пошаговая инструкция по монтажу и условия возведения подполья

Ленточный фундамент имеет оптимальное сочетание технических характеристик и возможностей.

Он обладает высокой несущей способностью и экономичностью, позволяет строить большие и массивные дома на относительно малой опорной конструкции.

Важной особенностью ленты является возможность совмещать ее с дополнительными элементами, в частности — с подвалом.

В отличие от большинства альтернативных вариантов, лента полностью приспособлена к строительству подземного помещения без вмешательство в конструкцию основания.

Помимо основных функций, подвал позволяет следить за состоянием бетонной ленты и обслуживать ее при необходимости.

Рассмотрим технику строительства подвала подробнее.

Содержание статьи

• 1 Погреб или подвал?
• 2 Условия для возведения подвала
• 3 Какая должна быть глубина заложения ленточного фундамента
• 4 Возведение над частью дома и над всей площадью
• 5 Гидроизоляция
• 6 Общая схема монтажа
  • 6. 1 Монтаж опалубки
  • 6.2 Выбираем арматуру и ее диаметр
  • 6.3 Армирование
  • 6.4 Вязка арматуры
  • 6.5 Заливка
  • 6.6 Завершающие этапы работы
  • 6.7 Вентиляция
• 7 Полезное видео
• 8 Заключение

Погреб или подвал?

Разница между подвалом и погребом заключается в двух факторах:

• Место расположения. Если подвал является элементом фундамента дома и не может быть отделен от него, то погреб можно построить как непосредственно под домом, так и в отдалении от постройки, в любом удобном месте.
• Предназначение. Погреб традиционно предназначался для хранения пищевых продуктов, заготовленных на зиму. Подвал имеет более широкий список функций, от хранения заготовок на зиму до создания мастерской, склада, спортзала или иных нужд.

Наиболее принципиальным различием между этими сооружениями можно считать температурный режим. Если для хранения продуктов нужна более низкая температура, способствующая сохранности заготовок, овощей и т. п., то функционал подвала требует более высоких температур, комфортных для выполнения различных работ.

Кроме того, если погреб можно строить на готовой постройке, то подполье имеет большие размеры и строится только во время изначального возведения постройки.

Ленточный фундамент позволяет обеспечить практически любой температурный режим подвального помещения, в зависимости от назначения. Такой тип основания позволяет получить максимальную площадь подвала, соответствующую размерам надземных этажей.

При необходимости, его можно обустроить под жилье, хотя и менее комфортное, чем обычные помещения верхних этажей.

Условия для возведения подвала

Основным условием для строительства подвала является низкий уровень залегания грунтовых вод. Если они расположены слишком близко к поверхности, в подвале будет сыро, на бетонный пол будут воздействовать нагрузки пучения.

Учитывая большую площадь, их величина может оказаться критической и деформировать основание вместе с бетонной плитой. Если глубина залегания грунтовых вод находится слишком близко к полу подвала, сезонные колебания могут спровоцировать резкий подъем нагрузок, последствия от которого могут быть весьма плачевными.

В таких условиях следует предусмотреть качественный котлована.

Какая должна быть глубина заложения ленточного фундамента

Для строительства подвала необходимо погружение ленты в грунт на глубину ниже уровня промерзания. Это минимальное значение, на практике чаще всего руководствуются высотой подвала, толщиной слоя песчаной подготовки и бетонного пола.

В сумме возможна глубина заложения ленты, превышающая 2 м. Необходимо учитывать, что при таких условиях боковая поверхность ленты имеет большую площадь, что способствует увеличению горизонтальных нагрузок на нее с внешней стороны.

Уменьшить их величину можно только расширением котлована и увеличением слоя засыпки пазух, компенсирующего давление и выполняющего дренирующие функции. Увеличивается объем гидроизоляционных работ и общий расход стройматериалов, особенно при наличии бетонного .

Расчет конструкции подвала должен выполняться грамотным специалистом, действовать «как у соседа» в данном случае слишком рискованно.

Возведение над частью дома и над всей площадью

Ленточный фундамент позволяет создать подвальное помещение как под всем домом по периметру внешних стен, так и под его частью.

Имеются отдельные случаи постройки подземных помещений, превышающих размерами надземную часть дома, но они требуют отдельного рассмотрения из-за сложности расчетов и строительства.

В большинстве случаев, когда размер подвала меньше, чем общая площадь основания, глубина ленты принимается по условиям параметров постройки. Для подвального помещения выкапывается отдельный котлован с более глубоким фундамента, образующим достаточную высоту помещения

Котлован вписан в общий периметр ленты. Этот вариант используется в тех случаях, если имеется возможность использования варианта ленты.

При необходимости строительства полноценного заглубленного фундамента, подвальное помещение образуют путем вынимания грунта в нужном участке ленты.

Гидроизоляция

Отсечка ленты от контакта с водой является обязательным элементом, способствующим сохранению рабочих качеств материала и увеличению срока службы основания. Традиционным методом , применяющимся уже много десятилетий, является нанесение на боковые поверхности слоя нагретого (расплавленного ) гудрона.

Для отсечки горизонтальных поверхностей используется двойной слой рубероида, проклеенный внутри битумной мастикой. Нижний слой укладывается перед установкой армпояса, а верхний наносится после выдержки и затвердения материала.

