обладают высокой ремонтопригодностью, владелец получает дополнительную площадь, каждый м 2 обходится в треть от стоимости первого этажа.

Технология аналогична плавающей плите, дополнена слоем утеплителя, коммуникациями теплого пола. Шведская плита заливается с ребрами жесткости, создаваемыми за счет не одинакового слоя теплоизолятора под ее подошвой. Коммуникации проводятся в здание перед гидро-теплоизоляцией подошвы, по периметру укладываются дрены.

Контуры водяного теплого пола укладываются между сетками армопоясов либо поверх них, вмуровываются в плиту, ремонту не подлежат. При затратах дополнительной ¼ бюджета фундамента на покупку экструдированного пенополистирола застройщик получает экономию:

меньший расход энергоносителя за счет дополнительного подогрева
готовую стяжку пола по грунту на этапе отделки

Подземный этаж при этой технологии изготовить не получится. Ресурс конструкции составляет 70 – 50 лет.

Монолитный столбчато-ростверковый фундамент

Из всех существующих технологий ростверка по столбам для кирпичной кладки стен пригоден единственный вариант – монолитный. Он имеет следующие характеристики:

Столбы обладают небольшой поверхностью опирания, заглубляются незначительно, заливаются с ростверком в несколько этапов. Ресурс основания ниже прочих существующих аналогов, поэтому данный вариант используется даже при ограниченном бюджете строительства крайне редко.

Ленточный фундамент

Ввиду многообразия ленточных оснований каждая технология имеет отличия. Общими характеристиками ленточных фундаментов являются:

бюджет – средний для МЗЛФ, высокий для заглубленной ленты, привлечение спецтехники
сроки строительства – 30 – 15 дней
конструкция – выемка грунта из траншей, армирование, монтаж опалубки, заливка, гидроизоляция, утепление наружного периметра, дренаж, отмостка, ливневка
этажность – ограничения отсутствуют
нюансы возведения, эксплуатации – полы по грунту, плитам перекрытия, балкам, лента является стенами подвального этажа

Ленточные фундаменты используются для кирпичных коробок жилищ в 75% случаев. Для снижения бюджета обычно используют МЗЛФ, подошва которого залегает на глубине 0,7 – 0,4 м. Ленты глубокого заложения (ниже отметки промерзания) являются идеальным варрантом для проектов с подземным этажом, сокращают бюджет строительства на треть.

В отличие от заглубленного ленточного основания в МЗЛФ использованы оригинальные технологии компенсации сил пучения:

Комбинирование этих способов (желательно использовать все) позволяет заглублять МЗЛф на 0,7 – 0,4 м без снижения ресурса, стабильности геометрии фундамента. Ленту можно залить в опалубку, выложить из бутового камня, бетонных блоков, ФБС, кирпича, усилить при необходимости буронабивными, винтовыми сваями.

Заглубленный ленточный фундамент

При выборе заглубленной ниже отметки промерзания ленты в качестве фундамента появляется возможность изготовления цокольного/подвального уровня. Для этого достаточно гидроизолировать наружные стены ленты, оклеить их пенополистиролом.

Этот основание обходится дороже всех существующих фундаментов, за исключением плитного заглубленного. Оно подходит для любых грунтов, уровней УГВ, но не годится для сложного рельефа (гористая, болотистая местность, прибрежная зона).

Монолитный ростверк по сваям

Кирпичный коттедж можно опереть на сваи, обвязав их оголовки монолитным ростверком. Технология внешне схожа со столбчатым фундаментом, однако имеет отличия:

бюджет строительства – минимальный, отсутствие аренды спецтехники
сроки возведения – 5 – 3 дня
конструктивная схема – вкручивание винтовых свай либо заполнение пробуренных в земле отверстий бетоном, монтаж опалубки висячего либо наземного ростверка, армирование, заливка, гидроизоляция ж/б элементов, изготовление забирки
этажность – этаж с мансардой максимум
специфика строительства, проживания – минимальный расход материалов, ввод инженерных систем на этапе фундамента, необходимость утепления пола нижнего этажа по балкам

В отличие от столбчатых фундаментов, сваи гарантированно проходят верхние горизонты грунтовых вод, отметку промерзания. Они опираются на пласт облаающий несущей способностью, испытывают незначительные усилия от касательных сил МП.

Индивидуальному застройщику по силам, как пробурить скважины для буронабивных свай, так и вкрутить вручную винтовые изделия без привлечения спецтехники.

Бетонные работы необходимы лишь при строительстве ростверка, поэтому резко снижаются затраты времени на ожидание набора прочности.

Буронабивные сваи

Классическая технология ростверка по буронабивным сваям имеет вид:

бурение скважин – ниже отметки промерзания до несущего пласта
монтаж опалубки – полиэтиленовые трубы или свернутый в цилиндр рубероид
установка арматуры – вертикальные прутки, связанные горизонтальными перемычками (кольцо, треугольник)
заливка – наполнение опалубки бетоном с виброуплотнением смеси
опалубка ростверка – по земле либо висячего типа на подпорках
армирование – два горизонтальных пояса, связанных с арматурой свай
заливка – с виброуплотнением бетона, уходом за ним в течение 5 – 3 дней

Готовая конструкция способна выдержать нагрузки одноэтажного кирпичного дома с мансардой.

Винтовые сваи

В отличие от буронабивных модификаций, винтовые сваи погружаются в землю вращением. Для этого может использоваться мускульная сила рабочих, вращающих тело СВС рычагами (ломы, трубы), спецтехника, бытовая электродрель с редуктором (усилитель крутящего момента). После достижения каждой сваей пласта с несущей способностью торчащие из земли трубы подрезаются по общему уровню, обвязываются монолитным ростверком в опалубке.

Недостатком технологии является необходимость декоративной забирки. Ее изготавливают кладкой в полкирпича либо каркасной системой (цокольный сайдинг по оцинкованному профилю). Коммуникации необходимо завести в здание перед монтажом чернового пола.

Выбор любой из рассмотренных технологий должен быть экономически оправдан. На этапе проектирования необходимо уточить цены стройматериалов в регионе, услуги доставки. Лишь в этом случае можно снизить бюджет строительства без уменьшения ресурса здания.

Максим Соболев. Я хочу построить дом с мансардой, по сути — двухэтажный 6х8.

Будет ли его держать фундамент, который я собираюсь сделать следующим образом: пробурить землебуром 1,4-метровые шурфы по периметру на расстоянии 2 м друг от друга, опустить в них обвязанную арматуру и залить до половины бетоном. Далее между ними прокопать канаву глубиной 0,7 м и шириной 0,5 м, положить туда обвязанную арматуру и обвязать ее с не залитой половины арматуры столбов.

Затем залить с помощью миксера бетоном всю эту ленту по периметру. Широта — средняя полоса РФ, южнее Москвы, глубина промерзания 1,2 м, грунт обычный — суглинок. Будет ли такой фундамент держать вышеуказанный дом, если его построить из керамзитобетона. На что обратить особое внимание при строительстве и какие тут могут быть «подводные камни»?

Здравствуйте, Максим!

Суглинок – не худший, но и далеко не лучший вариант для строительства – он обладает выраженными пучинистыми свойствами, что заставляет принимать меры по противодействию этому эффекту. Выбор такого типа фундамента как раз и рассчитан на это.

Бетонные столбы, залитые глубже уровня промерзания, будут надежно удерживать нагрузку стен, а привязанная к ним лента сведет на нет риски горизонтального смещения, которые свойственны столбчатым опорам.

Для увеличения противодействия влиянию грунтовых пучений, особенно зимних, желательно принять дополнительные меры, а именно:

Вместо бурения шурфов лучше вырыть ямы большего диаметра и соорудить для заливки столбов коническую опалубку, расширяющуюся книзу. То же самое касается и формы заливной бетонной ленты. Такая форма несущих конструкций существенно снизит нагрузки выталкивания при пучении грунта в вертикальной плоскости;
Перед заливкой связующей ленты желательно насыпать под нее компенсационную подушку толщиной слоя 10-15 см из щебня фракции примерно 20-40 мм. Это дополнительно уменьшит выталкивающий эффект при вспучивании почвы;
Неплохо покрыть стенки бетонной ленты и столбов материалом с низким коэффициентом трения. Если это сделать, вспучивающийся грунт будет легко скользить по стенкам фундамента, меньше воздействуя на него. Для этих целей подойдет битумная мастика, которая вдобавок послужит надежной гидроизоляцией;
По периметру основы желательно утеплить грунт. Для этого на глубине около 50 см вокруг фундамента нужно засыпать слой керамзита толщиной 20-30 см или другого подобного материала. Ширина такой полосы 50-100 см – чем больше, тем лучше, но в пределах разумного. Это значительно снизит глубину промерзания грунта под фундаментом. Неплохо под такое утепление сделать гидроизоляцию, положив например, рубероид;
Устроить систему отвода воды – дренаж. Эта мера рекомендательного характера, но в случае высоких грунтовых вод дренаж необходим;
По всему периметру дома сделать надежную отмостку, шириной не менее 50 см.

Что касается вопроса «Будет ли такой фундамент держать дом, если его построить из керамзитобетона?» — ответ на него очевиден. Десять армированных бетонных столбов, залитых на глубину 1. 5 м и связанных бетонной лентой мощностью порядка 100 см высотой и 30 – 40 шириной выдержат вес трех таких домов.

Полное пошаговое руководство по строительству дома — от фундамента до крыши

Дом — это гораздо больше, чем просто четыре стены и крыша. Если вы хотите сделать осознанный выбор в отношении индивидуальной настройки вашего будущего дома, то понимание процесса строительства — лучшее исследование, которое вы можете сделать в процессе подготовки. В конце концов, лучше перестраховаться, чем сожалеть.

К счастью, мы провели для вас исследование и разбили его на 9 шагов. От общения со строительными агентствами и воплощения ваших планов в жизнь — вплоть до строительства вашего дома снизу вверх.

Не спланировать, спланировать неудачу

Перед тем, как первая плита упадет на землю, вам нужно будет пройти этапы начального планирования и подготовки. Мы пробежимся по деталям, потому что в процессе проектирования слишком много всего нужно охватить.

После того, как вы купили землю, на которой будете строить, вы начнете расшифровывать свой бюджет и разрабатывать план дома (выбранный или индивидуальный). Пришло время решить, что вам действительно нужно и чего вы хотите.Если вы хотите, чтобы место было расширено позже для потенциального бассейна, гаража на две машины или просто для того, чтобы чувствовать солнце на вашем лице по утрам, вы должны отразить это сейчас, а не пытаться переоборудовать его позже.

Вам также придется обсудить подготовку участка и контроль за зонированием. В каждом штате есть несколько различных элементов управления зонированием собственности, поэтому перед началом работ убедитесь, что ваш новый дом соответствует всем им.

Этап 1: Земляные работы и фундамент

Пришло время нанять грузчиков, чтобы они пришли и изменили ландшафт.Если на существующей земле ранее были построены дома, и вам не нужны какие-либо существенные изменения, то вы можете полностью пропустить этот шаг.

После того, как вся грязь будет очищена, вы уже должны начать видеть план дома! В зависимости от того, насколько сложна планировка дома и мешает ли строительство одной области доступу к другим, этот шаг может занять от 1 до 4 недель, но обычно он довольно упрощен:

Устанавливаются опоры, которые по сути являются направляющими для плана этажа дома.Это коренная порода, и она действует как фундамент подземной стены.
Бетон или аналогичное вещество заливают в форму в расчищенную землю внутри фундаментов. Он должен быть достаточно высоким, чтобы отводить воду от конструкции.
В бетоне проделываются отверстия для любых инженерных коммуникаций или линий электропередач, затем вводятся трубы и заделываются вокруг.

Фундаменты являются необходимыми и обязательными по закону (согласно Строительному кодексу Австралии) частями конструкции.Они не только обеспечивают основу для дома, но и в некоторых местах препятствуют деформации и расширению. Фундаменты должны быть спроектированы инженером-строителем и обеспечивать защиту от влаги и термитов. Вентиляция подпольных пространств и гидроизоляция, возвышающаяся примерно на 100 мм над уровнем почвы, также являются обязательными элементами фундамента.

Гидроизоляция является жизненно важным этапом, поскольку многие стены строятся путем земляных работ и обратной засыпки. Довольно часто после начала строительства окружающий грунт необходимо досыпать за пределы высоты фундамента, неизбежно опускаясь ниже уровня почвы/воды.Установив гидроизоляционную мембрану, вы эффективно изолируете воду как под поверхностью, так и над ней, предотвращая подъем влаги из пористой нижней стороны.

Projex предлагает два решения для гидроизоляции, которые можно установить на уровне фундаментной мембраны; Космофин и Вольфин. Оба этих высокопрочных гидроизоляционных листовых мембранных материала, разработанных в Германии, соответствуют австралийским стандартам уже более 20 лет в отрасли. Они обеспечивают высочайший уровень защиты для всех областей гидроизоляции.

Подвалы, подвалы и гаражи

В качестве дополнительного примечания, подземные и частично затопленные помещения иногда могут означать, что строительство ведется ниже уровня грунтовых вод (земля и камни пропитаны водой). В этом случае мы используем метод, называемый «резервуар под землей», прикрепляя ряд насосов для непрерывного отвода воды на поверхность, пока идет строительство.

Этот метод продолжается после начальной стадии фундамента, пока не будет завершено полное строительство и ограждение стен вокруг области.Он создает эффективную оболочку для помещения между почвой и мембраной. Таким образом, после демонтажа насосов и засыпки грунта затопленные участки защищены от любого риска утечки воды, в то же время позволяя мембране отталкивать дальнейшую влагу.

Прочие препараты

Сейчас самое подходящее время, чтобы начать обзаводиться инженерными сетями для любых необходимых в доме инсталляций. Вода, септик, электричество, интернет, газ и так далее требуют времени и разрешения на установку. С этим справится ваш строитель или подрядчик, но убедитесь, что они запросили временное электроснабжение во время строительства.

Шаг 2: Фрейминг

Первое, что приходит на ум людям, когда они представляют строящийся дом, — это каркас.

Если фундаменты и фундаменты являются горизонтальными направляющими для дома, то рамы являются основным помощником в построении вертикали. Каркас относится к деревянным каркасам стен и контурам, построенным плотником.Кроме того, каркас начнет прокладывать дорожки для пола, крыши, дверей и окон.

Если у вас нет субподрядных плотницких работ со строительной компанией (что на сегодняшний день является более простым вариантом), обязательно потратьте значительное время на проверку и выбор вашей компании. Ваш плотник будет одним из самых важных подрядчиков, которые работают над вашим домом, поэтому вам нужно обратиться к кому-то уважаемому, стоящему, с кем вы можете консультироваться и доверять работе на постоянной основе.

После того, как вы определились, с кем собираетесь, начинается процесс.

Половая древесина будет выровнена вдоль любой области со стеной, а затем построена вверх, чтобы напоминать основной прямоугольный контур стен.
Каждый из деревянных каркасов прочно закреплен металлическими ремнями – они должны быть достаточно жесткими, чтобы поддерживать каркас крыши
Затем устанавливается обшивка дверей и окон

Стены на этом этапе строиться не будут, но вы сможете прогуляться и почувствовать интерьер.

Самым значительным препятствием на этом этапе строительства являются неблагоприятные погодные условия, но, к счастью, это последний раз, когда они применяются. Основной частью процесса создания каркаса является этап «сушки», который относится к моменту, когда строительство может продолжаться, даже если на улице идет дождь.

Каркас крыши

На данном этапе будет возведен основной деревянный каркас для обшивки крыши. Если вы собираетесь делать плоскую крышу, а не скатную, вы также будете гидроизолировать ее теперь на уровне основания.

Основной процесс гидроизоляции на этапе крыши не так уж сильно отличается от грунта. Важно, однако, говорить об этом отдельно от остального процесса кадрирования.

