Бетонный пол в частном доме своими руками

В ходе строительства или ремонта частного дома владелец вынужден искать ответы на множество вопросов – какие материалы использовать при возведении стен и отделки, по каким методам производить строительные работы, как защищать здание изнутри и снаружи от негативных воздействий и т. д. В их числе и проблема напольного покрытия – как и из чего его сделать. Одним из самых популярных вариантов на текущий момент является бетонный пол в частном доме. И о том, как его обустроить в двух основных вариантах – по грунту и по перекрытиям, – вы узнаете в этой статье.

Бетонный пол в частном доме своими руками

Содержание статьи

Плюсы и минусы бетонного пола в частном доме

Начнем с рассмотрения преимуществ и недостатков использования бетона при создании напольного покрытия в частном строительстве. Плюсы у пола из этого материала таковы.

1. Высокая прочность – бетонный пол способен выдерживать большие нагрузки.
2. Долговечность – при соблюдении технологии в ходе замешивания бетона и в ходе обустройства полов, покрытие способно прослужить владельцу несколько десятилетий.
   Монтаж бетонного пола в частном доме

3. Защита от холода – полы из бетона, обустроенные на первом этаже здания, не дадут помещениям промерзнуть зимой.
4. Теплоизоляция – при наличии достаточно толстой бетонной стяжки и слоя утеплителя подобные полы также минимизируют выход тепла из дома наружу.
5. Полы из бетона пригодны для монтажа любого покрытия – плитки, линолеума, паркета и т. д.
6. При соблюдении технологии заливки бетона полы из него не столкнутся с проблемой появления плесени, сырости и конденсата.

Бетонный пол по грунту

Также каждый владелец частного дома должен быть осведомлен о некоторых недостатках, связанных с использованием бетонного пола.

1. Большой вес покрытия из бетона – если пол обустраивается по перекрытиям, то последние должны быть расположены с малым интервалом и обладать соответствующей прочностью, позволяющей выдерживать нагрузки и от чернового пола, и от отделочного покрытия, а также от мебели и людей, находящихся в помещении, причем с запасом.
2. Сложность в обустройстве – работа с бетоном требует большого количества сил. Кроме того, желательно иметь хотя бы минимальные навыки работы с данным материалом либо регулярно обращаться за помощью к человеку, более сведущем в этом деле.

   Арматура в бетонных полах

3. Высокая стоимость материалов.
4. Сложность в демонтаже – обратная сторона высокой прочности бетонного пола выражается в существенных трудностях при избавлении от него в ходе ремонта.
5. Большие затраты времени – на полное схватывание, застывание и набирание прочности бетонному покрытию нужно несколько недель, что может быть приемлемо далеко не всегда.

Обустройство пола из бетона

Инструменты, необходимые для самостоятельного создания пола из бетона

Перед тем как приступать к рассмотрению пошаговых инструкции по обустройству покрытия из бетонного раствора, представим список инструментов, которые понадобятся мастеру для выполнения данной работы.

Таблица. Бетонный пол в загородном доме – инструменты для работы.

Наименование инструмента	Для чего применяется
Бетономешалка	Замешивание бетона из основных компонентов.
Лопата	Разравнивание грунта, песка и гравия, замешивание бетона, выемка земли под котлован пола на первом этаже.
Емкости	Хранение и переноска цемента и прочих компонентов бетона.
Трамбовщик	Уплотнение грунта, а также подушек из песка и гравия для создания надежной опоры плите из бетона.
Уровень	Контроль положения маяков, нанесение разметки перед началом работ по обустройству пола из бетона.
Правило	Придание гладкости и ровности только что сформированной бетонной стяжке.
Кельма	Работа с небольшими объемами раствора, первичное разравнивание бетона для стяжки пола.
Игольчатый валик	Устранение небольших полостей с воздухом в толще не застывшей бетонной стяжки.
Строительная тачка	Перевозка песка, цемента и прочих сыпучих строительных материалов.
Металлическая щетка	Зачистка схватившегося бетона от «цементного молочка».

бетономешалка электрическая

Важно! При работе с полами большой площади целесообразнее не самому замешивать весь бетон, а заказать его вместе с грузовиком с мешалкой – экономия времени покроет увеличение расходов.

Бетонный пол по грунту своими руками – пошаговая инструкция

При обустройстве пола на первых этажах частных домов одним из наиболее популярных на сегодняшний день вариантов является создание бетонного покрытия прямо по грунту, без укладки каких-либо перекрытий. Для начала рассмотрим условия, при которых подобные работы стоит производить. Далее перейдем к описанию основных этапов создания бетонного пола по грунту.

Двойной и бетонный пол

Устройство бетонного пола по грунту

Бетонное покрытие, обустроенное по грунту, состоит из нескольких слоев разных материалов, каждый из которых выполняет определенную задачу. Первым слоем является сам грунт. Он должен быть сухим и тщательно утрамбованным. Поверх него насыпаются подушки из песка и гравия – они необходимы для дополнительного разравнивания поверхности и распределения точечных нагрузок по площади. Также эти слои помогают ослабить влияние пучения грунта, проявляющегося при изменении температуры. В некоторых случаях при создании упрощенного бетонного пола по грунту засыпают только песок, без гравийной подушки.

Схема устройства бетонного пола

Варианты конструкций полов по грунту

Важно! Следует понимать, что бетонный пол по грунту допускается выполнять только при соблюдении определенных условий – уровень грунтовых вод должен располагаться на глубине от 4-5 м и более, а земля не должна быть переувлажненной. Также различные движения и пучения грунта в месте проведения строительства должны быть минимальны, в противном случае такое покрытие быстро придет в негодность.

Далее, если подразумевается большая нагрузка на пол, размещается черновое бетонное покрытие. Поверх него размещается пленка для паро- и гидроизоляции, утеплитель. В роли последнего, как правило, выступает экструдированный пенополистирол высокой плотности. Поверх них создается чистовая бетонная стяжка толщиной от 30-50 мм и более, усиленная армирующей сеткой.

Бетонный пол по грунту

вибротрамбовка

Подготовка и проведение замеров

После покупки материалов и недостающих инструментов необходимо подготовить строительную площадку. Для начала очистите ее от мусора, который будет мешать работе – камней, растительности, кусков кирпича и прочих лишних вещей. Далее, если уже возведены стены, отметьте нижнюю точку дверного проема в помещении – это уровень вашего будущего пола. При необходимости сделайте поправку на толщину финишного покрытия в виде паркета, плитки или линолеума.

Теперь нужно сделать сплошную линию по периметру помещения, указывающую на уровень бетонной стяжки. Для удобства сначала сделайте ее на высоте 1 м от нижнего края дверного проема, а затем по этому шаблону повторите внизу — там, где пол по грунту и будет завершаться. После этого лопатой извлеките землю на глубину всех слоев создаваемого вами покрытия.

Уплотнение грунта, добавление слоя песка и утеплителя

Теперь от подготовки перейдем к пошаговому описанию обустройства всех слоев бетонного пола по грунту.

Шаг 1. Разровняйте грунт при помощи лопаты и грабель, чтобы он более-менее равномерно лежал по площади. Извлеките из него камни, если увидите.

Выравнивание грунта

Шаг 2. Уплотните грунт в том месте, где будет обустраиваться бетонный пол. Чаще всего для этого используется ручной трамбовщик – с этим инструментом обходят «змейкой» поверхность, равномерно постукивая по грунту с усилием. При необходимости данный шаг повторите два или три раза.

Уплотнение грунта

По принципу, представленному на изображении, совершается обход площадки под будущий бетонный пол с ручным трамбовщиком

Важно! При отсутствии ручного трамбовщика фабричного производства его можно изготовить самостоятельно из подручных материалов, находящихся на участке. Для этого сгодится как кусок бревна с ручной, так и металлический профиль с достаточно тяжелым и толстым стальным листом.

Шаг 3. Подготовьте песок к засыпке. Для создания подушки под бетонную стяжку применяйте качественный материал с минимальным количеством посторонних включений. Засыпьте песок на площадку, где будет сооружаться пол, и равномерно распределите по площади. Минимально допустимая толщина слоя – 10 см.

Распределение песка по площадке

Шаг 4. Распределите песок по площади более равномерно, используя грабли.

Песок распределяется граблями

Шаг 5. Как и в случае с уплотнением грунта, возьмите ручной или механический трамбовщик и пройдите «змейкой» по всей площадке будущего пола.

Уплотнение песка

Шаг 6. Полейте песок водой – так он станет плотнее и утрамбовать его можно будет еще лучше.

Песок поливается водой

Шаг 7. Вновь пройдите с трамбовщиком по всей площади песчаной подушки. При необходимости повторяйте эту операцию до того момента, когда на песке не будет оставаться углубленных следов от обуви – только в таком состоянии он будет достаточно уплотнен для бетонной стяжки.

Повторное уплотнение песчаной подушки

Совет! Для достижения наилучшего состояния песчаной подушки после трамбовки выровняйте ее по горизонту, используя правило или просто достаточно ровную деревянную доску.

Выравнивание песчаной подушки

Шаг 8. На песчаную подушку уложите полиэтиленовую или любую иную подходящую пленку для создания слоя паро- и гидроизоляции. «Соседние» отрезки пленки соединяются друг с другом внахлест, который должен составлять не менее 5-10 см – таким образом, уменьшается вероятность проникновения влаги или паров воды сквозь данный слой от грунта к бетонной стяжке.

Укладка полиэтиленовой пленки

Совет! Если обустройство бетонного пола по грунту ведется при еще не возведенных стенах и на участке сильный ветер, то временно защитите пленку от сдувания при помощи досок или иных предметов.

Пленка фиксируется досками

Шаг 9. Поверх паро- и гидроизоляции уложите слой утеплителя, в качестве которого используйте пенополистирол высокой плотности. Как правило, работа с ним не представляет большой сложности – отдельные панели без труда подгоняются друг к другу. При необходимости их можно разрезать обычным строительным ножом с выдвижным лезвием. Укладывая утеплитель, помните, что ряды плит стыкуются по тому же принципу, что и кирпичи с ламинатом – поперечные швы не должны находиться на одной линии.

Укладка пенополистирола

На фотографии можно рассмотреть пример того, как должны выполняться стыки двух рядов плит пенополистирольного утеплителя – следующий ряд перекрывает поперечные швы предыдущего с некоторым смещением в сторону

Заливка бетонного покрытия

После создания вспомогательных слоев перекрытия приступим к пошаговому описанию обустройства самой главной части конструкции – бетонной стяжки.

Шаг 1. Подготовьте и смонтируйте поверх утеплителя армирующую сетку. При помощи пластиковых подпорок слегка приподнимите ее таким  образом, чтобы она оставалась в нижней половине слоя бетона – армирование будет принимать на себя растягивающие нагрузки бетонной плиты на упругом основании из утеплителя и песчаной подушки.

Укладка армирующей сетки

Шаг 2. Замешайте достаточно плотный цементный раствор для закрепления маяков. Их можно сделать из обычного стального или алюминиевого профиля, нарезанного по ширине помещения. Каждый маяк закрепляется по нескольким точкам, каждая из которых – небольшое количество плотного раствора. Интервал между маяками должен быть меньше длины правила. Оптимальная цифра – 70 см.

Маяки крепятся на цементный раствор

При постановке маяков обязательно сверяйте их положение при помощи строительного уровня с необходимым значением

Шаг 3. Выждите, пока цементный раствор, удерживающий маяки, подсохнет.

Далее нужно дождаться подсыхания раствора

Шаг 4. Замешайте бетон, марка его должна быть не ниже М150. При этом постарайтесь минимизировать количество используемой воды – так вы добьетесь высокого качества материала и малого количества трещин и микротрещин, образуемых при застывании. Не лишним будет добавить при замесе бетона в мешалку специальные пластификаторы, приобрести которые можно в любом крупном строительном магазине.

Замешивание бетона в бетономешалке

Важно! Некоторые мастера, замешивая бетон, используют в качестве бюджетной замены специализированным пластификаторам жидкое моющее средство.

Шаг 5. Замешанный бетон выложите между маяками и сделайте первичное разравнивание кельмой. Затем возьмите правило и сформируйте как можно более ровную поверхность, по уровню соответствующую маякам. Работайте с небольшими участками бетона. Завершив с одним из них, повторите те же действия – выложите материал, разровняйте кельмой и окончательно доведите поверхность до гладкого состояния при помощи правила.

Бетон выравнивается правилом

Шаг 6. Накройте бетон полиэтиленовой пленкой, чтобы защитить его от слишком быстрого высыхания – иначе повышается риск появления большого количества микротрещин или трещин, но достаточно больших. В некоторых случаях допускается увлажнять бетонную стяжку небольшим количеством воды. Выждите, пока смесь наберет прочность и затвердеет, а затем нанесите слой самонивелирующегося наливного пола – так вы получите идеально ровную поверхность, пригодную для любого вида отделки.

Важно! При излишне большом количестве воды в бетоне она, выходя наружу, вымывает некоторое количество цемента. В ходе высыхания тот остается на поверхности в виде корки светлого цвета, также известной как «цементное молочко». Его необходимо обязательно счищать, в противном случае покрытие под ним будет иметь меньшую прочность и долговечность, чем следует.

Видео — Полы по грунту своими руками

Видео — Стяжка плавающего пола. Типы растворов, методы заливки, нюансы и тонкости

Плавающая стяжка на межэтажном перекрытии в частном доме – отличия от пола по грунту

По процессу своего создания бетонная стяжка на межэтажных перекрытиях не имеет серьезных отличий от того, что было изложено в предыдущем разделе статьи. Но при этом есть несколько нюансов, о которых нужно знать.

1. Толщина подушки под бетонной стяжкой существенно уменьшается – в отличие от полов по грунту, здесь не возникает необходимости компенсировать пучения грунтов и задерживать воду из почвы. В полах межэтажных перекрытий подушка играет роль упругого основания, через которое нагрузки от стяжки передаются на несущие конструкции дома.

   Плавающая стяжка на межэтажном перекрытии в частном доме

2. При этом необходимость утепление отпадает – при создании стяжки на межэтажных перекрытиях перед владельцем частного дома не стоит задача уменьшения потерь тепловой энергии.
3. Особое внимание необходимо уделить марке замешиваемого бетона – для полов, где предполагается простая отделка и минимум нагрузок, она должна быть не ниже М50. А при более современной и дорогой отделке либо наличии большого количества мебели и людей в помещении, лучше использовать материал марки М150 и выше.
4. Между стенами и бетонной стяжкой необходим демпфер в виде силиконовой ленты – в таком случае у вас не будет возникать проблем из-за разницы «поведения» материалов в условиях изменения температуры и влажности.
5. Перед началом работ по обустройству бетонного пола по перекрытиям обязательно произведение расчетов допустимой нагрузки и общей массы конструкции.

Еще один пример пирога межэтажного перекрытия

Создавая пол из бетона в своем коттедже самостоятельно, помните, что только строгое следование технологиям и нормам обеспечит вас надежным и крепким покрытием, которое будет способно прослужить не один десяток лет.

Деревянные и бетонные полы по грунту в частном доме

При выполнении работ по устройству пола на первых этажах и в подвалах основанием для пола может служить естественный грунт. На грунте можно сделать два вида полов: монолитные бетонные или деревянные полы по грунту. Обычно бетонные монолитные полы обустраиваются в подвальных помещениях, гаражах и санитарных узлах. Реже такие полы устанавливаются в верандах и террасах. Деревянные полы по грунту устанавливаются чаще всего в жилых помещениях.

Обустройство полов

Чтобы установить пол в помещении, необходимо обустроить несколько слоев. Чтобы правильно выполнить данные работы, нужно знать, для чего нужен каждый слой и как правильно его сделать. Выполнение работ по устройству бетонного пола по грунту идет по следующей схеме: Первым слоем всегда выступает основание. В качестве основания можно взять речной песок. Толщина слоя не должна быть меньше тридцати сантиметров.

Достаточно редко встречается естественный грунт из натурального речного песка. Но чтобы снять слой родного грунта, а на его место уложить песок, потребуются большие вложения. Категорически нельзя брать в качестве основания чернозем и торф, на любом другом грунте можно обустраивать основание будущего пола.Речной песок достаточно рыхлый, поэтому его нужно хорошо утрамбовать. В случае, если толщина слоя с песком больше 20 см, нужно его перемешать со щебнем диаметром 20-40 мм.  Перед выполнением работ по уплотнению, нужно песок увлажнить. Вторым слоем является подстилочный. Он помогает распределить нагрузку по основанию. Считается, что подстилочный слой – несущий. Данный слой укладывается из тощего бетона В7,5-В10, на щебне фракции 5-20. Толщина слоя составляет 4-5 см.

Стоит отметить, что если предыдущий слой уплотнялся посредством щебня, то подстилочный слой должен выполняться из цементно-песчаной стяжки. Чтобы установить гидроизоляцию пола, необходимо выдержать уровень пола. На сегодняшний день в строительных магазинах можно с легкостью найти недорогую замену бетонной подготовке – профилированные мембраны. Они позволят существенно сократить расходы и сроки выполнения работы. Третий слой – гидроизоляция. Если прислушаться к советам профессионалов и выбрать материал для гидроизоляции по принципу соотношения цены и качества, то необходимо выбирать полимерно-битумные мембраны из полиэстера или стеклоткани. Немного дороже, но долговечнее, обойдутся ПВХ-мембраны;  Строительные нормы позволяют использовать пароизоляцию из полиэтиленовой плёнки. Но такая плёнка должна быть уложена в два слоя. Стоит отметить, что при ходьбе по плёнке можно её легко повредить во время укладки бетона, а проконтролировать процесс повреждения пароизоляционной плёнки невозможно.

Технология укладки

Стоит учитывать некоторые моменты при выполнении работ по укладке полов:

• Теплоизоляционный слой необходимо укладывать всегда, чтобы сократить потери тепла. Количество сокращаемого тепла превышает 15-20%. Существует несколько видов материалов теплоизоляционного слоя. Все они подходят по санитарным нормам.
• При обустройстве пола на грунте можно воспользоваться любым материалом. Но также при выборе надо учитывать предназначение помещения, его конструкцию, регион, в котором проходит строительство, финансовые возможности заказчика;
• Основным несущим слоем считается железобетонная плита. Она выполняется из бетона В12,5, щебня диаметром 5-20 мм и сварной сетки 100*100*3;
• При выполнении цементно-песчаной стяжки нужно воспользоваться раствором М100 и, в редких случаях, армировать слой сварной сеткой 50*50*3;

Обустройство полов

В качестве выравнивающего слоя вполне сойдет чистовая цементно-песчаная стяжка пола.

Обустройство деревянных полов

Если деревянные полы обустраиваются в квартире, то обязательно нужно устроить тёплое и вентилируемое подполье. Подполье нужно утеплить таким образом, чтобы в нём осталось то же воздушное пространство, что и в помещении. Чаще всего высота подполья составляет 15-20 см. Если увеличить высоту, то будут увеличены теплопотери. Если высоту уменьшить, то будет ухудшена вентиляция. Чтобы сделать деревянные полы по грунту, нужно придерживаться некоторых правил:

• Первым идет обустройство подстилающего слоя из бетона. Если грунт рыхлый, то на него насыпается щебень толщиной 50 мм. Он должен быть пропитан битумом, а после этого тщательно утрамбован в грунт;
• Нужно установить маяки с помощью рейки-уровня и разметить места будущих тумбочек;
• Далее идет укладка цементной стяжки на подстилающем слое под тумбочками. Регулировать ровность стяжки нужно посредством уровня;
• В конце устанавливаются тумбочки из кирпича. Этот процесс проходит после окончательного затвердения стяжки;
• Не стоит забывать, что тумбочки категорически нельзя устанавливать на неуплотненный грунт, чтобы избежать усадки;
• Чтобы уложить гидроизоляцию деревянного пола, нужно уложить рубероид на тумбочки в два слоя с напуском 3-4 см. Поверх рубероида укладываются деревянные прокладки, пропитанные антисептиком;
• Вдоль наружных стен на ширину одного метра в подполье устраивают утепление посредством укладки или подсыпки утеплителя;
• После этого укладывают брусья на тумбочки. Брусья должны быть закреплены с помощью саморезов. Между стеной и брусом необходимо оставить зазор шириной в 2 см;
• Далее настилается половая доска на лаги. Для этого нужно плотно прижать доски друг к другу посредством деревянных колодок. Каждую доску нужно прикрепить к лагам гвоздями;

Следующий шаг – контроль ровной поверхности пола. Малейшие неровности нужно убрать рубанком. Места повреждения и утопления шляпок шпаклюются.

Обустройство бетонных полов по грунту

Бетонный пол прослужит дольше и будет надёжнее. На бетонный пол можно уложить любое напольное покрытие и керамическую плитку, так как такой пол прочный, сухой и ровный. При строительстве дома сначала выполняют работы по обустройству пола после возведения стен и потолка. Бетонный пол укладывают в несколько этапов:

1. Первый этап – контроль уровня пола. Его проще всего измерить у основания дверного пола;
2. Далее следует обустройство фильтрующей подушки. На выровненный и уплотнённый грунт выкладывается слой гравия, который также должен быть утрамбован. На гравий высыпается песок, который тоже надо уплотнить и утрамбовать;

Толщина фильтрующей подушки составляет не более 2 см. вес зависит от плотности естественного грунта.

Схема устройства бетонного пола по грунту

Укладка бетонного пола в частном доме

Вначале укладывают пароизоляцию из полиэтиленовой плёнки. Плёнку нужно уложить внахлёст в два слоя на основание перед укладкой бетона. Край плёнки должен заходить на стены. Заменой плёнки могут послужить мембраны. Укладывать бетон нужно полосами, ограниченные рейками. Излишки бетонного раствора необходимо удалить правилом, которое двигают по рейкам. Укладка начинается вдоль дальней стены и постепенно подходит к выходу. После достижения ровной поверхности бетона рейки удаляются, а щели заполняются бетоном. Через месяц бетон приобретет заданную прочность, но в процессе высыхания бетон нужно периодически увлажнять.

Если вы планируете утеплять пол по грунту, то следующим слоем пирог пола должен содержать теплоизолятор. В данном случае лучше всего приобрести экструдированный пенополистирол для напольных покрытий. После утепления пола нужно сделать выравнивание. Этот этап позволит добиться идеально ровной поверхности, которая может быть использована в гаражах, сараях, подсобных и складских помещениях. Также цементная стяжка может стать основанием для любого напольного покрытия, как-то: ламинат, линолеум, паркетная доска и так далее.

Разновидности утеплителей для пола

При укладке пола по грунту особое внимание уделяется выбору утеплителя. Утеплитель должен обладать такими качествами, как высокая прочность на сжатие, низкая теплопроводность и способность сохранить теплофизические характеристики при высокой влажности. В жилых помещениях укладывают в качестве утеплителя пенопласт ПСБ-С-35, в гаражах и подсобных помещениях – пенопласт ПСБ-С-50.

Специалисты отмечают, что на пенопласт негативно воздействуют битум и мастики, содержащие в своем составе органический растворитель – это, как известно еще один слой, который содержит пирог пола, он называется гидроизоляция. Поэтому пенопласт запрещается укладывать непосредственно на полимерно-битумные мастики.

 

Схема устройства бетонного пола по грунту

Сначала пирог должен содержать полиэтиленовую плёнку внахлёст, на неё сам пенопласт, а сверху на него также укладывается плёнка. Таким образом, гидроизоляция пола будет полностью отделена от утеплительного слоя, который содержит пирог пола. Для утепления пола по грунту лучшим вариантом является экструдированный пенополистирол. В жилых и промышленных зданиях устанавливают плиты XPS 200, XPS 300 и XPS 500, которые плохо впитывают воду.  Поэтому экструдированный пенополистирол можно уложить на высоком уровне грунтовых вод, а химическая стойкость позволяет укладывать плиты непосредственно на битум и мастики, то есть гидроизоляция будет соприкасаться с утеплителем, а это значит, что и пирог пола будет устраиваться немного легче. 

При выполнении работ с полом по грунту часто применяются плиты из минеральной ваты, так как у них высокая плотность и они устойчивы к деформациям. Минеральная вода хорошо впитывает влагу, поэтому такие плиты нужно оградить от прямого контакта с цементной стяжкой и грунтом. Чтобы избежать впитывания влаги, нужно под плиты и на них уложить полиэтиленовую плёнку. Чтобы добиться заданной толщины теплоизоляции, можно уложить утеплитель в несколько слоев. В качестве утеплителя может выступить керамзит и гранулированный шлак. Они позволяют заменить три слоя утеплителя. На первых этажах здания, где полу устроены прямо на грунте, для появления комфорта устанавливают дополнительные системы «теплый пол».

Как уже отмечалось ранее, гидроизоляция, которую должны содержать полы по грунту, устраивается на основе битума или других материалов. Вообще гидроизоляция может быть нескольких видов, поэтому и устройство будет зависеть от конкретного вида самой изоляции. Самым распространенной гидроизоляцией сейчас стала проникающая, то есть состав наносится на материал и впитывается, таим образом защищая его от влаги.

Бетонные полы по грунту в частном доме видео

Читаем дальше — узнаём больше!

