Как сделать фундамент для пристройки к дому своими руками, как правильно, к дому из блоков

Строительство дома влечет за собой большие затраты, поэтому довольно часто частники возводят жилище «по одежке», соотнося его площадь с денежными запасами, имеющимися на данный момент.

Но через некоторое время возникает необходимость расширения дома – дети растут, им требуется собственное пространство. И хозяин принимает решение о сооружении пристройки.

Как сделать фундамент для пристройки к дому, чтобы исключить негативные последствия вмешательства нового строения в уравновешенную систему существующей постройки?

Содержание статьи

• 1 Общие положения
• 2 Технология строительства фундамента под пристройку
  • 2.1 Ленточный фундамент
  • 2.2 Плитный фундамент
• 3 Прочие нюансы

Общие положения

Профессиональные строители считают, что тип фундамента под пристройку надо выбирать в соответствии с конструкцией основания под дом. Если, например, он опирается на монолитную ленту, то не следует пристраиваемую часть устанавливать на столбы.

Данная рекомендация основана на характерном взаимодействии разных типов фундаментов с грунтом: конструкции ленточного, плитного или любого другого типа дают разную усадку.

Фундамент пристройки можно жестко связать с основным или построить отдельно от него.

Решение принимается в зависимости от двух параметров:

• веса пристройки;
• характеристик грунта.

Равномерные грунты не вызывающие существенную усадку дома, позволяют объединить старый и новый фундаменты в единую конструкцию. Во всех прочих случаях рекомендуется возводить пристройку на независимом фундаменте.

А как правильно сделать фундамент для пристройки дома, чтобы со временем эти две части не оказались на разных уровнях из-за усадки?

Для этого выбирают глубину заложения нового основания, аналогичную старому, но с учетом будущей усадки. Устройство песчаной подушки при этом обязательно.

И еще один важный момент: если дом построен недавно, и процесс усадки еще не завершен, жесткую связку двух фундаментов делать нельзя даже на подходящих для этого грунтах.

Технология строительства фундамента под пристройку

Прежде чем приступать к строительству, необходимо изучить проект на существующую постройку. В нем указаны параметры фундамента и содержатся сведения о геологическом состоянии строительной площадки.

А как своими руками сделать фундамент под пристройку, если проектная документация давно утеряна? В таком случае придется проводить исследовательские работы – бить шурфы до подошвы фундамента.

Следующим шагом будет выбор типа соединения новой конструкции с существующей. Учтите, что единую крышу над пристройкой и домом можно сооружать только в случае жесткого соединения фундаментов.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент под пристройку можно сделать замкнутым или разомкнутым (устройство мелкозаглубленного ленточного фундамента). В первом случае о представляет собой в плане прямоугольник, во втором – букву П, примыкающую ножками к существующему основанию.

Соединить конструкции можно по одной из следующих схем:

1. Жесткая связь, замкнутый контур: в существующем монолите по линии соприкосновения просверливаются отверстия глубиной, равной 35-ти диаметрам арматурного стержня. Располагаются они в два ряда в шахматном порядке. В отверстия забивается арматура, которая впоследствии будет использоваться для обвязки с каркасом нового фундамента.
2. Жесткая связь, разомкнутый контур: работы выполняются аналогично предыдущему варианту, но только в местах соединения двух фундаментов.
3. Независимый фундамент, замкнутый контур: между монолитными лентами создается технологический шов путем установки листа экструдированного пенополистирола толщиной 50 мм. Он будет служить частью опалубки во время заливки бетона. После завершения строительства фундамента щель необходимо заделать герметиком и закрыть облицовкой цоколя.
4. Независимый разомкнутый контур: делается аналогично предыдущему варианту, но утеплитель устанавливается по торцам незамкнутых участков новой ленты.

В некоторых случаях ширины старого фундамента недостаточно для необходимого заглубления арматуры. Тогда приходится глубину отверстий уменьшать до 120-250 мм.

Плитный фундамент

Жесткое соединение «плита-плита» возможно только в двух случаях:

• толщина плиты превышает 400 мм;
• фундамент выступает за пределы наружных стен дома на 300 мм или более.

Наличие выступа позволяет оголить арматуру плиты с ее последующим связыванием с каркасом фундамента пристройки.

Во всех остальных случаях наличие технологического шва между существующим и новым фундаментами обязательно.

Прочие нюансы

Если дом опирается на ростверк (как сделать столбчатый фундамент с ростверком), то сверлить в нем отверстия под анкера можно только при его достаточной высоте.

Арматуру, забитую в существующий фундамент, крепят расклиниванием. Для этого на конце стержня предварительно делают пропил, в который вставляют клин. Когда арматура упирается в стенку, клин разводит – расклинивает — ее надпиленные концы.

