Бетонный пол в частном доме своими руками: руководство, видео, схемы

Одним из самых прочных стройматериалов является бетон, именно поэтому он отлично подходит для изготовления бетонных полов в частном доме. Залить его можно своими руками в любых постройках, кроме тех, которые установлены на сваях. Правильно забетонированное основание может использоваться как самостоятельное напольное покрытие или же закрываться другими финишными материалами, например, паркетом, плиткой или линолеумом.

Оглавление:

1. Руководство по заливке
2. Для чего нужен топпинг?
3. Полезные рекомендации

Технология бетонирования по шагам

Чтобы получилась качественная стяжка, необходимо тщательно подготовить для нее место. На стенах делают отметки, указывающие, какой высоты будет пол. Вычисляя его толщину, учитываются все материалы, в том числе и финишная отделка. Уровень должен совпадать с порогом в дверном проеме. В качестве отметок можно использовать гвозди и шнур. Гвозди забиваются во всех углах комнаты, а провод или веревка натягивается между ними, также по всему периметру помещения прочерчивают линию.

Если бетонный пол будут делать по грунту, то его утрамбовывают. Если места по высоте недостаточно, то часть земли убирают, и наоборот, если не хватает, то досыпают. Поверхность грунта должна быть выровнена и утрамбована. Для участков, на которых существует риск поднятия грунтовых вод, можно обустроить дополнительный слой гидроизоляции. Сверху грунт обмазывают раствором из глины, смесь не пропустит сквозь себя воду. О возможных ошибках во время работы читайте в руководстве по заливке пола своими руками.

На следующем этапе изготовления бетонного пола в частном доме своими руками насыпают песок толщиной от 10 см. Чтобы не ошибиться с размерами каждого слоя, по периметру комнаты на одинаковом расстоянии друг от друга вбивают деревянные колышки. На них делают отметки, указывающие на высоту всех слоев. Во время работы постоянно проверяют ровность пирога по строительному или лазерному уровню.

Если частный дом расположен на пучинистой и промерзающей зимой почве, то количество песка увеличивают до 20 см, его выравнивают и уплотняют. Если требуется очень толстая подушка для бетонного пола, то все наполнители (песок, щебень) утрамбовываются каждые 10 см. Чтобы песок лучше проседал, его поливают водой.

Следующий слой – щебень или гравий. Щебенка используется размером до 4-5 см, но не больше. Чтобы между камнями не было пустого пространства, все засыпают песком или керамзитом. Для защиты от повреждений гидроизоляции рекомендуется сделать черновую стяжку, замешанную из грубого раствора (цемент, гравий), толщиной 8-10 см. Для лучшей прочности в нее укладывают арматурную сетку с прутьями диаметром 5 мм и ячейками по 10 или 15 см.

Поверх стяжки настилается рулонный гидроизоляционный материал (рубероид, гидроизол или полиэтиленовая пленка 200 мкм). Рулоны укладываются внахлест на 10-15 см друг на друга и с заходом на стены по 15-20 см (эта высота зависит от толщины будущего пола). Все стыки промазываются битумной мастикой или свариваются газовой горелкой. Гидроизоляционный слой должен получиться абсолютно герметичным, чтобы вода из раствора не вытекала и не проникала внутрь. По периметру всего помещения на стены монтируется демпферная лента. Она будет компенсировать тепловое расширение и защитит от появления трещин.

Пошаговое руководство того, как правильно самому залить бетонное основание по грунту в частном доме (больше рекомендаций по бетонированию пола – в этом материале):

1. Для армирования применяется либо готовая металлическая сетка, либо ее собирают самостоятельно из арматурных прутьев. Соединяют все между собой проволокой или сваривают.

2. Укладывают арматурный каркас на гидроизоляцию. Устанавливают его на фиксаторы таким образом, чтобы по высоте после заливки раствора он оказался посередине бетона. Для снижения риска повреждения гидроизоляционного слоя арматурой можно насыпать небольшой слой керамзита, а на нем делать армирование.

3. Если пол утепляется, то поверх гидроизоляции, уложенной на черновую стяжку, накладывается пенополистирол или пенополиуретан. Главное, чтобы он не просел и не впитывал воду. Сверху все снова закрывают изоляцией, но для этой цели используют полиэтиленовую пленку или другую пароизоляционную мембрану, а не рубероид. Чтобы не повредить защитный слой от воды, для армирования применяется сетка с мелкими ячейками 5х5 см, сделанной из проволоки среднего диаметра.

4. После того как арматурный каркас готов, приступают к установке маячков. С помощью них не только обозначается высота пола, но и обеспечивается ровность бетонной поверхности. Расстояние между ними должно быть меньше на 10-15 см, чем длина правила. В качестве маячков чаще всего используются специальные оцинкованные профили. Монтируют их на цементно-песчаный раствор. У каждого проверяется ровность установки строительным уровнем. Все маяки должны быть на одной высоте. Для проверки лучше всего применять лазерный уровень. Для регулирования высоты профиля подкладывается кирпич, плитка или другой не впитывающий воду материал. Дожидаются, пока состав затвердеет, чтобы маяки не могли сдвинуться с места.

5. Приступают к приготовлению раствора. Для изготовления стяжки понадобится цемент, песок, щебень и вода. Пропорции зависят от требуемой марки. Помимо этих компонентов можно внести различные добавки, повышающие эластичность, скорость затвердевания или другие характеристики. Чтобы не тратить время на смешивание своими руками цемента с песком и водой, можно купить готовую сухую смесь. Используется бетоносмеситель или другое аналогичное оборудование, так как замешать вручную большой объем крайне сложно.

6. Заливать бетонную стяжку пола начинают от дальнего угла, чтобы к концу работы была возможность выйти без затруднений. Состав наливают порциями и чуть выше маяков, толщиной не меньше 7 см. Разравнивают правилом, не прилагая при этом сильных усилий. Таким методом продвигаются до другой стороны комнаты. Если укладываемый слой очень толстый, то его протыкают прутком или штыковой лопатой, чтобы удалить пустоты с воздухом. Если этого не сделать, то могут появиться трещины.

Топпинг и самовыравнивающиеся смеси

Через 2-3 дня основание рекомендуется затереть, например, вертолетом. Тогда его поверхность станет еще более прочной, и повысятся влагоотталкивающие свойства, для этого нужен топпинг. В состав входят цемент, а также корунд, кварц или металл. Растворы с кварцем применяются в частных домах, а содержащими металл и корунд лучше всего залить бетон, который будет подвергаться большим нагрузкам и истиранию, например, в гараже.

Топпинг равномерно рассыпают по еще сырой поверхности, когда происходит выделение цементного молочка. Как только смесь впитает в себя всю жидкость (примерно 20-30 мин), приступают к обработке вертолетом. В течение часа основание затирают. Шлифовку проводят в несколько этапов, их количество зависит от требований к внешнему виду пола. После этого можно залить прозрачным полиуретановым лаком.

Для смены оттенка покрытия используют топпинги с красящими пигментами или распределяют ЦПС, содержащую мраморную или гранитную крошку. После высыхания все шлифуют и обрабатывают топпингом. Такая стяжка будет не только красиво выглядеть, но и легко очищаться от грязи и не втягивать в себя пыль. Этот метод часто применяется при обустройстве оснований в коридорах и прихожих.

Еще один метод приданию поверхности необычного вида – это наливной пол. Бетонирование проводится толщиной от нескольких миллиметров до 5 см. Самовыравнивающиеся смеси предназначены для выравнивания готовой стяжки. Составы для замешивания продаются в сухом виде в мешках. Нужно лишь развести их водой до консистенции, указанной на упаковке. Раствор выливают лужами и распределяют раклей. Для удаления пузырьков с воздухом прокатывают игольчатым валиком. Если оставить пустоты, то прочность покрытия снизится.

Также применяются декоративные наливные полы, состоящие из полимеров. С помощью них меняют оттенок или заливают рисунок. Бетонирование проводится в несколько этапов. Сначала создается первый слой, поверх которого укладывается картинка или чипсы. Третий слой финишный, защищающий декоративные украшения. Такое покрытие имеет отличные влагоотталкивающие характеристики, его часто выбирают для ванных комнат. Трехмерным рисунком можно визуально увеличить пространство и сделать помещение более уютным.

Рекомендации

Если пол не утеплялся, то изоляцию укладывают поверх готовой стяжки и закрывают финишной отделкой. Точно так же можно провести монтаж теплого пола. Залить бетонный раствор по грунту в частном доме лучше всего за один день, чтобы он высыхал равномерно и риск появления в нем трещин был минимальным. Основание набирает полную прочность через 28 дней (при оптимальных условиях). Если температура воздуха меньше +20°С, то срок увеличивается.

