Как заделать трещину в стене кирпичного дома с внутренней стороны: виды и причины повреждений, способы их устранения

Содержание

Как заделать трещину на внутренней или наружной стене дома

Спустя некоторое время после завершения строительства дома на внутренних и наружных стенах начинают появляться сначала маленькие, а затем и большие трещины. Почему это происходит, и как заделать трещину в стене из разных строительных материалов вы узнаете из нашей статьи.

Содержание:

Причины появления трещин
Ремонт трещин на внутренних стенах
Борьба с трещинами на наружных стенах
Общие рекомендации по ремонту трещин

Причины появления трещин

Не зная настоящей причины возникновения портящих внешний вид здания расколов в облицовочном слое или даже в кладке стены, вы никогда не сможете остановить процесс разрушения строения. Если не начать борьбу немедленно, дом со временем потеряет свою прочность, станет холодным и непригодным для эксплуатации.

Основные причины разрушения строения:

Некомпетентное исследование грунта на месте строительства становится причиной ошибки во время разработки типа и глубины закладки фундамента. Недостаточно прочное основание не может противостоять усадке строения.
В первые годы происходит сильная усадка дома. Если владелец здания решил сделать пристройку к основному зданию уже во время эксплуатации и не выполнил деформационный шов, между эксплуатируемым и новым строением обязательно появляются трещины.
Резкое увеличение нагрузки на стены и фундамент в результате строительства ранее незапланированного дополнительного этажа.
Использование некачественного раствора для строительства стен или нарушение технологии возведения здания из кирпича.
Несоблюдение технологии монтажа облицовочного фасада.

Как только вы заметили появление первой трещины, необходимо тщательно исследовать все строение, чтобы обнаружить и обязательно устранить причину нарушения целостности конструкции здания.

Важно! Нет никакого смысла заниматься ремонтом трещин, если вы не знаете причины их распространения. Приступать к ремонту самих трещин нужно только после полной остановки роста раскола и деформации стен.

Ремонт трещин на внутренних стенах

Какого бы размера ни была трещина, ее ремонт начинается с тщательной зачистки проблемного места от мелкого мусора и пыли.

Маленькие трещины в штукатурке

После зачистки участка обязательно промойте его водой. Приготовьте негустой гипсовый раствор. Шпателем замажьте трещину. Не прикладывайте усилие, чтобы втиснуть как можно больше раствора — это приведет к дальнейшему разрушению штукатурки. После высыхания пройдитесь по шву наждачной бумагой.

Ремонт кирпичной стены

Заделка трещин в кирпичных стенах проводится в несколько этапов.

Этап №1. Проблемное место расширьте и углубите с помощью шпателя, молотка или ножа. Щеткой очистьте от пыли и мелких частиц.
Этап №2. Нанесите грунтовку и заделайте трещину специальным герметиком для швов. Излишки герметика удалите шпателем.

Важно! Для ремонта трещин нельзя использовать силиконовый герметик, если планируется последующая обработка штукатуркой или краской.

Ремонт стены из гипсокартона

Расширьте трещину и замажьте шпатлевкой, предназначенной для гипсокартона.

Можно отремонтировать трещину, наклеив стеклохолст.

Трещины-паутинки

С такой проблемой сталкиваются владельцы помещений с оштукатуренными стенами. Основной причиной появления на стене паутинки является неправильное приготовление и нанесение раствора. Для ремонта вам понадобится стеклохолст «паутинка» или сетка из стекловолокна.

Проблемный участок стены нужно хорошо очистить и лишь только потом нанести специальный клей. Приклеить сам стеклохолст и оставить до полного высыхания.

Стену прошпаклевать и продолжить чистовую отделку.

Борьба с трещинами на наружных стенах

Для ремонта несущих стен снаружи понадобятся другие растворы, а для больших трещин другие способы заделки.

Ремонт мелких трещин

Если ширина раскола кладки не более 5 мм, для ремонта не понадобится много усилий и времени.

Шаг №1. Аккуратно расширьте края трещины с помощью молотка. В этом случае сцепление раствора с кладкой кирпича будет намного качественней.
Шаг №2. Металлической щеткой тщательно очистьте место раскола от мусора и мелких частей штукатурки.
Шаг №3. Приготовьте цементный раствор для ремонта.
Шаг №4. С помощью распылителя смочите расшитую и очищенную трещину.
Шаг №5. Приступайте к ремонту стены.

Совет! В раствор можно добавить несколько капель жидкого мыла и клея ПВА, что сделает ремонт более качественным и прочным.

Щели более крупных размеров шириной до 10 мм к ремонту подготавливаются точно так же, как и маленькие. Состав раствора лучше сделать более крепким. На 2 части песка ввести одну часть хорошего цемента.

Иногда для ремонта глубоких, но нешироких трещин используют строительную пену.

Борьба с крупными трещинами

На фасаде появилась большая кривая трещина в стене кирпичного дома, и вы сразу приступаете к борьбе с ней. Не торопитесь, нужно немного понаблюдать за состоянием раскола в стене. Выяснив причину разрушения стены и устранив ее, приступайте к работе над самой трещиной. Удалите верхний слой штукатурки вокруг проблемной зоны до кладки стены. По всей трещине установите маяки. Это могут быть небольшие куски бумажной ленты, соединяющей противоположные стороны раскола.

Если спустя несколько дней вы обнаружили разорванные бумажные ленты, причина разрыва кладки не устранена и вам нужно еще раз внимательно все обследовать. Когда установленные маяки остаются на местах, все предварительные меры были сделаны правильно и наступает момент для ремонта стены.

Инструкция по устранению большой трещины

Шаг №1. Если есть возможность, лучше всего демонтируйте старую кирпичную кладку и сделайте новую. Для усиления конструкции используйте металлические полосы или арматуру. Кладку кирпичей делайте в виде замка.
Шаг №2. Работу начинайте со стандартной очистки и обработки грунтовкой. В щель забейте Т-образные анкеры и зафиксируйте их дюбелями. Чтобы сделать кирпичную стену более жесткой, поперек образовавшейся трещины установите металлические профили.
Шаг №3. Приготовьте раствор из одной части цемента и трех частей песка. Укрепленную трещину закидайте раствором.

Шаг №4. На очищенный от декоративного слоя участок установите штукатурную сетку и нанесите штукатурку.
Шаг №5. Когда черновой слой высохнет, приступайте к чистовой отделке.

Совет! Используйте для ремонта больших трещин стальные скобы. Концы скоб забивают по разные стороны трещины.

Общие рекомендации по ремонту трещин

С помощью скребка и наждачной бумаги выровнять проблемный участок стены.
После замазки трещин раствором обязательно покрывайте место ремонта грунтовкой.
Столярный клей, смешанный с зубным порошком или растертым мелом, отлично подходит для ремонта мелких трещин на любой поверхности.
Заделка трещин в стенах может быть сделана с помощью обычных кусков ткани или бинта. На очищенную от пыли и сора стену нанесите слой клея ПВА. Сверху приложите полоску простой ткани и снова смажьте клеем. Когда поверхность хорошо просохнет снова нанесите клей.

Водостойкую замазку сделайте из остатков краски и цемента. Сделайте смесь по густоте напоминающую сметану.
Для ремонта трещин на стыке разных строительных материалов используйте стальную сетку и известково-цементный раствор.
Чтобы на стенах дома не появлялись новые трещины, укрепите фундамент.

Теперь вы знаете, чем замазать трещину в стене, как правильно подготовить щели к ремонту и какие меры нужно предпринять, чтобы приостановить разрушение строения. Если же вы предпочитаете чтобы работу выполняли профессионалы, то найти нужного мастера в Челябинске вы можете здесь.

Трещина в стене кирпичного дома: что делать, причины, устранение

Частой проблемой являются щели в доме из кирпича, которые возникают по разным причинам. Правильная заделка трещин в кирпичных стенах позволяет не только внешне замазать потрескавшийся участок на стене, но и предотвратить повторное возникновение проблемы. Щель может образовываться на несущей стенке, что наиболее опасно, особенно в многоэтажном здании.

Почему возникают: главные причины

Если треснула кирпичная стена, то требуется выяснить каковы источники нарушения. Нередко трескается кладка кирпича с лицевой стороны, что может быть связано с неправильно подобранным раствором или декоративной плиткой, нарушенной технологии работы при облицовке фасада здания. Потрескавшиеся кирпичные стены с внешней стороны нередко объясняются переменными климатическими условиями, при которых сильные морозы сменяются жаркими днями, вследствие чего фундамент не выдерживает.

Если вовремя и правильно не отремонтировать и не устранить горизонтальные или вертикальные трещины в кирпичной кладке, то возможен развал всей конструкции.

Вернуться к оглавлению

Постоянные источники

Если лопнула несущая стена из кирпича, то причина может крыться в неправильной усадке многоэтажного здания, что связано с разным давлением по углам здания на фундамент. Такое случается в ситуациях, когда одна стенка полностью глухая из силикатного кирпича, а вторая застекленная. Выделяют и другие постоянные факторы, влияющие на появление трещин:

Дефект в стене может появиться при близком расположении дома к трассе, по которой часто ездит тяжелый транспорт.

Внешнее воздействие, при котором откачивают воду, роют котлованы и выполняют другие манипуляции, приводящие к проседанию фундамента.
Специфическое влияние грунта пучинистого типа. Когда он замерзает, то отмечается неравномерное поднятие, а при оттаивании фундамент неодинаково со всех сторон усаживается.
Механические факторы. Когда уменьшается количество арматуры или отсутствуют деформационные швы и пропуски, то кладочный или облицовочный кирпич трескается.
Воздействия динамического типа. К таковым относят работы технического оборудования, которые проводятся вблизи многоэтажных построек. Также возможно появление трещин в кирпичных стенах при близком расположении трассы, по которой регулярно передвигается тяжелый автотранспорт.

Вернуться к оглавлению

Временные

Появление таких трещин в кирпичном доме связано с влиянием таких факторов:

естественные деформационные процессы при усадке конструкции по окончании строительства;
временная нагрузка на поверхность, расположенную рядом с жильем;
отклонения при возведении стен, к примеру, при соединении старого и нового здания, при котором происходит неправильное выполнение кирпичной кладки;
износ кирпича при продолжительном использовании в связи с повышенной влажностью.

Вернуться к оглавлению

Насколько опасно?

Для отслеживания динамики трещины на нее приклеиваются бумажки-контроллеры.

Если лопнул многоэтажный дом и ремонтные работы не были проведены вовремя, то трещина опасна большим расхождением. Для определения уровня опасности необходимо расположить контрольный фиксатор, наблюдая за состоянием шва. Если самому сложно разобраться с проблемой повреждения кирпичных стен, то вызывают мастера. У специалиста имеются специальные маяки пластинчатого типа, которые регистрируются в органах надзора. При невозможно вызвать мастера выполняют следующие действия:

В месте, где кирпич лопается, клеят бумажную полосу, указав дату ее фиксации.
Цементным раствором делают небольшую горизонтальную полоску поверх появившейся трещины.

Регулярно проверяют состояние контрольного маячка. Порой оно остается неизменным даже через 2—3 месяца. Для полной оценки состояния кирпичной стены в среднем требуется год. Насколько опасна трещина показывает повреждение контролера. При его разрыве необходимо стянуть стены кирпичного дома, применяя технические решения.