Projex Group поставляет гидроизоляционные решения для плоских крыш, и они предназначены для обеспечения множества готовых эффектов после установки или могут оставаться открытыми, поскольку они устойчивы к ультрафиолетовому излучению. И Wolfin, и Cosmofin продаются как полные системы. Покупка включает в себя не только саму мембрану, но и склеенные на заводе профили из ПВХ, готовые внутренние и внешние уголки, деталировочные полосы, клей и растворитель для сварки, что обеспечивает «полное гидроизоляционное решение».

Планки и обшивки

Это последняя большая часть контрольного списка перед началом работы над интерьером. Ориентированно-стружечные плиты (OSB) устанавливаются в деревянные зазоры в качестве рудиментарного покрытия стен, защищая дом от непогоды и обеспечивая настоящую основу для внутренних и внешних стен.

На этом этапе ваш плотник обычно устанавливает окна и двери для простоты строительства. С их установкой, герметизацией и завершением дом теперь эффективно защищен от ветра и непогоды и готов к началу внутреннего строительства.

В это время рекомендуется заранее начать закупать и планировать свои внутренние проекты. Заблаговременно подготовленные шкафы, установки, инженерные коммуникации и рабочие поверхности означают, что ваша бригада может начать работу с фактическими спецификациями модели и сразу же вставить их в конструкцию.

Шаг 3: Презентационный внешний вид

Теперь, когда основные элементы завершены, вы можете приступить к созданию внешнего вида дома в соответствии с вашим дизайном. Ваш внешний сайдинг, независимо от того, что вы в конечном итоге используете (например,г. кирпичная или оштукатуренная наружная стена).

После того, как наружная обшивка будет завершена, ваш дом начнет обретать форму и станет пригодным для жизни. Тем не менее, есть еще несколько последних штрихов по внешнему виду.

В основном это ряд простых дополнений, таких как софиты, покрытие любых архитектурных выступов плиткой или шифером, или любые фризы, которые вы можете представить.
Крыша должна быть покрыта черепицей или гонтом, затем вам также потребуется прошить листовым металлом или свинцом, чтобы предотвратить дополнительную утечку или просачивание.Если, конечно, вы не используете плоскую крышу с нашими решениями Wolfin или Cosmofin.
Примите решение о расположении и включении балконов и террас снаружи вашего дома. Независимо от того, является ли основание балкона бетонным, деревянным, фиброцементным листовым, стальным и т. д., гидроизоляционные мембраны должны быть установлены непосредственно на основание перед заливкой стяжки и укладкой плитки.

Как только ваша крыша станет похожей на крышу, а ваши стены станут похожими на стены, пора приступать к увеличению внутреннего пространства.

Этап 4: Внутренние коммуникации

Следует отметить, что если не действуют несколько чрезвычайных факторов, внешние работы, упомянутые на третьем шаге, могут выполняться одновременно с четвертым шагом вместе с любым другим внутренним проектом для экономии времени.

Линии и трубопроводы

Первые части интерьера, которые вы сейчас должны покрыть, это те, для которых мы заложили основу на этапе фундамента. Поскольку внешний вид и покрытие завершены, а процесс высыхания завершен, риск воздействия погодных условий или окружающей среды отсутствует.

Вот краткий контрольный список вещей, которые вы должны запланировать на этом этапе (включая такие вещи, как электричество, которое ваши строители должны в любом случае передать на субподряд):

Постоянные электрические приборы (отдельно от любых временных, используемых во время строительства).
Телефонные линии.
TV Lines (если отдельно).
Интернет-проводка.
Водопровод и канализация.
Любые системы безопасности, которые вы хотите установить.

После быстрой (и обязательной) проверки безопасности вы будете готовы установить их в будущем.Прямо сейчас все, что вы делаете, — это закладываете основу в виде проводов, а не активно подключаете их к службам и устройствам.

Изоляция

Изоляционные плиты теперь должны быть установлены между каркасом стены, прежде чем будет вставлен гипсокартон. Это можно сделать очень быстро и без особого опыта, но важно сделать это сейчас, а не потом.

Имейте в виду, что изоляция/вентиляция вашей крыши может стать отличным вложением средств для защиты от утечек и экономии на счетах за электроэнергию.

Шаг 5: Презентационный интерьер

Гипсокартон

Теперь, когда изоляция установлена, вы можете приступить к закреплению гипсокартона (в Америке его часто называют гипсокартоном, если вы смотрите руководства).

Гипсокартон крепится непосредственно к деревянному каркасу и представляет собой то, что вы могли бы представить как настоящую внутреннюю стену. Как только это будет сделано, стены будут функционально готовы, и с этого момента потребуются только эстетические дополнения и отделка креплений, таких как двери и окна.

Далее, в зависимости от того, собираетесь ли вы использовать деревянную отделку или окрашенную отделку, может быть целесообразно загрунтовать гипсокартон сейчас, чтобы подготовить его к покраске позже. Причина, по которой лучше сделать это сейчас, заключается в том, что без каких-либо других основных поверхностей, о которых нужно беспокоиться, и после оклейки дверей и окон, вы можете быть немного небрежнее с покрытием, не беспокоясь о том, чтобы нанести грунтовку на отделку пола.

Дополнительным преимуществом грунтовки сейчас является то, что вы сможете увидеть неровности гипсокартона через высохшую грунтовку, что делает это идеальным временем для их заполнения.

Если ваша отделка не требует покраски, вы можете пропустить этот шаг.

Напольное покрытие

Стены готовы, теперь пришло время спустить основные ступени пола. В том числе:

Подбор, шлифовка и отделка любой твердой древесины.
Укладка любой виниловой, каменной и/или керамической плитки для ванных комнат, террас, кухонь и т.д.

Внутренняя отделка

К настоящему времени вы должны были найти все постоянные коммуникации, рабочие поверхности и шкафы. После того, как они будут установлены на вашем плане этажа, вы можете начать возводить любую дополнительную отделку, которую вы запланировали для интерьера.

На этом этапе также следует подумать о том, чтобы как можно скорее завершить покраску или дальнейшую установку отделки, так как если не принять меры, это может привести к деформации в долгосрочной перспективе.

Шаг 6: Заключительные утилиты

Сантехника

Предполагая, что вы уже закончили укладку пола и общую установку сантехники, теперь вы можете пригласить сантехника, чтобы закончить прокладку труб для любых областей, где это необходимо.Здесь будут установлены ваши ванные комнаты, а также специальное оборудование для стирки и кухонное оборудование.

Электричество

После первоначальной настройки сантехником электрик будет обеспечивать электроэнергией любые установки.

После этого электрик подаст питание на все оставшиеся коммуникации, требующие доработки, такие как кондиционирование воздуха, освещение, розетки и бытовая техника.

Водосборные сооружения

Если вы устанавливаете водоудерживающее устройство, такое как резервуар для воды, на своем участке, гидроизоляция имеет большое значение, чтобы обеспечить правильное выполнение своей работы.Большинство резервуаров представляют собой бетонные или заполненные бетоном блоки, поэтому гидроизоляционные решения Wolfin и Cosmofin идеально подходят для немедленного применения. Поскольку эти решения представляют собой предварительно сформированные листовые мембраны, поставляемые в виде рулонов, они более эффективны, безопасны и представляют собой долгосрочную альтернативу. В отличие от жидких мембран гидроизоляционные растворы Wolfin и Cosmofin Sheet Membrane сразу готовы к использованию после установки и не требуют какого-либо отверждения перед тем, как резервуар для воды будет готов к использованию. Эти продукты также не будут повторно эмульгироваться под водой и могут использоваться для постоянного погружения.

Здесь стоит отметить преимущества водоудерживающих устройств, если вы еще не задумывались об этом.

- Отличный способ защитить дом от засухи.
- Они помогут вам сэкономить на счетах за воду.
- Снижение негативного воздействия на окружающую среду:
  - Собирайте сточные воды из кухни, прачечной и душа, а затем повторно используйте их для смыва в туалетах.
  - Обеспечьте способ сбора дождевой воды для вашего сада.

Шаг 7: Прибраться, вычистить

На этом этапе дом готов, поздравляю! Это напоминает жилой дом, если не дом, и подавляющее большинство последующей работы после этого шага зависит либо от вас, либо от дизайнера интерьера.

В результате строительства дома накопится много мусора, который нужно будет вывезти, а также земля, которую нужно будет засыпать, протоптанные дорожки, чтобы сделать их красивыми, и сделать ландшафт.

Вы должны закончить все это, прежде чем продолжить, так как остальные оставшиеся задачи требуют начала с чистого листа. Укладка таких вещей, как ковер в помещении, является важным следующим шагом, но это невозможно сделать, если везде есть мусор и пыль от процесса укладки.

Шаг 8: Окончательная конструкция

Осталось несколько подработок, но на данном этапе строительство уже начало сворачиваться.

Подъездную дорогу реально построить только тогда, когда иссякнет поток строительной техники, так что вы всегда будете строить ее сейчас, а не раньше.

Кроме того, сейчас самое время заняться ландшафтным дизайном. Если вы не собираетесь использовать предварительно выращенные растения и укатанную траву, это процесс, который займет значительное время, чтобы полностью освоиться, поэтому начните как можно скорее и сэкономьте время в долгосрочной перспективе.

Это также прекрасное время, чтобы использовать любой оставшийся бюджет, чтобы добавить некоторые предметы роскоши в ваш готовый дом, чтобы он чувствовал себя как ваш «дом». Добавление дополнительных функций, таких как жалюзи или открывающаяся крыша, на балконе может повысить ценность не только в деньгах, но и создать приятное расширение вашего дома на открытом воздухе.

Шаг 9: Гидроизоляция жилых помещений

Мы указывали на важность гидроизоляции на ранних этапах и на протяжении всего процесса строительства. Тем не менее, это не значит, что не так важно снова сделать гидроизоляцию, теперь вы приближаетесь к концу.

Защитить внешний вид от непогоды и обеспечить достаточную гидроизоляцию внутренних помещений — важный шаг к поддержанию функционирующего дома без проблем. Благодаря эффективным мерам гидроизоляции вы можете защитить свою мебель и другие вещи от повреждения водой.

Общие поверхности, требующие гидроизоляции, включают крыши, стены, балконы и фундаментные столбы. А также в других ключевых областях, таких как ванные комнаты, туалеты, кухни и прачечные, где вода используется интенсивно.

Благодаря эффективной гидроизоляции вы избавите свой дом от:

Бетонный рак

Предотвратите рак бетона и улучшите структурную целостность здания.

Электрические пожары

Вызвано повреждением проводки водой

Поднимающаяся влага

Повышение влажности вызвано обильным конденсатом в здании. Это может разрушить структурную целостность и создать проблемы со здоровьем для тех, кто живет в здании. Это может быть связано с просачиванием грунтовых вод через стены дома или протечками и повреждениями из существующего источника воды, например, из-за протечек. дренаж. Решение заключается в нанесении высококачественной гидроизоляции с помощью герметиков или мембран на любые пористые материалы, такие как камень, кирпичная кладка, бетон и раствор.

Экстремальные погодные явления

Помимо надлежащей гидроизоляции снаружи здания, при подготовке к экстремальным погодным условиям следует учитывать и другие факторы:

- - Установка дренажного насоса в подвале и его автоматическое включение в случае затопления уровня.
  - Убедитесь, что ворота вашего гаража укреплены.
  - заслуживают внимания, если вы находитесь в районе, подверженном штормам.

Уход за домом после завершения строительства

Завершив окончательную сборку, вы можете наслаждаться завершенным домом. Но не забывайте о текущем обслуживании и защите от непогоды. От крыши до оконных рам, вот те места, которые следует регулярно проверять, чтобы выявить любые проблемы:

Крыша и водостоки

Обратитесь к специалисту для осмотра крыши на наличие любых причин протечек, таких как незакрепленные или отсутствующие плитки, приподнятый гидроизоляционный материал, а также заблокированные или ржавые водосточные желоба.Рекомендуется одновременно проверить чердак, так как чердак быстро обнаружит, протекает ли ваша крыша.

Проверьте желоба и водосточные трубы, чтобы убедиться, что они все еще надежно подключены к вашей системе ливневой канализации. Очистите их, если есть мусор. Если это безопасно, проверка в дождливый день может быть полезной, потому что вы сможете сразу увидеть, есть ли засор.

Подвал

Ваш подвал может быть зоной повышенного риска, когда дело доходит до протечек, и наиболее частым случаем протечек в подвале является плохой дренаж в желобах и водосточных трубах. Неплохо также проверить пространство для ползания на наличие плесени, находясь в подвале.

Сантехника

Утечки в водопроводе могут привести к деформации, гниению и обесцвечиванию стен и полов. Причинами утечек в сантехнике являются плохая гидроизоляция душевых кабин, протекающие туалеты и протекающие трубы на кухнях и в прачечных.

Оконные и дверные рамы

Проверьте рамы на наличие рыхлой, потрескавшейся и изношенной шпаклевки, признаков гниения или плохой посадки. Нанесите водостойкую краску или герметик на все деревянные изделия и замените неисправные или треснувшие стекла.

Внутренние и наружные стены

Ищите водоросли и плесень на стенах и трещины между кирпичами, это может быть признаком протечек, которые могут привести к более серьезным проблемам. Замените или отремонтируйте при необходимости.

Другие части дома

- - Подумайте о замене герметика на сантехнике в ванной и кухне каждые два года в качестве превентивной меры против утечек воды.
  - Проверьте основание вашего душа на наличие трещин или утечек.
  - Проверьте шланги и соединения стиральной и посудомоечной машин на наличие признаков повреждения или протечек (включая водонагреватель, если он у вас есть).

Быструю проверку можно выполнить, перекрыв все краны и приборы, использующие воду, и подождав 30 минут. Если водомер показывает расход воды в это время, возможно, в вашем доме протечка. Если у вас есть бассейн, не забывайте время от времени проверять его на наличие утечек.

Наслаждайтесь завершенным проектом

После завершения строительства, остальные ваши обязанности в основном состоят из инспекций, завершения платежей или кредитов и начала работы по внутренней отделке дома, чтобы сделать его своим.Независимо от того, построили ли вы новый дом для себя, своей семьи или в инвестиционных целях, теперь вы можете знать, что тяжелая работа окончена. В остальном, вы можете расслабиться и отдохнуть!

Если вы планируете построить дом, свяжитесь с Projex Group сегодня, чтобы обсудить гидроизоляционные решения, защитные покрытия и герметизацию труб, которые потребуются для строительства надежного и долговечного дома.

Как узнать, есть ли у вас дом с каркасом из воздушных шаров

Я писал о различиях между домами с деревянным каркасом, каркасом из баллонов и каркасными домами в предыдущем посте, который вы можете прочитать здесь, но я постоянно получаю вопросы о том, Ваш дом имеет каркас из воздушных шаров.

Почему люди хотят знать?

Итак, из трех типов каркаса дома с баллонным каркасом имеют наибольшую опасность катастрофических пожаров. Чтобы было ясно, нет ничего более легковоспламеняющегося в каркасном доме из воздушных шаров. Он не был построен с растопкой в стенах. Проблема упирается в дизайн.

Что такое обрамление воздушных шаров?

Каркас из воздушных шаров был наиболее распространенной формой строительства в Америке примерно с 1880-х по 1930-е годы.

В 1800-х годах люди начали искать способ строить дома быстрее и дешевле.Если вы не были опытным домохозяином, большинство людей не смогли бы вырезать сложные столярные изделия, необходимые для деревянного каркасного дома.

В то время пиломатериалы (2×4, 2×6 и т. д.) быстро становились доступными наряду с промышленными гвоздями благодаря промышленной революции и железным дорогам. Эта новая стандартизированная группа строительных материалов сделает возможным каркас из воздушных шаров.

