Как отремонтировать треснувший фундамент? — ДомЭксперт

Довольно часто владельцы домов сталкиваются с очень неприятной ситуацией, когда по непонятным причинам фундамент дает трещину. Иногда этот процесс заходит слишком далеко и заканчивается разрушением стен. Почему так происходит и как с этим бороться?

О чем сигнализируют трещины?

Чаще всего деформация основания дома происходит из-за ошибок, допущенных при проектировании, из-за использования стройматериалов низкого качества, нарушения технологии, при строительстве без геологического исследования грунта.Появление трещин на фундаменте в любом случае должно всерьез вас насторожить. Ведь они – верный признак начала разрушения дома. Это чревато перекосом и разрушениями стен, перекрытий, несущих конструкций. Здесь главное вовремя принять соответствующие меры. Иначе жилье может перейти в категорию аварийного и утратить пригодность для проживания.

Как остановить разрушение фундамента?

Возникают вопросы: что делать, чтобы остановить процесс разрушения фундамента? Можно ли самостоятельно отремонтировать фундамент дома и какие способы его восстановления применяются?

При проведении ремонтных работ фундамента важно учесть, что ремонтные работы не должны повлечь за собой грубое вмешательство в конструкцию фундамента и, следовательно его дальнейшее разрушение. По этой причине перечень необходимых ремонтных работ нужно хорошо продумать и выполнять с очевидной осторожностью. Чтобы не вызвать негативных последствий от самостоятельного ремонта, рекомендуем ни в коем случае не совершать подкоп под фундамент.

Как укрепить фундамент?

Принцип укрепления фундамента заключается в том, что его усиление должно проводиться путем расширения фундамента. В свою очередь, чтобы обеспечить это расширение, необходимо возвести бетонный пояс с армированием. Такой пояс в большинстве случаев, как правило,  проводят по внешнему периметру дома, но допускается и с обеих сторон. Итак. Давайте рассмотрим несколько шагов по восстановлению и укреплению фундамента.

Шаг1. По всему периметру и на глубину фундамента вплотную к нему копают траншею под углом от 40 до 50°. Ширину траншеи необходимо определить с таким расчетом, чтобы в нижней, сужающейся части, она была не менее 40-50 см.

Шаг 2. На следующем этапе защиты фундамента рекомендуем провести зачистку поверхности цоколя дома и поверхность открывшейся части фундамента, немного «расшив» трещины и удалив осыпающийся рыхлый слой.

Шаг 3. Вам обязательно необходимо обработать грунтовкой глубокого проникновения очищенную и сухую поверхность фундамента. Этот шаг позволит придать фундаменту очень важные для процесса его реставрации адгезивные свойства.

Шаг 4. После приступаем к установке  анкеров. При выполнении данной операции вам необходимо просверлить отверстия по всей поверхности фундамента дома. При этом, как правило, обеспечивается шаг от 60 см до 1 м по горизонтали в несколько рядов и по вертикали.

Шаг 5. В просверленные отверстия устанавливают анкерную арматуру.

Шаг 6. Следующий шаг по укреплению фундамента – это скрепление по горизонтали анкеров арматурой. Желательно при проведении этой операции применить сварку, поскольку именно она обеспечивает должную надежность скрепления.

Шаг 7. На следующем этапе ремонта фундамента вам нужно провести заливку бетоном подготовленной траншеи.

Шаг 8. Траншею, которую вы залили цементным раствором, следует оставить в покое до полного затвердения раствора. При этом важно уделить внимание периодическому увлажнению поверхности фундамента, чтобы предупредить образование возможных трещин.

Шаг 9. На самом последнем этапе ремонтных работ, связанных с восстановлением фундамента, необходимо приступить к гидроизоляции обновленного фундамента. Делать это, разумеется, нужно после отвердения бетона. Затем новый фундамент следует засыпать слоем грунта и плотно утрамбовать.

Если вы отремонтировали фундамент своего дома качественно, то такой ремонт не только сможет остановить процессы дальнейшего проседания его конструкций, но и даст вам хорошую возможность строить планы по надстройке еще одного легкого этажа.

На заметку. Новый бетонный слой фундамента подвержен процессам естественной усадки. Как правило, эта усадка протекает за один-два месяца.

Напоследок хотелось бы дать совет: если недалеко от месторасположения вашего дома  работает организация, которая может приготовить хороший бетонный раствор, как говорится, в автоматическом режиме, при помощи бетонозавода, то лучше выбрать именно этот вариант. Ведь качество бетона, приготовленного вами вручную, будет уступать тому бетону, что готов вам предложить производитель бетона с неплохой репутацией.

Текст Владимира Аремнова

Задать вопрос эксперту

Как укрепить фундамент если пошла трещина на стене старого дома

Если фундамент строения треснул, необходимо немедленно начать работы по его восстановлению. Если этого не сделать, через некоторое время из-за перекоса дома двери и окна начнут заклинивать.

Если дом выполнен из кирпича, трещина может распространиться на стену, в результате чего вся конструкция начнет разрушаться. Именно поэтому необходимо начать работы по усилению основания в самые короткие сроки.

Чем опасны трещины

Если фундамент строения треснул, необходимо немедленно начать работы по его восстановлению. Если этого не сделать, через некоторое время из-за перекоса дома двери и окна начнут заклинивать. Если дом выполнен из кирпича, трещина может распространиться на стену, в результате чего вся конструкция начнет разрушаться. Именно поэтому необходимо начать работы по усилению основания в самые короткие сроки.

Перед началом работ по восстановлению стоит определить тип трещины. Для этого достаточно очистить ее от пыли и промыть водой. После этого нужно установить на разлом маяк. На него наносится дата закрепления. Это необходимо для определения скорости разрушения основания. Если маяк в течение двух недель останется целым, трещину можно просто заделать бетонным раствором. Если же маяк разорвет, необходимо начинать работы по усилению основания.

Обычно трещины начинают появляться зимой или весной, так как именно в это время неправильно созданный фундамент начинает неравномерно подниматься или оседать. Стоит помнить, что фундамент может лопнуть из-за множества причин, поэтому необходимо думать о данной проблеме еще на этапе проектирования дома.

Это интересно: Трещина в стене из пеноблоков: рассмотрим вместе

Первоначальное наблюдение

Схема ремонта и гидроизоляции трещин в бетоне.

Для того чтобы понять, как ведет себя возникшая на основании трещина, «застыла» ли она на месте или увеличивается, быстро или медленно «растет» в ширину, рекомендуют провести 2-3-недельное наблюдение за ней. Для этого вначале обнаруженную трещинку следует очистить от пыли или промыть водой. Затем поперек разлома накладывают пластину из цементно-песчаного раствора, гипса или обычной бумаги. Такую пластину называют еще маяком. Сверху на маяке указывают дату начала наблюдения. Если трещина на фундаменте не одна, а несколько, на каждую из них накладывается подобная пластина. Далее ведется наблюдение за состоянием установленного маяка.

Если спустя несколько недель пластина не разрывается, значит, трещина не увеличивается. Она появилась не внутри основания, а только в его защитном бетонном слое. В этом случае хозяин может вздохнуть с облегчением и сделать легкий ремонт. Разрыв установленного маячка свидетельствует о том, что раскрытие трещины продолжается и нужно принимать меры по его предотвращению. Чтобы выяснить, насколько быстро происходит увеличение трещины, можно установить по ее протяженности несколько пластин-маячков. Чтобы определить, удлиняется ли разлом, нужно периодически производить замеры при помощи линейки. Поскольку трещина разрастается, нужен более серьезный ремонт основания.

Следует иметь в виду, что разломы могут образовываться не только на бетоне, находящемся над поверхностью земли, но и под нею, поэтому хозяевам обязательно стоит раскопать грунт под видимой трещиной и обследовать основание на предмет повреждений. Если во время этого процесса покажется вода, значит, нужно будет устраивать дренаж: прокладывать трубы или устраивать ливневые стоки.

Причины появления трещин в фундаменте

1. Усадка фундамента из-за его неоднородности. Отсутствие цельности фундамента может быть связано с низким качеством строительных материалов, неправильном подборе их по плотности или с нарушениями технологии возведении фундамента.
2. Повышенное количество воды вокруг фундамента. Вода может проникать внутрь фундамента и оказывать отрицательное разрушающее воздействие на него при замерзании.
3. Осадка фундамента. Она происходит из-за неправильного расчета фундамента без учета глубины промерзания, незапланированного увеличения нагрузки на него или неустойчивого характера грунта. Низкое качество выполнения работ при изготовлении фундамента или недостаточное армирование также приводят к последующей осадке.

Чтобы правильно установить причину, по которой появились трещины в фундаменте, рекомендуется не сразу заделывать появившуюся трещину, а установить на нее гипсовый маяк. Его разрыв будет свидетельствовать об увеличении трещины из-за продолжающейся осадки фундамента, что требует более сложного ремонта основания.

Устранение причин появления трещин в фундаменте своими руками

1. Усиление фундамента на участках, где появились глубокие трещины. Для усиления отдельных участков фундамента нужно сделать перфоратором отверстия по центру и по краям трещины, в которые плотно вставить куски арматуры подходящего диаметра. На выступающие концы штырей приваривается металлический уголок или швеллер.
2. Обустройство или улучшение отмостки вокруг дома. Отмостка должна иметь достаточную ширину и наклон для эффективного отведения воды с прилегающей к фундаменту площади. Правильно выполненная отмостка дает возможность избежать появления трещины в фундаменте при обильных осадках.
3. Укрепление фундамента путем увеличения его площади и глубины. Необходимо выкопать вокруг фундамента траншею шириной около 0,3 м и глубиной ниже основания, заполнить ее кусками кирпича или залить жидким цементно-песчаным раствором. Повысить надежность такого метода укрепления позволяет армирование – связка основного и дополнительного фундамента.

Тщательный осмотр фундамента и устранение даже мелких трещин перед наступлением морозов позволят не допустить его серьезного разрушения, а вопрос, что делать с трещинами в фундаменте, не будет потом возникать.

Мониторинг трещин в фундаменте и стенах

Трещины в фундаменте на первом этапе могут быть незначительными (волосяными)

Важно понять будет ли трещина на фундаменте увеличиваться, при этом самое главное найти и устранить причину образования этих трещин. Не устранив причину, последствия могут быть различны, начиная от банального заклинивания дверей и окон, вплоть до образования трещин на стене здания и полного его разрушения

Наблюдение за трещиной в фундаменте или стене, ведётся следующим образом.

Трещина в фундаменте очищается от пыли и промывается водой. На подготовленное место устанавливают гипсовый маяк. На этом маячке пишут дату его установки. Если трещин много, то и маячков должно быть соответствующее количество. Далее проводиться наблюдение. Если гипсовый маяк не разрывает, то трещина в фундаменте не увеличивается и скорее всего она не сквозная, а лишь в защитном слое бетона. Это не страшно и делать, по сути, ничего не нужно.  Если гипсовый маячок разорвёт, значит трещина на фундаменте продолжает раскрываться, и необходимо предпринимать соответствующие меры. Как быстро происходит увеличение трещины на фундаменте, можно судить по числам постоянно устанавливаемых маячков. Это очень важные данные, которые в дальнейшем помогут определить причину возникновения трещин. Период образования трещин и всех проблем с ними связанных – это зима и весна. Зимой неправильно установленный фундамент обычно неравномерно поднимает под воздействием сил морозного пучения, а весной, напротив, за счёт неравномерного оттаивания почвы в разных частях здания, фундамент также неравномерно даёт осадку. Какое-то время бетонный фундамент с этими деформациями справляется, если на количестве арматуры и марке бетона этого фундамента строители не сэкономили. Могут даже пройти годы,  и трещин не будет, ведь на  вероятность их образования  влияет и суровость зимы, и количество «естественного утеплителя земли» —  снега зимой,  и тип грунтов на которых стоит дом, и уровень залегания грунтовых вод и т.д.  Может быть и иначе, построенный летом дом уже первой зимой даст трещину.  Причин образования трещин в стенах и фундаментах предостаточно, и все они сводятся к одному, а именно, к отсутствию правильно разработанной проектной документации на строительство, к исключению из состава проекта геологических изысканий, полагаясь на опыт соседа и к грубому нарушению СНиП и технологии строительства в целом. Это происходит обычно из-за огромного желания заказчика сэкономить, что всегда выходит боком и оборачивается колоссальными финансовыми затратами и массой сожженных нервных клеток.

Способы ликвидации фундаментных трещин

Если после заливки фундамента появились трещины на поверхности, и в результате длительных и тщательных наблюдений удалось установить, что рост их отсутствует или несущественен, необходимо принять меры по ликвидации углублений. Это необходимо сделать по причине негативного влияния на бетон влаги во всех ее видах – росы и тумана, дождей, снега и льда.

Особенно вредное воздействие на основание дома оказывает лед. Из школьного курса физики каждому известно о значительном расширении воды при замерзании. Закупоренная в трещине влага будет воздействовать на ее стенки, что непременно приведет к расширению углубления и разрушению бетона вплоть до критических масштабов.

В настоящее время существует несколько распространенных и доступных способов, чтобы удалить допустимые трещины в фундаменте. Первый из них относится к небольшим углублениям, появляющимся через час-полтора после заливки смеси. Это, как правило, происходит из-за недостаточного уплотнения бетона. В запросах горе строителей проблема чаще всего звучит, как «залил фундамент – появились трещины».

Если наблюдается растрескивание свежего бетона, его необходимо повторно тщательно уплотнить с помощью строительного вибратора. Эту же операцию во избежание возникновения трещин рекомендуется выполнять непосредственно при заливке ленточного или плитного бетонного основания дома.

При обнаружении трещин после заливки и застывания бетонной смеси на поверхности фундамента с ними можно бороться с помощью песчано-цементного раствора мелкодисперсного состава. Его готовят перед началом работ, наносят на поверхность растрескавшегося основания дома и затирают кельмой или теркой. Более надежным вариантом являются специальные ремонтные составы для фундаментов, реализуемые в виде готовых сухих смесей сложного состава.

Более сложны и дорогостоящи способы, позволяющие не только избавиться от трещин в фундаменте, но и значительно увеличить его несущую способность. Речь идет о так называемом инъекционном способе и изготовлении дополнительного бетонного основания под уже существующим. Первый вариант предполагает бурение наклонных отверстий в основании и стенах дома и закачке в них особых скрепляющих растворов. При втором, характерном для неверно рассчитанных ленточных фундаментов, под ним монтируется дополнительное основание с большим заглублением и площадью опоры.

Работы на ленточном фундаменте

Появление трещин на поверхности цоколя говорит о том, что ленточный фундамент требует произведения ремонтных работ. Необходимо провести осмотр всей конструкции для выяснения наличия других трещин, хоть и совсем незначительных по размеру.

Появление трещин в ленточном фундаменте происходит по нескольким причинам. Например, фундамент возведен на насыпном грунте, который дал усадку, либо просто ленту фундамента собрали из одного ряда бетонных блоков и кирпичей без заливки армопояса. Причина появления трещин в ленточном фундаменте может скрываться и в том, что фундамент был залит без арматурного каркаса либо вместо пространственного каркаса из арматуры использовали ржавый металлолом, которым просто забросали дно траншеи.

Разрушения в ленточном фундаменте частного дома могут возникать от отсутствия вентиляционных отверстий. Может быть такая ситуация, что кирпичный цоколь имеется, но выполнен без армирующей сетки либо фундамент возводили без учета проектируемых нагрузок, а цоколь сделали примерной шириной, так сказать «на глаз». Фундамент мог не проектироваться под дополнительную нагрузку, которая возникает, например, от кровли, выполненной из шифера, мягкой черепицы либо ондулина, материал которой задерживает осадки в виде снега и увеличивает нагрузку от снежного покрова.