Если контрольный маячок остался невредим, то волноваться не стоит и достаточно будет лишь скрыть дефект, замазав штукатуркой по образовавшимся швам.

Вернуться к оглавлению

Устранение наружных трещин

Такие виды повреждение в кладке случаются нередко и требуют выполнения следующих действий:

Для фиксации наружной трещины используется армированная сетка.

Место, где потрескался кирпич, тщательно чистят от штукатурки и грязи.
Грунтуют стену раствором с глубоким проникновением и приклеивают сетку для шпаклевки.
Накладывают специальную армированную шпаклевку для внешних работ. При выборе обычного материала трещина вскоре может вновь проявиться после нескольких погодных воздействий.

Если пошли глубокие трещины не только на облицовочном кирпиче, но и на кладке, то требуются более радикальные меры. Порой требуется подкреплять фундамент арматурой. Капитальное устранение трещин в кирпичных стенах выполняется следующим образом:

Очищают всю штукатурку и прикрепляют специальную металлическую сетку, которая закрепляется посредством болтов.
Поверх сетки наносят раствор из цемента и песка, при этом слой штукатурки должен быть как предыдущий, чтобы не было перепадов.

Вернуться к оглавлению

Что делать, если появилась трещина во внутренней стене кирпичного дома?

Стяжка при помощи штукатурки

Горизонтальные трещины в кирпичной стене возможно устранить посредством стеклохолста, который наносится по шву. Средство фиксирует образовавшуюся щель, не позволяя ей дальше расходиться. Также можно зашпаклевать треснувший угол, но для начала снимают старую штукатурку. Важно правильно развести строительный материал и нанести необходимый слой, чтобы надежно закрепить и предотвратить расползание трещины.

Вернуться к оглавлению

Повреждение гипсокартона

Дефект в области окна нужно стянуть.

Если лопаются кирпичи под окнами и образуются волосяные трещины внутри здания, то можно избавиться от дефекта посредством стяжки, которую накладывают в несколько слоев. Если повреждение возникло под гипсокартоном, непосредственно в металлической конструкции, то выполняются следующие работы:

Углубляют трещину под углом 45 градусов с помощью остро наточенного ножа. Делают отверстие, напоминающее канавку.
Образовавшуюся борозду заполняют смесью в малом объеме.
Сверху приклеивают ленту серпянку и выравнивают поверхность.

Вернуться к оглавлению

Как предупредить?

Чтобы не пришлось выполнять ремонт трещин в кирпичных стенах, рекомендуется регулярно проводить профилактические мероприятия. При проектировании жилища учитывают некоторые нюансы, которые в дальнейшем могут повлиять на образование щелей:

Обязательно проводят геодезические изыскания для определения типа грунта, места локализации и глубины залегания грунтовых вод.
Предусматривают вероятность сооружения погреба под зданием.
Знакомятся с глубиной промерзания грунта, что сказывается на планировке и закладывании фундамента.

Если покупается уже готовое жилое здание, то важно обратить внимание на кирпичные стены. При невозможности выполнить оценку самостоятельно, приглашают специалиста. Важно, чтобы вокруг конструкции была выполнена отмостка, которая защищает фундамент от влаги. Эти меры помогут уберечь здание от трещин или не дать уже имеющимся увеличиться в размерах.

Как заделать трещину в кирпичной стене дома

Трещина в несущей стене – это следствие.

Прежде всего нужно искать причину, в результате которой начинают трещать стены. Ликвидировать ее, а затем приступать к ремонту трещин в кирпичных стенах. К появлению такого рода дефектов в зданиях из кирпича или блоков нельзя относиться без внимания. Это очень тревожный сигнал. Если во время не обозначить проблему, не выяснить причину ее появления, то такое бездействие может привести впоследствии к разрушению дома.

Наличие щелей в кладке – не просто нарушение эстетического внешнего вида здания, на нет сходят многие эксплуатационные характеристики. Поводов для возникновения трещин может быть множество. Зачастую найти и определить их под силу только специалистам, которые могут дать практические рекомендации по устранению таковых. Однако можно заняться анализом и самостоятельно.

Причины возникновения трещин

Подавляющее большинство таких случаев связано с нарушениями строительства или эксплуатации фундаментов, с неправильной оценкой грунтов при их возведении. Часто ошибки возникают из-за того, что строительство ведется приблизительно, а не по расчетам.

В большей степени это касается частных застройщиков. Тогда и получается, что при подготовке к строительству и выполнении работ по обустройству нулевого цикла:

не учли расчетное сопротивление грунта, уровень залегания грунтовых вод и промерзание почвы;
неправильно выбрали тип фундамента (вместо свайного залили ленточный), его ширину и глубину заложения;
при высоком уровне почвенной воды сделали маломощный дренаж или не выполнили его совсем;
придумали сделать подвал, которого не было в проекте, при этом не укрепили основание;
плохо уплотнили песчано-щебеночную подушку под фундамент или вообще забыли о ней.

Фундамент может давать незапланированную усадку или деформироваться в результате неправильной организации водосточной системы. Результатом таких действий является подмывание цокольной части дома. Кроме того, трещины могут появиться и по другим причинам. Вот некоторые из них:

Пристройка нового помещения, в результате чего возникают дополнительные напряжения и фундамент подвергается осадке. Из-за этого в основных стенах появляются наклонные трещины.
Разработка котлована в непосредственной близости от существующего здания и строительство объемных объектов с использованием большого количества тяжелой техники.
Неоднородные нагрузки на основание в результате монтажа наружных стен из различных материалов. Имеется в виду чередование легких и тяжелых стеновых конструкций.
Динамические влияния от близлежащих автомобильных дорог для проезда тяжелых автомашин или железной дороги.
Деформации от резких перемен температур при отсутствии температурных швов, а также перегрузка кирпичной кладки. Иногда возводят второй и последующий этажи, забывая об устройстве межэтажных монолитных поясов.
Природные явления, в результате которых снижается несущая способность грунта.

Выявить причину образования трещины в кирпичной кладке – это половина дела. Необходимо принять все меры для ее устранения, убедиться в том, что осадочный процесс приостановлен. Контроль за раскрытием трещины можно устроить весьма простым способом. Надо установить маячок из гипса и наблюдать за его поведением. Если на протяжении определенного времени маяк остается целым, значит процесс осадки стабилизирован и можно приступать к ремонтным работам.

Способы заделки трещин

Прежде чем заделать трещину в кирпичной стене дома, необходимо обследовать ее состояние. Определить ширину и глубину дефекта, направление разлома и уже после этого принимать решение о способе ликвидации трещины. Существует несколько методов исправления данной проблемы:

Если щель проходит не насквозь, имеет ширину до 5 мм, то заделать ее можно при помощи цементного раствора или монтажной пены. Для этого поврежденное место надо немного расширить любым инструментом. Смочить водой, а лучше грунтовкой, и, как можно глубже, заполнить цементно-песчаным раствором. Для прочности можно заклеить армирующей сеткой и покрыть штукатуркой. Если заделка трещин в кирпичных стенах выполняется с использованием монтажной пены, то необходимо учитывать ее способность увеличиваться в объеме. Поэтому пена в щель подается небольшими порциями. Излишки после застывания необходимо срезать острым ножом, создавая небольшую ложбинку для затирки пены раствором или шпаклевкой. Это надо делать обязательно, так как незащищенная пена под воздействием внешних факторов быстро разрушается.
Как заделать трещину в кирпичной стене дома, если она довольно широкая и проходит насквозь? В этом случае применяют кирпичный замок. С этой целью из кладки вынимают сломанные кирпичи, а освободившееся место заполняют новыми, сажая их на цементно-песчаный раствор. Процедуру выполняют с внутренней стороны дома и снаружи, начиная с верхних рядов и соблюдая основное правило кирпичной кладки – перевязку пластов.
Усиленный вариант предыдущего способа – использование толстой металлической пластины с двумя анкерами. Она монтируется с той стороны, в которую направлена трещина. Если разлом направлен снизу вверх, то пластину ставят сверху, и наоборот. Сквозную щель закрывают двумя такими якорями, которые стягивают специальными болтами, продетыми сквозь стену. Вместо якорей часто используют металлические скобы, которые вбиваются в стену, обжимая щель. Операцию выполняют изнутри и снаружи дома. Затем все полости заливают раствором или специальной смесью. Таких сейчас в продаже достаточно.
В месте опирания плиты перекрытия образовалась трещина в стене кирпичного дома, что делать в этом случае? Чаще всего принимается решение об укреплении узла швеллером с нижней стороны и пластиной сверху, скрепляя их между собой стяжными болтами. Образовавшееся свободное пространство необходимо тщательно заделать раствором.
Использование современных смесей и строительного шприца. Сначала поперек щели выпиливается несколько кладочных швов, на расстояние по 50 см с обеих сторон от разлома. Полость частично заполняют раствором из шприца и закладывают в нее отрезок арматурной стали. Затем окончательно заполняют пространство смесью, ею же заделывают саму трещину.

Существует еще самый радикальный способ спасения дома при наличии нескольких трещин – это стяжка стен металлоконструкциями. Для этого используют металлические швеллеры, уголки, пластины или стержни. Стягивание стен выполняется прочными болтами, которые помещают в отверстия, просверленные в металле. В случае использования стержней, на них с двух сторон накручивают резьбу. Соединение прутков между собой выполняют двухсторонними гайками на широких шайбах. Получается своего рода бандаж.

Некоторые нюансы и профилактические меры

При приготовлении раствора для заделки щелей часть портландцемента можно заменить на расширяющийся или тампонажный цемент. В таком случае раствор в процессе твердения будет несколько увеличиваться в объеме и заполнять щель более надежно. Другой способ улучшить свойства раствора и его сцепление с кладкой – добавить в него клей ПВА.

Если появились волосяные трещины в кирпичной кладке, то их также необходимо заделать. Проще всего в этом случае применить штукатурные способы. Поверхность с волосяными трещинами покрывают армирующей сеткой, сажая ее на полимерный клей. Затем стену следует оштукатурить подходящим для данного помещения раствором. Такой способ приемлем, если выяснены причины появления такой проблемы и приняты меры к их устранению.

Профилактические действия против растрескивания кирпичных стен сводятся к тому, чтобы перед началом строительства производить все необходимые геологические и геодезические изыскания. Не делать никаких самостоятельных замен при сооружении подземной части здания в отношении использования материалов и конструкций. Строительство вести в строгом соответствии с проектной документацией и выполненными расчетами. Выдерживать сроки набора бетоном заданной прочности при заливке фундамента и цокольной части дома. В процессе строительства использовать только качественные сырьевые материалы.

пошаговая инструкция.

Как заделать трещину в стене из кирпича, бетона, гипсокартона и др. Как заделать трещину в стене из кирпича, бетона, гипсокартона и др.Информационный строительный сайт |

Трещина в стене – это проблема, с которой сталкиваются жители, как частных, так и многоквартирных домов. Данный дефект способен повлечь за собой нарушение целостности отделки. Например, осыпание краски или отклеивание обоев. Поэтому оставлять без внимания эту ситуацию нельзя вне зависимости от размера трещины.