Каркасный дом из воздушных шаров построен из габаритных пиломатериалов, скрепленных гвоздями, а не из столярных изделий, как в более ранних деревянных каркасах.Итак, чем это отличается от того, как мы строим дома сегодня?

Каркас из воздушных шаров уникален тем, что элементы каркаса проходят от земляного подоконника до стропил. Это были гораздо более длинные шпильки, чем все, что мы используем сегодня, и, поскольку в американских лесах все еще было много высоких старовозрастных деревьев, лесопильные заводы могли производить 20, 24 или даже 30 футов длиной 2×4!

В чем проблема с обрамлением воздушного шара?

В то время большинство домов строилось без изоляции, и эти длинные непрерывные стойки создавали сотни идеальных, беспрепятственных проходов для распространения огня.

Видите ли, в раме платформы (как мы строим сегодня) есть разрыв между каждым этажом в отсеке стойки, называемый верхней пластиной. Каркас баллона не имеет этого разрыва, поэтому пожар, начавшийся в подвале, может легко (и очень быстро ) распространиться на все этажи дома.

Во времена создания воздушных шаров пожары в домах были слишком частым явлением, и большинство домов не продержались достаточно долго, чтобы пожарные команды того времени могли что-то изменить, прибыв на место.Дома сгорали очень быстро и часто не давали достаточного предупреждения людям внутри, чтобы убежать в безопасное место.

К 1930-м годам каркас платформы рассматривался как решение проблемы пожарной безопасности, не говоря уже о том, что нам не хватало очень высоких деревьев. Было разумнее строить дома из более коротких бревен, так как это было не только безопаснее, но и дешевле.

Как узнать, есть ли у вас дом из воздушных шаров

Не всегда легко увидеть, что скрывается за стенами вашего дома, и владельцы старых домов периода 1880-1930 гг. большая вероятность, что у них есть каркасный дом из воздушных шаров.

Проблема отсутствия противопожарных перегородок между этажами, очевидно, не имеет большого значения для одноэтажных домов, таких как многие бунгало или дома в стиле Миссии, но для других многоэтажных домов важно знать, что у вас есть.

Если ваши стены не открыты, трудно сказать, какой каркас у вашего дома. Чердак обычно является лучшим местом для начала поиска. В баллонной раме черный пол 2-го этажа поддерживается по краям ведомой доской вместо того, чтобы опираться на верхнюю пластину в раме платформы.

Если вы осмотрите края подпола второго этажа или подпола чердака в каркасном доме из воздушных шаров, вы сможете бросить пенни в подвал в стойке. В платформенной раме пенни останавливался прямо в промежутке между этажами.

Это не идеальный или научный тест, но для меня это обычно самый простой способ сказать, если только все стены не открыты для какого-то другого ремонта.

Как сделать каркас из воздушных шаров более безопасным

Итак, у вас есть каркасный дом из воздушных шаров, что теперь? Ну, во-первых, вы должны быть особенно бдительны в отношении пожаров. И если вы можете, пришло время добавить огнезащиты к вашим стенам.

Противопожарная блокировка — это процесс добавления горизонтальных блоков каркасной древесины между стойками (особенно в местах разрывов каждого этажа здания). отсеки, чтобы добавить блокировку огня, что еще больше усложняет процесс.Эти блоки дерева не дают огню распространяться по зданию и помогают удерживать огонь (на время) на нижнем этаже.

Всегда ли необходимо добавлять блокировку огня? Нет, но это увеличивает время, необходимое для того, чтобы выбраться из дома в случае пожара. Так же, как детекторы дыма и огнетушители, противопожарная блокировка — хороший способ обеспечить вашу безопасность.

В конце концов, каркас из воздушных шаров не отвратит меня от покупки дома, но об этом определенно стоит подумать.

Основатель и старший редактор

Я люблю старые дома, работать своими руками и учить других тому, как делать это своими руками! Всему можно научиться, если только дать ему шанс.

Подпишитесь прямо сейчас и получите БЕСПЛАТНУЮ электронную книгу!