Появление трещин в ленточном фундаменте дачного дома могут проявляться из-за некачественной заливки и выполнения работ. Например, использовалась неподходящая марка бетона (должна быть не меньше 200) либо было использовано мало цемента при замесе бетона. Начинающиеся разрушения могут относиться и к механическим повреждениям.

Вероятность того, что трещина в фундаменте появилась из-за проводки силового кабеля либо отвода канализационной трубы, высока, но может быть, что при заливке фундамента были неправильно установлены водосливы либо близок подвод к дренажу. При этом стоит помнить, что даже самая тонкая трещина может впитывать в себя воду атмосферных осадков, далее замерзать при минусовой температуре и, расширяясь, увеличиваться в размере и приводить к разрушению фундамента. Подкоп под фундамент делать не стоит, поскольку грунт в этом месте может дать усадку и оказавшийся на весу фундамент даст трещины и разрушение. Все же ремонт фундамента деревянного дома необходим.

Трещины в ленточном фундаменте можно заделать обычным цементным раствором, но при увеличивающихся трещинах, расширение которых мы наблюдаем при помощи установленных «маяков», необходимо провести капитальный ремонт. Для работ нам понадобится около куба бетона, два куба откопки и армирование из качественных прутов сечением не меньше 12 мм. Ремонтные работы  не желательно проподить в теплый период года (с мая по ноябрь).

Часто встречается осыпание стенок ленточного фундамента частного дома, что поясняется несколькими причинами: бетон фундамента замерз, а не застыл, что вероятно при заливке поздней осенью либо в зимний период года; либо заливка производилась слишком жидким разбавленным водой бетоном. Ленточный фундамент может осыпаться и по причине его сооружения с использованием глины, содержащей в себе много комков. В данном случае, комки глины с избытком впитывают влагу в осенний период, а в зимний замерзают, и, увеличиваясь в объемах, выталкивают прилегающие пласты материала. Определение проблемы из-за данного процесса можно произвести осмотрев цоколь, где обнаружатся небольшие углубления, в центре которых глиняные коричневые куски.

При осыпании фундамента косметическим ремонтом проблему не решить, поскольку слой наложенного материала будет со временем отторгаться. Деревянный дом нужно будет поднять и произвести заливку нового фундамента.

Ленточный фундамент дачного дома может пластифицироваться, от него легко можно отщипнуть кусок, который может напоминать холодный пластилин. Причина данной проблемы может скрываться в применяемых материалах, например, бетонная смесь для заливки фундамента содержала объем цемента ниже нормы, а вместо песка использовали глину. Решение такой проблемы заключается в демонтаже старого фундамента и сооружении нового.

Встречается, что цоколь дачного дома поднялся вверх, а само сооружение накренилось в сторону, это значит, что ленточный фундамент поднялся вверх. Причина данного процесса заключается в естественном зимнем вспучивании почвы, где сваи укладывали на глубину промерзания. Решение ремонта поднявшегося фундамента состоит в том, что под ростверком необходимо обрубить верх всех свай, получившиеся пустоты нужно утрамбовать до прилегающего грунта. Данный вид работ занимает не более десяти дней, но если их не провести, то ростверк просто лопнет.

Профилактические меры

Разумеется, у большинства владельцев домов, которые строят их собственными силами, возникает вопрос: что сделать, чтобы фундамент не лопнул, как предотвратить возможные ошибки заложения основания?

В этом случае только правильные расчеты и полный анализ грунта помогут избежать ошибок. При закладке фундамента обязательно следует выполнить два условия: необходимо чтобы основание выдержало нагрузку от самого сооружения, а его глубина была ниже глубины промерзающей почвы и соблюдении технологии при заливке фундамента, плюс правильное соотношение материалов и их качество.

Именно поэтому экономить на материалах для основания нельзя. Не экономьте и на арматурном каркасе, закладываемом внутрь бетонного раствора. Как показывает практика, зачастую причиной разрушения становится маленькая прочность и недостаточная армированность ленточного основания.

Подходить к устройству фундаменту следует с максимальной ответственностью. Поэтому позаботьтесь о проекте заранее, проведите изыскания грунта на участке, выполните необходимые расчеты. Пусть лучше основание будет глубже, чем наоборот, несмотря на большую стоимость.

В противном случае, ремонт треснувшего основания может обойтись гораздо дороже, нежели устройство качественного основания.

Основные причины деформации и разрушения фундамента

При обнаружении на цокольной части сооружения трещин, перекоса несущей конструкции либо каких иных деформаций деревянного дома, надо произвести выявление характера данного разрушения и определиться со способом усиления фундаментной части.

Деформацию может дать осадка фундамента не только нового сооружения, но и устоявшегося частного дома. Данный процесс происходит по причине различных физико-механических либо гидрологических изменений в нижних слоях грунта, которые уменьшают его характеристики несущей способности. Свойства грунта могут изменяться по причине строительных работ, которые ведутся на соседнем участке. Просадка ведет начало с основания постельного камня ленточного либо столбчатого фундамента. Первый признак данного вида деформации проявляется в виде трещин на отмостке, появления лунок вокруг столба, увеличивающихся со временем.

Оседание может носить временный характер, процесс может происходить до тех пор, пока лежень либо постелистый камень основания фундамента не обретет новое более устойчивое место на крепком слое грунта. В ином случае разрушения в размерах увеличиваются. Швы и стыки частного дома расширяются, конопатка выпадает, на нижних венцах бревен трещины растут в размерах. Разрушения основания дачного дома при таких темпах стоит останавливать немедленно, методом остановки оседания фундамента.

Фундамент может претерпевать деформационные изменения и из-за обычной воды, тем более, если она имеет щелочную, либо кислую реакцию. Данное воздействие вызывает коррозию металлических фрагментов в фундаменте и разрушает конструкцию даже при сохранности несущей способности грунтовой основы.

Не редкость, когда основная причина деформации и разрушения фундамента заключается в нарушении технологии строительства деревянного дома. Самым популярным нарушением технологии является несоблюдение глубины заложения фундамента. Например, в регионах, где промерзание грунта уходит глубиной до 1,3 м, а фундамент закладывают на глубину до 60 см.

Часто причина деформаций кроется и в применении материалов, которые применять для обустройства фундамента категорически нельзя, но получилось их недорого купить. К примеру, силикатный кирпич, шлакобетон и т. п.

Определить характер разрушения конструкции и возможную причину поможет проведение исследовательских работ. Для начала устанавливаем маяки на трещинах фундамента либо цоколя частного дома (гипсовые ленты-пластыри либо бумажные ленты) с прописанной на них датой. Данная процедура поможет определить скорость и характер подвижек.

Другой вид исследовательских работ, для выполнения, более трудоемкий, но является намного информативней. Рядом с фундаментом выкопаем пару шурфов (обычные ямы), глубиной, доходящей до самого основания фундамента, длиной около одного метра, а шириной – исходя из удобств для работ. Угол откоса шурфа необходимо сделать таким, чтобы со стенок ямы не обваливалась земля, либо просто укрепляем стенки досками.

Шурфы роют в местах с наибольшими деформационными проблемами, и глубиной, чтобы получить полный доступ к фундаменту. Данный метод исследовательских работ определит глубину заложения фундамента, материал из которого он сооружен и его состояние, конструкцию фундамента и общее состояние гидроизоляционного слоя. Кроме всего прочего, определим, имеются ли грунтовые воды в месте застройки. Уровень вод в точности можно будет определить уже спустя сутки по высоте заполнения нашего шурфа. Воду на щелочность и кислотность можно будет протестировать с помощью лакмусовой бумаги и пр.

После проведения указанных выше исследований, определения причин образования трещин, деформаций и разрушений, переходим к следующему этапу работ.

Причины, по которым ленточный фундамент может лопнуть

Спровоцировать подобную ситуацию могут следующие факторы:

У каждой постройки есть свой срок службы. Каким бы качественным не был фундамент, придет момент, когда материал придется обновить.

Жара, сильный мороз, перепады влажности со временем разрушают основание.

1. Грубые нарушения на этапе строительства.
2. Использование при постройке некачественных материалов.
3. Чрезмерная подвижность почвы, сдвиг литосферных плит.

Как отремонтировать ленточный фундамент

Чаще всего, владельцы обращают внимание на появление на фундаменте трещин. Это и становится основной причиной начала ремонта

На ленточном основании, в основном, образуются горизонтальнее трещины. Перед тем, как выбрать способ устранения повреждений, необходимо понять, увеличивается ли трещина, разрушая фундамент изнутри. Сделать это можно следующим способом:

1. Трещину очищают от грязи и песка водой из шланга, затем дают просохнуть.
2. На трещину наклеивают «маяк» — тонкий кусочек бумаги.
3. Через некоторое время проверяют целостность листа. Если он разорвался, значит, разрушение фундамента продолжается. Если остался цел, будет достаточно забетонировать трещину.

1. Вдоль всего оснований вплотную к нему выкапывают небольшой ров.
2. Внутрь образовавшейся ниши укладывают арматурные фрагменты, формируя из них каркас.
3. Получившуюся конструкцию заливают строительным раствором так, чтобы она стала единым целым с первоначальным фундаментом.

Если выполнить восстановительные работы правильно, фундамент прослужит еще очень долго.

Как отремонтировать крышу из рубероида на скатной крыше? Как ремонтировать крышу горячим битумом (битумной мастикой)? Как отремонтировать крышу из ондулина своими руками? Как отремонтировать крышу из профнастила своими руками?

 

Как отремонтировать фундамент старого деревянного дома самостоятельно

Как ремонтировать фундамент на винтовых сваях

Как ремонтировать фундамент у дома, если в нем воздушная дыра

Как отремонтировать металлочерепицу самому Как отремонтировать крышу покрытую оцинкованным железом Особенности ремонта ленточного фундамента деревянного дома из бруса

Случай из жизни

Решить вопрос, что делать, если лопнул фундамент можно и на конкретном примере. Построенный на наклонном участке дом, имеет основание, заглубленное в грунт на60 см. Дом выполнен из бруса. Под основанием обязательная подушка из шлака и бетонная стяжка. Устройство основания выполнялось осенью. После зимы появились трещины в фундаменте и в результате перед владельцем встали проблема об укреплении основания. Дом находится в новокузнецком районе.

Предусмотреть возможные будущие дефекты сложно. Особенно в тех случаях, когда знания о строительстве необходимы по случаю. Изначально владельцем была допущена серьезная ошибка: маленькая глубина заложения фундамента всего лишь 60 см. Учитывая район, глубина промерзания почвы составляет, как минимум 120 см и, несмотря на то, что постройка выполнена из бруса, ее общий вес достаточно большой, и сам по себе столь неглубокий фундамент для такой постройки недостаточен.

Глубина заложения основания должна составлять как минимум 120 см. Кроме того ленточный фундамент должен быть очень хорошо армирован, поскольку постройка в два этажа создает большую нагрузку.

При данном положении вещей остается только укрепить капитально фундамент под домом. Данный порядок действий при фиксации треснувшего основания стандартен и подойдет для тех случаев, когда неправильно рассчитана и глубина заложения, и несущая способность основания.

1. Первоначально следует зафиксировать фундамент именно в том положении, которое он принял после зимовки. Для этого его связывают по обе стороны цоколя там, где образовались трещины. На небольшом расстоянии от изъянов просверливают небольшие отверстия, глубиной до 25 см, в которые забивают прутки арматуры (диаметром до 24 мм). К концам прутков приваривают металлическую полосу.
2. Кромки трещин необходимо зачистить и не жалея цементного раствора обильно их замазать. В идеале желательно сделать опалубку и залить слоем цементного раствора, толщиной минимум 5 см. при плотной заливке не следует забывать об армировании поверхности трещин сварной вертикальной сеткой. Ее крепят к металлическим приваренным полосам при помощи вязальной проволоки.
3. В некоторых случаях, если при маленьком заложении фундамента промерзает гараж или подвал, необходимо утеплить подошву здания.

Если фундамент дома лопнул, приниматься за его ремонт желательно немедленно. Даже если образовавшиеся на основании трещины не увеличиваются в размерах, не стоит откладывать ремонтные работы на потом. Фундамент это главный элемент постройки, являющийся основанием всего дома.

Виды деформации фундаментов

Второй момент, который нужно учесть, это выявление степени повреждения фундамента. По критерию ремонтопригодности их условно можно разделить на 4 вида.

1. Минимальные повреждения.

К ним относится частично отслоившаяся отделка фундамента деревянного дома. Такие дефекты не оказывают существенного влияния на несущую способность фундамента. Кроме того, они видны невооруженным глазом и устраняются без особых проблем.

2. Повреждения средней степени тяжести.

К таковым можно отнести появление трещин в фундаменте дома вследствие проседания или разрушения фундамента. В таком случае следует быть осторожнее, т.к. трещина трещине рознь. В первую очередь определяется ее направление. Как правило, горизонтальные трещины в фундаменте наименее опасны, а вот вертикальная или зигзагообразная должны вас насторожить. Также выяснятся временное ли оседание фундамента или оно носит прогрессирующий характер.

В качестве маяков можно использовать обычную бумагу, но стоит помнить, что при попадании влаги бумага размокает и уже не даст полного представления о поведении трещины. Пригодны к использованию гипсовые пластыри. Но самый простой способ — это нанести немного шпатлевки на стену и на ней с помощью шпателя провести ровную линию и сделать отметку. Такой маяк хорош тем, что разломается при малейшем движении поверхности. Установка маяка позволит не только заметить увеличение трещины, но определить скорость разрушения.

Важно. Маячок нужно устанавливать на чистую сухую стену, чтобы исключить его перемещение. Толщина маячка не должна превышать 5 мм.

При временном оседании фундамента маяки останутся неподвижными. Т.е., высока вероятность того, что грунт под фундаментом немного сдвинулся, занял свое место и больше двигаться не намерен. Следовательно, нужно только выполнить текущий ремонт трещин в фундаменте.

Устранение трещин:

• расширить трещину;
• очистить ее от выпадающих частей и пыли;
• обработать грунтовкой;
• заделать шов специальной смесью или цементным раствором.

Разрушение маяков свидетельствует о том, что разлом в фундаменте или стене увеличивается. А значит, заделка трещин не поможет, пора принимать срочные меры — такой вид деформации можно отнести к разряду катастрофических.

3. Катастрофические повреждения.

Это дефекты фундамента, которые могут привести к разрушению дома. Конечно, желательно вовремя производить ремонт фундамента под деревянным домом, но бывают случаи, когда момент упущен.

Тогда технология проведения ремонтных работ будет определяться типом фундамента. Наиболее популярными из которых являются столбчатый и ленточный. В каждом отдельном случае каждый хозяин решает для себя нужно ли ему производить усиление фундамента или же его полную замену.

4. Неустранимые деформации.

В этом случае состояние фундамента настолько плачевное, что ремонтировать нечего. Обычно проще и дешевле разрушить старый дом и построить на его месте новый коттедж, отвечающий всем требованиям современного человека.

Ремонт ленточного фундамента деревянного дома происходит несколько сложнее, поэтому остановимся на нем более подробно.

Трещины в бетонном фундаменте — причины, как исправить ошибки

Назад ко всем статьям

30.05.2018

Если у вас появились трещины в фундаменте, необходимо оценить ущерб, выбрать способ устранения дефекта и позаботиться о том, чтобы проблема больше вас не побеспокоила. А для этого нужно разобраться, почему вообще возникают сложности с основанием.

Треснувший фундамент дома — ситуация, которую нельзя пускать на самотек. Если у вас появились трещины в фундаменте, необходимо оценить ущерб, выбрать способ устранения дефекта и позаботиться о том, чтобы проблема больше вас не побеспокоила. А для этого нужно разобраться, почему вообще возникают сложности с основанием.

