Как подвести фундамент под дачный домик: Ничего не нашлось по запросу Derevo Fundament Pod Staryy Derevyannyy Dom %23I

Содержание

Как подвести фундамент под деревянный дом – советы специалиста – Свой дом мечты

Даже при правильном расчете основания и качественном исполнении неизбежно со временем происходит его деформация. Своевременное выявление характера и причин этого явления дает возможность избежать разрушения фундамента. В некоторых случаях состояние его таково, что единственный выход из сложившегося положения – замена фундамента деревянного дома.

Типы фундаментов для деревянного дома

При строительстве домов, материалом которых служит древесина, применяются следующие четыре вида фундаментов.

Столбчатый

Столбчатое основание деревянного дома – наиболее простой вариант фундамента. Технология его возведения включает в себя разметку строительной площадки согласно проекту и выполнение глубоких ям с небольшим поперечным сечением. При этом на величину заглубления оказывает влияние характеристики грунта, уровень залегания грунтовых вод и глубина промерзания.

Столбчатый фундамент

Далее происходит заливка в углубления раствора бетона. Надземную часть фундамента сооружают с помощью кирпичной кладки.

Число опор зависит от конструкции дома, но не может быть менее четырех. Их устанавливают в углах сооружения. При выборе количества опор принимают во внимание требования установки опор с интервалом в два метра.

После завершения монтажа опор по периметру строения выкапывается траншея, которая необходима для сооружения кирпичного цоколя.

Простота работ и сокращение времени на строительство такого вида основания является преимуществом конструкции. Однако в пучинистом грунте устраивать столбчатый фундамент нежелательно. Это связано с возможными деформациями строения вследствие движения грунта при смене сезонов.

Ленточный

Деревянный дом

Ленточный фундамент является наиболее распространенной конструкцией основания деревянного дома. Сооружение его не отличается особенной сложностью. Строительство этого фундамента начинается с рытья траншеи, которая повторяет конфигурацию периметра здания, а также соответствует очертаниям внутренних перегородок. После этого монтируют опалубку, которая возвышается над уровнем земли. В траншею помещается каркас из сваренных между собой прутов арматуры и заливается раствором бетона.

В этом отпадает необходимость в устройстве цоколя, но требуется создание теплоизоляции. С этой целью нередко применяют пенопласт, который крепится по обеим сторонам фундамента. Для создания ростверка используют плиту или сооружают из балок каркас, на котором располагают перекрытие цоколя.

Выполнение фундамента в виде монолита значительно повышает его прочность и надежность. Сооружение такой конструкции возможно на пучинистом грунте. Строительство ленточного основания – довольно трудоемкий процесс.

Свайный

Технология строительства свайного фундамента для деревянного дома по сравнению с другими вариантами самая простая. Суть ее заключается в забивании или ввинчивании свай в грунт. То есть этап земляных работ вовсе отсутствует. Подобно столбчатому основанию, расстояние между точками опоры составляет два метра. В соответствии с этим требованием ведется расчет необходимого количества свай.

Ведение строительства по этой методике возможно круглогодично на любом грунте. Характеристики свай позволяют их вкручивать даже в промерзшей почве.

Для создания ростверка производят заливку в опалубку с получением монолитной плиты или осуществляют сборку из плит, полученных в заводских условиях.

Конструкция свайного фундамента позволяет вести строительные работы на местности со сложным рельефом. При перепадах высот на разных участках строительной площадки длина свай изменяется в соответствии с учетом этого обстоятельства. В результате отпадает необходимость в проведении работ по выравниванию участка или досыпки грунта.

Использование подобной технологии значительно сокращает сроки строительства. Причем существенного влияния погодные условия не оказывают.

Основным недостатком этой конструкции является затратность и сложность выполнения ростверка и цоколя.

Деревянный дом на свайном фундаменте

Монолитный мелкозаглубленный

Строительство этого типа фундамента принципиально отличается от описанных выше. Процесс возведения монолитного основания для деревянного дома заключается в рытье котлована, на дне которого устраивается песчано-гравийная подушка. После этого сооружается съемная опалубка, в которую заливают бетонный раствор.

Как правило, применение такого основания целесообразно при ведении строительства на болотистой местности или пучинистом грунте.

Возведение монолитного фундамента характеризуется относительной простотой работ и небольшими затратами времени. В этом случае не требуется строительство ростверка и цоколя.

Стоимость подобной конструкции основания находится на высоком уровне. Ее недостаток заключается в отсутствии возможности проведения ремонтно-восстановительных работ.

Причины разрушения фундамента

Наиболее вероятными причинами деформации фундамента деревянного дома являются несоответствие конструкции основания нагрузкам, действующим на него, и ошибки при расчете глубины заложения.

При недостаточной глубине фундамента высока вероятность его промерзания, что в дальнейшем в результате весеннего оттаивания грунта приведет к разрушению. Не исключается смещение основания в глинистом грунте, который склонен к скольжению. Такое явление даже при небольшом перемещении почвы может стать причиной разрушения строения.

Нередко причиной нарушения целостности фундамента служит проведение перепланировки или реконструкции дома без проведения расчетов нагрузок должным образом. В результате увеличивается масса дома и искажается его первоначальная конфигурация.

Вполне вероятно возникновение проблем, даже когда соблюдены технология строительства и грамотной эксплуатации фундамента. Это может происходить вследствие непредсказуемого поведения грунтовых вод и рядом других факторов.

Анализ состояния фундамента

Перед выполнением работ по ремонту фундамента дома своими руками следует обследовать дом с целью выявления характера разрушения конструкции. Для этого сначала выполняется визуальный осмотр основания. Задача этого мероприятия заключается в определении наличия видимых дефектов целостности конструкции.

Наличие трещин на здании служит признаком промерзания грунта в период сильных холодов с последующим сезонным подтаиванием. Такое состояние дел не является тревожным признаком, поэтому достаточно проведения косметического ремонта.

При образовании трещин не только на поверхности дома, но и распространение их на фундаменте служит поводом для тревоги. Для выяснения характера поведения трещин делают на ней метку, которая покажет динамику процесса. Если не происходит увеличения трещины, то проводят косметический ремонт для удаления дефекта. В случае, когда трещинообразование продолжается, следует выяснить причину, которая приводит к такому явлению.

Маячок

Простейший маячок выполняют из раствора гипса с добавлением цемента, которым замазывают трещину. Число таких маркеров должно быть не менее двух на каждой трещине, и располагаются они в разных местах. Маркеры нумеруются, а дата их нанесения заносится в журнал. При увеличении трещины происходит растрескивание маячков. Дату этого явления фиксируют. Таким образом, можно определить скорость растрескивания и ход развития трещины. По типу смещений определяют место, в котором происходит нагрузка на трещины.

С целью получения более точных данных о происходящих процессах роют шурфы. Этот метод требует больших затрат труда и времени. В этом случае шурф представляет собой яму, глубина которой равна заглублению фундамента, Угол наклона шурфа такой, что имеется возможность вплотную приблизиться к основанию дома.

При определении мест, где требуется копать ямы, обращают внимание на наличие деформаций фундамента. Итогом такого изыскания является определение глубины фундамента, параметры и состояние гидроизоляции, объем грунтовых вод.

Ремонт дома с неисправным бетонным фундаментом

Нередко состояние фундамента деревянного дома такое, что проведение ремонтных работ нецелесообразно, поэтому прибегают к его демонтажу и строительству нового основания.

Технология выполнения этих работ предполагает подъем дома. Для этого используют пятитонные домкраты, которыми поднимаются углы здания с последующей установкой подставок.

После монтажа подпорок под одним из углов приступают к подъему следующего и далее по всему периметру.

При значительной протяженности стен монтируются дополнительные подпорки.

Полностью подняв строение, устанавливаются бетонные площадки с высотой равной новому основанию.

После монтажа опалубки и сборки армировочной решетки осуществляется заливка бетонного раствора. Через некоторое время, когда бетон застынет, на него укладывается гидроизоляция, и строение опускают на новый фундамент.

Домкрат

Ремонт дома с неисправным деревянным фундаментом

Выяснить состояние материала фундамента деревянного дома в этом случае довольно просто. Для этого необходимо постучать по нему лопатой или топором. При отслоении больших кусков древесины и большой площади, подверженной гниению, ремонтно-восстановительные работы необходимы в срочном порядке.

Вышедший из строя участок заменяют новым или используют кладку из кирпича. Кроме этого может быть отлит бетонный столб, который располагается под углом к зданию. Промежутки между столбами также заполняются раствором бетона.

При обустройстве нового фундамента следует учитывать, что его заглубление не должно быть меньше глубины старого основания.

Если происходит замена угловых опор, то разбирают частично цоколь и демонтируют лаги или полы. После этого устанавливают подпорки по обеим сторонам детали, подлежащей замене. Технология проведения работ и инструмент аналогичны описанному выше методу.

Не следует производить замену испорченного элемента на изделие из древесины, так как это неизбежно станет причиной растрескивания штукатурки и деформации проемов окон и дверей. Целесообразно использовать в качестве материала нового фундамента кирпич или бетон.

В процессе работы

Замена пришедшего в непригодность столбчатого фундамента

Эксплуатация столбчатого фундамента деревянного дома в насыщенном влагой грунте часто становится причиной его разрушения. В этом случае специалисты рекомендуют заменить такое основание на мелкозаглубленную конструкцию фундамента.

При создании такого основания работы выполняются в следующем порядке:

  • подготавливается строительная площадка, снимается верхний слой почвы;
  • роется котлован требуемой глубины;
  • если остается старое основание, проводятся мероприятия по осушению и усилению конструкции;
  • устраивается песчано-гравийная подушка;
  • производится монтаж бетонного пояса с последующей установкой стальных труб диаметром 100-250 мм;
  • установка на трубах опорных плит, которые скрепляются между собой. Такая конструкция предупреждает сдвиг плиты, расположенной сверху.

Работа на таком сложном грунте требует эффективных мероприятий по отводу вод от строения.

Дачный домик без фундамента — spbremont.su

Из каких материалов нельзя строить дом без фундамента

При возведении любого строения, будь то жилой дом или какая-нибудь хозяйственная постройка, всегда изначально необходимо делать прочный, глубокий фундамент. Это всем известный факт. Однако, его вполне можно оспорить, если немного обратится к истории.

Всего лишь чуть меньше двухсот лет назад люди стали использовать привычный всем бетон, а до этого здания (некоторые из которых стоят до сих пор) строились без него, для этого лишь требовалось:

  • снять верхний слой земли;
  • нужный периметр площади утрамбовывали;
  • сверху укладывался слой глины;
  • далее следовало уплотнение верхнего глиняного слоя;
  • сруб, который служил основой постройки, устанавливали непосредственно на обработанную поверхность, служившую также гидроизоляционным покрытием.

Таким образом можно сделать вывод, что построить дом без привычного фундамента можно, он не будет отличатся от обычного типа жилищ и будет иметь такие достоинства:

  • надежность. Дом без фундамента может простоять много десятков лет;
  • его стены не станут деформироваться;
  • затраты на его возведение будут намного меньше;
  • быстрота строительства.

Однако важным пунктом, для того чтобы все преимущества работали, остается соблюдение правил, которые необходимо соблюдать при подготовке, а также правильность подбора материала для этого. В первую очередь, нужно ознакомится с рекомендациями касающихся материалов и других нюансов строительства.

Что не рекомендуется делать и какие материалы нельзя использовать

Для того, чтобы будущий дом простоял как можно дольше лет, был уютен и радовал своих хозяев перед строительством важно:

  • определится с альтернативой привычному основанию. Как правило, при отсутствии фундамента, его заменяют:
    • Автомобильными покрышками. Очень экономный метод, однако не менее надежный, ведь шины способны выравнивать нагрузку, их неплотные стыки хорошо будут выступать в качестве вентиляции и циркуляции воздуха между ними.
    • Используя валуны. Также, как и в предыдущем методе, вентиляция будет происходить сквозь образовавшиеся щели в кладке камней, а сама основа станет достаточно прочной, крепкой и надежной.
    • Небольшой фундамент с использованием кирпичной кладки. Кирпичи выкладываются по границам строения, а также в местах где будут находится стены. Этот метод экономит время постройки.
    • Насыпью из щебня, песка, цемента. На такое основание как правило устанавливают каркасные дома.
  • выбрать нужную изоляцию, которая защитит его от капризов почвы;
  • правильно подготовить площадку.

Выбирая материалы, которые послужат будущей основой требуется помнить о таких правилах:

  • все они должны быть качественными, с не истекшим сроком годности.
  • использовать метод с валунами, рекомендуется лишь в районах где они обычно бесхозны (то есть в горных) иначе этот способ будет экономически нецелесообразным;
  • поверхность почвы желательно должна состоять из камней, так как на совсем чистой почве дом простоит совсем мало времени, а если он будет строится из кирпича, то он в скором времени начнет крошится.

Соблюдая рекомендации, приведенные выше, можно быстро и не дорого обзавестись собственным жилищем. Однако, как и при любом строительстве, перед началом требуется тщательно все обдумать, взвесить все плюсы и минусы такого решения и нужный подходящий способ обязательно найдется.

Строим дом без фундамента и виды оснований дома

Дом, не имеющий бетонного основания

Современный способ возведения домов предусматривает использование разнообразных строительных частей, которые напрямую оказывают прямое влияние на качество строения. Одним из этих строительных частей считается фундамент для здания. Однако ранее веками назад не применяли бетонную консистенцию. Почему же тогда на сегодняшний день большинство людей задают вопросы: возможно ли сконструировать дом без фундамента или нет? Первым делом необходимо понять для чего требуется основание для строения.

Основное требование от бетонного основания это противостояние огромной нагрузке тяжелого дома. Оно оказывается на почву из-за громоздких элементов строительства здания. Это значит, что практически любая плоскость ровного характера будет подходящим вариантом. Эту роль может выполнить надежная гидроизоляция. Второе немаловажное предназначение фундамента это стойкость к деформации под воздействием пучения грунтов. Функцию такого назначения хорошо может выполнить эластичная прослойка любого вида. Она будет надежно гасить любые колебания почвы.

Третьей функцией фундамента считается вентиляция нижнего уровня строения. Ее в прочем можно смело отбросить, прибегнув к помощи специализированных растворов. Обработав первые венцы деревянного строения, тем самым обеспечивается надежная защита деревянного материала от возникновения гниений. В связи с этим строить дом без фундамента можно смело проводить, заменив привычное для всех бетонное основание на ровную и твердую площадку. В функциональности такой дом будет конкурировать с классическими типами возведения.

Альтернатив основанию дома

Для того чтобы сконструировать дом без фундамента необходимо заменить бетонное основание на альтернативное. Для этого можно использовать обыкновенные покрышки для автомобилей. В момент монтажа шин на некоторые из них для обвязки укладывают брус. Такой тип материала является самым доступным по стоимости, а служит такое основание долгое время.

Уложив автомобильные шины на площадку по периметру будущего дома, необходимо их частично заполнить песком любой фракции. После чего засыпанный песок увлажняется и трамбуется, далее процедура повторяется. Этапы проводится до тех пор, пока половина покрышка не будет заполнена.

Затем необходимо насыпать щебень среднего размера. Результат будет идентичен по характеристикам обыкновенному бетонному основанию. Основание, сконструированное из автомобильных покрышек, имеет достоинства такие как:

  • Хорошие амортизирующие характеристики, за счет этого появляется хорошая защита от возникающих пучений в грунте
  • Сохраняется экология конструкции
  • Здание, имеющее типичную основу, обладает хорошей устойчивостью. По большому числу положительных отзывов людей, которые в свое время воспользовались таким типом основы можно сделать вывод, что перекосов несущих стен не возникает.
  • Материал является доступным для любого покупателя в отличие от бетонной конструкции.
  • Провести устройство основания такого типа, можно не имея широкого опыта в строительной индустрии.

Основание, состоящее из валунов

Монтаж такого фундамента считается дешевым только в строительстве в горных местах, где можно обнаружить элементы скальных пород, то есть валуны. Этапы возведения основания из горных пород:

  • Первым делом необходимо провести разметочные работы на поверхности грунта расположенного на строительном участке
  • Валуны следует отсортировать по габаритам, после чего необходимо сложить их поблизости к строительной площадке. Камни крупного размера нужно складывать в отдельную кучу, так как они пригодятся в конечном обустройстве.
  • Монтажные работы следует проводить с подготовительных работ, то есть с рытья рвов. На его дно будут складываться самые крупные валуны. Между собой обязательно нужно скрепить природные камни, иначе основание не получится. Для этого чаще всего применяют раствор цементный или глину с песком средней фракции.
  • Каркасные балки конструкции устанавливают на вершину камней большой величины.

По окончанию монтажных работ получается полноценное основание ничем не уступающее традиционному варианту. Характеристики его превышают бетонный фундамент по прочности и долговечности. В период пучения грунта конструкция дома не подвергается деформации, так как большой вес камней глушит любые манипуляции.

Бетонные блоки вместо основания

Блоки, сделанные на основе бетона, используются в качестве основы для здания в нескольких вариантах:

  1. Бетонные блоки устанавливают в местах несущих стен, охватывая всю длину с отступами в пролет. Так же их монтируют по периметру строения, то есть, как при обыкновенной укладке основания. Образовавшиеся стыки необходимо закладывать, используя раствор, произведенный из цементной консистенции. До начала монтажа следует вырыть траншеи или ямы. После этого в них насыпается слой подушки из песка и небольшого колличества щебня. Закончив укладку слоя необходимо тщательно утрамбовать ее. Сверху обязательно нужно укладывать рубероид. Только после этого устанавливаются бетонные блоки.
  2. Пустотелый бетонный блок укладывается в два ряда. При их помощи складываются опоры в пару бетонных блоков. Монтаж проводится по углам здания и по периметру несущих стен. В другом способе устанавливается бетонная кладка имеющая высоту 2 ряда. Сверху ложится один слой рубероида.

Первый вариант установки является более дорогостоящим, чем второй, потому что в монтаже потребуется помощь крана. Второй способ считается более доступным и простым в установке. Оба варианта требуют процесс гидроизоляции, к примеру: можно провести обработку битумом, а отделкой спрятать изъяны.

Винтовое основание

В наше время основная масса людей стремится сделать загородный дом самостоятельно, а выбирают для этого древесину. Дело в том, что этот природный материал, используемый в строительстве, является экологически чистым. В зимний период времени в нем тепло, а летом не жарко. Стоимость такого строительства довольно высока, а еще не стоит забывать об основании, на котором будет устроен деревянный дом. Стоимость, к примеру: ленточного фундамента велика, да и земельных работ много. Минусов в стандартном способе возведения фундамента много, тем более в зимний период времени. После укладки бетонного фундамента необходимо выжидать время на усадку. В противном случае конструкция деревянного сооружения, установленная на бетон, будет подвержена деформации.

Поэтому одним из простых и доступных вариантов основания будет выступать винтовая конструкция. Используя винтовые сваи, сокращается время строительства и стоимость всего строительства. Такой тип основания имеет массу преимуществ.

  • Долговечность строения в целом
  • Прочность конструкции
  • Дешевизна в монтаже
  • Сокращается время на работу
  • Хорошая вентиляция, благодаря которой не потребуется дополнительно обрабатывать нижние венцы химикатами
  • Не влияет на окружающую среду отрицательно
  • Это основание простое в установке
  • Не требует идеально ровную площадку под строительство дома.

Опорно-винтовые основания являются новейшей технологией на сегодняшний день. Его обширно применяют в строительной индустрии. Состоит опорная винтовая свая из стали, так же имеет лопасти на краю. Они необходимы для лучшего вкручивания в грунт, что значительно упрощает ход работы. Такой тип основания можно применять на почвах с любыми характеристиками.

Основание на грунте и в котловане

Стоит обязательно отметить то, что все несущие конструкции твердого грунта компонуют от двенадцати до пятнадцати килограмм на один квадратный сантиметр, что дает возможность ровной площадки выдерживать сооружение без выкладки ленточного основания и свай. Если у вас уже положен слой гидроизоляции, то тогда балки можно смело укладывать на грунт. Для того чтобы построить фундамент нужно для начала вырыть котлован, его глубина должна состоять примерно двадцать пять сантиметров. После проведения подготовительной работы, его наполняют глиной, желательно ее с каждым слоем утрамбовывать, чтобы получить твердую корку, именно она будет выдерживать конструкцию. Для того чтобы обустроить завалинку, следует по всей площади участка поставить дощатую опалубку, ее высота дна доходить и быть выше котлована на тридцать сантиметров. Перед тем как приступить непосредственно к самому строительному процессу сооружения, стоит положить слой гидроизоляции, материалам для этого может послужить рубероид. Далее посыпают завалинку слоем утеплителя, в данном случае можно посоветовать керамзит. По проделанной работе можно сказать, что такое основание будет прекрасно удерживать вес здания, при этом подсыпка, выполненная из керамзита, будет играть роль щита, что поможет защититься от пучений. А слои рубероида будут работать в качестве гидроизоляции.

Созданная конструкция основания на котловане похожа на фундамент сооружения, выложенный на глиняной почве. Вся их отличительная разница кроится в том, что глину заменили смесью, состоящей из песка и гравия. Первым делом в работе следует вырыть котлован размером в глубину один метр. Также от него по сторонам вы должны откопать дренажные траншеи. Все это делается для того чтобы отвести грунтовые воды от фундамента и тем самым создать препятствие от вспучивания почвы. После этого котлован засыпают щебнем средней величины, таким образом, получаем основание, которое по своим характеристикам может сравниться с бетонной плитой. Также его сыпучие качества будут выравнивать поверхность основания. Дренажные траншеи должны быть засыпаны таким же грунтом. Уже на последнем этапе работы поверхность покрывают небольшим слоем бетонной смеси, чтобы таким образом скрыть пустоты, а после проводят монтаж гидроизоляции.

Основание на плотном грунте

Без сомнения, что уже не секрет что можно и обойтись без укладки основания. Потому что несущая способность грунта составляет двенадцать килограмм на квадратный сантиметр. По данным числам видно, что площадка спокойно выдержит вес любого каркасного сооружения. Если при этом вы подготовите слои тепло и гидроизоляции, то тогда несущие балки можно положить на сам грунт.

Этапы формирования земляного основания:

  • Для начала стоит вырыть заглубленный котлован на двадцать пять сантиметров. Это должно находиться ниже плодородного слоя. Далее выравниваем нижнюю часть котлована до тех пор, пока она не будет параллельна нулевой поверхности грунта.
  • Следующим этапом будет установка по всей площади строения дощатой опалубки, которая и будет впоследствии считаться основой завалинки. Также на дно укладывают слой глины, по размерам должен составлять около тридцати сантиметров.
  • Спустя некоторое время глина твердеет, и становится готовой к принятию и удерживанию на себе веса здания. Перед проведением установки каркаса на гину стоит положить рубероид, а также стоит позаботиться и о теплоизоляции. Поэтому стоит положить влагостойкий материал, к примеру: керамзит, именно его необходимо всыпать в короб завалинки.

Весь вес сооружения стоит на плечах глиняной поверхности, керамзит в этом случае защищает от пучения и замерзания, а также является теплоизоляцией для здания. Так как в керамзитной засыпке присутствуют щели, благодаря им, в подпольном помещение проходит свободная циркуляция потоков воздуха.