Как заделать трещину в стене из кирпича

Повреждение кирпичной кладки происходит по следующим причинам:

Грунт, имеющий неоднородную структуру по истечению определенного времени оседает. Это приводит к появлению трещин.
Такие же последствия имеют деформационные изменения фундамента, которые образуются в случае недостаточного заглубления или размещения вблизи грунтовых вод и повышенная нагрузка на стены от перекрытий. На протяжении 12 месяцев после строительства происходит усадка здания, что также провоцирует образование трещин.
Проблемы могут возникнуть и в том случае, если технология укладки не соответствует установленным требованиям. А также при применении некачественного раствора.

Определить причину можно по локализации проблемы:

трещины в нижней части здания свидетельствуют о чрезмерном давлении перекрытия;
верхняя часть повреждается в результате оседания фундаментного основания.

Прежде чем заделать трещины в кирпичной стене нужно удостовериться в том, что они не возрастают в размерах. В обратном случае проделанная работа будет безрезультатной. На стену следует прикрепить ориентиры из бумаги и проследить за их целостностью.

Чтобы устранить небольшую трещину шириной до 5 мм можно воспользоваться цементным составом. Работы производятся в такой последовательности:

Первоначально из щели нужно удалить мусор и обработать ее с внутренней стороны увлажненной ветошью.
Края щели перед работой следует сбить при помощи молотка, т. к. это обеспечит более качественную адгезию раствора и кирпичей.
Повреждение средних размеров (от 5 мм до 10 мм) устраняют также с помощью цементного состава, но с добавлением в него дополнительного компонента – песка.

Трещины, ширина которых превышает 10 мм, носят критичный характер. Отсутствие своевременного вмешательства может иметь негативные последствия. Устранить такие повреждения можно несколькими методами:

Поврежденную зону следует разобрать и заменить новым материалом.
Кладка разбирается с верхнего ряда. Кирпичи укладываются согласно способу «кирпичный замок».
В кладку вставляются фрагменты арматуры, которые перекрывают трещину.
Если отсутствует возможность разобрать кладку, место повреждения заделывается раствором цемента.
В щель можно вбить Т-образные металлические элементы, которые с двух сторон фиксируются с помощью дюбелей. Применение металлических деталей не является обязательным. Но в этом случае стену здания нужно укрепить изнутри.
Заделка трещин в стенах из кирпича может осуществляться посредством монтажной пены или герметизирующего средства. Полость щели следует заполнить пеной, подождать пока она застынет и подрезать материал на глубину 2 см.
Образовавшиеся пространство заполняется цементной смесью. При использовании герметика важно правильно подобрать состав. Не стоит применять герметизирующее средство на основе силикона, поскольку данный материал не обладает адгезией со штукатуркой, шпаклевкой и краской.
Необходимо подготовить специальный герметик для обработки швов. Он помещается в щель посредством строительного пистолета. Герметик для трещин в стене имеет определенное преимущество перед цементной смесью. Он обладает способностью увеличиваться и уменьшаться в размерах без образования трещин, что несвойственно обычному раствору. Данное средство относится к категории дорогостоящих материалов, но его использование позволяет получить качественный результат.
Треснувшую стену рекомендуется укрепить с внутренней стороны. Данная процедура предусматривает заделку поврежденного участка и наложение металлического профиля, который будет исполнять роль замка. Его следует располагать поперек трещины, чтобы предупредить ее последующее распространение. Для фиксации этого элемента используются анкеры. Можно применять стальные скобы. В данном случае нужно предварительно просверлить отверстия.
Если трещины образовались вследствие неправильно залитого фундаментного основания, рекомендуется установить на него дополнительный бетонный пояс. Вдоль периметра дома нужно подготовить траншею, глубина которой должна превышать глубину фундамента. В это углубление помещается бетон, из которого сооружается пояс.

Как устранить трещины в стене, покрытой штукатурной смесью

Опасность трещин на оштукатуренных стенах не ограничивается только эстетическим дефектом. Вследствие повреждения может пострадать как штукатурное покрытие, так и кладка. Преимущественно это относится к наружным стенам, где отделка в значительной степени подвергается негативному влиянию низких температур и влаги. Сквозь трещины в покрытии влага проникает в кладку, в которой впоследствии замерзает. Это становится причиной отставания покрытия и разрушения кладки.

Данные повреждения штукатурного слоя могут образоваться не только с наружной, но и с внутренней стороны дома. Это очень тонкие трещинки, которые визуально напоминают паутину и распространяются по всей поверхности стены. Причиной этого может стать неправильное нанесение состава, нарушения в пропорциях при смешивании компонентов и невыполнение требований по уходу за покрытием. Среди наиболее распространенных ошибок можно выделить накладывание толстого слоя раствора. Трещины в данной ситуации являются закономерным следствием нарушения технологии.

Повреждения появляются и после финишной отделки: поклейки обоев, окрашивания или шпаклевки. Предотвратить это можно, используя армирующие элементы, которые устанавливаются перед отделкой. Для данной цели применяется несколько материалов:

штукатурная смесь;
стекловолоконная сетка;
стеклообои;
стеклохолст.

Наиболее удобным вариантом считается последний материал. Стеклохолст крепится на загрунтованную и сухую поверхность с помощью специального клеящего состава, предназначенного для фиксации стелообоев. После окончания работ этот материал можно покрыть финишной шпаклевкой или краской.

Штукатурная смесь по предназначению делится на 2 вида:

для обработки внутренних поверхностей;
для наружных стен.

Отличаются данные типы штукатурки компонентами, входящими в их состав. Для внешней отделки раствор готовят на основе цемента, а для внутренних работ более подходящими считаются известковые составы.

Чтобы ликвидировать трещины при помощи штукатурного состава нужно подготовить:

емкость;
гладилку;
терки различных размеров;
кисть для штукатурных работ;
щетку;
кельму;
воду.

Штукатурный раствор можно сделать самостоятельно или приобрести в готовом виде. В процессе домашнего приготовления необходимо следить за консистенцией, т. к. слишком жидкая штукатурка будет плохо держаться. Процесс заделки трещин выглядит таким образом:

При помощи кисти состав наносится на поврежденный участок, затем выравнивается при помощи деревянной терки.
Если штукатурка на стену наносилась методом обрызга, чтобы обрабатываемый участок не отличался щетку, нужно окунуть в воду и совершать по поверхности похлопывающие движения.
Легче всего устранить усадочные микротрещины. Их нужно обработать глубокой пропиткой, которая проникает в структуру покрытия и укрепляет его. Затем трещинки можно закрасить дисперсионной краской.

Раствор для трещин в стене, покрытой штукатурным составом должен содержать наполнители и вяжущее вещество. В качестве данного элемента можно использовать строительный гипс, цемент или строительную известь. Наиболее прочным является цементный материал. Показатели его прочности можно определить по маркированию, для растворов применяют марку 400.

Строительный гипс позволит сделать смесь более прочной. Этот компонент ускоряет схватывание состава. Он имеет отличительную особенность – не дает усадки. Строительную известь применяют для наружных работ, поскольку высыхает она только на воздухе.

Чем замазать трещины в стене из гипсокартона

Повреждения в гипсокартонном материале образовываются вследствие нескольких причин:

Самой распространенной считается нарушение технологии при установке каркаса и монтаже листов.
Появление трещин может быть спровоцировано неправильной шпаклевкой и заделкой швов между листами.
К причинам повреждений можно отнести также резкие температурные перепады в помещении, повышенный уровень влажности и контакт с водой.

Гипсокартон не отличается хорошей устойчивостью к воздействию влаги. При взаимодействии с данным фактором листы деформируются и сохраняют такую форму после высыхания. Единственным решением в этой ситуации является замена материала. Избавиться от трещин в гипсокартоне можно двумя методами.

Первый вариант предполагает заполнение щелей шпаклевкой или акрилом.
Второй способ заключается в наклеивании поверх поврежденного участка стеклохолста. Затем поверхность нужно зашпаклевать, после чего можно приступать к отделочному покрытию.

Процесс обработки поверхности выглядит таким образом:

Перед тем как заделать трещину в стене дома, используя шпаклевочный состав, необходимо с поврежденной зоны убрать слой штукатурки.
Далее посредством пылесоса убирается пыль.
Затем нужно приготовить шпаклевочную смесь в следующих пропорциях: на 2 части порошка 1 часть жидкости.
Полученная масса наносится слоем в 2 мм при помощи шпателя.
Помимо трещины обрабатывать следует и ближайший участок.
При использовании армированной ленты ее нужно поместить в щель и покрыть шпаклевочным составом.
Шпаклевка сохнет в течение 1,5 часа.
Затем ее рекомендуется зачистить и удалить со стены пыль.

Заделка трещин в бетонной стене

Основной причиной появления дефектов в стене из бетона является нарушение соотношения цемента и воды при приготовлении цементно-бетонного состава. В процессе укладки раствора его нужно тщательно уплотнять посредством вибраторов. К появлению трещин может привести и несоблюдение правил ухода. Свежий бетон рекомендуется укрывать тканью, чтобы предотвратить чрезмерное испарение влаги.

Особую опасность представляет наличие трещин в стене, которая пребывает в условиях частых температурных перепадов. При низкой температуре влага попадает в полость трещины, замерзает и увеличивает тем самым дефект. Повреждение доходит до арматуры, начинается коррозийный процесс, что отрицательно сказывается на прочности здания. Чтобы своевременно обнаружить дефекты сооружение нужно регулярно осматривать. Это даст возможность осуществить устранение трещин в стенах на начальной стадии развития. Нельзя игнорировать даже незначительные дефектные изменения в бетонном материале.

Итак, для работы потребуется:

молоток;
зубило;
шлифовальная машина;
шпатель;
щетка металлическая;
кисть;
пылесос;
рейка из древесного материала;
кельма;
вода, песок, цемент;
клеящий состав;
фрагменты проволоки;
гладилка.

Рабочий процесс происходит в такой последовательности:

Используя молоток и зубило, трещину нужно расшить до глубины 5 мм. Это поможет предотвратить выпадение ремонтного состава.
Далее поврежденное место очищается от пыли и увлажняется. При помощи губки нужно убрать излишки влаги.
Если видна арматура, ее необходимо обработать антикоррозийным средством.
Смесь готовится на основе песка и цемента, соотношение 3:1. В состав можно добавить ПВА.
Если дефекты глубокие, их следует заполнять поэтапно, увлажняя каждый слой ремонтной смеси.
При необходимости трещину армируют с помощью проволочных фрагментов.
Затем поверхность нужно выровнять, для этого применяется гладилка.
После затвердения состава, выступающие зоны корректируются при помощи шлифовальной машины.

Заключение

Планируя ремонт стен, заделка трещин должна стать обязательным условием. Данный дефект не только негативно сказывается на внешнем виде здания, но и угрожает его прочности. Сегодня стены домов сооружаются из различных материалов, каждый из которых требует индивидуального подхода при устранении трещин.

Как заделать трещину в стене. Видео:

Как заделать трещину в кирпичной стене дома своими руками

Кирпичные конструкции часто становятся основанием прочного и долговечного здания. Прочность и надежность – главные особенности кирпича, который не является очень теплым. Чтобы залатать эту дыру с низкой теплоизоляционной способностью, обычно стены из кирпича в доме делают очень толстыми, что не всегда уместно. Это создает дополнительную нагрузку на фундамент и заставляет нас больше тратиться на основание. Таким образом часто стены делают тонкими, но тратятся на добротную отделку.

