Гидроизоляция отмостки вокруг дома

Вы находитесь здесь:

Поиск по сайту

Объекты гидроизоляции

Что нужно помнить, сооружая защитную полосу

Делается такая полоса по всему периметру здания, обязательно с небольшим уклоном от стен (1,5-2%). Ее ширина выбирается в соответствии с типом грунта. Но она должна быть больше карнизного выступа крыши примерно на 20-30 см.

В месте соединения стены и полосы оставляется небольшой зазор шириной до двух сантиметров. Он необходим для предотвращения давления сооруженной “защиты” на стену здания. Заделывается такой компенсационный шов песком, пенополистиролом, битумом или несколькими слоями рубероида.

При наличии в доме подвала или цокольного этажа защитная полоса выполняется с утеплением, что позволяет уберечь эти зоны от промерзания.

Гидрозащита

Несмотря на то, что отмостка предназначена для защиты фундамента от влаги, она сама нуждается в такой защите. Для этого приходится оборудовать гидроизоляцию для отмостки. Она бывает первичной (базовой) и вторичной (дополнительной).

При выборе изоляции обязательно учитывается:

• климат;
• количество выпадающих осадков;
• плотность коммуникационных сооружений.

Читать также:  Гидроизоляционная лента для окон ПВХ: характеристики, применение

Если гидроизоляция отмостки вокруг дома выбирается базовая, то в качестве изоляционного слоя будет выступать бетонная стяжка, которая укладывается поверх подстилочного слоя. Рекомендуем купить от производителя, завода Гуд-Забор ворота сова откатного типа.

При оборудовании вторичной изоляции используется еще дополнительный изоляционный материал, которым покрывают утеплитель (если таковой используется) и стены постройки.

Виды материалов

Чтобы гидроизоляция для отмостки была прочной и надежно справлялась со своей функцией, применяются дополнительно всевозможные изоляционные материалы. А именно:

• различные рулонные изоляции – рубероид, полипропилен, геотекстиль;
• мастики на основе битума;
• ПВХ-пленки;
• профилированные ПВП-мембраны;
• асфальт, бетон, гидроцемент;
• гидрозащита проникающая.

Давайте рассмотрим некоторые из них (наиболее часто применяющиеся) более подробно.

Рулонные материалы

Следует знать, что рулонные материалы для гидроизоляции отмостки вокруг дома рекомендуется использовать лишь при перепадах высоты поверхности не более двух миллиметров. При этом поверхность первоначально обрабатывается битумным праймером, на который укладывается, например, рубероид. Каждый его новый слой обязательно промазывается мастикой, что позволяет усилить эффект гидрозащиты. При укладке рубероида не забывайте заворачивать его на стену (на высоту не менее двадцати сантиметров).

Мастика

В гидроизоляционном процессе также можно использовать просто одну мастику на основе битума. Ее наносят поверх грунтовки на сухую, очищенную от мусора и грязи поверхность. Наносится она, как правило, в несколько слоев, толщина каждого 2-3 мм. Следите, чтобы верхний слой был цельный, без пропусков, вздутий и трещин. В противном случае они станут причиной проникновения влаги под фундамент.

Современные материалы

Среди них особое место отводится проникающей изоляции, которую смело можно назвать материалом нового поколения. Ее активные составляющие, проникая вглубь бетона, заполняют в нем все поры, образуя мельчайшие кристаллы, которые и препятствуют проникновению влаги.

Такая изоляция не боится механических повреждений, ультрафиолета, перепадов температур. При этом обработанная конструкция будет обладать великолепной паропроницаемостью, а это значит, что на ней не будут образовываться плесень и грибок.

Читать также:  Гидроизоляция пола в квартире перед стяжкой: материалы, технология

Оборудовав правильно гидроизоляцию для отмостки, вы защитите свое жилище от разрушающего воздействия влаги и сможете создать в нем комфортный микроклимат.

Гидроизоляция отмостки | Недорогая цена за м2 на гидроизоляцию отмостки вокруг дома

Отмостка представляет собой водонепроницаемое покрытие по периметру здания с уклоном в направлении от него. Данный элемент выполняет собой целый ряд функций, которые позволяют продлить срок эксплуатации строения, исключить проникновение влаги внутрь и обеспечить сухость в помещениях. Гидроизоляция отмостки просто необходима! Как уже упоминалось, данный элемент должен быть абсолютно водонепроницаемым!

Для чего это нужно?

Работы по идроизоляции отмостки вокруг дома направлены на то, чтобы предотвратить возможность проникновения влаги к фундаменту. Это очень важно, поскольку именно влага способна стать причиной его разрушения, что негативно скажется на состоянии всего здания, приведёт к его аварийности. Более того: правильно подобрав материалы для гидроизоляции отмостки и проведя все работы правильно, можно добиться следующего:

• исключить сырость в подвальном помещении;
• исключить появление грибка и плесени;
• обеспечить комфортный микроклимат в доме;
• исключить запах сырости.

Куда обращаться?

Стоит ли говорить о том, что работы по гидроизоляции отмостки должны проводиться профессионалами? К примеру, такими, которые работают в компании Stargidrostroy! Мы индивидуально подберём материалы и способ проведения работ. Можете быть уверены в том, что в Вашем случае они будут оптимальны! Цена гидроизоляции отмостки рассчитывается за м2. Ознакомиться с нашими расценками можно в соответствующем разделе нашего официального сайта. В любом случае наши заказчики получают официальное техническое заключение по объекту и договор. В них прописаны все работы, необходимые для решения проблемы, их стоимость и сроки выполнения. Мы уверены в качестве своих услуг — поэтому предоставляем на них гарантию.

Как проводится гидроизоляция отмостки?

Современным и наиболее эффективным способом проведения работ является проникающая гидроизоляция бетонной отмостки. Она не только позволяет сделать сам элемент невосприимчивым к воздействию влаги, но ещё и дополнительно упрочняет его. Такой эффект достигается за счёт того, что гидроизоляционный материал проникает внутрь структуры и заполняет имеющиеся микропоры и трещины. Что касается способа обустройства, то и он может быть разным и зависит от особенностей самой отмостки. Так, если она расположена на одном уровне с цоколем, то и гидроизоляция должна находиться на одном с ним уровне. В случае, если отмостка имеет уклон, гидроизоляционный материал настилается каскадным способом, т. е. выступами, где один слой накладывается на другой. Свои особенности имеет и гидроизоляция отмостки дома, в котором имеется подвал. Она проводится в два слоя, первый из которых находится на уровне пола подвала, а второй — на уровне цоколя. Желаете узнать больше? Вас заинтересовало наше предложение? Звоните — и мы с удовольствием ответим на любые Ваши вопросы: +7 (495) 480-05-65, +7 (925) 224-85-90.

Для просмотра видео необходимо включить JavaScript.

Как происходит инъектирование трещин в бетоне

Для просмотра видео необходимо включить JavaScript.

Гидроизоляция трещин в бетоне методом инъектирования

CE Center – Гидроизоляционные системы и проектирование подземных сооружений

Изучение способов разрушения и негативного воздействия проникновения влаги в конструкцию

Автор Tom Bauer

При гидроизоляции с отрицательной стороны мембраны устанавливаются на внутренней стороне стены , предотвращая проникновение влаги внутрь помещения, но потенциально допуская повреждение стен.

Существует еще одна форма гидроизоляции нижнего уровня, о которой следует знать: гидроизоляция отрицательной стороны. Как можно догадаться из названия, гидроизоляция с отрицательной стороны защищает поверхность, противоположную стороне, на которую действует гидростатическое давление (например, внутреннюю часть стены подвала). Гидроизоляция с отрицательной стороны предотвращает попадание воды в занятое пространство и применяется к так называемой сухой поверхности. Гидроизоляция с отрицательной стороны в основном используется для удержания воды (предотвращения попадания воды в пространство), но не предотвращает проникновение воды в основание (стену).

Основное преимущество гидроизоляции с отрицательной стороны заключается в том, что она доступна после установки для ремонта или обновления. Кроме того, поскольку отрицательная (внутренняя) сторона стен, как правило, более доступна, легче определить места утечки, чем в системах с положительной стороной.

Однако тот факт, что гидроизоляция с отрицательной стороны позволяет влаге проникать в основание, обычно рассматривается как недостаток. Хотя влага способствует активному отверждению бетонного основания, она также способствует коррозии бетона и стальной арматуры под действием грунтовых вод и химикатов. Постоянное присутствие влаги также может привести к росту плесени или повреждению взаимосвязанных элементов здания, таких как полы или окна. Этот тип мембраны не защищает от воздействия цикла замораживания-оттаивания и может использоваться только на цементных системах. Кроме того, если здание со временем сдвигается или трескается, может потребоваться добавление дополнительных гидроизоляционных материалов с отрицательной стороны, чтобы закрыть новые щели.

Материалы, используемые для гидроизоляции обратной стороны, должны выдерживать гидростатическое давление. Сборные мембранные системы обычно устанавливаются для гидроизоляции с отрицательной стороны с помощью инъекций эпоксидной или уретановой смолы, цементных покрытий, нанесения металлических минералов или кристаллических покрытий.

Поскольку целью гидроизоляции является защита как конструкций, так и содержимого внутри, но гидроизоляция с отрицательной стороны не обязательно защищает саму конструкцию, гидроизоляцию с отрицательной стороны обычно следует рассматривать как временное решение или метод решения проблем, который в основном рассматривается только в том случае, если гидроизоляция положительной стороны вышла из строя или не может быть установлена ​​в первую очередь.

Управление водными ресурсами и охрана

Не допустить проникновения воды — одна из задач; управление водой и защита недавно установленных подземных гидроизоляционных конструкций — еще одна задача. Вот почему мы также устанавливаем защитные слои, дренажные слои и гидрошпонки.

Защитные слои, как следует из их названия, защищают нижележащие мембраны от повреждений. Этот ущерб может быть вызван либо обратной засыпкой, либо последовательными сделками. В зависимости от мембраны, обычные материалы, используемые в защитных слоях, включают изоляцию, битумные плиты или дополнительный слой полиэтилена высокой плотности. В некоторых случаях слои выполняют двойную функцию, например, в качестве изоляционных и дренажных слоев.

Дренажные слои, как альтернатива, способствуют уменьшению гидростатического давления и продлевают срок службы мембраны. Правильная конструкция означает, что минимально возможное количество воды достигает мембраны, и управление водой настоятельно рекомендуется во всех узлах ниже уровня земли. Эти панели обычно представляют собой ударопрочный пластик с ямочками, прикрепленный к тканому геотекстильному полотну, и они отводят воду от мембраны.

Почти все проекты гидроизоляции ниже уровня грунта будут иметь либо защитный слой (плиту) для защиты от возможного повреждения в результате операций обратной засыпки, либо дренажный раствор для отвода воды от гидроизоляционной мембраны. Некоторые дренажные решения могут защитить как мембрану, так и управлять водой.

Гидрошпонки обеспечивают окончательный уровень защиты здания, существующего в пределах бетонных секций, особенно стыков. Эти предварительно изготовленные уплотнения для швов часто состоят из ПВХ или хлоропренового каучука, которые должны быть сплавлены вместе, бентонитовой глины, которая расширяется при намокании, или гидрофобных расширяющихся растворов для инъекций.

Причины нарушения гидроизоляции

Как это часто бывает с качеством строительства, «дьявол кроется в деталях», когда речь идет об эффективной гидроизоляции ниже уровня земли. Не имеет значения, насколько хорош гидроизоляционный продукт, если он установлен неправильно — он может мгновенно работать хуже, чем самый плохой гидроизоляционный продукт в мире.

Неправильная прошивка и детализация

Пробелы в целостности гидроизоляции из-за неправильной детализации или повреждения от других профессий являются основной причиной отказа. На рисунке на следующей странице показан один пример: вместо того, чтобы использовать надлежащие методы установки, подрядчики взяли на себя обязательство обеспечить плотное прилегание предварительно нанесенной гидроизоляции этой шахты лифта к опалубке, используя строительный степлер, чтобы вбить скобы через модифицированную битумную мембрану и в деревянные формы. Это создало примерно 30 проколов через мембрану, которые нужно было тщательно детализировать после удаления скоб (что вы можете видеть справа). Правильная процедура ремонта в этом случае заключалась в заделывании всех отверстий после удаления скоб… что в сумме вылилось в дополнительные расходы, превышающие 10 000 долларов США с учетом труда и материалов.

Неправильные методы установки могут привести к дорогостоящим исправлениям, которые не входят в первоначальный объем проектов.

 

Первоначально опубликовано в Ограждение здания

Подпишитесь на Ограждение здания.

Первоначально опубликовано в сентябре 2017 г.

Преимущества гидроизоляции — основные элементы системы вашего здания

Повреждение водой может нанести ущерб любому кооперативу или квартире. Когда это приводит к серьезным проблемам, таким как плесень и структурные повреждения, это может быть дорогостоящей проблемой для решения. Чтобы избежать затрат и хлопот при повреждении водой постфактум недостаточно просто довериться гидроизоляционные элементы, интегрированные в ваше здание во время его строительство.

Элементы экстерьера здания являются его первой линией защиты от элементов, утечек и повреждения водой. Кроме того, внутренние материалы служат для укрепления внешней оболочки здания. Обеспечить надлежащую гидроизоляцию является важным компонентом защита вашего кооператива или квартиры от утечек и повреждения водой. Понимание где находятся самые уязвимые места фасада вашего здания и знание того, когда следует обратиться к профессионалу, имеет важное значение для защиты вашего кооператив или квартира от повреждения водой.

Ключевые компоненты гидроизоляции

Внешний фасад и прилегающее здание Элементы ограждающих конструкций составляют ключевые компоненты здания. система гидроизоляции. Постоянное воздействие погоды и Нью-Йорка загрязнение — со временем эти элементы разрушатся, необходимость ремонта и замены различных частей системы

«Ограждение здания состоит из фасад, террасы на крыше, перегородки и все, что находится снаружи здание», — говорит Алан Эпштейн, президент Epstein Engineering, PC в Манхэттен. «Кроме того, внешние элементы подкреплены внутренними материалы. Поэтому, когда вы находитесь на террасе, как правило, под плитка представляет собой гидроизоляционную мембрану, входящую в состав гидроизоляционного система. Первая линия защиты — очевидные материалы, которые вы видите, и за ними находится ряд гидроизоляционных мембран».

Поскольку неотъемлемой частью гидроизоляционных систем является расположенные под фасадом, здания гидроизолируются во время строительство. Кроме фасада, есть еще и фундамент. гидроизолирован для предотвращения любых утечек под землей.

«До последних штрихов, как кирпичи и поверхности мощения [установлены] во время строительства, вам необходимо установить эти гидроизоляционные мембраны, — продолжает Эпштейн. — Они согласована с системой водостоков и дренажных систем. Это потому, что определенное количество воды будет проникать в здание, а также стекать и водосливы позволяют воде, попадающей в здание, выйти до того, как он попадет во внутренние помещения».

Главные виновники

По сути, любая часть здания, подвергающаяся воздействию элементы склонны к износу и, таким образом, потенциально могут быть точкой проникновение влаги. В частности, крыша, фундамент, стена парапета и окна все подвержены протечкам.

«Очень часто здание протекает сверху вниз, потому что по большей части вода скапливается в верхней части здания, — говорит Эпштейн. — Эти области должны быть должным образом построены и включают гидроизоляционные мембраны и гидроизоляционные системы. А окна здания также являются уязвимыми местами, так как в них много оконных проемов, которые должны быть надлежащим образом загерметизированы и загерметизированы для предотвращения проникновения воды. Еще одной уязвимой зоной является выравнивание — или раствор — между кирпичами, а это тот материал, который похоже на цемент. Перетачивание кирпича заменяет раствор и помогает защитить здание от проникновения воды через фасад.»

Новые и старые здания одинаково уязвимы для воды повреждать. Некачественное строительство новых зданий может привести к протечкам фасад, и старые здания, вероятно, пострадали из-за воздействие элементов в течение многих лет.

«Интересно, что некачественное строительство является одной из главными виновниками утечек, — говорит Эпштейн. — Утечки происходят так же, как часто в новых зданиях, как в старых. Многие ставятся в спешке, пользуясь более дешевые материалы, и это может привести к плохой конструкции. Возраст тоже может быть фактор, поскольку старые здания не были построены с той же наукой и технологии, которые у нас есть сейчас, и многие мембраны не обладали такими же возможностями. как текущие материалы».

Террасы также представляют собой еще одну возможную точку вход на протечки.

«Террасы очень уязвимы», — говорит Уэйн Беллет, президент Bellet Construction на Манхэттене. » консольный пол террасы имеет трехстороннюю конфигурацию. Этот выступ или расширение этажа здания открыто с трех сторон: сверху, сбоку и снизу. В нем есть металлические арматурные стержни, и когда влага насыщает площадку и попадает на арматуру РН ржавеет металл, который затем расширяется и вытесняет бетон вокруг себя. это один из самых деликатных вопросов гидроизоляции на сегодняшний день».

Что касается участков вокруг окон, то перемычки могут также необходимо заменить, чтобы исправить или предотвратить попадание воды.

«В верхней части окна есть маленький кусочек стали, называемой перемычкой, которая держит кирпич», — говорит Белле. «Когда вода попадает на стальную перемычку, она ржавеет и разрушает мембрану. за перемычкой. Когда мембраны нет на месте, у воды нет выбора но входить, как и выходить. Сегодня это большая проблема. В конце концов, все [окна] должны быть повторно гидроизолированы».

Переход в подполье

Просачивание и повреждение водой не являются строго наземные проблемы, конечно. Одно из самых распространенных направлений, в котором здания испытывают протечки, является фундаментом, потому что трещины могут возникать в стены фундамента так же, как на террасе или фасаде.

«Фундамент треснет, но протечет ли или не связано с погодой и наклоном участка», — говорит Майкл Мелворм, президент Premium Technical Services Corp. на Востоке Луг.

Тип фундамента, на котором построено здание диктует, как он будет гидроизолирован или отремонтирован. Например, на залитом стены фундамента используется система напорной цементации.

«Это впрыскивает тип цементного раствора в зависимости от поток поступающей воды и размер трещины», — говорится в сообщении. Мельворм. «Блочный фундамент будет использовать либо внешнюю мембрану, система на положительной или внешней стороне. На негативе, или интерьер С другой стороны, вы можете попробовать мембранную систему, но это менее вероятно. работа. В этом случае вы бы использовали дренаж по внутреннему периметру. система.»

Выявление проблем

Потому что лучше предотвращать проблемы до того, как они начать, Bellet рекомендует разработать план обслуживания для устранения утечек и ремонт до того, как они произойдут или выйдут из-под контроля. Он предлагает рутину инспекции и мониторинг с помощью цифровой камеры.

«Планирование настраивает менеджеров и будущих советов на приготовьтесь думать в этом направлении, — говорит Белле. — Доски будет приходить и уходить, и когда нет запланированной программы, следующая доска не имеет понятия, и они должны начать с нуля. Ошибки в этой отрасли очень дорогие ошибки. это тоже неудобно потому что надо ставить навесы на тротуарах, а там шум и пыль, с которой нужно иметь дело».

Прежде чем обращаться к экспертам, Melworm рекомендует сначала обращаясь к своему штатному персоналу за помощью в выявлении любых потенциальных проблем.

«Обслуживающий персонал здания должен быть возможность посмотреть на него, оценить и определить, есть ли проблема, — говорит Мелворм. «Тогда вы можете позвонить в компанию, чтобы оценить его».

Эпштейн предлагает, если в вашем здании нет явных утечек. проведение осмотра два раза в год: один раз весной, чтобы убедиться, проблемы возникли за зиму, а осенью при подготовке к холодные зимние месяцы. Если есть утечки, любые проблемы должны быть решены немедленно.

Продолжительность и стоимость осмотра зависит от серьезность проблемы. Например, визуальный осмотр может занять несколько часов, но более сложная утечка может занять до нескольких недель. найти.

«Гидроизолятор будет работать в сочетании с инженер для диагностики проблемной области. Инженер может направлять водонепроницаемость несколькими способами», — говорит Эпштейн.

Если ваше здание планирует нанять инженера для проведения инспекции, имейте в виду, что большая часть заряда в час — где-то По словам Эпштейна, от 200 до 300 долларов в час.

Если вода попадает в здание, первое, что нужно сделать, это определить, откуда идет утечка, что иногда проще сказать чем сделано.

«Если это идет с крыши, вы хотите запечатать крышу, — говорит Мелворм. — Тогда вам придется определить, нуждается ли гипсокартон в замене и есть ли форма. Утечки также могут создавать структурные проблемы. Если кто-то вставил неправильная дренажная система, она может смыть почву в подвал и подрыв фундамента, повреждение несущих конструкций здания честность.»

Для того, чтобы диагностировать проблему, гидроизоляторы имеют много инструменты в их распоряжении. Эти диагностические инструменты особенно полезны в обнаружение утечек, которые трудно обнаружить невооруженным глазом.

«Теперь у нас есть маленькие камеры, похожие на то, что кардиолог или сантехник, — говорит Беллет. — Инфракрасное увлажнение Детекторы дают нам рентгеновский снимок любой плоской поверхности, где может быть влага. в ловушке. Также влагомер, который можно купить в любой местной метизной. хранения, может быть использован для проверки наличия влаги и дает чрезвычайно точное чтение».

Кроме того, цифровые камеры широко используются для фотографии могут быть мгновенно отправлены по электронной почте подрядчикам, инженерам или кому-либо еще возможно, потребуется увидеть их, чтобы диагностировать проблему или отслеживать ремонт прогресс.

Часто бывает трудно обнаружить утечку если не идет дождь. Чтобы найти течи, которые появляются только во время дождя, охотники за утечками могут даже имитировать сильный дождь.

«Если у нас есть область, которая протекает, у нас есть программа испытаний, в которой мы вводим воду или зону под давлением для имитации под дождем, чтобы найти утечку, — говорит Мелворм. — Если только вы не там, когда он протекает, если он не течет активно, вы действительно не могу найти. Поэтому мы моделируем влажные условия, чтобы попытаться найти куда он входит».

Во время и после ремонта

Если вашему зданию требуется капитальный ремонт или ремонт на верхних этажах, чтобы найти и устранить проблему протечки, будьте готовы на некоторые сбои.

«Ремонтные работы могут быть сложными, потому что они предполагает работу на строительных лесах, — говорит Эпштейн. — Первый что нужно сделать, так это построить тротуарный мост для защиты публика. Многие работы выполняются в сложных условиях, таких как работа на высоте в ветреную и холодную погоду. Вы должны выполнить скорее сложную работу, ремонт участков, которые оказались проблемными и в в то же время выполняя работы по техническому обслуживанию, такие как замена указки или уплотнение прежде чем он потерпит неудачу».

После того, как утечки были должным образом устранены, любые затронутые внутренние стены должны полностью высохнуть, прежде чем их можно будет отремонтировать. Также необходимо проводить последующие проверки, чтобы убедиться, что утечки действительно были остановлены до начала каких-либо ремонтных работ на пораженные стены.

«Даже после устранения утечек часто быть пятнами на дорожках и потолках внутренних помещений, которые приводят к отчет о проникновении воды, — говорит Эпштейн.