Фундамент на сваях своими руками пошаговая инструкция: Свайный фундамент своими руками: пошаговая инструкция, видео

Содержание

Свайный фундамент своими руками: пошаговая инструкция

Свайный фундамент — основание, состоящее из вертикально установленных в земле элементов, связанных между собой, которые воспринимают суммарный вес строения и всех действующих нагрузок. Свайные фундаменты в России в сфере частного домостроения стали широко использоваться 15-20 лет с появлением каркасного строительства и легких штучных стройматериалов. Сегодня в средней полосе нашей страны каждый десятый коттедж возводится на свайном фундаменте, а в северных и южных регионов таких строений примерно 50%.

Содержание

  1. Сфера применения свайных фундаментов
  2. Свайный фундамент: плюсы и минусы
  3. Недостатки:
  4. Виды свайных фундаментов
  5. Проектирование и расчет свайных фундаментов
  6. Технология устройства свайных фундаментов
  7. Монтаж свайного фундамента: установка опор
  8. Обвязка свайного фундамента
  9. Заливка наземной части свайного фундамента
  10. Усиление свайного фундамента
  11. Гидроизоляция и утепление свайного фундамента
  12. Отделка цоколя и отмостка для свайного фундамента
  13. Сколько стоит свайный фундамент?

Сфера применения свайных фундаментов

Выбор в пользу свайного основания целесообразен в следующих случаях:

  1. Характеристики грунта на участке не позволяют использовать фундаменты мелкозаглубленного и наземного типа. К таким грунтам относятся: торфяники, болотистые почвы, нестабильные суглинки, пучинистые, лёссовидные и набухающие грунты, плывуны и пр.
  2. Высокий уровень залегания грунтовых вод на участке, а также существующая угроза подтопления в период сезонных паводков.
  3. Строительство осуществляется в сейсмически неблагоприятном регионе.
  4. В районах вечной мерзлоты или при промерзании грунтов более 2 метров.
  5. Наличие перепадов высот на участке, строительство дома на склоне.

На грунтах со средними характеристиками, где возможно устройство наземного фундамента выбор в пользу свай позволяет существенно сократить объем земляных и бетонных работ, что приводит к снижению стоимости строительства. Основание на сваях отлично подходит для деревянных, брусовых и каркасных домов, а также строений из легких штучных материалов: газо- и пеноблоков, силикатного кирпича, керамзито- и шлакобетона. Для коттеджей из железобетонных плит и керамического кирпича использовать свайный фундамент также возможно, но при этом нагрузку, как правило, воспринимают не отдельные опоры, а свайные кусты, расчет которых должен производить только профессионал.

Свайный фундамент: плюсы и минусы

Достоинства свайных опор, используемых в качестве фундамента:

  • универсальность, могут применяться для широкого диапазона грунтов;
  • возможность сэкономить на земляных и бетонных работах;
  • возможность применения на участках со сложным рельефом;
  • минимальный уровень механизации, можно сделать своими руками;
  • высокая надежность и несущая способность;
  • оперативное возведение в любое время года;
  • возможность сохранить существующее благоустройство на участке;
  • низкая стоимость в сравнении с плитно-монолитным основанием.
  • необходимость проведения расчетов;
  • при неправильном расчете возможно усадка и деформация основания;
  • отсутствие подвального помещения;
  • невозможность устройства на скальных и плотных грунтах;
  • обязательно утепление и качественная гидроизоляция наземной части;
  • сложности с обвязкой — соединением свай в единую конструкцию.

Почти все минусы свайного фундамента вполне устранимы, если подойти к проектированию, расчетам и строительству ответственно. Сделать это помогут действующие нормативные документы, которые рекомендуется изучить перед началом работ.

Нормативные документы по строительству оснований свайного типа:

  • СП 24.13330.2011 или СНиП 2.02.03-85.
  • СП 50-101-2004 Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений.
  • СП 50-102-2003 Проектирование и устройство свайных фундаментов.
  • СНиП 2.02.04-88 Основания и фундаменты на вечномёрзлых грунтах.
  • СНиП 2.02.05-87 Фундаменты машин с динамическими нагрузками.
  • СНиП 3.02.01-87 Земляные сооружения, основания и фундаменты.

Дом из бруса

23.47%

Дом из кирпича

17.46%

Бревенчатый дом

13.55%

Дом из газобетонных блоков

20.11%

Дом по канадской технологии

10.79%

Дом из оцилиндрованного бревна

3.41%

Монолитный дом

3. 96%

Дом из пеноблоков

3.99%

Дом из сип-панелей

3.26%

Проголосовало: 3809

Виды свайных фундаментов

В настоящее время в строительной отрасли используется более 30 вариантов свайных фундаментов. Практически все из них относятся к основаниям комбинированного типа, которые состоят не только из подземной части — свай, но и наземной. Наземная часть выполняет две основные функции: 1) соединяет свайные опоры в единую конструкцию; 2) берет на себя до 50% нагрузки от веса сооружения.

В частном строительстве наиболее востребованы следующие виды фундаментов:

  • Свайно-плитный комбинированный фундамент. Наземная часть представляет собой монолитную бетонную плиту, внутри которой находится армирующий каркас.

Применение: для домов из тяжелых материалов. Возводится только на плотных грунтах!

Достоинства: высочайшая несущая способность.

