Строительство фундамента при высоком уровне грунтовых вод в Москве
Первым и наиболее важным вопросом при строительстве дома является выбор типа основания. И здесь решающим фактором являются геологические особенности участка, наиболее важные из которых – глубина промерзания почвы и уровень стояния подземных вод (УГВ). Обустройство фундамента при высоких грунтовых водах должно выполняться на основе точных расчетов, иначе его несущая способность может оказаться недостаточной, а затраты на возведение конструкции и ее последующее обслуживание – непомерными.
Чем опасен высокий уровень грунтовых вод для фундамента
Вода – единственное вещество, которое при изменении агрегатного состояния на твердое увеличивается в объемах. В деле застройки эта особенность жидкостей означает, что образующийся лед начинает выталкивать грунт, который, в свою очередь, оказывает воздействие на несущие конструкции. Такое явление называется морозным пучением, а грунты – пучинистыми.
Позвоните нам: +7 (495) 128-64-06 или Закажите звонок
Таким образом, основная задача строительства фундамента, когда близко грунтовые воды – защитить основание от деформаций в холодное время года, так как подвижки фундаментной конструкции могут привести к разрушению всего здания. Не менее неприятными последствиями приближенных к поверхности подземных вод могут стать:
- образование плесени и грибка;
- подтопление нижних этажей;
- появление пятен на стенах;
- запах сырости и повышенная влажность в жилых помещениях.
Какой делать фундамент на глинистой почве
Справиться с проблемой морозного пучения и при этом не стать причиной выполнения огромного объема земельных и других строительных работ могут два вида основания: плавающая плита и свайный (с ростверком или без).
Плитный тип фундамента на глинистой почве защищен от сезонных деформаций, поскольку находится на поверхности грунта и движется вместе с ним.
В то же время такое основание имеет ряд недостатков, основной из которых – невозможность возведения при уклоне площадки более 5 градусов.
Фундамент при высоких грунтовых водах
Строительство свайного фундамента возможно на участке с неровным рельефом и уклонами, при этом тип почвы особой роли не играет. Такое основание обеспечит хороший уровень стабильности на торфянистом, заболоченном, глинистом и обводненном грунте, какие нередко встречаются в Москве и Московской области.
Позвоните нам: +7 (495) 128-64-06 или Закажите звонок
Свайный фундамент при высоком уровне грунтовых вод
Итак, оптимальный выбор фундамента с высоким уровнем глины – свайный, который может базироваться на буронабивных или винтовых опорах. В первом случае потребуется временное водопонижение на стройплощадке и участие строительной техники, во втором – все работы можно сделать вручную и в максимально короткие сроки. Наиболее надежным базисом на участках с повышенным УГВ считается свайно-ростверковый, который максимально равномерно распределяет весовую нагрузку от стен.
Если вам нужен прочный и долговечный фундамент на грунтовых водах, обратитесь в производственную компанию «ЛТЗ». Наши специалисты исследуют участок застройки, сделают все необходимые расчеты, разработают проект свайного поля и выполнят полный комплекс работ по строительству фундамента, когда близко грунтовые воды. Оставьте заявку на выезд специалиста по телефону или прямо на сайте.
