Как защитить фундамент на зиму: Консервация фундамента на зиму – Нужно ли закрывать фундамент на зиму?

Содержание

Как укрыть фундамент на зиму?

Невозможность завершить строительство до наступления холодов приводит к необходимости защитить бетонное основание от негативного воздействия внешней среды.

Заливка бетона с добавками

При заливке бетона в фундамент всегда требуется условие непрерывности литья, то есть смесь цемента и песка должна образовывать своего рода монолит. Можно организовать заливку бетона, в который на заводе-изготовителе будут добавлять специальные химические добавки. Такой бетон годится для использования при температурах до -20 градусов.

Учитывая, что траншея уже готова, а арматурный каркас собран, ленточный фундамент стандартного дома можно залить в течение недели. При температурах ниже 5-10 градусов ниже нуля опалубку и сам бетон при этом стоит утеплить.

Утепление опалубки для заливки фундамента зимой

То есть желательно конструкцию обсыпать опилками и сделать тент из плёнки.

Стоит помнить, что зимой опалубку лучше вообще не снимать, так как с примесями бетон после наступления морозов гораздо дольше набирает свою прочность. Если же утеплителей не будет, есть определённая вероятность, что фундамент начнет промерзать и в итоге весной начнёт крошиться. На таком основании дом будет противопоказано строить.

Хороший и надёжный дом можно строить только на фундаменте, который набрал не менее чем 70-ти процентную свою прочность, иначе основание может попросту не выдержать общей нагрузки.

Консервация ленточных фундаментов

Так как основную угрозу для неоконченного строительства представляет влага, то весь комплекс работ по консервации направлен, в основном, против ее разрушительного действия. При избыточном переувлажнении залитого под фундамент бетона, зимние перепады от плюсовых температур к их низким отрицательным значениям, приводят к его циклическому замораживанию и оттаиванию, что способствует растрескиванию и разрушению уложенного монолита. Для защиты от проникновения влаги из грунта, гидроизоляция фундамента производится различными рулонными материалами, а именно:

  • рубероидом;
  • плотной полиэтиленовой пленкой;
  • гидроизолирующей пленкой с микроперфорацией.

Исходя из вышесказанного, можно отметить, что рынок, кроме традиционно используемого рубероида, изобилует пленками, плотно приклеивающимися к поверхности при термическом воздействии на них. Однако при таком способе всегда возникает риск проникновения влажных атмосферных осадков между стенкой фундамента и гидроизоляцией из-за некачественно выполненного верхнего накрытия конструкции. Попавшая влага, замерзая и расширяясь, вполне сможет порвать защитный гидроизоляционный материал, в результате чего весной всю работу придется выполнять заново.

Лучшим и более современным вариантом выполнения гидроизоляции станет использование полиэтилена с микроперфорацией. Его основное достоинство состоит в том, что залитый фундамент получает возможность «дышать» под такой пленкой, не пропуская, при этом, влагу извне. К тому же, материал пластичен и в укладке довольно прост, чего не скажешь о рубероиде.

Угрозы проникновения осадков при неверном накрытии фундамента можно избежать, применяя в качестве гидроизоляции битумную или иную жидкую мастику

Однако важно помнить, что любую обмазочную изоляцию потребуется защитить от повреждений при обратной засыпке фундамента грунтом. Для подобной защиты можно использовать тканевые материалы, например мешковину, или воспользоваться утеплителями, если в проекте предполагается их применение

Защитить на зиму ленточный фундамент с подготовленной гидроизоляцией от попадания на него сверху дождя и снега можно рубероидом или плотной полиэтиленовой пленкой, проложив ее поверх железобетона по всему периметру конструкции и придавив сверху и по бокам чем-то тяжелым.

Как законсервировать на зиму яму под фундамент дома

Строительство собственного дома всегда дорогостоящий и трудоемкий процесс. В зависимости от сложившихся обстоятельств возведение дома может затянуться от нескольких месяцев до нескольких лет. Специалисты рекомендуют строительство начинать с весны, чтобы до начала осени успеть закончить сооружение коробки.

Многие внутренние работы можно выполнять и в зимний период. Но часто бывает, что строительство затягивается и тогда приходится на зимний период консервировать строительство.

Замораживание строительства возможно только на определенных этапах, и это следует учитывать в процессе планирования. Существуют несколько этапов, на которых консервация невозможна, да и не рациональна. Например, не рекомендуется замораживать строительство на стадии котлована (ямы) под фундамент.

Практика показывает, что оставлять подготовленный котлован без выполнения консервации нельзя, потому что под воздействием окружающей среды, котлован может превратиться в бесформенное углубление, и работы по сооружению фундамента нужно будет начинать снова.

Дело в том, что когда убран верхний слой грунта и произошло вмешательство в его глубинную структуру, он начнет деформироваться и быстро разрушиться. Особенно сильные разрушения вызовут зимние атмосферные воздействия.

Котлован начнет заливаться водой, которая будет размывать грунт. С другой стороны периодическое замерзание и оттаивания воды приведет к разрушению не только дна, но и стенок котлована.

Чтобы сохранить несущую способность грунта, и не допустить его размытия, осыпания или промерзания следует выполнить следующее:

  1. Закончить работы и начать консервацию не на стадии котлована, а после завершения возведения фундамента.

После того, как фундамент будет готов, его следует законсервировать на зиму.

Для этого необходимо:

— уложить на фундамент гидроизоляцию. Защитой от промерзания и попадания воды может служить рубероид. В последнее время в виде гидроизоляции применяется полиэтиленовая пленка. Защитный материал укладывается таким образом, чтобы влага не попадала на бетон. Если она начнет скапливаться на стенках бетона, то под действием низких температур, вода превратиться в лед, и начнет разрушать структуру бетона;

— утеплить фундамент. Утепление делается с целью не допустить промерзание фундамента. Под гидроизоляционной защитой может выпадать роса, которая при морозе замерзает и опять же начнет разрушать структуру бетона. В качестве утеплителя может служить пенополистирольные плиты. Они должны укрывать весь фундамент;

— отведение грунтовых вод. Для этого определяется самая низкая точка периметра. В этой точке сооружается дренажная яма. Затем по всему периметру вырываются канавки с уклоном по направлению дренажной ямы.

  1. Защитить котлован (яму) от разрушений.

Для этого понадобится выполнить следующие работы:

— сделать обволовку периметра. Обволовка предотвращает попадание воды внутрь котлована;

— соорудить систему отвода грунтовых вод;

— укрепить стенки котлована. Это защитит грунт от осыпания. Обычно укрепление стенок совмещают с опалубкой для заливки котлована;

— укрепить дно котлована. Это делается путем заложения дренажного слоя из песка или щебня;

— сооружение шатра. Для шатра можно применить рубероид или пленку.

Без этих защитных мер котлован (яма) за зиму просто развалится.

Таким образом, лучше консервацию выполнять на стадии готового фундамента, потому, что объем работ при защите котлована (ямы) отличается не на много.

А вы знаете как законсервировать на зиму яму под фундамент дома? Поделитесь своим опытом в комментариях.

Можно ли оставлять на зиму ненагруженный фундамент?

Если по каким-то причинам за один сезон Вы возвели только фундамент, то встает вопрос: можно ли его оставлять в зиму не нагруженным массой стен и кровли (коробкой дома) и вообще можно ли оставлять под снегом?

Все зависит от многих изначальных факторов и типа фундамента. А основные воздействия на фундаменты – это морозное пучение грунта и циклы заморозки-разморозки, воздействующие на бетон при впитывании воды в его структуру.

1. Свайные фундаменты

Винтовым сваям, закрученным ниже глубины промерзания ничего не страшно. Шнек на трубе надежно удерживает сваю от морозного выдавливания. А само пучение скользит по гладкой поверхности трубы. Над землей сваи покрыты краской для предотвращения от коррозии. И нужно позаботиться, что бы вода не попадала внутрь трубы (если изначально по конструкции она была открыта).

Но как правило, к трубе приварена площадки и ее внутренность закрыта

Буронабивным сваям типа ТИСЭ тоже не грозит морозное пучение, если они забетонированы на глубину, ниже глубины промерзания грунта.

Простые буронабивные сваи может выдавливать морозным пучением даже если они забетонированы ниже глубины промерзания. Грунт может цепляться за их неровную поверхность. И если на свайном поле не сделан даже ростверк, то горизонтальный уровень всех свай весной может уже отличаться.

Выдавливания забивных свай не встречается, т.к. их поверхность гладкая. Но и этот тип фундаментов для частных домов не так распространен.

2. Ленточный фундамент

Важными факторами, которые отвечают на вопрос, можно ли оставить ненагруженный фундамент в зиму, являются:

– пучинистость грунтов;

– прочность фундамента.

Рассмотрим мелкозаглубленный ленточный фундамент как самый распространенный. Если грунты сильно впитывают влагу, строение находится в низине, то может не спасти и качественная подушка под фундаментом. В лучшем случае, угол фундамента может выдавить и он потеряет свой горизонт. В худшем – ленту рвет, фундамент трескается.

Если Вы не заложили достаточную прочность в фундамент (низкая марка бетона и минимальное армирование), то и эти факторы могут говорить, что оставлять фундамент в зиму ненагруженным лучше не стоит. И даже нагруженный стенами дома он может дать трещины.

Еще вариант, что Вы залили фундамент перед самой зимой и бетон не успел набрать необходимую прочность даже если он большой марки. Некоторые утепляют фундамент так:

Тепло, которое выделяет бетон при наборе прочности не так уходит из его массы и он быстрее набирает прочность в такой «шубе».

В общем, если Вы уверены, что грунты не критично пучинистые, прочность фундамента достаточна, то можно ленточный фундамент оставить в зиму ненагруженным.

В идеале, что бы на 100% ответить на этот вопрос – нужно считать. А у нас в большинстве случаев основываются на пример соседа или доверяются опыту бригад.

Отдельный вопрос – это гидроизоляция фундамента. Что бы бетон не набирал влагу от дождей и тающего снега весной – его покрывают гидроизоляцией или вообще делают крышу:

Я считаю, что такой вариант излишнее трудоемкий. Потом это весной нужно будет разбирать.

Достаточно укрыть его полиэтиленом.

При использовании низкомарочных бетонов (либо если бетон разбавили водой при укладке) – весной может происходить такая картина разрушения верхнего слоя тела фундамента (в слое где было больше воды).

Никогда не разбавляйте привозной бетон в миксерах водой для увеличения его текучести. Лучше использовать пластификаторы или сразу заказывайте бетон с хорошей пластичностью.

3. Плитный фундамент

Риск оставить ненагруженный фундамент-плиту в зиму может привести к потере горизонта плитой (приподнимет один угол или сторону). В худшем случае (если слишком сильное пучение и низкая прочность плиты) – к деформациям и трещинам. Но таких случаев я не встречал.

Для уменьшения пучения грунтов под плитой на стадии земельных работ делают качественную подушку из песка и щебня. А в идеале – с дренажом под фундаментом. Т.к. подушка выходит за пределы плиты на 0,7-1 м, то для предотвращения попадания в нее влаги от дождей и тающего снега – сразу делают отмостку. Так сделал я.

В принципе, я согласен с мнением данного специалиста.

Мой фундамент-плита будет зимовать вторую зиму без нагрузки стенами. Да, у меня по-этапное строительство пока без кредитов и не всегда по запланированному графику.

По плите у меня сделана бетонная лента (плита-чаша). Верхнюю грань я покрывал битумной мастикой (либо покройте просто битумным праймером, т.к. мастика без праймера отваливается от бетона со временем). Внутри плиту я покрывал гидрофобизатором для предотвращения впитывания влаги в структуру бетона.

Весной нужно очистить фундамент от снега, что бы вся эта вода не замерзала ночью, не увеличивала пучение грунтов и не впитывалась в бетон.

Перезимовавший фундамент

Даже если горизонт фундамента потеряет 1-2 см (а залит фундамент с погрешностью 1см), то это можно исправить толщиной раствора под первым рядом кладки стен.

***

Фотография взята из открытых источников, с сервиса

Можно ли заливать фундамент зимой: требования, виды систем теплоизоляции, проведение строительных работ.

Тем не менее, многие боятся начинать строить в холодное время года, так как существует множество опасений, связанных с возможным разрушением конструкции, некачественном застывании растворов и предварительном износе некоторых стройматериалов.

Нельзя не отметить, что заливка фундамента зимой является действительно сложным и трудоемким процессом, но в то же время, вполне возможным в реализации. Правда, желающим начать строительство именно в холодное время года нужно быть готовым к работе в условиях пониженной температуры воздуха и тщательном подборе материалов и технологий.

Ленточный фундамент зимой.

Процесс заливки фундамента частного дома в зимнее время года.

Как сберечь зимой ленточный фундамент?

Гораздо чаще люди используют для строительства фундаменты ленточного типа. Причины хорошо известны: углубление можно легко просчитать в зависимости от плотности почвы, при использовании минимального количества бетона и арматуры вы получаете достаточно прочную основу, соорудить конструкцию может даже не очень опытный мастер. А вот законсервировать такой фундамент будет немного сложнее. Для этого вам потребуются следующие материалы:

  • пленка;
  • рубероид;
  • ветошь;
  • обрезки пиломатериалов;
  • лопата;
  • молоток и гвозди.

Вначале вам нужно вокруг фундамента на глубину до 40 см прокопать траншею на расстоянии около 50 см от стен. Такая мера необходима для того, чтобы отвести от него воду в период зимних оттепелей или весеннего таяния снега. На более прочной почве ваше сооружение не поведет в сторону и оно не сможет приобрести определенный крен.

А теперь утепляем основу с использованием подсыпки. Керамзит для этих целей подойдет наилучшим образом. Достаточно, чтобы подсыпка закрывала нижнюю часть на высоту 10 см. Скос подсыпки должен быть таким, чтобы закрывалось не менее 30 см почвы вокруг фундамента.

На следующем этапе ветошью нужно заткнуть продухи. В них не будет скапливаться влажный воздух, что позволит влаге из бетона испаряться и накапливаться в ветоши. В отдушины тоже можно поместить ветошь или мятую бумагу (причина здесь та же).

Фундамент ленточного или ростверкового типа необходимо утеплить с обеих сторон. Вряд ли вы будете использовать для этих целей минвату или иной дорогостоящий материал. Да это и не обязательно. Достаточно просто приложить к бетонному полотну прессованную бумагу, вторым слоем уложить рубероид и сверху разместить слой пленки. Накрывать бетон пленкой необходимо с запасом, чтобы края пленки перекрывали подсыпку. Оставлять такое утепление и гидроизоляцию без дополнительных удерживающих приспособлений не рекомендуется.

В верхней части пленку можно просто прижать к поверхности обрезками пиломатериалов или кирпичами. Таким же образом зафиксируем пленку по подсыпке. Боковые части можно закрепить с помощью обрезков досок, прижав их распорками. После проведенных мероприятий фундамент будет законсервирован.

Как укрыть фундамент на зиму

Обычно консервация фундамента на зиму применяется при недостаточном бюджете, когда нет возможности за один сезон залить фундамент, поставить стены и кровлю.