Недостатки:

  • сложность расчетов;
  • большой объем бетонных работ;
  • трудоемкость выполнения;
  • высокая стоимость.

Фундамент свайно-плитного типа для дома используется достаточно редко. Монолитная плита имеет огромный вес, поэтому сваи должны быть большого диаметра. Такие сваи невозможно установить вручную, поэтому необходимо использовать специализированную технику, что значительно удорожает стоимость строительства.

Свайно-ростверковый фундамент. Для его устройства применяются как буронабивные, так и винтовые сваи, наземные части которых соединяются между собой ростверком. Материал ростверка также может быть различным: дерево, металл, железобетон монолитный или сборный.

Применение: легкие сооружения (дачные домики, беседки, хозпостройки, бани).

Достоинства:

  • простота монтажа;
  • минимум расчетов;
  • низкая себестоимость.

Недостатки: небольшая несущая способность.

Стоимость и технология выполнения работ по монтажу свайно-ростверкового фундамента зависят от типа свай и материала ростверка. Во многих случаях ростверк не только является обвязкой для свайной части, но и воспринимает нагрузки от сооружения.

  • Свайно-ленточный фундамент. Наземная часть такого основания — монолитная или сборная ж/б лента, установленная по периметру и несущим стенам будущего дома. По несущей способности, стоимости и трудоемкости свайно-ленточный фундамент — оптимальный вариант для коттеджа из легких стройматериалов.

Применение: для домов из легких материалов, каркасных сооружений.

Достоинства:

  • простой и быстрый монтаж;
  • минимальный объем бетонных и земляных работ;
  • широкая сфера применения;
  • низкая стоимость.

Не подходит для массивных строений

Проектирование и расчет свайных фундаментов

Расчеты и проектирование для свайных фундаментов проводятся на основании данных гидрогеологических изысканий, цель которых определить тип и характеристики грунтов на участке. При проведении изысканий определяется важнейший параметр — глубина заложения свай, которая зависит от глубины залегания несущих грунтов и промерзания.

В ходе расчета свайного фундамента любого типа устанавливаются следующие данные:

  1. Параметры свайного поля. Рассчитывается расстояние между сваями, диаметр опор, их количество. Для винтового фундамента определяется типоразмер металлических свай, количество и расположение лопастей. Для буронабивного фундамента дополнительно рассчитывается армирование.
  2. Глубина заложения наземной части. Различают мелко- и глубокозаглубленные виды монолитной плиты и ленты. Также существуют варианты с повышенным и висячим основанием. Для каждого типа заглубления используется своя методика расчета. В большинстве случаев в частном строительстве применяются мелкозаглубленные фундаменты или повышенные основания для деревянного дома.
  3. Размеры фундамента. Ширина и высота ж/б ленты или ростверка определяется исходя из суммарных нагрузок, которые будут действовать на основание. В расчете учитываются постоянные и временные нагрузки, свойства грунтов и пр.
  4. Расчет конечной осадки. Данный расчет является сложным, произвести его самостоятельно невозможно. При опирании свай на плотные грунты с нормальными физико-механическими характеристиками усадка для 2-3-х этажного дома составит не более 1,5%, поэтому этим расчетом можно пренебречь, чтобы не платить за него проектировщикам. Однако если коттедж возводится в сложных гидрогеологических условиях, на болотистой почве или в сейсмоопасной зоне, то расчет осадки обязателен.

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос

Результатом разработки проекта фундамента на сваях, который вы осуществили самостоятельно, должен стать чертеж или схема, где указано места расположения свайных опор, с учетом выбранного шага, параметры свай и наземной части: плиты, ленты или ростверка.

Технология устройства свайных фундаментов

Технология устройства основания на сваях для всех типов фундамента одинакова:

  1. Монтаж свайных опор.
  2. Обвязка оголовков свай и обустройство наземной части.
  3. Утепление и гидроизоляция.
  4. Отделка цоколя, обустройство отмостки и дренажа.

Независимо от выбранного типа свайно-комбинированного фундамента работу по его монтажу всегда начинают с расчистки территории и планировки. При необходимости копается котлован или траншея под мелкозаглубленное основание, выполняется подсыпка «подушки».

Монтаж свайного фундамента: установка опор

Пошаговая инструкция по установке будет различной для каждого типа свай. Наиболее часто для частного дома, сарая или бани используются следующие виды свай:

  1. Винтовые сваи. Изделия выпускаются заводом изготовителем, имеют свои типоразмеры и разновидности. Для выпуска винтовых опор применяются металлические сплавы с различными характеристиками. Самыми долговечными и дорогостоящими являются оцинкованные изделия. Опоры очень просты в монтаже. Они вкручиваются в землю, без предварительно устройства скважины, а сверху к ним привариваются оголовки.
  2. Буронабивные сваи. Опоры устраиваются непосредственно на стройплощадке в предварительно подготовленные скважины. Буронабивные сваи отличаются долговечностью, низкой себестоимостью и отличными несущими способностями. Основание буронабивного типа можно выполнить самостоятельно, не покупая опоры. О том, как сделать сваи для фундамента своими руками, подробно описано в СНиП 2.02. 03-85.

После окончания монтажа опор оголовки выравниваются по высоте и соединяются между собой в единую конструкцию путем обвязки.