Оценка: 2.6 из 5
Голосов: 248

видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности конструкций на лагах, можно ли залить деревянное основание бетоном, что лучше, цена, фото

Все фото из статьи

Эта статья посвящена тому, как сделать бетонный пол в деревянном доме. В ней мы разберем две принципиально разные схемы – заливку пола по грунтовому основанию в первом или цокольном этаже и организацию стяжки по деревянным балкам. Итак, приступим.

Укладка стяжки в каркасном строении.

Стяжка по грунту

В первом или цокольном этаже частного дома обычно размещаются санузел, котельная, кухня и некоторые другие помещения, в которых деревянный настил нежелателен. Вполне понятно желание владельца заменить его более прочным, долговечным и негорючим бетоном. Как это сделать?

Пирог бетонного пола по грунту.

Подготовка грунта

После демонтажа настила и лаг (если, конечно.они присутствуют изначально) выполняются следующие операции:

• Грунт бывшего подпола выравнивается.

Заметьте: полная толщина утепленной стяжки с подсыпкой составит не менее 30 сантиметров.
Вполне возможно, что подпол придется немного углубить, чтобы не уменьшить итоговую высоту помещения.

• По грунту выполняется засыпка песком или пескогравием примерно на 10 сантиметров.
• Засыпка деревянного пола выравнивается и тщательно трамбуется.
• На нее выкладывается слой гидроизоляционной пленки. Обычно в этой роли выступает плотный полиэтилен. Полотна укладываются с напуском на стены и перехлестом в 10 сантиметров; стыки проклеиваются скотчем. Гидроизоляция не только предотвратит капиллярный подсос воды, но и не даст цементному молочку уйти в грунт, ослабляя бетон.
• По периметру помещения выставляется демпферная лента, которая компенсирует изменения размеров бетонной плиты при колебаниях температуры.

Именно этот этап запечатлен на фото.

Бетонная подушка, утепление, стяжка

Дальнейшая инструкция тоже вполне традиционна:

• На полиэтилен выкладывается бетонная подушка толщиной около 5 сантиметров. Как правило, для этой цели используется бетон марок М100 – М150. Если он готовится своими руками, стоит придерживаться следующих пропорций:

Марка по прочности	Массовых долей цемента	Массовых долей песка	Массовых долей щебня
М100	1	4,6	7
М150	1	3,5	5,7

• После схватывания подушки на нее выкладывается утеплитель. В этой роли обычно выступает экструдированный пенополистирол или пенопласт плотностью не ниже С-35.

Экструдированный пенополистирол сочетает отличные теплоизоляционные качества с довольно высокой жесткостью.

• Утеплитель перекрывается еще одним слоем полиэтилена, на который на невысоких (2,5 – 3 сантиметра) подставках – фабричных или выгнутых из проволоки – выкладывается арматурная сетка с ячейкой около 10 – 15 см и с толщиной проволоки 5 – 6 мм. Разумеется, можно использовать и арматуру большей толщины, однако ее цена окажется заметно выше.
• Наконец, выкладывается собственно стяжка. Это может быть и готовая смесь фабричного производства, и самодельный бетон марки М300 (соотношение цемента, песка и щебня – 1:1,9:3,7). Набор достаточной для хождения по бетону прочности занимает 3 – 4 дня; полная прочность набирается за месяц.

Стяжка по дереву

Можно ли залить деревянный пол бетоном, если вам нужно надежное основание под кафель на кухне или в ванной второго этажа?

Да, это возможно, но с массой ограничений.

Проблемы

Дело в том, что дерево подвижно. Линейные размеры деревянных конструкций меняются при колебаниях влажности и температуры, доски и даже балки склонны деформироваться под нагрузкой. Уложенная на них стяжка при надежной фиксации к основанию неизбежно растрескается.

Подвижность основания неизбежно приведет к вполне предсказуемому результату.

Мало того: при средней плотности армированного бетона в 2800 кг/м3 пятисантиметровая стяжка создаст на настил и балки удельную нагрузку в 140 килограмм на квадратный метр, что близко к пределу прочности деревянных конструкций.

Отсюда – практические следствия:

1. Бетонный пол на деревянных лагах ограничивает максимальный шаг между ними 40 сантиметрами. Если шаг больше – основание нужно усиливать.
2. Разумный минимум толщины досок настила – 40 миллиметров. Более тонкие доски опять-таки придется усилить толстой деревянной фанерой или ОСП.
3. Бетонный пол на деревянный пол укладывается только и исключительно с разделительным слоем. В этой роли обычно выступает наш старый знакомый -плотный полиэтилен. Он обладает низким коэффициентом трения и позволит древесине менять свои линейные размеры, не нанося ущерб целостности бетона.

Решения

Итак, как залить бетоном деревянный пол правильно?

1. Вскрываем настил. Оцениваем частоту и состояние лаг, толщину половиц и несущую способность балок.
2. Устраняем все обнаруженные недостатки. Добавляем лаги, перекрываем дощатый настил фанерой и т.д. В наиболее сложных способах приходится усиливать балки промежуточными колоннами.

Балка усилена колонной.

Заметьте: на вопрос, что лучше – деревянный пол или бетонный – трудно дать однозначный ответ.
Если организация стяжки по деревянному основанию проблематична – стоит ли создавать себе проблемы и героически решать их?

3. Заделываем крупные щели между досками. Для этой цели используются деревянные клинья, посаженные на клей.
4. Застилаем пол полиэтиленом – как и в прошлом сценарии, с нахлестом на стены, перехлестом смежных полотен и проклейкой швов.
5. Выкладываем арматурную сетку на подставках и заливаем стяжку. Для ее выравнивания можно использовать предварительно выставленные маячные профили и длинное правило; как вариант – неровности можно устранить позже самовыравнивающейся смесью.

После просушки основания можно переходить к укладке кафеля.

Альтернативы

Как уже сказано выше, однозначно выбрать деревянный или бетонный пол порой бывает нелегко; при этом заливка стяжки по деревянному перекрытию связана с массой проблем и ограничений.

Мы позволим себе подтолкнуть читателя к одному из решений, предложив альтернативы стяжке под кафель.

Простейший способ обеспечить надежную гидроизоляцию ванной комнаты на втором этаже – укладка на пол линолеума с небольшим нахлестом на стены. Даже если в этой импровизированной чаше скопится достаточно большое количество воды, вниз она не прольется. При этом цена проекта будет в разы ниже, чем при укладке кафеля на бетон с предварительным усилением настила.

Заметьте: линолеум на деревянном настиле субъективно гораздо теплее кафеля на бетонном основании.

Если вы хотите видеть в ванной или кухне второго этажа именно кафель – его укладку можно реализовать без бетонного основания:

1. Поверх дощатого настила прикручиваются саморезами два слоя водостойкого ГВЛ или ГКЛ. Листы крепятся вразбежку, со смещением швов.

Гипсокартон поможет выровнять и стабилизировать основание под кафель.

2. На них на обычный плиточный клей кладется плитка.
3. Швы затираются водонепроницаемой эпоксидной затиркой.

Получившаяся конструкция будет несколько дешевле железобетонной стяжки и, главное, существенно легче при вполне достаточной жесткости.

Заключение

Искренне надеемся, что наши советы помогут читателю решить хотя бы часть из бесконечного списка связанных с ремонтом проблем. Узнать больше о том, как залить бетонный пол в деревянном доме, поможет видео в этой статье. Успехов!

Бетонный пол в частном доме

На смену деревянным полам пришли бетонные и что интересно они сразу же могли завоевать популярность среди населения. Почему так произошло, все просто: они неприхотливы, долговечны, не поддаются влиянию влаги, легко ремонтируются и просто убираются. Кроме этого, бетонная стяжка может служить черновым покрытием для любой финишной поверхности, будто дерево, керамическая плитка, линолеум и т.д.

По всем этим причинам и не только бетонный пол в деревянном доме встречается все чаще. Хотя скажем прямо в таких домах, лучше, а также органичней будет смотреться именно деревянный пол, но за ним нужен особый и тщательный уход, ведь дерево очень прихотливый материал. Поэтому владельцы деревянных домов довольно часто отдают предпочтение бетонной стяжке, а сверху кладут паркет, доски, ламинат или же другое напольное покрытие с древесины. Стоит также отметить, что сделать бетонный пол в частном доме не так уж сложно — вполне можно справиться своими руками.

Варианты полов в коттедже

Если хозяин будущего коттеджа отдает предпочтение надежности, ему по душе придется бетонный пол

Коттедж или частный дом всегда для хозяина и его семьи является крепостью. Однако кроме защиты постояльцев, он должен быть еще комфортным и уютным. Большое значение в достижении желанного результата играет именно выбор пола, ведь это так поверхность, с которой непосредственно контактируют люди – по ней можно ходить не только обутым, но и босиком (последний вариант особенно нравиться детям). На сегодняшний день в коттеджах популярны два варианта полов: деревянные или бетонные. Какой сделать предпочтительней, зависит от множества факторов и не всегда от желания владельца. Стоит отметить, что  деревянные и бетонные полы можно сделать своими руками, было бы время и желание.

Так, бетонные полы практически всегда делаются по грунту. В связи с этим нужно первое, на что обратить внимание, это уровень залегания подземных вод, он должен быть ниже 4-5 м. Кроме этого почва не должна быть подвижной, болотистой, иначе любое ее движение приведет к разрушению конструкции.

Относительно деревянных полов, то к ним нет таких ограничений в зависимости от типа грунта, как по бетонным. Это связано с особенностями их устройства. Ведь даже если грунтовые воды походят достаточно близко от поверхности, то деревянные элементы пола устанавливаются таким образом, чтобы в подполье была постоянная вентиляция. Благодаря этому дерево не гниет и не портиться.

Однако в большинстве случаев, если хозяин будущего коттеджа отдает предпочтение надежности, ему по душе придется бетонный пол.

Видео полы по грунту при строительстве коттеджа

Основные этапы заливки бетонного пола

К заливке бетонного пола в доме приступают сразу после возведения коробки здания, когда крыша уже накрыта и понятно, где будут дверные проемы. Кратко технология заливки бетона своими руками выглядит так:

• на стенах с помощью отметок определяется уровень будущего пола;
• выравнивание и утрамбовка грунта;
• засыпка слоя гравия или щебня;
• слой песка;

Все слои тщательно утрамбовываются.

• затем весь этот «слоеный пирог» необходимо покрыть гидро- и теплоизоляцией;
• потом нужно сделать армирование;
• сборка опалубки;
• выставление маяков;
• заливка бетона и устройство стяжки.

Теперь опишем все вышеперечисленные работы более детально.

Рекомендуем к прочтению:

Видео устройство бетонного пола по грунту

Подготовительный этап

Перед тем как приступить к активным работам необходимо правильно подготовить почву, обозначить все уровни, чтобы наглядно можно было увидеть, как будет выглядеть пол после окончания заливки.

Чтобы сделать пол ровным, нужно правильно найти и обозначить нулевой уровень. Для этого от самой нижней точки дверного проема до верха отмеряется 1 м, там и ставиться отметка. Далее с помощью лазерного уровня эта отметка переносится на все стены помещения, по которой натягивается веревка. Затем с полученного горизонтального уровня отмеряется вниз 1 м и также само проставляются все отметки. После чего натягивается веревка, но уже другого цвета. Это будет нулевой уровень, который будет совпадать с верхней точкой чистового пола.

Так как практически всегда бетонный пол в деревянном доме или коттедже заливается на грунт (по сути, в каменных или кирпичных домах также), то сначала необходимо правильно подготовить основание. Для этого верхнюю почву разрыхляют и весь лишний грунт выкапывают с такой глубины, чтобы  хватило места всем слоям будущего «пирога» стяжки. После чего дно выравнивается и утрамбовывается.

Схема устройства бетонного пола с керамзитовой подушкой

Устройство «пирога» выглядит следующим образом:

• подушка из песка толщиной не менее 10 см. Если грунт в этом месте сильно промерзает, тогда толщину слоя нужно увеличить как минимум до 20 см;
• слой гравия или щебня, толщиной 10 см;
• можно еще добавить слой керамзита, он улучшит тепловые характеристики напольного покрытия.

Незабываем, что каждый слой «пирога» необходимо выравнивать и утрамбовывать. Кстати, чтобы лучше утрамбовать песок, его нужно полить водой.

После засыпки всех слоев мастера рекомендуют залить черновую стяжку, толщиной 10 см. Технология ее подготовки довольно простая: гравий просто смешивается цементным раствором. Также рекомендуется на этом этапе выполнить армирование. В качестве основного материала используется металлическая сетка с диаметром прутья 5 мм.

Гидроизоляция

Укладка рулонной гидроизоляции на грунт

Достаточно важный этап создания бетонного пола в коттедже своими руками. Оттого насколько правильно он выполнен, зависит срок службы напольного покрытия. Ведь гидроизоляция надежно защищает верхние слои от проникновения влажности, не позволяет грибку и плесени размножаться. Подготовка гидроизоляции пола зависит от уровня готовности здания. Если стены в доме отсутствуют и стяжка заливается на поднятый фундамент, тогда монтаж гидроизоляции будет осуществляться, когда уже возведены стены и крыша. В случае полной готовности коробки дома и крыши, гидроизоляция кладется прямиком на щебень, а затем на нее насыпают слой керамзита.

В качестве гидроизоляционного материала наиболее часто используется рубероид, полиэтиленовая пленка, применяются также другие рулонные или пленочные материалы. На сегодняшний день кроме них, можно приобрести различные мастики, жидкие и другие виды гидроизоляции. Устройство каждого типа гидроизоляции имеет свои особенности, которые необходимо учитывать во время работы.

Стоит отметить, что если стяжка делается по грунту в уже построенном доме, тогда используется только рулонная гидроизоляция. Этим материалом необходимо покрыть весь «пирог». Сделать это просто, нужно каждый лист настилать внахлест друг на друга примерно на 10-15 см. Затем их фиксировать с помощью строительного скотча. Не нужно забывать вывести материал также на стены, приблизительно на 15-20 см.

Теплоизоляция

Утепление пола по грунту пенопластовыми листами

Чтобы ходить по полу было комфортно, он был теплым, и через него не уходило тепло необходимо качественно его утеплить. Для этого можно использовать:

Рекомендуем к прочтению:

• пенопласт;
• пенополистирол;
• минеральную или каменную вату;
• керамзит;
• перлит;
• и т.д. перечень материалов, которые может предложить строительный рынок, просто огромен. Выбирать стоит из оптимального отношения цены и качества.

Армирование и выставления маячков

Укладка армирующей сетки перед заливкой цемента

В качестве основного материала на этом этапе выступает арматура. В зависимости от весовой нагрузки диаметр ее прутьев может различаться, от 8 до 16 мм. Чем больше ожидается нагрузка на будущий пол, тем толще должно быть армирование. Наиболее удобно делать армирование с помощью металлической сетки. Она равномерно раскладывается на поверхность и скручивается между собой с помощью проволоки или же  крепиться сваркой.

Закончив армирование, наступает черед выставлять маячки, по которым будет выравниваться пол. К этому этапу необходимо подойти очень ответственно, ведь оттого насколько ровно мастер установит направляющие, прямо зависит ровность пола.

Подгонять высоту маячков можно с помощью различных подручных средств (кирпич, щебень, керамические пластины), кроме тех, которые боятся воды (дерево, фанера). После их выравнивания, они фиксируются с помощью бетонного раствора.

В качестве маяков используется профиль, армированные прутья и т.д. Шаг между ними зависит от размера помещения, но не должен превышать 2 метра (или другими словами длины правила мастера). Так делается в связи с тем, чтобы мастеру удобно было выравнивать правилом бетонный раствор.

Подготовка раствора и устройство стяжки

Заливка цементного раствора и выравнивание стяжки по маякам

Устройство раствора бетонной стяжки для заливки пола выглядит следующим образом 1 часть цемента и 3 части песка. Для повышения качеств туда можно добавлять различные пластификаторы. Для тех, кто не хочет заморачиваться с подготовкой раствора своими руками, может сразу купить в строительном супермаркете уже готовую смесь, благо на сегодняшний день их выбор очень большой на любой вкус и кошелек.

После подготовки смеси, она заливается равномерно по площади помещения. Высота заливки должна быть чуть больше выставленных маяков.

Чтобы сделать заливку пола правильно и качественно рекомендуется соблюдать следующие правила:

• если необходимо делать заливку в нескольких помещения, тогда нужно организовать работу таким образом, чтобы за один день выполнять кладку пола в одной комнате;
• чтобы снизить вероятность попадания воздуха во внутрь бетона, лучше использовать вибратор;
• укладку смеси делать порционно;
• время полного высыхания пола составляет 28 дней, при условии температуры не ниже 20 градусов Цельсия.

После 2-3 дней, когда стяжка уже схватилась и немного затвердела, поверхность можно обработать затирочной машиной, это позволит сделать пол идеально ровным, а добавка во время процесса специальных топпингов еще и улучшит такие его качества, как твердость, жесткость, эстетичность.

Видео как заливать пол

Бетонный пол по грунту

Бетонный пол служит долговечным покрытием. Он пришел на смену деревянному и быстро стал его конкурентом. Популярность такого покрытия объясняется множеством преимуществ – бетонный пол практически не загрязняется, его легко убирать, а также ремонтировать. Кроме того, такое покрытие долговечно и не поддается воздействию влаги. На нем не развивается болезнетворных организмов.

Такое покрытие может служить черновой основой для плитки, линолеума, дерева. По таким причинам бетонный пол по грунту укладывается в деревянных домах все чаще. Однако в таких строениях более органично смотрится деревянный настил. Владельцы частных домов все чаще выбирают бетонную стяжку под полы из древесины, ламинат или паркет.

Виды полов в частном доме

Если хозяин загородного дома выбрал надежность, ему больше подойдет именно бетонный пол. Кроме защиты жильцов, коттедж выполняет и другие функции. Он должен быть уютным и комфортным. С полом жильцы дома контактируют постоянно, поэтому его выбор должен осуществляться с учетом всех плюсов и минусов.

Сегодня для коттеджей выбираются деревянные или бетонные полы. Такие варианты являются основными. Какой из них выбрать, зависит от нескольких факторов. Не всегда желание владельца является оптимальным решением. Бетонные и деревянные полы легко сооружаются своими руками.

Практически всегда бетонные полы выполняются по грунту. Именно поэтому важно учесть уровень почвенных вод, который характерен для данного региона. Он должен быть не выше 4-5 м под уровнем земли. Также необходимо, чтобы почва была стабильной. Подвижный грунт может стать причиной разрушения пола из бетона. Деревянный пол на бетонном основании также необходимо сооружать при низком уровне подвижности почвы.

Если говорить про деревянные полы, к ним не предъявляется никаких ограничений. Они могут укладываться на любом типе грунта. Такое преимущество связано с особенностями устройства пола. Деревянные элементы укладываются так, чтобы в подвале была вентиляция. Это обеспечивает надежную защиту напольного перекрытия от грунтовых вод. Благодаря этому элементы такого пола не подвержены гниению и развитию плесени. Однако довольно часто хозяева загородных домов выбирают надежность. В этом случае сооружается бетонный пол.

Укладка деревянного пола на бетонное основание осуществляется по определенным правилам. Перед началом укладки досок плиту необходимо подготовить. Стяжку просушивают, если она была залита не так давно, и выравнивают. Все неровности удаляются методом шлифования.

Доски  пола могут быть уложены непосредственно на бетон и закреплены клеем. Такой способ приобретает широкую популярность в последнее время. Также половые доски можно монтировать на лаги. В этом случае их также необходимо выровнять по уровню.

Последовательность заливки пола

Устройство бетонного пола по грунту начинается сразу после создания коробки дома. Крыша уже должна быть накрыта, а дверные проемы выполнены. Технология заливки бетона выглядит так:

Каждый этап устройства пола стоит рассмотреть более подробно.

Подготовка

Перед началом основных работ по устройству пола необходимо основательно подготовиться. Сперва тщательно подготавливается почва. Также необходимо обозначить все уровни. Это поможет определить, где будет расположен пол после заливки.

Для выполнения ровного пола следует правильно найти нулевой уровень. Для этой задачи используется простой способ – нахождение нулевого уровня пола ватерпасом. Он представляет собой 2 трубки с водой, которые соединяются друг с другом при помощи шланга. Это позволяет обмерить уровни пола во всем доме.

Поскольку бетонный пол в частном доме часто заливается на грунт, почву необходимо основательно подготовить. Земля разрыхляется, верхний слой удаляется, а яма выкапывается такой глубины, чтобы ее хватило для укладки всех слоев. Это позволяет разместить оптимальное количество материалов и делать стяжку нужной высоты. После этого дно выравнивают и утрамбовывают.

Пирог пола имеет такие уровни:

• Снизу находится песчаная подушка – она будет предотвращать давление поднимающегося грунта на пол по время пучения. Обычно подушка имеет высоту 10 см. Однако в случае с сильным промерзанием почвы ее необходимо сделать 20 см.
• Слой щебня – его также необходимо сделать толщиной 10 см.
• Кроме того, сверху добавляется слой керамзита. Он позволяет улучшить теплоизоляцию напольного покрытия.

Важно! Каждый слой пирога пола следует выровнять и утрамбовать. Для утрамбовки песка его необходимо пролить водой.

После того как все слои пола засыпаны, следует выполнить черновую стяжку. Она будет иметь толщину 10 см. Подготовить ее очень просто. Для этого необходимо смешать гравий с цементом. Кроме того, на подготовительном этапе работ выполняется армирование. Для этого необходимо выбрать прутья диаметром 5 мм. При сооружении пола в частном доме своими руками необходимо позаботиться о правильной гидроизоляции.

Устройство гидроизоляции пола

Создание гидроизоляции является важным этапом создания бетонного пола. От правильно уложенного грунта зависит длительность службы всего покрытия. Именно гидроизолирующий слой способен надежно защитить верхний слой от воды. Благодаря гидроизоляции исключается развитие грибка и плесени на полу.

Подготавливать гидроизоляцию пола необходимо в зависимости от уровня готовности строения. Если стяжку заливают на поднятый фундамент, пленка гидроизоляции укладывается после завершения строительства стен и крыши.

Если коробка полностью готова, гидроизоляцию укладывают на щебень. Сверху засыпают керамзит. Для гидроизоляции бетонного пола используется рубероид, а также полиэтиленовая пленка. Также могут использоваться другие пленочные и рулонные материалы. Кроме того, можно использовать битумную мастику. Каждый материал обладает определенными свойствами, а также преимуществами и недостатками. Устройство каждого типа гидроизоляции отличается своими особенностями, которые следует учесть во время работы.

Следует отметить, что когда стяжку пола по грунту выполняют в уже готовом доме, необходимо использовать рулонные материалы. Такой гидроизоляцией покрывается весь пирог. Сделать это очень просто. Каждый лист кладется внахлест друг на друга. Нахлест выполняется примерно 15 см. после этого листы фиксируют строительным скотчем. Не следует забывать про вывод материала на стены. Края обычно поднимаются на 20 см.

Теплоизоляция пола

Для большего комфорта перемещения по полу его следует утеплить. Это необходимо для того, чтобы холод не проникал в помещение снизу. По тёплому полу намного комфортнее ходить. Для утепления пола обычно используют:

• перлит;
• минеральная вата;
• пенопласт;
• керамзит.

Этот список можно продолжить. Выбор материала зависит не только от цены, но и от нужного уровня теплоизоляции. Устройство теплого пола является довольно простым.

Утепление бетонного пола под стяжку схоже с таким методом, как мокрое утепление стен. Оно является достаточно трудоемким. Такая работа требует от специалиста высокой квалификации. Стяжка должна быть залита максимально ровно, по маякам.

Теплый бетонный пол сооружается с использованием пенополистирола. Порядок работ такой:

• к черновой плите на «грибки» крепятся листы пенополистирола;
• сверху монтируется арматурная сетка;
• выставляются маячки;
• заливается стяжка.

Важно! Сетка арматуры при создании теплого пола на бетонном основании крепится на черновую плиту, а не к панелям пенополистирола.

Армирование

За основной материал на этом этапе берут арматурные прутья. В зависимости от нагрузки варьируется диаметр арматуры. Он может находиться в пределах 8-16 мм. Армирование выполняется тем толще, чем больше будет предположительная нагрузка на пол.

Достаточно удобно выполнять армирование металлической сеткой. Ее просто укладывать, а работа не занимает много времени. Скручиваются отдельные фрагменты вязальной проволокой. Как только армирование будет завершено, необходимо установить маячки, по которым будет залит раствор.

Работа на этом этапе проводится максимально ответственно, ведь от этого зависит, насколько пол будет ровным. С особой точностью следует устанавливать направляющие.

Подгонка высоты маячков осуществляется разными подручными средствами. Для этого применяют такие материалы, как кирпич, керамические пластины и щебень. Не стоит использовать дерево, поскольку оно боится воды. Как только направляющие будут выровнены, их необходимо зафиксировать при помощи бетонного раствора.

Для создания маяков используют армированные прутья или профиль. Шаг между элементами зависит от площади помещения. Он не должен быть больше 2 м. Это обусловлено тем, что мастеру нужно выравнивать бетонный раствор правилом.

Подготовка раствора

Создание раствора для бетонного пола в деревянном доме выполняется в таком соотношении: 3 части песка и 1 часть цемента. Чтобы повысить прочностные характеристики готового изделия, в раствор следует добавить пластификатор. Можно приобрести уже готовый бетонный раствор. На строительном рынке предлагается большое количество различных вариантов таких материалов.