При этом необходимо защитить подземные ж/б конструкции, остающиеся без нагрузки, от намокания и сил пучения.

Для этого необходима гидроизоляция бетонных поверхностей, утепление почвы, прилежащей к фундаменту, дренаж на уровне подошвы ленты или плиты согласно ВСН 29-85.

Сваи висячих ростверков можно не утеплять, столбчатые фундаменты оставлять без вертикальной загрузки на холодный период запрещено категорически.

Консервация фундамента на зиму

Невозможность завершить строительство до наступления холодов приводит к необходимости защитить бетонное основание от негативного воздействия внешней среды.

Если этого не сделать — оно может получить явные или скрытые повреждения. В первом случае речь идет о видимых разрывах, трещинах, деформациях и прочих подобных дефектах. Даже если попытаться их устранить — прежней цельности конструкции добиться будет невозможно.

Более опасной является ситуация, когда бетонное основание получает скрытые повреждения. Они могут возникать по тем же причинам, что и видимые дефекты (вспучивание промерзших грунтов, перепады температур, высокая влажность и пр.) — но проявляются не сразу, а по истечении определенного времени. Иногда о проблемах с фундаментом становится известно лишь на завершающих стадиях строительства и даже после его окончания, что приводит к невозможности эксплуатации объекта.

Можно ли оставлять на зиму ненагруженный фундамент?

Если по каким-то причинам за один сезон Вы возвели только фундамент, то встает вопрос: можно ли его оставлять в зиму не нагруженным массой стен и кровли (коробкой дома) и вообще можно ли оставлять под снегом?

Все зависит от многих изначальных факторов и типа фундамента. А основные воздействия на фундаменты – это морозное пучение грунта и циклы заморозки-разморозки, воздействующие на бетон при впитывании воды в его структуру.

1. Свайные фундаменты

Винтовым сваям, закрученным ниже глубины промерзания ничего не страшно. Шнек на трубе надежно удерживает сваю от морозного выдавливания. А само пучение скользит по гладкой поверхности трубы. Над землей сваи покрыты краской для предотвращения от коррозии. И нужно позаботиться, что бы вода не попадала внутрь трубы (если изначально по конструкции она была открыта).

Но как правило, к трубе приварена площадки и ее внутренность закрыта

Буронабивным сваям типа ТИСЭ тоже не грозит морозное пучение, если они забетонированы на глубину, ниже глубины промерзания грунта.

Простые буронабивные сваи может выдавливать морозным пучением даже если они забетонированы ниже глубины промерзания. Грунт может цепляться за их неровную поверхность. И если на свайном поле не сделан даже ростверк, то горизонтальный уровень всех свай весной может уже отличаться.

Выдавливания забивных свай не встречается, т.к. их поверхность гладкая. Но и этот тип фундаментов для частных домов не так распространен.

2. Ленточный фундамент

Важными факторами, которые отвечают на вопрос, можно ли оставить ненагруженный фундамент в зиму, являются:

– пучинистость грунтов;

– прочность фундамента.

Рассмотрим мелкозаглубленный ленточный фундамент как самый распространенный. Если грунты сильно впитывают влагу, строение находится в низине, то может не спасти и качественная подушка под фундаментом. В лучшем случае, угол фундамента может выдавить и он потеряет свой горизонт. В худшем – ленту рвет, фундамент трескается.

Если Вы не заложили достаточную прочность в фундамент (низкая марка бетона и минимальное армирование), то и эти факторы могут говорить, что оставлять фундамент в зиму ненагруженным лучше не стоит. И даже нагруженный стенами дома он может дать трещины.

Еще вариант, что Вы залили фундамент перед самой зимой и бетон не успел набрать необходимую прочность даже если он большой марки. Некоторые утепляют фундамент так:

Тепло, которое выделяет бетон при наборе прочности не так уходит из его массы и он быстрее набирает прочность в такой «шубе».

В общем, если Вы уверены, что грунты не критично пучинистые, прочность фундамента достаточна, то можно ленточный фундамент оставить в зиму ненагруженным.

В идеале, что бы на 100% ответить на этот вопрос – нужно считать. А у нас в большинстве случаев основываются на пример соседа или доверяются опыту бригад.

Отдельный вопрос – это гидроизоляция фундамента. Что бы бетон не набирал влагу от дождей и тающего снега весной – его покрывают гидроизоляцией или вообще делают крышу:

Я считаю, что такой вариант излишнее трудоемкий. Потом это весной нужно будет разбирать.

Достаточно укрыть его полиэтиленом.

При использовании низкомарочных бетонов (либо если бетон разбавили водой при укладке) – весной может происходить такая картина разрушения верхнего слоя тела фундамента (в слое где было больше воды).

Никогда не разбавляйте привозной бетон в миксерах водой для увеличения его текучести. Лучше использовать пластификаторы или сразу заказывайте бетон с хорошей пластичностью.

3. Плитный фундамент

Риск оставить ненагруженный фундамент-плиту в зиму может привести к потере горизонта плитой (приподнимет один угол или сторону). В худшем случае (если слишком сильное пучение и низкая прочность плиты) – к деформациям и трещинам. Но таких случаев я не встречал.

Для уменьшения пучения грунтов под плитой на стадии земельных работ делают качественную подушку из песка и щебня. А в идеале – с дренажом под фундаментом. Т.к. подушка выходит за пределы плиты на 0,7-1 м, то для предотвращения попадания в нее влаги от дождей и тающего снега – сразу делают отмостку. Так сделал я.

В принципе, я согласен с мнением данного специалиста.

Мой фундамент-плита будет зимовать вторую зиму без нагрузки стенами. Да, у меня по-этапное строительство пока без кредитов и не всегда по запланированному графику.

По плите у меня сделана бетонная лента (плита-чаша). Верхнюю грань я покрывал битумной мастикой (либо покройте просто битумным праймером, т.к. мастика без праймера отваливается от бетона со временем). Внутри плиту я покрывал гидрофобизатором для предотвращения впитывания влаги в структуру бетона.

Весной нужно очистить фундамент от снега, что бы вся эта вода не замерзала ночью, не увеличивала пучение грунтов и не впитывалась в бетон.

Перезимовавший фундамент

Даже если горизонт фундамента потеряет 1-2 см (а залит фундамент с погрешностью 1см), то это можно исправить толщиной раствора под первым рядом кладки стен.

***

Фотография взята из открытых источников, с сервиса

Нужно ли нагружать фундамент на зиму?

Оставлять фундамент на зиму без нагрузки может быть опасно. Одной из главных угроз для ненагруженного основания в холодное время года является риск его разрушения под воздействием такого явления, как вспучивание грунта по причине его промерзания. В первую очередь ему подвержены мелкозаглубленные, монолитные и ленточные конструкции.

Промерзший влажный грунт выталкивает элементы фундамента из-под земли. Это приводит к их разрывам, деформациям и перекосам, нарушая цельность и структуру подготовленного основания.

Таким образом, отсутствие нагрузок со стороны возведенных силовых конструкций постройки приводит к невозможности компенсации выталкивающих усилий, возникающих по причине вспучивания промерзших грунтов.

Поэтому если не планируется нагружать фундамент на зиму — необходимо предпринять комплекс мер по защите его от негативных воздействий климатического и геологического характера. В противном случае он может подвергнуться полному или частичному разрушению, вплоть до невозможности последующей эксплуатации.

Что нужно знать о консервации строящегося дома на зиму без отопления

Случается, что дом входит в зиму без системы отопления – он просто еще не достроен. Только законсервировав строение, возможно возобновить работу весной без потерь.

Уровень консервации дома на зиму напрямую зависит от региона строительства. Например, в стране есть области, где зимой практически нет морозов. В таких условиях никаких особых усилий по консервации не нужно.

Более того, если зима теплая, можно строить даже в декабре. К сожалению, далеко не везде такой замечательный климат. Есть районы, где уже в октябре вести строительные работы невозможно. Тогда нужно позаботиться о сохранении приложенных усилий. Для этого провести консервацию дома. Способы подготовки к зиме весьма разнообразны. Определяющие факторы: стадия строительства здания и используемые для возведения перекрытий и стен материалы.

Консервация домов на зиму подразумевает старательную обработку пола, стен, потолка и других элементов конструкции дома специализированными средствами. Некоторые части можно накрыть полиэтиленовой пленкой или предназначенными для этого чехлами. Но есть и такие, где без обработки жидкой химией не обойтись.

Главнейший принцип, который требуется соблюдать, – хорошая защита незавершенного строительства от воды. Это касается всех конструктивных составляющих дома, потому что за несколько месяцев, вода способна превратить балки перекрытия и стены в непригодную для эксплуатации кучу мусора.

Объяснение причины разрушения от влаги простое – в процессе замерзания и оттаивания содержащейся в них воды строительные конструкции периодически расширяются, по прошествии нескольких таких циклов нарушается их целостность. Поэтому в первую очередь стоит задача все защитить от влаги, накрывая непромокаемыми материалами, предварительно обработав недострой специальной химией.

Однако одной обработки стен и перекрытий от грибка и влаги недостаточно для качественной консервации дома на зиму. Коммуникации, если их успели провести, тоже требуют защиты. Работа эта отличается сложностью и кропотливостью, но игнорировать ее недопустимо.

Защитить от воздействия зимней погоды нужно не только уже построенную часть дома, но и стройматериалы, складированные на участке.

Лучше всего консервировать дом уже в почти завершенном состоянии, когда возведены стены, кровля и перекрытия. Именно тогда работа по защите от низких температур и влаги будет наиболее легкой из всех возможных вариантов.

Как быть, если до зимы успели залить только фундамент? Его также нужно консервировать. Для чего укрыть непромокаемыми материалами. Тогда зимовка фундамента пройдет без проблем, а весной сразу же можно будет продолжить строительство дома.

Однако есть стадии строительных работ, когда нежелательно проводить консервацию. По мнению специалистов, не стоит начинать сооружение дома в конце осени. Потому что велика вероятность паузы на этапе вырытого котлована, что влечет определенные трудности.

Если такое произошло – выкопали яму для фундамента, а потом наступили морозы – рекомендуется все засыпать обратно. Иначе неизбежно накопление воды в котловане, после замерзания которой ослабится грунт. И построить дом на этом участке станет крайне проблематично.

Также согласно опыту профессиональных строителей нежелательная консервация во время строительства стен, когда нет перекрытий. Потому что в этом случае сложно подготовить объект к зимовке. Лучше смонтировать кровлю или перекрытие, если здание многоэтажное. Как бы то ни было, крыша и пол должны быть укрыты слоем теплоизолятора – подойдет солома. Затем необходимо укрыть все пленкой.

Можно ли оставлять на зиму ненагруженный фундамент?

Если по каким-то причинам за один сезон Вы возвели только фундамент, то встает вопрос: можно ли его оставлять в зиму не нагруженным массой стен и кровли (коробкой дома) и вообще можно ли оставлять под снегом?

Все зависит от многих изначальных факторов и типа фундамента. А основные воздействия на фундаменты – это морозное пучение грунта и циклы заморозки-разморозки, воздействующие на бетон при впитывании воды в его структуру.

1. Свайные фундаменты

Винтовым сваям, закрученным ниже глубины промерзания ничего не страшно. Шнек на трубе надежно удерживает сваю от морозного выдавливания. А само пучение скользит по гладкой поверхности трубы. Над землей сваи покрыты краской для предотвращения от коррозии. И нужно позаботиться, что бы вода не попадала внутрь трубы (если изначально по конструкции она была открыта).

Но как правило, к трубе приварена площадки и ее внутренность закрыта

Буронабивным сваям типа ТИСЭ тоже не грозит морозное пучение, если они забетонированы на глубину, ниже глубины промерзания грунта.

Простые буронабивные сваи может выдавливать морозным пучением даже если они забетонированы ниже глубины промерзания. Грунт может цепляться за их неровную поверхность. И если на свайном поле не сделан даже ростверк, то горизонтальный уровень всех свай весной может уже отличаться.

Выдавливания забивных свай не встречается, т.к. их поверхность гладкая. Но и этот тип фундаментов для частных домов не так распространен.

2. Ленточный фундамент

Важными факторами, которые отвечают на вопрос, можно ли оставить ненагруженный фундамент в зиму, являются:

— пучинистость грунтов;

— прочность фундамента.

Рассмотрим мелкозаглубленный ленточный фундамент как самый распространенный. Если грунты сильно впитывают влагу, строение находится в низине, то может не спасти и качественная подушка под фундаментом. В лучшем случае, угол фундамента может выдавить и он потеряет свой горизонт. В худшем – ленту рвет, фундамент трескается.

Если Вы не заложили достаточную прочность в фундамент (низкая марка бетона и минимальное армирование), то и эти факторы могут говорить, что оставлять фундамент в зиму ненагруженным лучше не стоит. И даже нагруженный стенами дома он может дать трещины.

Еще вариант, что Вы залили фундамент перед самой зимой и бетон не успел набрать необходимую прочность даже если он большой марки. Некоторые утепляют фундамент так:

Тепло, которое выделяет бетон при наборе прочности не так уходит из его массы и он быстрее набирает прочность в такой «шубе».

В общем, если Вы уверены, что грунты не критично пучинистые, прочность фундамента достаточна, то можно ленточный фундамент оставить в зиму ненагруженным.

В идеале, что бы на 100% ответить на этот вопрос – нужно считать. А у нас в большинстве случаев основываются на пример соседа или доверяются опыту бригад.

Отдельный вопрос – это гидроизоляция фундамента. Что бы бетон не набирал влагу от дождей и тающего снега весной – его покрывают гидроизоляцией или вообще делают крышу:

Я считаю, что такой вариант излишнее трудоемкий. Потом это весной нужно будет разбирать.

Достаточно укрыть его полиэтиленом.

При использовании низкомарочных бетонов (либо если бетон разбавили водой при укладке) – весной может происходить такая картина разрушения верхнего слоя тела фундамента (в слое где было больше воды).

Никогда не разбавляйте привозной бетон в миксерах водой для увеличения его текучести. Лучше использовать пластификаторы или сразу заказывайте бетон с хорошей пластичностью.

3. Плитный фундамент

Риск оставить ненагруженный фундамент-плиту в зиму может привести к потере горизонта плитой (приподнимет один угол или сторону). В худшем случае (если слишком сильное пучение и низкая прочность плиты) – к деформациям и трещинам. Но таких случаев я не встречал.

Для уменьшения пучения грунтов под плитой на стадии земельных работ делают качественную подушку из песка и щебня. А в идеале – с дренажом под фундаментом. Т.к. подушка выходит за пределы плиты на 0,7-1 м, то для предотвращения попадания в нее влаги от дождей и тающего снега – сразу делают отмостку. Так сделал я.

В принципе, я согласен с мнением данного специалиста.

Мой фундамент-плита будет зимовать вторую зиму без нагрузки стенами. Да, у меня по-этапное строительство пока без кредитов и не всегда по запланированному графику.

По плите у меня сделана бетонная лента (плита-чаша). Верхнюю грань я покрывал битумной мастикой (либо покройте просто битумным праймером, т.к. мастика без праймера отваливается от бетона со временем). Внутри плиту я покрывал гидрофобизатором для предотвращения впитывания влаги в структуру бетона.