Если покупается готовая сухая смесь, то разводить ее следует только по инструкции производителя. Отклонение от нее приведет к снижению характеристик бетона и срока его эксплуатации. Если раствор полностью замешивается своими руками, то приобретать нужно только свежий цемент и чистый песок. Вяжущий порошок, который лежал долгое время, теряет часть своих свойств каждый месяц.

Как правильно уложить бетонный пол в частном доме своими руками

Здравствуйте читатели моего блога! Речь сегодня пойдет о том Как правильно уложить бетонный пол в частном доме своими руками. Казалось бы дело не хитрое, но когда сталкиваешься с этой проблемой, приходится задуматься, а как правильно сделать, а какую подготовку выполнить, какие материалы подобрать.Таким образом, я решила, что данная статья будет кому-либо полезной, и посвящаю свои усилия этой тематике. В ней я отвечу на ряд вопросов, которые возникнут непосредственно перед тем Как правильно уложить бетонный пол в частном доме своими руками, а некоторые даже и после этого.Эта тема достаточно широка, ведь перед работой, необходима основательная подготовка, а как это сделать? И это отдельная тема. Обо всем этом очень подробно Вы сможете узнать в статье ниже.

Как утеплить бетонный пол в частном доме

Бетонный пол в частном доме – прочное и долговечное решение.

При этом он плохо удерживает тепло, поэтому требует тщательного утепления. Какие утеплители подходят для теплоизоляции бетонного пола?

Есть несколько подходов к утеплению бетонного пола в частном доме. Ниже перечислены основные из них.

Методы утепления бетонного пола

Утепление с использованием деревянных лаг. Такой способ еще называют «фальшполом».

После закрепления лаг между ними укладывается утеплитель. При таком подходе уменьшается нагрузка на фундамент. Также необходимо учитывать, что в данном случае за счет конструкции на лагах уменьшится высота помещения. Укладка теплоизоляции под бетонную стяжку.

Этот способ подходит для новых домов, если вы хотите воспользоваться им в доме, где уже есть бетонная стяжка, ее придется разобрать и только потом проводить работы по утеплению.

Для утепления частного дома таким методом, необходимо подбирать прочные и влагоустойчивые материалы для теплоизоляции. Для обогрева бетонного основания можно использовать систему «теплый пол».

В этом случае на бетонный пол укладывают слой теплоизоляции, сверху в бетонной стяжке находится сама система «теплый пол», а поверх нее укладывают финальное напольное покрытие, например, плитку.

В бетонную смесь для стяжки можно добавить керамзит, снизив таким образом теплопроводность бетона. Утеплить бетонный пол также помогут напольные покрытия, уложенные поверх него, например, теплый линолеум или ковролин.

Данные способы можно использовать как отдельно, так и комбинируя их.

Утеплять бетонный пол в доме можно с использованием разных материалов для теплоизоляции.

Для этого подходит, пенопласт, экструдированный (экструзионный) пенополистирол, минеральная вата, керамзит, перлит и т. д. Далее перечислены особенности основных видов утеплителей и описана технология по их укладке.

Как рассчитать количество бетона для стяжки пола

Рассчитать объем нужного количества бетона для заливки полов не так уж и сложно. Для этого нужно:

• Измерить площадь помещения (длину и ширину).
• Отбить горизонт.
• Найти самую низкую точку и самую высокую точку.
• Замерить обе точки.
• Взять среднее значение высоты пласта.
• Перемножить все полученные значения.

Пример: площадь помещения 10 х 10 м, толщина будущего пласта в низшей точке 7 см, в самой высокой точке 3 см, в среднем будет 5 см (0,05 м).

Умножаем: 10 х 10 х 0, 05 = 5 куб.м. Необходимый объем бетонной смеси 5 кубических метров.

Материалы для утепления бетонного пола

Хорошо сохраняет тепло и обеспечивает шумоизоляцию в частном доме.

Устойчива к воздействию высоких температур – не возгорается. При этом может впитывать влагу, поэтому необходима хорошая гидроизоляция. Для утепления пола в частном доме можно применять минвату как в плитах, так и в рулонах.

Как утеплить бетонный пол минеральной ватой:

Тщательно очистите пол от любых загрязнений и заделайте все трещины.Уложите на пол пароизоляционную пленку и склейте стыки скотчем с алюминиевым напылением (металлизированный).

Закрепите лаги на полу (их высота должна соответствовать толщине утеплителя).

Расстояние между лагами можно сделать на 1 см меньше, чем ширина вашего утеплителя, тогда он ляжет плотно.

Уложите вату между лаг таким образом, чтобы она плотно прилегала к ним, не оставляя щелей. Поверх утеплителя закрепите гидроизоляционную мембрану.

Благодаря этому влага не будет накапливаться в слоях минваты, а также защищает ее от влаги, которая может пролиться сверху.

Сверху изоляции при помощи саморезов прикрепите доски или фанеру. На последнем этапе можно укладывать напольное покрытие: ламинат, линолеум, паркет и т. д.

Одно из главных преимуществ этого утеплителя – водонепроницаемость. Благодаря этому его можно использовать в помещениях с повышенным уровнем влажности (ванная комната, кухня).

Технология утепления бетонной стяжки пенополистиролом:

Очистите пол от песка, пыли, заделайте все имеющиеся трещины и выбоины. После этого можно укладывать плиты пенополистирола стык в стык. Они должны прилегать друг к другу максимально плотно. Сверху утеплитель необходимо укрыть пароизоляционной пленкой.

Стыки проклейте при помощи скотча. Далее уложите армирующую сетку. И залейте ее сверху бетонной стяжкой, ее толщина может составлять 3-5 см. Дождитесь полного высыхания раствора. Теперь можно укладывать напольное покрытие.

Какой экструдированный пенополистирол подходит для бетонного пола:

Пенопласт отличается от полистирола меньшей прочностью, при этом так же хорошо сохраняет тепло и не впитывает влагу.

Этот вид утеплителя можно применять разными способами: укладывать между лагами или использовать в стяжке, добавляя в бетонный раствор. При этом керамзит сильно впитывает воду, поэтому необходимо тщательно провести работы по гидроизоляции.

При выборе материала для утепления бетонного пола в частном доме обращайте внимание на подробные описания их характеристик, так вы сможете выбрать более подходящий для себя вид теплоизоляции. Основные параметры, на которые стоит обратить внимание представлены ниже.

Теплопроводность – отражает, насколько сильно материал пропускает тепло.

Чем ниже коэффициент теплопроводности, тем больше тепла сохранит данный утеплитель.

Влагоустойчивость – чем меньше воды впитывает теплоизоляция, тем дольше и надежнее она служит.

При этом компенсировать недостаточно влагоустойчивый утеплитель поможет хорошая гидроизоляция. Срок службы – выбирайте наиболее долговечный утеплитель.

Плотность – чем она больше, тем хуже теплоизоляционный материал будет сохранять тепло. Чем выше пористость утеплителя, тем более эффективно он будет удерживать тепло.

Прочность – чем выше прочность, тем более серьезные нагрузки сможет выдерживать теплоизоляция.

Экологичность – чем меньше токсичных веществ выделяет утеплитель, тем более безопасный он для вашего здоровья.

Как утеплить пол в доме

Теплоизоляцию пола в частном доме можно выполнять изнутри (по лагам, под стяжку) или со стороны подвала – распылением жидкого пенополиуретана (“утепление под полом”).

Расстояние между столбиками определяется по длине лаг (т. к. лаги стыкуют только на опорах) и ширине плит настила.

Для утепления пола подходит сухое напыление.

Влажный способ применим для открытых наклонных, вертикальных конструкций (стены), т. к. влажная смесь лучше сцепляется с утепляемой поверхностью.

Эковату с клеевым раствором наносят на потолки, т. к. в этом случае требуется большее сцепление. Пакет с эковатой распаковывают, высыпают утеплитель в ёмкость (ведро).

При упаковке эковату утрамбовывают, то её необходимо “разбить” дрелью со специальной насадкой. После этого утеплитель равномерно распределяют между лагами с небольшой горкой по центру. При дальнейшем монтаже чистового настила эковата утрамбуется и займёт всё пространство.

Преимущество ручного нанесения утеплителя – низкая стоимость в сравнении с механизированным способом.

Как залить пол в частном доме

В частных домах на сегодняшний день особой популярностью пользуются полы деревянные или бетонные.