Выбираем тип фундамента с учетом уровня грунтовых вод
| « Назад 31.07.2014 23:38 Залегают грунтовые воды на определенной глубине на любом участке без исключения, об этом все мы с вами прекрасно знаем. Поэтому, прежде всего, нужно определиться с тем какой тип фундамента подходит вам, здесь нужно учитывать уровень грунтовых вод в местности, где предполагается строительство дома и уже потом думать о самом строительстве. Грунтовыми водами заполняются колодцы, загляните в колодец, который находится поблизости с вашим участком, и обратите внимание, насколько он заполнен водой. По прошествии нескольких часов скважина заполнится водой и будет понятно какая ситуация с уровнем грунтовых вод у вас на участке. Конечно, вода опускается и поднимается в зависимости от времени года, весна и осень самое подходящее время для замеров грунта. Глубина залегания может изменяться от количества выпавших осадков снега зимой или от засушливости летом, подобные колебания достаточно велики, и могут составить порядка трех метров. Не будет лишним поинтересоваться у соседей, у которых дома уже стоят, не подтапливаются ли их дома, если в домах есть подвал, не наполняется ли он по весне или осени водой. Есть ли на стенах подвала плесень, насколько он сырой и т.д. Свидетельством залегания грунтовых вод является сочная растительность в большом количестве, трава, как известно, любит влагу. Если вы планируете поставить дом с подвалом, имейте в виду – грунтовые воды должны залегать на глубину не меньше пяти метров. Здесь учитывается следующее:
Вообще, если вода выше отметки в два метра, лучше отказаться от подвала, чтобы сократить риск затопления. Существует множество типов фундаментов, среди них:
Например, в местности сыпучего грунта с малой несущей способностью, а так же если рядом залегают грунтовые воды, как вариант, можно возвести сплошной. В этом случае производится заливка фундамента. Подобный тип можно назвать универсальным, так как на такой фундамент можно ставить многоэтажные дома и конструкции сборно — щитовые. Ленточный фундамент наиболее популярен простотой возведения, однако вблизи грунтовых вод он будет затратным, ведь предстоят земляные работы большого масштаба. Выкапывается траншея, засыпается песком и заливается все это цементным раствором, на то чтобы бетон схватился, нужна неделя, после чего можно закладывать арматуру и на нее уложить гидроизоляцию и уже потом делается опалубка. Существует еще столбчатый фундамент, технология возведения очень схожа с ленточным. По сути это система столбов, которые располагаются по углам, а так же в тех местах, где стены пересекаются. К основным типам столбчатых фундаментов можно отнести монолитные и железобетонные. Самый, пожалуй, оптимальный вариант фундамента на винтовых сваях. В отличие от вышеперечисленных он обойдется дешевле в разы, возвести его можно за 1 день, если говорить о сроке службы, то он может достигать до 100 лет, при условии, что все работы выполнены правильно. Какому типу фундамента отдать предпочтение, решайте сами, но не забывайте учитывать особенности грунта вашего земельного участка.
| ||||||||||
Если это невозможно по причине отсутствия колодца, потребуется вырыть скважину, сделать это можно обычным садовым буром, глубина ее должна составлять примерно два, два с половиной метра.
Ну и конечно обратите внимание, есть ли вблизи с вашим участком озеро, болото либо небольшая речка.
Как высокий уровень грунтовых вод влияет на ваш фундамент
Любое строение с участками ниже уровня земли требует тщательной гидроизоляции, чтобы высокий уровень грунтовых вод не нанес ущерб вашему подвалу.
Если в вашем подвале есть система отопления и охлаждения, водонагреватель, прачечная или другие механические системы, проникновение воды может привести к значительным нарушениям. Просачивание воды также может привести к серьезному повреждению фундамента, ремонт которого является дорогостоящим и трудным. Вот что вы должны знать о грунтовых водах, как определить, что ваш дом расположен на высоком уровне, и что делать, чтобы защитить свой фундамент.
Уровень грунтовых вод относится к зоне между сухим верхним слоем почвы и насыщенным грунтом под ним. Это не фиксированная точка или толщина, и она может меняться от сезона к сезону. После таяния зимнего снега и прихода весеннего дождя уровень грунтовых вод будет высоким. Он также повысится после серии сильных ливней. Дома, построенные рядом с ручьями, ручьями, реками и другими водоемами, всегда могут иметь под собой высокий уровень воды. На уровень грунтовых вод также влияет верхняя часть коренной породы, которая находится значительно ниже поверхности.
Гранит непроницаем для воды. Поскольку он не может впитывать воду от сильного дождя, гранитная порода приводит к более высокому уровню грунтовых вод, чем коренная порода, состоящая из известняка.
Уровень грунтовых вод влияет на структурную часть вашего дома, которая находится под землей. Если в вашем доме есть подвал, высокий подвал может привести к просачиванию. Фундаменты обычно изготавливаются из абсорбирующих материалов, таких как бетонные блоки, где тяжелая влажная почва может сдвигаться, трескаться или разрушаться. Вода также может просочиться и повредить предметы, хранящиеся в вашем подвале. Во многих домах есть готовые подвалы, используемые для игровых комнат, мастерских или домашних офисов. Поэтому просачивание воды, плесень и структурные повреждения могут сделать ваш дом непригодным для проживания.
Где находится уровень грунтовых вод на вашем участке? Расположение уровня грунтовых вод на каждом участке разное.
Наши технические специалисты могут провести тестирование почвы, чтобы точно определить, на каком уровне она находится и как она влияет на структурную целостность вашего дома и безопасность вашего подвала и фундамента. Важно иметь в виду, что уровень грунтовых вод будет отличаться в дождливые весенние месяцы по сравнению с засушливыми летними и осенними месяцами. Мы рекомендуем проводить анализ уровня грунтовых вод в вашем доме в самое влажное время года, потому что он определит наилучшие решения для вашего участка с высоким уровнем грунтовых вод.
Если вода еще не нанесла ущерб вашему подвалу, гидроизоляция — отличный вариант. Мы гидроизолируем внутренние и внешние стены вашего подвала, чтобы предотвратить проникновение воды через бетон. Другой вариант – установка дренажа. Французские водостоки, также называемые водостоками по периметру, можно вырыть по периметру вашего дома, чтобы отводить воду от фундамента.
Дренажные насосы в каждом углу вашего подвала могут помочь удалить воду из области фундамента.
Мы также предлагаем инкапсуляцию подполья для предотвращения проникновения воды в подполье. Это чрезвычайно полезно для двухуровневых домов с частичным подвалом и частичным подвальным помещением. Предположим, ваш дом уже пострадал от высокого уровня грунтовых вод. В этом случае вы получите выгоду от выравнивания бетона и домкрата , которые поднимут подвал или фундамент вашего дома выше его текущего уровня.
Защита вашего фонда Ваш дом — одна из самых значительных инвестиций, которые вы когда-либо делали. Защита от высокого уровня грунтовых вод поможет вам избежать катастрофы. Эти специализированные ремонты выигрывают от опыта наших обученных техников. Наши услуги предоставляются с пожизненной передаваемой гарантией, поэтому, если вы продаете свой дом, покупатели будут чувствовать себя уверенно, зная, что подвал защищен.
Для получения дополнительной информации о решениях для высокого уровня грунтовых вод свяжитесь с Ground Up Foundation Repair сегодня.
High Water Table — Foundation Systems of Michigan
Несмотря на то, что строительство зданий прошло долгий путь и никогда не было более сложным, и даже несмотря на то, что компьютеры используются для тестирования наиболее важных частей проекта, все еще есть некоторые проблемы. не могут решить даже самые опытные и опытные строители. Речь идет о высоком уровне грунтовых вод, что является причиной головной боли для многих домовладельцев.
В зависимости от того, какой у вас фундамент, уровень грунтовых вод на вашем участке может располагаться выше подвального помещения или уровня цокольного этажа. Если почва вокруг и под вашим домом является впитывающей, высокий уровень грунтовых вод может привести к повреждению и вызвать серьезные структурные проблемы. Когда уровень грунтовых вод поднимется до уровня подвала, тут уж ничего не поделаешь.
Даже если вы благоустроите свой двор и отведете воду от периметра дома, вы ничего не измените, потому что, когда уровень грунтовых вод поднимается, он поднимается на большой площади, а не только на вашем участке.
Что такое высокий уровень грунтовых вод?
Уровень грунтовых вод – это зона в земле между поверхностью почвы и слоем, где грунтовые воды насыщают все пространства между отложениями и трещинами в горных породах. Когда водоносные горизонты получают больше воды, чем они могут стекать из-за большого количества дождя или избытка воды с возвышенностей, они растут и описываются как высокие. Высокий уровень грунтовых вод обычно находится выше уровня цокольного этажа или подвального помещения.
Высокий уровень грунтовых вод часто бывает в районах с плохо дренируемыми почвами. Однако это может произойти и в других местах из-за сезонных изменений.