Современные материала для гидроизоляции позволяют образовать качественную защиту бетона от влаги. Наиболее эффективными считаются пропитки, проникающие в поверхностный слой материала и полностью исключающие возможность капиллярного проникновения в него воды.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Большинство строителей пока не доверяют новым и мало испытанным средствам, предпочитая проверенные методики — нанесение слоя битумной мастики или горячего гудрона.

Общая схема монтажа

Строительство подвалов ведется одновременно с возведением общего фундамента. Это позволяет получить прочное, монолитное основание, обладающее максимальной несущей способностью и устойчивостью к внешним нагрузкам.

Существует методика с подвальными помещениями, при которой используются фундаментные блоки (ФБС), но эту технологию преимущественно применяют для возведения массивных многоэтажных зданий.

Рассмотрим порядок действий при заливке монолитной бетонной ленты:

• Подготовка участка, разметка, рытье котлована.
• Подготовка траншеи под ленту на дне котлована.
• Создание слоя песчаной засыпки.
• Укладка слоя гидроизоляции.
• Монтаж опалубки.
• Создание арматурного каркаса.
• бетона.
• Выдержка бетонной ленты до полного застывания материала.
• Распалубка, нанесение гидроизоляции.
• Дальнейшие работы.

Порядок действий указан схематично, без подробностей. Детали зависят от конкретных условий, гидрогеологической обстановки, состава грунта и т.д.

Может понадобиться несколько дополнительных действий — дренаж, или прочие операции, которые применяются по необходимости и согласно проектным данным.

Монтаж опалубки

обычно производится прямо на площадке. Материалом служит древесина (обрезная доска толщиной 25-40 мм) или фанера. Производится сборка щитов, ширина которых соответствует высоте ленты с некоторым технологическим запасом.

Собранные щиты устанавливаются на своих местах, выравниваются по осям ленты и фиксируются упорами с шагом 0,7-1,2 м. Расстояние между ними определяет толщину ленты и фиксируется поперечинами. При сборке необходимо обеспечивать максимальную плотность.

Щели или зазоры размером более 3 мм не допускаются. При появлении больших щелей используют паклю или забивают зазоры деревянными рейками. Монтаж опалубки выполняется аккуратно и прочно, чтобы при заливке имелась возможность противостоять нагрузкам и весу бетона.

ВАЖНО!

Фанерная опалубка позволяет получить максимальное качество ленты, более простую и герметичную конструкцию.

Выбираем арматуру и ее диаметр

Диаметр арматурных стержней, используемых на ленточных основаниях, зависит от ширины бетонной полосы. Обычно применяются прутки диаметром 10-14 мм (рабочие) и 6-8 мм (гладкие, вспомогательные).

При ширине ленты до 20 см обычно применяют пруток 10 мм, а при толщине полосы до 30 см используются стержни диаметром 12 мм.

Для лент толщиной больше 30 см применяется диаметром 14 мм, но такие параметры в частном домостроении встречаются редко. Наиболее распространены стержни 12 мм, способные обеспечить устойчивость практически любых конструкций ленты при малоэтажном строительстве.

Армирование

Арматурный каркас представляет собой пространственную решетку, размещенную внутри ленты. Параметры армпояса выбираются из стержней на 2-5 см внутрь бетона. При высоте подвала около 2 м пояс обычно состоит из двух решеток, состоящих из 3-4 рядов горизонтальных (рабочих) стержней с оребрением.

Они принимают на себя осевые растягивающие нагрузки по всем направлениям, стабилизируя и укрепляя ленту.

Все нагрузки, как вертикальные, так и горизонтальные (направленные на боковые стены ленты) будут компенсированы рабочими стержнями, а гладкая арматура используется только для фиксации их в нужном положении до момента заливки бетона.

Вязка арматуры

Сборка армпояса, как правило, производится методом вязки мягкой отожженной проволокой. Такой метод соединения не требует подключения к сети электропитания и позволяет получить достаточно прочное соединение элементов.

Вязка производится методом скрутки двух прутков в перекрестном или продольном направлении. Кусок проволоки, сложенный вдвое, охватывает место соединения, после чего специальный крючок зацепляет петлю и вращательным движением делает плотную скрутку.

Для этого не требуется обладание особым умением, навык приобретается очень быстро.

Заливка

производится с нескольких точек, чтобы обеспечить равномерность и монолитность ленты. Рекомендуется использовать не ниже М200 или М250, позволяющие получить качественный и устойчивый к нагрузкам бетонный монолит.

Перед началом работ следует все подготовить и организовать доставку бетона, чтобы все работы закончить за один раз. Наличие холодных швов резко снижает качество ленты, создавая угрозу всей постройке.

После заливки производится штыкование или обработка вибромашиной, удаляющей мелкие пузырьки воздуха. Выдержка бетона длится 28 дней. Первые 3 дня каждые 4 часа ленту поливают водой, после чего накрывают полиэтиленом.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Затем 7 дней полив производят трижды в сутки. Опалубку можно снимать через 10 дней после заливки.

Завершающие этапы работы

После завершения выдержки поверхность ленты покрывают слоем гидроизоляции, утепляют (при необходимости) и засыпают пазухи. После уплотнения слоя засыпки производится заливка бетонной отмостки, отсекающей пазухи от контактов с дождевой водой, стекающей со стен или из водостоков.

Это позволяет существенно снизить возможность проникновения влаги в слой засыпки и разгружает дренажную систему.

Вентиляция

Вентиляционные отверстия (продухи) делаются в верхней части ленты по коротким сторонам периметра. Они располагаются попарно, напротив друг друга по углам и равномерно по всей длине с шагом 1,5-2 м.

