Как залить фундамент под дом: Как залить фундамент своими руками

Содержание

Как залить фундамент под дом?

 

Возводя фундамент под свой дом, каждый хочет сделать все максимально хорошо. Особенно беспокоит это тех, кто строит самостоятельно. Привлеченные к строительству профессионалы знают все тонкости работы и не допустят ошибки, в то время как при стройке своими руками достаточного объема знаний практически никогда нет, и приходится осваивать все по ходу работ.


Особое место в строительстве занимает заливка фундамента, так как от того насколько она качественно проведена во многом зависит надежность основания. Любые ошибки на этом этапе строительства приведут к тому, что основание получится слабым и в процессе эксплуатации начнет быстро разрушаться, угрожая порчей постройке.


Ремонт основания является дорогой и сложной процедурой, и потому его надо постараться предотвратить. Ответственный подход к заливке фундамента под дом поможет избежать в будущем неприятностей и трат на переделки. Стоимость заливки фундамента изменяется в зависимости от его конструкции.

Температура окружающей среды


В начале работ в первую очередь возникает вопрос о том, какая температура воздуха допустима для заливки фундамента. Это не удивительно, ведь построить свой загородный дом хочется как можно быстрее, но так чтобы спешка не навредила качеству. Поскольку высыхание бетона и его затвердевание процессы разные и требуют не одинакового времени, необходимо учесть это, определяясь с погодой для стройки.

 


Идеальным диапазоном температур считается разбег от плюс пяти до плюс двадцати пяти градусов. В это время оба процесса в бетоне проходят качественно. Строителю следует не забывать о том, что повышение температуры положительно влияет на скорость затвердевания фундамента. При хороших температурных условиях максимальная прочность бетона набирается через месяц. Тогда и можно продолжать стройку.


Тем, кто решил залить фундамент осенью, стоит учитывать тот факт, что при переходе температуры через плюс три градуса, находящаяся в бетоне вода начинает замерзать, что  вызывает микроразрушения. В результате этого основание получится ненадежным, и на долгий срок его службы можно не рассчитывать.


В том же случае если ждать оптимальной температуры времени нет и строить надо срочно, заливка фундамента может быть произведена и при минусе, но это очень трудоемко и сложно. Для этого потребуется либо поднимать горячей водой температуру смеси для заливки, либо обеспечить нагрев всех компонентов с последующим укутыванием залитой площади, либо примешивать специальные составы.

 


Добавки придадут бетону особые качества: увеличение скорости затвердевания состава, понижение температуры замерзания воды. Строительные организации при коммерческом строительстве часто пользуются технологией зимнего строительства, но при возведении загородного дома это неоправданно, и лучше отложить работы по заливке фундамента на теплое время года.

Процесс выполнения работ


Правильность проведения заливки фундамента своими руками гарантирует надежность основания постройки. Для того чтобы все прошло без сложностей, соблюдать требуется всю технологию строительства. Она подразделяется на несколько этапов.

 

Так, работы по возведению фундамента происходят в следующей последовательности:

 

  • 1.  разметка участка;
  • 2. земляные работы;
  • 3. строительство опалубки;
  • 4. укладка песчано-гравийной подушки;
  • 5. гидроизоляция;
  • 6. армирование;
  • 7. подготовка бетона;
  • 8. заливка фундамента.


Из списка становится понятно, что одной только правильной заливки фундамента мало. Все строительство основания должно проходить грамотно. Без этого надеяться на качественный фундамент не стоит.


Заливка монолитного или ленточного фундамента, впрочем, как и любого другого начинается с подготовки бетона. Для загородного строительства при приготовлении смеси следует применять цемент М-200. Остальными компонентами бетона для заливки фундамента являются песок, щебень и вода. Для упрощения процесса работ можно купить уже готовую смесь. С учетом того, что для самостоятельного изготовления бетона требуется купить оборудование, экономии от этого не так уж и много.

 

 

 

Заливка фундамента при строительстве происходит по специальным желобам, по которым бетон из ручной или автобетономешалки перетекает в опалубку. Распределение смеси внутри опалубки происходит под собственным весом состава. Совковой лопатой мастер ускоряет этот процесс.

 


Заливая плиту фундамента, следует соблюдать некоторые правила, которые помогают добиться максимальной прочности основания. Так, толщина одного слоя бетона не должна превышать полуметра, а для уплотнения смесь обязательно надо утрамбовывать.

 

После заливки фундамента и первичного схватывания смеси поверхность его закрывается пленкой. В жару необходимо регулярное увлажнение в последующие после заливки пять дней. Желая ознакомиться со всеми особенностями процесса, хорошо просмотреть видео заливки фундамента.

Стоимость заливки

 

При возведении своего дома мастера всегда интересуют материальные затраты на те или иные строительные работы. Цена заливки фундамента не является исключением. Для того чтобы произвести расчет надо иметь элементарные математические навыки.


В том случае если привлекается спецтехника, оплату ее требуется включить в стоимость заливки. Далее, определив высоту, ширину и длину основания, высчитывают его объем. После этого, зная цену за куб заливки фундамента, полученный объем умножают на эту сумму.


Правильно произведенная заливка основания поможет избежать многих проблем с фундаментом, а, как следствие, и с постройкой.

Фундамент для дома своими руками: последовательность работ

Содержание:
Фундамент для дома своими руками: этап первый – разметка

Этап второй: земляные работы
Этап третий: установка опалубки для фундамента
Этап четвертый: армирование фундамента
Этап пятый: бетонирование фундамента

Как и все другие строительные работы, технология заливки фундамента имеет свои особенности, без знания которых обойтись практически невозможно. Здесь важна каждая мелочь – неправильные расчеты, сэкономленный мешок цемента или недостающий прут арматуры могут сыграть решающую роль и в полной мере сказаться на прочности основания дома. Мы, конечно, не будем рассматривать сложные и массивные основания для высотных домов – в этой статье вместе с сайтом stroisovety.org рассмотрим вопрос частного строительства и узнаем, как залить фундамент для дома своими руками. Вы узнаете о правильной последовательности выполнения работ и наиболее значимых тонкостях, без которых невозможно получить прочное основание.

Нюансы заливки фундамента своими руками

Фундамент для дома своими руками: этап первый – разметка

В принципе, этот этап работ не сложный, но ни одна заливка фундамента своими руками не может обойтись без него. Все, что вам понадобится на этой стадии строительства – это с помощью колышков и толстых нитей разметить будущие канавки для бетонирования (это если речь идет о небольшом одноэтажном строении без подвального помещения). Если же планируете строить полноценный дом с подвалом и несколькими этажами, то придется остановить свой выбор на котловане. В любом случае и при заливке мелкозаглубленного ленточного фундамента, и при возведении фундамента дома с подвальным помещением разметку придется выполнить с учетом доступа в будущем к боковым частям фундамента. Следует помнить, что без качественной гидроизоляции фундамента не обойтись.

Очень важно в процессе разметки фундамента дома выдержать правильную геометрию будущей конструкции, поскольку все должно соответствовать проекту. Если положено углу между прилегающими стенами равняться 90˚, то так оно и должно быть.

Как сделать фундамент под дом фото

Этап второй: земляные работы

На втором этапе работ вопрос, как сделать фундамент под дом, предусматривает проведение земляных работ. Все, что вы разметили, придется теперь выкопать. Если речь идет о мелкозаглубленном фундаменте для небольшого дома, то можно обойтись и лопатами. Но если вам предстоит вырыть котлован, то без спецтехники здесь не обойтись.

В процессе выполнения этих работ следует принимать во внимание глубину заливки фундамента – в зависимости от грунта, глубина фундамента для дома может колебаться от 500мм до 1200мм. Точная информация по этому поводу должна быть в проектной документации. Кроме прочности грунта, на глубину оказывает влияние и вес будущего строения. Чем тяжелее будет использоваться материал, тем массивнее и глубже придется залить фундамент. В некоторых ситуациях могут понадобиться даже сваи.

Как сделать фундамент своими руками фото

Этап третий: установка опалубки для фундамента

Этот этап достаточно важный – опалубка должна быть прочной и ровно выставленной. Для мелкозаглубленного фундамента соорудить опалубку проще простого – по сути, опалубкой для такого основания дома являются стены траншеи. Единственное, что придется добавить, это верхнюю ее часть, которую можно просто сколотить из досок и для прочности подпереть камнями или забитой в грунт арматурой.

Если же говорить о настоящем фундаменте, устанавливаемом в котловане, то здесь понадобится серьезная (возможно даже металлическая) опалубка, аренда которой стоит недешево. Стоит подумать над приобретением фундаментных блоков. В такой ситуации решение вопроса, как сделать фундамент своими руками, предусматривает заливку бетонного основания глубиной до 1,2м и установку на него фундаментных блоков. В принципе, самостоятельное литье фундамента обходится дешевле, но необходимость в серьезной опалубке сводит на нет это преимущество, предоставляя возможность для использования готовых блоков. Это и быстрее, и надежнее.

Фундамент для дома своими руками: опалубка

Этап четвертый: армирование фундамента

Самый надежный и прочный фундамент – это основание, залитое с помощью бетона и арматуры. Именно по этой причине этапу армирования фундамента нужно уделить особое внимание. Понадобится соорудить объемный каркас из арматуры, габариты которого зависят от размера внутренней части опалубки – как правило, каркас должен быть на 150-200мм меньше и помещаться в середину бетона.

Заливка фундамента своими руками фото

Здесь имеется несколько тонкостей.

  1. Каркас не должен собираться с помощью сварки – арматуру нужно увязывать проволокой. Следует понимать, что жесткое соединение арматуры придает бетонной конструкции излишнюю прочность – такой фундамент не сможет адекватно реагировать на перемещение грунта и будет трескаться.
  2. Используемая арматура. Нужно связать каркас из прутьев различного диаметра – для фундамента используется и 16-тимиллиметровая арматура, и 10-тимиллиметровая. По длине каркаса увязываются толстые прутья, а по высоте и ширине – тонкие.

После того как элементы каркаса увязаны, они укладываются в опалубку и соединяются между собой с помощью проволоки.

Как правильно залить фундамент фото

Этап пятый: бетонирование фундамента

На этом этапе работ вопрос, как правильно залить фундамент, предусматривает два варианта решения. Если речь идет о небольшом фундаменте, то бетон для него можно готовить непосредственно на месте с помощью бетономешалки. Если же речь идет о глобальном строительстве, то лучше заказать готовый бетон для фундамента – в этом случае вам понадобится только принять его и хорошенько утрамбовать с помощью глубинного вибратора.

Во всех отношениях лучше отдать предпочтение второму варианту – здесь вы не прогадаете. Мало того, что избавитесь от тяжелой работы, так еще и будете уверены в качестве бетона и верности его пропорций. Самостоятельно приготовить нужную смесь, в принципе, не сложно, но на заводе это сделают быстрее, а в некоторых ситуациях даже дешевле. Рассчитать, сколько нужно бетона на фундамент и количество его ингредиентов, можно воспользовавшись нашим калькулятором.

Строительство фундамента под дом фото

И в заключение несколько слов о том, как получить действительно качественное основание – строительство фундамента под дом предусматривает и такой этап работ, как контроль застывания смеси. Здесь все просто, если этот контроль не обеспечить, и пустить все на самотек, то бетон быстро потеряет влагу, в результате чего вы получите либо трещины, либо ослабленное основание дома. За процессом отвердевания бетона нужно следить и фундамент необходимо периодически увлажнять. Наиболее правильным решением будет накрыть его полиэтиленовой пленкой, воспрепятствовав таким образом испарению воды.

