Участок с высокими грунтовыми водами. Что делать? Опрелеление, дренаж, что посадить — Ботаничка

Грунтовые воды могут проходить под каждым участком, быть небольшим скоплением или целой речушкой, а мы будем спокойно растить сад и никогда о них не узнаем. Но это только в том случае, если залегают они довольно глубоко. Что же делать садоводу, у которого грунтовые воды подходят практически к самой поверхности почвы, неужели сложить руки и просто забросить участок? О том, как максимально точно определить наличие и уровень грунтовых вод, что и как можно посадить на таком участке, мы сегодня и поговорим.

Участок с высокими грунтовыми водами

Что это такое — грунтовые воды?

По своей природе грунтовые воды — это обыкновенная вода, которая скапливается иногда в более глубоких, а иногда в менее глубоких слоях почвы. Она может быть движущейся или стоячей (то есть неподвижной, в виде озерца под вашим участком). Формируют, то есть создают такие воды ливни, а иногда большое количество снега. Вам кажется, будто влага впиталась и ушла, а в действительности она может собираться в грунте, увеличиваясь с каждым сезоном. Кроме того, формирует подземные воды и так называемый «конденсат водяных паров», который сам по себе образуется в грунте и повлиять на его образование мы, увы, не можем.

Конечно же, в первую очередь глубина расположения грунтовых вод зависит от рельефа вашего участка, а также от наличия или отсутствия речек и ручейков, то есть водных объектов вблизи вашей дачи или дома. Там, где почва заболочена или в самых низких районах, грунтовые воды находятся практически всегда на поверхности почвы, нередко они поднимаются выше полуметра от поверхности и редко опускаются ниже одного метра.

Виды грунтовых вод

Мало кому известно, что уровень грунтовых вод может в значительной степени меняться даже на протяжении одного и того же года. Обычно минимальных значений этот уровень достигает в зимний период, когда грунт полностью замерзает и для проникновения воды оказывается недоступным. В весенний период, когда начинается обильное снеготаяние, уровень грунтовых вод повышается, ведь почва в этот период буквально перенасыщена влагой, а влага в таком значительном объеме как раз и служит источником насыщения грунтовых вод.

Рассматривается зачастую пара видов грунтовых вод — верховодка, то есть так называемые местные подземные воды и безнапорные, то есть внешние грунтовые воды.

Первая залегает обычно на глубинах от полуметра до трех метров и может располагаться участками, часто в значительных впадинах либо между пластами грунта. Интересно, что в засуху, например, в разгар лета или слишком морозной зимой, верховодка может исчезнуть частично или полностью. Естественно, как только дожди пойдут вновь, или начнется таяние снега, то есть влажность почвы повысится, вернется на прежнее место и верховодка.

Если выявить состав воды верховодки, то выяснится, что там она обычно пресная с минимальным присутствием минералов и бывает даже токсичной для растений.

Второй вариант — безнапорные воды, они могут залегать на глубине от метра до пяти и зачастую это постоянное явление, от которого никуда садоводу не деться. Именно такие воды и доставляют садоводам основные неудобства, так как они пополняются за счет тающего снега, дождя, в том случае, если рядом расположено озеро, речка, речушка или даже ручеек (как упоминалось выше). Могут питать безнапорные воды и артезианские скважины, а также конденсат, о котором мы также уже писали.

Наиболее распространённое расположение водоносных горизонтов

Как определить уровень грунтовых вод на своем участке самостоятельно?

Во-первых, нужно верно выбрать самое подходящее время для определения уровня грунтовых вод на участке. Это ранняя весна, обычно в это время грунтовые воды достигают своего максимума.

Определить уровень грунтовых вод можно визуально, достаточно подойти к близлежащему колодцу и заглянуть внутрь, если сухо, значит грунтовые воды расположены глубоко и опасности нет, можно сажать, а если колодец полон воды, то это должно насторожить. Обычно вода в колодец может поступать именно из какого-то подземного источника. Расстояние от зеркала воды до поверхности почвы можно определить, опустив туда рулетку или бечевку.

Еще один вариант определения уровня залегания грунтовой воды — по растениям, которые на данном участке произрастают. Скажем, с виду участок совершенно сухой, однако если он покрыт сочной растительностью, обожающей влагу и растет она буйно и пышно, значит, скорее всего, грунтовые воды притаились где-то близко от поверхности.

Например, насторожить вас должна произрастающая на участке крапива, осока, болиголов, камыш, наперстянка и им подобные растения. В данном случае максимальное залегание уровня грунтовых вод будет равно двум метрам (но это в самом лучшем случае).

Если же на участке «колосится» полынь или солодка, то можно вздохнуть спокойно: скорее всего, до грунтовых вод метра три, и на данном участке можно сажать все что угодно, ну, разве что за исключением грецкого и маньчжурского орехов.

Приметить можно близкое стояние грунтовых вод и по цвету растений, произрастающих на данном участке, там они будут максимально сочными и ярко-зелеными, без малейшего намека на нехватку влаги в почве.

Поможет определить уровень грунтовых вод на участке и различная мошкара: если мошки клубятся и вьются над одним и тем же участком каждый день, значит, вода совсем близко. Даже кошки, справляя нужду, обычно выбирают места пересечения водных жилок, а вот собаки, напротив, укладываются на отдых на участках с максимально высоким уровнем грунтовых вод. Если грунтовые воды близко, то на этом участке вы не увидите муравейник, кротовую или мышиную норы.

Обратите внимание на участок вечером, если над ним расстилается туман, значит грунтовые воды максимально близко от поверхности, и два метра в данном случае будут пределом. Также на участках с близким стоянием грунтовых вод активнее и в существенно большем количестве скапливается роса.

Конечно, если хотите максимально точно узнать уровень расположения грунтовых вод, то придется копать яму или пробурить скважину. Последняя стоит денег, но тогда не придется тратить личное время и силы на копку возможно очень глубокой ямы. Бур обязательно подскажет, с точностью до сантиметра, уровень расположения грунтовых вод. Да и потом можно понаблюдать за оставшейся скважиной: если водой она не заполнится, значит все отлично.

Важно! Многие халатно относятся к оценке уровня грунтовых вод, ряд садоводов не обращают внимания на верховодку. Однако даже верховодка может погубить все косточковые культуры, продержав несколько месяцев корневую шейку во влажном состоянии. Этого будет достаточно, чтобы она сопрела, а деревья погибли.

Если вы решились высаживать растения на почвах с высоким уровнем грунтовых вод, то сажайте кустарники и семечковые культуры, обязательно привитые на карликовые подвои, потому что корневая система у них залегает близко к поверхности почвы и даже одного метра сухой земли им вполне может хватить.

Но все равно, перед тем как заложить сад из семечковых растений на карликовых подвоях и кустарников, на почвах с высоким стоянием грунтовых вод нужно обязательно проделать ряд мероприятий, чтобы риск гибели растений свести к минимуму.

Важно! Никогда не высаживайте растения в нижней части склона, по своей сути, это точка водосбора: там всегда излишек влаги; не сажайте растения на крутых склонах, не оборудованных препятствиями для стока воды, не пренебрегайте советами продавцов саженцев, которые рекомендуют приобретать растения на карликах и суперкарликах.

Улучшаем почву — строим дренажный водоем

Если уровень грунтовых вод на вашем участке преодолел отметку в метр или часть почвы просто заболочена, то можно построить сооружение для оттока лишней влаги – дренажный водоем. Для этого нужно от участка отвести канавки, укрыть их полиэтиленовой пленкой и сделать так, чтобы по канавкам стекала вода в одно заранее выбранное место, оно должно быть максимально низким. Тогда есть шанс, что грунтовые воды будут постепенно уходить с вашего участка, образуя уже не подземное, а внешнее озеро или болотце. Вытягивать воду из почвы в дальнейшем будет сама поверхность будущего водоема благодаря активному испарению влаги с его зеркала, значит, чем больше будет водоем по площади, тем большую часть участка вы можете привести в норму.

Важно! Сток воды нужно сделать так, чтобы он располагался в самой нижней части участка и не мешал соседям.

Застой воды на поверхности участка с высоким залеганием грунтовых вод

Оборудуем дренажные каналы в будущем саду

Дренажных каналов нужна целая сеть, они должны буквально опоясывать участок, можно даже перекинуть мостки через эти каналы и передвигаться по ним к основному месту, которое будет постепенно осушаться.

Прежде чем сооружать дренажные каналы, нужно определить, в какую сторону склоняется ваш участок. После определения старайтесь сделать так, чтобы каналы были направлены именно в сторону уклона. После их копки обязательно выложите их все толстой полиэтиленовой пленкой, она защитит каналы от зарастания. В конечном итоге все каналы должны сходиться в одном месте, образуя что-то вроде прудика, который будет служить испарителем избытка влаги. Из него можно будет черпать воду для полива.

Важно! Глубина вырытых вами каналов должна быть не менее той глубины, на которую в вашем регионе обычно промерзает грунт, например, в центре России грунт может промерзнуть до одного метра.

В том случае, если нет возможности соорудить дренажный пруд, то сделайте хотя бы дренажный колодец, также направив в него все каналы с участка. Но в данном случае придется использовать насос, которым время от времени нужно будет откачивать с участка воду, осушая колодец.

Проводим улучшение состава почвы

Почва с близким стоянием грунтовых вод, и тем более болотная почва, обычно бывает довольно бедной, и если вам удастся ее высушить, то придется все равно ее улучшать, прежде чем вы посадите растения на этот участок. Кроме того, почву нужно проверить на уровень pH: не исключено что почва на участке отличается повышенной кислотностью. Тогда под зиму нужно будет внести от 300 до 400 г извести на квадратный метр или столько же мела, тщательно все перекопать, а весной замерить уровень pH снова, и так делать до тех пор, пока почва не станет нейтральной.

Далее, в идеале, поверх имеющегося грунта, нужно насыпать грунт привозной. Таким образом вы поднимите участок и повысите его плодородие.

Далее, участок нужно перекопать, смешав грунт и добавив доломитовую муку в количестве 300 г на сотку земли. Перед посадкой саженцев (если посадка будет весной, то осеннее внесение удобрений — просто идеальный вариант) нужно внести в пересчете на квадратный метр по 250-300 г древесной золы, ведро перегноя и по чайной ложке с горочкой суперфосфата и сульфата калия (все это под перекопку, пусть даже еще раз придется участок перекопать).

Прокладка дренажного канала на участке с высокими грунтовыми водами

Правила посадки саженцев на участке с высокими грунтовыми водами

Сразу скажем, что не стоит рассчитывать исключительно на привозную почву. Да, участок она поднимет и водоотводные каналы тоже улучшат общее состояние почвы, однако для полноценного роста плодовых деревьев (ягодные кустарники высаживать можно смело) этого все равно может оказаться мало.

В данном случае посадку как семечковых, так и косточковых культур нужно проводить не в традиционные и хорошо всем нам известные ямки, а на импровизированные холмики, которые могут достигать высоты метра, в зависимости от подвоя, на котором привит саженец: карлик — значит, высота холмика должна быть равна одному метру, суперкарлик – значит, хватит и полуметра.

Но без углубления все равно не обойтись, корневую систему саженца ведь надо закрепить. Для этого нужно снять слой почвы на глубину примерно три десятка сантиметров, а диаметром на 35-40% больше объема корневой системы.

Вот именно в это углубление и нужно насыпать холмик почвы, как можно более питательной. Прекрасно, если она будет состоять из свежей почвы, хорошо перепревшего навоза либо компоста, а также 200 г древесной золы и чайной ложки сульфата калия.

После этого саженец нужно высадить на этот холмик, сделав в нем достаточное для размещения корневой системы углубление так, чтобы корни не торчали из холмика в разные стороны.

Правила посадки, что на холмик, что в посадочную ямку едины – ориентироваться нужно на место перехода корней в ствол, то есть на расположение корневой шейки. Вот эту самую корневую шейку ни в коем случае не следует заглублять: у косточковых культур она должна торчать на 2-3 см выше, чем высота холмика, как бы возвышаясь над ним, у семечковых можно даже на пару сантиметров ее «выдвинуть» повыше. Дело в том, что при заглублении корневой шейки семечковых культур наблюдается сильное отставание в развитии и период плодоношения наступает существенно позже, у косточковых культур заглубление корневой шейки вовсе может привести к ее запреванию, в особенности, если почва в дальнейшем будет частично переувлажняться – неумелыми и частыми поливами или дождями, тогда дерево в конечном итоге попросту погибнет.

Вот и все, что хотелось рассказать о грунтовых водах, о том, как определять их уровень на участке и что и как можно посадить. Если остались вопросы или если вы хотите поделиться своим личным опытом посадки растений на таких участках, то напишите о нем в комментариях.

Как сделать фундамент на воде: правильный выбор типа основания

При возведении фундамента здания большое значение имеет уровень залегания подпочвенных вод. Этот показатель напрямую влияет на прочность и долговечность фундаментного основания постройки. Какой фундамент следует залить, если на участке застройки отмечается высокий уровень грунтовых вод? Ответы на вопрос можно найти в этой статье.

Грунтовые воды: влияние на фундаментное основание здания

Перед тем как определить тип фундамента дома, подходящего для устройства в водонаполненных грунтах, стоит разобраться, какие негативные последствия несет высокий уровень грунтовых вод для строительных конструкций, углубленных в грунт и что делать для уменьшения риска обрушения здания.

Главными составляющими любого фундамента являются бетон и арматура, поэтому рассматривать негативное влияние подпочвенных вод стоит по отношению именно к этим материалам.

Что касается металлических фундаментных конструкций дома, можно с уверенностью утверждать, что вода способна вызвать значительные повреждения металла, который разрушается от коррозийных процессов, возникающих при соприкосновении металлических частей фундамента с водой.

Увеличивают степень разрушения агрессивные почвенные воды, которые содержат различные химические вещества, ускоряющие коррозийные процессы.

Высокий уровень залегания вод

Немалый вред наносят агрессивные воды и бетонным конструкциям фундамента дома – бетон разрушается очень быстро, на конструкциях появляются налеты, расслоение бетонного тела, трещины.

Химические вещества, растворенные в воде, за короткий срок способны привести в негодность даже самый прочный фундамент любого дома. Так что же делать, если грунтовые воды близко к поверхности?

Несущая способность грунта значительно уменьшается при залегании грунтовых вод близко к поверхности участка.

Мокрое основание при строительстве дома осложняет работы по возведению фундамента уже на этапе рытья котлована или траншей. Водонаполненный грунт под опорным основанием чреват возникновением деформаций и неравномерных просадок возведенного строения. Какой выход существует? Перед устройством фундаментного пояса в мокром грунте, лучше всего запланировать строительство надёжного дренажа, который способен справиться с отведением почвенных вод от опорного основания дома.

На строительной площадке с высоким уровнем грунтовых вод можно наблюдать опасное явление – восходящую суффозию (вымывание минеральных компонентов из грунта). Что делать в этом случае? В таком положении лучше всего предусмотреть ряд действенных мероприятий по осушению почвы перед началом строительных работ, а для начала – определить фактический уровень грунтовых вод на участке застройки.

Как определить уровень подпочвенных вод самостоятельно

Выполнить изыскания по определению уровня залегания грунтовых вод лучше всего смогут специализированные организации, поэтому при угрозе подтопления участка застройки, следует обратиться к компетентным специалистам.

Конечно, заказ изысканий принесет дополнительные затраты, что невозможно при малобюджетном строительстве.

В целях экономии можно самостоятельно определить уровень грунтовых вод на участке, для чего готовят специальный шурф (выкапывают яму) глубиной до 3 м и шириной 1 м. Обычно такую работу делают вручную с использованием обычной лопаты.

Уровень воды в шурфе

Яму следует накрыть непроницаемой пленкой для защиты от атмосферных осадков. Через несколько месяцев проводят измерение уровня воды в яме:

• До 2 м – можно строить фундамент дома без проведения дополнительных мероприятий по снижению уровня воды и осушению почвы.
• Свыше 2 м – перед началом строительных работ потребуется провести осушение мокрого грунта и предусмотреть прокладку дренажных сетей. Кроме этого, стоит позаботиться о надёжной гидроизоляции опорного пояса дома, чтобы грунтовые воды не разрушали фундамент.

На участке застройки можно сделать несколько шурфов в разных местах, это поможет более точно установить существующий уровень почвенных вод.

Выбор типа основания для дома в мокрых грунтах

Монолитные плавающие основания подходят для мокрых грунтов

Если грунтовые воды располагаются близко к поверхности почвы, стоит задуматься о выборе типа фундамента для дома или бани. Какой фундамент стоит сделать на мокрых грунтах, чтобы сократить влияние агрессивных вод на строительные конструкции опорного основания.

Больший процент прочности и долговечности здания обеспечивают монолитные плавающие фундаменты, которые способны правильно распределить нагрузки от веса здания. Очень важно залить монолитные виды фундаментов из специального цемента в случае, если грунтовые воды залегают в непосредственной близости от основания дома.

Технология возведения монолитного фундамента в мокрых грунтах

Первый этап работ – подготовка котлована под устройство фундамента в монолитном исполнении. Если грунтовые воды подходят близко к поверхности, стенки котлована могут сильно размываться водой, поэтому требуется устраивать надежную систему крепления.

После создания ровного дна котлована, выкопанная выемка засыпается песчано-щебеночной смесью по слою геотекстиля на высоту от 20 до 30 см. Щебень и песок необходимо тщательно утрамбовать, т.к. если подушка будет хорошо уплотнена, фундамент будет обладать высокой прочностью и способностью равномерно распределять нагрузку от здания.

Если грунтовые воды лежат близко к поверхности, прокладка из геотекстиля не даст размываться песчаному слою. Требуется сделать тщательное уплотнение песчано-щебеночной подушки. Если толщина слоя при трамбовке станет меньше 30 см, следует досыпать песок или щебень и делать до тех пор, пока слой не уплотнится окончательно.

Рекомендуем посмотреть видео, как производится засыпка щебеночной подушки под основание дома.

Опалубка и бетонирование

Приступая к возведению опалубки, стоит позаботиться о том, чтобы отдельные доски в деревянных щитах были тщательно пригнаны и не имели щелей. Если используется многоразовая опалубка, щиты перед установкой стоит тщательно очистить от подтеков и наплывов бетонного раствора. Укрепляют щиты опалубки подкосами и распорками, чтобы обеспечить идеальное вертикальное положение. Внутрь опалубки закладывают пространственный каркас из арматуры, который обеспечивает прочность всей конструкции опорного основания. Не допускается оставлять арматуру открытой, чтобы металлические пруты выходили на поверхность фундамента, или располагались очень близко к ней.

Каркас устанавливается таким образом, чтобы все металлические части были утоплены в бетон. Делать соединение арматурных прутков разрешается с использованием сварки (сварной каркас) или вязальной проволоки (вязаный каркас).

Уплотнение бетона вибрацией

В готовую опалубку заливают бетонную смесь из водостойкого цемента. Если подпочвенные (грунтовые) воды размывают бетонную смесь, укладывать ее необходимо в несколько приемов, тонким слоем, дожидаясь схватывания предыдущего слоя.

Необходимо проводить уплотнение бетонной смеси с помощью глубинных вибраторов, что позволит избежать появления в теле фундаментного пояса пустот и раковин. Очень важно сделать тело фундамента монолитным, без проблемных участков.

Бетон набирает прочность до 28 дней, за это время конструкция приобретет жесткие геометрические формы, прочность, высокую несущую способность.

Решая, какой фундамент нужен на мокрых почвах, также можно возвести постройку на забивных сваях из водостойкого бетона.

Дренаж

При значительном содержании воды в материковом грунте, а также при постоянной угрозе подтопления фундаментной опоры строящегося здания (грунтовые воды залегают близко к поверхности почвы), следует предусмотреть прокладку дренажных сетей, которые способны уменьшить негативное воздействие воды на подземные конструкции.

Дренажная система представляет собой систему перфорированных труб (дрены), которые укладываются на уровне подошвы опорного пояса, а также устройство накопительных и приемных колодцев.

Посмотрите видео, как осуществить монтаж дренажной системы вокруг дома.

Канавы, вырытые под укладку дренажных труб, следует закладывать щебнем, перфорированные трубы укрываются геотекстилем. Правильно сделать систему дренажа – значит обеспечить зданию дополнительную устойчивость, прочность и долговечность.

Конечно, устройство дренажной системы намного повысит стоимость строительных работ, но лучше сделать дренаж при строительстве фундаментных конструкций здания, чем возвращаться к ремонту опор через некоторое время.

Как просачивание воды может повлиять на фундамент вашего дома

Перейти к содержимому

• Посмотреть увеличенное изображение

Ищете информацию о том, как просачивание воды может повлиять на фундамент вашего дома? Если да, то вы попали на нужную страницу. К тому времени, когда вы закончите читать эту короткую статью, вы будете знать причины просачивания воды, как просачивание воды может повлиять на фундамент, как исправить и предотвратить просачивание воды и многое другое.

Большинство проблем с фундаментом вызвано водой

Фундамент вашего дома, без сомнения, является самой важной его частью. Структурная целостность вашего дома буквально опирается на него.

Люди часто удивляются, узнав, что большинство проблем с фундаментом вызвано слишком большим количеством воды в почве под фундаментом и вокруг него. Насыщенный водой грунт вызывает движение фундамента, и это движение повреждает фундамент.

Причиной этого избытка воды является плохой дренаж вокруг фундамента. Это может быть вызвано различными причинами, в том числе забитыми желобами, из-за которых дождевая вода стекает по стене дома листами, водосточными трубами, которые не отводят воду от фундамента, сломанными водопроводными или канализационными линиями, неправильным уклоном или некоторыми другими причинами. Проблема, которая позволяет большому количеству воды скапливаться возле фундамента и насыщать почву. Например, наводнения, тропические штормы и ураганы.

Если не найти и не устранить причину избытка воды, в конечном итоге вы получите структурные повреждения. Поскольку серьезные структурные повреждения ремонтировать дорого, лучше всего предотвратить их возникновение. Вы можете сделать это, не допуская попадания лишней воды на фундамент.

Что такое просачивание воды?

Просачивание воды происходит, когда вода не попадает в фундамент дома, а медленно проникает внутрь через пористый материал, такой как бетонная стена фундамента. Хотя бетон может выглядеть непроницаемым, это не так. Он на самом деле пористый. Конечно, бетон тоже может треснуть.

Как это может повлиять на фундамент вашего дома

Утечка воды обычно связана с подвалами. Когда почва вокруг фундамента дома пропитывается водой, которая не может стекать, возникает явление, известное как гидростатическое давление. Это давление давит на фундамент и приводит к увеличению существующих трещин. Это также может привести к появлению новых трещин в фундаменте. Эти трещины затем вызывают просачивание воды. Кроме того, когда сооружение построено на холме или склоне, дождевая вода, поднимающаяся вверх, станет грунтовой водой, а грунтовые воды могут проникать в почву и фактически проходить через почву и под вашей структурой, вызывая миграцию, уплотнение и сдвиг почвы. Дом или строение, подвергающееся эрозии такого типа, может быстро вызвать серьезную структурную проблему.

Если давление на стены фундамента продолжается достаточно долго, это может даже привести к тому, что стены фундамента прогнутся или повернутся. Когда это происходит, у вас серьезные структурные повреждения.

Просачивание воды в виде льда также может привести к повреждению фундамента. Если вы живете в районе с холодным сезоном, вода будет проникать в трещины, а затем превращаться в лед, когда температура опускается ниже 32F. Поскольку вода расширяется при замерзании примерно на 9%, это увеличивает любые существующие трещины.

Утечка воды и повреждение фундамента

Очень незначительное повреждение фундамента, связанное с просачиванием воды, не обязательно влияет на структурную целостность вашего дома. Например, незначительное просачивание воды в ваш подвал через крошечную трещину в фундаменте, вероятно, не потребует капитального ремонта фундамента. Вместо этого вы можете решить проблему, уменьшив количество воды в почве вокруг фундамента, исправив любые проблемы с желобами или водосточными трубами, установив дренажный насос и т. д. Другими словами, вы можете решить проблему, убедившись, что почва вокруг фундамент просыхает, и вся будущая влага направляется в сторону от фундамента.

К сожалению, если гидростатическое давление не сброшено и продолжает давить на фундамент, оно в конечном итоге приведет к серьезным повреждениям конструкции. Стены могут начать прогибаться внутрь или даже вращаться. Такое повреждение фундамента, связанное с водой, влияет на структурную целостность здания и требует немедленного ремонта после удаления источника избыточной воды. Двумя распространенными решениями для повторной стабилизации фундаментов являются толкающие сваи и винтовые сваи.

Признаки просачивания воды

Просачивание воды в фундамент вашего дома обычно довольно легко заметить. Остерегайтесь вещей, указывающих на влажность:

• Затхлый запах
• Высокий уровень влажности
• Плесень на стенах
• Краска, которая отслаивается или пузырится
• Морилка для стен
• Ржавчина на предметах, хранящихся в подвале
• Вода на цокольном этаже

Причины просачивания воды Стр.

Существует множество причин просачивания воды в фундамент или под него, включая, помимо прочего,

• Движение грунтовых вод
• Сильные дожди или таяние снега
• Высокий уровень грунтовых вод
• Порванная водопроводная или канализационная труба
• Забитые водосточные желоба, из-за которых вода переливается и стекает по стене здания листами
• Водосточная труба, которая сбрасывает воду возле фундамента вместо того, чтобы отводить ее от дома
• Неправильно выровненный двор, из-за которого вода стекает к фундаменту, а не от него
• Кустарники, деревья или другая растительность, расположенная рядом с фундаментом и требующая обильного полива
• Проблема с оконными колодцами. Оконные колодцы служат для предотвращения попадания воды в подвал. Если они не работают должным образом, вода попадет в окна подвала и, в конечном итоге, в ваш подвал.
• Трещины в стене фундамента или полу подвала, вызванные или усугубленные гидростатическим давлением
• Дренажный насос работает неправильно
• Проблема с шарнирным соединением. (Здесь стена встречается с полом.)

Основной причиной просачивания воды в фундамент вашего дома всегда будет избыточная влажность почвы вокруг фундамента. Если вы просто отремонтируете, например, трещину в стене или проблемный шов, но не устраните корневую проблему, в конечном итоге вы получите еще одну утечку. Также необходимо решить проблему с канализацией. Если вы этого не сделаете, в конечном итоге вы можете столкнуться с капитальным ремонтом фундамента стоимостью в тысячи долларов.

Как исправить и предотвратить проникновение воды в фундамент вашего дома

Существует множество способов ремонта небольшой трещины в стене подвала. Это остановит просачивание воды на некоторое время. Однако, если вы не позаботитесь о корневой проблеме — избыточной влажности в почве — просачивание воды в конечном итоге вернется. Другими словами, просто ремонт трещины не является постоянным решением.

Вы можете устранить просачивание воды в фундамент вашего дома, убедившись, что вокруг фундамента имеется хороший дренаж и что вода не может скапливаться рядом с ним. Некоторые из способов, которыми вы можете это сделать, включают…

• Убедитесь, что ваш двор имеет надлежащую планировку. Земля вокруг вашего фундамента должна опускаться на 2-3 дюйма через каждые 10 футов.
• Убедиться, что желоба свободны от мусора. Забитые желоба могут привести к тому, что вода будет переливаться через стену вашего дома листами и опускаться в почву вокруг фундамента.
• Убедитесь, что ваши водосточные трубы не скапливают воду рядом с фундаментом. Установите один или несколько удлинителей водосточной трубы, чтобы убедиться, что вода стекает с фундамента.
• Установка какой-либо системы водоотвода. Например, французский дренаж, дождевой сад или болото для отвода грунтовых или поверхностных вод.
• Установка дренажного насоса. Дренажный насос собирает воду, скапливающуюся в почве вокруг фундамента, и отводит ее от фундамента. После установки периодически проверяйте его, чтобы убедиться, что он в рабочем состоянии.
• Проведение периодических проверок. Ищите признаки плесени, избыточной влаги, скопления воды возле фундамента, сырости на стенах или полу подвала, облупившейся или вздутой краски, пятен на стенах, ржавчины на предметах, хранящихся в подвале, и, конечно же, затхлого запаха. Если вы что-то заметили, немедленно обратитесь к специалисту по ремонту фундамента.

Помните, что идея состоит в том, чтобы убедиться, что вода стекает в сторону от фундамента вашего дома. Для получения дополнительной информации см. Совершаете ли вы эти ошибки при дренаже фундамента и французских дренажах.

Устранение структурных повреждений вашего дома может стоить тысячи долларов. К счастью, проблемы с фундаментом, связанные с водой, относительно легко предотвратить. Вам просто нужно убедиться, что вокруг фундамента вашего дома есть хороший дренаж. Вы можете сделать это, внедрив одно или несколько решений, описанных выше. Хотя некоторые решения не бесплатны, Бенджамин Франклин был прав, когда сказал, что «профилактика стоит фунта лечения».

Если вы заметили просачивание воды в фундамент вашего дома или эрозию почвы под бетонным фундаментом, свяжитесь с нами сегодня для бесплатной оценки.

ВЕРНУТЬСЯ В БЛОГ

НАПИСАЛ Дэвид Браун

Дэвид Браун является вице-президентом организации Foundation Professionals во Флориде и имеет более чем 40-летний опыт работы в сфере строительства и ремонта фундаментов.

Конфиденциальность защищена. Ваша информация останется конфиденциальной.

Ссылка для загрузки страницы Перейти к началу

Утечка подземных вод — Деревня Ривер-Форест

Просачивание подземных вод происходит, когда в земле, прилегающей к стене фундамента или полу подвала, находится чрезмерное количество воды. Давление грунтовых вод может возрасти до такой степени, что они могут начать «просачиваться» через небольшие трещины в фундаменте или полу. Хотя это совершенно не зависит от резервного копирования канализации, оно может происходить в количествах, которые можно классифицировать как затопление.

См. ниже:

• Что делать, если происходит просачивание грунтовых вод

• Как предотвратить просачивание грунтовых вод

---

Значительное количество грунтовых вод может попасть в подвал во время сильных дождей. Однако обычно он попадает в подвал намного медленнее, чем из канализации. В результате им, как правило, можно управлять более эффективно и действенно, чем резервным канализацией. Часто уборки или уборки пылесосом воды с помощью пылесоса для влажной/сухой уборки, когда она попадает в подвал, может быть достаточно, чтобы предотвратить какой-либо ущерб, если она находится в незавершенной части подвала. Или, в случае, когда просачивание может происходить, но нет канализации, вы можете просто вытолкнуть всю скопившуюся воду в канализацию.

---

В следующем списке перечислены меры, которые могут быть предприняты для предотвращения просачивания:

• Убедитесь, что площадка имеет постоянный уклон в сторону от стен фундамента – любая ливневая вода, скапливающаяся возле стены фундамента, может привести к просачиванию
• Убедиться, что слив всех водосточных труб и дренажных насосов отводится от жилого дома, на передний или задний двор – если они сливаются непосредственно рядом с фундаментом, они могут способствовать повышению давления грунтовых вод и просачиванию
• Обеспечьте постоянный уклон в сторону стока(ов) в полу в подвале
• Установка дренажной плитки/отстойника — это может быть сделано на внутреннем или внешнем периметре стены фундамента и, как правило, сбрасывает достаточное давление грунтовых вод, чтобы предотвратить просачивание.