Схема стяжки: экономичные варианты

Выбрать экономичную схему для укладки просто, если обращать внимание на такие нюансы:

• Занижение уровня. Например, внутри квартиры находится высшая горизонтальная о. Тогда неизбежно создание ступеньки у двери в прихожей. Такой вариант не очень комфортен для дальнейшей эксплуатации жилья. Потому нулевой уровень заранее занижают. Но максимальный предел для такого шага – 2 сантиметра. Тогда подобный вариант незаметен, даже в комнатах площадью 10 м2 и меньше. Потом обработку ведут с помощью такого материала, как краска для бетонного пола износостойкая.
• Наливной пол комбинируют с цементно-песчаной стяжкой. Благодаря этому отделка требует на 30% меньше расходов. Цементным раствором заливают участки, которые надо выравнивать более, чем на 3 сантиметра. После этого используют наливной состав, равняют в ноль. Наливной пол может идти без стяжки, если перепады есть, но они небольшие.

Заливка бетонной стяжки

Даже учитывая то, что на сегодняшний день строительные магазины предлагают огромное разнообразие смесей для заливки, в качестве основания или даже финишного покрытия все также популярно использовать бетонный раствор. Он прочен, прост в монтаже и имеет низкую стоимость. Далее речь пойдет о том, как залить пол в частном доме поэтапно.

Правильно проведенная заливка позволяет создать высококачественное покрытие, смотрящееся отлично на фото и при визуальном осмотре, что делает допустимым использование стяжки в качестве финишного покрытия без укладки облицовочных материалов.

Как правильно смонтировать маяки под заливку раствора

Выставление маяков является обязательным этапом, если требуется сделать черновой пол ровным для дальнейшего монтажа финишного покрытия. Установка направляющих выполняется по уровню, комната делится на несколько зон для последовательной заливки и выравнивания бетонной смеси. Интервалы между металлическими планками устанавливаются произвольно. Максимальное расстояние до стены не должно быть более 0,3 метра.

Технология установки маяков выглядит следующим образом:

• с помощью лазерного уровня выставляется нулевой уровень будущей стяжки, т.е. точка, по которой будет выравниваться пол. Для этих целей можно использовать и простой строительный уровень;
• на стенах по всему периметру помещения прочерчивается линия, являющаяся границей для установки маяков. В нескольких точках правильность замеров проверяется уровнем;
• между стенками в нескольких местах натягивается веревка, направление которой перпендикулярно установке направляющих;
• подготавливается быстросохнущий раствор, использование которого поможет быстро установить и зафиксировать на месте направляющие;
• готовая смесь укладывается в нескольких точках по направлению укладки мачка. Направляющая монтируется с уваливанием раствор до уровня натянутой струны;
• после установки всех маяков производится окончательная проверка правильности монтажа строительным или лазерным уровнем. После высыхания раствора можно выполнять основные работы по выравниванию полов.

Кроме использования специальной сухой смеси, для фиксации маяков применяются фиксаторы. Данные элементы монтируются на саморезы. Плюсом таких комплектующих является возможность быстрой регулировки направляющих по высоте.

Подготовительный этап

Все перечисленные выше пункты вплоть до заливки можно объединить в единую категорию – подготовительный этап. Естественно, начинать необходимо с расчета площади полов, чтобы понимать, какая сумма и сколько приблизительно времени будет затрачено на заливку.

Если речь идет о том, как правильно залить пол в частном доме, то расчет закупаемых материалов производится по следующей схеме (на примере помещения размером 5х5 метров)

С учетом произведенных расчетов следует закупать и материалы.

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что перед тем как правильно заливать полы в частном доме, необходимо приобретать основные составляющие для заливки стяжки в соответствии с произведенными расчетами.

Относительно высоты пола необходимо знать толщину не только стяжки и насыпных слоев, но и всех укладываемых материалов: паро-, гидро- и теплоизоляция.

Начинается заливка полов в частном доме с очистки рабочего пространства. Естественно, необходимо с чернового пола убрать пыль, грязь, мусор при помощи веника, а еще лучше мощного бытового или промышленного пылесоса. После уборки можно приступать к такому процессу, как заливка пола в доме своими руками, который является не самым простым.

Стоит учесть сложность создания необходимого количества раствора.

Если производить замес вручную, то будет затрачиваться много времени для приготовления одной порции. Лучше всего использовать бетономешалку с большой емкостью. Только при автоматическом замесе можно обеспечить правильную бесперебойную подачу раствора на пол.

Основные этапы работ

В начале, как уже говорилось выше, засыпается песчаная или керамзитовая подушка. При достаточном запасе высоты помещения можно делать слой до 15 сантиметров. Естественно, максимальная толщина позволяет добиться повышенной тепловой изоляции со стороны грунта.

В отдельных случаях под насыпные материалы укладывается слой толстого полиэтилена, который и выступает в качестве гидроизоляционного. Также его укладывают и поверх насыпной подушки под бетонную стяжку.

Чтобы залить пол в доме на землю необходимо после создания подушки и гидроизоляции установить маяки. Можно для этого использовать специальные алюминиевые профили, обычные арматурные куски или трубы.

Очень важно использовать маяки с идеально ровной поверхностью и повышенной жесткостью.

Выставляют их с использованием строительного уровня, чтобы поверхности располагались в одной плоскости. Проверять уровень можно при помощи деревянной рейки (правила). Интервал между рейками должен быть около 1,5 метра, а правило для проверки уровня на 10-15 сантиметров длиннее.

Закрепляются маяки на гипсовом растворе. Преимущество данной смеси в том, что застывает она быстро, но и снять маяк можно без затруднения, если его уровень был выставлен неверно. Устанавливаются маяки поверх армирующей сетки, которую предварительно укладывают на последний слой насыпной подушки или гидроизолирующий полиэтилен.

Также, если речь идет о том, как залить теплый пол в частном доме, необходимо поверх армирующей сетки между маяками уложить отопительный контур, если речь идет о водяном подогреве.

Замешивается раствор из расчета: 1 часть цемента на 4 части песка и 4 части щебенки. Бетонный раствор должен быть в консистенции «жидкой сметаны», чтобы без проблем можно было залить его между маяками. После заливки раствор разравнивается правилом таким образом, чтобы высота стяжки соответствовала высоте установленных маяков.

Толщина стяжки пола

Предусматривается несколько вариантов толщины стяжки для пола.

• Стяжка до 2 см. Это в основном самовыравнивающаяся смесь, либо же бетон для чистового выравнивания поверхности. Заливается без применения армирующих материалов.
• Не менее 4 см. Считается, что минимальная толщина черновой стяжки должна быть не тоньше 4 см, независимо, применяется армирующий материал или нет.
• Стяжка до 7 см. В таком варианте стяжки обязательно предусмотрена арматура или армирующая сетка.
• Стяжка до 30 см. Такая толщина стяжки применяется в производственных цехах, промышленных помещениях. Заливка более 30 см стяжки не выгодна экономически, какой-либо пользы от толщины более 30 см не будет, а вот расход материала и себестоимость работ значительно увеличится. Целесообразно применять подсыпку, чтоб выйти на толщину стяжки до 30 см.

Завершающий этап

По завершению заливки пол оставляется примерно на неделю. При этом его регулярно смачивают и покрывают сверху толстым слоем полиэтилена, чтобы в покрытии не появились трещины. По истечению недели из стяжки удаляются маяки.

Использовать при этом можно обычный молоток: необходимо легко ударять по вставке и она выпадет из бетона. Пустоты заделываются идентичным раствором, и пол вводится в эксплуатацию после полного высыхания.

Существует также вариант с обработкой стяжки при помощи шлифовальной машины, которая позволяет использовать ее в качестве финишного покрытия, смотрящегося на фото и при визуальном осмотре не хуже, чем привычные облицовочные материалы.

Если возникают трудности, то всегда можно обратиться к специалистам, которые возьмут на себя ответственность за все этапы – от закупки необходимых материалов до заливки стяжки и введения пола в эксплуатацию.

Как утеплить бетонный пол

Бетон позволяет создавать прочные долговечные основания, способные выдерживать значительные нагрузки, поэтому именно этот материал, чаще всего применяют для устройства пола в частных домах.

При всех своих положительных качествах, бетонный пол имеет свойство выпускать тепло из помещения, а так как площадь его немаленькая, то и теплопотери оказываются весьма ощутимыми.

Поэтому одним из мероприятий по устройству бетонного пола является его утепление. В этой статье будет рассказано, как утеплить бетонный пол в частном доме.

Особенности изготовления цементного раствора

Подготовка качественного цементно-песчаного раствора – один из основных этапов при заливке пола. Марка готовой смеси не должна быть менее М-150. Если отсутствует возможность доставить готовый раствор миксером, подготовить материал можно бетономешалкой или с помощью насадки на дрель.

