Фундамент с подвалом своими руками (фото и видео)

 

ФотоВидео

Особенности конструкции

Подвал в частном доме – явление далеко не единичное. Такое устройство дома с подвалом, в котором хранится запас продуктов и заготовок на зиму, а также вещи и инструменты, не очень часто востребованные в домашнем обиходе, является достаточно функциональным.

Схема утепления стен подвала.

Подвал в доме обычно строят одновременно с возведением нулевого цикла. При этом затраты на постройку значительно возрастают, но результат стоит того. Ведь кроме уже перечисленных преимуществ подвал под домом имеет еще одно, едва ли не главное достоинство: он является своеобразным “термосом”, значительно улучшая термоизоляцию дома.

Построить своими руками фундамент с подвалом вполне реально. Но если сделать подвал при постройке столбчатого, то столбы при этом нужно делать достаточно высокими, да еще при этом придется сделать большую выборку, что очень затратно и не очень удобно.

Построить подвал при устройстве плитного сравнительно просто, но при таком строительстве фундамент становится полом подвала, что в корне неправильно. И при постройке подвала обязательно нужно будет поднимать цоколь, что опять повлечет лишние затраты, да и вход в дом будет высоко, придется пристраивать лестницу.

Схема с устройством подвала.

Поэтому построить подвал наиболее целесообразно, строя ленточный. Если вы решили сделать фундамент с подвалом, то при постройке ленточного вертикальные сегменты будут не только фундаментом дома, но и стенами будущего подвала.

Такой можно сделать своими руками. Но при постройке обязательно нужно придерживаться очередности работ и каждую работу выполнять аккуратно и добросовестно.

Расчет и подготовка

Прежде чем приступать к строительству, нужно все просчитать и приобрести все необходимые материалы и инструменты. Чтоб своими руками сделать ленточный фундамент, понадобятся такие инструменты:

• лопата штыковая;
• лопата совковая;
• ведро;
• топор;
• молоток;
• пила-ножовка;
• рубанок;
• ножовка по металлу;
• кельма;
• портативный сварочный аппарат;
• бетономешалка.

Расчет делаем, отталкиваясь от высоты будущего подвала.

Если вы планируете строить своими руками, то, делая расчет, берите такую высоту подвала, чтобы в нем свободно мог находится самый высокий член вашей семьи.

Скорее всего, это будет высота в пределах 1,7-1,9 м.

Схема гидроизоляции подвала.

Высота ленты будет соответствовать высоте подвала. Но сделать такую высоту в земле может не позволить глубина залегания грунтовых вод. В этом случае придется сделать высокий цоколь, при этом перекрытие между подвалом и жилым этажом будет выше уровня грунта, поэтому в будущем, при выгонке стен, придется пристроить крыльцо для удобства входа в дом.

При подготовке к строительству нельзя игнорировать расчет. Его несущую способность рассчитывать нет смысла, поскольку при такой глубине лент для постройки одно- или двухэтажного дома ее хватит с избытком. Те же хозяева, кто строит свои частные дома в три этажа и выше, вряд ли будут делать ленточный фундамент и подвал своими руками. Но сделать расчет на растяжение и сжатие жизненно необходимо. Ведь на фундамент со стороны грунта будет действовать созданная его давлением огромная сила, а со стороны подвала будет пустое пространство, следовательно, не будет никакой компенсации. Если этим обстоятельством пренебречь, то в фундаменте возникнет напряжение такой силы, что запросто может расколоть его монолит на части.

Возведение фундамента для дома из блоков

Следующий шаг в подготовке к строительству – расчет расхода материалов на постройку  с последующей их закупкой. Чтобы произвести такой расчет, прежде надо определится, какой будет строиться фундамент. Хотя если вы решили сделать фундамент своими руками, то особо выбирать не приходится. В этом случае обычно делают монолитный железобетонный ленточный фундамент, поскольку именно его вполне по силам сделать даже одному человеку.

Разметка и земельные работы

Схема утепления и гидроизоляции подвала.

Когда у вас на руках есть план строительства, произведены все расчеты, приобретены все необходимые материалы, можно переходить к строительству. Сначала в соответствии с планом строительства на земле нужно сделать разметку. Тщательно выполненная разметка обязательно нужна, чтобы на строительной площадке правильно расположить ленточный фундамент. Это очень важно, так как ошибка в расположении вызовет деформацию стен дома еще до начала их строительства.

Сделать разметку своими руками вполне по силам даже начинающему строителю. Для этого нужно по углям здания и на месте пересечения стен в землю вбить колышки. После этого с помощью метода диагоналей нужно выверить симметрию произведенной разметки. Сначала по всему зданию, а после в каждом прямоугольном его участке веревкой нужно вымерить обе диагонали. Если разметка выполнена правильно, то обе диагонали будут равны. Если на каком-то участке длина диагоналей не совпадет, это значит, что разметка сделана неправильно: или одна из стен не соответствует нужному размеру, или же она просто заведена в сторону. В таком случае обязательно нужно сделать корректировку, и только после того как разметка будет выполнена правильно, можно переходить к рытью траншей.

Траншею роем точно в соответствии с произведенной разметкой на нужную глубину. При этом выкопанную землю по возможности нужно отбрасывать только на наружную сторону, так как впоследствии засыпка будет делаться только с этой стороны. Выполняя земельные работы, особое внимание нужно уделять стенкам траншеи – они обязательно должны быть ровными, без уступов, чтобы не спровоцировать обрушение грунта.

Устройство опалубки и арматурного каркаса

Схема утепления пола над подвалом.