Как видите, несмотря на кажущуюся сложность, сделать фундамент для дома своими руками достаточно просто. Главное понимать, что за чем следует делать и использовать качественные материалы. И не забывать о том, что прежде чем приступать к работам, необходимо выполнить соответствующий расчет.

Автор статьи Александр Куликов

Как залить фундамент под дом своими руками

В индивидуальном жилищном строительстве наибольшее распространение получили ленточные фундаменты, поскольку они идеально выполняют свои функции практически на всех типах грунта, не слишком сложны для самостоятельной заливки, а также сравнительно недороги. Другой распространенный тип — свайные фундаменты, использующиеся на подвижных грунтах. А самым первым этапом обустройства подобных фундаментов станет точный расчет необходимого количества строительных материалов, их закупка и доставка к месту строительства. При этом будет разумным сразу приобрести весь объем стройматериалов, чтобы не отвлекаться на дополнительные закупки во время проведения работ и успеть выполнить все работы за один теплый сезон.

Залитый фундамент

Непосредственно на строительном участке для начала стоит разметить территорию, т.е. обозначить границы будущего фундамента. Производить разметку нужно с учетом всех факторов: занимаемой площади будущего дома, его массы, рельефа земельного участка уровня грунтовых вод и т.п. Для этого по периметру здания и вдоль границ внутренних вкапываются колышки, между которыми параллельными линиями натягивается бечевка. Проверить точность соблюдения взаимной перпендикулярности всех полос разметки можно путем сравнения диагоналей между углами траншеи. Если они равны, то все углы являются прямыми.

Делаем разметку будущего фундамента

Копаем траншею для заливки фундамента

Вторым этапом станет выкапывание траншеи для ленточного фундамента или бурение скважин для свайного. В траншею в дальнейшем будет залит ленточный фундамент, а в скважины установлены сваи, поэтому на аккуратность данных операций следует обратить особое внимание. В частности, стены траншеи должны быть укреплены досками, образующими собой опалубку фундамента. Вместо досок вполне возможно использовать и любой другой подходящий материал, однако деревянные доски выгодны своей прочностью, невысокой стоимостью и легкостью работы с ними. Дно траншеи должно находиться ниже глубины промерзания грунта. Минимальная разница между этими уровнями составляет 20-30 см. Глубина скважин зависит от плотности грунта и обычно составляет около двух метров.

При заливке ленточного фундамента потребуется также создание песчаной подушки на дне траншеи. Делается это насыпанием слоя песка с последующей его проливкой водой и трамбовкой. Толщина песчаной подушки зависит от такой характеристики грунта, как пучение. Поверх песка обязательно укладывается слой ленточного гидроизоляционного материала.

На рисунке вырытая траншея для фундамента

Армирование

Поскольку здание создает значительную нагрузку на ленточный фундамент, то простая заливка в траншею цементной смеси не способна обеспечить создание бетонного основания требуемой прочности. Чтобы фундамент не разрушался под действием сил сжатия, в его конструкцию следует включить армирующие материалы.

Армирование свайного фундамента состоит в ведении перед заливкой бетона нескольких прутов металлической арматуры. Для фундамента ленточного потребуется более сложная пространственная конструкция, состоящая из размещенных в траншее вертикальных и металлических прутов металлической арматуры. Расстояние между соседними (параллельными) прутами не должно превышать 40 см. Чтобы армирующие пруты не изменили ориентации в пространстве, их следует связать стальной проволокой или прихватить электросваркой.

Заливка бетона

Бетонный раствор должен быть изготовлен непосредственно перед его заливкой. Если было решено приобрести готовый раствор, то в этом случае он будет доставлен в бетономешалке уже в готовом к использованию виде. Для самостоятельного изготовления раствора стоит задуматься о заблаговременной покупке или аренде передвижной компактной бетономешалки, чтобы иметь возможность приготовить бетон непосредственно на участке строительства. Стандартными пропорциями бетонного раствора считаются такие, когда на одну часть цемента берут приблизительно три части очищенного от мусора песка и пять частей щебня среднего размера.

На рисунке изображен процесс заливки бетона в опалубку

Заливка должна происходить равномерно по всему периметру ленточного фундамента или окружности вокруг сваи в скважине. При этом следует следить, чтобы в скважине или траншее не образовывалось пустот. Кроме того, по завершении заливки бетонный раствор должен быть дополнительно утрамбован с помощью виброплиты или другого приспособления аналогичного назначения.

После заливки фундамента бетону потребуется определенное время для набора прочности, поэтому сразу же приступать к возведению стен дома совершенно недопустимо. Период ожидания во многом зависит от температуры окружающей среды, но в летний период бетон набирает марочную прочность приблизительно за четыре недели.

Видео – как залить фундамент под дом своими руками

Как залить фундамент под старый дом

Рано или поздно любой фундамент под домом приходится менять или ремонтировать. Дом начинает менять свое положение, могут появиться трещины, а окна и двери заклинивают. Все эти признаки говорят о необходимости ремонта или полной замены фундамента. В данной статье мы постараемся рассказать вам, как правильно залить фундамент под старый дом, не нарушив при этом целостность конструкции. Ведь только грамотно и правильно проделанная работа, даст вам гарантию того, что ваш дом будет прочно стоять еще не одно десятилетие. Однако, чтобы с уверенностью браться за это дело, следует тщательно разобраться со всеми тонкостями этого процесса.

Материал и инструмент необходимый для работы

Для ремонта или замены фундамента не всегда рационально использовать специальную строительную технику, да и подогнать ее к дому без ущерба для других построек и посадок садовых культур тоже бывает проблематично. Поэтому важно знать какой инструмент может вам потребоваться в ходе предстоящих работ и подготовить его заранее:

  1. Домкраты. Не менее 4 штук. Они могут быть любой конструкции, но предпочтительнее использовать гидравлические. Важно при их выборе учитывать, что им поднимать груз не менее 10 тонн весом, следовательно, они должны быть способны развить достаточное усилие. Если их нет у вас в наличии, то разумнее будет взять их в аренду, чем тратить средства на их приобретение;
  2. Кувалда, стальной лом или отбойный молоток;
  3. Клинья различных размеров;
  4. Временные опоры, в качестве которых можно использовать кирпичи, массивные брусья, прочные доски различной толщины, металлические балки или чурки;
  5. Щиты из брусьев или досок размером не менее 250 кв. см, которые будут служить основанием для домкратов;
  6. Стальные пластины толщиной около 5мм. для того, чтобы усилие от штока домкрата равномерно передавалось на нижние венцы строения;
  7. Бетономешалка. Она потребуется для того, чтобы приготовить цементный раствор. При большом объеме вручную это будет сделать трудно;
  8. Арматура, толщина которой будет составлять не менее 12мм;
  9. Материалы для раствора: цемент, щебень и песок. Их количество зависит от величины фундамента;
  10. Гидроизоляционные материалы.

Порядок выполнения работ и особенности каждого этапа

Замена фундамента или его ремонт не приемлет торопливости и спешки, все должно быть продумано до мелочей. Прежде чем приступить к работе, необходимо выяснить несущую способность грунта и глубину, на которой пролегают грунтовые воды.

Пренебрежительное отношение к этим параметрам приведет тому, что новый фундамент быстро придет в негодность, так как на него будет воздействовать сильное давление промерзлой почвы. Исходя из полученных данных, делается расчет глубины фундамента и особенности его монтажа.

Схема заливки фундамента под дом

Подъем дома с фундамента

Для того, чтобы на этом этапе не возникло проблем, начинать работы нужно с выполнения подпорок под углы дома. Начинают подъем дома с самого просевшего угла. Используя два домкрата, равномерно понимают угол с двух сторон.

Рекомендуется поднимать угол не более, чем на два сантиметра, в противном случае могут возникнуть множественные трещины. Через каждые 5мм. подъема подкладываются бруски, чтобы подстраховать сбой в работе домкрата.

Подъем угла дома с фундамента. 1 — нижний венец сруба, 2 — рычаг из доски, 3 — опора под рычаг, 4 — старый фундамент

  • С внешней стороны дома будет располагаться домкрат изнутри выложенная из кирпичей опора. Для этого придется поднять половую доску;
  • Домкрат и опору следует устанавливать на максимально близком расстоянии от фундамента, так вы уменьшите нагрузку на рычаг. Под основание домкрата не забудьте выложить площадку из кирпича;
  • Рычагом для подъема угла дома может послужить металлический швеллер или брус;
  • Медленными движениями рукоятки домкрата начинаем подъем. Здесь главное не допустить сползания внешнего конца рычага с площадки домкрата, поэтому каждые 2-3 качка проверять все ли осталось на своих местах;
  • После подъема угла в образовавшийся просвет необходимо подложить подпорки. Их нужно размещать на устойчивых плоскостях.

Далее аналогично поднимаются остальные углы, но высота их подъема должна быть меньше. Длинные стены требуют дополнительных подпорок, для того, чтобы они не провисли. С этого момента дом будет подвешен в воздухе. По понятным причинам к работе по демонтажу старого фундамента следует приступать немедленно, в противном случае из-за проседания грунта дом может вновь опуститься.

Демонтаж старого фундамента

При ремонте фундамента удаляются его части, которые требуют замены. Если возникла необходимость полностью заменить фундамент, нужно удалять отдельные сегменты не превышающие длиной 2 метра. Их демонтируют через один с помощью тяжелой кувалды и стального лома или отбойного молотка. Такая технология обеспечит полную безопасность работ.

Демонтаж старого фундамента

Выкапывание новой траншеи

Траншея выкапывается с наружной стороны дома. Её глубина зависит от состояния грунта и величины дома. Если фундамент нужно подвести и под внутренние стены, то земляные работы усложнятся тем, что количество выкопанной земли увеличится, ведь вам будет необходим свободный доступ к этим стенам.

На дно траншеи для прочности укладывают подушку из песка и мелкого гравия. Для ее наибольшей прочности песок смачивают водой и утрамбовывают обычным деревянным бруском.

Сооружение опалубки

Устанавливают опалубку с внутренней стороны траншеи непосредственно под домом. Для этого используют доски или щиты ДСП. Доски между собой соединяют таким образом, чтобы в местах стыков не было больших щелей, в противном случае раствор будет выходить наружу. Для их крепления используют саморезы по дереву и шуруповерт, также может потребоваться и ножовка.

  • Доски толщиной не более 3 сантиметров устанавливаются по краю траншеи и крепятся между собой;
  • В местах их соединения устанавливаются металлические стойки для большей прочности всей конструкции. В углах траншеи их установка является обязательной;
  • Стойки при помощи тяжелого молотка или кувалды вбиваются в землю. В качестве дополнительного усиления можно использовать деревянные подкосы, которые устанавливаются под острым углом относительно опалубки или стянуть опалубку перемычкой, установленной между двумя противоположными стойками

Варианты усиления опалубки для ленточного фундамента

Важно помнить о том, что верхний край опалубки должен располагаться как можно выше. Это упростит подливание раствора и упростит заделку ниши после удаления опалубки.

Армирование

Для того, чтобы быть уверенным в прочности фундамента, нужно армировать его основание. Для этой цели подойдет стальная проволока, решетка или металлические прутья. Они укладываются на песчано-гравийную подушку и соединяются между собой связыванием либо сваркой.

Засыпка в траншеи щебня — важный этап при строительстве ленточного фундамента. В различных источниках, можно прочитать, что для этого используется щебень различных фракций, но это далеко не так. Крупные фракции использовать не рекомендуется, поскольку это может привести к неравномерному заполнению бетоном образовавшихся пустот. Поэтому более грамотным будет использование щебня мелких фракций, что обеспечит максимальную прочность фундаменту.