Обзор технологий постройки зданий без фундамента

Каких только построек сегодня не увидишь. Это могут быть многоэтажные квартирные дома, которые заполонили улицы городов, также это может быть небольшой частный дом в непривычном архитектурном решении, а также другие строения и постройки хозяйственного типа. Читайте, как сделать фундамент для теплицы на этой странице

Виды построек без фундамента

На данный момент можно возвести любое здание совершенно без какого-либо фундамента, но делать это необходимо в соответствии со всеми строительными правилами. Сейчас наиболее популярными считаются следующие виды построек без фундамента:

  • дом без фундамента может быть возведен только на твердом грунте. Главное, чтобы фундамент был проложен под всеми несущими стенами и опорными конструкциями строения;
  • баня без фундамента – это очень удобный способ возведения данного типа постройки, потому как такое строение становится мобильным и может свободно перемещаться в любое место;
  • печь без фундамента также, как и баня очень удобна и проста в устройстве;
  • гараж без фундамента должен устанавливаться на влагонепроницаемом грунте, потому как конструкция будет весьма объемной и тяжелой. В большинстве случаев такие строения выполняются полностью из железа;
  • камин без фундамента – это довольно-таки простая конструкция, которая не требует никаких дополнительных знаний для сооружения;
  • теплица из поликарбоната без фундамента — это конструкция легкая, которая может быть как сборного типа, так и устанавливаться единожды;
  • сарай без фундамента – вид хозяйственной постройки, не требующий устройства основания, потому как часто используют просто метод создания бетонной подушки и не более;
  • заборы без фундамента – это такое сооружение, которая необходимо помещать на 1/3 часть в землю, только при этом необходимость в фундаменте отпадет;

Сооружение без основания должно быть прочным и отвечать строительным нормам, иначе постройка не простоит длительного периода времени.

Фундамент без опалубки

Для того, чтобы возвести фундамент применяют опалубку. Опалубка- это конструкция из железа, пластика или дерева, которая ставят для того, чтобы придать форму основанию. Затем опалубку в большинстве случаев демонтируют.
Но, сегодня можно возвести фундамент для строения и без опалубки.

Ярким примером может стать ленточный фундамент без опалубки. Специалисты утверждают, что в том случае, если предполагается закладывать фундамент ленточного типа вида мелкозаглубленный, то можно пренебречь опалубкой и заливать основание в грунтовую траншею. Вот только для этого необходимо учесть один момент –для такого основания совершенно нет никакой необходимости создавать бетонную подушку под фундамент. Следовательно, данный вид работ еще и демократичен по цене. О технологии строительства фундамента под забор читайте здесь: http://fundamentgid.ru/osobennosti-ustrojstva/obekty/instrukciya-kak-sdelat-fundament-pod-zabor.html

Особые виды фундамента

Траншея под ленточный фундамент на снимке
Как уже говорилось ранее, на сегодняшний день существует огромное разнообразие основания для различного типа строений. Но, помимо привычных: ленточного, монолитного, железобетонного, свайного и т.д., существует еще ряд других фундаментов, основания типа «без», то есть таких основ, которые выполняются по особой программе:

  • фундамент без арматуры – такие основания ставят при использовании щебня и уже вылитой конструкции из бетона;
  • фундамент без заглубления – возводится при использовании опалубки. Конструкция ставится на достаточном расстоянии от земли. Обязательно, чтобы вся линия была за герметизирована;
  • фундамент без подвала – возводится довольно-таки часто и не требует создания глубоко заглубленной траншеи;
  • фундамент без бетона – такой тип основания возводится лишь тогда, когда строение не будет тяжелым, т.е. на основание не будет производится серьезная нагрузка;
  • фундамент без щебня – часто ставится на прочном грунте, щебень конечно придает особую прочность, но его присутствие не обязательно;
  • фундамент без подушки возводится часто, подушку возводят тогда, когда на основание будет производится большая нагрузка, в ином случае, оно ни столь и обходимо;
  • фундамент без цоколя, также, как и фундамент без подвала — это конструкция, которая не требует дополнительного материала на создание дополнительных поверхностей несущего типа;

Как построить дом без фундамента?

С чего начать, чтобы построить дом без фундамента? Сперва следует понимать, что на рыхлой почве ничего нельзя построить. Следовательно, нужно предварительно утрамбовать грунт, т.е. создать плотный спрессованный слой.
Фундамент на свайном основании требует того, чтобы эти элементы помещались на 1/3 в землю. Это очень важно, потому как в ином случае, дом будет шатким. Об особенностях строительства фундамента для бани читайте на этой странице

Что же касается деревянного дома без фундамента, та такую конструкцию чаще всего ставят на железные конструкции и поднимают на достаточное расстояние от поверхности.

В таком строении важно, чтобы было сделано качественно утепление пола в помещении.

Как построить гараж без фундамента?

Построить гараж без фундамента можно из крупных элементов – блоков и ракушки. Предварительно необходимо произвести прессовку поверхности, на которой и будет стоять постройка. Как построить фундамент под гараж читайте на этой странице

Как построить баню без фундамента?

Возведение бани без фундамента требует лишь того, чтобы помещение основывалось на каркасном строение, т.е. для его возведения предварительно сооружают каркас из металла или дерева. В остальном же, построить баню при использовании каркасного способа может даже неопытный строитель, главное – это сделать правильную гидро- и теплоизоляцию постройки.

Смотрите видео советы по строительству фундамента без опалубки:

Само собой, что возведение строения без фундамента существенно экономит деньги, но прежде чем выбирать этот способ устройства дома, необходимо подумать на какой срок службы будет рассчитано строение и какого типа оно будет.

Как подвести фундамент под старый деревянный дом без специальной строительной техники

Старые деревянные дома устанавливали на просмоленные бревна. Таких строений нет на юге России, но в областях севернее Воронежской области, где начинаются обширные лесные массивы, древесина является основным строительным материалом.

Сейчас жилые строения возводят на бетонном фундаменте. Такое основание со временем разрушается, и сруб начинает осаживаться на одну сторону. В этом случае следует заменить прогнившие детали современными строительными материалами. Перед началом работ следует выяснить, как подвести фундамент под старый деревянный дом, не поднимая здания краном.

Причины для замены фундамента

Лежащие в земле лежни портятся со временем под воздействием сырости. Промерзая зимой, весной они оттаивают, набухают и начинают растрескиваться, гнить. Через несколько десятков лет в таких условиях бревна полностью приходят в негодность. Причин разрушения старого основания под домом несколько:

  • слишком большая нагрузка;
  • ошибки в расчетах по заглублению лежней;
  • основание под зданием сгнило от старости.
  • неудачная реконструкция, приведшая к увеличению веса конструкции;
  • неправильная закладка основания;
  • промерзание почвы, ставшее причиной растрескивания бревен.

Восстановление фундамента под деревянным домом проводить нужно сразу, после того, как были обнаружены дефекты. Перегнивание лежней ведет к разрушению цоколя. После этого строение начинает оседать на одну сторону. Нарушение распределения веса здания становится причиной его обрушения. Жить в аварийном доме небезопасно.

Виды фундаментов для замены

Старое основание под деревянным домом разрушается под воздействием повышенной влажности, климатических условий. Домовладельцы считают, что заменить прогнившие лежни, не разбирая крышу и стены сруба, не возможно. Раскатывать дом по бревну, чтобы заменить части, лежащие в основании строения, экономически не выгодно и долго. Производить полный демонтаж для этого не нужно, существуют методы реконструкции, позволяющие произвести ремонтные работы без привлечения строительных бригад и специальной техники.

Залить фундамент под готовый деревянный дом можно несколькими способами:

  1. Ленточный фундамент – выкладывается готовыми бетонными блоками либо заливается под стены здания. Такое основание равномерно распределяет вес дома, может быть построено на грунте любой плотности.
  2. Столбчатая конструкция подходит, когда дома имеет небольшие габариты и вес.

Это основание легко построить. Цоколь устанавливают на вертикально вбитые в почву столбы. Прочность конструкции обеспечивается за счет специальных балок из бетона.

  1. Свайное основание применяют на неровном рельефе, близком расположении грунтовых вод.

Длина и сечение сваи могут быть любыми.

  1. Монолитная плита – укладывается под дом, когда он построен на болотистой почве.

Опалубка монтируется по периметру здания, заливается вся площадь под домом. В результате получается надежное основание. Этот тип фундамента обходится дороже остальных.

Монолитные основания могут быть монтированы из готовых железо — бетонных плит. Несколько ЖБИ изделий подпихиваются с разных сторон поочередно. Место стыковки заливается раствором бетона.

После обследования старого основания выяснилось, что нужно срочно провести его реконструкцию. Остается разобраться, как подлить фундамент под старый деревянный дом не поднимая дом. Действия начинают с определения подходящего типа основания.

Это делается до начала демонтажа прогнивших бревен и работ по подъему деревянного дома на фундамент, так как в каждом случае применяется разная технология.

Этапы выполнения работ

Самый простой и доступный способ поднять старое бревенчатое строение-это подвести под все четыре угла цоколя автомобильные домкраты, после этого удалить прогнившие лежни из-под сруба.

Самостоятельно проводить такие виды работ сложно, если собственник решил поднять фундамент деревянного дома своими руками, следует пригласить помощников, изучить пошаговую инструкцию.

Поднятие дома

Работы начинают с той стороны, которая накренилась. При помощи рычага приподнимают поочередно два угла дома, подводят домкраты. Механизмы должны стоять на плотно утрамбованной почве, широком камне, деревянном щите. Между бревном и домкратом прокладывают толстые металлические пластины, размером сторон 10х10 см.

Дом поднимается постепенно по 2 см за один прием. Сразу в образовавшийся просвет устанавливаются подпорки. Чтобы поменять фундамент под деревянным домом, понадобится поднять сруб не меньше чем на 6 см.

Для реставрации фундамента деревянного дома необходимо раздобыть 4 домкрата для большегрузных машин. Механизмы, пригодные для замены колес у легковых автомобилей могут не выдержать вес сруба.

Чтобы подвести домкраты под дом, делают по двум противоположным сторонам пропилы во втором венце, на расстоянии 30-40 см от углов.

В образовавшиеся отверстия вставляют прочный брус из металла, дерева, под окончания которого устанавливают домкраты. Здание поднимают одновременно со всех сторон. После этого сруб фиксируют и приступают к демонтажу пришедших в негодность лежней.

Демонтаж старого фундамента

Если здание стояло на фундаменте, его придется демонтировать. Убирается старое основание, выгребается подсыпанная под него подушка из песка, вместе с остатками гнилой щепы.

Канава углубляется не меньше, чем на 30-40 см. Почва на дне траншеи уплотняется. Поверхность грунта засыпается слоем нового песка, мелкого гравия.

Замена фундамента на:

После этого начинается новый этап. Ход дальнейших работ зависит от выбранного типа фундамента.

По дну и боковым сторонам траншеи монтируется опалубка из досок и опор.

Важно. Чтобы придать основанию прочность и износостойкость проводят армирование. Для этого нужно заранее заготовить вязальную проволоку и арматуру с диаметром сечения от 18 мм.

Когда предварительные работы завершены, приступают к бетонированию. Бетонная смесь готовится в таком количестве, чтобы ее хватило на заливку фундамента в один прием. Если технологию не соблюсти, образуются швы.

Залиты до краев опалубки бетон, разравнивают подручными средствами, шпателем, оставляют на некоторое время. Когда фундамент начнет застывать, его накрывают полиэтиленовой пленкой, клеенкой, рубероидом.

Опалубку демонтируют после того, как бетон застынет. Обычно на это уходит несколько дней. Полная просушка фундамента произойдет через 30-50 дней в зависимости от погодных условий. Летом, при температуре воздуха выше +30 процесс происходит быстро, через месяц основание будет готово окончательно.

При заливке нового фундамента под старым деревянным домом, вместе со старыми лежнями меняют два нижних венца сруба. Нижние бревна приходят в негодность вместе с основанием. Строительный материал готовят заранее. Хорошо подходят смолистые сорта древесины:

Бревна перед укладкой просушивают.

Столбчатый

Дом небольшого размера можно поставить на столбчатое основание. Этот вариант позволяет сэкономить средства. На такое основание требуется меньше бетона, арматуры, песка. Работа идет в несколько этапов:

  1. на расстоянии 1, 5 м. выкапывают ямы, дно которых основательно утрамбовывают;
  2. в каждой ямке создают песчаную подушку, монтируют опалубку;
  3. в опалубку вставляют по 4 прута арматуры, обвязывают их проволокой;
  4. ямы заливают бетонной смесью.

Когда бетон схватится, опалубку демонтируют. Сруб устанавливают на столбы после полной просушки.

Некоторые мастера создают бетонную обвязку каждого столба. Эта мера позволяет придать им дополнительную прочность, предотвращает перекос. Постройка опускается на столбчатый фундамент постепенно, одновременно со всех сторон.

Поднятие фундамента деревянного дома можно произвести с применением винтовых свай. Это недорогой и относительно простой способ решения проблемы.

ЖБ сваи производятся заводским способом, они выдерживают большие нагрузки. Невысокая стоимость строительного материала делает его популярным у потребителей.

Перед тем, как поднять деревянный дом и сделать фундамент, правильно будет выбрать сваи, соответствующие весу здания, плотности грунта. Дальнейшая работа ведется поэтапно:

  1. дом поднимается при помощи четырех домкратов;
  2. определяются и отмечаются участки на венцах, где будут закручены сваи;
  3. столбы вкручиваются в грунт при помощи специальных приспособлений;

Столбы должны быть утоплены на глубину большую, чем уровень промерзания грунта.

Высоту устанавливают при помощи гидроуровня, она должна быть одинаковой. Сваи соединяют между собой с помощью стального швеллера.

Сруб будет стоять устойчивее на сваях, если к основанию в местах соприкосновения с верхней частью свай, прикрутить толстые стальные пластины.

Старое основание под деревянным дачным домом может быть построено из кирпича. В этом случае удаляют только разрушенные части. После этого их заменяют новой кладкой.

Полезные советы

Частичную реставрацию по восстановлению фундамента проводят, когда дефекты, повреждения характеризуются как незначительные. В такой ситуации делают несколько подкопов под дом с внешней стороны стены, либо сплошная траншея. Труху, старый песок удаляют, канавы армируют и заливают бетоном.

Поднять на фундамент своими руками без посторонней помощи не получится. Для того, чтобы сруб был установлен и закреплен без перекосов, нужно несколько человек.

При частичной реставрации кирпичной основы, мастера советуют проводить работы так:

  1. удаляют остатки разрушенной кладки;
  2. канаву заливают жидким бетоном до половины, делают так, чтобы смесь проникла в почву и трещины, швы между кирпичами;
  3. после того как первый слой начал застывать, монтируют опалубку;
  4. арматура устанавливается на нижний слой бетона;
  5. замешивается бетонная смесь нормальной консистенции, которой заливается траншея до краев.

После полного вызревания бетона сруб устанавливают на фундамент. Этот метод реставрации позволяет увеличить износостойкость, прочность старого основания. Способ не требует больших затрат, наличия специальной строительной техники.

Фундамент под любым деревянным срубом со временем приходит в негодность. Если его своевременно не заменить, здание может разрушиться. Сложность заключается в том, что на время ремонтно — строительных работ семья должна переехать в другое жилище. Проживать в доме нельзя будет весь срок от начала до конца реставрации основы и нижней части цоколя.

Надо ли регистрировать садовый домик без фундамента

О необходимости регистрации садового домика в СНТ в 2018 году

  1. Кадастровый паспорт. Его можно сделать, обратившись в кадастр недвижимости и встав там на учет.
  2. Технический план постройки. О нем позаботятся специалисты из БТИ.
  3. Документ, который подтверждает факт постройки помещения.
  4. Квитанция, доказывающая уплату государственной пошлины.
  5. Удостоверение личности для человека, подающего заявление.
  6. Доверенность. Она нужна только в той ситуации, когда процесс осуществляется через представителя.

Оформлять понадобится по следующему принципу, и начинать следует со сбора документов для садового участка. Хорошо, если они уже есть у гражданина, желающего пройти данную процедуру. Однако при их отсутствии процесс осложнится потому, как придется сначала оформлять бумаги.

Нужно ли регистрировать дачный дом 6X6 в СНТ

В упрощенном порядке также регистрируется право собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, который создан на земельном участке, предназначенном для такого строительства или для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке). Речь идет об индивидуальном жилом садовом или приусадебном доме.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Надо ли регистрировать садовый домик без фундамента

Право собственности одно из фундаментальных прав человека, которое гарантирует благосостояние и достойное существование. Тем более это касается случаев, когда собственностью становятся недвижимые объекты, например дом, пусть и на дачном участке. Как же зарегистрировать это право?

Регистрировать право собственности на домик или нет, решать вам, так как это ваше право. Если этого не сделать, то у вас не возникает права собственности на недвижимость, а это значит, что вы не сможете ею распоряжаться. Оформление в собственность дачного или садового домика происходит в упрощенном порядке на основание декларации, заполняемой собственником земельного участка. Ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ»О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». Бланк такой декларации можно получить Росреестре или в многофункциональном центре, куда вы обратитесь с заявление о регистрации права.

Нужно ли регистрировать дом на садовом (дачном) участке

Согласно порядку перевод дачных и садовых домов, которые соответствуют государственным строительным нормам, в жилые дома осуществляется бесплатно органами местного самоуправления села, поселка, города, с которыми соответствующие дачные поселения и садоводческие товарищества связаны административно или территориально.

Если возведённое на вашем участке сооружение считается домом, то его регистрация просто необходима согласно закона. Помните о том, что сооружение будет считаться домом в том случае, когда в нём проведён газ, а также вода. Если эти блага отсутствуют, то регистрация может подождать.

Всё для дачи

Существующая практика показывает, что хозяева летних садовых домиков не спешат регистрировать своё право собственности. Процедура эта достаточно хлопотная, да и потратиться на неё придётся. Кроме того сейчас нет закона, по которому наказывают тех, кто не зарегистрировал на своем участке какое-либо строение. Правда в Думе вопрос о введении подобных санкциях периодически обсуждается.

К вашему вопросу следует подойти и с другой стороны. Можно ли считать щитовой садовый домик недвижимым имуществом? Точно ответить на него может только специалист. Некоторые считают, что если дом стоит на капитальном фундаменте, то его надо отнести к недвижимости, так как без разрушения оного дом перемещению не подлежит.

Регистрация дачного домика на садовом участке: нужно ли с юридической точки зрения

После ожиданий в очереди на участок, вы его можете получить даже не через один год. Могут также выдать участок и под аренду. При получении в аренду предъявляются требования к получателю. Например, необходимо в течение 3 лет начать строительные работы. После того как дом будет достроен, земля перейдет в собственность получателя.

Как уже упоминалось ранее, необходимо будет заказать технический план у кадастровых служб. Дом должен иметь проведенную электроэнергию, воду и газ, иначе ее нельзя будет зарегистрировать как жилое помещение. Потому если всех благ для счастливого проживания все еще нет, то с регистрацией дома можно подождать.

Особенности регистрации строений на дачном участке по дачной амнистии

  • Дома, построенные на землях, выделенных для ИЖС;
  • Жилые строения, расположенные на территории подсобного хозяйства или садоводства;
  • Любые постройки, стоящие на землях, предоставленных для ведения дачной деятельности;
  • Сооружения, на возведение которых не нужно получать разрешение.

При легализации дачи могут возникнуть некоторые проблемы. Первая из них – отсутствие прав на участок. Бывает и такое, что их нельзя получить, так как участок не зарегистрирован в гос. кадастре. В большом количестве случаев дом выходит за пределы участка, что тоже является нарушением.

Нужно ли регистрировать садовый домик

  • земельный участок получен в собственность до 2001 года;
  • строение относится к типу дач, находится на земле, выделенной под подобную застройку, и располагается на территории садовых товариществ;
  • в индивидуальном порядке рассматривается недвижимость, возведенная в заповедниках или парках, на территории культурных объектов и пр.

Сначала нужно оформить права на владение землей – приватизировать ее. После проверки предоставленного стандартного пакета документов будут установлены права на недвижимость и внесены необходимые записи в ЕГРП. Чтобы зарегистрировать дачный дом, нужно провести кадастровый учет участка и сооружения. Для этого собственник подает заявление в БТИ, специалисты которого осуществят оценку и выдадут технический паспорт. Затем нужно подать запрос в архитектурное бюро, где дому присваивается адрес.

Нужно ли ставить на учет садовый домик на трубчатых столбиках (сваях)

Для того, чтобы понять, нужно ли ставить на учёт садовый домик на трубчатых столбиках (сваях), нужно понять, какие существуют общие правила и конкретные критерии отнесения того или иного объекта недвижимости к объектам, постановка на кадастровый учёт которых обязательна.

По общему правилу объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение их назначению невозможно, являются объектами недвижимости, в отношении которых осуществляется государственный кадастровый учет и права на которые подлежат государственной регистрации ( Гражданского кодекса, Федерального Закона № ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости»).

Дачная амнистия на дом в СНТ: как зарегистрировать домик

Теперь стоит оговориться о том, что такое СНТ. Аббревиатура СНТ расшифровывается как «садовое некоммерческое товарищество». Конечно, земельные участки, находящиеся в СНТ также попадают под влияние дачной амнистии. Именно поэтому все правила, касающиеся дачной амнистии на них распространяются.

  1. Первое, что вам необходимо это собрать пакет документов из тех, что имеются конкретно у вас.
  2. Следующим шагом вы составляете заявление.
  3. Далее, вам необходимо явиться в регистрационную палату, то есть единый государственный реестр прав.
  4. Подав документы вам необходимо выждать определенное время, обусловленное законом о дачной амнистии. Как правило, этот срок равняется месяцу с даты подачи заявления.
  5. После пришествия этого срока вам выдадут официальное свидетельство о праве собственности на землю.

Нужно ли регистрировать садовый домик для летнего проживания

Может дом не регистрировать? Потому если всех благ для счастливого проживания все еще нет, то с регистрацией дома можно подождать. Нужно ли платить налоги после регистрации дома? После того как жилая недвижимость будет зарегистрирована, за нее придется уплачивать налоги. Подсчет налогов производится от индивидуальных особенностей сооружения. Главным критерием оценки является площадь жилого помещения. Я не зарегистрировал дом: что мне за это будет? Исходя по ныне существующим законам, никакой ответственности за отсутствие регистрации дома нет. Но если же вы имеете в собственности поистине «хоромы», то налоговые службы могут заинтересоваться о том, на какие средства они были возведены и почему вы отказываетесь оплачивать налоги. Застраховал незарегистрированный дом: стоило ли? Судя только по тому, что дом не зарегистрирован можно сказать, что у него нет ни технического плана, ни проекта.

Суть вышеуказанного закона заключалась в том, что самовольная постройка не преследовалась законом. Соответственно, чтобы построить на своей земле гараж, баню и т.п.
не нужно было получать на сие действие соответствующее разрешение и последующее его использование. Упрощенный регистрационный процесс больше не действует с 1 января 2019 года Таким образом, если на садовом участке были какие-либо незаконные постройки, то процесс их легализации проходил для собственника без какой-либо ответственности. Чтобы зарегистрировать свой дом на приусадебном участке требовались следующие документы согласно 3 статье закона «о дачной амнистии»:

Как правильно осуществить регистрацию дома на дачном участке

  1. Полностью убираются бумажные документы, свидетельства о собственности, которые можно легко подделать. Вводится базовая система регистрации, которая исключает полностью мошеннические действия с землей.
  2. Получить регистрационные данные сможет только гражданин, в отношении которого оформлены права собственности. Получить их можно в форме выписки из Росреестра.
  3. Огромным плюсом станет введение единой всероссийской базы. Теперь нет необходимости ехать в регион, где был зарегистрирован объект недвижимости, не нужно отправлять запросы заказным письмом. Это упрощает оформление наследства, которое было в прежних условиях очень затруднительным.

Это делает неудобным регистрацию домов по дачной амнистии. Ранее пройти процедуру можно было на основании подачи декларации. В соответствии с новыми положениями процедура усложнилась. Теперь регистрация проводится на основании кадастрового плана. Это положение не распространяется на сам участок. Его можно будет оформить без вызова замерщиков и проведения межевания.