Чтобы сделать своими руками опалубку, понадобятся доски толщиной как минимум 25 мм. Чем толще доски, тем надежнее будет опалубка выполнять свои функции при заливке. Чтобы снизить впитывающую способность досок, их со стороны, которая будет соприкасаться с залитым бетоном, желательно простругнуть рубанком, чтобы были гладкими. И с этой же целью уже непосредственно перед заливкой бетона доски нужно обильно полить водой.

Доски нужно сбить в щиты по высоте чуть выше будущего фундамента и установить на место. Так как опалубка является съемной конструкцией, дна у нее быть не должно, потому что из-под застывшей массы бетона его потом не вытянуть. Поэтому вместо досок на дно траншеи насыпают слой щебня. Поверх щебня стелется слой гидроизолирующего материала, чаще всего рубероида.

По всей площади опалубки делаются крепления в виде откосов и распорок. Кроме них после заливки бетона для страховки делаются с помощью обрезков досок и гвоздей специальные П-образные держатели.

Для изготовления арматурного каркаса берется арматура сечением 8-12 мм. Каркас может быть изготовлен из арматурных поясов или из арматурной сетки.

Арматурный пояс изготавливается из железных прутьев, уложенных горизонтально на расстоянии 3-5 см друг от друга и скрепленных вертикальными железными перемычками через каждые 50 см. Уложенные арматурные пояса скрепляются между собой вертикальными железными перемычками через каждые 40-60 см. Главный недостаток этого способа в том, что при его применении распределение арматуры по площади будет неравномерным.

Монтаж фундамента для теплицы

Арматурная сетка делается из арматуры квадратного сечения. Стороны квадратов должны быть примерно 15-20 см. При этом способе вся арматура равномерно распределяется по всему фундаменту, что будет лучше содействовать монолитности и прочности.

При устройстве арматурного каркаса особенно тщательно нужно следить за тем, чтобы его прутья не доходили до поверхности на 2-2,5 см. Особенно неукоснительно необходимо следовать этому правилу при подводе арматуры к верхней грани ленты, на которую будет производится кладка стены.

Заливка

Схема выкапывания подвала.

После установки каркаса начинайте заливку бетона. Если вы не покупаете бетон, а делаете его своими руками, то ориентировочные пропорции составляющих для его изготовления будут такими: 5-6 частей щебня, 3 части песка, 1 часть цемента, 0,8-0,9 части воды. Более точные соотношения необходимо высчитывать уже в процессе работы, так как они могут меняться в зависимости от фракции щебня, влажности песка, марки цемента и т. п.

Ленточный заливают слоями с обязательным уплотнением каждого залитого слоя. При этом очень важно сделать его поверхность ровной, чтобы обеспечить в будущем равномерную кладку стен. Для этого с внутренней стороны опалубки на равной высоте от дна траншеи вбивают на расстоянии метра друг от друга гвозди. Заливку бетона делаем по уровню гвоздей, и таким образом сделаем ленточный фундамент ровным.

Распалубка, гидроизоляция и обратная засыпка

После полного застывания и набирания бетоном необходимой прочности через 2-3 недели после заливки можно делать его распалубку, т. е. снятие щитов опалубки. После снятия опалубки нужно выполнить гидроизоляцию внешней стороны, если такая операция запланирована, а после этого сделать обратную засыпку с внешней стороны.

После снятия опалубки с внутренней стороны подвала можно приступать к отрывке котлована на пространстве внутри лент, т. е. к устройству собственно подвала. Конечно, можно сделать это и при выкапывании траншей под ленточный фундамент, но тогда вам придется здорово потрудиться, чтобы сделать распорки для опалубки внутри подвала. При выкапывании земли следует позаботится о полном ее выносе, чтобы освободить пространство для устройства подвала.

Когда котлован закончен, обязательно нужно сделать выравнивание дна. Эту часть строительства легко сделать своими руками, насыпав на дно котлована слой щебня толщиной не меньше 10 см. Затем его нужно разровнять и утрамбовать. Для этого из подручных подходящих материалов нужно сделать ручную трамбовку.

Закончив устройство щебеночной подушки, ее заливают цементным раствором. В том случае, если близко расположены подгрунтовые воды, следует дополнительную гидроизолировать пол. Для этого по всей поверхности щебневого слоя стелется рубероид, который сверху заливается 5 см слоем цементного раствора. При устройстве щебневой подушки и цементного слоя нужно внимательно следить, чтобы они вплотную прилегали к стенкам.

Окончив делать пол, переходите к гидроизоляции стен. Чаще всего для этой цели используют битум, хотя можно использовать и другие обмазочные материалы.

Довольно часто, когда строят ленточный фундамент своими руками, его гидроизоляцию не проводят. В этом случае нужно позаботится о том, чтобы защитить фундамент от попадания на него большого количества влаги. Как правило, для этого делают вокруг дома дренажную систему и устраивают надежную отмостку.

И помните золотое правило: лучше делать медленно, но правильно, чем потом переделывать!

Загрузить ещё

Строим дом с подвалом своими руками. Фундамент для дома с подвалом своими руками

Содержание

1. Строим дом с подвалом своими руками. Фундамент для дома с подвалом своими руками
   • Виды помещений
2. Столбчатый фундамент с подвалом. Фундамент с подвалом
   • Виды подвальных помещений и их особенности
3. Как сделать подвал в ленточном фундаменте. Технология строительства фундамента с подвалом
   • Особенности
   • Виды
4. Подвал под частью дома. Основные типы подвальных помещений
5. Фундамент под кирпичный дом с подвалом. Какой фундамент лучше для кирпичного двухэтажного дома
   • Какой же все-таки тип фундамента для двухэтажного кирпичного дома лучше
   • Глубина фундамента для двухэтажного кирпичного дома
6. Видео СТРОИМ #ФУНДАМЕНТ ПОД ДОМ С ПОДВАЛОМ.ОПАЛУБКА ИЗ ФИНСКОЙ ФАНЕРЫ СВОИМИ РУКАМИ.БМ

Строим дом с подвалом своими руками. Фундамент для дома с подвалом своими руками

Строительство собственного дома – мечта многих мужчин. Каждому хочется, чтобы его дом был функциональным. Для этого обычно производится строительство дополнительных помещений. У многих хозяев подвал – крайне полезное помещение. Поэтому все большее число людей интересует вопрос: можно ли построить фундамент для дома с подвалом своими руками. Чтобы разобраться в этом, следует изучить основные приемы постройки и устройства подвального помещения.