Главным способом качественной отделки стен является нанесение дополнительного слоя утеплителя. Вы уже купили материал, запланировали работы, но внезапно обнаружили неприятность: трещину в стене. Образуются они по самым различным неприятностям и, если вовремя не принять меры, мы рискуем получить значительные повреждения. Как же заделать трещину в стене кирпичного дома? Какие главные причины появления трещин? Как их устранить и предотвратить? Обо всем об этом ниже.

Какие основные причины появления трещин в стенах?

Вам будет крайне необходимо провести облицовку стен и устранить вину появления трещин. Но учтите, что выявление основания для ее возникновения поможет вам определиться с фронтом работ. Ведь одна трещина может вам вынудить вас даже укрепить фундамент. Выделяют такие:

Для новопостроенного здания любого типа характерна регулярная усадка – явления, происходящее естественным закономерным причинам. Тут, естественно, важна степень усадки, которая определяется грунтом и качеством возведенного фундамента.
Сам фундамент может осесть и потрескаться. Это характерно при подмывании его грунтовыми водами. Если вы строите дом с нуля, изначально позаботьтесь о качестве его основы и, конечно же, о равномерном распределении нагрузки. Это значительно поможет предотвратить проявления трещин.
Также есть склонность к промерзанию грунта и фундаментальной основы. После наступления тепла, он разрушается, а стены трескаются.
Если нагрузка на кладку кирпича также повышена, это приведет к образованию трещины. Такие можно распознать по характерному виду: это вертикально направленные замкнутые щели.
Нарушение фундамента при использовании некачественных материалов, либо же использование его до окончательного высыхания.

Укрепление фундамента

Исходя из вышеперечисленных проблем. Стало понятно, что набольшей проблемой в данной ситуации является несовершенство выбранной и возведенной основы под дом. Это наиболее весомая причина, требующая глобальной реконструкции.

Для устранения дефекта необходимо под поврежденной кирпичной стеной вырыть траншею, достаточной глубины, но чтобы не превышать толщину уже имеющейся основы. Расширяем немного, убираем камни, зачищаем всё что можно. Теперь просверлить отверстия для арматурных прутов. Укладывая их, следует переплетать арматуру с анкерами и фиксировать сваркой. Это требуется для большей прочности.

Далее делаем опалубку классическую для заливки бетонного раствора. После чего ждем полного высыхания. Через месяц (время окончательного высыхания) делается утрамбовка, отмостка.

Как заделать дефекты в кирпичных конструкциях?

Для начала возьмите малярную ленту и соедините два «берега» щели поперек так, чтобы она прочно была закреплена. Оставим так на некоторое время, чтобы проверить, разрастается трещина или нет, чревато это появлением новых либо нет. Если у вас всё в порядке по предыдущим пунктам, значит вам требуется лишь косметический ремонт, а именно заделать зазор в кирпичной стене.

Для этого нам потребуется очистить края трещины. Нужно сбить молотком всякие лишние сгустки раствора, неустойчивый материал. Чтобы добиться хорошей адгезии, перед заделыванием щель в кирпичной стене смачивается водой. Заделать ее вы сможете классическим цементным раствором повышенной прочности. А вот для трещины средней величины берут уже цементно-песчаные смеси.

А что если трещина в кирпичной стене дома крупного размера?

Мы также рассмотрим, как заделать этот вариант, хоть встречается он и реже. Какие трещины считаются большими? Это таковые, ширина которых превышает одного-двух сантиметров. Ну и также учитывается количество предполагаемых шагов по их устранению: чем больше шагов, тем крупнее зазор.

Если вы решили провести работу самостоятельно, своими руками, то всё будет не так уж и сложно. Работая с кирпичной кладкой вам необходимо будет разобрать место трещины. Делается это постепенно сверху-вниз, чтобы ненароком не расширить щель.

Каждый элемент кирпичной стены, который кажется вам неустойчивым, хрупким следует заменить более новым. Укладывая новый кирпич, проведите армирование заново, дополнительное. Трещина может затрагивать узел кладки. В таком случае при армировании используется полосовая сталь, концы которой загибаются в кладку и фиксируются на болты.

Если же у вас случилась неудобная ситуация, когда нет возможности разобрать кирпичную кладку, рекомендуется следующее: забрасываем в зазор цементно-песчаный раствор, с добавлением щебня и все это с металлической полоской, фиксируемой анкерами.

Если трещину заделать просто поздно, и кирпичная стена едва ли разваливается, вам следует позаботиться о тотальном укреплении. Укрепление делается при помощи стальных стержней тягового типа, которые устанавливаются по периметру дома. Не только со стороны внешней, фасадной, но и внутренней. Такой стальной пояс поможет вам дольше сохранить целостность стен.

Можно еще использовать метод «инъекций» цемента в щели. Пробуриваем предельно аккуратно небольшие отверстия по всей трещине, а потом строительными шприцами внести туда раствор. Сделать это можно и монтажной пеной, но в данной ситуации всё равно придется сверху фиксировать на цемент.

Таким образом можно резюмировать, что данный тип работ требует неких финансовых затрат и небольших усилий. Часто заделать трещину своими руками крайне сложно, но если вы вовремя не сможете предпринять соответствующие меры, то можно и вовсе развалить весь дом.

Узнайте больше об устранении трещин кирпичной стены в этом видео:

Как отремонтировать облицовочный кирпич с трещинами | На главную

Автор: SF Gate Contributor Обновлено 20 апреля 2021 г.

Трещины, возникающие на поверхности облицовки кирпичных стен, обычно поддаются ремонту. Обычно это происходит, когда стена подвергается внешнему или внутреннему напряжению. Как только кирпич или раствор треснут, напряжение снимается. Заполнение этих трещин новым строительным раствором может снова придать стене новый вид, но ключ к невидимому участку — убедиться, что вы выбрали краску для раствора, которая точно соответствует цвету вашей стены.Большинство домовладельцев могут сами устранить трещины на кирпичной облицовке, не обращаясь к специалисту.

Примите надлежащие меры безопасности
Наденьте защитные очки, рабочие перчатки и респиратор перед тем, как приступить к ремонту треснувшей кирпичной стены.
Определите тип трещины
Согласно Master Masonry, трещины в кирпичной облицовке обычно делятся на две категории: пассивные и активные. Пассивные трещины не увеличиваются в ширину или длину, в отличие от активных.Пассивные трещины легко заделываются и больше не вернутся. Чтобы определить, в какой категории образовались трещины в стене, необходимо в течение длительного времени наблюдать за ними, чтобы увидеть, расширяются ли они.
Удаление незакрепленного кирпича
Отколите отдельные части кирпича зубилом. Если кусочки достаточно большие, чтобы их можно было приклеить, отложите их в сторону.
Удалить потрескавшийся раствор
Удалите растрескавшийся раствор с помощью долота и молотка. Установите конец долота ближе к центру поврежденного участка раствора, а другой конец постучите молотком. При перенацеливании необходимо удалить старый раствор, потому что новый раствор к нему не прилипнет, сообщает This Old House.
Удалите пыль и грязь между трещинами оставшейся кирпичной кладки с помощью щетки с жесткой щетиной.
Приготовьте раствор
Смешайте раствор так, чтобы у вас было 3 части песка на 1 часть раствора.Например, если вы добавляете песок тремя лопатками, смешайте его с одной лопатой раствора в большом ведре. Смешайте оба примерно с 1/2 галлона воды.
Смешайте раствор, песок и воду до получения слегка жидкой пасты. Возможно, вам придется добавить воду или строительный раствор и песок, чтобы добиться такой консистенции. Добавьте в смесь растворную краску, пока она не станет немного темнее кирпича на стенах. Сделайте отдельную смесь для нанесения на швы раствора.
Нанесите раствор
Затереть раствор в трещинах на поверхности кирпича.Если вы удалили части раствора, нанесите неокрашенный раствор на эти места так, чтобы он совпал с другими швами. Используйте мастерок, чтобы плотно набить раствор в каждую трещину, а затем растушевать его так, чтобы заплатка была на одном уровне с лицевой стороной кирпича. Возможно, вам понадобится инструмент для формования раствора, чтобы воспроизвести внешний вид существующих швов раствора.
Вдавите остатки кирпича в раствор, чтобы замаскировать трещины.
Подождите, пока раствор высохнет
Оставьте раствор высохнуть в течение двух часов после заделки трещины в кирпичной стене.Прижмите влажную губку к поверхности кирпича, чтобы удалить излишки раствора. Оставьте раствор для застывания еще на 24-48 часов.

Вещи, которые вам понадобятся

Защитные очки
Рабочие перчатки
Пылезащитная маска
Холодное долото
Молоток

Раствор
Лопата
Большое ведро
Краска для строительного раствора
Мастерок
Инструмент для формирования строительного раствора
32 Фундамент
Кирпичные и каменные дома могут показаться более прочными, чем другие дома, но правда в том, что у них есть свой набор проблем, с которыми нужно бороться. Трещины в кладке или ступенчатые трещины в растворе между кирпичами являются обычным признаком сдвига фундамента и оседания дома. В конце концов, это, как правило, самое слабое место любой стены, поэтому повышение гидростатического давления, проседание фундамента или аномальные сдвиги в грунте обычно сказываются здесь раньше, чем где-либо еще.
Вот почему так важно, чтобы вы немедленно исследовали и устраняли трещины в кирпиче и каменной кладке; они могут быть первым признаком более серьезной проблемы.Всегда полезно исследовать и устранять трещины в кирпичной кладке, как только вы их заметите, потому что фундаментальные проблемы не исчезают сами по себе. Единственное, что мы можем гарантировать, — это то, что оставленные без внимания проблемы с фундаментом будут только усугубляться.
Основные причины трещин в кирпиче
Предполагая, что ваша кирпичная кладка не просто потрескалась в результате случайного повреждения, есть несколько вероятных причин, которые следует учитывать. Эти трещины могут быть вызваны сочетанием этих общих проблем.Вот почему всегда полезно иметь эксперта, который осмотрит вашу собственность и фундамент, когда вы увидите трещину.
Гидростатическое давление
Все дома подвергаются определенному гидростатическому давлению, но если уровень давления внезапно изменится или станет слишком сильным, это может вызвать трещины в фундаменте, полах и стенах вашего дома. Когда трещины в кирпичной кладке и кладке вызваны гидростатическим давлением, часто внутри и вокруг любых видимых трещин будет влажность.Если на наружных кирпичах с трещинами нет сырости, вам следует проверить свой подвал, чтобы увидеть, есть ли сырость в своде или на полу. Повышение гидростатического давления может быть вызвано плохим дренажем в фундаменте, сильным наводнением и осадками или даже подземными источниками воды.
Вторжение корней дерева
Взрослые деревья имеют невероятно крепкие корни, которые могут нанести большой ущерб вашей собственности, если их не остановить. Вскоревшиеся корни могут нарушить работу основных канализационных сетей, лопнуть или заблокировать трубы, а также вызвать трещины в фундаменте и стенах.Кроме того, чем дольше вы игнорируете проблему, тем хуже будет повреждение и тем сложнее будет удалить корни.
Сухая почва
Большинство домовладельцев не осознают, что чрезмерно сухая почва может вызвать множество проблем для дома. Почва под вашим домом, как правило, будет удерживать немного воды, даже когда погода сухая и теплая, но если в вашем районе наступит засуха, это может быстро измениться. Когда засуха затягивается, почва под вашим домом может становиться все более обезвоженной, и хотя это не является большой проблемой для каждого дома, для некоторых это может иметь катастрофические последствия.
Грунт на основе глины, например, склонен к усадке и растрескиванию, когда становится слишком сухим. Если трещины в почве под вашим домом станут достаточно большими, они могут дестабилизировать ваш дом и привести к заселению.
Это происходит, когда фундамент вашего дома трескается и начинает оседать на неровной почве. Это не только создает нагрузку на остальную часть вашего дома, но и может привести к серьезным проблемам с сыростью после окончания засухи.
Экстремальные погодные условия или стихийные бедствия
Неудивительно, что экстремальные погодные условия (например, ураганный ветер или проливные ливни) могут повлиять на устойчивость вашего дома, как и такие природные явления, как землетрясения.Если вы живете в районе, подверженном таким событиям, ваш дом будет устойчив к ним. Тем не менее, повторяющиеся эпизоды со временем сказываются на себе и вызывают трещины в кирпичной кладке и фундаменте.
Если вы заметили трещины в кирпиче или каменной кладке в своем доме, это может быть вызвано многими причинами. От сдвигов почвы под вашим фундаментом до вторжения корней деревьев и избыточного гидростатического давления ваш фундамент и стены справляются со многими проблемами. Наиболее вероятные причины появления трещин в кирпиче:
Гидростатическое давление является общим для всех свойств; независимо от того, где вы живете, ваш дом будет иметь дело с определенным уровнем гидростатического давления.Однако это давление на стены подвала может заставить их наклоняться, наклоняться и трескаться, если оно станет слишком большим. Если у вас кирпичные стены, в растворе между кирпичами могут образоваться трещины, но очень сильное давление может привести к растрескиванию и самих кирпичей.
Чрезмерное гидростатическое давление обычно вызывается проблемами в самой почве. Например, плохо уплотненная почва для обратной засыпки уязвима для насыщения во время сильных дождей, в то время как обширные почвы, такие как глина и торф, по своей природе более абсорбирующие, вызывая их набухание при намокании.Однако в обоих случаях вес воды в почве является причиной самого серьезного давления на стены дома.
- Чрезмерное насыщение или обезвоживание почвы
Почва под фундаментом собственности является ключом к ее общему здоровью. Если земля будет слишком влажной, она может быстро потерять способность поддерживать конструкцию; если он слишком сухой, он может дать усадку и оставить участки фундамента без поддержки. В любом случае это может оказать непропорциональное давление на определенные части дома.В результате стены могут начать трескаться и прогибаться.
В то время как сильное гидростатическое давление, вызванное насыщением почвы, заставляет стены наклоняться и прогибаться в результате бокового давления, чрезмерно сухая почва обычно дает усадку. Это отступление оставляет участки фундамента собственности без опоры и может привести к оседанию, в результате чего участки фундамента погружаются в оставшуюся пустоту. Это создает дополнительную нагрузку на структуру вашей собственности и может привести к растрескиванию кирпичей.
Вторжение корней деревьев может нанести невероятный ущерб собственности по нескольким причинам, но они, скорее всего, вызовут проблемы для вашего фундамента и канализационных сетей (которые часто трескаются под воздействием вторжения корней деревьев). Конечно, стенам вашего подвала также угрожает распространение корней из-за их расположения под землей. Если рядом с домом растет особенно большое дерево, корни могут полностью прорваться сквозь стены, если не учитывать распространяющиеся трещины.
Признаки вторжения корней деревьев трудно обнаружить, если вы не знаете, что ищете. Если только сами корни не начинают просвечивать сквозь стены и пол. Конечно, гораздо лучше понять эту проблему, прежде чем она станет настолько острой.Ищите неожиданные выпуклости на подъездной дорожке или на тротуарной плитке. Обычно это первые признаки вторжения корней деревьев.
Треснувшая кирпичная кладка — неприглядная проблема, но есть и другие проблемы, о которых следует беспокоиться. Ведь это знак того, что ваши стены откуда-то испытывают сильнейшее давление!
Любые трещины в ваших стенах будут пропускать воду в ваш дом и вызывать проблемы с влажностью и сыростью внутри вашего дома. Это повышение уровня влажности в вашем доме может вызвать множество сопутствующих проблем, таких как образование плесени и гниение открытых деревянных балок и балок. Эти проблемы, в свою очередь, приводят к дальнейшим проблемам.
Гниющие деревянные опорные балки, например, быстро вызывают провисание полов, поскольку уровень опоры, которую они получают, медленно падает. Формирование плесени также приведет к другим проблемам, таким как затхлый запах, заражение вредителями и даже проблемы со здоровьем у вас и всех в доме. Если у вас проблемы с дыханием (например, астма), некоторые виды плесени могут быть очень опасными.
- Стены изгиба или наклона
Трещины могут быть признаком того, что стены начинают прогибаться, но они также могут сделать стены более восприимчивыми к изгибу и наклону.Таким образом, эти две проблемы, когда появляются вместе, имеют тенденцию образовывать порочный круг; изгибающиеся стены вызывают распространение трещин, а трещины еще больше ослабляют стену, облегчая ускорение процесса изгиба.
Когда стены начинают изгибаться, наклоняться или иным образом отклоняться от предполагаемого положения, они могут иметь огромное влияние на вашу собственность в целом. Например, сильно изогнутые стены не будут поддерживать поверхности над ними. В результате вы можете заметить, что полы в вашем доме начинают провисать или даже отламываться от прилегающих к ним стен.
Независимо от того, являются ли трещины в вашей кирпичной кладке симптомом или причиной нестабильности, они часто неразрывно связаны с более серьезными проблемами, такими как неровные или провисающие полы и зазоры между стенами, полами и потолками на территории. Хотя эти проблемы могут быть вызваны изгибом стен, как описано выше, они также могут быть вызваны фундаментальной нестабильностью и проблемами.
Фундамент, подверженный просадке или осадке, например, может привести к потрескавшемуся кирпичу и неровному полу.То, как поврежден пол, может даже помочь в диагностике проблем с фундаментом. Например, свойство, которое в целом опускается, с большей вероятностью увидит равномерный или постоянный наклон, тогда как имущество с проблемами осадки с большей вероятностью увидит нерегулярные провалы в своем полу.
Нет, вы не можете безопасно починить треснувшие кирпичи, не устранив первопричины нестабильности или чрезмерного давления на стены. Профессиональный ремонт необходим потому, что:
- Выявить все причины непросто
Понимание всех возможных причин трещин в кирпичной кладке — непростая задача, для которой могут потребоваться специальные инструменты.Существует высокий риск того, что вы не сможете определить все факторы и причины появления трещин. Если вы не сможете найти все причины, вы не сможете предоставить полное решение, и проблемы будут либо продолжаться, либо обостряться и даже вызывать третичные проблемы.
Что еще хуже, если вы реализуете частичное исправление, вы рискуете скрыть признаки все более серьезного ущерба от других способствующих факторов. Таким образом, вы можете получить гораздо больший счет за ремонт, если попытаетесь самостоятельно диагностировать причину треснувших кирпичей.Вот почему профессионал лучше всего подходит для исследования этой проблемы.
- Ремонт требует навыков специалиста
Предполагая, что вы можете определить все способствующие факторы, вам все равно потребуется разработать и внедрить эффективное и полное решение. Трещины в кирпиче могут быть вызваны простыми проблемами, но они часто бывают серьезными и сложными. Таким образом, вам нужно будет рассмотреть такие решения, как стенные анкеры, для безопасной установки которых требуются специальные инструменты и знания.
Если вы попытаетесь провести этот ремонт в одиночку, вам потребуется приобрести специализированное оборудование. Помимо затрат на это, использование этого оборудования может быть сложным и опасным. Если вы сделаете это неправильно, вы вполне можете повредить свой дом или серьезно пораниться. Таким образом, гораздо лучше доверить такой ремонт профессионалу.
- Превосходные профессиональные решения
Специалисты по ремонту конструкций гораздо лучше подготовлены, чтобы разбираться с тонкостями диагностики и устранения причин и сопутствующих проблем, которые возникают с трещинами в кирпичной кладке. Помимо необходимой подготовки, опыта и навыков, они также имеют доступ к лучшим инструментам и продуктам. Это означает, что вы можете ожидать превосходного результата.
Профессиональное решение всегда будет долговечнее и эффективнее, чем подход «сделай сам». Это, в конечном итоге, делает профессиональный ремонт более рентабельным, поскольку вам не нужно платить за решение одной и той же проблемы более одного раза. Кроме того, у экспертов будет доступ к решениям и продуктам, которых нет в продаже в магазинах бытовой техники.
Распознавание и устранение проблемы
Как только вы заметите треснувшие кирпичи или стены в своем доме, вы должны найти время, чтобы понять, что их вызывает. Конечно, существует вероятность того, что взломы могли быть вызваны разовым событием, а не постоянной проблемой, но всегда лучше проверить это на всякий случай.
В
Foundation Recovery Systems есть команда экспертов, которая проведет оценку вашего дома на предмет рисков и проблем. Они также обучены выявлять и устранять проблемы, которые могут возникнуть после повреждения ваших стен или фундамента.Наша цель, чтобы вы отдыхали спокойно, когда мы уезжаем, зная, что наши профессионалы снова сделали ваш дом безопасным и стабильным.
Не только это, у нас есть различные решения для постоянного ремонта треснувшего кирпича, неровностей стен и проседания фундамента. К наиболее распространенным решениям, которые мы применяем, относятся.
Стеновые анкеры
Стеновые анкеры состоят из трех основных частей: пластины, заземляющего анкера и шатуна. Они работают, поддерживая стену против прогиба внутрь и прикрепляя ее к прочной почве за пределами разрушенного фундамента вашей собственности.
Система IntelliBrace ™
Если анкеры для стен не подходят для вашей собственности, мы воспользуемся системой ремонта стен IntelliBrace ™. В этой системе используются специальные кронштейны для стабилизации стен и переноса нагрузки с поврежденных участков.
Армирование стен из углеродного волокна
Мы используем армирование стен из углеродного волокна там, где не подходят ни стеновые анкеры, ни система IntelliBrace ™. Наши ремни из углеродного волокна невероятно гибкие при нанесении, но быстро затвердевают после пропитки эпоксидной смолой.Это делает их идеальными для ремонта стен, которые потрескались или прогнулись в результате давления нестабильного или поврежденного фундамента.
Если вам нужна помощь в выявлении и решении этих проблем раз и навсегда, свяжитесь с Foundation Recovery Systems сегодня, чтобы получить бесплатную смету на осмотр фундамента и ремонт.
Почему нельзя решить эту проблему в одиночку
Есть много проблем, с которыми опытный энтузиаст своими руками может решить сам, но треснувшие кирпичи, стены или фундамент — это не то, что вам нужно решать в одиночку.Есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы исправить видимые результаты такой нестабильности, например, использовать бетонные заплатки для ремонта трещин, но всегда лучше сначала позволить профессионалам осмотреть ваш дом.
Возможно, вы не сможете найти истинную причину треснувшего кирпича
Если вы не проведете надлежащий осмотр всего дома или у вас нет навыков для этого, вы, скорее всего, не узнаете, что вызывает появление трещин. Как вариант, вы можете найти только одну причину.В любом случае, если вы не устраните все причины появления трещин в кирпиче и стенах в своем доме, проблемы не исчезнут.
Вы можете решить только часть проблемы
Даже если у вас есть навыки, чтобы попытаться устранить проблему, всегда есть шанс, что вы не сможете решить все аспекты проблемы. Это может быть опаснее, чем не устранять причину трещин вообще, потому что проблема может сохраняться гораздо дольше, если вы почувствуете, что вам больше не нужно обращать на нее внимание.
Вы можете усугубить проблему
Наихудшим исходом будет то, что вы усугубите проблему, пытаясь ее исправить. Если, например, вы попытаетесь очистить трещину от мусора, чтобы отремонтировать ее, вы можете еще больше ослабить стену, что приведет к расширению трещины или обрушению стены.
Как исправить смещенную кирпичную стену? — Модернизированный дом
Кирпичная стена обычно известна своей структурной целостностью. Если вы заметили, что одна из ваших кирпичных стен сместилась, это может быть поводом для беспокойства.Крайне важно как можно быстрее отремонтировать кирпичную стену. Кроме того, как именно вы это делаете?
Чтобы исправить сместившуюся кирпичную стену, необходимо выяснить, почему она сместилась. Могут быть трещины, высолы или сколы. Ваша кирпичная стена может прогибаться, или раствор может ухудшаться. Определив проблему, вы можете выполнить несколько шагов, чтобы изменить прочность кирпичной стены.
Эта статья объяснит все возможные причины, по которым ваша кирпичная стена могла сместиться.Кроме того, мы предложили решения этих проблем, чтобы вы могли решить проблему и восстановить свою стену в хорошем состоянии.
Не хочешь делать это сам?
Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.
НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ
Возможные проблемы с кирпичной стеной
Прежде чем вы попытаетесь починить кирпичную стену, необходимо сначала диагностировать проблему.Сдвиг кирпичной стены может быть вызван несколькими причинами.
Трещины могут появиться в кирпичной стене и указывать на несколько вещей:
- Вертикальные трещины внутри углов здания являются результатом теплового расширения по краям. Когда это происходит, это означает, что компенсационные швы не устанавливались при первоначальном строительстве.
- Вертикальные трещины на внешних углах здания являются результатом смещения конструкции. Если здание старше, скорее всего, в углу была встроена стальная колонна.
С годами вода может просачиваться сквозь кирпич и собираться на стали, вызывая ржавчину. Ржавчина отталкивает кирпич от здания и вызывает трещины.
- Вертикальное растрескивание может образоваться над оконной перемычкой из-за небольшой перемычки.
- Диагональное растрескивание может возникнуть в середине кирпичной стены, а также на окнах и дверях. Эти трещины являются результатом неравномерной осадки фундамента здания.
Причины проблем с кирпичной стеной
Выцветание может быть причиной проблем с кирпичной стеной. Выцветание — это образование соли на поверхности кирпичной стены в результате испарения воды. Если это так, это не обязательно представляет собой структурную проблему.
Соль можно стереть водой. Однако высолы могут указывать на то, что у вашей кирпичной стены плохой дренаж. Выцветание означает, что влага задерживается внутри стены и не может отводиться должным образом.
Кирпичная стена также может отслаиваться. Отслаивание происходит, когда куски кирпича отслаиваются от стены.Иногда значительные части кирпича могут отслаиваться и вызывать у вас проблемы.
Отслаивание может произойти из-за деформации конструкции, которая оказывает чрезмерное давление на кирпичи. Выкрашивание также может быть результатом поглощения влаги и замерзания мягких кирпичных материалов.
Наконец, растрескивание может произойти из-за попадания влаги в кирпичи, замерзания и расширения.
Дополнительные причины, по которым ваша кирпичная стена могла сместиться
Другая проблема, с которой вы можете столкнуться, — это изгибающаяся кирпичная стена. Прогиб, скорее всего, является результатом расширения кирпичей из-за поглощения влаги. Если ваша кирпичная стена изгибается, вероятно, в ней нет надлежащих компенсационных швов. Если незамедлительно не принять меры, целые кирпичи могут вылететь.
У вашей кирпичной стены могут быть проблемы из-за разрушения швов раствора. Строительные швы слабее самих кирпичей и со временем разрушаются.
Как отремонтировать кирпичную стену
Как только вы узнаете, что вызывает проблемы с кирпичной стеной, вы можете это исправить! Однако отремонтировать шпонированную стену легче, чем полнотелую кирпичную. При проблемах с несущими стенами проконсультируйтесь у профессионала.
Если в стене есть несколько простых трещин, их можно заделать строительным раствором. Если вы имеете дело с вертикальными трещинами, это создает большую проблему. Вам нужно будет удалить кирпичи вокруг трещины и заменить их.
Трещины в стене горизонтальны? В таком случае используйте стяжку для полых стен, чтобы связать внутренние и внешние стены вместе. Однако если трещины в стене более сложны; вы можете углубиться в них.Введите раствор из тиксотропной смолы в отверстия, а затем добавьте раствор, когда он высохнет.
Ваши кирпичи смещаются внутрь?
Если кирпичная стена смещается из-за исчезновения раствора между кирпичами, вы можете исправить это путем вывертывания. Tuckpointing — это процесс очистки и замены строительного раствора, потерянного в стыках. Этот процесс поможет стабилизировать стену и не допустить попадания воды в кирпичную стену.
Однако, если в облицованной стене кирпичи смещаются, в стыки раствора можно добавить крепеж. Эти крепления соединяются со зданием за кирпичной стеной. Поскольку фанерная стена не обеспечивает структурной опоры, ее можно легко разобрать и перестроить, если смещение будет слишком сильным. При сильном перекосе может потребоваться перебетонировать всю кирпичную стену. В случае более серьезных проблем, подобных этой, вам следует проконсультироваться со специалистом.
Как заменить кирпич
Если стена из облицованного кирпича повреждена, вам легко заменить несколько кирпичей. Однако при повреждении несущей стены следует проконсультироваться со специалистом.
Чтобы заменить поврежденный кирпич на облицованной стене, вам понадобятся следующие инструменты:
- Соответствующий кирпич
- Долото холодное
- Молоток
- Проволочная щетка
- Мастерок острие
- Инструмент для ударов шарнира
- Раствор
- Защитные очки и кожаные рабочие перчатки. Безопасность прежде всего!
Шаг 1. Выберите кирпич
Выберите кирпич, соответствующий стилю вашей облицованной стены.Существует много разных стилей и размеров, поэтому обязательно обратите особое внимание на тот, который вы выберете! Обычно рекомендуется просто выбрать тот же тип кирпича, из которого сделана ваша стена, чтобы он не выглядел странно или «неуместно».
Шаг 2. Удаление поврежденного кирпича
Удалите поврежденный кирпич. Разбейте кирпич долотом и молотком. Если у вас есть дрель и отрезной круг по камню, вы можете использовать их вместо стамески и молотка.
Эти инструменты ускорят процесс, но в них нет необходимости.Удаляя поврежденный кирпич, будьте осторожны, чтобы не повредить кирпичи вокруг него.
ПРИМЕЧАНИЕ. Если вы удаляете несколько кирпичей, начните с вершины и двигайтесь вниз.
Шаг 3. Очистите мусор
Вычистите отверстие для кирпича от мусора. Удалите строительный раствор, грязь и пыль металлической щеткой и пылесосом. Промойте отверстие водой. После того, как вы закончили очистку от мусора и промывку участка, вам следует промокнуть участок насухо и подождать, пока он полностью высохнет, прежде чем наносить строительный раствор и устанавливать новый кирпич.
Вода способствует более быстрому схватыванию раствора. Поэтому, если поверхность мокрая, раствор может схватываться слишком быстро, в зависимости от того, какой у вас тип. Лучше наносить на сухое место.
Шаг 4: Нанесите строительный раствор
Смешайте раствор и с помощью шпателя наложите раствор на дно и боковые стороны кирпичного проема. Раствор должен быть толщиной около 1 дюйма. На этом этапе вы хотите подготовиться к добавлению нового кирпича в проем. Слегка смочите его и нанесите строительный раствор на верх и боковые стороны кирпича.
Шаг 5. Установите новый кирпич
Добавьте новый кирпич в проем. Постучите по нему шпателем и соскребите весь раствор, сочившийся вокруг кирпича. Убедитесь, что вы удалили излишки раствора, прежде чем двигаться дальше; в противном случае его будет труднее удалить позже.
Шаг 6: Распылите кирпич
Обрызгайте кирпич водой, чтобы раствор затвердел. Однако кирпич не следует мочить. Распылите его, пока он не изменит цвет, но кирпич не должен быть мокрым.
Связанные вопросы
Какие бывают типы кирпичных стен?
Кирпичные стены бывают трех типов: шпонированные, сплошные и пустотелые. Стены из шпона состоят из однослойного кирпича, привязанного к внутренним стойкам.
- Стены из шпона имеют чисто эстетическое назначение. Внутренняя кладка обеспечивает реальную структурную поддержку.
- Сплошные стены состоят как минимум из двух слоев кирпича, соединенных металлическими стяжками.Массивные стены — самые надежные, потому что они обеспечивают устойчивость, долговечность и прочность.
- Стены пустот состоят только из наружных слоев кирпича. Между внешними слоями и внутренней опорной стеной из кирпича или бетона имеется полость. Это воздушное пространство между двумя слоями действует как водный барьер.
Как долго прослужит раствор?
Раствор может прослужить от 25 до 30 лет, прежде чем он начнет портиться.
Не хочешь делать это сам?
Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.
НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ
Завершение
Если у вас есть поврежденная кирпичная стена, очень важно определить проблему, прежде чем пытаться ее отремонтировать. Могут возникнуть проблемы, такие как растрескивание, выцветание или растрескивание, из-за которых ваша кирпичная стена сместится. Или ваша стена может прогибаться или иметь разрушенные швы раствора.
Есть множество способов исправить поврежденную кирпичную стену. Несколько примеров включают заполнение трещин строительным раствором, очистку и замену разрушающегося строительного раствора, а также использование стяжек для пустот.
Как правило, заменить поврежденный кирпич в облицованной стене проще, чем в несущей стене. Ремонт кирпичной стены обеспечит вам большую прочность и поддержку на долгие годы вперед!
Связанное руководство
Стейси Рэндалл
Стейси Рэндалл — жена, мать и писатель-фрилансер из NOLA, которая всегда любила проекты «сделай сам», организацию дома и создание красивого пространства. Вместе со своим мужем она последние несколько лет с любовью ремонтировала бывший дом своих бабушек и дедушек, делая его своим и узнавая много нового о жизни.
Недавно опубликованные
ссылка на занавески какого цвета сочетаются с бежевым диваном?
Шторы какого цвета сочетаются с бежевым диваном?
Когда вы работаете с нейтральными цветами, такими как бежевый, вы получаете довольно много вариантов дополнительных цветов. Это может стать ошеломляющим, если вы попытаетесь выбрать, какого цвета идут шторы …
ссылка на шторы какого цвета сочетаются с серым диваном?
Шторы какого цвета сочетаются с серым диваном?
Недавно мы с мужем стали счастливыми обладателями новенького серого дивана. Таким образом, мы начали осматриваться вокруг своего дома, чтобы найти лучшее место, а также модифицировать нашу комнату, чтобы она лучше подходила к нему. Шторы …
Исследование и ремонт трещин в кирпичной кладке
Еще один способ легко определить трещину самостоятельно — использовать метод масляной бумаги. Там, где трещина видна, просто приклейте масляную бумагу с обычной резинкой по длине трещины и подождите, пока трещина не разовьется. Если масляная бумага рвется вдоль трещин в течение определенного периода времени, можно легко сказать, что трещина активна и расширяется, и, следовательно, ее нельзя игнорировать.
- Обратите внимание на дефекты краски, штукатурки и т. Д. Также обратите внимание на трещины в кирпичной кладке, будь они глубокими по всей толщине в кладке или появляются только на поверхности.
Некоторые трещины могут быть в пленке краски, некоторые могут быть в штукатурке, причем только с одной стороны. Но тот, который проходит по обе стороны, требует немедленного внимания.
Отметьте начальную и конечную точки. Проверьте трещины, не имеют ли они отношения к дверному и оконному проему.
- Обратите внимание на трещины в кирпичной стене, начинаются ли они выше уровня цоколя, проходят через DPC или доходят до фундамента.Трещины в фундаменте трудно отремонтировать, так как они находятся ниже уровня земли и для ремонта нужно вскрывать фундамент, что рискованно.
- Кроме того, обратите внимание на геометрию, узор, природу, ширину и форму трещин.
- Также важно учитывать влияние окружающей среды, такое как сырость в здании и воздействие солнца на здание.
Ремонт трещин в кирпичной кладке:
Основной целью ремонта трещин в кирпичной стене является восстановление первоначального вида и прочности кирпичной стены.Фактически, ремонт потрескавшейся стены также сводит к минимуму возможность дальнейшего повреждения здания. Кроме того, устранение трещин обеспечивает долгий срок службы и безопасность здания.
01. Ремонт бездействующих трещин или Ремонт неактивных трещин:
Устранение бездействующих трещин в стене путем разгребания шва и заполнения строительным раствором CM 1: 6, содержащим синтетические волокна. Спящие трещины известны как неактивные трещины. Их еще называют пассивными трещинами.
02. Активный Трещины Ремонт:
Всегда помните, что когда есть активная трещина из-за теплового движения, нет никакой полезной цели в ремонте трещин, поскольку они снова появятся через некоторое время.
(a) Ремонт трещин в кирпичной стене (ширина трещины менее 2 мм):
Если ширина трещин менее 2 мм, то отремонтируйте трещину, нанеся краску Snowfilla (производитель ACC), при высыхании расширяется в трещинах.Краска Snowfilla наносится так же, как шпаклевка для малярных работ. Не забывайте лечить окрашенную трещину не менее пяти дней.
(b) Ремонт трещин в кирпичной кладке (ширина трещины от 2 мм до 5 мм):
Если трещины имеют ширину от 2 до 5 мм, то отремонтируйте трещину, впрыскивая текучий раствор в пропорции цемента 1 кг, затирки полимерной 0,1 кг и 1 л воды. Просверлите отверстие с шагом 350 мм к / с для фиксации ниппеля герметиком.Для нагнетания раствора использовать насос под давлением 3 кг / см ².
(c) Ремонт трещин в кирпичной кладке (ширина трещин от 5 до 10 мм):
Если трещины имеют ширину от 5 до 10 мм, удалите все незакрепленные материалы и сделайте бороздку трещин. Ширина 25 мм и глубина 10 мм. Удалить штукатурку шириной 300 мм с обеих сторон трещин и заполнить канавку СМ 1: 3 с 10% полимера по весу цемента. После заполнения трещин необходимо вставить ниппели диаметром 12 мм с шагом 100 мм и глубиной от 30 до 40 мм вдоль линии трещины и использовать вышеуказанный метод затирки для затирки трещин.
(d) Ремонт трещин в кирпичной кладке (ширина трещины более 10 мм):
Удалите все отслаивающиеся материалы из трещины и удалите штукатурку до 450 мм с обеих сторон трещин. Заполнить трещины СМ 1: 3 с 10% полимером цемента по весу.
Кроме того, закрепите сварную проволочную сетку из оцинкованной стальной проволочной сетки толщиной 3 мм, приваренной квадратом 50 мм * 50 мм с обеих сторон стены, натянутой и закрепленной гвоздями.
Используйте метод зашивки трещин для ремонта трещин в стенах шириной более 1 мм.После просверливания сквозного отверстия в стене закрепите зажимы M.S на стержнях диаметром 8 мм на скорости 600 см / с и закрепите их гайками и шайбами. Залить хомуты цементным раствором из расчета 1 кг цемента, 0,1 кг затирки полимерной и воды, достаточной для получения текучей затирки. Ввести с давлением 3 кг / см ².
Наконец, нанесите первый слой цементной штукатурки CM 1: 2 толщиной 15 мм и второй слой цементной штукатурки толщиной 20 мм в CM 1: 3 в двухслойной штукатурке, которая должна совпадать с существующей поверхностью.
Ограничитель трещин для активных трещин:
Предусмотрите полосу RCC или ограничитель трещин поперек линии активной трещины, который задерживает трещину и предотвращает дальнейшее растрескивание.
Здоровые наружные стены | RAND Engineering Architecture, ЦОД
Общие симптомы и причины повреждения наружных стен включают (по часовой стрелке, вверху слева): высолы, сколы, трещины и испорченный строительный раствор.
Наружные стены здания защищают внутренние жилые помещения от постоянного натиска природных сил, включая дождь, лед, град, давление ветра и всасывание, колебания холода и жары, ультрафиолетовое разложение, загрязнение воздуха, вибрации и даже вандализм.Ухудшение неизбежно, независимо от того, из каких материалов изготовлены стены, будь то кирпич, камень, штукатурка, EIFS, дерево, сталь, стекло или система защиты от дождя. Со временем воздействие элементов, отсутствие обслуживания, неправильный ремонт и / или плохая конструкция и дизайн могут привести к утечкам, трещинам, ржавчине, сухой гнили и, в конечном итоге, к выходу из строя стеновой системы.
Когда оболочка здания нарушена, не только может быть поставлено под угрозу качество жизни жителей, но и треснувшие или осыпающиеся фасады снижают стоимость имущества и, в худшем случае, могут повлиять на структурную целостность здания и создать угрозу безопасности для населения.
Проекты реставрации фасадов могут быть сложной задачей, учитывая их зачастую огромные затраты и длительные сроки. Неудивительно, что строительные советы и менеджеры стараются откладывать их до тех пор, пока это не станет абсолютно необходимым, обычно когда вода проникает в квартиры или когда обнаруживается небезопасное состояние и закон требует от них принятия мер. Однако откладывание работы до тех пор, пока она не станет неизбежной, или попытка простого исправления может усугубить основные проблемы и в конечном итоге стать еще более дорогостоящими.
Ключ к поддержанию здоровой стены — это выявление, правильная диагностика и устранение проблем до того, как они станут серьезными.
Ухудшение: общие симптомы
Распознавание ранних признаков износа и разработка программ упреждающего ремонта имеют решающее значение для хорошего управления оболочкой здания. Самая частая и постоянная причина разрушения стен — проникновение воды, которое чаще всего возникает при плохих стыках раствора, трещинах в кладке, а также вышедших из строя или неправильно установленных гидроизоляциях на стенах парапета, дверных и оконных деталях. Когда влага проникает внутрь здания, это может вызвать повреждение водой, возможное развитие плесени, структурную деградацию и даже разрушение конструкции. Некоторые общие симптомы:
Выцветание — белый порошкообразный осадок, который появляется на поверхности стен кладки. Это легко узнаваемый признак проникновения воды в кирпич, штукатурку, бетон и раствор. Это происходит, когда соли и минералы в кладке растворяются в воде и мигрируют на поверхность.Некрасивые и трудно поддающиеся очистке высолы не представляют непосредственного риска, но их постоянное присутствие требует дальнейшего исследования.
Грибок и другие растительные растения , например, мох в швах раствора или на кирпиче, являются еще одним признаком наличия избыточной влаги. Такой органический нарост привлекает и удерживает влагу, ускоряя гниение кладки.
Трещины, отслаивание, отслаивание или отслаивание поверхностей кладки может быть симптомом ряда различных проблем, от косметических состояний с низким уровнем риска до серьезных, опасных и дорогостоящих в ремонте.
Строительные материалы расширяются и сжимаются в зависимости от их характеристик и воздействия таких факторов, как содержание влаги и колебания температуры. Например, кирпич со временем расширяется, бетон дает усадку, а сталь расширяется при коррозии. При многократном расширении и сужении кладки могут образоваться трещины, которые со временем увеличиваются. Циклы замораживания / оттаивания, которые преобладают на северо-востоке, вызывают растрескивание и отслаивание кирпичной кладки, когда влага проникает, затем замерзает и расширяется.При отсутствии контроля отслоение может привести к крошению и обрушению больших участков кладки, а небольшие трещины могут быстро перерасти в более крупные, что приведет к более серьезным повреждениям конструкции.
Плохой дизайн, неквалифицированная обработка и использование неподходящих или дефектных материалов при первоначальном строительстве здания или предыдущем ремонте могут стать факторами, способствующими серьезному разрушению стен.
Выпуклые стены. Заметно выпуклая стена или стена, выходящая за пределы отвеса, указывает на движение кладки и должна быть незамедлительно оценена квалифицированным инженером-строителем из-за возможности разрушения конструкции.Вздутие обычно вызывается давлением, оказываемым, когда кладка расширяется из-за поглощения влаги и циклов замораживания / оттаивания. Это также может произойти из-за неправильного крепления кладки и / или отсутствия надлежащих компенсационных швов.
Износ строительного раствора. В кирпичной, цементной и каменной кладке раствор связывает каменную стену в местах стыков раствора. Когда швы раствора размываются, видны трещины, раствор мягкий или крошится, а при его отсутствии внешняя стена становится уязвимой для проникновения воды.Разрушение строительного раствора обычно происходит в результате естественного воздействия ветровой и дождевой эрозии, проникновения влаги, а также иногда из-за неправильной конструкции и / или конструкции.
Атаковать источник