Обвязка свайного фундамента

Для обвязки свайного фундамента может использоваться брус, металлоизделия, а если есть речь идет о массивном сооружение, то в качестве обвязки применяется железобетонный или металлический ростверк. Выбор типа и материала обвязки зависит от массы дома и материала, из которого он будет построен, свайных опор, типа наземной части.

  1. Обвязка брусом используется для деревянных и каркасных домов. Для соединения свай с брусом обвязки необходимо чтобы оголовки были металлическими, поэтому такое соединение используется преимущественно для винтовых опор.
  2. Обвязка швеллером применяется для строений из штучных материалов. Швеллер приваривается к оголовкам винтовых свай или специальным металлическим оголовкам-площадкам буронабивных опор, создавая жесткую конструкцию, которая обладает повышенной прочностью и устойчивостью.
  3. Обвязка профильной трубой возможна только для легких домиков и хозпостроек. Технология обвязки в этом случае повторяет конструкцию со швеллером, но вместо металлопрокатного изделия используется толстостенная полая труба.

Отдельно стоит упомянуть обвязку, которая используется для соединения буронабивных свай и монолитной наземной части. В этом случае две части фундамента соединяются при помощи арматуры, образуя арматурный узел. Стержни связываются между собой проволокой и сваркой в соответствии с ранее выбранной схемой.

Заливка наземной части свайного фундамента

Наземная часть свайного основания — это плита, лента или ростверк. Все элементы по вариации исполнения могут быть как сборными, так и монолитными. Сборные конструкции используются нечасто ввиду их высокой стоимости, необходимости транспортировки и использования для монтажа подъемных механизмов. Монолитные сооружения можно легко сделать самостоятельно, при этом пошаговая инструкция по заливке наземной части свайного основания будет мало чем отличаться для плиты, ленты и ростверка.

Монтаж опалубки. Для того чтобы залить бетон устанавливается съемная или несъемная опалубка. Конструкция должна быть прочной, чтобы выдерживать бетонную массу. Особые требования по прочности предъявляются для опалубки свайно-плитного фундамента, которая состоит из нескольких частей.

  1. Армирование. Внутрь опалубки устанавливается армокаркас, связанный из арматурных стержней. Конфигурация армокаркаса зависит от типа основания: для ростверка и свайно-ленточного фундамента армирование представляет собой продольные пруты арматуры с поперечными вставками. Для монолитной плиты армирование выполняется в виде сетки.
  2. Заливка бетоном. Опалубка с установленным внутри нее армокаркасом заливается бетоном выбранной марки. Заливка осуществляется по определенным правилам, в соответствии с типом основания.

После затвердевания бетона свайный фундамент готов и можно приступать к его утеплению, гидроизоляции и отделочным работам.

Усиление свайного фундамента

При строительстве дома на сваях часто возникает вопрос о необходимости усиления основания. Усиливать можно один или сразу несколько элементов:

  1. Свайные опоры. В частном строительстве самым популярным видом усиления свай является устройство ж/б подошвы — пяты для буронабивных опор.
  2. Ростверк. Усиление ростверка выполняется металлическими швеллерами или уголками, которые навариваются, как правило, на углах будущего строения.
  3. Весь фундамент. Усиление всего фундамента — трудоемкое и дорогое удовольствие. Если при строительстве коттеджа возникла потребность в усилении всего основания, то, скорее всего расчеты изначально были проведены неправильно. Чаще всего сплошное усиление применяется в отношении старых фундаментов, которые по каким-либо причинам снизили свою несущую способность.
  4. Грунт вокруг свай и наземной части. Подсыпка плотного грунта производится, если толщина верхнего слабого слоя не превышает 0,5 м. Если его толщина больше, то наземную часть целесообразно делать приподнятой над уровнем земли.

Вопрос об усилении свайного фундамента следует решать на стадии проектировании. При этом необходимо помнить, что усиление окажет дополнительную нагрузку на опоры.

Гидроизоляция и утепление свайного фундамента

Гидроизоляция необходима для любого свайного фундамента. Выбор и применение гидроизоляции зависит от конструкции основания, например, для свайно-ростверкового фундамента с использованием металлоизделий или бруса оптимальным вариантом будет обмазочная гидроизоляция, которая наносится на оголовки свай и элементы обвязки. Рулонная гидроизоляция подходит для ж/б плиты, ленты и ростверка: материал помещается на место стыковки опор и наземной части, а также сверху.

При заливке железобетонного фундамента независимо от его положения относительно нулевого уровня, конструкция будет оттягивать тепло от будущего дома, и продуваться ветром. Именно поэтому свайные основания нуждаются в качественной теплоизоляции, при этом утеплению подвергается только наземная часть. Существует много вариантов и способов утепления свайных фундаментов. Самый простой и дешевый — теплоизоляция при помощи плит пеноплекса. У многих производителей выпускаются линейки продукции с пометкой «Фундамент». Плиты утеплителя крепятся внутри, снаружи и с боков монолитной ленты.

Выбирая утеплитель для фундамента деревянного дома необходимо отдать предпочтение материалам с низким классом горючести (маркировка НГ) для обеспечения пожаробезопасности сооружения.

Еще одно решение для создания надежной теплоизоляции фундамента — напыляемый пенополиуретан(ППУ). Это относительно новый способ утепления, имеющий множество преимуществ: отсутствие швов и стыков, влагостойкость, долговечность. Единственный минус ППУ — высокая стоимость. Чтобы утеплить свайный фундамент по всем правилам необходимо руководствоваться СНиП 3.01.01-85 и СНиП III-4-80.