Виды помещений

Для того чтобы начать изучение технологии строительства, следует ознакомиться с основными видами подвальных помещений.

• Погреб. Выполняют функцию дополнительной комнаты для хранения продуктов питания в течение нескольких лет. Для того чтобы продукты сохраняли свою свежесть и не портились, помещение не оборудуется отопительной системой. Т.е. является своеобразным холодильником.
• Комната для технического оборудования. Часто подвал используют под устройство в нем системы отопления, септика, насоса, бойлера и прочих технических приборов. Этот вариант оптимален, когда владелец не желает, чтобы дополнительные приборы были расположены в жилых помещениях. 
• Дополнительный этаж. В последнее время набирает широкое распространение использование подвального помещения в качестве дополнительного этажа здания. Здесь может быть расположена бильярдная, бассейн, спортивная комната. Выбор назначения подвала зависит только от его владельца. Ограничений по ремонту здесь нет.
• Мастерская. Многие владельцы используют подвальное помещение под профессиональную мастерскую. Ее характер зависит от основной работы владельцев здания. Здесь можно расположить также помещение для хранения строительных материалов
• Гараж. Один из самых распространенных вариантов использования. Строительство данного типа помещения требует дополнительного устройства въездной территории. Площадь помещения должна быть достаточно большой, чтобы вместить в себя транспортное средство. Также в помещении должно быть дополнительное место для проведения ремонтных работ.

Столбчатый фундамент с подвалом. Фундамент с подвалом

Фундамент с подвалом

Частный дом с подвалом нельзя назвать редкостью. Подвальное помещение делает строение многофункциональным, ведь в нем можно хранить продукты, разные вещи и материалы, а также редко используемые инструменты. Кроме того подвал позволяет получить больше полезного пространства. Особенно это актуально в том случае, когда нельзя расширить площадь или возвести дополнительный этаж.

Виды подвальных помещений и их особенности

Перед строительством фундамента необходимо определить, для какой цели будет построен подвал. В зависимости от этого выбрать определенный вид подвального помещения:

Разновидности подвальных помещений

• Погреб. В таком подвале хранят фрукты, овощи и другие продукты питания. Для поддержания их свежести отопительная система в подвальном помещении не требуется.
• Помещение для хранения инвентаря, инструментов и коммуникационных устройств. В таком подвале можно организовать бойлерную, прачечную или разместить холодильники.
• Дополнительная жилая площадь. Такой подвал может быть обустроен для размещения бильярдной комнаты, бассейна или комнаты для отдыха. В этом случае в подвальном помещении следует продумать организацию систем отопления и вентиляции.
• Мастерская. При правильном обустройстве подвал вполне может стать местом для творческих работ или ремонта техники. Кроме того здесь можно расположить строительные инструменты и материалы.
• Гараж. Обустроив специальный въезд, подвальное помещение можно использовать в качестве места для стоянки любого вида транспорта. Дополнительно следует предусмотреть место для хранения инструментов, которые могут потребоваться в случае выполнения ремонтных работ. Читайте также нашу более раннюю статью, если Вы планируете сделать фундамент под гараж, стоящий отдельно или рядом с домом .

Как сделать подвал в ленточном фундаменте. Технология строительства фундамента с подвалом

В ряде случаев владельцам домов не хватает тех помещений, которые располагаются на поверхности. Решается эта проблема вроде бы просто — за счет организации подвала. Но важно учесть, что каждый такой случай требует видоизменения фундамента дома.

Особенности

Фундамент с подвалом неизбежно выходит дороже и сложнее простого аналога. Увеличивается объем земляных работ, возрастает расход конструкционных материалов. Больше потребуется уделить внимания профилактике проникновения воды и возникновения конденсата. К сведению: фундаменты, рассчитанные на подвальное помещение, независимо от свойств грунта и тяжести постройки делаются заглубленными.

При расчетах во внимание принимается уровень стояния почвенных вод и характеристика земли в конкретном месте.

Виды

Прежде чем сделать в доме подвал, нужно разобраться с видом фундамента под него. Чаще всего основание делают ленточным. Окончательный выбор делается после изучения механических и пучинистых свойств грунта.

Важно: лента может быть не только монолитной, но и сборной по исполнению.

Применение готовых блоков радикально экономит время и позволяет не опасаться низкого качества работ. Монолитные ленточки формируются обязательно с опалубкой, причем заливать бетон в нее нужно строго за один прием.

В любом случае потребность в строительном растворе и других материалах выясняется при помощи специальных расчетов. Обязательно размечают строительную площадку, чтобы избежать возникновения проблем. Котлован под ленту делают максимально ровным, а внизу кладут слои щебня и песка, которые придется основательно трамбовать. Для опалубки допускается использование прочных деревянных досок толщиной не менее 25 мм. Ленту принято армировать металлическими прутьями сечением 1,2-1,6 см.

Следует избегать выхода каркасных элементов за пределы фундамента. А в идеале их концы должны быть заглублены на 30 мм или около того. Особенное внимание уделяют укреплению углов и наиболее низких точек. Гидроизоляция лент производится битумом, рубероидом либо более современными материалами. Ленточный фундамент может быть использован даже для получения подвала с погребом.