Как только смесь будет готова, ее необходимо равномерно залить по всему помещению. Высота заливки регулируется по маячкам. Раствор должен их закрывать. Для правильной и качественной заливки следует выполнять такие правила:

• Ели заливается сразу несколько помещений, следует организовать работу так, чтобы один день выполнялась заливка только одного помещения.
• Для снижения вероятности попадания в раствор воздуха следует использовать погружной вибратор.
• Смесь укладывают порционно.
• Полностью пол застывает спустя 28 дней. Это условие соблюдается при температуре воздуха выше 20 градусов.

Спустя трое суток, когда стяжка схватится, поверхность пола следует обработать при помощи затирочной машинки. Это обеспечит идеальную ровность поверхности.

Заключение

Гидроизоляция пола в частном доме: поэтапное руководство

В процессе эксплуатации дома излишняя влага может причинить непоправимый вред его конструкции. Если в многоквартирных домах гидроизоляция пола необходима только для того, чтобы не затопить соседей снизу в случае прорыва труб, то гидроизоляция пола в частном доме является вопиющей необходимостью. Вода, содержащаяся в грунте, поднимается вверх по капиллярам и, проникая в помещение, изменяет микроклимат в нем и нарушает целостность и структуру пола и фундамента строения. Растворенные в воде кислоты, щелочи и  соли негативно влияют на древесину и бетон. Чтобы защитить полы в доме от негативного влияния воды, необходимо произвести ряд работ. О том, каких именно, мы и расскажем в данной статье.

Для гидроизоляции полов по грунту необходимо начать с подсыпки еще на этапе строительства

1. Гидроизоляция пола по грунту

Нужна ли дополнительная гидроизоляция пола

Гидроизоляция пола на кухне

В частных домах пол на первом этаже оборудуется непосредственно по грунту, что вызывает некоторые сложности в обеспечении защиты от влаги.

Поднимаясь по капиллярам из глубоких почвенных слоев, вода может проникать в структуру дерева или бетона, насыщая его влагой. Помимо разрушающего влияния солей, содержащихся в воде, существует еще один негативный фактор. Насыщенные влагой древесина или бетон, промерзая, а затем, оттаивая, теряют свою целостность: в бетоне образуются воздушные пузырьки, а древесина начинает трухнуть, что в дальнейшем приведет к разрушению.

Именно поэтому все работы по гидроизоляции пола начинаются не с применения новомодных современных материалов, а с правильного оборудования «подушки» под строением.

Важно! Гидроизоляцию пола по грунту необходимо производить на этапе строительства. В уже эксплуатируемом строении все предпринимаемые попытки гидроизолировать пол будут носить характер «полумер», не приносящих 100% результата.

Технология выполнения «подсыпки» для обеспечения качественной гидроизоляции:

• Грунт на дне котлована под зданием тщательно утрамбовываем;
• Засыпаем щебень фракцией 30 – 50 мм (крупный) слоем от 7 см до 10 см и более;
• Утрамбовываем щебень;
• Засыпаем песок слоем 7 – 10 см. Можно использовать любой: речной, овражный (карьерный).
• Тщательно трамбуем песок.

Выполняя подобную подсыпку, мы создаем широкие воздушные карманы, обрывая капиллярное поднятие воды вверх. От того, насколько тщательно утрамбованы слои подсыпки, будет зависеть ее способность не пропускать воду.

Иногда для подстраховки на дно котлована на утрамбованный грунт сначала укладывают крупные камни, только затем – щебень. Такой способ тоже имеет место быть. Главное, хорошо утрамбовать.

Важно! Нельзя заменять слой щебня в подсыпке на керамзит, так как последний набирает в себя воду и разбухает. Но если грунтовые воды находятся очень далеко, грунт постоянно сухой, тогда для подсыпки можно использовать керамзит. В таком случае вся подсыпка не будет выполнять функции гидроизоляции, а только – качественного основания.

Описанная выше «подсыпка» обязательна, если уровень грунтовых вод выше 2 м. В противном случае она необязательна, но желательна – в качестве подстраховки.

После выполнения подушки есть два пути: выполнить деревянный пол на лагах или бетонный пол. Технология их гидроизоляции различается.

↑ Гидроизоляция деревянного пола

Для обустройства деревянного пола необходимо возвести опорные столбики под лаги. Их можно сделать из кирпича или монолитного бетона, залитого в опалубку.

После высыхания бетона поверхность столбиков следует обработать обмазочной гидроизоляцией со всех сторон. Сверху столбиков можно уложить рулонный материал, например, рубероид. Таким образом, мы защитим лаги в местах примыкания к опорным столбам от влияния влаги.

После укладки лаг необходимо оборудовать черновой пол. Для этого можно использовать толстые листы влагостойкой фанеры и прибивать их к лагам с нижней стороны. А можно сделать традиционный – дощатый черновой пол.

Гидроизоляция чернового пола выглядит так:

• Если используем влагостойкую фанеру, она сама уже будет выполнять некоторые функции гидроизоляции;

Основание чернового пола из водостойкой фанеры можно гидроизолировать плотной полиэтиленовой пленкой

• Настилаем на фанеру слой рулонной пленочной гидроизоляции. Например, полиэтиленовую пленку на 200 микрон или диффузные мембраны. Обязательно стелим с нахлестом 10 – 15 см, проклеивая стыки скотчем. Сверху укладываем утеплитель.
• Укладываем черновой дощатый пол на лаги.

На черновой деревянный пол также укладываем полиэтиленовую пленку для гидроизоляции

• На черновой пол стелим снова полиэтиленовую пленку, делаем напуск на стены 20 см.
• В качестве дополнительной теплоизоляции укладываем слой вспененного полиэтилена, который также обладает некоторыми гидроизолирующими свойствами.

На этом работы по обеспечению гидроизоляции деревянного пола заканчиваются. Даже в описанной выше технологии при условии, что были уложены листы влагостойкой фанеры, а на них – полиэтиленовая пленка, укладка полиэтиленовой пленки на черновой пол является дополнительной мерой. Укладка фанеры на деревянный пол может послужить дополнительной мерой.

↑ Гидроизоляция бетонного пола

Схема обустройства бетонного пола с слоями гидроизоляции

Обустройство бетонного пола по грунту осложнено тем, что необходимо создать монолитную конструкцию в условиях подвижного грунта. После выполнения «подушки» следует сделать черновую стяжку. Для этого есть два пути.

Первый вариант.

Сверху песка, который является финишным слоем «подсыпки», насыпать слой мелкого гравия. Затем замесить цементно-песчаный раствор слегка жидкой консистенции и залить им гравий, таким образом, чтобы сверху образовался слой черновой стяжки хотя бы 3 – 5 см.

После высыхания бетона уложить на него рулонную гидроизоляцию в два слоя, например, рубероид или толь, обязательно без посыпок. Тщательно склеить все стыки газовой горелкой.

Затем уложить теплоизоляцию и выполнить чистовую стяжку.

Второй вариант.

Сверху песка разложить полиэтиленовую пленку толщиной 200 микрон. Разровнять ее и хорошо проклеить все стыки скотчем. При этом необходимо действовать крайне аккуратно, чтобы не порвать пленку.

Сверху пленки выполнить черновую стяжку из цементно-песчаной смеси (нормальной консистенции). Этот слой еще называют «тощим бетоном», так как он необходим только для выполнения гидроизоляции. Слой должен быть толщиной 5 – 7 см. Для приготовления раствора используется щебень фракции 5 – 10 мм (мелкий), песок – только речной.

Для гидроизоляции бетонного пола на черновую стяжку можно расстелить рулонные гидроизоляционные материалы

На черновой стяжке также можно расстелить слой гидроизоляции (рубероид или ПВХ мембраны). Сверху укладывается утеплитель, затем чистовая стяжка.

Описанного выше вполне достаточно для обеспечения качественной гидроизоляции в большинстве случаев, но бывают ситуации, когда требуется дополнительная гидроизоляция.

Когда грунтовые воды располагаются слишком близко к поверхности земли, могут потребоваться дополнительные мероприятия для защиты от нее. Определить, действительно ли нужна дополнительная гидроизоляция, можно, произведя соответствующие расчеты. Этим занимаются специализированные компании, выполняющие проекты строительства домов. Берутся анализы грунта, замеры уровня воды в разное время года и на основании полученных данных выносится вердикт.

Дополнительные работы по обеспечению гидроизоляции пола:

• Трамбуем грунтовое основание;
• Укладываем слой жирной глины или рубероид в 2 слоя;
• Укладываем щебень и песок;
• Пропитываем слои щебня и песка битумом;
• Укладываем черновую стяжку из «тощего бетона»;
• Выполняем гидроизоляцию чернового пола рулонным материалом или обмазочными мастиками.
• Укладываем пароизоляцию.

Предпринятых мер будет вполне достаточно для обеспечения качественной гидроизоляции  пола в условиях близкой влаги.

Пол на кухне подвержен влиянию влаги не только снизу – из грунта, но и сверху – в процессе мойки, готовки и других кухонных работ на пол попадает много воды.

Поэтому и защитить пол необходимо не только снизу, как это было написано выше, но и сверху.

Принцип гидроизоляции пола на кухне во многом зависит от финишного напольного покрытия.

Обустраивать деревянный пол на кухне  нецелесообразно, так как он более всего подвержен влиянию влаги, и защитить его будет трудно. Если же решено укладывать на кухне паркет, паркетную доску или массивную доску, следует вскрыть их поверхность водостойким лаком.

Для дополнительной гидроизоляции пола на кухне можно обработать бетонное основание окрасочным материалом

Если в качестве финишного покрытия на кухне планируется использовать линолеум, тогда бетонное основание, на которое он укладывается, следует обработать гидроизоляционным материалом, например, окрасочным или обмазочным способом. Затем положить линолеум на клей. В данном случае линолеум сам будет выступать гидроизоляционным материалом.

Керамическая плитка также обладает водоотталкивающими свойствами, но в качестве подстраховки не лишним будет обработать бетонную стяжку битумно-полимерными мастиками, красками или другим способом. А для лучшей адгезии плиточного клея с основанием сверху гидроизоляции необходимо пропитать специальной грунтовкой.

Гидроизоляция пола в частном доме – дело весьма ответственное. Если не сделать этого вовремя и качественно, со временем может появиться грибок и прочая плесень, которую невозможно будет вывести. А конструкция всего дома постепенно будет разрушаться. О повышенной влажности внутри помещения, которая приводит к частым аллергиям и другим заболеваниям, говорить не приходится. Лучше все продумать и выполнить вовремя, чем потом перестраивать и ремонтировать.

Теплый пол по грунту в частном доме – подготовка и монтаж

На чтение 10 мин. Просмотров 7.6k. Обновлено 24 июля, 2021

Главная цель, которая стоит при строительстве любого дома — создание тепла и уютной атмосферы в жилом помещении. Отличное решение для частных домов, чтобы получить комфортную обстановку — обустройство тёплого пола по грунту. Кроме того, это ещё и возможность сэкономить, так как доступно подключение к печи.

Пол по грунту – это конструкция пола, которая уложена внутри ленточного фундамента. В ней нет несущих элементов – колонн или стен. Пол по грунту не укладывается на плиту фундамента и сильно связан с свойством грунта и грунтовыми водами, уровень протекания которых нужно учесть (не менее 5 метров от поверхности).

Особенность таких полов в том, что создание данной системы допускается только в момент возведения здания, и только на первом этаже. Монтаж данного вида отопления не возможен, при проведении ремонта, когда здание уже эксплуатируется.

Устройство водяного тёплого пола по грунту

Процесс установки пирога водяного тёплого пола зависит от особенностей грунта. Он должен иметь определённые характеристики и отвечать следующим нормам:

1. Нахождение грунтовых вод к поверхности не выше 5 — 6 метров.
2. Противопоказана чрезмерно рыхлый и воздушный грунт, нельзя обустраивать такую конструкцию на песчаной почве или черноземье.
3. Важен правильный расчёт нагрузки.

Планируя обогрев в частном доме по грунту, подготовительные работы проводятся в два этапа, так как возможна усадка:

• черновой бетонной стяжки;
• остальных слоев пирога тёплого пола.

Пренебрегать данным правилом нельзя, так как подвижка грунта происходит даже в утрамбованном состоянии, а это может создавать проблемы и привести к образованию трещин. Бетон придаст основанию прочность и улучшит его качество, на него будет легко укладывать водяную или электрическую систему.

Тёплый пол не касается самого фундамента здания и стен, его укладка осуществляется на своё основание.

В конечном итоге, конструкция водяного тёплого пола нацелено на:

• создание надёжной тепловой изоляции в комнате;
• предохранение от подземных вод;
• устранение шумов внешнего характера;
• удержания водяных паров;
• обеспечение комфорта жителей.

Такое отопление может, служить основным источником тепла в помещении, так как по эффективности она сопоставима с стандартным обогревом.

Кроме того, является более эстетичной, потому что скрыта под напольное покрытие, чего нельзя сказать о радиаторах и других элементах отопления.

Предлагаем ознакомится с статьей – как сделать в гараже водяной и электрический теплый пол своими руками.

Инструменты и определение количества материала

Приступая к монтажу тёплого пола, нужно подготовить не только материал, но и инструмент, который необходимо использовать процессе работы.

Нужно запастись следующими комплектующими без которых невозможно провести все работы:

• крупным песком и щебнем;
• теплоизоляция с фольгированным алюминиевым слоем;
• армированными трубами;
• крепежами: дугами, предназначенными для загиба нагревательных элементов, фиксирующими приспособлениями;
• демпферной лентой;
• армированной сеткой или фиброй;
• корректором и распределительным шкафом;
• самовыравнивающейся смесью или материалами для изготовления цементного состава.

Определять размер труб и шаг следует для каждой комнаты отдельно. Это возможно сделать при помощи специальных программ или пригласив специалистов.

Если же вы решите делать расчёт мощности самостоятельно, то относиться к данной процедуре надо серьёзно, так как погркшности приведут к снижению эффективности работы системы.

Для расчётов нам необходимы следующие параметры:

1. Размер помещения.
2. Материал, из которого изготовлены стены.
3. Вид изоляции.
4. Тип полового покрытия.
5. Материал труб, и их диаметр.
6. Мощность котла.

Зная данные показатели можно определить нужную длину трубы.

Замер уровня основания

Уровень выставляется до начала проведения работ, это необходимо для понимания расположения черновой стяжки под тёплый пол по грунту по отношению к слоям. Выставляя его ориентируйтесь на высоту полов в других помещениях.

Для расчёта требуемого материала, замеры необходимо делать от двери. А определение уровня финишного пола производится с помощью натянутого шнура, который закреплён на гвоздях. Затем, применяя измерительный  прибор, устанавливается размер каждого слоя пирога, желательно делать разметки каждой прослойки.

Многослойная структура пола выглядит следующим образом:

• облицовка;
• стяжка;
• гидро- и теплоизоляция;
• подкладка;
• грунт.

Подготовка грунта для пирога

Монтаж пола по грунту стоит начинать с обработки участка земли. Важным моментом является наличие подземных вод и глубина их пролегания, ведь от этого зависит риск подтопления фундамента. Лучше, сделать дренаж, он будет отводить воду от сооружения.

Начинать работу следует со снятия слоя земли, 30 — 35 см ниже поверхности будущего финишного пола. Делается это в обязательном порядке.

Если не убрать растительные остатки, расположенные в верхнем слое почвы, то они будут разлагаться и источать неприятный запах. Кроме того, верхняя прослойка является рыхлым, что тоже может создать проблемы в дальнейшем.

Убрав весь мусор и камни, грунт утрамбовывается и ровняется.

Затем по всему периметру насыпается песок, который также хорошо утрамбовывается, путём подливания жидкости, и выровнять при помощи уровня.

На этот слой, при отсутствии большого количества подземных вод, кладётся подстилочный материал. В противном случае он заменяется геотекстилем, который предотвратит проникновение влаги выше.

Следующим слоем засыпается щебень, он имеет невысокую степень теплопроводимости. Фракции должны быть небольшие или средние. Утрамбовывать следует тщательно, практически должен получиться монолит. 

После этого, заливается слой из цементной смеси, он также служит дополнительной изоляцией. Толщина его должна быть 4 — 5 см, чтобы состав не растекался, его необходимо оградить рейками.

Выжидаем пока смесь застынет, периодически её увлажняя. Заменить данную стяжку можно альтернативным вариантом — профилированными мембранами, этот способ значительно сократит время монтажа пола.

Выбор и укладка гидро- и тепло- изоляционного слоя

По технологии монтажа тёплого пола по грунту требуется укладка гидро и теплоизоляции на основание.

• Как гидроизоляция, подойдёт толстая полиэтиленовая пленка, которая кладется внахлёст. Стоит он недорого, и качество ее соответствует цене. Более практичным вариантом будут фракции поливинилхлорида или битумные, с добавлением полиэстера.

Важно занать! Укладывается гидроизоляция с заходом на стены, излишки её по окончанию работ легко удалить острым ножом.

• Слой изоляции устранит риск промерзания и потери тепла. Функция, которая возлагается на пирог тёплого пола по грунту — блокировка утечки тепла и направление его вверх, для обогрева помещения. Более подробно о строении пирога смотрите в данной статье.

Характеристики качественной теплоизоляции – наличие низкой теплопроводимости, хорошей степени прочности, и способности сохранять основные параметры при повышенной влажности.

В настоящее время таких изделий выпускается довольно много. Но, самым подходящим считается пенополистирол. Он производится нескольких видов: 

• чистый — его необходимо укрывать полиэтиленом;
• имеющее фольгированное алюминиевое покрытие — легок в укладке и нуждается в специальных крепления;
• экструдированный — не требуется покрытие.

Теплоизоляционные листы кладутся встык, а швы скрепляются с помощью скотча.

Заливаем черновую стяжку и определяем её толщину

Чтобы тёплый пол был прочный, требуется черновая стяжка. Перед заливкой рекомендовано разделить поверхность рейками, шаг между ними нужно делать в 1 метр. Таким способом можно производить заливку раствора полосами.

Процесс начинается с укладки 1 м2 армирующей сетки толщиной 3 см в центре комнаты, а стыки пола и стенки проклеиваются демпферной лентой. Бетон лучше брать марки М100 или М200. Заливать цемент надо с дальнего угла помещения, по направлению к двери толщиной от 50 до 100 мм.

Когда смесь немного подсохнет рейки нужно вынуть, а промежутки наполнить раствором. Стяжка накрывается полиэтиленом и постоянно увлажняется, пока полностью не затвердеет. После этого, все очищается от пыли и грунтуется.

Возможно, применять и сухую стяжку, она сегодня завоёвывает популярность, так как отсутствуют работы с бетонном, тем самым процесс становится более быстрый.

Подбираем тип трубопрокатов и производим их укладывание

Перед проектированием тёплого пола следует определиться с материалом трубопрокатных изделий. Допускаются изделия из металлопластика, полиэтилена, оцинкованные или медные. Самые популярные модели — металлопластик и полимер.

Качество сооружения зависит от прочности материала и целостности контура. Не допускается укладывание труб на поверхность, которая имеет уклоны и неровности больше 5 мм.

Монтаж, пропорции и шаг петли

Монтаж тёплого пола по грунту нужно производить по предварительно подготовленному плану  укладки. Если помещение не прямоугольное, то надо составлять схему из отдельных прямоугольников, со своим витком петли.

В каждом участке, с учётом предназначения зоны и желаемого уровня нагрева, контур может располагаться по типу змейки или улитки.

При проведении работ нужно соблюдать некоторые правила:

1. Для недопущения перегрева конструкции, надо правильно разместить трубы по поверхности площади. Они располагаются плотнее по периметру, а в центре делается более редкий контур. Отступать от стен нужно примерно 15 см.
2. Шаг между элементами отопления, не зависимо от способа укладывания, должен составлять 0,3 метра.
3. В местах стыка плит и перекрытий, трубопрокатные изделия следует отделять металлической гильзой.
4. Размер контура не должен превышать 100 метром, так как понизится уровень отдачи тепла.

Укладываться контур может одним из двух вариантов:

• бифилярным (спиральным) — характеризуется равномерным обогревом, процесс не сложный, так как угол изгиба 90 градусов;
• меандровым (в виде зигзага) — происходит остывание теплоносителя в период прохождения по магистрали, тем самым прогрев пола становится не равномерный.

Крепление системы осуществляется к бетонному основанию через нижний слой утеплителя дюбелями. Каждая ветка трубопровода, вне зависимости от выбранного варианта раскладки контура, должна выходить к распределительному шкафу.

Концы трубопровода подключаются к корректорному узлу при помощи опрессовки или пайки. Каждый отвод необходимо снабдить запорной арматурой, а на подающих участках установить шаровые краны. Кроме того, стоит сделать теплоизоляцию труб выходящих в помещение расположенное рядом.

Опрессовка теплого пола

Перед заливкой окончательной стяжки надо провести опрессовку. В трубах, которые будут подключаться к корректору, должен отсутствовать воздух. Для этого, воздух из них удаляется через сливные краны. Важно, чтобы воздухоотводы в этот момент были закрыты.

Тестирование металлических изделий производится с использованием холодной воды, а проверка пластиковых при двойном увеличении давления в трубопроводе.

Делается такое действие два раза, чтобы выявить разницу давления. Если она не велика, то конструкция пригодна к работе, остаётся проверить только отсутствие течи в контуре.

Заливка цементно-песчаной стяжки

Смесь для заливки стяжки готовится из 1 части цемента, 3 частей песка. Жидкости нужно 200 грамм на 1 кг смеси. Для повышения прочности конструкции добавляется 1 грамм полимерной фибры.

Заливки теплого пола схож с монтажом основания. Рекомендована армированная стяжка толщиной 8 см. Важный момент — эксплуатировать тёплые полы можно только через месяц, это время необходимо для затвердевания стяжки. Кроме того, лишь после этого нужно приступать к монтажу финишного покрытия.

Особенности проектировании теплого пола при высоком уровне грунтовых вод

Если грунтовые воды расположены близко к слою пирога тёплого пола нужно позаботиться об их отведении — оборудовать дренаж ниже уровня пола на 30 см.

Дно заполняется речным песком или грунтом со щебнем. Насыпается слоями по 10 см, и смачивается водой. Обычно хватает 3 слоёв, на которые нужно положить геологический текстиль.

Далее надо оборудовать фундамент из битумной мастики или другого гидроизоляционного материала, и уложить полистирольные плиты в качестве теплоизоляции. В дальнейшем схема монтажа водяного тёплого пола не отличается от стандартной укладки.

Основные ошибки при укладке теплого пола на грунт

Согласно анализу специалистов, основной ошибкой при выполнении работ по монтажу тёплого пола по грунту своими рука является нарушение технологии — отсутствие компенсационных промежутков в плите, плохая утрамбованность присыпки, неправильно уложенная гидроизоляция.

Тёплый водяной пол в частном доме по грунту — это сложное сооружение, и к его монтажу надо подходить очень серьёзно. Однако, остановив свой выбор на таком варианте, вы изначально заложите условия для комфортной атмосфере в доме.

Видео инструкции

Камеры безопасности, этика и закон

Если вы не говорите своим гостям, что камера безопасности Wi-Fi записывает все, что они делают, как говорят и , возможно, вы нарушаете закон. Или ты просто грубый. Все это зависит.

Домашние камеры видеонаблюдения Wi-Fi, такие как наш лучший выбор, Logitech Circle 2 и популярная камера Google / Alphabet Nest Cam, могут позволить вам проверять домашних животных и семью, когда вас нет, и они могут даже помочь вам поймать вор с поличным, но если вы не будете осторожны, они также могут превратить вас в шпионку мирового класса или даже в киберпреступника.

Какие проблемы?

Запись с видеокамеры Wi-Fi, включая фотосъемку, на которую способны большинство камер Wi-Fi, регулируется правилами «разумного ожидания конфиденциальности» в соответствии с законом о конфиденциальности, и это может сделать использование этих устройств немного сложным. .

Вы не можете записывать видео в любом месте, где человек ожидает высокой степени конфиденциальности.

Если вы находитесь на улице, в баре или даже во дворе, у вас есть совсем другие — и гораздо более слабые — разумные ожидания в отношении конфиденциальности (например, все знают, что даже на своем заднем дворе они могут быть взято на спутниковом снимке Google).Но как только вы или ваши гости заходите в свой дом, возникает повышенное ожидание того, какая степень конфиденциальности является «разумной», хотя это ожидание может варьироваться от комнаты к комнате. Например, вы ожидаете большего уединения в ванной или спальне, чем на кухне.

У вас есть право записывать видео в своем доме, никому не сообщая об этом, но… ну, есть два больших но. Первое: вы не можете записывать видео в любом месте, где человек ожидает высокой степени конфиденциальности. Эти места должны быть довольно очевидными, как отмечалось ранее: спальни и ванные комнаты являются яркими примерами, как и раздевалка, если у вас есть бассейн.Но что, если гость спит на вашем диване и, вероятно, использует эту комнату для одевания? Автор этой статьи о Fusion описывает ту самую ситуацию: человек, спавший на диване друга несколько недель, обнаружил, что ее записывает Dropcam (предшественник Nest Cam). Ситуация мрачная, потому что, хотя это была гостиная — самая общественная комната в доме, — она ​​фактически служила спальней на то время, когда гость использовал ее. Что делает этот случай еще более мрачным, так это задействованная технология.