Поверхностные исправления часто обходятся дороже, чем экономят. Быстрые средства для устранения проникновения воды, такие как поверхностные пятна и смоляные уплотнения, на первый взгляд могут решить проблему, но чаще всего они ухудшают ситуацию, улавливая и запечатывая воду внутри стен.Ошибочные попытки ремонта, которые не позволяют устранить источник неисправности, могут превратить небольшую проблему в дорогостоящую катастрофу.
То, что снаружи может показаться простой стеной, на самом деле представляет собой составную и сложную систему, состоящую из различных материалов и компонентов, которые работают вместе для защиты от атмосферных воздействий и структурной целостности. Каждый раз, когда возникает вопрос о причине проблем с наружными стенами, необходимо привлечь квалифицированного инженера или архитектора для проведения всесторонней оценки, которая выявит основные проблемы и порекомендует план действий.
Ошибочные попытки ремонта, не устраняющие причину сбоя, могут превратить небольшую проблему в дорогостоящую катастрофу.
Инженер / архитектор обычно начинает с визуального осмотра внешних стен на предмет наличия повреждений. Обследование утечки также часто распространяется среди жителей, чтобы помочь определить степень проникновения воды через ограждающую конструкцию здания. По завершении визуального осмотра может быть определено, что необходимо физическое обследование.Некоторые из наиболее распространенных инструментов тестирования включают неинвазивный ручной измеритель для измерения влажности и инфракрасную термографию для обнаружения и точного определения утечек путем наблюдения за температурными перепадами. Если наблюдаются серьезные трещины, могут быть установлены мониторы трещин для точного измерения изменения ширины трещины в течение определенного периода времени. Однако, когда неразрушающий контроль не дает окончательных результатов, обычно требуется зондирование для выявления основных условий.
Проанализировав результаты расследования, инженер / архитектор может разработать подробные рекомендации по устранению проблем в их источнике. Чтобы помочь советам директоров и владельцам разработать бюджет и определить курс действий, предлагаемое средство всегда должно включать в себя приоритетный объем ремонта, предварительные прогнозы бюджета и приблизительные сроки.
Для зданий с небольшими проблемами или без серьезных проблем, рекомендации иногда могут быть столь же простыми, как очистка и повторная отделка, чтобы освежить и продлить срок службы фасада. В частности, здания в городских районах подвержены загрязнению, саже, выхлопным газам и другим детритам, которые прилипают к стенам и не только ухудшают внешний вид здания, но и могут способствовать его ухудшению.
С другой стороны, когда ремонт текущего фасада не является вариантом, может потребоваться радикальный капитальный ремонт, такой как перекрашивание, которое включает удаление и замену всего внешнего вида здания. Хотя повторная обшивка является дорогостоящим мероприятием, иногда она может быть более экономичным долгосрочным решением, особенно когда утечка воздуха и влаги влияет на эксплуатационные характеристики здания. Новый современный фасад может снизить затраты на обслуживание и потребление энергии, тем самым снизив годовые эксплуатационные расходы здания.Дополнительным преимуществом является то, что изменение обшивки также может вдохнуть новую жизнь в здание и улучшить его внешний вид, делая его более привлекательным для существующих и потенциальных жителей.
Профилактическое обслуживание
В конце концов, время догоняет все постройки. Благодаря местным законам, требующим проверки зданий высотой более шести этажей каждые пять лет (то, что известно в Нью-Йорке как Программа безопасности инспекции фасадов или FISP, бывший местный закон № 11), городские улицы безопаснее, чем когда-либо.Однако за относительно короткий период времени может развиться износ наружных стен. Отказ любой части стенной системы может быстро повлиять на другие компоненты и повысить риск отказа.
Регулярно осматривая стены, можно обнаружить участки с незначительным износом и отремонтировать их до того, как они перерастут в серьезные и дорогостоящие проблемы. Регулярный уход и профилактическое обслуживание / ремонт имеют решающее значение не только для продления срока службы здания, но также могут улучшить эксплуатационные характеристики и сохранить внешний вид свежего и привлекательного внешнего вида.
Стивен Вароне , AIA — президент и Питер Варсалона , PE — руководитель RAND Engineering & Architecture, DPC . Эта статья была перепечатана из февральского выпуска журнала Habitat Magazine за 2018 год.
БОЛЬШЕ СПРОСИТЕ СТАТЬИ ИНЖЕНЕРА
Что происходит после ремонта фундамента?
Ваш фундамент только что отремонтировали — поздравляем! Это большая работа и важное вложение в стабильность и долговечность вашего дома.
Двери снова открываются и закрываются, но в стене все еще видна трещина. Оказывается, ремонт фундамента не означает, что все трещины закроются. Часто дома нуждаются в ремонте гипсокартона. Эти трещины считаются косметическим ремонтом и не входят в стандартную услугу.
Итак, что вы теперь делаете? Начните с прочтения любых документов, оставленных компанией, с которой вы работали. В нарядах и гарантийных талонах описываются услуги по ремонту и гарантии.Услуги по ремонту фундамента стабилизируют фундамент, но остаточные повреждения являются обычным явлением.
Продолжайте читать, чтобы узнать больше о том, на какие повреждения следует обращать внимание, и о том, как действовать.
Что делать после ремонта фундамента
Ремонтные компании Foundation проявляют максимальную осторожность при возведении и стабилизации домов. К сожалению, остаточные повреждения не редкость, и нельзя рассчитывать, что все трещины закроются.
По нашему опыту, примерно в 70% случаев трещины сходятся, в 20% трещины остаются прежними, а в остальных случаях они усугубляются.Фактически, когда фундамент встанет на новое место, могут появиться новые трещины.
Каждая ситуация уникальна. Услуги по ремонту стабилизируют фундамент, чтобы ваш дом стоял на надежной поверхности. Структурные повреждения и остаточные повреждения не исчезнут после ремонта фундамента. Лучший способ избежать дополнительных повреждений — отремонтировать фундамент, как только вы заметите проблемы.
Независимо от того, работаете ли вы с нами или с другой компанией, после ремонта вам следует сделать несколько вещей:
1.Проверьте свой заказ на работу и гарантию
Компании по ремонту фундамента
должны проинформировать вас о том, что вас ждет во время и после ремонта. Наши рабочие задания содержат информацию об остаточных повреждениях и советы по уходу за фундаментом.
2. Составьте список проблем, которые необходимо решить.
Посмотрите на состояние стен, полов и ландшафта. Следите за чем угодно, от косметического ремонта до структурного ремонта. Отметьте все, что вы видите в списке, чтобы вы могли решить, чем заняться в первую очередь.
Список наблюдений за ремонтом после фундамента
1 — Земля для обратной засыпки
Если вашему фундаменту требовался внешний ремонт, проверьте участки, с которых была удалена грязь. Если почва была удалена, ее также следовало засыпать.
Через некоторое время почва оседает, но если почва достаточно высока, чтобы касаться сайдинга, она слишком высока, часть ее следует удалить. Когда почва достигает сайдинга, влага может попасть за сайдинг и вызвать повреждение.
2 — Спринклерные системы и сантехника
Подъем фундамента также может повлиять на работу водопроводных и спринклерных систем.Если возникают проблемы, проверьте, может ли компания-учредитель, с которой вы заключили контракт, вам помочь. В зависимости от обстоятельств большинство порекомендует специалиста по сантехнике.
3 — Стены
У вас могут остаться видимые трещины в стенах или кирпичах после ремонта. Подождите несколько недель после ремонта фундамента, чтобы увидеть, нет ли изменений в существующих трещинах и появятся ли новые. После того, как фундамент осядет, можно приступать к заделке трещин. Это косметические проблемы, но внешние трещины необходимо заполнить, чтобы предотвратить проникновение воды или насекомых.
4 — Этажей
Когда плита требует внутреннего ремонта, возможно, потребуется заменить плитку и доски. Идеально иметь запасные части этого материала, но он не всегда доступен, и иногда обесцвечивание является проблемой. У этой ситуации нет идеального решения, но хорошо знать, с чем вы можете столкнуться.
5 — Двери и окна
Двери и окна, которые трудно открыть, обычно являются признаком того, что может быть проблема с вашим фундаментом, но каждая ситуация индивидуальна.Возможно, в вашем доме не было проблем с окном или дверью до ремонта. Иногда это случается, когда окна и двери устанавливаются или регулируются при неровном фундаменте. Помните о состоянии вашего фундамента, прежде чем браться за другие проекты реконструкции.
Не откладывайте ремонт фундамента
Многие компании предлагают планы финансирования, упрощающие для многих домовладельцев оплату ремонта. Чем раньше вы позаботитесь о ремонте, тем дешевле он будет.
Ecoscape Foundation предоставляет услуги по ремонту фундамента и дренажу домовладельцам в районе Даллас-Форт-Уэрт.
Если вы считаете, что ваш фонд нуждается в ремонте, свяжитесь с нами, чтобы назначить бесплатную домашнюю оценку. Наши подробные оценки включают показания высоты фундамента, порядок работы и варианты плана оплаты.
Уплотнение стен кирпичного дома
Джеймс Далли Синдикат авторов | Florida Times-Union
Дорогой Джеймс! У меня проблема, когда некоторые полы возле внешних стен становятся влажными во время сильного дождя.Стены кирпичные, поверх утепленных каркасных стен. Что я могу сделать, чтобы решить эту проблему? — Дженнифер К.
Уважаемая Дженнифер: Типы стен, которые у вас есть, называются кирпичной фанерой. Утепленная стена с шипами 2х4 поддерживает дом, а кирпич добавляется просто как внешнее покрытие. Он выполняет ту же функцию, что и сайдинг, чтобы изолировать элементы и обеспечить привлекательный внешний вид.
Хотя кирпичные стены кажутся твердыми, как скала, из кирпичных стен может протекать вода.Вода поступает в стены либо через швы раствора между кирпичами, либо через швы, которые не заделаны и не заделаны должным образом. Гидроизоляция обычно представляет собой деталь из листового металла, которая используется для отвода стены от стыков во избежание протечек. Сам по себе кирпичный материал относительно водонепроницаем.
Наиболее частым местом утечки, которое нужно проверить в первую очередь, является перекрытие на крыше. Даже если у вас двухэтажный дом, утечка может быть на крыше, а вода стекает внутрь стены и выглядит как влажное пятно на полу.Если внимательно присмотреться к окладу, будет довольно очевидно, что черепица не герметизирует его. W.R. Grace Co., (410) 531-4000, производит превосходную кладку кирпича под названием Perma-Barrier.
Затем внимательно осмотрите стыки раствора в кирпичной стене рядом с участками, где вы испытываете влажный пол. Вы можете найти небольшие трещины, которые позволяют воде во время проливного дождя пробиваться сквозь стену. Трещины чаще всего встречаются в вертикальных швах раствора, называемых головными швами.
Это ремонтные работы, которые вы должны уметь делать самостоятельно. Используйте стамеску, чтобы удалить плохой раствор. Если это протекающее пятно, обычно вызванное изначально плохой обработкой, слабый раствор должен легко отслаиваться. Не бойтесь углубляться. Кирпич намного тверже раствора, поэтому его нельзя повредить.
Всегда начинайте с новой строительной смеси. Не пытайтесь смешивать самостоятельно, потому что правильное соотношение компонентов имеет решающее значение для ремонта без утечек, а предварительно приготовленный раствор стоит недорого.С помощью шпателя вдавите раствор в шов и разгладьте его, чтобы он соответствовал остальной части стены. Не используйте голые руки, потому что влажный раствор может разъедать кожу.
После устранения всех очевидных трещин нанесите жидкий герметик на всю кирпичную стену. Доступно множество типов герметиков для кирпича. Лучшие из них действительно проникают через поверхность кирпича и швы раствора.