Такое решение позволяет сохранить продукты и другие скоропортящиеся вещи, независимо от наличия электроэнергии, в любой сезон года. Даже если холодильник поломается, погреб может выручить. Причем как раз ленточное основание наилучшим образом подходит для этой цели. Если фундамент выполнен по плитной технологии, придется или вовсе отказаться от погреба, или оборудовать его за пределами основного дома.

В любом случае над погребами следует оборудовать какое-то строение, это позволит улучшить вентиляцию и повысить эффективность сушки.

Простой подвал (без погреба) может быть возведен и на монолитной плите. Такая практика лучше всего подходит для усложненных грунтов, то есть:

• пучинистых;
• просадочных;
• активно сжимаемых и так далее.

Классическая плитная схема требует понижения фундамента глубже, чем промерзает грунт. В плавающем варианте крепление производится на 0,6-0,8 м ниже поверхности земли, независимо от промерзания. Котлован придется рыть на 2 м больше предполагаемой плиты по всем направлениям. Зарезервировав это место, намного легче можно будет провести фундаментные работы. Дно котлована требуется тщательно утрамбовать.

Засыпав подушку, приступают к формированию подбетонки, то есть стяжки толщиной 4 см. Собственно бетонирование проводится с использованием пескобетона М300. Щебень нужно поливать порциями этого раствора, а не всем им сразу, только так можно получить своеобразную «корочку». Когда предварительная стяжка сформирована, можно заняться уже гидроизоляцией. Для нее используют в основном рулонные материалы на битумной основе.

Альтернативой описанным решениям оказывается устройство фундамента под подвал из блоков ФБС. Подобная конструкция отличается тремя достоинствами:

• наращивает полезную площадь дома;
• делает постройку устойчивее;
• повышает энергетическую эффективность, поскольку стенки подпольного пространства утепляются.

Фундаментные блоки различаются и приспосабливаются к габаритам зданий. Но по мнению специалистов, удобнее всего применять самые крупные изделия, а все прочие лучше всего используются в качестве доборных деталей. Дело в том, что никакие расчеты и тщательные приготовления не позволяют избежать возникновения пустот и недобора по длине. ФБС отличается совершенной безопасностью для здоровья людей и окружающей среды. Этот материал не станет накапливать грибковые очаги и не будет поражен колониями микробов.

Что касается недостатков ФБС, стоит помнить об их высокой цене. Однако ввиду отсутствия арматуры плата за строительство 1 куб. м оказывается все равно меньше, чем при использовании монолитных плит. Более серьезно то обстоятельство, что стыки не удастся загерметизировать на 100%. Наливные варианты фундамента гораздо лучше переносят контакт с подземными водами и с насыщенными водой грунтами. Еще важно помнить, что ФБС тяжелы, нормальная работа с ними без помощи автомобильных кранов и подготовленных монтажников невозможна.

Подвал под частью дома. Основные типы подвальных помещений

Подвал под домом — несомненное удобство. Он увеличивает площадь, которую можно использовать для различных нужд. В цокольном этаже размещают:

• кладовые;
• погреб;
• технические помещения;
• гараж;
• сауну, баню, бассейн;
• тренажерный зал;
• мастерскую;
• бильярдный зал;
• комнаты отдыха.

В цокольном этаже можно разместить множество профильных объектов

В зависимости от назначения в подвальном помещении должен поддерживаться определенный температурный и влажностный режим, осуществляться вентиляция.

Например, в бильярдной или мастерской нужно предусмотреть отопление, а в погребе это совсем не обязательно.

В кладовой потолок может находиться на высоте 1,8 метра, тогда как в бильярдной или комнате отдыха рекомендуемая величина не менее 2,3-2,5 метра.

Доступ в кладовую или погреб предусматривается через люк или неширокую лестницу с дверью. В гараже устанавливают распашные или подъемные ворота.

Отметка пола подвала может быть:

• ниже подошвы фундамента;
• выше нее;
• на одном уровне.

В данном
Углубление существующего или нового подвала ниже подошвы фундамента не рекомендуется, если не проведены оценка состояния конструкций, инженерные изыскания, предварительный расчет основания на прочность и устойчивость. В противном случае это может привести к уменьшению несущей способности грунта, неравномерной осадке и появлению трещин. Порой последствия приобретают катастрофический характер.

Важно. Перед строительством фундамента с подвалом нужно предусмотреть варианты использования помещений, составить план прокладки коммуникаций. Это поможет избежать перерасхода средств на переделку и реконструкцию в будущем.

Фундамент под кирпичный дом с подвалом. Какой фундамент лучше для кирпичного двухэтажного дома

Какой фундамент лучше для кирпичного двухэтажного дома

­Фундамент – это основа любого капитального строительства, поэтому прежде чем приступить к выбору типа фундамента следует определить несколько важных факторов, связанных как с грунтом, так и с будущими нагрузками. Если вы имеете намерение построить двухэтажный кирпичный дом, прежде всего, нужно провести несколько исследований.

Для того чтобы фундамент со временем не просел, не потрескался и его не перекосило, нужно заказать инженерно-геологические исследования. Специалисты на этом этапе берут пробы грунта, выявляют их качественные характеристики, и на основании проведенных исследований, предоставят отчет и рекомендации о том, какой фундамент лучше для кирпичного двухэтажного дома.

Обязательным критерием для решения вопроса о типе фундамента должен быть общий показатель нагрузки, который несет в себе большое количество показателей, связанных с весом всех конструкций и полезной нагрузки.

Важно

Такие значения являются очень важными еще и для того, чтобы определить общую площадь фундамента. Устройство фундамента под дом — дело тонкое.