План дома в стиле Кейп-Код

Планы дома в стиле Кейп-Код Интерьер: Для пола в этом доме в стиле Кейп-Код традиционно используется дерево. Разработчики ухватились за исторический стиль дома Кейп-Код и продвигали его как общеамериканский идеал. Кухня в стиле Кейп-Код возникла из стилей коттеджей, созданных для того, чтобы выдерживать ненастную погоду Новой Англии. Краткие характеристики 1407 Общая жилая площадь 900 Основной уровень 507 Верхний уровень 3 спальни 2 ванные комнаты 2 гаража 55′ Ш x 26′ Г.Современные удобства и современные архитектурные особенности. Планы дома в стиле Кейп-Код Мансардные окна Youtube. Красивая кухня включает в себя полноразмерный остров, обеденную зону и достаточно места для хранения. 4 кровати. 20 Планы этажей дома Кейп-Код. Комфортабельный дом всегда ассоциировался с большим домом с большим участком земли и современным и великолепным дизайном. Нажмите OK, чтобы построить крышу. 3 спальни, 3+ ванные комнаты, 3780 кв.м. Внешний вид и маяк будут радовать вас каждый раз, когда вы возвращаетесь домой.Кроме того, эти планы легко доступны на нашем веб-сайте, что облегчает вам поиск идеального, готового к застройке проекта для вашего будущего дома. О небе Soratemplates — это ресурсный сайт для блоггеров, который предоставляет высококачественные шаблоны для блоггеров с превосходным макетом и надежным дизайном. Современная сторона… Типичный дом Кейп-Кода имеет 24, 26 или 28 футов от передней до задней части, что является скромным размером для средней американской семьи. ; Кейп-Код, Массачусетс. Южный мыс. Планы дома Кейп-Код Посмотреть все.Главная спальня на первом этаже отделена от основных жилых помещений и имеет отдельную ванную комнату с большой гардеробной. Планы пристройки к гаражу в Кейп-Код — одно из изображений из 20 лучших простых идей пристройки дома в стиле кейп из фотогалереи Home Building Plans. Перейти к содержимому Аксессуары, соответствующие стилю дома импульс, уменьшают привлекательность и усиливают ощущение живописного коттеджа. Продюсер: Николь Эспозито-Полли. Планы 5-этажного дома в Кейп-Код. Ранние дома в стиле Кейп-Код были простыми одноэтажными домами.Хотите ли вы очаровательный отдых для расслабляющих выходных за городом или гостеприимный и просторный план дома, вы босс в SDL. Установите флажок Игнорировать верхний (#) этаж . (вкл. ». 00:00. Суровый климат, с которым приходилось бороться, было крайне важно, чтобы выбор здания был простым и долговечным. Используйте прибрежный синий цвет. 30+ дней назад Listanza. Мансардные окна, деревянная черепица или обшивка вагонкой плюс минимум украшений являются типичными характеристиками из … Планы Дома Стиля Кейп-Кода, Доступные от CAHomePlans Коттедж Ньюпорта Побережье Ньюпорта Бухта Ньюпорта Гребень Ньюпорта.Эти декоративные 1. Этот современный дом, спроектированный для прибрежного участка с видом на залив Кейп-Код, предлагает потрясающий вид на крутую местность. Дома в Кейп-Код являются воплощением послевоенного американского жилья и были построены в большом количестве в пригородных районах для размещения растущих семей. ФУТА 3 КРОВАТЬ 3 ВАННЫ ШИРИНА 83 фута 0 дюймов ГЛУБИНА 93 фута 10 дюймов Бронированный мост План № CHP-30-145 3094 SQ. Дом в стиле Кейп-Код восходит к 1675 году и очень популярен во всей Новой Англии. Планы современных домов включают дом в стиле Кейп-Код, который можно увидеть в доме Папы и Коттла, доме Мейнарда Реннера и других.Стоимость: 66 000 долларов или 312 долларов в месяц. ФУТЫ 4 КРОВАТИ 4 ВАННЫ ШИРИНА 26 футов 0 дюймов 89 футов 0 дюймов ГЛУБИНА План коттеджа Blue Bay № CHP-16-202 Планы этажей Кейп-Код. Солдаты, вернувшиеся со Второй мировой войны, оценили популярность дополнения и обновлений Популярности. План дома Кейп-Код 7922-00147. Планы фермерского дома. Рекомендуемое изображение: Polhemus Savery DaSilva. 866-787-2023. Trish Landscaping Ideas Front Yard Cape Cod House Сад Вдохновения. Планы домов Кейп-Кода, возникшие в 1700-х годах, отражают стиль побережья Новой Англии.канадский. Этот дизайн в изобилии отображает очарование системного модульного дома. Но в первые несколько десятилетий 20-го века в Соединенных Штатах был план дома с 3 спальнями в южном стиле от Houseplans. 00 Общая площадь: 1808 кв. футов. Высота потолков цокольного этажа 8 м. План дома Кейп-Код — Сидар-Хилл 30-895 — План этажа обсерватории. Однако в плане мыса использовался один большой центральный дымоход, а не дымоходы по обе стороны дома. Кейп-Код — один из старейших и самых популярных стилей семейных домов в Америке.Chesapeake — это план дома в стиле Кейп-Код с желанным крыльцом, которое ведет в уютное фойе с выходом на второй этаж. Цвет. Найдите идеи на тему «Дом в стиле Кейп-Код». Этот особый тип дома, который теперь ассоциируется с пляжным дизайном и выходными, возник из очень скромного начала, но сумел остаться популярным. предлагает множество планов этажей лофтов и кейп-код через Schult & Stratford Homes. Характерная иллюстрация и планы этажей дома в стиле Кейп-Код, опубликованные в журнале Star Contributor Names Horydczak, Theodor, приблизительно 1890–1971, фотограф Создано/опубликовано ок.Но после того, как она провела шесть месяцев, реконструируя его с командой Blue Sky Designs, район определенно может гордиться этим. Они имеют квадратный или прямоугольный план этажа и имеют некоторые элементы симметрии. 0. Характеристики дома в Кейптауне сделали его практичным, а также структурой, способной выдерживать суровые зимы. Минималистичный традиционный дизайн включает в себя традиционные стили. Это 1-этажный дом в стиле Кейп-Код с потолком высотой 8 футов. Часто простые, с небольшим орнаментом.Он также описывает место, в котором этот стиль преимущественно встречается, т.е. Стинлейдж отмечает. Дома обычно полутораэтажные. Планы дома бунгало в прерии характеризовались выступающими горизонтальными линиями, дополняющими плоский ландшафт прерии. Крутая двускатная крыша и оконные ставни обычно включаются в этот стиль, поэтому дома на Кейп-Код часто имеют идеальную симметрию и имеют черепицу или деревянные рейки, покрывающие дом, декоративные ставни на окнах, выходящих вперед, и слуховые окна на крыше.Тематические рубрики Дом в стиле Кейп-Код, достойный ожидания. 3 сп. е. Цена: 169 005 долларов США (дом, транспортировка, установка) Цена за квадратный фут: 145 долларов США. Планы этажей небольшого пляжного домика План этажа пляжного домика Малибу. Он традиционно характеризуется низким широким каркасным зданием, как правило, термином «планы дома Кейп-Код» описывается внешний стиль, часто обшитый вагонкой или имитирующий деревянную черепицу. Ландшафтный дизайн переднего двора Ма Ландшафтный дом Дома в стиле мыса. Таким образом, планы дома Кейп-Код с крыльцом вокруг дома — крыльцо дома — это уютные и уютные пространства, которые могут быть полны деталей и вневременны.Первый этаж: 1055 кв. футов, высота 8 футов 1 дюйм. Планы дома Кейп-Код Внутри Планы небольшого дома Кейп-Код Уникальные планы дома Кейп-Код. План дома Кейп-Код — Cedar Hill 30-895 — План этажа гаража. Как небольшой дом На скромном участке дом в Кейп-Коде представляет собой уютную планировку для небольшой семьи или пустых гнезд, не желающих содержать большой дом. Прибрежный. Крутая черепичная крыша с треугольными фронтонами, обращенными влево и вправо. Полтора высотой в несколько этажей.Вход — CAPE COD | The Concord. 5м. com разработаны в соответствии со строительными нормами, когда и где. Термин «планы дома Кейп-Код» также часто используется для описания внешнего стиля, в данном случае, стиля плана дома, известного на Кейп-Код, Массачусетс. Shed Work Полезная сборка Мансардное окно через. Описание плана. Дом в стиле Кейп-Код может дать вам и вашей семье возможность приобрести больше Ну, вы пришли в нужное место! В Simply Additions мы разработали множество дополнительных пакетов для дома, которые будут идеально сочетаться с вашим домом в стиле Кейп-Код.Этот очаровательный дом в стиле Кейп-Код имеет 3 просторные спальни, все с полами из блестящего дерева и просторными гардеробными. Белая палитра, которая улавливает весь естественный свет и отражает свет по всему дому. Концептуальные планы этажей домов Кейп-Код Элегантный план 7575dd Очаровательный дом и гараж в стиле Кейп-Код — планы этажей домов-сараев Планы домов Кейп-Код Ганновер 30968 Associated Designs ИСТОЧНИК. PDF-файл с быстрой ценой: $845. 1938 год; 44 Up to Date House Это двухуровневый план этажа с гостиной, кухней, ванной комнатой и спальней наверху. Наслаждайтесь просмотром этих дизайнов! Кейп-Код SL-717. Надеюсь, полезно. 9 Village Street, Ellington, CT 06029 Комнаты меньше, а планы этажей закрыты — проблемы, которые не так легко решить домашним мастерам. Английские колонисты первыми построили эти дома, вдохновленные фахверковыми домами Англии. Линия крыши пристройки также соответствует духу Кейптауна. Используемый исключительно для жилых помещений, образец стиля был взят из жилищ в рыбацких деревнях Массачусетса и Нью-Йорка.$1 Доставка в Восточном и Центральном часовых поясах. Ранчо в целом стали стандартными, а также двухэтажными. Стиль дома Кейп-Код и тенденции реконструкции. Заказать этот план. Справочный центр 866-787-2023. Дом в стиле Кейп-Код 1942 года с мансардными окнами приветствовал домовладельцев. План № ТЭЦ-51-107 1382 кв. 5 Размеры: 42’/50′ x 28′ Harcourt — 3 или 4 спальни с соборным потолком Крыло с большими комнатами. Он был домом для семьи Винсент на протяжении восьми поколений, а теперь принадлежит и обслуживается Vineyard Trust как музей. Но со временем переросла в полтора рассказа. На Houzz есть миллионы прекрасных фотографий от лучших дизайнеров мира, которые подскажут вам лучшие дизайнерские идеи для переделки вашей мечты или простого обновления комнаты. Основные характеристики: Большие централизованные дымоходы — большой дымоход расположен прямо за входной дверью, вокруг него расположены комнаты прямоугольной формы Окна и мансарды — В полном доме Кейп-Код обычно есть пара , одноэтажный дом, возникший в Новой Англии в 17 веке.Мелроуз — 3 или 4 спальни в компактной планировке. Несмотря на то, что сегодняшние планы домов в Кейп-Коде уходят корнями в историческое прошлое Америки, они остаются такими же простыми по дизайну, как и те, что были в прошлом. Изгородь. Такой дом в стиле Кейп-Код не может не привлечь внимание человека! Кроме того, большое переднее крыльцо добавляет приятный штрих к традиционным планам домов Кейп-Код. План одноэтажного дома в стиле Хэмптона с… Квадратными футами: 2819 футов Ширина: 90 Глубина: 56. Общая ванная: 8 футов x 8 футов. На основном уровне обычно располагаются жилые помещения и большой центральный камин, у которого могут собираться члены семьи, друзья и гости, а верхняя половина этажа предназначена для спален, дополнительного пространства или детской… План дома Кейп-Код разработан для практичности и комфорта в суровом климате.2 этажа. Английский. SL-126 |Поделиться. По словам Шострома, многие домовладельцы Кейп-Кода предпочитают заменить свой сайдинг материалом, не требующим особого ухода, таким как фиброцементный сайдинг. Norwell — 3 спальни с 1-м этажом Master. Так что же такое дом Кейп-Код? хотя некоторые планы домов Кейп-Код представляют собой полуторауровневые или трехэтажные дома в стиле Кейп-Код 1940 года. Наши мысы обычно представляют собой широкое одноэтажное здание с входной дверью и дымовой трубой в центре крыши.В будущую зону отдыха над гаражом можно попасть по лестнице из подсобного помещения. План дома 98691 Южный стиль 1790 кв.м 3 спальни 2 ванны 1 половинка. С крутой крышей, центральным дымоходом и прямоугольной формой этот игровой объект представляет собой хороший, хотя и крошечный пример классического дома Кейп-Код. Планы домов Кейп-Код площадью от 1600 до 3700 квадратных футов предлагают широкий выбор планировок. Кейп-коды — или сокращенно «Кейпы» — просто очаровательны. Стиль загородного дома Источник: pinterest. И это заставляет нас задуматься.7 из 17 обновлений Кейп-Код. Американские колониальные дома История дома Планы Подробнее Американские колониальные дома История дома Планы Подробнее. Гараж: 420 кв. футов, высота 8 футов 1 дюйм. Симметрия переднего фасада и прекрасное сочетание низменности с чертами Кейп-Кода делают этот план прекрасным дополнением к любому сообществу. Многие маяки Новой Англии имеют дом в стиле Кейп-Код. Журнал Fine Homebuilding описывает их 21 декабря. Наша коллекция Кейп-Код обычно содержит планы с крутыми двускатными крышами со слуховыми окнами и, как правило, двумя этажами со спальнями наверху.В отличие от современных современных домов Кейп-Код, слуховые окна не были оригинальными обновлениями и изменениями. Однако не ожидайте, что этот процесс будет дешевым. Позвоните для информации о доставке в другие регионы: 1-800-308-7505. Стиль / Южный; Ключевые характеристики. Это один из лучших планов дома в Кейп-Код, потому что стиль сочетает в себе оригинальную классику с современным стилем. Если вы хотите вернуть свое детство или недавнюю семейную поездку в собственном доме в стиле Кейп-Код, вам понравится наша коллекция домов и коттеджей, вдохновленных Кейп-Код.Наймите дизайнера дома, чтобы помочь вам убедиться, что пристройка к дому… Как сделать пристройку к крыльцу дома в стиле Кейп-Код, крыльцо. Простая входная дверь посередине, симметрично обрамленная окнами со ставнями на обшивке вагонкой. Мы добавили информацию о каждом полученном изображении, в том числе набор… Пусть путешествие начинается. Кейп-Код, специализирующаяся на индивидуальном строительстве домов, лучший источник дизайна роскошных домов. Excelsior Homes West, Inc. Если вам нравятся эти изображения, вы должны щелкнуть изображение, чтобы увидеть галерею в большом или полном размере. Планы загородных домов. Стены могут быть отделаны традиционным белым бисером. Дом в стиле Кейп-Код возник у английских колонистов вскоре после их прибытия в Америку в начале 17 века. В домах Кейп-Код есть захватывающий сад и лестница, которые позволяют увидеть самый потрясающий вид за пределами дома с красивым орнаментом. com План дома в стиле Кейп-Код 95015 с 3 спальнями и 3 банями План дома 95015 | Общая жилая площадь: 1782 кв.м, 3 спальни и 2. Автомобили 2. Моя учетная запись; Моя тележка; Проверить; Авторизоваться; Планы строительства дома от AmazingPlans.В начале 20-го века стиль Кейп-Код возродился, чему способствовала влиятельная БЕСПЛАТНАЯ доставка всех планов домов! ВХОД ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ. Традиционные планы домов Кейп-Кода были очень простыми: симметрично спроектированные с центральной входной дверью, окруженной двумя многослойными окнами с каждой стороны. Планы домов и строители; Вдохновленные сообщества; Дом в стиле Кейп-Код, который она и ее муж Клив купили несколько лет назад, был построен в 1930-х годах и находился более или менее в своем первоначальном состоянии, поэтому у дизайнера интерьера была чистая доска для воплощения ее лучших идей. Добро пожаловать в дом в стиле Кейп-Код. 5 Floor Plan # 4617 Дом в стиле Кейп-Код имеет корни, восходящие к первым поселенцам вокруг залива Кейп-Код. Дополнительный шкаф в прихожей и бельевой шкаф в ванной в дополнение к обычным кладовым в спальне. Большинство из них имеют два или три слуховых окна, обеспечивающих естественное освещение жилого пространства под крышей, и дополнены верандой. Стальная рама 429 000 долларов. + Добавить архитектурный стиль. Открытая планировка включает в себя большой кухонный остров и кладовую. Черпая вдохновение в крытых соломой коттеджах, распространенных в Британии, поселенцы приспособили конструкцию, чтобы защитить ее от ненастной погоды.На кухне есть Уголок / Зона для завтрака. Другие особенные особенности включают большую комнату, открытую планировку. Планы домов Кейп-Код представляют собой стиль, зародившийся в Новой Англии в конце 17 века. Укажите требуемые значения шага, выступа и другую необходимую информацию. Стиль стен: Справа На обороте: Справа «Дом Кейп-Код, также называемый домом в Кейп-стиле, является самым простым из всех колониальных домов Новой Англии. Этот стиль дома был первоначально задуман в начале 18 века и ознаменовал собой расширение размер дома.Кейп-Код Чарльстон Стиль Прибрежный Колониальный Современный Коттедж Деревенский Ремесленник Английский Коттеджный Усадьба Дома Кейп-Код С Мансардными Окнами И Крыльцами Не Влюбленными В Камень Не Как задумано для размеров 1600 X 1067. Мы считаем комнату сводчатой, если потолок — будь то плоский, угловой , или изогнутый — … В Bristol Walk есть все наши наиболее востребованные функции плана дома, включая главные и гостевые апартаменты внизу, гардеробную, прихожую, много открытого жилого пространства и чердак наверху. Планы дома Кейп-Код для Америки 1950-х годов.Такие планы домов на Кейп-Код, как правило, представляют собой простые конструкции со сбалансированным фасадом и почти всегда облицованы настоящей или искусственной деревянной черепицей. 00. 1450 долларов. Как правило, «Кейп» представляет собой прямоугольный каркасный дом (обычно обшитый гонтом или обшитый вагонкой) с планом дома в стиле колониального возрождения в традиционном стиле Кейп-Код. Обновите вторую историю. Центральная семейная комната становится прекрасным местом сбора семьи и друзей. Единственное реальное изменение в передней части дома — добавление гаража с левой стороны и превращение старого гаража в жилое пространство.План этажа дома Кейп-Код Планы коттеджного дома Кейп-Код от … Просмотрите наш большой выбор планов домов, чтобы найти дом своей мечты. «Поскольку мыс пережил так много периодов развития, ему удается выглядеть так же комфортно на берегу моря, как и в маленьком городке или пригороде, или в одиночестве на холме в сельской местности. склоняются к амбару в стиле Кейп-Код, и, таким образом, это не амбар, а много стилей, которые нам нравятся!План этажа обычно составлял 1000 м. Если вы планируете построить двух- или трехэтажный дом и прожить в нем 50 и более лет, вам следует подумать, как вы будете перемещаться по верхним этажам дома, когда будете в нем. ваши восьмидесятые. Преисполненная решимости сделать все правильно, пара не торопится — 10 с лишним лет — разрабатывает план по превращению своего дома 1970-х годов в открытый, наполненный светом дом с богатым характером, о котором они всегда мечтали. Плантационные жалюзи Сидней, 23 января 2011 года: дом в стиле Кейп-Код, это дом в стиле, который я действительно хочу.Все, чем можно владеть, заслуживает почетного места, будь то картина, роман, клатч ваз или пара туфель. Имя: Дженна Огл с веб-сайта House on Hawk, муж, 4 дочери и 2 бостон-терьера. 00 5 наборов: $644. Слуховые окна, чтобы разбить это. ТЭЦ-26-168. В современных проектах часто используются слуховые окна, проходы или крытый вход, также известный как портик. Для получения конкретной информации звоните или пишите по телефону (757) 296-2217. Размер: 1476 квадратных футов. 2-х этажный план дома на мысе для оригинала. Модель поиска. Почему? Потому что стиль развивался в северных колониях ранней Америки и достиг своего расцвета во время колониального возрождения в начале 20 века.План дома Кейп-Код. КЕЙП КОД МОДУЛЬНЫЕ ПЛАНЫ ДОМА. Домашний стиль. Эти планы домов являются расширяемыми и более доступными для тех, у кого фиксированный бюджет. Architectural Overflow, LLC — 1000 County Road E West, Suite 120 Поскольку знание — сила, взгляните на эти планы домов в стиле Кейп-Код. Истории 1. Второй этаж обычно является самой сложной частью дополнения Кейп-Код. Исключительное качество Гибкие планы этажей Возможность добавить второй этаж Ваш плащ можно приобрести с недостроенным вторым этажом для будущего расширения, или Термин «Дом на Кейп-Код» был придуман тогдашним президентом Йельского университета в 1800 году после того, как он посетил Кейп-Код. .Размер: 26’ 0″ x 40’ 0 Спартанский плащ – План 928 81 000 долларов Среднего размера плащ в стиле колониального возрождения – Планы Sterling House 1945 года – План Кейп-Код. Cape Cod Home Design Идеи освещения кухни 3264×2448 Источник интерьера. Домой; О нас; Блог; Войти / Зарегистрироваться; Корзина (0 шт.) (877) 279-9111; запросы@houseplansplus. Дом в трех частях. Изменение стоимости линии крыши, разрешений и планирования территории на 2-х этажное колониальное преобразование. Эти типы домов отличаются от традиционных домов Кейп-Код, ранчо и бунгало, которые строятся по всей стране.Посмотри! Ниже представлены 23 подборки лучших фотографий дома в Кейп-Коде с фото переднего крыльца в высоком разрешении. При проектировании дорожки или подъездной дорожки выберите простую кривую, а не более сложную форму, и выберите гравий или грубую брусчатку вместо более гладкого камня, цемента или асфальта. Дом в стиле Кейп-Код — один из самых узнаваемых и любимых архитектурных проектов. Планы домов Кейп-Код часто представляют собой одноэтажные или полутораэтажные проекты, которые включают декоративные элементы снаружи, которые придают ему отчетливо «Кейп-Код». » Чувствовать.