Многие владельцы объектов недвижимости приобретают готовые сухие смеси в мешках разного размера. Для получения жидкого состава добавляется вода в необходимом объеме и производится перемешивание до консистенции сметаны. Более доступный по цене вариант – самостоятельное смешивание цемента, песка и воды. Консистенция раствора должна быть такой же. Соотношение цемента и песка на уровне 1:3.

Более качественная смесь получается при использовании карьерного песка, пропущенного через сито и очищенного от посторонних фракций мусора и глины. Раствор из таких компонентов хорошо разравнивается и обладает отличной адгезией. При добавлении воды в сухую строительную смесь необходимо выдерживать процентное отношение жидкости. При небольшом количестве влаги высохший бетон растрескивается. В противоположном случае готовое покрытие не обладает должной прочностью.

Что следует знать про бетонные полы и некоторые методы утепления

Еще одним существенным недостатком бетонного пола, от которого можно избавиться путем утепления конструкции, является то, что из-за разницы температур, между грунтом и помещением первого этажа, на поверхности бетонного пола образуется конденсат.

Из-за этого повышается влажность жилого помещения со всеми вытекающими последствиями в виде сырости, благоприятной среды для развития грибка и плесени, и нарушения микроклиматических показателей жилого дома в целом.

Виды бетонных смесей

Бетонной смесью называется готовый продукт изготовленный преимущественно на заводе с соблюдением технологии. Называется такая смесь БСГ, что означает бетонная смесь готовая. БСГ включает в себя различные виды бетонов, имеющих между собой отличие по объемному весу.

• БСТ. Бетонная смесь тяжёлая. В роли наполнителей для смеси служат гравий, щебень, гранит. Применяется при строительстве промышленных объектов, для устройства черновой стяжки. Плотность 1800-2500 кг/м3.
• БСМ. Бетонная смесь мелкозернистая. Тяжелый бетон с применением мелких фракций наполнителя до 5 мм. Максимальную плотность смеси обеспечивает цемент с содержанием алита. Применяется для строительства тонкостенных конструкций, черновой стяжки. В отличие от БСТ, обладает лучшей заполняемостью полостей. Плотность 1800-2500 кг/м3.
• БСЛ. Бетонная смесь лёгкая. Бетон такого типа является легким из-за малого веса наполнителей. Преимущественно, наполнителем служит керамзит или какой-либо другой пористый наполнитель. Такой бетон обладает хорошими звуко- и теплоизоляционными свойствами. Плотность 500-1800 кг/м3.

Особенности бетонных полов

Прежде, чем переходить к выбору утеплителя, стоит узнать о характеристиках бетонного пола, который предстоит утеплять. Несмотря на указанные выше недостатки, можно отметить следующие положительные качества пола из бетона.

Не будет лишним отметить, что поверхность бетонного пола легко поддается ремонту.

Как утеплить?

Утепление обязательно для покрытий на первом этаже многоквартирного дома. Есть несколько решений, которые актуальны для современных объектов:

• ППЭ, пенофол и аналогичные решения.
• Минеральная вата.
• Пенополистирол.
• Засыпка керамзита.
• Напыляемая теплоизоляция, к которой относят пениоизол, жидкий пенополиуретан.

Обычный пенополистирол отличается худшими показателями относительно плотности, теплоизоляции. Он практически исключает деформационные швы в бетонных полах.

Условия и способ утепления бетонных полов

Современные производители предлагают большое разнообразие утеплительных материалов, поэтому встает вопрос – чем утеплить бетонный пол в частном доме?

Важно! Если выбран способ утепления пола со стороны подвального помещения, то одновременно необходимо произвести качественную теплоизоляцию цоколя и фундамента.

Если способ укладки «мокрым» методом требует определенных навыков, то утепление бетонного пола в частном доме по лагам, можно выполнить своими руками. Использоваться могут рулонные или плитные утеплители. В последующем, этот метод утепления предполагает устройство отделочного напольного покрытия по доскам или настилу из ДСП.

«Мокрый» способ укладки утеплителя актуален для помещений с высокой степенью влажности – санузлы и кухни. Замоноличенный в стяжку теплоизоляционный материал будет надежно защищён от воздействия влаги и прослужит долгое время. Этот способ применяется для устройства теплых полов.

Рулонные, и другие материалы невысокой плотности, не подлежат укладке в стяжку. Возможно использование базальтовой ваты в плитах высокой плотности, пенополистирола или пенопласта. Возможно применение керамзита – это сыпучий высокопористый материал, обладающий незначительным весом.

Какое покрытие можно использовать сверху?

Обработка и материалы могут быть разными, вне зависимости от исходных условий и помещений. Вот лишь некоторые доступные для всех варианты:

• Грунтовки. Они могут быть эпоксидными, полиуретановыми, акриловыми.
• Окраска поверхности. Такие составы изготавливаются из тех же оснований, что и предыдущий вариант.
• Ламинат.
• Паркет.
• Линолеум.
• Керамическая плитка.
• Дерево.

Каждый покупатель сам выбирает подходящие варианты, в зависимости от своих потребностей и условий. После чего приобретается подходящая бетонная стяжка пола.

Утепление минеральной ватой

Прежде чем покрыть бетонный пол в доме волокнистым утеплителем, необходимо произвести подготовку основания – оно должно быть чистым и сухим. Неровности удаляют, а впадины заделывают. Необходимо уложить на бетонный пол пароизоляционный материал, стыки которого можно соединить при помощи скотча.

Важно! Ширина плит выбирается исходя из расстояния между лагами. Наличие зазоров между утеплителем и лагами недопустимо. Высота плит выбирается по высоте лаг.

Сверху на плиты, укладывают еще один слой гидро — и пароизоляции, чтобы предотвратить образование конденсата и порчу утеплителя.

Устройство финишного декоративного покрытия в виде ламината или линолеума, осуществляется после установки черного пола в виде щитов ДСП или досок, закрепленных к лагам. Эти материалы послужат дополнительной теплоизоляцией.

Напыляемые материалы

Утепление бетонного пола в доме при помощи напыляемых материалов, должно производиться силами профессиональных рабочих.

Суть этого метода состоит в том, что при помощи специального оборудования под давлением производится распыление утеплительного пористого материала по поверхности пола. Результатом является получение монолитного прочного слоя утеплителя, в результате способности материала к расширению.

Важно! Выравнивание поверхности и заделка неровностей при данном способе утепления не требуется, так как вспененный полистирол, расширяясь при контакте с кислородом, проникает во все углубления и микротрещины бетонной поверхности.

Важно! Перед укладкой верхнего покрытия необходимо выждать сутки, в течение которых произойдет повторное расширение пенополиуретана и его окончательное расширение. При несоблюдение этого условия, возможна деформация напольного покрытия, если пеноизолон выйдет за границы лаг.

По окончании процедуры сушки, к лагам крепят плиты (черновое щитовое покрытие), а затем финишный материал.

Утепление керамзитом и опилками

Керамзитовые гранулы в качестве утеплителя, могут применяться как в стяжке, так и при засыпке расстояний между лагами. Последовательность действий производится как при утеплении пола волокнистыми утеплителями.

Это дешевый способ утепления, который не обладает достаточной теплоэффективностью для качественного утепления бетонного пола в жилом помещении.

Чтобы повысить эти качества, необходимо увеличить толщину материала. Поэтому данный способ утепления подходит только для помещений достаточной высоты, чтобы можно было установить лаги, опрев их на столбики из кирпича.

Опилки – это самый доступный и дешевый способ утепления бетонного пола. Опилки можно применять в стяжке или отдельно – в виде смеси из опилок, воды гипса и извести. Такую смесь укладывают в пространства между лагами на слой гидроизоляционного материала.

Тип стяжки пола

Стяжка для пола может быть монолитной, секционной или плавающей.

• Монолитная стяжка для пола. Заливается одним коржом без применения звуко-, тепло-, гидроизолирующих материалов.
• Секционный способ заливки. Бетонную стяжку необходимо заливать цельным пластом, но случаются ситуации когда это не представляется возможным, ввиду большого объема. В таких случаях площадь пола делят на секции, и заливают секционно.
• Плавающая стяжка для пола. Этот вид стяжки не соприкасается со стенами и черновым основанием полов. Небольшое расстояние между стяжкой и стенами служит в качестве деформационного шва, заполняется любыми изолирующими лентами. Между плавающей и черновой стяжкой, как правило, уложены звуко-, тепло-, гидроизолирующие материалы.

Система теплый пол

Устройство «теплого пола», заключается в монтаже обогревающих элементов в конструкции пола – под чистовым верхним слоем. Вариантов много, самым распространенным способом является устройство кабельного, трубчатого и инфракрасного пола.