Отделка цоколя и отмостка для свайного фундамента

Один из минусов свайного фундамента — отсутствие полноценного цоколя. Для повышенных и висячих оснований роль цоколя играет фальшцоколь, а для заглубленных — наземная часть основания. Самым популярным способом закрыть пространство между основанием дома и грунтом повышенного свайного фундамента является кирпичная кладка. Такой вариант подойдет для домов из штучных материалов, бруса. Для кладки рекомендуется использовать керамический кирпич, обладающий отличной влагостойкостью и прочностью. Можно сразу использовать декоративный кирпич или сверху нанести штукатурку или другую отделку. Сегодня рынки стройматериалов предлагают огромный выбор вариантов отделки цоколя на любой бюджет: искусственный и натуральный камень, плитка, фасадные панели и пр.

Фальшцоколь нуждается в утеплении, поэтому для его обустройства выбираете такие материалы, которые выдержат нагрузку теплоизоляции и декоративной отделки.

Для частного дома очень важна отмостка, которая должна иметь небольшой уклон. Соорудить отмостку необходимо по следующим причинам:

  • недопущение проникновения осадков под фундамент;
  • предотвращение размытия грунта вокруг свай;
  • уменьшение разрушительного действия пучинистых грунтов.

Кроме этого отмостка придает строению законченный эстетичный вид. Ширина зависит от размера дома: чем больше строение, тем шире должна быть отмостка. Минимальная ширина — 0,2 м. Отмостка должна быть утеплена с помощью плит утеплителя высокой плотности. Материл отмостки может быть различным: бетон, плитка, булыжник, гранит. Наиболее часто используется традиционный вариант — облицовка тротуарной плиткой. Если отмостка будет исполнять роль дорожки, то ее следует укрепить слоем бетона.

Сколько стоит свайный фундамент?

Свайно-комбинированный фундамент, который можно выполнить своими руками — один из самых дешевых видов основания для коттеджа. Стоимость конструкции зависит от типа свай и наземной части. Экономичным вариантом является свайно-ленточный фундамент на буронабивных опорах. Устройство основания на винтовых сваях обойдется дороже за счет покупки готовых металлических опор.

Рассчитать примерную стоимость можно путем сложения всех материалов, которые будут применяться для возведения конструкции. Проще всего сделать это, используя специальный «Калькулятор фундамента». Выбирая тип основания для дома, помните, что стоимость его возведения (работа + материалы) не должна превышать 30% от сметной стоимости всего строительства.

Вы можете задать свой вопрос нашему автору:

Свайный фундамент своими руками пошаговая инструкция

Свайный фундамент — это оптимальное решение для устройства основания дома из любых материалов: бруса и бревен, кирпича, газо- и пенобетонов, сэндвич панелей и пр. Он подходит для самых сложных грунтов, характеризуется прочностью и долговечностью. Свайный фундамент обойдется намного дешевле, чем ленточный и вполовину дешевле, чем монолитная плита. Кроме строительства дома свайные фундаменты применяются для строительства ограждений, бань, беседок, навесов и прочих строений.

Преимущества свайных фундаментов

  1. Основное преимущество свайных фундаментов — это их дешевизна. Они обходятся намного дешевле, чем традиционные фундаменты из бетона. Они менее трудоемки в устройстве.
  2. Второе важное отличие от иных типов оснований: возможность проведения работ в любое время года. Фундамент из свай можно поставить морозной зимой, а с началом весны сразу приступить к строительству дома.
  3. Отсутствие подготовительных работ и простота установки — еще одна немаловажная особенность. Квалифицированная бригада рабочих может установить до 15 свай в день, что бывает достаточно для строительства небольшого дома.
  4. Долговечность: первые свайные фундаменты были установлены больше 150 лет назад в Британии. Они служили больше ста лет, прежде чем были демонтированы. Установленный с соблюдением технологии свайный фундамент простоит век.

Правильный свайный фундамент: выбираем сваи

Есть несколько типов свайных фундаментов и, в первую очередь они различаются типом свай.

  1. Сваи представляют собой длинные металлические стержни, различающиеся диаметром и толщиной металла, с заостренным концом. Сваи можно забивать, можно устанавливать в заранее пробуренные скважины.
  2. Винтовые сваи конструктивно представляют собой металлическую трубу, внизу которой находятся металлические «витки». Винтовые сваи различаются на сваи с литым наконечником и сваи со сварным наконечником. Сварные сваи — самый доступный по цене вариант, который идеально подходит для дачного строительства или строительства небольших домов. Литые сваи — это лучший выбор для тяжелых глинистых грунтов: благодаря отсутствию сварных швов они надежны и прочны.

Выбор свай для фундамента зависит от цели использования свай, типа грунта и, конечно, финансовой составляющей.

Как сделать свайный фундамент своими руками из буронабивных свай

Для устройства свайного фундамента потребуется бур или бур ТИСЭ.

  1. Делаем разметку свайного поля.
  2. По периметру фундамента делаем шурфы буром под будущие сваи. Сваи устанавливаются в углах фундамента и по его периметру, на расстоянии 2 метров друг от друга, по линии несущих стен, на местах пересечения несущих стен, в месте, где будет стоять печка и лестница и прочие тяжелые конструкции. Глубина шурфа должна быть обязательно ниже полутора метров и ниже точки промерзания грунта, если она ниже. В самом низу шурф нужно расширить на глубину 30 см.
  3. На дно засыпается 5 см песка и утрамбовывается — это подушка.
  4. В шурф вставляется рубероид свернутый в рулон — это гидроизоляция.
  5. В рулон вставляется арматурный каркас из 3–4 перевязанных вместе стержней. Каркас нужно вставлять аккуратно, чтобы не повредить рубероид.
  6. Конструкция заливается бетоном, бетон штыкуется в процессе. Бетон можно взять готовый, можно приготовить самостоятельно, взяв в аренду бетономешалку.
  7. Через 3 часов забетонированная поверхность проливается водой и закрывается пленкой.
  8. Полностью такой сваи под фундамент своими руками будут готовы через 2–3 недели.

Как делают свайный фундамент с ростверком

Так как при давлении всей конструкции дома на свайный фундамент нагрузка равномерно не распределяется, то для этого был придуман ростверк.

Ростверк необходим для распределения давления стен на фундамент. Ростверк связывает сваи между собой, образуя жесткую ленту. Ростверк может делаться из древесины, металла, швеллера, двутавровой балки или монолитного бетона с армированием.

Конструкционно, ростверк может быть висячим, наземным и заглубленным. Заглубленный ростверк по сути представляет собой ленточный фундамент со сваями и поэтому довольно дорог в выполнении. Наибольшей популярностью в малоэтажном загородном строительстве пользуются висячие ростверки.

Если изначально планируется создание висячего ростверка, то арматура свай и опалубка в виде рубероида должны выводиться наверх на уровень низа ростверка. При этом стержни арматуры должны возвышаться еще выше.

При монтаже опалубки висячего ростверка её можно устанавливать разными способами:

  • на предварительно насыпанную подушку, высота которой соответствует высоте подошвы будущего ростверка, по окончании работ подушка с опалубкой удаляются;
  • установить опалубку короб таким образом, чтобы нижняя её часть соединяла оголовки свай и располагалась на уровне подошвы ростверка.

Сверху высота стен опалубки должна возвышаться на 5–7 см выше уровня бетонирования либо выставлена по уровню с контролем лазерным уровнем. После монтажа опалубки, в неё погружается или прямо в ней собирается каркас из арматуры.

Армирующий каркас ростверка связывается со свайной арматурой, обеспечивая прочное сцепление свай с ростверком. Во всем остальном армирование ростверка выполняется так же, как и армирование ленточного фундамента: в виде 1 или 2 рядов продольной и поперечной арматуры в виде жесткого каркаса. Размеры каркаса должны быть таковы, чтобы арматура полностью покрывалась бетоном. При монтаже каркаса снизу он устанавливается на пластиковые проставки.

Бетон для бетонирования должен быть качественным и залитым за один раз. При заливке бетон необходимо штыковать. После заливки бетон сверху нужно закрыть пленкой: в жару бетон нужно увлажнять. Опалубка снимается после набора прочности бетоном. Стены можно начинать возводить не раньше 28 дней от заливки.

Мы надеемся, что ответили на вопрос как сделать свайный фундамент самостоятельно.

Deprecated: Функция related_posts с версии 5.12.0 считается устаревшей! Используйте yarpp_related. in /home/c/cg84848/gorod-vs/public_html/wp-includes/functions.php on line 5383

Фундамент своими руками, как правильно сделать

Чтобы построить легкий каркасный дом, нужно подобрать для него фундамент. Лучшим вариантом будет подходящая для разных типов грунта конструкция, которую несложно собрать своими руками. Многие люди предпочитают строить каркасный дом на сваях.

Содержание

  1. Каркасные дома на винтовых сваях
  2. Критерии выбора винтовых свай для каркасного дома
  3. Определение количества и размеров винтовых опор
  4. Устройство фундамента на винтовых сваях
  5. Нижняя обвязка каркасной конструкции
  6. Сам процесс возведения дома

Каркасные дома на винтовых сваях

Легкие конструкции подходят для свайного фундамента

Ввертные столбы хорошо подходят для легкие и тяжелые постройки. Строительство каркасного дома на винтовых сваях будет особенно удачным решением, если грунт пучинистый, заболоченный или с повышенной влажностью. Такое основание можно использовать на различных типах местности, за исключением скалистой и каменистой местности. При возведении панельного или панельного дома на сваях можно сэкономить финансовые и временные ресурсы – винтовые конструкции очень легко и быстро собираются.

Свайный фундамент, наряду с плитным, является одним из самых надежных. Винтовые опоры особенно привлекательны тем, что для их установки не требуется специального оборудования и сложных навыков. Однако в одиночку установить сваи не получится: потребуется бригада минимум из двух-трех человек.

Здание на свайном фундаменте не относится к категории капитальных сооружений, что снижает налоговую нагрузку на собственника. Это касается жилых домов и хозяйственных построек.

Минусом такого фундамента является проблематичная организация цокольного этажа.

Критерии выбора винтовых свай для каркасного дома

Наиболее надежными являются сваи с литым наконечником.

Выбор свай определяется массой здания и его назначением. Главный важный параметр – диаметр. Желательно обратить внимание на наконечники изделий – самыми прочными являются сваи, у которых этот элемент изготовлен из стали методом литья. Они способны прослужить более века. Эти наконечники покрыты эмалью или эпоксидной смолой для предотвращения ржавчины. Если эта деталь изготовлена ​​электросваркой, изделие не прослужит так долго. Срок службы такого типа свай обычно составляет около 60 лет. Сварные концы оцинкованы.

Определение количества и размеров винтовых опор

Подготовка проекта фундамента требует расчета реальных затрат на его сооружение. Для этого нужно представить, какие сваи и в каком количестве будут использоваться. Важным критерием выбора является диаметр трубы. По нему изделия классифицируются следующим образом:

  • Самые тонкие имеют значение 5,7 см. Их используют только для очень легких хозяйственных построек.
  • Сваи диаметром 7,6 см подходят для зданий, масса которых вместе с внутренней отделкой менее 3000 кг.
  • Изделия сечением 8,9 см более прочные и выдерживают нагрузку до 5 тонн. Это хороший вариант для одноэтажного каркасного дома.
  • Опоры диаметром 10,8 см наиболее надежны и подходят для жилищ из различных строительных материалов.

Длина опоры имеет значение. Чем тяжелее здание и неустойчивее грунт, тем выше должно быть значение параметра. Если изделия слишком короткие, необходимая длина достигается сваркой. При соединении используются металлические муфты.

Количество опор и расстояние между ними определяется весом здания. Сваи необходимо устанавливать по углам здания и в местах пересечения внутренних стен. Кроме того, опоры расставляют по периметру так, чтобы расстояние между двумя соседними составляло 1,5-2 м.

Если в доме установлен камин, для него необходимо 1-4 дополнительных сваи (их количество зависит от массы).

Устройство фундамента на винтовых сваях

Рекомендуется разметить площадку с помощью лазерного уровня.

Перед работой потребуется подготовить инструменты для разметки. По возможности рекомендуется использовать лазерный уровень. Этот инструмент обеспечит наиболее точную процедуру.

Пошаговая инструкция по устройству фундамента:

  1. Необходимо разметить площадку и отметить места, где будут располагаться сваи. Для этого можно использовать ставки.
  2. Подготовив ямы, вкручивается первая опора. В специальное отверстие вставляется лом и надевается на него трубка. Так получается рычажный механизм. Свая ввинчивается в грунт не менее чем на 1,5 м.
  3. Аналогичная процедура выполняется с остальными опорами.
  4. Когда все сваи установлены, их нужно подрезать болгаркой, чтобы они были на одном уровне по высоте.
  5. Головки устанавливаются. Для этого используется сварочный аппарат.

Затем нужно соединить сваи ленточным ростверком или обвязкой. Наиболее надежной будет конструкция, сочетающая в себе обе эти составляющие. Ростверк монтируется аналогично ленточному фундаменту и представляет собой железобетонную полосу, залитую в съемную деревянную опалубку.

Обвязка служит для объединения опор в общую систему и более равномерного распределения массы здания. Для его организации необходимо запастись качественным пиломатериалом. В каждом элементе предварительно выпилил пазы для соединения. Также важно обрабатывать брус составами, защищающими от гниения, поражения плесенью и снижающими горючесть материала. Обвязку можно использовать для пола или каркаса здания.

Нижняя обвязка каркасной конструкции

Перед началом укладки бруса на сваи устанавливаются оголовки.

Перед началом работы необходимо разместить головы на опорах. Если выбран швеллер, детали крепятся непосредственно к ним. Если используются балки, к оголовкам необходимо сначала прикрепить фланцы. Делается это сваркой. Эти детали имеют ту же ширину, что и используемые стержни. Соединения необходимо смазывать составом, защищающим от коррозии.

Стержни часто соединяются методом «лапа». С торцевых частей элемент отпиливается под углом так, чтобы ширина пропила была идентична толщине самого строительного материала. Еще один вариант обвязки – «в полдерева». Здесь брус распилен вдоль. Ширина также будет равна толщине элемента.

Для защиты материала от повреждений из-за влаги используется гидроизоляционный слой. Для его организации подойдет рубероид или полиэтилен. Его необходимо укладывать в местах соприкосновения дерева и металла. Если брус ставится на бетонный ростверк, последний необходимо утеплить двумя слоями рубероида и битумной мастикой.

Обвязка начинается с углов, где соединяются первые соседние элементы. Простой треугольник подходит для перпендикулярности. Вместо обычных гвоздей для крепления элементов обвязки лучше взять саморезы – их легче выкрутить при ремонте. Один брусок соединяется с другим скобами или металлическими пластинами.

Иногда также практикуется двойная обвязка. При этом первый ряд брусьев имеет квадратное сечение со стороной 0,2 м, второй – прямоугольное, с размерами 0,1 на 0,15 м. Верхний ряд укладывается на меньшую сторону.

Сам процесс строительства дома

Сначала укладывается пол

Каркасный дом можно строить уже на следующий день после организации обвязки. Благодаря своей легкости такая конструкция не склонна к усадке и не нуждается в длительном затвердевании.

Стойки устанавливаются на обвязку. Процедура начинается с угловых элементов, затем переходит к промежуточным. Во время работы необходимо контролировать правильность углов. Чтобы каркас был жестче, его усиливают горизонтальными брусьями. Угловые стойки закрепляются распорками. Сырье для каркаса необходимо тщательно обработать составами, защищающими от поражения грибком и повышающими огнестойкость. Там, где будут обустраиваться оконные и дверные проемы, нет необходимости монтировать стеллажи.