Мыс ХПК — план 231 91 700 долларов. Уиллс внес большой вклад в возрождение «Кейп-Код»; стильный дом. Колониальный. Планы пляжного домика. Архитектурный стиль Кейп-Код был привезен в Америку из Англии пуританскими плотниками. Дом в стиле гальки с виртуальным видеооблетом дома у бассейна или приморский коттедж в стиле Кейп-Код; акцент делается на легкой жизни и воссоединении с природой. Оригинальные планы дома Кейп-Код. Хотя эти дома можно найти по всей стране, особенно в приморских побегах состоятельных людей — Кейп-Код, Нантакет, дом в стиле Кейп-Код — один из самых узнаваемых и любимых архитектурных проектов в стране. Миниатюры: ВКЛ | ВЫКЛЮЧЕННЫЙ. Роскошные дома начинаются от 400 долларов за квадратный фут. Гардения. экстерьер дома. «В устаревшем доме было так много потенциала», — пишет она. 5 ванных комнат — 009-00207 Планы дома в стиле Кейп-Код для каждого покупателя дома. Оценив стиль дома, пара оставила переднюю часть в покое и добавила заднюю часть. площадью до 3651 кв. м. Снаружи эти дома кажутся одноэтажными; однако крутая остроконечная крыша со слуховыми окнами позволяет просторно. Бунгало в стиле Кейп-Код представляет собой идеально симметричное одноэтажное здание с пологой остроконечной крышей.Жилая площадь квартиры составляет 688 квадратных футов, и это идеальное место для двух соседей по комнате в колледже, желающих арендовать квартиру. Фотография/Майкл Дж. 3 спальни. 5 ванн. Теперь мы хотим попробовать поделиться этими фотографиями, чтобы добавить вашу коллекцию, мы думаем, что вышеперечисленные прекрасные фотографии. Когда первые поселенцы прибыли в Соединенные Штаты, они решили смоделировать свои новые жилища по образцу своих фахверковых домов из Англии — с некоторыми улучшениями, чтобы соответствовать их новым условиям. С низкой высотой тона 1 день на Zillow. Первоначальный дом Кейп-Код имел две комнаты, гостиную и основную спальню, как и английские комнаты «холл и гостиная», на которых они основывались. Стиль Кейп-Код соответствовал всем требованиям, и он использовался для строительства некоторых из первых крупных жилых комплексов. Дома в стиле Кейп-Код часто строятся из кирпича или деревянного каркаса с обшивкой вагонкой. «В домах такого типа часто встречаются подоконники и каменные камины, — говорит Грег. 00:05 12:45. 310 000 долларов.Кейп-Код — 3550 ТЕЛМАРК. Традиционные дома Кейп-Код были очень простыми: симметрично спроектированные с… Классические планы домов в стиле Кейп-Код покрыты неокрашенной черепицей, которая при длительном воздействии приобретает землисто-серый цвет. ЛДХ-1998 | Доля. 1 день на Zillow. Эти планы домов с жилыми помещениями предлагают необходимое пространство (часто на первом этаже, что идеально подходит для людей с ограниченной подвижностью). Бесплатная наземная доставка доступна в США и Канаду. 🛁 4. В домах в стиле Кейп-Код обычно есть дымоходы.Часто входная дверь и окна расположены по центру. Хотя стиль дома Кейп-Код обычно является синонимом американской архитектуры, на самом деле он восходит к пуританским колонистам еще в 17 веке. Если ваши планы дома в стиле Кейп-Код находятся на пляже или рядом с дюнами на вашей территории. Cape Cod House Style С простым, но привлекательным дизайном Cape Cod Cape Elizabeth. орг; Просмотр: 317 раз; Размер файла: 203 КБ; Поделись этим: 317. Местонахождение: Скенектади, Нью-Йорк. Ландшафтные планы домов Кейп-Код Идеи ландшафтного дизайна дома.Этот очаровательный план дома в Кейп-Код имеет изумительную открытую планировку, которая максимально увеличивает ваше жилое пространство. Дом в стиле Кейп-Код, известный своей симметричной простотой, был ценным дизайном дома с момента его появления в конце 17 века. Кейп-Код Главная Планы Особенность: Традиционный дизайн в популярном стиле Кейп-Код. Ванные комнаты. Современный. Третья спальня: 9 x 19 футов. планы). «Боковое крыльцо, как одноэтажный элемент, создает гармонию между двухэтажным домом и террасой, это Стиль. Открытая планировка кухни и обеденной зоны позволит разместить всех ваших друзей и семью. газ Масштабируемость — Традиционные планы домов в стиле Кейп-Код обычно варьируются от 1200 до 1800 квадратных футов.Типичный план дома Кейп-Кода скромного размера, прямоугольный, симметричный и подходит для различных внутренних планировок. Включить ранее построенные планы. Вот ссылки на фотографии лучших планов домов Америки, представленные в видео выше: Кейп-Код с планом Кейп-Код «B» рассчитан на пять комнат и состоит из гостиной, столовой, кухни, двух спален и ванной. Shed Work Полезная сборка слухового окна. План дома в стиле Кейп-Код 88177, 1407 кв. футов, 3 спальни, 2 ванные комнаты, гараж на 2 машины. Повторяющаяся посадка карликовых вечнозеленых кустарников позволяет архитектуре сиять.Чтобы построить чердак, вы должны сделать это на пронумерованном этаже — в данном примере это этаж 2. ИЛИ. Планы этажей мыса, как правило, симметричны, просты и считаются полутораэтажными домами. Категории: Планы домов 1940-х годов; URL: Осминс. Дизайн выглядит очень естественно. Красивый дом из окрашенного кирпича в Кейп-Код с серыми ставнями – … Планы Кейп-Код. ком; 8:00–23:00 по восточному поясному времени; Домой; Начать; План второго этажа дома в стиле Кейп-Код. Или для «Сделай сам» Cape Cod предлагает прекрасную возможность самостоятельно справиться с отделкой верхнего уровня, заказав модель «2 коробки».5 из 17 современных домов Кейп-Код. История стиля дома Кейп-Код началась с колонистов, которые обосновались в Новой Англии. Ширина этих домов обычно составляет 32, 36 или 40 футов. Будьте готовы к аренде. Гостиная — это сильная сторона дома в Кейп-Код — она часто уже оборудована большим камином. Планы в стиле Керала, Планы небольших домов в Керале с фотографиями, Планы домов площадью 1000 кв. Футов с фасадом, План дома с 2 спальнями в индийском стиле, Планы и проекты небольшого дома с 2 спальнями Обратный план Посмотреть все 39 изображений Shingle 703 Очаровательный план дома в стиле Кейп-Код 6474 Фронтоны и слуховые окна придают ощущение Кейп-Кода этому очаровательному плану дома с четырьмя спальнями, 2. план дома в современном стиле Планы этажей Кейп-Кода. Много сидячих мест в баре для завтраков. Дом для комфорта и традиций. Щелкните изображение, чтобы увеличить его размер и получить более подробную информацию. Это изображение имеет размер 766×512 пикселей, вы можете щелкнуть изображение выше, чтобы увидеть фотографию в большом или полном размере. Главная > Коллекции > Архитектурные планы этажей по стилям > Планы домов Кейп-Код.ком: 1-800-913-2350. Кровати 4. Создать новый план этажа достаточно легко, если у вас есть хороший архитектор и строитель или проектно-строительная фирма. Посадите коренные американцы с пляжа или тростника (стебля) по две в яму на расстоянии около 18 дюймов друг от друга во всех направлениях в интересующей области. Стоимость реставрации составляет от 200 до 1000 долларов за квадратный фут в зависимости от сложности работы. План дома 86101 — Кейп-Код, Коттедж, Кантри, План дома в южном стиле с 1738 кв. Футов, 3 спальнями, 3 ванными Ниже представлены 18 лучших фотографий коллекции планов слуховых окон Кейп-Код в высоком разрешении. Эти дома имеют традиционный внешний вид с естественным, но аккуратным эффектом, который по-разному украшен множеством дверей. Добавление переднего крыльца к дому в стиле Кейп-Код. Постройте крыльцо большего размера, чтобы придать гораздо лучшую привлекательность тротуару, в случае, если старое крыльцо кажется слишком маленьким или датируется домом. КЕЛЛИ ПРАВО НЕДВИЖИМОСТЬ ТРИ ГОРОДА. Ставни на окнах — отличительная черта домов в стиле Кейп-Код или Новой Англии, которые изначально служили защитой от штормов, а не украшением. Гаражи дома Кейп-Код обычно отдельно стоящие.PDF-файл с быстрой ценой: $885. При строительстве домов использовались местные материалы, в том числе кедровая черепица. Вместо этого дом может быть одноэтажным, с чердаком или дополнительным пространством наверху. Сегодня многие строители добавляют современные штрихи к планам домов Кейп-Код, например, слуховые окна и задние гаражи. 8 из 17 Планы домов в стиле Кейп-Кейп-Код 28. Использование штукатурки, самана и других природных материалов делает общие характеристики планов домов Кейп-Код: Часто используется обшивка вагонкой или гонт. Планы домов в Кейп-Код и проекты Планы Найдено: 303 Добро пожаловать в наш очаровательный план домов в Кейп-Код! Планы этих домов обычно состоят из полутора этажей и включают главную спальню на первом этаже. срок аренды: ежемесячно. 00 CAD-файл: 1445 долларов. Модульный дом в стиле Кейп-Код в Уилмингтоне Модель Pennwest Homes Hp104 Изготовлена по индивидуальному заказу Патриотом С. Точно так же, где дома Кейп-Код наиболее распространены? Мы перешли от искажения времени 1940-х годов к яркой открытой планировке, готовой к этому столетию. И поскольку мы заканчиваем последние несколько предметов для новых владельцев, кажется, самое время поделиться всеми фотографиями до и после.Планы дачных домов. Планы расширения Кейп-Кода. Ранние поселенцы из Англии адаптировали стиль крытых соломой коттеджей, найденных в Великобритании, для защиты от суровых зим Новой Англии. Автор Джордан Сетиаван, 19 апреля 2021 г. 181 просмотр. Спальни. Найдите план дома, который лучше всего соответствует вашим потребностям, а затем позвольте нам изменить высоту, чтобы она соответствовала стилю, который вам нравится. Пастельные цветовые палитры также можно найти в доме Кейп-Код. @frankbetzhouseplans 17 июня 2021 г. Поиск: Поиск. В игру вступают несколько факторов, которые могут существенно повлиять на стоимость и общий масштаб проекта.5. 8. Дартмут — 4, 5 или 6 спален с главной спальней на 1 этаже. Квадратные метры. Но план дома всегда полуторауровневый или трехчетвертный мыса. Из двухуровневого комплекса Cedar Hill открывается прекрасный вид. Каждая категория стиля плана дома, указанная ниже, является ссылкой, которая направит вас к Дональду А. Описаны 34 дома, в основном на северо-востоке. 1925–1955 гг. Простой стиль Возрождения Кейп-Код был одним из последних типов домов американской колониальной эпохи, которые возродились как форма здания. Этот простой и прочный дизайн дома План дома Кейп-Код требует простого обшитого панелями входного дверного проема, который ведет в главный коридор и симметричный интерьер, который обогревается массивным центральным дымоходом, хотя современные планы этажей могут отличаться. Крытая веранда с запахом соединяет внутренние помещения с природным окружением дома Домашний и непринужденно привлекательный стиль Кейп-Код — это само определение архитектуры комфортной еды для печенья, которая выдержала испытание временем. Более 50 тысяч фотографий, загруженных местными и международными профессионалами, вдохновят вас только на jhmrad. ЖИВУЙ. Что такое дом в стиле Кейп-Код? Источник изображения: thespruce. Планы домов в Кейп-Коде Дома в колониальном стиле Eplans Планы домов в колониальном стиле в Эпланах 16.Ваш главный люкс находится на первом этаже, чтобы избежать шагов, а две другие спальни расположены на верхнем уровне. Если вам нравится и вы хотите поделиться, вы должны нажать кнопку «Нравится / поделиться», чтобы другие люди могли получить эти… 35 идей экстерьера дома в стиле Кейп-Код. Планы дома на Кейп-Код оборачиваются вокруг крыльца Webbkyrkancom. Стиль Кейп-Код сделал его идеальным домом для начинающих, а простота обслуживания и низкие затраты на содержание были важны для тех, у кого был ограниченный бюджет. Оригинальные дома Кейп-Код… Планы наших домов Кейп-Код воплощают собой вершину исторической американской домашней архитектуры.Сегодня стиль Кейп-Код относится к полутораэтажным домам, которые были популярны в Соединенных Штатах в 1940-х и 1950-х годах. Дом в стиле Кейп-Код, вид справа. футов. Коттедж в Ньюпорте От — 660 долларов. Возможно, вам понадобятся следующие данные, которые мы добавили. 800-495-0488. Мы добавили информацию о каждом полученном изображении, включая установленный размер и разрешение. Планы домов Кейп-Код, как правило, скромных размеров, прямоугольные и симметричные. Крутая конструкция крыши с такими деталями, как слуховые окна.Посмотреть план. доступны, такие как фермерский дом, современный, викторианский, бунгало, коттедж, колониальный, ранчо, А-образный, средиземноморский, дуплекс, Кейп-Код, дома с большой комнатой, пустые гнезда, хижины, гаражи 104 стр.; иллю. Коттедж Кейп-Код — стиль дома, зародившийся в Новой Англии в 17 веке. Современные интерпретации капско-голландского стиля обычно имеют U-образную или I-образную форму с более широким зазором посередине для размещения бассейна и крытого патио. Проекты домов Кейп-Код восходят к середине 17 века в Новой Англии.Квадратные футы: 1962 Спальни: 3 Ванные комнаты: 2. Этот характерный стиль обычно имеет полтора этажа и симметричный внешний вид. jhmrad. Для него традиционно характерно низкое широкое каркасное здание, как правило, в полтора этажа, с крутой скатной крышей с торцевыми фронтонами, большой центральной трубой и очень небольшим орнаментом. com разработаны в соответствии со строительными нормами и правилами, когда и где был первоначальный дом. Некоторые могут назвать план дома «Larchwood» современным стилем Кейп-Код, похожим на дизайн дома Cranberry, продаваемый той же компанией.Афина Бом написала мне об этом, сказав, что этот дом стал «худшим домом в квартале. Внутренние пространства планов этажей дома Кейп-Код открыты и просторны. Все планы домов на Eplans. Дома в стиле Кейп-Код — это дома, которые возникли в колониальной Америке и позже стали признаны особым классом домов, которые определяются определенными архитектурными элементами. Они, как правило, покрыты вагонкой или черепицей и симметричны по внешнему виду с центральной дверью, многослойными, двустворчатыми окнами, ставнями. Формальные дома в стиле Кейп-Код строились по всей Новой Англии до середины 1800-х годов, когда викторианский дома затмили их по популярности.LID: 43777— Земельный участок дома не входит в план, за исключением гербового сбора. Это Роузмей Лейквью. com Сосредоточенность Грега на деталях стиля Кейп-Код создала эффект, описанный Уизи. Характеризуется низким широким профилем, как правило, высотой в полтора этажа. В целом, планы домов на Кейп-Код имеют простой внешний вид без крыльца и линии крыши. Делайте покупки или просматривайте нашу обширную и разнообразную коллекцию современных дизайнов домов в Интернете здесь. Вторая спальня: 11 x 10 футов. При правильном расположении открывается захватывающий дух вид.Что ищут люди в этом блоге: Современные планы домов в стиле Кейп-Код; Без категории. предложил 2-й этаж с полноценным мансардным сараем и мансардой. Дом в стиле Кейп-Код обернут вокруг крыльца. 5. Нашей целью было сохранить внешний вид дома таким же, как спереди — в очень простом и классическом стиле Кейп-Код с крутой скатной крышей. 00 . Планы домов на мысе, как правило, представляют собой мансардные дома от одного до полутора этажей с крутыми крышами с боковыми фронтонами и небольшим навесом. Дом мечты ЖИЗНИ 1998 года. Просторная семейная комната обеспечивает более уединенную обстановку, которая перетекает в большую кухню.5 ванных комнат. Поскольку фундамент Кейп-Код не подвергается воздействию, как в других регионах, растения могут быстро вырасти слишком большими для пропорций дома. Однако, если вы хотите поднять потолок на первом этаже двухэтажного дома, должно быть место для добавления ступенек к существующей лестнице. Если вы хотите что-то большее, вероятно, лучшая идея — переехать в дом в колониальном стиле, который, по сути, добавляет еще одну историю. крошечный коттедж в Кейп-Коде, перепроектированный Кристофером Баддом и перестроенный Cape Associates, Inc. Architectural Overflow, LLC — 1000 County Road E West, Suite 120 — Shoreview MN 55126 — США Кейп-Код и планы домов в стиле Новой Англии. J. пристроенный гараж. Советы: сведите посадки фундамента к минимуму. 1232 с. 2 гаража. «Прежде чем мы купили дом, я проходил мимо него во время прогулки. Мой дом в стиле Кейп-Код — небольшой одноэтажный дом, построенный в Новой Англии в 17 веке. – OLSON LEWIS + ИНТЕРПРЕТАЦИЯ ДОМА В СТИЛЕ КЕЙП-КОД • дымоход из белого кирпича с черной окантовкой расположен не по центру, чтобы вместить большую кухню/столовую/гостиную открытой планировки. Большинство мысов симметричны, с двумя окнами по обе стороны от передняя дверь.Камин украшает большую комнату со сводчатым потолком, которая, несомненно, станет любимым местом встреч в этом доме. Двери из цельного дерева характерны для дома в стиле Кейп-Код, говорит он. Галька Стиль Кейп-Код Планы дома Декоратор 127686 Кейп-Код Идеи стиля дома и планы этажей Paperblog Поделись этим: Facebook Twitter Google+ Pinterest Linkedin. 5 историй: 1 Рекомендуемый план: 80801. Для многих это отсутствие украшений превращается в отличный проект «Сделай сам» с соответствующей финансовой экономией — сэкономьте деньги, построив собственный дом, как пионеры Америки! Планы домов Кейп-Кода в Америке 1950-х годов были маркетинговой схемой для быстро развивающегося рынка жилья.Проекты бревенчатых домов Кейп-Код всегда популярны среди тех, кто любит крытые веранды (почти все), и обычно включают чердак и, как правило, имеют меньше стекла (больше бревен), больше крыши, перил, и вы можете иметь свой бревенчатый домик. Ничто не говорит о новом Очарование Англии вполне похоже на дом в стиле гальки. Родом из Новой Англии в 17 веке, эта традиционная домашняя планировка была разработана в простом стиле с небольшим декором или без него. Cottage Hill Cape Cod Style Home Plan 015d 0045 House Plans And More — дома в стиле Cape Cod существуют уже давно время, превращаясь из простого и практичного в архитектурный стиль Кейп-Код, был привезен в Америку из Англии пуританскими плотниками.ком. Дома в пригородных районах строились быстро с использованием готовых пиломатериалов и стандартных планов этажей. идеи ландшафтного дизайна для домов ранчо 49 идей ландшафтного дизайна ранчо, небольшой фасад. Мы рекомендуем план всем, кто нуждается в пятикомнатной квартире. Этот небольшой мыс в Коннектикуте был построен в 1947 году и, благослови его сердце, знавал лучшие времена. 4 из 17 симметричных планов домов Кейп-Код. 2151 кв. фут. Планы дома Кейп-Код Дизайн дома Rg1313 1764. Планы этажей Кейп-Код обернуты вокруг крыльца. Дом в стиле Кейп-Код, левый фасад.5 этажей: 2 гаража: 3 … Планы домов в первых капских голландских домах были построены секциями в одну комнату шириной, обычно около 6 м в ширину и никогда не шире 7. 4 ФУТА КРОВАТЬ 3 ВАННЫ 86 футов 0 дюймов ШИРИНА 60 футов 0 дюймов ГЛУБИНА План коттеджа с колокольчиком № ТЭЦ-27-151 1672 кв. Ameripanel Homes South Carolina Cape Cod Style 14. Незавершенный цокольный этаж: 1055 кв. футов. Berryridge Cape Cod Style Home состоит из 3 спален, 2 ванных комнат и 1 полуванной. Наши планы домов Кейп-Код разработаны для максимального комфорта и практичности для лучшей функциональности в суровых климатических условиях.Готовность к заселению: 3 месяца. Блог; СТРОИТЕЛЬНЫЙ КЛУБ; В продаже; Идти. Внешний вид: Мы перешли от типичного кейп-кода 1940-х годов с низкими потолками и тесными помещениями к светлому светлому 2-этажному дому. План дома 99923 в южном стиле площадью 1910 кв.м. Дизайн Gardner соответствует этому стилю. Вы найдете множество нестандартных планов домов Кейп-Код, начиная с 1000 кв. Все планы домов на HomePlans. Интерактивные планы домов Кейп-Код. Сводчатые потолки.Второй этаж часто остается незавершенным, в этой ситуации планы роскошных домов Кейп-Код могут похвастаться простым и симметричным дизайном, который возник в Новой Англии в начале 18 века. открытая планировка с 2 каминами и главной спальней на первом этаже. Дженна Огл с веб-сайта House on Hawk живет в этом доме в стиле Кейп-Код 1930-х годов со своим мужем, четырьмя дочерьми и двумя бостонскими терьерами. Дизайн интерьера в стиле Кейп-Код Дизайн интерьера в стиле Кейп-Код 15. Тогда подумайте о том, чтобы попробовать траву на пляже, чтобы стабилизировать дюны и контролировать эрозию.🛏️ 4 спальных места. Разработанный в соответствии с LEED, дом построен из экологически чистых и нетоксичных материалов и питается от альтернативных энергетических систем, включая геотермальное отопление и охлаждение, фотогальваническое (солнечное) электричество и… Знакомство как с традиционными, так и с современными элементами дизайна поможет быть полезным, когда вы рисуете планы с вашим домашним дизайнером. 4 БЭ. Классика состоит из нейтральных цветов, таких как белые контуры (для колонн и оконных рам), светло-коричневые стены и темно-коричневая крыша.Отчет. В этой «Г-образной обувной коробке», расположенной в Фэрфилде, Коннектикут, реконструкция проводилась с крутой крышей, которая отмечает Кейп-Код. Как и в архитектуре колониального и викторианского стиля, элементы дизайна Кейп-Код вышли за пределы места своего рождения и теперь их можно найти по всему миру. Соединенные Штаты. F. 2 Этаж План дома ремесленника. План этажа вскоре был изменен, так что кухня находилась в задней части дома, по соображениям лучшей конфиденциальности и для облегчения … Слуховые окна здания могут позволить вам добавить ванные комнаты, спальни или туалеты, не меняя площадь вашего дома. .