Виды и Пошаговая инструкция +Видео и фото

Устройство фундамента

Предварительное изучение грунта, выбор конструктивного решения нового основания приводит к тому, как правильно пристроить фундамент к существующему дому. Первое, что нужно сделать для реализации проекта – подготовить все необходимые строительный материалы и инструменты. Последние представлены в таблице с пояснениями

Штыковая и совковая лопатаФормирование приямка небольших размеров, траншеи, работа с сыпучими материалами.
Колья, прочная нитьРазметка строительного участка.
УровеньКорректировка положения элементов конструкции. Важны горизонталь и вертикаль.
Бетономешалка и глубинный вибраторПриготовление бетонного раствора и уплотнение рабочей массы после заливки. Нужны при условии возведения монолитного фундамента плитного либо ленточного типа.
Вязальное приспособлениеУскорение и упрощение процесса формирования армирующего каркаса. Не обязательно, но желательно при устройстве основания из бетона.

Расходные материалы подготавливаются на основании выбранного проекта. Это сваи, ростверк или арматура, вязальная проволока, бетон (составные компоненты, в том числе, для подушки). Если предполагается формирование монолитного фундамента, то понадобятся ресурсы для устройства постоянной или съемной опалубки.

Устройство монолита

Бетонный фундамент устраивается на подготовленное основание. Здесь подразумевается снятие верхнего слоя земли с посадочного места и копку траншеи под монолитную ленту.

Копка траншеи под фундаментную лентуИсточник klub-masterov.ru

Видео описание

Как правильно делать ленту под пристройку, смотрите в видео:

Далее оформляется место связки. Рассмотрим, как правильно залить фундамент под пристройку к дому своими руками последовательно:

  1. Сборка каркаса. Арматура, которая выступает из старого основания соединяется с новым остовом путем сварки. Далее соединение последующих элементов производится с помощью вязальной проволоки. Так получится избежать растрескивания монолита от нагрузки и природных изменений.
  2. Установка опалубки. Чаще формовочная конструкция собирается из деревянных досок. Подпорки можно выбрать из подручного материала. Внутри можно застелить полиэтилен. Так проще будет обеспечить герметичность стенкам, демонтировать опалубку, сохранить доски чистыми.
  3. Заливка бетона. Для приготовления фундаментного раствора существует несколько рецептов. Например, для композита М300 понадобится 10 кг портландцемента, 30 кг сухого очищенного песка, 40 кг гравия и столько же литров водопроводной (колодезной) воды. Рекомендуется проводить заливку целиком в один прием, чтобы избежать расслаивания порций. Исключить растрескивание в процессе затвердевания поможет периодическое смачивание поверхности.

Заливка ленточного фундаментаИсточник filartbel.by

Демонтаж съемной опалубки делается спустя 2 недели после заливки раствора. Проводить последующие строительные работы можно минимум через 28 дней.

Видео описание

В видео показано 14 ошибок, которые нельзя совершать:

Монтаж столбчатого фундамента

Перед тем, как залить столбчатый фундамент для пристройки к дому, нужно сформировать посадочное место. Скважины должны быть глубиной ниже уровня протекания грунтовых вод. На дне трамбуется послойно песок и гравий. Арматуру для упрочняющего каркаса можно взять металлическую или стекловолоконную. Собирается и демонтируется опалубка, заливается бетон по аналогии с устройством монолитного основания.

Установка свайно-винтового фундамента

Перед тем, как пристроить свайный фундамент к существующему фундаменту, для упрощения процесса можно выкопать посадочное место глубиной до 30 см. Далее достаточно найти помощника для вкручивания свай в грунт до необходимого уровня. При этом отклонение от вертикали может быть равным не более двух градусов. В полость заливается бетон для надежности обеспечение антикоррозионной защиты внутренней части свай.

Монтаж свай своими рукамиИсточник wp.com

Коротко о главном

Для пристройки к дому выбирают один 4 типов фундамента: плитный, ленточный, столбчатый или свайный. Каждый подходит для конкретного типа грунта и допустим для любого или только легкого строения.

Основу рекомендуется делать того же вида, что у дома.

Связывают фундаменты двумя способами: монолитный с армированием или подвижный с небольшой пустотой, которую заполняют теплоизоляцией и гидроизолятором.

Замена фундамента

Когда и зачем это нужно

Перед тем как заменить фундамент под деревянным домом, сруб поднимают на домкратах.

Одноэтажные и двухэтажные деревянные дома относятся к легким постройкам, поэтому часто строятся на облегченных типах оснований, таких как столбчатые, буронабивные и свайные фундаменты. Также практикуется строительство на мелкозаглубленных бутовых или кирпичных ленточных конструкциях.

Ошибки строителей и время приводят к разрушению основания.

Кроме того, множество деревянных домов построено достаточно давно, и их фундаменты пришли в негодность в силу естественного старения материалов или изменений в почвах. Так или иначе, но ситуации, требующие капитального ремонта фундамента, встречаются нередко.

При этом надо понимать, что процедура по замене или восстановлению фундамента – сложная и ответственная задача, которая потребует значительных материальных и трудовых затрат, поэтому перед тем как обновить фундамент деревянного дома, следует убедиться в целесообразности этой затеи.

Как видно на фото, задача предстоит не из простых.

Перечислим наиболее распространенные случаи, когда уместна замена основы дома:

  • Материал старой конструкции полностью или значительно изношен: сгнили деревянные опоры, рассыпается бутовая кладка, кирпич превратился в труху;
  • Один или более столбов разрушены, в результате чего нарушена геометрия опорной конструкции;
  • Сваи или столбы покосились в результате движения грунта или ошибок в расчетах;
  • Дом заметно покосился, появился крен в одну сторону, двери и окна заклинивает;
  • В ленточной конструкции появились разрывы и крупные трещины на всю толщину ленты, нарушена целостность конструкции и ее монолитность;
  • Столбы ушли в землю и сруб опустился на грунт.

Все перечисленные проблемы являются сигналом к тому, что необходима замена основы. Однако для окончательного решения вопроса следует пригласить опытного строителя, который сможет ответственно вынести обоснованный вердикт. Необходимо также решить, что будет целесообразнее – построить новый дом, или заменить фундамент под старым.

Работу лучше доверить профессионалам.

Способы замены и восстановления

Можно использовать систему рычагов и подпорок.

Ремонт фундамента может быть произведен разными способами. Это зависит от степени его износа и поставленной задачи, ведь иногда можно просто восстановить старую конструкцию без полной ее замены.

Сруб с новым фундаментом и нижними венцами.

Рассмотрим наиболее распространенные виды работ по восстановлению старого основания деревянной постройки:

Виды работОписание и особенности
Косметический ремонтКосметическим данный ремонт называется условно. На самом деле речь идет о ремонте трещин, восстановлении гидроизоляции, заполнении пустот в грунте
Усиление конструкцииСтарый фундамент можно усилить путем применения стальных обойм, рубашек из железобетона, утолщением стен конструкции, буроинъекционными сваями и т.д.
Замена нижних венцовЧасто причиной проблем становятся сгнившие нижние венцы сруба, которые подвержены наиболее интенсивному износу. Их замена может значительно продлить срок службы дома
Замена основы путем разборки стенЗамена фундамента под деревянным домом на ленточный может быть произведена путем полной разборки сруба. Это сложный, трудоемкий и долгий по времени способ, поэтому его практикуют редко
Замена опоры путем поднятия срубаНебольшие дома до 2-х этажей можно поднять на домкратах и произвести демонтаж старого и строительство нового фундамента

Главным критерием определения целесообразности мероприятий является цена работ и материалов. Зачастую замена основания оказывается слишком дорогой, и на сравнимую сумму можно построить новый дом. Поэтому перед тем как заменить деревянный фундамент на ФБС, необходимо произвести все расчеты.

Перед тем как усилить фундамент деревянного дома, его поднимают на домкратах.

Пошаговая инструкция – фундамент своими руками

Толщина и высота ленты рассматриваемого основания, а также глубина ее заложения подбираются на основе анализа грунта, климатических условий местности и этажности возводимого дома. Не имея познаний в данной сфере, этот этап проектирования лучше доверить профессионалу. Существует немало нюансов и требований ГОСТов, которые обязательно необходимо соблюсти.

А вот создавать опору под свой дом по уже готовому проекту вполне можно и самостоятельно. Но чтобы не допустить ошибок, лучше всего делать ленточный фундамент самому с пошаговой инструкцией, которая приведена ниже. В ней описаны все тонкости строительства подобной конструкции для типового одноэтажного коттеджа.

Этапы работ

Первый этап – разметка и земляные работы. Независимо от глубины заложения подошва должна опираться на прочные пласты грунта. Это могут быть глины, супеси, каменистые наслоения либо суглинки. Обычно они скрыты под дерном и слоями обычной земли. Все это придется срыть и убрать, прежде чем начинать возводить основание дома.

Для разметки участка понадобятся колышки, рулетка и бечевка. Если грунт плотный, то из стенок вырытой траншеи получится отличная опалубка. Надо будет лишь нарастить ее потом сверху. Если же почва рыхлая и постоянно осыпается, то траншею придется копать несколько больше по ширине, чтобы внутри ямы можно было выставить опалубочные доски.

Второй этап – подготовка подушки. Дно выкопанной траншеи выравнивается песком и мелким гравием. Этот песчано-гравийный слой следует тщательно утрамбовать, поливая водой по мере насыпки. В высоту он должен получиться в пределах 10–30 см. Эта подушка служит для перераспределения и снижения точечных нагрузок на ленточный фундамент снизу при сезонном вспучивании грунта.

Третий этап – выставление опалубки. Здесь понадобятся бруски сечением от 30 до 40 мм и доски толщиной 15–20 мм либо ламинированное ДСП. Создаваемая для бетонного основания дома опалубка обязана будет впоследствии выдержать немалую массу заливаемого в нее бетона. Делать ее следует прочной и надежной. Если после заполнения бетонной смесью она разрушится, то все придется начинать заново.

Если грунтовые воды на стройплощадке залегают высоко, то железобетону потребуется гидроизоляция. Сверху на уровне цоколя дома она обычно делается обмазочной. А для защиты той части основания, что остается в земле следует в траншею по бокам и на дно уложить рубероид. Он надежно защитит бетон от избыточной влаги в почве на стадии его застывания и после.

Четвертый этап – укладка арматуры. Для армирования обычно применяют стальные стержни в 14–16 мм сечением и тонкую перевязочную проволоку. Скрепить арматуру также можно электросваркой. Но в этом случае необходим опыт работы со сварочным аппаратом и он сам. Плюс при выполнении сварки надо быть готовым к появлению в дальнейшем коррозии металла.

Внутри траншеи в итоге должен сформироваться каркас из арматуры с ячейками в 25–30 см. Причем укладывается он так, чтобы сталь со всех сторон оказалась закрыта заливаемым бетоном. В противном случае металл начнет неизбежно ржаветь, дом тогда долго точно не простоит.

Пятый этап – заливка бетона либо выкладка ФБС. Если фундамент для возводимого дома решено обустраивать по блочной технологии, то это сильно ускоряет процесс его строительства. Здесь не придется делать опалубку и ждать почти месяц до завершения схватывания бетона.
Однако опора на фундаментных блоках обойдется дороже, нежели монолитный аналог. Плюс для них придется траншею рыть большего размера по ширине. Для распределения нагрузок для нижнего ряда кладки ФБС делаются с расширяющимся основанием.
Если для устройства опоры выбран монолитный вариант, бетон следует заливать сразу по всей поверхности. Никаких разрывов по длине и никаких слоев по высоте. Монолит на то и монолит. Дом должен стоять на надежном основании.

При самостоятельной подготовки бетонной смеси надо смешать цемент, песок и щебень в пропорциях 1:3:3

Но лучше изначально заказать готовый раствор с маркой М300 и выше.

При заливке бетона крайне важно следить, чтобы внутри него не образовалось пустот. Для выполнения уплотнения есть специальные вибромашины

Однако можно также воспользоваться отрезком арматуры для протыкания залитой массы и выпускания из нее воздуха.

Шестой этап – гидроизоляция и отмостка. К гидроизоляционным работам разрешено приступать через 3–4 дня после заливки бетона. До полного его схватывания требуется порядка трех недель. Но обрабатывать мастикой пусть еще и не полностью застывший ленточный фундамент для дома можно уже начинать.

Также по всему периметру строения потребуется сделать отмостку для отвода дождевой воды подальше от его стен.

Ремонт фундамента деревянного дома

  • Нередко фундамент деревянных домов начинает оседать, чаще это происходит со старыми постройками, но иногда, из-за нарушений при строительстве, и новые дома подвергаются этой проблеме. Причин может быть несколько – это и природные изменения физико-механических показателей грунта, и грунтовые воды, негативно сказывающиеся на несущее способности почвы. Не исключено, что слишком близко вырытый котлован соседнего дома или другие обширные земляные работы могли привести к столь плачевным последствиям. В любом случае, фундамент требует незамедлительного ремонта или замены, чтобы избежать разрушения дома.
  • Ремонт основания деревянного дома можно разделить на несколько видов:
    • косметический. Это наиболее простой и дешевый способ, заключающийся в замене отдельных сгнивших участков, которые заменяются элементами нужного размера. Как правило, это применяется для старых построек, чей цоколь сразу же выкладывался из бревен без кирпичной кладки. Но, несмотря на заманчивую легкость, при таких работах целостность дома неизбежно нарушится. Поэтому использовать его для ремонта жилых домов не рекомендуется, а лишь для небольших дачных домиков;
    • разбор всех деревянных стен. Этот способ позволит произвести качественный ремонт, но потребует от исполнителей немало физических усилий и финансовых затрат. Потребуется поэтапно разобрать все бревна, вплоть до нижнего пострадавшего венца. После его полной замены, стены возводятся вновь;
    • замена бревен при помощи домкрата. Это самый востребованный способ, который позволяет выполнять работы быстро и качественно. С их помощью без разбора стен легко отремонтировать фундамент и выставить сам дом ровно.
  • В зависимости от выбранного способа замены фундамента деревянного дома, потребуются различные инструменты. Так, если производиться будет лишь косметический ремонт, то вполне можно обойтись ножовкой по дереву, кувалдой и долотом. А вот при разборке стен придется демонтировать крышу, а значит надо запастись целым перечнем ручного и электроинструмента.
  • Также надо заранее позаботиться о временных опорах при ремонте фундамента. При поднятии дома домкратами, их количество будет зависеть от длины стен. Так, для небольшого дачного дома вполне достаточно 2ух домкратов на стену.
  • Фундамент – это основа дома, его надежность и долговечность. Поэтому при возникшей необходимости его заменить, надо тщательно все продумать и подготовить, чтобы в дальнейшем он прослужил как можно дольше без дополнительного ремонта. Сперва определяются с типом основания, будет ли оно столбчатым, буронабивным, ленточным или свайно-винтовым.
  • Наибольшей популярностью для деревянных домов на дачах и огородах пользуется столбчатый фундамент. Несмотря на кажущуюся хрупкость конструкции и простоту в исполнении, он станет надежной опоры на многие десятилетия для каркасного, бревенчатого или брусового дома.

Как крепить первый венец бруса к фундаменту

Прежде, чем приступать к укладке бруса после возведения фундамента, нужно провести еще целый комплекс работ. Как правило, конструкция основания металлическая или бетонная, брус деревянный, а соседство разнородных материалов недопустимо.

Гидроизоляция

Первое, что необходимо сделать перед укладкой бруса – перекрыть фундамент гидроизоляцией. Для ленточной конструкции закрывают весь ее периметр, для свай с оголовками без ростверка – только оголовки.

Для гидроизоляции используют обычный или модернизированный рубероид и жидкий битум. Их укладывают слоями: битум – рубероид – битум – рубероид. Получается, полотно полимерного настила приклеивается к бетону или металлу на расплавленный битум, что обеспечивает надежную фиксацию изоляции.

Выбор первого венца

Укладка бруса на фундамент должна начинаться с подготовки этого самого бруса. Для первого ряда выбирают самый прочный и крепкий материал, ведь от его качества зависит служба всего строения. На брусе должно быть минимум сучков в неровностей, он должен быть абсолютно целым.

Как класть первый венец бруса на фундамент зависит от типа основной конструкции и материала ее исполнения.

Бетонный ленточный фундамент

Перед заливанием бетонной стены или ростверка по столбам в конструкцию встраивают вертикальные стержни или шпильки. Их связывают с каркасом верхнего уровня для надёжности.

Перед укладкой в брусе высверливают отверстия в обозначенных местах и продевают сквозь них вертикальные стержни. Если закладная деталь – шпилька, брус притягивают по ней гайкой с защитной шайбой. Для последующих рядов в этих же местах выпиливаются углубления, чтобы шляпка болта не мешала укладке верхнего яруса. При работе с арматурой стержень играет роль обычного нагеля и дополнительный крепеж не требуется.

Еще один способ крепления бруса к фундаменту – перевязка смежных брусьев вырубленным замком на пересечениях. Некоторые строители оставляют такой венец незафиксированным дополнительно. Более ответственные все же советуют забить в брус анкера, предварительно просверлив отверстия в дереве и бетонной ленте.

Металлическая балка

При креплении к металлическому ростверку применяют такие же алгоритмы, как при работе с бетонной лентой, ведь по сути – это такая же лента, только металлическая. На нее также требуется гидроизоляция и вертикальный крепеж. Это могут быть анкера или шпильки с гаечным соединением.

Укладка и крепление к сваям

Укладка первого венца (или ростверка) осуществляется по-разному в зависимости от наличия оголовка и его вида.

При отсутствии оголовка крепление возможно только на закладные в сваю нагели. Чтобы смонтировать первый венец, его нужно собрать по замкам на земле и только в готовом виде поднять и насадить на торчащие шпильки/анкера.

При наличии оголовков или пластин на верхних концах металлических свай, фиксация возможна и на анкера, и на болты.

Для бруса на сваи устанавливают специальный П-образный прокатный ростверк. В его нишу и укладывают первый ряд бруса, а крепят его к боковым полочкам швеллера болтами.

Фундамент

Что нужно знать о правильном подъеме дома

Деревянные дома поднимают различными способами и с разными целями. Однако общий принцип и алгоритм действий во всех случаях одинаков. Выглядит он следующим образом:

  1. Отключают все коммуникации.
  2. Подготавливают место для установки домкратов.
  3. Устанавливают домкраты и открепляют нижний венец от фундамента.
  4. Поднимают дом и подкладывают подпорки.
  5. Производят ремонтные работы, ради которых и поднимают дом.
  6. Опускают дом, постепенно убирая подпорки.

Отключение коммуникаций

Собираясь поднимать дом, необходимо полностью отключить все коммуникации – электричество, водоснабжение, газ, канализацию. Если не сделать этого, то велика вероятность серьезных повреждений. Кроме того, необходимо разрезать все провода и трубы, которые связывают дом с землей. В противном случае они будут сильно мешать подъему и могут нарушить целостность сруба

Особое внимание необходимо уделить печи, ведь печь ставят на бетонном фундаменте, не связанном с домом. Также необходимо будет обеспечить свободное движение дымохода сквозь крышу

Если на бетонном основании установлен котел, отключите его от системы отопления. Если же котел установлен на стене, то он никак не помешает подъему дома.

Причины разрушения фундамента

Факторов, влияющих на потерю прочности основания, всего два:

  • Движение грунтового покрова.
  • Изменение физических качеств выбранного материала фундамента.

Причины «усталости» основания вызваны, прежде всего, постоянным присутствием влаги и неправильного выбора конструкции фундамента. Вода вымывает грунт около и под платформой, отсутствие опалубки вызывает размягчение бетонной поверхности. Если к этому добавлено плохое качество портландцемента – основного компонента бетонной смеси, и халатное утепление фундамента, то ждать долголетия не придется – ремонт неизбежен.

Полезные советы

Частичную реставрацию по восстановлению фундамента проводят, когда дефекты, повреждения характеризуются как незначительные. В такой ситуации делают несколько подкопов под дом с внешней стороны стены, либо сплошная траншея. Труху, старый песок удаляют, канавы армируют и заливают бетоном.

Поднять на фундамент своими руками без посторонней помощи не получится. Для того, чтобы сруб был установлен и закреплен без перекосов, нужно несколько человек.

При частичной реставрации кирпичной основы, мастера советуют проводить работы так:

  1. удаляют остатки разрушенной кладки;
  2. канаву заливают жидким бетоном до половины, делают так, чтобы смесь проникла в почву и трещины, швы между кирпичами;
  3. после того как первый слой начал застывать, монтируют опалубку;
  4. арматура устанавливается на нижний слой бетона;
  5. замешивается бетонная смесь нормальной консистенции, которой заливается траншея до краев.

После полного вызревания бетона сруб устанавливают на фундамент. Этот метод реставрации позволяет увеличить износостойкость, прочность старого основания. Способ не требует больших затрат, наличия специальной строительной техники.

Фундамент под любым деревянным срубом со временем приходит в негодность. Если его своевременно не заменить, здание может разрушиться. Сложность заключается в том, что на время ремонтно — строительных работ семья должна переехать в другое жилище. Проживать в доме нельзя будет весь срок от начала до конца реставрации основы и нижней части цоколя.

Железобетонная рубашка как способ укрепления фундамента

Данный вид работ предполагает, что будет укреплен не только старый фундамент, но и стены вашего дома. Для этого в стены и фундамент встраиваются специальные анкеры, в которые заливается бетон. Прежде чем укрепить основу, нужно провести гидроизоляцию подготовленного фундамента с помощью специальных средств. Следующий шаг – обустройство стенки из кирпича, который является максимально надежным материалом в данной ситуации. Укрепление фундамента подобным методом – это лучший способ обезопасить свое жилье.

Схема укрепления фундамента цементированием.

Наряду с этим применяют еще и метод уширения фундамента, который предполагает его добавление со всех сторон. Для начала необходимо отмерить и отметить все на захватке, после чего через саму захватку можно поочередно отрывать старый фундамент. Поверхность необходимо очистить от строительного и прочего мусора, после чего на том месте, где расположен старый фундамент, точнее вокруг него, выкопать траншею и засыпать ее щебнем. Теперь в базисе можно просверлить отверстия, в которые будут установлены металлические штыри. Следующий шаг – установка балок между кирпичной стеной и основанием.

Такой способ укрепить основу дома должен принести очень хорошие результаты. Даже значительные разрушения фундамента можно исправить, укрепив базис таким методом. После проведения всех вышеперечисленных работ необходимо установить опалубку в траншее и залить ее бетоном. Так вы получите полностью укрепленный фундамент вашего дома, затронувший даже стены, что обеспечит еще большую защиту от разрушений.

Когда ремонтировать обязательно, а когда можно подождать?

Подвижка опорных столбов может происходить из-за незначительных сдвигов грунта, имеющих кратковременный характер. В иных случаях смещение фундамента сигнализирует о начале необратимых процессов в массиве грунта.

Как определить, стоит предпринимать срочные меры по усилению столбов или подождать? Для этого существует простой метод выявления степени опасности деформации столбчатого фундамента.

На появившиеся трещины в стенах и потолке наклеивают кусочки бумаги (маячки). Если изменения в несущей способности фундамента будут происходить далее, то трещины продолжат расширяться, разрывая наклеенную бумагу.

Наблюдение за состоянием маячков следует осуществлять на протяжении месяца. Если метки сохранят свою целостность, то с ремонтом фундамента можно не спешить. А вот рваные бумажки станут сигналом к тому, что нужно срочно обследовать состояние основания. По результатам надо принять решение, к какому виду ремонта фундамента нужно будет прибегнуть.

Полная замена или восстановление: от чего зависит выбор

Работы со старым фундаментом начинают с анализа его типа и оценки состояния. Существует три варианта конструкций, возводимых ранее для установки деревянных срубов.

Столбчатые. В основном выполнялись из красного кирпича, который не обладает стойкостью к воздействию влаги. Кладка быстро разрушается, водруженное на нее здание проседает и перекашивается. В таких случаях часто подгнивает нижний венец, который необходимо менять одновременно с восстановлением основания.

Столбчатые опоры невозможно восстановить, их приходится менять на сваи, либо подводить под дом ленточный фундамент.

Стулья (деревянные колоды). Такие типы оснований использовались во многих регионах. Колонны изготавливали из дуба: он прочен, но не вечен, поэтому со временем полностью прогнивает. Деревянные столбы подлежат замене.

Ленточные. На таком основании часто образуются трещины, разрушение углов, выкрашивания отдельных участков. После оценки состояния и контроля скорости расхождения трещин, фундамент можно усилить методом подливки цементного раствора.

Посмотрите видео:

Если процент разрушений большой, или трещины увеличиваются с большой скоростью, а здание перекосилось, ленточное основание также целесообразно полностью заменить.

Демонтаж старого основания и устройство нового

Итак, дом поднят. Теперь необходимо убрать старый каркас. Для этого используют зубило, перфоратор и прочую сложную мощную технику. Отходы от старого фундамента не спешим выбрасывать. Они еще пригодятся.

Как только старый каркас будет удален, можно приступать к формированию котлована под новый. Для этого можно немного углубить уже имеющийся или же просто провести устройство прочной песчаной подушки толщиной 20 см, если глубина траншеи достаточная. Песок немного увлажняют и хорошо трамбуют.

  • В траншею устанавливают опалубку с учетом обхода тех мест, где стоят домкраты и опорные стойки. Эти дыры впоследствии можно будет просто заложить кирпичом.
  • В опалубку укладывают армирующий пояс, при этом следят, чтобы именно в углах дома он выл гнутым, а не сварным. Поскольку именно углы здания будут отвечать за крепость всего каркаса.
  • В подготовленную опалубку заливают раствор и ждут его полного высыхания.
  • Как только бетон высохнет, при необходимости производят замену бревен венца. Их можно простучать на предмет гниения. Если при стуке по бревну оно издает звонкий гул, значит древесина хорошая. Если же бревно отзывается глухим эхом, значит, внутри оно гниет и требует замены.
  • Бревна меняют вплоть до тех, которые хорошо сохранились.

По окончании всех работ дом также синхронно и поэтапно опускается на новое основание. На место возвращаются окна, двери, полы и крыша. Новый фундамент обсыпают остатками битого старого фундамента и уплотняют грунтом.

Деревянный сруб готов к эксплуатации еще на 30-40 лет при условии хорошего ухода за деревом.

Как заделать трещины в фундаменте

Трещины в самом начале образования можно легко устранить. Не упускайте момент и не откладывайте ремонт, так как трещины будут разрастаться и увеличиваться. Тогда повреждения из средней степени перерастут в тяжелую. Чтобы определить степень опасности трещин, скорость оседания и характер разрушения фундамента, делают маяки.

На чистую сухую стену фундамента наносят немного шпатлевки, при помощи шпателя проводят ровную линию и делают отметку толщиной до 5 мм. Такой маячок разломается при любом движении поверхности. Вместо шпатлевки также используют гипсовые пластыри или обычную бумагу. Но если бумага намокнет, она уже не предоставит достоверные результаты.

Если оседание временное и не несет угрозы, отметка остается неподвижной. Это означает, что фундамент переместился вместе с грунтом и занял свое место. В этом случае можно провести косметический ремонт трещин. Чтобы устранить дефект, трещину расширяют, очищают и заделывают грунтовкой. Получившийся шов закрепляют цементом.

Некоторые особенности

Ремонт столбчатого фундамента деревянного дома.

  1. Все проблемные участки кирпичной кладки удаляются.
  2. Далее, внутрь кирпичной кладки необходимо вставить анкера. Они должны пройти через всю ширину кладки. Расположение анкеров должно быть разнообразным, ни в коем случае не на одной линии. Их торцевые части, находящиеся снаружи, необходимо соединить друг с другом при помощи арматуры и сварочного аппарата.
  3. Теперь можно переходить к обустройству опалубки, выполняют ее на внешней стороне траншеи. Дно канавы засыпается слоем песка, а затем гравием.
  4. Потом производится заливка бетонной смесью. После того как первый слой залит, в бетонный раствор необходимо уложить сетку (металлическую). Делается это по всему периметру здания.

С помощью описанного выше способа вы надежным образом укрепите старый фундамент, а еще увеличите опорную площадь строения. Связь старого фундамента и нового дополнительного пояса обеспечивают анкера

Но обратите внимание, что такой способ, как уже отмечалось выше, подходит только для тех домов, которые не имеют видимых перекосов

При наличии перекосов обустройством дополнительного пояса по всему периметру здания не обойтись. В этом случае предстоит более трудоемкая процедура. Дом необходимо приподнять и заново установить на фундаментное основание. Это самый сложный из существующих вариантов ремонта фундамента под старым деревянным зданием.

Если вы выполнили все рекомендации специалистов и выкопали траншею по периметру строения для проведения тщательного анализа фундамента, то вам не составит труда выяснить причину произошедшей усадки дома. Это может произойти как из-за усадки грунта, так и в силу разрушения основания. Какой бы ни была причина, вам все равно придется выполнять поднятие дома.

  1. Чтобы справиться с этой нелегкой задачей, вам понадобится такой инструмент, как строительный домкрат. Поднимать каждый угол здания придется отдельно. И еще, продумайте, что вы сделаете для того, чтобы при работе домкрат не вдавливался в почву. Например, можно подложить под него доски, но обязательно широкие. После всех этих подготовительных работ, можно выполнять подъем.
  2. Во избежание никому не нужных проблем поднятие дома осуществляют очень медленно и небольшими шагами с каждого угла. В процессе этой работы не забудьте осуществлять контроль за серединой домовых стен, в случае необходимости под них нужно подложить швеллеры из металла.
  3. После того как здание поднято на необходимую высоту, каждый угол дома нужно зафиксировать в этом положении. Для этих целей можно использовать также швеллеры либо бруски из дерева. Главное, чтобы они отвечали требованиям высокой прочности. Опорные концы располагаются на краю траншеи противоположно углам дома. Можно считать, что все здание как бы висит на устроенных опорах над основанием старого фундамента.

Это интересно: Как сделать фундамент своими руками: раскрываем вопрос

✅ Можно ли поставить дачный дом на блоки

Каркасно-щитовой дом на фундамент из жб блоков

Можно ли поставить каркасно-щитовой дом на фундамент из жб блоков? Если ширина блока 50 см. Заранее благодарна!

Инна, Липецк.

Привет, Инна из Липецка!

Каркасно-щитовые дома выполняются по вариантам одно и двухэтажными. Вес подобных домов сравнительно легкий по отношению к срубовым домам (из бревна и бруса), не говоря о каменных (кирпичных, из блоков и т.п.). Поэтому под каркасно-щитовые дома в большинстве случаев не делают мощных фундаментов, а ограничиваются более простыми (и соответственно более дешевыми) по своей конструкции.

Насколько понимаю, вы собираетесь использовать под свой будущий каркасно-щитовой дом железобетонные блоки ФБС-5. (Использую старую терминологию, потому что по новой терминологии в голове будет одна сумятица, такое количество наименований и размеров!) Наиболее распространенные фундаментные стеновые блоки подобного типа имеют по своей ширине 50 сантиметров при высоте под 60 сантиметров и различную длину, обычно не превышающую 2,4 метра. Хотя длина бывает и значительно меньшей. И чем меньше их длина, тем легче монтаж, не надо использовать автокран.

Чаще всего для вашего случая используют следующий метод. По всему периметру стен будущего дома копают траншею глубиной не более 20 сантиметров, насыпают песчаную подушку около 10 сантиметров. Все делается по уровню, чтобы не было никаких перепадов по высоте. Поэтому при небольших косогорах участка под домом траншея может быть чуть больше или чуть меньше по своей глубине.

После этого укладываются железобетонные блоки. Поскольку у них ширина 0,5 метра, то делают так, чтобы их внешняя поверхность была расположена так, чтобы после установки каркаса дома и его обшивки материалом стен, поверхность последних совпадала с ней. Или даже поверхность стен выступала на пару сантиметров наружу более, чем у блоков. Тогда дождевая вода стекающая по стенам не будет скапливаться на блоках.

Ширина блоков вполне позволяет при дальнейшем монтаже дома укладывать половые лаги непосредственно на них.

Далеко не всегда подобные железобетонные блоки укладывают непрерывно по всему периметру. Иногда ограничиваются установкой блоков по углам дома и по нескольку штук под каждую стену. Расстояния между блоками при этом могут достигать до полутора метров. Этим достигается существенная экономия без уменьшения прочности конструкции будущего дома. (Но при этом нижний окладной брус должен быть чем больше по своему сечению, тем лучше! Не менее 150 миллиметров.)

Вот ориентировочный ответ, потому что вы не указали точные параметры блоков помимо их ширины.

Разумеется, не возбраняется при монтаже фундамента укладывать железобетонные блоки и на глубину промерзания грунта, с установкой их друг на друга, но это чаще делается при строительстве каменных домов или при желании иметь под каркасно-щитовым домом подвальное помещение.

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел — забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ремонт квартир в Москве и подмосковье

Широкий спектр ремонтных работ.
Профессиональные мастера.

Как недорого построить дачный домик под ключ!

Мечта дачника – построить дачный домик под ключ недорого . Многие горожане мечтают иметь дом загородом, куда можно уехать на выходные, пригласить друзей на шашлыки. Поэтому многие начинают планировать постройку заранее, выбирая дизайн будущего дома, проекта, и конечно подбирая качественные и недорогие материалы. Как раз подбор материала – самый ответственный и важный момент, так как от него зависит как долго, недорогой дачный домик под ключ будет радовать. Нужно помнить, что плохое качество материала может сказаться не только на долговечности постройки, но и на здоровье проживающих в ней людей.

Зачастую дачные домики строят, сооружают из кирпича или дерева. Дерево – это конечно природный и очень экологичный материал, но это не говорит о том, что оно может быть полностью безопасным, так как все зависит от производителя данного материала и от обработки, которую он применяет в процессе производства.
При подборе материалов для постройки дачного домика под ключ недорого, возникает множество вопросов, как по качеству, так и по ценам. И возникает вопрос, можно ли найти недорогие материалы для постройки?

Материалы для постройки дачного домика под ключ

Материалов на рынке очень много и все они отличаются не только по качественным параметрам, но и по цене. Так из каких же материалов модно построить недорогой дачный домик под ключ?

• Каркасный ,
• Домик деревянный,
• Пеноблочный дом,
• Кирпичный домик,
• Домик из профилированного бруса.

Построить дачный домик под ключ недорого – это будет зависеть от того, какой тип постройки вы выберите, и каких размеров будет дом.

Построить каркасный дачный домик

Это, вероятно, один из самых недорогих вариантов постройки. Но стоит заметить, что составлять проект и строить нужно так, чтобы он простоял несколько десятков лет, и при этом в нем было комфортно и тепло. Так что материалы лучше выбирать самые качественные.

Недорогой дачный домик под ключ по каркасной технологии, построить реально, но только нужно это делать без фанатизма. Так, например, многие пытаются сэкономить на сечении дерева, из которого возводят каркас – это в корне не правильно, так как при малом сечении, в стенах будет уложено меньше утеплителя, а это может повлиять на тепло в доме.

Есть еще один минус каркасных домов, они не пропускают воздух, попросту «не дышат». Для того чтобы теплоизоляция не промокла от конденсата и не потерял своих свойств, прежде чем его смонтировать прокладывается специальная пароизоляция, которая не пропускает воздух. Так что о экологичности говорить можно, но с натяжкой. Но это цена, за экономию.

Домик под ключ недорого деревянный

Дерево всегда считалось самым распространенным и недорогим материалом. Так что при выборе в качестве строительного материала дерево, вы можете построить недорогой дачный домик под ключ. Вариантов строительства много это и бревно кругляк, и оцилиндрованное бревно. Если брать первый вариант, то он обойдется вам дешевле по материалу, но вот за работу придется отдать кругленькую сумму, так как бригада, которая умеет рубить дома из бревна, запросит больше 50% от стоимости за работу.
Что касается оцилиндрованного бревна, оно, конечно, стоит дороже простого, но тут можно сэкономить на работе. Дело в том, что данный материал вам привезут уже в готовом виде и его очень просто собрать самому, пригласив на подмогу только одного человека. Кроме этого вы получите не только не дорогой дачный домик, но еще и экологически чистую постройку.

Дачный домик из пеноблоков

Пеноблоки – это отличный материал, если вы спланировали постройку каменного дома. Как правило, на даче строят маленькие дома, которые зачастую используют только летом. Построить дачный домик под ключ намного проще, чем коттедж для постоянного проживания. Для такого сооружения будет достаточно стен в тридцать сантиметров.
Так как домик небольшой, то и несущих стен будет сделано по минимуму, а это существенная экономия на возведении фундамента, который, скорее всего можно будет залить только по периметру здания.

Что касается пролетов, то они тоже будут маленькими, а это означает, что перекрытия можно сделать из дерева, которое намного дешевле железобетона. Единственное, что нужно сделать – это обработать дерево специальными влагоотталкивающими составами.
Что касается поясов под кровлей, их можно сделать из кирпича, так как кровля на дачном домике будет небольшого веса. Кроме этого перекрытия из дерева этому способствуют.

Дачный кирпичный домик недорого

Конечно, можно построить дачный домик под ключ недорого из кирпича. Кирпич достаточно прочный и долговечный материал, который простоит не один десяток лет. Но есть ли способ построить недорогое строение? Постройка естественно будет универсальной. Нужно заметить, что стены таких домов не дают усадки, а дополнительная внешняя отделка и утепление не требуется, да и жить в этом доме будет ни одно поколение. Кирпич не горит и хорошо держит тепло.

Плюсом является и то, что этот стройматериал можно скомбинировать, например, с природным камнем. Если хочется сэкономить на постройке, то можно заменить кирпич, на пенобетон, который не уступает в качестве кирпичу, но стоит при этом на порядок дешевле. Да и построить вы его можете очень быстро.

Дачный домик из бруса недорого

Из бруса может получиться недорогой дачный домик под ключ. Наше предложение, рассмотреть дом с вентилируемым фасадом, который имеет огромное количество преимуществ:
1. Теплый. Стены утепляются снаружи,
2. Фасад, в котором есть вентиляция, то вашим стенам не грозит влага, резкие скачки температур, и губительные солнечные лучи. В таких условиях, которые можно считать идеальными ваша постройка прослужит намного дольше.
3. И, конечно же, не можем сказать об экологии в таком сооружении. Благодаря фасаду, который вентилируется стены дома, будут дышать, создавая великолепную атмосферу внутри дома.

Подобная технология может быть применима не только в деревянном доме, ее используют и при утеплении каменных домов. Но сейчас мы говорим о постройке дешевого дома, и по этой причине брус может оказаться идеальным вариантом, если вы предпочитаете жить летом в дачном домике, в котором будет пахнуть древесиной.

Кровля и фундамент недорогого дачного домика

Хочется сказать, что фундамент – это последнее на чем нужно экономить. Именно от сооружения качественного фундамента будет зависеть, насколько долго простоит ваша постройка.

Если ваш дом легкий и будет строиться из дерева, то достаточно будет залить ленточный фундамент, который будет мелко заглублен, и находиться на песчаной подушке. Фундамент не дорогой, но очень надежный.

Если дом из пеноблоков, то монтируем фундамент на такую глубину, на которую промерзает почва, и тоже ленточный. Кроме этого нужно залить фундамент достаточно большой высоты, это нужно потому, что постройка из пеноблоков боится деформации, а при низком фундаменте она может произойти.

Если планируется мансардный этаж, то к монтажу крыши нужно подойти со всей ответственностью, во-первых, она должна иметь надлежащее утепления, а во-вторых, соорудить ее нужно по всем правилам, и обязательно сделать вентиляцию. Конечно, материал для кровли находится в разной ценовой категории. Но если уж мы экономим, то нужно выбрать ондулин – материал недорогой, но достаточно надежный и качественный.

Домик под ключ и недорогие коммуникации

Недорогой дачный домик под ключ должен иметь все основные коммуникации, и отделку начисто. Давайте разберемся, как провести все необходимые системы по демократичным ценам.

Электричество

Еще одна статья, на которой экономить не нужно. Так как одно короткое замыкание может поставить под угрозу всю вашу постройку и безопасность того, кто в ней будет жить. Начнем с проводки – для ее монтажа лучше пригласить профессионала, который сделает все правильно и качественно. Розетки и выключатели должны быть евростандарта, так как они намного надежней. Нужно обязательно установить несколько автоматов, которые будут отвечать за разные группы розеток и выключателей. Электропечь лучше посадить на отдельный автомат.

Водоснабжение и отопление

Если вы хотите построить дачный домик под ключ недорого, то вам будет достаточно одного газового котла, который будет отапливать ваше помещение. Этот котел очень удобен, так как под него не нужно делать дымоход. Все продукты горения будут выходить через стены. Для того, чтобы сэкономить не только деньги но и место, можно купить котел, который будет не только отапливать домик, но и нагревать воду, которой можно будет пользоваться в повседневном быту. Место такой котел занимает немного, его можно просто повесить в кухне на стене.

При отсутствии газовой магистрали, можно применить электрические конвекторы, что будет тоже достаточно удобно и практично. Конвекторы, которые производят сейчас, не тратят кислород, да и сливать теплоноситель на зиму не требуется. Например, уезжая на зиму, можно задать самую маленькую температуру и не бояться, что дача промерзнет, и отделка может выйти из строя. При таком режиме работы, электричества потратится минимум.

Для того чтобы сделать коммуникации недорогими, нужно хорошо спланировать дачный домик, и постараться, чтобы все трубы были смонтированы компактно. Это же касается и канализационной системы.

Канализация в дачном домике под ключ

Для конструкции автономного дренажа дешевого загородного домика надо подобрать простую, но довольно действенную систему очистки, которая представляет собой двух ямовую комбинацию: абсолютно бетонированного сепаратора, куда предварительно попадают канализационные воды, и впитывающего колодца, в какой перетекает вода из отстойника. Для ее превосходной работы необходим хорошо впитывающий воду грунт. В данном случае мельчайшие организмы успевают перебарывать с поступающие отходы и впитывающий колодец не заиливается. При постоянном проживании на даче достаточно большой численности людей нужно устанавливать специальный септик.

Отделка дачного домика под ключ

Многие считают, что недорогой дачный домик будет выглядеть убого и не красиво, это не так. Даже в недорогом проекте можно применить хорошую стильную, дизайнерскую отделку, и при этом она не будет стоить дорого. Можно выиграть на природных материалах, которые стоят относительно недорого, даже проект отделки можно нарисовать самому. Да и отделочные работы, если они не сложные можно сделать самостоятельно. Например, перегородки из гипсокартона стоят не дорого, и монтировать их не трудно, довольно иметь неглубокие знания об отделочных работах и уметь держать в руках шуруповерт.

Как видите, есть много вариантов построить дачный домик под ключ недорого .

Потратьте секунду своего времени, Поставьте Лай к Мне будет очень приятно Ваше внимание Хотите быть в курсе моих публикаций, подписывайтесь
на канал Яндекс . Дзе н

Строим дом без фундамента своими руками

Дом без фундамента – казалось бы, абсурдная затея. Ведь основание под дом – это одна из важнейших частей строения. Оно выполняет очень важную функцию, распределяя равномерно нагрузку возводимого жилища на грунт. Фундамент из бетона в таком виде, как он используется сейчас, появился около двух веков назад.

Следовательно, наши предки как-то обходились без него. Как построить дом без фундамента в нынешнее время? В любом случае без специальной подготовки грунта не обойтись. Познакомимся с некоторыми альтернативами бетонной несущей конструкции.

Основание под дом без фундамента

Основание под постройку дома без фундамента выполняет некоторые функции, которые помогут обеспечить его долговечность:

  • равномерно распределить нагрузку объекта на почву;
  • предотвратить поступление влаги под цокольную часть дома;
  • уменьшить степень усадки и перекосов дома;
  • обеспечить вентиляционные процессы.
Маленькие дачные домики не требуют сооружения массивного основания

Для выполнения всех поставленных задач следует использовать такие методики:

  • для того чтобы обеспечить равномерное распределение нагрузки, необходимо подготовить идеально ровную площадку;
  • для защиты от попадания влаги следует произвести гидроизоляцию;
  • соорудить эластичный слой для снижения последствий движения грунта;
  • для предотвращения гниения деревянных конструкций необходимо обработать их защитными средствами.

Без обустройства фундамента можно возводить только небольшие и лёгкие объекты. К таким относятся каркасные дома. Их делают из деревянных материалов, каркас заполняют утеплителем, в результате чего получают относительно лёгкую конструкцию.

Для каркасных объектов очень опасны колебания грунта, которые в основном происходят в зимнее время. Поэтому необходимо произвести работы по укреплению основания для лёгких деревянных конструкций.

Альтернатива фундаменту

Если решили обойтись без фундамента, то необходимо подобрать вариант основания, который способен выполнить те же задачи. К ним относятся такие виды оснований:

  • с использованием автомобильных покрышек;
  • из валунов твёрдых пород;
  • из очень плотного грунта;
  • с использованием гравия и песка.

Основание из грунтовых блоков

Этот способ обустройства основания для дома использовался ещё в старые времена. На сегодняшний день строительство по данной технологии также пользуется популярностью. Делать блоки из грунта можно своими руками таким способом: в подготовленные формы насыпают грунт и тщательнейшим образом утрамбовывают.

После того, как форму снимут, блоку из грунта дают возможность хорошо высохнуть. Из таких блоков монтируют основание по периметру объекта, на которое устанавливают конструкцию.

Песчано-гравийное основание

Одним из самых надёжных способов строительства основания без закладки классической несущей конструкции – это котлован. Вначале следует вырыть котлован глубиной в один метр. На дне котлована можно делать каналы, для обеспечения системы для отвода воды. Затем котлован засыпается гравием с песком. Лучше всего, если это будет речной песок с водой.

После этого необходимо обустроить гидроизоляцию. Для улучшения качества можно залить бетоном верхнюю часть котлована. Для этого около 20 см в верхней части котлована засыпают крупными камнями или выкладывают кирпичами и заливают песчано-цементным раствором. На бетонную поверхность укладывают деревянный каркас будущего объекта.

Объекты, возведённые на такой основе, не дают усадку, а трещины вообще исключаются.

Основание из кирпичной кладки

В случае, когда почва является глинистой на достаточно большую глубину и грунтовые воды отсутствуют, можно делать основание с использованием кирпичной кладки. Следует использовать кирпич высокого качества. Размеры кладки у основы составляет около 140 см, а на уровне закладки нижней обвязки его можно уменьшить до 70 см.

Выполняется по границам будущего строения и под несущими стенами. Для обеспечения надёжности можно по всей площадке разместить столбы из кирпичной кладки.

Основание из покрышек

Водрузить объект своими руками можно на основание, состоящее из покрышек. Это один из самых доступных материалов. Он способен выдержать нагрузки и прослужить долгое время. Суть заключается в том, что покрышки выкладывают на площадке в форме фигуры, соответствующей плану будущего дома.

Внутрь покрышек поэтапно насыпается песок, который трамбуется и проливается водой. Песок насыпается так, чтобы оставалась одна четверть свободного пространства. Оставшиеся пустоты заполняются гравием. Сверху обустраивается нижняя связка из деревянного бруса.

Основание, подготовленное таким способом, обладает следующими характеристиками:

  • очень хорошая амортизация, которая способна защитить объект от сезонных колебаний почвы;
  • способность предотвратить усадку и деформацию строения;
  • делать такую основу очень экономично;
  • простота монтажа.

Рекомендуем посмотреть видео, как производится строительство на основании из покрышек.

Основание из валунов

Если строительство объекта выполняется в местности, богатой наличием скал или залежей горных пород, очень удобно делать основание из валунов. Каменные строения обладают свойством высокой устойчивости, а также всеми теми характеристиками, которыми обладает бетонный фундамент. Такое основание можно делать двумя способами:

  • Крупные валуны следует установить по углам и под стены, которые будут выполнять функцию несущих. Затем из досок формируют завалинку, имеющую вентиляционные отверстия и засыпают её мелкими камнями с песком или грунтом.
  • Обустраивают небольшой канал, на дно которого укладывают валуны больших размеров, затем валуны меньших размеров. Затем следует всё это залить бетоном или утрамбовать с песком и глиной.