Эти отверстия организуют воздухообмен подвального пространства, выводящий излишнюю влажность и способствующий просушке стен, устранению плесени, грибка и прочих нежелательных проявлений.

Рекомендуется закладывать на стадии создания опалубки, но возможно и более позднее изготовление отверстий путем бурения боковых стен ленты.

Полезное видео

В данном видео вы узнаете, как возвести монолитный ленточный фундамент с подвалом:

Заключение

Строительство подвала позволяет значительно увеличить полезную площадь дома, создать место для мастерской, хранилища или прочих нужд.

Для создания подвала потребуется большое количество материалов и земляных работ, поэтому необходимо заранее подготовить место для складирования вынутого грунта, а также быть готовым к повышенным финансовым расходам.

Технология строительства мало отличается от методики создания обычной ленты, разница лишь в высоте стен и объемах работ по утеплению и гидроизоляции.

Рекомендуется поручить работу опытным строителям, или, как минимум, привлекать их для консультаций по всем этапам работ.

Фундамент с подвалом | Идеи дизайна интерьера

Содержание

1. Фундамент с подвалом
   • Виды подвальных помещений и их особенности
2. Фундамент под кирпичный дом с подвалом. Расчет фундамента и толщины стенки
   • Онлайн калькулятор фундамента
   • Строительные работы
   • Гидроизоляция
   • Утепление фундамента дома с подвалом
3. Разрез фундамента с подвалом. Строительство фундамента для дома с подвалом
   • Земляные работы и водоотведение
4. Фундамент для деревянного дома с подвалом. Определение вида фундамента
   • Ленточный
   • Плитное основание армированного типа
   • Фундамент из блоков
5. Фундамент для двухэтажного дома с подвалом. Какая должна быть глубина ленточного фундамента?
6. Видео МОНОЛИТНЫЙ ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ С ПОДВАЛОМ

Фундамент с подвалом

Фундамент с подвалом

Частный дом с подвалом нельзя назвать редкостью. Подвальное помещение делает строение многофункциональным, ведь в нем можно хранить продукты, разные вещи и материалы, а также редко используемые инструменты. Кроме того подвал позволяет получить больше полезного пространства. Особенно это актуально в том случае, когда нельзя расширить площадь или возвести дополнительный этаж.

Виды подвальных помещений и их особенности

Перед строительством фундамента необходимо определить, для какой цели будет построен подвал. В зависимости от этого выбрать определенный вид подвального помещения:

Разновидности подвальных помещений

• Погреб. В таком подвале хранят фрукты, овощи и другие продукты питания. Для поддержания их свежести отопительная система в подвальном помещении не требуется.
• Помещение для хранения инвентаря, инструментов и коммуникационных устройств. В таком подвале можно организовать бойлерную, прачечную или разместить холодильники.
• Дополнительная жилая площадь. Такой подвал может быть обустроен для размещения бильярдной комнаты, бассейна или комнаты для отдыха. В этом случае в подвальном помещении следует продумать организацию систем отопления и вентиляции.
• Мастерская. При правильном обустройстве подвал вполне может стать местом для творческих работ или ремонта техники. Кроме того здесь можно расположить строительные инструменты и материалы.
• Гараж. Обустроив специальный въезд, подвальное помещение можно использовать в качестве места для стоянки любого вида транспорта. Дополнительно следует предусмотреть место для хранения инструментов, которые могут потребоваться в случае выполнения ремонтных работ. Читайте также нашу более раннюю статью, если Вы планируете сделать фундамент под гараж, стоящий отдельно или рядом с домом .

Фундамент под кирпичный дом с подвалом. Расчет фундамента и толщины стенки

Фундаменты и стены подвала испытывают не только вертикальные нагрузки от дома и собственного веса, но и боковое давление грунта. Поэтому работу конструкции нельзя рассматривать так же, как в обычных бесподвальных домах.

Все расчеты нужно провести заранее Источник vashdomnn52.ru

В результате бокового воздействия при недостаточной толщине стенки и ширине фундамента возможны деформации, сдвиг и наклон подошвы, проседание грунта под опорной частью. Это приведет к потере устойчивости конструкцией, ее разрушению.

Расчет фундамента дома с подвалом подробно расписан в «Пособии по проектированию зданий и сооружений», в котором на примерах дан алгоритм определения оптимальных размеров, схемы армирования конструкций цокольного этажа. Если не проводились геологические исследования, расчетное сопротивление грунта принимают с большим запасом. Соответственно, элементы будут иметь не только значительный резерв по прочности, но и перерасход по материалам. Рациональное решение — когда опорная часть шире стенки фундамента.

Онлайн калькулятор фундамента

Чтобы узнать примерную стоимость фундамента для дома с цокольным этажом, воспользуйтесь следующим калькулятором :

Строительные работы

В частном строительстве наибольшее распространение получили ленточные и плитные фундаменты с подвалом. Стены возводят из монолитного бетона или сборных элементов — кирпича, блоков.

Проект армирования фундамента с подвалом Источник builderclub.com

Строительные работы включают:

1. Устройство армированной монолитной плиты или ленты.
2. Возведение стен.
3. Монтаж перекрытия из деревянных балок или железобетонных панелей.