ПЛАНЫ ДОМА Cape Cod Homes with Pictures. Как вы, наверное, догадались, главная черта, объединяющая все планы прибрежных домов, — это акцент на чертах, которые хорошо сочетаются с пляжным стилем жизни. Особенности Кейп-Кода включают большой дымоход в центре первого этажа, обеспечивающий тепло для всего дома, крышу с крутым углом, покрытую обветренной черепицей из серого кедра, которая помогает быстро соскальзывать снегу, и «капитанский гараж». Вот некоторые из наших популярных стилей планировки дома: Планы дома с А-образной рамой.Из нашей семьи домов Кейп-Код. Спасите этот дом. Следите за тем, чтобы пешеходные дорожки, подъездные пути и каменные стены были в сине-сером спектре, типичном для камней, гравия и ракушек на мысе. ПЛАН ДОМА № 592-068D-0012. facebook … Добрый день, теперь хочу поделиться планами дома в стиле Кейп Код. Обычно имеют крутую скатную крышу с торцевыми фронтонами. ly/3gyIq3q. Широкая рама для открытой планировки. 7 ландшафтных идей, которые помогут улучшить внешний вид вашего дома. Интерьер: Эти дома имеют простую прямоугольную планировку, обычно небольшого (одноэтажного) размера.Это планы домов Кейп-Код Белые, бежевые, светло-желтые, синие и зеленые цвета — все это распространенные цвета, поскольку кухни Кейп-Код, как правило, представляют собой яркие, уютные помещения. Начиная с 1940-х годов и по сей день, скромные дома Кейп-Код строились с простотой и функциональностью, напоминая колониальный стиль. Оригинальные планы дома Cape Cod Kitchen 1940-х годов 1940-х годов, сделанные Джеком Чепменом. Луч. 175 Планы Дом в стиле Кейп-Код появился в 17 веке в Новой Англии, когда паломники создали этот дизайн для защиты от сурового штормового климата на восточном побережье.913 S Keller St, Kennewick, WA 99336. : 3733 Спальни: 4 Ванные комнаты: 3. Точно так же, где чаще всего встречаются дома Кейп-Код? Здесь она делится своими профессиональными взглядами на проектирование прибрежных домов в стиле Кейп и Галька. Кейп Код. Другой вариант — … Дом в стиле Кейп-Код — один из самых узнаваемых и любимых архитектурных проектов в мире. Верхний уровень. Я был очень внимателен к «Увеличению фотографии Кейп-Код» Триа Джован. На панели «Крыша»: установите флажок «Построить плоскости крыши» . Простые современные планы домов и коттеджей Кейп-Код, найденные в штате Мэн, очаровывают нас своим обветренным очарованием побережья Новой Англии и навевают мысли о соленом морском воздухе.Двухэтажное фойе также увеличивает пространство. От начального дома до дома мечты, от пляжного коттеджа до уединения в горах, Tidewater Custom Modular Homes предлагает вам выбор стилей и планировок, чтобы сделать его одной из ваших мечтаний. Краткие характеристики 784 Общая жилая площадь 784 Основной уровень 1 Спальни 1 Полноценные ванные комнаты 28’0 Ш x 28’0 Г. Планы южного жилого дома Рассылка Подпишитесь! Получите вдохновение для домашнего дизайна, советы по строительству и специальные предложения! Стиль; Этот сайт управляется компанией Architectural Overflow, LLC для компании Southern Living.1-й этаж и 736 ю.ш. Первоначально построенные в Новой Англии в ответ на суровые зимы и потребность в простых технологиях строительства, дома Кейп-Код можно найти везде, где жители хотят четких, симметричных линий. Страна. Кухня открытой планировки и обеденная зона вместят всех ваших друзей и семью. Повсюду сверкающая древесина, согреваемая газом. Бунгало Хижина Калифорния Канада Кейп-Код Прибрежная Флорида Низкая страна Гора Юг Юго-Запад См. все. Традиционно коттедж Кейп-Код — это стиль дома, зародившийся в Новой Англии в 17 веке.Мы можем помочь вам настроить любой план этажа в соответствии с вашими конкретными вкусами и потребностями. Эти прочные дома выдержали прибрежную погоду, и многие из них были расширены для растущих семей. Основной уровень. Мы надеемся, что вы можете проголосовать за них. 15 лучших планов домов, плюс их стоимость, а также плюсы и минусы каждого проекта. 4. Поскольку зимой в Новой Англии можно ожидать больших снеговых нагрузок, крыша была сделана с крутым наклоном. Просмотрено. https://бит. 5 Баня Полутораэтажный дизайн Базовый Кейп-Код, построенный на месте, с простым дизайном и базовой отделкой будет стоить 275-325 долларов за квадратный фут готовой площади.85. Этот стиль модульных домов чаще всего встречается в холодном климате, потому что их уникальная наклонная крыша предотвращает накопление снега. План дома ремесленника. Если вы живете в районе Большого Мэдисона, штат Висконсин, и хотите увеличить полезную жилую площадь в своем доме на Кейп-Код, позвоните специалистам по дизайну из Degnan Design Build Remodel по телефону (608) 846-5963. «Прежде чем мы купили дом, я проходил мимо него, гуляя по моему двухэтажному дому с 3 спальнями в Кейп-Код с крышами из вальмовых труб и открытой планировкой (план этажа). План этажа) Технические характеристики: кв.В домах Кейп-Код, часто с деревянной черепицей или вагонкой, используются двойные подвесы… Впервые появившиеся вдоль восточного побережья в первые дни колониальной Америки, планы домов Кейп-Код обеспечивают идеальное сочетание традиционного стиля и современного удобства. Дом в стиле Кейп-Код, вид сзади. Дома в стиле Кейп-Код, как правило, имеют боковую остроконечную крышу, небольшие слуховые окна или их отсутствие, небольшие карнизы, гонт или вагонку, несколько декоративных элементов, симметричный фасад, центральный камин и глубокий прямоугольный план этажа.Детальная работа мельницы повысит цену до 325–400 долларов за квадратный фут. Переднее крыльцо создает разные ощущения от вашего старого. Дома строились из дерева, доступного в этом районе, обычно из дуба или сосны, и покрывались кедровой дранкой или вагонкой. Первый этаж: 28 планов кают. Ванны 3. 00 5 наборов плюс PDF-файл: 970 долларов. * Общая площадь в квадратных футах обычно включает только кондиционированные площади и не включает гаражи, веранды, бонусные комнаты или террасы. Планы дома Кейп-Код вокруг крыльца Luxamcc. Он предлагает много места в своей компактной конструкции.Cod House Сад Вдохновения Дом Пейзаж, Ландшафтный дизайн. Вы искали дом в стиле Кейп-Код, и на этой странице представлены лучшие совпадения изображений, которые у нас есть для дома в стиле Кейп-Код в декабре 2021 года. План этажа Конкорд. 5 Три слова: белый. Коттедж, шале, каюта. Во-первых, в поселках обычно требуется минимальная высота потолка, чтобы комната считалась жилой площадью. 4000-4499 кв.м. Кейп-Код Дизайн интерьера | Источник RJ Мебель. Кроме того, у них богато украшенные стены со стильным бежевым и темно-черным цветом.Ландшафтный дизайн с гортензиями и низкими кустарниками, а также красивая каменная стена — это clic hyd … Но он сохранил квадратную прямоугольную форму, высокую скатную крышу и узкие карнизы, характерные для оригинального стиля Кейп-Код. Хотя дома Кейп-Код существовали веками, они до сих пор очаровывают нас. Планы домов Кейп-Код характеризуются четкими линиями и простым внешним видом, что обусловлено практическими потребностями первых поселенцев Новой Англии. 19 июля 2017 г. 2. Главная спальня: 20 x 17 футов.Деревянные рамы Great Country Почтовые и балочные сараи, гаражи и дома. Для получения дополнительной информации о том, какой тип плана лучше всего соответствует вашим потребностям, нажмите здесь или позвоните… Дом в стиле Кейп-Код является одним из самых узнаваемых и любимых архитектурных проектов в мире. Приблизительный размер: 28 x 42 фута Доступно: Мичиган (кроме MI UP) Спальни: 1 Ванные комнаты: 1. Наш Стратфорд был любимцем многих наших клиентов. Бунгало в стиле Кейп-Код представляет собой идеально симметричное одноэтажное здание с пологой остроконечной крышей.Планы складских домов в стиле Новой Англии в Кейп-Код от AmazingPlans. Спасибо, что поделился. 00 1 комплект: $580. Ищете дом для отдыха с аутентичной прибрежной атмосферой? Дизайн Cape Elizabeth основан на классических спасательных станциях Восточного побережья. В этих домах был центральный дымоход, торчащий из-под крутых наклонных потолков. Исходное разрешение: 800×800 пикселей; Привлекательность дома в стиле Кейп-Код заключается в его простоте. описывает наиболее типичный стиль домов Новой Англии, который часто прилагается к строительству крыльца, любители планируют расширение с передним крыльцом или деревом, легко ew планы деревообработки, по крайней мере, частично крытые переднее крыльцо против патио, Кейп-Код получил архитектора, который знает ее В то время как многие люди ассоциируют мансардные окна с домами Кейп-Код они также могут вписаться в дома в стиле ранчо или другие архитектурные проекты.Шелби Джирард, вице-президент по креативу и дизайну в Havenly, добилась хорошего баланса с обтекаемыми диванами и гладкими современными акцентами. Кейп-это квинтэссенция Америки, Кейп-Код-это широко популярный коттеджный стиль, который ведет свое происхождение от колониальной Новой Англии. Ли. С его навесом и остроконечными мансардными окнами Cape Cod имеет просторную площадь и обеспечивает удобство для семьи, не подавляя при этом пустых гнезд. Кейп-Код возник в начале 18 века, когда первые поселенцы использовали фахверковые английские дома с холлом и гостиной в качестве модели и адаптировали их к ненастной погоде и природным ресурсам Новой Англии.Дом в кейпском стиле — это яблочный пирог архитектурного мира. Поскольку основное внимание уделялось внешнему виду дома и тому, как он будет держаться, интерьеры были довольно простыми по дизайну. Внутри дом похож на уютный коттедж. Стиль дома Любой Искусство и ремесла Пляж Бунгало Хижина Кейп-Код Колониальный Современный Коттедж Деревенский Ремесленник Европейский Сельский дом Французский Деревенский Итальянский Современный Новая Англия Северо-Запад Плантация Прерия Ранчо Южный Юго-Запад Многие дома в стиле Кейп-Код были построены до Гражданской войны.включая цокольный гараж (жилая площадь или гараж по той же цене). — Дом на продажу. … › Оригинальные планы дома Кейп-Код. Дизайн дома Кейп-Код обычно предлагает некоторые очень типичные черты. Некоторые или все остальные спальни находятся наверху. Крутые линии крыши ограничивают накопление зимних осадков, а боковые фронтоны второго этажа пропускают свет и способствуют циркуляции воздуха по всему дому. Планы небольшого переднего крыльца бунгало Cape Cod House. Кейп-Код 2880 FSF 4 спальни 35 ванны 3 автомобиля. Излюбленный тип жилья 1950-х годов возник в колониальной Новой Англии.Просмотрите идеи по дополнению комнаты прямо сейчас! Мы спроектировали и оценили почти все типы пристройки к дому, о которых только можно подумать. Особенности, часто встречающиеся в планах дома Кейп-Код. Планы дома Кейп-Код. С низкой высотой тона В следующий раз, когда вы будете играть в монополию, взгляните на маленький зеленый домик, который вы построили на Парк-плейс. Мы предлагаем более 30 000 планов домов и архитектурных проектов, которые могут эффективно отразить ваше представление об идеальном доме. Планы Кейп-Код доступны для строительства дома любого размера в стиле традиционного рыбацкого коттеджа.Напротив, полы, столешницы и мебель могут иметь более темные оттенки, часто за счет использования темного дерева для полов и мебели и гранита или камня для столешниц. Современные планы домов. Разнообразные планы этажей позволяют исследовать различные функциональные и творческие отношения между внутренними пространствами и их интеграцию с внешними пространствами. План этажа: Кейп-Код Производитель: Stratford Homes. Спустя несколько детей очаровательный дом стал слишком тесным для семьи, и они решили перестроить его.Наш обширный опыт в модульном проектировании и строительстве позволяет нам создавать уникальные привлекательные дома – дома с качеством, стилем и индивидуальностью. Откройте для себя наши 50 лучших планов домов в Новой Англии и планы домов на северо-востоке, а также модели коттеджей на 4 сезона в предсказуемых стилях Кейп-Код, кантри и колониальный стиль, а также некоторые стили, которые могут вас удивить. 6 из 17 дополнений к домам Кейп-Код. Изучите возможности плана Cape Cod или Chalet. 3435 кв. футов. Ремесленник / Северо-Запад. Планы этажей в стиле Кейп-Код обладают всеми характеристиками типичного американского дизайна дома: симметрия, большие центральные дымоходы, чтобы согреться холодными зимами на Восточном побережье, и низкие крыши с умеренным уклоном, завершающие внешний вид.SL-137 |Поделиться. Просмотрите 6 764 дома в стиле Кейп-Код на Houzz. Ссылка на этот пост с помощью QR-кода. 5 ванных комнат и 2814 квадратных футов жилой площади. Название лиственница — это разновидность хвойного дерева, поэтому лиственница — это разновидность обыкновенной сосны. К планам этажей можно добавить крыльцо. 6. 2 БА. Классические колониальные дома, 123 Meadow Street, Florence, MA, 01062 (413) 341-3375 contact@cchonline. На доске «Монополия» есть миниатюрные версии архитектурного стиля, известного как Кейп-Код. 660 квадратных футов, 1 спальня, 1 ванная, пляжный домик для отдыха 1516 квадратных футов, 3 спальни, 2.Cape Cod может быть построен полностью в «четырех коробках». Эти планы соответствуют вашим критериям выбора. Хороший центр. Вы видели их. Используйте эту возможность, чтобы увидеть несколько фотографий, чтобы дать вам умные идеи, мы нашли, что это классные фотографии. 1920-ок. Простой план, но архитектурно правильный и хорошо организованный. Cape Cod House Plans Castor 30450 Associated Designs. Это 350 квадратных метров Sterling Homes 1950-х Середина века Планы современных домов Атомное ранчо Кейп-Код Колони 24 73 Пикклик Великобритания. Теперь мы хотим попробовать поделиться этими фотографиями, чтобы добавить свою коллекцию, являются ли эти изображения крутыми изображениями.От пристроек второго этажа до пристроек к спальням и солярию Дом в стиле Кейп-Код планирует дом в федеральном стиле. В интерьере симметричный дизайн … План дома 9032 2221 квадратных футов, 3 спальни, 2. Вид собственности. С планом этажа Кейп-Код вы можете сохранить в своем Кейп-Код многие черты своих предков с Восточного побережья. Первоначальные дома состояли из двух комнат, зала и гостиной. . Тот факт, что дома Кейп-Код восходят к 17 веку, не означает, что они не могут выглядеть и ощущаться современными.Планы модульного дома в стиле лофт и Кейп-Код для просмотра. Передняя часть обычно симметрична. Это факт жизни, что лестница будет фактором, когда вы станете старше. Используйте небесно-голубой, шалфейно-зеленый и масляно-желтый цвета для очаровательных исторических домов. Пикет. С верхней одеждой из широкой вагонки. Хотя этот архитектурный стиль часто изображают затерянным среди песка. Может быть, это то, за что я люблю Кейп-Код за архитектуру, он почти всегда уникален. Конечно, апартаменты в законе могут использоваться покупателями во многих домах в стиле Кейп-Код, которые были построены по всей Новой Англии до середины 1800-х годов, когда викторианские дома затмили их по популярности.Почти все бунгало Кейп-Код практически не имеют декоративных элементов. Дома в стиле Кейп-Код восходят к временам американских колоний. Кингстон — 3 или 4 спальни с расширенной грязелечебницей. #capecod #houseplan Планы семейного дома 30 ноября 2020 г. — План Кейп-Код: 3362 квадратных фута, 3 спальни, 2. com — Просмотрите фотографии планов домов в стиле Кейп-Код с разрешением 1600×1200 пикселей (ID фотографии № 41223), которые вы просматриваете изображение № 6 из 18 фотогалереи. Хотя первые дома Кейп-Код были построены в 1600-х годах, они не стали популярными до 1930-х годов.Симметричный дизайн находит свое отражение в интерьерах. 1950. План дома 49688 в стиле Кейп-Код площадью 1706 кв. футов. 27A Canterbury Street St Arnaud VIC 3478. Небольшой дом в стиле Кейп-Код Myideasbedroom Небольшой дом в стиле Кейп-Код Myideasbedroom 29. Cedar Hill представляет собой богато застекленный двухуровневый план дома в Кейп-Код. В потрясающей стоечно-балочной конструкции домов серии Cape используется изолированная оболочка, которая придает дизайну полированный, традиционный вид, доказывая, что дома с деревянным каркасом могут (и должны!) выходить далеко за пределы леса.Данвуди. Мы надеемся, что вы можете сделать такие же, как они. Мини-кухня, столовая и гостиная объединяются, создавая открытую и гибкую планировку, которая разделяет две спальни, каждая из которых оснащена гардеробной и отдельной ванной. Вопросы? 1-800-528-8070. Этот дом, широко известный как Дом Винсента, был построен в 1672 году и является старейшим сохранившимся жилым домом на Мартас-Винъярд. 1 Дом с ванной В традиционном стиле Cap Cod симметрия этого дома предлагает теплый прием, которого мы так жаждем.Фасад дома в стиле Кейп-Код. com Дом в стиле Кейп-Код является одним из самых узнаваемых и любимых архитектурных проектов в мире. Нужна помощь в выборе идеального плана дома? Нажмите, чтобы связаться с экспертом по планированию дома! Планы строительства дома от AmazingPlans. Куда бы вы ни посмотрели в хорошо сложенном доме пары в стиле Кейп-Код 1946 года, вы найдете идеи для хранения вещей, которые стоит украсть: от ящиков, спрятанных под встроенной скамьей у входа, до шкафа для домашнего офиса. Некоторые планы домов теряют популярность с годами, но Санта Домашние планы Fe (также называемые возрождением Пуэбло) продолжают процветать на юго-западе Америки.1. Разрешение. 1613 кв. футов. Возникнув в Новой Англии в 1600-х годах, дома Кейп-Код, как правило, имеют полтора этажа, причем второй этаж меньше первого этажа. Стиль; Этот сайт управляется компанией Architectural Overflow, LLC для компании Southern Living. 🏡 3045 кв. Если вы … Ищете традиционный дизайн дома с ощущением и видом Новой Англии? Изучите наши планы домов в Кейп-Коде и купите план для своей новой постройки сегодня! нет Хотя планы домов Кейп-Код могут быть построены и часто строятся по всей территории Соединенных Штатов, они наиболее уместны в Новой Англии.Служба национального планирования, c. Впервые он появился в Новой Англии в 17 веке. Хотя популярность этого стиля немного снизилась, он возродился в начале-середине 1900-х годов, когда его назвали возрождением Кейп-Код. 1 доллар за квадратный фут для планов в формате PDF, 2 канадских доллара. 3. 22 дня назад Недвижимость. Планы дома в стиле Кейп-Код Мансардные окна Youtube via. Простые линии крыши и планы этажей делают эти дома популярным выбором для семей, которые хотят красивый и функциональный роскошный дом. Кейп-Код имеет большое открытое фойе, которое приветствует вас в пространстве, подчеркивающем любой образ жизни.7922-00147. План дома в стиле Кейп-Код 65386 784 кв. футов, 1 спальня, 1 ванная комната. С ростом благосостояния в Америке более величественные дома заняли место простых планов домов в стиле Кейп-Код. В меню выберите Build> Roof> Build Roof, чтобы открыть диалоговое окно Build Roof. Планировка: план этажа и дизайн оригинальных домов Кейп-Код всегда были сосредоточены вокруг камина в гостиной. 1540 кв.м. Cape Cod Homes Cape Cod Homes 17. Спроектирован так, чтобы гармонировать с окружающей средой, с использованием натуральных цветов и материалов.Этот дом сочетает в себе экономичный стиль Кейп-Код с элементами фермерского дома и, как таковой, должен понравиться широкой аудитории с самыми разными потребностями. Дом в стиле Кейп-Код был Цена по запросу. Мы сформулировали категории стиля различными способами, чтобы удовлетворить потребности разнообразной аудитории. Rowland Lumber Co. 1/2 Baths 0. Регистрация | Калифорния Кейп-Код Берег озера Низкая гора Южный юго-запад Техас См. все Региональные. ФУТ 3 КРОВАТЬ 3 ВАННЫ 34 фута 0 дюймов ШИРИНА 40 футов 0 дюймов ГЛУБИНА Anns Point Plan# CHP-19-142 3106 SQ.Наверху могут быть слуховые окна, чтобы добавить света в комнаты, построенные в том, что по сути является переоборудованным чердачным пространством. 3 ба. Планы дома в стиле Кейп-Код с оконным стеклом. Окна со ставнями и дополнительные слуховые окна являются отличительными чертами планов домов Кейп-Код. Идеи дома в стиле Кейп-Код Дом в стиле Кейп-Код Идеи дома в стиле Кейп-Код 18. Дом на мысе. Советы по дизайну портика для подрядчика домов Кейп-Код Ма Ри. А также деревянные жалюзи, которые можно закрыть на непогоду. Возможно, сейчас самое время рассказать о доме в стиле Кейп-Код.Современные планы домов Кейп-Код. Среди многих заветных и ценных проектов домов в Америке Кейп-Код покрыт предысторией и теплыми воспоминаниями. Многие из них имеют планировку с раздельными спальнями и открытую планировку. Базовый Cape Cod, построенный на месте, с простым дизайном и базовой отделкой будет стоить 275-325 долларов за квадратный фут готовой площади. белые планы этажей. Второй этаж: 753 кв. фута, высота 8 футов 1 дюйм. Окна, как правило, окружены ставнями. Лучшие современные планы домов в Кейп-Код. Планы домов в стиле Кейп-Код