Фундамент под двухэтажный дом не должен быть слишком большим, так как это удорожит его.

Какой же все-таки тип фундамента для двухэтажного кирпичного дома лучше

Для двухэтажных домов специалисты рекомендуют выбирать ленточный тип фундамента. Ленточные фундаменты бывают мелкого и глубокого заложения.

На выбор типа фундамента влияют такие факторы: вес конструкций здания, тип грунтов, уровень грунтовых вод и глубина промерзания грунта. С учетом всех этих факторов специалисты определяют необходимый тип фундамента и его размеры. Наглядная схема, показывающая основные принципы заложения ленточного фундамента для кирпичного дома.

Для кирпичных домов необходимо устройство ленточных фундаментов глубокого заложения.

Изображение заглубленного ленточного фундамента:

Наглядная схема ленточного фундамента показывает из каких базовых составных частей состоит данный тип конструкции.

Для построения качественного фундамента самостоятельно, вам нужно будет:

-хорошо утрамбовать дно траншеи, оно же основание будущего фундамента;

-сделать подстилающий слой из щебня, хорошо утрамбовать его в грунт;

-сделать песчаную подушку;

-хорошо утрамбовать песчаную подушку;

-установить опалубку соответствующую размерам будущего фундамента;

-установить арматурный каркас;

Не рекомендуем выбирать плитные фундаменты для двухэтажных домов. Такие фундаменты не отличаются прочностью и устойчивостью. Они предназначены для малых зданий типа гараж. Здания двух и более этажей нуждаются в надежном укреплении снизу.

Глубина фундамента для двухэтажного кирпичного дома

Очень важным пунктом при строительстве дома является глубина фундамента для двухэтажного кирпичного дома.

Стоит помнить один из основных принципов при определении глубины фундамента – глубина его заложения должна быть ниже отметки промерзания грунта в данном регионе. В первую очередь это относится к пучинистым грунтам (глины, суглинки).

Промерзая эти грунты вспучиваются, увеличиваясь в объеме, и поднимают фундамент. Это приводит к трещинам и деформациям конструкции, а иногда и к разрушению фундамента.

Совет

Поэтому закладывать фундамент в пучинистых грунтах нужно ниже отметки промерзания.

Песчаные грунты менее или вовсе не подвержены вспучиванию. Поэтому закладывать фундамент в песчаных грунтах ниже отметки промерзания нет надобности. Глубина фундамента будет больше зависеть от конструктивной нагрузки и несущей способности грунтов.

Но для того, что бы грунт считался непучинистым, содержание глинистых частиц в нём должно быть менее 50%.

Эти характеристики должны определить специалисты при проведении геологических изысканий для того чтобы правильно определить тип фундамента и глубину его заложения.

Глубина промерзания приводится в строительной нормативной литературе и зависит от климатического региона. Расчет производится по формуле, учитывающей среднемесячный показатель отрицательных температур, длительность периода с отрицательными температурами и вид грунта. Для населенных пунктов с одинаковым температурным показателем но разными типами грунта глубина промерзания будет разной.

Ориентировочно можно определить глубину промерзания по карте, отображающей глубину промерзания грунта по регионам.

Красная линия это граница климатического района с определенным показателем промерзания грунта, который указан в сантиметрах.

Таким образом, на территории между линиями 120 и 140 глубина промерзания грунта составляет от 1,2м до 1,4м. Промежуточные значения определяются интерполяцией. Более подробно о глубине фундамента тут .

Видео СТРОИМ #ФУНДАМЕНТ ПОД ДОМ С ПОДВАЛОМ.ОПАЛУБКА ИЗ ФИНСКОЙ ФАНЕРЫ СВОИМИ РУКАМИ.БМ

Как сделать цоколь вокруг дома своими руками: виды и материалы, технология

Конструктивно цоколь является одним из важнейших элементов любого дома. С его помощью фундамент отделяют от стен первого этажа, тем самым защищая здание от проникновения холода и влаги. Для этого поверхность соединения стен здания с цоколем дополнительно защищают тепло- и гидроизоляционными материалами. Правильно сделанный цоколь/цоколь обеспечит долговечность постройки и придаст ей некую оригинальность.

Содержание

1. Классификация цоколя
2. Особенности конструкции и материалы для возведения цоколя
3. Утепление и гидроизоляция цоколя
4. Гидроизоляция
5. Утепление
6. Наружная отделка

Классификация цоколя

Тип цоколя зависит от тип и материал фундамента

Серьезные задачи возлагаются на цокольный пояс, обеспечивающий бесперебойную работу здания и комфорт пребывания в нем жильцов. Поэтому, прежде чем строить цоколь вокруг дома, застройщику необходимо ознакомиться с существующими конструкциями и их основными характеристиками.

Для частного домостроения подходят следующие типы подвала:

• вровень со стеной;
• падение;
• динамик.

Наиболее эффективным является проседающий цоколь, заглубленные стены которого менее подвержены механическим повреждениям и не боятся стекания воды по вертикальным стенам здания. Это наиболее экономичная конструкция (толщина стен минимальна), не требующая обустройства отливов и применения отделочных материалов.

Выступающий цоколь возводится, когда в проекте здания предусмотрен утепленный цоколь или встроенный гараж. При этом за счет толстых внешних стен, выступающих за общую линию фасада, в доме хорошо сохраняется тепло. Однако такая конструкция потребует от вас обустройства надежной гидроизоляции и установки водостоков по всему периметру здания.

Цоколь, наружная поверхность которого находится в одной плоскости с наружными стенами здания, возводят редко. Причина в том, что гидроизоляция не защищена от внешних атмосферных воздействий и видна на поверхности наружных стен. Без дополнительной облицовки этих поверхностей отделочными досками внешний вид здания оставляет желать лучшего.

