Как поднять деревянный дом с помощью домкратов | Очумелые ручки

17.11.2021

Одно из преимуществ деревянного дома в том, что его можно поднять. Зачем это нужно, и как это делают – об этом в статье.

Поднятие деревянного дома с помощью домкратов

Необходимость

Можно назвать две основные причины, когда появляется нужда поддомкрачивать дом:

1.      Необходимость залить фундамент. Зачем это нужно – другой вопрос. Возможно, изначально работы сделали некачественно. Либо из-за чего-то грунт «начал» играть. Не так уж важно. Но, если нужно залить фундамент, то в случае с домом из дерева – нет ничего невозможного, к большому счастью.

2.      Нижний венец подпортился. Он может отсыреть, на нем может появиться плесень. Его могут попортить насекомые и так далее. И опять же, к большому счастью, дом можно поднять, провести необходимые работы.

Поднятие деревянного дома с помощью домкратов

С домом из кирпича такое не сделаешь. Правда, этот материал не едят насекомые, но может возникнуть необходимость провести обслуживание фундамента.

Поднимать, увы, можно не все деревянные дома. Если жилье состоит из нескольких этажей, то домкраты не помогут. Поднимают дома из бревен, щитовые. Если раз лет в 15 заниматься заменой нижних венцов, то строения без проблем простоят и 100 лет. При условии, что использовалась качественная древесина, например, строили из дуба.

В наше время дерево продают не такое качественное. Не нужно надеяться на его природную прочность, лучше вложить деньги в обработку: против насекомых, от сырости, против пожаров и так далее. Все необходимые средства продаются в магазинах.

Поднятие деревянного дома с помощью домкратов

Выбор домкрата

От этого многое зависит. Общая формула: подъемная сила устройства = масса дома/4. Если строение маленькое, то 4 меняется на 2. Это можно очень просто объяснить. При подъеме большого дома используют много домкратов, при подъеме маленького – поменьше.

Тип домкрата выбирается исходя из того, насколько низко расположен нижний венец. Здесь всё логично. Нужно выбирать такие устройства, которые смогут подцепить бревна.

Процесс

Первый этап – подготовительный. Нужно отключить все коммуникации. Провода, трубы – абсолютно всё, чтобы дом ни с чем не был связан.

Поднятие деревянного дома с помощью домкратов

Если в доме есть печь, то нужно убедиться, что дом её не потянет за собой. Напольный котел придется от всего отключать.

Дом начинают поднимать с самого проблемного угла. Возможно, придется вырыть яму, поместив неё что-то твердое, чтобы домкрат стоял и никуда не двигался. Иногда приходится подпиливать нижний венец, если он совсем уж сгнил. Домкрат должен упираться в твердую древесину.

Поднятие деревянного дома с помощью домкратов

После того, как один угол задран сантиметров на 5, то же самое делают со вторым углом. Затем, поднимают середину. Аналогичные действия совершают с остальными сторонами дома.

Позже, вместо домкратов, можно установить подпорки. Например, из кирпича. Иногда сваривают металлоконструкции, обеспечивающие максимальную устойчивость.

Поднятие деревянного дома с помощью домкратов

Ошибки

Они случаются и у опытных строителей. Нужно запомнить их и не допускать:

• венец не отсоединили от земли;

• домкраты выставили неустойчиво;

• одну стену сильно задрали;

• нет пластины между домкратом и венцом;

• подпорки слишком слабые.

домдомкратподнятиедачасоветы

Поделиться в социальных сетях

Вам может понравиться

Как поднять большой деревянный дом на домкратах

Уважаемый Евгений Борисович!

Технология подъема деревянного дома очень хорошо известна. Я неоднократно к этой теме обращался. В конце статьи я приведу другие материалы на эту же тему.

Конечно, задача подъема дома на домкратах не простая и может быть опасной и для жизни и для дома. Лучше поручить ее выполнение специалистам. Но, если стоит задача сделать все самому, то я бы поступил следующим образом.

Подготовительный этап

Первым делом следует посмотреть на дом, обмерить его и как можно максимально точнее определить его вес. Конечно, нужен вес не всего дома, а только той его части, которую нужно поднимать. Можно подсчитать и приблизительно, но округлять надо обязательно в большую сторону, а не по общепринятым правилам.