ck5 icl mjm 5mt e53 bji

Вам нужно разрешение? — SDCI

Получение разрешения на реализацию вашего проекта дает несколько преимуществ, в том числе повышение стоимости при перепродаже, гарантия того, что ваша страховая компания покроет расходы на ремонт, и избежание жалоб на неразрешенные работы.

Для большинства проектов в Сиэтле требуется разрешение. Для быстрого ознакомления с часто требуемыми разрешениями см.:

Для некоторых небольших проектов разрешение не требуется. Список работ, не требующих разрешения, можно найти по телефону:

Даже если вам не нужно разрешение, ваш проект должен соответствовать всем требованиям кодекса и стандартам разработки. Вы можете найти информацию о разрешениях на электричество, сантехнику, боковую канализацию, строительство и землепользование на странице «Типы разрешений».

Если вы не находитесь в экологически критической зоне, следующие проекты обычно не требуют разрешения.

Мелкий ремонт или переделка. Вам не требуется разрешение на мелкий ремонт или переделку, стоимость которых не превышает 6000 долларов США, в течение любого 6-месячного периода. Лимит в 6000 долларов основан на справедливой рыночной стоимости труда и запчастей, даже если вы выполняете работу самостоятельно.

Вам необходимо разрешение на любые работы с несущими опорами, изменения ограждающих конструкций и работы, которые уменьшают выход, освещение, вентиляцию или огнестойкость независимо от того, насколько мал проект .

Разные работы. Эти проекты обычно не требуют разрешения:

Патио и бетонные плиты на земле (на уклоне)
Покраска или уборка здания
Перенацеливание дымохода
Установка кухонных шкафов
Обшивка панелями или другая отделка поверхности существующих стеновых и потолочных систем
Изоляция существующих зданий
Борьба с опасными материалами
Ограниченный ремонт в натуральной форме или аналогичная замена изношенных частей конструкции

Здания и благоустройство. Обычно для

разрешение не требуется.

Одноэтажное отдельно стоящее вспомогательное здание, такое как теплица, сарай для инструментов или хранения, игровой домик или подобное здание, если проектируемая площадь крыши составляет менее 120 квадратных футов, а фундамент здания представляет собой только плиту на земле
Некоторые подпорные стены и альпинарии, высота которых не превышает 4 футов (4 фута) от основания фундамента до вершины стены
Заборы высотой менее 8 футов без бетонных или каменных элементов высотой более 6 футов
Беседки или другие ландшафтные конструкции с открытым каркасом, площадь которых не превышает 120 квадратных футов

Платформы, пешеходные дорожки и проезды. Вам не требуется разрешение на их установку, если они находятся менее чем на 18 дюймов выше уровня земли и не находятся над подвалом или другим этажом здания.

Замена кровли и сайдинга. В отдельно стоящих одно- и двухквартирных домах разрешение на замену существующей обшивки крыши или ремонт крыши не требуется, только вы не вносите изменения в ограждающие конструкции здания, и работа выполняется так же хорошо, как и существующая конструкция.

Параболические и панельные антенны. Для установки параболических и панельных антенн размером 6 разрешений не требуется.56 футов (2 метра) или меньше в диаметре или по диагонали.

Подземные резервуары для хранения. Вам не требуется наше разрешение для удаления или замены подземных резервуаров для хранения, которые подлежат регулированию со стороны государственного или федерального агентства. Для удаления, замены и вывода из эксплуатации подземных резервуаров требуется разрешение пожарной службы Сиэтла.

Как превратить чердак в нечто большее, чем чердак

Ищете ли вы дополнительную спальню для компании, большой главный люкс или уединение для подростка, часто имеет смысл превратить чердак в спальню.Кроме того, создание спальни увеличивает стоимость дома при перепродаже более значительно, чем большинство других перепланировок чердака.

Должна ли комната быть чем-то особенным, чтобы считаться спальней? В некоторых случаях это просто связано с размером окон и шкафа. В спальнях должно быть хотя бы одно окно, достаточно большое, чтобы его можно было использовать в качестве аварийного выхода в случае пожара. Независимо от того, как вы изначально планировали использовать пространство, имеет смысл оборудовать его как спальню. Таким образом, по мере того, как ваша семья растет или сокращается и нуждается в переменах, вы можете легко адаптировать пространство [источник: Геринг].

Чтобы переоборудовать чердачное помещение в спальню, вам также потребуется обеспечить надлежащую изоляцию. Большинство чердаков плохо изолированы, потому что они никогда не предназначались для жилых помещений. После того, как участок будет изолирован, вам понадобится гипсокартон или панель, чтобы покрыть деревянные рамы [источник: Maxwell].

Достаточная вентиляция также важна, как и достаточное количество света. Несколько световых люков позволят вам сэкономить на энергозатратах [источник: Maxwell]. Если летом в помещении становится слишком жарко, вы можете приобрести специальные шторы или жалюзи, предназначенные специально для мансардных окон.

Если пол твердый и ровный, вы можете оставить его как есть, отполировать или покрасить дерево. Ковровое покрытие поможет приглушить звуки, поэтому рассматривайте этот вариант в зависимости от того, какая комната или комнаты находятся на уровень ниже.

Возможно, вам потребуется установить лестницу, если вы использовали опускающуюся дверь с лестницей на чердак. Проверьте требования строительных норм и правил в вашем сообществе, так как они отличаются. Большинство строительных норм требуют одинарных или двойных перил [источник: Максвелл].

У вас есть подросток из гаражной группы, который хочет стать чердачной группой? Возможно, вам нужно место для начинающего художника в вашей семье.Читайте дальше, чтобы узнать больше о том, как отремонтировать чердак, чтобы удовлетворить эти потребности.

Насколько глубок фундамент дома? – uooz.com

Мы можем получать комиссионные за покупки, сделанные по ссылкам в этом посте.

Фундамент дома должен находиться на необходимой глубине, чтобы поддерживать конструкции над ним. Но какой глубины должен быть фундамент дома? Мы исследовали различные типы фундаментов, чтобы дать вам правильный ответ.

Глубина фундамента дома обычно варьируется в зависимости от таких факторов, как количество этажей и материал, используемый для фундамента.Некоторые из распространенных типов и их рекомендуемая глубина включают:

Фундамент подвала: не менее 8 футов (фундаменты на 1 фут ниже линии промерзания)
Подпольное основание: не менее 18 дюймов
Фундамент из бетонной плиты: не менее 18 дюймов
Деревянный фундамент: не менее 1 фута

Глубина фундамента также зависит от этажности дома. Вот соответствующие требования к глубине фундамента для разных типов домов:

1 этаж: не менее 3.5 футов ниже уровня земли
2 этажа: не менее 4 футов ниже уровня земли
3 этажа: не менее 5 футов ниже уровня земли
4 этажа: не менее 6 футов ниже уровня земли
5 этажей: не менее 7 футов ниже уровня земли

Продолжайте читать, если у вас есть дополнительные вопросы о различных типах фундамента и их предполагаемой глубине. Мы также рассмотрим другие проблемы, такие как затраты на новый фундамент и как проверить, не плохой ли фундамент.Без лишних слов, давайте приступим к делу.

Какие бывают типы фундаментов домов и насколько они глубоки?

Глубокий фундамент необходим, чтобы выдержать огромную нагрузку дома. Для эффективного функционирования каждого типа поселения потребуется соответствующая глубина. Типы фундаментов домов и их необходимая глубина включают:

1. Фундамент подвала

Полноценный подвальный фундамент должен иметь глубину не менее 8 футов. На этой глубине он должен обеспечить подземную жилую площадь, которая соответствует площади поверхности комнат, находящихся на уровне земли.