Плюсами такого основания является способность прослужить долгие годы и обеспечить защиту нижнюю обвязку от влаги.

Посмотрите видео, как подготовить камни к укладке в траншею.

Грунтовая основа

Объект своими руками можно установить непосредственно на грунте, если он обладает высокими показателями плотности. В таком случае необходимо делать небольшое углубление. Для этого можно снять слой грунта толщиной 20-25 см. Полученную площадку необходимо засыпать глиной, которая будет выступать в роли гидроизоляции.

Непосредственно на слой глины обустраивается деревянный каркас для будущего дома. Для обеспечения более высокой степени защиты объекта от воздействия влаги нужно делать гидроизоляцию. Для этого на слой глины можно уложить рубероид, а поверх него материал, который защищает грунт от промерзания. Строительство такого основания следует производить на грунтах с плотностью выше 12-15 кг/см2.

Если принято решение возводить дом без обустройства фундамента следует взвесить все за и против, и решить, нужно ли рисковать и ради экономии терять в качестве и сроках эксплуатации строения.

Самый простой и бюджетный фундамент под дачный домик? Материалы, порядок работ, особенности?

Как сделать самостоятельно самый простой и бюджетный фундамент под небольшой дачный домик?

Какие необходимы материалы и инструменты?

Порядок выполнения работ, особенности?

Как сделать самостоятельно самый простой и бюджетный фундамент под небольшой дачный домик?

Для строительства небольшого дачного домика используется четыре типа недорогих конструкций фундаментов:

Выбирается конкретная конструкция фундамента в зависимости от типа грунтов, на которых намечено строительство, от глубины их промерзания и уровня, на котором находятся грунтовые воды.

Если предположить, что на земельном участке, где предполагается строительство, залегают плотные грунты (песчаные или глинистые почвы, супеси и т.д.), способные без проблем выдержать нагрузку от небольшого дачного домика, то наиболее экономичным вариантом фундамента будет в этом случае столбчатый фундамент.

Такой фундамент создается путем монтажа отдельных столбиков, устанавливаемых на песчаную подушку по периметру будущего дома под несущими стенами с шагом от метра до 2,5. Материалом для столбиков может служить кирпич или бутовый камень, скрепленные цементно-песчаным раствором, а также монолитный бетон или сборные железобетонные блоки. Их нижняя часть заглубляется в грунт, а верхняя соединяется посредством ростверка из древесины, на который и будет смонтирована конструкция дома.

Какие необходимы материалы и инструменты?

гравий или щебень;

стальная проволока в качестве арматуры;

Порядок выполнения работ, особенности?

Вначале выполняется разметка земельного участка и намечается, где должны быть выкопаны ямы для установки столбиков. После выполнения земельных работ и устройства песчаной подушки устанавливаются столбики выбранного типа. Сверху они накрываются рубероидом, а затем брусом или досками, которые соединяются гвоздями в единую конструкцию ростверка.

Главной особенностью является необходимость установки столбиков таким образом, чтобы их отметка была на одном уровне.

Дело в том что надо учитывать многое при выборе фундамента.

И материал из которого возводится строение (это нагрузка на фундамент).

И тип грунта в конкретной местности.

И уровень залегания грунтовых вод.

Рельеф местности и так далее.

То есть не всегда вот такой вариант «самый не дорогой», может сработать, придётся делать фундамент по факту (см. выше), а не по деньгам.

Если всё это не учитывать, то можно из покрышек (б/у)

Снимаем верхний слой почвы, укладываем покрышки, заполняем их щебнем, или песком, опалубка и залили бетоном.

Второй вариант, это мелко-заглубленный ленточный фундамент (он по стоимости практически конкурирует со столбчатым)..

Удешевить весь этот процесс изготовления можно следующим:

Бетон замешивать непосредственно на стройплощадке, а не покупать его (бетономешалку берём в аренду, а не покупаем).

В качестве наполнителя использовать битый кирпич, поломанный шифер.

Траншею копаем сами.

Или вот ещё один вариант, фундамент из б/у шпал (шпалы деревянные, можно и железобетонные б/у шпалы, но они дороже, и в транспортировке в том числе).

Б/У шпалы вообще стоят «копейки».

Копаем траншею, тут уже учитывайте шпалы кладём в один слой, или в два слоя (нужны расчёты по нагрузки на фундамент).

Дно траншеи утрамбовываем.

Слой гравия (10-ь см примерно) трамбовка, слой песка, трамбовка, выровняли, гидроизоляция и уложили шпалы.

Пустоты можно залить бетоном с армированием, можно не заливать (пустоты между стенками траншеями и шпалами.

Креозот в шпалах, в данном случае огромный плюс, такой фундамент прослужит длительное время.

Шпалы между собой крепим строительными скобами.

Можно ростверк из б/у шпал, такой фундамент чуть дороже, ибо под ростверком нужны столбы, бетон, или кирпич.

Наиболее распространен ленточный фундамент в различных исполнениях: заглубленный, мелкозаглубленный, с высоким и низким цоколем и т.д. Относится к относительно простому и доступному варианту фундаментов. Является одним из самых прочных и надежных фундаментов для зданий различной этажности.

Другой вариант ленточного фундаменты — столбчатый или свайный с заглубленным ростверком, ленточно-свайный или ленточно-столбчатый фундамент. Расширяет сферу применения таких фундаментов.

Самый надежный и самый дорогой фундамент — забивные и буронабивные железобетонные сваи. Обладают самой большой несущей способностью. Широта применения — крайне большая. Стоимость — высокая.

Еще один тип фундамента с множеством вариаций — плитный. Один из дорогих и технологически трудных фундаментов.

Самый бюджетный вариант, особенно для небольших домиков — это блочный фундамент. Он отлично подойдет для одноэтажных домов, площадью вплоть до 60 квадратных метров. выполняется фундамент на заранее выровненной площадке. Блоки можно выкладывать из обычного кирпича, бетонных блоков стандартных размеров (400*400 мм, 300*300 мм и т.д). Чем массивнее дом, тем выше частотность кладки блоков. Обычно, блоки в пространстве выкладываются через каждые 1,5-2 метра. монтируется фундамент крайне быстро и легко. Для монтажа нужны: один рабочий, киянка, уровень, лопата, сами блоки и песок для тонкой подсыпки (не более 50 мм).

Другой вариант для легких домов (временных) — это железные сваи. Легко, быстро, относительно дешево, но не надежно.

Как подвести фундамент под старый деревянный дом без специальной строительной техники

Старые деревянные дома устанавливали на просмоленные бревна. Таких строений нет на юге России, но в областях севернее Воронежской области, где начинаются обширные лесные массивы, древесина является основным строительным материалом.

Сейчас жилые строения возводят на бетонном фундаменте. Такое основание со временем разрушается, и сруб начинает осаживаться на одну сторону. В этом случае следует заменить прогнившие детали современными строительными материалами. Перед началом работ следует выяснить, как подвести фундамент под старый деревянный дом, не поднимая здания краном.

Причины для замены фундамента

Лежащие в земле лежни портятся со временем под воздействием сырости. Промерзая зимой, весной они оттаивают, набухают и начинают растрескиваться, гнить. Через несколько десятков лет в таких условиях бревна полностью приходят в негодность. Причин разрушения старого основания под домом несколько:

  • слишком большая нагрузка;
  • ошибки в расчетах по заглублению лежней;
  • основание под зданием сгнило от старости.
  • неудачная реконструкция, приведшая к увеличению веса конструкции;
  • неправильная закладка основания;
  • промерзание почвы, ставшее причиной растрескивания бревен.

Восстановление фундамента под деревянным домом проводить нужно сразу, после того, как были обнаружены дефекты. Перегнивание лежней ведет к разрушению цоколя. После этого строение начинает оседать на одну сторону. Нарушение распределения веса здания становится причиной его обрушения. Жить в аварийном доме небезопасно.

Виды фундаментов для замены

Старое основание под деревянным домом разрушается под воздействием повышенной влажности, климатических условий. Домовладельцы считают, что заменить прогнившие лежни, не разбирая крышу и стены сруба, не возможно. Раскатывать дом по бревну, чтобы заменить части, лежащие в основании строения, экономически не выгодно и долго. Производить полный демонтаж для этого не нужно, существуют методы реконструкции, позволяющие произвести ремонтные работы без привлечения строительных бригад и специальной техники.

Залить фундамент под готовый деревянный дом можно несколькими способами:

  1. Ленточный фундамент – выкладывается готовыми бетонными блоками либо заливается под стены здания. Такое основание равномерно распределяет вес дома, может быть построено на грунте любой плотности.
  2. Столбчатая конструкция подходит, когда дома имеет небольшие габариты и вес.

Это основание легко построить. Цоколь устанавливают на вертикально вбитые в почву столбы. Прочность конструкции обеспечивается за счет специальных балок из бетона.

  1. Свайное основание применяют на неровном рельефе, близком расположении грунтовых вод.

Длина и сечение сваи могут быть любыми.

  1. Монолитная плита – укладывается под дом, когда он построен на болотистой почве.

Опалубка монтируется по периметру здания, заливается вся площадь под домом. В результате получается надежное основание. Этот тип фундамента обходится дороже остальных.

Монолитные основания могут быть монтированы из готовых железо — бетонных плит. Несколько ЖБИ изделий подпихиваются с разных сторон поочередно. Место стыковки заливается раствором бетона.

После обследования старого основания выяснилось, что нужно срочно провести его реконструкцию. Остается разобраться, как подлить фундамент под старый деревянный дом не поднимая дом. Действия начинают с определения подходящего типа основания.

Это делается до начала демонтажа прогнивших бревен и работ по подъему деревянного дома на фундамент, так как в каждом случае применяется разная технология.

Этапы выполнения работ

Самый простой и доступный способ поднять старое бревенчатое строение-это подвести под все четыре угла цоколя автомобильные домкраты, после этого удалить прогнившие лежни из-под сруба.

Самостоятельно проводить такие виды работ сложно, если собственник решил поднять фундамент деревянного дома своими руками, следует пригласить помощников, изучить пошаговую инструкцию.

Поднятие дома

Работы начинают с той стороны, которая накренилась. При помощи рычага приподнимают поочередно два угла дома, подводят домкраты. Механизмы должны стоять на плотно утрамбованной почве, широком камне, деревянном щите. Между бревном и домкратом прокладывают толстые металлические пластины, размером сторон 10х10 см.

Дом поднимается постепенно по 2 см за один прием. Сразу в образовавшийся просвет устанавливаются подпорки. Чтобы поменять фундамент под деревянным домом, понадобится поднять сруб не меньше чем на 6 см.

Для реставрации фундамента деревянного дома необходимо раздобыть 4 домкрата для большегрузных машин. Механизмы, пригодные для замены колес у легковых автомобилей могут не выдержать вес сруба.

Чтобы подвести домкраты под дом, делают по двум противоположным сторонам пропилы во втором венце, на расстоянии 30-40 см от углов.

В образовавшиеся отверстия вставляют прочный брус из металла, дерева, под окончания которого устанавливают домкраты. Здание поднимают одновременно со всех сторон. После этого сруб фиксируют и приступают к демонтажу пришедших в негодность лежней.

Демонтаж старого фундамента

Если здание стояло на фундаменте, его придется демонтировать. Убирается старое основание, выгребается подсыпанная под него подушка из песка, вместе с остатками гнилой щепы.

Канава углубляется не меньше, чем на 30-40 см. Почва на дне траншеи уплотняется. Поверхность грунта засыпается слоем нового песка, мелкого гравия.

Замена фундамента на:

После этого начинается новый этап. Ход дальнейших работ зависит от выбранного типа фундамента.

Ленточный

По дну и боковым сторонам траншеи монтируется опалубка из досок и опор.

Важно. Чтобы придать основанию прочность и износостойкость проводят армирование. Для этого нужно заранее заготовить вязальную проволоку и арматуру с диаметром сечения от 18 мм.

Когда предварительные работы завершены, приступают к бетонированию. Бетонная смесь готовится в таком количестве, чтобы ее хватило на заливку фундамента в один прием. Если технологию не соблюсти, образуются швы.

Залиты до краев опалубки бетон, разравнивают подручными средствами, шпателем, оставляют на некоторое время. Когда фундамент начнет застывать, его накрывают полиэтиленовой пленкой, клеенкой, рубероидом.

Опалубку демонтируют после того, как бетон застынет. Обычно на это уходит несколько дней. Полная просушка фундамента произойдет через 30-50 дней в зависимости от погодных условий. Летом, при температуре воздуха выше +30 процесс происходит быстро, через месяц основание будет готово окончательно.

При заливке нового фундамента под старым деревянным домом, вместе со старыми лежнями меняют два нижних венца сруба. Нижние бревна приходят в негодность вместе с основанием. Строительный материал готовят заранее. Хорошо подходят смолистые сорта древесины:

Бревна перед укладкой просушивают.

Столбчатый

Дом небольшого размера можно поставить на столбчатое основание. Этот вариант позволяет сэкономить средства. На такое основание требуется меньше бетона, арматуры, песка. Работа идет в несколько этапов:

  1. на расстоянии 1, 5 м. выкапывают ямы, дно которых основательно утрамбовывают;
  2. в каждой ямке создают песчаную подушку, монтируют опалубку;
  3. в опалубку вставляют по 4 прута арматуры, обвязывают их проволокой;
  4. ямы заливают бетонной смесью.

Когда бетон схватится, опалубку демонтируют. Сруб устанавливают на столбы после полной просушки.

Некоторые мастера создают бетонную обвязку каждого столба. Эта мера позволяет придать им дополнительную прочность, предотвращает перекос. Постройка опускается на столбчатый фундамент постепенно, одновременно со всех сторон.

Свайный

Поднятие фундамента деревянного дома можно произвести с применением винтовых свай. Это недорогой и относительно простой способ решения проблемы.

ЖБ сваи производятся заводским способом, они выдерживают большие нагрузки. Невысокая стоимость строительного материала делает его популярным у потребителей.

Перед тем, как поднять деревянный дом и сделать фундамент, правильно будет выбрать сваи, соответствующие весу здания, плотности грунта. Дальнейшая работа ведется поэтапно:

  1. дом поднимается при помощи четырех домкратов;
  2. определяются и отмечаются участки на венцах, где будут закручены сваи;
  3. столбы вкручиваются в грунт при помощи специальных приспособлений;

Столбы должны быть утоплены на глубину большую, чем уровень промерзания грунта.

Высоту устанавливают при помощи гидроуровня, она должна быть одинаковой. Сваи соединяют между собой с помощью стального швеллера.

Сруб будет стоять устойчивее на сваях, если к основанию в местах соприкосновения с верхней частью свай, прикрутить толстые стальные пластины.

Старое основание под деревянным дачным домом может быть построено из кирпича. В этом случае удаляют только разрушенные части. После этого их заменяют новой кладкой.

Полезные советы

Частичную реставрацию по восстановлению фундамента проводят, когда дефекты, повреждения характеризуются как незначительные. В такой ситуации делают несколько подкопов под дом с внешней стороны стены, либо сплошная траншея. Труху, старый песок удаляют, канавы армируют и заливают бетоном.

Поднять на фундамент своими руками без посторонней помощи не получится. Для того, чтобы сруб был установлен и закреплен без перекосов, нужно несколько человек.

При частичной реставрации кирпичной основы, мастера советуют проводить работы так:

  1. удаляют остатки разрушенной кладки;
  2. канаву заливают жидким бетоном до половины, делают так, чтобы смесь проникла в почву и трещины, швы между кирпичами;
  3. после того как первый слой начал застывать, монтируют опалубку;
  4. арматура устанавливается на нижний слой бетона;
  5. замешивается бетонная смесь нормальной консистенции, которой заливается траншея до краев.

После полного вызревания бетона сруб устанавливают на фундамент. Этот метод реставрации позволяет увеличить износостойкость, прочность старого основания. Способ не требует больших затрат, наличия специальной строительной техники.

Фундамент под любым деревянным срубом со временем приходит в негодность. Если его своевременно не заменить, здание может разрушиться. Сложность заключается в том, что на время ремонтно — строительных работ семья должна переехать в другое жилище. Проживать в доме нельзя будет весь срок от начала до конца реставрации основы и нижней части цоколя.

Источники:

http://www.woodmaterial.ru/vopros/753.php
http://zen.yandex.ru/media/id/5a536a2f48c85ef3503c959b/5ad937809d5cb3f21159b27e
http://fundamentaya.ru/dop/info/dom_bez_fundamenta.html
http://www.remotvet.ru/questions/15167-samyj-prostoj-i-bjudzhetnyj-fundament-pod-dachnyj-domik-materialy-porjadok-rabot-osobennosti.html
http://betonov.com/fundament/stroitelstvo/kak-podvesti-fundament-pod-staryj-derevyannyj-dom.html

Детский дачный домик на винтовых сваях «Фундэкс»

Все дети мечтают о собственном пространстве для игр и общения со сверстниками. Кто из нас в детстве не строил шалаш из подручных материалов или не разбивал палатку на дачном участке, чтобы погрузиться в свой отдельный волшебный мир? Помочь создать подобное уютное и защищенное, исключительно детское, пространство могут все родители. Возвести отдельную маленькую постройку, похожую на настоящий дом, не сложно, но сколько радости она принесет вашим детям!

Главное условие – такой дом должен быть надежным и безопасным, как с точки зрения используемых материалов, так и с позиций надежности конструкции. Точно также как и настоящий большой дом, его масштабная модель должна надежно стоять на земле. Поэтому под постройку важно подвести фундамент. Какой именно – выбирать, конечно, вам, но разумнее всего было бы использовать в качестве опоры винтовые сваи. Эту технологию для настоящих жилых домов и даже промышленных объектов вот уже на протяжении двенадцати лет предлагает ведущий производитель свайно-винтовых фундаментов – компания «Фундэкс».

В линейке производимых этой организацией стальных опор есть специальные винтовые сваи для легких конструкций. Владельцы загородных и дачных участков используют их для строительства ограждений, ворот и беседок. Для детского домика достаточно будет всего четырех винтовых свай типа СВС-Ф3. Это разновидность широколопастной винтовой сваи. Ее ствол представляет собой электросварную стальную трубу, один конец которой срезан под углом 45 градусов. Устройство конуса в данном случае не выполняется. Лопасть приваривается непосредственно к стволу сваи.

Такая свая обладает меньшей, по сравнению с другими типами, несущей способностью, однако, благодаря упрощенной конструкции, себестоимость ее изготовления ниже, а значит, выше доступность для потребителя. Используется она для постройки свайно-винтовых фундаментов на разных типах грунтов, включая насыпные, песчаные, торфяные, глинистые и обводненные, а также на разных рельефах местности. Монтаж свайно-винтового фундамента для дома в миниатюре специалисты компании «Фундэкс» выполнят буквально за пару часов. Работа будет вестись в ручном режиме с максимальной точностью и аккуратностью.

Каждую винтовую сваю закрутят в отведенное ей место, затем все опоры обрежут под один уровень по горизонту. Полости стволов заполнят цементно-песчаным раствором, чтобы исключить возможность окисления внутренних стенок свай и избежать коррозии. Как все уже знают, с той же целью снаружи винтовые сваи еще на заводах обрабатываются специальным составом на основе эпоксидных смол. Затем к сваям приваривают оголовки и устраивают ростверк. В данном случае оптимально будет уложить брус небольшого размера. Он и станет первым венцом стен такого сооружения. И буквально сразу можно продолжить строительство. Таким образом, за пару дней на участке появится красивый и безопасный домик, который принесет много радости вашим детям.

Какой фундамент выбрать для деревянного дома

В отличие от многих других построек возведенный из дерева дом подвержен воздействию влаги.

Именно поэтому так важен качественный фундамент для деревянного дома. Он способен не только равномерно распределить нагрузку на почву и уберечь постройку от деформации и смещения, но и служит для ее гидроизоляции. И хоть, возможно, на первый взгляд строительство основания для деревянного дома не требует особых усилий, на деле процесс это довольно непростой.

Какой фундамент выбрать?

В настоящее время в СПб применяется несколько типов фундамента для домов из бруса.

Но наибольшей популярностью пользуется ленточный фундамент и монолитная плита с ростверком под стены. Выбор в первую очередь зависит от размера и тяжести конструкции, а также особенностей грунта и выделенного на строительство бюджета. Так, ленточный тип рекомендуется для устойчивых грунтов, при этом монолитная плита предназначена для грунтов нестабильных и болотистых.

Фундамент для дачи: технология строительства

От качества и надежности основания для дома из бревна или бруса зависит долговечность конструкцию. Пожалуй, это ни для кого не секрет.

Именно по этой причине соблюдение технологии строительства крайне важно. На этом сайте вы можете ознакомиться с основными пунктами технологии производства фундаментов. Ошибка, допущенная в процессе создания фундамента для дачи, в дальнейшем может привести к обрушению постройки или к появлению трещин, перекосов и прочих дефектов.

Какова стоимость фундамента?

Конечно, стремление сэкономить на строительстве вполне объяснимо.

Однако прежде чем поддаться искушению, следует задуматься о последствиях. Обратившись к нам, вы заручитесь поддержкой профессионалов и сможете оставить сомнения в долговечности конструкции позади. Чтобы осуществить расчет цены на фундамент для дома из дерева, предлагаем оставить заявку на данном сайте или по телефону.

Где заказать фундамент для дома из бревна?

Ответ на данный вопрос буквально лежит на поверхности.

Специалисты компании ООО «Архитектурно-Строительное производство» обладают многолетним опытом работы в сфере строительства фундаментов деревянных домов и иных построек, а потому выполнят все работы на совесть и строго по технологии. Мы изготовим для вас лучший фундамент точно в предварительно оговоренный срок. Звоните!

Главная» Строительство и дизайн» Фундамент» Фундамент для деревянного дома

    Текст дополнен: 17.10.2016Просмотров: 2078Комментариев: 0

Деревянные коттеджи – это экологическая чистота, тепло и уют, относительная экономия (в сравнении с кирпичными домами), нарядный вид и долговечность.

Деревянный дом – это множество вариантов архитектуры и дизайна. Но независимо от архитектуры и этажности под постройку требуется надежное основание. Какой фундамент выбрать для дома из бруса?

Выбор фундамента для деревянного дома

По сравнению с тяжелыми постройками из кирпича, бетона или камня, деревянный дом – очень легкая конструкция. В большинстве случаев подойдет один из трех облегченных фундаментов:

Чтобы выбрать из этих трех, следует учесть:

    особенности грунта: несущая способность, вид, уровень залегания почвенных вод, степень однородности, глубина промерзания, интенсивность морозного пучения, заболоченность и др.;суммарный вес будущего сооружения плюс ветровая и снеговая нагрузки;площадь постройки;особенности рельефа – ровный, неровный, перепад высот, близость водоемов.

к оглавлению ↑

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундаментнаименее затратный и трудоемкий из всех трех. Материалы возведения:

    бетонные блоки20 на 20 на 40 см;кирпич;железобетонные балки;полые асбоцементные или металлические трубы, заполненные армированным бетоном;деревянные столбы.

Это оптимальный фундамент под деревянный дом на пучинистом грунте и неровном рельефе. Столбы устанавливают с шагом полтора-два метра, заглубляют в землю в среднем на полметра, устанавливают на песчаную подушку 20-30 сантиметров.

к оглавлению ↑

Фундамент свайный из бруса

Используется на водянистых и заболоченных грунтах: сваи погружают на большую глубину, где они могут опереться на твердый слой. Свайный фундаментпредпочтителен также на неровном рельефе: регулируя высоту наземной части свай, можно добиться горизонтальной укладки ростверка при существенной разнице высот в пределах участка. Сваи бывают:

    винтовые – стальные стержни со спиралевидными винтами на концах;забивные – деревянные, металлические или железобетонные. Есть ограничения по использованию: ударная вибрация может повредить расположенным по близости постройкам и ландшафту;буронабивные. В пробуренную скважину погружается обсадная труба, в нее заливается бетон.