Ну, вот и пришло время заканчивать статью. Весь материал, которым я хотела поделиться – рассмотрен. Надеюсь, он Вам будет полезен, и вы будете им пользоваться при необходимости уложить бетонный пол в частном доме своими руками Совершенствуйтесь в собственных практических навыках и получайте все новые знания, как говорят: «Учиться никогда не поздно!» На этом все, спасибо за внимания, удачного и легкого ремонта!

О требованиях к основаниям

Экономичность – главное условие и преимущество, связанное с такими работами. При нанесении тонких слоёв важно выполнять такие требования:

• Грунтовка. Ею пропитывают верхний слой. Благодаря этому расход самого наливного состава потом снижается. Растекаемость материалов становится больше, основание становится шероховатым. Благодаря этому увеличивается адгезия. То же происходит, когда применяют топпинг для бетонного пола.
• Обеспыливание. Крупный мусор надо стереть с поверхности в обязательном порядке. Оставшуюся мелкую пыль собирают, применяя строительный пылесос.
• Заделка трещин. Шпатель применяют при расширении краёв. Стартовые шпаклёвки помогут замазать дефекты на поверхности. Армирующая лента-серпянка тоже защищает от дефектов, когда возникает такая необходимость.
• Упрочнение оснований. Рыхлый слой материала удаляют после того, как проводят дополнительную ревизию плиты перекрытия, песчано-цементной стяжки. Для обработки можно использовать специализированные составы. Иначе потом краска для бетонного пола не даст нужных результатов.

Интересно. Минимальная влажность и достаточная прочность – это характеристики, которыми должны обладать полы перед использованием материалов. Иначе работы проводить нельзя.

Минеральные смеси часто применяют для выравнивания, они практически не несут декоративной функции. Потому в их случае требования к покрытиям будут не такими жёсткими. Даже мелкая пыль и небольшая влага могут быть опасными. Важно использовать профессиональную технику для уборки, элементы личной защиты мастеров. Этого требует и устройство тёплого пола водяного на бетонном основании.

Pouring Concrete Patio: Руководство для новичков

Каждый редакционный продукт выбирается независимо, хотя мы можем получить компенсацию или партнерскую комиссию, если вы купите что-то по нашим ссылкам. Рейтинги и цены точны, а товары есть в наличии на момент публикации.

Из литого бетона можно сделать потрясающий внутренний дворик, и добиться успеха проще, чем вы думаете. Вот как добиться отличных результатов.

Патио из залитого бетона может преобразить ваш двор. Если вы планируете взяться за этот проект, ваш успех зависит от подготовки. Начните с чтения этого руководства.

На этой странице

О бетонных патио

Прочный, привлекательный, долговечный и простой в уходе — это преимущества бетонного патио. В отличие от тротуарной плитки или тротуарной плитки, патио из залитого бетона значительно уменьшает зазоры и трещины, которые могут привести к росту сорняков и нашествию муравьев.

Надлежащая заливка террасы – это большая работа, и вы не хотите экономить на качестве. Следуйте этим рекомендациям, и ваш бетонный дворик будет радовать вас долгие годы.

Сколько вы сэкономите?

Вы сэкономите от 40 до 50 процентов, заливая свой внутренний двор самостоятельно. (Выбор пути «Сделай сам» также означает, что вы можете быть уверены, что все технические детали выполнены правильно.) Вы сэкономите еще больше, если будете смешивать бетон самостоятельно, а не доставлять его с помощью грузовика с готовой смесью.

На что обратить внимание

Размер, ситуация, время и бюджет — вот основные факторы, которые следует учитывать при планировании бетонного патио. В частности, при планировании подумайте об этих предметах:

Площадка ровная? Возможно, вам придется добавить уплотненную насыпь на участок, чтобы выровнять наклонную площадку для патио.

Будете ли вы копать вручную с помощью лопаты, арендуете небольшой экскаватор или наймете профессионала для копания? Несмотря на то, что ваш внутренний дворик будет располагаться на земле, вы должны удалить дерн и верхний слой почвы перед тем, как строить опалубку и заливать бетон. Размер вашего запланированного внутреннего дворика, текстура почвы и уровень вашей физической подготовки определяют, будете ли вы копать землю вручную или нет.

Какой толщины будет плита для террасы? Минимальная толщина бетонного патио составляет четыре дюйма. Вы захотите сделать его толщиной от шести до восьми дюймов, если внутренний дворик будет поддерживать конструкцию, такую ​​​​как беседка или джакузи.

Инструменты

• Лопата
• Тачка
• Ручная пила
• 48-дюймовый уровень или лазерный уровень
• Молоток
• Дрель-шуруповерт
• Мастерок
• Метла

Материалы

• Пиломатериал 2×6 или 2×8 для форм
• 1-1/2 дюйма. х 1-1/2 дюйма. х 18 дюймов. деревянные стойки (по одной на каждые 36 дюймов длины формы плюс по одной на каждый угол)
• № 10 x 3-1/2 дюйма. палубные винты для сборки опалубки
• Бетонная смесь в мешках или портландцемент и песок для ручного смешивания, или товарный бетон на грузовике
• Щебень
• Армирующие волокна для бетона
• Аэрозольная краска
• Веревка и колья

Оборудование

• Переносная бетономешалка (если вы не заказываете товарный бетон)
• Отрезная пила по каменной кладке

Процесс

Существует несколько основных этапов заливки бетона для патио, включая разметку и выемку грунта, сборку и выравнивание опалубки, смешивание и заливку бетона, отделку бетона и многое другое. Вот процесс более подробно:

Отметьте свою рабочую зону : Используйте аэрозольную краску или веревки и колья, чтобы отметить свой внутренний дворик. Сделайте эту область на 18 дюймов длиннее и шире, чем окончательный размер патио, которое вы хотите. Вам понадобится эта комната для форм и пространство, необходимое для работы вокруг них.

Раскопки территории: Используйте лопату или арендованный мини-экскаватор, чтобы выкопать дерн и верхний слой почвы в области вашего внутреннего дворика. Стремитесь опуститься на шесть-восемь дюймов ниже текущего уровня почвы.

Формы сборки: Соедините брусья 2×6 или 2×8, чтобы сформировать внешнюю форму вашего патио. Используйте № 10 x 3-1/2 дюйма. палубные винты для соединения углов, по три винта на угол.

Квадрат формы: Если противоположные стороны вашей области формы имеют одинаковую длину (а они должны быть), то уравнивание диагональных измерений, сделанных из угла в угол, автоматически сделает углы квадратными. Вбейте по одному колу в землю в каждом углу, чтобы форма оставалась квадратной после того, как она будет отрегулирована.

Выпрямите форму: Никогда нельзя доверять пиломатериалам, чтобы они были прямыми. Вот почему вы должны использовать строки по бокам формы в качестве прямой линии отсчета. Поместите колышки через каждые 36 дюймов вдоль внешней поверхности формы, чтобы края формы оставались прямыми.

Выровняйте опалубку: Определите самый высокий угол, который вы хотите для своего патио, поднимите верхнюю часть опалубки до этого уровня, а затем вверните шуруп для настила через стойку в опалубку, чтобы зафиксировать ее в нужном положении. Это ваша отправная точка отсчета. Используйте 48-дюймовый. Уровень или лазерный уровень, чтобы поднять весь периметр формы на высоту уровня, затем вверните один шуруп через стойку в деревянную форму. Дважды проверьте, чтобы все верхние края всех досок формы были на одном уровне друг с другом.

Распилить колья: Когда придет время выравнивать бетон, вы проведете длинный прямой кусок дерева по верхним краям формы, когда будете заканчивать бетон. Это называется «стяжка», и именно поэтому вам нужно распилить колья заподлицо с верхними краями формы. Сделайте этот шаг сейчас, используя ручную пилу.

Добавить щебень: Засыпать и выровнять щебень, чтобы сделать дно котлована более однородным и создать пространство для стока воды. Сгребите щебень так, чтобы он находился на одинаковой глубине от верхнего края досок опалубки. Эта глубина определяет толщину бетона вашего завершенного патио.

Добавить армирование: Бетон необходимо армировать, чтобы свести к минимуму растрескивание террасы. Некоторые люди используют арматурную стальную сетку, но 1/2 дюйма. арматура на 12-дюймовом. х 16 дюймов. сетка работает лучше. Поместите сетку или арматуру на дно формы, затем поднимите ее во время заливки так, чтобы арматура была на два дюйма выше дна.

Формула для определения количества бетона: (толщина x ширина и длина патио в футах) деленное на 27 = требуемый объем бетона в кубических ярдах.