Весной нужно очистить фундамент от снега, что бы вся эта вода не замерзала ночью, не увеличивала пучение грунтов и не впитывалась в бетон.

Перезимовавший фундамент

Даже если горизонт фундамента потеряет 1-2 см (а залит фундамент с погрешностью 1см), то это можно исправить толщиной раствора под первым рядом кладки стен.

***

Фотография взята из открытых источников, с сервиса

Заливаем фундамент зимой – как протекает гидратация

При условии применения специальных методов, предусматривающих введение добавок или нагрев раствора, процесс гидратации в зимнее и летнее время не отличается.

Он предусматривает следующие стадии:

  • образование поверхностной пленки на основе солей натрия;
  • поглощение вяжущим веществом воды во внешнем слое массива;
  • стягивание наружного слоя с одновременным повышением плотности;
  • прекращение впитывание влаги и дальнейшее повышение твердости.

Бетонный массив приобретает эксплуатационную твердость постепенно:

  • первоначальное схватывание раствора длится не более 24 часов. Жидкая смесь твердеет, но она недостаточно прочная для выполнения дальнейших работ;
  • окончательный набор твердости происходит в течение 28 суток. На продолжительность влияют погодные факторы и рецептура.

Сооружение фундамента в зимнее время имеет свои особенности. Вода в результате кристаллизации замерзает в бетонных порах, что ухудшает прочность массива. Главное требование при зимней заливке бетона – создание благоприятной для гидратации температуры раствора.

Как законсервировать фундамент на зиму?

От того, насколько правильно осуществлена консервация фундамента на зиму, будет зависеть итоговое качество всей постройки. Существует несколько способов сохранить возведенное основания здания в зимний период:

  • Закрыть фундамент одним из видов тепляка.
  • Произвести дренирование почвы, чтобы оградить основу от лишней воды. Дополнительно по периметру залитого фундамента следует выложить гидроизоляцию.
  • Укрыть плотной строительной пленкой, засыпав небольшим количеством земли и прижав камнями.
  • Обложить пенополистиролом с наружных сторон. Обратная засыпка при этом должна проводиться нерудным материалом, а утрамбовка почвы в данном случае обязательна.

Естественно, что для каждого вида основания нужная своя технология консервации и это нужно учитывать. Степень способности бетона выдерживать минусовые температуры определяется тем, какой временной промежуток прошел с момента его заливки и какие виды работ успелось завершить до начала заморозков.

Оставить опору без укрытия можно лишь в случаях, если заливка была выполнена больше месяца назад при температуре выше 0 o , а его бока и верх покрыты гидроизоляционным материалом.

Грамотная обратная засыпка защитит фундамент от жидкости, которая может попасть под подошву основания во время весеннего таяния снега и осенних дождей. Гидроизоляцию используют лишь для бетона с низкой плотностью, так как он хорошо впитывает влагу, которая, попадая в микротрещины и швы, может разорвать его при замерзании. Но в случае, если вы обладатель участка с низким уровнем грунтовых вод и сухой почвой, то достаточно будет закрыть основу любым материалом, не пропускающим воду.

Консервация с помощью задержания снега.

Сохранение стройматериалов в зимний период

Очень важно сохранить все материалы, которые были завезены на участок, но не были использованы по какой-либо причине, чтобы они не были разрушены под воздействием погоды.

  • Все пиломатериалы укладывают на прокладки в штабеля.

    Хранение пиломатериалов

    При их складировании старайтесь, чтобы между ними оставалось свободное пространство около 5 мм что даст им возможность проветриваться. Это позволит древесине избавиться от лишних запасов влаги. Все древесные материалы следует обработать антисептиками (кроме тех что Вы планируете использовать, например, для опалубки). Сверху их нужно накрыть полиэтиленовой пленкой или рубероида.

  • Все подкровельные материалы, материалы для гидроизоляции погребов, кровельные материалы для покрытия крыш стоит хранить в помещениях, в сухом месте, там же можно оставить гвозди или другой крепеж, стекло и металлические детали. Важно, чтобы рулонные гидроизоляционные материалы (толь, рубероид, ПВХ-мембрана) хранились в вертикальном положении, иначе они потрескаются в местах изгибов (обычно ближе к середине рулона).

    Хранение гидроизоляции

  • Краски, олифа и т.п. материалы на основе растворителей должны храниться в плотно закрытых банках.
  • Цемент, известь, гипс, алебастр боятся влаги, и их лучше не оставлять на зимовку на участке, но если нет другого выхода, то их хранят в помещениях (сараях, например, или бытовках). Эти материалы можно располагать в мешках на полу, если пол сухой. Любое попадение влаги или большая сырость в помещение приведет к затвердеванию и дальнейшей непригодности этих материалов.

    Испорченный цемент

  • Кирпичи, которые должны быть использованы для кладки печей, лучше всего хранить в сухом помещении. Остальной неиспользованный кирпич должен быть сложен в штабеля, сверху закрытые пленкой, чтобы сохранить материал от попадания снега и воды. То же касается и блоков.

    Хранение кирпича

  • Песок укладывается кучей внутри устроенной опалубки, чтобы защитить его от расползания.

    Песок

    Сверху песка должны быть надежно укрыт крепкой пленкой (например, армированной полиэтиленовой или рубероидом), и пригруженной кирпичами от ветра. Гидроизоляция также позволяет защитить песок от влаги и предотвратить проростание в нем травы по весне.

  • Имеющиеся на участке емкости, бочки для воды, бетономешалку следует перевернуть верх дном, чтобы их не разорвало замерзшей зимой водой, либо занести в помещение.

Ознакомиться с консервацией с нормативной точки зрения можно воспользовавшись документом: ТКП “Консервация строящихся объектов”.

Консервация на зиму конструкций недостроенного дома и сохранение строительных материалов составляют небольшую часть от стоимости всего дома. Если консервация проведена правильно, не будет проблем при эксплуатации дома в дальнейшем. Соблюдая правила консервации недостроенного дома, вы сможете в следующий сезон продолжить строительство, не опасаясь подвоха со стороны материалов и конструкций, и надеюсь данная статья поможет Вам в этом.

Чем накрывать фундамент после заливки зимой?

Невозможность завершить строительство до наступления холодов приводит к необходимости защитить бетонное основание от негативного воздействия внешней среды.

Если этого не сделать — оно может получить явные или скрытые повреждения. В первом случае речь идет о видимых разрывах, трещинах, деформациях и прочих подобных дефектах. Даже если попытаться их устранить — прежней цельности конструкции добиться будет невозможно.

Более опасной является ситуация, когда бетонное основание получает скрытые повреждения. Они могут возникать по тем же причинам, что и видимые дефекты (вспучивание промерзших грунтов, перепады температур, высокая влажность и пр.

) — но проявляются не сразу, а по истечении определенного времени.

Иногда о проблемах с фундаментом становится известно лишь на завершающих стадиях строительства и даже после его окончания, что приводит к невозможности эксплуатации объекта.

Влияние типа конструкции

Каждая разновидность основания здания имеет свои конструктивные особенности, от которых зависит то, насколько сильно основание будет страдать от неподготовленной зимовки.

    Наименее подвержен разрушению свайно-винтовой фундамент. Его даже допускается устанавливать зимой. Этот тип не нуждается в каких-либо консервирующих работах на время холодов, его можно оставить как есть.

Не требуют серьезных мероприятий по защите и бетонный свайный или столбовой фундамент. Площадь контакта с грунтом и воздухом небольшая, подверженность воздействию сил пучения низкая.

Однако, если это мелкозаглубленный тип, то из-за морозов могут произойти неравномерные подвижки отдельных опор. Поэтому желательно, чтобы до наступления морозов был смонтирован ростверк.

Плитная конструкция сильнее всего подвергается воздействию влаги и холода зимой в незавершенном строительном объекте. Она требует особого отношения и обязательных мер по защите.

Если оставить ее без консервации, можно ожидать самых плачевных последствий, вплоть до разрушения основания.

Последние два типа конструкции требуют особого рассмотрения.

Особенности консервации фундаментов на продолжительный период

Если вы понимаете, что строительство здания будет приостановлено более чем на год, то с наступлением верны придется произвести частичную расконсервацию фундамента и выполнить дополнительные работы. Для этого:

  1. снимите со всех поверхностей полиэтиленовую пленку, чтобы бетон и каменная кладка хорошо просохли в течении лета;
  2. продлите и сделайте дренажные линии по схеме постоянной работы;
  3. займитесь устройством постоянной отмостки по периметру всего здания;
  4. установите мелниеотвод высотой не менее 10 метров, смонтируйте спуск от него и заземляющий контур;
  5. обеспечьте надежную гидроизоляцию всех вертикальных и горизонтальных поверхностей.

Для того, чтобы уменьшить боковое давление грунта при пучении и сохранить теплоизоляционные свойства материала, используйте утеплитель для стен толщиной не менее 100 мм. Все эти мероприятия позволят сохранить фундамент на протяжении до 5 лет без продолжения строительства.

Консервация фундамента на несколько лет

Без сомнения, стоит защитить готовые основания всеми доступными способами. Это значит не только утеплить стены лент, опор или плиты, но и закрыть сверху пленкой и утеплителями в виде минеральной ваты, опилок или стружки.

Во время дождей можно укрыть верх фундамента обычной пленкой. А после окончания осадков пленку необходимо снять в обязательном порядке. Но делать такие операции можно лишь при законченном бетонировании, когда раствор полностью застыл и получил необходимую прочность.

Так как ленточный фундамент представляет при этих работах самое большое неудобство, стоит соорудить над лентой что-то типа шалаша. Это устройство несложное, но требующее дополнительных расходов. Зато не нужно постоянно натягивать пленку и снимать ее (осенью и ранней весной).

С каждой стороны ленты устанавливаются щиты из досок или пластика с наклоном так, чтобы получилась двускатная крыша над всей лентой. Это и будет тем шалашом, который защитит основание от разрушения.

Алгоритм проведения работ

Рассмотрим простой алгоритм, как залить фундамент зимой.

Подготовка бетонной смеси

Бетонная смесь должна быть приготовлена перед заливкой, чтобы обеспечить соответствие возводимой конструкции стандартам и требованиям.

Температура компонентов строительной смеси в момент ее загрузки в бетономешалку должна быть такой, чтобы в момент выпуска бетона была обеспечена необходимая температура. Поэтому при его приготовлении в зимний период необходимо нагревать заполнители или воду, а иногда и вместе, учитывая потерю тепла при приготовлении, транспортировке и укладке бетонной смеси.

Цемент и тонкоизмельчаемые примеси должны вводиться без подогрева. Если используются модификаторы, то они добавляются к данному типу добавки в соответствии с инструкцией.

Заливка бетона

Для предотвращения замерзания бетона и достижения требуемой прочности, при недостаточном количестве морозозащитных примесей, следует нагреть заливаемую площадь или основание фундамента.

Созревание бетона

Для того, чтобы бетон созревал в соответствии со строительными нормами и чтобы мороз не нарушал верхний слой, после заливки его необходимо покрыть крышкой: занавеской или пленкой ПВХ. Древесная стружка или другие материалы также используются для поддержания необходимой температуры во время схватывания бетона. Для удобства используется опалубка, которая демонтируется весной или в условиях, когда повышению прочности бетона не угрожают отрицательные температуры.

С помощью отопления и использования специальных добавок вы имеете возможность заливать фундамент дома в любое время года, даже зимой.

Кака защитить фундамент на зиму и надо ли это делать?

Возведение дома или загородного коттеджа является довольно длительным и трудоемким процессом, который не всегда удается закончить в ранее намеченные сроки. Затянувшаяся разработка участка, подвод к нему необходимых коммуникаций, нехватка рабочих рук или финансовых средств, а так же наступление холодов нередко заставляют останавливать стройку еще на начальном этапе. Консервация фундамента позволяетсохранить его в наилучшем состоянии на некоторое время. Комплекс несложных работ, конечно, предполагает некоторые финансовые затраты, но они несопоставимы с уже потраченными средствами.

Есть ли необходимость в консервации фундамента?

Наиболее оптимальным вариантом частного домостроения считается поэтапное возведение здания, когда в течение первого года ведется освоение участка с прокладкой коммуникаций и закладкой фундамента, на второй год возводится коробка с кровлей, а на третий – производится внутренняя отделка. Это обусловлено спецификой ряда технологических процессов, которые возможно проводить только при плюсовых температурах окружающей среды. Но именно такая последовательность позволяет в дальнейшем эксплуатировать строение на протяжении длительного времени, не опасаясь его усадки или растрескивания.

Более того, некоторые специалисты рекомендуют оставлять готовый фундамент без нагрузки на зиму (до следующей весны) для его естественной усадки и приобретения необходимой расчетной прочности. Конечно, современные технологии позволяют производить строительные работы и при отрицательных внешних температурах воздуха, однако это требует применения дорогостоящих марок бетона или специальных присадок, что ведет к дополнительным затратам.

В любом случае, если оставить фундамент незащищенным на всю зиму, то в дальнейшем есть риск столкнуться с определенными негативными последствиями.

  1. В осенне-весенний период подземную конструкцию могут подмыть скапливающиеся в котловане грунтовые воды.
  2. Атмосферные осадки наверняка заполнят водой разрытый котлован, из которого ее довольно сложно будет выкачивать.
  3. Под воздействием отрицательных температур оголенный фундамент может растрескаться, после чего его восстановление станет невозможным.
  4. Кроме того, перемерзший фундамент теряет свои прочностные характеристики и со временем начинает постепенно разрушаться.

Таким образом, вопрос необходимости консервации фундамента очевиден и сводится, как правило, к его тепло- и гидроизоляции, а также созданию дренажной системы для отвода грунтовых вод. Здесь стоит оговориться, что свайные фундаменты, в принципе, не нуждаются в утеплении или гидроизоляции. На зиму производится консервация плитных и ленточных фундаментов.

Консервация ленточных фундаментов

Так как основную угрозу для неоконченного строительства представляет влага, то весь комплекс работ по консервации направлен, в основном, против ее разрушительного действия. При избыточном переувлажнении залитого под фундамент бетона, зимние перепады от плюсовых температур к их низким отрицательным значениям, приводят к его циклическому замораживанию и оттаиванию, что способствует растрескиванию и разрушению уложенного монолита.

Для защиты от проникновения влаги из грунта, гидроизоляция фундамента производится различными рулонными материалами, а именно:

  • рубероидом;
  • плотной полиэтиленовой пленкой;
  • гидроизолирующей пленкой с микроперфорацией.

Исходя из вышесказанного, можно отметить, что рынок, кроме традиционно используемого рубероида, изобилует пленками, плотно приклеивающимися к поверхности при термическом воздействии на них. Однако при таком способе всегда возникает риск проникновения влажных атмосферных осадков между стенкой фундамента и гидроизоляцией из-за некачественно выполненного верхнего накрытия конструкции. Попавшая влага, замерзая и расширяясь, вполне сможет порвать защитный гидроизоляционный материал, в результате чего весной всю работу придется выполнять заново.