Предпочтительный вариант для фундамента под дом из бруса своими руками – винтовые сваи. Для погружения забивных потребуется тяжелая техника, для буронабивных– бурильная установка. Обойтись своими силами не получится.

к оглавлению ↑

Ленточный фундамент под дом из бруса

Этот тип основания встречается чаще всего: армированная лента из бетона, уложенная под всеми внешними и несущими внутренними стенами. Бывает заглубленной (ниже промерзания грунта) и мелкозаглубленной (в пределах 70 сантиметров). Оптимальная ширина – на 10 см больше толщины стены (по 5 см с обеих сторон).

У такого фундамента огромный запас прочности, его заливка под деревянный дом не всегда целесообразна. Преимущества – лента хорошо компенсирует подвижки грунта, пластична, дает равномерную усадку. Минус: на неровном рельефе установка проблематична.

Ограничение: заглубленная лента подходит для тяжелых домов – кирпичных, трехэтажных. Легкая постройка не уравновешивает большие нагрузки. Известны случаи, когда фундамент выдавливало из грунта.

Другой вариант – лента не монолитная, а составная из готовых ж/б блоков. Блоки укладывают на глубину полметра поверх песчаной подушки, швы заливают строительным раствором. Под небольшую легкую постройку можно приобрести маленькие блоки, 20 на 20 на 40 см: их масса в пределах 32 кг.

к оглавлению ↑

Со временем фундамент изнашивается: стены перекошены, просадка неравномерная. Можно ли восстановить фундамент, не разрушая постройку?

Первый этап – диагностика основания: нужно вырыть вокруг дома как можно ближе к стенам канаву 0,7 метров шириной. Определить визуально вид фундамента, материал постройки, характер повреждений. В зависимости от этого определяется характер и сложность ремонта.

Если фундамент под деревянный дом изготовлен из бутовой смеси:

    В него следует аккуратно вогнать куски арматуры.Удалить проблемные участки.Залить в траншею с предварительно установленными перегородками тощую бетонную смесь. Делать это следует постепенно, отдельными участками, дожидаясь, пока близлежащий грунт и старый фундамент не пропитаются основательно. В местах соединения участков должна быть сквозная арматура.

Если фундамент кирпичный столбчатый, в отсутствие серьезных перекосов дома используется технология монтажа дополнительного пояса:

    Удалить проблемные участки кладки.Вставить на всю ширину кладки анкеры. Их следует устанавливать хаотично, на одной линии ставить нельзя. Наружные концы анкеров соединяют арматурными прутьями сваркой.По внешней стороне канавы устанавливают опалубку.На дно насыпают слой песка и слой гравия.Заливают первый слой бетона.Укладывают арматурную металлическую сетку.Заливают следующий слой.

Если фундамент кирпичныйс существенными перекосами:

Приподнимают по очереди домкратом углы дома.

Следить, чтобы домкрат не погружался в землю (можно подложить под него широкие доски).Поднимают стены небольшими шагами от углов. Следить за серединой стены: если это необходимо, под нее подкладывают стальной швеллер.Фиксируют углы в приподнятом положении швеллерами или прочными деревянными брусками. Концы подкладок опираются на борта канавы.Если основание – кирпичная кладка, ее удаляют полностью.Устанавливают опалубку.Насыпают на дно траншеи песчано-гравийную подушку.Армируют опалубку, заливают бетон.Дожидаются полного застывания (около месяца).Опускают дом на новую ленту.

Если старое основание из бетона, его не демонтируют. Устраивают по периметру бетонный пояс, соединяют старую ленту с новой анкерами. При серьезной усадке расположение новой ленты нужно контролировать уровнем.

    Тэги: деревянный домдом из брусасвоими руками

Деревянный дом, как и любое другое строение, должен иметь надежный фундамент. Их существует несколько видов и, для того чтобы выбрать оптимальный вариант, необходимо сесть и разобраться чем они отличаются  и какими характеристиками обладают.

Фундамент под деревянный дом: разновидности

Технологии строительства фундамента под деревянный дом могут быть самыми разными. Существует четыре основных вида:

Столбчатый фундамент представляет собой вертикальные опоры, на которых находится декоративный цоколь.

Та его часть, которая отвечает за распределение нагрузки, конструируется из балок.Ленточный фундамент. Его основой является несущий цоколь, который либо собирается из специальных блоков, либо отливается в опалубке. Цоколь здесь собирают из балочного каркаса.Свайный фундамент – это конструкция из вертикальных опор, которые по необходимости могут иметь разную длину.

Такой вариант используется в том случае если участок, отведенный под строительство, имеет неровную поверхность. Цоколь сооружается отдельно.Монолитный фундамент отливается в опалубку, в результате чего выходит несущая цельная плита. Она же играет роль цоколя.

Какой фундамент под деревянный дом выбрать каждый решает сам, в зависимости от типа местности, бюджета и других факторов.

Столбчатый фундамент: устройство, преимущества и недостатки

Этот вид фундамента отличается простотой. Для его сооружения размечают участок в соответствии с проектом, затем в местах будущего нахождения опор делают узкие и длинные ямы под них. При расчете глубины учитывают наличие подземных источников и уровень промерзания почвы.

Опоры заливают бетоном в подготовленных углублениях. Та часть, которая возвышается над поверхностью земли, выкладывается из кирпича.

Минимальное количество опор – 4 штуки. Они устанавливаются по углам строения. Но лучше всего рассчитывать количество, ориентируясь на тот факт, что промежуток между столбами должен составлять два метра.Далее, когда опоры установлены, по над границами фундамента выкапывают ров, необходимый для основания цоколя.

Он выкладывается из кирпичей.Преимуществом такого фундамента является быстрота и легкость сооружения. Недостатком же можно считать беззащитность перед пучинистой почвой. При смене сезонов дом на столбчатом фундаменте будет «играть».

Ленточный фундамент: устройство, преимущества и недостатки

Такой вариант прост, как и предыдущий.

Роется траншея, проходящая под стенами внутри и снаружи здания, а также по его периметру. В нее закладывается несъемная опалубка, высота которой больше глубины траншеи. Внутри конструкции монтируется каркас из арматуры, который впоследствии заливается бетоном.

После обустройства ленточного фундамента монтировать цоколь уже не нужно.

Зато придется решать проблему с утеплением, т. к. бетон недостаточно теплостоек.

Для этого используют пенопласт. Его закрепляют по наружным и внутренним сторонам фундамента. Ростверк  такого фундамента представляет собой либо плиту, либо каркас из балок, на котором обустраивают цокольное перекрытие.

Главным плюсом ленточного фундамента является монолитность и прочность.

Он не будет деформироваться на пучинистой почве.Недостатком является трудоемкость. Сначала требуются земляные работы, потом конструкция опалубки, потом заливка бетоном. К тому же такой фундамент требует утепления.

Свайный фундамент: устройство, преимущества и недостатки

Этот вариант, пожалуй, самый простой из всех.

В нем не присутствуют земляные работы – сваи просто забивают или вкручивают в землю. Расстояние между опорами, как и в столбчатом фундаменте, составляет 2 метра. Исходя из этого параметра, делается подсчет требуемого количества свай.

Благодаря данному методу, строительство фундамента возможно не только летом, но и осенью и зимой. Винтовые опоры подлежат вкручиванию в почву даже при высоких заморозках.

Ростверк либо заливают в опалубку и получают монолитную плиту, либо собирают его из готовых плит. Цоколь монтируют уже после этого.

Свайный фундамент очень популярен среди тех, кто ведет строительство на рельефной местности. Если в разных местах участка наблюдаются перепады по высоте, то сваи берутся разной длины. Таким образом, отпадает необходимость в выравнивании участка или досыпании грунта.Огромным плюсом строительства фундамента под деревянный дом именно по такой технологии является быстрота.

На сооружение конструкции из свай уходит не больше одного дня. При этом любая погода приемлема для проведения работ.Минус тоже имеется. На свайном фундаменте довольно сложно и трудозатратно соорудить ростверк и цоколь.

Монолитный мелкозаглубленный фундамент: устройство, преимущества и недостатки

Устройство фундамента под деревянный дом по монолитной технологии происходит совсем по-другому, нежели в предыдущих случаях.

В качестве подушки для плиты насыпается смесь песка и гравия. Далее в съемную опалубку заливается бетон. Толщина заливки составляет 400-500 мм.

Такой фундамент хорош тогда, когда местность, на которой ведется строительство, болотистая и грунт пучинистый.

Плюсом монолитного основания является простота работ – все вместе они занимают 2-3 дня. Кроме этого, не нужно обустраивать ростверк и цоколь.

Минус монолитного фундамента под деревянный дом – цена, которая является довольно высокой, и отсутствие возможности производить ремонт фундамента.

Как подвести фундамент под деревянный дом, в случае если старое основание неисправно

Если жилое строение простояло много лет и его основание начало разрушаться, то необходимо вовремя принять соответствующие меры. Стоимость фундамента под деревянный дом может оказаться довольно высокой, поэтому стоит задуматься о самостоятельном обновлении конструкции.

Рассмотрим два варианта ремонта основания под деревянным строением:

    случай, когда оно сделано из бетона;случай, когда оно сделано из дерева.

Последовательность работ в случае с бетонным фундаментом:

1.Иногда старый фундамент ввиду изношенности не подлежит ремонту и тогда его нужно разбирать и устанавливать новый.

Действия начинают с подпорки углов строения при помощи двух 5-титонных домкратов. После подъема угла в появившуюся щель вставьте металлическую либо деревянную подставку.2. Угол подъема не должен составлять более 20 мм, иначе по всей конструкции могут пойти трещины.3. Когда подпорки будут подставлены под один из углов, снимите домкраты и приступайте к подъему следующего угла, и так по всему периметру. Если длина стены велика, позаботьтесь о том, чтобы подпереть и ее тоже, иначе может возникнуть провисание.

4.

В качестве страховки подкладывайте через каждые полсантиметра подъема угла бруски небольшого размера. Если домкрат случайно выйдет из строя, они поддержат конструкцию и помогут избежать последствий поломки.5. Домкраты должны опираться на очень надежные точки, к ним не относятся полуразрушенные части стен или основания здания.6.Когда строение будет поднято на достаточное расстояние от земли, обустройте под его углами площадки из бетона. Также бетонные столбы нужны в угловых частях строго основания.

По высоте они должны равняться новому фундаменту.7. Далее приступайте к монтажу опалубки и сварке решетки из арматуры нужных размеров. По завершении этого этапа залейте конструкции бетонным раствором.8.Имейте в виду, что верхняя часть нового основания не должна соприкасаться с низом постройки, т. к.

в промежутке между ними еще предстоит монтаж влагоизоляции.9. В качестве изоляционного материала используйте рубероид. Будет достаточно уложить несколько его листов, дождаться застывания и опустить строение на новое основание.Деревянный фундамент часто приходит в негодность из-за действия подземных вод, которые вызывают его загнивание. Последовательность работ при ремонте фундамента из дерева:Чтобы выяснить начал ли гнить материал основания, достаточно постучать по нему ребром лопаты или топором.Если результат положительный — от бревен начнут откалываться большие щепки.Если процесс гниения захватил больше половины бревна, то к ремонту нужно приступать срочно.

Сгнивший элемент конструкции замените новым или выложите из кирпича либо отлейте из бетона столб под углом постройки. Расстояние между столбами также залейте бетоном.Новый фундамент не должен залегать на меньшей глубине, чем старый.Она должна быть либо такой же, либо больше.При замене опор строения, расположенных по углам, разберите часть цоколя и освободите их от лаг или досок пола. Подпорки следует располагать на расстоянии 600-1200 мм от заменяемого элемента, по обе стороны от него.Чтобы установить подпорки используйте домкрат способом, описанным выше.Если испорченный элемент фундамента менять на деревянный, то штукатурка неизбежно растрескается, а оконные и дверные рамы перекосятся.

Чтобы этого избежать используйте кирпичную кладку либо заливку из бетона.Фундамент под деревянный дом, видео:Фундамент для деревянного дома – это очень важная деталь конструкции постройки. Все основания выполняются по стандартной схеме действий, а началом работ есть составление проекта строительного объекта. Устройство под здание должно иметь прочность и долговечность, иначе показатель устойчивости снизится, и появятся различного рода деформации материалов.Создание объекта своими руками требует ответственного и рационального подхода к выполнению монтажных задач.

Чтоб фундамент выносил нагрузки, необходимо все работы выполнять четко по инструкциям и плану. В нашей статье, на основе видео, мы составили разделы с информацией об особенностях конструкции и монтажного процесса.Перед тем, как выбрать тип основания под деревянный дом необходимо знать, по каким критериям подбирать егоПеред тем, как выбрать тип основания под деревянный дом необходимо знать, по каким критериям подбирать его. Существует два основных показатели, которые влияют на требования к фундаментам – это такие характеристики:Глубина промерзания почвы на участке;Уровень пучения земли при воздействии мороза.Первый показатель вычисляется исходя из таких параметров:Размер толщины снежного слоя;Вид грунта;Гидрогеологические особенности местности.Внимание! Помимо этих характеристик влияют еще показатель температуры, прокладка сетей водопроводов и так далее, поэтому глубина промерзания величина не нормативная.

Виды фундаментов под дом

Столбчатый вид основания – это наиболее востребованные устройства для зданий из бруска

На сегодняшний день выделяют такие типы оснований для деревянного дома, которые имеют свои отличительные характеристики. Итак, давайте их рассмотрим:

Ленточный фундамент– данный тип характерен поперечным сечением, равному форме и размеру всего строения. Чаще всего применяются при строительстве тяжелых больших зданий.

Для работ применяются материалы: кирпичи, бетонные блоки и плитнякиСтолбчатый вид основания– это наиболее востребованные устройства для зданий из бруска. Для строительных работ понадобится минимальное количество материалов. По периметру участка нужно сделать шурфы через каждые два метра.Фундамент под деревянный дом плитного типа.

Такое устройства набрало популярности в строительных проектах классического типа. Для выполнения процесса нужно большое количество бетона и арматурной сетки. Стоит отметить, что для совершения работ необходимо много физической силы.

Внимание! Весь строительный процесс – это объёмность и сложность работ, поэтому лучше всего доверить выполнения профессионалам. Ленточный тип самый легкий в установке, поэтому его можно сделать самостоятельно. Этим не может похвастаться столбчатый и плиточный фундамент.

Плюсы и минусы столбчатого типа

Столбчатый тип основания здания имеет конструкцию, подходящую для закладки под легкие или деревянные постройки

Столбчатый тип основания здания имеет конструкцию, подходящую для закладки под легкие или деревянные постройки, которые создают небольшую нагрузку на почву.

Стоит отметить, что простота такого устройства никак не отображается на надежности опорной способности. Схематически вид фундамента напоминает систему столбов, установленных в точках наивысшего давления. Норма между столбами столбчатого строения – 2 метра.

Столбы выполняют с кирпича, бетона, камня и других материалов. Утепление и гидроизоляцию необходимо выполнять совместно с забиркой, то есть, соединяя стены со столбами.

Монтажные работы начинаются с подготовки ямы 50 на 50 на 50 см. Далее ее заполняют щебнем, чем создают подушку, и устанавливают столб из блоков. Столбчатый вид основания имеет такие преимущества:

    Высокий уровень надежности;Долговечность;Низкие растраты на установку;Возможность возводить постройки практически при любых условиях;Отсутствует необходимость дополнительных процессов, таких как гидроизоляция и утепление;Низкий уровень трудоемкости процесса строительства;Есть возможность построить столбчатый механизм на промерзающей почве

При всех таких достоинствах, давайте выясним, какой недостаток у такого типа постройки? А их несколько, итак:

    Отсутствие возможности постройки подвального помещения;Не подходит для установки на подвижных почвах;Выдерживает нагрузку, только легких зданий.

Буронабивной свайный фундамент: плюсы и минусы

Основание буронабивного фундамента из асбестоцемента есть разновидностью столбчатого вида, где трубы выполняют функции столбов

Основание буронабивного фундамента из асбестоцемента есть разновидностью столбчатого вида, где трубы выполняют функции столбов. Конструктивно состоят из свай и ростверка, соединяющего их между собой.

Несущие составляющие буронабивного фундамента размещаются в точках давления здания. Стоит учесть, что на конструкцию могут влиять силы горизонтальной направленности, то монтаж свай может устанавливаться под углом. Преимущества данного типа:

    Может возводиться на всех типах почвы;Не поддается влиянию поверхностных вод;Требует маленького расхода материалов;Процесс установки требует большей трудоемкости, чем столбчатый вид.

Внимание! В сумме эти качества повлияли на востребованность фундамента.

Плюсы и недостатки свайно-винтового основания

Данный тип фундамента можно применять практически на всех типах почвенного покрытия участка

Данный тип фундамента можно применять практически на всех типах почвенного покрытия участка. Вид винта представлен трубой с заостренным концом, который вбивается в землю. Стоит отметить, все преимущества такого основания под дом:

    Низкая стоимость, которая ниже чем установка ленточного типа;Возможность возведения строительного объекта на всех типах участков, даже на почвах торфяного типа;Простота процесса, не требующая большого показателя трудоемкости;Имеется потенциальность применения свай вторично.

Но, стоит также выделить и недостатки:

    Большой процент просадки;Сложность расчетного процесса при возведении тяжелого здания.

Плюсы и минусы ленточного фундамента

Основание ленточного основания для дома – это один из самых надежных вариантов постройки такого типа

Основание ленточного основания для дома – это один из самых надежных вариантов постройки такого типа.

Малозаглубленный тип дает возможность строить дома с большим весом при полном сохранении устойчивости. Также такие типы способны решать проблемы с постройкой легких деревянных зданий и больших массивных коттеджей. Стоит отметить, что по типу конструкции выделяют два типа:

    Монолит;Сборный тип из лент.

Основание может возводиться и на обычной почве, так и пучинистых видах. Ленточное основание имеет ряд таких достоинств:

    Конструкция может состоять из нескольких лент, что позволяет равномерно делить нагрузку по всей территории постройки;Тип постройки считается самым надежным;Беспроблемная возможность строительных переделок.

Существуют такие недостатки ленточного основания здания:

    Такой тип установки под дом требует легкого и простого архитектурного проекта;Стоимость такого фундамента обходится дороже, чем других видов основания.

Расчет нагрузки фундаментов

Фундамент для деревянного дома своими руками требует выполнение и соблюдение определенных норм и правил.

Первое, что нужно сделать – это правильно высчитать нагрузочную способность основания под дом. Данная величина нужна для определения толщины и вид постройки. Отталкиваясь от количества нагрузки, выделяют следующие типы оснований:

    Временные фундаменты – эта группа выделяется из фактора влияния климатических погодных условий. Некоторые районы характерны большим количеством выпадающего снега, к которому нужно быть готовым.Постоянные виды. Фундаменты для здания должны удерживать вес не только дома, но и всего количества мебели, поэтому показатели нагрузок нужно приплюсовать.

Внимание! Основание лучше рассчитывать хотя бы на минимальный показатель сейсмических активностей. Один метр деревянного здания имеет среднее число веса – 80 кг. Количество массы мебели нужно суммировать самостоятельно.

Роль и функция фундамента под брус

Какой тип фундамента лучше всего, определяется исходя из вида и веса постройки

Стоит отметить, что фундамент под деревянный дом выполняет функции, которые очень важны для устойчивости всего здания.

Именно по этой причине очень важно. Чтоб устройство не утратило ни одну из своих способностей. Изучив информацию из видео и литературы, мы вывели основные рекомендации к выполнению установки своими руками.

Процесс монтажа основания, дело, требующее ответственности и большого количества физических сил.

Работы очень сложно выполнять самому, поэтому лучше подыскать несколько помощников. Большинство людей обладают уверенностью, что фундамент можно делать исключительно из бетонного материала, но это не является достоверным убеждением. Существует огромное количество вариантов для устройства под здание.

На сегодняшний день существует большое количество видов фундамента и материалов.

Так, монтировать столбчатый или ленточный тип основания можно выполнить из кирпича, плит, арболита и т. д. Какой тип лучше всего, определяется исходя из вида и веса постройки.

Оцените публикацию:(Пока оценок нет)Загрузка…

Источники:

  • asp-fundament.ru
  • www.vogorodah.ru
  • recn.ru
  • kakpostroitdomic.ru

Какой фундамент выбрать под деревянный дом

Одним из достоинств деревянных домов является их небольшой вес относительно кирпичных или бетонных строений. А значит, и фундамент для них требуется более легкий и дешевый. К тому же, необходимость в заливке основания возникает не только при начальном строительстве, но и при реконструкции старых деревянных домов. В статье подробно рассмотрим наиболее популярные виды фундаментов и способы их ремонта.

Содержание:

  1. Столбчатый фундамент под деревянный дом
  2. Обустройство ленточного фундамента деревянного дома
  3. Ремонт фундамента деревянного дома

Прежде, чем приступить к описанию и способам возведения фундаментов, подходящих для деревянных домов, стоит поговорить о принципах их выбора, основанных на геодезических данных участка отведенного под строительство.

  • Не рекомендуется ориентироваться на многочисленные таблицы, которые выложены в интернете, с усредненными данными о промерзаниях грунта в различных регионах и городах. Этот показатель зависит от нескольких факторов, таких, как толщина снежного покрова, особенности гидрогеологии и типа грунта. Кроме того, на него может влиять наличие утепленного фундамента в строящемся доме или располагающиеся рядом коммуникации с горячей водой.
  • Самым часто встречаемым вариантом фундамента для деревянного дома является ленточный с залеганием буровых свай ниже уровня сезонного промерзания грунта. Для средней полосы России и северо-западной части данный параметр колеблется в пределах 1,5-2 м. А значит, основание получается довольно массивное и дорогостоящее. Но из-за большого запаса прочности, который практически в 10 раз превышает минимально допустимый, он получается очень затратным. Поэтому будущие владельцы нетяжелых деревянных построек (до 3ех этажей) ищут альтернативу ему, более дешевую, но не уступающую по прочности.

Столбчатый фундамент под деревянный дом

Чаще всего столбчатый фундамент для деревянного дома делают из железобетона. Но для небольших деревянных строений можно его смонтировать из кирпича или даже древесины. Столбы, как правило, соединены ростверком (армированная железобетонная перемычка). Иногда ее заменяют на швеллер или вовсе деревянным брусом.

Достоинства столбчатого фундамента:

  • yевысокая стоимость. Если исходить из общей сметы на строительство дома, то его доля не превышает 15-20%, в то время как ленточные практически вдвое дороже;
  • более прост и быстр в исполнении;
  • при правильно организованной отмостке и дренажной системы вокруг дома, он устойчив к сезонному пучению грунта.

Деревянный столбчатый фундамент
  • Очень часто в деревнях старые деревянные дома имеют деревянный фундамент. И если сам сруб может более стал лет стоять в отличном состоянии, требующем только косметического ремонта, то его основание часто надо менять. Нередко новые владельцы хотят сохранить аутентичность таких построек или же просто приходит время обновить его с минимальными финансовыми затратами. Для этих целей лучше всего подходит лиственница, чьи прочностные характеристики сохраняются на протяжении нескольких десятков лет. Но также допускается использовать дуб.
  • Такой фундамент представляет собой деревянные столбы диаметром от 20 см и более, закопанные в котлованы. На дно насыпается песок, а на сами опоры, для увеличения несущей площади, набивают крестовину из того же материала. При реконструкции имеет смысл сделать бетонную подушку и опустить столбы еще в не застывший раствор, чтобы они наиболее прочно схватились с ним.
  • Количество деревянных опор зависит от несущей способности грунта, от площади и веса постройки. Но всегда их ставят по углам и в местах пересечения с несущими стенами. По всей остальной длине они располагаются с шагом не более 2,5 м.

Совет: для увеличения срока службы использование современных пропиток не столь эффективно, как проверенный способ пропитывания дегтем. В качестве альтернативы допускается использовать современную пропитку на основе масла с добавлением антисептических составляющих.