Откуда берутся трещины

Прежде чем обвинять архитекторов в просчетах, а строителей — в небрежности, нужно разобраться, чем вызвано растрескивание фундамента. Основная причина — неравномерное распределение нагрузки на почву, но оно бывает вызвано разными явлениями: проседанием грунта, неправильным армированием, ошибками в расчете нагрузки, низким качеством строительных материалов.

Опытные строители обязательно усиливают нижние и верхние слои кладки, прокладывая между рядами кирпича проволоку диаметром 4 мм. Оконные и дверные проемы также армируют, иначе разница в весе на разных участках стены заставляет трещину «ползти» сразу в двух направлениях: вверх и вниз.

Риск появления трещин в фундаменте возрастает, если друг с другом соседствуют разнородные материалы, например, дерево и кирпич, бетон и кирпич. Никакой мистики в этом нет: у материалов просто разные свойства. Они могут менять размер при повышенной влажности, по-разному проходить этап усадки, неодинаково сжиматься на морозе.

Впрочем, если ошибки и были допущены, сейчас не время искать виновных. Важнее быстро и эффективно исправить ошибку.

Как «вылечить» трещины

Итак, трещина у вас есть, теперь предстоит выяснить, насколько она глубока. Для этого иногда приходится раскапывать стены и фундамент. Обнаруженные трещины тщательно очищают и промывают водой. Затем устанавливают маячки и следят, не увеличиваются ли разломы. Также смотрят на размер и тип трещин. Горизонтальные практически не несут угрозы, как и тонкие волосяные. А вот усадочные необходимо заделать, но лишь после того, как причины растрескивания будут устранены.

Если вы совершенно не разбираетесь в строительстве, самый лучший вариант — пригласить специалиста. В некоторых случаях он предлагает выполнить геологические изыскания, чтобы точно определить характеристики грунта, в других проблема становится понятна уже при беглом осмотре.

Как правило, разнообразие способов заделки трещин в фундаменте и профилактика появления новых можно свести к двум принципам: укреплению слоя опорного грунта либо приведению в порядок самого основания. В некоторых случаях приходится полностью менять опорные элементы и частично — ростверк.

Укрепить сам грунт обычно удается путем отвода лишней воды, ведь именно она часто становится причиной проблем с фундаментом. Для отвода влаги создается дренажная система. В результате грунтовые воды перестают подмывать фундамент, и образование трещин прекращается. Для дополнительной защиты от атмосферных осадков рекомендуется сделать широкую отмостку из бетона по периметру дома. Только не забудьте о компенсационных швах, иначе бетон быстро растрескается.

Основание можно укрепить и буронабивными сваями, которые перекрещиваются и удерживают фундамент от проседания. В некоторых случаях увеличивают толщину фундамента. В малоэтажных домах часто рекомендуют выполнить подлив фундамента. Для этого используют вначале цементное молочко для пропитки грунта, а затем — бетон, который заливают в опалубку. Заказать готовые раствор для лечения дома и ликвидации трещин удобнее всего в миксере — так работы пойдут быстрее. У нас на сайте вы найдете бетон самых популярных и востребованных марок.

Треснул фундамент дома: что делать, если треснул монолитный, ленточный или свайный фундамент дома

Треснувший фундамент – это серьезная проблема, требующая незамедлительного решения. В противном случае, ситуация будет постепенно усугубляться и с годами может привести к полному разрушению здания. Таким образом, если треснул фундамент, необходимо принимать меры, и лучше обратиться для этого к профессионалам.

Причины, по которым разрушается фундамент

Образование трещин в фундаменте зачастую происходит в результате архитекторских просчетов и перегруза ростверка. Иногда дефекты возникают вследствие нарушения строительных технологий еще на этапе заливки или сооружения фундамента.

Одной из классических ошибок является пренебрежение армированием кладки. Это приводит к тому, что нагрузка на грунт распределяется неравномерно, и он проседает. Это приводит к разрыву фундамента и несущих стен.

Если между первым и вторым рядами кирпича уложить проволоку 4 мм сечением, и повторять эту операцию каждые 3-4 ряда, трещины в стенах и цоколе образовываться не будут. Аналогичный совет распространяется на перекрытия дверных и оконных проемов. Ряд кирпича, перекрывающий проем, должен быть усилен проволокой или арматурой. В противном случае. Трещина может разойтись в разные стороны, в том числе дойти до фундамента.

Следующая распространенная причина образование трещины в фундаменте заключается в соседстве стройматериалов различных плотностей. Например, если рядом уложены железобетон с кирпичом или кирпич с деревом. В таком случае из-за разности физических свойств по причине промерзания и насыщения влагой одного материала второй начинает разрушаться. Во избежание неприятностей из-за такой причины необходимо избегать похожего соседства и обязательно армировать фундамент.

В группу риска часто попадают ступенчатые виды фундаментов, имеющие перепад высот ростверка. Также это касается фундаментов с кирпичными цоколями, встраиваемыми между ленточной заливкой и ростверком балочного типа. Когда проседает одна из балок цокольная кладка разрывается, а за ней и фундамент.

Как трескается фундамент зданий

Трещины, образующиеся в основаниях домов и других зданий, бывают разными. Все они могут быть классифицированы по нескольким группам, а именно:

• Волосяные трещины. Самые незначительные – до 1-3 мм. Не связаны с деформациями основания, а обусловлены изменениями внешнего слоя.
• Горизонтальные. Они обычно совершенно неопасны и не сказываются на целостности и прочности фундамента.
• Усадочные. Могут образоваться при эксплуатации объекта, если здание усаживается неравномерно.
• После заливки. Если во время затвердевания раствора фундамента начинают появляться трещины, это говорит о нарушении строительных норм и правил при заливке.

Сразу отметим, что если треснул фундамент ленточного типа – это серьезная проблема, так как ремонт и усиления подобного основания является достаточно затратным мероприятием.

Реализовано более 200 проектов

Работаем со всеми видами материалов

Бесплатный выезд специалиста

Отдельный прораб на каждый объект

Опыт работы прораба более 15 лет

Что делать, если треснул ленточный фундамент?

Ленточный тип фундаментов является наиболее распространенным. Если начинает трескаться основание под уже возведенным зданием, на устранение проблемы лучше пригласить профессионалов. Мы готовы решить эту сложнейшую задачу и дать гарантию на хороший результат после завершения работ. Вариантов борьбы с такими трещинами достаточно много. Выделить среди них можно следующие технологии и методики:

1. Усиление поврежденного участка при помощи бетонных блоков или кирпичной стены с дополнительным качественным армированием.
2. Увеличение полезной площади объекта, выкапывая траншею достаточной глубины (нужно дойти до подошвы фундамента) и устанавливая опалубку. В траншею прокладывается арматура, которую обязательно привязывают к фундаменту, и затем все заливают бетонным раствором. В конце демонтируется опалубка и прокладывается гидроизоляция.
3. Подъем здания и укрепление поврежденной зоны с помощью специальных буронабивных свай. Грунт при этом укрепляют дренажной системой и устанавливают теплоизолирующую отмостку.
4. Инъектирование – это современная технология, основанная на заполнении трещин полимерным пластбетоном.

Наши специалисты работают со всеми перечисленными технологиями и справляются с любой проблемой, при которой могло разорвать фундамент.

Реставрация треснувшего монолитного фундамента 

Если разорвало фундамент монолитного типа (плитного), нужно подготовиться к достаточно объемной и сложной работе. Как правило, плиты трескаются в очень редких ситуациях, поэтому ремонт монолитного фундамента требуется не слишком часто.

В случае, если разрыв монолитного фундамента все же случился, необходимо произвести частичную или полную замену основания. Без помощи профессионалов в таком случае обойтись не удастся. Как показывает многолетняя практика строительных компаний, остановить разрушение плиты, которое уже началось, фактически невозможно. Необходимо подкапываться под плиту и укреплять ее в местах раскола. Приходится иногда удалять поврежденные части и заливать поврежденную зону, монтируя также блочные или свайные опоры.

Подобные манипуляции не всегда гарантируют последующее разрушение монолитной плиты фундамента, поэтому иногда приходится перестраивать все здание сначала, а это существенные финансовые затраты. Исходя из этого лучше всегда контролировать процесс строительства монолитного фундамента во избежание в будущем подобных проблем. Гораздо проще и дешевле их предотвратить, чем впоследствии тратить огромные суммы на решение.

Фундаменты свайного типа

Трещины могут возникать и в свайно-ростверковых основаниях. Такое происходит в результате просадки опор. Для решения проблемы создается ленточный фундамент для усилений проблемного участка конструкции. Лучше эту работу тоже доверять профессионалам, которые сделают все по технологии и смогут дать гарантию долговечности отреставрированного фундамента. Общий порядок действий следующий:

1. Вдоль проседающей стены, на которой появились трещины, выкапывают траншею глубиной до точки заглубления опор.
2. Из нее делают подкоп под просевшую стенку здания, не затрагивая свайные опоры.
3. Обустраивается арматурная обрешетка и соединяется в нескольких местах со сваями.
4. По всей рабочей зоне выставляют опалубку.
5. Заливают готовый бетонный раствор хорошего качества.

Некоторые применяют аналогичную технологию для ремонта монолитных фундаментов, но выше мы говорили, что гарантированных результатов это все равно не дает. Оптимальным способом решения проблемы в любом случае является приглашение профессионалов, которые имеют многолетний опыт в данной сфере.

Почему нужно обращать внимание на трещины в фундаменте и как от них избавиться

В процессе эксплуатации здания некоторые владельцы сталкиваются с растрескиванием поверхности. Сегодня расскажем, почему нужно обращать внимание на дефекты в фундаменте и как от них избавиться.

Причины растрескивания

С трещинами на основании строения сталкиваются люди, если неправильно сделан проект архитектором или возведено здание с различными нарушениями. Часто происходит негативное явление при пренебрежении армированных элементов в процессе выкладывания. Если не соблюсти это, можно столкнуться с проседанием грунта и растрескиванию полотна.

Во избежание проблемной ситуации укладывайте в качестве прослойки проволоку или металлическую кладочную сетку.

Растрескаться основания постройки может, если рядом соседствуют разноплотностные стройматериалы. Справиться с ситуацией поможет армирование.

Начинаем устранять дефекты

Если поверх фундамента были обнаружены трещинки при проведении осмотра, необходимо реанимировать поверхность. Сначала проведите профессиональную оценку грунта, пригласив специалистов. Процесс осуществляется в течение длительного периода времени. Если процедуру сделать нельзя, начинайте сразу же проводить работу.

Как укрепить треснувший фундамент

Для устранения проблемной ситуации необходима реализация следующих приёмов:

• усилить и упрочить основу;
• внедрить внутрь структуры фундамента металлическую армирующую сетку;
• подложить под основание дополнительные опорные элементы.

Меры увеличат несущую способность грунтовой поверхности и остановят его проседание.

Устранение трещин, появившихся в ленточном фундаменте

Справиться с дефектами ленточного фундамента можно при использовании следующих технологий:

1. Если упрочить основание, установив буронабивные сваи для поддержки ленточной конструкции фундамента. Опора не будет проседать.
2. Укрепить грунт, обустроив дренажную систему. Конструкция поможет сделать глубже нахождение грунтовых вод. Мера способствует сокращению амплитуды деформации почвы.
3. Укрепляем грунт теплоизолирующей отмосткой, что не позволит просесть фундаменту и грунту.

Самостоятельно справиться с проблемной ситуацией сложно. Чтобы остановить растрескивание конструкции, обратитесь к специалистам, способным быстро удалить дефект.

Что предпринимается, если растрескивается плитный фундамент

Плиты способны выдержать большую нагрузку. Растрескивание основы происходит крайне редко. Специалисты уверяют, что, если произошла ситуация, остановить процесс сложно и невозможно. Для замедления процесса нужно подкопать немного под основанием плиты, провести укрепление стен в местах, где они начали раскалываться. Затем осуществите заливку участков с установкой их на блоках или сваях.

Процесс поможет лишь на немного приостановить разрушение конструкции, в результате чего необходимо перестроить домостроение.

Видео: К чему приводят ошибки при закладке фундамента

( 7 оценок, среднее 1.14 из 5 )

Как укрепить фундамент дома, если он треснул. Усиление фундамента: пошаговая инструкция.

Со временем конструкция фундамента начинает разрушаться. Выход основания из строя возникает от старости дома, несвоевременно проведенных ремонтных работ и укрепления. Если стены строения прочны, владельцы домов пытаются укрепить основание. При помощи такой строительной процедуры можно увеличить срок эксплуатации дома, и сэкономить средства на новой постройке.

Основные причины разрушения основания

Достаточно часто основания старых домов подвержены полному или частичному разрушению основания. Это происходит из-за следующих нарушений:

• несоблюдение технологии строительства объекта;
• неправильный расчет нагрузки на основу;
• неправильный проект дома;
• изменение уровня почвы;
• отсутствие исследования грунта;
• ветхое состояние строения.

Иногда владельцы особняков желают пристроить второй этаж, увеличение нагрузки на стены и основание дает сильную посадку и образование глубоких трещин. Прежде чем начать работы по укреплению основания, выявите причину ее возникновения.

Способы укрепления фундамента

Для каждого вида дома существует определенная методика по усилению основания. Все строения условно можно разделить на:

• кирпичные;
• деревянные;
• каменные.

Например, устранить дефекты на деревянном доме можно путем его передвижения или поднятия. Такой способ не подойдет для каменных или кирпичных домов. Каждое строение имеет свой тип цоколя и все ремонтные работы необходимо проводить с учетом проекта дома.

Укрепление свайного основания

Перед началом работ необходимо выяснить что с несущими сваями дома не так. Они могут либо просесть, либо немного провалиться и изменить форму. Для прояснения ситуации, как правило, вбивают сваю рядом с фундаментом, далее делают сравнение корректности. Это означает, что на начальном этапе строительства могли вбить основные сваи не на ту глубину, от чего точка промерзания почвы не была достигнута и отсутствовал упор при их закручивании. Если сваи изменили свою форму, их необходимо вбить в землю до твердой почвы. Такое действие поможет устранить проблему. Если же произошел обвал, то под сваи устанавливают специальные подкладки из металла или дерева.

Подробную инструкцию как это сделать можно просмотрев видео материал.

Железобетонная опора для ленточного основания

Для устранения аварийной ситуации и применяют армированную доливку. Укрепление фундамента частного дома выполняется следующим способом:

• обкапать основание дома;
• убрать старый бетон, расшить все щели и просверлить основание насквозь.
• в образовавшиеся отверстия вставить арматурные прутья;
• по максимуму убрать все выступающие части основания;
• к арматурным прутьям привариваем каркас;
• делаем опалубку и заливаем все бетоном.

Важно! Не экономьте на каркасе, т.к. именно он выполняет важную функцию в укреплении фундамента.

Укрепление кирпичного основания

Кирпичное основание тоже можно укрепить. Для этого изготавливают прочные быки, которые в последствии наращивают на дом. Быки — это бетонный блок, который наращивают на углы цоколя, для увеличения площади опоры и усиления конструкции. Как установить правильно быки?

• Под каждым углом выкапывается яма глубиною 0,5 м больше, от предыдущего фундамента.

Важно! Размер ямы учитывается от нагрузки и несущей способности грунта.

• В яму фиксируем опалубку.
• Устанавливаем объемный каркас.

Совет специалиста! Ни в коме случае не соединяйте новый каркас со старым фундаментом, т.к. новая конструкция немного просядет, что приведет к разрыву ветхого бетона.

• Вся плоскость заливается бетоном, через 7-8 дней необходимо снять опалубку и выполнить обратную засыпку.

Такую работу следует выполнять быстро и слаженно, т.к. дом с разрытыми углами теряет свою прочность и устойчивость.