Как считать конкретно? Нужно определить объем стен в кубических метрах и умножить их на приблизительную плотность бревен. Полагаю, что плотность старых бревен будет где-то в районе 750-800 кг на м3. После этого нужно подсчитать вес перекрытий. Потом к общей сумме добавить вес балок и отделки.

Посчитали? Вот теперь можно ответить на животрепещущий вопрос о домкратах. У каждого домкрата есть характеристики. Хороший гидравлический домкрат для грузового автомобиля может поднимать, я думаю, 5 тонн. Вот из этого и нужно исходить. Я обычно предпочитаю работать с запасом мощности и прочности, ибо не известно, кто этот домкрат делал. Если китайцы, то вопрос о реальных характеристиках домкрата остается открытым. У китайцев очень легкий подход к документам. Для позиционирования товара или для того, чтобы выделиться среди конкурентов, они вполне могут подправить характеристики домкрата и ничего им за это не будет. И совесть у них не пострадает ни на грамм. И они, кстати, об этом знают. По моим понятиям пятитонный домкрат должен быть похож на пятитонный. Он должен быть больше кулака и штоки у него должны быть достаточно мощные.

Выбираем метод подъема

Дальше смотрим, как мы будем дом поднимать. Бревенчатый дом можно поднять и с одной стороны, потом подложить под поднятую сторону некую опору, перетащить домкраты на соседнюю сторону и поднять ее еще выше. И так вот перемещаясь с одной стороны на другую переставляя прокладки можно поднять дом и на полметра и на метр. Было бы только желание.

Ну конечно, надо быть осторожным и все время процесс контролировать. Дом хоть и деревянный, а постоянные перекосы ему явно на пользу не пойдут. Он же не шарнирный все же! Опять же крыша как себя поведет? А внутренняя отделка? Может и потрескаться, если дом отделан фанерой или гипсокартоном. В случае сложностей нужно поднимать дом одновременно. Ставить домкраты равномерно под всю коробку, ставить у каждого домкрата мужика и одному бегать и руководить либо голосом, либо по телефону.

Смысл в том, чтобы поднимать равномерно либо с минимальным перекосом. Конечно, при необходимости, дом можно и укрепить. Ничего в этом нет ни необычного, ни страшного. Как можно скрепить коробку? Легко! Доски можно, например, к стенам прикрутить. Только прикручивать надо очень мощными шурупами и наискось. Тут уж экономить может дороже стать. Можно деревянный дом так закрепить, что его можно будет без последствий для внутренней отделки хоть кантовать. Главное только чтобы крыша не съехала от наклона такого серьезного.

Предположим, определились. Дальше следует решить, на что эти домкраты поставить. Понятно, что засунуть их под бревно — задача очень простая. Для этого нужно взять качественную цепную пилу и при соблюдении всех норм техники безопасности выпилить кусок бревна, чтобы в образовавшийся пропил поместился домкрат. В вашем случае, похоже, нужно ставить домкрат под «живой венец», а для этого нужно разобрать фундамент в нескольких местах.

Очевидно, домкрат надо поставить на какое-нибудь весьма устойчивое и прочное основание. Например, на фундамент. Причем, заметьте. если фундамент разваливается. то необходимо в том месте, где предполагается ставить домкрат, этот фундамент укрепить. Причем ставить домкрат все равно нужно не на камень, не на кирпич и не на бетон. Нужно обязательно подложить под домкрат какую-нибудь хорошую металлическую прокладку типа полосы, угла или швеллера. Иначе домкрат может легко раскрошить то, на чем он стоит и дом может либо упасть, либо покоситься.

Конечно, и поршень домкрата нужно как-то расширить и под него тоже сделать какую-нибудь похожую насадку, которая значительно увеличит площадь опоры.

Как я уже говорил, совершенно не важно, на какую высоту может осуществить подъем один домкрат. Даже если всего на 10 см, все равно поднять дом можно на сколько угодно. Нужно манипулировать прокладками. Прокладки надо заранее подготовить. В случае с деревянным домом это могут быть и доски и кусок бруса. Причем готовить прокладки можно прямо по месту, то есть когда реально понадобятся.

Дом поднят. Что дальше?

