Фундамент на склоне для дома: Фундамент для дома на склоне

Содержание

Фундамент для дома на склоне

7Декабря Свой дом или дача – мечта многих, кто хочет отдохнуть от городской жизни, без шума, выхлопных газов и не всегда миролюбивых и тихих соседей.
И ровный участок – тоже мечта, но сбывается она не у всех. Красивые места с видом на реку или озеро, редко бывают идеально ровными. Поэтому вопрос строительство дома на участке с уклоном встает перед любой строительной компанией нередко.

Важный этап, требующий максимально профессионального подхода, это возведение фундамента для дома на склоне.
Фундамент – это основа всего строения, будь то дом из бруса, кирпича, газобетона или карскасно-щитовой дом.
Даже обывателю очевидно, чем круче уклон, тем больше сил, материалов, а значит и материальных средств, а также времени потребуется для строительства надежного основания дома или бани.

УКЛОНЫ ПОЧВЫ  

  1. Если уклон Вашего участка менее 3%, Вам несказанно повезло! Такая поверхность считается практически ровной, и может понадобиться только выравнивание и незначительное подсыпание грунта в низменных участках.
  2. Уклон до 8% считается малым, его также можно выровнять. В этом случае можно построить цокольный этаж, расположив его непосредственно в склоне.
  3. Уклон почвы от 8 и до 20% считают средним. Если склон превышает 10%, то на участке требуется возведение специальных конструкции и использование материалов, предотвращающих подвижек почвы.
  4. А вот более 20% считается крутым и самым сложным уклоном для возведения фундамента. Для строительства дома на таком участке подойдут далеко не все проекты домов.

Исходя из угла наклона участка, можно уже выбирать подходящий тип фундамента.
  • На участках с уклоном до 10% вполне возможно возведение ленточного фундамента. Если отсутствует возможность выравнивания участка или увеличении угла наклона строят ленточно-ступенчатый тип.
  • При средних уклонах от 8-10% рекомендуются отдать предпочтение столбчатому основанию или фундаменту на винтовых сваях. 
  • Свайный фундамент используется абсолютно для любых склонов.

Еще при строительстве фундамента под дом или баню на склоне следует учитывать:
  1. Уровень залегания грунтовых вод, который предопределит глубину закладки фундамента.
  2. Немаловажен также тип почвы, в зависимости от которого также проводится расчет глубины основания дома и обустройство дренажной системы.
ВАЖНО! Чем больше влаги в грунте, тем больше он пучится при замерзании, выталкивая фундаменте из почвы. Поэтому при сложном грунте основание ставят ниже уровня промерзания.
Итак, обо всех по порядку:

ФУНДАМЕНТ НА ВИНТОВЫХ СВАЯХ

Фундамент на винтовых сваях является одним из лучших оснований для возведения несущих конструкций на склонах. Свайный фундамент можно использовать для возведения любого типа постройки, будь то жилой деревянный дом, гараж или баня, а также при любых углах наклона. Единственный недостаток свайного типа – невозможность возведения дома с подвалом. Свайный фундамент подойдёт практически для любой местности и для любой почвы.
Фундаменты на винтовых сваях можно возводить круглый год, поэтому их популярность растет с каждым годом. А еще стоит учесть экономическую выгоду, это самый бюджетный вариант фундамента.

СТОЛБЧАТЫЙ ФУНДАМЕНТ

Столбчатый вид тоже подходит для устройства фундамента на склоне. Вертикальная основа такой опоры дома— столбы из монолитного железобетона. Верхние части столбов выравниваются при помощи уровня в одной горизонтальной плоскости.
Столбчатый вариант экономичен и надёжен, не требует дополнительной гидроизоляции. Но применим он только для деревянных или каркасных домов Для каменных и кирпичных домов этот фундамент не подойдет.

ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Устройство подобного основания на участке со склоном– затратное мероприятие, но если вы планируете возводить большой кирпичный или бетонный дом, то ленточный вариант будет практически единственным вариантом.
Допустим ступенчатый способ возведения ленты, при выборе которого значительно сокращается объём работ, расход материалов, а значит и расходов. Такой фундамент имеет вид и форму ступеней, что позволяет построить дом по необычному проекту, имеющий разные уровни.
Ступенчатый фундамент имеет каскадное расположение в виде уступов. Он подходит для косогоров с большой крутизной, если выравнивание поверхности не может быть выполнено по каким-либо причинам. Общий уклон данного варианта полностью соответствует естественному уклону участка. Заложение ступенчатого фундамента имеет вид классической бетонной ленты, сооруженной из разных по высоте ступенек.
Но все траты будут оправданы долгой и беспроблемной эксплуатацией. Такой вариант основания обеспечивает надёжную опору для любых типов домов и отличается особой долговечностью.

Доверяйте строительство фундамента только профессионалам!

проекты домов с цокольным этажом, ленточный и ступенчатый варианты для участка с уклоном

Построить фундамент на плоском участке при наличии современных технологий несложно. Однако иногда участки для будущего строительства располагаются на крутых склонах. У домов, расположенных на покатых поверхностях, есть свои преимущества: они лучше защищены от ветра и затопления, более выгодны по цене. Кроме того, с горы обычно открывается впечатляющий вид. Но под влиянием больших осадков и почвенных вод грунт постепенно размягчается.

В дальнейшем это может привести к сдвигу верхних слоёв грунта. Чтобы уберечься от неприятных последствий, следует правильно выбрать и возвести фундамент. Как это сделать, расскажет данная статья.

Особенности

Возведение фундамента для дома на склоне – непростой процесс, требующий особого подхода и соблюдения технологий, ведь фундаментное основание является главной составляющей каждой постройки. Для покатой поверхности обычно выбирается ленточное, свайное или ступенчатое основание.

Для начала нужно произвести расчёт угла наклона, измеряемого в процентах. Если величина наклона находится около 10-ти процентной отметки, это говорит о высоком уклоне. Чем круче уклон, тем больше усилий и материалов может понадобиться. Если угол наклона не превышает восьми процентов, то подгорную часть можно подсыпать грунтом. Если же угол больше восьми процентов, то придётся строить цокольный этаж.

Стоит помнить, что фундамент на участке с уклоном не может быть выше, чем четыре его ширины. Перед строительством участок нужно поделить на квадраты и на каждом из них принять противооползневые меры.

Виды

Ленточный фундамент – одна из самых популярных конструкций на сегодняшний день. Однако специалисты советуют возводить такой вид основания только на склонах с минимальным уклоном. Также стоит учесть различные противопоказания геодезистов.

Ленточный фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетонных балок и закладывается как под наружные, так и под внутренние стены, если в этом есть необходимость. Данный вид идеален для сооружений с тяжелым перекрытием, а также, если в планах есть создание подвала. Различаются два типа ленточного основания: монолитные и сборные.

Свайный фундамент представляет собой прочную конструкцию из свай, которые закапываются в землю и объединяются сверху опорами. Многие специалисты сходятся во мнении, что свайное основание является лучшим для возведения несущих конструкций на склонах. Это эффективный и практичный вариант для обустройства фундамента на любой глубине.

Процесс установки прост, хотя и требует наличия специальной техники. К тому же, такой вид экономически выгоден по сравнению с другими вариантами. Сваи могут быть изготовлены из дерева, железобетона или металла. К пучинистым почвам (глина, суглинок, супесь) предъявляют особые требования. Здесь свайный фундамент также уместен.

Столбчатый вид тоже подходит для устройства фундамента на склоне. Он предусматривает возведение столбов во всех углах. Однако нужно учитывать некоторые нюансы при его возведении: каждый столб должен подстраховываться опорной стеной, которая усиливает стойкость основания. Столбчатый вариант экономичен и надёжен, не требует дополнительной гидроизоляции. Но применим он только для деревянных или каркасных домов.

Ступенчатый фундамент имеет каскадное расположение в виде уступов. Он подходит для косогоров с большой крутизной, если выравнивание поверхности не может быть выполнено по каким-либо причинам. Общий уклон данного варианта полностью соответствует естественному уклону участка. Заложение ступенчатого фундамента имеет вид классической бетонной ленты, сооруженной из разных по высоте ступенек.

Плитный фундамент с перепадом высот на участке с уклоном – оптимальное решение для строительства домов и коттеджей из кирпича, газобетона и других материалов. Такой вариант основания обеспечивает надёжную опору для малоэтажных зданий и отличается особой долговечностью.

При строительстве плитного фундамента на небольшом заглублении создают сплошное основание из монолитного железобетона. Вес стен и кровли распределяется равномерно по всей поверхности основания. Такая конструкция сможет вынести любые перемещения грунта. Минус плитного фундамента – большие расходы на монтаж и материалы.

Как выбрать проект?

Решая, какой фундамент больше подойдёт для цокольного этажа на неровном участке, необходимо определить уровень перепада высот, а также произвести исследование типа грунта местности. Плохо обдуманное строительство на склоне в итоге может обернуться обрушением грунта. Для вычисления нужных расчётов лучше пригласить специалистов.

Если угол наклона:

  • менее 3% – это ровная поверхность;
  • от 3% до 8% – малый уклон;
  • до 20% – средний уклон;
  • более 20% – крутой уклон.

В первых двух вариантах возможно возведение ленточного фундамента. При невозможности выровнять поверхность или увеличении угла наклона возводится ленточно-ступенчатый тип. При больших уклонах подходит только столбчатое основание. А вот свайный фундамент уместен для любых склонов.

Что касается типа грунта, то он подразделяется на:

  • хрящеватый – прочный грунт из песка, глины и щебня;
  • песчаный – легко пропускает влагу;
  • скалистый – самый прочный, при этом не пропускает влагу;
  • глинистый – легко вспучивается и промерзает.

Чем больше влаги в грунте, тем больше он пучится при замерзании, выталкивая фундамент из почвы. Поэтому при сложном грунте основание ставят ниже уровня промерзания.

При строительстве ленточного фундамента одна часть цоколя погружается глубоко в склон. Устройство подобного основания – затратное мероприятие, но если вы планируете возводить кирпичный или бетонный дом, то ленточный вариант будет самым лучшим выбором.

Свайный фундамент можно использовать для возведения любого типа постройки, будь то жилой дом, гараж или баня, а также при любых углах наклона. При таком варианте строительства основания использовать его можно будет в любых целях. Единственный недостаток свайного типа – невозможность возведения дома с подвалом.

Столбчатый вариант рекомендуется для подгородной местности. Подойдет он и для участка между холмами.

Также выбор типа фундамента зависит от того, хотите ли вы использовать цокольный этаж для обустройства подвала, винного погреба, жилой комнаты или гаража для экономии площади. Не стоит забывать и об удерживающих сооружениях. Они помогают предотвращать обвальные процессы при невозможности изменения рельефа поверхности. Такие конструкции для разного типа фундамента на неровной поверхности могут быть представлены в виде опорных плит и балок, свайных сооружений и столбов, контрфорсов и пломб, опоясок и облицовочных стен.

Как сделать?

Чтобы правильно установить фундамент своими руками, необходимо придерживаться определённой технологической последовательности. Если вы хотите построить дом из бетона или кирпича, идеальным вариантом будет выбор ленточного фундамента. Монолитный ленточный фундамент не требует больших сроков обустройства. К тому же, возведение ленточного основания на неровной поверхности не особо отличается от конструирования подобных построек на плоской земле.

Дно котлована должно быть строго горизонтальным. Перед заливкой на дно укладывается подушка из бетона или песка. Она необходима для того, чтобы снизить давление на грунт. Перед зашивкой устанавливается опалубка, возвышающаяся над уровнем грунта на высоту, равную параметрам цокольного этажа. Причём на уклонной части участка опалубка будет большей высоты. Далее укладывается арматура внутри фундамента. Затем необходимо залить бетон.

Заливать нужно непрерывно слоями по 20 см. При этом важно заранее правильно рассчитать объём бетона, который понадобится при монтаже.

Столбчатый фундамент подходит для легких частных домов. Он может быть изготовлен из монолитного железобетона либо бетонных блоков заводского производства. Рекомендуется соблюдать определенную пошаговую инструкцию.

  • Для начала возводят подпорную стенку в верхней части участка.
  • Далее по той же схеме возводят подпорную стенку в нижней части.
  • Между подпорными лентами насыпают грунт с послойным уплотнением. Это позволит верхней площадке сдерживать обрушение грунта.
  • По периметру дома выполняют отрывку шурфов, размеры которых должны соответствовать параметрам столбов.
  • В шурфах изготавливают фундамент. При этом обрезы отдельных столбов должны быть тщательно выровнены по высоте.
  • Выполняют ростверк по обрезу фундамента дома.

Свайный фундамент, который является наиболее экономичным, подойдёт для крутых откосов и неустойчивых грунтов. Сваи вкручиваются в землю таким образом, что их оголовки оказываются на одном уровне. Процесс также состоит из нескольких этапов.

  • В верхней точке заглубляется свая, видимая часть которой равна высоте цоколя по меньшему измерению.
  • Далее устанавливается следующая угловая свая, длина видимой части которой равно длине цоколя в большем обозначении.
  • