Фундамент на участке с уклоном: Фундамент на участке с уклоном

Содержание

Фундамент на участке с уклоном


Фундамент на участке с уклоном возвести несколько сложнее, чем на обычной местности, но вполне реально. Если уклон в градусах будет не более трех процентов, то такой участок считают ровным, если больше, то с уклоном. Чем круче будет угол, тем больше усилий и материала понадобиться. 
Что учесть
Начинать необходимо с составления плана, с проведения расчетов. Копать траншею нужно не глубину промерзания, с учетом этажности здания, нагрузок на фундамент, грунтовых вод. Вверху часто приходится выкапывать до глубины в два с половиной метра. Фундамент на участке с уклоном должен быть ровным по уровню, в горизонтальной плоскости. Его верхняя часть должна быть ненамного выше уровня грунта.


Фундамент на участке с уклоном, не превышающим угол наклона в восемь процентов, можно подсыпать грунтом, в подгорной его части. Если более восьми градусов уклон, то часто необходимо будет строить цокольный этаж.

Если уклон составляет более десяти градусов необходимо предпринимать более серьезные меры, например, возводить сооружения, помогающие в борьбе с оползнями. В таком случае необходимо составлять личный план, обоснования для строительства фундамента, возводить дренажные сооружения.


Фундамент на участке с уклоном строить сложнее, чем на ровном, но все возможно. Участок нужно делить на террасы, на каждой площадке нужно предпринять противооползневые меры. Выбор типа фундамента зависит от некоторых основных условий. Ленточный тип более жесткий и устойчивый. Часто строят мелко заглубленный и глубоко заглубленный фундамент. Глубоко заглубленный вид фундамента самый надежный.


Фундамент на участке с уклоном не может быть выше, чем четыре его ширины, которая делается от тридцати до семидесяти сантиметров, что зависит от нагрузки и других факторов. На армирования нужно пустить минимум четыре арматуры, они обвязываются через каждые пятьдесят сантиметров. Арматура должна быть длинной, выступающей в плиту перекрытия. Не стоит забывать выполнять гидроизоляцию. Также нужно утеплить фундамент, после того как он полностью затвердеет

.
Фундамент на участке с уклоном заливается послойно, при этом необходимо вибратором трамбовать его, усаживать. Опалубка заполняется до расчетного уровня. По сторонам фундамента, со стороны склона нужно устроить дренажное полотно. По его периметру укладывают дренажные трубы. Если на участке есть высоки грунтовые воды, то необходимо при устройстве фундамента использовать бетон более высокой марки, влагостойкий. В таком случае может понадобиться заливать плиту, сплошную, по всей площади здания.


В некоторых случая необходимо устраивать подпорные стенки, габионные или железобетонные, строить ступенчатый фундамент. Грунт можно укрепить для предотвращения его движения закрепив его при помощи георешоток, геосеток. Минимально на склоне нужно выполнить три уровня поперечного армирования склона. При большом заглублении строить ленточный фундамент очень дорого. во многих случаях выбирают свайный вид фундамента. Построить здание на склоне возможность есть, но при этом необходимо учесть много нюансов и такие работы, и проведения расчетов лучше всего доверять профессионалам, которые учтут все, что нужно.

 

Мы работаем во всех районах Москвы и МО:
Апрелевка, Балашиха, Бронницы, Верея, Видное, Власиха, Волоколамск, Воскресенск, Высоковск, Голицыно, Дедовск, Дзержинский, Дмитров, Долгопрудный, Домодедово, Дрезна, Дубна, Егорьевск, Железнодорожный, Жуковский, Зарайск, Звенигород, Ивантеевка, Икша, Истра, Кашира, Климовск, Клин, Коломна, Королёв, Котельники, Красково, Красноармейск, Красногорск, Краснозаводск, Краснознаменск,  Кубинка, Куровское, Ликино-Дулёво, Лобня, Луховицы, Лыткарино, Люберцы, Малаховка, Можайск, Монино, Московский, Мытищи,  Наро-Фоминск, Нахабино, Ногинск,   Одинцово, Ожерелье, Озёры, Орехово-Зуево, Павловский Посад, Пересвет,Подольск,  Протвино, Пушкино, Пущино, Раменское, Реутов, Рошаль, Руза, Сергиев Посад, Серпухов, Солнечногорск, Старая Купавна, Ступино, Сходня, Талдом, Томилино, Троицк , Фрязино, Химки, Хотьково, Черноголовка, Чехов, Шатура, Щёлково, Щербинка, Электрогорск, Электросталь, Электроугли, Юбилейный, Яхрома, Лосино-Петровский, полный список городов.

Фундамент на участке с уклоном своими руками

14 Ноябрь 2017      Стройэксперт      Главная страница » Фундамент » Монтаж      Просмотров:   9950

Фундамент на склоне

Радость от приобретения участка под строительство очень часто омрачается наличием ям, косогоров и даже перепадами высоты. Незначительные погрешности легко устраняются на первых этапах строительства, а вот неровности рельефа требуют более серьезного подхода к решению проблемы.

Факторы, которые необходимо учитывать при строительстве на склоне

Надежность и прочность всего строения во многом зависит от качества заложенного основания. Во-первых, фундамент не должен разрушаться под воздействием грунтовых вод, во-вторых, нельзя допускать осыпания грунта вокруг основания дома, в-третьих, следует учесть возможность раскалывания грунта вследствие разрушения основания.

Исходя из этого, при строительстве фундамента на участке с уклоном следует учитывать следующие факторы:

Что нужно учитывать при строительстве на склоне

  • Уровень залегания грунтовых вод, по нему определяется глубина закладки фундамента и способ проведения гидроизоляционных работ.
  • Тип почвы, в зависимости от которого также проводится расчет глубины основания дома и обустройство дренажной системы.
  • Угол наклона является основным параметром, согласно которому выбирают тип фундамента.
к оглавлению ↑

Особенности возведения фундамента на участке с уклоном

Строительство на склоне считается одним из сложных процессов, поэтому к выбору типа основания и к проводимым расчетам следует подходить очень ответственно.

Одной из особенностей возведения фундамента на участке любой сложности является создание горизонтальной плоскости. Решить эту проблему на участке с уклоном можно в том случае, если плавно изменить его высоту. Добиться поставленной цели можно с помощью следующих видов фундамента:

  • Традиционный ленточный.
  • Ленточный ступенчатый.
  • Свайный.

Каждый тип имеет свои особенности возведения, а также плюсы и минусы.

Традиционная бетонная лента может быть построена на участке, для которого характерен незначительный уклон. Однако обязательное наличие горизонтального дна может стать причиной дополнительных расходов на строительные материалы. В этом случае на помощь приходит ступенчатый ленточный фундамент, который вполне подходит для строительства на участках со значительным уклоном. Если же место строительства характеризуется большим наклоном и наличием проблемного грунта, то лучше всего построить дом на свайном фундаменте.

к оглавлению ↑

Подготовка и планирование участка на склоне

Любое строительство начинается с планирования участка, а склоны и незначительные неровности рельефа несколько усложняют этот процесс. К примеру, близкое расположение строения к обрыву вызывает постепенное осыпание грунта, а вода, стекающая со склона, может залить строение или вызвать разрушение основания.

Поэтому перед началом строительства фундамента на сложном участке важно провести ряд подготовительных мероприятий, к которым можно отнести следующее:

  • Определение расположения будущей конструкции.
  • Максимально возможное выравнивание участка путем перемещения слоя грунта с одного места на другое.
  • Организация дренажной системы и ливневых стоков.
  • Устранение незначительных неровностей путем террасирования или обустройством подпорных стенок.

Подготовка участка на склоне

Кроме того, следует позаботиться о наличии определенного набора материалов и инструментов. Строительство фундамента на склоне невозможно представить без следующего:

  • Строительный уровень или нивелир.
  • Рулетка.
  • Лопата и ведра.
  • Нитка или шнур.
  • Бетономешалка и мастерок.
  • Устройство для уплотнения цементного раствора.

Среди основных материалов для возведения фундамента можно выделить следующее:

Материалы для строительства

  • Доски или щиты.
  • Деревянные бруски.
  • Прутья арматуры.
  • Щебень.
  • Песок.
  • Цементный порошок.
к оглавлению ↑

Строительство ленточного основания на склоне

Основание в виде бетонной ленты пользуется большой популярностью у частных застройщиков, что объясняется простотой возведения и незначительными расходами. Однако к строительству ленточного основания на участке с уклоном следует подходить с особой ответственностью.

Как и любой строительный процесс, возведение фундамента проходит в несколько этапов.

к оглавлению ↑

Планирование участка

На первом этапе необходимо составить подробный план участка под строительство, расположенный на склоне какой-либо возвышенности, и обозначить расположение будущего фундамента. Главной задачей является определение нижней точки грунта, так как она будет определять глубину заложения ленточного основания. Вниз от этой точки отмеряют предполагаемую высоту фундамента и добавляют около полуметра на подушку из песка и щебня. При планировании следует учитывать, что по всей длине лента основания должна лежать на одном уровне, а ее верхняя часть немного возвышалась над уровнем грунта.

к оглавлению ↑

Способы уменьшения уклона участка

В большинстве случаев участок на склоне требует некоторого уменьшения перепада высоты, при этом степень сложности работ зависит от величины уклона.

Незначительный уклон, не превышающий 3%, не требует выполнения сложных работ, для этого достаточно подсыпать грунт в нужных местах и укрепить его с помощью силикатов.

Уклон до 8% можно выровнять подсыпкой ленточного основания грунтом, который поднимается с подгорной части.

Перепады до 10% считаются проблемными, однако в этом случае можно построить цокольный этаж, расположив его непосредственно в склоне.

Если крутизна склона превышает 10%, то на таком участке требуется возведение сооружений для защиты от оползней.

к оглавлению ↑

Земляные работы

Копка траншеи – это один из основных этапов строительства фундамента на склоне, но именно с него начинается весь процесс. На этом этапе необходимо точно следовать выполненным расчетам, особенно тем, что касаются глубины закладки фундамента. Это объясняется тем, что на разных отрезках этот параметр будет различным.

Сооружение опалубки

Наличие перепадов высоты на участке несколько затрудняет строительство опалубки, так как независимо от степени уклона верхняя часть основания должна быть строго горизонтальной. По этой причине опалубка в нижней точке склона будет значительно выше, чем в самой высокой точке. Также важным моментом является выбор правильной доски для опалубки.

Делаем опалубку

На дне подготовленной траншеи обязательно делают подушку из песка и щебня, причем каждый слой хорошо утрамбовывают. Высота подушки должна составлять около 0,2 метра.

к оглавлению ↑

Армирование фундамента

Ленточное основание на склоне требует наличия усиленного армирующего пояса, для изготовления которого используют стальные прутья. Пренебрежение этим этапом становится причиной деформации фундамента и, как следствие, разрушение всего строения.

Создание дренажной системы

Чтобы обеспечить эффективный отвод влаги от фундамента и дома, нужна отличная дренажная система. Однако самостоятельно выполнять этот этап не рекомендуется, так как требуется проведение специальный исследований. Поэтому созданием дренажной системы должен выполнить опытный специалист.

Заливка бетона

Фундамент на склоне необходимо заливать в один прием, чтобы не допустить расслоения бетонной массы в процессе высыхания, которое может привести к быстрому разрушению основания.

Залитый бетонный раствор тщательно утрамбовывают с помощью специального устройства, что позволяет удалить пузырьки воздуха. Готовый фундамент оставляют примерно на месяц при правильном уходе, чтобы раствор полностью просох и затвердел.

к оглавлению ↑

Особенности строительства ленточного ступенчатого фундамента

При строительстве дома на участке со значительным уклоном рациональнее будет возведение ступенчатого ленточного основания.

В отличие от обычной бетонной ленты у такого фундамента нет ровного периметра, а возводится он в нескольких вариантах:

Ступенчатый фундамент

  • С прямой верхней частью и ступенями у основания холма.
  • Со ступенями в верхней части и простым ленточным фундаментом внизу.
  • Со ступенями по всей длине фундамента.

Еще одной особенностью ступенчатого основания является укладка арматуры, прутья также укладываются ступенями.

Такое основание вполне может сочетаться с общим террасированием участка.

к оглавлению ↑

Преимущества свайного фундамента на склоне

Одним из удачных вариантов фундамента на склоне можно назвать использование различных видов свай. Такой фундамент имеет несколько положительных моментов:

  • Минимальные трудовые и земляные работы.
  • Отсутствие угрозы осыпания грунта благодаря заглублению опор на значительную глубину.
  • Возможность строительства любых видов построек.

Самостоятельное возведение фундамента на склоне может вызвать некоторые трудности. Однако соблюдение правил и технологии строительства позволяет возвести надежное и прочное строение на участках с любым перепадом высоты.

    

Выбор фундамента для домов на участке с уклоном

Иногда при распределении какой-либо территории остаются несколько участков с неправильным рельефом, которые продаются дешевле и позволят построить оригинальный дом со множеством архитектурных и конструктивных новшеств.

 

Строительство дома на участке с уклоном должно начинаться с правильного подбора фундамента. От качества основания сильно зависит долговечность строения, его устойчивость к воздействию внешних факторов. Правильным вариантом будет обращение к профессионалам компании ИнноваСтрой за помощью. Наши специалисты проведут строительство фундамента на достойном по качеству и технологичности уровне. При этом тип основания подбирается, исходя из:

 

  • проекта коттеджа, который может потребовать даже облегченный вариант основания;
  • пожеланий клиента – заказчик может сам подобрать тип фундамента, основываясь на видении будущего загородного дома;
  • результатов геологических изысканий, способных, как упростить конструкцию фундамента, так и потребовать более серьезных работ по его устройству.

Что нужно учитывать, выбирая фундамент для дома на участке с уклоном? 

Традиционно при определении вида основания коттеджа нужно провести полные геологические изыскания и изучение местности. Для участков с уклоном выше 5% это очень важное мероприятие. Принято считать, что изменение уровня территории между крайними точками участка до 3-5%, приемлемо для определения участка как «ровного». Все, что выше данного показателя, считается уже уклоном. Проведение изыскательных работ на неровных территориях позволяет определить основные параметры будущего фундамента.

Особенности выбора фундамента для дома на участке с уклоном заключаются в получении полной информации в разных направлениях, которые помогут обосновать тот или иной тип основания вашего коттеджа:

 

  • состояние почвы – для определения ее прочности и предрасположенности к пучинистости. Качество грунта очень сильно влияет на определение типа фундамента. Некоторые варианты основания можно строить только на прочных и монолитных почвах. При изысканиях изучается нижний слой, который не подвержен тектоническим сдвигам;
  • уровень залегания грунтовых вод – он не равномерный на участках с уклоном и может привести к постоянному заболачиванию, или к необходимости увеличения слоя гидроизоляции;
  • направление и давление сдвигов почвы – данный параметр очень важен, так как фундамент будет первой конструкцией, которая воспримет на себя все силы селевого потока или межслойного сдвига грунта. Даже, если этого не видно невооруженным глазом, верхний слой почвы практически всегда находится в движении из-за сезонных перепадов температур, излишней или недостаточной влаги. Оценить возможные нагрузки – задача специалиста;
  • метеорологические исследования – для определения уровня осадков в теплое время, толщины снежного покрова зимой, а также глубины промерзания. Все эти факторы влияют на прочность и выносливость грунта. Кроме этого снег и вода могут оказать разрушительное действие на сам уклон и вымыть почву из-под фундамента. Потому вместе с фундаментом производится проектирование и строительство дополнительных систем дренажа и укрепления почвы;
  • топографические съемки – помогут определить неравномерность уклона, изменения рельефа. План территории с высотами позволит обосновать выбор фундамента для домов на участке с уклоном, их размеры, тип и количество земляных работ.

Какой фундамент для дома на неровной поверхности выбрать? 

В практике возведения коттеджей и частных домов на территориях с уклонами разного типа нашей компанией выбраны несколько наиболее выгодных вариантов оснований. Все они позволяют превратить недостаток неровного участка в достоинства и подчеркнуть уникальность возводимого коттеджа или дома.

 

Ленточный

 

Применяется при достаточно небольших перепадах высоты участка. Это связано с достаточно высокими затратами на создание самого основания. В ситуациях, когда уклон более 20%, возведение ленточного варианта не очень рентабельно, если отсутствуют планы создавать цокольный этаж, который может послужить дополнительным пространством для жилых и хозяйственных помещений. Отличие данного типа основания состоит в том, что он должен иметь идеальный горизонтальный уровень по верхней точке. Укладка обычно происходит до уровня промерзания грунта, так как более глубокое залегание приводит к лишним тратам на стройматериалы.

 

Ленточный фундамент устраивается из высококачественного бетона с обязательным армированием. Возводить данный тип основания лучше всего на почвах, не предрасположенных к пучинистости и заболачиванию. При необходимости на участках с небольшим уклоном проводят подсыпание грунта для выравнивания части склона, выделенной для фундамента.

Ступенчатый 

 

Очень популярный и оригинальный способ устройства фундамента на неровных участках. Он используется, когда перепад территории остаточно высокий и участок позволяет создавать зонированные террасы. Принцип устройства состоит в том, что используется технология возведения ленточного основания с некоторыми уточнениями. На участке сооружаются террасы, которые сглаживают уклон и образуют отдельные площадки. Ступенчатый фундамент для дома на участке с уклоном укладывается на одинаковую глубину на каждой террасе, и соединяется перемычками или подпорными стенками.

 

Такая конструкция позволяет сэкономить на стройматериалах и работе специалистов. При этом конструктивная часть коттеджа может повторять изменение уровня фундамента, что является дополнительным стимулом создать уникальный загородный дом. На открытых пространствах все террасы также укрепляются различными способами, о которых скажем ниже.

Свайный 

 

Самый распространенный вид фундаментов для участков с уклоном. Он основан на простом и элегантном решении – создание подпорных колонн для основания дома. Таким образом, всей конструкции придается определенное впечатление воздушности и легкости. При необходимости, пространство под полом закрывается декоративной отделкой, что все равно дешевле, чем возводить цельные стены фундамента. В практике применяются винтовые сваи с последующим бетонированием и созданием перемычек.

 

Уникальность свайного типа фундамента основана на качествах, позволяющих применять его в различных случаях:

 

  • на пучинистых и нестабильных грунтах – это единственный вариант вооружения фундамента на склонах;
  • на твердых почвах – если нет надобности создавать цокольный этаж, или когда конструкция дома достаточно легкая;
  • совмещать с другими типами фундамента – с ленточным, ступенчатым, если этого требует конструкция коттеджа;
  • при любых углах уклона участка – для свай вообще не принципиален перепад в высотах между крайними точками пятна застройки.

Свайный фундамент под ключ от профессионалов нашей компании позволит решить любой вопрос с неровными участками, разжиженными или подвижными почвами. Сваи вбивают в самый нижний слой почвы, гораздо ниже уровня промерзания. Кроме этого строительство такого типа фундамента происходит быстрее, чем любого другого. Отличительная черта свайного фундамента в том, что он не нарушает целостность склона, если вы собрались строить дом в лесном массиве.

На чем основывать выбор фундамента для домов на участке с уклоном? 

Основной совет – берите во внимание не столько личную предрасположенность, сколько объективные факторы. Описанные выше типы оснований прекрасно выдерживают различные типы нагрузок и их комбинации:

 

  • давление конструкции дома, направленное точно вниз;
  • влияние продольных и поперечных сдвигов;
  • неравномерное приложение силы со стороны грунта и атмосферных факторов.

 

Правильно рассчитанный фундамент способен прослужить несколько десятилетий и сохранить прочности при любом воздействии. Профессиональные архитекторы и конструкторы ИнноваСтрой помогут выбрать лучший из вариантов конкретно для вашего участка.

 

Стоит отметить, что все основания на участках со склоном обязательно делаются с усиленным армированием. Использование высококачественных бетонов позволяет создавать монолитный фундамент, цены на который мало отличаются от оснований, возведенных на ровных территориях.

Фундамент для дома на участке с уклоном: дренаж и усиление

Оригинальность наклонной территории является и ее недостатком, который способен очень сильно испортить впечатление от использования построенного дома. При проектировании фундаментов обязательно нужно предусмотреть дополнительные действия:

 

  • повышенная гидроизоляция – для всех подземных конструкций она необходима из-за постоянного изменения уровня грунтовых вод, проникновения вглубь дождевой и талой воды;
  • дренаж – так как вся влага стекает вниз по склону, то она способна вымывать почву и даже подмыть основание дома. Устройство ливневой и дренажной канализации поможет направить стоки в сторону от строения;
  • укрепление склона – необходимые работы, позволяющие сохранить конфигурацию участка. При незначительном уклоне достаточно невысоких подпорных стенок и высадки кустов с деревьями. За счет корневой системы они удержат почву на месте. При сильном изменении уровня лучше использовать геосетки и дополнительные сваи, вбитые перпендикулярно поверхности склонов.

К кому обратиться за советом, какой выбрать фундамент для дома на участке с уклоном? 

Профессиональная команда ИнноваСтрой поможет вам быстро и качественно провести все проектные и строительные работы. Каким бы ни был уклон участка и пожелания заказчика, наши специалисты всегда возведут фундамент и коттедж с высшим качеством конструкции и оригинальной архитектурой. Обращайтесь к настоящим профессионалам, которые помогут реализовать ваши задумки и сэкономить деньги на строительстве.

Фундамент на участке с уклоном, неровном участке

Фундамент на неровном участке должен возводиться лишь после геологических изысканий, проектирования оптимальной для конкретного случая конструкции. Простейшим вариантом является планировка участка, изготовление удерживающего террасного карниза перед коттеджем, строительство жилища но ровной поверхности. Однако, в этом случае резко снижается комфортность проживания (меньшая естественная освещенность), необходим отвод ливневых, талых вод от террасы.

Наша строительная компания в силу опыта штатных специалистов выбирает оптимальный вариант для конкретных эксплуатационных условий на неровном участке в отличие от самостоятельного строительства.

Варианты фундамента на неровном участке

В зависимости от ландшафта, уклон бывает небольшим (которым обычно пренебрегают, увеличивая цоколь), средним, значительным. В двух последних вариантах могут использоваться разные технологии:

  • винтовые сваи с ростверком – такие фундамент на участке с уклоном резко снижают бюджет строительства, обеспечивают максимальный эксплуатационный ресурс, отличаются надежностью, однако, подходят лишь для коттеджей, изготавливаемых по срубовой, каркасной, щитовой либо панельной технологии.

  • ступенчатые уступы – фундамент на неровном участке представляет собой сложную пространственную конструкцию из отдельных участков, для этого случая используются индивидуальные проекты коттеджей с двухсветными помещениями, антресольными этажами, внутренними лестницами, что резко увеличивает бюджет на строительство дома.

  • выравнивание цоколем – строительство фундаментов с рациональной ориентировкой внутренних помещений (парадный вход обычно с гористой стороны), в высоком цоколе размещаются подсобные помещения.

Фундамент на участке с уклоном использует максимальное количество обратной засыпки, причем, использовать вынутый с гористой стороны грунт не рекомендуется. Его заменяют рудными материалами, в которых отсутствуют силы пучения (песок, гравий, щебень, ПГС).

В дополнение к дренажной системе в этих проектах на неровном участке в обязательном порядке присутствует капитальная ливневка с ж/б, металлическими или полимерными лотками. Сборные резервуары для дренажа, ливневой канализации монтируются отдельно во избежание переполнения емкости.

Фундамент на неровном участке при использовании подсыпки изготавливается с учетом требований СНиП – ширина подсыпки с подгорной стороны должна превышать наружный периметр основания на 1,5 – 1 м.

Способы экономичного строительства фундамента на уклоне

Существуют типовые проекты домов и коттеджей для гористой местности с различным уклоном рельефа, выбрав которые строительство обойдется значительно дешевле. В них максимально задействуются неровности ландшафта:

  • парадный вход с гаражом с подгорной части – при строительстве нижнего уровня наблюдается экономия до 1/3 бюджета, не требуется подсыпка, снижаются расходы на дренаж, ливневку .

  • центральная входная группа с горы – на подгорную сторону выносится терраса, веранда, окна спален, задняя часть коттеджа опирается на винтовые сваи, стены изготавливаются по каркасной, срубовой, щитовой технологии.

  • блочное проектирование – на сложном рельефе создается несколько выровненных поверхностей на разных уровнях для кладовых, гаража, летней кухни, террасы, мастерских, комнат отдыха, гостиной, в каждом блоке имеется отдельный вход, внутри коттеджа все они соединяются лестницами.

Фундамент на участке с уклоном в обязательном порядке требует комплексной защиты фундамента:

  • гидроизоляция – увеличивает ресурс силовых конструкций, увеличивает комфортность эксплуатации подземного уровня

  • теплоизоляция – обеспечивает сухие поверхности подвальных стен, снижает силы пучения за счет сохранения вокруг здания тепла недр

  • геотекстиль – укрывает теплоизоляционный слой, защищая его от возможных повреждений при засыпке, эксплуатации

Уклон под фундаментом ослабляет конструкции, перераспределяет силы пучения, концентрируя из в сторону подгорной части. Поэтому, с противоположной стороны лента фундамента обычно усиливается. Неровный участок под фундаментом – слишком сложное проектирование, строительство для домашнего мастера.

Для увеличения ресурса, комфортности проживания рекомендуется заказывать услугу «строительство фундамента» в специализированных компаниях.


Фундамент на неровном участке с уклоном

Строительство частного дома лучше всего проводить на ровном участке, который не имеет перепада высот, потому что при уклоне существует опасность сползания земли, что может стать причиной разрушения здания. Если же ваш земельный участок расположен на склоне, то не стоит расстраиваться, потому что и в этом случае можно найти свои положительные стороны. Во-первых, дом можно возводить на разных уровнях, а во-вторых, грунт на таком участке не пучит, так как вода в почве не задерживается на долгое время. Рассмотрим ситуацию, когда необходимо построить фундамент на участке с уклоном.

Строительство дома на наклонном земельном участке не только возможно, но даже открывает дополнительные возможности для дизайна.

Блок: 1/3 | Кол-во символов: 712
Источник: https://moifundament.ru/ustrojstvo/na-uchastke-s-uklonom.html

Особенности закладки фундамента на склоне

Первые значительные затруднения возникают на стадии закладки фундамента. Постамент для крепкого и надёжного дома должен тоже быть основательным, не разрушиться под воздействием грунтовых вод и не подвергнуться осыпанию грунта. Эти проблемы значительно усложняют укрепление подстенка именно на склонах.

Тем не менее, если правильно рассчитать свои материальные возможности, технические характеристики, вид почвы и выбрать правильный вид основания, то дом, красиво пристроенный на уклоне холма, порадует хозяев своими преимуществами: красивыми пейзажами из окон; возможностью оборудовать в одном помещении и дом, и гараж, и баню; чудесным природным ландшафтом.

Для укрепления постройки на уклоне чаще всего применяют следующие разновидности фундамента:

  • ленточный прямой;
  • ленточный ступенчатый;
  • свайный;
  • столбчатый.

Устройство любого из этих разновидностей постамента имеет ряд своих преимуществ и недостатков, поэтому однозначного совета, какой именно выбрать быть не может. Всё зависит от конкретного места и возможностей владельца территории.

Плиточный фундамент на участке с уклоном не используется, так как требует очень большого масштаба земляных и укрепительных работ по выравниванию площадки.

На этом видео можете посмотреть пошаговую инструкцию строительства фундамента на склоне.

Вернуться к оглавлению

Блок: 2/7 | Кол-во символов: 1354
Источник: https://Proekt-sam.ru/fundamenty/fundament-na-uchastke-s-uklonom.html

Факторы, которые необходимо учитывать при заливке

При устройстве оснований на неровных участках с уклоном поверхности, в обязательном порядке требуется руководствоваться строительными нормами и соблюдать технологию. Но более правильным решением станет привлечение профессионалов. Возведение подобных фундаментов имеет некоторые отличительные особенности, в основном касающиеся проведения подготовительных мероприятий и дополнительных работ.

Следующие немаловажные факторы, на которые стоит обратить особое внимание, помогут избавиться от непредсказуемых последствий в дальнейшем.

1. Грамотный проект фундамента является необходимым условием для строительства объекта на неровных площадках. Он включает в себя расчет:

  • габаритов основания;
  • весовой нагрузки здания на фундамент;
  • оказываемого удельного давления на грунт в различных точках;
  • временных нагрузок.

Большое значение имеет гидрогеологическая оценка отведенного для строительства участка и анализ грунтов. Для этого в большинстве случаев прибегают к бурению разведывательных скважин.

Стоит отметить, что возведение фундаментов на склонах целесообразно лишь на непучинистых почвах.

2. Создание эффективной дренажной системы требует тщательного предварительного расчета. Скапливающаяся влага является основным источником многих неприятностей, которые могут привести к скольжению и даже обрушению грунта в нагорной части.

3. Механическое закрепление грунта является важным дополнением к дренажной системе при уклонах рельефа местности более 10 градусов. Наиболее доступным и простым вариантом может служить так называемый пригруз – насыпной слой более плотных грунтовых пород. Дополнительная масса будет препятствовать возможному сдвигу почвы. Кроме того, такие работы позволяют сформировать и частично выровнять строительную площадку, подготовив ее для рытья траншеи или котлована под фундамент.

4. Возведение соответствующей опалубки состоит в сложности ее подготовки в условиях имеющихся перепадов высот на участке. Чтобы выдержать горизонтальный уровень заливаемого основания, опалубка в низшей точке площадки изготавливается выше, чем в верхней.

5. Усиленное армирование фундамента повышает прочность основания. Для каркаса применяются металлические арматурные прутья большого диаметра или увеличивается их количество. При этом особое внимание обращается на углы собираемой каркасной конструкции, а элементы решетки располагают на расстоянии не более 15 см друг от друга.

6. Чтобы правильно залить фундамент бетонной смесью, требуется обеспечить ее непрерывную подачу. При устройстве основания на неровной поверхности данный фактор имеет особое значение. Повышенные нагрузки при дальнейшей эксплуатации постройки категорически не допускают заливки подземной части строения в несколько этапов, так как гарантированно приводят к разрывам на границах между схватившимися слоями. Помимо этого, требуется тщательная трамбовка бетонной смеси в процессе заполнения опалубки с целью предотвращения образования полостей.

Вышеприведенные мероприятия, которые необходимо учитывать при возведении основания дома на участках с неровной поверхностью, влекут за собой повышенные финансовые затраты. Однако проведенные дополнительные работы в значительной мере предотвращают угрозу сползания или смыва грунта, являясь надежным залогом устройства качественного фундамента и долгосрочной эксплуатации всего строения.

Блок: 3/3 | Кол-во символов: 3341
Источник: http://semidelov.ru/mar/kak-zalit-fundament-na-nerovnom-uchastke-printsipy-vozvedeniya-i-/

Подготовка и планирование участка на склоне

Любое строительство начинается с планирования участка, а склоны и незначительные неровности рельефа несколько усложняют этот процесс. К примеру, близкое расположение строения к обрыву вызывает постепенное осыпание грунта, а вода, стекающая со склона, может залить строение или вызвать разрушение основания.

Поэтому перед началом строительства фундамента на сложном участке важно провести ряд подготовительных мероприятий, к которым можно отнести следующее:

  • Определение расположения будущей конструкции.
  • Максимально возможное выравнивание участка путем перемещения слоя грунта с одного места на другое.
  • Организация дренажной системы и ливневых стоков.
  • Устранение незначительных неровностей путем террасирования или обустройством подпорных стенок.

Подготовка участка на склоне

Кроме того, следует позаботиться о наличии определенного набора материалов и инструментов. Строительство фундамента на склоне невозможно представить без следующего:

  • Строительный уровень или нивелир.
  • Рулетка.
  • Лопата и ведра.
  • Нитка или шнур.
  • Бетономешалка и мастерок.
  • Устройство для уплотнения цементного раствора.

Среди основных материалов для возведения фундамента можно выделить следующее:

Материалы для строительства

  • Доски или щиты.
  • Деревянные бруски.
  • Прутья арматуры.
  • Щебень.
  • Песок.
  • Цементный порошок.

к оглавлению

Основание в виде бетонной ленты пользуется большой популярностью у частных застройщиков, что объясняется простотой возведения и незначительными расходами. Однако к строительству ленточного основания на участке с уклоном следует подходить с особой ответственностью.

Как и любой строительный процесс, возведение фундамента проходит в несколько этапов.

к оглавлению

Планирование участка

На первом этапе необходимо составить подробный план участка под строительство, расположенный на склоне какой-либо возвышенности, и обозначить расположение будущего фундамента. Главной задачей является определение нижней точки грунта, так как она будет определять глубину заложения ленточного основания. Вниз от этой точки отмеряют предполагаемую высоту фундамента и добавляют около полуметра на подушку из песка и щебня. При планировании следует учитывать, что по всей длине лента основания должна лежать на одном уровне, а ее верхняя часть немного возвышалась над уровнем грунта.

к оглавлению

Способы уменьшения уклона участка

В большинстве случаев участок на склоне требует некоторого уменьшения перепада высоты, при этом степень сложности работ зависит от величины уклона.

Незначительный уклон, не превышающий 3%, не требует выполнения сложных работ, для этого достаточно подсыпать грунт в нужных местах и укрепить его с помощью силикатов.

Уклон до 8% можно выровнять подсыпкой ленточного основания грунтом, который поднимается с подгорной части.

Перепады до 10% считаются проблемными, однако в этом случае можно построить цокольный этаж, расположив его непосредственно в склоне.

Если крутизна склона превышает 10%, то на таком участке требуется возведение сооружений для защиты от оползней.

к оглавлению

Земляные работы

Копка траншеи – это один из основных этапов строительства фундамента на склоне, но именно с него начинается весь процесс. На этом этапе необходимо точно следовать выполненным расчетам, особенно тем, что касаются глубины закладки фундамента. Это объясняется тем, что на разных отрезках этот параметр будет различным.

Сооружение опалубки

Наличие перепадов высоты на участке несколько затрудняет строительство опалубки, так как независимо от степени уклона верхняя часть основания должна быть строго горизонтальной. По этой причине опалубка в нижней точке склона будет значительно выше, чем в самой высокой точке. Также важным моментом является выбор правильной доски для опалубки.

Делаем опалубку

На дне подготовленной траншеи обязательно делают подушку из песка и щебня, причем каждый слой хорошо утрамбовывают. Высота подушки должна составлять около 0,2 метра.

к оглавлению

Армирование фундамента

Ленточное основание на склоне требует наличия усиленного армирующего пояса, для изготовления которого используют стальные прутья. Пренебрежение этим этапом становится причиной деформации фундамента и, как следствие, разрушение всего строения.

Создание дренажной системы

Чтобы обеспечить эффективный отвод влаги от фундамента и дома, нужна отличная дренажная система. Однако самостоятельно выполнять этот этап не рекомендуется, так как требуется проведение специальный исследований. Поэтому созданием дренажной системы должен выполнить опытный специалист.

Заливка бетона

Фундамент на склоне необходимо заливать в один прием, чтобы не допустить расслоения бетонной массы в процессе высыхания, которое может привести к быстрому разрушению основания.

Залитый бетонный раствор тщательно утрамбовывают с помощью специального устройства, что позволяет удалить пузырьки воздуха. Готовый фундамент оставляют примерно на месяц при правильном уходе, чтобы раствор полностью просох и затвердел.

к оглавлению

При строительстве дома на участке со значительным уклоном рациональнее будет возведение ступенчатого ленточного основания.

В отличие от обычной бетонной ленты у такого фундамента нет ровного периметра, а возводится он в нескольких вариантах:

Ступенчатый фундамент

  • С прямой верхней частью и ступенями у основания холма.
  • Со ступенями в верхней части и простым ленточным фундаментом внизу.
  • Со ступенями по всей длине фундамента.

Еще одной особенностью ступенчатого основания является укладка арматуры, прутья также укладываются ступенями.

Такое основание вполне может сочетаться с общим террасированием участка.

к оглавлению

Блок: 4/5 | Кол-во символов: 5566
Источник: https://StroykaRecept.ru/fundament/montazh/fundament-na-nerovnom-uchastke-s-uklonom.html

Порядок конструирования ленточного фундамента

Схематичное изображение мелкозаглубленного армированного монолитного ленточного фундамента.

Если нужно построить фундамент на участке с уклоном, то в этом случае можно использовать один из видов ленточного фундамента: мелкозаглубленный или глубокозаглубленный. Первый вид делают в виде целостной конструкции с использованием железобетона и кирпичной надстройки. Лента монтируется на глубину около 80 см. Под ней размещают песчаную подушку толщиной 25-35 см. Второй вид фундамента является одним из самых надежных. В нем лента располагается гораздо глубже, что обеспечивает его стойкость на всех грунтах.

При возведении фундамента на уклоне первым делом нужно удалить плодородный грунт, после чего можно приступать к рытью траншей глубиной 0,5-1,0 м и шириной около 0,7 м. Высота уступов террас должна быть одинакова с толщиной бетонной подушки (25 см). Подготовка укрепляется с помощью арматуры. В месте, где бетон будет подвергаться сильному растяжению, можно использовать 2 слоя арматуры.

Бетонная подушка монтируется на полиэтиленовую пленку, чтобы уберечь фундамент от влажности. Толщина ленты должна находиться в пределах 30-70 см. Высота наземной части основания должна быть не более 4-х его толщин. Армирование ленты осуществляется 4-мя прутами с обвязкой через 0,5 м. Если высота подъема над уклоном имеет величину не более 0,6 м, то внутреннее пространство фундамента гидроизолируется песком и керамзитом. Затем на песчаную подушку ложится полиэтиленовая пленка, а далее отливается цельная плита перекрытия. После этого вся конструкция заливается бетоном. Снаружи ленточное основание защищают слоем гидроизоляции и утеплителя. Вокруг фундамента размещаются дренажные трубы, которые используются для отвода дождевой воды.

Не исключено, что через несколько лет здание вместе с грунтом начнет съезжать со склона. Когда все признаки указывают на то, что это обязательно случится, можно воспользоваться подпоркой с внешней стороны. Для этого хорошо подходят железные конструкции и массивные бревна длиной 4-5 м.

Блок: 3/3 | Кол-во символов: 2063
Источник: https://moifundament.ru/ustrojstvo/na-uchastke-s-uklonom.html

Виды

Ленточный фундамент – одна из самых популярных конструкций на сегодняшний день. Однако специалисты советуют возводить такой вид основания только на склонах с минимальным уклоном. Также стоит учесть различные противопоказания геодезистов.

Ленточный фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетонных балок и закладывается как под наружные, так и под внутренние стены, если в этом есть необходимость. Данный вид идеален для сооружений с тяжелым перекрытием, а также, если в планах есть создание подвала. Различаются два типа ленточного основания: монолитные и сборные.

Свайный фундамент представляет собой прочную конструкцию из свай, которые закапываются в землю и объединяются сверху опорами. Многие специалисты сходятся во мнении, что свайное основание является лучшим для возведения несущих конструкций на склонах. Это эффективный и практичный вариант для обустройства фундамента на любой глубине.

Процесс установки прост, хотя и требует наличия специальной техники. К тому же, такой вид экономически выгоден по сравнению с другими вариантами. Сваи могут быть изготовлены из дерева, железобетона или металла. К пучинистым почвам (глина, суглинок, супесь) предъявляют особые требования. Здесь свайный фундамент также уместен.

Столбчатый вид тоже подходит для устройства фундамента на склоне. Он предусматривает возведение столбов во всех углах. Однако нужно учитывать некоторые нюансы при его возведении: каждый столб должен подстраховываться опорной стеной, которая усиливает стойкость основания. Столбчатый вариант экономичен и надёжен, не требует дополнительной гидроизоляции. Но применим он только для деревянных или каркасных домов.

Ступенчатый фундамент имеет каскадное расположение в виде уступов. Он подходит для косогоров с большой крутизной, если выравнивание поверхности не может быть выполнено по каким-либо причинам. Общий уклон данного варианта полностью соответствует естественному уклону участка. Заложение ступенчатого фундамента имеет вид классической бетонной ленты, сооруженной из разных по высоте ступенек.

Плитный фундамент с перепадом высот на участке с уклоном – оптимальное решение для строительства домов и коттеджей из кирпича, газобетона и других материалов. Такой вариант основания обеспечивает надёжную опору для малоэтажных зданий и отличается особой долговечностью.

При строительстве плитного фундамента на небольшом заглублении создают сплошное основание из монолитного железобетона. Вес стен и кровли распределяется равномерно по всей поверхности основания. Такая конструкция сможет вынести любые перемещения грунта. Минус плитного фундамента – большие расходы на монтаж и материалы.

Блок: 3/6 | Кол-во символов: 2950
Источник: https://stroy-podskazka.ru/fundament/na-sklone/

На чем основывать выбор фундамента для домов на участке с уклоном?

Основной совет – берите во внимание не столько личную предрасположенность, сколько объективные факторы. Описанные выше типы оснований прекрасно выдерживают различные типы нагрузок и их комбинации:

  • давление конструкции дома, направленное точно вниз;
  • влияние продольных и поперечных сдвигов;
  • неравномерное приложение силы со стороны грунта и атмосферных факторов.

Правильно рассчитанный фундамент способен прослужить несколько десятилетий и сохранить прочности при любом воздействии. Профессиональные архитекторы и конструкторы ИнноваСтрой помогут выбрать лучший из вариантов конкретно для вашего участка.

Стоит отметить, что все основания на участках со склоном обязательно делаются с усиленным армированием. Использование высококачественных бетонов позволяет создавать монолитный фундамент, цены на который мало отличаются от оснований, возведенных на ровных территориях.

Блок: 4/6 | Кол-во символов: 954
Источник: https://innstroy.ru/enciklopedija-stroitelstva/vybor-fundamenta-dlya-domov-na-uchastke-s-uklonom

Ступенчатый фундамент на склоне

Для построек на склонах со значительным градусом проще и экономичнее использовать ступенчатый ленточный фундамент.
Ступенчатый фундамент, в отличие от прямого, не имеет ровного периметра, а располагается уступами в некоторых вариациях:

  • Верхняя часть прямая, ступени находятся в нижней части, у основания холма;
  • Ступенчатой монтируется верхняя часть, соответственно и стены, а нижняя часть заливается как простой ленточный фундамент;
  • Ступени располагаются по всей длине, ступенчатыми будут и стены дома.

Если первый способ является самым простым вариантом, и возможен для самостоятельной заливки, то второй и третий имеют сложное устройство конструкций опалубки, и требуют определённых инженерных знаний и навыков.

Сложность ленточного ступенчатого фундамента усугубляется тем, что арматуру для заливки нужно тоже укладывать ступенями, зато стоимость опалубки и заливки значительно удешевляется, да и земляных работ по сравнению с прямым значительно меньше. Устройство такого вида основания для дома можно сочетать с общим террасированием и обустройством территории на участке.

Размещать хозяйственные постройки в подвальном помещении при такой разновидности конструкции также возможно, но только на нижних секторах. Верхняя часть дома больше используется для жилых помещений.

Вернуться к оглавлению

Блок: 4/7 | Кол-во символов: 1338
Источник: https://Proekt-sam.ru/fundamenty/fundament-na-uchastke-s-uklonom.html

Преимущества свайного фундамента на склоне

Одним из удачных вариантов фундамента на склоне можно назвать использование различных видов свай. Такой фундамент имеет несколько положительных моментов:

  • Минимальные трудовые и земляные работы.
  • Отсутствие угрозы осыпания грунта благодаря заглублению опор на значительную глубину.
  • Возможность строительства любых видов построек.

Самостоятельное возведение фундамента на склоне может вызвать некоторые трудности. Однако соблюдение правил и технологии строительства позволяет возвести надежное и прочное строение на участках с любым перепадом высоты.

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 622
Источник: https://StroykaRecept.ru/fundament/montazh/fundament-na-nerovnom-uchastke-s-uklonom.html

Выводы

Строительство на участке с уклоном имеет ряд неоспоримых преимуществ. В основном это касается визуальной составляющей, ведь многоуровневый дом, на возвышенности, с террасой, несколькими выходами смотрится намного интереснее, чем жилье, возведенное на ровной земле.

Однако следует учесть, что возведение коттеджа на неровном участке сопряжено с рядом трудностей, и чтобы решить их, на решение которых будут уходить деньги. Экономить на проекте, подготовке территории, исследовании грунта не целесообразно и, в некоторых случаях, даже опасно. Чем качественнее будут проведены эти работы, заложен фундамент, реализованы другие части проекта, тем дольше дом будет радовать теплом и уютом.

Вам понравилась статья?

Вступайте в наше сообщество ВК. Здесь мы рассматриваем вопросы частного строительства и недвижимости.

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 843
Источник: http://beton-stroyka.ru/fundament/lentochnyy-fundament-na-nerovnom-uchastke-s-uklonom-kak-sdelat-krasivoe.html

К кому обратиться за советом, какой выбрать фундамент для дома на участке с уклоном?

Профессиональная команда ИнноваСтрой поможет вам быстро и качественно провести все проектные и строительные работы. Каким бы ни был уклон участка и пожелания заказчика, наши специалисты всегда возведут фундамент и коттедж с высшим качеством конструкции и оригинальной архитектурой. Обращайтесь к настоящим профессионалам, которые помогут реализовать ваши задумки и сэкономить деньги на строительстве.

Блок: 6/6 | Кол-во символов: 487
Источник: https://innstroy.ru/enciklopedija-stroitelstva/vybor-fundamenta-dlya-domov-na-uchastke-s-uklonom

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент представляет собой опоры из столбов, обустроенные в специальных шурфах, углублённых до устойчивого грунта. Верхняя и нижняя части цоколя являются своеобразной опорной стенкой. Сооружение такого подстенка целесообразно под сооружения на уже готовых террасах или на участке между двумя склонами.

Столбчатый и свайный фундамент отличает то, что столбы, залитые в углубления, выдерживают значительно меньшие нагрузки, чем вбитые сваи. После выравнивания и укрепления площадки с помощью столбчатого фундамента, дальнейший монтаж аналогичен работам на ровной поверхности.

Вернуться к оглавлению

Блок: 6/7 | Кол-во символов: 632
Источник: https://Proekt-sam.ru/fundamenty/fundament-na-uchastke-s-uklonom.html

Кол-во блоков: 14 | Общее кол-во символов: 24578
Количество использованных доноров: 7
Информация по каждому донору:
  1. https://stroy-podskazka.ru/fundament/na-sklone/: использовано 2 блоков из 6, кол-во символов 6666 (27%)
  2. https://innstroy.ru/enciklopedija-stroitelstva/vybor-fundamenta-dlya-domov-na-uchastke-s-uklonom: использовано 2 блоков из 6, кол-во символов 1441 (6%)
  3. https://Proekt-sam.ru/fundamenty/fundament-na-uchastke-s-uklonom.html: использовано 3 блоков из 7, кол-во символов 3324 (14%)
  4. http://semidelov.ru/mar/kak-zalit-fundament-na-nerovnom-uchastke-printsipy-vozvedeniya-i-/: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 3341 (14%)
  5. https://StroykaRecept.ru/fundament/montazh/fundament-na-nerovnom-uchastke-s-uklonom.html: использовано 2 блоков из 5, кол-во символов 6188 (25%)
  6. http://beton-stroyka.ru/fundament/lentochnyy-fundament-na-nerovnom-uchastke-s-uklonom-kak-sdelat-krasivoe.html: использовано 1 блоков из 5, кол-во символов 843 (3%)
  7. https://moifundament.ru/ustrojstvo/na-uchastke-s-uklonom.html: использовано 2 блоков из 3, кол-во символов 2775 (11%)

Источник: m-strana.ru

Фундамент на участке с уклоном


Выбор фундамента для домов на участке с уклоном

Иногда при распределении какой-либо территории остаются несколько участков с неправильным рельефом, которые продаются дешевле и позволят построить оригинальный дом со множеством архитектурных и конструктивных новшеств.

Строительство дома на участке с уклоном должно начинаться с правильного подбора фундамента. От качества основания сильно зависит долговечность строения, его устойчивость к воздействию внешних факторов. Правильным вариантом будет обращение к профессионалам компании ИнноваСтрой за помощью. Наши специалисты проведут строительство фундамента на достойном по качеству и технологичности уровне. При этом тип основания подбирается, исходя из:

  • проекта коттеджа, который может потребовать даже облегченный вариант основания;
  • пожеланий клиента – заказчик может сам подобрать тип фундамента, основываясь на видении будущего загородного дома;
  • результатов геологических изысканий, способных, как упростить конструкцию фундамента, так и потребовать более серьезных работ по его устройству.

Традиционно при определении вида основания коттеджа нужно провести полные геологические изыскания и изучение местности. Для участков с уклоном выше 5% это очень важное мероприятие. Принято считать, что изменение уровня территории между крайними точками участка до 3-5%, приемлемо для определения участка как «ровного». Все, что выше данного показателя, считается уже уклоном. Проведение изыскательных работ на неровных территориях позволяет определить основные параметры будущего фундамента.

Особенности выбора фундамента для дома на участке с уклоном заключаются в получении полной информации в разных направлениях, которые помогут обосновать тот или иной тип основания вашего коттеджа:

  • состояние почвы – для определения ее прочности и предрасположенности к пучинистости. Качество грунта очень сильно влияет на определение типа фундамента. Некоторые варианты основания можно строить только на прочных и монолитных почвах. При изысканиях изучается нижний слой, который не подвержен тектоническим сдвигам;
  • уровень залегания грунтовых вод – он не равномерный на участках с уклоном и может привести к постоянному заболачиванию, или к необходимости увеличения слоя гидроизоляции;
  • направление и давление сдвигов почвы – данный параметр очень важен, так как фундамент будет первой конструкцией, которая воспримет на себя все силы селевого потока или межслойного сдвига грунта. Даже, если этого не видно невооруженным глазом, верхний слой почвы практически всегда находится в движении из-за сезонных перепадов температур, излишней или недостаточной влаги. Оценить возможные нагрузки – задача специалиста;
  • метеорологические исследования – для определения уровня осадков в теплое время, толщины снежного покрова зимой, а также глубины промерзания. Все эти факторы влияют на прочность и выносливость грунта. Кроме этого снег и вода могут оказать разрушительное действие на сам уклон и вымыть почву из-под фундамента. Потому вместе с фундаментом производится проектирование и строительство дополнительных систем дренажа и укрепления почвы;
  • топографические съемки – помогут определить неравномерность уклона, изменения рельефа. План территории с высотами позволит обосновать выбор фундамента для домов на участке с уклоном, их размеры, тип и количество земляных работ.

В практике возведения коттеджей и частных домов на территориях с уклонами разного типа нашей компанией выбраны несколько наиболее выгодных вариантов оснований. Все они позволяют превратить недостаток неровного участка в достоинства и подчеркнуть уникальность возводимого коттеджа или дома.

Ленточный

Применяется при достаточно небольших перепадах высоты участка. Это связано с достаточно высокими затратами на создание самого основания. В ситуациях, когда уклон более 20%, возведение ленточного варианта не очень рентабельно, если отсутствуют планы создавать цокольный этаж, который может послужить дополнительным пространством для жилых и хозяйственных помещений. Отличие данного типа основания состоит в том, что он должен иметь идеальный горизонтальный уровень по верхней точке. Укладка обычно происходит до уровня промерзания грунта, так как более глубокое залегание приводит к лишним тратам на стройматериалы.

Ленточный фундамент устраивается из высококачественного бетона с обязательным армированием. Возводить данный тип основания лучше всего на почвах, не предрасположенных к пучинистости и заболачиванию. При необходимости на участках с небольшим уклоном проводят подсыпание грунта для выравнивания части склона, выделенной для фундамента.

Очень популярный и оригинальный способ устройства фундамента на неровных участках. Он используется, когда перепад территории остаточно высокий и участок позволяет создавать зонированные террасы. Принцип устройства состоит в том, что используется технология возведения ленточного основания с некоторыми уточнениями. На участке сооружаются террасы, которые сглаживают уклон и образуют отдельные площадки. Ступенчатый фундамент для дома на участке с уклоном укладывается на одинаковую глубину на каждой террасе, и соединяется перемычками или подпорными стенками.

Такая конструкция позволяет сэкономить на стройматериалах и работе специалистов. При этом конструктивная часть коттеджа может повторять изменение уровня фундамента, что является дополнительным стимулом создать уникальный загородный дом. На открытых пространствах все террасы также укрепляются различными способами, о которых скажем ниже.

Самый распространенный вид фундаментов для участков с уклоном. Он основан на простом и элегантном решении – создание подпорных колонн для основания дома. Таким образом, всей конструкции придается определенное впечатление воздушности и легкости. При необходимости, пространство под полом закрывается декоративной отделкой, что все равно дешевле, чем возводить цельные стены фундамента. В практике применяются винтовые сваи с последующим бетонированием и созданием перемычек.

Уникальность свайного типа фундамента основана на качествах, позволяющих применять его в различных случаях:

  • на пучинистых и нестабильных грунтах – это единственный вариант вооружения фундамента на склонах;
  • на твердых почвах – если нет надобности создавать цокольный этаж, или когда конструкция дома достаточно легкая;
  • совмещать с другими типами фундамента – с ленточным, ступенчатым, если этого требует конструкция коттеджа;
  • при любых углах уклона участка – для свай вообще не принципиален перепад в высотах между крайними точками пятна застройки.

Свайный фундамент под ключ от профессионалов нашей компании позволит решить любой вопрос с неровными участками, разжиженными или подвижными почвами. Сваи вбивают в самый нижний слой почвы, гораздо ниже уровня промерзания. Кроме этого строительство такого типа фундамента происходит быстрее, чем любого другого. Отличительная черта свайного фундамента в том, что он не нарушает целостность склона, если вы собрались строить дом в лесном массиве.

Основной совет – берите во внимание не столько личную предрасположенность, сколько объективные факторы. Описанные выше типы оснований прекрасно выдерживают различные типы нагрузок и их комбинации:

  • давление конструкции дома, направленное точно вниз;
  • влияние продольных и поперечных сдвигов;
  • неравномерное приложение силы со стороны грунта и атмосферных факторов.

Правильно рассчитанный фундамент способен прослужить несколько десятилетий и сохранить прочности при любом воздействии. Профессиональные архитекторы и конструкторы ИнноваСтрой помогут выбрать лучший из вариантов конкретно для вашего участка.

Стоит отметить, что все основания на участках со склоном обязательно делаются с усиленным армированием. Использование высококачественных бетонов позволяет создавать монолитный фундамент, цены на который мало отличаются от оснований, возведенных на ровных территориях.

Оригинальность наклонной территории является и ее недостатком, который способен очень сильно испортить впечатление от использования построенного дома. При проектировании фундаментов обязательно нужно предусмотреть дополнительные действия:

  • повышенная гидроизоляция – для всех подземных конструкций она необходима из-за постоянного изменения уровня грунтовых вод, проникновения вглубь дождевой и талой воды;
  • дренаж – так как вся влага стекает вниз по склону, то она способна вымывать почву и даже подмыть основание дома. Устройство ливневой и дренажной канализации поможет направить стоки в сторону от строения;
  • укрепление склона – необходимые работы, позволяющие сохранить конфигурацию участка. При незначительном уклоне достаточно невысоких подпорных стенок и высадки кустов с деревьями. За счет корневой системы они удержат почву на месте. При сильном изменении уровня лучше использовать геосетки и дополнительные сваи, вбитые перпендикулярно поверхности склонов.

Профессиональная команда ИнноваСтрой поможет вам быстро и качественно провести все проектные и строительные работы. Каким бы ни был уклон участка и пожелания заказчика, наши специалисты всегда возведут фундамент и коттедж с высшим качеством конструкции и оригинальной архитектурой. Обращайтесь к настоящим профессионалам, которые помогут реализовать ваши задумки и сэкономить деньги на строительстве.

Как строить фундамент и дом на участке с уклоном? Особенности проектов коттеджей на неровных участках

Возведение дома на участке с уклоном сопряжено с массой трудностей и повышенными финансовыми затратами. Но преодолев возникающие проблемы, в результате можно получить оригинальное строение, которое не только будет функциональным и уютным жилым домом, но и выделятся нестандартными дизайнерскими решениями.

Выбор проекта для строительства на склоне

Как и любое другое строительство, строительство жилого коттеджа на участке уклоном, начинается с составления плана.

Обращаться за подобной услугой лучше всего в специализированные фирмы, ведь типовой проект в этом случае не подойдет. Архитекторы и дизайнеры проанализируют форму участка, и создадут план-чертежи строения, в соответствии с рельефом местности.

Угол наклона земельного участка имеет цифровое значение, рассчитывается по определенной формуле, и измеряется в процентах. Например, если надел имеет длину 100 метров и, при этом его подъем по вертикали составляет 10 м, то его уклон равен 10%.

Существует определенная градация неровности участков, зависящая от величины угла:
  • до 3% — такие участки считаются ровными;
  • до 8% — малый уклон;
  • до 20% — средний;
  • более 20% — крутой склон.

Основная головная боль застройщика — как правильно спроектировать и построить дом на средних и крутых участках. Для ровной территории, можно без проблем подобрать практически любой понравившийся типовой проект. Чего не скажешь, если земля находится на склоне — если в твой дом «врезается» холм, здесь как ни крути, придется заказывать / разрабатывать индивидуальный.

На средних и крутых склонах строятся дома двух типов:
  1. Ступенчатые – каждый этаж / секция коттеджа располагаются уровнями (один над другим), в соответствии с уклоном земли, и имеют свою кровлю. Такие здания бывают:
  2. Каскадно-секционные – подходят для земель с углом наклона до 20%;
  3. Террасные – возводятся на земельных участках с наклоном свыше 20%;
  4. Дома переменной этажности – в этом случае, вся площадь помещений находится под одной общей крышей, но количество этажей может варьироваться, в зависимости от рельефа.

Проектируем подъезд

При разработке проекта, необходимо принимать во внимание, с какой стороны будет подъезд для автомобилей? Если с верхней части склона, то и дом необходимо планировать соответственно. С улицы такая постройка будет казаться незначительной, и только войдя внутрь, можно будет оценить истинный размер особняка.

Если подъездная дорога проходит по нижней границе участка, то располагающиеся на ней строения, будут полностью видны с дороги, ведь визуально участок с постройками будет уходить по склону вниз. Значит и планировка здания, и хоз. построек нужно соотносить с учетом не только удобства подъездных путей, но также безопасности и приватности.

Ориентируемся на стороны света

Специалисты советуют обращать внимание также на ориентацию дома на склоне относительно сторон света.

Не рекомендуется строить коттеджи на участках с уклоном на север и запад. Исключение — когда земля под застройку находится в южном регионе, где влияние холодного воздуха незначительно.

Постройка дома на восточной и южной стороне, которая сильнее прогревается солнцем, и защищена от холодных ветров, позволят сэкономить на отоплении.

Особенности обустройства фундамента на участке с уклоном

Обязательными этапами, перед началом строительства на сложном рельефе, являются геодезические замеры. Они позволяют с точностью определить степень уклона. Параллельно проводятся гидрогеологические изыскания, направленные на выявление уровня залегания грунтовых вод и на определение состава грунта на участке.

По результатам этих исследований, будет выбран оптимальный вариант фундамента, который сможет выдержать предполагаемую нагрузку.

Экономить на проведении этих работ не стоит, ведь ошибки, допущенные при закладке основания здания, могут привести к его деформации, частичному или даже полному разрушению.

Даже на ровной территории земли обустройству фундамента уделяется особое внимание. Ведь от его прочности и надежности в большой степени зависит долговечность дома. На участках с уклоном используют три вида фундаментов:

  1. Ленточный;
  2. Ступенчатый;
  3. Свайный.

Разберем более предметно особенности каждого из них.

Ленточный фундамент

Ленточный тип используется на земельных наделах с небольшим уклоном. На участках с углом наклона выше 20%, обустройство основания такого типа становится экономически нецелесообразным, только если вы планируете возведение цокольного этажа.

Горизонтальный уровень верхней плоскости ленточного фундамента должен быть идеальным. Обязательным этапом является армирование, которое придаст основанию необходимую прочность.

Для заливки подходят грунты, не склонные к сезонному промерзанию (пучинистости) и заболачиванию. При необходимости небольшой уклон выравнивают, подсыпая и утрамбовывая его до требуемого уровня.

Ступенчатый фундамент

Разновидностью ленточного является ступенчатый фундамент. Его целесообразно использовать на участках с достаточно большим перепадом высоты.

В этом случае, перед заливкой бетона, обустраиваются террасы, равные по площади частям дома. На каждой площадке роется траншея, монтируется опалубка и армируется.

Части основания соединяются между собой перемычками или подпорными стенками. Общий угол уклона ступенчатого фундамента должен совпадать с углом уклона слоя грунта с несущей способностью.

Свайный фундамент

Свайный тип основания является самым распространенным видом, используемым при строительстве домов на участках с уклоном. Здесь для постройки используются подпорные колонны.

Наиболее популярным решением является забивка винтовых свай, с последующим созданием перемычек между ними. Такой вид имеет ряд преимуществ:

  • Его можно устанавливать на пучинистых и подвижных почвах, ведь сваи вбиваются значительно ниже уровня промерзания;
  • Подходит для территорий с самым различным углом наклона;
  • При конструкционной необходимости, возможна комбинация с другими видами фундамента.

Да, и большинстве случаев (если не требуется существенное углубление свай), такое основание для дома стоит намного дешевле других вариантов.

Правильно рассчитанный и возведенный фундамент прослужит много лет, без потери прочности, выдерживая воздействие грунтового давления и атмосферных осадков.

Поэтому, при выборе и закладке основания, стоит прислушаться к рекомендациям специалистов и не экономить на материалах. Бережливость в этом случае, может значительно снизить прочность постройки и привести другие неприятности в процессе эксплуатации дома.

Участок с уклоном потребует более основательного подхода к планированию размещения жилого дома и построек. Очень важно правильно сделать правильные расчеты глубины залегания фундамента, а также распределения нагрузки на него:

Помимо этого эксперты крайне не рекомендуют располагать жилую постройку в нижней части участка и советуют возводить коттедж на самом возвышенном и сухом месте. Этому есть обоснования:

1. Перепады температур

Ночной холодный воздух всегда спускается по склону вниз, а следовательно дом, возведенный в нижней части участка, будет находится на пути его естественного движения.

В результате образовывается «карман холода». В нем температура на несколько градусов ниже, чем вокруг, что недопустимо для жилого дома.

2. Водные потоки

Нижняя часть склона (низина) может часто подтапливаться и даже заболачиваться, по причине скопления осадков, а это негативно сказывается на строении.

Для коттеджа, построенного на самой высокой точке участка, проблема водоотведения столь велика. В этом случае, используя особенности рельефа, можно организовать естественный сток поверхностных вод.

Особое внимание необходимо уделять гидроизоляции и дренажу. Ведь дождевые и талые воды, стекая по наклонной поверхности, могут подмыть фундамент или даже разрушить его. Направить стоки в сторону от здания, можно при помощи грамотно организованной ливневой и дренажной систем.

3. Движение почв и оползни

Перед тем, как начать строить на участке с уклоном, рекомендуется обязательно провести геодезические изыскания.

Если есть хоть малейший намек на возможную неустойчивость грунта и движение почв, строить на таком склоне, без укрепления, нельзя. При малом уклоне будет достаточно высадить деревья и кустарники, которыми своими корнями удерживают почву. А вот при сильном перепаде высот лучше укрепить грунт геосетками и сваями.

До начала строительства, землю необходимо обезопасить от оползней. Для этого сооружаются временные подпорные стенки, сваи, столбы, вбитые в землю в местах, наиболее подверженных смещению.

4. Подъезд и расположение спецтехники

Организация стройплощадки на таких участках может оказаться проблемой. Ведь понадобится ровная территория для разгрузки стройматериалов. Да и строительной технике на наклонной поверхности работать не очень удобно.

Об этих вопросах стоит позаботиться заблаговременно: подготовить ровное горизонтальное место для выгрузки и временного хранения строительных материалов, организовать подъездные пути.

Бытует мнение, что для проведения строительных работ лучше срезать склон и строить на ровной площадке. Это в корне неверно. Такой способ нарушит природную структуру рельефа, что может привести к изменению естественного водного горизонта, а это чревато оползнями. Да и добиться разрешения администрации на проведение подобных работ крайне трудно.

Выводы

Строительство на участке с уклоном имеет ряд неоспоримых преимуществ. В основном это касается визуальной составляющей, ведь многоуровневый дом, на возвышенности, с террасой, несколькими выходами смотрится намного интереснее, чем жилье, возведенное на ровной земле.

Однако следует учесть, что возведение коттеджа на неровном участке сопряжено с рядом трудностей, и чтобы решить их, на решение которых будут уходить деньги. Экономить на проекте, подготовке территории, исследовании грунта не целесообразно и, в некоторых случаях, даже опасно. Чем качественнее будут проведены эти работы, заложен фундамент, реализованы другие части проекта, тем дольше дом будет радовать теплом и уютом.

Вступайте в наше сообщество ВК, где мы рассказываем о всех нюансах загородной жизни и недвижимости.

Поделиться ссылкой в соцсетях:

Строительство фундамента на участке с уклоном

Строительство частного дома лучше всего проводить на ровном участке, который не имеет перепада высот, потому что при уклоне существует опасность сползания земли, что может стать причиной разрушения здания. Если же ваш земельный участок расположен на склоне, то не стоит расстраиваться, потому что и в этом случае можно найти свои положительные стороны. Во-первых, дом можно возводить на разных уровнях, а во-вторых, грунт на таком участке не пучит, так как вода в почве не задерживается на долгое время. Рассмотрим ситуацию, когда необходимо построить фундамент на участке с уклоном.

Строительство дома на наклонном земельном участке не только возможно, но даже открывает дополнительные возможности для дизайна.

Подготовительные работы и планировка участка

Перед строительством фундамента на участке с уклоном необходимо подготовить такие инструменты и материалы:

  • бетономешалку;
  • рулетку;
  • мастерок;
  • лопату;
  • нивелир;
  • строительный уровень;
  • доски;
  • бруски;
  • арматуру;
  • керамзит;
  • щебень;
  • песок;
  • цемент.

Начиная строительство дома на участке с уклоном, необходимо предварительно все распланировать, озеленить территорию, увеличить число водостоков на участке.

Строительство дома на склоне нуждается в дополнительных мерах. Для проведения таких работ лучше всего подойдет ленточный фундамент, но следует знать, что в таком случае бетонной смеси понадобится намного больше, чем при строительстве дома на ровной поверхности.

Начинать строительство необходимо с планирования участка. Если участок с уклоном расположен недалеко от обрыва, то в таком случае земля будет постепенно осыпаться. Чтобы этого не произошло, нужно будет заняться озеленением территории (посадкой кустарников и деревьев). Своими корнями они будут удерживать землю, предотвращая ее осыпание. Вода, бегущая со склона, также может стать проблемой, так как она будет заливать строение. Чтобы избежать данной ситуации, необходимо увеличить число водостоков на участке.

Дальнейшая последовательность работ при разных уровнях наклона участка будет несколько отличаться. Поэтому рассмотрим ситуации, когда необходимо возвести фундамент на участке с небольшим, средним и большим уклоном.

Вернуться к оглавлению

При строительстве дома на земельном участке с уклоном наиболее правильным вариантом считается ленточный фундамент.

Если перепады высот на участке с уклоном между крайними точками постройки являются меньшими принятого проектного заглубления, то общий уклон строительной площадки в этом случае можно считать небольшим.

Иногда застройщики, чтобы сократить денежные средства на проведении геодезических исследований, и строители-новички, которые не хотят утруждать себя лишними замерами, в пределах постройки считают участок ровным. На самом деле мелкие неровности и травяной покров могут скрывать уклон до 20 см.

При рытье котлована и траншеи эта небольшая разница может выявиться. Если на нее и в дальнейшем не обращать внимания, то после монтирования фундамента на участке с уклоном может оказаться, что в верхней точке площадки высота цоколя будет составлять, например, 60 см, а в нижней — 80 см. После вертикальной планировки и конструирования отмостки высота цоколя с одной стороны может снизиться до 40 см. Может возникнуть ситуация, что продухи, установленные в цоколе согласно проекту, будут находиться ниже отмостки. В этом случае нужно будет увеличивать высоту цоколя.

В конечном итоге объемы уложенного бетона, засыпанного песка и выкопанной земли получатся больше, чем предполагалось. После подсчета расходов станет понятно, что на лишних работах было потеряно больше средств, чем сэкономлено на геодезической съемке. Поэтому перед началом строительства ленточного фундамента на участке с уклоном обязательно нужно проводить геодезические работы.

Схематичное изображение ленточного фундамента на участках с малым, средним и большим уклоном.

Начинать копать котлован и траншеи необходимо в самой высокой части площадки, а все выемки делать на одном уровне. Высоту и заглубление фундамента менять не нужно, но если плодородный слой в какой-то части площадки находится глубже, то потребуется увеличить глубину котлована и траншеи до полного его удаления. Чтобы определить глубину застройки в самой высокой точке, можно использовать такое выражение: hT = hПВ+hP, где: hT — глубина траншеи (котлована), hПВ — уровень перепада высот, hP — толщина растительного слоя.

Например, известно, что перепад высот на площадке равен 20 см, а толщина растительного слоя — 30 см. Тогда hT = hПВ+hP = 20+30 = 50 см.

Если участок на склоне расположен ниже, чем примыкающая территория, то во время рытья траншеи площадку следует защитить земляным валом, водосборной канавой или временным лотком, чтобы дождевые воды не попали в траншеи. После заливки фундамента на участке с уклоном и снятия опалубки нужно произвести обратную засыпку и выравнивание поверхности площадки таким образом, чтобы отмостка и вертикальная планировка около дома находились в одной плоскости. После конструирования отмостки по боковым фасадам и с нагорной стороны создают капитальные ливневые лотки.

Вернуться к оглавлению

Изображение процесса уменьшения естественного уклона.

Если на месте строительства перепад высот равен расчетному углублению или превышает его не более чем на 20 см, то уклон принято считать средним. В таком случае принимать самую высокую точку за базовую неверно, потому что подошва фундамента в нижней части будет находиться на поверхности или выше нее.

При строительстве на участке со средним уклоном базовой будет являться самая низкая точка в пределах застройки. Иногда на площадке уклон идет по диагонали. В этом случае базовой будет считаться самая низкая точка на пересечении осей здания.

Траншеи в нижней части участка выкапывают на глубину заложения противопучинистой подушки, но не меньше глубины залегания плодородного слоя. Все остальные работы производятся на одном уровне. Если разница высот равна принятому заглублению фундамента, то его высоту не меняют.

Если же перепад высот больше, чем глубина фундамента, то заглубление принимается равным значению перепада.

Вертикальную отсыпку земли делают сразу после строительства фундамента под уклон. Для этого применяют хорошо уплотненный непучинистый грунт. В этом случае при устройстве фундамента обеспечиваются минимальные затраты труда и бетона, а основание здания получается экономичным и надежным. Если планировка дома выполняется с уклоном, то при этом немного понижаются объемы земляных работ, но увеличивается их стоимость.

Вернуться к оглавлению

На участке с большим уклоном наиболее рационально устраивать ступенчатое заложение фундамента.

Уклон считается большим, если перепад высот намного больше рациональной глубины заложения фундамента (более 1 м). В этом случае наиболее правильным решением будет ступенчатое заложение фундамента для участка с уклоном. В связи с большой стоимостью таких работ данный вид фундамента используется только при больших перепадах высот.

В нижней части строительной площадки фундамент конструируют на уровне поверхности грунта, а в верхней части — с заглублением. Переход с одной ступеньки на другую осуществляется с помощью одного или нескольких уступов. Их высота должна быть не более 60 см, а длина — не меньше двойной высоты. В связи с тем, что на нижний фундамент необходимо потратить больше бетона, нужно проектировать здание так, чтобы максимально использовать верхний уровень.

Фундамент на участке с уклоном может стать препятствием на пути перемещения грунтовых вод, что приводит к увеличению влаги возле основания здания. Поэтому, в зависимости от геологической ситуации, на строительной площадке иногда возникает необходимость создавать дренажную систему. Данная система конструируется до отсыпки противопучинной подушки.

Вернуться к оглавлению

Схематичное изображение мелкозаглубленного армированного монолитного ленточного фундамента.

Если нужно построить фундамент на участке с уклоном, то в этом случае можно использовать один из видов ленточного фундамента: мелкозаглубленный или глубокозаглубленный. Первый вид делают в виде целостной конструкции с использованием железобетона и кирпичной надстройки. Лента монтируется на глубину около 80 см. Под ней размещают песчаную подушку толщиной 25-35 см. Второй вид фундамента является одним из самых надежных. В нем лента располагается гораздо глубже, что обеспечивает его стойкость на всех грунтах.

При возведении фундамента на уклоне первым делом нужно удалить плодородный грунт, после чего можно приступать к рытью траншей глубиной 0,5-1,0 м и шириной около 0,7 м. Высота уступов террас должна быть одинакова с толщиной бетонной подушки (25 см). Подготовка укрепляется с помощью арматуры. В месте, где бетон будет подвергаться сильному растяжению, можно использовать 2 слоя арматуры.

Бетонная подушка монтируется на полиэтиленовую пленку, чтобы уберечь фундамент от влажности. Толщина ленты должна находиться в пределах 30-70 см. Высота наземной части основания должна быть не более 4-х его толщин. Армирование ленты осуществляется 4-мя прутами с обвязкой через 0,5 м. Если высота подъема над уклоном имеет величину не более 0,6 м, то внутреннее пространство фундамента гидроизолируется песком и керамзитом. Затем на песчаную подушку ложится полиэтиленовая пленка, а далее отливается цельная плита перекрытия. После этого вся конструкция заливается бетоном. Снаружи ленточное основание защищают слоем гидроизоляции и утеплителя. Вокруг фундамента размещаются дренажные трубы, которые используются для отвода дождевой воды.

Не исключено, что через несколько лет здание вместе с грунтом начнет съезжать со склона. Когда все признаки указывают на то, что это обязательно случится, можно воспользоваться подпоркой с внешней стороны. Для этого хорошо подходят железные конструкции и массивные бревна длиной 4-5 м.

Фундамент дома на участке с уклоном

Чем активнее новые территории осваиваются под частную застройку, тем в среднем хуже геодезическая и геоморфологическая обстановка на участках. Сегодня поговорим об одной из самых неприятных ситуаций — необходимости строить дом на площадке со средним и сильным уклоном.

Проблемы наклонённых участков

Строительство дома на участке с уклоном требует не только устройства фундамента соответствующего типа и конструкции. Это, скорее, вопрос рационального выбора строительных материалов и использования определённых технических решений, направленных на снижение массы здания при ограниченной опорной способности грунта. Ведь в конечном итоге рельеф поверхности на участке не играет решающей роли, гораздо важнее то, каким образом расположены пласты осадочных пород и как распространяются грунтовые воды. И хотя обычно структура грунта повторяет форму поверхности, исключения из этого правила совсем не редки.

Перед строительством дома на наклонном участке кроме геодезической обязательно следует провести гидрогеологическую съёмку. Её выполняют два раза в течение года: первый — в период с конца июля по начало сентября, второй — спустя две-три недели после того, как в регионе стабильно установится положительная температура воздуха. Цель таких изысканий — определить с помощью проколов грунта на глубину 3,5–5 метров расположение пластов осадочных пород, взять образцы из различных пластов, а также определить сезонное колебание и максимальный УГВ.

В зависимости от геоморфологии принимается решение о выборе определённого типа фундамента, при котором будет исключено послойное скольжение, продавливание пласта в плоскости опоры из-за его недостаточной мощности, подмывание фундамента и расположение разных его частей на грунтах с сильно отличающейся несущей способностью. Дополнительно с учётом геодезического планирования рассчитывается оптимальный метод отвода вод, стекающих по верховодке и мигрирующих в верхнем слое почвы.

Классификация уклонов

При строительстве фундамента крутизну уклона определяют не по абсолютным значениям, а относительно глубины эффективного заглубления бетонного основания. Она, в свою очередь, определяется по требованиям к жёсткости и прочности, а также по соображениям противодействия силам морозного пучения.

Площадками с малой крутизной уклона считаются те, на которых разность высот поверхности на всей длине простирания фундамента не превышает эффективной глубины его заложения в самой низкой точке. Как правило, в таких случаях разность высот находится в толще плодородного слоя и лишь изредка затрагивает верхний осадочный пласт. Поэтому на малых уклонах обычно удаётся обойтись устройством обычного МЗЛФ с тщательным планированием дна траншей в единую плоскость и их правильной подготовкой, а также обнесением дома вокруг надёжной утеплённой отмосткой. Прилегающая территория в нижней части уклона на ширину 3–4 метра от дома выравнивается по поверхности плодородной почвой, изъятой из центральной части фундамента. В верхней части уклона часть грунта может сниматься для обеспечения достаточного возвышения цоколя в соответствии со средней высотой снежного покрова.

Если перепад высот между крайними точками фундамента равен его эффективному заглублению или превышает эту величину до 50%, уклон считается средним. В таком случае размещение основания на единой базовой плоскости целесообразно только для небольших зданий. При простирании фундамента по уклону свыше 10 метров перерасход бетонной смеси на обеспечение нормативных заглубления и возвышения будет выражен особенно ярко, поэтому наиболее разумным вариантом будет произвести масштабное планирование прилегающей территории, если это позволяет мощность пласта плотных осадочных пород. Если же гидрогеологическая обстановка неблагоприятная, предпочтение отдаётся альтернативным видам фундамента.

Круто наклонёнными считаются те участки, на которых разность высот при устройстве ленточного фундамента в крайних его точках превышает эффективное заглубление в 1,5 и более раз. Планировать единую плоскость опоры в таких случаях совершенно невыгодно, это вызывает колоссальный объём земляных работ и не менее чем двукратный перерасход бетонной смеси. На крутых уклонах, где невозможно террасирование, под строительство малоэтажных домов устраивают свайно-ростверковые или заглублённые плитные фундаменты с цокольной надстройкой.

Ступенчатый МЗЛФ

Каскадный ленточный фундамент эффективно работает в тех случаях, когда мощности пласта, на который опирается основание, достаточно для размещения всех опорных плоскостей в его толщине при как можно меньшем числе ступеней. В общем случае, чем более каскадной будет лента, тем ниже расход бетона, но при этом возрастает сложность монолитных работ.

Рытье траншеи начинают в нижней точке строительной площадки, ориентируясь на проектную глубину заложения основы и реальное расположение пластов грунта. По мере продвижения к верхней части уклона дно траншеи планируют на одном уровне, при этом фактическая глубина выработки постепенно возрастает. Когда она становится на 0,3–0,4 метра выше расчётной, в траншее подрезают новый горизонт и далее планируют дно по нему. Последний горизонт планируют таким образом, чтобы в высшей точке участка заглубление фундамента было на 15–20% больше рационально необходимого.

Эксплуатация ступенчатого фундамента сопряжена с рядом факторов риска. Нет никакой гарантии, что в опорной зоне сохранится достаточная мощность пласта плотных пород, плюс ко всему из-за разницы в заглублении на локальных участках силы морозного пучения разнятся по величине. Это приводит к неоднородному действию нагрузок, из-за чего требуется:

  1. Выполнять отливку с расширенной опорной частью.
  2. Изготавливать траншею шириной на 25–30% больше опорной части и выполнять подсыпку ЦПС под фундамент.
  3. Производить обратную засыпку пазух непучинистым грунтом.

Фундамент на сваях

Свайно-ростверковую технологию применяют на тех участках, где в верхних слоях попросту нет достаточно плотных пластов, либо требуется слишком большое заглубление фундамента, что невыгодно экономически. Сваи же позволяют при сопоставимых затратах опереться на каменистый слой мергеля или даже известняка, вообще не учитывая рельеф поверхности и наклон участка. Если на разумных для разработки глубинах нет каменистых или хотя бы плотных слоёв грунта, сваи работают по иному принципу, воспринимая нагрузку за счёт сил бокового трения об уплотнённый слой глины.

Существует несколько типов свайных фундаментов:

1. Буронабивные сваи изготавливаются механизированным методом с использованием на участке тяжёлой строительной техники. Несмотря на относительно высокую стоимость выполнения работ, это действительно надёжный и универсальный метод, позволяющий создать устойчивое основание для «тяжёлых» построек.

2. Бетонные мелкозаглубленные сваи оптимально подходят для устройства фундамента на грунтах, где верхние слои ослаблены грунтовыми водами, но уже на глубине 2–2,5 метра залегает плотная глина. Бурение скважин может выполняться лёгкими крано-бурильными машинами, этот класс техники очень распространён во многих регионах. Заливку свай допускается производить своими силами, что сильно удешевляет производство работ.

3. Сваи ТИСЭ — разновидность технологии изготовления бетонных свай, рассчитанная на гражданское применение. Бурение скважин выполняется с использованием специального ручного бура, формирующего расширение в нижней части для увеличения площади опоры.

4. Винтовые сваи — железные трубы с широкими лопастями, которые могут вкручиваться в грунт вручную или механизированным способом. Технология отличается высокой скоростью производства работ, однако чтобы устроить основание даже под лёгкий каркасный дом, требуется высокая плотность размещения свай.

Заглубленная плита

Третий тип фундамента, пригодный для устройства основания под дом на наклонном участке, состоит из монолитной плиты, опирающейся на плотный слой глины ниже глубины промерзания, расчётная глубина залегания плиты определяется по самой низкой точке уклона. Производство монолитных работ продолжается формированием бетонных стен, таким образом, в грунт врезается герметичный кессон, имеющий одну или две полуоткрытые стены.

Строительство дома на заглубленной плите позволяет с относительно небольшими усилиями обустроить эксплуатируемый цокольный этаж с естественным освещением. Тем не менее, этот тип фундамента в наибольшей степени подвержен послойному скольжению, поэтому плиту следует отливать с рёбрами жёсткости, расположенными поперёк уклона и усиливающими трение об опорный слой. В некоторых случаях рёбра жёсткости разумно заменить короткими анкерными сваями прямоугольного сечения.

Видео по теме

Источник: youtube.com/Александр Терехов

рмнт.ру

15.09.18



Ленточный фундамент на участке с уклоном

Ровным и идеальным практически ничего в жизни не бывает. Оттого она и разнообразная. Так и в нашей российской природе. В ней есть практически все: холмы и плоскогорья, низины и равнины. Создавая необычные сочетания, они не дают скучать вечно ищущим красоту глазам.

Схема ленточного фундамента на участке с уклоном.

А что если при очередной прогулке прохожему приглянулся участок с неповторимым пейзажем? «Вот бы построить здесь дом и жить припеваючи»,- мечтает одинокий путник и тут же отказывается от своих грез. Участок безумно красивый, но неровный, а значит, сложностей будет достаточно.

И совсем напрасно он отступает.

Особенности строения

Схема армирования ленточного фундамента.

Строения, возводимые на наклонных участках, как правило, находятся на возвышенности. Следовательно, из окошка дома, построенного на холмистой поверхности, можно не с унынием взирать на жилища соседей, а любоваться реальными пейзажными шедеврами.

Вообще, создавать фундамент приходится в многообразных условиях. И если схема предусматривает одно, то природные условия диктуют другое. Поэтому нередко запланированное приходится корректировать. Уклон участка, где будет строиться дом; наличие сейсмоопасных периодов в той местности, где он будет возводиться; то, какие еще постройки присутствуют поблизости и сколько их, – данные факторы нужно учитывать, чтобы однажды дом, в строительство которого было столько вложено, не треснул либо не разрушился.

От рельефа участка не убежать: от него зависит стиль и дизайн будущего здания и количество средств, которое необходимо израсходовать на его строительство. Ровный участок, где почвенные воды залегают глубоко, считается идеальным и выгодным. Абсолютно горизонтальных пространств не найти, ровными признаются такие, уклон которых не превосходит 3%.

Но отказываться от покупки наклонных участков земли не надо. По стоимости они намного уступают ровным. Конечно, повозиться с постройкой этого здания придется намного дольше, особенно при закладке основания. Зато если сделать все правильно, то можно удивить знакомых жилищем, имеющим вид своеобразного арт-объекта. К тому же дом на склоне меньше рискует оказаться под водой.

Основы планирования

Керамзит практически не горит и не теряет свою изначальную структуру.

Для возведения фундамента на уклоне необходимо подготовить:

Материалы:

  • песок;
  • цемент;
  • пленка;
  • щебень;
  • керамзит;
  • арматура;
  • деревянные бруски;
  • доски.

Инструменты:

  • бетономешалка;
  • ведра;
  • лопата;
  • мастерок;
  • рулетка;
  • нивелир или лазерный уровень;
  • ровная рейка;
  • вибротрамбовка.

Строительство дома, расположенного на склоне, нуждается в дополнительных мерах. Здесь ленточный фундамент будет кстати, но заранее надо запомнить, что бетонной массы понадобится гораздо больше, нежели на ровной поверхности. Расходы компенсируют другие плюсы. Например, в нижней точке склона было бы замечательным сделать помещение технического плана. Это удовлетворит тех, кто не любит терять, а только находить выгоду.

Схема фундамента на участке с уклоном.

Начинать нужно непосредственно с планирования участка. Если склон размещен на границе обрыва или на нем, то постепенно он будет осыпаться. Чтобы этого не случилось, придется заняться озеленением территории, посадить множество кустарников и деревьев. Своими мощными корнями, будто толстыми канатами, они будут держать землю и предотвратят осыпание. Лучше всего посадить растения заранее, чтобы корни как следует закрепились в толще земли.

Вода, бегущая со склона, может заливать строение. Причина – малое число водостоков. Значит, надо обеспечить участок достаточным их количеством.

Теперь следует заняться составлением плана. Приблизительно нужно обозначить схему жилого дома. Для начала стоит найти нижнюю точку почвы. Еще вниз от нее пойдет глубина ленточного фундамента, которая будет находиться чуть ниже уровня промерзания. Затем нужно добавить 50 см на щебень, песок и гравий. В период морозных и ветреных дней такому жилью будет непросто. По этой причине специалисты рекомендуют монтировать ленточный фундамент, расположенный на склоне, если на выбранной хозяином земле редко случаются сильные заморозки. Бывает, что на верхних точках склона, в связи с такими условиями, роют траншеи до 2-2.5 метров. Необходимо следить, чтобы все без исключения ленты фундамента шли ровно, а верхняя часть фундамента должна чуть-чуть превышать уровень грунта.

Уменьшение уклона участка

Схема уменьшения естественного уклона.

Чем круче участок достался покупателю, тем больше с ним придется повозиться. Если уклон порядка 3%, то можно обойтись подсыпкой почвы, но при этом укрепить грунт, используя силикаты. Там, где уклон мал, не превышает 8%, необходимо подсыпать ленточный фундамент грунтом, находящимся в подгорной части. На уклоне свыше 8% необходимо строить цокольный этаж, который будет вдаваться в склон. А на склоне, где крутизна более 10%, придется возводить сооружения, предназначенные для борьбы с оползнями, а также строить индивидуальные основания для определенных участков. В таких случаях не надо скупиться на денежные траты.