Использование камер видеонаблюдения, включая камеры для няни и камеры Wi-Fi, также может подпадать под федеральные законы и законы штата о прослушивании телефонных разговоров. Но подождите — подслушивание — это звук, так почему это важно для камер видеонаблюдения? Большинство новых камер видеонаблюдения Wi-Fi, включая все три из наших лучших решений, записывают как аудио, так и видео, что ставит эти устройства под действие законов о прослушивании телефонных разговоров.

Злоумышленник отказывается от любых надежд на уединение в вашем доме.

Законы о прослушивании телефонных разговоров несколько различаются от штата к штату.Федеральные законы о прослушивании телефонных разговоров разрешают запись звука, если одна из двух сторон дает согласие на запись. Это означает, что вы, диктофон, можете знать, но другой стороне в этом нет необходимости. В некоторых штатах, включая Калифорнию (где произошел описанный выше сценарий), требуется двойное согласие, что означает, что все участники должны быть в курсе.

Значит ли это, что вы должны сказать грабителям, что они могут быть записаны, если они ворвутся в ваш дом? Точно нет. Злоумышленник отказывается от любых надежд на уединение в вашем доме.Вы можете записать этого человека, передать запись в полицию и использовать запись в суде.

Хотя у вас есть право наблюдать за злоумышленниками в вашем собственном доме без их согласия, сегодняшние камеры представляют новую проблему: многие модели, в том числе те, которые рекомендует Wirecutter, остаются включенными и записывают 24 часа в сутки, а не только в ваше отсутствие. . Это означает, что все в доме — ваша семья, гости, сотрудники, установщики кабелей и поставщики мебели, любые люди, имеющие разрешение находиться в вашем доме — будут записаны, и если эта запись включает звук, и если вы находитесь в государства, требующего двойного согласия, вы можете предупредить их, или вы можете нарушить законы о прослушивании телефонных разговоров.

Что означает согласие при записи видео и аудио?

Вам может быть интересно, что такое двойное согласие. Вам нужно иметь стопку бланков согласия рядом с входной дверью? Достаточно ли словесного подтверждения (особенно если его фиксирует камера), или вы можете просто наклеить наклейку «Помещение под наблюдением» на окно входной двери и предположить, что все видели это до того, как войдут? «Согласие на аудио должно быть дано в письменной форме», — сказал Кен Киршенбаум, советник отрасли охранной сигнализации и консультант издания Security Sales & Integration.Он сказал нам, что это распространенное заблуждение, что наклейки на окна или знаки двора (и ожидание, что посетители увидят и узнают их) квалифицируются как согласие.

«Согласие на аудио должно быть дано в письменной форме». — Кен Киршенбаум, советник по вопросам сигнализаций

И все же Киршенбаум не очень заботится о согласии на использование домашних камер, потому что многое зависит от того, что вы делаете с записью или что собираетесь делать. По сути, если вы не сделаете ничего плохого с записью, кто будет знать или заботиться? Фактически, Киршенбаум сказал, что суды даже делали исключения в каждом конкретном случае из законов о прослушивании телефонных разговоров, не внося никаких изменений в устав. « Если ничего не делать с записью, то вопрос [законности] носит чисто академический характер», — сказал он.

Но если что-то делать с записью, ситуация меняется.

«Если вы ничего не делаете с записью, то вопрос [законности] носит чисто академический характер». —Киршенбаум

Допустим, вы пригласили друзей, и одна из них — Леди Гага. Теперь у вас есть видео, на котором Леди Гага сидит на вашей кухне, играет с вашей кошкой, плавает в вашем бассейне.Это видео чего-то стоит, правда? Вы можете продать это журналу сплетен. Ну нет, нельзя. В этом случае имеет значение то, что вы делаете с отснятым материалом. Во-первых, вы никогда не получали согласия на запись (привет, закон о прослушивании телефонных разговоров), а во-вторых, вы не можете использовать запись в коммерческих целях без согласия субъекта. Собаки не подпадают под действие законов о согласии. Фото: Grant Clauser

Несколько камер позволяют решить головоломку с прослушиванием, просто отключив запись звука, но даже если вы можете это сделать, вы действительно хотите отключить функцию, за которую вы заплатили? Аудиозаписи, возможно, не так уж и полезны для поимки вора (они обычно довольно тихие), но могут быть полезны для подслушивания, что подводит нас к следующей дилемме этики слежки.

Что можно делать с записями?

Допустим, вы записываете кого-то у себя дома и хотите использовать эту запись — возможно, это кто-то замышлял преступление. Согласно руководящим принципам, предлагаемым New Media Rights, большинство штатов разрешают вам записывать, а затем использовать эту запись для предотвращения преступления или доказательства его совершения.

Если запись не является преступлением, и вы все же пытаетесь каким-то образом ее использовать, например, размещать на YouTube или в социальных сетях, вы пересекаете другие юридические границы.New Media Rights предупреждает, что использование записи в эксплуатационных или коммерческих целях (вспомните приведенный выше пример с Леди Гагой) может быть незаконным присвоением, если не все стороны согласны — опять же, эти правила различаются от штата к штату, поэтому вы должны убедиться.

Brickhouse Security также предупреждает, что запись аудио или видео с целью шантажа этого человека является незаконной, даже в вашем собственном доме.

Другая сложная ситуация, которая может возникнуть, — это запрос от правительства или правоохранительных органов на доступ к вашей записи.Допустим, правоохранительные органы подозревают, что в вашем доме происходит что-то ужасное. Вы обязаны передать контент? «Правоохранительные органы имеют право запросить и получить его», — сказал Киршенбаум, хотя добавил, что им, скорее всего, понадобится ордер. Кроме того, поскольку записи с камер Wi-Fi обычно хранятся на облачных серверах, а не в доме пользователя, правоохранительные органы могут обойти клиента и обратиться прямо к компании, которая владеет и управляет облачным сервисом.

Что делать?

Самый безопасный вариант — убедиться, что каждый входящий в ваш дом знает, что камера там, и не размещать камеры там, где человек может разумно ожидать уединения.Но если вы не склонны рассказывать гостям или посетителям, это, вероятно, нормально, если вы ничего не делаете с отснятым материалом, кроме как хранить его для своих записей.

Конечно, у вас есть и другие веские причины быть осторожными в вопросах конфиденциальности с помощью камеры видеонаблюдения. Даже если у вас нет намерения делать плохие вещи, если вы не будете осторожны, вы можете открыть свой дом для людей, которые вполне могут иметь намерение делать такие вещи, например, взламывать камеры, снимать или транслировать ленту. Вспомните случай из Хьюстона, где хакеры публично раскрыли спальню 8-летнего ребенка.

Таким образом, чтобы защитить себя и своих гостей на законных основаниях (и для защиты от всех, кто может захотеть получить доступ к вашим камерам по сомнительным причинам), мы предлагаем вам принять разумные меры безопасности, включая установку надежных паролей на свои устройства и поддержание безопасного Wi-Fi. сеть. И выбирайте этический путь всякий раз, когда вы используете новые технологии.

В Белом доме с президентом

Там, где 45-й президент работает, ест и спит, все идет просто отлично.Вот если бы все остальные видели это так.

Майкл Шерер и Зик Дж. Миллер

ФОТОГРАФИИ БЕНДЖАМИНА РАСМУССЕНА ЗА ВРЕМЯ

Через несколько минут президент Дональд Трамп опубликует новую серию твитов, наводняющих аккаунты в социальных сетях своим уникальным брендом цифровой нюхательной соли — словами, которые встряхнут его сторонников и спровоцируют его противников.

Около дюжины старших помощников стоят в Овальном кабинете, столпившись за диванами или возле окон во всю длину.Чаще всего он любит работать так: в толпе. Он сидит за своим столом и завершает повседневные дела, включая просмотр новых показаний Сената о причастности России к президентским выборам 2016 года, подписывая приказы в красных папках черным маркером.

Фотография Бенджамина Расмуссена для TIME.

Находясь на этом посту, Барак Обама имел тенденцию относиться к Овальному кабинету как к святилищу, доступному лишь небольшому кругу советников, чтобы нарушить его молчание по строго регламентированному графику.Для Трампа комната функционирует как что-то вроде королевского двора или зала заседаний с открытыми дверями, через которые стекаются старшие помощники и уважаемые посетители, когда он находится в здании.

На практике это очень похоже на его старый угловой офис на 26-м этаже Башни Трампа, за исключением всего беспорядка памятных вещей, место, где можно собрать аудиторию, продемонстрировать его исключительность, развлечь, сфотографировать, удивить и заключить сделки. Некоторые помощники до сих пор называют его «Мистер. Трамп », и все поворачиваются, чтобы послушать, когда он говорит.Его присутствие всегда, кажется, поглощает комнату.

И поток посетителей постоянный. Всего несколькими часами ранее советник по национальной безопасности Г.Р. Макмастер зашел с иностранной военной делегацией. Вице-президент Майк Пенс привез премьер-министром Грузии внеплановую фотографию. Патриотам Новой Англии недавно удалось сфотографироваться за столом, и президент говорит, что миллиардер Рональд Лаудер, великий коллекционер произведений искусства, сошел с ума, когда увидел картину Джорджа Вашингтона над камином.«Никогда не было людей», — любит говорить Трамп об использовании пространства Обамой. «Я использую комнату. Я часто им пользуюсь. У меня здесь были самые большие люди в стране ».

Но прямо сейчас он хочет показать кое-что еще. Он находится внизу по коридору, в его личной столовой в Западном крыле, в нескольких шагах от него. Как это часто бывает, когда приходят репортеры, у него есть план, история, которую он хочет рассказать. Сегодня вечером, в сумерках 8 мая, он приглашает трех корреспондентов TIME на экскурсию по своему дому и офису, а затем на ужин из четырех блюд в Голубой комнате, гостиной овальной формы на первом этаже особняка для руководителей.Первые три месяца его президентства были тревожными, как пятно конфронтации, политических поворотов и регулятивной революции. Финансовые рынки выросли, крылатые ракеты упали, и мир наблюдал с тревогой и замешательством. Менее чем через 24 часа Трамп снова взбудоражит нацию, объявив об увольнении своего директора ФБР Джеймса Коми, который ведет расследование связей своей кампании с Россией. Это вызовет еще одну огненную бурю. Но пока что снова пришло время шоу.

«Вы увидите нечто потрясающее. Это просто случилось, — говорит он, вставая из-за стола. «Давай, я тебе покажу».

Трамп вместе с Пенсом наблюдает за повторением слушаний в Сенате из частной столовой возле Овального кабинета

Каждый президент оставляет свой след на здании, и Трамп не тратил время зря на его создание. Современное искусство, любимое семьей Обамы, по большей части исчезло, его заменили классические масла, в том числе портреты любимых предшественников Трампа, таких как Эндрю Джексон и Тедди Рузвельт.Золотые занавески заменили темно-бордовые в Овальном кабинете, а вокруг комнаты были добавлены стенды с военными флагами, увенчанные боевыми лентами и удерживаемые тяжелыми латунными основами, которые Трамп хвалит посетителям.

Но немногие комнаты изменились так быстро, как его столовая, где он часто обедает среди стопок газет и информационных бюллетеней. Несколько недель назад президент приказал выпотрошить комнату. «Мы нашли золото за стенами, о котором я всегда знал. «Ремонт грандиозный», — говорит он, хвастаясь, что подрядчики из Управления общего обслуживания обновили стены и переделали карниз за два дня.«Помните, как много они работали? Они хотели сделать меня счастливым ».

Трамп говорит, что на свои деньги заплатил за огромную хрустальную люстру, которая теперь свисает с потолка. «Я внес свой вклад в Белый дом», — шутит он. Но то, что он хочет показать, — это на противоположной стене, над камином, новый телевизор с плоским экраном диагональю 60 дюймов, на который он включил клипы с сегодняшних сенатских слушаний по России. По крайней мере, еще со времен Ричарда Никсона президенты держали в этой комнате телевизоры, обычно маленькие, не больше хлебницы, спрятанные на полке в буфете.Это не путь Трампа.

За ним следует группа помощников, включая Макмастера, Пенса и пресс-секретаря Шона Спайсера. Президент поднимает пульт и щелкает по экрану, просматривая старые записи кабельных новостных передач, пока не доходит до того, что ему нужно: отрывка из сенатских слушаний ранее в тот же день, который транслировался по Fox News. В первом клипе, который он показывает, сенатор от Южной Каролины Линдси Грэм разговаривает с бывшим директором национальной разведки Джеймсом Клэппером. Грэм спрашивает, поддерживает ли Клэппер свое заявление о том, что он не знает никаких доказательств сговора между кампанией Трампа и Россией.Трамп спокойно ждет, пока Клэппер не признает, что ничего не изменилось. Трамп изображает своего рода победу.

«Да. Он подавился этим, — хихикает президент. «Есть ли вообще записи о сговоре? Он был во главе всего этого. Он сказал нет. Это большое заявление «. Трамп не упоминает тот факт, что контрразведка ФБР продолжает расследование возможного сговора, по которому еще не было сделано никаких выводов. Он также не отмечает, что Клэппер, находящийся вне правительства почти четыре месяца, не мог знать всего, что узнало ФБР, и, вероятно, не знал бы всего, даже когда он был у власти.Трамп также не упоминает, что в тот день у него была встреча со своим новым заместителем генерального прокурора по поводу увольнения Коми, руководителя этого расследования.

Но пока Трамп сосредоточен на своем телевизоре. Он смотрит на экран, как тренер просматривает запись матча, изучает соперников, составляет планы игр на следующей неделе. «Это одно из величайших изобретений всех времен — TiVo», — говорит он, быстро прокручивая слух.

Начинает проигрываться следующий клип, на этот раз сенатор от Айовы Чак Грассли спрашивает Клэппера и бывшего исполняющего обязанности генерального прокурора Салли Йейтс, просили ли они когда-нибудь, чтобы имена Трампа, его соратников или членов Конгресса были идентифицированы по имени или разоблачены, в правовой перехват информации.«Смотрите, как они начинают задыхаться, как собаки», — весело говорит Трамп. «Смотрите, что происходит. Они отчаянно хотят дышать ».

Клаппер на экране делает паузу на несколько ударов, чтобы поискать в памяти. «Ах, он задыхается. Ах, смотрите, — говорит президент. После задержки Клаппер наконец отвечает, признавая, что он просил разоблачения, что было бы обычным явлением на его прежней работе. Бегущие комментарии Трампа продолжаются. «Посмотрите на людей сзади, люди задыхаются», — говорит он, хотя неясно, кого он имеет в виду на экране.Он также упоминает, как фотографические камеры щелкают по телевизору.

Спустя несколько мгновений президент наблюдает, как Клэппер и Йейтс свидетельствуют о том, что они просмотрели перехваты, содержащие разоблаченные личности Трампа, его соратников и членов Конгресса. Для Трампа это еще одна победа, убедительное доказательство его все еще недоказанного утверждения о том, что Обама наблюдал за ним до того, как он был приведен к присяге. «Итак, они наблюдали за мной, — говорит он. «Вы, ребята, этого не пишите — прослушка в кавычках.Они наблюдали за мной ».

Президент Трамп идет к резиденции

Президентские полномочия огромны, но в первые месяцы своего пребывания в должности Трамп обнаружил, что они не имеют большого влияния на то, как его слова и действия воспринимаются американским народом. Среди множества разочарований ни одно, кажется, не обжигает так сильно, как неуважение, которое, как он чувствует, он получил от прессы, которая постоянно не отражала его версию реальности.История, которую он хочет рассказать, не та, которую народ читает и видит.

По его мнению, последние месяцы были отмечены чередой устойчивых успехов, прерываемых лишь случайными ошибками, которые неизменно преувеличиваются и неверно истолковываются. После грубого старта Палата прошла замена Obamacare. В Сирии восстановлена ​​красная линия против применения химического оружия. Политзаключенные освобождены из Египта.

Китай предложил новое сотрудничество, чтобы предотвратить дальнейшее развитие ядерного арсенала Северной Кореи.Американские компании вынуждены были остаться в стране, в то время как Трамп лично участвовал в нескольких переговорах по системам вооружений и торговым соглашениям, чтобы попытаться заключить с американцами более выгодную сделку.

Но суматоха его президентства до сих пор доминировала в заголовках, вытесняя многое из того, что он считает хорошими новостями, которых, по его мнению, он заслуживает. Пресса сфокусировалась на разрухе; его ложные заявления при исполнении служебных обязанностей; страх и беспорядок в иммигрантских общинах; много обещаний кампании, от ликвидации экспортно-импортного банка до объявления Китая валютным манипулятором, на что Трамп двусмысленно ответил.

Из множества огненных бурь, с которыми ему пришлось бороться, ни одна не разгорелась так ярко, как твиты, которые он разослал, обвиняя Обаму в прослушивании его телефонных разговоров в Башне Трампа. Глава ФБР Коми, которого он обсуждал увольнение ранее в тот же день, показал, что нет никаких доказательств того, что это произошло. Таким образом, он утверждал, что прослушивание телефонных разговоров, которое, как он утверждал, могло включать в себя обычное наблюдение, которое не было направлено Белым домом, за объектами законного наблюдения, которые разговаривали с людьми в его кампании. Вот почему его так заботят «разоблачающие» показания.Он ищет оправдания.

Лифт в особняке

«По правде говоря, я заключил грубую сделку», — говорит он позже вечером, разочарование безошибочно для человека, который провел большую часть своей жизни, оценивая себя по заголовкам. Разрядка с прессой после выборов, на которую он надеялся, так и не наступила. «Стало еще хуже, — говорит он. «Это одна из вещей, которые меня удивляют».

Чтобы справиться с этой новой реальностью, президент говорит, что он пробует трюк с осознанностью: он пытался не слышать плохие новости о себе.«Я смог сделать то, на что никогда не думал, что способен. Я был в состоянии не смотреть и не читать неприятные вещи, — скажет он поздно ночью, перечисляя сети, от которых он пытается отключиться, и газеты, которые он изо всех сил пытается просмотреть. Конечно, как показывают его публичные всплески, ему не всегда это удается, но он говорит, что больше не чувствует потребности знать все, что о нем говорят. «Что касается вас самих, это очень, очень хорошо», — говорит он. «Равновесие намного лучше.”

На следующий день новости о слушаниях в Сенате снова не будут соответствовать тому значению, которое он извлек из своего TiVo. Вместо этого основное внимание будет уделено описанию Йейтс того, как она предупредила Белый дом об очевидной двуличности первого советника Трампа по национальной безопасности Майкла Флинна, который ввел вице-президента в заблуждение относительно своих контактов с Россией. Сейчас Флинну предстоит расследование иностранных платежей, о котором, по словам официальных лиц, он не сообщил.

Трамп по большей части ничего не может с этим поделать.Но он все еще может твитнуть. Итак, теперь он выходит из своей столовой в сопровождении столь же значительного состава старших помощников. Вернувшись в Овальный кабинет, он проверяет обслуживающий персонал. «Вы достали это?» — спрашивает президент о подготовленных им твитах. «История сговора России и Трампа — сплошная мистификация, — говорится в одном из них, — когда закончится шарада, финансируемая налогоплательщиками?» Дэн Скавино, его директор по социальным сетям, сидит на диване. «Да сэр. Instagram, Facebook, Twitter. Это везде, — говорит он.

«Настоящая история — это слежка», — отвечает президент, прежде чем надругаться над своими подчиненными. «Но мои коммуникаторы не могут этого достать». Они начинают смеяться. Но есть и более насущные вопросы. Трамп обращается к Макмастеру, который ранее в тот же день был предметом колонки в Bloomberg, со ссылкой на анонимные источники, которые говорят, что президент недоволен своей работой. Это еще одна история, которую Трамп объявляет ложной. Президент считает, что знает, откуда исходит утечка, и это успокаивает.Но пока он контрпрограммирует: «Я так счастлив с ним», — говорит Трамп. «Я думаю, он замечательный». На этом он решает, что пора домой.

Президент Трамп спускается по Большой лестнице

Все президенты должны состоять из множества. Но для Трампа ситуация, как всегда, масштабнее, смелее и сложнее. По сути, он всегда был транзакционным человеком. Это означает, что он часто мгновенно реагирует на информацию и людей вокруг него.Он приходит к власти без четко сформированной идеологии, с растущим пониманием истории и правительства и с четкой целью использовать свою деловую хватку, чтобы помочь своим самым горячим сторонникам. Он чрезвычайно уверен в собственном суждении, часто готов действовать в одиночку, рисковать, даже когда окружающие умоляют его проявить осторожность.

Во время кампании это оказалось огромным активом, позволившим ему уничтожить более дюжины противников и переделать правила президентской политики. Он обнаружил, что жизнь в Белом доме несколько более ограниченна и ставит гораздо больше.Эскалация конфликта, которая так хорошо работает во время предвыборной кампании, не всегда приносила результаты сейчас, когда он правит. В некоторых случаях ему приходилось принимать во внимание тот факт, что президент не всемогущ, его приказы блокируются судами, его списки пожеланий отклоняются Конгрессом, постоянный поток утечек из разведывательного сообщества вызывает смятение в его жизни. Администрация и СМИ, которые пишут и вещают, как им заблагорассудится.

От Овального кабинета можно пройти 60 ярдов по наклонной колоннаде до дверей Пальмовой комнаты, которые ведут в его особняк, финансируемый государством.В коридоре первого этажа его ждет лифтер. «Остановись на втором этаже, а?» — спрашивает президент. Затем он обращается к своим гостям. «Вы когда-нибудь видели спальню Линкольна?» Вице-президент, который тоже подошел, поднимается по лестнице. Согласно протоколу, чтобы обеспечить преемственность правительства, двое мужчин не пользуются одним самолетом и не пользуются одним лифтом.

Трамп большую часть этих первых месяцев прожил в одиночестве в своем дворце наверху, занимая 20 000 квадратных футов резиденции большую часть будних вечеров, обслуживаемый домашним персоналом, насчитывающим почти 100 человек, в том числе парой камердинеров и горсткой дворецких.В годы правления Обамы второй и третий этажи особняка управляющих считались частным жилищем, а не административным помещением. Дочери и свекровь Обамы жили в нескольких дополнительных спальнях. Впервые большинство сотрудников увидело это место в ночь, когда Obamacare провел в марте 2010 года, когда Обамы решили устроить вечеринку.

Нынешний президент занял другую позицию, регулярно приглашая сотрудников на встречи; организация ужинов для старых друзей, сотрудников и сторонников; проведение экскурсий; Звонит иностранным лидерам из старого стола Линкольна в Комнате переговоров, где он также будет оставаться до поздней ночи, работая со своим давним личным помощником и телохранителем Китом Шиллером.«Телефонная система здесь такая потрясающая», — признается Трамп, входя в помещение. «Этот один телефон, он разделяет слова» — ссылка на технологию шифрования, предназначенную для предотвращения подслушивания.

Помещение намного больше, чем кажется снаружи, с длинным большим залом, украшенным свежесрезанными желтыми цветами. «Здесь кухня, красивая кухня», — говорит он. «Это столовая. Вот комната, где у нас есть комната для гостей ». Трамп демонстрирует президентскую печать над закрытой дверью своего люкса и желтой овальной комнатой, которая выходит на балкон Трумэна, где служба безопасности Трампа отговаривала его проводить слишком много времени.

Однако наибольшую символическую ценность для него представляет Спальня Линкольна, в которой изображен Геттисбергский адрес. «Разве это не невероятно?» — спрашивает Трамп. «Он был очень высоким, и это бюро было построено для него с высоким зеркалом». Если в этом здании он ощущает давление со стороны офиса, то именно здесь оно проявляется. Нынешний президент сочувственно отзывается о борьбе Линкольна, о смерти его 11-летнего сына в этом здании, о призраках, которые потом преследовали его.«Он был великим гением, но у него были некоторые трудности», — объясняет Трамп. «Он был очень огорчен после смерти сына. Говорят, меланхолия ».

Но здесь не о чем останавливаться. Несколько мгновений спустя он снова спускается вниз, глядя на Восточную комнату. Президенты от Билла Клинтона до Гарри Трумэна шутили, что Белый дом был чем-то вроде тюрьмы. Он говорит, что он так не думает. «Вы должны быть человеком определенного типа», — объясняет он. «Люди понятия не имеют о красоте Белого дома. Настоящая красота Белого дома.”

Президент изучает историю Белого дома, поскольку он лично коснулся здания

Примерно через четыре недели Трамп ожидает, что его жена и младший сын присоединятся к нему в особняке, и когда они приедут, жизнь почти наверняка изменится. Но сегодня это все деловые люди, и Голубая комната освещена почти дюжиной вотивных свечей, стол накрыт желтыми розами, а памятник Вашингтону аккуратно обрамлен в южном окне.

Официанты хорошо знают личные предпочтения Трампа. Когда он успокаивается, ему приносят диетическую колу, а всем нам подают воду, а вице-президент сидит на одном конце стола. К салатному блюду Трампу подают то, что похоже на заправку Тысячи островов, вместо сливочного винегрета для его гостей. Когда прибывает цыпленок, он единственный получает дополнительное блюдо соуса. На десертном курсе он получает две шарики ванильного мороженого со своим шоколадно-кремовым пирогом вместо одной шарика для всех остальных.К вкусам Пенса тоже склонны. Вместо пирога он получает тарелку с фруктами.