Лучшим и более современным вариантом выполнения гидроизоляции станет использование полиэтилена с микроперфорацией. Его основное достоинство состоит в том, что залитый фундамент получает возможность «дышать» под такой пленкой, не пропуская, при этом, влагу извне. К тому же, материал пластичен и в укладке довольно прост, чего не скажешь о рубероиде.

Угрозы проникновения осадков при неверном накрытии фундамента можно избежать, применяя в качестве гидроизоляции битумную или иную жидкую мастику. Однако важно помнить, что любую обмазочную изоляцию потребуется защитить от повреждений при обратной засыпке фундамента грунтом. Для подобной защиты можно использовать тканевые материалы, например мешковину, или воспользоваться утеплителями, если в проекте предполагается их применение.

Обмазочную гидроизоляцию ленточного фундамента из монолитного железобетона следует выполнять не ранее чем через месяц после его заливки!

Защитить на зиму ленточный фундамент с подготовленной гидроизоляцией от попадания на него сверху дождя и снега можно рубероидом или плотной полиэтиленовой пленкой, проложив ее поверх железобетона по всему периметру конструкции и придавив сверху и по бокам чем-то тяжелым.

Консервация плитного фундамента

Гидроизоляция мелкозаглубленной фундаментной плиты производится до ее заливки, что обеспечивает защиту конструкции от грунтовых вод, особенно в осенне-весенний период. Гидроизоляционные материалы и обязательный утеплитель укладываются на песочную подушку или бетонную стяжку с последующей установкой арматурных сеток и заливкой плиты бетоном. Сразу стоит оговориться, что такой фундамент не допускается оставлять на зимуненагруженным. Из-за промерзания грунта происходит его пучение, что может привести к приподниманию участков плиты и растрескиванию монолита.

Если строительные работы все же приходится останавливать на зиму до начала даже частичного возведения стен здания, то потребуется обеспечить максимально возможное временное укрытие и утепление самого фундамента, а также некоторого участка вокруг него. Для этого вполне подойдет керамзит, отработанный шлак, шлаковата и даже солома или древесные опилки.

От попадания атмосферных осадков наиболее оптимальным вариантом защиты плиты станет устройство временной кровли. Она выполняется из наиболее дешевых стройматериалов в виде обрешетки, укрытой рубероидом. Для этого, правда, потребуется хотя бы частичное возведение стен здания.

Зачем производить утепление фундамента

Если возводимое здание строится на неоднородных суглинистых или торфяных грунтах, то мелкозаглубленному плитному фундаменту понадобится обязательное утепление на зиму. Дело в том, что такие почвы подвергаются пучению и деформации в процессе циклов замерзания-оттаивания. Вне зависимости от веса фундамента, промерзшие грунты способны выталкивать его вверх, из-за чего вполне может измениться геометрия и горизонтальность конструкции, а в теле монолита появятся трещины.

Грунт от промерзания плитного фундамента защищает утеплитель, заложенный при его заливке. Теплоизоляцию ленточного фундамента производят после его гидроизоляции на глубине промерзания грунта. В качестве надежного утепляющего материала используются плиты толщиной 10-15 см из экструдированного пенополистирола или пеноплекса.

Как осуществить отвод грунтовых вод

Дождливой осенью и особенно весной происходит поднятие грунтовых вод, и почва максимально напитывается влагой. Во время морозов влажный грунт застывает, расширяется и создает определенное давление на фундамент. Морозное пучение грунта довольно опасно для заложенного на зиму фундамента, поэтому для предотвращения его негативного влияния производится ряд мероприятий по устройству дренажа, обеспечивающего отвод излишней влаги. Наиболее простым способом является планирование поверхности на строительной площадке. Для обеспечения естественного стока воды делается уклон в направлении от фундамента с максимально возможной подсыпкой грунта вокруг и вдоль конструкции.

Если строительство ведется в низине, то единственно возможным вариантом будет устройство системы обводной траншеи и стока.

По периметру заложенного фундамента прорывают неглубокий обводной канал глубиной 30-40 см в направлении имеющегося естественного уклона, чтобы скапливающаяся вода могла перемещаться самотеком. Если такого уклона нет, его необходимо будет предусмотреть при прокладке дренажной траншеи, ведущей в вырытый резервуар для отведенных вод. Для нормального функционирования дренажа, дно приемной ямы должно располагаться ниже уровня обводной стока на полметра.

Ответственный подход к консервации бетонного фундамента на зиму позволяет максимально сохранить его для осуществления дальнейшего строительства, приобретения им высокой прочности и сбережения уже вложенных в постройку средств.

Не всегда получается строительство здания до наступления холодов или обильных дождей. Часто процесс возведения останавливается уже после заливки основания дома, а продолжение строительства растягивается на несколько долгих лет. В этом случае стоит знать, как проводится консервация фундамента на зиму профессионалами, чтобы применить эти знания в самостоятельной работе.

Сохранение фундамента в зиму: варианты

Для того чтобы основание будущего дома, залитое предварительно и уже полностью готовое для дальнейших работ, не потрескалось за зиму, его можно законсервировать одним из нескольких способов:

  • закрыть толстой строительной пленкой, присыпав сверху грунтом и придавив камнями;
  • защитить от излишков сырости и воды при помощи дренажа;
  • сделать дополнительную гидроизоляцию со всех сторон основания дома;
  • накрыть основание строения одним из видов тепляков;
  • утеплить внешние стороны фундамента пенополисторолом, а обратную засыпку делать нерудным материалом в 20 см слой с обязательной утрамбовкой почвы.

Конечно, для каждого типа основания применяется своя консервация. Но эти способы можно совместить и использовать для любого уже готового основания. Ведь основными причинами разрушения и деформации залитого основания дома являются повышенная пучинистость, близость подземных вод и отсутствие нагрузки на фундамент.

Устранив одну или несколько причин порчи основания в зимний сезон можно смело оставить основание дома на зимовку.

Подготовка фундамента к зиме

Перед тем, как начать консервацию основания дома, стоит его подготовить к зимовке.

Легче всего утеплить и накрыть монолитный тип фундамента. Его просто накрывают сверху толстой пленкой или другими материалами, прижимают пленку камнями и огораживают высокими щитами для задержки снега. Это даст дополнительное утепление готовой плите.

Столбчатый тип основания без нагрузки сохранить можно только в том случае, когда каждый столб выполняется с ботинком, непременной гидроизоляцией после подушки, дренажем, утеплением. Но даже тогда вероятность порчи опорных столбов от пучения грунта высокая.

Ленточный тип основания требует более тщательной подготовки, чтобы сохранить его до оттепелей. Здесь не только можно, но и нужно скомбинировать несколько вариантов консервации. Ведь лента при вспучивании трескается (а часто и рвется), а при оттаивании грунта изгибается. Поэтому предварительные работы выглядят таким образом:

  1. Обязательно снять опалубку – она притягивает влажность.
  2. Выполнить гидроизоляцию всей ленты при помощи грунтовки, обмазки, штукатурки – это дополнительно защитит от влаги и вспучивания во время морозов.
  3. Соорудить дренаж – лучше его делать еще в процессе выполнения фундамента, но можно и перед консервацией.
  4. Утеплить отмостки с максимальной эффективностью.
  5. Разрыхлить грунт вокруг ленты, перепахать почву по всему периметру, разбив большие комья и разровняв ее – уменьшится пучинистость за счет неровностей грунта.
  6. Создать эффект шалаша – покрыть пленкой сверху и придавить камнями, природными теплыми материалами.

Выполняя такие нехитрые действия можно с успехом оставлять как ленточный фундамент, так и другие типы оснований в зиму без нагрузки.

Утепление фундаментов на зимний период

Так как самой сложной операцией по сохранению основания дома в зимний период является утепление его с каждой стороны, стоит рассмотреть такие работы поподробнее.

Проводить такие работы следует сразу же после высыхания самого фундамента, когда снимается опалубка. Тогда можно не только оставлять основание дома в зиму без нагрузки, но и получить более теплые полы впоследствии, когда будет выстроено здание.

Процесс утепления будет выглядеть так:

  • на вертикальные поверхности ленты (опоры, плиты) наносится мастика полимерно-битумная, как гидроизоляционный слой – это не даст влаге испортить готовое основание;
  • плитами пенополистирола укрываются вертикальные стороны основания, применяя для этого клеевые составы – это утеплит фундамент и дополнительно защитит его от порчи;
  • выполняется дополнительная отделка прикрепленных к основанию плит при помощи штукатурки – это продлит срок службы фундамента на много лет;
  • обратная засыпка производится нерудным материалом в слой не меньше 18 см с плотной утрамбовкой.

Конечно, расходов материалов и средств на такое основание будет гораздо больше, чем при создании простого основания. Зато экономия тепла в доме в процессе его эксплуатации перекроет эти расходы еще в первый год проживания. Да и вероятность порчи фундамента от пучинистости сводится к минимуму.

Но вот если придется оставить основание дома без нагрузки на несколько лет, стоит продумать консервацию более тщательно.

Консервация фундамента на несколько лет

Без сомнения, стоит защитить готовые основания всеми доступными способами. Это значит не только утеплить стены лент, опор или плиты, но и закрыть сверху пленкой и утеплителями в виде минеральной ваты, опилок или стружки.

Не стоит забывать, что на периоды оттаивания и постоянного тепла нужно открывать законсервированное основание для просушки от попавшей в мелкие щели влаги.

Во время дождей можно укрыть верх фундамента обычной пленкой. А после окончания осадков пленку необходимо снять в обязательном порядке. Но делать такие операции можно лишь при законченном бетонировании, когда раствор полностью застыл и получил необходимую прочность.

Так как ленточный фундамент представляет при этих работах самое большое неудобство, стоит соорудить над лентой что-то типа шалаша. Это устройство несложное, но требующее дополнительных расходов. Зато не нужно постоянно натягивать пленку и снимать ее (осенью и ранней весной).

С каждой стороны ленты устанавливаются щиты из досок или пластика с наклоном так, чтобы получилась двускатная крыша над всей лентой. Это и будет тем шалашом, который защитит основание от разрушения.

Стоит знать, что перед установкой щитов вдоль ленты их необходимо обтянуть пленкой для отвода осадков. Иначе эффекта от шалаша не будет никакого.

Бетонирование оснований при морозах

Иногда приходится проводить работы по созданию фундамента в то время, когда температура воздуха на десятки градусов ниже нуля. Или при бетонировании раствор еще не успел высохнуть, а заморозки уже наступают. В этом случае отчаиваться не стоит. Просто нужно выполнить устройство под названием тепляк, и спокойно продолжать работы в обычном режиме.

При зимнем бетонировании выполнение тепляков становится незаменимой операцией. И хотя проведение работ в таком устройстве довольно комфортное, выполнение самого строения требует немалых денежных средств.

Применяется несколько разновидностей тепляков при зимнем бетонировании. Их отличие в высоте конструкции. А высота зависит от степени выполненных работ.

Собственно, тепляк – это тот же временный шалаш. Выстраивается над незаконченным фундаментом деревянный каркас. Он обшивается толстой пленкой или пластиком. Полученная постройка напоминает обычную теплицу, где имеется дверь для входа.

Важно помнить, что если неплотно закрыть пленкой каркас, теплый воздух будет уходить из тепляка. И должного эффекта от сооружения не будет.

Внутри тепляка устанавливают тепловые пушки, которые и будут поддерживать плюсовую температуру. Это позволяет получить хорошо выдержанный фундамент при бетонировании зимой.

  1. Купил участок. Хочу строить дом из газобетона с сайдингом. Строить зимой не хочу.
    Стал вопрос — делать ли в этом году фундамент. Мнения знакомых специалистов разделились
    МНЕНИЕ 1. Да, надо сделать до середины октября, пока не настали морозы и оставить на всю зиму до весны. Таким образом есной уже можно начать стройку, а за зиму фундамент отстоиться, и если будут проблемы, то увидишь заранее до установки стен
    МНЕНИЕ 2. В этом году ничего делать не надо. Сделаешь фундамент — он зимой промерзнет, что плохо. Никакого отстаивания и обнаружения проблем не получишь, так как это возможно, если только фундамент нагружен домом сверху.

    Хочу выслушать мнения специалистов на форуме.

  2. фундамент отстоится — это игра слов. Проблемы не всплывут, так как фундамент незагружен. Всплывет только неграмотная подготовка к зиме уложенного фундамента. Спокойно ставьте фундамент, перекрывайте подвал, утепляйте — и пусть зимует. речь идет только о разумном использовании временного ресурса. Второе мнение явно грамотнее.

  3. Фундамент нужно ставить хотя бы в сентябре- не позже, земля под фундаментом наберет влагу и как его не утепляй- промерзнет и где-нибудь даванет — проверено на практике — Вы потом сами будете грешить на строителей что плохо залили и лопнул фундамент, на самом деле будет только ваша вина- Вы захотели не вовремя

  4. Фундамент сделать осенью прождать зиму и строить — в принципе это был стандартный Российский вариант издавна. Но есть но. Все зависит от геологии грунта! Для этого проводятся исследования грунта на основании которых конструктор (не архитектор!) делает вывод о типе фудамента. Ну и конечно соблюдение строительной технологии. Построив фундамент осенью ( в случае с перерывом в строике) вы выиграите минимум 1 месяц. Да деньги не малые — СЕЙЧАС СТРОИТЕЛИ ИМЕЮТ МАЛО РАБОТЫ А СЛЕДУЮЩЕЙ ВЕСНОЙ ЕЕ МОЖЕТ СТАТЬ МНОГО! Значит и цена будет соответствующяя. Строить же можно и зимой (тем самым и цену собъете). Конечно Россия большая и тут уж тоже надо смотреть где дом будет стоять и из чего он будет строиться. Так например технология VELOX позволяет строить и зимой (пока есть возможность подачи бетона с с добавками против холода). Строить же из кирпича или блоков при морозе? в принципе риск есть (какой раствор будите использовать)! Удачи!

  5. Залить фундамент и оставить на зиму — почему бы нет? Дом из ГАЗОБЕТОНОВЫХ БЛОКОВ можно строить только конец весны, лето, начало осени! До дождей и мороза они должны быть оштукатурены! Иначе проблемы неменуемы! Газобетон очень хорошо вбирает в себя влагу!

  6. Правильному фундаменту отстаиваться не нужно!так что это не аргумент.Из газоблоков можно строить почти сразу после съемки опалубки. Так что начав строительство сейчас выйграете только само время устройства фундамента, зато риску получите много, я так попадал в осень — не пожелаю. Дожди заливают траншеи, в лужи подушку не положишь, мороз прихватывает при заливке, надо успеть засыпать пазухи и.т.Нервяка море, попадете на дожди и мороз — все пойдет зря. Спокойно готовьтесь к ранней весне.

  7. Alex:
    Все зависит от геологии грунта! Для этого проводятся исследования грунта на основании которых конструктор (не архитектор!) делает вывод о типе фудамента. Ну и конечно соблюдение строительной технологии

    Нажмите, чтобы раскрыть…

    Это правильно! А у же от типа фундамента зависит его отношение к зиме и долее.