Купленный участок на склоне разделяют на террасы. Для каждой из этих площадок обеспечивают противооползневый заслон.

Вывод вырисовывается сам собой: чем выше уклон, тем больше дорогостоящих современных технологий нужно будет применить. К тому же об урожае сельхозкультур здесь мечтать не придется.

Ленточный фундамент

Мелкозаглубленный ленточный армированный монолитный фундамент.

Выбор фундамента зависит от степени уклона, вида грунта (пучинистый или нет) и от того, где будут возводить здание. Когда во главе угла стоит почва, то преимущественно выбирают ленточный фундамент или плитный (разновидность первого, более жесткий и устойчивый к несущей поверхности). Если строения стоят на склоне, то прибегают к двум типам ленточного фундамента: глубокозаглубленному и мелкозаглубленному.

Последний делают в виде целостной конструкции из железобетона и кирпичной надстройки. Лента находится на глубине порядка 80 см, в некоторых случаях даже меньше. Под лентой располагают песчаную подушку толщиной около 30 см.

Глубокозаглубленный ленточный фундамент считается одним из самых надежных и проверенных временем. Целая лента находится в этом случае на более низком уровне. Это обеспечивает стойкость фундамента почти на всех грунтах и уклонах. Одновременно освобождается место для погреба либо подвала.

Итак, что делать, если требуется построить ленточный фундамент для дачного домика, расположенного на склоне, с наименьшими земляными работами? Во-первых, запомнить, что почва должна быть слежавшейся и уплотненной, а уклон – незначительным. Сперва на склоне удаляют плодородный слой грунта на 15 см и на склоне роют траншеи, глубина которых – 50-100 см (чем больше глины содержится в почве, тем глубже). Ширина траншеи составляет около 70 см. Высота уступов террас одинакова с толщиной подушки из бетона 25 см. Длина нахлестов армированной ступенчатой подушки из этого же материала соответствует двум высотам ступени площадки. Подготовка укрепляется слоем арматуры в той нижней части, где бетон будет подвергаться наибольшему растяжению. Можно армировать подготовку в 2 слоя.

Необходимо учесть, что бетонная подушка помещается на полиэтиленовую пленку. Это гидроизоляция. Для ленточного фундамента, что на небольшом склоне, бетон, который понадобится, чтобы залить траншею, делают из цемента (1 часть), песка (1 ½) и щебня (3 части). Толщина закладываемой ленты определяется нагрузкой здания и вида почвы (от 30 до 70 см). Высота надземной части фундамента не может превышать 4 его толщин. Лента армируется 4 прутами с обвязкой через каждые полметра и связью арматуры с подготовкой, а также выпусками арматуры в плиту перекрытия, расположенную выше. Укрепление ступеней происходит с помощью наклонных арматурных прутов, которые связаны прямыми арматурами с перекрытием внахлест не менее 50-60 см.

Снаружи ленточный фундамент обязательно защищают наплавляемой и обмазочной гидроизоляцией, после этого он утепляется.

Если высота подъема толстого листа перекрытия над уклоном имеет величину до 60 см, внутреннее пространство ленточного фундамента, установленного на склоне, гидроизолируется, засыпается керамзитом и песком. Затем песок надо утрамбовать. Лучше всего дать грунту немного отлежаться. Потом на песчаную подушку нужно положить полиэтиленовую пленку, а следом отлить цельную плиту перекрытия. При высоте под плитой свыше 60 см плита становится висячей.

Далее залейте бетоном получившуюся конструкцию. Выполняется это постепенно, каждый слой трамбуется. После заполнения опалубки до необходимого уровня, нужно дать фундаменту застыть.

Снаружи ленточный фундамент обязательно защищают наплавляемой и обмазочной гидроизоляцией, после этого он утепляется. По бокам ленточного фундамента и со стороны склона основание заслоняют дренажным полотном. Вокруг всего ленточного фундамента по склону размещают дренажные трубы, предназначенные для отвода воды.

Грунтовые воды, расположенные на высоком уровне, не так редко осложняют строительные работы на участке. В таких случаях основание нужно будет сделать из влагостойкого бетона и провести качественную гидроизоляцию пола. Основание производится либо ленточным методом, либо с использованием фундаментных плит.

Не исключено, что через годы строение вместе с грунтом начнет потихоньку съезжать со склона. Когда все признаки указывают, что это обязательно случится, для укрепления дома стоит воспользоваться дополнительным способом – сделать подпорку с внешней стороны. В этих целях следует использовать массивные толстые бревна длиной 4-5 м и железные конструкции.

Устройство фундамента на участке с уклоном

  • Подготовительные работы и планировка участка
    • Фундамент на участке с уклоном
    • Фундамент на участке со средним уклоном
    • Фундамент на участке с большим уклоном
  • Порядок устройства ленточного фундамента

Строительство частного дома лучше всего проводить на ровном участке, не имеющем перепада высот, потому что при уклоне есть риск соскальзывания Земли, что может вызвать разрушение постройки.Если ваш участок расположен на склоне, то не стоит расстраиваться, ведь в этом случае можно найти свои положительные стороны. Во-первых, дом можно возводить на разных уровнях, а во-вторых, земля на таком участке не опускается, так как вода в грунте надолго не задерживается. Рассмотрим ситуацию, когда необходимо построить фундамент на участке с уклоном.

Строительство дома на наклонном участке не только возможно, но и открывает дополнительные возможности для проектирования.

Подготовительные работы и верстка площадки

Прежде чем оказаться на участке с откосом, необходимо подготовить такие инструменты и материалы:

  • бетономешалка;
  • рулетка;
  • мастер ОК;
  • лопата;
  • уровень;
  • строительный этаж;
  • доски;
  • бара;
  • арматура;
  • керамзит;
  • щебень;
  • песок;
  • цемент.

Приступая к строительству дома на участке с уклоном, необходимо все полностью спланировать, обойти территорию, увеличить количество водостоков на участке.

Строительство дома на склоне требует дополнительных мероприятий. Для проведения подобных работ лучше всего подойдет ленточный фундамент, но следует знать, что бетонной смеси в этом случае потребуется гораздо больше, чем при строительстве дома на ровной поверхности.

Начать строительство необходимо с планировки участка. Если у обрыва расположен участок с уклоном, то в этом случае земля будет постепенно разворачиваться. Чтобы этого не произошло, нужно будет заняться озеленением территории (посадкой кустарников и деревьев).Своими корнями они будут удерживать землю, не позволяя ей литься. Вода, стекающая со склона, также может стать проблемой, так как она заполнит конструкцию. Чтобы избежать такой ситуации, необходимо увеличить количество стоков на участке.

Дальнейшая последовательность работы на разных уровнях сюжета будет несколько иной. Поэтому мы рассматриваем ситуации, когда необходимо построить фундамент на участке с малым, средним и большим уклоном.

Вернуться в категорию

Фундамент на участке с откосом

При строительстве дома на земельном участке с уклоном наиболее правильным вариантом считается ленточный фундамент.

Если перепады высот на участке с уклоном между крайними точками строительства меньше на принятый объем проекта, общий уклон строительной площадки в этом случае можно считать небольшим.

Иногда застройщики сокращают средства на проведение геодезических изысканий, а строители-новички, не желающие утруждать себя лишними замерами, в рамках построения участка плавнее. На самом деле небольшие неровности и травяные покровы могут скрыть уклон до 20 см.

Эта небольшая разница может появиться при рытье котлована и траншеи. Если никогда не обращать на это внимание, то после монтажа фундамента на участке с уклоном может оказаться, что в верхней точке участка высота основания будет, например, 60 см, а в нижней — 80 см. После вертикальной разметки и оформления сцены высота основания с одной стороны может уменьшиться до 40 см. Возможна ситуация, что изделия, установленные в базе по проекту, будут располагаться ниже кабины.В этом случае необходимо будет увеличить высоту основания.

В конечном итоге объемы уложенного бетона, засыпанного песка и утопленного грунта получатся больше, чем предполагалось. После подсчета затрат становится ясно, что на дополнительные работы было потеряно больше средств, чем сэкономлено на геодезических съемках. Поэтому перед тем, как начинать работу на участке с уклоном, необходимо провести геодезические работы.

Эскизное изображение ленточного фундамента на площадках с малым, средним и большим уклоном.

Начать рыть котлован и траншею нужно в самой высокой части участка, причем все углубления делать на одном уровне. Изменять высоту и объем фундамента не нужно, но если плодородный слой в какой-то части участка более глубокий, необходимо будет увеличить глубину котлована и траншей до его полного удаления. Для определения глубины разработки в наивысшей точке можно использовать такое выражение: HT = H PV + HP, где: HT — глубина траншеи (котлована), H PV — уровень перепада высот , H p — толщина овощного слоя.

Например, известно, что перепад высот на участке 20 см, а толщина овощного слоя 30 см. Тогда H T = H PV + H p = 20 + 30 = 50 см.

Если участок на склоне ниже прилегающей территории, то во время рытья траншеи участок следует защитить земляным валом, водосборной канавой или временным лотком, чтобы дождевая вода не попадала в траншеи. После заливки фундамента на участке с уклоном и снятия опалубки необходимо произвести обратную заливку и выравнивание поверхности участка, чтобы сцена и вертикальная планировка возле дома находились в одной плоскости.После сооружения бортов по боковым фасадам и со стороны Нагорна создаются капитальные строгие лотки.

Вернуться в категорию

Фундамент на участке со средним уклоном

Если на строительной площадке перепад высот равен расчетному углублению или превышает его не более чем на 20 см, то уклон считается средним. В этом случае за основную некорректно принимают наивысшую точку, потому что цоколь фундамента в нижней части будет на поверхности или над ней.

При строительстве на участке со средним уклоном основание будет самой низкой точкой застройки. Иногда на сайте уклон по диагонали. В этом случае базовой будет считаться самая низкая точка на пересечении осей постройки.

Траншеи на дне участка выкапывают на глубину крепления антиподушки, но не менее глубины плодородного слоя. Все остальные работы выполнены на том же уровне. Если разница в росте равна принятой Крови Крови, то ее высота не меняется.

Если перепад высот больше глубины фундамента, то кожух принимается равным значению разницы.

Вертикальный отвал земли производится сразу после устройства фундамента под откос. При этом используется хорошо уплотненный непустой грунт. В этом случае устройство фундамента обеспечивает минимальные трудозатраты и затраты на бетон, а фундамент здания — экономичный и надежный. Если планировка дома выполняется с уклоном, то немного снижаются объемы земляных работ, но возрастает их стоимость.

Вернуться в категорию

Фундамент на участке с большим уклоном

На участке с большим уклоном рациональнее всего устроить ступенчатую кладку фундамента.

Уклон считается большим, если перепад высот намного больше рациональной глубины фундамента (более 1 м). В этом случае наиболее правильным решением будет ступенчатая кладка фундамента для участка с уклоном. Из-за большой стоимости таких работ этот вид фундамента используется только при больших перепадах высот.

Внизу строительной площадки фундамент сооружается на уровне поверхности почвы и наверху пули. Переход с одной ступени на другую осуществляется одним или несколькими выступами. Их высота должна быть не более 60 см, а длина — не менее двойной высоты. В связи с тем, что на нижний фундамент необходимо затратить больше бетона, необходимо спроектировать здание так, чтобы максимально увеличить верхний уровень.

Фундамент на участке с уклоном может быть препятствием на пути движения грунтовых вод, что приводит к увеличению влажности у основания здания.Поэтому в зависимости от геологической ситуации на строительной площадке иногда возникает необходимость создания дренажной системы. Эта система разработана до тех пор, пока не будет добавлена ​​антиподушка.

Все, что вам нужно знать о индивидуальном доме на склоне холма

Строительство на склоне холма набирает обороты во всем мире, поскольку строители домов на заказ отдают приоритет сохранению окружающего природного ландшафта. Заливка ровного фундамента с последующим строительством дома на крутом склоне пугает большинство американских домовладельцев, однако эта практика десятилетиями была популярна в других странах.Естественно холмистые и зеленые страны, такие как Новая Зеландия, Ирландия и Мексика, могут похвастаться десятками потрясающих современных домов, построенных на склонах холмов и скал. Хотя строительство на крутом склоне или на склоне холма может быть сложной задачей, на самом деле это дает ряд преимуществ в плане безопасности, дизайна и стоимости. Узнайте больше о расходах и соображениях, которые следует учитывать при строительстве на крутом склоне или на склоне холма ниже.

3 великолепных дома на склоне холма по всему миру, которые вдохновят вашу индивидуальную постройку

Дом №1 на склоне от Джана Салиса в Гренцах-Вилене, Германия

Первым в нашем списке домов на склоне холма по всему миру стоит этот террасное здание — спроектировано Джаном Салисом и построено на холмах долины Рейна.Джессика Мэйрс объясняет намерения Салиса в отношении строительства и свой подход к архитектуре на склоне холма в своей статье «Дом Джана Салиса на склоне, спускающийся со склона в долине Рейна» для Dezeen. Мэйрс пишет, что этот «застекленный дом, построенный из толстых бетонных плит, был спроектирован … так, чтобы следовать по склону холма, покрытого растениями, в долине Рейна в Германии». Этот немецкий дом, получивший соответствующее название «Дом на склоне», «расположен на склоне холма, который когда-то использовался как виноградник, но теперь зарос зрелыми деревьями, кустарниками и травами.”

Террасные конструкции часто используются при строительстве на крутых участках на склонах холмов, поскольку они сокращают объем земляных работ, необходимых для строительства дома. «Они также предлагают особый взгляд на жизнь в помещении и на открытом воздухе», — отмечает Мэрс, цитируя архитектора Джана Салиса. Говоря о дизайне дома на склоне, Салис объясняет, что «различные выступы потолков этажей образуют террасы и выступающие крыши, создавая особые внешние пространства, аналогичные каждому внутреннему пространству». Строительство дома с террасами не только способствует получению вознаграждения. связь между построенным имуществом и его окружением, но это также максимизирует жилую площадь и минимизирует стоимость и повреждение земли.

# 2 Modern Cliffhanger Residence от Джона и Гилла Флеверс в Малверн-Хиллз, Англия

Этот потрясающий дом с изогнутым фасадом, расположенный в 15 сезоне британского телесериала Grand Designs, может похвастаться террасным садом на заднем дворе и впечатляющим входом. . Хотя этот дом построен в Малверн-Хиллз на участке, купленном на невиданном месте, на самом деле этот дом был вдохновлен сельской местностью Новой Зеландии и тем, как дома расположены в скалах и холмах.Домовладельцы Джон и Джилл Флеверс купили крутой участок из-за его сходства с их собственностью в Новой Зеландии, полагая, что британские строители смогут построить свой амбициозный дом таким же образом. Хотя пара столкнулась с рядом сложностей — в основном из-за отсутствия надлежащей подготовки — в итоге они получили великолепный дом, который хорошо сочетается с окружающим ландшафтом и поражает всех, кто причастен к этому. В ее статье «Grand Designs UK: у дома Kiwi« захватывающий дух »есть удивительная планировка» для Stuff.co.nz Коллин Хоукс отмечает, что «ведущий проекта Grand Designs, архитектор Кевин МакКлауд говорит, что это [было] одно из самых крутых мест [зданий], которые он когда-либо видел», и что «строитель за строителем отвергают их».

Пара в конечном итоге провела большую часть проектирования и строительства, выбрав перевернутый план, в котором спальные помещения располагались наверху, чтобы извлечь выгоду из панорамных видов. Хотя они превысили свой бюджет, дом был завершен с огромным визуальным эффектом. Впечатленный результатами, ведущий Кевин МакКлауд описал дом как «дом, описанный ведущим Grand Designs UK Кевином МакКлаудом как« явно антиподовый ».Джон и Джилл Флеверс доказали, что при достаточной подготовке, исследованиях и изобретательности можно безопасно и успешно построить дом даже на самом крутом склоне. Хотя Флеверс спроектировали этот дом самостоятельно, привлечение дизайнерской фирмы значительно ускорило и сгладило процесс.

# 3 The Till House в Навидаде, Чили, автор: WMR Arquitectos

Дом для отпуска, спрятанный среди деревьев вдоль побережья Навидада, Чили, Till House — это современный пляжный дом, спроектированный чилийскими архитекторами WMR Arquitectos.В своей статье «Чилийский пляжный домик предлагает полную конфиденциальность для отдыха без отвлекающих факторов» для журнала My Modern Met Сара Барнс подробно описывает постройку и фирму, которая ее спроектировала. Врезанный в скалу, этот дом «может похвастаться доступом на крышу, круговой верандой и раздвижными дверями, которые позволяют вам видеть все на открытом воздухе, даже когда вы находитесь в постели». Деревянный каркас чередуется с массивными оконными стеклами, позволяя всему дому залиться светом, не чувствуя себя вымытым. Хотя дом состоит почти исключительно из окон от пола до потолка, его стратегическое расположение высоко в скалах не позволяет водителям заглядывать внутрь с дороги, предлагая своим владельцам полную конфиденциальность.

Вместо того, чтобы уклоняться от трудностей строительства в таком отдаленном и каменистом районе чилийского побережья, WMR Arquitectos предпочла окружение дома. «Till House by WMR Arquitectos в Эль-Арко, Чили» с сайта ArchitectureArtDesigns.com объясняет подход компании. В статье отмечается, что дом «простой, но элегантный и строго привязан к скалам, которые уносит ветер». WMR спроектировал дом таким образом, чтобы он «интегрировался и сливался с окружающей средой», конструкция в основном деревянная, построена на одном уровне и вытянута в длину.”WMR Arquitectos соединил виды из одноэтажного дома с горизонтом, смешав небо и океан. В результате получается органический шедевр, гармонирующий с природой.