Железобетонный столбчатый фундамент для деревянного дома своими руками
  • Работы начинаются с подготовки площадки под строительства (это не только периметр фундамента, но и три метра отступов с каждой стороны для отмостки и возможности подъехать строительной технике). Они заключаются в уборке крупного мусора и относительном выравнивании площадки.
  • Далее делают разметку для будущих столбов. Для этого их расположение переносят с плана строительства на местность. Вначале забиваются колышки по углам строения, проверяя правильность их расположения по диагонали (она должна совпадать). Между ними туго натягивают веревку, которая станет направляющей для отметки стеновых опор по периметру. После с помощью рулетки отмеряют расстояние расположения несущих стен и так же размечают шпагатом. В зависимости от расчетной нагрузки дома, столбы располагают с шагом от 1,5 до 2,5 м друг от друга.
  • Ямы под фундамент копают с запасом, так как по бокам будет монтироваться опалубка из доски шириной 5 см, а на дне обустраивается дренажная подушка из песка или щебня. Глубина и ширина всех ям должна совпадать.

  • В случае, когда столбчатый фундамент под деревянный дом выполняют из асбестовых труб, скважины для него роют буром с лопастями соответствующего диаметра.
  • Нередко на подошве экономят, просто засыпая дно песком в 15-20 см. Это достаточно, для легкой деревянной постройки, такой, как сарай или баня. Но для строительства жилого дома рекомендуется соблюдать всю технологию. Первым слоем укладывается плотный геотекстиль, который предотвращает песка в грунт. Затем насыпается щебень или песок слоем 15 см и утрамбовывается или проливается водой. Иногда специалисты рекомендуют залить поверх бетонную подушку толщиной до 20 см без армирования.
  • Опалубка собирается из досок или деревянных щитов и крепится на саморезы. Также для этих целей подойдет ОСП, влагостойкая фанера толщиной от 1 см. По окончании работ она будет демонтироваться.
  • Но бывают случае, при которых характеристики грунта настолько плотные (например, глинистые почвы), что позволяют обойтись без опалубки по всей высоте опоры, а только наколачивают ее для надземной части. В этом варианте стенки ямы выкапываются как можно ровнее и с проверкой вертикального уровня, затем их обкладывают рубероидом с нахлестами, который, в дальнейшем, выполнит роль гидроизоляции.
  • В готовую опалубку ставят связанный арматурный каркас из 4ех вертикальных стержней диаметром от 10 мм. Подойдет как металлическая, так и стеклопластиковая. Она должна располагаться с отступом от стенок в несколько см. Чтобы она прочно встала, на дно заливают бетон и в жидкую смесь погружают арматуру.
  • Уровень заливки всех столбов должен быть одинаковым, независимо от уклона местности. Для полного схватывания бетонного раствора требуется неделя.

  • Когда опалубка снята, столбы обмазывают жидким гидроизоляционным составом в два слоя. Можно обернуть их рубероидом или нанести слой жидкого стекла.
  • Далее закапывают свободное пространство вокруг столбов. Чаще всего для этого используют выбранный ранее оттуда же грунт, но лучше использовать щебень или ОПГС.
  • Настал черед соединить все отдельно стоящие столбы в единую конструкцию фундамента. Для этого делается ростверк. Сделать его можно несколькими способами, и опять же, каждый из них зависит от расчетной нагрузки будущего дома. Самым прочным считается железобетонный. Для него сооружают опалубку из трех сторон, укладывают арматуру и заливают бетоном. Это дорогостоящий и трудоемкий способ, но для деревянного двухэтажного дома он наиболее приемлем.
  • Для легкого каркасного дома или одноэтажного сруба вполне достаточно сделать обвязку из толстого бруса.

Совет: для необходимой вентиляции подпола, которая позволит сохранить деревянные лаги перекрытия первого этажа расстояние между землей и ростверком не должно быть менее 0,5 м.

Деревянный фундамент дома видео

 

Обустройство ленточного фундамента деревянного дома

  • Глубина залегания ленточного фундамента под деревянный дом зависит от характеристик грунта. Этот параметр каждый раз просчитывается индивидуально для каждого застройщика.
  • Затем на участке определяют расположение дома и отмечают его первый угол. В этом месте забивают колышек. Потом отмеряется нужное расстояние и так же колышком отмечается второй угол, между ними натягивают бечевку. Когда отмерены все 4 угла, их правильное расположение проверяют по диагонали, и при необходимости корректируют. Процедуру повторяют под всеми несущими стенами дома.
  • Дно выкапываемой траншеи должно находиться на одном уровне независимо от уклона застраиваемого участка. Проверяется это с помощью строительного уровня.

  • При желании сэкономить или из-за невозможности подъезда строительной техники, земельные работы проводятся вручную.
  • В вырытую траншею укладывают гидроизоляцию с таким запасом, чтобы его хватило по всей высоте отмостки. Это может быть классический рубероид или любой современный рулонный материал.
  • Основой ленточного фундамента под деревянный дом станет песчаная подушка. Рекомендованная толщина ее слоя составляет 20-25 см. После засыпки песок разравнивают и утрамбовывают виброплитой или проливают водой из шланга.
  • Затем сколачивают опалубку. Благодаря небольшому весу деревянных домов, она делается не такая широкая, как для кирпичных. Выполняется отмостка из досок, толстой фанеры или любого другого прочного листового материала. Удобнее всего щиты собрать заранее и уже готовыми секциями выставлять в траншею. Снаружи забивают колышки, к которым и производится крепление. Для усиления прочности ставятся распорки с шагом в 1,5-2м.
  • Как правило, опалубка выше уровня земли в самой высокой точке на 30 см. Далее фундамент выкладывают уже красным кирпичом.
  • В качестве арматуры удобно использовать стеклопластиковые прутья диаметром 0,8–1  см. Между собой они связываются проволокой. Арматурный каркас не должен доходить до стенок опалубки на 2-3 см.

  • Заливка должна производиться в один этап. Нередко можно встретить, что частные застройщики в целях экономии самостоятельно замешивают и заливают бетон. В итоге получается немонолитная конструкция с большим количеством швов. Когда раствор полностью залит, рекомендуется постучать по опалубке, чтобы удалить пузырьки воздуха.

Учитывая, что строится легкий деревянный дом, работы по его возведению можно начинать уже через 7-10 дней.

Ремонт фундамента деревянного дома

  • Нередко фундамент деревянных домов начинает оседать, чаще это происходит со старыми постройками, но иногда, из-за нарушений при строительстве, и новые дома подвергаются этой проблеме. Причин может быть несколько – это и природные изменения физико-механических показателей грунта, и грунтовые воды, негативно сказывающиеся на несущее способности почвы. Не исключено, что слишком близко вырытый котлован соседнего дома или другие обширные земляные работы могли привести к столь плачевным последствиям. В любом случае, фундамент требует незамедлительного ремонта или замены, чтобы избежать разрушения дома.
  • Ремонт основания деревянного дома можно разделить на несколько видов:
    • косметический. Это наиболее простой и дешевый способ, заключающийся в замене отдельных сгнивших участков, которые заменяются элементами нужного размера. Как правило, это применяется для старых построек, чей цоколь сразу же выкладывался из бревен без кирпичной кладки. Но, несмотря на заманчивую легкость, при таких работах целостность дома неизбежно нарушится. Поэтому использовать его для ремонта жилых домов не рекомендуется, а лишь для небольших дачных домиков;
    • разбор всех деревянных стен. Этот способ позволит произвести качественный ремонт, но потребует от исполнителей немало физических усилий и финансовых затрат. Потребуется поэтапно разобрать все бревна, вплоть до нижнего пострадавшего венца. После его полной замены, стены возводятся вновь;
    • замена бревен при помощи домкрата. Это самый востребованный способ, который позволяет выполнять работы быстро и качественно. С их помощью без разбора стен легко отремонтировать фундамент и выставить сам дом ровно.

  • В зависимости от выбранного способа замены фундамента деревянного дома, потребуются различные инструменты. Так, если производиться будет лишь косметический ремонт, то вполне можно обойтись ножовкой по дереву, кувалдой и долотом. А вот при разборке стен придется демонтировать крышу, а значит надо запастись целым перечнем ручного и электроинструмента.
  • Также надо заранее позаботиться о временных опорах при ремонте фундамента. При поднятии дома домкратами, их количество будет зависеть от длины стен. Так, для небольшого дачного дома вполне достаточно 2ух домкратов на стену.
  • Фундамент – это основа дома, его надежность и долговечность. Поэтому при возникшей необходимости его заменить, надо тщательно все продумать и подготовить, чтобы в дальнейшем он прослужил как можно дольше без дополнительного ремонта. Сперва определяются с типом основания, будет ли оно столбчатым, буронабивным, ленточным или свайно-винтовым.
  • Наибольшей популярностью для деревянных домов на дачах и огородах пользуется столбчатый фундамент. Несмотря на кажущуюся хрупкость конструкции и простоту в исполнении, он станет надежной опоры на многие десятилетия для каркасного, бревенчатого или брусового дома.
Фундамент под старый деревянный дом своими руками
  • Наиболее удобно заливать фундамент под старый деревянный дом, когда расстояние между землей и первым рядом деревянного сруба позволяет свободно поместиться человеку в положении лежа. Снаружи по периметру дома прокапывают неглубокую траншею (примерно на штык лопаты), ширина ее должна соответствовать размеру временных опор. Для них подойдут крепкие деревянные столбы или бетонные блоки.

  • После установки блоков, траншея для фундамента выкапывается под домом и с внутренней его стороны. На дно насыпается песчаная подушка слоем 15-20 см и по возможности утрамбовывается. Дальше делают опалубку, как и при строительстве нового дома. То есть из досок сооружают щиты и прибивают их к клиньям, забитыми на расстоянии 1,5- 2 м друг от друга. Если высота подпола позволяет, то желательно сделать несколько распорок из деревянных брусков, забиваемых в землю под углом к опалубке.

Совет: если ленточный фундамент заливается под старым деревянным домом, в котором нет подвала или подпола, то с одной из внешних сторон нужно оставить небольшой лаз, чтобы потом была возможность забраться внутрь для демонтажа отмостки и гидроизоляции основания. В дальнейшем его можно задекорировать, сделав дверцу утепленной пеноплексом и обшить ее цокольным облицовочным материалом.

  • Для армирования лучше всего купить специальные арматурные прутья, чей диаметр будет соответствовать расчетным данным нагрузки дома. Но подойдут любые обрезки толстой проволоки, стальные решетки или подходящие по размеру обрезки старой арматуры.

  • Заливку бетоном производят с внешней стороны. Удобно, если бетоновоз оборудован специальным шлангом. В противном случае раствор заливается ведрами или при помощи строительной тачки. Разравнивают его сразу же, помешивая лопатой.
  • После затвердения состава временные опоры демонтируются. На их месте, в некоторых случаях, монтируют опалубку и аналогично заливают бетонным раствором. Иногда эти места оставляют, закрыв и утеплив потом облицовочным материалом вместе со всем цоколем.
Замена фундамента старого деревянного дома винтовыми сваями     
  • Способ реконструкции фундамента под старым деревянным домом винтовыми сваями очень популярен. Этому способствуют быстрые сроки выполнения работ и возможность сразу же продолжить эксплуатацию здания, без необходимости выжидать, пока бетонный раствор наберет прочность. К тому же, он не требует масштабных земельных работ, сооружения отмостки и гидроизоляции, что особенно важно при работе в столь стесненных условиях.
  • Винтовые сваи представляют собой полые трубы из прочной стали с винтовыми лопастями и острым наконечником. Они закручиваются непосредственно под несущими стенами дома на необходимую глубину.
  • Чтобы их закрутка стала возможной, потребуется поочередно поднимать стороны и углы дома домкратами. Для большей прочности, внутрь винтовой сваи заливают бетон, заполняя всю полость до верха.

  • Если дом небольшой, например деревянный дачный домик, то достаточно закрутить сваи только по внешнему периметру с шагом 2,5 м и по углам.

Совет: в продаже есть более дешевые винтовые сваи, выполненные кустарным способом со сварным наконечником. При реконструкции дома от них лучше отказаться, так как целостность конструкции недостаточно и высока вероятность образования ржавчины. Лучшим вариантом являются литые экземпляры.

Фундамент под деревянный дом видео

 

Замена фундамента деревянного дома при помощи домкратов

Далее рассмотрим наиболее простой и удобный способ реконструкции основания – с использованием домкратов.

  • Главная ценность домкратов заключается в равномерном подъеме дома. Для работы с бревенчатым деревянным домом это особенно важно, так как при перекосе велика вероятность прогиба нижней обвязки и дальнейшего разлома или разъединения бревен. Поэтому золотое правило при установке домкратов – искать места, где древесина наиболее прочная и не подверглась гниению.
  • Перед поднятием, на места присоединения домкрата к древесине устанавливают прокладки в виде стальных пластин толщиной 0,5 см. Это позволит равномерно передать усилие при подъеме.

  • Затем дом синхронно всеми домкратами поднимают на необходимую высоту. Зафиксировав, удаляют всю сгнившую древесину и элементы фундамента, мешающие ремонту. В качестве временных опор укладывают брус или кирпичи.
  • Теперь начинают обустраивать основание, в зависимости от выбранного типа. Для ленточного роют неглубокую канаву (снимают плодородный слой), насыпают слой щебня или песка и монтируют опалубку.
  • В нее укладывается арматура и все заливается бетоном. Когда он схватится, то временные опоры убираются, и дом аккуратно опускается на новый фундамент. Таким образом, получается, качественно отремонтировать пришедший в негодность отрезок фундамента.
  • Когда строится деревянный дом или требуется ремонт фундамента старого, при выборе основания опираются на два важных фактора. Первый – это геодезические особенности и вес строения. Второй —  цены на фундамент под деревянный дом. И только оценив все нюансы, получится сделать правильный выбор.

Как заложить фундамент для небольшого дома | Строительство фундамента | Типы малых фондов

Чтобы узнать больше о строительстве небольшого дома, закажите нашу новую книгу !

После того, как вы выбрали свое местоположение, изучили проектные планы вашего проекта, собрали материалы, можно начинать процесс строительства, а вместе с ним и его первый шаг — строительство фундамента. Есть несколько факторов, определяющих, какой тип фундамента лучше всего подходит для вашего проекта. Однако независимо от того, какой из них вы в конечном итоге построите, важно начать с точной геодезии.Чтобы правильно разбить фундамент для прямоугольного дома, нам нужно построить прямой угол.

Забейте первый кол и отметьте прямой угол, полученный с помощью угла. Отмерьте длину веревки, чтобы определить центральное положение других частей фундамента небольшого дома или других важных точек, например, углов здания.

Прямой угол получается путем построения простого угла из досок или кольев. Прямой угол возникает в треугольнике, стороны которого находятся в пропорции 5: 4: 3.Общее кратное поможет нам достичь практических размеров инструмента. Некоторые практические размеры указаны на рисунке.


Следующий шаг — добавление оставшихся точек. Для ортогональной прямоугольной формы с длинами сторон (a) и (b), как на рисунке, мы можем проверить, используя диагонали, и любые недостатки в съемке могут быть исправлены. Длины диагоналей (c) должны быть одинаковыми. В случае квадратной формы диагонали даже должны быть перпендикулярны друг другу.

Еще один возможный шаг — строительство так называемых скамеек. Они используются для обозначения расстояний линией. После этого ставки могут быть сняты, и мы можем приступить к работе над основами. При необходимости веревки можно снова привязать к гвоздям в скамейках, чтобы проверить точность ваших строительных работ.

Перед схватыванием бетонной смеси необходимо согласовать положения металлических анкеров, к которым будет крепиться фундаментный несущий пол. Опять же, точные местоположения согласно планам можно определить с позиций, уже отмеченных на вспомогательных конструкциях — скамейках.Окончательная съемка должна быть тщательно проверена, так как положение скамейки иногда может быть нарушено во время строительных работ.

Обследование опор — определение местоположения фундаментов, домик Candy, Новая Зеландия Определение местоположения фундаментов из бетонных труб — дом Candy, Новая Зеландия Исследование фундамента из бетонных труб — дом Candy, Новая Зеландия Исследование фундамента из бетонных труб — дом Candy, Новая Зеландия Исследование фундамента из бетонных труб — кабина Candy, Новая Зеландия

Для получения более подробной информации и пошаговых инструкций о фундаменте небольших домов и другой части процесса строительства небольших домов, ознакомьтесь с книгой «Как построить крошечный дом» здесь!

Строительство нового фундамента для старого дома — Коттедж на Мэйн-Стрит

Когда я начинаю этот пост, первое, что приходит в голову, это то, сколько людей подумают, что мы сошли с ума из-за того, что мы пытаемся достичь.Я даже не могу сказать, сколько людей спрашивают о проекте дома только для того, чтобы сказать мне, насколько дешевле было бы построить его с нуля! Эм … Я знаю это … но это было бы не так весело! Сейчас ребята работают над фундаментом нашего последнего проекта реновации. Эти фотографии мне безумны… старый дом стоит на камнях… а так уже 118 лет. Посмотрите, как это выглядит ненадежно … но при этом удивительно то, что за последние 100 лет он не сдвинулся с места:

Когда мы начали, под большей частью дома было всего около 10 дюймов свободного пространства, и для того, чтобы построить фундамент, большую часть земли пришлось выкопать под домом, чтобы даже начать:

Это означает, что весь фундамент пришлось выкопать вручную, а в некоторых местах я говорю, как минимум на 3–4 фута… и грязь уносится в 5-галлонные ведра.Здесь вы можете увидеть, где дом стоял на земле, без камней или фундамента:

Выкопать его было долгим процессом … и проблемой также было поддержание устойчивости дома, чтобы он не развалился вокруг нас на куски:

В конечном итоге главные стены дома были установлены на домкраты, а в нижних колонтитулах были вырыты ямы для заливки бетона:

После схватывания бетона бетонный блок был установлен на место, и дом опустился на новые колонны:

После того, как главный дом стал стабильным, пришло время заняться некоторыми небольшими пристройками, которые были пристроены к дому:

Было так много проблем с этими надстройками, что было принято решение просто удалить их все вместе и начать с нуля на задней части дома:

Вот Джейме, отрезавший некоторые из балок, чтобы подготовиться к сносу:

Сделать дополнения не заставило себя долго….вот так их и не было:

Наш друг Шеннон из Taylor Excavating выкопал участок для нового строительства:

Вот видеоролик, в котором парни выкапывают нижние колонтитулы руками и стараются не попасться Шеннон:

И вот так вот фундамент был заложен:

Мне нравится этот угол, глядя прямо в открытую входную дверь:

После того, как все блоки были на месте, возникла проблема, как заполнить зазор между нижними колонтитулами и фундаментной стеной:

У Хайме и его брата Эрика лучший канал на Youtube, и они сняли короткую серию о доме и фундаменте:

И вот так! Сейчас мы начинаем каркас в доме, так что прогресс налицо.Кроме того, с этого момента я начну называть дом «коттеджем», потому что он намного меньше, чем «фермерский дом» в Sixty One Park. Звучит мило, правда?

Почему в вашем доме водостоки?

Водосточные желоба и водосточные трубы — важнейший компонент вашего дома. Желоба — это не просто косметическое дополнение, они защищают ценность вашего дома способами, о которых вы, возможно, даже не задумывались.

Во-первых, есть разница между водосточными желобами и водосточными трубами в вашем доме . Дом г — это металлический, медный или алюминиевый канал, проходящий по периметру крыши . Не на каждой стороне крыши дома должен быть водосточный желоб.

Желоб переносит сточную воду с крыши в отверстие, которое затем направляет воду в водосточную трубу. Водосточная труба обычно находится в углу дома, хотя это не всегда так. На уровне земли водосточная труба должна иметь изгиб или изгиб, который будет уносить воду от дома.

Ущерб основанию

Если стоки с крыши не отводятся, они будут падать прямо на фундамент. Это насыщает почву вокруг участка. Когда почва впитывает воду, она расширяется. Это расширение вызовет давление на бетонный фундамент.

Продолжающееся давление может фактически привести к смещению фундаментных блоков. Когда происходит движение фундамента, оно теряет устойчивость и может стать проблемой для безопасности.

Утечки в подвале

Дождевая вода также может вызвать эрозию бетона между фундаментными блоками.Это может произойти даже из стационарной воды. Если вокруг фундамента скапливается вода, вы навлекаете на себя неприятности.

Как только вода обнаруживает трещину в фундаменте, она быстро просачивается внутрь. Оставленная без присмотра, эта вода может вызвать рост плесени. Чрезмерная протечка также может привести к затоплению и повреждению содержимого подвала.

Эрозия

Без водосточных желобов в вашем доме сточные воды будут выбивать землю под землей, вызывая разрыхление и движение почвы.Это эрозия. Эрозия может повредить ландшафт вокруг дома. Растения и деревья могут заболачиваться и погибать, снижая привлекательность вашего дома.

Когда происходит эрозия, она также может создавать углубления в почве. Это вызывает объединение воды, которая может привести к эрозии бетона, как упоминалось выше.

Защита крыши

Недостаточно иметь водосточные желоба в доме, но они должны быть в рабочем состоянии. Забитые водосточные трубы не позволят воде стекать.Это заставляет воду снова подниматься на крышу. Это скопление воды может затем попасть на ваш чердак, вызывая все виды повреждений.

House Works: Ваши вопросы по фундаменту коттеджа и отделке террасы

Breadcrumb Trail Links

  1. Homes

Автор статьи:

Steve Maxwell Эта съемная фанерная форма удерживает камни, готовые для раствора. Верх формы обозначает окончательную высоту каменного пирса и снимается после его завершения.Фото Роберта Максвелла / Postmedia

Обзоры и рекомендации объективны, продукты отбираются независимо. Postmedia может получать партнерскую комиссию за покупки, сделанные по ссылкам на этой странице.

Содержание статьи

Строительство опор для фундамента коттеджа

Реклама

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Q: Какие опоры фундамента можно построить для приподнятого коттеджа? Я видел, как люди заливали бетон круглой формы, а другие использовали бетонные блоки.

A: Можно использовать как залитые опоры, так и блоки, но следует учитывать несколько моментов. Если вы строите на коренной породе с небольшим уклоном (обычное дело во многих районах загородной местности), вам нужно будет просверлить скалу и использовать нержавеющие стержни, чтобы закрепить фундамент. Если вы строите на земле, вы не можете предположить, что бетонная опора диаметром 8 или 12 дюймов предлагает достаточно площади для поддержки вашего здания. Прежде чем начать, спросите у своего строительного инспектора рекомендации по размеру опор, необходимых для вашего типа почвы.

Эта известняковая опора фундамента была сделана для поддержки небольшой хижины из местного камня, уложенного в виде фанеры. Фото Стива Максвелла / Postmedia

Если вы живете в месте с рыхлым камнем и любите приключения, вы можете подумать о строительстве опор фундамента из камня старомодным способом.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Еще раз, сначала поговорите со своим инспектором, но короткий широкий каменный пирс фундамента может быть красивой частью деревенского коттеджа и довольно прочным.

Я построил каменные опоры на нескольких проектах из фанерных форм, которые удерживают камни, пока раствор затвердевает, и определяют верхнюю часть опор. Установите формы на свои места так, чтобы они стояли вертикально, затем обрежьте формы так, чтобы все верхние концы находились на одной плоскости. Таким образом, у вас будет визуальный уровень, которого нужно достичь. Поочередно уложите камни в форму, между каждым слоем укладывая твердый раствор. Сместите стыки между камнями на три или четыре дюйма для прочности.

Размер 18 x 18 дюймов — это примерно столько же, сколько нужно для каменного пирса.Когда раствор затвердеет, снимите фанеру и нанесите шпателем больше раствора на швы, чтобы они были заполнены и стали ровными.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

*****************

Советы по доработке деки

Вопрос: Нужно ли делать больше, чем легкое шлифование, чтобы подготовить мою колоду? на ремонт? Я разделал колоду и обнаружил, что она сделана из обработанного под давлением кедра.Иногда шлифовальная машина обнажает необработанную древесину, которая намного светлее обработанного слоя.