Утепление каркасного дома минеральной ватой

Для монтажа стеновых панелей вам потребуется купить утеплитель. Обычно это минеральная вата или пенополистирольные вещества. Размеры материала зависят от тех брусков, которые участвуют в каркасной конструкции. Утеплитель монтируется плотно, без щелей, а с лицевой стороны оклеивается гидроизоляционным слоем. Внутри и снаружи конструкция обшивается листовым OSB, а затем производится отделка стен.

Крыша дома основана на стропильной системе. Его элементы опираются на бруски верхней обвязки. Также потребуется установить фронтоны. Если используются элементы сечением 15 на 5 см и уклоном 45 градусов, расстояние между стропильными опорами составит 0,7 м. При использовании дополнительного утепления шаг уменьшается до 0,6 м.

Применение винтовых свай для фундамента каркасного дома облегчает самостоятельную работу и экономит ресурсы. Для надежности конструкции важно соблюдать технологию всех этапов строительства.

Фундамент вашего дома :: Toka Tū Ake EQC

Каждый дом стоит на каком-либо фундаменте, который должен соединять его с участком и помогать дому оставаться на месте в случае стихийного бедствия.

Уход за фундаментом и привычка проверять его на наличие проблем поможет защитить фундамент от износа из-за времени и воздействия окружающей среды (включая погодные условия и состояние грунта).

Возможно, вы сможете выполнить некоторые базовые проверки фундамента самостоятельно, особенно если у вас есть подвесные деревянные полы. Подумайте о том, чтобы попросить лицензированного специалиста по строительству или инженера оценить или повысить устойчивость фундамента вашего дома. Вы можете найти лицензированного специалиста по строительству, выполнив поиск на веб-сайте лицензированного специалиста по строительству (внешняя ссылка).

Прочны ли ваши основы?

  • Регулярно проверяйте внутри и снаружи дома любые признаки проблем с фундаментом, особенно после стихийного бедствия.
  • Загляните под свой дом или найдите квалифицированного специалиста для проверки фундамента.
  • Примите меры, чтобы решить любые проблемы — фонд поддерживает ваш дом и обеспечивает устойчивость во время стихийного бедствия.

Проиграть видео

Типы фундамента

Хорошо знать тип фундамента(ов) вашего дома и подумать о том, можете ли вы что-нибудь сделать, чтобы улучшить или сохранить их состояние и прочность.

Различные типы фундаментов ведут себя по-разному, в том числе при стихийных бедствиях, и на них может повлиять их географическое положение, грунтовые условия и любые особенности земли (например, уклон).

Наиболее распространенными типами фундамента в Новой Зеландии являются подвесные деревянные полы с подвалом под ним (так называемый черновой пол) и бетонные плиты, залитые на землю. Некоторые свойства имеют смесь типов фонда.

Фундамент подвесного пола

Фундамент подвесного пола обычно состоит из деревянных досок или листов, прикрепленных к ряду балок. Балки сидят на деревянных балках, называемых несущими, которые крепятся к сваям в земле.

Существует два основных типа фундаментов подвесных полов: на сваях и с бетонным фундаментом по периметру.

Свайный фундамент (слева) и сваи с бетонным фундаментом по периметру (справа).

Если в вашем доме есть подвесной пол, вы можете проверить фундамент. В качестве альтернативы вы можете попросить профессионала (например, инженера или лицензированного специалиста по строительству) сделать это за вас, оценив их общее состояние и способ соединения дома с его фундаментом.

Фундамент из бетонной плиты

Если в вашем доме фундамент из бетонной плиты, вы не сможете самостоятельно проверить его прочность, так как плита находится прямо на земле.

Если ваш дом стоит на склоне или рядом с ним, поищите под плитой следы смывов от проливных дождей. Промывки могут серьезно подорвать прочность вашей плиты, и вам, возможно, придется исправить их, прежде чем они нанесут слишком большой ущерб.

Если вы обеспокоены или вам нужно выполнить работу, поговорите с лицензированным специалистом по строительству или инженером. Вам может понадобиться разрешение на строительство, если требуется работа.

На веб-сайте Renovate.org можно найти дополнительную информацию о конструкции пола из бетонных плит (внешняя ссылка).

Смешанные типы фундамента 

Если в вашем доме используется смесь различных типов фундамента (например, свайный фундамент с расширением фундамента из бетонных плит), они, вероятно, по-разному поведут себя при землетрясении, оползне или другом стихийном бедствии.

Это потому, что две части дома могут двигаться по-разному, и связь между двумя фундаментами может быть слабее, чем у одного фундамента. Убедитесь, что фундаменты и соединения между ними находятся в хорошем состоянии. Если вам нужна помощь, обратитесь за профессиональной консультацией к инженеру или лицензированному специалисту по строительству.

Простые проверки дома

Время от времени стоит осматривать свой дом и составлять список или фотографировать все, что может указывать на проблемы с фундаментом. Таким образом должно быть легче определить любые изменения в фундаменте по мере старения дома или после стихийного бедствия. Выясните причину любых изменений как можно скорее или обратитесь за помощью к профессионалам.

Внутри дома

Вы можете провести некоторые базовые проверки внутри своего дома на наличие признаков, которые могут указывать на проблемы с фундаментом.