Особенности конструкции и материалы для устройства цоколя

Цоколь кирпичный на ленточных фундаментах

Конструктивно строение цокольного пояса определяется типом основания фундамента и зависит от материалов, которые применялись при его возведении. На ленточном фундаменте конструкция цокольного пояса может быть:

• монолитная, заливаемая бетоном вместе с фундаментом;
• из бетонных фундаментных плит, уложенных поверх основания;
• в виде сплошной стены из красного кирпича, возведенной на поверхности фундамента.

Забивка свайного фундамента

Если здание будет возводиться на свайном/столбчатом фундаменте, цоколь может быть:

• навесной — для конструкции предварительно потребуется установить металлический каркас (каркас) на который лист будет крепиться утеплитель и облицовочный материал;
• в виде мелкозаглубленного ленточного цоколя с кирпичной кладкой, уложенной по периметру всего дома;
• в виде стены (подхвата) между сваями (столбами), которая будет перекрывать черновой пол дома.

Цоколь-цоколь – самый простой вид цокольного пояса, который устраивают между фундаментными столбами. При этом высота стены должна быть не менее 0,5 м. Как правило, его возводят из того же материала, что и столбы (кирпич, дерево, бетон и т. д.), а затем штукатурят раствором. Сделать такой подвал своими руками не составит труда даже неопытному застройщику.

Как правило, засыпка заглубляется в землю примерно на 25-50 см. При этом не будет лишней песчаной подушки глубиной не менее 15 см. Деревянные детали, которые будут зарыты в землю, необходимо просмолить – это предотвратит их гниение.

Толщина пломбы определяется в зависимости от используемого материала. Для железобетона она составляет 10-12 см, для бутовой кладки – не менее 10 см. Кирпичная кладка должна иметь толщину не менее половины кирпича.

При строительстве дома на пучинистых грунтах с использованием столбчатого фундамента опорной поверхностью для основания цоколя является:

железобетонный ростверк — для домов из кирпича или мелкоблочного;

обвязка деревянная из бруса и бревен — для деревянных домов.

При устройстве монолитного основания нельзя опирать его непосредственно на пучинистый грунт. Между землей и цоколем оставляют 10-15 см свободного пространства, которое затем засыпают непористым грунтом или прячут за декоративной отделкой.

Утепление и гидроизоляция цокольного этажа

Гидроизоляция и утепление цокольного этажа

Фундаментный пояс является одним из наиболее уязвимых элементов строящегося здания. На него возложены функции защиты дома от воздействия влаги и холода, поэтому особое внимание уделяется вопросам гидроизоляции и утепления.

Гидроизоляция

Для гидроизоляции цоколя применяются рулонные и обмазочные материалы. Основным преимуществом рулонов является их низкая цена и быстрый монтаж. К тому же они недолговечны и легко поддаются механическим воздействиям. Эти материалы нельзя использовать в местах, где примыкают коммуникации.

Рулонная гидроизоляция бывает двух видов:

• оклеечная — при укладке на поверхность фундамента сначала требуется нанесение на монолит битумной мастики, а затем ее прижимают и разглаживают;
• свариваемая — представляет собой полотно из полиэстера или стекловолокна с прослойкой из специальной мастики.

Перед монтажом обкладочных и облицовочных материалов поверхности фундамента и основания необходимо тщательно очистить от пыли и грязи.

Из обмазочных материалов чаще всего применяют специальные мастики (битумные, полимерные и их комбинации), цементные покрытия и вяжущие штукатурки. Все эти материалы наносятся на фундаментные и цокольные поверхности кистью или валиком. Стекловолокно, которое армирует первый слой нанесенной мастики, придает им повышенную прочность. Смазочные покрытия также недолговечны и требуют дополнительной защиты от механических повреждений.

Для гидроизоляции цоколя из кирпича традиционно применяют также битумную смазку и рубероид. Используя битумную смазку, которую необходимо наносить в несколько слоев, необходимо строго соблюдать температурный режим. Если он перегреется, гидроизоляционное покрытие будет некачественным. Покрывать им поверхность кирпичного основания рубероидом нужно не менее чем в 4-5 слоев.

Оклеивание еврорубероидом Пропитка Обработка основания/цоколя гидроизоляционной краской

Инъекционные и проникающие составы, которые в последнее время стали применяться в строительстве, лишены всех вышеперечисленных недостатков.

• На влажный бетон наносится состав, который, прореагировав с водой, превращается в кристаллы, проникающие в поры основания на глубину до 25 см. В этом случае бетон становится водонепроницаемым.
• Жидкость для инъекционного проникновения закачивают во все поры и щели фундаментов и оснований, выполненных из бетона, бутового камня и кирпича. Этот процесс является довольно дорогим и очень трудоемким; требует привлечения опытных мастеров.

При использовании для кладки цокольного пояса полнотелого красного кирпича наружные гидроизоляционные работы не требуются — на его поверхность в процессе изготовления наносится гидроизоляционный слой.

Утепление

Для утепления цокольного пояса чаще всего используют экструдированный пенополистирол. Характеризуется высокими показателями прочности, влаго-, морозо- и кислотостойкости. Выпускается в виде плит толщиной от 3 до 10 см. Эти плиты приклеиваются к поверхности фундамента клеевым раствором, а затем укрепляются специальными дюбелями.

Существенным недостатком этого материала является его горючесть. После завершения монтажа поверхность основания необходимо обработать негорючим материалом.

Наружная отделка

По завершении гидроизоляции и утепления цоколя переходят к наружным отделочным работам. В качестве отделочных материалов использованы:

• плитка керамогранитная;
• камни искусственные или природные;
• цокольный сайдинг;
9профнастил 0007;
• штукатурка декоративная и др.