Трамп рассматривает ужин с TIME как питч-встречу, как и все остальное, с аудиторией, которой он не полностью доверяет. Он хочет пройти через свои многочисленные достижения, регулярно отклоняя вопросы, чтобы не отставать от задачи. «Важная история в том, что мы делаем хорошую работу для страны», — говорит президент. «Мы сокращаем расходы, большие, большие расходы». Он рассказывает о своих переговорах с Lockheed и Boeing по истребителям F-35 и F / A-18 Super Hornet.Он говорит о том, что попросил Тима Кука из Apple построить новые производственные предприятия в США. Он говорит о своих планах пересмотреть любые будущие военные контракты, чтобы обеспечить фиксированные цены.

Подробно он обсуждает мелкие детали военных закупок, в том числе причины, по которым более дорогие цифровые катапульты на новых авианосцах не работают так же хорошо, как старые паровые системы. «Время и материалы означают, что вам надорвут задницу», — говорит он об общепринятом методе заключения государственных контрактов, который часто приводит к перерасходу средств.«Кто когда-нибудь слышал о времени и материалах?» Он восхищается технологиями, лежащими в основе крылатых ракет, которые он запустил на аэродроме в Сирии, отмечая их способность маневрировать для уничтожения самолетов, скрывающихся под бетонными укрытиями. Он даже рассказывает о своих усилиях по обеспечению того, чтобы африканский лидер из страны, которую он отказывается называть, мог покупать американскую военную технику, несмотря на давние проблемы с правами человека.

Президент часто проводит экскурсии по особняку для гостей обедов

Это часть работы, которая ему явно доставляет удовольствие, играя в бизнесмена для американского народа.Он хвастается близкими отношениями, которые, по его мнению, у него сложились с иностранными лидерами, хвалит канцлера Германии Ангелу Меркель за приглашение его дочери Иванки выступить за границей. Он хвастается тем, что убедил лидера Египта генерала Абдул Фаттаха ас-Сиси освободить нескольких политических заключенных, в том числе американца. Он даже пробегает по множеству способов, которыми он пересматривал правила ведения войны с Исламским государством. «Они продолжают приходить ко мне, даже в странное время», — говорит он о просьбах об одобрении ударов дронов и рейдов спецназа в первые дни его пребывания в должности.

Его приоритетом было обеспечение того, чтобы военные не заставили себя долго ждать начала операции. «Я уполномочил генералов вести бой, — говорит он. Трамп передал полномочия по окончательному согласованию из Белого дома обратно комбатантам. Другие ограничения эпохи Обамы, такие как строгие уровни управления силами в Сирии, запрет на количество войск или транспортных средств, которые могут использоваться одновременно, были ослаблены. В результате зависимость от иностранных подрядчиков для поддержки U.Силы С. отлились. Он упоминает недавнюю смерть высокопоставленного бойца Исламского государства и обещает, что это произойдет в будущем.

По мере того, как обед продолжается, он расслабляется, но ненамного. Он допускает несколько мелких ошибок, в том числе оплошность в борьбе в Палате представителей за отмену Obamacare. «Произошла ошибка. Мы назначаем дату », — говорит он о первом крайнем сроке, к которому он надеялся получить голосование в зале в середине марта. «А когда мы не голосовали, все говорят:« Трамп терпит неудачу в области здравоохранения »».

Он присоединяется к Пенсу в описании часов, которые он провел по телефону с десятками законодателей, уговаривая их от «нет» до «да».На вопрос, отличается ли заключение сделок в Вашингтоне от сделок с недвижимостью или развлечениями, у него есть быстрый ответ. «Это всегда одно и то же, — говорит он. «Вы должны знать свой предмет».

Слева: Президент Трамп идет по Колоннаде. Справа: Трамп показывает палец вверх

Кроме того, по его словам, работа связана с эмоциональными издержками. Он описывает свой визит в прошлом месяце в Национальный военно-медицинский центр имени Уолтера Рида недалеко от Вашингтона, где он встретился с ранеными военнослужащими из Ирака и Афганистана, как «невероятный и ужасный.Он встретил одного раненого воина, который потерял ногу, но снова учится ходить с протезом. «Все, что он хочет сделать, это вернуться. Это потрясающе, — говорит Трамп. «Дух такой невероятный».

А человеку, который сосредоточил свою кампанию на идее «Америка прежде всего», он объясняет, что он глубоко тронут насилием в отношении детей в Сирии, особенно применением химического оружия Башаром Асадом против своего народа. «Я имею в виду, когда он на самом деле сказал, что они были детьми-актерами, кто бы даже подумал об этом?» Трамп с отвращением говорит о молодых телах, которые показывали по телевидению.«Я чувствовал, что нужно что-то делать».

Было бы неправильно сказать, что президентство смягчило Трампа. Его готовность к борьбе не ослабевает и не фильтруется. Но он больше не привязан к односторонней стратегии разрушения и конфликта. Иногда он готов отступить, чтобы изменить курс. Его главный стратег Стивен Бэннон, который выступал за мрачную очистку поколений от старых институтов, оказался фактически пониженным в должности, хотя он остается важным игроком. По широкому кругу вопросов политики Трамп продвинулся к центру, в первую очередь позволив Конгрессу провести переговоры по законопроекту о расходах, который не учитывал ряд его приоритетов.

Когда его напрямую спрашивают, не считает ли он, что его администрация слишком агрессивна, он делает небольшое отступление. «Это могла быть моя вина», — говорит он. «Я не хочу обязательно винить, но есть большая подлость, которой я удивлен». Внутренний конфликт очевиден. Это тот самый человек, который всего пару часов назад пошутил над бывшими федеральными чиновниками, которые давятся «как собаки».

Иногда по вечерам Трамп работает с телефонами в своем доме, прежде чем уйти на пенсию

Один высокопоставленный чиновник Белого дома недавно изложил группе журналистов три правила Трампа: «Когда ты прав, ты сражаешься».Споры возвышают сообщение. И никогда не извиняйся. Все эти правила пережили его время пребывания в должности, хотя и в несколько более скромных формах. После того как политический процесс привнес новые уровни воинственности, «единственный способ выжить — это вести боевые действия», — говорит сейчас Трамп. «Я буду читать в New York Times такие однобокие истории. Эй, я знаю, когда добьюсь успеха. Я знаю победу ».

Но это еще не все, что он хотел сказать. Перед тем, как обед прерывается, президент начинает размышлять об альтернативном мире по сравнению с тем, который он помог создать.«Для меня никогда не было смысла в уровне враждебности», — говорит Трамп. «Все, что ты хочешь сделать, это типа:« Давай получим отличную армию ». Давайте низкие налоги. За хорошее здоровье. Давай получим хорошее образование.

На мгновение кажется, что он предлагает более гражданское публичное пространство в американской демократии, чему кампания Трампа мало что способствовала и которую администрация Трампа вряд ли испытает.

Это настоящий самоанализ или просто спектакль для гостей? Ответ не заставит себя ждать.В течение дня после того, как номера были убраны, Трамп отправляется в Twitter, чтобы напасть на лидера сената-демократа «Cryin’ Chuck Schumer ». Он унижает сенатора от Коннектикута Ричарда Блюменталя за неверное представление о своей военной службе: «он плакал, как младенец, и умолял о прощении».
Перемирие не за горами. Президент Трамп продолжает борьбу.

Виртуальный тур по кампусу | Университет Депола

Ричард М.а в здании Мэгги С. Дейли находятся Колледж коммуникации и Школа непрерывного и профессионального обучения. Он находится на углу улиц Стейт и Джексон, в нескольких шагах от нескольких остановок общественного транспорта.

В дополнение к классным комнатам и административным офисам в здании есть творческие ресурсы, такие как студия с зеленым экраном, диспетчерская и редакционные комплекты, где студенты могут применять и улучшать свои мультимедийные навыки.

Лаборатория реализации идей (IRL), творческое пространство, где студенты могут воплотить свои идеи в жизнь, находится на третьем этаже. IRL предлагает оборудование, инструменты и материалы для широкого спектра работ, от 3D-печати и лазерной резки до шитья и трафаретной печати, деревообработки и фрезерования.

Центр петлевого оборудования, также известный как «Клетка», находится в подвале.Он укомплектован профессиональным оборудованием, таким как цифровые видеокамеры, зеркальные фотоаппараты, полевое аудиооборудование, портативное освещение и легкое захватное оборудование. И IRL, и Cage бесплатны для студентов.

В подвале также есть театральные помещения с профессиональной аудио-видео установкой. Эти помещения идеально подходят для студентов, чтобы показать свои работы на большом экране, а также для проведения кинофестивалей и посещения артистов.

Знаете ли вы?

Здание названо в честь бывшего мэра Чикаго и его жены. Мэр Дейли, проработавший с 1989 по 2011 год, является «двойным демоном», получив степень бакалавра и юриста от ДеПола.

Часто задаваемые вопросы, Университетское жилье в Университете Иллинойса

Общие вопросы

Есть обязательный депозит?

Нет. Авансовый платеж в размере 150 долларов будет снят с вашего студенческого счета в университете после закрытия регистрации на жилье 15 апреля. Кредит для авансового платежа будет добавлен к вашему студенческому счету весной 2021 года.

Получу ли я подтверждение, если я успешно заключил договор университетского жилья? Могу я внести изменения?

Вы получите подтверждение по электронной почте после того, как успешно заключите договор на университетское жилье.Если вы не получили подтверждение по электронной почте, значит, у вас нет заключенного контракта. Войдите снова, чтобы убедиться, что вы установили флажок в самом конце процесса, который служит вашей электронной подписью. Установленный флажок также означает, что вы прочитали и согласны с условиями Договора университетского жилищного строительства.

Чтобы внести изменения в свою личную информацию, предпочтения или назначение жилья, вы можете снова войти на сайт регистрации жилья, чтобы просмотреть и / или изменить свой выбор до 15 апреля.

Как мне запросить конкретного соседа по комнате?

Если мой любимый сосед по комнате в настоящее время живет в университетском корпусе:

1. Найдите своего любимого соседа по комнате в онлайн-контракте на жилье, используя его университетский идентификационный номер (UIN) или NetId.
2. Назначьте предпочтительного соседа по соседнему помещению в выбранной вами комнате. Или выберите открытую комнату, где вы можете назначить себя, а ваш сосед по комнате может назначить себя соседнему пространству.
3. Оба жителя должны подписать и заполнить контракт для подтверждения площади. ПРИМЕЧАНИЕ. После того, как вы и ваш сосед по комнате получили комнату, только ваш сосед может изменить свое назначение. Вы не можете разместить их второй раз.

Если мой предпочтительный сосед по комнате уже находится в кампусе в качестве непрерывного студента, но в настоящее время не живет в университетском общежитии:

1. Используйте форму запроса на соседство по комнате (скоро), чтобы указать полное имя и дату рождения или UIN (идентификационный номер университета) предпочитаемого соседа по комнате, проживающего за пределами кампуса.
2. University Housing создаст предварительное задание в вашей комнате для вашего друга в соседнем с вами месте (если доступно).
3. После 16 ноября ваш предпочтительный сосед по комнате должен войти в онлайн-договор на жилье и заполнить свой договор, чтобы подтвердить предварительное назначение, которое мы создали для него. Если они этого не сделают, пространство будет предоставлено другим на выбор.

Если мой любимый сосед по комнате в настоящее время не живет в кампусе и будет поступать в качестве нового первокурсника или переводиться на следующий учебный год:

1. Используйте форму запроса соседа по комнате (скоро), чтобы указать полное имя и дату рождения или UIN (идентификационный номер университета) предпочитаемого соседа по комнате, который в настоящее время не посещает Университет Иллинойса.
2. University Housing создаст предварительное задание в вашей комнате для вашего друга в соседнем с вами месте (если доступно).
3. В течение 48 часов после приема в Университет Иллинойса ваш предпочтительный сосед по комнате должен войти в онлайн-договор на жилье и заполнить свой договор, чтобы подтвердить предварительное назначение, которое мы создали для них. Если они этого не сделают, пространство будет предоставлено другим на выбор.

Как мне запросить одноместную комнату для бакалавриата на следующий год?

• Жильцы, у которых в настоящее время есть одноместные комнаты, должны войти в систему на сайте регистрации жилья и подписать договор, чтобы выбрать одну и ту же одноместную комнату на этапе получения одной и той же комнаты.
• Жители, которые в настоящее время не проживают в одноместных домах, могут выбрать любую доступную одноместную комнату во время фазы «Любой холл» / «Любая комната». Обратите внимание, что одноместные номера будут отображаться как 1/1, что означает, что в одноместном номере есть одно открытое пространство.

Одноместные комнаты для студентов расположены в городах Бартон, Лундгрен, Ньюджент, Вассая, Боусфилд, Тафт, Ван Дорен, Бьюзи, Эванс, Оглсби и Трелиз (залы резиденции на Флорида-авеню), Шелден и Леонард (залы резиденции на Линкольн-авеню) и Бэбкок, Блейсделл, Карр и Сондерс (общежития на Пенсильвания-авеню).

Как я могу жить в Дэниэлс Холле или Шерман Холле?

Жители, которые в настоящее время проживают в Дэниелсе или Шермане, должны войти в систему на сайте регистрации жилищного строительства в период с 19 по 25 октября и подписать договор, чтобы сохранить свою комнату, иначе их комната будет доступна для выбора кем-то другим.

Текущие жители Шермана и Дэниэлса, которые не хотят оставаться в одной комнате, могут выбрать другие места в этих зданиях в период с 27 октября по 1 ноября до прибытия в общежития для студентов.

Текущие жители студенческих общежитий смогут выбрать место в Daniels или Sherman начиная с 3 ноября. Студенты, которые в настоящее время живут за пределами кампуса, могут выбрать место в общежитиях University Housing, включая Daniels или Sherman, начиная с 16 ноября.

Какие существуют варианты жилья с совместным обучением или проживания с учетом гендерного фактора?

• Bousfield Hall предлагает несколько апартаментов (четыре одноместных номера с общей гостиной и полу-собственной ванной комнатой), где мужчины и женщины могут жить в одном номере.
• Sherman Hall предлагает ограниченное количество однокомнатных угловых одноместных номеров (три одноместных номера, сгруппированные вместе с полу-собственной ванной комнатой). Эти параметры позволяют мужчинам и женщинам выбирать один и тот же набор. Вы можете увидеть конкретные номера комнат для этих вариантов совместного обучения, когда войдете на сайт регистрации жилья и выберете комнату.
• В Allen Hall есть крыло (Allen 1 North), учитывающее гендерные аспекты, в котором есть номера для мужчин и женщин. Студенты любого пола могут проживать в одной комнате.В этом крыле также есть ванная комната с учетом гендерного фактора, в которой учащиеся любого пола могут пользоваться одной и той же ванной одновременно.
• Wassaja Hall предлагает две группы номеров с учетом пола . В этих обозначенных группах учащиеся любого пола могут проживать в одной комнате.
• Pennsylvania Avenue Residence Hall (PAR) и Townsend Hall (ISR) предлагают определенное количество комнат с учетом пола. В этих комнатах учащиеся любого пола могут проживать в одной комнате.
• Все общежития на Пенсильвания-авеню (PAR), общежития на Иллинойс-стрит (ISR), Хопкинс-холл, Снайдер-холл, Скотт-холл, Уэстон-холл находятся под совместным входом в дверь . В этих залах мужские комнаты могут располагаться рядом с женскими комнатами. В PAR и ISR на каждом этаже есть несколько индивидуальных ванных комнат. В Хопкинсе, Снайдере, Скотте и Уэстоне на каждом этаже есть две ванные комнаты для женщин и две ванные комнаты для мужчин.

Дополнительные сведения см. На странице параметров с учетом гендерного фактора.Чтобы изучить другие варианты университетского жилья, которые учитывают вашу гендерную идентичность или гендерное самовыражение, обратитесь в Информационное бюро по вопросам жилья по телефону (217) 333-7111 или по адресу жилья@illinois.edu. Мы будем рады помочь вам подобрать подходящий вариант проживания.

Что делать, если я подаю заявку на должность консультанта-резидента (RA)?

Кандидаты от РА будут уведомлены о своем статусе претендентов до 30 января.

Кандидаты, которым не предлагается должность RA, но выбранные в качестве заместителей, подчиняются тем же условиям контракта, что и любой студент.Таким образом, если альтернативный представитель RA подписывает контракт во время регистрации жилья или позже, у него есть 30 дней для отмены.

Если кандидат из РА принимается на работу через 30 дней после подписания контракта, студент должен связаться с жилищным информационным бюро по адресу жилья@illinois.edu, чтобы аннулировать контракт без взимания платы за поселение.

Всем кандидатам РА, желающим вернуться в общежития, необходимо заполнить регистрацию жилья. Это единственный раз, когда вы сможете гарантировать жилье на следующий учебный год.

Отмена

Что делать, если я хочу расторгнуть свой контракт?

После выбора комнаты и заключения контракта у вас есть 30 дней, чтобы отменить контракт бесплатно. Если вы решите отменить подписку по истечении 30-дневного периода, с вас будет взиматься плата за урегулирование в размере до 75% от всей суммы вашего контракта.

Если вы подписываете контракт онлайн во время регистрации жилищного фонда и позже решите отменить свое назначение, войдите в систему и нажмите кнопку «Отменить контракт». Если вы аннулируете договор по истечении 30 дней с момента подписания, вы все равно несете ответственность за оплату урегулирования.

Я не уверен, где хочу жить. Я подумываю о переезде за пределы кампуса. Должен ли я подписать договор на университетское жилье в качестве резервного?

Подождите, пока вы не примете решение о том, где жить, прежде чем подписывать жилищный договор. Наш контракт является юридически обязывающим документом, а это означает, что мы не можем освободить вас для проживания за пределами университетского городка. Пожалуйста, найдите время, чтобы обдумать ваши варианты, прежде чем вы примете решение жить в University Housing.

Что делать, если я подпишу университетский жилищный договор

и — договор аренды с частной компанией за пределами кампуса?

Если вы подписываете и договор, и договор аренды, вы, скорее всего, будете нести финансовую ответственность за оба юридически обязательных документа.Пожалуйста, не ставьте себя в такое финансовое положение. Не ждите, что университетское жилье освободит вас от финансовой ответственности. Обязательство по контракту — это очень серьезный вопрос, который следует делать с большой осторожностью и планированием.

Могу ли я расторгнуть контракт, если позже решу переехать за пределы университетского городка?

Нет. Контракт, который вы подписываете, является юридически обязывающим документом, поэтому мы не освобождаем студентов от других договоренностей с жильем. Вы будете нести финансовую ответственность за условия вашего университетского жилищного контракта на следующий учебный год.

Доступность

Что делать, если мне нужно специальное жилье или жилье ADA?

Вернувшиеся жители: Если вам в настоящее время требуется специальное жилье / жилье ADA и вы хотели бы продолжить с тем же проживанием в следующем учебном году, мы рекомендуем вам выбрать ту же комнату на этапе регистрации жилья в той же комнате. Если вы хотите выбрать новую комнату, вы должны сообщить нам о своих потребностях в заявке на регистрацию жилья (есть поле, в котором вы можете указать свои потребности).

Новые резиденты: University Housing предлагает несколько комнат для людей с ограниченными возможностями с общими или получастными ваннами во многих наших общежитиях и некоторых апартаментах. Если вы считаете, что вам требуется жилье из-за документально подтвержденного состояния, связанного с инвалидностью, вам необходимо будет зарегистрироваться в Отделе ресурсов и образовательных услуг для людей с ограниченными возможностями (DRES) в дополнение к подаче заявления на получение жилья. DRES отвечает за предоставление услуг студентам с ограниченными возможностями и может проконсультироваться с другими районами кампуса по вопросам доступности ADA.Для получения дополнительной информации о том, как зарегистрироваться в DRES, посетите www.disability.illinois.edu или позвоните по телефону (217) 333-4603 или (217) 689-0564 Система видеорелейных выходов (VRS).

Какие общежития полностью доступны?

Залы Wassaja, Nugent и Bousfield, а также обеденный центр Ikenberry в здании студенческой столовой и общежития (SDRP) полностью доступны.

Nugent Hall имеет специальные комнаты для студентов бакалавриата, а комнаты на первом этаже предназначены для студентов с тяжелыми физическими недостатками, которые будут пользоваться услугами службы поддержки Beckwith Residential Support Services.

Weston Hall также предлагает определенное количество номеров для гостей с ограниченными физическими возможностями. Планы и планировки этажей Weston

Daniels Hall предназначен для выпускников и студентов старших курсов (второкурсников и выше). В отеле Daniels есть отдельные номера с полуотдельными или отдельными ванными комнатами. Общественное питание находится через дорогу в общежитиях на Иллинойс-стрит (ISR). Поэтажные планы и планировки Daniels

Какая мебель предоставляется в комнате для людей с ограниченными возможностями ADA?

Beckwith Residential Support Services Помещения оборудованы медицинской кроватью с боковыми поручнями (съемными), шкафом (без туалета), книжным шкафом, тумбочкой и письменным столом.Вся эта мебель регулируется по высоте.

Все остальные комнаты ADA (не являющиеся частью Beckwith) оборудованы стандартной мебелью, которая включает кровать, письменный стол, стул, книжную полку, комод и шкаф. У студентов есть возможность предоставить свою больничную койку и / или письменный стол, если это необходимо. University Housing не несет ответственности за предоставление этих предметов, но мы с радостью уберем и сохраним мебель, предназначенную для этой комнаты, если она не соответствует медицинским потребностям студента.

Как я могу уведомить University Housing о моих жилищных потребностях и приспособлениях?

При подаче заявления о предоставлении жилья есть специальный раздел в разделе «Рекомендации по назначению», где вы можете предоставить информацию о своих потребностях и запрашиваемом жилье.Студенты должны объяснить свои запросы на проживание как можно яснее при заполнении заявки. Крайне важно, чтобы учащиеся ежегодно указывали свои запросы на жилье, поскольку потребности каждого учащегося могут измениться.

Студентам рекомендуется подавать заявки в DRES, потому что они проконсультируются с университетским жилищным фондом по вопросам доступности ADA. Студенты также могут связаться с жилищным информационным бюро по телефону (217) 333-7111 или по электронной почте по адресу[email protected], чтобы поделиться своими потребностями и условиями проживания.

Информацию о конкретных запросах на размещение, таких как личные помощники или животные-поводыри, можно найти на странице ADA / Accommodation веб-сайта Housing.

Особые условия проживания

Что, если я захочу выбрать жилое учебное сообщество или особый вариант проживания?

Сообщества живого обучения (LLC) включают Allen Hall / Unit One (все Allen), Weston Exploration (все Weston), WIMSE (Trelease, этажи 1-3), LEADS (Hopkins Hall, этаж 2, переезд в Weston Hall 2021- 2022), Health Professions (Oglesby, этажи 3-4), Intersections (Babcock Hall, этажи 1-2), Innovation LLC (Townsend, этажи 4 и 5), Sustainability (LAR-Shelden, этажи 2-3), Global Crossroads (этажи Saunders Hall 2-3), Honors Living-Learning Community (Nugent Hall, этажи 3 и 4), , и Business LLC (Wassaja, этаж 4).

Студенты, которые в настоящее время проживают в сообществах проживания и обучения, комнатах без посещений, сообществе ученых, сообществе передачи и зале без психоактивных веществ Снайдера, могут переназначить их в ту же комнату, этаж и / или холл во время обычного доступа к системе Housing Sign-Up. раз.

Студенты, которые в настоящее время не находятся в одном из этих мест, могут переехать в особый вариант проживания во время фазы «Любой зал / комната». Дополнительные требования должны быть выполнены для Honors LLC и Transfer Community.

Что такое сообщество без психоактивных веществ и как его выбрать?

Вариант проживания в сообществе без психоактивных веществ доступен на всей территории Снайдер-Холла, традиционного общежития с совместным обучением, расположенного в Южном районе Икенберри.Это сообщество без психоактивных веществ поощряет и уважает личный выбор: воздерживаться от употребления алкоголя в зале или участвовать в экологически безопасном и ответственном потреблении алкоголя за пределами зала. Внутри зала они представляют собой сообщество людей, живущих без психоактивных веществ, которое запрещает присутствие алкоголя для всех жителей и их гостей, независимо от возраста, и связанных с этим последствий интоксикации. Как и в любом из общежитий University Housing, курение и употребление наркотиков в зале также запрещено.

Сообщество без психоактивных веществ является необязательной жилой зоной и требует от учащегося приверженности свободному от психоактивных веществ образу жизни. Ожидается, что все жители этих сообществ будут вести образ жизни без употребления психоактивных веществ. Если вы хотите выбрать комнату без психоактивных веществ, выберите комнату в Снайдер-холле.

Жилье | Университет Болдуина Уоллеса

Когда я узнаю, где я живу?

Текущие студенты будут выбирать жилье 3 апреля.Просмотр сведений о текущих студентах. Поступающие студенты, которые подадут заявление до 1 июня, выберут жилье 15 июня. Те, кто подадут заявление после 1 июня, будут распределяться на постоянной основе. Пожалуйста, проверьте свой адрес электронной почты BW для получения информации о процессе и распределении жилья.

Могу ли я осмотреть свою комнату перед въездом?