Иногда после установки быков специалисты видят, что этого недостаточно для его укрепления. В таком случае выполняется комплексное усиление прямых участков основания. Такая процедура имеет несколько отличительных нюансов от установки быков:

• запрещено обкапывать большие участки стены, это может привести к образованию больших трещин и обвалу фундамента. Допустимая величина 2 м с одной стороны;
• при укреплении основания допустимо соединять старый бетон с новой конструкцией, перевязывать необходимо не только их между собой, но и отдельные участки;
• установка гидрозащиты на стыках между блоками, это убережет от появления глубоких трещин, попадания воды, расшатывания фундамента и его разрушения.

Буроинъекционный метод усиления

Этот способ является популярным среди специалистов. Его можно осуществить только прибегая к помощи профессионалов и использования специальной техники. Процесс работы заключается в том, что:

• Сквозь старый цоколь бурят скважины с наклоном до 25 см в диаметре. Глубина бурения в каждом случае индивидуальна, важно достичь твердого слоя почвы.
• В готовые скважины заливают раствор и устанавливают арматурный каркас.
• В итоге вся старая конструкция упирается в дополнительное количество свай.

Бетонное укрепление

Основание можно усилить с помощью монолитного каркаса. Такой способ дает возможность залить бетон сбоку строения. Весь процесс работ разбит на следующие действия:

• по всей площади здания выкапывают траншею;
• поверхность цоколя очищается от земли, грязи и бетона;
• просверливают отверстия и устанавливают в них анкерные стержни.

Совет специалиста! Если у вас есть возможность провести работу изнутри здания, используйте специальные сквозные шпильки.

• в траншее собирается несъемная опалубка;
• в нее фиксируется объемный каркас;
• далее его стягивают шпильками и строительными анкерами;
• вся плоскость заливается раствором, который вибрируют для заполнения всех щелей;
• после того как бетон высохнет, необходимо сделать гидроизоляцию и возвести прочную отмостку.

Усиление основания с одной стороны

Иногда дом может просесть только с одной стороны. Для того, чтобы укрепить строение его разделяют на несколько участков на расстоянии 2 м. Далее выполняются такие работы:

• выкапывается траншея глубже и шире от старого основания, для начального элемента;
• в старом основании бурят отверстия для арматуры с помощью которой стягивают старую конструкцию;
• делают штрабы для увеличения сцепления всей площади здания;
• далее берется арматурный каркас и прутья, они должны войти в поврежденное основание, устанавливаем их и цементируем;
• фиксируется опалубка и заливается все бетоном.

Как только бетон немного высохнет, приступайте к изготовлению и возведению таких же новых элементов для усиления здания. Когда все работы выполнены, все элементы соединяются между собой при помощи выпуска арматуры из них.

Любой населенный пункт полон деревянными домами. Они красивы и экологичны, однако не могут служить верой и правдой очень долгое время. Среди причин этого можно вспомнить о:

• — сдвигах разнообразных грунтовых пластов;
• — строительных работах, когда по соседнему участку громыхает тяжелая техника;
• — конструкционных ошибках.

Помимо этого, на конструкцию постройки негативно влияют температурные перепады и атмосферная влага. Впрочем, в любых случаях требуется отремонтировать, а также усилить фундамент. Как показывает практика, с восстановительными работами не следует затягивать, ибо аварийный дом садится, а стены трескаются.

Несколько главных советов, связанных с восстановлением фундамента

Для определения скорости и степени просадки основы целесообразно заклеить трещины бумажной лентой (маяком). На ней непременно следует отметить дату фиксации. Ежели маяки разрываются регулярно, почти сразу после наклейки, то это свидетельствует о том, что процесс разрушения перешел в активную фазу, а посему нужно предпринять срочные меры, дабы спасти здание от гибели.

1. Впритык со старым фундаментом вырывается большая траншея, опоясывающая дом по периметру. Ширина ямы варьируется от 30 до 40 см. По глубине она должна сравниться с первым основанием (его нижним краем).
2. Внутрь закладывается металлическая труба (диаметром 1,5-2 см), либо какая-то иная арматура.
3. Полученный котлован заполняется раствором жидкого бетона. Процесс заливки продолжается до той поры, пока раствор не перестанет убывать. Это ─ свидетельство того, что почва более не впитывает жидкость. Процедура повторяется через двое суток.
4. Вся сеть трещин вновь проклеивается бумажными маяками. Их целостность свидетельствует о том, что проведенные мероприятия не были напрасными.

Нюансы приготовления бетонной смеси

Используемый бетон можно купить в готовом виде в розничной торговле, либо сделать смесь своими усилиями. Для этого следует запастись:

• песком;
• водой;
• цементом;
• пластификатором;
• щебнем.

На первом этапе берутся равные части цемента и воды. После этого суспензия пополняется пластификатором (100 г смеси на 15 л жидкости). Туда же добавляется по тройной дозе песка и щебенки. Добавление пластификатора добавляет раствору пластичности. Обладая такими качествами, старый и новый фундаменты становятся единым целым. Так как здесь осуществляется вывод излишней влаги, то последний не будет вымерзать в период зимних морозов.

Этапы усиления новых фундаментов под дачными деревянными домиками

Бывают случаи, когда в подобных ремонтах нуждаются и новые постройки (либо нагрузка на будущее основание рассчитана неверно). Такая же ситуация наблюдается, когда намечена добавочная пристройка нескольких сооружений.

Следовательно, необходимо укрепить фундамент. Делается это таким образом:

• вокруг постройки требуется выкопать не очень глубокую траншею (порядка 30 см), внутри коей выстраивается деревянная опалубка из досок;
• в стенах старого фундамента перфоратором проделывается ряд отверстий, которые заполняются металлическими штифтами;
• между ними натягивается металлическая проволока. Соединения прихватываются сваркой;
• в армированную яму заливается бетонный раствор (состоящий из цемента, песка, воды и наполнителя, ─ щебенки, либо гравия).

Образовавшееся армированное бетонное кольцо-фундамент принимает на себя значительную долю совокупной нагрузки, которая равномерно распределяется по всему участку, где располагается постройка. Если, таким образом, укрепляется несущая способность старого основания, то этим предотвращается разрушение последнего (либо его осадка).

Данная методика применяется в том случае, когда фундамент распадается по всему периметру. Если портится часть основы, то обустраивается лишь одна, «аварийная», сторона. По аналогичной методике восстанавливаются и столбчатые конструкции. Однако, здесь происходит усиление каждого столба в отдельности.

Об упрочнении устаревшего фундамента с помощью винтовых свай

В классическом варианте ремонт бетонных фундаментов (особенно столбчатых) приватных домов осуществляется путем установки винтовых свай. Они прекрасно справляются с огромными нагрузками. При этом, их стоимость существенно меньшая, в сравнении с прочими типами фундаментов. Комплект монтажных винтовых свай монтируется в основание зданий без особых проблем (нет необходимости в использовании специальных инструментов и техники). Благодаря этому, эксплуатационный срок основания возрастает до сотни лет, а несущие характеристики сохраняются.

Процесс осуществляется так: через определенные промежутки в землю вкручиваются винтовые сваи. Тип применяемых изделий определяется весом будущей постройки. После поднятия дома можно начинать демонтаж устаревшего фундамента.

Усиливая фундамент винтовыми сваями, следует помнить о том, в каких местах располагаются несущие стены и пересекаются внутренние перегородки. Опыт свидетельствует о том, что в этих зонах необходимо упрочнить основание. Пользуясь специальным рычагом, следует завинтить сваи на максимальную глубину, большую уровня промерзания.

Все сваи должны возвышаться над поверхностью грунта на одинаковой высоте. Ее величина контролируется строительным уровнем. На последнем этапе сваи соединяются воедино, образовывая единую прочную конструкцию. Подобный вариант особенно эффективен там, где происходит постоянное проседание почвы.

Как усилить основание с помощью гидроизоляции

Срок эксплуатации фундаментов деревянных зданий можно значительно увеличить, если предотвратить возможные угрожающие и опасные ситуации. В частности, эффективной профилактической мерой является процедура гидроизоляции основания. Она должна проводиться еще тогда, когда роется траншея, окружающая внешние стены дачных домиков.

Стенки основания обрабатываются раствором горячего битума, поверх которого клеятся пенопластовые листы. Такая конструкция не только защитит фундамент от проникновения влаги, но и увеличит морозостойкость фундамента.

Если подвал начинает сыреть, то стоит тщательно заизолировать внутреннее пространство последнего. Здесь, также, следует выкопать землю. Затем фундаментные стены покрываются толем или рубероидом (не менее 3 слоев). Соседние пласты надежно связываются нагретым битумом.

Чтобы упрочнить фундамент, одна его сторона делится на 2-метровые секции. Затем следует начинать укреплять конструкцию. Вновь рядом со старым сооружением выкапывается траншея. По глубине она должна превышать уровень былой основы.

Стены старого сооружения покрываются системой отверстий для арматуры, которая будет служить связующим звеном меж старым и новым фундаментами. По окончанию сборки секция заливается бетоном. Следующий отсек можно обрабатывать только после полного высыхания предыдущего сегмента.

Видео — укрепление фундамента деревянного дома

Владельцы частного дома это та категория людей, которая зачастую вынуждена многие проблемы своего нормального проживания решать самостоятельно. Причем это касается как наведения порядка и уборки собственной территории, так и решение более глобальных проблем, таких как ремонт крыши, постройка отдельных зданий и сооружений.

К сожалению, не все работы по ведению домашнего хозяйства приятны, некоторые из них носят или предупреждающий, или аварийный характер. К этим работам относится и усиление фундамента частного дома. О причинах возникновения такой необходимости и видах производимых работ составлена настоящая инструкция.

Кто виноват, и что делать

Два вопроса, которые будоражат умы ни одного поколения наших соотечественников, причем в решении любого вопроса.

Итак, несколько слов о причинах, следствием которых являются работы по усилению фундамента здания:

• Ошибки проектирования и калькуляции . В данном случае имеется в виду то, что характер фундамента не соответствовал той нагрузке, которая на него была возложена. Причина весьма банальна – попытка сэкономить расходные материалы, либо расчет производился, что называется «на глаз»;
• Допущенные отклонения от технологий , которое могло произойти вследствие приготовления раствора недостаточной крепости, либо уменьшения количества армирующих элементов;

• Не были учтены поправки на прилегание грунтовых вод , состояние почвы в момент возведения фундамента. Самый яркий пример подобного просчета – решение . Как следствие вымывание цемента и разрушение конструкции;
• Масштабные и длительные по времени работы связанные с прокладкой различных коммуникаций , которые проводились вдоль фундамента, искусственное ослабление несущего характера почвы и как следствие деформация фундамента;
• Фактическая перегрузка фундамента при эксплуатации здания . В данном случае учитывается то, что хозяева жилья без необходимых расчетов и консультаций самостоятельно увеличили этажность здания, либо ввели достаточно тяжелые архитектурные элементы на старый фундамент, на которые он, кстати, и не рассчитывался;
• Разнообразные природные явления , связанные с движением значительных слоев земли. Сюда относятся оползни и землетрясения.

И теперь о видах скорой помощи для тех строений, которые подали первые признаки заболевания.

Как усилить фундамент в частном доме:

• Методом усиления подошвы;
• Сооружением железобетонной рубашки;
• Методом возведения свай.

Данный перечень можно было бы и продолжить, рассказывая о сложных современных системах, которые позволяют вспенить бетон и залить его под давлением, таким образом, максимально заполнить весь предоставляемый объем, без пустот. Но мы предлагаем вам те методики, которые возможно провести самостоятельно.

Общие правила работ

Первой методике усиления фундамента уже достаточно много лет. Менялись материалы, появлялись новые приемы, в том числе и требующие бригадной роботы и техники, но базовые принципы работы остались нерушимыми.

Вот они:

• Укреплению подвергается все стороны фундамента, но поэтапно . Переход от одной стены к противоположной происходит только после полного прекращения работ и необходимой экспозиции;
• Работы производятся на небольших участках около 2 метров длины фундамента . Принцип перехода от одного участка на другой описан в предыдущем пункте (только после окончания всех работ). Экспозиция для одной точки объекта может составлять неделю.

Обратите внимание!
Если укрепление фундамента происходит по трем точкам с каждой стены, то работы могут длиться все лето, но в данном случае это осознанная необходимость.

Работы с подошвой

В данном случае работы по усилению фундамента проводятся двумя способами:

1. Первый предусматривает разбивку фундамента на сегменты, получившие название захваток. В этом случае сегменты очищаются от земли, в фундаменте просверливаются отверстия, в которые вставляются металлические пруты арматуры.
   Арматура соединяется между собой с помощью металлических балок, а те в свою очередь фиксируются продольными металлическими балками. Все крепление металла осуществляется с помощью обычной сварки.
   В результате получается что-то похожее на металлическую обрешетку. Грунт вокруг конструкцией трамбуется, выстилается гравием и снова трамбуется, в результате таких действий образуется своеобразная опалубка. Вот эта вся конструкция — металл и щебень заливается бетоном. (см. также статью )

1. Второй вариант более усложнен технически. Дело в том, что он подразумевает те же бетонные заливки, но не на старый фундамент, который просто усилен металлом, а на конструкции, которые будут поджиматься друг к другу, произведя своеобразное шинирование фундамента. (см. также статью )
   Здесь нет сварки, но есть анкерные стяжки, которые пропускаются через фундамент. Существует еще одна сложность в проведении именно такой заливки. Все дело в том, что фундамент, который поплыл от нагрузки, у которого появилось пузо, требует перекладки кирпичей или камней.
   Здесь в ход идут гидравлические домкраты, которыми дом будет фиксирован, пока будут проводиться соответственные работы по перекладке. Все остальные работы не отличаются от уже описанных.

Рубашка, но не успокоительная

Если говорить об этой технике, то применить ее можно и гораздо шире, чем простое усиление.

Судите сами:

• В освобожденный карман фундамента от подоконника до окончания фундамента устанавливается анкерные крепежи, к которым крепится металлическая сетка монтажная. С противоположной стороны от пола подвала до плиты перекрытия происходит аналогичная операция. Обрешетка установлена;
• На стене и фундаменте производятся неглубокие насечки с целью лучшей адгезии бетонной смеси. Для укрепления будущей поддерживающей колонны допускается подвязка продольных и поперечных отрезков арматуры.
  В идеале, для формирования полной колонны подвязку штырей арматуры необходимо производить сваркой и продумывать систему стыковки наружной и внутренней обрешетки. Только тогда может получиться полноценная колонна;

• В качестве опалубки можно установить кирпичный короб. Который закроет металлический каркас, будет с помощью арматурных отрезков включен в общую конструкцию и кроме всего прочего, он будет иметь достойный эстетичный вид. Единственное о чем необходимо будет позаботиться, это о гидроизоляции. С которой прекрасно справятся битум или рубероид.

К сваям

Техника, о которой идет речь, предполагает наличие у фундамента платформы, которая может быть просверлена и методом инъекции заполнена необходимым раствором, но может быть применена и для обычного ленточного фундамента.

Обо всем по порядку:

• Техника образования свай описывалась нами неоднократно, и ничего сложного в ней нет. В опоре и земле просверливается отверстие, в которое вставляется металлическая арматура и вся конструкция заливается цементным раствором. В данном случае происходит перераспределение нагрузки с плиты на сваи;
• На существующий ленточный фундамент можно также провести подобное усиление, бурение и все остальное будет проводиться, как описано выше. Но есть нюансы: обычный ленточный фундамент подразумевает балки обвязки.
  Они идут поперек основного фундамента с шагом до 1.5 метра и являются как бы тем самым расширением плиты в виде платформы. Пошажно это выглядит так: готовится место под сваю и место под балку в существующем фундаменте.
  
  Свая оформляется так же, как и было описано. Балка обвязки вставляется на свое место, все элементы связываются между собой жестким раствором.

В заключение

Усиление фундамента — это чрезвычайное мероприятие и цена в данной ситуации не должна стоять на первом месте. Многие работы, описанные нами можно сделать своими руками, но все же, хочется вас предостеречь от возможной поспешности, ни к чему хорошему спешка никогда не приводила. Видео в этой статье приготовило визуальные зарисовки по предложенной теме.

Категория: Фундамент

Достаточно часто бывает так, что стены старого дома все еще достаточно прочные, а его фундамент начинает постепенно разрушаться и на его поверхности образуются трещины. И чтобы не сносить постройку, можно попытаться укрепить ее фундамент сваями или любым иным доступным способом. И хотя это достаточно хлопотные и тяжелые работы, их вполне можно сделать своими руками, что получится гораздо дешевле сооружения нового основания с последующим строительством дома.

Давайте сначала рассмотрим основные причины, из-за которых на поверхности основания дома появляются трещины и которые вызывают разрушение бетонной конструкции:

1. При проектировании были изначально допущены ошибки. Как известно, еще несколько десятков лет тому назад, частное строительство осуществлялось без особых расчетов, а многие работы проводились своими руками «на глаз». При этом владельцы построек пытались сэкономить строительный материал и, соответственно, деньги, что в свою очередь негативно влияло на качество и долговечность. И если дом строился на слабой почве, он вскоре начинает «плыть».
2. Старение материалов. Всем известно, что даже очень качественный и прочный бетон постепенно начинает разрушаться и ослабевать. Со временем его состояние доходит до такого уровня, что фундамент уже не способен выполнять свои функции.
3. Необходимость в строительстве второго этажа. Это одна из распространенных в наши дни причин, которая заключается в чрезмерном повышении нагрузки на основание и нарушение его целостности.

Методов укрепления основания старого дома существует достаточно много. При этом большинство из них можно назвать творческими, однако все они требуют определенных знаний и применения большого количества стройматериалов. Некоторые из таких методик рассмотрены в видео к данному уроку. А теперь опишем самые распространенные методики, которые обеспечивают .

Повышение прочности старого фундамента блоками

Данный метод хорош в том случае, если старый фундамент все еще сохраняет достаточную прочность, на нем еще не видны большие трещины, или возникла необходимость в усилении одного или двух отдельных углов основания. В таком случае объем земляных работ будет минимальным, а цена и количество материалов будут вполне доступными для большинства владельцев частных домов.

Процесс укрепления фундамента блоками заключается в закладывании бетонных блоков под углы здания с целью увеличения опорной площади конструкции и ее общего укрепления. Выполнять работы своими руками необходимо в той последовательности, которая указана ниже:

1. Снаружи здания под каждым его углом необходимо выкопать траншею, глубина которой будет примерно на 50 — 70 см больше глубины существующего фундамента. Затем под углом фундамента необходимо убрать весь грунт. Размер траншеи рассчитывается в зависимости от несущей способности грунта. Однако в любом случае толщина бетонной подушки под каждым углом старого основания должна быть не менее 50 см.
2. На дно траншеи устанавливается .
3. Внутрь опалубки закладывается каркас из арматуры. При этом армирующая конструкция не должна соединяться со старым фундаментом, так как застывший бетонный блок в первые месяцы будет постепенно оседать, пока не примет стабильное положение.
4. Опалубка заполняется бетонным раствором, а после его схватывания доски опалубки удаляются, и траншея обратно засыпается грунтом.

Внимание! При использовании описанного выше способа укрепления фундамента работы должны проводиться достаточно быстро, так как устойчивость подкопанного основания будет значительно уменьшена. При этом на поверхности старого основания могут появляться трещины, и его целостность может нарушиться, если до этого фундамент был уже достаточно ветхий.

Используем бетонный бандаж для укрепления фундамента

Если старый фундамент дал трещины со всех сторон, его можно укрепить, используя армирующий монолитный каркас. Этот способ предусматривает укрепление бетоном фундамента не снизу, а сбоку, что значительно упрощает выполнение работ своими руками. Бетонный бандаж чаще всего применяется в случае, когда приходится восстанавливать несущую способность старого обветшалого основания частного дома. Для этого необходимо проделать следующие процедуры:

1. Вдоль всех стен фундамента вокруг дома нужно выкопать ров, очистив поверхность старого бетонного основания. При этом необходимо углубиться немного ниже глубины старого фундамента. Как это сделать объясняется в видео.
2. Боковая стенка старого бетона тщательно очищается своими руками от земли и пыли, отслаивающиеся куски бетона удаляются, а трещины расшиваются шпателем.
3. Чтобы привязать новый залитый бетон к старому фундаменту в поверхности последнего высверливаются перфоратором отверстия, в которых закрепляются анкерные шпильки. При этом, чем глубже будут вогнаны шпильки (стержни) в старый бетон, тем прочнее получится основание.
4. Затем по периметру старого фундамента необходимо смастерить несъемную опалубку, внутренними стенками которой будет старый бетон.
5. Внутри опалубки сооружается арматурный каркас, основанием которого должны являться анкерные шпильки.
6. Опалубка заполняется бетонным раствором и трамбуется вибратором, что необходимо для надежного соединения раствора с поверхностью старого фундамента и проникновения его во все трещины.
7. После схватывания бетона опалубка демонтируется и укладывается вокруг залитого бетона вертикальная гидроизоляция. Траншея засыпается, грунт трамбуется и вокруг основания дома заливается качественная отмостка, которая будет защищать бетон от избытка влаги. Дело в том, что в случае попадания воды между старым и новым бетоном в процессе ее замерзания возможно расслоение поверхностей, чего никак нельзя допустить.

Бетонный бандаж полностью совместим с методом укрепления фундамента бетонными блоками. Однако в таком случае придется сначала подкопать углы и залить под ними бетонные опоры, а после их отвердения уже можно заняться железобетонным бандажом. Несмотря на то, что сделать такое двойное укрепления своими руками будет гораздо дороже и сложнее, оно обеспечит более надежное усиление старого основания дома.

Внимание! Иногда в строительстве используется усиление фундаментов буроинъекционными или винтовыми сваями, однако эта строительная технология считается более сложной и в частном строительстве практически не применяется.

Рассуждая над вопросом, как укрепить старый фундамент частного дома, неплохо также задуматься о ряде дополнительных работ, которые описаны ниже:

1. Уменьшить нагрузку на фундамент получится при снижении пучинистости почвы. Для этого можно засыпать под фундамент и уложить вокруг нее глиняный пояс.
2. Подвижность почвы существенно уменьшится, если соорудить вокруг дома дренажную систему. От этого плотность грунта повысится, а значит улучшится и устойчивость фундамента.
3. Утепление цоколя и основания дома обеспечит более медленное разрушение фундамента и продлит его срок службы.
4. Герметичная, с правильным уклоном отмостка, защитит грунт вокруг дома от насыщения осадочной влагой.
5. Уменьшить количество влаги, проникающей в грунт вокруг фундамента, позволит надежная система сточных желобов, расположенная на крыше.

В заключение осталось пожелать вам удачи в выборе способа усиления и выполнении всех необходимых работ. Пускай на фундаменте вашего дома никогда не появляются трещины, а внутри дома будет тепло, сухо и уютно. Удачного Вам строительства!

— Фундамент – это основа при строительстве любого здания. От того насколько качественно и грамотно он был сделан зависит срок эксплуатации здания. Однако, неправильный выбор типа фундамента, нарушение…

При эксплуатации зданий очень часто наблюдается разрушение несущего конструктива, эта проблема ставит перед владельцем частного дома вопрос о том, как укрепить фундамент кирпичного дома своими руками.

В старых домах обычно использовался ленточный фундамент, обладающий плохими эксплуатационными качествами.

Ленточный конструктив очень сильно впитывает влагу, промерзает и при этом растрескивается, вызывая деформацию дома. Поэтому вариант укрепления «просто поставим опалубку и зальем цементом» — это совсем не вариант.

В зависимости от глубины повреждения основания дома из кирпича, его вида, лучше подобрать один из современных методов реконструкции, который позволит вам еще долгое время пользоваться вашим домом.

А изложенные ниже советы помогут сориентироваться – нанимать ли для ремонта бригаду рабочих, или все работы вы сможете сделать своими руками.

Деформация и проседание фундамента домов могут быть вызваны целым рядом факторов, рассмотрим их подробнее:

• Сила тяжести. Особенно часто разрушение по этой причине происходит у кирпичных домов, что обусловлено большим весом строения;
• Ошибки проектирования. Готовясь к строительству вашего загородного дома, заказывайте проект в специализированных учреждениях. Правильно выполненный проект – гарантия сохранности ваших денег, здоровья, жизни;
• Земляные работы. Возведение по соседству других зданий, устройство пристроек к основному строению окажут негативное воздействие на конструктив;
• Природные факторы – это эрозивные процессы почвы, изменение уровня (подъем) грунтовых вод, сезонные пучения грунта, сейсмическое воздействие;
• Перепланировка дома. Проектирование фундамента, его расчет выполняются под конкретный дом с определенной массой, расположением конструктивных элементов, поэтому непродуманные изменения могут негативно сказаться на целостности дома;
• Нарушения при эксплуатации. Сюда можно отнести подмывание дома дождевой и талой водой, хозяйственными стоками;
• Вибрационное воздействие от близкорасположенных магистралей или промышленных зданий, взрывы при карьерной разработке полезных ископаемых и т.д.

Работы по укреплению фундамента относятся к плановым работам при эксплуатации кирпичного дома.

В системе ЖКХ такие работы обязательно проводятся раз в несколько лет, а дважды в год (при сезонных осмотрах жилых домов) выполняется оценка состояния фундамента.

Признаки разрушения и оценка состояния фундамента

Сигналами для тревоги при осмотре основания частного дома будут появившиеся трещины и впадины.
Оценить состояние фундамента можно, что называется, своими руками.

На все обнаруженные трещины, вне зависимости от предполагаемой причины их появления, нужно установить «маячки».

Этим термином называют бумажные клейкие полоски, закрепляемые поперек выявленных дефектов. При сложной форме трещины «маячок» ставится на каждый прямой участок.

Степень опасности разрушения определяется по разрыву бумажных лент при наблюдении за ними в течение 10 дней.

Если за этот срок «маячки» остались неповрежденными, то выполняют текущий косметический ремонт – забивают в трещину лом кирпича и цемент, ставят опалубку и делают заливку бетоном.

В противном случае очевидно, что процесс разрушения конструктива продолжается, а значит, нужно укрепить старый фундамент.

Способы укрепления

Ремонт фундамента и кирпичного, и деревянного дома можно производить, как своими руками, так и с помощью наемных специалистов.

Обратите внимание, что самые простые работы при укреплении основания ленточного или свайного (столбчатого) типов, а вот реконструкция железобетонных и бетонных фундаментов, как правило, требует использования специальной техники и особых навыков и знаний.

Конечно, можно сделать по-старинке – поставить опалубку, подлить бетон и на пару лет забыть об этой проблеме, но лучше ознакомиться с предлагаемыми ниже вариантами, которые подскажут вам, как укрепить фундамент.

Торкретирование

Такой способ применим, если дом поставлен на ленточный, кирпичный или бутовый фундамент, а сами повреждения несущей основы требуют лишь восстановления наружного слоя.

Торкретирование отлично укрепляет цоколь дома, усиливая его водостойкость. При использовании торкретобетона не требуется устанавливать опалубку, а также сокращается расход бетона.

Перед работой требуется подготовить траншею по периметру фундамента шириной от 1 до 2 м и очистить цоколь от мусора.

Затем наносим по фундаменту насечки, которые увеличат сцепление бетонного раствора с основанием.

Для укрепления реставрационного слоя также целесообразно использовать армирующую сетку из арматуры или вязальной проволоки.

На видео специалист показывает нам, как выполняется нанесение бетона на поверхность с помощью бетонной пушки.

Эта система укрепления фундамента кирпичных домов используется довольно давно в случаях, когда повреждения довольно глубокие, и его легко выполнять своими руками.

Схематическое изображение данного варианта ремонтных работ нам показано на данном рисунке.

Для начала вынимаем грунт с двух сторон от фундамента. С внутренней и наружной сторон ставятся специальные сборные отливы, которые в нижней части стягиваются сквозным анкером.

Бетон (цементный раствор) заливается с обеих сторон между основанием и отливами, в верхней части можно выполнить крепление отливов с фундаментом с помощью арматуры.

Оставшийся промежуток траншеи засыпаем грунтом, который тщательно трамбуется.

Отличие от способа, когда для уширения фундамента ставят опалубку, заключается в использовании влагоустойчивого материала для отливов и создания дополнительных стяжек между ними.

Установка защитных кирпичных стенок

Еще один метод, доступный для осуществления своими руками.

Как и в предыдущих вариантах, подготовительный этап заключается в выкапывании траншеи (глубина примерно 1 м) и очистке поверхности основания от мусора.

Затем все имеющиеся дефекты фундамента заделываются цементным раствором, который снаружи закрывается гидроизолирующим материалом (чаще всего рубероидом), поверх которого устраивается кирпичная кладка (рубашка).

Подготовительная траншея после завершения работ заполняется жирной глиной.

В качестве метода, как укрепить фундамент, можно воспользоваться разновидностью изложенного выше способа.

Применение железобетонной рубашки отлично укрепляет столбчатый фундамент.

Здесь вокруг усиливаемой опоры предварительно монтируется сетка из арматуры, на которую крепят деревянную опалубку, расстояние между фундаментом и опалубкой заливается бетоном.

Получившееся в итоге сооружение не только реконструирует основание строения, но и увеличивает несущую способность опоры.

Существует только одно ограничение – этот метод неприемлем для деревянных изб, у которых сгнили нижние венцы.

Этот способ представлен двумя методами.

Первый вариант используется, если ленточный, столбчатый или какой-то другой цоколь поврежден незначительно.

Специальным буром высверливаются отверстия сквозь фундамент в подлежащий грунт, в скважины помещаются арматурные пруты, а в свободное пространство небольшими порциями постепенно заливается бетон.

Этот способ требует использования спецтехники и достаточного количества времени для создания металлобетонных стержней.

Второй вариант – свайно-винтовой – может быть задействован, как для укрепления фундамента, так и для его полной замены, что особенно актуально, например, для деревенского домика, устроенного на бутовом основании с незначительным заглублением.

Как демонстрируется на видео, методом забуривания в грунт на глубину, превышающую местный уровень промерзания почвы, устанавливаются обработанные антикоррозийным составом трубчатые сваи.

Название этого метода образовано от конструкции используемых свай, на конце которых размещены винтовые лопасти.

После установки свай (для небольших домиков их достаточно по одной под каждый угол) их верхние части подрезают, выравнивая по уровню.

Также хочется отметить, что этот вариант намного дешевле и экономичнее по времени традиционного для России метода, когда вокруг фундамента ставят опалубку и заливают бетоном.

Как вы уже поняли, свайный способ доступен только специализированной бригаде, своими руками такой метод укрепления фундамента реализовать невозможно.

Вообще, при решении вопроса: «Как укрепить фундамент?» — совет профессионала лишним точно не будет.

Как надежно укрепить стену дома, если в ней появилась трещина

На чтение 4 мин.

Наверняка выражение «Мой дом – моя крепость» знакомо многим. Некоторые собственники жилья воспринимают это выражение даже слишком радикально, считая, что сооружению ничего и никогда грозить не будет. Именно поэтому, когда с домом начинают возникать проблемы в виде трещин в стене, некоторые владельцы жилья оказываются не готовыми к такому развитию событий, и просто теряются в дальнейших действиях.

Скорее всего, говорить о важности укрепления треснувших стен — необходимости нет. Ведь итак понятно, что если в стенном полотне появились дефекты, то это грозит вам не только испорченным эстетичным видом, но и высоким риском дальнейшего распространения повреждения и последующего разрушения постройки.

Если вы оказались в похожей ситуации, и не знаете, как надежно укрепить стену дома если в ней появились трещины, то представленная ниже информация вам осень пригодится.

Причины появления трещин

Прежде чем приступать к ремонту, было бы неплохо понять, в чем же заключается корень проблемы. Вот основные факторы способствующие разрушению кирпичной кладки и появлению в ней трещин:

• Постепенное подмывание фундамента здания грунтовыми водами;
• Естественная усадка дома. Если почва не стабильна (например, песчаная), то могут происходить сдвиги, которые сказываются на статичности сооружения;
• Человеческий фактор. Нередко причиной появления дефектов в стенах здания являются ошибки, допущенные при строительстве. Например, неправильная технология заливки фундамента, низкое качество бетона, неправильное армирование и т.д.

Как укрепить треснувшую стену

В зависимости от вида и размера трещины специалисты рекомендуют воспользоваться следующими способами:

Для мелких трещин

Если дефекты совсем небольшие (до 5 мм), то вы можете обработать их обычным цементным раствором. Он достаточно надежен и сможет остановить дальнейшее распространения раскола. Для усиления адгезии перед нанесением цемента слегка оббейте края трещины для ее расширения, удалите из отверстия все строительную пыль и мусор.

Для трещин размером 5-10 мм сценарий укрепления тот же, лишь с одним отличием, в этом случае профессионалы рекомендуют использовать цементно-песчаную смесь в соотношении компонентов 1:3. Перед заделыванием дыру необходимо прогрунтовать.

Для средних трещин

Если повреждение стенного полотна оказалось более серьезным и шире пары сантиметров, то стоит пойти другим путем. Частичная замена фрагментов стены, (в данном случае кирпичей) – это то, что нужно. Разбирать кладку стоит по направления сверху вниз, удалите треснувшие кирпичи и те, которые находятся рядом и держатся неплотно.

Теперь перейдем к непосредственному процессу укрепления. На то место, где находились старые фрагменты стены, уложите новые кирпичи, заполняя пространство между ними цементно-песчаной смесью, и слегка «подгоняя» молотком для большей плотности. Если вы думаете что это все, то мы поспешим вас обрадовать — нет, на этом укрепление не закончено. Специалисты рекомендуют для лучшей надежности и долговечности новой кладки использовать арматуру. Она станет гарантом того, что под воздействие каких-либо фактором стена не начнет «разъезжаться» снова.

Другое решение может быть в ситуации, когда кирпичную кладку разобрать нет возможности. В этом случае вам потребуется заполнить дыру в стене смесью из щебня и цемента. На самой стене, в расстоянии 20-30 см от расщелины необходимо закрепить Т-образный анкер, после чего надежно связать щель.

Для глубоких трещин

В случае масштабных глубоких отверстий в полотне стены щебенка и цемент вас не спасут. Здесь потребуется другой подход. Мастера строительного дела представляют укрепление стен с таким дефектом следующим образом: просверлите отверстия в полотне кирпичной кладки шагом 20-25 сантиметров. Затем вставьте в отверстия трубу, через которую после будет подаваться цементный раствор внутрь щели.

Другой вариант укрепления стен – это заполнение пустот монтажной пеной. Он не столь надежен, как предыдущий, зато быстрый, и поможет замедлить разрушение стены в зимний период, и «дотянуть» до весны, чтобы после провести качественный ремонт кладки.

Заполните расщелину пеной и подождите, пока она застынет. Затем срежьте излишки застывшей массы, которая выступает за пределы кирпичей, и обработайте поверхность «заплатки» цементным раствором.

Вот, пожалуй, и все наиболее эффективные и удобные варианты укрепления стен, о которых вам следует знать. Они помогут вам сохранить свое жилище в целости и сохранности и сделать из него настоящую крепость, как в прямом, так и в переносном смысле.

типов трещин в фундаменте и способы их устранения

---

Диагностика трещин в фундаменте

Трещины в фундаменте бывают самых разных форм и размеров. Нередко трещины в фундаменте образуются в течение первого года строительства нового здания, часто возле окон, углов стен или пола или на более длинных участках фундамента. Большинство из них связано с оседанием фундамента и обычно не вызывает беспокойства.Если трещины становятся больше или через них просачивается вода, немедленно вызовите специалиста или заполните форму справа, прежде чем повреждение станет еще хуже.

Это трещина в фундаменте нормальная или опасная?

Если вы не уверены в наличии трещин в фундаменте, проследите за ними, чтобы увидеть, не увеличиваются ли они в размерах. Просто используйте карандаш, чтобы отметить и датировать концы каждой трещины. Через некоторое время вы сможете определить, вызвана ли трещина естественным оседанием или она указывает на более серьезную проблему.Их отслеживание также поможет специалистам по ремонту фундаментов определить, как они были сформированы, и лучший способ их исправить.

Взгляните на типы трещин в фундаменте ниже, чтобы определить, является ли трещина в фундаменте причиной для беспокойства.

Вертикальные и диагональные трещины в фундаменте

Обычно диагональная или вертикальная трещина в фундаментной стене является результатом оседания бетонного фундамента и довольно часто встречается в новом строительстве. Поскольку бетон дает усадку во время застывания, эти трещины называются усадочными.Обычно они проходят вертикально или диагонально, часто располагаются в средней части стен и имеют ширину менее 1/8 дюйма.

Часто встречаются вертикальные трещины в блочном фундаменте. Если трещина расположена ближе к углу и шире 1/8 дюйма, это, вероятно, не из-за усадки, а указывает на более серьезную проблему с фундаментом. Если вертикальная трещина в фундаменте шире 1/8 дюйма, обратитесь к профессионалу, чтобы он осмотрел ее, поскольку это может быть поводом для беспокойства.

Горизонтальные трещины в фундаменте

Горизонтальные трещины часто указывают на более серьезную проблему. Они возникают из-за гидростатического давления (воды) снаружи стен и могут привести к разрушению фундамента. Большинство фундаментов рассчитаны на давление воды и почвы. Дополнительное давление из-за проливных дождей или наводнений может привести к серьезным горизонтальным трещинам, которые необходимо как можно скорее отремонтировать.

Если у вас горизонтальная трещина, свяжитесь с нами как можно скорее.

Когда фундамент не подлежит ремонту?

К счастью, большинство проблем с фундаментом можно исправить с помощью решений для крепления фундамента и гидравлического подъема.Считается, что фундамент не подлежит ремонту, если инвестиции, необходимые для его восстановления, не добавляют ценности дому. Хотя это очень редко, это иногда происходит, когда фундамент полностью обрушился и повреждение дома необратимо.

Ниже перечислены некоторые из наиболее серьезных признаков проблем с фундаментом , которые, как мы видели, следует устранять непосредственно перед тем, как ваш фундамент рухнет и рухнет:

• Трещины, меняющие направление
• Вздутие стен из-за давления воды
• Наклонные и слабые перекрытия над фундаментом
• Вертикальные трещины фундамента вверху шире, чем внизу
• Вставка десятицентовика в трещину в фундаменте

Если у вас есть какие-либо из этих знаков вокруг вашей собственности в Арканзасе, как можно скорее обратитесь к профессиональному подрядчику. Если стены выпирают после проливных дождей или наводнения, вашему фундаменту может грозить неминуемое обрушение. Немедленно свяжитесь со специалистами по бетону.

Ремонт вертикальных или диагональных трещин

Вертикальные и диагональные трещины в фундаменте вашего дома чаще всего являются признаком осадки фундамента, а не обязательно признаком повреждения конструкции. Если трещина кажется даже тогда, когда вы проводите по ней пальцем, это, вероятно, не является признаком серьезной проблемы.

Иногда неосведомленные домовладельцы и ленивые подрядчики пытаются отремонтировать трещину, вырубая в трещине перевернутую V-образную канавку и затем заполняя ее гидравлическим цементом.Хотя новый цемент заполняет отверстие, он не сцепляется с исходным цементом. Обычно в течение нескольких лет бетонная стена будет колебаться при изменении температуры и влажности, что приведет к повторной протечке пробки.

Специалисты по бетону

Airlift могут предложить профессиональные решения для раз и навсегда устранения вертикальных трещин в фундаменте. Если у вас есть небольшие трещины и / или просачивание воды, мы можем использовать инъекции эпоксидной смолы для ремонта диагональной или вертикальной трещины. Как только трещина станет достаточно большой, чтобы вставить монету, у вас может возникнуть проблема с фундаментом, и вам нужно будет вложить средства в ремонт конструкции.

Ремонт горизонтальных трещин

Горизонтальные трещины на стенах фундамента часто указывают на серьезные проблемы, которые в конечном итоге могут привести к полному разрушению стены фундамента. Если почва вокруг вашего дома не отсортирована и не осушена должным образом, вода в конечном итоге пропитает землю вокруг фундаментных стен и увеличит гидростатическое (водное) давление, которое может превысить несущую способность стен и вызвать их трещины или прогиб. Объекты с глинистыми грунтами, которые значительно расширяются и сжимаются, особенно уязвимы для бокового давления на их стены.

Один из лучших методов ремонта трещин — инъекции эпоксидной смолы. Эпоксидное впрыскивание — это система, которая сваривает трещины вместе. Он восстанавливает первоначальную прочность и нагрузку исходного бетона. Инъекции эпоксидной смолы также восстанавливают дизайн и качество конструкции и заставляют бетон выглядеть как новый. Эпоксидное уплотнение делает фундамент непроницаемым для воздуха, воды, химикатов, мусора и других загрязнений.

Навсегда избавьтесь от трещин с помощью профессионального ремонта основы

Иногда недостаточно заполнить горизонтальные трещины и устранить другие косметические проблемы.Они не решат глубинных проблем несостоятельного фонда. Итак, что нужно делать? Если вы хотите получить долгосрочные результаты, свяжитесь с командой Airlift Concrete Experts. У нас есть решения по ремонту фундамента, которые помогут вам сохранить ваш дом прочным, стабильным и без трещин на долгие годы.

Сделай сам — Как самостоятельно исправить трещину в доме — Проблемы и проблемы подвала

Со временем фундамент вашего дома начнет проявлять признаки старения, точно так же, как мы делаем это, когда мы становимся старше.Основание выдерживает многое — от веса дома, лежащего на нем, до смены погоды каждый сезон.

Когда дело доходит до трещин в фундаменте, наиболее распространенный тип, который вы, вероятно, увидите, — это вертикальные трещины, вызванные усадкой и оседанием дома. Они могут возникать из-за натяжения бетона и становятся наиболее заметными в течение первых нескольких лет строительства.

Большинство трещин в фундаменте может быть легко устранено даже мастером своими руками за небольшую часть стоимости, которую вы заплатили бы профессиональному подрядчику.Понимание того, с какой трещиной вы имеете дело, имеет решающее значение для сохранения структуры дома.

Трещины в фундаменте нормальные?

Трещины в фундаменте, по большей части, нормальное явление и не должны вызывать тревогу. Фундаменты растрескиваются естественным образом из-за старения или разрушения бетона или из-за оседания дома с течением времени.

В других случаях фундамент может треснуть из-за сжатия бетона в процессе его отверждения. Обычно в течение первого года постройки дома вы можете заметить появление трещин такого типа.

Независимо от того, какой тип трещин вы заметите, очень важно следить за ними, чтобы убедиться, что они не становятся больше. Когда трещины станут больше, возникнут и ваши проблемы.

Трещина опасна или нормальна?

Это не редкость, когда ваш фундамент начинает трескаться. Трещины в фундаменте могут быть разных форм и размеров, и очень важно знать, какие из них серьезнее других. Большинство трещин возникает из-за естественного оседания дома и не является поводом для беспокойства.

В более новых домах вы можете увидеть так называемые усадочные трещины. Трещины от усадки могут возникнуть в течение первого года постройки дома и, как правило, не вызывают беспокойства. Что происходит, когда бетонный фундамент заливается, он содержит тысячи литров воды, и со временем эта вода будет медленно испаряться, в результате чего бетон высыхает и медленно трескается. Чаще всего вы увидите трещины от усадки под окнами подвала и над дверными коробками. Нередко можно увидеть усадочные трещины и в середине стены.

Более серьезная трещина в фундаменте, которая может возникнуть в новых домах, но нередко встречается в некоторых старых домах, вызвана движением грунта. Этот тип проблемы потребует полной выемки прилегающих стен фундамента. Поэтому важно знать, на какой тип трещины вы смотрите.

Вертикальные трещины в фундаменте

Вертикальные трещины в фундаменте, как правило, являются наиболее распространенным типом трещин, который вы можете увидеть. Эти типы трещин обычно являются результатом оседания дома, движения стен, опрокидывания стен или усадки из-за высыхания бетона.Обычно их можно найти в средних частях стены и проходить вертикально вверх и вниз или по диагонали.

Если ваша вертикальная трещина шире 1/8 дюйма, возможно, лучше всего будет, если к вам приедет профессионал и осмотрит вас, чтобы убедиться, что это не то, о чем вы должны больше беспокоиться.

Вы можете обнаружить, что измерение трещины с помощью линейки или рулетки может оказаться трудным при попытке определить точную ширину. Простая ссылка на использование: кредитная карта имеет ширину 1/32 дюйма, никель — 1/16 дюйма, а две монеты вместе составляют 1/8 дюйма.

Горизонтальные трещины в фундаменте

Горизонтальные трещины обычно указывают на гораздо более серьезную проблему. Горизонтальные трещины возникают из-за так называемого гидростатического давления, поступающего с внешней стороны стены. Это могло произойти из-за проливных дождей или наводнения, и со временем это давление может привести к обрушению фундаментной стены, что приведет к появлению горизонтальных трещин по мере того, как стена начнет медленно разрушаться.

Если вы заметили горизонтальные трещины в фундаменте, обратите внимание на следующее:

• Горизонтальные трещины, уходящие в другую сторону.
• Пол над фундаментом может начать оседать.
• Вертикальные трещины, расширяющиеся вверху и сужающиеся по мере продвижения вниз по стене.
• Достаточно ли широкая трещина, чтобы в нее можно было проскользнуть целая монета?
• Стена изнутри выглядит выпуклой.

Это признаки более серьезной проблемы, на которую профессиональный подрядчик должен немедленно обратить внимание.

Лестничные трещины в фундаменте

Трещина ступеньки лестницы — один из наиболее серьезных типов трещин, возникающих в бетонных блоках и кирпичных фундаментах.Эти трещины текут по диагонали, переходя снизу вверх ступенчато. Трещины ступенек являются причиной подвижек фундамента.

Фундамент может означать много разных вещей, когда речь идет о том, что вызывает трещину на ступеньках. Чтобы определить причину, в игру вступают разные факторы, такие как расположение, размер и форма трещины. Вам также необходимо посмотреть на такие вещи, как материал, из которого сделан фундамент, возраст здания, методы строительства и другие окружающие наблюдения, чтобы полностью понять, что в первую очередь вызвало трещину.

Трещины в фундаменте ступенек должны быть проверены профессиональным подрядчиком, чтобы убедиться, что не возникнет более серьезной проблемы.

Сколько стоит исправить трещины в фундаменте?

Трещины обычно начинаются с малого, но без их немедленного устранения они могут стать больше и стать более дорогостоящими в ремонте. Чтобы определить, сколько будет стоить устранение трещины, зависит от того, насколько серьезна проблема и чем она вызвана. Некоторые трещины вы сможете отремонтировать самостоятельно, а для других потребуется помощь профессионала.

Доступны полные комплекты, которые помогут вам легко отремонтировать трещину самостоятельно, которые вы можете купить в местном хозяйственном магазине или на Amazon всего за 105 долларов. Нажмите здесь, чтобы найти ремонтные комплекты.

Эти комплекты содержат все те же материалы, которые использовал бы профессионал, если бы пришел к вам домой, чтобы отремонтировать внутреннюю трещину.