На сколько поднимать дом? Если надо вставить два венца, то нам надо эти венцы сначала купить, потом замерить. Дом надо поднимать выше на несколько сантиметров, с таким расчетом, чтобы мы могли соорудить венцы, а потом дом прямо на эти венцы и опустить.

Заметьте, мы не сможем построить стену там, где стоят домкраты или прокладки. Что делать? Очевидно, тут нужен простой человеческий опыт (строительный, конечно) и недюжинная смекалка. Поэтому я и писал в начале статьи, что лучше поручить дело специалистам. Ну понятно, что делать стену можно и частями. Но углы должны быть прочные и связанные. Дом не должен «выпереть» новые венцы, когда вы этот дом на них опустите. И вот технологию этого дела я вам ну никак просто так вот в письме не изложу. Может быть можно как-то укрепить углы дополнительными обвязками, а возможно металлом или балки какие придумать для связки стен … Сложно мне сейчас даже предположить, что случится и какой прием нужно будет реализовать.

Могу точно сказать только одно. Необходимо очень хорошо закрепить углы на новых двух венцах. После этого положить на них старый дом и старые венцы очень надежно скрепить с новыми. Нагели явно не удастся вставить, так что крепить лучше самыми крупными гвоздями и шурупами. Возможно использовать металлические полосы или углы.

Есть другие варианты подъема дома?

Какие есть еще варианты подъема дома? Да их неисчерпаемое количество! Почему я и говорил, что дело заключается в большой степени в смекалистости того, кто это будет делать.

Вот вариант, облегчающий дело, но требующий больше домкратов

Схема установки домкратов

Ну, например, вот еще вариант. Есть дом. Его периметр прямоугольный. Выпиливаем бревна в 4-х местах. В дыры просовываем брусины, а лучше мощные металлоконструкции типа двутавра. Под брусины ставим домкраты и поднимаем. При такой схеме для маленького дома нужно аж 8 домкратов. Но, я думаю, маленьких. Но зато мы при такой схеме получаем кучу преимуществ. Нам довольно просто будет надежно установить домкраты, ибо они будут находиться не внутри стен, а рядом с ними. Подкладывать венцы тоже будет куда проще. Опять же после того, как на новые венцы будет опущен дом, в них останутся весьма аккуратные отверстия, которые потом легко заделать. Той же паклей или стекловатой, например.

Вариант, позволяющий существенно сэкономить

Хотите еще идею? Пожалуйста! Поднимаем дом. А потом не делаем новые венцы, а ставим столбы (отрезки бруса) прямо под новые стены. Ставим реально вертикально. Причем не экономим. Ставим через метр. Поставили? теперь связываем эти столбы между собой таким образом, чтобы получилась стандартнейшая каркасная конструкция. Как только свяжем, можно переносить вес дома на нее. Дальше и дел-то всего: укрепить, утеплить и отделать. Вот этот вариант будет еще проще в исполнении и позволит значительно сэкономить и денег и трудов.

Эпилог

Короче говоря, вы, наверное, уже видите, что идей миллион. Знаете, вот хороший пример пришел в голову. Поднять дом на домкратах — как денег в Москве заработать. Столько же вариантов, все разные и реализация зависит от жизненного опыта и смекалки того, кто будет этим заниматься.

Так что если чувствуете, что есть конкретные идеи — то в путь! А так, лучше нанять фирму по подъему домов. Такие есть и у них есть и домкраты, и тавры, и двутавры, и швеллеры и все-все-все! А главное опыт.

Ваш суперидейный автор
Дмитрий Белкин

Другие мои тексты, где упоминаются домкраты

• Замена венцов в деревянном доме
• Доработка деревянного дома
• Просела стена, появился уклон потолка.
• Нужно ли удалять растительный грунт под домом на столбчатом фундаменте

деревообработка — Как выпрямить провисший деревянный дом?

спросил 3 года 3 месяца назад

Изменено 3 года, 3 месяца назад

Просмотрено 2к раз

Я понимаю, что этот вопрос, вероятно, является наименее типичным вопросом, который можно себе представить, особенно для любителя.

Пока мне просто любопытно, какие существуют варианты. Это старый деревянный дом, который просел посередине на всех этажах.

Дешевый способ решить эту проблему — просто положить новый пол, чтобы выровнять пол, не устраняя первопричину.

Однако можно ли устранить первопричину, как выпрямить весь дом?

Как называется такая процедура и какие тяжелые инструменты и механизмы (если таковые имеются) для нее используются? Какие навыки требуются?

Было бы полезно хотя бы немного прочитать об этом при обсуждении вариантов со строителями.

• деревообработка
• старый дом

8

Процесс прост, но на самом деле для выполнения этих действий может потребоваться оборудование и опыт, которых вам не хватает.

1. Узнайте, ПОЧЕМУ полы провисают. Это из-за неправильного фундамента/фундаментов? Это из-за неудачных или некачественных материалов? Может быть, конструкция просто неадекватно спроектирована, чтобы поддерживать себя?

2. Разработайте план устранения выявленных вами проблем.

3. Сделайте это самостоятельно или наймите подрядчика, обладающего необходимым опытом, который позаботится об этом за вас.

Добавлю, что, по моему опыту, наиболее распространенной проблемой, вызывающей провисание полов в старых домах, является проседание опорной конструкции либо из-за того, что они неадекватны, либо из-за того, что они были подорваны. Обычно процесс включает в себя поддомкрачивание провисающих частей, как правило, с использованием фундаментных домкратов. Это часто требует времени, потому что вы хотите избежать поломки каких-либо балок, стен и т. д. Затем вы укрепляете (если возможно) или удаляете и заменяете неисправные/вышедшие из строя опоры. После этого опускаете здание на новые опоры.

Почти наверняка у вас появятся трещины в штукатурке и тому подобное, но просто положить новый пол, не устранив первопричину, — пустая трата времени и денег.

4

В крайнем случае начать заново!

Рядом со мной старый (тюдоровской эпохи) деревянный дом несколько лет находился в аварийном состоянии, а потом случился пожар. Поскольку это историческое здание, его не разрешили полностью снести. Таким образом, верхний этаж был сохранен нетронутым, а вся конструкция первого этажа была удалена, оставив конструкцию верхнего этажа, соединенную с землей только кирпичным дымоходом и лот реквизит.

Выполняется демонтаж цокольного этажа. Я сделал несколько фотографий в то время, но, к сожалению, у меня нет свободного доступа к ним в данный момент. Поверьте мне, это пугающее зрелище, когда дом с полностью неповрежденным верхним этажом и абсолютно без стен!

2

Это довольно расплывчатый вопрос, но, судя по информации, похоже, что провисли только полы. Я предполагаю, что исходя из этого, стены также могут быть наклонены внутрь. Это указывало бы на то, что это то, что называют «домом из воздушных шаров». Это означает, что балки пола привязаны к стойкам стены. Поэтому, когда балки пола начинают провисать, стойки стены втягиваются в сторону дома. В основном это можно увидеть на втором этаже двухэтажного дома. Кроме того, если вы имеете в виду просто провисший пол, то похоже, что вам может не хватать поддержки на определенном расстоянии от каркаса. Со временем балки пола провисают, и вы мало что можете сделать, если провисание составляет более двух или трех дюймов на самом длинном пролете пола. Если провисание минимальное, для выравнивания пола можно использовать домкраты. Поместите домкрат примерно посередине пролета балки пола у первой балки, которая показывает провисание. Поднимите балку на уровень остальных балок, если это возможно. Таким же образом поднимите следующую балку. Если вместо этого это вызывает деформацию, вместо этого поднимите балку на одну треть расстояния.
Если вы не видите результатов ни от одного из этих методов, и, скорее всего, не увидите, вот следующий по эффективности метод. Потяните балки и переверните их вверх дном.

Котировка блока

,

Если есть проблема с опорной конструкцией дома, ее можно (и, вероятно, даже рекомендуется для долгосрочного блага дома) исправить, но имейте в виду, что вы не можете выполнять серьезную операцию на доме. без особых последствий.

В 2015 году я купил двухэтажный дом, который был построен около 1930, и на первом этаже были очень заметные горбы. Осмотр в подвале показал, что основная балка, поддерживающая первый этаж, не сидела прямо на своих опорных колоннах, а медленно «скатывалась» с колонн, делая все неровным.