Заливка и отделка бетона: Если ваш внутренний дворик крошечный, вы можете купить мешки с бетонной смесью, которую можно просто добавить воды. Добавьте это в портативную бетономешалку барабанного типа с некоторым количеством воды, чтобы создать однородную смесь, имеющую консистенцию крутого теста для торта.

На больших террасах можно сэкономить, купив портландцемент, песок и щебень отдельно, а затем самостоятельно смешав все эти компоненты в миксере в соотношении одна часть цемента, две части песка и две части щебня.

Заказ товарного бетона, доставляемого грузовиком, является наиболее дорогостоящим вариантом, но он имеет смысл для патио, где требуется более одного кубического ярда бетона. Бетонные армирующие волокна сделают ваш внутренний дворик более прочным и устойчивым к трещинам. Вы можете купить армирующие волокна для добавления в бетон, замешанный на месте, или вы можете попросить добавить волокна в товарный бетон. Я никогда не заливаю бетон без использования этой фибры в дополнение к арматурному стержню.

Заполните формы бетоном, затем используйте прямой кусок дерева, проведенный по верхним краям формы, чтобы сгладить и выровнять бетон. Оставьте бетон в покое до тех пор, пока вода на поверхности не высохнет, но сам бетон все еще мягкий, затем сразу же продолжайте разглаживать поверхность мастерком. Специальный шпатель для краев позволяет сделать бетон похожим на края тротуара.

Если вам нужна шероховатая поверхность с высоким коэффициентом трения, используйте метлу, чтобы текстурировать бетон, прежде чем дать ему затвердеть. Держите поверхность влажной, периодически используя садовый шланг или влажные простыни и одеяла.

Удалите опалубку: Дайте бетону высохнуть в течение трех дней, затем удалите шурупы, вытащите колья, удалите пиломатериалы, затем соскоблите и очистите остатки бетона от дерева, если вы хотите использовать его повторно. Снова засыпьте внутренний дворик верхним слоем почвы, чтобы заполнить пространство, оставшееся после удаления форм.

Сделайте надрезы для контроля трещин: Даже при наличии арматурных стержней или сетки бетонные плиты со временем растрескиваются. Надрезы для контроля трещин направляют эти трещины по одной линии, поэтому результаты выглядят лучше. Дайте бетону высохнуть в течение двух недель, затем возьмите напрокат отрезную пилу по каменной кладке и сделайте надрезы на 1-1/2 дюйма. до двух дюймов вниз в сетке размером около 10 футов x 10 футов.

Вещи, которые я хотел бы знать, прежде чем заливать бетоном патио

• Бетон легко смешивать, поэтому он слишком влажный;
• Бетон затвердевает намного быстрее в жаркую погоду — иногда слишком быстро;
• Бетонные плиты трескаются, если вы не сделаете все возможное, чтобы предотвратить и контролировать эти трещины;
• Если что-то стоит залить, то стоит использовать в бетоне армирующие волокна.

Установка и настройка мобильных домов: полное руководство для покупателя

Итак, вы нашли удобного дилера мобильных домов, купили дом по честной сделке, нашли участок и проверили законы о зонировании. Похлопайте себя по спине! Вы уже зашли так далеко.

Теперь все становится захватывающим. Вы готовы установить мобильный дом на своем домашнем сайте. Если все пойдет хорошо, то через несколько недель вы переедете в новый дом.

У нас также есть короткая статья о домашней установке здесь.

Установка сборных домов является важным этапом в процессе покупки мобильного дома. Ваш дом может быть безупречным, когда он прибывает с завода, но если он не установлен должным образом, ни качество изготовления, ни первоклассные обновления не будут иметь значения. Неправильная установка изготовленных домов может привести к утечкам, искривлению, деформации и другим проблемам, которые могут быть дорогостоящими в ремонте и могут серьезно повлиять на срок службы и долговечность вашего дома.

Связанный: Выбор земли для установки мобильного дома на

Это одна из областей, где поиск подходящих монтажников и подрядчиков действительно окупается. Вам нужны люди, которым вы можете доверять, чтобы выполнить профессиональную работу в установленные сроки.

Двойные широкие дома

Цель этого руководства — помочь вам стать активным и информированным владельцем мобильного дома, который понимает процесс установки и знает, как задавать правильные вопросы, чтобы вы могли защитить только что сделанные инвестиции и избежать дорогостоящих проблем.

Перво-наперво: не пытайтесь устанавливать готовые дома самостоятельно!

Установка мобильных домов — тяжелая и опасная работа. Для ее выполнения вам понадобится профессиональный установщик промышленных домов. В большинстве штатов незаконно занимать передвижной дом, если дом не был установлен установщиком, сертифицированным HUD. Билет HUD означает, что установщик специально обучен для установки вашего дома в соответствии с подробными инструкциями производителя, кодами HUD и местными строительными нормами.

Профессиональный установщик или компания по установке могут также предлагать услуги по подготовке площадки. Это предпочтительнее, так как одна бригада, выполняющая обе функции, может обеспечить беспрепятственный поток услуг на месте.

Однако из-за их специальной сертификации вы также найдете монтажников, которые выполняют только задачи по настройке, оставляя работу по подготовке площадки, закладке фундамента, подведению инженерных сетей, укладке ландшафта и т. Д. Генеральным подрядчикам. Это не проблема, если все общаются друг с другом, все знают свои обязанности и знают, где останавливаться. Когда что-то идет не так, обычно это происходит из-за того, что работа не координируется и не контролируется должным образом.

Уважаемый продавец мобильных домов может предоставить вам список рекомендованных генеральных подрядчиков (GC) и сертифицированных HUD подрядчиков по установке, которые помогут завершить строительство вашего дома на месте и подготовить его к заселению. Некоторые дилеры мобильных домов имеют разрешение HUD на установку модульных домов и мобильных домов самостоятельно. Это хороший вариант, поскольку он сводит к минимуму количество людей, с которыми вам приходится иметь дело, и позволяет подрядчику не перекладывать вину на кого-то другого.

Сколько будет стоить установка готовых домов?

Иногда в стоимость мобильных домов входит стоимость установки. Уточните это до того, как подпишете договор купли-продажи. Если установка не включена в цену, вы будете нести ответственность за наем монтажной бригады и оплату их гонораров. О каких затратах идет речь? Вы не удивитесь, узнав, что это зависит от вовлеченных провайдеров и сложности установки.

Например, если вы переезжаете в район парковых домов, вам, вероятно, нечего делать, кроме обустройства дома и подключения к существующим инженерным сетям. Менеджер сообщества, вероятно, позаботится о подготовке сайта.

 

С другой стороны, если вы переезжаете на неосвоенную землю без связи с городскими службами, задача значительно усложняется. Чтобы дать вам пример, кто-то, устанавливающий новую двойную ширину на акре полусельской земли, смотрит на следующие задачи:

Земляные работы, закладка фундамента, бурение скважин, проектирование и установка септической системы, рытье траншей для инженерных сетей, водопровода, телевидения и т. д., блокирование, выравнивание и анкеровка дома, укладка гидроизоляции, герметизация торцевых швов и стыков крыши, подключение к водопроводу , электричество и септик, размещение пропанового баллона и подключение газа к дому, установка сухих колодцев, водосточных желобов и водосточных труб, устройство плинтуса по периметру дома, отделка внутренней отделки, укладка ковров, установка кондиционера, услуги телефонной и телевизионной разводки. , строительство подъездной дорожки, проверка участка в соответствии с требованиями HUD и местными строительными нормами, вывоз мусора и уборка, чтобы оставить дом готовым к заселению.

В работе потенциально будут задействованы десятки людей, и всем им придется платить. Затраты на установку могут варьироваться от 1500 долларов США за одинарную ширину (3000 долларов США за двойную ширину) до 20 000 долларов США и более, в зависимости от размера задания. Чтобы убедиться, что цены и услуги соответствуют требованиям, запросите предложения как минимум от двух монтажных бригад.

Попросите каждого встретиться с вами на объекте, чтобы они могли получить представление о том, где вы планируете разместить свой дом, и могли процитировать вашу работу с учетом местных условий, правил и любых необходимых соображений, связанных с работой.

Связанный: Сколько стоит переместить ваш дом на колесах?

Несколько слов о гарантиях

Все производители мобильных домов должны предлагать письменную гарантию, которая распространяется на качество изготовления конструкции дома, а также на установленные на заводе водопроводные, отопительные, электрические системы и приборы. Перед покупкой обязательно узнайте подробности о гарантии. Вот гарантия Home Nations.

Есть несколько компаний, которые предлагают более общие гарантии для вашего мобильного дома, о которых вы можете прочитать здесь.