A: На самом деле, я никогда не слышал или не обнаруживал такого понятия, как обработанный давлением кедр. Палубная древесина либо обрабатывается под давлением, чтобы противостоять гниению (обычно сосна, ель или пихта), либо естественно устойчивый к гниению кедр (обычно западный красный кедр или иногда восточный белый).

Какой шлифовальной машиной вы пользуетесь? Похоже, он слишком слаб для работы или вы используете слишком мелкий абразив.Более темный слой, с которым вы столкнетесь, может быть просто старым выветриванием на поверхности. Цвет, оставшийся после обработки давлением, становится слишком глубоким, чтобы его можно было удалить даже с помощью мощной шлифовальной машины.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Шлифовка жизненно важна для продления срока службы отделки деки, и есть два типа машин, которые подходят для этой работы. Для больших плоских поверхностей рассмотрите возможность аренды шлифовальной машины для квадратных полов с гладкой поверхностью.Обычно такой инструмент используется для внутренних полов, но шлифовальная машинка для полов с квадратной полировкой хорошо работает и на палубах. Выберите для этой машины абразив с зернистостью 60.

Если вы не хотите арендовать шлифовальный станок или ваша дека довольно мала, минимальной практичной ручной машиной для этой работы будет 6-дюймовая шлифовальная машинка с произвольной орбитой. Для этого инструмента используйте абразив с зернистостью 60 или 80. Даже если вы арендуете шлифовальную машину для полов, 6-дюймовая произвольная орбита — это то, что вам нужно для углов и узких мест.

Вы знаете, что отшлифовали дерево должным образом, когда оно яркое, чистое и ровное.Лично я предпочитаю сначала вымыть палубу под давлением, дать ей высохнуть в течение нескольких хороших дней, а затем отшлифовать. Удалите всю пыль с помощью воздуходувки для листьев, а затем нанесите финиш в пасмурный день.

—————–

Стив Максвелл известен тем, что делает все по старинке. Посетите его на сайте BaileyLineRoad.com и подпишитесь на бесплатную информационную рассылку с практическими рекомендациями в субботу утром.

———–

Поделитесь этой статьей в своей социальной сети

    Реклама

    Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

    Подпишитесь, чтобы получать ежедневные заголовки новостей от Ottawa Citizen, подразделения Postmedia Network Inc.

    Нажимая на кнопку подписки, вы даете согласие на получение вышеуказанного информационного бюллетеня от Postmedia Network Inc. Вы можете отказаться от подписки в любое время, нажав на ссылка для отказа от подписки внизу наших писем. Postmedia Network Inc. | 365 Bloor Street East, Торонто, Онтарио, M4W 3L4 | 416-383-2300

    Спасибо за регистрацию!

    Приветственное письмо уже готово.Если вы его не видите, проверьте папку нежелательной почты.

    Следующий выпуск Ottawa Citizen Headline News скоро будет в вашем почтовом ящике.

    Комментарии

    Postmedia стремится поддерживать живой, но гражданский форум для обсуждения и поощрять всех читателей делиться своим мнением о наших статьях. На модерацию комментариев может потребоваться до часа, прежде чем они появятся на сайте. Мы просим вас, чтобы ваши комментарии были актуальными и уважительными.Мы включили уведомления по электронной почте — теперь вы получите электронное письмо, если получите ответ на свой комментарий, есть обновление в цепочке комментариев, на которую вы подписаны, или если пользователь, на которого вы подписаны, комментарии. Посетите наши Принципы сообщества для получения дополнительной информации и подробностей о том, как изменить настройки электронной почты.

    3 шага к созданию прочного фундамента и каркаса

    Вы нашли много земли, которая вам нравится, вы получили финансирование и работали с архитектором или дизайнером, чтобы построить дом своей мечты.Что дальше? Закладка фундамента. Хотя этот шаг может показаться меньше Это увлекательно, чем выбор цвета краски или нового напольного покрытия, это один из наиболее важных аспектов в обеспечении функциональности вашего дома и сохранении его стоимости при перепродаже в будущем.

    Независимо от того, насколько практическими вы будете в реальном физическом строительстве фундамента вашего дома, важно понимать, как работает этот процесс. Ошибки, допущенные при строительстве фундамента дома, обычно самый дорогостоящий ремонт и повлияет (и, возможно, задержит) все остальные участки строительства вашего дома.

    Снос любых существующих построек.

    Долой старое, давай новое. Для сноса существующей конструкции требуется отдельное разрешение на снос и публичное уведомление о предполагаемых работах, которые необходимо завершить. Ваш строитель или местный городской совет могут помочь вам в этом процессе.

    Закладка фундамента.

    После расчистки существующих построек можно начинать раскопки или возделывание собственности, чтобы заложить фундамент для нового дома.В зависимости от состояния предыдущего фундамента, ваш строитель может продолжить строительство на существующем фундаменте. Фонд.

    После того, как ваш фонд будет готов, инспекция фонда должна быть запланирована и проведена городом или страной и страховой компанией, если требуется финансирование. Проверка распространяется на все фонды независимо от того, кто выполняет фундаментные работы. Последующие работы обычно не могут быть начаты до тех пор, пока не будет завершена проверка, так как фундамент будет закрыт.

    Поднимите крышу.

    После того, как фундамент завершен, начинается строительство каркаса для создания «оболочки» нового дома и крыши. С внутренней стороны оболочки каркас или фермы поддерживают различные балки, стойки и каркас.

    Когда формирование кадра завершено, город или округ обычно завершают проверку. Любая последующая работа не может продолжаться без завершенной проверки.

    Обшивка стен из фанеры или другого ламината или ДВП прикрепляются к каркасу и каркасу нового дома.Конструкция крыши повторяет каркас дома. Базовая опора и уклон крыши будут зависеть от типа кровли. используемые материалы. Наклон — это угол, под которым крыша поднимается от самой низкой до самой высокой точки.

    Некоторые кровельные материалы (камень, бетон и т. Д.) Требуют большей структурной опоры, чем композиционный или кедровый кровельный материал. Шаг и тип материала частично зависят от стиля, стоимости и практических соображений, таких как количество дождя или снегопад.Дома новостройки, как правило, строятся из черепицы, которая, как правило, легче и дешевле.

    После того, как крыша закончена, внешняя часть дома обычно оборачивается синтетическим материалом, чтобы предотвратить попадание дождя в стенную конструкцию, при этом позволяя водяному пару проходить наружу.

    Если вы думаете о строительстве дома, мы готовы помочь. Мы специализируемся на оказании помощи людям в достижении их мечты о приобретении жилья более 100 лет.Чтобы узнать больше, по телефону свяжитесь с одним из менеджеров нашего районного отделения или позвоните нам по телефону 800-324-9375.

    Узнайте о наших строительных ссудах

    Хотите построить свой крошечный дом на фундаменте? 13 постоянных домов

    Обычно, когда вы представляете себе крошечный домик, вы представляете себе дом с колесами. Если такое есть, то «стандартный» крошечный дом строится на трейлере, часто для того, чтобы обойти надоедливые нормы и правила зонирования, которые требуют, чтобы здания были определенного размера, чтобы их можно было жильем.По мере роста движения крошечных домов все больше людей заинтересованы в строительстве крошечных домов на фундаменте. Давайте посмотрим, почему это изменилось.

    Установка на трейлере несколько ограничивает. Когда у вас есть фиксированное пространство, на котором можно построить дом, вы не можете сходить с ума от формы своего дома. Вдобавок ко всему, трейлеры довольно дороги, в среднем от 3000 до 6000 долларов.

    Некоторым людям, особенно семьям, крохотный дом на колесах может не подойти.К счастью, есть две основных альтернативы постройке крошечного домика на трейлере: крошечный домик на фундаменте и крошечный домик на салазках.

    Фонд

    Вы можете построить свой крошечный домик на фундаменте, например, на бетонной плите. После того, как вы создадите фундамент, вы сможете сделать свой постоянный крошечный дом любой желаемой формы и размера.

    Салазки / опоры / направляющие

    Если у вас нет земли, вы можете создать гибридный крошечный дом, построив его на полупостоянном фундаменте.Если вы пойдете по этому маршруту и ​​хотите иметь возможность переместить свой дом позже, он должен будет соответствовать определенным спецификациям, чтобы его можно было перевозить на трейлере, когда придет время.

    С этим типом крошечного дома на фундаменте вы также можете обнаружить, что инспекторы по строительству готовы работать с вами, чтобы убедиться, что ваш дом является законным.

    Витрина

    Если вы планируете построить свой крошечный дом на фундаменте или на салазках, обратите внимание на тринадцать крошечных домиков ниже для вдохновения.

    1. Маленький домик у озера

    Tiny Lake House занимает менее 300 квадратных футов и включает кухню / столовую / гостиную, спальню и ванную комнату. Также у этого озера есть ночлежка и шале, которые имеют площадь менее 200 квадратных футов.

    Фото любезно предоставлены Tiny Lake House

    2. Постно-балочная кабина

    Эта каюта площадью 120 квадратных футов построена на фундаменте из столбов и балок в горах Северной Каролины.Он расположен на полпути к горе на склоне, поэтому насыпать плиту, на которой ее строить, было не вариант.

    Фотографии предоставлены Life in 120 Square Feet

    3. The Eagle Microhome

    Eagle Microhome — это крошечный дом площадью 350 квадратных футов на постоянном фундаменте, спроектированный Джоном Мурчи. В этой конструкции используется запатентованная технология изготовления стали, которая весит вдвое меньше, чем древесина, и это почти вдвое дешевле. Этот крошечный дом можно купить.

    Фотографии любезно предоставлены компанией Much-Tech Consulting Corp.

    4. Самостоятельная микро-кабина

    Палуба этого крошечного домика площадью 196 квадратных футов очень удобна для проведения барбекю и прохладных вечеров в этом калифорнийском лесу. Этот крохотный домик построен на фундаменте из пней!

    Фото любезно предоставлены Apartment Therapy

    5. NOMAD Micro Homes

    Этот экологически безопасный микродом размером 10 x 10 включает жилое пространство, кухню, ванную комнату и спальную зону.Он произведен в Канаде и доступен для покупки.

    Фотографии любезно предоставлены NOMAD Micro Homes

    6. Красочный коттедж

    Один из моих любимых крохотных домов на фундаменте. Этот крошечный дом был спроектирован Richardson Architects для детей. Он сделан из коррозионно-стойких и износостойких материалов и имеет большое крыльцо по периметру.

    Фотографии любезно предоставлены Richardson Architects

    7.Спичечный коробок

    Этот крошечный дом на фундаменте площадью 140 квадратных футов сочетает в себе экологичность и современный дизайн. В доме есть дождевые цепи для защиты от дождя, световые люки и широкие окна для охлаждения здания, земляная штукатурка для контроля влажности и shou sugi ban для защиты сайдинга.

    Фото любезно предоставлены Boneyard Studios

    8. Дом на дереве Тома

    Если вы хотите проявить творческий подход к своему крошечному домику, почему бы не построить дом на дереве?

    За этим домом скрывается прекрасная история.Когда Тереза ​​Суррат и ее партнер купили отель Wandawega Lake Resort, отец Терезы Том окрестил собственность, прикрепив качели к ветке старого дерева в центре помещения. Год спустя произошли две печальные вещи: Том умер, и дерево заболело голландской болезнью вяза. Но пока ветви умирали, ствол дерева все еще был крепким. Команда построила вокруг дерева домик и назвала его Дом на дереве Тома.

    Фотографии любезно предоставлены Camp Wandawega

    9.Семейная усадьба

    Этот крошечный фундаментный дом является домом для семьи из четырех человек и является частью усадьбы в штате Миссури. Это 350 квадратных футов и окружено экологически чистыми садами и лесами.

    Фото любезно предоставлены Homestead Honey

    10. Хижина на сваях

    Этот постоянный крошечный дом площадью 350 квадратных футов построен на сваях, чтобы защитить его от наводнения. Он оснащен стальными ставнями, которые можно закрыть, чтобы обезопасить кабину, пока ее обитатели отсутствуют.

    Фотографии любезно предоставлены Benjamin Benschneider и Olson Kundig Architects

    11. Подставка на салазках

    The Pod — это каюта площадью 288 квадратных футов на салазках, построенная Yahini Homes. Дом можно перемещать на трейлере, а в дальнейшем к нему можно добавить дополнительные детали.

    Фото любезно предоставлены YahiniHomes

    12. Таможенный куб Slabtown

    Этот куб размером 12 x 12 x 12 был построен Скоттом Стюартом.Он построен на деревянных салазках с балками и стальными ураганными стяжками. Вы можете легко превратить этот постоянный крошечный дом в фундамент.

    Фото любезно предоставлены Скоттом Стюартом из Slabtown Customs

    13. Домик на санях

    Этот отмеченный наградами пляжный домик площадью 430 квадратных футов был построен Crosson Clarke Carnachan Architects. Он построен на санях (больших салазках) из-за его расположения на берегу, подверженном эрозии и не допускающему постоянных построек.При необходимости кабину можно отбуксировать.

    Фотографии любезно предоставлены Crosson Architects

    Так много вдохновения!

    Когда дело доходит до крошечных домов на фундаменте, существует множество вариантов. Почему бы не мыслить нестандартно (буквально!), Пропустив трейлер и построив свой крошечный дом на фундаменте или на салазках? Позвольте себе проявить творческий подход и поиграйте с различными формами и размерами, которые вы можете использовать.

    Вы не задумывались о том, чтобы построить свой крошечный домик на фундаменте? Почему, почему нет?

    Как построить крошечный дом — Часть 2: Создание фундамента крошечного домика — Зернистость

    Хорошие вещи приходят в маленьких упаковках.Просто спросите Джея Шейфера, всемирно признанного эксперта по малым живым домам. В книге «DIY Book of Backyard Sheds & Tiny Houses » Джея Шафера площадью от 100 до 120 квадратных футов () (Skills Institute Press LLC, 2013) представлены красивые небольшие домики, которые можно использовать в качестве гостевых коттеджей, художественных или писательских студий, домашних офисов, ремесел. мастерские, загородные дома или постоянное место жительства. Какой бы ни была ваша цель строительства, эта книга научит вас спланировать и построить структуру с нуля. Следующие отрывки из четвертой главы «Как построить крошечный домик» проведут вас через шаги, необходимые для закладывания фундамента крошечного домика или сарая.

    Вы можете купить эту книгу в магазине GRIT: Книга Джея Шейфера о сараях и крошечных домиках «Сделай сам».

    Ищете другие шаги? Ознакомьтесь с ними в статье «Как построить крошечный домик».

    Фундамент на столбах

    Издали сарай, стоящий на деревянных опорах, может показаться шатким и хрупким. На самом деле такой фундамент может обеспечить десятилетия надежной поддержки и противостоять штормам и наводнениям.

    Пригодность для площадки

    Полюсные платформы нельзя использовать везде.В некоторых местах строительные нормы и правила требуют, чтобы фундамент был сплошным. Стены также рекомендуются в регионах, подверженных землетрясениям, с холодным климатом и на строительных площадках с небезопасной почвой, такой как песок или мягкая глина, или с уклоном более 1 на 10–1 фут на каждые 10 футов по горизонтали. Методы, описанные на этих страницах, предназначены только для довольно ровных участков со стабильной почвой.

    Пиломатериалы и бетон

    Купите опоры, обработанные давлением, достаточно прямые и однородные по диаметру, и сделайте так, чтобы их хватило на расстояние примерно 8 футов друг от друга.Для ровной площадки они должны быть достаточно длинными, чтобы простираться на 1 1/2 — 3 фута над уровнем земли и как минимум на 4 фута ниже ее, или как минимум на 6 дюймов ниже линии замерзания, если она глубже 4 футов. Там, где земля пологий, купите шесты на 1 фут длиннее. Для балок возьмите пиломатериал, обработанный давлением, достаточной длины, чтобы перекрыть ряды столбов.

    Чтобы закрепить опоры в отверстиях (ниже, шаг 2) , вам понадобится бетон или влажная смесь из 1 части портландцемента и 5 частей чистой почвы, без корней, листьев и других органических веществ.Приготовьте эту смесь, смешав сухие ингредиенты, а затем добавив немного меньше воды, чем для бетона — количество воды будет варьироваться в зависимости от почвы.

    Безопасность: Очки защищают глаза при работе с электроинструментом или молотком. Надевайте перчатки при работе с древесиной, обработанной под давлением; при резке оставьте след от пыли.

    Анатомия опоры платформы Фундамент площадью 16 футов состоит из трех рядов обработанных давлением опор, погруженных в землю с интервалом 8 футов.Каждая опора прочно закрепляется в оболочке из бетона или грунтово-цементной смеси; верхние части столбов зажаты между балками размером 2 на 10, обработанными давлением, и закреплены на месте с помощью болтов с квадратным подголовком 1/2 дюйма, шайб и гаек. Балки перекрытия, обработанные давлением, размером 2 на 6, простирающиеся от внешних балок до средних балок, крепятся к балкам с помощью анкеров каркаса. Они также прибиты к балке перекрытия на каждом конце фундамента. Наружные балки располагаются так, чтобы совпадать с предполагаемым расположением стен кабины.Листы фанеры, прибитые к балкам, могут служить черновым полом или чистовым полом.

    Установка опорной платформы

    Инструменты
    • Молот
    • Молоток
    • Рулетка (50 футов)
    • Отвес
    • Силовой шнек
    • Садовая лопата
    • Копатель ямы
    • Плотницкий уровень
    • Линейный уровень
    • Тампер 2 x 4
    • Bucksaw
    • Электродрель со шнековым сверлом (1/2 дюйма)
    • Гаечный ключ
    • Циркулярная пила

    Материалы
    • 1 x 2, 1 x 6
    • 2 x 4, 2 x 8
    • Опоры, обработанные давлением (толщиной 6-8 дюймов)
    • Обработанные давлением 2 x 6, 2 x 10
    • Внешний вид фанера высокого качества (3/4 дюйма)
    • Гвозди с кольцевым стержнем (2 дюйма)

    1.КОПАТЬ ОТВЕРСТИЯ. Разместите площадку так же, как для блочной стены, отметив расположение столбов по отношению к стенам. Возьмите напрокат силовой шнек, чтобы выкопать каждую почтовую яму на глубину 4 фута или не менее 6 дюймов ниже линии замерзания, в зависимости от того, какая из них глубже. Вы можете использовать силовой шнек , рассчитанный на одного человека (фотография) , но вариант (см. Выше) , рассчитанный на двух человек, более мощный и более простой в обращении. Расширьте ямы до диаметра от 16 до 18 дюймов с помощью лопаты и грейферного экскаватора. Установите все столбы в отверстия.На пологом участке — с подъемом 1 из 10 или менее — вам нужно будет выкопать ямы для столбов глубже и больше, чем на ровном участке; проконсультируйтесь с местными строительными нормами или специалистами по строительству. 2. УСТАНОВКА ПОЛЮСОВ. Прикрепите угловые столбы уровнем и, пока помощник держит их прямо, закрепите их прибитыми к столбам гвоздями размером 1 на 2. Отмерьте от вершины одного углового столба ширину балки плюс 3 дюйма и сделайте там отметку. Забейте гвоздь в отметку. Протяните веревку, снабженную линейным уровнем, от гвоздя до другой угловой стойки и отметьте вторую угловую стойку на высоте линии уровня.Вбейте туда гвоздь и привяжите к нему шнурок. Совместите средний столб со шнурком, затем отвесите и закрепите его (вверху) . Отметьте точку, в которой струна касается шеста. Приготовьте достаточно бетона или цементно-грунтовой смеси, чтобы залить ее вокруг столбов, и залейте ее лопатой в каждое отверстие, немного переполняя ее. Утрамбуйте смесь бруском размером 2 на 4, наклоняя верх вниз от столба к земле. Повторите процесс с другими рядами столбов, затем удалите веревки и гвозди и дайте бетону застыть в течение дня.

    Работа с бетоном в пустыне

    Чтобы избавить вас от необходимости смешивать отдельные ингредиенты для бетона — портландцемент, песок и гравий — предварительно смешайте цемент и песок. Защитите сухие ингредиенты, поместив пакеты на деревянные поддоны и накрыв их пластиковыми листами или брезентом. Чтобы очистить инструменты после рабочего дня, не прибегая к проточной воде, держите под рукой 6-галлонное ведро воды, а когда закончите работу с инструментом, опустите его в ведро.При необходимости замените воду, но используйте ее для очистки тачки перед тем, как выбросить ее.

    3. ЗАПУСК DAPS. Чтобы балки располагались под прямым углом к ​​столбам, вам нужно сделать выемку, называемую dap, с обеих сторон каждой стойки ближе к верху. С помощью ножовки или обрезной пилы сначала сделайте серию горизонтальных надрезов шириной 1 1/2 дюйма и глубиной от 1/8 до 1/4 дюйма на одной стороне шеста (вверху) .Работайте от вершины шеста до отметки, сделанной на шаге 2. 4. ЗАВЕРШЕНИЕ DAPS. Поместите пилу на вершину шеста и совместите лезвие с концами горизонтальных разрезов на одной стороне, затем пропилите разрезы от верха стойки до отметки балки (вверху) . Вырежьте шипы с той же стороны от оставшихся столбов.

    5. РАСПОЛОЖЕНИЕ НАРУЖНЫХ БАЛК. С помощником поставьте балку на внешнюю сторону одного ряда столбов так, чтобы нижний край находился прямо в углублениях столбов.Удерживая балку на уровне, временно прикрепите ее к каждой стойке с помощью 3-дюймового общего гвоздя (слева) . Таким же образом прибейте балку к краям каждого оставшегося ряда столбов. Обрежьте вершины столбов заподлицо с вершинами балок.

    6. РАЗМЕЩЕНИЕ ВНУТРЕННИХ БАЛКОВ. С помощником проведите веревкой через ряд столбов на стороне, противоположной балке (вверху) . Совместите тетиву с краем стержня наименьшего диаметра (вставка) .Отметьте вершины больших шестов на линии веревки и вырежьте полоску (выше, шаги 3 и 4) на каждой отметке. Временно прибейте балки к внутренней стороне столбов, как описано выше.
    7. ПРИКРЕПЛЕНИЕ БАЛКОВ К СТОЙКАМ. Измерьте и отметьте точку на расстоянии одной трети от верха и низа каждой балки. Установите сверло диаметром 1/2 дюйма в электродрель и просверлите отверстие через балки и столб на каждой отметке (вверху) .Вставьте 1/2-дюймовый болт с квадратным подголовком примерно на 1 дюйм длиннее, чем общая толщина балок и опоры, в каждое отверстие. Затяните шайбы и гайки на болтах. Поскольку древесина имеет тенденцию к усадке со временем, проверьте затяжку гаек через несколько недель после завершения строительства фундамента и при необходимости подтяните их.

    8. ПРИКРЕПЛЕНИЕ СТЯЖЕК ПОЛА. Установите балки поперек балок с интервалом в 16 дюймов, позволяя им выступать за внешние балки на фут и перекрывать центральные балки на фут.С помощью 3-дюймовых общих гвоздей скрепите балки, которые перекрывают центральные балки. Прикрепите балки к балкам универсальными анкерами и гвоздями, рекомендованными производителем анкеров (вверху) . Заголовок гвоздя прикрепляется к внешним концам балок пола и прикрепляется к концу каждой балки с помощью общих гвоздей диаметром 2–1 / 2 дюйма. Положите черновой пол на балки.

    Дополнительные инструкции см. В разделе «Как построить крошечный домик».


    Перепечатано с разрешения Книга Джея Шафера о сараях на заднем дворе и крошечных домиках «Сделай сам»: построй свой собственный гостевой коттедж, письменную студию, домашний офис, ремесленную мастерскую или личное убежище , опубликовано Джеем Шафер и опубликовано Skills Institute Press LLC и Four Компания Lights Tiny House, 2013.

    .