  8. Если рассмотреть вопрос в плане сохранения ден.средств, то целесообразнее строить(фундамент) в этом году. Минусы при положительной температуре: 1. Атмосферные осадки , следствие -укрепление траншеи или котлована 2.Заполнение водой.
    Знакомый метростроевец выполнил фундамент за 2 дня при отрицательной температуре по технологии «стена в грунте». Бешеная экономия, дом стоит 5 лет, трещин нет.

  9. Полностью согласен с теми специалистами, которые рекомендуют выбор типа фундамента производить на основе геологической составляющей. А возводить фундамент осенью или весной, нет никакой разницы, главное правильно его сделать.

    Если решите делать фундамент осенью, то на зиму его обязательно укройте, чтобы избежать промерзания. Если будете делать весной, то само собой должно получиться.

    Главное, еще раз повторяю, правильно выбрать тип фундамента и грамотно его сделать.

    Поскольку дом будет из газобетона, то не очень тяжелый. Поэтому рациональнее будет сделать монолитную плиту толщиной 300-350 мм, особенно если не будет подвала. Такой фундамент будет нормально будет работать практически на любом грунте. Но прежде надо снять растительный слой, сделать щебеночную и песчаную подсыпку. Отмостку и фундаментную плиту утеплить пеноплэксом, сделать гидроизоляцию.

    Желаю удачи.

  10. egurg:
    Поскольку дом будет из газобетона, то не очень тяжелый. Поэтому рациональнее будет сделать монолитную плиту толщиной 300-350 мм, особенно если не будет подвала.

    Нажмите, чтобы раскрыть…

    Железная логика у Вас однако — домик не очень тяжелый — дадим ему фундамент с 10-м запасом! А куда же в этом случае грамотность будет смотреть?

    Если внимательнее прочитать запрос топикстартера, то по выбору материалов сразу станет понятно, что лишних денег у Алика нет. А как известно плита — один из самых дорогих видов фундамента — его применение в индивидуальном строительстве вообще редко является оправданным. И даже если забыть про возможную необходимость организации дренажа для плиты (геология — рулит!) и про то, что указанная вами толщина плиты подойдет скорее не для легкого дома, а для танкового гаража или слоновника, то все равно выбор плиты в качестве фундамента для индивидуального дома — это скорее всего переплата в разы.
    Где смысл?

  11. Нельзя в этом случае дать правильный совет, так как не известна конструкция здания.

  12. В случае применения ленточного фундамента, никаких проблем с его промерзанием, морозным вспучиванием грунта не предвидится, т. к. в ненагруженном состоянии он подобен поплавку.
    Применение монолитных плитных фундаментов в малоэтажном строительстве экономически совершенно неоправданно.
    Свайный фундамент с ростверком, оставленный на зиму без нагрузки — реальный шанс появления трещин или разрушения ростверка, даже при условии отсутствия ошибок в проэктировании.

  13. Кто знает — как можно поменять местоположения сообщения?

  14. Артём:
    В случае применения ленточного фундамента, никаких проблем с его промерзанием, морозным вспучиванием грунта не предвидится, т. к. в ненагруженном состоянии он подобен поплавку.

    Нажмите, чтобы раскрыть…

    Интересная ассоциация А что будет с этим поплавком, если пучение будет не равномерным? А оно таки именно таким и будет!

    Артём:Применение монолитных плитных фундаментов в малоэтажном строительстве экономически совершенно неоправданно.

    Нажмите, чтобы раскрыть…

    В подавляющем числе случаев — да. Согласен.

    Артём:Свайный фундамент с ростверком, оставленный на зиму без нагрузки — реальный шанс появления трещин или разрушения ростверка, даже при условии отсутствия ошибок в проэктировании.

    Нажмите, чтобы раскрыть…

    А обосновать?
    Что вызовет трещины в ростверке который висит над грунтом, лежа на защищенных от пучения столбах?

  15. Atos:
    Кто знает — как можно поменять местоположения сообщения?

    Нажмите, чтобы раскрыть…

    Напишите ответ на нужное сообщение, а это потом я удалю.

  • Текст дополнен: 17.10.2016
  • Просмотров: 3413
  • Комментариев: 0

Из-за недостатка времени, проблем с финансами, других обстоятельств возведение загородного дома может затянуться на два года и даже дольше. Пришла осень, начались дожди, а у вас готов только фундамент. Работа продолжится не раньше весны. Как поступить с тем, что уже готово? Нужно ли укрывать фундамент на зиму? Если да, как это положено делать?

Нужно ли накрывать фундамент на зиму

Смысл консервации фундамента на зиму – предотвратить влияние на него пониженных температур и влажности. Оба эти фактора вредны. Чем это чревато и в какой степени, зависит от разных обстоятельств:

  • климат в области;
  • вид фундамента;
  • этап работы, за которым следует консервация;
  • особенности грунта (глубина подземных вод и промерзания, пучинистость и др.).

Наиболее устойчивы к разрушительным влияниям свайные (винтовые) фундаменты. Погружать винтовые сваи можно даже зимой (хотя зимой это проблематично сделать вручную, потребуется техника). Сваи не страдают от мороза. Меры по гидроизоляции принимаются в любом случае, т.к. стержню предстоит контактировать с грунтовыми, паводковыми и атмосферными водами. Дополнительные меры по защите свай в зимний период можно не принимать. Если ростверк бетонный и уже залит, или фундамент комбинированный (уже залита лента), потребуется утепление фундамента на зиму.

Не слишком серьезную опасность морозы создают для бетонных свай и столбов, поскольку площадь, на которую воздействуют грунт и воздух, небольшая, практически не влияют на конструкцию силы пучения. Есть вероятность неравномерных подвижек для мелкозаглубленных столбов (сваи в любом случае погружают ниже уровня промерзания). Если ростверк уже смонтирован, он будет препятствовать серьезной деформации.

Ленточные фундаменты подвержены климатическим разрушениям в большей степени, т.к. площадь бетона больше. Самому высокому риску подвергается бетонная монолитная плита.

Надо ли укрывать фундамент на зиму, зависит также от степени его готовности. Обойтись без защитных мер можно в следующих случаях:

  • бетон набирал прочность в течение месяца при плюсовой температуре. Это самое важное правило;
  • проведена качественная гидроизоляция горизонтальная и вертикальная;
  • засыпаны пазухи и внутреннее пространство, произведена трамбовка;
  • в верхней части засыпки выполнен гидрозамок.

Если необходимо залить фундамент зимой при минусовой температуре, в раствор добавляют антиморозные модификаторы. Второй вариант – вплоть до набора бетоном прочности фундамент постоянно подогревают.

Гидроизоляция в первую очередь необходима для легких бетонов. Остальные виды могут обойтись без нее, если грунт сухой, а почвенные воды залегают глубоко. Но в этом случае нужно накрывать фундамент. Засыпка требуется, чтобы готовый фундамент не подмывало дождевыми или талыми водами.

Как укрыть фундамент на зиму

Самый большой риск разрушения (как минимум, деформации и смещения) в зимний период у монолитной плиты. По площади она несопоставима с другими типами фундаментов, а толщина небольшая, в силу чего плита вся находится в зоне промерзания грунта.

Ни в коем случае такое основание перед холодным сезоном не следует нагружать (складировать стройматериалы и т.д.) Если поверх плиты уже стоит неотапливаемая коробка, риск разрушения увеличивается. Замерзание грунта под конструкцией происходит неравномерно: сначала по краям, далее к центру. В таком же порядке плита оттаивает весной. В ненагруженном виде она претерпевает деформации из-за изгибающих нагрузок. Нагруженную плиту силы пучения могут просто разорвать.

Обязательно нужно поддерживать плюсовую температуру, пока бетон не набрал прочность. Позже, если плита не нагружена, достаточно изолировать ее от уличного воздуха и влаги.

Чем накрыть фундамент на зиму: если нет возможности выполнить полноценную гидроизоляцию, следует хотя бы закрыть поверхность водонепроницаемым материалом – полиэтиленом, рубероидом. Плиту под нагрузкой необходимо держать в тепле всю зиму – либо постоянно подогревать, либо полностью засыпать теплоизоляционным материалом не меньше чем на метр (толщина слоя зависит от региона). В качестве теплоизолятора используются:

  • сухой песок;
  • керамзит;
  • сухие опилки.

Ввиду гигроскопичности засыпки ее необходимо закрыть от осадков полиэтиленом.

Если грунтовые воды проходят высоко, при подготовке к зиме необходимо выполнить дренаж.

  • Тэги: консервация фундамента фундамент зимой

Как подготовить фундамент к зиме

Зимовка фундамента: простые способы консервации

Силен миф, что возведенный фундамент необходимо оставить «перезимовать», чтобы он «отстоялся». На самом деле наилучший вариант – это обустройство фундамента, стен и кровли в один сезон. Если же по экономическим или иным причинам необходимо оставить фундаментную конструкцию на зиму, простые способы консервации уберегут основу вашего дома от деформации.

Можно ли заливать фундамент зимой?

Даже правильно возведенный фундамент из качественных материалов может прийти в полную или частичную негодность при отсутствии защиты на зиму. Основной причиной разрушения является неравномерно замерзающий грунт, так называемое морозное вспучивание. Большое количество воды, циклы замерзания–таяния воды, приводят к выталкиванию неутяжеленной стенами конструкции. Это явление угрожает как ленточному типу, так и монолитному.
Еще одна опасность – возникновение трещин в бетоне. Если не защитить сооружение от осадков, вода с каждым циклом замерзания–размораживания будет увеличивать щели.
Одна из причин, увеличивающих вероятность деформации –глинистые почвы. Несоблюдение стандартов строительства, посадка в грунт с высоким содержанием глины, приводит к повышенному риску при зимовке.

Чем закрыть продухи в фундаменте на зиму

Существуют простые и недорогие способы защиты фундамента при зимовке.
1. При наличии подвала забейте окна.
2. Положите панели перекрытий, накройте их рубероидом (пленку унесет ветер) и прижмите грузом.
3. Обустройте простейшую отмостку – уложите по периметру фундамента (для ленточного – внутрь и наружу) на глубину 10-15 см 1-2 слоя пленки шириной 1 метр. Для несущей конструкции мелкого заложения отмостка совершенно необходима.
Перечисленные несложные действия помогут минимизировать морозное вспучивание. Правильно заложенный фундамент успешно перезимует, если вы воспользуетесь этими советами. Однако если закладка происходила без учета особенностей грунта, возможно разрушение конструкции даже после соблюдения правил консервации на зимовку.
Соблюдение нормативной глубины промерзания грунта
На сегодняшний день реклама пестрит предложениями: «фундамент под ключ по фиксированной цене». Это удобно заказчикам, ведь они заранее знают точную цену. Такой «комфорт» может дорого обойтись в последствие: заложив фундамент на глубину, предусмотренную предложением, а не требованиями почвы, исполнитель выполняет свою часть контракта и получает деньги. Ликвидацией последствий занимаются уже другие люди.
Расчет заглубления фундаментной конструкции должен основываться на исследовании почвы земельного участка, учитывать глубину промерзания. Если вы хотите заказать строительство дома в Петербурге и Ленинградской области, в регионе со сложными грунтами и непредсказуемой погодой, откажитесь от шаблонных предложений: доверяйте проверенным подрядчикам.
В компании «СтройСинтез» вы можете заказать ленточный, свайный, плитный фундамент, в том числе на участке со сложной геодезией (плывун, торф, высокий уровень грунтовых вод и прочее). Мы обустроим цокольный этаж, произведем стабилизацию грунта. С нами вы можете быть уверены, что основа вашего дома будет заложена правильно! При необходимости проведем профессиональную консервацию.

Консервация фундамента на зиму. Как защитить фундамент?

Консервация фундамента на зиму

Содержание статьи

Консервация фундамента на зиму необходима каждому зданию, ведь именно от неё зависит сохранение прочности и целостности конструкции. Всю процедуру можно сделать самостоятельно и своими руками, зная определённый порядок действий.

При наступлении холодов первым делом нужно выполнить гидроизоляцию фундамента. Однако стоит помнить, что эта процедура возможна лишь тогда, когда фундамент выстроен более месяца назад. Рекомендуется проводить изоляцию ещё при плюсовой температуре. Также стоит знать, что гидроизоляция проводится лишь на конструкциях ленточного и плиточного типа.

Консервация фундамента на зиму: что нужно знать?

Оптимальным материалом для консервация фундамента на зиму считается рубероид, но как альтернативный вариант можно использовать армированную полипропиленом плёнку из полиэтилена. Подготовив материал, необходимо обернуть фундамент по всему периметру.

При этом очень важно учитывать, что обёртывание нужно проводить не только сверху, но и по всей длине фундамента. То есть фундамент гидроизолируется до того уровня, до которого промерзает почва.

Следующее действие – теплоизоляция. Для более качественного проведения работ необходимо приобрести экструдированный пенополистирол. Этот материал представляет собой небольшие и лёгкие по весу плиты, которыми покрывается вся площадь фундамента. Главное, выполнять теплоизоляцию только после того, как произведена гидроизоляция конструкции.

Также, покрыв фундамент пенополистиролом, можно обсыпать его соломой для достижения большего эффекта. Завершив утепление, необходимо покрыть изолирующий слой плёнкой. Для надёжной фиксации материала, его нужно посыпать керамзитом или же поставить на него кирпичи. Все коммуникационные выходы, предусмотренные в фундаменте, рекомендуется закрыть фанерой.

Как защитить фундамент зимой

Ещё одним опасным для фундамента фактором являются грунтовые воды. При наступлении холодов они промерзают, а значит, расширяются и начинают давить на фундамент. Чтобы уберечь конструкцию от растрескивания, нужно сделать систему слива воды в канаву.

Для этого нужно:

  • Выявить место, которое находится в самой низкой точке;
  • Вырыть яму в этом месте, как можно глубже;
  • Выкопать небольшие канавы по всему периметру фундамента, ведущие к резервуару;

Выполнив консервация фундамента на зиму, можно не сомневаться, что в зимний период года, фундамент будет надёжно защищён от всех внешних факторов.

Оценить статью и поделиться ссылкой:

Консервация фундамента на зиму 👉 как скажется на заливке

Иногда невозможно сразу целиком залить фундамент или начать строить дом. Заложенное основание может не справиться с давлением от пучения из-за отсутствия нагрузки, потребуется защита. Нужно исключить воздействие из-за отсутствия давления, предотвратить порчу фундамента от сырости, промерзания, осадков.

Треснувший фундамент

Зачем защищать основание

Консервация основания нужна для сохранения целостности материалов. При отсутствии мер защиты отмечается частичное разрушение стенок фундамента зимой. Из-за сильных морозов бетон покрывается трещинами, не подлежит реставрации.

Если грунтовые воды на участке располагаются высоко, в дождливые периоды поздней осени, ранней весны вода вступит в прямой контакт с заливкой, спровоцирует проседание основания. Может пострадать околофундаментный котлован – повышается риск размытия, обвалов.

Предотвратить перерасходы за повторное возведение основания возможно, если заняться вопросом защищенности конструкции.

Когда защита не нужна

Самые уязвимые виды фундамента — лента, монолит. Если сваи, столбы установлены, но ростверк не залит, база вне опасности.

Можно отказаться от затеи, если прошло не менее месяца со дня заливки монолитной плиты – бетон уже набрал нужную прочность, простоит зиму.

Готовое к зимовке основание

При полном завершении вертикального, горизонтального вида гидроизоляции не требуется дополнительная защита. Не нужно ничего делать, если пазухи обратно присыпаны, утрамбованы.

Когда по периметру планируемой отмостки ставят глиняный гидрозамок, потребность в консервации также отпадает.

Причины консервации основания:

Методы консервации бетона

При правильном подходе можно сохранить целостность заливки, помочь бетонному раствору добрать необходимую степень твердости. С приходом оттепели можно сразу начинать строительство здания.

Чтобы точно определить метод консервации бетона, необходимо учесть несколько факторов, непосредственно влияющих на выбор.

Нужно убедиться, что периметр сооруженной конструкции полностью утеплен, обшит гидроизоляцией вертикального, горизонтального типа.

Если верхний слой пучинистой почвы был снят, полностью заменен утрамбованной песчаной насыпью, либо проложен глиняный гидрозамок по периметру будущего сооружения, планы могут резко поменяться.

Законсервировать любой тип основания можно двумя способами.

Защита гидроизоляцией, теплоизоляцией предотвратит прямое попадание влаги на бетон, частично убережет от мерзлого грунта. Изоляция не греет, но не допустит промерзания заливки.

Для гидроизоляции используют плотный армированный полиэтилен, либо полотна рубероида. Лучше задействовать оба варианта – вниз настелить рубероид, сверху пленку, либо наоборот.

Поверх настеленных полотен ставят гнет – кирпичи, пеноблоки, которые не допустят срыва материала ветром.

Способ защиты фундамента от воды — сборка системы отведения. Можно предотвратить разрушение забетонированной базы, дома.

Нужно правильно организовать канавы, стоки по нужным точкам. Места водоотведения должны располагаться не ближе 5 метров от основания. На заданном секторе выкапывают большое углубление, шириной 2 м для скопления влаги.

По периметру выкопанного пространства прокладывают канавы, с глубиной, шириной копки 50х50 см. Аналогичное действие производят по периметру фундамента.

Остается сформировать несколько стоков, которые будут вести жидкость от фундамента в сторону собирающей ямы.

Рекомендации по работе с разными типами основания

Консервация – залог целостности залитой конструкции. В зависимости от формы фундамента будет расходоваться разное количество материала.

Если подобрать отдельный способ зимней защиты, можно защитить постройку.

Ленточная заливка

Фундамент в форме ленты, заливаемый по контуру будущих стен постройки, относится к группе повышенного риска разлома зимой.

Образуется большая площадь прямого контакта по вертикальной поверхности. Это повышает нагрузку от пучинистой почвы, сказывается влияние влаги, которая скапливается в грунте в период осенних дождей.

Чтобы не допустить ошибок, потребуется создать эффективную консервирующую конструкцию.

Консервация ленточной заливки

Чтобы избежать искривления заливки, появления изломов, выдавливания или сильной усадки, необходимо провести демонтаж опалубки. Излишки влаги из дерева попадают в бетон.

Необходимо использовать несколько видов гидроизоляции, например, сначала, нанести пропитку, потом, приклеить рубероид, запечатать стыки от нахлеста битумной мастикой.

Боковые поверхности фундамента рекомендуется утеплить водонепроницамым материалом, например, пенопластом.

Конструкцию покрывают армированной пленкой из плотного полиэтилена, сооружают систему дренажа жидкости. Дренажную конструкцию собирают, если грунтовые воды протекают выше, чем на 0,5 метра вниз, относительно нижнего края фундамента, либо промерзания грунта.

Работу с бетоном необходимо полностью остановить не позднее, чем за 30 дней до проявления первых заморозков. Смесь успеет набрать плотность, лучше перенесет зимние условия.

Монолитная плита

Большие размеры монолита при относительно малой толщине оказывают не очень большое давление на грунт, высок риск повреждения в результате механического воздействия – почва зимой вспучивается. Несмотря на предварительно засыпанные подушки из песка, щебня, гравия, абсолютной гарантии отсутствия повреждений не может быть.

Целостность бетонной плиты весной не показатель того, что проложенный снизу утеплитель не деформирован. Смятый, поврежденный слой теплоизоляции не снизит тепловые потери строения.

Защита монолитной плиты на период зимы

Чтобы фундамент стал достаточно прочным, бетонирование проводят за месяц, 40 дней до наступления холода. Переходят к возведению консервации на зимнее время.

По бокам залитого пространства наносят плотный слой гидроизолирующих материалов, сверху плиту накрывают двумя слоями армированной полиэтиленовой пленки, либо заливают битумным раствором. Если залить поверхность битумом, весной, перед строительством здания, нужно залить цементную стяжку.

Нужно закупить керамзит, засыпать поверхность слоем, высотой 10 см. Лежащий материал можно успешно задействовать при утеплении перекрытия чердака, отмостки, которую закладывают вплотную к фундаменту.

Столбы, сваи

Столбчатые, свайные основания не требуют укрытия, пока не будет залит ростверк.

Даже заливные столпы достаточно защищены от повреждений, площадь заливки, непосредственно контактирующая с окружающей средой, очень мала.

Подготовленный к зимовке ростверк

После заливки ростверка необходимо предпринять меры для консервации.

Бетонирование производят не менее, чем за 2-3 недели до наступления холодов, снимают опалубку. Необходимо нанести плотный слой битумного праймера, дать подсохнуть, плотно завернуть бетон в армированный полиэтилен.

Особенности продолжительной консервации

Если стройку придется отложить на год или более, нужно будет по весне снимать консервирующую упаковку, выполнять действия, направленные на поддержание нормального состояния конструкции.

На лето снимается полиэтиленовая пленка, чтобы фундамент полностью просох, проветрился. Нужно создать линии дренажа влаги по схеме для постоянной эксплуатации.

По периметру запланированной постройки, вплотную к залитому основанию, закладывают отмостку с постоянным уклоном 1 см на каждый метр, либо укладывают пологий материал, но прокладывают дренажные трубы, оставляют ливневки.

Схематичное изображение правильно заложенной отмостки

Нужно поставить отвод молний, протяженностью 10 или более метров. Сформировать спуск, обеспечить контур заземления.

Остается выполнить гидроизоляцию по вертикали, горизонтали.

Снизить давление на фундамент по бокам в период пучения грунта возможно, если использовать настенный утеплитель, толщиной 10 или более см. Получится уберечь бетон от промерзания.

Если выполнить мероприятия, можно оттянуть время начала постройки дома, но не более, чем на 5 лет.

Консервация бетона сохраняет нормальное состояние фундамента. Нужно сделать качественное покрытие, не пропустить этапы формирования. Если все будет сделано правильно, продолжение строительства будет происходить без затруднений, переделки основания. Процесс консервации не снижает основных параметров строения, не влияет на прочность готового сооружения.

Процесс консервирования ленточного фундамента:

Средняя оценка оценок более 0 Поделиться ссылкой

Консервация фундамента на зиму

В некоторых случаях при строительстве необходима консервация фундамента на зиму (даже если выгнан первый этаж стен). Особенно это касается тех случаев, когда фундамент находится просто под открытым воздухом. Все дело в том, что зима является не самым лучшим временем года для строительства, погода и климат в зимний период влияют на прочность незаконсервированного фундамента.

Если его оставить открытым, то он существенно потеряет в прочности. Однако защитить конструкцию довольно непросто. Просто накрыть фундамент полиэтиленом, как делают многие некомпетентные строители и хозяева, недостаточно. О том, зачем необходимо укрывать фундамент на зиму, как правильно его законсервировать на зимний период и что произойдет, если этого не сделать, будет рассказано ниже.

Для чего это делают?

Под консервацией подразумевают проведение мероприятий по изоляции объекта от воздействия негативных факторов окружающей среды на определенный (ограниченный) период. Наиболее негативные природные факторы приходятся на период поздняя осень — ранняя весна (включая зиму). Негативные погодные условия заставляют подготовить фундамент на зиму. Консервацию перед холодами необходимо проводить в случаях, если он не был полностью залит (построен) либо не была сделана крыша здания и не закрыты дверные и оконные проемы.

Если фундамент не закрыть перед периодом холодов и обильных осадков, то он может быть разрушен от следующих факторов:

  1. Перепад температур приведет к существенному ослаблению прочности и разрушению материала. В результате фундамент будет крошиться, трескаться, в некоторых случаях это может привести к его обрушению (частичному или полному). Причем не всегда можно понять, насколько конструкция потеряла в прочности — часто это обнаруживается только под воздействием нагрузки. При обнаружении этих разрушений необходимо будет залить новый фундамент.
  2. Фундамент может быть подмыт грунтовыми водами, в результате чего просядет (особенно это касается монолитного и плитного фундамента).
  3. Последним негативным явлением является подмывание почвы около конструкции осадками в виде дождя и таяния снега. Это приведет к разрушению, проседанию фундамента, что потребует его перестройки.

Как видно из описанного выше, если фундамент не достроен и не законсервирован, он будет разрушаться и станет непригоден для дальнейшего строительства. Поэтому большинство компетентных рабочих часто стараются построить крышу здания до начала осеннего сезона. Но могут произойти различные форс-мажорные обстоятельства (например, нехватка материальных средств), что потребует остановки строительства. Поэтому необходима подготовка и консервация фундамента. Закрывать его необходимо гидроизоляционными и теплоизоляционными материалами, в которых необходимо сделать отдушины и опалубку для защиты от грунтовых вод, о чем подробнее рассказано ниже.

Алгоритм проведения работ

Технология того, как правильно закрывать фундамент на холодное время года, достаточно проста. Важным моментом при проведении таких работ является тщательность их выполнения. Важно отметить, что работы по консервации фундаментов практически одинаковы для всех, разница заключается только в конструктивных деталях при их выполнении. Начать стоит с первого этапа — изоляции объекта. Как уже было сказано выше, требуется водонепроницаемость и утепление.

Первым укладывается гидроизоляционный слой. Его задача — не допустить попадания воды на фундамент (в том числе и конденсата). При этом после монтажа гидроизоляционного слоя его часто не снимают после открытия фундамента — этот слой существенно увеличивает срок эксплуатация здания. Начинают укладку изоляционных материалов по истечении месяца с момента последней заливки. За это время фундамент должен застыть и закрепиться. Материалами для изоляции могут служить рубероид (более предпочтительно) или дешевый полиэтилен со специальным покрытием.

Фундамент просто закрывают слоем рубероида (полиэтилена) со всех сторон, при этом материал следует закрепить.

Крепление должно быть герметичным, чтобы влага не проникала внутрь. Лучше всего, если изоляционный материал не только покрывает фундамент, но и зарывается в грунт — так получится лучшая защита. Если используется полиэтилен, то необходимо заткнуть все стыки или наплавить на них дополнительный слой материала. При укрытии фундамента полиэтиленом необходимо предусмотреть отдушины для отвода конденсата (несколько небольших отверстий).

Консервируем фундамент дальше — обкладываем утеплителем. Утеплитель поможет сгладить перепады температур и защитит конструкцию при минусовых температурах. В качестве утеплителей можно применять пенополиуретан, пенополистирол или пенопласт. Для этого необходимо постелить один слой плит, квадратуру считают под конкретный вид. Плитами изоляционного материала обкладывают конструкцию по периметру и по торцам. Сверху его закрывают шифером или профлистом и укладывают небольшой слой естественного утеплителя (например, солому).

Особое внимание следует уделить консервации коммуникаций и вентиляционных отверстий. Продухи полностью не закрывают, оставляя небольшое отверстие, а вот вводные отверстия для коммуникаций закрываются полностью. Для этого можно применять кирпичи, обложенные утеплителем и прикрытые гидроизоляцией. Для того чтобы утеплитель держался на стенках фундамента, по их периметру делают опалубку. Опалубку можно возводить из шифера, досок, фанеры — любого имеющегося в наличии материала.

После завершения этих работ переходят к отведению подземных вод.

Как предохранить фундамент от грунтовых вод?

Защита фундамента от грунтовых вод и осадков является самым важным этапом работ. Для этого следует сделать желоба (канавы) для отведения воды. Также следует особое внимание уделить отводу дождевой воды (и той, которая образовалась в результате таяния снега). Для создания каналов и желобов для отвода воды следует определить низкие места около фундамента (в радиусе не более 4 м) по всему его периметру.

В таких точках копают ямы на глубину большую, чем у заглубления фундамента, и шириной около 2,5 м. Такие ямы будут собирать воду от фундамента. От периметра фундамента к этим ямам прокапываются канавы глубиной, равной таковой у заглубления фундамента. Чтобы канавы не осыпались или не забились, на их дно можно уложить желоба, а стены укрепить (например, деревянной опалубкой). Количество отводных канав необходимо делать таким, чтобы от каждой стены было минимум 3-4 отвода. При этом в зимнее время за канавами необходимо следить, чтобы они не замерзли и не забили выход воды. Важным моментом является расположение отдушин. Отдушины должны находиться примерно на 0,5 м выше от дна отводящих канавок.

Завершающий процесс — обеспечение фундамента нагрузкой (особенно это касается малозаглубленных фундаментов). Это делается для того, чтобы фундамент «устоялся». Для этого достаточно сложить все строительные материалы на укрытый фундамент.

Как сохранить фундамент на зиму?

Как быть застройщикам, не успевшим закончить возведение дома за сезон? Можно ли спасти то, что уже готово?

Представим себе ситуацию: до наступления холодов рабочие выкопали котлован под фундамент и цокольный этаж (глубиной 2–3 м). Можно ли на этом этапе замораживать стройку? Ни в коем случае! — в один голос заявляют специалисты. Котлован неизбежно зальет водой, которая зимой превратится в лед. Чередующиеся заморозки и потепления будут разрушать нижние слои грунта, что очень плохо скажется на их несущей способности.

Фундамент желательно закладывать сразу после проведения земляных работ, чтобы не допустить размывания и осыпания грунта и частичной потери им несущей способности, а в зимнее время — не проморозить основание

Чтобы дожди не затопили котлован, следует сразу же после земляных работ устроить систему водоотведения. И постараться найти средства для возведения хотя бы фундамента, если есть возможность сделать заодно и цокольный этаж. Тогда вам не придется весной высушивать основание котлована и укреплять стенки.

Фундамент

Итак, фундамент сооружен. Можно ли спокойно ждать нового строительного сезона? К сожалению, нет. Фундамент нужно гидроизолировать, чтобы избежать разрушительного воздействия осадков. Впрочем, это не так уж трудоемко: вам придется лишь надежно закрыть его верхнюю часть плотной пленкой. Если же гидроизоляцию не успели выполнить вовремя, перед консервацией нужно сначала провести ревизию фундамента: тщательно осмотреть его основание на наличие пустот или трещин. Если таковые есть, заделать их цементным раствором, и только потом накрыть основание полотнищами рубероида или гидростеклоизола.

Но и это еще не все. И при наличии, и при отсутствии гидроизоляции нужно отвести от стен фундамента воду. Чтобы в котловане не скапливалась вода, надо выполнить его обратную засыпку, а пленку, которой накрыт фундамент, расстелить так, чтобы вода стекала подальше от стенок.