Схема армирования фундамента

Заливка фундамента и удаление опалубки

Для заливки фундамента готовится бетон, состоящий из одной части цемента и трех частей песка. В бетономешалке он доводится до нужной консистенции. Полученная смесь заливается в опалубку. При этом важно не забыть об уплотнении смеси.

После чего необходимо дождаться полного его высыхания. Важно помнить о том, что эти работы должны производиться при температуре не ниже +5 градусов и о том, что должна соблюдаться проектная прочность угловых опорных столбов.

Бетон своими руками

Удаление опалубки.

  • После того, как бетон полностью высох можно переходить к удалению опалубки. Если не сделать это и оставить опалубку, ее деревянные элементы будут подвергнуты гниению, что, в сою очередь, приведет к преждевременному разрушению фундамента.
  • Время, которое отводится на высыхание, зависит от температуры окружающей среды. В среднем на это выделяется от одной до двух недель.
  • Начинать демонтаж опалубки нужно с выступающих и угловых элементов. Именно в этих местах бетон высыхает быстрее всего.
  • Пока удаляются эти элементы, остальная часть фундамента получит дополнительное время для высыхания и затвердевания.

Удалять опалубку нужно очень аккуратно, в противном случае можно повредить готовый фундамент.

После того, как углы демонтированы, можно переходить к удалению опалубки на основных пролетах. Важно помнить о том, что вовремя удаления опалубки, освободившиеся места засыпаются землей и тщательно утрамбовываются.

Гидроизоляция

Если пренебречь этим этапом, или выполнить его без должного уровня ответственности, можно подвергнуть фундамент воздействию излишней влаги во время дождей, или таяния снега, что неминуемо приведет к его преждевременному разрушению.




Важно правильно выбрать гидроизоляционные материалы и грамотно нанести их на стенки фундамента. Необходимо помнить о том, что гидроизоляционный слой должен быть нанесен без возможных повреждений и разрывов.

Вертикальная гидроизоляция располагается от подошвы фундамента до уровня попадания дождевой влаги. Она выполняет и защиту мест вывода горизонтальной гидроизоляции. При выборе материала должны учитываться свойства грунта. В идеале это пеностирольные плиты или асбестоцементные листы.

Задача горизонтальной гидроизоляции заключается в защите от капиллярной влаги стен дома. Ее располагают между фундаментом и стенами строения. Материалы для горизонтальной гидроизоляции представлены на строительном рынке в широком ассортименте, поэтому их выбор остается за вами.

Опускание дома

После того, как работы по гидроизоляции выполнены, дом можно аккуратно опустить на прежнее место. Для этого очень аккуратно одна за другой равномерно удаляются опорные балки. Главное следить за тем, чтобы дом сел на место плотно без зазоров.

Как видите, при соблюдении необходимых требований и ответственном подходе к работе, произвести ремонт или залить новый фундамент под старый дом возможно и самостоятельно.

Как правильно залить фундамент: советы и рекомендации

В любом сооружении основная нагрузка ложится на фундамент, поэтому его качественная заливка – важный этап строительных работ. Если вы решили самостоятельно справиться с этой задачей – то изучите все способы и очередность работ и точно следуйте инструкциям. Правильно залить фундамент вам поможет данная статья.

Проектирование фундамента

Перед постройкой большого жилого дома чертежи фундамента рекомендуется заказать у специалистов. А заложить основание для бани или гаража можно и собственными силами.

При проектировании нужно учесть природные условия: климат, свойства грунта, подземные и поверхностные воды. Кроме этого необходимо принять во внимание особенности планируемого здания. Сразу определитесь с этажностью и количеством возможных пристроек и выберите тип фундамента.

При возведении жилого дома многие выбирают ленточный фундамент. Монолитный фундамент с подвалом тоже часто делается самостоятельно – это, конечно, трудоемкий процесс, но конструкция получается очень надежной. Также существуют свайный и столбчатый тип, но они используются реже – обычно при слабом грунте, болотистом, или песчаном.

Самостоятельная заливка фундамента под дом не представляет собой никаких трудностей

Разметка основания

Если вы задались вопросом, как сделать разметку фундамента своими руками, значит, вы решили немного сэкономить и получить возможность подкорректировать планировку дома. Без специального оборудования легче всего сделать ленточный фундамент. Определитесь, где именно будет стоять здание и в соответствующих документах найдите записи о минимальных отступах от границ земельного участка. Разметку под фундамент проще всего сделать методом золотого треугольника со сторонами 3, 4, 5. Проследите, чтобы углы были прямыми, а диагонали – равными.

Подготовка траншей

После этапа разметки начинается рытье траншеи. Расчет глубины заложения фундамента должен быть отображен в проекте. Ширину рассчитывают, принимая во внимание материалы будущих стен.

Стенки траншеи должны быть строго вертикальными, дно – идеально ровным. В траншее делают подушку из песка и щебня, которая поможет избежать ненужной нагрузки на фундамент.

Монтаж опалубки

Переходим к изготовлению опалубки. Для этого понадобятся деревянные бруски. Опалубка – каркас по всей траншее, этот элемент конструкции необходимо сделать достаточно жестким, ведь ему нужно будет выдержать давление бетона. Укрепить опалубку необходимо подпорками.

Опалубка для фундамента, если она необходима, сооружается с помощью досок

Установка армирующего каркаса

Конструкция из стальных прутьев укрепляет фундамент, делая его более прочным и надежным. Расчет количества арматуры для фундамента производится с помощью формулы – периметр дома плюс вся длина стен, под которыми будет фундамент. Эту цифру умножают на количество прутьев. Если эта схема затруднительна, то есть возможность использовать специальный онлайн-калькулятор. На дно траншеи устанавливается каркас из арматуры, прикрепленной к опалубке. Прутки размером 8-12 мм сваривают между собой либо соединяют проволокой.

Заливка бетонного раствора

Следующий важный этап – заливка бетона под дом. Заливаем фундамент в определенной последовательности:

  1. Бетон заказывают или готовят самостоятельно.
  2. При самостоятельном изготовлении бетона понадобятся цемент, песок и щебень в соотношении примерно 1:2:2. Из песка и цемента делают раствор, густота – по типу жидкой сметаны. Затем засыпают щебень и перемешивают.
  3. В опалубку выливают получившуюся смесь. Желательно сделать несколько отверстий, чтобы выпустить воздух. Это делают железным прутком или специальным строительным миксером.
  4. Далее мастерком равняют и уплотняют верхний слой, а потом посыпают сухим цементом.
  5. Бетон должен созреть в течение нескольких недель. В условиях пониженной влажности воздуха не забудьте смачивать поверхность, чтобы избежать пересыхания и появления трещин.
Заливка бетона для любого типа фундамента происходит одинаково

Как построить фундамент самостоятельно: пошаговое руководство

Приняв решение сделать фундамент частного дома самостоятельно, вначале определитесь с наиболее подходящим типом. Лучшим вариантом станет ленточный фундамент. Но, в любом случае, желательно проконсультироваться у специалистов – так вы сможете избежать ошибок, из-за которых дом может пострадать.

Закладывая ленточный фундамент, вам необходимо:

  • начертить проект фундамента либо заказать его у профессионалов;
  • сделать разметку на участке;
  • вырыть траншеи;
  • соорудить опалубку;
  • произвести армирование;
  • залить бетон.

Как правильно сделать фундамент под деревянный дом

Деревянные дома отличаются легкостью, и поэтому здесь не требуется очень массивный фундамент, но дерево имеет существенный недостаток – материал быстро разрушается от влаги. Чтобы минимизировать контакт с водой и сберечь целостность фундамента, вокруг дома желательно сделать отмостку.

Свайный фундамент под деревянный дом

Какой бы вы не задумали построить деревянный дом – из бруса, каркасный и т.д., тип фундамента зависит от таких факторов:

  • климатические условия и рельеф местности;
  • глубина промерзания грунта;
  • массивность будущей постройки, наличие подвала.

Учитывая все эти параметры, вы сможете сделать правильный фундамент для дома. Рассмотрим подробнее существующие разновидности, которые используют в процессе постройки деревянных домов.

Глубокозаглубленный ленточный фундамент выбирают, когда глубина промерзания грунта достаточно большая, подразумевается наличие подвала, в многоэтажной постройке, при пучинистом грунте.

Монтаж включает в себя такие этапы:

  • рытье траншей;
  • установку деревянного короба – опалубки;
  • установку армирующего каркаса;
  • заливку бетона.
  1. Мелкозаглубленый ленточный фундамент используют в постройке деревянных домов, в основном небольших и не тяжелых. Его делают по аналогичной технологии, но глубина траншей существенно отличается.
  2. Столбчатый фундамент – относительно недорогой. На неровной местности и пучинистых грунтах данный вариант один из лучших. Выберите места, где будут установлены столбы, расстояние между ним – в среднем 1,5-2 метра; закопайте столбы в почву на 60-80 см. Чтобы перераспределить нагрузку, сверху столбов понадобится ростверк.

    На ленточном фундаменте можно сэкономить на заглублении, если у вас не тяжелый и небольшой дом

  3. Свайный фундамент. На неровном рельефе и слабом грунте подойдет фундамент на сваях, его легче ремонтировать, и он значительно дешевле. Но в таком случае придется обойтись без подвала. Свайный фундамент делают по той же схеме, что и столбчатый, но у свай есть бур на конце.
  4. Плитный фундамент. В местностях, где сложный и подвижный грунт, самым надежным является плитный фундамент. Данное основание – достаточно дорогое и трудоемкое в монтаже.

Как правильно залить фундамент такого типа:

  • вырыть большой котлован;
  • засыпать цемент и песок;
  • установить арматуру;
  • залить бетонный раствор.

Как правильно сделать фундамент под каркасный дом

Для каркасного дома фундамент должен быть мелкозаглубленый ленточный. Вам не потребуется рыть глубокие траншеи и понадобится меньше арматуры и бетона.

При желании сэкономить соорудите столбчатый фундамент. Можете использовать деревянные столбы, которые предварительно обрабатывают специальным составом, спасающим от гниения, а затем, в соответствии с чертежами, закапывают в землю. Ямы роют с помощью лопаты, либо прибегая к специальной технике.

Как правильно сделать фундамент под дом из бруса

Дом из бруса можно построить легко и быстро. На хороших надежных почвах ленточный фундамент будет идеален. Он простой и незатратный, его просто сделать самостоятельно.

На проблемной почве и во влажном климате, строя дом из бруса, важно выбрать фундамент, который защитит дерево от воздействия окружающей среды. Основание на сваях или плитный фундамент хорошо справится с поставленной задачей. Единственным минусом является дороговизна таких вариантов. Своими руками свайный фундамент сделать не получится, ведь понадобится специальная техника. Но зато такое основание прослужит много лет.

Рекомендации

Типов фундаментов множество, и надо выбирать, какой подойдет именно вам. Учитывайте климатические факторы, свойства почвы и глубину промерзания, а также собственный бюджет.

Мы надеемся, что, прочитав эту статью, вы нашли полезную для себя информацию, и теперь знаете о способах заливки фундамента под баню, монолитного фундамента с подвалом. Теперь вы существенно сэкономите, сделав часть, а может даже и все работы без привлечения специалистов. С помощью калькулятора для фундамента вы сможете самостоятельно сделать расчет глубины заложения фундамента, а также расчет количества арматуры. Данная часть вашего дома должна быть надежной и прочной, ведь от этого зависит долговечность всей конструкции.

Заливка фундамента — технология строительства и основные нюансы (130 фото)

Важнейшим этапом постройки любого сооружения является установка фундамента. Качество основания зависит от мастерства и качества заливки. С этой работой справится как специалист, так и начинающий мастер. Для этого достаточно строго соблюдать технологию.