Многих частников интересует, как сделать фундамент для пристройки к дому из блоков.

Мнение профессионалов в этом вопросе однозначное: самостоятельно выполнить перевязку сборных элементов невозможно.

Обе сборные ленты будут обладать определенной степенью подвижности, что может вызвать разрушение кровли.

Предлагаем так — же прочитать статьи, которые могут Вас заинтересовать:

Различные виды фундамента для частного дома.
О том, как правильно залить фундамент под дом.

Видео о том, как сделать фундамент для пристройки к дому своими руками.

Как пристроить фундамент к дому своими руками: этапы закладки

Содержание:

1. Этапы закладки фундамента
2. Выбор основания
3. Этапы
4. Жёсткий вариант
5. Деформационный шов
6. Экономия во вред
7. Видео про фундамент для пристройки

Потребность в расширении пространства есть всегда: увеличение семьи, личные нужды, ремонт по выбранному проекту и прочее. Решение сделать пристрой к основному зданию — самое простое, тем более что работа не представляет особой сложности для домашних мастеров, если следовать всем пунктам подробной инструкции. Ниже описан процесс – как пристроить фундамент к дому. Надёжное основание – залог крепости двух объектов в комплексе.

Этапы закладки фундамента

Опытному собственнику не нужно напоминать о получении разрешения на строительство и документального подтверждения внесений изменений в архитектурный план. Если этого не сделать загодя, то вполне вероятно, что охранные во всех сферах службы не одобрят действий и заставят снести пристрой.

Этому поспособствует и крепкая «дружба» соседей. Шутка! Однако не лишённая доли истины. Итак, когда все документы на руках, можно начинать решать вопрос, как сделать пристройку к дому на фундаменте самостоятельно.

Выбор основания

Не стоит отходить от вида фундамента под жилым строением и для пристроя. Это будет способствовать уравновешиванию обоих участков – разные типы усаживаются неодинаково.

Более прозорливые владельцы жилых домов сделают продолжение фундамента для пристроя в момент строительства основного жилья. Это существенно облегчит работу. Но если такового задумано не было, то сделать качественное основание ничто не помешает.

Этапы

• Общий процесс устройства фундамента не отличается от возведения платформы под жилой дом – разметка участка, выравнивание, копка траншей или ям, амортизация, армирование, заливка или установка свай.
• Особенностью станет сопряжение платформ – придётся сделать их такими, чтобы дальнейшая усадка не повлияла на крепость жилого здания. Для этого существует два способа – жёсткое армированное и гибкое соединение – деформационный шов.

Первый используется для соединения оснований старого дома и пристроя. Второй — для молодых объектов.

Жёсткий вариант

• Итак, каким образом делается пристройка к деревянному дому с фундаментом, по типу жёсткого соединения? Для этого используется перфоратор и армированный прут. В стенке монолитной платформы под общим объектом высверливаются сквозные отверстия.

В них вбивается арматура, таким образом, чтобы концы выходили на достаточный размер для связки с новым фундаментом. Металл связывается вручную, сварка его истончает.

• Далее, этапы схожи – канаву заполняют строительным бутом и заливают. После заполнения толщу бетона протыкают для выхода пузырей воздуха.

Если этого не сделать, фундамент для пристройки к дому получит пустоты. Речь о крепости тогда излишняя.

• Кроме выпуска, стоит пролить готовую платформу холодной водой. Появление на поверхности «молока» свидетельствует об осадке раствора на дно. Расслоение исключено.

Деформационный шов

Такое соединение позволит избежать дефектов обоих зданий – не секрет, что они будут действовать друг на друга. Сутью своей сопряжение представляет пустоту в несколько сантиметров при заливке или установке разного типа фундаментов. Она ничем не заполняется, соединяются только стены объектов путем запенивания промежутка монтажной пеной. Выполняя деформационный шов, следует быть полностью уверенным, что фундамент пристроя к деревянному дому не будет зависеть от грунтовых подвижек. Как это делается:

• Нет отличий в подготовке – выравнивание, траншеи, армирование, бутование, заливка.
• Особенностью станет глухой конец опалубки, не доходящий до общего фундамента на 2 – 3 см. Для «крышки» можно использовать доску, обёрнутую полиэтиленом.
• Окончательные действия не отличаются от общей технологии.

Вот и все премудрости, при выполнении которых фундамент пристройки к деревянному дому станет надёжной и безопасной конструкцией для частного комплекса.

Экономия во вред

Собственник любой ценой стремится уменьшить расходы на строительство, подчас забывая о том, что скупой платит дважды. Ниже приведены примеры того, во что оборачивается экономия на наиважнейшем этапе работы – изготовлении фундамента.