Ответы на часто задаваемые вопросы о строительстве на крутом склоне

# 1 Могу ли я построить дом на склоне холма в районах с большим количеством осадков?

Дом, построенный на крутых склонах, может быть таким же устойчивым, как и другие дома, если почва под ним хорошо утрамбована и дом должным образом защищен. В своей статье «Стоит ли покупать дом на крутом склоне холма?» для MySeattleHomeSearch.com, Конор Макэвилли пишет, что многие дома, построенные на крутых склонах, строятся ответственно, с достаточным дренажем и прочным фундаментом. Однако безопасность дома на склоне холма определяется не только качеством строительства и обслуживания этого дома. Макэвилли пишет, что в дождливых районах с плохо утрамбованной почвой дома на склоне холма под другими объектами могут оказаться под угрозой. Это связано с тем, что «влажная плотная почва на верхней стороне фундамента дома может оказывать сильное воздействие на стены фундамента дома, идущие в гору.Фактически, как пишет The LA Times в статье «Определение скользкого склона: на что обращать внимание при покупке дома на склоне холма», «дождь — самая большая причина проблем для домов на склоне холма… [потому что] циклы дождя и засухи приводят к пучению, усыханию почвы и соответствующему смещению зданий ». К счастью, даже этот повышенный риск оползней можно уменьшить, добавив подпорную стену к вашему дому на склоне холма.

Строительство на склоне безопаснее в засушливых регионах без риска землетрясений

Дома, расположенные в более засушливом климате, с меньшей вероятностью столкнутся с проблемами эрозии, что делает дома на склоне холма более подходящими для засушливых регионов.Возможно, лучший способ обеспечить защиту вашего дома на склоне холма от стихийных бедствий — это спроектировать и построить индивидуальный дом с нуля. Это потому, что старые дома — даже роскошные резиденции, построенные в желанных районах, таких как Малибу и каньон Топанга, — «особенно подвержены проблемам». Цитируя Дэйва Гровера из Grover Geology, Каррен Джао пишет, что «в 50-х и 60-х годах дома не имели строгих правил, которые есть у нас сегодня». не требовать «тщательных геологических исследований, чтобы убедиться, что вы строите подпорные стены или устройства для сбора мусора, которые защитят дом.«Таким образом, проектирование собственного дома на склоне холма от фундамента до отделки в авторитетной фирме может обеспечить более безопасное и долговечное место для вас и вашей семьи.

# 2 Подвержены ли дома на склоне холма больший риск повреждения от землетрясения?

В посте Design Everest «Проекты домов на склоне холма и их проблемы» отмечается, что «землетрясения представляют значительную угрозу для домов на склоне холма, особенно для домов, построенных на склоне холма, простирающихся от холма с входным этажом наверху.«Как можно догадаться, старые дома подвергаются большему риску повреждения от землетрясений, потому что они часто строились на сваях, которые не могут« противостоять силе вращения », создаваемой землетрясениями. Современные дома, оснащенные «первичными и вторичными наборами анкеров и распорок, которые прикрепляют каждую сборку пола дома к ближайшему сегменту фундамента», вместо того, чтобы полагаться на сваи, с гораздо большей вероятностью смогут эффективно противостоять землетрясениям. Опять же, лучшее, что могут сделать домовладельцы для защиты своих домов от землетрясений, наводнений, селей и оползней, — это работать с опытным архитектором и строителем над созданием полностью современного здания, которое точно соответствует всем рекомендациям по безопасности или превосходит их.

# 3 Страхование жилья на холмах дороже?

Как и следовало ожидать, дома на склоне холма, построенные на крутых склонах, могут быть более уязвимы для оползней и наводнений, если они плохо защищены. Эта уязвимость может привести к увеличению страховых взносов на жилье, пишет Конни Томпсон в своей статье «Жить на склоне холма или рядом с ним на влажном Северо-Западе? Проверьте свою страховку домовладельцев »для Komo News. Страховые компании могут потребовать более высокие ежемесячные платежи, если вы живете в районе, подверженном эрозии — например, вдоль побережья или в регионе с большим годовым количеством осадков — но они могут вообще не покрывать ущерб от движения земли.Рассматривая строительство дома на крутом склоне, Томпсон рекомендует держаться подальше от новых населенных пунктов. Она пишет, что «холмы, на которых происходят новые расчистки и застройка … могут увеличить вероятность эрозии или оползней вокруг вашей собственности». Это связано с тем, что изменение ландшафта путем удаления естественных препятствий, таких как деревья, корневые системы и валуны, может сделать дома более уязвимыми для селей, оползней и наводнений. Из-за рисков, описанных выше, также может быть трудно получить качественное страхование от землетрясения за разумную ежемесячную плату.

# 4 Строительство на крутом склоне дороже, чем строительство на плоском участке?

Стоимость строительства на крутом склоне значительно увеличивается и уменьшается в зависимости от местоположения участка, уровня уклона, типа почвы или породы и количества земли, которую необходимо вырыть, чтобы заложить фундамент, а затем построить дом. Расположение участка повлияет на стоимость, если это местоположение достаточно удалено или сильно ограничивает доступ кранов и грузовиков к участку. Расположение дома на холме также может повлиять на стоимость, так как может потребоваться более сложная и дорогая дренажная система, если она будет расположена ниже других домов.Уровень уклона, качество земли и дизайн самого дома также могут повлиять на стоимость строительства. В зависимости от конструкции дома — в частности, его размера и формы — могут потребоваться обширные раскопки. Тип почвы может сделать раскопки более трудоемкими, более опасными и, следовательно, более дорогостоящими. Например, почву, плотно засыпанную твердыми породами, такими как гранит, трудно разрушить, что требует больших машин и высококвалифицированных операторов. Создание дома со ступеньками или террасами может сократить объем необходимых земляных работ и фактически может предложить дому дополнительную поддержку со стороны природного ландшафта холма.

# 5 Могу ли я добавить задний двор к своему дому на склоне холма?

Ответ на этот вопрос состоит из двух частей. В домах на склоне холма, построенных на крутых участках, на самом деле довольно часто встречаются задние дворы. Однако они часто строятся несколько менее традиционным способом, чем типичные приусадебные участки. Застройки на склоне холма часто имеют наклонные или террасированные сады в задней части дома, но вымощенные задние дворы могут быть добавлены, если бетонная плита фундамента простирается за пределы застроенного следа дома.Плоские задние дворы, встроенные в склон холма, часто защищают подпорной стеной. Чтобы создать красивый, полностью функциональный задний двор за своим домом на склоне холма, мы рекомендуем следовать советам редакционной группы Better Homes & Gardens в их статье «Посадка на склоне».

Террасные подпорные стены обеспечивают безопасность и полезное открытое пространство

Редакция BH&G предлагает нанять ландшафтного дизайнера, чтобы он установил «несколько низких стен с ровными террасами», перемежая мощеные патио с естественными садами.Этот тип «наклонной конструкции заднего двора создает уютный внутренний дворик, прекрасное место, чтобы посидеть и осмотреть остальную часть вашего сада». В дополнение к подпорным стенам, местные растения также защищают землю от эрозии, потому что они лучше приспособлены к конкретному профилю почвы на участке. В качестве альтернативы можно создать многоуровневую колоду из древесины, заготовленной в этом регионе, для вашего дома на наклонном участке.

Спасибо! Ваше сообщение получено!

Ой! Что-то пошло не так при отправке формы.

4 шага к безопасному и эффективному строительству дома своей мечты на крутом склоне

№ 1 Работа с конструкторско-строительной фирмой

В их статье «Как построить на наклонном участке» для дома .co.uk, Марк Бринкли и Аллан Корфилд пишут, что «участки с более крутым уклоном могут быть проблемой … на этапе строительства, [потому что] на большинстве участков с уклоном нет удобной плоской площади, достаточно большой для использования в качестве жилого дома подрядчика. ” Таким образом, «рабочие либо должны что-то строить, либо постоянно работать на склоне, что может быть опасно и требует дополнительного времени.«Выбор неопытного подрядчика,« который работал только на плоских открытых площадках … может быть серьезной ошибкой ». К счастью, найм такой проектно-строительной фирмы, как Element Homes, гарантирует, что для сложных построек будут выбраны только опытные, правильно оснащенные строительные бригады.

В нашей недавней статье «Преимущества работы с конструкторско-строительной фирмой от начала до конца» мы объяснили, что «работа с конструкторско-строительной фирмой гарантирует выполнение проекта в срок и в рамках бюджета» — даже в таких сложных проектах, как те. построен на крутых склонах холмов.Работа по единому контракту предотвращает задержки и недопонимание, практически исключает вероятность юридических споров и гарантирует, что для вашего проекта будет собрана подходящая, сплоченная команда.

# 2 Свести к минимуму выемку грунта

В своей статье «Как искусно построить дом на склоне холма» для Houzz Джен Далли подчеркивает важность минимизации выемок и насыпей для сокращения затрат и защиты ваших сроков. Она пишет, что после того, как вы спроектировали свой дом с дизайнерской фирмой, «пришло время найти лучшее место, которое сводит к минимуму раскопки.”Фирма, занимающаяся проектированием и строительством, нанятая для вашего проекта, скорее всего, закажет исследование, чтобы“ точно определить количество удаленной (вырезанной) земли и добавленной (засыпанной) земли ”. Изучая, «как свести к минимуму раскопки», вы сэкономите деньги и время, одновременно защитив естественный ландшафт холма. Ограничение выемки грунта также лучше стабилизирует участок, уменьшая вероятность эрозии из-за чрезмерной застройки.

# 3 Приоритет надлежащего дренажа

В кратком обзоре Natural Resources Conservation Science Wyoming «Советы по дренажу для владельцев домов на склоне холма» Министерство сельского хозяйства США рекомендует домовладельцам, дизайнерам и строителям убедиться, что крыши «правильно оборудованы водосточными желобами и водосточными трубами, которые будут выпускать воду. на не подверженную эрозии поверхность, например, на асфальтированную дорогу.Министерство сельского хозяйства США также предлагает добавить «бетонный бордюр, утрамбованную земляную насыпь или другие подобные конструкции на внешнем краю проезжей части или строительной площадки [для] направления стока с чувствительных склонов в зону, где он может быть безопасно выпущен». Правильная планировка, облицованные канавы, установленный дренаж для подпорных стен и отвод стоков могут защитить ваш дом на склоне холма от наводнений и эрозии. Правильная сортировка «способствует хорошему дренажу», предотвращая «скопление воды вокруг фундамента, затопления подвалов или структурных элементов ниже уровня, а также концентрацию воды в разрушительных объемах.»

# 4 Рассмотрите нестандартные конструкции

Как упоминалось выше в нашем сегменте о гостях Grand Designs Джоне и Джилле Флеверс, строительство дома на склоне холма, утеса или горы может потребовать изобретательности и гибкости для достижения успеха. Инвертирование традиционных макетов — например, проектирование заднего двора на верхнем ярусе или кухни на верхнем этаже — может улучшить функциональность и привлекательность дома на склоне холма. Необычный дизайн может даже повысить стоимость вашего дома при перепродаже.Бекки Страм недавно написала в своей статье «Перевернутый дом в Лос-Анджелесе за 22,5 миллиона долларов» для Mansion Global о необычном доме, спроектированном архитектором из Лос-Анджелеса Ноа Уокером в 2015 году. естественная красота. Страм отметил, что Ноа Уокер «перевернул сценарий на стандартную планировку, чтобы более плавно интегрировать дом в окружающую его среду». В результате образовалась «гостиная, кухня и другие общественные места… расположен на верхнем этаже, а спальни утоплены в склоне холма на уровне ниже ». Дом площадью 8000 квадратных футов может похвастаться «зеленой крышей из съедобных трав» … шестью спальнями и 10 ванными комнатами … безмятежным внутренним двориком под открытым небом и многочисленными балконами и террасами на обоих уровнях, с которых открывается вид на холмы за его пределами. . »

Технически подкованная дизайнерская фирма Element Homes помогает защитить дома на склоне холмов

Фирма Element Homes, занимающаяся проектированием и строительством домов на заказ, использует современные технологии и ведущих профессионалов в отрасли, чтобы каждый дом, который они создавали, оптимально вписывался в ландшафт и для безопасности его жителей.Element Homes — это дизайнерская компания, которая не только проектирует ваш дом, но и является идеальной командой для вашего конкретного проекта. Эта команда работает вместе, чтобы позаботиться о каждой конкретной потребности домовладельца. От архитектурного планирования до всего строительства Element работает в рамках единого контракта, чтобы предоставить все преимущества, связанные с работой с проектно-строительной фирмой от начала до конца. Домовладельцам обещают душевное спокойствие благодаря настраиваемым панелям управления проектами, которые компания часто обновляет, что позволяет клиентам просматривать свой проект из любой точки мира.

Строители домов на заказ в Форт-Коллинзе

Покрытый травой склон холма создает живописное место для дома вашей мечты, так как он, скорее всего, выходит на красивую природу или на город, если вы находитесь высоко. Строительство на наклонных участках особенно популярно в северном Колорадо, поскольку в этом районе много красивых природных ландшафтов. Однако процесс оживления этого живописного дома сложнее, чем вы думаете. Строительство нестандартного дома на наклонном участке представляет собой уникальные проблемы, с которыми вы не столкнетесь при строительстве на ровном участке, что может привести к дополнительным расходам и увеличению времени строительства.

Ниже мы обсудим некоторые проблемы и преимущества строительства на склоне. Если у вас есть дополнительные вопросы о процессе строительства дома по индивидуальному заказу, не стесняйтесь обращаться к команде Splittgerber Professional Builders. Мы рады обеспечить большую прозрачность всего процесса, чтобы домовладельцы точно знали, чего им ожидать при строительстве собственного дома. Узнайте больше, посетив наш сайт.

Как строить на наклонном участке?

Есть два способа построить дом на наклонном участке: один использует метод «вырезать и насыпать», а другой — использовать сваи.

Вырезать и насыпать — это процесс выравнивания грунта для фундамента путем добавления почвы, ее удаления или и того, и другого. Грунт может быть внесен, чтобы «заполнить» участок и выровнять его, или его можно выкопать или «вырезать» со склона и либо вывезти на грузовике, либо использовать для укрепления подпорных стен дома. В зависимости от сорта, почвенных условий и других факторов, обрезка и насыпка могут сделать строительство в несколько раз дороже, чем строительство дома на плоском склоне.

Stilts — это альтернатива, которая более рентабельна, чем метод нарезки и насыпи, а также может открыть целый ряд возможностей для размещения дома.Они защищают от наводнений, увеличивают обзор и позволяют домовладельцам строить на каменистой, крутой или неустойчивой земле.

Каковы недостатки строительства на склоне?

У склонов

есть несколько потенциальных недостатков, которые могут огорчить как вашего строителя, так и ваш кошелек:

Дополнительные фундаментные работы

Стоимость сложных фундаментных систем, необходимых для домов, построенных на крутых склонах, часто превышает стоимость всего дома на ровной поверхности. Но даже участки с умеренным уклоном обычно требуют большего количества бетона, более глубоких земляных работ с помощью специального оборудования для земляных работ или взрывных работ, подпорных стен или террас и специализированных решений для дренажных и септических систем.Все дополнительные трудозатраты и материалы, необходимые для обеспечения того, чтобы дом соответствовал нормам и был безопасным для проживания, означают более высокие затраты и более длительные затраты на строительство.

Доступность

Доступ к собственности, как для вас, так и для ваших подрядчиков, является важным фактором, который следует учитывать при определении затрат на строительство дома. Недвижимость, которая изначально кажется украденной, может повлечь за собой большие затраты на дополнительную оценку, если нет подходящего способа получить к ней доступ. Обратный поворот и изогнутые подъездные пути полезны и привлекательны, но у небольших домов, в которых нет места, может не быть другого выбора, кроме как установить крутой подъездной путь, который может быть опасным в ненастную погоду.

Дренаж

Дома под уклоном также создают проблемы с дренажем. Если ваш участок находится на склоне склона, вам нужно обратить особое внимание на количество воды, которая может течь к вашему дому и его фундаменту. Дождевой сток должен быть отведен от фундамента вашего дома, не подвергая опасности соседние владения потоками воды и не затопляя дороги общего пользования. Отводы и водопропускные трубы обычно могут использоваться для отвода стоков в ливневые стоки или водостоки.

Если в вашем доме будет полноценный подвал, расположенный ниже уровня сезонного высокого уровня грунтовых вод, утечка подземной воды может стать проблемой. Есть несколько способов обойти эту проблему, например, французские водостоки или щебень под фундаментом, а также отстойники в подвале в сезон дождей.

Канализация

Очистка сточных вод может быть сложной задачей в зависимости от того, где находится ваш дом относительно канализационной линии. Если линия идет в гору, вам может потребоваться установить насос, а если она идет под гору, вам, возможно, придется установить переключаемые отсеки, чтобы замедлить поток до разумной скорости.

Тип почвы

Тип почвы на наклонном участке можно легко не заметить, но он может стать проблемой для строителей дома. В то время как зернистые почвы, такие как гравий, земля или ил с небольшим количеством глины или без нее, хорошо дренируются и могут выдерживать большие нагрузки. Почвы с высоким содержанием глины тоже не могут хорошо работать. Некоторые глины могут повредить фундамент из-за набухания или расширения при намокании или замерзании, и могут потребоваться дорогостоящие инженерные работы или дополнительная засыпка гранулированным грунтом.

Какие преимущества строительства на склонах?