Ко мне пришел подрядчик и все уладил, что включало строительство временных несущих стен в подвале для поддержки верхнего этажа, демонтаж колонн, вырезание основной балки, замену ее новой балкой из клееного бруса, установку новой установить колонны в бетонный пол, перевесив все балки перекрытия на новую балку, а затем сняв временные стены. Это заняло несколько недель, и в процессе все было выровнено с помощью лазера и конструктивно прочно.

Тем не менее:

• То, что годами медленно восстанавливалось, в течение нескольких дней выпрямилось. Наверху гипсокартон, краска и затирка местами потрескались. Кухня была перестроена предыдущими владельцами всего за несколько лет до этого (и поэтому была «построена прямо» поверх очень кривого пола, именно то, что вы описываете в своем вопросе), в результате чего плитка треснула и треснула. , мраморная стойка сломалась, а шкафы и ящики сдвинулись. Исправить это было дорого.
• Все трубы, трубопроводы и кабели в подвале, которые пересекались с одной стороны балки на другую, должны были быть срезаны до того, как работа была сделана, а затем снова собраны. В моем случае это означало, что дом был без отопления (не проблема, так как работа велась летом) и частично без электричества на время работ.
• На первом этаже этого дома не было чернового пола. Деревянный пол был прибит прямо к лагам. На большей части длины дома стена находится над главной балкой, но гостиная пересекает балку. В этот момент пол был прибит прямо к балке. Когда луч вышел, часть пола шириной в один фут исчезла! В итоге я положил новый пол на весь первый этаж, опять же, за некоторые деньги.

Меня об этом не предупреждали, и мне это не приходило в голову, так что если вы обдумываете что-то подобное, не забывайте задавать вопросы!

Зарегистрируйтесь или войдите в систему

Зарегистрируйтесь с помощью Google

Зарегистрироваться через Facebook

Зарегистрируйтесь, используя электронную почту и пароль

Опубликовать как гость

Электронная почта

Требуется, но не отображается

Опубликовать как гость

Электронная почта

Требуется, но не отображается

Нажимая «Опубликовать свой ответ», вы соглашаетесь с нашими условиями обслуживания и подтверждаете, что прочитали и поняли нашу политику конфиденциальности и кодекс поведения.

Стоимость подъема дома

Иногда домовладельцы оказываются в затруднительном положении, когда для подъема дома требуются профессионалы. Подъем дома может помочь вам выровнять дом, вывести его из зоны затопления или даже поставить в подвал. Каким бы сумасшедшим ни казалось строительство дома, стоимость строительства дома в некоторых ситуациях доступна и является единственным выбором, который у вас есть. Давайте посмотрим на стоимость возведения дома в различных обстоятельствах, чтобы у вас было общее представление о том, чего ожидать.

Стоимость строительства дома

Средняя стоимость строительства дома составляет от 5000 до 25000 долларов. Ценовой диапазон общей стоимости настолько широк, потому что существует множество различных причин для возведения дома и факторов, влияющих на общую стоимость. Независимо от того, решаете ли вы заложить новый фундамент или переезжаете на новый участок земли, затраты могут варьироваться.

Процесс подъема зависит также от текущего состояния и типа фундамента вашего дома, площади в квадратных футах и ​​наличия специалистов, необходимых для выполнения работы.

Средняя стоимость подъема дома

Средняя стоимость подъема дома составляет около 20 000 долларов. Тем не менее, крупномасштабные и мелкомасштабные проекты будут иметь много разных общих затрат. Кроме того, на это будут влиять размеры вашего дома и существующий тип фундамента.

Тип	Тип дома	Строительство	Стоимость квадратного фута	Средняя стоимость
Малый проект	Одиночная история	Деревянный каркас, фундамент для опор и балок или подвальное пространство	$11-$21	$11,000-$26,000
Крупномасштабный проект	Многоэтажный дом	Кирпич и камень, бетонная плита	$16-$32	$15 000–$45 000

Плюсы и минусы подъема дома

Некоторые домовладельцы считают, что поднять дом необходимо из-за таких вещей, как поднятие цокольного этажа или ремонт фундамента. Однако для других это личное решение изменить внешний вид или функциональность дома. Вот некоторые плюсы и затраты на подъем дома, а также факторы, которые вы должны учитывать, прежде чем приступить к этому процессу.