Плиту армируют одним или двумя рядами сеток, ленту — каркасами по расчету. Применяют бетон марки не ниже М200. Монолитные стенки усиливают вертикальными стальными стержнями, в блочных или кирпичных через каждые 300-400 мм по высоте прокладывают горизонтально проволоку или арматуру. В углах и стыках устанавливают Г- и П-образные металлические элементы для восприятия разнонаправленных напряжений.

Монтаж перекрытия Источник 3.com.ua

Железобетонные плиты опирают на 2 противоположные стены на глубину 70-120 мм. Деревянные балки перекрытия монтируют в «гнезда» или встык с помощью накладных элементов. От гниения древесину обрабатывают антисептиками.

Для устройства небольших погребов подходят свайные и ленточные фундаменты. В этом случае подземное помещение располагают под домом на некотором расстоянии от опор, чтобы ослабление толщи грунта и нагрузка от стенок не привели к перекосу или заваливанию оснований.

Гидроизоляция

Защита от попадания влаги — важнейшая часть работ при строительстве цокольного этажа. Стыки стен и плиты герметизируют расширяющимися лентами и специальными растворами.

Гидроизоляция Источник custom-concrete.biz

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про расчет количества цемента на куб бетона для фундамента .

Снаружи и изнутри фундамент для дома с подвалом обрабатывают:

• окрасочными составами;
• напыляемыми веществами;
• рулонными материалами;
• проникающей гидроизоляцией.

Работы проводят с соблюдением технологии. Обмазку осуществляют в несколько слоев. Проникающую гидроизоляцию наносят неоднократно, следя, чтобы не было пропусков и зазоров. Обклейку — в 2 слоя с нахлестом и проклейкой швов. Обрабатывают конструкции по всей высоте.

От качества выполненной изоляции зависит возможность полноценной эксплуатации цокольного этажа, долговечность здания в целом.

Утепление фундамента дома с подвалом

Цокольный этаж нуждается в обязательном утеплении. Промерзание стен неблагоприятно сказывается на микроклимате не только подвала, но и всего дома. Отсутствие теплоизоляции приводит к разрушению поверхности бетона над уровнем земли, деформациям фундамента из-за пучения в прилегающих слоях грунта. К тому же неизбежны теплопотери.

Утепление подвала Источник zen.yandex.ru

Теплоизоляцию можно выполнить снаружи и внутри помещения. Для наружного утепления применяют неподверженные действию влаги материалы:

• экструдированный пенополистерол в плитах;
• пенопласт;
• термопанели;

К наружному утеплению фундамента относится устройство отмостки. Она препятствует затеканию воды в пристеночное пространство, проникновению холода сквозь слой грунта.

Изнутри цокольный этаж утепляют, если нет возможности провести эту операцию снаружи. Тепло сохранится в помещении, но стены не будут защищены от холода. Проникшая в поры и капилляры вода при понижении температуры замерзает, вызывая постепенное разрушение материала.

Разрез фундамента с подвалом. Строительство фундамента для дома с подвалом

Конструкция цокольного этажа фактически является фундаментом для всего дома. Нагрузка передается через стены на грунтовое основание. Перед началом строительства проводят инженерные изыскания — определяют тип почвы, ее несущую способность, глубину залегания подземных вод.

Последняя характеристика — основополагающая для принятия решения о возведении подвала. При высоком УГВ его строительство — рискованное мероприятие. Как бы качественно и правильно ни была бы выполнена гидроизоляция, существует большая вероятность протечек через некоторое время от начала эксплуатации. Рекомендуется отметку пола цокольного этажа поднять над уровнем грунтовых вод не менее, чем на 0,5 м.

Ленточный фундамент с подвалом

Строительство фундамента для дома с подвалом включает этапы:

1. Подготовительные работы — очистку, выравнивание площадки, срезание и перенос плодородного слоя почвы в отвал на компостирование, перемещение коммуникаций, закупку и складирование материалов.
2. Разметку плана дома на местности, разбивку осей, установку обносок.
3. Земляные работы — выкапывание котлована, транспортировку земли, обратную отсыпку.
4. Строительные работы — устройство основания под подвал, возведение стенок, монтаж перекрытия.
5. Устройство дренажа.
6. Гидроизоляцию.

Строительство подвала под домом приравнивается по трудоемкости и стоимости к возведению фундамента с надземным этажом. Он может располагаться под всем сооружением или его частью.

Земляные работы и водоотведение

После разметки фундамента приступают к рытью котлована. Чаще всего это делают механизированным способом — экскаватором, фронтальным погрузчиком. Вручную копать и вывозить большой объем земли очень трудоемко.

Земляные работы и последующее устройство фундамента нужно проводить, по возможности, без временного разрыва, чтобы избежать поступления поверхностных вод в яму. Дождь или таянье снега приводят к размоканию грунтов, размыву стенок котлована, заливанию уже установленного арматурного каркаса. По периметру формируют неразрывный бортик из земли высотой 30-50 см, чтобы дождевая вода не стекала с окружающего участка.

Фундамент для деревянного дома с подвалом. Определение вида фундамента

Фундаменты частных домов с подвалом устраиваются только заглубленного типа. Для того чтобы решить, какой его вид подойдет больше, нужно провести определенные расчеты в соответствии с уровнем грунтовых вод и почвенными характеристиками.

Ленточный

Такой фундамент рассчитывается в зависимости от нагрузки дома, может быть выполнен из различных материалов и в сборной конструкции. Его недостаток в том, что нагрузка от строения не может быть равномерным образом быть распределена по всей ленте фундамента, поэтому на проблемных грунтах лучше воздержаться от его строительства.