При заморозке фундамента на зиму очень важно правильно организовать поверхностный водоотвод. Глубина траншей составляет от 20 до 50 см, уклон — 5 мм/м.

Не забудьте о вентиляционных отверстиях (продухах), которые предусматривают в надземной части фундамента (цоколе) при его возведении для проветривания подпола. Их нужно плотно закрыть деревянными заглушками, чтобы дождевая или талая вода не стекала в подпол. Кстати, вместо заглушек можно использовать специальные клапаны. Они легко открываются и закрываются, а кроме того, оснащены сетками, предотвращающими проникновение грызунов в подвал.

Подвал

Если кроме фундамента выстроены подвальные помещения, но накрыть их плитами перекрытия рабочие не успели, то перезимовать такому сооружению будет довольно тяжело.

Во-первых, стены подвала, не имеющие жесткой связки, подвержены давлению грунта снаружи. Его попеременное промерзание и оттаивание способно привести к появлению в них трещин. Во-вторых, атмосферная влага может попасть в подвал и, превратившись в лед, разорвать конструкцию. Лучшее, что предлагают сделать специалисты, чтобы избежать этого, — создать над фундаментом и подвалом временную скатную кровлю из пиломатериалов и рубероида. Перекрытый подвал законсервировать на зиму проще. Нужно закрыть все проемы полиэтиленовой пленкой, натянутой на деревянные бруски, забить досками спуск в подвальные помещения и защитить перекрытия пленкой или рубероидом.

Можно ли оставлять фундамент на зиму в ненагруженном состоянии?

Однозначно ответить на этот вопрос невозможно. Во многом это зависит от геологических особенностей участка. Если там высокий уровень грунтовых вод, то фундамент, оставленный без нагрузки в зимний период, в силу пучения грунта будет подвергаться неравномерным деформациям. В одном месте он может приподняться на 8 см, в другом — на 15 см, в итоге — трещины и разломы. Нужна обратная засыпка, которую необходимо делать тем же грунтом, который был выбран при рытье котлована.

Для обратной засыпки фундамента ни в коем случае нельзя использовать песок: в нем будет долго сохраняться вода, что приведет к серьезным деформациям основания

Наиболее легко переносит зимовку ненагруженный свайноростверковый фундамент, немного хуже — плитный. Опасно оставлять на зиму ненагруженный заглубленный ленточный фундамент, особенно если зима окажется бесснежной и теплой. Вместо снежного покрова (действующего в качестве природного утеплителя) мы столкнемся с осадками в виде дождя. Грунт вокруг фундамента будет насыщаться водой, а в морозные дни — замерзать, расширяться и разрушать конструкцию.

Если помимо фундамента построено подвальное помещение, закрытое плитами перекрытия, то его необходимо утеплить минеральной ватой или пенополистиролом. Утеплитель укладывают на плиты перекрытия и закрывают сверху армированной пленкой. Некоторые строители до сих пор считают, что фундамент должен перезимовать, чтобы он устоялся. Это устаревшее мнение, ведь усадка, которую может претерпеть фундамент, прогнозируется при его проектировании.

Как защитить свой фундамент зимой в Далласе, Форт-Уэрт, Техас

Чтобы избежать повреждения фундамента, узнайте, как защитить свой фундамент зимой в Далласе, Форт-Уэрт, штат Техас, и его окрестностях. В холодные месяцы температура часто опускается до 20-30 градусов. Некоторые годы идут дожди, но иногда бывает очень холодно и сухо. Так было до сих пор зимой 2018 года. В любом случае вы захотите предпринять шаги, чтобы сохранить плиточный фундамент или опоры и балки дома.

Лучший способ защитить ваш фундамент зимой в Далласе, Форт-Уэрт

Чтобы проблемы не возникали, установите эффективную спринклерную систему или поместите водяной шланг на расстоянии 18-20 дюймов от фундамента. Хотя спринклерные системы идеальны, дешевле просто купить шланги для замачивания, соединить их вместе и проложить на безопасном расстоянии от фундамента. Важно, чтобы шланги для замачивания (или влага, вытекающая из спринклерной системы) не контактировали напрямую с фундаментом.

Поскольку в холодные месяцы почва обычно более влажная (особенно в таких районах, как Даллас и Форт-Уэрт), разумно защитить фундамент зимой, поливая двор меньше, чем летом. Как правило, зимой следует поливать на 75-80% меньше, чем в жаркое время года. Слишком много влаги может вызвать множество проблем, поэтому убедитесь, что вода не проблема. Примите меры предосторожности, если вы живете в мегаплексе Техаса, таком как Даллас, Форт-Уэрт.

Линии замерзания воды и проблемы с фундаментом

Поскольку сильный холод и лед могут привести к разрыву водопроводов, не забудьте обернуть трубы, когда ожидается сильное замораживание.Обрыв водопроводов может повлиять на фундамент, пробив бетонную плиту или затопив пространство подпорки и балочного фундамента. Когда трубы лопаются, влага может попасть в потрескавшиеся бетонные плиты и нанести ущерб домам. Даже ¼ ”щели могут стать проблемой. Сломанные трубы, возникшие в результате замерзания водопроводов, также могут негативно повлиять на подполье под пирсом и балочным фундаментом. Это связано с тем, что сырая земля под фундаментом такого типа может вызвать появление плесени и грибка, что в конечном итоге приведет к смещению фундамента.

Иногда лучший выход - просто отсоединить водяные шланги, прикрепленные к наружным смесителям. Даже если вы отсоедините шланг, вам захочется закрыть сам кран. Небольшая изоляция (например, тряпка для посуды или полотенце) может предотвратить большие дорогостоящие повреждения.

Если вы живете в районе Далласа, Форт-Уэрт, и у вас возникнут проблемы этой зимой, обратитесь в HD Foundations. Мы бесплатно проводим оценку фонда для домовладельцев.

Как защитить фундамент в условиях Снежного ДВИЖЕНИЯ

Добавлено: 14 января 2019 Автор: Майк Малина

Если вы думаете, что проблемы с фондом позади, приходите зимой, и вы не одиноки.Поскольку проливные дожди являются наиболее частой причиной повреждения фундамента водой, легко забыть о том, что снег может быть столь же вредным. Тем не менее, зимний снег становится жидким, когда температура поднимается выше нуля, что делает его очень похожим на условия наводнения после проливных дождей в летние месяцы.

Проблемы, вызванные влажным основанием

Многие фундаменты построены из бетона, камня или кирпича, и все они хорошо справляются с тем, чтобы подвалы оставались сухими. Однако, поскольку эти материалы пористые, вода все еще может проникать внутрь, особенно если ее много за короткий промежуток времени.Скопление воды вокруг фундамента может привести к следующим проблемам:

• Растрескивание. В конце концов, стоячая вода просочится внутрь, ослабляя фундаментные стены и вызывая трещины.
• Наклонные стены. Грязь расширяется при намокании, а слишком большое расширение оказывает чрезмерное давление на фундамент, что может вызвать искривление стен.
• Пучка. Пучка фундамента возникает, когда насыщенная влагой почва заставляет фундамент вашего дома подниматься вверх.

Возможно, фундамент - самая важная часть вашего дома, но большинство людей не задумывается об этом до тех пор, пока не начнут возникать проблемы, многие из которых могут показаться несвязанными. Узнайте больше о предупреждающих признаках проблемы с фундаментом.

Как подготовить дом к зиме

Ключ к тому, чтобы ваш дом мог противостоять зимней погоде, - это поддерживать внешний вид. Обратите внимание на наружные работы по техническому обслуживанию, такие как:

• Уход за желобами. Желоба предназначены для отвода дождевой воды от фундамента вашего дома. Если ваши желоба осушаются должным образом, но земля вокруг вашего фундамента остается влажной или показывает признаки эрозии, подумайте о расширении водосточной трубы.
• Лопатой снега. Очистите крышу от снега (осторожно!) И сгребите его лопатой подальше от дома, чтобы предотвратить попадание влаги в фундамент при таянии - десять дюймов рыхлого снега превратятся в тысячи галлонов воды.
• Благоустройство территории и обслуживание дренажной системы.Ландшафт, непосредственно окружающий ваш дом, должен иметь уклон вниз, чтобы отводить воду от фундамента. Если это невозможно, следует установить французский водосток или другую водосточную систему, чтобы фундамент оставался сухим.
• Гидроизоляция. Хорошая идея - сделать гидроизоляцию не только фундамента, но и самого нижнего этажа вашего дома. Земля зимой имеет свойство промерзать, а промерзшая почва плохо впитывает влагу; воде, которая могла бы впитаться в землю в теплые месяцы, нужно было куда-нибудь уйти.Слишком много снега может привести к таянию снега, который поднимется выше вашего фундамента.

Узнайте больше о зимних условиях вне дома.

Поскольку вы не можете внимательно следить за своим фундаментом, проблемы с зимним фундаментом могут показаться ошеломляющими, но помните, что большинство проблем возникает из-за отсутствия профилактических мер. Если вас беспокоит влияние снега на фундамент, специалист по ремонту фундамента или гидроизоляции Best Pick позаботится о том, чтобы вы приняли необходимые меры предосторожности.

• Уход за желобами. Желоба предназначены для отвода дождевой воды от фундамента вашего дома. Если ваши желоба осушаются должным образом, но земля вокруг вашего фундамента остается влажной или показывает признаки эрозии, подумайте о расширении водосточной трубы.
• Лопатой снега. Очистите крышу от снега (осторожно!) И сгребите его лопатой подальше от дома, чтобы предотвратить попадание влаги в фундамент при таянии - десять дюймов рыхлого снега превратятся в тысячи галлонов воды.
• Благоустройство территории и обслуживание дренажной системы. Ландшафт, непосредственно окружающий ваш дом, должен иметь уклон вниз, чтобы отводить воду от фундамента. Если это невозможно, следует установить французский водосток или другую водосточную систему, чтобы фундамент оставался сухим.
Гидроизоляция . Хорошая идея - сделать гидроизоляцию не только фундамента, но и самого нижнего этажа дома. Земля зимой имеет свойство промерзать, а промерзшая почва плохо впитывает влагу; воде, которая могла бы впитаться в землю в теплые месяцы, нужно было куда-нибудь уйти.Слишком много снега может привести к таянию снега, который поднимется выше вашего фундамента.

Узнайте больше о зимних условиях вне дома.

Поскольку вы не можете внимательно следить за своим фундаментом, проблемы с зимним фундаментом могут показаться ошеломляющими, но помните, что большинство проблем возникает из-за отсутствия профилактических мер. Если вас беспокоит влияние снега на фундамент, специалист по ремонту фундамента или гидроизоляции Best Pick позаботится о том, чтобы вы приняли необходимые меры предосторожности.

ПОСЕТИТЕ НАС ОНЛАЙН НА WWW.MYFOUNDATIONREPAIRS.COM сегодня

способов предотвратить общий зимний ущерб

Зимняя погода в Оклахоме тяжелая для дома. Быстрые перепады температуры, внезапные заморозки, ледяные бури и перемены в сырую и сухую погоду - все это усложняет фундамент вашего дома. Забота о фундаменте с помощью профилактических мер - это разумный способ защитить ценность и структурную целостность вашего дома.

В Edens Structural Solutions мы уверены, что домовладельцы заслуживают уверенности в прочности и долговечности своего дома, особенно в холодные зимние месяцы.Вот почему мы собрали эти полезные советы по предотвращению наиболее распространенных проблем, которые могут нанести ущерб холодным зимам Оклахомы. Примите эти меры, чтобы предотвратить основные проблемы зимой и чувствовать себя в безопасности и уверенно в своем доме.

Что вызывает основной ущерб зимой

Прежде чем приступить к решению проблем, связанных с защитой фундамента вашего дома и предотвращением повреждений, стоит понять, почему зима так сурова для дома. Узнайте о наиболее распространенных причинах проблем с фундаментом в холодную погоду, чтобы их избежать.

Морозное небо

Виновником большого разрушения фундамента в Оклахоме является изменение количества влаги в глиняной грязи. Поскольку температура колеблется выше и ниже нуля, изменяется и влажность почвы. Сначала замерзают верхние слои грязи; затем низкие температуры замораживают нижние слои почвы.

Когда это происходит, замерзающая вода расширяется и толкается вверх, заставляя почву подниматься вверх. Это может привести к растрескиванию бетона. Если почва смещается в сторону в местах, где движение вверх ограничено, это может вызвать смещение фундамента.

Замороженные трубы

Другой распространенной проблемой зимой, которая может повредить ваш фундамент, является проблема замерзания труб, которая может возникнуть при падении температуры ниже 20-30 градусов по Фаренгейту. Вот почему изоляция для ваших труб так важна. Не только сломанные трубы вызывают наводнения, но и могут ослабить фундамент дома.

Как защитить фундамент зимой

Теперь, когда вы знаете, как холодная погода может привести к проблемам с фундаментом, пора составить план, который предотвратит повреждение и обеспечит безопасность вашего дома.Вот несколько простых и эффективных способов избежать повреждения фундамента.

Прозрачные желоба

Домовладельцы часто думают о своих крышах, когда думают о желобах. Но ваша дренажная система служит и другой важной цели - она ​​безопасно отводит воду от вашего фундамента. Итак, прочистите водостоки и направьте водосточные трубы так, чтобы тающий снег и лед безопасно стекали подальше от вашего дома.

Грунт на откосе

Поскольку почва может расширяться и сжиматься, давя на фундамент и вызывая его смещение, важно тщательно спланировать ландшафтный дизайн.Убедитесь, что почва наклонена вниз, в сторону от фундамента.

Изоляционные трубы

Предотвратите затопление возле фундамента, обеспечив надлежащую изоляцию наружных труб. Поддерживайте температуру в доме минимум 55 градусов, даже когда вас нет рядом. Обратите внимание на предупреждения о зависании.

Осмотрите Фонд

Не воспринимайте вещи как должное - регулярно осматривайте фундамент дома, особенно если вы видите признаки возможных структурных проблем, таких как трещины в стенах. Если вы сомневаетесь, пригласите профессиональную команду экспертов по фондам, чтобы оценить ваш дом и, при необходимости, предложить план действий, который защитит ваш дом.

Установите лучший дренаж

Подумайте, что нужно вашему дому и двору, чтобы уменьшить воздействие влаги на почву рядом с домом. Варианты предотвращения повреждений могут включать установку французских водостоков или аналогичных систем, которые помогают улучшить дренаж.

Проверить опоры

Вы также можете проверить состояние опор вашего фундамента. Правильное использование опор может помочь укрепить фундамент и лучше справиться с перемещением почвы, чтобы ваш дом более эффективно сопротивлялся воздействию зимы.При осмотре фундамента вашего дома спросите, рекомендуют ли они установку дополнительных опор.

Обратите внимание на предупреждающие знаки

Когда фундамент вашего дома пострадает от зимних повреждений, вы начнете видеть признаки. Так что будьте внимательны и обратитесь за профессиональным советом, если в зимние месяцы возникают такие проблемы:

  • Двери и / или окна трудно открыть или закрыть
  • Трещины появляются в стенах, особенно над дверьми и окнами или там, где стены встречаются с потолком
  • На напольной плитке видны трещины, особенно если плитка укладывается на бетон

Обретите душевный покой, обратившись к специалистам Талсы при ремонте фундамента

Правильные меры предосторожности могут продлить срок службы фундамента вашего дома и помочь предотвратить его повреждение.Но помимо следования этим советам, иногда стоит проконсультироваться с профессиональной компанией по ремонту фундамента. Если вы замечаете такие признаки, как трещины в стенах или протекающие участки подвала, которые заставляют вас задуматься о фундаменте вашего дома - не удивляйтесь больше. Обратитесь к профессиональной команде Edens Structural Solution для проверки, которая поможет вам расслабиться.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить бесплатную смету, которая придаст вам уверенности в своем доме.

Не допускайте повреждения фундамента снегом и льдом этой зимой

По мере того, как снег идет и накапливается по всей территории ABT Foundation Solutions, Inc.зона обслуживания, вы можете подумать, что ваш подвал защищен от повреждений водой на зиму. Даже если эта вода замерзла, она все равно может вызвать проблемы с фундаментом.

«Когда вода скапливается возле вашего дома, вода просачивается через пористую поверхность из шлака и кирпича. Внезапное падение температуры может привести к замерзанию воды и нарушению целостности вашего фундамента », - считают эксперты Right Way Waterproofing. «Когда температура снова повышается, миниатюрные трещины становятся немного больше (из-за льда), позволяя захваченной воде течь в ваш подвал более свободно, чем когда-либо прежде.”

Со временем ваши фундаментные стены могут потрескаться и сдвинуться из-за состояния, называемого морозным пучением. Согласно Basementwaterproofing.com, «Морозное пучение возникает, когда существующая влага в почве вокруг вашего дома замерзает и расширяется, увеличивая поперечное давление почвы на ваш фундамент. Это дополнительное давление может легко обеспечить силу, необходимую для образования трещин в фундаменте, больших или малых ».

Небольшие трещины шириной менее 1/4 дюйма должны быть заделаны кладочным герметиком.Свяжитесь со специалистами ABT Foundation Solutions, Inc. по поводу ремонта и герметизации больших трещин.

Несмотря на то, что снег уже пошел, еще не поздно принять меры для предотвращения повреждения фундамента зимой. Вот что вы можете сделать:

  • Проверьте отстойник: Убедитесь, что напорный трубопровод не замерз и правильно расположен. «Ваш водоотливной насос - это последняя линия защиты между вашим подвалом или подвальным помещением и полным наводнением, поэтому вам необходимо убедиться, что вода может вытекать из вашего дома», - говорится в заявлении «Гидроизоляция подвала».com. «Удостоверьтесь, что ваши сливные линии имеют наклон вниз, чтобы вода не осталась внутри линии и не замерзла». Гидроизоляция подвала

Согласно Rightway Waterproofing, если вода из бассейнов водоотстойника замерзнет, ​​ваш насос может перестать работать или даже стать необратимым.

  • Складывайте снег вдали от фундамента: Выдуваете снег или сгребаете его лопатой, не позволяйте ему скапливаться рядом с вашим домом. «Снежные сугробы - это потоки воды, которые ждут, чтобы просочиться в ваш дом», - сообщает Rightway.

«После долгой холодной зимы теплообмен изнутри и наружу стен в фундаменте смягчает почву, что позволяет воде просачиваться через трещины», - говорится в сообщении Advantage Restoration and Cleaning. Весной в вашем подвале может быть вода, «потому что почва, окружающая фундамент, стала перенасыщенной из-за оттаивания в первую очередь кирпича или бетона».

  • Очистите желоба: Убедитесь, что вода течет по желобам, а не вверх и над ними, направляя воду прямо в фундамент.

«Любая область, которая ведет к образованию пулов, является источником опасности для вашего фонда», - говорит Advantage Restoration. «Поскольку больше некуда идти, вода будет просачиваться в ваш подвал, в конечном итоге пробивая стены и нанося серьезный ущерб».

Если зимой у вас возникнут проблемы с трещинами или просачиванием воды, обратитесь к специалистам ABT Foundation Solutions, Inc. для бесплатного осмотра. Позвоните нам по телефону 920-733-4228 (4ABT) или отправьте нам электронное письмо.

7 способов защитить свой дом этой зимой

Зимняя погода в Канаде может быть экстремальной и непредсказуемой.В условиях гололеда, обильного снега и сильных порывов ветра внешние поверхности могут пострадать. Вот почему крайне важно осмотреть внешний вид вашего дома и найти любые места, которые могут потребовать ремонта и внимания, прежде чем наступит эта грязная погода. Вот несколько способов защитить свой дом этой зимой, чтобы избежать возможных повреждений водой и дорогостоящего ремонта после окончания сезона.

Убедитесь, что все источники воды слиты и отключены

Даже если вы отсоединили шланг и другие источники воды, это еще не все.Поскольку температура опускается ниже нуля, любая влага может замерзнуть и расшириться. Чтобы предотвратить разрыв труб и серьезное повреждение, обязательно отключите и слейте все источники воды снаружи и вокруг вашего дома, такие как шланг, оборудование для бассейна или спринклерные системы. Если оставить их включенными или забыть слить их, это может привести к утечкам и дорогостоящим повреждениям.

Осмотреть фундамент подвала

Поскольку подвал находится под землей, он более уязвим для повреждения водой.Он также уязвим для вредителей и грызунов, которые ищут более теплое место для гнездования зимой. Чтобы предотвратить появление нежеланных гостей, рекомендуется осмотреть фундамент подвала до того, как выпадет снег. Тщательно прогуляйтесь и, если заметите трещины или трещины, заделайте их. Это сведет к минимуму риск проникновения вредителей внутрь или попадания воды внутрь и повреждения внутренних стен.

Осмотреть и отремонтировать любые повреждения стен фундамента

Если вы заметили какие-либо повреждения фундамента при осмотре внешних стен, не игнорируйте их.Когда снег накапливается и земля замерзает, влага может просачиваться сквозь нее по мере таяния, вызывая повреждение гипсокартона и изоляции, что потребует дорогостоящего ремонта. В случае сомнений вызовите специалиста по фундаменту, чтобы осмотреть и выполнить любой ремонт, прежде чем проблема обострится.

Держите желоба в чистоте

Один из важных шагов, который может защитить ваш дом этой зимой - и каждую зиму - это поддерживать чистоту водосточной системы. Если листья, грязь и влага накапливаются, они могут образовывать ледяные дамбы, которые собирают воду на крыше и вызывают стекание воды вокруг фундамента вашего дома.Наймите профессионала или, если вы можете сделать это безопасно, встаньте, чтобы убрать остатки мусора после падения.

Проверить крышу на наличие повреждений

Проверка крыши до прихода снега - еще одна разумная профилактическая мера, позволяющая избежать потенциально дорогостоящего ремонта в будущем. Если вы можете сделать это безопасно, поищите недостающую черепицу или поврежденный оклад. Вы также можете нанять специалиста по кровле, который сделает это за вас. Это особенно важно сделать, если ваша крыша старая и подходит к концу срока службы.

Держите сугробы подальше от фундамента

Собираете ли вы этой зимой лопатой или используете снегоуборочную машину, старайтесь, чтобы сугробы находились как можно дальше от фундамента вашего дома. В идеале газон и сад подходят лучше, поэтому, когда снег и лед начинают таять, почва может поглотить эту лишнюю влагу, а не навредить дому.

Герметичные окна

Если влага просочится вокруг окон, она может проникнуть в стены и вызвать плесень, гниль древесины или другие повреждения.Заделайте трещины вокруг всех окон, особенно окон в подвале.

Чтобы защитить свой дом этой зимой, позвоните нам в Эксперты Фонда. Мы можем осмотреть ваш фундамент, провести любой ремонт и обеспечить безопасность вашего дома, чтобы избежать дорогостоящего ремонта в будущем.

5 советов по предотвращению проблем с фундаментом этой зимой | J and J Coatings - Эксперты по очистке: Edmonton Parging Contractor

Погода на улице еще не слишком ужасная, но сейчас прекрасное время подумать о защите своего дома на предстоящий зимний сезон.Независимо от того, является ли ваш дом новой или существует уже 100 лет, есть способы предотвратить повреждение дома зимой и проблемы с фундаментом.

Советы по предотвращению повреждений зимнего фундамента

  1. Убедитесь, что все внешние источники воды отключены до того, как температура упадет. Замерзшая труба может превратиться в лопнувшую трубу, что может вызвать серьезные проблемы с водой в вашем доме.
  2. Изолируйте все внутренние трубы, которые могут быть открыты, например чердаки и подвалы, чтобы они не замерзли в холодную погоду.
  3. Осмотрите фундамент подвала и заделайте все трещины и трещины, чтобы предотвратить утечки, а также отпугнуть вредителей, таких как мыши или насекомые, которые могут искать укрытие в тепле.
  4. Поддерживайте в доме приемлемую температуру даже во время отпуска, чтобы не вернуться домой из-за лопнувших труб или серьезных повреждений, вызванных водой. Иногда полезно оставлять самый нижний кран в доме открытым на время капания, чтобы вода продолжала течь по линиям.
  5. Самое главное - осмотрите и отремонтируйте любые повреждения внутренних и внешних фундаментных стен вашего дома, чтобы влага от налипшего льда и снега не могла проникнуть в ваш дом и повредить изоляцию и гипсокартон.

Содержание фундамента в хорошем состоянии помогает сохранить тепло и предотвратить попадание воды в дом. Прочная основа не только сохраняет ваш дом в тепле и сухости, но также помогает предотвратить серьезную опасность для здоровья, которая может быть вызвана гнилью и плесенью. Кроме того, прочный фундамент предотвращает повреждение водой внутренней отделки, такой как стены и пол, ремонт которых может быть очень дорогостоящим и трудоемким.

Подготовьте свой дом к зиме

Если вас беспокоит фундамент вашего дома и его способность защитить вашу семью от потенциальных проблем, связанных с повреждением водой и потерей тепла, позвоните профессионалам J and J Coatings для получения бесплатной консультации и совета экспертов.Мы сообщим вам, будет ли это простая установка исправлений, углубленный ремонт или вся необходимая новая очистка. Неважно, какая работа - наша команда подготовит ваш дом к зиме до того, как сойдет снег, сохраняя тепло и сухость на случай наступления холода.

8 простых способов защитить фундамент от сезонных повреждений

Считайте себя удачливым, если ваш фонд пережил морозы и тающий снег зимой и весенние ливни. Некоторым домовладельцам не повезло.Но вы еще не из леса. Мы приближаемся к пику лета, когда штормы и наводнения случаются довольно часто. А это может означать одно - вода попадет в фундамент вашего дома и повредит его.

Какой путь вперед? Защитите свой фундамент и примите профилактические меры, чтобы сохранить его в безопасности. Давайте посмотрим, как сохранить фундамент без воды.

1) Устранить трещины в стене внутреннего фундамента

Проверьте фундаментные стены на наличие мелких трещин. Обычно они возникают, когда грунтовые воды оказывают давление на прилегающую почву, ослабляя стены и в конечном итоге вызывая трещины.Замораживание и оттаивание могут еще больше расширить их. Эти трещины независимо от размера могут пропускать воду и влагу. Вам доступны быстрые решения, сделанные своими руками, но лучше всего обратиться за советом к профессионалам в области фундамента и фундамента. Эти специалисты смогут оценить трещины в стенах, а затем порекомендовать надежные решения для ремонта фундамента, которые должным образом решат эти проблемы.

2) Устранение проблем с дренажем

Нравится вам это или нет, но избыток влаги и воды может нанести огромный ущерб фундаменту вашего дома в Индианаполисе, штат Индиана.Вода может просочиться через бетонную плиту или пол, ослабляя основную конструкцию. Через некоторое время они, возможно, не смогут содержать ваш дом. Предотвратить дорогостоящий ремонт можно, создав наружные водостоки и поверхностные водоотводы.

3) Прочистить водостоки и водосточные трубы

После установки водосточных желобов и водостоков убедитесь, что они на 100% свободны от мусора и листьев. И то, и другое может засорить канализацию, в результате чего вода будет стекать по стенкам желобов прямо по периметру вашего дома.Большая часть этой воды просочится в фундамент и в конечном итоге разрушит его. Очистка желобов - недорогой способ защиты фундамента от дождевой воды. Если крыша высокая, попросите кровельщика прийти и помочь.

4) Инвестиции в внутренние системы водоотведения

Если вы ищете комплексный способ гидроизоляции фундамента, подумайте об установке внутренней дренажной системы и водоотливного насоса в подвале. Эти важные детали будут улавливать протекающую воду и выталкивать воду из подвала, сохраняя его сухим.Система, спроектированная вокруг водоотливного насоса и траншеи подвала, решает проблему гидростатического давления, которое в основном представляет собой давление грунтовых вод, просачивающихся через стены подвала.

5) Удалите деревья, прилегающие к фундаменту

Хотя деревья украшают двор, их корни могут быть источником боли. Корни кормушки могут прорасти под вашим домом и повредить фундамент и водопроводные трубы. Структурные корни будут высасывать влагу из почвы, что приводит к сдвигам почвы и оседанию фундамента.Уберите все дерево, стоящее близко к фундаменту. Последнее дерево должно быть на расстоянии 25-30 футов от вашего дома. И чем дальше, тем лучше. Если вы собираетесь сажать деревья, избегайте этих пород: тополь, американский вяз, ива, клен обыкновенный, кипарис Леланд и тополь.

6) Полить почву

В жаркие летние месяцы почва очень быстро теряет воду. Вы можете предотвратить негативное воздействие сильной жары на почву, проложив водяной шланг на расстоянии 18 дюймов от периметра вашего дома.Это сведет к минимуму наклон и опускание.

7) Установите внешние дренажные системы

Поскольку большая часть повреждений начинается снаружи, имеет смысл гидроизолировать и внешний фундамент. Ваш подрядчик докопается до нижнего колонтитула фундамента, а затем установит дренажные трубы. Иногда на внешнюю часть фундаментной стены кладут водонепроницаемую мембрану, чтобы предотвратить проникновение воды. Во время раскопок следует проявлять осторожность, чтобы не повредить ландшафт и не нарушить проезжую часть.

8) Правильно выровняйте внешний уклон

Следующее, что вам нужно сделать, это оценить уклон за пределами вашего дома. К сожалению, многие люди игнорируют этот аспект контроля воды в ущерб себе. Если земля находится на уклоне, сток будет следовать по ней вдали от вашего дома. Однако наклон может меняться со временем по мере оседания почвы или создания клумбы. Сохраняйте минимальный уклон от фундамента, чтобы предотвратить обратный поток.

Ищете надежных подрядчиков в Индианаполисе, штат Индиана, для проверки вашего фундамента или выполнения срочного ремонта? Запланируйте бесплатную инспекцию ремонта фундамента вместе с нами и получите бесплатное ценовое предложение и надежные рекомендации по решению множества проблем со 100% гарантией удовлетворения.