Типы грунтовых вод
Существует два типа грунтовых вод, возникающих из-за сезонных изменений или геологических образований.
Высокий уровень грунтовых вод: Тот факт, что ваш дом был построен на возвышенности, не означает, что он защищен от высокого уровня грунтовых вод. Приподнятый уровень грунтовых вод возникает, когда зона над обычными подповерхностными грунтовыми водами состоит из коренной породы или уплотненной глинистой почвы, которая не позволяет воде просачиваться через нее. В результате грунтовые воды застревают в этих карманах и создают высокий уровень грунтовых вод.
Сезонный высокий уровень грунтовых вод: Весной или зимой, когда выпадает много дождливых дней или когда начинает таять снег, грунтовые воды начинают подниматься. Вода медленно проникает в землю и поднимает уровень грунтовых вод. Если воду нельзя сливать в это время года, возможно, у вас проблема с высоким уровнем грунтовых вод.
Как высокий уровень грунтовых вод может повлиять на вас
Высокий уровень грунтовых вод может повлиять на ваш дом несколькими способами.
Вот лишь некоторые из них:
Сдвиг фундамента: Если уровень грунтовых вод расположен слишком близко к поверхности, грунтовые воды могут давить на основание фундамента. Из-за гидростатического давления вода может просочиться сквозь фундамент и нанести ущерб. Если есть много лишней воды и экстремальное давление, стены фундамента могут сместиться.
Проблемы с влажностью: Если стены все еще на месте и нигде не образовались трещины, у вас все еще могут быть проблемы с влажностью. Если вода в виде пара попала в ваш подвал или подполье, это может привести к гниению древесины, ржавчине и росту плесени.
Измерение уровня грунтовых вод
Если вы хотите определить глубину грунтовых вод рядом с вашим домом, вы можете сделать это с помощью рулетки, измерив уровень воды в неглубоком колодце. Если рядом с вами нет скважин, есть наземные геофизические методы измерения глубины, такие как акустические или электрические зонды. Если после проливных дождей рядом с вашим домом есть пруд, возможно, он находится на поверхности грунтовых вод.
Почему уровень грунтовых вод поднимается и опускается?
На повышение и понижение уровня грунтовых вод влияют несколько факторов, таких как осадки, близость к водоемам, приливы и ирригация. Весной, когда много дождливых дней, уровень грунтовых вод может стать полностью насыщенным. Часть воды, которая проникает в землю, используется растениями, но часть воды остается мелководной и не приносит растениям пользы. По мере того, как вода глубже проникает в землю, она достигает уровня грунтовых вод, заставляя его подниматься. Летом из-за жары испаряется много воды, что приводит к падению уровня грунтовых вод.
Возможные решения
Высокий уровень грунтовых вод может вызвать у вас головную боль. К счастью, есть несколько способов свести к минимуму его влияние на ваш дом.
Дворовой дренаж: Поверхностная или подземная дренажная система может отводить дождевую воду от вашего дома и предотвращать повреждение фундамента.
Заболоченные участки: Затоки представляют собой неглубокие ложбины, собирающие дождевую воду и направляющие ее в городскую канализацию.
Подземные трубы: Иногда поверхностный дренаж не справляется со своей задачей, и необходимо прокладывать подземные трубы. После выкапывания траншеи ниже уровня почвы в нее укладывают перфорированные трубы. Перфорация используется для улавливания воды, которая пытается просочиться в почву, а трубы наклонены к месту слива, поэтому вода направляется в сторону от вашего дома.
Зелень: Корни растений поглощают воду, поэтому в сочетании с дворовой дренажной системой замедляется сток и инфильтрация воды.
Гидроизоляция подвала и фундамента : Гидроизоляционные решения, такие как водоотливные насосы и внутренние водостоки, могут свести к минимуму ущерб от воды, который часто возникает в районах с высоким уровнем грунтовых вод.
Если рядом с вашим домом в Мичигане высокий уровень грунтовых вод, нет причин для паники. Свяжитесь со специалистами FSM, чтобы запланировать бесплатную проверку и оценку стоимости ремонта.