Имейте в виду, что если у вас есть готовый подвал, вам нужно будет вырезать гипсокартон, чтобы обнажить фундамент под ним, чтобы добраться до трещины.Это могло бы добавить дополнительные 75-150 долларов на материал и краску, если бы вы сделали это самостоятельно.

Если вы нанимаете специалиста

Если вы решите нанять профессионала, у вас должны появиться как минимум три разных подрядчика по ремонту фундамента и сразу же дать вам подробное предложение. Убедитесь, что подрядчик связан, застрахован и имеет лицензию в вашем штате.

Вы можете рассчитывать заплатить от 300 до 14 000 долларов . Обычно в среднем по Соединенным Штатам стоимость может колебаться от 900 до 6500 долларов.

Незначительные трещины более доступны, и их ремонт может стоить от 300 до 800 долларов. Незначительные трещины, возникающие из-за проседания фундамента или из-за давления доступа на фундаментные стены, намного легче отремонтировать, и при быстром ремонте они не вызовут повреждений конструкции. Даже небольшая трещина шириной 1/8 дюйма может нанести гораздо больший ущерб конструкции, если ее не исправить.

При необходимости отчет о грунте , составленный инженером-геологом , может стоить от 500 до 2000 долларов, в зависимости от проблемы, уровня детализации, необходимого для анализа, и того, кого вы нанимаете.

Плохой дренаж — еще одна распространенная проблема, исправить которую стоит недешево. Для этого потребуется выкопать всю грязь вокруг фундамента, чтобы можно было установить надлежащую систему гидроизоляции. Стоимость устранения этого типа проблемы может варьироваться от 2000 до 7500 долларов.

Обычно трещины в фундаменте возникают из-за неравномерной осадки и оседания дома . Домовладельцы могут рассчитывать заплатить от 8000 до 14000 долларов за выравнивание своего дома.Для этой процедуры необходимо выкопать землю рядом с фундаментом, чтобы под фундаментом можно было разместить несколько гидравлических опор, которые помогут поднять и выровнять дом.

Некоторые расходы могут быть даже намного выше 14 000 долларов в зависимости от того, насколько серьезна проблема и насколько велика проблема. Нередко можно увидеть, как некоторые домовладельцы тратят более 30 000 долларов.

Многие полисы страхования домовладельцев не покрывают расходы на ремонт фундамента.

Как самому исправить трещину в фундаментной стене?

Устранение трещины в фундаменте изнутри — несложный процесс, и, сделав это самостоятельно, вы можете сэкономить несколько сотен долларов, не прибегая к помощи специалиста.

Я использовал набор для ремонта трещин в бетонном фундаменте Fast Set от Amazon, который в то время стоил 135 долларов (текущую цену можно посмотреть здесь). В качестве альтернативы, есть и другие отличные ремонтные комплекты, которые делают то же самое, но я выбрал именно тот комплект из-за ценника и хороших отзывов от других покупателей.

Как вы можете видеть из приведенных ниже шагов, сделать это самостоятельно с помощью одного из этих наборов невероятно просто.

Фиксация трещины в фундаменте изнутри

Перед тем, как приступить к ремонту трещины, убедитесь, что в данный момент нет утечки воды.Внутренняя часть трещины может быть влажной, но внешняя поверхность должна быть сухой, чтобы порты прилипли.

Шаг № 1: Положите полиэтиленовый пакет или газеты на пол под трещину. Затем используйте щетку с проволочной щетиной или каменную щетку, чтобы удалить всю краску, грязь и другой мусор с трещины и окружающей области, затем протрите поверхность, используя тряпку.

Шаг № 2: Начиная с нижней части трещины, измерьте 4 дюйма и затем сделайте отметку на трещине.Теперь от этой отметки, которую вы только что сделали, отмерьте от 6 до 12 дюймов и поставьте другую отметку. Продолжайте делать это, пока не дойдете до вершины трещины. Эти отметки показывают, где будут точки входа для процесса впрыска. Если трещина плотная, следует расположить метки ближе друг к другу.

Шаг № 3: Вставьте покси-пасту в пистолет для уплотнения. Далее откручиваем колпачок и снимаем заглушки с шеи. Теперь на куске картона выдавите примерно 4 унции покси-пасты, затем смешайте две части, пока не получите однородный серый цвет без полос.

Шаг № 4: Нанесите немного смешанного покраски на обе стороны поверхностных портов и поместите их поверх трещины на ранее сделанных отметках. Колпачок должен прилепить порт к стене и не отвалиться. Убедитесь, что колпачок не закрывает отверстия для инъекций. После того, как вы разместите поверхностный порт на каждой из отметок, подождите 15-20 минут, чтобы покси застыло.

Шаг № 5 : Через 15-20 минут смешайте дополнительную порцию покси-пасты и перемешайте до получения однородного серого цвета.Нанесите смесь покраски на трещину толщиной не менее 1/8 — 1/4 дюйма и шириной не менее 4 дюймов с каждой стороны трещины. По ходу движения нанесите немного больше вокруг основания и части шеи на порты поверхности. Подождите от 45 до 60 минут, чтобы паста застыла.

Шаг № 6: Когда паста затвердеет, наполните прилагаемую пластиковую бутылку водой и начните выдавливать воду в верхний порт. Вы должны заметить, что вода выходит из порта внизу. Продолжайте выдавливать воду из каждого отверстия в трещине.

Шаг № 7: Отвинтите крышку на контейнере Hydra Stop 300 и снимите заглушки внутри. Присоедините длинную 24-дюймовую горловину к контейнеру Hydra Stop 300, плотно закрепив ее колпачком. Затем поместите Hydra Stop 300 в пистолет для уплотнения.

Шаг № 8: Начиная со дна трещины, плотно вставьте сопло в поверхностный порт и медленно начните вводить раствор Hydra Stop 300. Важно не торопиться с введением каждой трещины, так как полное введение трещины может занять до 5 минут.Чем плотнее трещина, тем больше времени потребуется.

Как только вы увидите, что раствор выходит из порта выше, вы можете остановиться и вставить заглушку в поверхностный порт, чтобы предотвратить вытекание раствора. Повторяйте этот шаг до тех пор, пока вы не вставите все порты и не вставите заглушки в каждый из них. Подождите не менее 24 часов, чтобы раствор затвердел.

Шаг № 9: Через 24 часа вы можете удалить поверхностные порты со стены, ударив по ним молотком, или вы также можете использовать шлифовальный станок или долото, чтобы выломать порты из стены.

Что вызывает трещины в фундаменте?

Трещины в фундаменте вызывают несколько разных факторов. Большинство проблем связано либо с плохой почвой под фундаментом, либо с неравномерным уровнем влажности почвы рядом с фундаментом.

Например, наиболее частые причины трещин в фундаменте обычно возникают из-за гидростатического давления или осадки фундамента. Гидростатическое давление возникает из-за того, что излишки воды накапливаются в почве рядом с фундаментом, в то время как трещины оседания фундамента образуются, когда почва под фундаментом сжимается из-за недостатка влаги.

Сдвиг — еще одна частая причина трещин в фундаменте, которая является противоположным эффектом трещины оседания. Сдвиг происходит всякий раз, когда ваш фундамент движется вверх из-за расширения змеевика под ним. Этот тип проблем является одним из наиболее серьезных, поскольку он может сделать ваш дом небезопасным для входа.

Несколько причин, по которым фундамент может треснуть:

• Поселок
• Ветхий (состаренный) бетон
• Усадка
• Корни деревьев
• Неисправная конструкция
• Плохой дренаж
• Бетон слабосмешанный
• Неустойчивый грунт
• Гидростатическое давление
• Избыточная влажность почвы
• Отсутствие обслуживания

Трещины в фундаменте чаще всего возникают в слабых местах, таких как углы, оконные рамы подвала, участки трубопроводов и стены.Когда вы впервые начинаете замечать трещины в фундаменте, важно следить за ними и следить за тем, чтобы они не становились больше.

Единственное, что вы можете сделать, это взять карандаш и отметить на фундаменте конец трещины, а затем со временем посмотреть, не расширилась ли трещина за отметку, чтобы указать, что она становится больше. Не стесняйтесь звонить подрядчику, если чувствуете, что трещина ухудшается.

Рекомендуется

Как определить и отремонтировать трещины в бетоне — Сделай сам для начинающих

Трещины в фундаменте — хорошее, плохое и уродливое

Трещины в фундаменте, будь то бетонный блок или кирпич, могут вызывать беспокойство.Вы можете нервничать и начать спрашивать себя, безвредны они или опасны. Вот в чем дело. Не все трещины в фундаменте обязательно плохие. На самом деле, большинство трещин вполне нормальное явление, и хорошая новость в том, что их можно исправить.

Виды трещин в фундаменте

Как домовладелец, вам важно знать различные типы трещин и их последствия для вашего дома, а также наиболее подходящие способы их устранения. Причина в том, что вы не сможете эффективно бороться с трещинами, если не знаете, с чем столкнетесь.Зная, какие трещины в фундаменте возникли, вы избавитесь от догадок при ремонте фундамента.

Давайте рассмотрим пять типов трещин и способы их устранения.

Вертикальные трещины в фундаменте

Не беспокойтесь об этих типах трещин в фундаменте, поскольку они являются обычным явлением во многих домах и не представляют опасности. Обычно они вызваны дождями, которые оказывают давление на фундамент или натяжением бетона в недавно построенных домах (примерно каждые два года). Вертикальные трещины имеют тенденцию к небольшому наклону (в пределах 30 градусов).Для их герметизации на трещины наносится инъекция водостойкой эпоксидной смолы или полиуретана.

Как только вы устраните проблемы, вы можете защитить свой фундамент от будущих трещин, очистив забитые желоба и используя водосточные трубы, которые простираются на 5 футов от стен фундамента. Стратегическое озеленение также может помочь, если ваш дом расположен на холме.

Горизонтальные трещины

Трещины такого рода — кошмар для домовладельцев. Существует несколько типов, и все они указывают на серьезные структурные проблемы.Они часто возникают, когда земля нагружает подвал, заставляя его прогибаться внутрь. Другие причины включают чрезмерную засыпку, морозное пучение и удар тяжелого оборудования. Какой бы ни была причина, в результате образуется горизонтальная трещина средней высоты.

Бетонные и блочные фундаменты подвала в Денвере, штат Колорадо, склонны к горизонтальным трещинам. Если вы заметили небольшие трещины, которые проходят горизонтально на непогнутой фундаментной стене, проследите за ними и посмотрите, не усилятся ли они. Свяжитесь со своим подрядчиком по ремонту подвала и узнайте, как они отремонтируют эти трещины.

Диагональные трещины

Хотя эти трещины не опасны, их нельзя оставлять без внимания. Трещины этого типа являются признаком неравномерного оседания (горизонтального и вертикального натяжения), что может вызвать серьезные структурные проблемы в доме. Они возникают, когда участки вашего дома заселяются быстрее, чем другие. Диагональные трещины распространены в домах, построенных на холме, или в домах с быстро ухудшающимися почвенными условиями из-за засухи или сильных дождей.

Эти трещины, как и вертикальные трещины, ремонтируются так же, как и вертикальные трещины.Единственная разница в том, что требуется больше материала, чтобы остановить движение в будущем. Если вы заметили трещины, идущие по диагонали под углом от 30 до 75 градусов, попросите вашего подрядчика по подвалу прийти и провести осмотр и определить местоположение поселения. Они хотели бы порекомендовать опоры фундамента для стабилизации фундамента и минимизации нарушений.

Трещины ступеньки

Из всех трещин в фундаменте наиболее опасны ступенчатые. Обычно они движутся по диагонали и атакуют бетонные блоки и кирпичные фундаменты.Трещины начинаются в стыке или на конце стены, затем сужаются или поднимаются вверх. Как и все диагональные трещины, они вызваны дифференциальной осадкой.

Трещины в цокольном этаже

Волосные трещины — обычное явление во многих домах в Денвере, штат Колорадо. В отличие от других трещин, они влияют только на внешний вид дома, если только они не увеличиваются до ½ дюйма или более. Эти трещины часто начинаются со смещенных углов (под углом 90 градусов), а затем распространяются по комнате. Прежде чем их исправить, рекомендуется подождать не менее года.После этого вы можете заполнить их герметиком или гидравлическим цементом.

Почему я должен исправлять трещины в фундаменте?

Это и ежу понятно. Трещины со временем могут расти и усугубляться, усугубляя проблемы и делая их ремонт дорогостоящим. Оставленные без присмотра трещины также будут пропускать влагу в ваш подвал. Влага создает идеальные условия для плесени. Кроме того, они приветствуют вредителей, которые могут загрязнять вашу пищу и воду и распространять болезни. Еще одна возможность — повреждение водой, особенно если ваши трещины имеют ширину более 1/16 дюйма.Грязная паводковая вода может испачкать вашу одежду и ковры, а также создать почву для плесени в вашем доме. Затраты на уборку и восстановление могут исчисляться тысячами долларов — деньгами, которые в противном случае были бы потрачены на улучшение вашего дома, если бы вы вовремя устранили трещину.

Устранение трещин в фундаменте и их причин с помощью экспертной помощи

Вы обеспокоены тем, какой ущерб могут нанести вашему дому трещины в фундаменте? Позвоните своему местному подрядчику по ремонту подвала и назначьте бесплатную проверку и оценку сегодня! Вы получите точную диагностику возникшей проблемы, а также надежное решение проблемы.

методов ремонта фундамента | Ремонт фонда Ольшана

Что такое фонд?

Фундамент — это часть дома или здания, которая находится в непосредственном контакте с землей. Его цель — передать нагрузку дома или здания на землю и стабилизировать конструкцию.

Существуют ли разные типы фондов?

Наиболее распространенные типы фондов:

Что вызывает большинство проблем с фундаментом?

Почвенные условия вызывают большинство проблем с фундаментом.Сдвижная почва и обширные глинистые почвы создают проблемы для домов или зданий с плиточным фундаментом, подъездными путями, а также для домов с полными подвалами. Когда обширные почвы насыщаются водой, они расширяются и продвигаются вверх в фундамент. По мере высыхания почвы она сжимается, и фундамент оседает. Это пучение может вызвать трещины в фундаменте и повредить интерьер дома.

Каковы наиболее распространенные типы проблем с фундаментом?

Как правило, существует 2 основных источника проблем с фундаментом.

1. Поселок — Неестественное проседание фундамента или его частей ниже первоначального уровня.
2. Переворот — Когда фундамент или части фундамента поднимаются выше первоначального уровня.

Эти 2 источника проблем со временем часто приводят к другим головным болям, таким как поврежденные стены подвала, залипающие двери или мокрый подвал.

Поиски корня проблемы

Чтобы устранить проблемы с фундаментом, специалистам необходимо найти корень проблемы.Они делают это, осматривая дом и исследуя видимые симптомы. Типичные области с симптомами могут включать такие вещи, как:

• Почему почва рядом с фундаментом или под ним пропитана влагой?
• Где, почему и когда вода попадает в подвал?
• Какое движение фундамента происходит — полное или дифференциальное?
• Эти трещины — признаки структурных повреждений или просто косметические раздражения на глазах?

Сертифицированный специалист по ремонту может провести осмотр фундамента и определить, какие методы ремонта фундамента могут потребоваться для ремонта вашего дома.

Лучшие методы ремонта фундамента

Методы ремонта фундамента различаются в зависимости от типа почвы, климата, конструкции фундамента и конкретных проблем.

• Основание
• Прокладка с использованием дополнительных опор
• Ремонт фундаментной стены
• Управление водными ресурсами
• Прокладка с использованием существующих опор
• Заливка швов
• Зачистка грунта
• Стабилизация грунта фундамента

Чтобы найти метод ремонта, который лучше всего подходит для вас и ваш дом, запланируйте бесплатную оценку в Olshan Foundation Repair.

Какой тип трещин в фундаменте наиболее серьезен?