Плюсы и минусы

Плюсы

• Может помочь выехать из зоны затопления
• Позволяет добавить подвал или увеличить высоту потолков в подвале с в некоторых районах
• Ремонт и обновление домов может быть дешевле, чем переезд

Минусы

• Высокие затраты
• Структурные повреждения могут сделать процесс более дорогостоящим
• Для завершения процесса требуется большая команда людей

Стоимость строительства дома в зависимости от размера

Как мы уже упоминали, на стоимость строительства дома в первую очередь влияет размер дома. Как вы можете себе представить, большой дом потребует гораздо больше работы, времени, затрачиваемого инженером-строителем, и большего количества оборудования и людей. Небольшие дома, особенно те, которые нужно просто выровнять, будут значительно дешевле.

Помните, что если вы посмотрите на эти средние затраты на возведение дома по размеру, все равно будут дополнительные расходы, связанные с ремонтом или перестройкой фундамента дома.

Стоимость возведения дома по размеру

1 000 кв. футов	11 000–26 000 долл. США
1 500 кв. футов 901 33	16 000–36 000 долл. США
2 000 кв. футов	21 000–46 000 долл. США
2 500 кв. футов	26 000–55 000 долл. США
3 000 кв. футов	31 000–60 000 долл. США

9 0241 Стоимость возведения дома по типу дома

Небольшой одноэтажный дом с деревянным каркасом намного легче возводить, чем большой дом из бетонных плит, в котором уже больше одного этажа. Кроме того, более старые дома с более уникальными деталями и, возможно, другими оригинальными методами строительства также изменят объем работ. Вот несколько примеров того, сколько стоит поднять дом по домашнему типу.

Важно помнить, что конечная цель возведения дома также влияет на цену. Чтобы избежать ущерба от наводнения и добраться до базовой отметки затопления, вам может потребоваться увеличить высоту дома всего на фут или два. В других районах, чтобы контролировать страховку от наводнения, необходимы полные 8 футов.

Тип дома	Строительство	Стоимость квадратного фута	Средняя стоимость
Одноэтажный	Деревянный каркас, фундамент из пирса и балки или Ползучее пространство	$11-$21	$11,000-$26,000
Многоэтажный дом	Кирпич и камень, бетонная плита	$16-$32	$15 000–$45 000

Стоимость возведения дома в зависимости от типа фундамента

Фундамент, который в настоящее время находится в вашем доме, повлияет на общие затраты на возведение или подъем вашего дома. Самым дешевым из них будет дом на сваях, так как с ним гораздо проще работать. Тем не менее, компании по благоустройству дома, которые поднимают дома, смогут помочь независимо от типа фундамента, который у вас уже есть.

Стоимость возведения дома на плите минимальна, когда плиту и дом можно перемещать вместе. Если старый фундамент останется на месте, а новый можно построить или отремонтировать под ним, стоимость проекта будет значительно ниже. Ожидайте, что затраты на подъем дома для плитного фундамента будут в том же диапазоне от 11 000 до 25 000 долларов, который мы видели по всем направлениям.

Возведение дома на сваях снизит общую стоимость проекта. Гидравлические домкраты намного проще и обеспечивают текущее состояние дома из-за воздействия, которое вы имеете на дом. В среднем по стране этот тип прибавки будет по-прежнему находиться в том же диапазоне от 12 000 до 18 000 долларов, в зависимости от того, насколько высоко вам нужно переместить дом.

Другие типы фундаментов, в том числе фундаменты со стволовыми стенами, подпольные пространства и сваи, находятся в одном ценовом диапазоне. Стоимость возведения дома с подвалом может немного увеличиться из-за того, что в этом процессе необходимо копать.

Стоимость подъема дома по назначению

Теперь мы подходим к главному вопросу: зачем вы вообще пытаетесь поднять свой дом? Если вы устали от повреждения водой или нуждаетесь в новом фундаменте, стоимость вашего проекта изменится. Подъем дома может варьироваться от очень простого домкрата примерно на шесть дюймов до полного поднятия дома с добавлением подвала. Вот общее представление о затратах.