Гарантия производителя НЕ распространяется на установку дома. Покрытие должно быть доступно у человека, который настраивает и устанавливает ваш дом, поэтому обязательно проверьте, прежде чем нанимать бригаду по установке. Если повреждение произойдет из-за неправильной настройки, это может повлиять на вашу гарантию на новый дом. Получите письменное подтверждение квалификации установщика и убедитесь, что он полностью сертифицирован и связан залогом, прежде чем передавать деньги.

Получите все в письменной форме!

Для каждого установщика установки, GC или субторговца, которого вы нанимаете, обязательно напишите в письменной форме:

Какие услуги предоставляются: Укажите услуги, такие как расчистка участка, фундамент, инженерные коммуникации, септик, установка с сертификатом HUD и т.д. Не забудьте указать уровень отделочных работ, включенных в контракт, таких как соединение коврового покрытия и лепнины на новой двойной ширине, а также работы по сайдингу снаружи. Будьте очень конкретны в том, что вы хотите сделать, особенно если вам нужны дополнительные услуги, такие как строительство гаража или ландшафтный дизайн. Если вы хотите заложить верхний слой почвы, получите это в письменной форме.

Если вы хотите, чтобы семена травы были посеяны, получите это в письменной форме.

Как будут предоставляться эти услуги: Запишите шаги по установке с графиком выполнения важных задач. Это гарантирует своевременное и правильное выполнение работ.

График платежей: Уточните, когда будут производиться платежи по конкретным задачам. Если у вас есть кредит на строительство, ваш кредитор укажет этот элемент.

Гарантийное покрытие: Запишите, кто предоставляет гарантию и на что она распространяется. Если нет письменной гарантии, вы, вероятно, захотите найти другого установщика.

Положение об удержании: Юридическое удержание — это пункт контракта, который позволяет вам удерживать или «удерживать» 10 процентов стоимости проекта до тех пор, пока подрядчик не устранит все проблемы, отмеченные во время окончательной проверки или осмотра, и не предоставит гарантию. Это стандартная процедура в строительной отрасли, которая стимулирует монтажную бригаду завершить проект к вашему удовлетворению.

Хотя некоторые владельцы передвижных домов считают, что договор на установку не обязателен, на самом деле это лучшая защита от непредвиденных расходов и непонимания того, кто за что отвечает.

Подготовка домашней площадки

Прежде чем ваш дом будет доставлен, вы должны убедиться, что площадка подготовлена ​​и доступна. Это хорошая идея, чтобы бригада наладчиков посетила объект до того, как они составят цену на работу, чтобы вы оба знали о любых особых требованиях, которые вам, возможно, придется учитывать.

Вот контрольный список распространенных проблем с подготовкой площадки:

Доступ: тяжелый грузовик, перевозящий ваш дом, должен иметь возможность легко добраться до дома. В зависимости от местоположения вашего участка вам, возможно, придется валить деревья, сносить ограждение, использовать бульдозер для расширения подъездных путей или обращаться в коммунальную компанию, чтобы удалить провода, чтобы приспособиться к размеру груза доставляемого дома. Если транспортировка включена в стоимость вашего дома, обычно ответственность за планирование маршрута до дома лежит на дилере. В противном случае вам придется разобраться с этим самостоятельно вместе с транспортером и GC.

Расчистка площадки: Территория площадки должна быть очищена от деревьев, кустарников, камней и мусора в местах, где должны быть установлены фундаменты. Важно сохранить некоторые деревья и кустарники для тени, защиты от ветра и визуальной защиты, поэтому вам нужно будет спланировать ландшафтный дизайн, прежде чем вы начнете расчищать участок.

Оценка площадки: площадка должна быть правильно выровнена и иметь уклон, чтобы дождевая вода стекала в сторону от передвижного дома, а не скапливалась под ним. В тех случаях, когда стены или другие физические условия препятствуют выравниванию, на участке необходимо предусмотреть дренажи или канавы для управления стоком воды.

Почвенные условия: Почва должна быть утрамбована и выровнена, чтобы фундамент не смещался из-за мягкости грунта. Вам также необходимо определить несущую способность почвы на участке, так как это повлияет на тип и размер фундамента.

Предоставление временных нужд: Рассмотрите места для переносных туалетов, мусорных контейнеров, парковки и мест для высадки транспортных средств, пока бригада находится на объекте.

Возможно, вы сможете выполнить некоторые работы по подготовке площадки самостоятельно, чтобы сократить расходы, например, убрать кусты и деревья. Тем не менее, для большинства работ по подготовке места требуется профессионал, и они должны быть включены в предложение от вашего установщика или GC. Будьте осторожны при выполнении любых подготовительных работ самостоятельно, так как ошибки могут нанести ущерб вашему дому, на который не распространяется гарантия производителя.

Закладка фундамента мобильного дома

Строительство фундамента, на котором будет стоять ваш дом, является основной задачей подготовки площадки. Существует два основных типа фундамента: те, к которым постоянно прикреплен дом, и непостоянные фундаменты. Скорее всего, вы не сможете выбрать тип фундамента. Местные строительные нормы, кредиторы и парковые сообщества все чаще указывают, какой тип фундамента должен быть заложен, и производители могут сократить свои гарантийные обязательства, если вы не будете следовать их спецификациям.

Погодные и почвенные условия в вашем регионе также являются важными факторами. В большинстве юрисдикций есть правила, касающиеся глубины зазоров под домом, минимальной толщины плиты, требований к глубине промерзания, расстояния между опорами и т. д., учитывающих местные условия. Хороший генеральный директор и монтажная бригада будут знать эти требования вдоль и поперек и получат необходимые разрешения на строительство.

Короче говоря, при выборе фонда не так уж много свободы действий, но вы должны сообщить своему управляющему директору о любых требованиях кредитора или парка.

Типы фундамента

Вот некоторые из вариантов:

Пирсы и балки: Фундаменты из пирсов и балок представляют собой неглубокий, непостоянный фундамент, построенный из шлакоблоков, расположенных с интервалами под рамой ходовой части мобильного дома и вдоль линии брака, если вы устанавливаете новую двойную ширину. Хорошие в мягком климате, где земля не промерзает, опорно-балочные фундаменты являются наименее дорогим вариантом, стоимость которых составляет около 1000 долларов за одинарную ширину и около 2000 долларов за небольшую двойную ширину. Однако со временем блоки могут оседать, что приводит к смещению грунта. Возможно, вам потребуется ежегодное повторное выравнивание.

Блок и фундамент: то же, что и опора и балка, за исключением того, что каменные блоки размещаются на бетонных основаниях, что делает фундамент значительно более устойчивым. Однако оседание все же может произойти, и, поскольку дом не закреплен, он может быть уязвим для сильных ветров. Стоимость немного выше и составляет от 1500 до 2000 долларов в дополнение к стоимости опорно-балочного фундамента.

Плавающая плита: самый популярный тип постоянного фундамента, плавающая плита — это именно то, что следует из названия — бетонная плита толщиной около 6 дюймов, уложенная поверх земли. Плита обычно содержит стальной арматурный стержень (арматуру) или болты, установленные в бетон, которые служат точкой крепления. Когда плита затвердевает примерно через неделю, дом катят и привязывают к анкерным точкам в бетоне. Вариации включают:

• Фундамент с закладкой в ​​яму, в котором плавающая плита укладывается в неглубокую вырытую яму на фут или два ниже уровня земли. Стены заливаются по периметру так, чтобы они были на уровне земли или чуть выше нее. Преимущество ямного фундамента заключается в том, что вы получаете гораздо большее пространство для ползания.

• Рулонный фундамент, который углубляет котлован, часто на пять футов ниже уровня земли. Затем заливают армированные стены, чтобы пол дома можно было расположить на уровне земли.

Фундамент из плавающих плит экономичен для использования в районах, склонных к морозному пучению, и обеспечивает очень надежный, стабильный и постоянный фундамент. Однако установка займет около 14 дней, и это дороже, чем непостоянные фундаменты. Будьте готовы заплатить от 6000 до 15000 долларов за стандартную двойную ширину.

Фундамент подвала: популярный вариант для модульных домов с внутренними входными дверями в подвал, этот специальный тип фундамента обеспечивает подвальное помещение, которое может быть подключено к водопроводу, проводке и отапливаться как дополнительное жилое пространство. Для установки требуется кран, который опускает дом в котлован по секциям за раз, что делает этот вариант фундамента самым дорогим. Ожидайте заплатить около 12 000 долларов за небольшой дом или 25 000 долларов за большой дом, с региональными различиями. Вам нужно будет нанять подрядчика с опытом в этом типе домашнего размещения.