Ленточное основание представляет собой бетонную ленту по периметру основания шириной приблизительно 50 см и высотой 1,5 – 2 метра. Если внизу дома планируется подвал, то лучше всего создать фундамент немного выше двух метров, чтобы свободно перемещаться по подвалу в полный рост.

Преимуществами данного основания являются:

• Приемлемая стоимость заливки и работ.
• Простота технологии, при которой не обязательно привлечение специалистов и множества рабочих. Можно выполнить такой фундамент под дом с подвалом и своими руками за несколько подходов в соответствии с технологией.
• Надежность готового сооружения. Ленточное основание сможет выдержать на себе значительные нагрузки.
• Боковая плоскость будет удобна для того, чтобы провести на ней гидроизоляционные и утеплительные работы.
• Не обязательно привлекать тяжелую технику, траншея может быть выкопана с помощью лопаты.

Совет! Выкапывание траншеи лучше производить лопатой-американкой. За счет ее изогнутой формы копать легче и быстрее.

Есть возможность с помощью ленточного основания решить такую проблему, как подвести фундамент под старый деревянный дом, у которого основа пришла в негодность.

Обязательно при заливке фундамента нужно соблюдать технологию, чтобы в дальнейшем не возникло неприятных сюрпризов.

Плитное основание армированного типа

Этот фундамент станет альтернативой ленточному на проблемной почве, так как выполняется в виде единой платформы или из плит. Конечно, его выполнение стоит больших денег, чем первого, но и надежность выше. На глинистых и пучинистых грунтах такое основание просто незаменимо, так как способно распределить нагрузку по всей плите.

Фундамент из блоков

Это, своего рода, альтернативный вариант. Для его монтажа используются стандартные бетонные блоки. Но это основание имеет массу нюансов:

• Так как на плоскости основания будут присутствовать швы, то гидроизоляцию соорудить будет очень сложно.
• Во время движений почвы возможен сдвиг плит относительно друг друга, что влечет за собой постепенное разрушение сооружения. Для предотвращения этого отрицательного момента, в местах соединения лучше всего крепить специальные перемычки или армированные сетки.
• Во время соединения блоков должно использоваться как можно меньше цементного раствора, чтобы не получался слишком толстый шов. В противном случае, бетон со временем разрушится, и влага сможет попасть внутрь фундамента, а далее уже в подвал.
• Сделать фундамент для дома такого типа поможет только тяжелая подъемная техника.

Конечно, использование блоков возможно, но проще будет выполнить работы по монтажу ленточного фундамента.

Источник: https://idei-dizajna.ru-land.com/novosti/stroit-s-dom-s-podvalom-podval-tonkosti-proektirovaniya-i-sozdaniya-podvalnogo-pomeshcheniya

Фундамент для двухэтажного дома с подвалом. Какая должна быть глубина ленточного фундамента?

Фундамент, который называют ленточный – один из самых распространенных видов фундамента. Его строят и под небольшую хозяйственную постройку, и под баню, и под дачу, и под большой дом с подвалом. В нашей статье Вы узнаете, какой глубины делать ленточный фундамент.

Свое название такой фундамент получил из-за того, что представляет собой бетонную ленту, проложенную под каждой из стен будущей постройки. На эту ленту кладут кирпичи, шлакоблоки, брус или бревна. В зависимости от стройматериалов из которых будет строиться дом. Сам фундамент чаще всего строят из бетона, армированного бетона или бетонных блоков. Хотя, есть варианты, когда вместо бетона используют камень.

Глубина заложения ленточного фундамента может быть разной в зависимости от типа фундамента. Различают два типа такого основания:

• Мелкозаглубленный
• Заглубленный

Первый вариант используют для строительства небольших каменных хозяйственных построек, каменного дома в один этаж без подвала, дома, который будет построен из бруса или бревна. Такое основание хорошо подойдет и под каркасные дома.

Второй тип фундамента сооружают под большие каменные дома или дома в два этажа. Делают его и тогда, если под домом хотят соорудить большой подвал.

При выборе основания, нужно хорошо взвесить, какой именно фундамент необходим. Дело в том, что заглубленный фундамент требует значительных материальных затрат. И выбирать такой вариант нужно только тогда, когда в этом действительно есть необходимость.

Видео МОНОЛИТНЫЙ ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ С ПОДВАЛОМ

Преимущества и проблемы, на которые следует обратить внимание

Интересует фундамент подвала? Большой! RegionalFoundationRepair к вашим услугам 24/7. В этом руководстве мы рассмотрим такие распространенные вопросы, как:

• Какие существуют типы фундаментов подвала?
• Каковы преимущества и преимущества подвальных фундаментов?
• Каковы общие проблемы подвальных фундаментов?
• Каковы правильные условия для подвального фундамента?

Хотите быстро рассчитать стоимость ремонта или установки фундамента подвала? Расскажите нам о своем проекте в форме, и мы свяжем вас с одним из наших специалистов по ремонту фундаментов в вашем городе, или продолжайте читать, чтобы узнать о фундаментах подвалов.

Что такое подвальный фундамент?

Фундамент подвала — это фундамент дома, который мы строим, чтобы оставить целый этаж вашего дома полностью ниже уровня земли. Многие подвалы расположены на глубине от 7 до 8 футов ниже поверхности земли, чтобы обеспечить стоячие места в подсобных помещениях.