Из-за летних конференций комнаты недоступны для просмотра или измерения до регистрации. Приемная комиссия включает посещение «выставочного зала» во время экскурсий по кампусу. Видеозаписи комнат общежития также доступны текущим студентам BW на сайте bw.erezlife.com в разделе «Ресурсы».

Что входит в мою комнату?

Во всех комнатах имеется следующее:

Мебель:

• Удлиненная двуспальная кровать на ученика
• Шкаф или передвижной шкаф
• Комод
• Стол и стул на ученика
• Корзина для мусора — используется «высокая кухня» мешки
• Корзина
• Горизонтальные жалюзи — дождитесь, пока вы въедете, и измерьте свои окна, прежде чем покупать дополнительные оконные покрытия.

См. Полный список удобств для каждого общежития.

Кабельное телевидение: В каждом номере есть кабельное телевидение. Пожалуйста, принесите свой собственный коаксиальный кабель. Телевизоры, которые не поддерживают кабельное телевидение, потребуют кабельной коробки, доступной в большинстве розничных продавцов электроники.

Интернет: В каждой комнате есть один порт данных на каждого студента для доступа к сети университета и Интернету. Беспроводной доступ также доступен во всех общежитиях и учебных корпусах для ноутбуков и других мобильных устройств.Игровые консоли можно подключить к сети BW для онлайн-игры.

Телефон: Общежития не оборудованы телефонами. Телефоны экстренных служб доступны по всему университетскому городку.

Услуги прачечной: Каждое общежитие, жилой комплекс и кампус оснащены бесплатными стиральными и сушильными машинами в зависимости от количества жителей, проживающих в здании. Гладильные доски есть в большинстве залов, но жильцы должны сами предоставлять утюг.

Торговые автоматы: Торговые автоматы по продаже монет и карт Jacket Express расположены в каждом зале, кроме Harding House.Количество машин и выбор продуктов питания зависят от размера дома и потребностей его жителей.

Что мне взять с собой?

Студенты обычно берут с собой следующее:

• Удлиненное двухместное постельное белье, одеяла, наматрасник, подушки и полотенца
• 3-5 многоразовых / моющихся тканевых масок для лица
• Персональный цифровой термометр (ртутные термометры не используются. разрешено из соображений безопасности)
• Дезинфицирующее средство для рук для личного пользования
• Будильник с возможностью резервного питания от аккумулятора
• Велосипед и замок, фиксирующий раму и любые съемные колеса
• Компактные люминесцентные лампы (КЛЛ) для ламп или других предметов, которые вы принести
• Сотовый телефон
• Средства для уборки комнаты
• Компьютер * с кабелем Wi-Fi и / или CAT-5E или CAT-6
• Вентилятор
• Аптечка
• Фонарик с батареями
• Утюг
• Сумка для стирки и моющее средство
• Лампа для чтения
• Школьные принадлежности
• Швейный набор
• Трехконтактные заземленные удлинители с автоматическим выключателем 902 57
• Телевизор с коаксиальным кабелем RG-6 с резьбовыми разъемами типа F
• Туалетные принадлежности / обувь для душа
• Зонтик
• Гамак
• Микроволновая печь, соответствующая стандарту Energy Star * (не более 2 кубических футов) или арендуемая в Bedloft .com **
• Холодильник, соответствующий требованиям Energy Star (не более 4,2 кубических футов), или его можно взять напрокат на Bedloft.com **

ПРИМЕЧАНИЕ: Жители Davidson Commons (холлы Davidson, Klein и Saylor), Harding House (первый этаж) только), Кармель, общежитие на Фронт-стрит, апартаменты в кампусе или номер с собственной ванной комнатой, ДОЛЖНЫ иметь при себе средства для чистки туалета, душа и раковины.

* Компьютеры и микроволновые печи ДОЛЖНЫ использоваться с сетевым фильтром (одобрен UL) с автоматическим выключателем, если они не подключены непосредственно к розетке.В целях безопасности, если вам необходимо использовать удлинители, используйте усиленные шнуры с проводом не менее 14 калибра.

** BW сотрудничает с Bedloft.com, чтобы арендовать MicroFridges для студентов. Экологически чистый блок имеет общую емкость хранения 2,9 кубических футов, включая полную морозильную камеру и микроволновую печь на 600 Вт. Вы можете предварительно заказать микрофон и доставить его в номер до дня заселения. Микрохолодильники также можно арендовать в день въезда, но количество будет ограничено.

Что мне нельзя брать с собой?

НЕЛЬЗЯ брать с собой следующее:

• Кондиционер
• Свечи и благовония (даже декоративные)
• Кофейники с конфорками
• Контактная бумага / обои
• Дартс с дротиками с металлическими наконечниками
• Воспламеняющиеся вещества (бензин, пропан) , так далее.)
• Морозильники
• Грили Джорджа Формана и грили аналогичного типа
• Галогенные лампы / лампы
• Конфорки, тостеры, тостеры или другие приборы с открытыми нагревательными элементами
• Незаконные наркотики
• Домашние животные, кроме рыбы в 20-галлонах или без аквариума
• Обогреватели
• Дорожные знаки
• Оружие или боеприпасы любого вида (включая боевые искусства, мягкое оружие или снаряжение для пейнтбола)

Есть ли в моей комнате кондиционер?

Кондиционирование воздуха предусмотрено в 21 Beech, Amelia Harding, Carmel, Ernsthausen, Findley, Front Street Residence Hall и Davidson Commons.Мероприятия по медицинскому кондиционированию воздуха в зданиях без кондиционеров могут быть сделаны через директора Residence Life. Студенты могут войти в myBW и сделать запрос через Office of Residence Life.

Совместное обучение в общежитиях?

Все залы предназначены для совместного обучения. Некоторые из них совместно обучаются по этажам (один пол на этаж), а другие совместно обучаются по комнатам (один пол на комнату, но на этаже могут быть комнаты с противоположным полом). На этажах, на которых учатся комнаты, есть отдельные ванные комнаты для каждого пола.Жилье с учетом гендерного фактора также доступно на территории кампуса.

Могу ли я поднять мою кровать?

BW сотрудничает с Bedloft.com, чтобы предоставить программу аренды чердаков. Аренда кровати-чердака — это простой и доступный способ создать дополнительное жилое пространство в своей комнате. Вы можете предварительно заказать лофт через Интернет, и он будет доставлен в вашу комнату до дня заселения. Лофты также можно арендовать в день въезда, но их количество будет ограничено. Bedloft — единственный лофт, одобренный и одобренный Университетом Болдуина Уоллеса.

Студентам не разрешается брать с собой личные чердаки.

ПРИМЕЧАНИЕ: Carmel, Ernsthausen, Heritage East и люксы на втором и третьем этажах в Davidson либо включают в себя все необходимое для размещения кровати на чердаке, либо не могут вместить кровати-чердаки.

Разрешены ли животные?

Домашние животные не допускаются в общежития, за исключением мелкой рыбы (как указано в справочнике для учащихся).

Животные для эмоциональной поддержки и животные-поводыри допускаются в университетское жилье, но должны быть одобрены Управлением доступного образования (OAE).Подайте заявку на размещение через OAE.

Что делать, если мне не нравится моя комната?

Процесс изменения доступен после второй недели занятий в каждом семестре.

Могут ли первокурсники пользоваться автомобилями на территории кампуса?

Студентам-первокурсникам разрешается иметь автомобили на территории кампуса. Однако они могут парковаться только на центральной парковке.

Разрешены ли в кампусе велосипеды?

Велосипеды разрешены на территории кампуса и поощряются как экологически безопасное средство передвижения.Жители Amelia Harding House и Davidson Commons могут пользоваться крытым помещением для хранения велосипедов. Во всех остальных залах учащиеся должны парковать велосипеды на улице на стоянках для велосипедов. Учащиеся должны использовать прочные велосипедные замки, которые фиксируют раму и любые съемные колеса.

Как часто убираются комнаты?

Учащиеся несут ответственность за уборку своих комнат. Сопровождающий персонал отвечает за уборку общественных мест (холлов, холлов и т. Д.) И общественных туалетов. Учащиеся, у которых есть ванные комнаты в отдельных комнатах или апартаментах, обязаны регулярно убирать свои собственные ванные комнаты с использованием собственных чистящих средств.

Могу ли я хранить свои вещи в BW летом?

BW заключила партнерское соглашение с Campus Storage Solutions, чтобы предложить студентам возможность летнего хранения, переезда и транспортировки. Эта программа обеспечивает бесплатный вывоз и доставку ваших вещей в коробках, кровати, стола, диванов и т. Д., Когда вы делаете заказ на хранение своих вещей на лето. Учащимся выставляется счет за количество ящиков и предметов (например, диванов, кроватей, парт), которые хранятся в течение лета. Для получения дополнительной информации, в том числе о ценах, посетите веб-сайт или напишите по электронной почте info @ campusstorage.com.

Хотите получить скидку 20% на первый месяц хранения? Используйте промо-код CAMPUS20 при регистрации онлайн.
Хотите получить скидку 30% на первый месяц хранения? Используйте промо-код BLOOM30 при регистрации онлайн.

Как учащиеся отправляют наряд на работу для своей комнаты (например, перегоревшая лампочка)?

В зависимости от проблемы, с которой сталкивается учащийся, BW Buildings and Grounds или Aramark ответят на запрос задания на работу. Чтобы подать заявку на работу, студенты могут сообщить об этом сотруднику Residence Life в своем здании или связаться с нашим офисом по телефону (440) 826-2114 или reslife @ bw.edu.

В случае возникновения чрезвычайной ситуации, требующей немедленного вмешательства в нерабочее время (затопление ванной комнаты, разбитое окно и т. Д.), Свяжитесь с BW Safety & Security по телефону (440) 826-2000.

вещей, которые покупатели жилья будут ненавидеть в вашем доме

Несмотря на пандемию, продажи домов опережают темпы, которые были до пандемии. Продажа существующих домов выросла на 1,4% в июне до 5,9 млн. Годовых с учетом сезонных колебаний. Спрос на существующие дома привел к увеличению продаж почти на 22,9% по сравнению с прошлым годом. Средняя цена дома составила 363 300 долларов, что на 23,4% больше, чем год назад. Запасы невелики, а конкуренция высока, хотя некоторые покупатели жилья впервые, возможно, достигли пределов доступности. Если вы задумывались о размещении своей собственности, возможно, сейчас самое время воспользоваться этим.

Однако не позволяйте мелким — или большим — исправлениям в вашем доме, которые накапливались за эти годы, саботировать вашу прибыль во время перепродажи. Покупатели и домашние инспекторы заметят эти проблемы с обслуживанием во время осмотра, будь то виртуально или лично.Так что сейчас самое время сделать эти обновления — отремонтировать треснувшее окно или заплесневелый герметик в главной ванной — прежде, чем они совершат поездку по вашей собственности.

Сегодняшние покупатели хотят готовый к въезду дом , говорят эксперты по недвижимости. Многое из того, что вам нужно сделать, стоит больше усилий, чем денег. Вам, вероятно, не нужно браться за какие-либо крупные проекты по ремонту, если вы не планируете жить в доме достаточно долго, чтобы самому наслаждаться результатами и окупить хотя бы часть затрат в виде продажной цены в будущем.

Разумно проконсультироваться с местным агентом по недвижимости, чтобы выяснить, какие особенности дома покупатели в вашем районе больше всего хотят или больше всего отталкивают. Это должно помочь вам определить, какие улучшения стоит затраченных усилий, и не тратить больше, чем необходимо.

Согласно отраслевым исследованиям и интервью с агентами по недвижимости и экспертами по домашнему хозяйству, которые ежедневно обращаются к предпочтениям покупателей, проблемные области, упомянутые в этом слайд-шоу, являются одними из самых больших отказов покупателей. .Они отвлекают потенциальных покупателей и отвлекают от всех замечательных вещей, которые может предложить ваш дом. Многие легко исправить. Вы даже можете сделать это самостоятельно, если у вас есть время, или за определенную плату заручиться помощью разнорабочего. Взгляните.

1 из 26

Беспорядок и грязь

Ух. Вы хотите, чтобы покупатели представляли, что живут в вашем доме, а не задавались вопросом: «Как эти люди могут так жить?» когда они входят в парадную дверь.

Еще не рано разбираться со своими вещами. Жертвуйте, продавайте, перерабатывайте или выбрасывайте все, что вам не нужно или не нужно в вашем следующем доме. Упакуйте четки и другие несущественные вещи, которые вы хотите оставить (аккуратно храните коробки в гараже или другом складском помещении). Приведите в порядок ящики, шкафы или туалеты, которые обязательно оценят покупатели. Затем тщательно очистите свой дом, сверху вниз, и будьте готовы держать его в таком состоянии до тех пор, пока вы не съедете.

• Стоимость исправления : Вы можете получить коробки бесплатно в продуктовом магазине или магазине спиртных напитков или посетить местное хранилище с арендой, где часто продаются коробки для перемещения различных размеров по разумной цене (как и Lowe’s и Home Depot).Очистка стоит вам мало — только стоимость расходных материалов — если вы добавляете смазку для локтей. За профессиональную глубокую уборку вы можете рассчитывать заплатить от 300 до 360 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами или от 450 до 560 долларов за дом площадью 3000 квадратных футов с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. на Homewyse.com.

2 из 26

Переоборудованные комнаты

Если вы превратили свой гараж в мужскую пещеру или мастерскую, в которой нет места для парковки автомобиля, или если вы используете формальную столовую в качестве офиса или игровой комнаты для детей, верните пространство в исходное состояние. Если вы оставите все как есть, вы заставите покупателей использовать свое воображение, а это не , — говорит Дженни Норрис, домашний стейджер и председатель Международной ассоциации профессионалов домашнего стейджинга (IAHSP).

Это простое решение, не требующее дополнительных затрат. Просто выделите день или два, чтобы расчистить место. Поменяйте местами старую мебель, которая раньше была там, и аккуратно храните предметы, которые вы переместили, в специально отведенном месте, например в подвале, которое находится вне поля зрения покупателей при входе в ваш дом.

3 из 26

Ваши личные интересы

Меньше всего вам хочется отвлекать, оскорблять или провоцировать покупателей. Вы хотите, чтобы они видели дом, а не вас или вашу семью . Так что соберите свою коллекцию фигурок или оружия, спортивные памятные вещи из любимых команд, трофеи с охоты или рыбалки, выражения религиозной веры или политических убеждений и дипломы. Вы также захотите удалить семейные фотографии, включая типичную стену в стиле галереи. Помимо того, что он помогает «обезличить» пространство, он также помогает защитить конфиденциальность вашей семьи.

Когда дело доходит до произведений искусства, если у вас есть какие-то предметы, которые покупатели могут найти странными, жестокими или противоречивыми (включая обнаженные), уберите их, советует Норрис из IAHSP. А если у вас есть коллекции, скажем, виниловых пластинок, которые вы любите выставлять напоказ, или старинной посуды из фарфора, возможно, сейчас самое подходящее время, чтобы отсеять их до самых любимых вещей и спрятать остальное.

4 из 26

Переполненные столешницы

Хотели бы наши кухни и ванные комнаты выглядели так же, как те, что мы видим в дизайнерских журналах или на Houzz.com. Но жизнь бывает, и большинство из нас так не живет. Наши кухонные стойки заполнены мелкой бытовой техникой и другой атрибутикой, а наши стойки для ванных комнат, выступы и уголки для душа — предметами личной гигиены. Удалите все из этих областей до того, как будут сделаны фотографии в списке. , — говорит Канде Грин, агент компании Competitive Edge Realty в Далласе, штат Форт. Стоящий. На кухню кладите только те вещи, которыми вы регулярно пользуетесь. В ванной положите продукты в корзину или переноску, которую можно спрятать в шкафу или шкафу, когда вы ими не пользуетесь.

5 из 26

Комнатные растения

Вы можете ценить свои комнатные растения, но ваша цель не в том, чтобы впечатлить потенциальных покупателей своим зеленым пальцем, говорит Норрис из IAHSP. Наличие слишком большого количества экспонатов займет необходимое визуальное пространство. Уменьшите их количество, раздавая их друзьям, продавая или даже отдавая на таких сайтах, как Facebook’s Marketplace или Nextdoor.com. Если ваши растения тощие или нездоровые, выбросьте их, создайте компост или отдайте другу или члену семьи, который сможет их вылечить.

Вы обязательно захотите убрать все искусственные цветочные композиции и растения, которые собирают пыль и напоминают молодым покупателям о бабушкином доме. Если вы пожертвуете их некоммерческой благотворительной организации, такой как Goodwill, вы можете потребовать налоговый вычет, если укажете вычеты в своей федеральной налоговой декларации.

6 из 26

Праздничные украшения

Праздничный декор может быть трудно не заметить покупателям, отмечает Норрис из IAHSP. К тому же они могут отмечать не тот же праздник, что и вы.

Если вы собираетесь продавать во время зимних праздников, постарайтесь свести украшения к минимуму. Вы можете повесить веселый венок и выставить красочную пуансеттию в горшках, но откажитесь от елки, если она заставит комнату чувствовать себя переполненной. Также не выставляйте запакованные подарки, которые могут стать причиной кражи. И хотя внешнее освещение, вероятно, в порядке, не усложняйте задачу. В конце концов, это не Рождественские каникулы Национального Пасквиля , и вы не Кларк Грисволд.

Вы избавите себя от лишних хлопот, если оставите свой праздничный декор упакованным для переезда. Или вы можете отсортировать это и решить, что вам не нужно. Затем пожертвуйте или продайте оставшиеся предметы. «Рождество имеет огромное значение для перепродажи», — говорит Бонни Калленберг, владелица консигнационного магазина Finders Keepers Consignments в Атланте. Она начинает принимать праздничные предметы сразу после Дня труда

. Однако, если вам необходимо разместить украшения для особого случая, Норрис из IAHSP рекомендует снимать в вашем доме активные представления на две недели, пока продолжается праздник. Как только все закончится, снимите их и приведите дом в порядок и подготовьте для потенциальных покупателей, — советует она.

7 из 26

Обработка окон по индивидуальному заказу

Неважно, сколько вы потратили на свои индивидуальные шторы, простыни и балдахины. Проще говоря, покупатели их ненавидят. Это была горячая тема на нескольких сайтах, связанных с домом, включая Houzz.com и TheSpruce.com. Обработка окон закрывает окна (важный архитектурный элемент любого дома), ограничивает вид и естественный свет, а также собирает пыль.

Убери их. Если они совпадают или сочетаются с вашей обивкой, сохраните их на случай, если вы сможете использовать их в своем следующем доме.Если вам нужны шторы для уединения, пока вы живете в доме, убедитесь, что они не пыльные, и полностью открывайте их каждое утро, когда просыпаетесь.

• Стоимость ремонта : Если вам нужно закрыть окно для уединения, например, в спальне, установите легкую в установке рулонную штору. На сайте HomeDepot.com вы можете заказать затемняющие рулонные шторы от Hampton Bay по цене от 11 до 32 долларов за штуку и светофильтрующие рулонные шторы по цене от 8 до 24 долларов за штуку.

8 из 26

Hodgepodge of Area Rugs

Коврики для небольших площадей, разбросанные коврики и бегунки добавляют цвет, помогают выделить пространство и уменьшить шум.Но они могут работать против вас, когда вы пытаетесь нейтрализовать свой дом и сделать его максимально просторным для покупателей. Коврики имеют свойство визуально изрезать пространство. Так что это может быть хорошее время, чтобы почистить, свернуть и завернуть свои лучшие коврики для вашего переезда.

Когда будут сделаны фотографии, снимите разбросанные коврики или коврики для ванной (сверните их и храните под раковиной), чтобы они не отвлекали потенциальных покупателей от важных особенностей комнаты. «Покупатель покупает плитку, а не коврик для ванной», — говорит Агнес Семинара-Хольцберг, агент по недвижимости Sotheby’s International Realty в Скарсдейле, штат Нью-Йорк.Y.

Кстати, если туалеты одеты с плюшевым набором чехлов и ковриком — вероятный фактор ewwww — избавьтесь от набора.

9 из 26

Неприятные запахи

Возможно, вы перестали слышать запахи в вашем доме, но покупатели заметят это, как только войдут в дверь. Особенно неприятны запахи домашних животных и сигаретный дым. Как минимум, пока вы не уедете, вам нужно курить на улице и чистить подстилку, мыть собаку, заставлять вашего подростка приносить грязное белье в прачечную и чаще вывозить мусор. Не готовьте сильно пахнущие продукты. Наконец, время от времени открывайте окна, чтобы впустить свежий воздух.

• Не полагайтесь на ароматические свечи или плагины , которые предполагают, что вы пытаетесь скрыть неприятный запах, рекомендует Норрис от IAHSP. Имейте в виду, что покупатели могут не наслаждаться тем же ароматом, что и вы.
• Если у вас есть домашние животные, используйте черный фонарик (25 долларов и выше на Amazon), чтобы найти остатки мочи, которые вы иначе не увидите на коврах, полу, стенах или мебели.Вымыть пятно раствором уксуса или ферментными чистящими средствами, предназначенными для этой цели.
• В затхлой зоне включите осушитель . Вы можете получить небольшой осушитель воздуха, вмещающий до галлона воды, менее чем за 100 долларов, в то время как модель с маркировкой EnergyStar, которая будет извлекать из воздуха 22 или 40 пинт воды в день, стоит около 200 долларов.
• Чтобы устранить запах сигарет и подготовиться к покраске, вымойте стены и потолки моющим средством (без мыла) или заменителем тринатрийфосфата (TSP), например Savogran (6 долларов за кварту в Home Depot), что удаляет остатки дыма, жир и сажу.Затем нанесите грунтовку, такую ​​как Kilz (от 17 до 25 долларов за галлон), которая предназначена для герметизации запаха и пятен и перекрашивания.

Пропустите ковры в паровой чистке и в химчистку портьер (или выбросьте их, как мы предложили). Вымойте шторы и жалюзи (добавьте в воду для стирки немного уксуса). По словам Homewyse, ваша обивка будет профессионально очищена компанией, сертифицированной IICRC для этой работы, которая обойдется вам от 140 до 190 долларов за полную очистку с легким удалением пятен со стула и дивана стандартного размера.com. Если мебель практически испорчена, уберите ее из дома.

10 из 26

Тьма, Тьма

Темный дом не приветствуется. Если вы не можете быть дома, чтобы включить свет, особенно в короткие осенние и зимние дни, включите таймеры или установите умное освещение. Например, Philips Hue White Starter Kit (100 долларов за комплект с четырьмя лампочками и мостом, который действует как переводчик между лампочками и вашей сетью Wi-Fi) позволит вам включать и выключать свет с помощью голоса или умного устройство.Дополнительные лампочки стоят около 15 долларов каждая.

Если на изображении ваш дом будет пустым, установите торшер с острым видом в любой комнате, где отсутствует верхнее освещение.

11 из 26

Ваши домашние животные

Покупатели могут быть напуганы, иметь аллергию или отвлекаться на пушистых членов семьи, даже если ваше животное хорошо себя ведет. Лучше всего убрать собаку из дома во время выставки.

Возьмите его на прогулку или покатайтесь. Если вы не можете быть на связи, возможно, ваш обычный собачий выгул или сосед могут вызвать вас на помощь, или вы можете отвезти его в детский сад для собак.На сайте Rover.com вы можете найти тех, кто выгуливает собак, детские сады и места для посещения в вашем районе.

Кошки хитрее. Если ваши кошки живут строго в помещении, вы можете положить их в переноски для кошек, вынести на улицу или посадить в машину и сходить на проездной кофе. Или, возможно, вы могли бы загнать их в одну комнату или в гараж и повесить табличку на двери, чтобы предупредить агентов и покупателей о обитателе внутри. Поставьте ворота для домашних животных перед дверным проемом, чтобы животное не могло сбежать, когда агент и покупатель откроют дверь.

Чтобы избавиться от шерсти и перхоти домашних животных и сократить время, которое вы тратите на уборку полов, купите робот-пылесос, например iRobot Roomba 614 (рекомендованная розничная цена 250 долларов США).

12 из 26

Нет конфиденциальности для выставок

Если вы или ваш агент по недвижимости скрываетесь во время показа, покупатели и их агенты не могут свободно разговаривать и не останутся там надолго. «Вы хотите, чтобы покупатели [задержались] и видели себя живущими в доме», — говорит Элизабет Райли, агент по недвижимости eXp Realty из Остина, штат Техас.

Многие домовладельцы теперь имеют в своих домах камеры видеонаблюдения, иногда скрытые, за которыми они могут наблюдать удаленно. Некоторые продавцы жилья даже использовали свои шпионские камеры, чтобы наблюдать и слушать покупателей и их агентов, чтобы получить рычаги влияния на переговорах. Национальная ассоциация риэлторов заявляет, что видео- и аудиозаписи регулируются законами штата. Он рекомендует агентам продавцов спрашивать своих клиентов, есть ли у них дома технологии наблюдения, и, если да, быть прозрачными и раскрывать их.Агенты могут включить уведомление о технологии безопасности в список продаж, на входе в дом или на листе или планшете для входа в систему. Когда вы путешествуете по дому, не говорите того, чего бы вам не хотелось, чтобы подслушивали продавцы и их агенты.