Некоторые вещи, на которые следует обратить внимание, включают:

  • зазоры или трещины в местах соединения стен и потолков
  • двери и окна, которые не подходят или не подходят
  • наклонные или неровные полы
  • неровная или треснувшая керамическая напольная плитка
  • Потертые виниловые напольные покрытия или ковры (например, растянутые или свободные)
  • состаренные обои в углах комнаты (например, отходящие от стены)
  • признаки бура или гнилой древесины.

Некоторые из них могут быть признаками других проблем, поэтому как можно скорее проверьте причину.

Снаружи дома

Вы можете провести базовые проверки вне дома на наличие признаков, которые могут указывать на проблемы с фундаментом.

Некоторые вещи, на которые следует обратить внимание, включают:

  • треснутые, осыпающиеся или открытые сваи (расположенные под внешней стеной)
  • треснувшие, осыпающиеся или ослабленные стены фундамента
  • признаки бурения или гниения древесины
  • повреждение водой и скопление воды вблизи фундамента по периметру или под любой палубой
  • Движение или оседание почвы.

Проверка под домом

Если в вашем доме есть фундамент с подвесным полом, вы можете провести проверку под домом. Не заходите под дом, если вы считаете, что фундамент ослаб или есть риск для здоровья и безопасности.

Если вы решите залезть под свой дом, убедитесь, что делаете это безопасно.

Различные детали и крепления фундамента подвесного пола.

Сваи в хорошем состоянии?

Вы можете провести базовую проверку под своим домом на наличие признаков, указывающих на проблемы с фундаментом. Некоторые вещи, на которые следует обратить внимание, включают:

  • сваи под наклоном или не стоят вертикально
  • сваи неравномерно поддерживают опоры, возможно, с зазорами
  • деревянные сваи, опоры и балки со следами гниения или бурения
  • бетонные сваи с признаками растрескивания или крошения
  • сваи, обнаженные при выемке грунта или осыпи
  • , где отсутствуют сваи или использовались другие объекты для поддержки балок или несущих конструкций.

Сваи должны быть прочно заглублены в грунт без зазоров вокруг их оснований. Поврежденные, смещенные или отсутствующие сваи необходимо отремонтировать или заменить. Это непростая задача, поэтому обратитесь за советом или помощью к лицензированному строительному специалисту.

Правильно ли дом соединен со сваями?

Сваи, хорошо соединенные с домом, помогут свести к минимуму перемещение и ущерб во время землетрясения и некоторых других стихийных бедствий.

Убедитесь, что соединения в хорошем состоянии (не ослаблены, не заржавели, не сломаны или отсутствуют) между:

  • опорами и сваями
  • несущие и балки.

Если сваи недостаточно соединены с опорами, к существующим бетонным или деревянным сваям можно прикрепить специальные крепления, такие как Z-образные гвозди, изготовленные специально для этой цели, опоры из проволоки, болтов или кронштейнов (все можно приобрести у строительных поставщиков). и носители.

Обязательно используйте фурнитуру, подходящую для окружающей среды вашего дома. Например, любые стальные соединения в пределах 600 мм от очищенного уровня земли должны быть изготовлены как минимум из нержавеющей стали типа 304.

Подробную информацию о креплениях см. в разделе «Фундамент и черновой пол» стандарта NZS 3604 для зданий с деревянным каркасом (внешняя ссылка) и, если у вас есть сомнения, обратитесь к лицензированному специалисту по строительству.

Сваи опираются на раскосы?

Сваи нуждаются в поддержке, чтобы предотвратить их наклон во время землетрясения. Раскосы могут обеспечивать опору сваям. Обратитесь за советом по креплению к лицензированному строительному специалисту или инженеру, особенно если в вашем доме есть:

  • бетонная фундаментная стена по периметру, которая не является сплошной
  • черный пол на высоте более 600 мм над землей (особенно с опорным фундаментом).

При необходимости дипломированный профессиональный инженер может разработать правильное решение для крепления вашего дома. Установка креплений — это работа для лицензированного специалиста по строительству.

Если в вашем доме есть раскосы, вы можете выполнить базовый обзор раскосов, проверив, что:

  • любой деревянный каркас по-прежнему надлежащим образом соединен со стеной и не поврежден
  • любой крепеж в хорошем состоянии (не ослаблен, не ржавый, не сломан или отсутствует)
  • , если у вас есть бетонная стена фундамента по периметру, нет признаков растрескивания или крошения.

Дополнительные указания и информацию о фундаментах, пострадавших от землетрясений в Кентербери, можно найти в части A этого документа на строительном веб-сайте MBIE (внешняя ссылка).

Хотя он был подготовлен для домовладельцев Кентербери, он содержит актуальную информацию для всех новозеландцев о фундаментах после землетрясения.

Безопасность под домом

Некоторые ключевые шаги:

  • Найдите точку доступа к вашим фундаментам.
  • Попросите кого-нибудь понаблюдать, пока вы находитесь под ним, и сообщите им, какие области вы будете осматривать.
  • Убедитесь, что работа в обход электро- и газоснабжения безопасна. Если нет, выключите их. Если у вас есть изоляция из алюминиевой фольги, выключите питание, чтобы избежать поражения электрическим током.
  • Носите соответствующую защитную экипировку для работы, такую ​​как каска, маска, комбинезон, наколенники, сапоги и защитные очки.

Если вы решите залезть под свой дом, убедитесь, что вы делаете это безопасно.