Стоимость возведения дома по типу цели

Цель	Минимальные затраты	Высококонечные затраты
Возведение выше зоны затопления 9 0133	20 000 долларов США	80 000 долларов США
Усиление фундамента	7 000 долларов	35 000 долларов
Возведение дома для переезда	15 000 долларов	60 000 долларов
Замена фундамента	20 000 долларов	100 000 долларов
Добавление подвала	45 000 долл. США	150 000 долл. США

Подъем дома над зоной затопления Стоимость

Стоимость поднять дом над зоной затопления будет варьироваться от 20 000 до 80 000 долларов. Те, у кого есть сваи, ожидают более значительных затрат, в то время как опоры, балки и колонны имеют меньшие затраты. Другим фактором, который здесь будет играть роль, является пойма и то, насколько высоко должен подняться дом, чтобы попасть в безопасную зону для FEMA. Здесь следует помнить, что ваши страховые взносы будут значительно снижены, и это поможет немного компенсировать расходы.

Подъем дома для укрепления фундамента Стоимость

Иногда целью возведения дома является просто укрепление фундамента для добавления второго этажа к дому. В большинстве случаев это не требует полной перестройки фундамента, вместо этого требуется, чтобы инженер-строитель пришел и принял решение о наилучшем способе работы над домом и устранении общих проблем. Ожидайте, что эти затраты возрастут до 30 000 долларов, но опустятся до 7 000 долларов.

Стоимость возведения дома для переезда

Стоимость поднятия дома для переезда будет сильно различаться в зависимости от того, куда вы перемещаете дом, и транспортных расходов, связанных с этим процессом. Кроме того, у вас будут затраты на строительство на новом месте, что в конечном итоге увеличит общую стоимость на тысячи долларов. Помните об этих средних затратах, когда поднимаете дом для переезда.

• Разрешения и разрешения на транспортировку (500-2500 долларов США)
• Инспекция инженера-строителя и отчет (1000-3000 долларов США)
• Подъем и транспортировка дома (20000-60000 долларов США)
• Затраты на новый фундамент (5000–20 000 долларов США)

Стоимость подъема дома для замены фундамента

Стоимость подъема дома и замены фундамента может достигать 100 000 долларов. Самое главное, что следует учитывать здесь, — это размер дома и доступность места, где его нужно поднять. Замена фундамента обычно находится в ценовом диапазоне 25 000 долларов, но добавление жилого помещения — это то, что ставит его в гораздо более высокую категорию или ценовую категорию.

Подъем дома для добавления подвала Стоимость

Тип подвала, который вы решите построить, будет одним из важных факторов стоимости, влияющих на этот процесс. Кроме того, если у вас балочный или плитный фундамент, вы можете столкнуться с дополнительными затратами на подъем. В большинстве случаев возведение дома с подвалом будет стоить около 150 000 долларов. Это крупный проект, который повлияет на общий размер и стоимость вашего дома.

Стоимость подъема дома с помощью подъемного подъемника

Как вы понимаете, чем выше нужно поднять дом, тем больше работы. Конечно, цена за квадратный метр будет выше, так как вам нужно поднять дом выше. Кроме того, требуется больше оборудования и больше персонала, чтобы поднять дом выше. Вот средние затраты на подъем дома с помощью подъемного подъемника.

Стоимость подъема дома с помощью подъемного подъемника

от 0 до 5 футов	от 12 000 до 30 000 долл. США
от 5 до 10 футов	17 000–40 000 долл. США
10–15 футов	30 000–50 000 долл. США

Сколько стоит поднять дом?

Поднять дом не так дорого, как поднять дом. Вы можете ожидать, что объем работ, связанных с грязеуборкой или фундаментом, также будет значительно менее обширным, чем полное возведение дома. Средняя стоимость здесь будет от 3500 до 7000 долларов. Еще одна вещь, которую следует помнить о подъеме дома, заключается в том, что обычно это не нужно делать по всему дому. Исходя из почвенных условий, в нем может нуждаться только один угол дома.

Факторы, влияющие на подъем дома

К основным факторам, влияющим на стоимость подъема дома, относятся такие факторы, как тяжесть повреждения, местоположение и легкость доступа к месту, где дом необходимо поднять. . Балки, установленные в качестве армирования, также могут повлиять на общую цену, которую вы платите за подъем дома. Хорошей новостью здесь является то, что требуется не так много персонала или экспертов, поэтому сантехникам, электрикам и архитекторам может не потребоваться участие.

Стоимость выравнивания дома

Выравнивание дома обычно дешевле, чем полный процесс подъема дома. Конечно, это будет зависеть от того, что именно нужно сделать, и от того, есть ли значительные участки фундамента, отсоединяющиеся от самого дома. Вот некоторые из основных затрат, которые следует ожидать, глядя на общую сумму, чтобы выровнять дом.

Стоимость выравнивания дома

Установка прокладок	1000–4000 долларов США
Фундамент угла	$3,500-$7,000
Фундамент большой части дома	$15,000-$20,000
Угон	$3,000-$15,000

Затраты на подъем на дому

A Компания, которая помогает вам с вашим проектом подъема дома, обычно включает в себя довольно много подрядчиков. Для завершения этого проекта потребуется все, от ландшафтного дизайна до структурной инженерии. Вот несколько человек, которые будут связаны со стоимостью строительства дома, и сколько они часто берут. Чем опытнее и квалифицированнее команда, тем выше затраты, которые вы можете ожидать.

Затраты на подъем дома

Инженер-строитель	$100-250 в час
Архитектор	$125-$25 0 в час
Сантехник	45–200 долларов в час
Электрик	75-150 долларов в час
Земляные работы	40-200 долларов в час
Рабочий	15 долларов в час
Оператор тяжелого оборудования	25 долларов в час

Как подготовиться к возведению дома

К сожалению, процесс возведения дома будет довольно сложным и потребует нескольких шагов со стороны домовладельца и бригады. Когда вы хотите подготовиться к возведению дома, вот некоторые из ключевых факторов, которые вам необходимо учитывать и над которыми вам придется работать, чтобы быть готовым.

• Нанять генерального подрядчика:  Для полного проекта лифта вам придется иметь дело с инженерами, архитекторами, получением разрешений и ремонтом; генеральный подрядчик может помочь управлять всем этим для вас.
• Очистить все под домом:  Если у вас есть подвал или подвальное помещение, его необходимо очистить. Хорошая новость заключается в том, что все в доме может оставаться на своих местах.
• Отключить коммунальные услуги:  Необходимо отключить все коммунальные услуги; наиболее важными, конечно, являются вода, электричество и газ.
• Вызовите сантехника и электрика:  Сантехникам и электрикам необходимо удалить и очистить любую проводку или трубы под домом; если у вас есть генеральный подрядчик, они помогут с этим процессом.
• Обратитесь в местные коммунальные службы:  Позвоните, прежде чем копать; здесь необходимо учитывать существенный фактор, чтобы не повлиять на проблемы с электричеством и водой в вашем районе.
• Удалите все, что связано с домом:  Если у вас есть кусты, заборы, веранды или даже террасы, которые в настоящее время связаны с домом, их нужно убрать.
• Защитите хрупкие вещи:  Если в доме есть что-то, что вас очень беспокоит, вы можете убрать это или запереть. В большинстве случаев с вещами в доме проблем нет, но что-то вроде высоких часов стоит закрепить.

Приводит ли подъем дома к повреждению?

По большей части подъем дома будет выполнен без повреждений. Профессионалы, выполняющие повышение для вас, очень хорошо разбираются в том, что нужно для этого. Кроме того, в целом процесс продвигается очень медленно. Дом не просто прыгает на восемь футов за ночь. Небольшие движения помогают уменьшить проблемы с гипсокартоном или плиткой, с которыми некоторые дома сталкивались в прошлом.

Сколько времени нужно, чтобы поднять дом?

Ожидайте, что ваш проект подъема дома займет около шести недель. Однако фактический процесс подъема дома, скорее всего, займет всего около 5 дней. В этот процесс входит много подготовительной работы, которая занимает некоторое время, а затем, конечно же, ремонт и отделка участка, как только все будет завершено.

Окончательный вердикт: стоит ли поднимать дом?

Домовладельцы должны быть осторожны при принятии решения о том, стоит ли строительство дома затрат. Иногда нет выхода, так как дом затапливает, и это единственный выход. В других случаях предпочтение отдается добавлению подвала или второго этажа. Взгляните на связанные с этим расходы, а также затраты и неудобства, связанные с переездом, и выберите наиболее целесообразный вариант.

Часто задаваемые вопросы

Можете ли вы построить существующий дом?

Дом можно поднять, а под ним установить новый фундамент.