Подвалы можно оставить незавершенными, а сырой бетон будет служить полом и наружными стенами, и в этом случае они обычно используются для хранения. В качестве альтернативы, подвалы могут быть отделаны полом, каркасом и гипсокартоном, чтобы добавить жилую площадь в ваш дом.

Когда мы строим цокольный цоколь для нового дома, первым шагом является завершение обширной подготовки земли, чтобы обеспечить идеальные условия почвы.

Мы начинаем с выравнивания почвы и удаления из нее любого органического материала, который может создать проблемы в будущем. Затем мы проводим раскопки за пределами окончательной площади вашего дома до 8 футов или более для более высоких подвалов.

После того, как земля подготовлена, мы кладем под плиту песок, который улучшит дренаж, строим форму для плиты, которая будет служить цокольным этажом, добавляем арматуру для армирования и заливаем плиту.

У домовладельцев есть два варианта отделки стен подвала: монолитный бетон и шлакоблоки. Если мы продвигаемся вперед с заливкой бетона, мы изготавливаем формы и начинаем заливку стен. Если предпочтительна стена из бетонных блоков, мы начинаем кладку блоков с раствором, выступающим в качестве швов.

Компания «Региональный ремонт фундаментов» делает все возможное, чтобы фундамент подвала, который мы строим, был максимально защищен от влаги и воды. На этом этапе процесса строительства мы добавляем водостоки для фундамента или французские водостоки, внутренние дренажные системы, такие как дренажные насосы, и пароизоляцию. Мы используем другие методы гидроизоляции по мере необходимости, чтобы поддерживать сухость подвала в будущем.

После возведения и гидроизоляции стен фундамента можно приступать к возведению каркаса сверху.

Строительные профи

У строительства подвалов есть несколько преимуществ, которых нет у других типов фундаментов. Во-первых, этот тип фундамента подходит для участков с уклоном. Фундаменты из бетонных плит требуют идеально ровного грунта, а столбчатые и балочные фундаменты, а также подпольные фундаменты можно использовать на небольших уклонах; подвалы, однако, могут быть построены на участке с большим уклоном. В результате получается выходной подвал, который многие домовладельцы предпочитают полностью подземным вариантам.

Еще одним преимуществом выбора подвала является то, что он подходит для большинства климатических условий. В холодном климате требуется более глубокий фундамент дома, чтобы инженерные коммуникации можно было проложить ниже линии промерзания, что требуется строительными нормами. Линия промерзания определяет, сколько почвы под поверхностью земли промерзает зимой, а подвалы — лучший, а иногда и единственный вариант в более холодном климате. Мы также можем безопасно строить их в более умеренном или более теплом климате, поэтому они являются наиболее универсальным фундаментом.

Минусы строительства

Выбор цокольного фундамента для вашего дома имеет некоторые недостатки, наиболее существенным из которых является стоимость. Нам нужно завершить крупномасштабные раскопки фундамента подвала, гораздо больше, чем при любом другом стиле фундамента. Затраченный труд стоит дорого, а для подвалов также требуется больше строительных материалов, чем для любого другого фундамента. Таким образом, они являются наиболее дорогостоящим фундаментом для строительства.

Кроме того, нам необходимо скоординировать строительство цокольного фундамента, чтобы гарантировать, что бетон останется сухим во время затвердевания. Дождь и снег могут усложнить планирование и задержать ваш проект, отодвинув сроки строительства.

НАЧНИТЕ ПРОЕКТ РЕМОНТА ФУНДАМЕНТА

Каковы правильные условия для фундамента подвала?

Подвалы естественным образом склонны к накоплению влаги и повреждению водой, поэтому они лучше всего подходят для относительно сухих помещений.

Они лучше всего подходят для мест со средним или ниже среднего уровнем осадков и более глубоким уровнем грунтовых вод, так как сильные осадки могут насыщать почву вокруг вашего дома, увеличивая гидростатическое давление и нарушая структурную целостность стен вашего подвала.

Подвальные помещения, как правило, не подходят для прибрежных домов или домов, расположенных выше неглубоких грунтовых вод.

Подвалы также подвержены воздействию радона из-за большой площади поверхности бетона, непосредственно соприкасающейся с землей. В «Региональном ремонте фундамента» мы принимаем все меры предосторожности, чтобы обеспечить надлежащую защиту вашего подвала от радона.

Тем не менее, подвалы по-прежнему более подходят для районов, где радон не является серьезной проблемой.

Как мы упоминали ранее, подвальные фундаменты идеально подходят для более холодного климата, где инженерные сети должны проходить на несколько футов ниже поверхности земли, чтобы достичь глубины промерзания.

Какие бывают типы подвальных фундаментов?

Вы можете выбрать один из трех основных стилей подвала, которые мы объясним ниже.

Фундамент полного цокольного этажа

Полный цокольный этаж — это площадь всего вашего дома, которая фактически удваивает площадь одноэтажного дома. Полные подвалы требуют наибольшего объема земляных работ из всех стилей, и они обеспечивают значительно больше жилой или складской площади, чем частичные подвалы.

Частичный цокольный фундамент

Частичные подвалы состоят из двух плит: одна служит полом для части вашего первого уровня, а другая устанавливается примерно на 8 футов глубже в землю и действует как цокольный этаж. Только часть площади вашего дома дублируется под землей.

Частичные подвалы имеют то преимущество, что требуют гораздо меньше земляных работ, чем полноценные подвалы, и в то же время предлагают дополнительное жилое или складское пространство. Они значительно дешевле, чем полноценные подвалы, но они не добавляют такой же ценности вашему дому.

Фундамент цокольного этажа

Подвал дневного света, также называемый цокольным этажом, мы строим на наклонном участке, при этом верх одной стены подвала достигает уровня земли, а низ противоположной стены также находится на уровне земли. Нижний этаж. Подвалы с выходом из дома желательны для многих домовладельцев, потому что они обеспечивают обилие естественного света и делают пространство более привлекательным.

Эти типы подвалов могут быть проблематичными, потому что земля естественным образом наклонена к одной стене, делая ее подверженной проникновению воды и гидростатическому давлению влажной почвы. Наши специалисты по региональному ремонту фундамента надлежащим образом подготавливают почву и включают наружные дренажные системы, чтобы максимально снизить риск.

Каковы преимущества и преимущества подвального фундамента?

Домовладельцы пользуются многими преимуществами при выборе и проживании с подвальным фундаментом.

Обеспечивает дополнительное место для хранения или жилое пространство

Как правило, наиболее привлекательным подвалом является дополнительное место для хранения или жилое пространство, которым вы будете наслаждаться. Полноценные подвалы и подвальные помещения могут эффективно удвоить квадратные метры вашего первого этажа, предоставив вам достаточно места для хранения праздничных украшений, продуктов питания, межсезонной одежды или других вещей. Готовый подвал предоставляет вам дополнительное пространство для развлечений и наслаждения вашим домом.

Добавляет ценность вашему дому

Подвалы желательны во многих местах, особенно если они закончены. Хотя стоимость установки подвала выше, чем у любого другого типа фундамента, инвестиции могут быть оправданы. Фундамент подвала — в частности, готовые подвалы — добавляют значительную ценность вашему дому и могут стоить дополнительных затрат при перепродаже.

Подходит для участков с уклоном

Подвальные помещения являются лучшим вариантом фундамента для участков с уклоном, особенно участков со значительным уклоном, из-за которых пространство для подполья или опорно-балочный фундамент нереальны. При правильной подготовке земли и методах гидроизоляции мы можем безопасно построить выходной подвал на крутом склоне.

При размещении подвалов на наклонном участке требуется меньше земляных работ, и вы по-прежнему получаете дополнительные жилые или складские помещения, а также большое количество естественного света благодаря открытой стене подвала.

Легкий доступ к коммуникациям и нижней части дома

Независимо от того, готов ли ваш подвал или нет, этот тип фундамента обеспечивает легкий доступ к любым водопроводным, электрическим и HVAC линиям и воздуховодам, которые проходят через область. Обычно дешевле — а иногда и требуется по строительным нормам — прокладывать инженерные коммуникации через подвал.

Вы можете обеспечить легкий доступ к ним вместо того, чтобы пробивать стены или, что еще хуже, через бетонную плиту, чтобы добраться до коммуникаций. Ваш ремонт в конечном итоге будет дешевле, учитывая, насколько прямой доступ.

Кроме того, пространство под вашим домом будет служить удобной точкой доступа для осмотра дома и термитов.

Стоимость этих услуг не будет более доступной из-за доступа, но они могут быть более основательными, часто включая балки и прогоны, которые обычно скрывает плитный фундамент.

БЫСТРО И ЛЕГКО ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ ЦЕНУ

Каковы общие проблемы фундаментов подвала?

Подвальные фундаменты имеют много преимуществ для домовладельцев, но они не лишены немало проблем. Мы обсудим наиболее заметные проблемы с этим стилем фундамента ниже.

Склонность к накоплению влаги

Самая серьезная проблема с подвалами заключается в том, что они склонны к проникновению воды и накоплению влаги. Стены вашего подвала будут находиться в постоянном контакте с почвой, которая может пропитаться водой и остаться влажной во время и после осадков.

Бетон — прочный строительный материал, но он очень пористый и подвержен растрескиванию. Со временем стоки могут просачиваться в подсобное помещение и накапливаться в виде жидкой воды и влаги.

Вода вредна для вашего дома, потому что она может постепенно привести к гниению деревянного строительного материала, повредить изоляцию, привести к росту плесени и грибка и ухудшить качество воздуха в помещении.

Влажный воздух делает ваш дом менее комфортным, а переносимые по воздуху споры плесени могут загрязнять жилое пространство и вызывать у вас симптомы аллергии и возможные проблемы с дыханием.

Склонность к заражению вредителями

Влага естественным образом привлекает грызунов и насекомых, поэтому ваш подвал, который подвержен проблемам с влажностью и водой, также открыт для заражения вредителями. Грызуны могут перегрызть электрические провода или оставить отверстия, ведущие к внешней стороне вашего дома, а насекомые, разрушающие древесину, такие как термиты и муравьи-древоточцы, могут повредить ваши строительные материалы, иногда оставляя вас с серьезными структурными повреждениями, если проблема не будет решена.

Склонен к радону

Радон — это прозрачный газ без запаха, токсичный для человека в высоких концентрациях. Он естественным образом встречается в земле и может проникнуть в ваш дом через фундамент любого типа. Подвалы наиболее подвержены радону из-за площади поверхности бетона, соприкасающейся с почвой. Стволовые стены в подвалах и фундаменты опор также могут пропускать радон в ваш дом, но в меньшей степени.

Специалисты компании «Региональный ремонт фундаментов» специализируются на сооружении фундаментов подвалов с надлежащей защитой от радона, а также на ретроактивной радоновой герметизации уже построенных подвалов.

Энергоэффективность

Расположение вашего подвала под землей означает, что в нем естественным образом будет оставаться прохладнее, чем на верхних этажах. Большая бетонная плита и высокие бетонные стены плохо изолированы, поэтому R-значение вашего подвала относительно низкое. В результате из подвала тепло теряется быстрее, чем из остальной части дома.

Компания «Региональный ремонт фундамента» делает все возможное, чтобы обеспечить максимальную герметичность и изоляцию вашего подвала. Тем не менее, даже самые эффективные подвалы будут терять часть тепла в почву снаружи. В результате воздух в подсобном помещении будет труднее сохранять тепло, чем в жилом помещении.

Воздух из-под вашего дома естественным образом просачивается на верхние этажи, поэтому цокольный этаж сделает весь дом менее энергоэффективным, чем другие типы фундаментов. Вы, вероятно, заметите немного более экстремальные температуры в своем доме, а также более высокие счета за электроэнергию из-за необходимости обогревать подвал и бороться с потерями тепла через бетонный фундамент.

Требуются земляные работы

Наконец, подвалы требуют самых обширных земляных работ из всех стилей фундамента. Больше раскопок, естественно, означает больше труда, что увеличивает стоимость установки, а также время, необходимое нам, чтобы выкопать землю и построить фундамент. Общее время и стоимость вашего проекта будут самыми длинными и высокими с полным подвалом. Цена на частичный подвал или цокольный этаж будет зависеть от размера помещения и расположения вашей земли, но они всегда будут дороже, чем подвальные помещения, плиты и опорные фундаменты.

Подведение итогов

Подвальные помещения являются одним из наиболее желательных и наиболее распространенных типов фундаментов, прежде всего потому, что они обеспечивают дополнительное жилое или складское пространство за небольшую часть стоимости квадратного фута надземной жилой площади. Они повышают ценность вашего дома и обеспечивают легкий доступ к инженерным сетям и нижней части вашего дома. Тем не менее, они подвержены влаге, заражению вредителями и радону, поэтому во время строительства необходимо соблюдать надлежащую осторожность, чтобы ваш дом и ваша семья были в безопасности и комфорте.

Наши специалисты по фундаментам в «Региональном ремонте фундаментов» делают все возможное, чтобы построить и отремонтировать подвалы самым ответственным и доступным способом. Мы понимаем привлекательность цокольного этажа и стремимся помочь сохранить пространство таким образом, чтобы оно было для вас максимально приятным и полезным.

Если вы хотите построить фундамент подвала или нуждаетесь в ремонте или гидроизоляции, просто заполните нашу контактную форму, и мы сразу же свяжем вас с одним из наших сертифицированных специалистов!

Подробнее Руководства по ремонту фундамента

ПРИГОТОВЬТЕ ВАШ ЗАПРОС!

Как проверить фундамент в готовом подвале?

Ваш дом здоров настолько, насколько здоров его фундамент. Незначительные повреждения вашего фундамента могут в конечном итоге привести к серьезным проблемам, если их игнорировать. Из-за всех дополнительных материалов в готовом подвале, таких как ковер и гипсокартон, на самом деле может быть сложнее проверить наличие проблем по сравнению с незавершенным подвалом. Вот несколько советов, которые помогут вам проверить фундамент.

Проверка погружного насоса

Погружной насос необходим для поддержания сухости фундамента и подвала. Вы должны тестировать его каждые шесть месяцев. Существует множество различных типов дренажных насосов, поэтому обратитесь к руководству или веб-сайту производителя, чтобы узнать, как его проверить. Обычно это состоит из заливки нескольких галлонов воды в насос, чтобы убедиться, что он успешно откачан, и что он отключается после использования.

Проверка на наличие утечек и трещин

Проверка всех полов, стен и окон на наличие трещин и утечек. Если они маленькие, установите напоминание, чтобы проверить их позже, чтобы убедиться, что они не ухудшились. Посмотрите, не стали ли окна и двери кривыми или неровными, а пол стал наклонным или на нем появились мягкие пятна. Это может означать, что фундамент оседает. Если вы видите какие-либо серьезные проблемы, немедленно обратитесь к специалисту.

Ищите плесень, грибок и избыточную влажность

Немного плесени может перерасти в серьезную проблему со здоровьем для вас и вашей семьи. Проверьте подвал на обесцвечивание и затхлый запах. Также проверьте наличие признаков избыточной влаги — мокрых поверхностей, пузырей или отслаивающейся краски. Плесень любит влажную среду. Убедитесь, что ваш подвал хорошо проветривается и кондиционируется, так как это снизит влажность. Приобретите осушитель воздуха, если он кажется влажным. Немного плесени может не быть большой проблемой. Почистите его отбеливателем и посмотрите, вернется ли он. В продаже имеются наборы для тестирования плесени, позволяющие проверить наши поверхности на наличие плесени.

Ищите признаки вредителей

Многие вредители — плохая новость для вашего фонда. Помет указывает на крыс или мышей. Также ищите крошечные крылья. Это признак термитов. Также ищите пережеванные провода или материалы, собранные для гнездования. Заражение может повлиять на здоровье вашей семьи, а также на фундамент вашего дома, поэтому вызовите дезинсектора.

Осмотрите снаружи

Обойдите свой дом снаружи в поисках трещин в стенах.