Вертикальные трещины

Из трещин в фундаменте, с которыми вы, вероятно, столкнетесь, вертикальные трещины, как правило, являются наиболее распространенным и наименее серьезным типом трещин, с которыми вы можете столкнуться. Вертикальные трещины — это трещины, которые идут прямо вверх и вниз или, может быть, по небольшой диагонали в пределах 30 градусов от вертикали, и являются обычным явлением во многих домах. Эти типы трещин обычно являются результатом оседания фундамента, и поэтому даже в новых домах нередко возникают такие повреждения фундамента, поскольку фундамент дома может сильно осесть в первые несколько лет.К счастью, такие трещины обычно проще и дешевле всего заделать. Как правило, в трещину вводят уретановый или эпоксидный материал, гарантируя, что она будет герметизирована и действительно откроется или разрастется, пока ваш фундамент продолжает оседать.

Диагональные трещины

Другой распространенный тип трещины, с которой вы можете столкнуться, — это диагональная трещина, которая проходит вдоль фундамента или стены подвала под углом 30-75 градусов. Этот тип трещины может представлять собой тонкую микротрещину, но, скорее всего, она будет шире на одном конце, чем на другом.Диагональные трещины в фундаменте возникают из-за неравномерного оседания фундамента, когда одна сторона фундамента дома опускается ниже, чем остальная часть фундамента. Этот тип неравномерного натяжения вызывает диагональное растрескивание. Дифференциальное оседание может быть результатом того, что дом построен на холме, или из-за расширения или сжатия почвы под частью дома. Этот тип трещины может быть более дорогостоящим для ремонта, чем вертикальная трещина, поскольку может потребоваться устранить причину дифференциальной осадки после заделки трещины.Однако решение может быть таким же простым, как установка новых желобов, чтобы дождевая вода направлялась от той части вашего дома, которая регулярно затопляется, поскольку эта вода может вызвать смещение почвы под частью вашего фундамента.

Методы ремонта фундамента

и оценка затрат

© Эрнест Прим / Fotolia

На вопрос, что является самой важной частью вашего дома, фундамент, вероятно, не входит в число ответов, которые приходят на ум в первую очередь. Но фундамент — это не просто бетонная плита или подвал.Он помогает защитить от урагана, обеспечивает барьер против роющих вредителей, таких как мыши и термиты, и выдерживает неравномерный вес вашего дома по всей поверхности, чтобы уменьшить последствия оседания. Проблемы с фундаментом могут привести к значительному повреждению конструкции и имущества.

Причины и предупреждающие признаки повреждения фундамента

Старые дома часто имели твердые бетонные фундаментные стены. Во многих домах, переоборудованных из гаражей или оборудованных гаражами, стены из шлакоблока. В современных домах для стен обычно используется железобетонная конструкция.Хотя последний более прочен и часто лучше изолирован, ни один фундамент не застрахован от повреждений.

Затопление подвала

Ни один подвал не является полностью водонепроницаемым. Однако распространенная поговорка «Если у вас есть подвал в таком-то сообществе, вы можете ожидать затопления» часто ограничивается пожилыми сообществами из-за плохого обслуживания фундамента или проблем с расположением. Например, дома, построенные у подножия холма или берега, имеют тенденцию принимать сточные воды после штормов и более склонны к резервному копированию канализации.

В случае, если ваш подвал затоплен, а дом находится на одном уровне или на более высоком уровне, чем окружающая собственность, лучше всего проверить фундамент на предмет повреждений, вызванных эрозией. Регулярное затопление или постоянно работающий отстойник может указывать на то, что уровень местных грунтовых вод находится на уровне или выше уровня пола вашего фундамента. Обратитесь в местный архив, чтобы узнать больше об уровнях грунтовых вод.

Перестановка и оседание

Это особенно часто встречается в старых домах в более засушливых юго-западных штатах. Земля под вашим участком не совсем неподвижна.Грунты, которые заполнены глиной или не были должным образом уплотнены перед строительством, со временем могут сжиматься, расширяться или даже сдвигаться. Высокий уровень грунтовых вод также может увеличить смещение. Ваш фундамент смещается или опускается в ответ на движения подстилающей почвы. Известный пример заселения — Пизанская башня.

Полная осадка фундамента обычно происходит только в течение трех лет после постройки и имеет равномерное растрескивание. Частичное оседание является более распространенным и обычно происходит, когда грунт под фундамент не был должным образом уплотнен.В случае неравномерного оседания ваш фундамент начнет вертикально трескаться возле опадающих углов или даже прогибаться. Двери и окна больше не подходят по размеру, полы могут начать вздуваться или образовывать трещины, а в ваших стенах образуются дополнительные трещины.

На внешней стороне вашего дома также есть видимые признаки, такие как треснувший фундамент или кирпичи, смещение карнизов или наклон дома. Также могут появиться зазоры вокруг дверей, окон или между стенами.

Сдвиг почвы создает аналогичные признаки с дополнительным риском смещения дома с исходного положения.Обычно этот сдвиг не так легко заметить, хотя известно, что сильные штормы сдвигают дома на несколько футов. Дополнительным признаком сдвига является то, что новые пристройки или тротуары больше не совпадают с основной структурой.

Эрозия стен и повреждение давлением

Вода — основная причина повреждения фундамента. Это фактор, способствующий как сдвигу, так и оседанию, а также может привести к эрозии. Эрозия происходит в основном из-за дождевой воды, но утечки в канализационной линии или на уровнях грунтовых вод также могут иметь значение.Сильные штормы могут перегрузить ваши дренажные системы и поднять уровень грунтовых вод, ускоряя процесс эрозии.

Симптомы эрозии фундамента, как правило, больше ограничиваются стенами подвала, в отличие от эрозии, которая вызывает смещение и расширение грунта. Если вы видите сколы или трещины на внешних стенах подвала или на видимой части фундамента за пределами вашего дома, вы, вероятно, страдаете от эрозии.

Эрозия стен приводит к затоплению подвала и создает отверстия для проникновения различных вредителей в ваш дом.Эта форма повреждения также может способствовать образованию плесени, которая, в свою очередь, ускоряет процесс эрозии. Поэтому лучше всего регулярно проверять фундаментные стены на предмет признаков эрозии и немедленно устранять их.

Повреждение давлением вызвано весом грунта, который давит на фундаментные стены. Наиболее частые признаки — горизонтальные трещины и коробление. Стены из шлакоблоков особенно подвержены разрушению под давлением, создавая трещины вдоль раствора и иногда смещая отдельные блоки или участки стены.

Другие возможные причины повреждения фундамента

Несколько других факторов могут привести к повреждению в краткосрочной или долгосрочной перспективе. Корни деревьев могут врастать в фундамент, вызывая эрозионные повреждения. Землетрясения вызывают внезапное смещение земли, как и некоторые сильные штормы, такие как ураганы. Бетон низкого качества или нестандартная конструкция также могут привести к повреждению фундамента.

Ремонт вашего фундамента

© zimmytws / Fotolia

Раннее устранение поврежденного фундамента часто является разницей между ремонтными работами и необходимостью полной замены фундамента.В зависимости от типа повреждения, возможно, даже удастся завершить ремонт самостоятельно. Так же, как существуют разные причины повреждений, существуют разные методы ремонта.

Гнутые стены фундамента

Существует множество методов устранения изогнутых стен, но они редко устраняют реальную причину повреждения. Одним из недорогих методов, доказавших свою эффективность, является использование стенных анкеров. Во время этого процесса по периметру вашего дома выкапывается узкая траншея. В эту траншею опускаются земляные анкерные плиты.Небольшие отверстия просверливаются наружу через фундамент, и стальные шатуны вставляются в анкеры через отверстия. Наконец, с внутренней стороны стены устанавливается настенная пластина. Затем узел затягивается и траншея снова заполняется.

Этот метод имеет несколько явных преимуществ по сравнению с традиционными распорками и спиральными стеновыми анкерами. Их легко и быстро установить. Кроме того, периодическая затяжка с течением времени может фактически вернуть стене первоначальную форму. Эта форма бандажа также помогает предотвратить перекос в будущем.Наконец, метод ненавязчивый и может быть выполнен в течение дня.

Трещины и сколы в фундаменте

Незначительные повреждения, такие как трещины и сколы, могут быть признаком более серьезных повреждений или старения. Однако их легко исправить. Перед ремонтом необходимо поместить долото в морозильную камеру как минимум на полчаса.

Начните работу, поместив долото под небольшим углом в трещину и осторожно постучав по ней. Поскольку трещины — это лишь небольшой признак более крупных внутренних повреждений, ваша цель — выколоть отверстие, по крайней мере, в два раза шире отверстия.Удалите грязь и мусор с помощью металлической щетки и промойте отверстие чашкой теплой воды. Для высыхания может потребоваться до дня, в течение которого вы также можете очистить сколы.

Как только участок полностью высохнет, смешайте в ведре немного смеси для заплаты в соответствии с инструкциями на упаковке. Возьмите шпатель размером примерно с мяч для гольфа и протолкните его в полость до тех пор, пока она не будет переполнена, а затем соскоблите поверхность стены.

Ваш последний шаг — вылечить пластырь, заклеив воздухонепроницаемую часть стены пластиковой пленкой и изолентой.Осторожно откройте крышку и долейте воды из пульверизатора. Снова закройте область и повторяйте этот шаг каждые 24 часа в течение пяти дней, чтобы убедиться, что пятна полностью высохли.

Прокалывание

Считается более стабильным, но более дорогостоящим решением для отстаивания, прокалывание (также известное как сваи) требует, чтобы ваш подрядчик проводил земляные работы ниже опускающейся части фундамента. Котлован размером три на четыре фута не требует тяжелого оборудования и проходит примерно на десять футов ниже поперечной балки.Затем подрядчик соскребает грязь и скол с нижней части фундамента, чтобы опорный кронштейн подходил правильно. Затем устанавливается пирс.

Есть две распространенные формы прокалывания, для каждой из которых требуется длинный стальной вал, который должен пройти через землю под вашим домом в более устойчивый слой.

• Винтовые опоры ввинчиваются в землю с помощью гидравлического моментного двигателя.
• Толкающие опоры забиваются в землю с помощью гидроцилиндра.

После заделки опоры ее проверяют, чтобы убедиться, что она может выдерживать давление, во много раз превышающее давление в конструкции, которую она будет поддерживать. Металлический головной узел используется для прикрепления опоры к фундаменту, а гидравлический домкрат поднимает фундамент на исходный уровень. Попав на нужную высоту, опоры постоянно прикрепляются к настенным кронштейнам с помощью сварки или болтов. Для некоторых ремонтов может потребоваться более одного пирса, и в этом случае процесс просто повторяется для каждого отдельного пирса.

Прокалывание дает несколько преимуществ. Сам процесс в основном не нарушает работу и может выполняться без эвакуации из дома. Хотя это самый дорогой вид ремонта, он стоит всего десять процентов от стоимости замены фундамента. Наконец, прокалывание считается постоянным решением проблемы оседания.

Slabjacking

Используется для фундаментных плит, укладка плит — это средство для ремонта затонувших частей фундамента без замены всей плиты.В поврежденной плите просверливают несколько отверстий размером от одной целой пятой до двух дюймов. Эти отверстия расположены равномерно, обычно от трех до восьми футов друг от друга, в зависимости от толщины плиты. Отверстия в пределах одного фута от края плиты не сверлятся.

Далее в лунки вводится специальная смесь песка; вода; и портландцемент, бентонитовая глина или более прочный зольный цемент. Эта затирочная смесь обычно имеет добавки, предотвращающие усадку. Перекачивание начинается в самой нижней точке плиты и переходит к другому отверстию, когда плита поднимается примерно на один дюйм.В некоторых случаях необходимо просверлить промежуточные отверстия меньшего размера и заполнить их менее плотной смесью.

По мере заполнения полости раствор создает давление и поднимает плиту на нужную высоту. Излишки раствора удаляются из отверстий, которые затем заполняются твердым раствором и разглаживаются. Некоторые подрядчики могут предложить пробурить плиту вместо бурения, что медленнее и дороже, но менее заметно. В случае, если просела только часть плиты, любые трещины заполняются и сглаживаются в качестве последнего штриха.

Более новая альтернатива традиционной смеси для затирки — двухкомпонентная полиуретановая пена. Компоненты доставляются по шлангу и не смешиваются, пока не достигнут сопла. В течение 15 секунд пена расширяется в 20-25 раз в объеме и достигает полной прочности в течение 15 минут после схватывания. Более дешевая, быстрая и менее трудоемкая, эта альтернатива подходит для самых разных проектов, помимо фундамента домов, от тротуаров до шоссе, но, возможно, еще не доступна в вашем районе.

Стоимость ремонта фундамента

Ремонт поврежденного фундамента может быть относительно недорогим или очень дорогостоящим, в зависимости от типа необходимого ремонта. Поэтому правильное определение источника и размера ущерба является важной частью ваших окончательных расходов.

Получение отчета

Прежде чем связываться с подрядчиком, вам следует потратиться на осмотр инженером-строителем. Инспекция и отчет будут стоить от 300 до 800 долларов. Это необходимый шаг, поскольку подрядчики могут порекомендовать метод ремонта, основанный на размере прибыли.В некоторых редких случаях вы также можете получить отчет о почве от инженера-геотехника, стоимость которого колеблется от 500 до 2000 долларов.

Средняя стоимость ремонта

Незначительные трещины или сколы можно удалить своими руками. Стоимость такого ремонта бетонной стены составляет от 400 до 800 долларов. Замена пола обходится примерно на 50 процентов дороже. На другом конце спектра стоимость пирса в среднем составляет от 1000 до 3000 долларов за пирс.

Дополнительные ссылки

Ассоциация здоровья подвалов — это некоммерческая организация, которая предлагает бесплатную форму поиска для сертифицированных специалистов по ремонту подвалов на своем вторичном веб-сайте.

Связанные

Полное руководство по трещинам в фундаменте (с фотографиями)

Привет, меня зовут Барт Шнайдер, я руководитель проекта в United Structural Systems. Домовладельцы часто спрашивают нас о различных типах трещин, которые мы видим. Вот некоторые из различных трещин, которые мы видим, и их значение.

Волосные трещины обычно не вызывают беспокойства. Однако за ними следует внимательно следить на предмет изменений. Если вы заметите какие-либо изменения или со временем они увеличатся, вам следует проконсультироваться со специалистом и попросить его оценить это.Бетонные полы в вашем подвале или гараже могут время от времени образовывать небольшие микротрещины. Поскольку полы не являются фактическим фундаментом вашего дома, обычно нет причин для беспокойства. Однако, если вы видите трещины в блоке или кирпиче в этих областях, это может указывать на более серьезную проблему.

Трещины ступенек через швы раствора или сам кирпич могут быть более серьезным поводом для беспокойства. Особенно, если стена вздувается или если трещины больше четверти дюйма.Ищите разделение вокруг окон и дверей. Если кирпич отрывается от оконной рамы, это верный признак движения фундамента. Классическим признаком осадки считаются ступенчатые трещины. Если вы заметили ступенчатые трещины в кирпиче или блоке, сразу же проконсультируйтесь со специалистом.

Вертикальные трещины часто встречаются как в новых, так и в старых домах. Хотя вертикальные трещины редко указывают на настоящую структурную проблему, они могут пропускать воду в ваш дом.

Горизонтальные трещины в стене подвала потенциально являются наиболее серьезными из всех.Здесь действует гидростатическое давление, заставляющее стены прогибаться внутрь. Если вы заметили горизонтальные трещины в стене подвала, немедленно обратитесь к подрядчику по ремонту фундамента, чтобы оценить целостность вашего дома.

Мы будем рады поговорить с вами и ответить на любые ваши вопросы по ремонту фундамента. Если вас беспокоят трещины в кирпиче или блоке вашего дома, позвоните в USS, чтобы получить бесплатную оценку.