1. Приобретение составляющих для бетонной смеси, вместо готового раствора. Отклонение от рецептуры сделает основание слабым, сроки схватывания длинными, усадку долгой. Поэтапная заливка грозит расслоением. Не стоит отказываться от привозного материала.
2. Покупка бетона «с рук». Качество кустарного производства оставляет желать лучшего. Производство всегда руководствуется ГОСТом.
3. Самостоятельное замешивание в физическом плане. Можно надорваться, а приемлемой концентрации так и не добиться. По крайней мере, стоит приобрести мобильную установку.
4. Пренебрегать необходимыми действиями технологии, как то выпуск воздуха, осаживание. Чем это чревато, описано выше.

Сэкономить в этом случае можно лишь на собственном труде и времени. Но смысл самостоятельного устройства пропадает – профессионалы такого себе не позволят.

Решить вопрос – как сделать пристройку на фундамент — несложно. Для этого должно быть готово качественное основание с соблюдением всех этапов технологии.

Владельцы, которые прошли весь путь строительства жилого дома, отлично знают все нюансы процесса. Дилетантам же дан прекрасный шанс приложить к возведению собственные силы.

Как мы можем надстроить существующую надстройку на первом этаже, у которой нет надлежащего фундамента?

Мы хотим купить дом с пристройкой к первому этажу примерно 4,7 х 10 м, который был построен в конце 1970-х годов. Наша цель состоит в том, чтобы добавить больше спален. Мы подозреваем, что фундамент недостаточно крепок, и продавцы не согласятся копать смотровые ямы. Каковы наши варианты расширения вверх, если фундамент недостаточно хорош? И каковы вероятные затраты в худшем случае?

6

6 ответов от MyBuilder Extension Builder

Лучший ответ

подконструкция

Slough • На сайте с 7 июня 2008 г. • 36 рабочие места, 97% положительных результатов обратная связь

наихудший сценарий снести и перестроить, возможно, подкрепить существующие, подкрепить позволить 8-10 тыс. перестроить разрешить 70 тыс. плюс в зависимости от спецификации/объема работ конструкция крыши и т. д.

2011-06-18T22:35:02+01:00

Ответ получен 18 июня 2011 г.

ЗДАНИЕ В КОМПЛЕКТЕ

Farnham • Участник с 17 ноября 2008 г. • 1 работа, 0% положительный обратная связь

hi lee завершенное здание есть несколько способов сделать эту стальную работу вверх и вниз с бетонными подушками на нужную глубину или столбами внутри старой пристройки, чтобы поднять стальную конструкцию.

в обе стороны недешево

надеюсь поможет

2011-06-18T22:35:02+01:00

Ответ получен 18 июня 2011 г.

BJD ЗДАНИЕ/КРОВЛЯ

Cheltenham • На сайте с 29 октября 2008 г. • 34 рабочие места, 100% положительный обратная связь

Я могу понять, что продавцы не разрешают вам копать пробные ямы, поскольку вы еще не взяли на себя обязательство купить дом.
Единственным вариантом является то, что если вы действительно покупаете недвижимость, сначала выкопайте несколько пробных ям, чтобы определить глубину/толщину существующего фундамента, наймите архитектора и инженера-строителя, затем они посоветуют, нужна ли фундаменту опора.

В настоящее время существуют более современные методы укрепления фундаментов.
Ваш архитектор и s/e посоветуют, и все должно пройти через планирование и строительные нормы.
По стоимости не подскажу, так как объем работ пока неизвестен, фундамент может быть и в порядке.

2011-06-18T22:35:02+01:00

Ответ получен 18 июня 2011 г.

Д УИЛСОН

Ситтингборн • На сайте с 15 июня 2009 г. • 12 рабочие места, 100% положительный обратная связь

Привет, самый дешевый и быстрый вариант — снести его и начать с нуля, поддержка требует много времени и денег. Возможно, вам повезет, если вы сможете выкопать тестовую яму.

Стоимость будет зависеть от многих переменных, включая ваш тип отделки, т. е. кухня, ванная комната и т. д.

2011-06-18T22:35:02+01:00

Ответ получен 18 июня 2011 г.

Контракты на проектирование Руперта Берроуза

Ричмонд • Участник с 16 ноября 2008 г. • 4 рабочие места, 100% положительный обратная связь

Нужно либо подкрепить существующее, либо снести его и начать заново. Поддержка может стоить вам руки и ноги.

2011-06-18T22:35:02+01:00

Ответ получен 18 июня 2011 г.