Связанный: Кран, устанавливающий передвижной дом

Крепление мобильных домов

Для некоторых типов фундамента вам необходимо привязать или закрепить каркас вашего дома на фундаменте, чтобы он не смещался при сильном ветре и землетрясениях. В большинстве штатов действуют очень строгие требования к анкеровке, которые повышают безопасность и долговечность дома. Анкеровка должна соответствовать требованиям производителя и местным строительным нормам, иначе вы аннулируете гарантию производителя. Убедитесь, что анкеровка включена в контракт на установку – не пытайтесь сделать это самостоятельно!

Монтаж и установка сборных домов

С того момента, как ваш дом заложен на фундаменте, вы рассчитываете на неделю или две, прежде чем въехать, если работа на вашем участке минимальна, или около шести недель, если вы занимаетесь освоением необработанной земли. Ожидайте, что домашний сайт будет занят. Пока ваш GC занимается установкой инженерных коммуникаций и септических систем, монтажная бригада установит сам дом. Это включает в себя соответствие более чем 100 требованиям кода HUD и, возможно, сотням других требований, установленных производителем.

Юридические требования для установки передвижных домов

Метод установки вашего промышленного дома определяется тремя наборами процедур установки и настройки: Стандартом установки модели промышленного дома (обычно называемый национальным «Кодексом HUD»), государственными кодами HUD и требованиями производителя. Думайте о трех кодах как о пирамиде. В нижней части пирамиды национальный кодекс HUD устанавливает базовый уровень регулирования, включая такие вопросы, как фундамент, точки крепления, сантехника, воздуховоды и электрические системы. Затем коды штатов добавляют дополнительные контрольно-пропускные пункты в зависимости от среднего климата и почвенных условий в регионе.

Руководство по установке производителя превосходит все остальные коды. По закону каждый производитель должен предоставить подробные требования к установке для каждой марки и модели дома. Требования должны соответствовать всем стандартам HUD, но обычно они гораздо более детализированы и имеют более строгие правила, которым должна следовать ваша монтажная бригада. Гарантия вашего производителя может быть аннулирована, если установка не будет строго выполняться в соответствии с руководством производителя.

Связанный: Нормы строительства промышленных и модульных домов

Последовательность установки и временная шкала

Хотя каждая установка отличается, ниже представлена ​​обобщенная версия типичной последовательности задач для установки новой двойной ширины после закладки фундамента. Установка одинарных широких домов выполняется в аналогичной последовательности, но, как правило, более проста, поскольку есть только одна секция. Работа генерального директора заключается в том, чтобы планировать задачи, рабочих и субподрядчиков в правильной последовательности, когда ваш дом будет готов на заводе.

1. Удалите упаковочные материалы, которые защищали дом во время транспортировки. Осмотрите дом и все предоставленные материалы, технику и оборудование сразу после доставки. О любых повреждениях или недостатках сообщайте производителю. Если во время транспортировки были какие-либо повреждения, обычно перевозчик должен устранить их перед установкой.

2. Укладка полиэтиленовой пленки или другого замедлителя влажности поверх земли, где этого требуют инструкции производителя или местные строительные нормы и правила

3. Установите первую (самую тяжелую) секцию на фундамент. Используя комбинацию гидравлических домкратов, роликов и лебедок, переместите секцию в конечное положение и снимите ходовую часть. Вам понадобится кран для позиционирования дома, если вы используете подвальный фундамент.

4. Повторить со второй секцией. Совместите его с первой секцией.

5. Заблокируйте и выровняйте дом, регулируя высоту по мере необходимости, чтобы точно выровнять полы, крышу и пересекающиеся стены. Скрепите или «соедините» каждую секцию вместе в соответствии с инструкциями производителя и кодами HUD.

6. Прикрепите дом к фундаменту.

7. Обратная засыпка у стены фундамента на высоту гидроизоляции, стараясь не повредить дренажную систему.

8. Установка желобов и водосточных труб.

9. Подключение к водопроводу, септику и инженерным сетям.

10. Подсоединение к воздуховоду отопления и вентиляции. Выполните все перекрестные соединения между секциями, включая электрические, дверные звонки, телефонные и домофонные провода, а также водопровод.

11. Если в доме есть подвал, соорудите лестницу в подвал в соответствии с местными строительными нормами.

12. Если в доме есть навесная крыша, которая была сложена для транспортировки, загерметизируйте крышу по линии конька. Завершите крышу, уложив черепицу поверх конька.

13. Полностью гипсокартон внутри. Заделайте линию брака между секциями по потолку и полу. Ремонт трещин, вызванных напряжением при транспортировке

14. Установите соответствующую накладку.

15. Проверка давления в системе водоснабжения и проверка мощности; контрольно-измерительные приборы и датчики дыма.

16. При необходимости установите ступени с поручнями.

17. Установка или отделка коврового покрытия.

18. Установите незакрепленные предметы, такие как шторы, жалюзи, зеркала, полки в шкафу и фурнитуру.

19. Удаление мусора. Пропылесосьте дом и тщательно очистите его, оставив его готовым к заселению.

 

На заключительных этапах установки вашего дома ваш GC также будет занят, засыпая траншеи, прокладывая подъездные пути и занимаясь дополнительными вопросами, такими как озеленение или установка гаража или террасы, если вы их запросили. Как видите, сделать предстоит многое — руководство производителя нередко занимает до 150 страниц!

Это захватывающее время для вас. В течение нескольких дней или недель ваш домашний участок выглядел как хаотичная строительная площадка, теперь все собирается вместе, и ваш дом почти готов для вас. Мы понимаем, что вы очень хотите переехать. Есть только один заключительный этап процесса, чтобы убедиться, что ваш дом соответствует многим техническим и нормативным аспектам установки.

Окончательный обход и осмотр здания

Когда возникают проблемы с установкой мобильного дома, обычно это происходит из-за того, что домовладелец был вынужден подписать акт окончательной проверки до того, как дом будет полностью установлен и закончен. Подписание домашней установки обычно активирует некоторый договор, напечатанный мелким шрифтом, и освобождает компанию, занимающуюся установкой, от ответственности, если что-то пойдет не так.

Прежде чем что-либо подписывать, встретьтесь с установщиками и проведите последний осмотр дома. Это захватывающий момент — если все пойдет хорошо, вы получите ключи примерно через час. Это также ваша единственная возможность открыть ящики, перевернуть выключатели и вообще отметить любые царапины, потертости, неисправности, вмятины, сколы и другие недостатки дома. Руководство производителя обычно содержит контрольный список, который поможет вам при проверке. Однако полезно иметь это при себе во время прогулки.

Даже если дом выглядит хорошо внутри, могут быть структурные проблемы, которые домовладелец не увидит невооруженным глазом. Например, скрытые проблемы с водосточными трубами или уклоном могут привести к сильному проникновению воды, что приведет к деформации и короблению в будущем. Неисправный фундамент может привести к тому, что дом осядет неравномерно, и, возможно, его придется полностью перестраивать, если он не подходит для работы.

Единственный наиболее эффективный способ обнаружить «скрытые» проблемы — это проверить дом независимым строительным инспектором, который не связан с монтажной бригадой или дилером мобильных домов, прежде чем вы подпишете документы о разрешении. В большинстве штатов окружной инспектор обязан провести инспекцию и убедиться, что установка соответствует минимальным требованиям штата. Вам не разрешат въехать, пока дом не пройдет проверку и инспектор не выдаст свидетельство о праве собственности. Это также вызывает уведомление коммунальной компании о включении питания. Ваша монтажная бригада организует государственную инспекцию, поскольку в конечном итоге они несут ответственность за обеспечение того, чтобы установка была завершена в соответствии с государственными нормами.

Если в вашей юрисдикции не требуется инспекция — и даже если она требуется — стоит нанять собственного жилищного инспектора. Сторонний инспектор выходит за рамки требований кодекса и смотрит на качество монтажных работ. Своевременное обнаружение заминок и проблем означает, что вы сможете устранить их до того, как бригада наладчиков покинет объект, и в течение гарантийного срока. Цены варьируются от 200 до 400 долларов, но, как ни крути, наем домашнего инспектора — это лучшие деньги, которые вы потратите на обеспечение долговечности и безопасности вашего дома.

Вперед и вперед!

Домашняя установка и настройка не так просты, как может показаться, но это лабиринт, который успешно преодолевают тысячи домовладельцев каждый год. Мы подготовили это руководство, чтобы помочь вам понять процесс установки и успешно выполнить его. Если есть один вывод, так это то, что все зависит от найма правильной команды. Обязательно проконсультируйтесь с вашим государственным учреждением, которое занимается установкой готовых домов, чтобы вы знали, чего ожидать от вашей монтажной бригады, наймите авторитетных подрядчиков и получите важные детали в письменном виде.