Камень акриловый полимерный Клинкерная плитка Декоративный бетонный камень Плитка фасадная полимерпесчаная Гибкий камень

Облицовка цокольного пояса загородного дома, помимо декоративного эффекта, выполняет функцию защиты всего здания от воздействие различных негативных факторов (атмосферных, механических и др. ). К выбору отделочных материалов нужно подходить ответственно, не перекладывая эту ответственность на безответственных наемных работников.

Можно ли построить подвал под существующим домом?

Добавление подвала под уже построенный дом звучит как хорошая идея, особенно если у вас большая семья или вы хотите создать рабочее пространство. Однако, когда вы думаете об этом проекте, вам необходимо учитывать, как он повлияет на фундамент вашего дома и позволяет ли модернизация подвала климатическими условиями в районе, где вы живете. Поэтому в этой статье мы объясним, можно ли построить подвал под существующим домом. Итак, давайте узнаем!

Так можно ли построить подвал под существующим домом? Да, к существующему дому можно добавить подвал за 20 000–150 000 долларов. Однако для того, чтобы цокольный этаж был успешно построен, должны быть соблюдены определенные условия. В большинстве домов есть цокольный этаж с небольшим подвалом. В этом случае вы потратите около 50 000 долларов на частичную установку.

Самым большим преимуществом наличия подвала является то, что он увеличивает стоимость вашего дома до 50% без расширения земли. Однако не все рассматривают подвал как отличное вложение.

Некоторым они не нравятся, потому что они обычно представляют собой отталкивающее пространство, где преобладают неприятный запах и влажность, и могут служить только местом для хранения. Большинство подвалов сегодня построены с использованием новых сложных строительных технологий. Поэтому это уже вряд ли так. Если вы хотите узнать больше об этой теме, продолжайте читать.

Каковы преимущества подвала?

Преимущества пристройки подвала к существующему дому

Если вам нужна хорошая звукоизоляция, то подвал – это то, что вам нужно. Вот почему они хороший выбор для подростков которые любят слушать громкую музыку. По той же причине подвал — отличное место, чтобы поиграть на музыкальном инструменте или посмотреть громкое телешоу, если вы хотите избежать споров с соседями.

Также, благодаря эффективному шумоподавлению , подвал можно использовать как домашний кинотеатр, систему с большими динамиками и большим экраном. Вы также можете сделать домашний спортзал, который люди обычно не хотят иметь на верхних этажах.

В подвале также можно установить туалет , что удобно, если у вас большая семья. Конечно, подвал — это всегда отличное место для хранения вещей. Но если вы планируете обновить свой подвал в доме только из-за дополнительного места для хранения, подумайте еще раз. Есть и другие решения, которые значительно дешевле, например, строительство сарая во дворе или аренда склада в специализированных зданиях.

Стоимость подвала и стоимость объекта

Полная стоимость добавления подвала

При строительстве подвала следует учитывать, что этот проект будет существенно не увеличивает стоимость вашего имущества . В большинстве случаев не настолько, чтобы стоимость строительства уравновешивала стоимость проекта.

Это следует учитывать в первую очередь тем, кто приступает к проекту благоустройства дома с целью его продажи, а тем, кто планирует жить в своей собственности долгое время, не стоит заморачиваться с этим вопросом. При рассмотрении апгрейда подвала вопрос экономической эффективности данной затеи заключается в объеме функциональной жилплощади , который создаст подвал.

Можно ли построить подвал под существующим домом?

Увеличение метража жилой площади за счет строительства цокольного этажа до сих пор остается недоступным вариантом для многих домов. Кроме того, тем, кто хочет больше места, всегда советуют расширить дом над землей из-за более дешевой конструкции, более простой установки вентиляции и использования солнечного света в быту. Строительство подвала в уже функционирующем доме в первую очередь рекомендуется для домов, расположенных в районе, где недвижимость очень дорогая.

Причиной этого является тот факт, что в указанных местах дома обычно строятся на небольших участках , которые не оставляют достаточно места для пристройки над землей, а покупка дополнительной земли рядом с домом является очень дорогим мероприятием.

Имейте в виду, что проект строительства подвала может оказаться чрезвычайно дорогим , если ваш дом построен на жестком бетонном фундаменте. С другой стороны, стоимость работ может быть значительно доступнее, если фундаменты выполнены из деревянных досок и лаг.

Выполнение строительных работ под домом является ответственным проектом, поскольку пространство, окружающее вашу собственность, часто не оставляет места для выполнения . Следует также учитывать, что в таких проектах строители могут легче выполнять свою работу, если они могут получить доступ к площадке снаружи, вместо того, чтобы приносить машины и материалы через дом.

Лучший способ раскопать подвал

Самый простой способ раскопать подвал

Есть несколько способов копать подвал . Люди часто решают копать подвал вручную, но мы категорически не рекомендуем этот метод. Это сложная работа, которая легко может стать еще более сложной, если во время копания вы наткнетесь на твердые камни или какое-либо другое сильное препятствие.

Безусловно, для рытья подвала лучше использовать экскаватор, если это позволяет пространство вокруг дома. Чтобы выкопать подвал с помощью такой машины, необходимо обеспечить достаточно места для работы и подъездной дороги. Однако, поскольку встроенный подвал обычно является решением домовладельцев, у которых нет большого двора, в котором могут разместиться большие рабочие машины, копание подвала должно выполняться с помощью небольших землеройных инструментов или ленточной конвейерной системы . .

Гидроизоляция и вентиляция

Если цоколь выкапывается на участке с влажным грунтом или с большим содержанием глины, строительство потребует гораздо большего внимания, особенно если речь идет о выбор материалов, которые должны обеспечить гидроизоляцию будущего подвала.