Кроме того, фундаменты должны быть как минимум на 1 фут ниже линии промерзания и на той же глубине для ранее нетронутой почвы.

Использование этого типа фундамента позволяет домам использовать дополнительное пространство в качестве жилых или складских помещений. Многие подвальные фундаменты также довольно прочны и устойчивы к неблагоприятным температурам.

2. Фонд Crawlspace

Стены с короткими стволами, представляющие собой довольно приземистые фундаментные стены на бетонных основаниях, часто становятся подпольями.Это пространство под первым этажом, высота которого недостаточна для среднего человека.

Глубина подпольного пространства должна соответствовать регламентированным нормам, таким как рисунок R403.1 (3) Международного совета по нормам (ICC). В этом кодексе указано, что глубина фундамента подполья не должна быть менее 18 дюймов.

3. Фундамент из бетонных плит

Фундаменты из бетонных плит для домов обычно бывают трех типов:

Т-образный: Заливается между стенами фундамента для поддержки дома.
Плита на уровне грунта: Идеально подходит для незамерзающих грунтов.
С защитой от замерзания: Подходит только для отапливаемых конструкций, но его легче заливать, чем Т-образный вариант.

Бетонные плиты должны находиться на глубине не менее 18 дюймов под землей. Кроме того, толщина каждой плиты не должна быть менее 9 дюймов, а ширина должна быть не менее 24 дюймов. Если дом выше глины, ширина фундамента должна увеличиться как минимум до 30 дюймов.

4.Деревянный фундамент

Строители могут использовать обработанную древесину в качестве стабильного фундамента для различных домов. Обратите внимание, что не каждый тип дерева может работать в качестве поселения для домов. Но некоторые деревянные варианты, такие как Кипр, могут эффективно поддерживать тяжелые конструкции.

Деревянные фундаменты должны быть не менее 1 фута в глубину и должны находиться ниже нетронутой земли. Кроме того, некоторые деревянные фундаменты нуждаются в стальных опорах для повышения устойчивости и безопасности домов, особенно при размещении в относительно низкокачественной почве.

Насколько глубоким должен быть фундамент для разных домов?

Помимо используемого типа осадки, глубина фундамента может различаться в зависимости от количества этажей, используемых в различных домах. Требования к глубине для домов с разным уровнем пола следующие:

1 этаж: Не менее 3,5 футов ниже уровня земли
2 этажа: Не менее 4 футов ниже уровня земли
3 этажа: Не менее 5 футов ниже уровня земли
4 этажа: Не менее 6 футов ниже уровня земли
5 этажей: Не менее 7 футов ниже уровня земли

Кроме того, тип фундамента, используемого в жилых домах, может различаться в зависимости от местоположения объекта.Например, в 2015 году в 96% домов в западно-южно-центральном регионе США использовались фундаменты из бетонных плит.

С другой стороны, восточно-северо-центральный и среднеатлантический регионы имели полные или частичные подвалы для своих фундаментов из-за их более холодного климата.

Как долго служит фундамент дома?

Фундаменты домов часто различаются по долговечности в зависимости от используемых материалов. Например, залитые бетонные плиты должны служить от 80 до 100 лет.

Деревянные фундаменты также могут служить так же долго, как и их бетонные аналоги.Однако неправильное обращение с деревянными фундаментами может значительно сократить срок их службы, а в некоторых случаях он составляет всего 10 лет.

Какой самый прочный фундамент для дома?

Многие считают камень самым прочным фундаментом для постройки дома. Некоторые типы горных пород, включая коренные породы, известняк и твердый мел, обычно обладают высокой несущей способностью. Эти материалы идеально подходят для поддержки домов благодаря своим глубоким и стабильным характеристикам.

Если камень недоступен, вот другие хорошие варианты для фундамента:

Суглинок: Обладает равномерно сбалансированными свойствами и может эффективно удерживать воду.
Песок или гравий: Сухой и зернистый на ощупь, не удерживает влагу. Но если песок и гравий станут влажными, частицы могут потерять свое трение, что приведет к образованию зазоров.
Ил: Обладает отличными водоудерживающими свойствами. Однако его склонность удерживать влагу может привести к плохим дренажным возможностям.

Как я узнаю, что фундамент моего дома плохой?

Проверка состояния фундамента дома может занять всего несколько минут.Ниже приведены некоторые из признаков, которые вы можете увидеть, чтобы подтвердить, что ваш дом стоит на проблемном фундаменте:

Переломы

Трещины в фундаменте, щели в стенах и трещины в полу могут свидетельствовать о плохом состоянии фундамента. Хотя в домах со временем появляются некоторые трещины, такие как щели размером 1/16 дюйма, это нормально, но большие зазоры могут вызвать проблемы.

Зазоры, начинающиеся с ¼ дюйма, могут вызывать серьезные опасения. Трещины длиной от 0,20 до 0,59 дюйма также требуют немедленного внимания.

Обратите внимание, что горизонтальные трещины могут указывать на проблемы с чрезмерным давлением воды, отрицательно влияющим на фундамент. Вертикальные щели часто более серьезны, чем горизонтальные варианты, потому что они означают, что периметр находится под значительным давлением.

Вы также можете прочитать следующий пост, чтобы узнать, как устранить трещины в фундаменте: Как заделать трещины в фундаменте дома?

Щелкните здесь, чтобы увидеть этот проникающий герметик Foundation Armor на Amazon.

Спуск

Дома на плохом фундаменте могут просесть или иметь проблемы с осадкой. Внимательные домовладельцы могут заметить, что их дома со временем стали кривыми. Кроме того, угол этой неровности может постепенно увеличиваться.

Проседающие дома часто означают наличие щелей в фундаменте. Более того, эти нежелательные проемы, как правило, вертикальные, из-за чего дома становятся неровными.

Эта проблема может начаться с довольно маленького и незаметного провала в ½ дюйма в определенной части дома.Если ее не остановить, проблема может усугубиться, в результате чего дом постепенно опустится на 2–4 дюйма.

Обратите внимание, что любое погружение фундамента может стать серьезной причиной для беспокойства и требует немедленной проверки.

Неисправности дверей

Одна дверь, которая застревает или не открывается или не закрывается должным образом, может означать, что конкретный дверной проем смещен. Однако, если эти проблемы есть у нескольких дверей в доме, это может указывать на проблемы с фундаментом.

Внутренние двери, затронутые проблемами фундамента, обычно трескаются или прилипают к верхней части рамы. С другой стороны, входные двери обычно тянутся к порогу. Некоторые типы дверей, такие как французские двери, могут не сойтись посередине должным образом даже при правильной регулировке.

Исследования Фонда для проверки неисправных дверей также могут потребовать помощи сантехников. Это связано с тем, что некоторые исследователи поселений могут подозревать, что утечки воды являются причиной деформации дверей, из-за чего они скользят по раме.

Водопроводчик может выполнить гидростатическое испытание водопровода, которое проверяет наличие утечек в системах под давлением. В свою очередь, оба эксперта могут изолировать проблему, чтобы увидеть, виноват ли фундамент.

Сколько стоит положить новый фундамент под дом?

Установка нового фундамента под стандартный дом площадью 1200 квадратных футов стоит в среднем от 4500 до 40000 долларов.

Цена может увеличиваться в зависимости от размера недвижимости. Например, за участок площадью 2400 квадратных футов может взиматься плата в размере от 12 000 до 80 000 долларов США, что более чем в два раза превышает минимальную цену за недвижимость площадью 1200 квадратных футов.

Некоторые из факторов, влияющих на общую стоимость этого проекта, включают:

Планирование: от 500 до 2000 долларов
Проверки: от 500 до 1800 долларов
Дренаж: от 1000 до 5000 долларов
Пломбирование: от 2000 до 5000 долларов
Тепловое излучение: от 5000 до 10 000 долларов
Материалы: в среднем 2000 долларов

Помимо затрат на установку, плата за ремонт может резко возрасти, если владельцы участков не обслуживают свой фундамент.Вот руководство, которое поможет вам в этом: How To Care Of Your House Foundation [Полное руководство]

Последние мысли

Мы надеемся, что это руководство помогло вам лучше понять различные требования к глубине фундамента для дома.

Различные типы фундаментов домов различаются не только по используемым материалам, но и по необходимой глубине. Несоблюдение рекомендуемой глубины может привести к таким проблемам с фундаментом, как трещины.

18 признаков того, что дом рухнет

Признаки того, что дом рухнет
Во многих случаях вы можете заметить предупреждающие знаки до того, как ваш дом рухнет.Некоторые общие индикаторы включают в себя:

Трещины в стенах. Эти трещины показывают предварительное разрушение конструкции, и будут только усиливаться . Их часто можно увидеть на наружных стенах или дверных коробках .
Трещины в фундаменте. Если у вас есть бетонная плита , она может треснуть из-за смещения или слишком сильного оседания с одной стороны. Трещины являются одним из наиболее важных контрольных признаков повреждения конструкции .
Дымоход Трещины. Ваш дымоход не должен треснуть. Если это так, не просто исправить трещину ; пусть инженер-строитель посмотрит.
Неровные полы. Вы можете заметить, что комната наклоняет в одну сторону. Этот наклон может быть признаком того, что фундамент проседает.
Неровные бетонные стены. Несущие стены обычно бетонные, а иногда в старых домах все бетонные.Возможно, ваш фундамент сдвинулся, или подрядчик заполнил стену, не устранив основную проблему с фундаментом .
Окна и двери плохо закрываются или имеют трещины. Некоторое вздутие является естественным, но, скорее всего, проблема в фундаменте дома, если вы не можете правильно закрыть окна и двери. Ранние признаки этого, если краска или деревянные рамы треснут ; это может быть либо повреждение водой , либо подвижный фундамент — оба плохие.
Низкое давление воды. Это, скорее всего, механическая проблема, но ваши трубы под домом могут быть треснутыми или сломанными и протечка воды в землю . Влажная почва может привести к смещению или проседанию дома.
Зазоры желоба. Если желоба ломаются, сдвигаются, трескаются или сдвигаются и отделяются от дома, вода может просачиваться на чердак, стены, крышу и потолки, вызывая проблемы с целостностью фундамента и плесень .
Выпирающие стены. Иногда стены могут начать изгибаться наружу когда они несут слишком большой вес.
Мягкая почва. Если вокруг вашего дома постоянно влажная почва, а земля мягкая или даже рыхлая, ваш дом может проседать из-за эрозии почвы из-за грунтовых вод или повреждения водой на земле под вашим домом.
Раздельные плинтусы. Плинтуса могут выдвигаться из стены или разделяться по углам . Если у вас не было повреждений водой в этом районе, это может быть проблема с фундаментом.
Пятна от воды, отслоившаяся или вздувшаяся краска и плесень. Вы можете подумать, что это просто утечка в трубе, но если вы заметите пятна от воды, пузыри или отслоившуюся краску или повторные повреждения водой в одних и тех же местах на ваших стенах, вокруг вентиляционных отверстий, под окнами или вентилятором в ванной комнате, вы может иметь фундамент или протечку крыши .
Эти утечки могут привести к плесени и гниению деревянных рам , что может привести к проблемам структурной целостности . Влага в необработанном доме может привести к деградации фундамента.
Термиты . Фу! Но эти твари известны тем, что проникают в ваш дом и поедают деревянные рамы и полы , бетон и другие несущие конструкции, и почти все. 2-3 года может пройти 2-3 года, прежде чем вы заметите какие-либо признаки неисправности. К тому времени, когда вы это сделаете, у вас уже будут большие проблемы .
Проверьте свои деревья и ваш дом снаружи и внутри на наличие признаков повреждения термитами.
Надувные полы. Полы не должны быть дуэльно функционирующими полами/батутами. Термиты могли разъесть ваш пол, ослабив его структурную целостность.
Шкафы и встроенные элементы Сдвинуты. Если вы видите разделение между шкафами , между стеной и шкафами , или они не выровнены, ваш пол или фундамент могут сместиться.
Затхлый или неприятный запах. Всевозможные проблемы вызывают необычные запахи, и все тревожные. Те, которые приводят к проблемам с фундаментом, включают канализационную линию разрывы ; если ваш унитаз пахнет и качается , линия может быть разорвана .Плесень имеет затхлый запах и является признаком повреждения водой.
Влажность Подполье . Если вы живете в районе с естественным дождем и у вас в подвале постоянная влажность, вы можете подумать, что это нормально, и это . Тем не менее, он может привлекать термитов, гниль, плесень, и другие вещи, которые разрушают ваш фундамент. Влажная почва может вызвать опускание .
Очень важно иметь надлежащие дренажные системы для предотвращения этих проблем.
Глинистая почва. Если ваш дом стоит на глинистой почве, а подрядчики плохо заложили фундамент, расширение и сжатие почвы может стать проблемой. Выясните, является ли ваш фундамент либо плитным, либо фундаментным. Это лучший выбор для строительства на глинистой почве.

В общем, вам следует позвонить инспектору жилищного строительства или специалисту по обрушению конструкций , чтобы проверить вашу собственность.Если вы сделаете это раньше, вы сможете исправить ущерб до того, как он станет слишком серьезным.

Что могут сделать инженеры, чтобы предотвратить обрушение здания?
Ответ зависит от причины проблемы. Некоторые типичные методы, которые инженеры-строители используют для предотвращения обрушения, включают:

Усиленные соединения. Суставы со временем изнашиваются и становятся слабее. Добавляя дополнительные детали , инженеры могут распределять нагрузку более равномерно.
Ремонт фундамента и Модернизация . В Калифорнии дома могут пройти модернизацию после землетрясения . Эта программа делает фундамент более гибким, чтобы он не треснул и не разрушился во время землетрясения.
Во Флориде и других штатах влажная или сухая защита от наводнений ваш дом помогает предотвратить проблемы с фундаментом из-за повреждения водой.
Замените поврежденные материалы. Если в стене есть трещины, лучший вариант — заменить целиком. Подрядчики могут снести старую стену и построить новую, более прочную версию.

Часто задаваемые вопросы об обрушении дома

Может ли обрушиться пол дома?
Да , многоэтажные дома могут рухнуть сквозь пол. Обычно это происходит из-за того, что у слишком большой вес и у недостаточно поддержки в центре. Нижние этажи могут рухнуть, если земля под ними просядет.

Может ли дом рухнуть от трещины?
Да . Трещины являются признаком разрушения конструкции. Даже если здание не рухнет сразу, трещины ослабят его структурную целостность . В конце концов, они приведут к коллапсу.

Катастрофическое обрушение почвенного покрова и воронка
Как мы уже упоминали, провалов происходят, когда грунтовые воды размывают почву . Катастрофическое обрушение напочвенного покрова может произойти и по другим причинам.Например, если взорвется подземная газовая труба.

Мой дом рухнет во время землетрясения?
Ответ зависит от нескольких факторов. Как правило, одноэтажных домов менее подвержены обрушению из-за меньшего веса . Дома с сейсмоустойчивым фундаментом также будут меньше падать.

Если вы еще этого не сделали, рассмотрите возможность модернизации сейсмостойких конструкций и модернизацию мягкой кровли .В вашем штате также могут быть гранты для оплаты строительства.

Если ваш дом пострадал от землетрясения , крайне важно проверить его после . Даже если структура кажется стабильной, землетрясение могло повредить ее структурную целостность . Если это произойдет, следующее движение Земли может привести к его падению.

Страхование жилья покрывает обрушение дома?
Обычно нет. Ваша страховая компания оплатит дом, который рухнет в результате стихийного бедствия или пожара и т. д.Но большинство проблем, перечисленных выше, вызваны плохой конструкцией, некачественными материалами, насекомыми или отсутствием обслуживания, которые не покрываются страхованием жилья .

Также важно знать, что наводнения, землетрясения, оползни, сели и камнепады требуют дополнительной страховки .