Виды фундамента

В зависимости от того, какая нужна постройка разделяют следующие виды оснований:

  • Монолитный фундамент часто используется при строительстве гаражей, одно-двух этажных домов и тяжелых построек.
  • Ленточный — применяется для частных домов, заборов, гаражей и т. п. Наиболее распространен, так как не требует дополнительной подготовки.
  • Столбчатый — подходит для небольших строений, отличающихся малым весом.
  • Свайный — предназначен для строительства высотных сооружений, а также любых построек на не стабильном «плавающем» грунте.

Правильный подбор варианта основания, четкое следование инструкции позволяют значительно увеличить срок эксплуатации постройки.

Как правильно залить фундамент?

Специалисты настоятельно рекомендуют тщательно соблюдать технологию производства того или иного вида основания. Фундамент — это основа строения, от него зависит прочность и долговечность всей постройки.

Этапы заливки фундамента под дом своими руками

Подготовка проекта

Предварительно необходимо провести все инженерные расчеты по проведению будущих работ. Определить глубину, ширину и тип фундамента, высоту подушки, выбрать гидроизоляционный материал, подготовить чертеж, рассчитать расход бетона, песка и решить многие другие вопросы.  Это можно сделать самостоятельно, либо с помощью профильных инженерных компаний.

Расчистка участка

Предварительно корчуются деревья, убираются лишние постройки, снимается и утрамбовывается около 30 сантиметров грунта. Весь этот подготовительный этап необходим, чтобы максимально избежать возможность оседания грунта.

Разметка

Веревку или леску натягивают между, предварительно, установленными колышками. Сначала по внешнему периметру будущего строения, затем — внутри, если планируется ленточный тип основания. На фото наглядно демонстрируется этот этап заливки фундамента.

Траншея

Следующим этапом необходимо выкопать колею. В зависимости от необходимой площади, сделать это можно самостоятельно или с помощью специализированной техники. Усредненная ширина рассчитывается в размере 40 сантиметров, расчет глубины зависит от глубины промерзания грунта (70-150 сантиметров).

Стоит учесть, что экскаватор очень условно соблюдает границы и глубину вырытого участка. Это скажется на расходе бетона и конечной стоимости фундамента.

В вырытую траншею засыпается подушка из песка (не менее 20 сантиметров), тщательно утрамбовывается и укрывается гидроизоляционными материалами.

На рынке строительных материалов представлено несколько вариантов гидроизоляции, стоимость которой достаточно разнообразна. Самый экономичный вариант — полиэтиленовая пленка специального назначения и рубероид.

Опалубка

Следующий этап — установка опалубки. В зависимости от типа возводимого фундамента, деревянный каркас может быть съемный и несъемный.  Первый вариант является формой, в которую будет заливаться батон, второй становится частью основания и выполняет определенный функционал.

Распространенным материалом для несъемной опалубки считается пенополистирол. Это современный материл с низкими теплопроводными свойствами и высочайшей степенью прочности.

Съемная опалубка распространена при заливке фундамента под забор, дачные постройки, дома. Она изготавливается из деревянных досок шириной 2,5-4 сантиметра, собираемых в специальные щиты, которые дополнительно укрепляются колышками и хомутами.

Армирование

Данный этап увеличивает срок эксплуатации фундамента в среднем на 20-30 лет. Каркас изготавливается из вязальной проволоки и арматуры диаметром 8-16 миллиметров, таким образом, чтобы все детали были погружены в бетон полностью.

Некоторые специалисты рекомендуют вместо связывания производить сварку. Такой метод не рекомендуется, так как ухудшает антикоррозийные свойства конструкции.

Заливка бетона

Практически каждый может самостоятельно произвести данный этап работ. Для этого предварительно перемешанные, сухие компоненты соединяют с водой и мешают до достижения однородной густой массы.  Для дач и частных домов, как правило, используют бетон марки М200. Специалисты выдают рекомендации по материалам, в соответствии с разработанным проектом и техническими расчетами.

Технология заливки фундамента довольно проста. Смесь заливается в опалубку небольшими партиями, не более 20 сантиметров за один раз. Каждый слой бетона необходимо утрамбовать. При этом выступающая на поверхность светлая пленка «молочко» убирается.

После заливки с помощью специальных инструментов или прутков арматуры из бетона выгоняют лишний воздух. Средний срок застывания бетона — 3 дня.

Опалубку нужно убрать через 4-5 дней, позднее ее будет практически невозможно оторвать. Через 28-30 дней, когда бетон станет максимально прочным, можно производить работы по дальнейшей постройке конструкции.

Заливка фундамента под забор, сарай или баню ничем не отличается от вышеописанной технологии, рекомендуемой для дома. Есть одна разница — количество, используемых, материалов.

Фото процесса заливки фундамента

Также рекомендуем посетить:

Фундамент под стоящий дом. 🔨 Методы укрепления, технология реализации

Строительная компания «Богатырь» долгое время занимается возведением свайных фундаментов под жилые дома. Мы предлагаем широкий спектр услуг – от аренды оборудования до непосредственного погружения свай. «Богатырь» работает на строительном рынке уже много лет, поэтому может гарантировать высокое качество выполняемых работ. У нас работаю квалифицированные сотрудники, которые сформируют проект строительства и помогут в решении всех вопросов.

Оглавление:

На странице мы расскажем о том как возводится фундамент под дом, зачем это нужно и почему при его возведении следует быть особенно внимательным. Особенно статья актуальна для владельцев дачных домов, поскольку будет посвящена вопросу фундамента под стоящий дом.

Что такое фундамент под стоящий дом

Хоть сама по себе фраза «фундамент под стоящий дом» звучит, на первый взгляд, абсурдно, строительство такого рода происходит практически повсеместно. Чаще всего это происходит в старых деревенских домах, где фундамента либо совсем нет, либо он испортился под действием времени. Подобные ситуации опасны для дома и жильцов – ведь здание начинает медленно погружаться под своим весом в землю и от этого разрушаться.

Рис 1.1: Последствия разрушения фундамента дома

Выход в такой ситуации – постройка фундамента под стоящий дом. Это делается при помощи специальных инструментов и напрямую зависит от типа фундамента, который был построен под домом.

Если изначально был заложен кирпичный фундамент, который со временем начал портиться – то помогает укрепление фундамента торкретбетоном. Происходит это следующим образом: по периметру дома выкапывается траншея шириной 1м, из которой происходит удаление старых элементов фундамента и мусора. Куда под давлением загоняют материал, который потом распределяется по фундаменту. Благодаря такой методике он укрепляется и начинает снова качественно удерживать дом.

Методы укрепления фундамента под стоящим домом

Еще один способ укрепления старого фундамента, или установки нового – это расширение его подошвы. Для этого также копается метровая траншея по периметру дома, засыпается щебнем, а в ее основании просверливаются отверстия. После этого туда устанавливаются специальные штыри, которые соединяются балками и заливаются бетоном. Этот способ работает если фундамент дома установлен неглубоко, или если его нет вообще.

Иногда применяется метод, получивший название «Бетонная рубашка». У основания стен дома устанавливают специальные анкеры, которые накрывают арматурной сеткой и заливают бетоном.

Наконец, в случае, если дом был установлен на столбчатом фундаменте – туда вбиваются сваи, а старый фундамент удаляется. Обратите внимание, что устанавливать сваи надо аккуратно и строго по одной.

Хочу также отметить, что помимо разрушения фундамента, существует еще масса причин с установке конструкции под дом:

  • Появления проекта расширения дома. Например, добавление пристроек или дополнительных комнат. В таком случае фундамент расширяют под дом.
  • Неверные расчеты распределения веса дома. В таком случае даже если основание заложено качественно – дом все равно начинает проваливаться. Таким образом, необходимо заливать фундамент под дом.
  • Грунтовые воды поднялись выше и начали воздействовать на фундамент.
  • За долгое время состав грунта поменялся и фундамент перестал ему соответствовать.

Технология реализации

Процесс замены фундамента разделяется на три основных этапа:

  • Подъем дома. Для этого применяются тяжеловесные домкраты грузоподъемностью не менее 5 тонн, способные выдержать нагрузку в течение долгого времени. Для расчета веса дома следует сложить вес стен, перегородок, перекрытий и кровли. Учитывается вес приборов, которые невозможно вынести на период работ. После этого полученное число увеличивается на 20-25%. Таким образом учитывается величина влаги. Дом приподнимается на стороне наиболее просевшей стороны. Каждые 5мм нужно страховать подпорками. Для подведения фундамента дом приподнимается на 3 сантиметра максимум.
  • Ремонт и полная замена старого фундамента. На этом этапе идет зачистка старого основания от мусора, удаление разрушенных и старых элементов, подведение бетона, укрепление арматуры или забивка свай. Сама замена фундамента происходит сегментами, длиной 1,5-2 метра. Это обеспечивает надежность и безопасность проведения работ. Также основание укрепляется и армируется, гидроизолируется при помощи рубероида.
  • Постепенная установка дома на новый фундамент. Здесь происходит медленное удаление подпорок и опускание домкратов.

Техника для устройства фундамента под стоящий дом

На этапе подъема дома применяются только тяжеловесные домкраты и подпорки. Подпорками могут быть длинные деревянные или металлические балки.

На этапе ремонта выбор оборудования зависит от способа его укрепления:

  • Для разрушения старого фундамента понадобятся кувалды и отбойные молотки.
  • Для укрепления торкретбетоном: бетономешалка, арматурные прутья и специальная установка, которая под давлением загоняет бетон под дом.
  • Для расширения подошвы также понадобится бетономешалка, щебень, песок, арматурные прутья, а также машина для заливания траншеи бетоном.
  • Способ бетонной рубашки включается в себя: бетономешалку, арматурную сетку, анкеры.
  • Для укрепления дома сваями понадобятся: винтовые или забивные сваи. Если выбран забивной вариант стержней – то необходим паровой молот для их монтажа.

Рис 1.2: дом, укрепленный при помощи свай

Стоит сказать и о том, что некоторые способы укрепления фундамента можно осуществить самому. В случае, если вам требуется починить фундамент столбчатого типа – компания «Богатырь» поможет вам арендовать бетонные и железобетонные сваи, а также оборудование для их забивки. В нашем каталоге вы сможете найти разные типы свай из широкого каталога материалов. Мы предлагаем современную и актуальную аппаратуру для того, чтобы сделать процесс ремонта комфортным и быстрым. Аренда всех устройств для забивки свай имеет приятную цену.

Сроки реализации и основные ресурсы для постройки

Говоря о сроках реализации – то все зависит от объема работ. Для небольшого дачного дома может хватить и пары дней ремонта, а вот с тяжеловесными большими домами придется потрудиться.

Больше всего времени затрачивает расширение подошвы фундамента или укрепление торкретбетоном. Это зависит от:

  • Необходимость рыть траншею вокруг дома.
  • Затраты времени по установке арматуры, укреплению каркаса.
  • Замешивание бетона и смеси щебня и песка (в случае с расширением площади).
  • Затраты времени на ожидание, пока бетон схватится и его прочность станет равна проектной.

За счет большого количества ресурсов и расходных материалов, эти два способа считаются и самыми затратными.

Установка бетонной рубашки считается самым быстрым способом укрепления фундамента за счет того, что монтаж арматуры не затрачивает много времени и вопрос состоит лишь в ожидании, пока бетон застынет и схватится. Кроме того, за счет требуемых ресурсов бетонная рубашка отличается небольшой ценой. Однако, этот способ укрепления основания эффективен только в случае провала каркасных домов. При проблемах со срубами, домами из кирпича и других материалов этот способ не распространен.

Рис 1.3: Укрепление фундамента бетоном

Другое дело обстоит с забивкой или ввинчиванием свай. При средних затратах времени этот способ очень хорошо зарекомендовал себя со всех сторон. Это и дополнительная устойчивость, и относительная простота в исполнении. Кроме того, благодаря минимальным требованиям к оборудованию и ресурсам этот способ укрепления основания отличается экономичностью.  Для того, чтобы надолго забыть о плохом фундаменте я могу порекомендовать именно забивание железобетонных свай, поскольку они могут выдерживать очень высокие нагрузки.

Заказ техники и выполнения работ

Забивка свай под стоящий дом своими руками — процесс невозможный, поэтому в данном случае Вам необходима помощь компании с большим опытом и парком спец. техники. Компания «Богатырь» предлагает свои услуги помощи по укреплению фундамента под домом вбиванием свай. Мы работаем на строительном рынке уже более 10 лет и, поверьте, знаем, как сделать работу правильно. В нашем прайс-листе вы найдете цены на фундаментные работы, и будете приятно удивлены их доступностью. Мы считаем, что забота о жилье не должна стоить дорого – и поэтому укрепление фундамента сваями не ударит по карману.

Садовых гидов | Как исправить смыв под домом

Смыв — это результат повреждения водой под фундаментом дома из-за удаления значительного количества поддерживающей почвы. Чтобы устранить размыв, необходимо заменить материал под домом, чтобы снова выровнять фундамент. Поскольку дом уже может провисать, заменяющий материал должен быть достаточно прочным, чтобы заполнить размытую пустоту и вернуть дом в ровное состояние. Поддомкрачивание плит позволяет сделать это путем перекачивания бетонного раствора под дом.Суспензия затвердевает до твердости, устойчивой к эрозии в будущем.

Step 1

Поместите плотницкий уровень на фундаментный пол и проследите по уклону пола до самой нижней точки, чтобы найти наиболее вероятное место пустоты под фундаментом. Не обращайте внимания на уклон фундамента, ведущий к дренажам в бетонном полу.

Шаг 2

Просверлите линию отверстий диаметром 1-1 / 2 дюйма от самой нижней точки фундамента к центру фундамента.Остановитесь там, где пол больше не наклоняется к размытой пустоте под домом. Используйте перфоратор, чтобы просверлить бетонный фундамент по выбранной линии с отверстиями, расположенными на расстоянии 6 дюймов друг от друга.

Шаг 3

Присоедините выпускной шланг к грязевику. Протяните шланг в яму в самой высокой точке фундамента. Опускайте шланг до тех пор, пока он не войдет в основание фундамента. Вы почувствуете изменение сопротивления при продвижении шланга через отверстие, что указывает на то, что он вышел из плиты.Прекратите перемещать шланг, когда он достигнет нижней части плиты. Поместите плотницкий уровень рядом с отверстием так, чтобы уровень располагался вдоль склона пола.

  • Поместите плотницкий уровень на фундаментный пол и проследите по уклону пола до самой нижней точки, чтобы найти наиболее вероятное местоположение пустоты под фундаментом.
  • Используйте перфоратор для просверливания бетонного фундамента по выбранной линии с отверстиями, расположенными на расстоянии 6 дюймов друг от друга.

Шаг 4

Смешайте одну часть портландцемента с тремя частями летучей золы, чтобы создать бетонную суспензию для процесса гидроизоляции. Добавьте в смесь немного расширительной добавки, следуя указаниям производителя по количеству. Это предотвратит усадку суспензии при застывании. Используйте мотыгу, чтобы добавить в смесь достаточное количество воды, пока она не достигнет консистенции жидкого теста. Используйте лопату для перемещения навозной жижи из тачки в бункер грязеуборочной машины.

Step 5

Откройте любые двери или окна, чтобы увеличить вентиляцию комнаты.Отрегулируйте рычаги управления грязевиком на 10 фунтов на квадратный дюйм. Включите машину, чтобы начать перекачивание материала. Прокачайте раствор через шланг в пространство под фундаментом. По мере перекачивания раствора фундамент будет немного подниматься. Продолжайте качать, пока плотник не покажет пол снова ровным.

  • Смешайте одну часть портландцемента с тремя частями летучей золы, чтобы создать бетонную суспензию для процесса гидроизоляции.
  • Добавьте в смесь немного расширительной добавки, следуя указаниям производителя по количеству.

Шаг 6

Переместите уровень и шланг к следующему отверстию на линии. Повторите процесс откачки, заполняя пустоту под фундаментом, пока второе отверстие не выровняется. Продолжайте движение по линии отверстий, пока пустота под домом не заполнится и фундамент не перестанет проседать. Выключите машину после завершения последнего отверстия.

Шаг 7

Смешайте три части песка с одной частью портландцемента в небольшом ведре. Добавьте воду в смесь до консистенции арахисового масла.Используйте шпатель, чтобы протолкнуть эту смесь для ремонта ям в отверстия в фундаменте. Добавляйте заделочную смесь до тех пор, пока отверстия не будут заполнены и смесь не выровняется с окружающим полом фундамента.

  • Переместите уровень и шланг к следующему отверстию на линии.
  • Повторите процесс откачки, заполняя пустоту под фундаментом, пока второе отверстие не выровняется.

Способы ремонта плитного фундамента — Как исправить трещины в плиточном фундаменте

Если есть одна вещь, которую вы как домовладелец не хотите слышать, так это то, что у вас проблемы с фондом.Некоторые проблемы с фундаментом незначительны и легко решаются самостоятельно, в то время как другие более сложные и требуют бригады для ремонта вашей плиты.

Хорошая новость заключается в том, что при раннем обнаружении большинство фундаментов можно починить и вернуть в исходное состояние — или даже лучше. Мы составили список методов ремонта фундамента с перекрытием, чтобы вы знали, каким путем следует идти при возникновении проблем.

Домкрат из пеноматериала

Домкрат из пенополиуритана

— один из наиболее эффективных способов устранения проблем при просадке или отстаивании фундамента.Техники создают узор в виде шахматной доски на проблемной области, затем просверливают отверстия в плите, вводя пену высокой плотности под фундамент. Через несколько секунд после впрыска пена расширяется, поднимая бетон и заполняя пустые места.

Этот метод обычно очень рентабелен и быстр, что делает его любимым среди подрядчиков. Тем не менее, вы должны проверить свою сантехнику на предмет утечек. Из-за того, что пена расширяется, она может проникнуть в отверстия в ваших трубах, затвердеть внутри и нанести серьезный ущерб вашей и без того поврежденной сантехнике.

Заплаты и герметики для каменной кладки

Этот метод ремонта идеален, если у вас есть трещины в фундаменте из-за усадки. Усадка фундаментов не повод для беспокойства. Трещины, связанные с усадкой, обычно возникают в углах фундамента. Хотя это не серьезные структурные проблемы, их необходимо устранить, прежде чем возникнет дальнейший ущерб.

Обычно заплатки и герметики находятся в виде гидравлического цемента. Подобно строительному раствору, он очень быстро схватывается и затвердевает после смешивания, остановки воды и протечек в фундаменте.

Эпоксидная смола

Эпоксидный герметик похож на гидравлический цементный герметик, но он идет еще дальше. Вы выбираете эпоксидные смолы, когда у вас более серьезные фундаментальные трещины. Эпоксидная смола может быть в жидкой или инъекционной форме, что позволяет вам выбрать метод нанесения, который лучше всего подходит для вашей конкретной ситуации.

Slabjacking / Mudjacking

Если ваш фундамент проседает, есть вероятность, что бетон был залит на землю, которая не была должным образом утрамбована перед строительством.Хотя это неприятно для домовладельца, это можно исправить с помощью кражи грязи.

При укладке плит ваш подрядчик просверливает отверстия в плите. Затем они заполняют эти отверстия смесью, похожей на раствор, которая затем поднимает бетон на желаемую высоту. Этот метод ремонта фундамента занимает всего несколько часов, может быть выполнен практически в любую погоду, не нарушит ландшафтный дизайн и ничего не нужно снимать с бетона.

Свай

Есть много разных типов опор и свай, которые используются для ремонта фундамента.Эти методы более инвазивны, чем упомянутые выше, но они также предоставляют более долгосрочные решения и лучше справляются с восстановлением вашей основы, чем другие варианты, представленные на столе. Ниже приведены несколько подходов к использованию пирсов и свай для решения проблем с фундаментом.

Стальные опоры

Стальные опоры — отличное решение для ремонта капитального фундамента. Они невероятно прочные и могут быть пробурены на глубину 100 футов в землю, обеспечивая длительную и надежную стабильность, которую вам будет сложно найти где-либо еще.Стальные опоры можно — и нужно — вбивать в скалу. Это предотвращает любое смещение, которое может произойти в почвах ближе к поверхности земли.

Винтовые опоры

Как можно понять из их названия, винтовые опоры — это стальные опоры со спиральными головками, которые вкручиваются в землю. Эти опоры — хороший вариант, когда в почву под фундаментом трудно проникнуть с помощью обычных опор и свай. Они стратегически расположены под вашей плитой и ввертываются в землю до тех пор, пока не станут устойчивыми, обеспечивая место для отдыха вашего фундамента.

Точечные пирсы

Если у вас более легкий фундамент, который требует внимания, точечные опоры — идеальный выбор. Точечный пирс — это неглубокая яма, вырытая под фундаментом и залитая бетоном. Этот вариант идеально подходит для подъездов, навесов или любой другой конструкции, которая имеет меньшую и, следовательно, более легкую фундаментальную нагрузку.

Водное хозяйство

Этот метод ремонта фундамента может показаться немного неуместным в этом списке, но управление водными ресурсами имеет решающее значение как для ремонта фундамента, так и для предотвращения дальнейших проблем.Наряду со стабилизацией почвы, плохое или полное отсутствие управления водными ресурсами является основной причиной проблем с фундаментом среди домовладельцев.

Ваш плиточный фундамент подобен губке. И когда ваша плита намокает, затем высыхает, а затем становится влажной, это нарушает целостность вашего фундамента, вызывая поломку, смещение и другие проблемы, которые потребуют много времени и денег. По этой причине очень важно, чтобы вы реализовали эффективный план управления водными ресурсами в вашем здании. Это включает в себя гидроизоляцию, водяные насосы и изоляцию в ползунках, чтобы назвать несколько методов.

Правильные методы управления водными ресурсами необходимы не только после ремонта сломанного фундамента, но и в первую очередь имеют решающее значение для предотвращения повреждения фундамента.

Заключение

Проблемы с фундаментом могут возникать по ряду причин. Когда ваша плита находится на линии, вы хотите решить эти проблемы быстро и с использованием наилучшего метода для вашей ситуации и бюджета. Ознакомившись с описанными выше методами, вы увидите, как подрядчики подходят к ремонту фундамента.Для ремонта плиты, который выдержит испытание временем, необходимо найти подрядчика, который знает, какой метод лучше всего подойдет для вашего фундамента.

Плита на уровне против фундамента и подвала или подвала?

Является ли изоляционная плита на уровне грунта лучшим выбором для фундамента? Или подвал лучше?

Традиционно строительство дома часто начинается с бетонного фундамента подвала. — Но это лучший выбор?

Первыми факторами, которые следует учитывать при проектировании системы фундамента для дома, являются размер участка и почвенные условия.Когда пространство ограничено (с ограничениями по общей площади и высоте), фундамент подвала может быть лучшим вариантом, но если пространство позволяет, есть веские аргументы в пользу того, чтобы полностью отказаться от подвалов и вместо этого построить плиту на уровне земли.

Бетонные фундаменты — плюсы и минусы:

Для дома скромных размеров бетонный фундамент легко обойдется в 20–30 000 долларов . Если учесть черновой пол и готовый пол, вам повезет, если вы останетесь менее 40 000 долларов.Строительство подвалов «просто потому» влечет за собой ненужные расходы, потенциальные проблемы с влажностью и более серьезные экологические последствия.

При производстве одной тонны портландцемента выделяется одна тонна парниковых газов, а средняя фундаментная стена дома использует от 75 до 100 тонн. На него также будет приходиться от 10 до 15 процентов общих затрат на строительство, не считая отделки внутренних стен подвала или возведения пола поверх него.

И если вы помните «One-Tonne Challenge », в котором канадцам предлагалось сократить выбросы углерода на одну тонну в год, то этот шаг может предложить вам столетие успеха.Кроме того, он может быть намного дешевле, более экологически безопасным и предлагать лучшее качество жизни для создания «вверх», а не «вниз».

Ознакомьтесь с нашим видео-руководством по строительству: строительство пассивных солнечных панелей на уровне грунта

Конструкция из плит на грунте лучше всего, если:

Плита на полированном бетонном полу © Bala Structures

Плиточный пол — это фантастический способ начать строительство дома с пассивной солнечной батареей , поскольку вся поверхность пола состоит из нескольких дюймов тепловой массы, поглощающей тепло.Плита — отличное место для прокладки электромонтажных работ, водопровода, центральных вакуумных трубок, телефонных и интернет-линий, проводов динамиков и, что наиболее важно, трубок для лучистого обогрева пола.

A плита на уровне означает отсутствие подвала, никаких стен подвала, только одна плита из бетона, на которой вы строите свой дом. Они подходят не для всех строительных площадок, о которых мы поговорим позже, но пока предположим, что вы можете построить на одной из них.

Сначала необходимо выполнить много подготовительной работы, вам потребуется хорошо утрамбованный грунт, надлежащий дренаж, изоляция, пароизоляция и много механической инфраструктуры перед заливкой.Ничто из этого не должно вас обескураживать, в любом случае все это будет необходимо под вашим цокольным этажом.

Вы можете положить напольное покрытие поверх плиты, но простая отделка включает окрашивание кислотой, добавление цвета, вырезание узоров плитки или самый простой и дешевый вариант — просто отполировать и завершить.

Вся электрическая, сантехническая и прочая механическая инфраструктура, которую вам все равно придется делать по всему дому, так что не думайте об этом как о дополнительных расходах. На самом деле с плитой все можно сделать дешевле.Прокладывать водопровод и проводку на ровной поверхности намного проще, чем просверливать тысячу отверстий и проволоку в шпильках и балках.

При цене около 8 долларов за квадратный фут, чтобы залить бетонный пол, плюс пара тысяч долларов на его полировку, готовая плита поверх конструкции подвала потенциально может сэкономить вам десятки тысяч долларов во время строительства и оставить вас с конечным продуктом. Это чрезвычайно прочно, энергоэффективно и не загрязняет воздух в помещении, как это делают многие изделия из гладких полов, не говоря уже о заплесневелых подвалах.

Итак, это «плюсы», и я был бы упущен, если бы не поделился «минусами».

  • Бетон твердый , поэтому стоять не так удобно. Хорошей идеей будет иметь мягкие коврики там, где вы часто стоите, например, на кухне.
  • Если ваши дети проиграют, ставки будут немного выше , чем на ворсистом ковре или сосновом полу, и если вы уроните стакан, вы точно не будете пить из него снова.
  • Без подвала вам нужно будет учитывать прачечную на первом этаже и подсобное помещение, так что учитывайте это в своих планах.В подсобном помещении может быть шумно, поэтому постарайтесь расположить его подальше от жилых помещений и обязательно сделайте звукоизоляцию стен.

Не забудьте также ознакомиться с Техническим руководством EcoHome Slab-on-Grass

Фундаменты с подвалом имеют смысл, если:

Как мы уже говорили, не все площадки подходят для плиты. Муниципальные ограничения по занимаемой площади и высоте могут не оставить вам другого выбора, кроме как застроить, чтобы иметь достаточно места.

Если ваша строительная площадка находится на склоне и требует террасирования, фундамент часто может быть единственным решением.

В таких случаях убедитесь, что он хорошо изолирован и хорошо защищен снаружи от проникновения влаги, и всегда лучше изолировать фундамент снаружи, а не изнутри.

Таким образом вы значительно снизите риск образования конденсата в помещении и сохраните бетонные стены как тепловую массу, чтобы помочь сбалансировать температуру.

Обязательно используйте фундаментную пленку или мембрану, проходящую через основание, и надлежащий дренаж.

Независимо от того, на каком основании вы строите, изолируйте поверхность, выходящую на 4 фута от вашего дома, чтобы предотвратить замерзание фундамента или плиты.Это делается путем выравнивания от фундамента, но останавливаясь на фут или около того ниже конечной желаемой высоты. Уложите 3 дюйма экструдированной пены, затем оставшиеся около 8 дюймов почвы.

Если нужно построить подвал, имеет смысл использовать площадь . Но жизнь под землей — не самая лучшая ситуация в лучшие времена, особенно если в вашем подвале возникают проблемы с влажностью, как это обычно происходит в большинстве случаев. Распространенная ошибка при отделке подвала — делать это слишком рано, до того, как бетонные стены высохнут.Подождите 2 года, чтобы бетон высыпал излишки влаги.

Все стены должны дышать в одном направлении, а поскольку внешние фундаментные стены погружены во влажную землю, они должны дышать внутрь. Пароизоляция предотвращает это, и вы неизбежно будете задерживать влагу внутри ваших стен.

В зависимости от ситуации существуют другие варианты, которые могут быть более долговечными и доступными по цене, которые лучше защищают качество воздуха в доме.

Изоляция бетонных полов необходима

Многие строительные нормы и правила только недавно настаивали на включении изоляции под бетонными цокольными этажами , и, как всегда, важно понимать, что требования строительных норм — это только самый минимум.Повышение теплоизоляции субплит до R15 или R20 (или более) сделает полы более комфортными и снизит расходы на отопление. Дополнительные затраты на дополнительную изоляцию пола можно окупить всего за пару лет за счет экономии энергии.

Лучшие советы: для здорового, комфортного и без плесени подвала:

Основные советы: для создания монолитного фундамента:

Дополнительная литература для перекрытия на уровне пола или конструкции фундамента:

Типы фундаментов дома 101

© Nenov Brothers / Fotolia

Тип фундамента, поддерживающего ваш дом, во многом влияет на долговечность здания и на ваш комфорт.Планируете ли вы построить собственный дом или хотите больше узнать о доме, в котором живете сейчас, знакомство с конструкцией фундамента — идеальное место для начала.

В современном жилищном строительстве обычно используются три типа фундаментов:

  • Плита
  • Ползун
  • Подвал

Тип, который подходит для вашего дома, во многом зависит от свойств вашей строительной площадки, таких как тип почвы, глубина зеркала грунтовых вод и уклон.Помимо этого, у каждого типа фундамента есть свои плюсы и минусы с точки зрения доступности, обслуживания, домашнего комфорта и других факторов.

Фундамент перекрытия

© Lev / Fotolia

Это самый простой, самый экономичный и самый распространенный тип фундамента дома. Этот фундамент представляет собой бетонную плиту толщиной от 6 до 8 дюймов, залитую непосредственно на поверхность почвы, подготовленную с гравием для облегчения дренажа. Есть несколько способов возвести плиточный фундамент.

  • Плита класса — Для возведения фундамента на подготовленный грунт просто заливается бетон.По краям он залит более толстым слоем, чтобы образовалась основа. Арматура добавляется для прочности, а проволочная сетка может быть добавлена ​​для снижения риска растрескивания.
  • Т-образный — Этот фундамент состоит из бетонных опор ниже линии промерзания и стен поверх опор, доходящих до поверхности почвы. Поверх этой поддерживающей конструкции заливается плита.
  • Защита от замерзания (FPSF) — Этот фундамент содержит изоляцию из жесткого пенопласта для предотвращения промерзания грунта под землей, что снижает риск образования трещин.Он используется только в зданиях, которые будут отапливаться зимой.

Дом построен прямо на фундаменте, что устраняет необходимость в системе поддержки пола, что дополнительно снижает затраты и ускоряет строительство.

Плюсы

Отсутствие открытого пространства под домом означает меньший риск заражения термитами, мышами и другими вредителями. Поскольку фундамент из плит не опирается на балки для поддержки, он исключительно прочен. Они требуют минимального рытья, поэтому они идеально подходят для каменистых или тяжелых почв, где копать подвал или подвал было бы непрактично.

Минусы

Водопроводные, газовые и дренажные трубы часто закладываются в бетон, и когда эти трубы изнашиваются и протекают, необходимо вскрыть фундамент, чтобы можно было провести ремонт. Фундаменты из плит уязвимы для давления, вызванного замерзанием и оттаиванием грунта, поэтому их лучше всего использовать в более теплом климате, где грунт замерзает редко. Поскольку они не могут защитить дом от паводковых вод, как ползун или подвал, они менее чем идеальны для зон, подверженных наводнениям.

Фонд Crawl Space

Фото: RBerteig

Фундамент для подполья включает в себя открытое пространство высотой около 2 футов под домом, которое поднимает дом над землей. Обычно они создаются одним из двух методов:

  • Стенка ствола — Сплошная кирпичная стена.
  • Колонна и балка — Бетонные опоры в земле, поддерживающие деревянные опоры и бетонные балки между опорами.

Плюсы

Фундамент для подполья — хороший выбор в районе с высоким уровнем грунтовых вод или склонностью к затоплению.Он защищает дом от смещения почвы во время сильных дождей, а с добавлением вентиляционных отверстий снижает риск попадания паводковой воды в дом. Ползунок обеспечивает циркуляцию воздуха под домом, помогая сохранять прохладу в ваших комнатах летом. Здесь часто проходят трубы и другие инженерные сети, поэтому вы можете легко добраться до них для ремонта или модернизации. Вы также можете использовать место для хранения вещей.

Минусы

Ползунки должны быть должным образом изолированы и поддерживаться в надлежащем состоянии, чтобы предотвратить проблемы с влажностью, плесенью, сквозняками и вредителями.В зависимости от вашего климата и конструкции вашего дома это может означать добавление пароизоляции и изоляции из жесткого пенопласта в дополнение к вентиляционным отверстиям или полную герметизацию пространства и герметизацию вентиляционных отверстий, а затем установку водоотливного насоса и осушителя.

Цокольный фундамент

© Кристиан Делберт / Fotolia

Фундамент подвала строится путем раскопок на глубину около 8 футов, а затем возведения пола и стен для образовавшегося пространства. Сначала заливают бетонные опоры для поддержки стен.Далее возводятся стены, обычно из заливного бетона. В завершение заливается бетонная плита пола. В результате получается дополнительная комната, которую можно использовать для хранения вещей или для расширения жилого пространства.

Плюсы

Подвал — идеальное место для размещения бытовой техники, связанной с вашими коммунальными услугами, такой как печь и водонагреватель. У вас будет легкий доступ к этим приборам, а также к трубам и воздуховодам в этом пространстве, что облегчит их обслуживание и ремонт. В подвале также есть удобное место для стиральной машины и сушилки, чтобы освободить место в основной жилой зоне.

Приложив немного творчества, его можно превратить в мастерскую для ваших хобби, домашний кинотеатр или даже домашний бар и бильярдную. В качестве дополнительного преимущества воздушное пространство, которое создает подвал под вашим домом, помогает сохранять прохладу в ваших комнатах летом.

Минусы

После того, как подвал будет построен, вам нужно будет герметизировать и утеплить его, чтобы предотвратить нежелательную потерю и теплоотдачу. В зонах, подверженных наводнениям, вам необходимо установить водоотливной насос, чтобы удалить любую паводковую воду, которая попадает в подвал. Обеспечение надлежащей герметичности, сухости и чистоты подвала также помогает предотвратить заражение вредителями и плесень.

Если ваш дом будет расположен на скале или известняке близко к поверхности, копать подвал может быть непрактично, если вообще возможно. Тяжелые или заболоченные почвы, такие как глинистые и заболоченные почвы, также являются трудными и часто непрактичными местами для фундамента. В этих местах, если вы хотите, чтобы ваш фундамент был оторван от земли, лучшим вариантом будет подполье.

Хотя тип земли, на которой вы строите, является самым важным фактором, определяющим, какой тип фундамента лучше всего подойдет для вашего дома, очень часто у вас есть выбор.Если да, то подумайте, как каждый тип фундамента повлияет на долговечность здания и потребности в обслуживании, а также на то, насколько вы будете получать удовольствие от дома.

Если ваш дом уже построен, помните о типе фундамента при планировании повседневных работ по обслуживанию дома. Например, фундамент из плит следует контролировать на предмет протечки водопроводов, в то время как рабочие пространства и подвалы следует регулярно проверять на наличие проблем с влажностью и заражения вредителями.

Связанные

9 основных признаков проблем с фундаментом

Список потенциально дорогостоящего ремонта дома длинный и пугающий.Для большинства домовладельцев вопросы фундамента дома возглавляют этот список, и не зря. Средняя стоимость ремонта фундамента может составлять от 5000 до 7000 долларов и может вырасти еще выше, если проблемы повредят другие части вашего дома. Знание, как обнаружить проблемы с фундаментом на ранней стадии, является важной частью профилактического ухода за домом.

Выявление трещин в стенах, полах и потолках важно при оценке потенциального повреждения фундамента. Но то, что вы не видите трещины, не означает, что ее нет или что она не появляется.Еще не параноик? Пора успокоиться. Вот девять способов проверить свой дом на наличие проблем с фундаментом.

Как определить проблемы с фундаментом в доме

1. Тестовые двери и окна

Иногда упрямое окно просто требует маленького WD-40. Но если вы замечаете, что некоторые из ваших окон и дверей становится все труднее закрывать, это может быть признаком проблем с фундаментом. Когда нестабильный фундамент смещается, он может исказить форму рам, из-за чего двери и окна не смогут защелкнуться и в конечном итоге полностью заклинить.

2. Ищите провисающие полы или потолки

Деформированные полы и потолки также могут быть предупреждением о проблемах с фундаментом. Когда фундамент дома перемещается, он раздвигает или уплотняет стены и опорные балки. Эти сдвиги могут привести к неравномерному распределению веса дома в определенных местах, что приведет к провисанию полов и потолков. Верным признаком проблем с фундаментом является наклонный пол, поэтому время от времени используйте уровень, чтобы контролировать уклон вашего дома. Если вы заметили постоянные изменения в одном направлении, возможно, пришло время обратиться к профессионалу.

3. Изучите эти плесневые запахи в подвале

Этот знакомый затхлый запах в углах подвала и подпольях может на самом деле вызвать проблемы для вашего фундамента. Сам запах обычно вызван плесенью и может быть вызван протекающими стенами подвала. Проблема может быть связана с водопроводом, но также может быть вызвана просачиванием наружной влаги через трещины в фундаменте.

Заблокированные водостоки часто являются основной причиной проблем с фундаментом, связанных с подвалом, поэтому пока вы занимаетесь этим, осмотрите желоба, чтобы убедиться, что они должным образом защищают ваш дом.Если у вас чистые желоба, но у вас все еще есть проблемы с влажным подвалом, иногда все, что нужно, — это немного перенаправить, по словам экспертов по ремонту фундамента в Acculevel:

«Установка удлинителей водосточной трубы поможет отвести воду от фундамента дома. Они должны быть на расстоянии не менее 10 футов от дома. Кроме того, регулярно проверяйте отстойник. Убирайте весь мусор, найденный внутри или вокруг него, и ежемесячно проверяйте резервную батарею, чтобы не допустить попадания воды в ваш подвал.”

Jenna Wertz | Acculevel, Inc.

4. Осмотрите источники плесени

Как и в случае с плесенью в подвале, повторяющаяся плесень в углах окон и стен означает, что в вашем доме скапливается влага. Перед тем, как вскрыть осушитель, проверьте участки, подверженные плесени, чтобы исключить любые трещины и щели, связанные с фундаментом, в которые может попасть вода.

5. Проверить наличие зазоров между внешними окнами и стенами

Если вы начнете замечать зазоры между фасадом и входной дверью и окнами, это может означать, что их разъединяет подвижный фундамент.Эти зазоры могут позволить воде и насекомым, таким как термиты, проникнуть в стены вашего дома, что в конечном итоге приведет к еще большему повреждению конструкции.

6. Осмотрите все изогнутые стены

Если вы заметили, что внутренние или внешние стены начинают прогибаться, это может быть признаком того, что фундамент вашего дома движется. Однако не путайте блистер с краской с поклоном. Это может быть признаком повреждения краски и гипсокартона от тепла или воды, и, хотя они могут требовать срочного внимания, обычно они не связаны с проблемами фундамента.

7. Обращайте внимание на дымоход

Движение дымохода — еще один признак проблем с фундаментом. Если дымоход смещается слишком сильно, он может полностью разрушиться, создав серьезную угрозу для вашей семьи и вашего имущества. Если вы заметили, что дымоход выглядит немного нестабильно, немедленно обратитесь к профессионалу, чтобы он отремонтировал и стабилизировал его.

8. Ищите гвозди, выступающие из гипсокартона

Гвозди — это маленькие круглые трещины в стенах, где гвозди начали отрываться от гипсокартона.Их легко исправить, но если они возникают часто, это может быть связано с движением стены, что является признаком более серьезных проблем с фундаментом.

9. Диагностика трещин в стене или полу

Наконец, наиболее яркими признаками проблем с фундаментом являются трещины в стенах и полах вашего дома. Не все трещины возникают из-за серьезных проблем с фундаментом — небольшие трещины возле оконных и дверных рам обычно возникают из-за обычного сезонного расширения гипсокартона и древесины под ним.Это косметические микротрещины, которые легко заделать шпаклевочной пастой.

Если вы заметили трещину, обратитесь к специалисту:

  • Ширина более одной восьмой дюйма.
  • Широкий с одного конца и узкий с другого.
  • Горизонтально или под углом 45 градусов.
  • Утечка воды.
  • Трещина ступеньки (на фото выше) на внутренней или внешней стене.

Прежде всего, всегда следите за трещинами в стенах или полу вашего дома.По словам профессионалов Acculevel, трещины, особенно в дверных и оконных рамах, следует «измерять раз в два месяца, чтобы убедиться, что они не увеличиваются в размерах».

Если вы начали замечать новые трещины, которые кажутся глубже, чем ваша краска или гипсокартон, или трещины в бетонном полу, немедленно осмотрите свой дом, чтобы предотвратить дальнейшие дорогостоящие повреждения.

Если все остальное не удается, обратитесь к специалисту

Когда дело доходит до проблем с фундаментом, лучше перестраховаться.Если не обратить внимание на неустойчивый фундамент, он становится только дороже, и его трудно исправить со временем. Если в вашем доме проявляются какие-либо из этих признаков проблем с фундаментом, возможно, лучше всего будет позвонить профессионалу, чтобы он успокоил ваш разум — и, возможно, ваш кошелек.

Хотите знать, какой ремонт фундамента может потребоваться вашему дому? Ознакомьтесь с программой проверки симптомов домашнего тонального крема Acculevel, чтобы узнать, чем может помочь профессионал.

Хотите проводить более профилактическое обслуживание дома? Ознакомьтесь с этими сообщениями, чтобы опережать другие дорогостоящие ремонты:

Пропустили ли мы какие-либо серьезные признаки проблем с фундаментом? Сообщите нам об этом ниже!

7 мест, которые вы должны проверять в своем доме (но это не так)

Если вы заметили какие-то домашние проблемы на раннем этапе, вы можете исправить их за считанные минуты, не тратя денег — или, по крайней мере, не много.Но если вы никогда не потрудитесь проверить эти области, вам может потребоваться дорогостоящий и трудоемкий ремонт.

1 Фонд

Сдвигающийся фундамент — это верный путь к катастрофе. Первыми тревожными знаками обычно являются трещины в стенах, неровные полы, а также двери и окна, которые не работают должным образом. «Проблема №1, которую я вижу [в домах], — это фундамент, который обычно возникает из-за [недостаточного отвода] воды», — говорит Юрий Стахив, владелец Handyman Force в Авроре, штат Колорадо.«Если фундамент сдвинется, ваши двери выйдут за пределы горизонтального положения. Они скрипят и не закрываются должным образом, а окна не закрываются». (Если двери и окна всегда открывались и закрывались без каких-либо проблем, а затем внезапно начинали заедать или смещались, виноват тонущий фундамент. Если они всегда работали плохо, вы, вероятно, просто жертва бедных монтаж.)

Почва может расширяться при намокании и сжиматься при высыхании, оказывая давление на фундамент или оставляя в земле пустоты, в которые фундамент может погрузиться.Это также может привести к появлению дырявого или сырого подвала. Лучшее решение — следить за своим фундаментом и улучшать планировку дома, чтобы дождевая вода стекала с фундамента, а не в него. Стахив советует ежегодно ходить по дому и осматривать фундамент. «Обратите внимание на любые трещины, которые вы раньше не видели — даже на трещины, связанные с пауками», — говорит он, добавляя, что домовладельцы также должны искать места, где почва отодвигается от фундамента, что может позволить воде проникнуть в подвал.

2 Основание шкафа под раковиной

«Вы будете удивлены, сколько днищ раковин я заменяю каждый год», — говорит Крис Ридмарк, президент Minnetonka Handyman Co., Миннетонка, Миннесота. Поскольку домовладельцы используют раковины не реже 20 раз в день, любая утечка может быстро вызвать повреждение водой. Или, если вы опрокидываете одну из множества бутылочек со средством для чистки кухни и не понимаете этого, пролившаяся жидкость также может повредить шкаф.

Откройте дверцы шкафчика под раковиной, включите воду и проверьте, нет ли утечек в водопроводе. «Если вы заметили утечку, вы должны ее устранить», — говорит Стахив. «Даже если он протекает совсем немного, вам нужно немедленно это исправить». Обычно проблема решается затяжкой соединения, хотя вам, вероятно, придется заменить старые ржавые трубы.

3 Двор, подъездная дорожка и патио — пока идет дождь

В следующий раз, когда вы будете дома во время сильного дождя, наденьте старый плащ и ботинки и прогуляйтесь по дому.Вы сможете обнаружить любые потенциальные проблемы с дренажем. «Посмотрите, куда уходит вода», — говорит Стахив. «Если вы заметите какие-либо лужи, например, рядом с подъездной дорожкой или патио, они могут смыть почву».

Подъездные пути подвержены тем же проблемам, связанным с водой, что и ваш фонд; если почва смывается, остаются пустые пространства, в результате чего бетон или асфальт становятся уязвимыми, особенно под весом транспортных средств. «Через три-пять лет [после того, как вы заметили лужи], вы могли увидеть трещины на подъездной дорожке», — говорит Стахив.Как и в случае с подвижным фундаментом, направьте воду в сторону от проезжей части, тротуара или патио.

4 Желоба

Мы знаем, что некоторые из вас покорно проверяют свои желоба ежегодно, но об этом стоит напомнить. Желоба, забитые листьями, ветками или другим мусором, не будут стекать должным образом. Вода может пролиться сверху, или из-за ее веса водосточные желоба провиснут и даже протечут. Загляните внутрь желобов, чтобы убедиться, что они не забиты и не забиты.

«Вода, протекающая по желобам, может повредить краску на потолках и фасаде. Краска может испортиться очень быстро», — говорит Стахив. «Очищайте желоб примерно раз в год, в зависимости от деревьев в вашем районе».

Также убедитесь, что желоба не оторвались от фасции. Если их утяжелить стоячей водой, они могут ослабнуть, тогда вода, стекающая с крыши, будет протекать между желобом и лицевой панелью вместо того, чтобы идти туда, куда должна — внутрь желоба.Пока вы там, посмотрите на все швы, чтобы убедиться, что уплотнение все еще на месте. При необходимости используйте силиконовый герметик или герметик для желобов, чтобы шов не протекал.

5 Палуба

Ридмарк советует домовладельцам проверять свои настилы на предмет гниения древесины. Вода, капающая с крыши на настил, может вызвать гниение, как и листья, которые застревают между нижней частью двери патио и настилом. «Небольшой кусок сгнившего дерева может превратиться в большой кусок сгнившего дерева», — говорит он.

Контрольный список для проверки палубы, проводимый Североамериканской ассоциацией палубных ограждений и перил, предписывает домовладельцам проверять различные точки на палубе, чтобы убедиться, что древесина прочная, и обращать особое внимание на бухгалтерскую доску, где палуба прикрепляется к дому, опорные стойки и балки. , и любые области, которые регулярно подвергаются воздействию воды.

Rydmark советует использовать очиститель для настилов для удаления плесени, плесени и мусора, а затем смыть очиститель садовым шлангом (вам не нужно использовать мойку высокого давления).Пока вы занимаетесь этим, убедитесь, что перила и ступени лестницы надежно закреплены. Если одна или несколько досок начали гнить, даже если это небольшая площадь, замените поврежденные доски новыми и запачкайте или заклейте их, чтобы они соответствовали окружающему настилу. Вы не получите идеального сочетания цветов, но в течение нескольких недель новые доски выветрятся и смешаются.

6 Внешний вид дома

С карандашом и бумагой в руке или, что еще лучше, цифровой камерой, прогуляйтесь по всему дому и ищите признаки отслоившегося сайдинга, отслаивающейся краски, отслаивающихся потолков и фасций, трещин в кирпичной кладке и любых других проблем.Также ищите места, где такие животные, как мыши, могут зарываться под сайдинг или грызть сайдинг или покрытие фундамента.

Незакрепленный сайдинг необходимо прикрепить, прежде чем он разорвется и потянет за собой другие части. Деревянный и каменный сайдинг можно прибивать гвоздями; винилу нужен специальный инструмент для сайдинга, который натягивает выступ на одной панели поверх части под ним, чтобы зафиксировать их вместе. Отслаивающуюся краску перед перекрашиванием необходимо соскоблить.

Но домовладельцам следует держаться подальше от крыши, говорит Райдмарк, — новичкам там ходить слишком опасно.Вместо этого он рекомендует осмотреть крышу с улицы в бинокль, чтобы найти отсутствующую, скрученную или поврежденную черепицу. Также обратите внимание на плесень или грибок, растущие на черепице, которые обесцвечивают их. Плесень или грибок можно смыть, но, опять же, эту работу лучше доверить профессионалам.

7 Водонагреватель

Домовладельцы не часто думают о своей технике, пока она не сломается. Но некоторые нуждаются в регулярном уходе, например, водонагреватель.«На дне резервуара скапливается осадок», — говорит Ридмарк. «Слив воды уменьшает скопление осадка на дне. Таким образом, вы продлеваете срок службы водонагревателя».

Слить воду довольно просто: сначала отключите электропитание или подачу газа к прибору и отключите подачу холодной воды, которая питает воду. Затем присоедините шланг к сливному клапану около дна резервуара, поверните клапан, чтобы открыть его, и направьте воду в слив, который должен быть расположен поблизости. Снова включите воду на минуту или две, чтобы смыть стойкий осадок, оставшийся в резервуаре.Затем закройте сливной кран, откройте подачу холодной воды, чтобы снова наполнить водонагреватель, и снова зажгите контрольную лампу или снова включите питание.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Как защитить фундамент вашего дома от повреждения водой

Чтобы построить что-то прочное, долговечное — дом, отношения, карьеру — вам нужен прочный фундамент.И вам нужно, чтобы он был прочным и устойчивым, так как даже самые прочные конструкции и самые яркие перспективы могут быть разрушены, если фундамент рухнет.

Все, что вечно, построено на прочном фундаменте.

Хотя это применимо ко всем аспектам жизни, это буквально верно в отношении здания. Если фундамент сломан, весь дом может рухнуть и упасть или, по крайней мере, получить серьезные повреждения. Необходимый ремонт доставит массу хлопот и неудобств и будет стоить дорого, поэтому нужно сделать все возможное, чтобы не допустить проблем с фундаментом в первую очередь.

Хотя фундамент дома может быть поврежден различными факторами — землетрясениями, экстремальными температурами, корнями деревьев и т. Д., — влага является главной причиной ослабления и повреждения основания дома. Когда вода собирается вокруг вашего дома из-за дождя, снега или прорвавшихся труб, насыщенная почва вокруг фундамента расширяется и смещается. Давление на фундаментные стены увеличивается, что приводит к трещинам и утечкам, которые позволяют воде проникать в фундамент и вызывают опасность поражения электрическим током, рост плесени и структурные повреждения дома.

Чтобы предотвратить такие проблемы, вам нужно найти способ защитить фундамент вашего дома от воды.

Держите воду подальше от дома Фундамент

Чтобы предотвратить повреждение фундамента дома водой, необходимо держать воду подальше от него.

Обеспечьте хороший дренаж

Лучший способ отвести воду от фундамента вашего дома и избежать необходимости в дорогостоящем восстановлении повреждений, нанесенных водой, — это обеспечить надлежащий дренаж.

  • Убедитесь, что земля вокруг вашего дома отделена от фундамента. — Почва вокруг вашего дома должна иметь уклон не менее 6 дюймов в пределах 10 футов от фундамента.Если это не так, вам нужно добавить на участок плотный грунт (желательно глинистый), чтобы создать правильную планировку и предотвратить скопление влаги под фундаментом;

    Правильный дренаж — лучший способ отвести воду от фундамента дома.

  • Установите французскую дренажную систему вокруг фундамента дома — Выройте траншею вокруг фундамента, выстелите ее гравием и поместите дренаж с перфорацией для отвода воды. Засыпьте слив гравием и насыпьте грунт.Убедитесь, что траншея имеет уклон 3-5%, чтобы вода стекала с фундамента;
  • Убедитесь, что в вашем подвале есть функционирующая внешняя дренажная система — дренаж в нижнем колонтитуле, мокрый кафель и т. Д. — для отвода лишней воды из дома (лучше всего, если дренаж будет идти к водоотливному насосу).

Поддерживайте правильную работу водостоков и водостоков

Убедитесь, что водостоки эффективно отводят воду и направляют ее в сторону от дома:

  • Не допускайте попадания в желоба листьев и мусора , чтобы вода могла свободно течь по ним.Если они заблокированы, сильный дождь направит каскады воды по стене дома прямо в землю вокруг фундамента. Желоба должны быть закрыты экраном, чтобы листья не забивали дренаж;
  • Убедитесь, что водосточная труба стекает на расстоянии не менее 10 футов от вашего дома . При необходимости удлините водосточные трубы, чтобы они эффективно отводили воду от фундамента, а не проливали ее прямо рядом с вашим домом. Если вы считаете удлинители водосточной трубы некрасивыми (так как вам нужно добавить трубы или другие приспособления в нескольких точках вокруг вашего дома) или неудобными (трубы представляют собой опасность спотыкания и затрудняют стрижку участка вокруг дома), подумайте о утопленных удлинителях водосточной трубы. или пристройки, которые можно закопать — они будут удерживать воду из водосточных труб подальше от фундамента, не мешая красоте или доступности вашего открытого пространства.

Держите свое имущество в хорошем состоянии

Чтобы защитить ваш дом и его фундамент, в частности, от повреждения водой, вам необходимо обеспечить герметичность всего здания и поддерживать его в отличном состоянии:

Flex Seal — Seal, protect и остановите утечки — Покупайте на Amazon.com

— Осмотрите стены своего дома (обратите особое внимание на фундаментные стены) на наличие трещин и разрушение швов раствора. Если вы их обнаружите, примите быстрые и эффективные меры для устранения проблемы — восстановите раствор, заделайте небольшие трещины герметиком, предназначенным для ремонта кладки, и заделайте большие зазоры с помощью гидравлического цемента;
— Проверьте крышу, чтобы убедиться, что вода не течет сверху вниз.Обязательно замените сломанные плитки и исправьте незакрепленные или неуместные, как только заметите их;
— Убедитесь, что ваша водосточная система находится в хорошем рабочем состоянии — проверяйте водосточные желоба и водосточные трубы на предмет трещин, отверстий или зазоров каждый раз, когда вы их чистите, и без промедления заменяйте поврежденные или ржавые водосточные трубы;
— Регулярно проверяйте водопроводную систему и поддерживайте ее в хорошем состоянии — замените или отремонтируйте поврежденные или ржавые трубы и клапаны и хорошо защитите их от зимних холода;
— Проверьте герметичность под раковинами, вокруг туалетов и ванн, за приборами и т. Д.Ищите темные места, где трубы могут капать на пол, потолок или стены, и немедленно устраняйте любые утечки, которые вы обнаружите;
— Проверить наличие скоплений воды возле фундамента. Если после дождя вы обнаружите лужи рядом с домом, удалите воду и залейте их грязью, чтобы в будущем не образовывались лужи возле фундамента.

Не позволяйте почве вокруг вашего дома полностью высохнуть

Во время засухи почва вашего фундамента может высохнуть и дать усадку.Когда следующий сильный дождь пропитает землю, она резко расширится и окажет большое давление на фундаментные стены.

Чтобы этого не произошло, настоятельно рекомендуется периодически поливать почву вокруг фундамента дома в засушливый сезон и поддерживать ее в достаточном увлажнении, чтобы предотвратить усадку.

Также рекомендуется воздержаться от посадки деревьев рядом с домом, поскольку они могут впитать всю влагу из почвы и вызвать трещины в фундаменте.

Инвестируйте в качественный дренажный насос

Superior Pump — лучший продавец среди дренажных насосов №1 — покупайте сейчас на Amazon.com

Качественный водоотливной насос, установленный в цокольном этаже, может помочь предотвратить наводнения в подвале и повреждение фундамента вашего дома водой.

Для достижения наилучших результатов убедитесь, что в вашем доме есть поддон для сбора дождевой или грунтовой воды. Когда вода достигает определенного уровня, включается отстойник и сливает воду — в канализацию, ливневую канализацию или сухие колодцы, в зависимости от муниципалитета. Однако лучше всего откачивать воду, а не в канализационную систему, которая может создать резервную копию и отправить канализационную воду обратно в ваш подвал.

Рекомендуется выполнять несколько тестов в год (особенно в сезон сильных штормов), чтобы проверить, правильно ли работает водоотливной насос. Чтобы проверить водоотстойник, вам необходимо наполнить его бассейн водой и убедиться, что буй поднимается, насос включается, а уровень воды опускается.

Правильно функционирующий водоотливной насос обеспечивает наилучшую защиту от повреждений, вызванных наводнением.

Знание того, как эффективно отводить воду от фундамента вашего дома, сэкономит вам много хлопот и сэкономит все деньги, необходимые для устранения повреждений, нанесенных водой, и восстановления.