Вот почему важно хорошо изучить уровень грунтовых вод при проектировании. Представьте себе стены подвального помещения, окруженные снаружи водой. Это оказывает дополнительное давление на стены. Это давление со временем расходует установленный водонепроницаемый материал. Если она некачественная, могут появиться трещины, и достаточно одной небольшой трещины , чтобы вызвало сильное затопление и повреждение с течением времени.

Если подвал хорошо изолирован от воздействия воды, то этот ход может еще укрепить конструкцию вашего дома. Кроме того, необходимо знать, что подвалы должны быть построены так, чтобы выдерживать самое высокое давление воды для района, в котором находится дом. Мембранная система полостного дренажа позволяет проточной воде и влаге уходить за мембрану в регулируемую дренажную систему.

Как обеспечить естественное освещение в подвале

Лучший способ обеспечить освещение в подвале

Лучший способ обеспечить свежий воздух и естественное освещение в подвале — это понизить уровень первого этажа во дворе и установить стеклянную дверь , которая будет вести из подвала на небольшую террасу, чтобы подняться на верхний этаж. . Если это не вариант для вас, рассмотрите возможность установки окна в крыше, которое обеспечивает обилие естественного света в каждое помещение, а также может хорошо служить в качестве пожарной лестницы даже в ситуации, когда у вас есть окна выше уровня земли.

Подвал ни в коем случае не должен быть отделен от остальной части дома, а должен вписываться в жилое пространство, и вы можете сделать это, установив двухуровневые потолки . Таким образом, вы добьетесь эффекта, что ваш первый этаж имеет форму антресоли по сравнению с остальной частью дома. Чтобы узнать, разрешено ли вам такое делать, следует поискать ответ в противопожарных правилах.

Когда в подвале нет солнечного света, комната может стать отталкивающей и вызывающей клаустрофобию . Но этого не должно быть, если уделять больше внимания тщательному размещению осветительных приборов. Отраженный и рассеянный свет от настенных ламелей или бра смягчит тени и создаст более яркую атмосферу.

Для тех, кто хочет узнать больше, обязательно прочитайте Почему в моем подвале дыра? Объяснение

Реальная стоимость подвала

Реальная стоимость добавления подвала

Превращение подвального помещения в полностью функциональный подвал может стоить около 60 долларов за квадратный фут . Однако обычная стоимость составляет от 30 до 80 долларов за квадратный фут. Если вы возьметесь за строительство подвала и не достроите его до конца, это может обернуться полной катастрофой, так что будьте осторожны.

Когда вы строите подвал, чтобы расширить дом еще на 2000 квадратных футов, стоимость такого проекта колеблется от 60 000 до 150 000 долларов . С другой стороны, когда дело доходит до расширения уже частичного подвала до полного подвала, стоимость составляет от 20 000 до 70 000 долларов. Вы должны предоставить дополнительно от 10 000 до 30 000 долларов на заключительные работы . Абсолютно рентабельно делать надстройку над домом над уровнем земли.

Какова стоимость земляных работ в подвале?

Стоимость работ в этой ситуации будет во многом зависеть от района вашего проживания , типа грунта под вашим домом и сложности его копания. Но грубый подсчет таков: если вы хотите превратить подвальное помещение в подвал площадью 1000 квадратных футов, вам потребуется тратит от 30 000 до 45 000 долларов. Только за копание в подвале вы заплатите от 80 до 150 долларов за квадратный фут, и цена будет выше, если копать придется вручную.

Вы также должны иметь в виду, что если вы хотите подвал в 1000 квадратных метров, вам нужно выкопать 300 кубических ярдов земли. Это долгая и тяжелая работа, которая в основном выполняется вручную. Но можно сказать, что это окупается, ведь получить лишние квадраты в собственном доме — это большое удобство.

Сделать более глубокий подвал

Рытье подвала обычно стоит от 50 000 до 90 000 долларов . Вы также должны знать, что процесс строительства такой же, и только немного легче выкопать подвал стандартного размера.

Здесь вы можете посмотреть интересное видео, в котором показано, как построить подвал под существующим домом.

Часто задаваемые вопросы: Люди также спрашивают

Какова общая стоимость строительства подвала под существующим домом?

Общая стоимость строительства цокольного этажа под существующим домом колеблется от 20 000 до 150 000 долларов США.  Если вы решите сделать эту инвестицию, ситуация, с которой вы, скорее всего, столкнетесь, — это расширение уже существующего полуподвала или аналогичного помещения в нижней части дома. В таких обстоятельствах вы можете рассчитывать потратить около 50 000 долларов.

Можно ли пристроить подвал к существующему дому с подвалом?

Подполье можно легко превратить в подвал при тщательном планировании . Некоторые домовладельцы не хотят модернизировать свои дома. Они лишь хотят обеспечить дополнительные площади, превратив подвал в полноценный первый этаж своего дома.

Как выкопать новый подвал в существующем доме?

Выкопать подвал к уже существующему функциональному дому можно, но существует много проблем с безопасностью. Если вы не планируете раскапывать землю более четырех футов, ваша работа не должна влиять на потенциальное укрепление в районе.

Заключительные мысли

Сегодня люди нередко строят подвал на уже существующем доме. Но следует помнить, что это работа, требующая участия нескольких профессионалов. В противном случае вы можете оказаться в ситуации, когда вкладываете в проект большие деньги и не получаете желаемого.

Часто домовладельцы хотят построить подвал, чтобы использовать его в качестве гаража. Этот проект нужно хорошо спроектировать и выполнить, чтобы готовый продукт не доставлял вам дополнительных головных болей. Пора научиться копать подвал своими руками и приступить к реализации своих идей.