строительная стена

Monmouth • На сайте с 13 января 2010 г. • 1 работа, 100% положительный обратная связь

Спросите инженера-строителя.
Возможно, вам придется либо подкрепить существующий фундамент, либо другим способом может быть использование универсальных балок и стойки для изготовления стальной рамы для поддержки пристройки выше. Инженер-строитель должен быть в состоянии помочь с этим, а также предоставить планы и расчеты для инспектор строительного контроля (BCO)

Стоимость дорогая в зависимости от того что бы указать

Джон

2011-06-18T22:35:02+01:00

Ответ получен 18 июня 2011 г.

Строительные нормы и правила: пристройки: Фундаменты | ПРАВИТЕЛЬСТВО УЭЛЬСА

Руководство

В этом руководстве

4.

Фундаменты

Фундаменты необходимы для безопасной передачи нагрузки здания на землю. Следовательно, все здания должны иметь соответствующий фундамент (обычно бетонный), который будет варьироваться от одного проекта к другому в зависимости от обстоятельств каждого конкретного случая.

Эти фундаменты могут быть залиты глубокой засыпкой (заполнение большей части траншеи) или мелкой засыпкой (где обеспечивается минимальная толщина для передачи нагрузки на грунт).

Существуют другие типы фундаментов, которые можно использовать, если грунтовые условия не позволяют засыпать траншею. Рекомендуется связаться с инженером-строителем или поговорить со службой строительного контроля для получения дополнительной консультации.

Факторы, которые следует учитывать при проектировании фундамента:

Тип грунта

Тип грунта, на который будет опираться фундамент, важен по двум причинам:

1. Он должен выдерживать вес (нагрузку) фундамента и пристройки – разные грунты имеют разную несущую способность.
2. То, как он реагирует на колебания влажности (например, в затяжные дождливые или засушливые сезоны), может привести к расширению или сжатию почвы. Это особая проблема с некоторыми глинистыми почвами. Эти изменения в основном происходят на определенной глубине (обычно около 0,75 м), поэтому фундаменты следует делать глубже, чтобы на них не влияли движения грунта (хотя см. «Деревья» ниже).

Прилегающие конструкции

Важно убедиться, что земляные работы для нового фундамента не подорвут прилегающие конструкции. Как правило, рекомендуется выкапывать грунт как минимум на такую ​​же глубину, как нижняя часть фундамента соседнего здания. Если раскопки проходят рядом с существующим фундаментом, потребуется осторожность — например, путем выкапывания и бетонирования фундамента на более коротких участках, чтобы избежать подрыва всей длины соседней конструкции (см. также руководство по Стене для вечеринок и т. д. Акт 19).96).

Деревья

Деревья вытягивают влагу из земли вокруг себя и за ее пределы через свою корневую систему. По мере того, как влага вытягивается из земли, она имеет тенденцию к усадке. Насколько усядется земля, зависит от следующих факторов:

• Тип почвы — Глинистые почвы усаживаются больше, чем другие типы почв. Поэтому чрезмерное движение грунта может привести к повреждению фундамента и конструкции, которую он поддерживает.
• Размер и тип дерева. Насколько большим вырастет дерево или куст (его зрелая высота), а тип дерева будет определять, сколько влаги оно обычно вытягивает из земли.

Наличие деревьев на участках с глинистой почвой может означать, что фундамент должен быть значительно глубже, чем можно было ожидать на первый взгляд, хотя, если деревья находятся достаточно далеко, воздействия может не быть. Примечание: Если существующие деревья удаляются или значительно уменьшаются в размерах, вся или часть влаги в корневой системе со временем будет высвобождаться в почву и, если почва, например, глинистая, может вызвать вздутие почвы и повреждение близлежащие фундаменты и поддерживаемые конструкции.

Водостоки и канализационные трубы

Когда вес (нагрузка) от фундамента здания передается на почву, он распространяется вниз за пределы основания фундамента под типичным углом 45 градусов. Если слив или канализация находятся в пределах области, охватываемой этой зоной под углом 45 градусов, существует риск того, что на них может повлиять нагрузка от фундамента и, возможно, появится трещина. Поэтому земляные работы в фундаменте обычно должны производиться не менее чем на ту же глубину, что и дно (выворот) самой глубокой части водостока, канализационного коллектора или его траншеи.

Размер и конструкция нового здания

Фундамент должен выдерживать больший вес (нагрузку) двухэтажного здания по сравнению с одноэтажным. Это имеет важное значение при определении дизайна, особенно в отношении его глубины и ширины. Это напрямую связано с несущей способностью поддерживающего его грунта. Ширина фундамента также зависит от толщины стены.

Состояние грунта

Как правило, снимается верхний слой почвы и остается хороший ненарушенный грунт, т.