Конечно, есть свои плюсы в строительстве на наклонных участках.Вам решать, перевешивают ли они минусы или, по крайней мере, равняются им.

Подвал с прогулкой

Если вы выросли в традиционном темном и сыром подвале, то наклонный участок даст вам целых 180. Готовый подвал с выходом из дома с большим количеством дневного света и дополнительными квадратными метрами — одна из лучших черт дома, построенного на склоне. . Большинство домовладельцев предпочитают строить свою резиденцию на наклонных участках, потому что им легче жить на хорошо освещенном нижнем уровне и получать удовольствие от возможности выйти на улицу, чтобы насладиться террасой, патио, садом или дорожкой.Наши профессиональные строители дома также могут предоставить вам еще больше возможностей, когда дело доходит до превращения вашего подвала в гостевые комнаты, винный погреб, театральный зал или даже домашний тренажерный зал.

Отличные просмотры

Дом на наклонном участке может дать вам невероятный вид в зависимости от близости вашего дома, а также расположения окон и дверей. Трудно получить такую ​​же атмосферу в доме, который находится на идеально ровном участке.

Тонны естественного света

Окна, высокие потолки и подвал в доме, построенном на наклонном участке, пропускают больше естественного света, тем самым превращая резиденцию в энергоэффективное и здоровое пространство.

Уникальный ландшафтный дизайн

Дом с уклоном позволяет домовладельцам отказаться от традиционных ухоженных газонов. Дома на наклонных участках могут полностью охватывать естественный ландшафт, который их окружает, или проявлять творческий подход к вариантам, которые им доступны.

Вы можете сэкономить на расходах на земляные работы

Как вы понимаете, при строительстве на наклонном участке необходимо удалить меньшее количество почвы, чем на более традиционном ровном участке.Это помогает сбалансировать дополнительные затраты, связанные с другими проблемами, связанными с участками с уклоном, такими как дренаж и соображения фундамента. Строители домов на заказ в Splittgerber смогут предоставить вам более подробную информацию об анализе затрат на вырубку вашего участка с уклоном и немного подробнее объяснят наши методы.

Создайте уникальный дом с архитектурным дизайном

Хотите держаться подальше от формочки для печенья? Дом на наклонном участке позволяет владельцу проявлять творческий подход и настраивать, чтобы включить определенные архитектурные детали.С наклонным участком у вас есть практически неограниченные возможности с точки зрения окончательной архитектуры вашего дома. Это причина того, что так много домов с наклонными участками уникальны по своему дизайну.

Последние мысли

В конечном счете, строительство индивидуального дома в любом месте сопряжено с уникальными проблемами, и вы не должны позволять перечисленным недостаткам влиять на ваше мнение о желании построить дом на наклонном участке. Если вы хотите получить профессиональное мнение о участках с уклоном, свяжитесь с строителями дома в Splittgerber.Мы расскажем вам о наших прошлых проектах, которые включают дома на наклонных участках, наш процесс строительства дома и оценку стоимости проекта. Мы хотели бы услышать больше о вас и ваших идеях, и для нас большая честь помочь воплотить вашу мечту в реальность! Позвоните подрядчикам по индивидуальному дому из Splittgerber Professional Builders, чтобы узнать больше.

Установка теплицы на склоне двора

Один из самых популярных вопросов — можно ли построить теплицу на склоне двора.Бывают случаи, когда идеальное место невозможно, и требуется небольшая работа, чтобы создать жизнеспособный участок для вашей теплицы. Так что да, вы можете. Это займет лишь некоторую подготовку и немного мышц!

Первый шаг — выбор типа и размера вашей теплицы. Как несложно догадаться, стеклянная теплица намного тяжелее и требует прочного фундамента, особенно если вы живете в холодном климате, подверженном морозным пучкам.

Следующим шагом будет решение, какой тип фундамента вы планируете построить.Вам нужна постоянная бетонная плита или стена или вы думаете, что вам может понадобиться что-то, что вы потенциально могли бы переместить? Самое важное, о чем следует помнить, это то, что для правильной установки теплицы фундамент должен быть ровным и квадратным, без скошенных краев. Подробнее о строительстве фундамента читайте здесь.

Подготовка сайта

Если место относительно ровное, то хорошо! Очистите место от мусора, камней и корней и приступайте к укладке фундамента.

Если ваш участок расположен на склоне, вам сначала нужно определить, какой будет уклон:

Ссылка: Как рассчитать уклон в ландшафтном дизайне Джилл Кокемюллер, через Home Guides

Расчет наклона ландшафта аналогичен расчету наклона точек на графике, горке на детской площадке или рампе для катания на коньках.Найдите подъем: разницу в высоте между верхним и нижним краями склона. Найдите пробег: расстояние по горизонтали между двумя концами склона. Затем поделите подъем на разбег. Крутой склон может вызвать проблемы с эрозией. Плоская поверхность без уклона подвержена затоплению. Уклон в 1 фут на каждые 50 футов бега идеален для надлежащего дренажа.

  1. Поместите кол в землю в самой высокой точке склона, который вы хотите рассчитать. Ставьте колья через каждые 8 ​​футов вдоль линии склона, пока не дойдете до самой нижней точки, откуда будет стекать вода.
  2. Привяжите веревку к нижней части верхней стойки на уровне земли. Протяните веревку до следующего стержня и свободно оберните его вокруг стержня. Используйте уровень, чтобы проверить, что строка выровнена. Перемещайте веревку вверх или вниз, пока уровень не станет правильным, затем привяжите веревку к столбу. Повторяйте, пока не дойдете до нижней ставки.
  3. Измерьте длину веревки. Измерьте расстояние от земли до тетивы на самом нижнем стержне. Убедитесь, что в ваших измерениях используются одни и те же единицы измерения; либо дюймы, либо футы.Бег на 50 футов и подъем на 12 дюймов следует рассчитывать с использованием 600 дюймов и 12 дюймов или 50 футов и 1 фут, но не их комбинации.
  4. Разделите подъем на разбег. Подъем на 1 фут, разделенный на бег на 50 футов, составляет 0,02. Переместите десятичную дробь на два разряда вправо, чтобы преобразовать ответ в процент. Уклон 2 процента.

Следующим шагом будет начало раскопок, чтобы создать подходящую ровную площадку для теплицы. Рекомендуется некоторое внимание к дренажу. Объединять воду или сливать дождевую воду в теплицу — не лучшая идея.Дренаж должен быть спроектирован таким образом, чтобы он отходил от теплицы, включая сточные воды.

Рисунок 1 http://www.jwkhomeinspections.com/proper-drainage-grading-slope-needed-foundation.html

Если уклон значительный, вам, возможно, придется построить подпорную стену для поддержки почвы.

Рисунок 2 https://en.wikipedia.org/wiki/Retaining_wall#/media/File:Retaining_Wall_Type_Function.jpg

Имейте в виду, что чем ниже вы копаете, тем прохладнее становится. В некоторых климатических условиях холодный карман может быть преимуществом, но для тех, кому нужно отапливать теплицу, следует учитывать дополнительные расходы на коммунальные услуги.

Создание устойчивой и ровной площадки значительно упростит установку теплицы. Это также поможет обеспечить долговечность и прочность теплицы в суровых погодных условиях.

Справочник по планировке склонов и рельефа

Канализация вашего дома может нанести ущерб фундаменту всего вашего дома. Любой земельный участок требует эффективного дренажа, чтобы обеспечить защиту фундамента и устойчивость конструкции дома к высоте и безопасности.Если смотреть на дома, расположенные на плоской земле, вода может продолжать собираться в местах и ​​даже попадать в подвал, если не будет проведен надлежащий осмотр уклона и профилирования. Инвестиции в профилирование земли могут быть отличным способом улучшить дренаж, чтобы начать строительство вашей собственности. Вот краткое руководство по планированию уклонов и земли при подготовке недвижимости:

Наклон

Уклон дренажа помогает контролировать ряд проблем с погодными условиями для вашей собственности.Когда вы переживаете серию ливней, метелей и других видов влаги, сток часто будет следовать по склону вашего участка. Установив нисходящий поток на склоне вашего участка, вы можете убедиться, что вода не может собираться или собираться на плоских участках вашего газона.

В каждом доме должен быть эффективный уклон для организации дренажной системы, и есть много объектов недвижимости и установлены такие элементы, как водосточные желоба, чтобы обеспечить сток. Помещение должно иметь идеальный угол, чтобы не допустить затопления.Имущество необходимо отодвинуть под углом от фундамента и убедиться в отсутствии риска плохого дренажа. При правильном осмотре уклона можно наклонить дом так, чтобы вода уходила от дома. Большинство свойств имеют уклон 5% или 6 дюймов на расстояние более 10 футов от фундамента.

Оценка

Классификация свойств отвечает за создание подходящего уклона для любого дренажа. Часто это сводится к модификации земли, которая требуется для строительства, и это регулярно связано с тяжелой техникой.Профессионал придет и осмотрит собственность, чтобы определить идеальные уклоны, которые она будет отодвигать от вашего фундамента. Чрезвычайно важно проверить уклон вашего грунтового основания и убедиться, что вы можете изменить классификацию собственности. Если вы живете в районе с влажным климатом, это чрезвычайно важный процесс для подготовки вашей земли.

Зачем вам нужен доступ к откосам и уклонам?

Правильная планировка и проверка уклона через вашу собственность гарантирует, что ваш дом будет защищен от множества проблем со стоком.Работая с профессиональной командой, вы можете убедиться, что ваша собственность может быть выровнена, и что были проведены надлежащие консультации, чтобы предотвратить повреждение дома и повреждение вашего фундамента. Если у вас новая собственность или ваша собственность со временем осела, уклон для дренажа может быть отличным способом убедиться, что вода будет течь через вашу собственность надлежащим образом. Свяжитесь с нашей командой сегодня, и мы сможем осмотреть, а затем раскопать вашу собственность с помощью профессиональных услуг по оценке.Мы команда, которая может подготовить любую недвижимость, будь то коммерческое строительство или жилое строительство.

Являются ли наклонные полы в вашем доме поводом для беспокойства?

Во многих домах полы неровные. Часто небольшой наклон — не проблема. С другой стороны, наклонный пол, состояние которого со временем ухудшается, может указывать на гораздо более серьезную проблему. Если в вашем доме наклонные полы, вам нужно знать, почему. Позвоните в службу осмотра дома Magnolia в Томболе, чтобы назначить осмотр участка дома и узнать, есть ли проблемы с вашим домом.

Основные проблемы

Как упоминалось выше, небольшой наклон обычно не является поводом для беспокойства. Однако полы с уклоном, особенно те, которые со временем ухудшаются, могут служить индикатором более серьезной проблемы. Наклон может быть результатом старения, проблем с фундаментом или каркасом, проблем с влажностью или обширных почвенных условий. Как и во всем остальном, чем раньше вы определите источник проблемы, тем больше у вас шансов найти доступное и простое решение, которое предотвратит дальнейший ущерб вашему дому.

Наклон или провисание?

Поводом для беспокойства могут быть не только наклонные, но и провисающие полы. Однако важно знать разницу между ними, поскольку они часто указывают на разные типы проблем. Например, полы с провисанием имеют наклон внутрь как минимум в двух направлениях. Обычно это происходит из-за проблем с каркасом, повреждения от влаги, повреждения термитами или износа в старых домах. Для сравнения, наклонные полы с большей вероятностью будут означать проблему с фундаментом или почвой в дополнение к потенциальным проблемам с каркасом.

Признаки серьезной проблемы

Степень уклона или провисания пола указывает на то, есть ли у вас повод для беспокойства. Как правило, полы с уклоном 1-1 / 2 дюйма или менее на 20 футов не являются проблемой. Однако полы, которые прогибаются на 2 дюйма и более на 20 футов, вызывают беспокойство. Дополнительные индикаторы серьезной проблемы:

  • Трещины в фундаменте
  • Дифференциальная осадка фундамента или плиты
  • Трещины в стенах и потолке
  • Наклонные стены (внутренние или внешние)
  • Двери и / или окна, которые прилипают или не открываются
  • Бетонная плита с трещинами
  • Ползучесть грунта

Запланировать осмотр

Если вы являетесь владельцем или планируете покупку дома с наклонным полом, свяжитесь с Magnolia сегодня.Наши домашние инспекторы измерит уклон ваших полов с точностью до десятых долей дюйма, что даст вам точное представление о том, насколько ровны ваши полы. Простой осмотр участка дома может спасти ваш дом от значительных повреждений в будущем и обеспечить вам душевное спокойствие. Чтобы получить бесплатную оценку стоимости инспекции в районе Большого Хьюстона или узнать больше о наших других службах инспекции жилья, позвоните по телефону (832) 303-8048 .

buyask.com/structural/sloping-floors-whats-acceptable-and-when-a-structural-concern/

Как построить дом на крутом склоне

Самые большие препятствия сводятся к двум основным факторам: крутизну склона и то, является ли участок подъемом или спуском.

Вы можете получить приблизительное представление о том, насколько сложно будет развивать конкретный сайт, по его рейтингу градиента. Уклон менее 10% считается небольшим, и его легче всего использовать, а 11-20% — умеренным. Все, что выше 20%, считается крутым. При превышении примерно 15% затраты начинают значительно увеличиваться по мере того, как возрастают риски и усложняется работа.

Участок с подъемом на склоне (где то, что будет передней частью дома, поднимается вверх к задней), также является более сложной задачей, чем участок с уклоном вниз.На таких участках обычно требуется некоторое количество рубок или даже взрывных работ, а также транспортировка и удаление камней и почвы.

Дополнительные фундаментные работы — время и стоимость

Нередко бывает, что дома строятся с уклоном до 50%; однако стоимость сложных фундаментных систем, необходимых для таких домов, часто превышает стоимость всего дома на ровной поверхности.

Но даже на участках с умеренным уклоном обычно требуется больше бетона, более глубокая выемка грунта с помощью специального оборудования для земляных работ или взрывных работ, подпорных стен или террас и специальных решений для дренажных и септических систем.Все эти дополнительные трудозатраты и материалы, необходимые для обеспечения того, чтобы дом соответствовал нормам и был безопасным для проживания, означают более высокие затраты и более длительное время строительства.

Вода — канализация и канализация

Если вы когда-нибудь видели видеоклипы селей, вы поймете, почему надлежащее внимание к дренажу — как поверхностных, так и подземных вод — абсолютно необходимо при строительстве на склоне.

Дождевой сток должен быть отведен от фундамента вашего дома, не подвергая опасности соседние владения потоками воды и не затопляя дороги общего пользования.Подпорные стены должны быть гидроизолированы и осушены, чтобы в них не скапливалась вода. Отводы и водопропускные трубы обычно могут использоваться для отвода стоков в ливневые стоки или водостоки (ямы, вырытые в земле и заполненные щебнем, которые позволяют поверхностным водам просачиваться обратно в землю).

Наконец, очистка сточных вод может быть сложной задачей в зависимости от того, где находится ваш дом по отношению к канализационной линии. Если линия идет в гору, вам может потребоваться установить насос, а если она идет под гору, вам, возможно, придется установить переключаемые отсеки, чтобы замедлить поток до разумной скорости.

Хранение насыпного грунта и складских площадок

Если на вашем участке требуется срезка, образовавшуюся лишнюю почву придется либо вывозить, либо хранить где-то поблизости, если она будет использоваться для засыпки. Даже если вы не режете, вам понадобится плацдарм для транспортных средств, оборудования и грузов. Если вы только засыпаете грунт, вам придется доставить грунт на участок, а это дорогостоящие расходы, которые сильно зависят от географического положения, поэтому мы настоятельно рекомендуем получить оценку.

Подъезд к дому

Доступ к собственности как для вас, так и для ваших строителей — важный фактор, который следует учитывать при планировании. Недвижимость, которая изначально может показаться дешевой, может повлечь за собой большие затраты на дополнительную оценку, если нет подходящего способа получить к ней доступ. Обратный поворот и изогнутые подъездные пути полезны и привлекательны, но у небольших домов, в которых нет места, может не быть другого выбора, кроме как установить крутой подъездной путь, который может быть опасен в плохую погоду.

Пополнение строительной площадки

В течение нескольких недель или месяцев, когда нужно построить ваш дом, когда грузовики приходят и уходят, тяжелая техника припаркована, а строительные материалы разбросаны повсюду, любые естественные растения на вашем новом участке будут поражены.Для пересадки культурных растений или ожидания роста естественной флоры может потребоваться много месяцев ожидания, прежде чем дом приобретет тот вид, который вы себе представляли, когда только начинали процесс строительства нового дома.

Тип почвы

Тип почвы на склонах можно легко не заметить, но он может создать проблемы для строителей дома. В то время как зернистые почвы (гравий, песок или ил с небольшим количеством глины или без нее) хорошо дренируются и могут выдерживать большие нагрузки, почвы с высоким содержанием глины не справляются с этим.Некоторые глины могут повредить фундамент из-за набухания или расширения во влажном состоянии и могут потребовать дорогостоящих инженерных работ или дополнительной засыпки зернистым грунтом.

Выступы на скалах у поверхности также могут создавать проблемы с дренажными и септическими системами. Часто наиболее экономичным решением является их обход, поскольку их взрыв дорогостоящий и несет риск ответственности для соседних фондов.

Ландшафтный дизайн

Ровный участок, конечно, легче работать, но при правильной планировке участок с уклоном может стать холстом для ландшафтного дизайна, который отличает вас от обычных дворов.Вам нужно сажать растения, которые могут пустить корни на уклоне. Почвопокровные растения с глубокими корнями могут помочь уменьшить эрозию и предотвратить появление сорняков.