13 из 26

Messy Neighbours

Покупатели будут осматривать собственность вашего соседа, и если их выглядят преследуемыми, это может быть отталкивающим фактором. Сделайте дружеский визит к своим соседям, чтобы сообщить им, что вы планируете продавать, и спросите, могут ли они помочь вам произвести лучшее впечатление и продать за большие деньги — что тоже повысит стоимость их дома — «наверстывая упущенное». «с работой во дворе или уборкой.Если они пожилые или иным образом нуждаются в помощи при работе на открытом воздухе, предложите постричь лужайку и подрезать кусты или заплатите кому-нибудь, кто сделает это за них.

Если ваши соседи невосприимчивы и вы считаете, что они нарушают правила вашей ассоциации домовладельцев или законы вашего города, вы можете сообщить о них. Это не будет способствовать развитию дружеских отношений, но может заставить их активизироваться.

• Стоимость ремонта : Установить деревянный забор. По данным Homewyse, установка 25-футового ограждения будет стоить в среднем от 820 до 1300 долларов.com. И обратите внимание, что из-за нехватки рабочей силы и материалов из-за пандемии покупка забора и его установка может занять много времени. Планируйте соответственно.

14 из 26

Туалетные полоски

Ничто так не говорит о 1970-х, как голливудская полоса круглых огней над зеркалом в ванной. Замените его приспособлением, которое включает в себя абажур для каждой лампочки или штангу для ванны в стиле и отделке, которые дополняют ваш набор смесителей.

• Стоимость починки : Многие пользующиеся спросом трехсветовые приборы с плафоном стоят от 25 до 100 долларов в системе lightingdirect.com. Вы должны уметь справиться с этой работой самостоятельно.

15 из 26

Дом с привидениями Ландшафтный дизайн

Если ваш двор выглядит так, как будто он принадлежит семье Аддамс, вам нужно привести в порядок. В противном случае покупатели могут проехать мимо, но никогда не вернутся.

Помимо стрижки газона, в ваш список дел должны входить стрижка неопрятных деревьев и кустов и удаление всего мертвого или не подлежащего реанимации. Край, сорняк и мульчирование грядок. Посадите однолетние растения на участке или в горшке, чтобы получить всплеск цвета (см. «Дешевые способы повышения привлекательности бордюров»).Пока вы на нем, не забудьте подметать или обмывать входную дверь и крыльцо, чтобы избавиться от паутины и детрита насекомых.

• Стоимость ремонта : Около 95 долларов для ландшафтного дизайнера, который подрежет и ухаживает за небольшим деревом и парой кустарников, согласно diyornot.com. Если у вас мало денег и вы не хотите косить газон самостоятельно, вы, вероятно, можете попросить соседского ребенка сделать это за небольшую часть того, что вы заплатили бы за профессиональные услуги по уходу за газоном.

16 из 26

Ковровое покрытие от стены до стены

В наши дни покупатели ожидают, что паркетные полы даже в новостройках. Грин говорит, что покупатели в ее районе могут быть в порядке с коврами в спальнях, в то время как Sotheby’s Seminara-Holzberg говорит, что во всем доме предпочтение отдается твердой древесине.

Если ковер скрывает оригинальные полы из твердых пород дерева, удалите его, даже если древесина не в лучшем состоянии. Если необходимо, предложите отремонтировать древесину лиственных пород после того, как вы съедете, или дайте покупателю скидку на повторную отделку. Если у вас есть ковер на фанере, подумайте об установке из твердых пород дерева. В противном случае не снимайте ковер.Просто убедитесь, что ковер выглядит и пахнет наилучшим образом, профессионально очистив его, особенно в местах с интенсивным движением или если у вас есть домашние животные.

Также обсудите со своим агентом лучшую стратегию (например, замену ковра или предоставление покупателям возможности выбирать то, что они хотят). Если вы заменяете ковер, выбирайте изделие с низким ворсом нейтрального цвета с толстой подушкой , что сделает менее дорогой ковер более роскошным, — говорит Грин.

• Стоимость починки : По данным Homewyse, профессионал может очистить 500 квадратных футов ковра с легким удалением пятен примерно за 130–160 долларов.com. Стоимость ремонта 500 квадратных футов паркетного пола составляет от 2320 до 2800 долларов, включая оплату труда, в то время как стоимость установки новой твердой древесины составляет примерно от 5130 до 7370 долларов. Стоимость установки 500 квадратных футов нового ковра составляет от 2390 до 3310 долларов.

17 из 26

Светильники из латуни

От переключателей до люстр — блестящая желтая латунь строительного качества какое-то время была непопулярной. Тем не менее, золотая отделка с неглянцевой отделкой (сатинированная или матовая) вернула некоторую популярность .Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости, чтобы узнать, что происходит на вашем рынке, и узнать приблизительную стоимость этих обновлений. Если замена необходима, выберите крепления из никеля, хрома или нержавеющей стали с выбранной вами отделкой (полированная, сатинированная, матовая или матовая), которая будет работать в большинстве настроек, от традиционных до современных, или бронзовую отделку с масляным покрытием для обновления. традиционная комната.

Замена осветительной арматуры — довольно простая и самостоятельная работа. Чтобы получить инструкции, посмотрите эти видеоролики на YouTube: Как установить люстру из Lamps Plus и Buildipedia DIY, как заменить светильник.

• Стоимость исправления : Вы можете купить две люстры (например, чтобы поставить над кухонным и обеденным столами) и несколько светильников скрытого монтажа за 300-600 долларов в большом магазине, таком как Lowe’s или Home Depot или на сайте lampplus.com. После этого сделай сам.

18 из 26

Коврик для ванной комнаты

В то время как некоторые покупатели дома могут оценить наличие ковра под ногами в спальнях, это полное отключение в ванной, где он впитывает влагу и многое другое.(Да, некоторые строители новостроек в 1990-х годах оборудовали ванные комнаты ковром, — говорит агент по недвижимости Энтони Раэль, агент Re / Max из Денвера.) Устраните фактор мерзости, заменив ковер на высококачественный, но экономичный винил. напольное покрытие, похожее на плитку.

• Стоимость ремонта : Ожидайте платить от 280 до 620 долларов за 50 квадратных футов листового винилового напольного покрытия (включая удаление и утилизацию старого напольного покрытия), согласно Homewyse.com. Для некоторого дополнительного «вау-фактора» выберите керамическую плитку.Пол из глазурованной керамической плитки размером 12х12 дюймов стоит от 730 до 1140 долларов за 50 квадратных футов.

19 из 26

Ошибки и другие существа

Если вы испугаетесь убегающих существ, когда вы включаете свет в своем доме, только представьте, что почувствует потенциальный покупатель — ewwww . Пришло время попрощаться с муравьями, пещерными сверчками, тараканами, скорпионами, термитами, мышами и многим другим. В своем блоге The Buzz компания Terminix, занимающаяся борьбой с вредителями, предлагает полезные советы по предотвращению проблем, распознаванию признаков того, что в вашем доме есть нежеланные гости, и предпринимает шаги, чтобы избавиться от них.Если вы не делаете этого самостоятельно, вам нужно нанять профессионала.

Чтобы изгнать пушистых четвероногих животных, рассмотрите возможность найма компании по контролю дикой природы, которая использует гуманные методы . Гуманное общество Соединенных Штатов дает руководство по найму.

• Стоимость устранения : По данным HomeAdvisor.com, типичные единовременные затраты на борьбу с вредителями составляют от 300 до 550 долларов. Если у вас есть постоянная проблема, договоритесь с дезинсектором, чтобы периодически навещать вас. Вы заплатите от 150 до 300 долларов за первое посещение и можете рассчитывать платить в среднем от 40 до 50 долларов в месяц за последующие посещения (от 50 до 60 долларов в полмесячный или от 100 до 300 долларов в квартал).Стоимость будет зависеть от размера вашей собственности и уровня заражения.

Если вы решили проблему с термитом, но вам нужно устранить повреждения, вы можете нанять мастера, который будет брать от 410 до 840 долларов за день работы, согласно Homewyse.com.

20 из 26

Ручки для смесителей из искусственного кристалла

Акриловые ручки в ванной выглядят дешево, и их трудно использовать молодым, пожилым или мыльным рукам. Замените их смесителем и набором ручек, который соответствует существующей конфигурации приспособления (центральный или широко распространенный) и соответствует стандарту Закона об американцах с ограниченными возможностями с ручками типа флиппера или рычага.Полированное хромирование обойдется вам дешевле и при этом будет долговечным.

• Стоимость ремонта : хромированные смесители Centerset начинаются примерно с 35–50 долларов; распространенные модели начинаются примерно с 65 долларов. По данным Homewyse.com, в среднем по стране стоимость найма сантехника для замены крана составляет от 380 до 530 долларов. Это может стоить дороже, если есть коррозия или другие трудности. Вы можете заменить набор смесителя для ванны и душа с одной ручкой за 660–970 долларов.

21 из 26

Ваша персональная палитра красок и эффекты красок

Закрасьте цвета, которые отражают ваш вкус, но могут отпугнуть потенциальных покупателей, например, ярко-красная стена с акцентом, лимонно-желтая детская спальня или лес- зеленый логово. Веселые цвета предназначены для жизни, а нейтральные цвета — для продажи. . Они помогают покупателям представить себя живущими в доме. Попрощайтесь с устаревшими эффектами искусственной краски, такими как тряпка или губка, а также с фресками.

Однако избегайте использования абсолютно белой краски. Выберите белый, кремовый или теплый нейтральный, например светло-бежевый, который сделает ваши комнаты более привлекательными, просторными и яркими. Повторить покрашенную белую отделку

• Стоимость ремонта : По словам Homewyse, профессионал может подготовить и покрасить спальню размером 10×15 футов слоем латексной краски и грунтовки за один раз по цене от 480 до 860 долларов.com.

22 из 26

Обои и деревянные панели

Хотя обои и возвращаются, вообще говоря, они относятся к дому, покупателям не понравится ваши обои , и они увидят только работу, необходимую для их удаления. Вы можете сэкономить, сделав это самостоятельно. Снять декоративную рамку можно легко, но снятие обоев в комнате будет сложной задачей. Если вы нанимаете профессионала для снятия обоев, вы будете платить от 990 до 2020 долларов за 500 квадратных футов стены, согласно Homewyse.com.

Коричневые, деревянные панели тоже не в восторге. В этом случае может быть проще просто покрасить его в белый цвет по цене (включая грунтовку) от 930 до 2100 долларов за 500 квадратных футов. Обязательно очистите поверхность жидкой наждачной бумагой (например, Krud-Kutter Gloss-Off, 8 долларов за кварту в Home Depot) и загрунтуйте, чтобы краска держалась. (Чтобы узнать, как это сделать, посмотрите видео HGTV «Как красить деревянные панели».)

Если у вас есть панели из узловатой сосны в берлоге или комнате отдыха, посоветуйтесь с местным декоратором или агентом, прежде чем что-либо делать с этим.Молодым покупателям может понравиться его винтажная атмосфера, а покупателям в целом понравится его теплая и уютная атмосфера.

23 из 26

Несоответствующие устройства

Спустя два десятилетия нержавеющая сталь по-прежнему остается самой популярной отделкой для кухонных приборов , но согласованность между отделками бытовой техники (т. Е. Вся нержавеющая, белая или черная) — ваша первая цель в качестве продавец. Если вы долгое время жили в своем доме, возможно, вы заменили пару приборов — посудомоечная машина часто приходит первой, — но не другие (например, настенную духовку).

• Стоимость ремонта : Стоимость замены и установки настенной печи объемом 5 кубических футов из нержавеющей стали колеблется от 1420 до 3060 долларов, согласно Homewyse.com.

Информацию о том, когда лучше всего покупать бытовую технику, см. В разделе «Лучшее время для покупок по большим билетам». Однако, поскольку пандемия привела к нарушению производства производителей бытовой техники, вам, возможно, придется ждать дольше и платить больше, чтобы получить их продукцию до 2021 года.

Розничные продавцы могут предлагать скидки на упаковки бытовой техники, а также на модели с царапинами и вмятинами. со слегка поврежденной отделкой и поставляются с оригинальной гарантией.

24 из 26

Потолки с отделкой из попкорна

Любой, кто жил с этим устаревшим способом отделки помещения, знает, что он накапливает грязь, не поддается очистке и его трудно красить. Хуже того, если ваш дом был построен до середины 1980-х годов, он может содержать асбест (который был запрещен в потолочных изделиях в 1977 году, но существующие запасы могли быть использованы позже).

Если у вас возникнут какие-либо сомнения, обратитесь к лицензированному инспектору для отбора проб потолка и его проверки на содержание асбеста. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с информационными бюллетенями Агентства по охране окружающей среды «Асбест: защитите свою семью». Если результат теста положительный, наймите подрядчика по борьбе с выбросами асбеста, прошедшего обучение и аккредитацию на федеральном или государственном уровне (не той компанией, которая проводила испытания потолка), чтобы он заклеил потолок аэрозольной краской, если он в хорошем состоянии (не отслаивается и не крошится) и маловероятен. быть потревоженным. Или удалите отделку потолка и утилизируйте ее должным образом, что является дорогостоящим делом.

Удаление, как правило, грязный и трудоемкий процесс с использованием асбеста или без него. Материал необходимо намочить и соскрести. Нижележащую стеновую панель необходимо протереть. После того, как попкорн исчез, потолок часто необходимо ремонтировать с помощью шовной массы и перекрашивать. Даже если там нет асбеста, вам, вероятно, следует нанять подрядчика по гипсокартону или покраске для работы. (Чтобы получить представление о процессе, посетите ronhazleton.com.)

• Стоимость исправления : Вы заплатите от 230 до 800 долларов, чтобы пройти профессиональный тест на асбест. По данным HomeAdvisor, если результат теста отрицательный, стоимость демонтажа, ремонта и перекраски составит от 2 до 5 долларов за квадратный фут (или от 1000 до 2500 долларов за 500 квадратных футов).com. Если присутствует асбест, вы заплатите еще от 3 до 7 долларов за квадратный фут (или от 1500 до 3,500 долларов за 500 квадратных футов), чтобы удалить его. Если потолок из попкорна был закрашен ранее, стоимость демонтажа может вырасти вдвое снова.

25 из 26

Акустическая плитка и подвесные потолки

Если у вас старый дом, ваши потолки могли быть покрыты квадратами из акустической плитки, чтобы скрыть потрескавшуюся штукатурку или другие повреждения. Покупатели, скорее всего, подумают: «Можете ли вы представить, как это выглядит под этим?», — говорит Sotheby’s Семинара-Хольцберг.Она рекомендует удалить старый материал и заменить его гипсокартоном. Если дом был построен до середины 1980-х годов или потолочная плитка была установлена ​​раньше, может потребоваться тест на асбест.

В старых подвалах, подвесной потолок (подвешенный к каркасу выше, чтобы закончить пространство, покрывая балки пола и трубы) может сделать пространство меньше для покупателей. Снять и покрасить все, включая балки пола, подкладку пола и трубы. «Чем выше будет подвал, тем лучше», — говорит она.

• Стоимость ремонта : Согласно Homewyse.com, стоимость удаления 500 квадратных футов потолка из акустической плитки, установки гипсокартона и покраски колеблется от 1580 до 2740 долларов. Стоимость снятия токарно-штукатурного потолка, установки гипсокартона и покраски колеблется от 2720 до 5220 долларов.

26 из 26

Старая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Покупатели жилья сегодня заботятся об энергоэффективности — особенно о затратах на отопление и охлаждение — и опасаются необходимости замены дорогостоящего предмета.

При рекомендованном техническом обслуживании и нормальном износе типичный ожидаемый срок службы системы отопления или кондиционирования воздуха составляет от 10 до 15 лет , хотя печь может прослужить до 25 лет, по данным Международной ассоциации сертифицированных домов. Инспекторы.

Если вашему кондиционеру или тепловому насосу более 10 лет, или вашей печи или котлу более 15 лет, или если ваша система демонстрирует симптомы снижения производительности, подумайте о замене ее на высокоэффективный блок с рейтингом Energy Star. .

При поиске предложений на работы ищите подрядчиков, которые являются членами Air Conditioning Contractors of America, чьи технические специалисты имеют сертификат NATE (North American Technician Excellence).

• Стоимость ремонта : По данным Homewyse.com, в среднем по стране стоимость установки нового кондиционера (включая демонтаж и утилизацию старого) составляет от 6 110 до 7260 долларов. Стоимость сплит-системы составляет от 34100 до 4040 долларов. Стоимость установки новой газовой печи с КПД 96% составляет от 2530 до 3000 долларов, в то время как вам придется выложить от 5360 до 6340 долларов, чтобы установить тепловой насос.

Корпус | FAQ | Университет Пейс Нью-Йорк

Подача заявки на жилье

Как новый студент подает заявление на получение жилья осенью или весной?

Студенты, которые хотят жить в общежитии на территории кампуса, должны внести депозит в размере 500 долларов США при поступлении через Портал принятых студентов. Как только приемная комиссия получит жилищный залог, она известит об этом жилищное управление, и жилищное управление свяжется со студентом с инструкциями по заполнению онлайн-заявки на жилье.

Как / где я могу внести свой депозит?

Новые студенты должны внести свой депозит через Портал принятых студентов. Как только приемная комиссия получит жилищный залог, она известит об этом жилищное управление, и жилищное управление свяжется со студентом с инструкциями по заполнению онлайн-заявки на жилье. Обратите внимание, что вернувшиеся студенты вносят свой жилищный залог непосредственно через заявку на получение жилья.

Гарантировано ли жилье?

Жилье гарантировано всем поступающим на первый курс, переводчикам и аспирантам, которые подадут свой жилищный депозит до 1 мая.Обратите внимание, что новые студенты должны будут подать отдельное заявление на жилье после внесения своего жилищного депозита через портал для принятых студентов. Студентам, подавшим жилищный залог после крайнего срока, не гарантируется жилье, хотя мы прилагаем все усилия, чтобы предоставить жилье всем заявителям.

Если я подаю заявление после крайнего срока, будет ли жилье доступно на осенний семестр?

Наш профиль жилья и доступность могут измениться в течение лета.Мы продолжаем принимать жилищные залоги и рекомендуем студентам, которые нуждаются в жилье, даже если они поздно подают заявление в университет, как можно скорее подать жилищный залог. Мы делаем все возможное, чтобы удовлетворить всех, кто хочет жить в кампусе, но в какой-то момент после крайнего срока мы начинаем ждать список студентов. Учащиеся, внесенные в список ожидания, не могут быть размещены в жилых помещениях до конца августа или даже до начала осенних занятий.

Можно ли отказаться от моего жилищного залога?

№Поскольку спрос на жилье огромен, залог является единственным механизмом, который у нас есть для обеспечения того, чтобы заявитель продолжал оставаться в наших общежитиях. Студенты, которые отменили свое заявление на жилье до крайнего срока 1 мая, или находясь в списке ожидания, получат полный возврат своего депозита.

Если (потому что я подал заявку после крайнего срока) жилье не гарантируется, почему я должен вносить депозит при подаче заявления?

Мы продолжаем добиваться распределения жилья для всех студентов, которые подают заявления.По этой причине нам нужно, чтобы учащиеся взяли на себя обязательство принять жилье, если оно появится. Студенты, которые отменили свое заявление на получение жилья, находясь в листе ожидания негарантированного жилья (те, кто отказался от него до того, как им будет предложено жилье), получат полный возврат своего депозита.

Я не житель падения; Могу ли я подать заявление на получение жилья на весенний семестр?

Да. Мы очень много работаем, чтобы разместить каждого студента, который подает заявление на получение жилья. Весенние зачисления производятся в начале января, после закрытия общежитий на зимние каникулы.Заявка на весеннее жилье обычно становится доступной в начале октября.

Что делать, если я нахожусь в списке ожидания, но не получаю жилье?

Студенты остаются в списке ожидания до тех пор, пока не попросят об удалении (что они должны сделать, заполнив форму отказа от жилья, которую можно найти в разделе «Заявления и формы» в их учетной записи MyHousing). В прошлом мы в конечном итоге предлагали жилье всем студентам, которые остаются в списке ожидания (чаще всего к первой или второй неделе занятий), но наши возможности сделать это каждый год варьируются, и не гарантируется.Мы продолжаем предоставлять место для студентов из списка ожидания, поскольку оно становится доступным в течение осеннего семестра. Студенты, которые хотят быть отчисленными, должны заполнить и отправить форму отказа от жилья, чтобы отменить свое заявление. Студенты, отказавшиеся от участия в листе ожидания до того, как им будет предложено жилье, получат 100% возмещение любого внесенного жилищного депозита.

Когда я узнаю, получил ли я жилье?

Начиная с марта, мы рассылаем электронные письма всем новым студентам, которые вносят жилищный залог при поступлении.В течение всего лета мы рассылаем электронные письма всем тем, кому гарантировано жилье, и тем, кто находится в списке ожидания, информируя их об их статусе. Каждый раз, когда человека исключают из списка ожидания и помещают в жилье, мы также отправляем ему электронное письмо об этом. Если вы подали заявку до крайнего срока и не получили подтверждения в течение нескольких дней с момента подачи, напишите в отдел управления жилищным фондом. Если вы подали заявку после крайнего срока приоритета и были помещены в список ожидания, и вы еще не получили письмо о том, что вас перевели в гарантированное жилье, то вы все еще находитесь в списке ожидания.

Когда я узнаю, где меня разместят?

Жилье выдает окончательные письма о назначении в июне. В окончательном письме о размещении будет указано ваше окончательное назначение здания, тип и стоимость номера. В это время студенты смогут увидеть имена ваших соседей по комнате, войдя в свою учетную запись MyHousing.

Как жилье будет общаться со мной летом перед началом занятий?

Housing общается со студентами по электронной почте в течение всего лета.Мы отправляем студентам ОБЕИМ адрес электронной почты, указанный при приеме (в процессе приема), и адрес электронной почты Университета Пейс (который они получают после поступления в университет). При заполнении заявки на жилье студенты могут (но не обязаны) предоставить адрес электронной почты для родителей или опекунов, если они хотели бы, чтобы они были скопированы в электронных письмах, касающихся жилья, которые мы будем отправлять в течение лета. На указанное электронное письмо будут отправлены только копии стандартных электронных писем, отправленных жилищным управлением, включая любые напоминания, которые мы можем отправить, и они будут получать эти электронные письма только до 1 сентября.После этой даты мы больше не будем копировать этот альтернативный адрес в электронных письмах, отправляемых учащимся.

Как мне сообщить, что мне больше не нужно жилье?

Студенты, которые по какой-либо причине больше не нуждаются в жилье на территории кампуса, должны заполнить форму об отказе от жилья , чтобы отменить свое заявление. Эта форма доступна для всех студентов жилищного строительства в их учетной записи MyHousing (она находится под заголовком «Заявления и формы»). Новые студенты, отменившие заявку до 1 мая, получат возмещение только своего страхового депозита в размере 100 долларов США (депозит в размере 400 долларов США за бронирование комнаты не возвращается после 1 мая).Вернувшиеся студенты имеют право на полное возмещение своего страхового депозита в размере 100 долларов США, а также полное или частичное возмещение депозита за бронирование комнаты до 1 сентября, в зависимости от того, когда летом будет получено их аннулирование.

Вернуться к началу

Страхование

Несет ли Pace ответственность за повреждение моих личных вещей?

Нет, Pace не несет ответственности за личные вещи, поврежденные в общежитиях. Хотя все случаи потери и кражи имущества рассматриваются совместно с нашим Управлением охраны и безопасности, Университет не несет ответственности и не будет покрывать расходы на замену утерянных, поврежденных или украденных предметов.Страховой полис домовладельца, если таковой имеется, может обеспечить некоторую защиту личного имущества студента во время его учебы в университете. Страхование отдельного арендатора или «общежития» может обеспечить более полное покрытие. В этой статье Consumer Reports содержится информативное обсуждение различных вариантов страхования. Есть много компаний, предлагающих этот вид страхования. Хотя Pace не одобряет и не рекомендует политику какой-либо конкретной страховой компании, Consumer Reports указывает: «Две компании в этой области и рейтинг A + по версии Better Business Bureau — это Arthur J.Галлахер и Национальная студенческая служба ». Мы настоятельно рекомендуем всем жителям получить страховой полис, который будет покрывать имущество, которое они хранят в своей комнате в общежитии.

Вернуться к началу

Жилищные предпочтения

Кто будет моим соседом по комнате?

Если вы не укажете предпочтение соседа по комнате в своем заявлении на жилье, вы будете размещены с одним или двумя студентами, которые наиболее точно соответствуют личной информации, которую вы указали в своем заявлении (статус курения, время отхода ко сну, учебная атмосфера, организационный стиль).Если вы указали одно или несколько предпочтений соседа по комнате, И запросы являются взаимными (если они также просят вас), И всем сторонам гарантировано жилье, то мы, как правило, можем разместить вас с указанными вами предпочтениями соседа по комнате. .

Как мне указать предпочтение дома и соседа по комнате?

В середине апреля и в течение мая вы можете повторно просмотреть свое заявление на жилье и указать имя или имена студентов, с которыми вы хотели бы проживать в одной комнате. Вы можете подать заявку только на то, чтобы вас подобрали с другими студентами, которым также гарантировано жилье.Если вы не имеете в виду кого-то конкретного, вы можете найти соседа по комнате на основе нескольких подходящих критериев.

Что мне делать, если я заполнил заявку, а затем решил, что хочу изменить ответ?

У вас будет доступ к вашему заявлению о предоставлении жилья, а также возможность доступа к нему и изменения любых ответов до 1 июня.

Гарантировано ли мне расположение в здании / тип комнаты / сосед по комнате, который я предпочитаю?

Только зачисленные студенты Early Action и Early Decision (которые также вносят свой залог за жилье до 22 марта) имеют 100% гарантию того, что они получат свой первый выбор здания.Тем не менее, мы прилагаем все усилия, чтобы разместить студентов в жилье по их выбору. Поскольку жилье — это ограниченный ресурс, мы не всегда можем гарантировать размещение в определенном здании или типе комнаты, или с конкретным соседом по комнате. В большинстве лет студенты, которые подают депозит за жилье до первой недели апреля, размещаются в здании по своему выбору.

Как я могу повысить вероятность того, что меня поместят в нужное мне здание?

Студенты обычно получают предпочтение в том порядке, в котором мы получаем их заявление на жилье и депозит.Чем раньше мы получим эти товары, тем больше шансов, что мы сможем удовлетворить все ваши предпочтения. Мы предоставляем приоритетное размещение студентам с отличием.

Если я укажу только имя одного человека, с которым я хочу жить, будет ли это гарантировать, что мне будет предоставлен двухместный номер?

Нет — если вы и еще один человек укажете друг друга в качестве предпочтительных соседей по комнате, вы будете размещены вместе, но вы все равно можете быть помещены в тройку (с еще одним человеком).

Как я могу увеличить свои шансы на получение желаемого здания?

После подачи заявки, вообще говоря, вы не можете изменить свои шансы получить желаемое здание.Студенты распределяются в зависимости от их предпочтений в том порядке, в котором были получены их заявки на жилье. Поскольку жилье — это ограниченный ресурс, мы обычно доходим до того момента, когда не можем предоставить некоторым студентам предпочтения в отношении здания или этажа.

Как я могу попасть на этаж с отличием?

Персонал программы почестей свяжется со студентами с отличием, чтобы узнать, хотят ли они попасть на этаж с отличием. Этот персонал предоставит жилье с комнатой и назначением соседей по этажам с отличием.Обязательно сообщите о своих предпочтениях персоналу Honors.

Если я не выберу этаж с отличием, есть ли шанс, что меня все равно поместят на него?

Да. Поскольку спрос на жилье велик, если этаж с отличием не заполняется студентами, которые предпочитают этаж с отличием, мы оставляем за собой возможность заполнить его студентами, которые не выбрали этаж с отличием. Мы не можем оставлять пустые места.

Если я выберу Этаж с отличием, гарантированно ли меня туда поместят?

№Если места, отведенные для этажа с отличием, заполнятся, мы поместим учащегося на этаж с отличием, если только не будет достаточного спроса на открытие второго этажа с отличием в здании.

Гарантированно ли меня разместят с человеком или людьми, которых я укажу как предпочтительных соседей по комнате?

Нет, но мы будем очень стараться, чтобы вы были вместе. Мы удовлетворяем только взаимные запросы, то есть вы можете быть размещены с другим лицом только в том случае, если этому человеку также гарантировано жилье, и это лицо также выбрало вас.По этой причине важно общаться с людьми, с которыми вы хотите жить, и следить за тем, чтобы они тоже указали вас. Мы можем сопоставить вас только с другими студентами, которым также гарантировано жилье. Если вы хотите жить с кем-то, кто находится в списке ожидания или не подавал заявку на получение жилья, мы не сможем разместить вас с ним. Наконец, иногда есть другие обстоятельства, которые не позволяют нам размещать даже взаимные запросы в одной и той же комнате. Хотя это случается редко, мы оставляем за собой право не удовлетворить все запросы о соседстве по комнате.

Как я могу снизить стоимость жилья?

Стоимость семестров в наших зданиях указана на нашем веб-сайте и включена в электронное письмо с подтверждением проживания, которое мы отправляем в начале лета.

Что мне делать, если меня интересует жилье для всех полов?

В соответствии с миссией Университета Пейс по продвижению и поддержке разнообразия, Управление жилищной жизни предлагает все варианты жилья для студентов, которые проявляют интерес и потребность в таком жилье.Этот процесс направлен на создание жизненной среды, благоприятной для всех гендерных идентичностей; тот, который не ограничен традиционной гендерной бинарностью. All Gender Housing позволяет представителям одного пола, другого пола, негендера, гомосексуалистов или представителей другого пола жить вместе, независимо от биологического пола, в платонической среде, в которой они чувствуют себя в безопасности и получают поддержку. Мы работаем с LGBTQIA * центром Pace, чтобы координировать размещение студентов, ищущих или нуждающихся в жилье для всех полов. Студенты, интересующиеся жильем для всех полов, должны отправить электронное письмо персоналу отдела жилищного строительства по адресу жилья @ pace.edu.

Вернуться к началу

Жизнь в общежитиях

Пейс использует «временные тройки»?

Мы используем в большинстве лет, но мы НЕ будем использовать «временные тройки» в 2021/2022 учебном году.

При использовании временное увеличение вместимости ограниченного количества комнат — это стратегия, которую используют многие колледжи и университеты, чтобы позволить им принимать студентов, которые в противном случае остались бы в списках ожидания. Когда спрос на жилье велик, Пейс преобразовывает небольшое количество двухместных номеров в башне Марии в трехместные (пожалуйста, не путайте их с трехместными номерами в других наших зданиях, которые считаются ПОСТОЯННЫМИ трехместными).В течение первых недель семестра обслуживающий персонал постоянно работает над тем, чтобы «уменьшить тройку» этих студентов в стандартные помещения по мере появления свободных мест. Студенты, которые переедут во временную трехместную комнату, куда переехали все трое жильцов, получат скидку (800 долларов США) на стоимость своего жилья в течение первого семестра. К концу сентября количество временно заполненных номеров «уменьшилось втрое», и почти все они вернулись к своему обычному уровню заполнения до конца октября. К началу второго семестра все комнаты гарантированно вернутся к их нормальному уровню заполнения.

Опять же, мы не будем использовать «временные тройки» в 2021/2022 учебном году.

Есть ли в темпе постоянные тройные и четверные?

ДА и НЕТ. У нас действительно есть постоянные трехместные номера, и в большинстве лет у нас также есть постоянные четырехместные номера, но мы НЕ будем использовать четырехместные комнаты в 2021/2022 учебном году.

Есть постоянные трехместные номера на Бродвее 182, Джона 55 и Бикмана 33. Обратите внимание, что это постоянные трехместные номера с полным набором мебели для каждого из трех жителей, и их не следует путать с временными трехместными номерами, которые мы иногда устанавливаем в Башне Марии.

В большинстве лет 182 Broadway и 33 Beekman предлагают постоянные квадроциклы. Обратите внимание, что это постоянных квадроцикла , с полным набором мебели для каждого из 4 жильцов, и их не следует путать с временными тройками в Башне Марии. Опять же, мы не будем использовать 4-ю кровать в 182 четырехместных номерах Broadway в 2021/2022 учебном году. Обратите внимание, что даже если мы не назначаем учащегося на каждую кровать в комнате, мы не можем убрать мебель из комнат. Если вам и двум другим ученикам назначена комната, которая обычно используется как четырехместная, но в этом году она используется как трехместная, одна пустая кровать, письменный стол, комод и т. Д.останется в комнате.

Могу ли я изменить назначение комнаты?

Наш опыт показывает, что даже если учащийся недоволен своим первоначальным жилищным заданием, после того, как он потратил время на то, чтобы приспособиться к своей среде и встретиться со своим соседом по комнате, соседями по этажу и помощником-резидентом (RA), подавляющее большинство студентов больше не желают переезжать. По этой причине, когда размещение завершено в июне, жилье находится в периоде «замораживания комнат», когда изменения могут быть внесены только в тяжелых ситуациях (по оценке персонала службы жилищного строительства).По какой бы то ни было причине вы можете подать заявление о переводе комнаты после того, как переедете в общежитие. Если после переезда вы подумываете о смене комнаты, обратитесь за помощью к своему RA. В случаях, когда критически важно рассмотреть вопрос о смене комнаты, студенты должны связаться со службой жилищного строительства по адресу[email protected] (до въезда) или с директором по месту жительства (после въезда). Студенты, которым требуется специальное жилье по медицинским показаниям, должны заполнить процесс подачи заявления на предоставление медицинского жилья в Службе доступности для студентов, чтобы оценить их потребность в жилье.

Я хочу сингл — как мне его получить?

В корпусе Pace очень мало одноместных комнат. Большинство из них выбираются учениками старших классов в процессе выбора комнаты (процесс, когда наши нынешние жители выбирают свои комнаты на следующий год). Студенты первого курса и переводчики, как правило, не имеют права на проживание в одноместных комнатах. Студенты, которым требуется одноместная комната по медицинским показаниям, должны заполнить процесс подачи заявления на предоставление медицинского жилья в Службе доступности для студентов, чтобы оценить их потребность в жилье.

У меня проблемы со здоровьем или другие особые потребности, и мне требуется жилье определенного типа. Как я могу получить особое жилье?

Студенты, которым требуется специальное жилье по медицинским показаниям, должны заполнить процесс подачи заявления на предоставление медицинского жилья в Службе доступности для студентов, чтобы оценить их потребность в жилье.

У меня инвалидность, которая может повлиять на мою подвижность в экстренных случаях. Что мне делать?

В случае экстренной эвакуации предварительное планирование чрезвычайно важно для обеспечения того, чтобы люди с ограниченными физическими возможностями получили знания и помощь, необходимые для эвакуации из здания.Студенты, которые нуждаются в жилье из-за нарушения подвижности, будь то временное или постоянное, должны связаться со Службой доступности для студентов, чтобы оценить их потребность в жилье. В случае тревоги люди с ограниченными физическими возможностями могут оставаться в своих комнатах, связаться со службой безопасности (используя свой собственный телефон или телефон службы безопасности на этаже) и сообщить о своем местонахождении. В это время студенту будет помогать аварийный персонал.

Что такое RA?

Ваш RA — ваш постоянный помощник.Они являются студентами высшего звена и сотрудниками Управления жилищной жизни, уполномоченными облегчить вам получение жилья. Ваш RA является посредником, слушателем, организатором, исполнителем политики и образцом для подражания в вашем сообществе. Роль RA — помочь вам научиться решать проблемы, а не решать их за вас. Мы надеемся, что у вас будет большой опыт работы с вашим RA, когда вы станете членом жилищного сообщества.

Все ли ваши общежития обучаются совместно?

Да, все наши общежития проходят «совместное обучение» по этажам.Мы также предлагаем жилье для мужчин и женщин в качестве опции для тех, кто хотел бы разместиться в комнате или люксе с совместным обучением.

Как далеко общежития от кампуса?

В Нью-Йорке все наши здания находятся в радиусе 5 кварталов от кампуса, а самое дальнее общежитие от One Pace Plaza находится примерно в 8 минутах ходьбы.

Есть ли комендантский час в жилищном фонде или есть «постельный час»?

Нет. Мы не проверяем жителей каждую ночь, чтобы убедиться, что они находятся в своей комнате, и нет комендантского часа.Колледж — это среда для взрослых, в которой студенты должны сами управлять своим приходом и уходом. Несмотря на то, что администрация этажа и остальные сотрудники жилищного фонда готовы оказать помощь и дать рекомендации, мы не вводим в действие комендантский час и не проводим «койки». Ожидается, что RA будет поддерживать общую осведомленность о присутствии своих жителей (например, чтобы иметь возможность определить, не вернулись ли они неожиданно на этаж в течение значительного периода времени. Персонал RA также проводит «здоровье и безопасность». проверяет примерно 2 или 3 раза в семестр.Эти проверки должны гарантировать, что студенты поддерживают безопасные и санитарные условия в своих комнатах.

Что мне делать, если у меня возник конфликт с моим соседом по комнате, соседом или другим членом сообщества общежития?

Первое ожидание в любой форме конфликта — найти способ общаться и устранять различия, вызывающие конфликт. В одних ситуациях это может быть проще, чем в других. По мере необходимости (если рассматриваемая ситуация очень серьезна или если первоначальные усилия по ее устранению неэффективны), студентам-резидентам рекомендуется обращаться за помощью к персоналу общежития (вашему помощнику-резиденту или RA, и вашему директору по месту жительства или РД).Жизнь в резиденции обучена улаживать конфликты и знать, как и когда получить помощь «следующего уровня» (например, профессиональный персонал в сфере проживания в резиденции, охрана, консультации и т. Д.). Помните, что сотрудники не могут помочь в конфликте, если они не осознал это. Если вам нужна помощь, сообщите об этом своему RA и / или RD.

Можно ли курить в залах?

Нет. Все общежития полностью свободны от табачного дыма.

Какого размера кровати в общежитии?

У нас есть 78-дюймовые матрасы.Они подходят для очень длинных двойных простыней, но также вмещают (в большинстве случаев) стандартные двойные простыни.

Есть ли у них доступ в Интернет в залах?

Да. Доступ в Интернет предоставляется через кабель Ethernet, а также беспроводной доступ во всех общежитиях. Интернет-услуги предоставляются на уровне, достаточном для удовлетворения академических потребностей и ограниченных рекреационных потребностей всех студентов, проживающих в здании. Время от времени обслуживание может прерываться или становиться недоступным по причинам, не зависящим от Университета.Университет не несет ответственности за возмещение стоимости обучения или платы в случае любого такого случая. Обратите внимание, что беспроводное соединение предназначено для доступа к Интернету и НЕ предназначено для услуг голосовой связи. Мы не можем гарантировать, что студенты смогут использовать беспроводной сигнал для голосовой связи на своих сотовых телефонах. Pace не несет ответственности за передачу данных, понесенную студентами по какой-либо причине.

Есть ли прачечная и кухня?

Да.В домах 33 Beekman, 182 Broadway, 55 John Street и Maria’s Tower студенты могут пользоваться кухнями общего пользования. Во всех зданиях есть прачечная. Обратите внимание, что студенты на 55 John Street должны отдельно платить за стирку. В стоимость проживания в домах 33 Beekman, 182 Broadway и Maria’s Tower входит неограниченное количество прачечных.

Обратите внимание, что, поскольку мы вступаем в 2021/2022 учебный год, мы оставляем за собой право ограничивать доступ и пропускную способность ко всем общим зонам во всех общежитиях в соответствии с рекомендациями по социальному дистанцированию и передовой практикой от государственных и местных органов власти и органов здравоохранения. .

Вернуться к началу

Въезд и выезд

Когда открываются общежития?

Для прибытия в осенний семестр все студенты должны выбрать встречу для переезда, прежде чем они смогут переехать. Начиная с 7 августа, студенты-резиденты , которые подали свое жилищное соглашение и форму до прибытия и которые соответствуют требованиям иммунизации, сможет выбрать переезд вовремя через MyHousing. Планируемая дата переезда для новых студентов — 1 и 2 сентября в Нью-Йорке и 2 сентября в Плезантвилле.Мы просим новых студентов прибыть к этим дням, чтобы они могли присутствовать на собрании 3 сентября. Небольшое количество назначений на переезд будет доступно уже 30 августа (это самый ранний срок, на который студенты могут переехать осенью). Мы просим студентов не выбирать эти более ранние даты, если у них нет серьезных проблем с поездкой, которые требуют их раннего прибытия. Запись на прием по-прежнему будет доступна до начала занятий для студентов, которые захотят переехать позже.

Студенты, прибывающие с 9:00 a.м и 18:00 следует связаться с персоналом Residence Life в их общежитии. В каждом общежитии будет легко опознаваемое место регистрации. Студентам, прибывающим после 18:00, возможно, потребуется связаться с дежурным RA, чтобы приехать и зарегистрировать их (контактная информация дежурного RA будет легко доступна в каждом общежитии).

Постарайтесь прибыть в общежитие в то время, на которое вы записались. Можно прийти ПОСЛЕ приема, но, пожалуйста, не приходите ДО приема.

Как проходит процесс переезда?

Первоначальный процесс регистрации происходит очень быстро и просто позволяет персоналу проверить, что каждый студент выполнил все шаги, необходимые для въезда. Некоторым студентам также может потребоваться забрать ключи и / или удостоверения личности на этом этапе процесса.

Персонал будет присутствовать на объекте, чтобы помогать направлять как движение транспортных средств, так и пешеходов. Персонал службы безопасности Pace будет работать над тем, чтобы машины продолжали движение по мере их разгрузки. Студенты и сотрудники-волонтеры из сообщества Pace также будут присутствовать, чтобы помочь, но каждый студент должен быть готов перенести свои вещи в здание.

В каждом месте будет доступно ограниченное количество движущихся ящиков, но в зависимости от спроса в любой момент времени мы не можем гарантировать, что ящики будут доступны для всех. Учащимся, у которых есть тележка, повозка, тележка или ручная тележка, рекомендуется принести ее, чтобы облегчить процесс передвижения.

Могут ли родители, семья, друзья помочь с переездом?

Студенты могут пригласить до 2 человек в общежитие, чтобы помочь им переместить свои вещи, и мы рекомендуем, чтобы 1 человек всегда оставался с автомобилем (если он прибывает на машине), чтобы его можно было переместить в случае необходимости.По этой причине мы рекомендуем не более 3 человек сопровождать каждого студента, чтобы переехать (2, чтобы помочь перенести вещи в здание, 1, чтобы остаться с машиной). В то время как наша общая политика в отношении гостей в начале семестра позволяет студентам иметь в общежитиях только других студентов Pace, до двух помощников будет разрешено входить в общежитие во время процесса заселения. Мы просим помощников ограничить свое пребывание только временем, необходимым для того, чтобы перенести вещи и помочь в обустройстве комнаты.

Есть ли парковка для въезда?

Если вы подъезжаете к общежитию на машине, вам нужно быстро разгрузиться, но затем попросите кого-нибудь перенести машину на стоянку. В кампусе Плезантвилля есть парковка, но в кампусе Нью-Йорка нет парковки Pace. В этом районе есть много частных гаражей, и их легко идентифицировать (а охрана и другие сотрудники Pace могут помочь направить вас к ним).

Могу ли я приехать ПОСЛЕ переезда?

Да.Учащиеся смогут выбрать запись на прием прямо в начале занятий.

Могу ли я отправить свои вещи до дня прибытия?

Совершенно верно. Наша почтовая комната принимает посылки для студентов до их прибытия. Информация о вариантах доставки и хранения.

В какой день закрываются общежития? В какой день мне съехать?

Студенты должны будут выбирать дату отъезда на каждый семестр (через MyHousing). Студенты получат инструкции по этому процессу за несколько недель до конца каждого семестра.Жители должны покинуть свои комнаты в течение 24 часов после последнего выпускного экзамена или до 12:00. в день окончания срока, в зависимости от того, что наступит раньше. Если вам необходимо остаться в общежитии сверх этого времени по ЛЮБОЙ причине, вам нужно будет подать заявление о позднем выезде.

Нужно ли мне перевезти все свои вещи, когда я уезжаю на зимние каникулы, и могу ли я остаться на зимние каникулы?

Нет, вы можете оставить свои вещи в своей комнате, так как вы вернетесь на весенний семестр! Тем не менее, вы должны либо взять, либо обезопасить любые ценные предметы.Перед отъездом на перерыв вы должны пройти проверку здоровья и безопасности с вашим RA. Студентам доступно ограниченное пространство для проживания в общежитиях во время зимних каникул, но точные здания и комнаты, доступные для проживания во время зимних каникул, не будут определены до середины октября. Существует дополнительный процесс подачи заявления и плата за жилье для зимних каникул.

Что такое неправильный выезд?

Студенты, покидающие назначенное место по любой причине (перевод, объединение, расторжение контракта или конец года / сессии), должны заполнить форму аннулирования жилья (эта форма доступна для всех студентов жилищного фонда в их учетной записи MyHousing, где она находится под Заголовок «Заявки и формы»), и они должны пройти процедуру оформления заказа.За невыполнение любой части процедуры регистрации отъезда взимается штраф / штраф. Эта процедура включает в себя запись на прием к вашему текущему RA не менее чем за 24 часа до вылета, уборку вашей комнаты (т. Е. Вывоз мусора, пылесос и т. Д.), Перемещение мебели в исходное положение (зарезервировано для выезда в конце года / сессии), удаление всех ваших вещей, возврат ваших ключей в RA и подписание / сохранение вашей копии выписки RCR. RA заберет ваш ключ, поэтому крайне важно убрать ваши вещи из номеров.Любые оставленные предметы будут считаться брошенными и выброшены. Помните, что мы не предлагаем складские услуги.

Вернуться к началу

Вопросы о помещениях для временного проживания, E.G. Temp Triples (обратите внимание, мы не будем использовать Temp Triples в 2021/2022 учебном году)

Есть ли вероятность, что осенью 2021 года меня назначат на временную тройку?

Нет. У нас не будет временных троек на 2021/2022 учебный год.

СЛЕДУЮЩИЕ ВОПРОСЫ ВКЛЮЧЕНЫ ДЛЯ ОБРАЩЕНИЯ В БУДУЩИЕ УСЛОВИЯ, КОГДА МОГУТ БЫТЬ РАБОТАЮТ ВРЕМЕННЫЕ ТРОЙНИКИ:

Если мне будет назначен временный трехместный номер, есть ли шанс, что я буду размещен в «обычном» номере до даты переезда?

Да.Мы ожидаем, что в те годы, когда нам нужно использовать временные тройки, несколько студентов, назначенных на временные тройки, будут переведены в стандартные комнаты (уменьшены в размерах) до их фактического прибытия. Когда это произойдет, мы уведомим всех затронутых студентов по электронной почте.

Сколько студентов будут размещены во временных трехместных комнатах?

В те годы, когда нам нужно нанять временных троек, мы обычно превращаем около 40 двухместных номеров в Башне Марии во временные тройки. Это означает, что первоначально около 120 студентов будут временно учтены в тройках, но только 40 учеников нужно будет «уменьшить в тройках», чтобы всех разместили в комнате стандартной вместимости.

На какой срок мне будет предоставлен временный трехместный номер?

В те годы, когда нам нужно нанять временных троек, мы не можем сказать наверняка, но наш прошлый опыт показывает, что у нас может появиться много вакансий в нашем студенческом общежитии первого года обучения в течение первых двух недель после дня въезда. Как только мы подтвердим, что студент отказался от программы, мы сможем «уменьшить тройку» комнату.

В каком порядке снижается количество номеров втрое?

Перед заселением мы расставляем приоритеты в этом процессе в соответствии с датами депозита.После переезда мы организуем этот процесс в зависимости от места, где появляются вакансии (когда это возможно или желательно, мы стараемся удерживать студентов на этаже или рядом с ним, на котором они изначально переехали).

Что делать, если мне нравится временный трехместный номер? Мне нужно съехать?

Нет. Мы предложим всем студентам, проживающим в комнатах временного проживания, возможность переехать в стандартные комнаты к концу осеннего семестра, но студенты, которые все согласны остаться во временных комнатах, не будут вынуждены переехать.Студенты, выбравшие временный трехместный номер, тем не менее, не получат скидку на проживание в весеннем семестре.

Когда моя комната будет разрушена, как вы решите, кому нужно будет выехать?

Мы предпочитаем, чтобы три участвующих жителя пришли к консенсусу относительно того, кто должен переехать первым. Если студенты не могут прийти к согласию, жилищный персонал определит, кто переедет (после обсуждения все трое жильцов).

Как это повлияет на стоимость моего жилья?

Любой студент, который переезжает во временную трехместную комнату, куда также переехали оба других соседа по комнате, получит скидку в размере 800 долларов на стоимость их осеннего жилья.Эта скидка будет предоставляться в виде сниженной первоначальной платы за проживание (в течение третьей недели занятий трехместные ученики получат скидку на 800 долларов от стандартной стоимости своей комнаты). Студенты, которые останутся во временной трехместной комнате после 31 октября, получат дополнительную скидку на оплату жилья на 800 долларов (в течение второй недели ноября). Поскольку к началу весеннего семестра всем студентам будет предложена стандартная комната, в весеннем семестре не будет скидки на оплату проживания.

Могу ли я просто съездить из дома во временный трехместный номер и посмотреть, не откроется ли что-нибудь еще?

Это возможно, но мы настоятельно рекомендуем студентам переехать и оставаться в кампусе в ожидании исключения. Если во временном трехместном номере нет 3 жильцов, то он не будет иметь приоритета для уменьшения числа жителей. Если вы все же решите подождать дома, вы должны связаться с директором жилищного фонда, чтобы убедиться, что жилищное управление осведомлено о ваших планах и что ваше гарантированное место не предлагается другому студенту.

Вернуться к началу

Общие вопросы

Как добраться до офиса? Какие часы?

Пожалуйста, посетите нашу страницу «Контакты».

Какой у меня почтовый адрес?

Ваш почтовый адрес на территории кампуса должен иметь следующий формат:

Maria’s Tower:
ИМЯ СТУДЕНТА
One Pace Plaza
Maria’s Tower, Rm. XXXX
New York, NY 10038

182 Broadway:
ИМЯ СТУДЕНТА
182 Broadway, Rm.XXXX
New York, NY 10038

55 John Street:
ИМЯ СТУДЕНТА
55 John Street, Rm. XXXX
New York, NY 10038

33 Beekman:
ИМЯ СТУДЕНТА
33 Beekman, Rm.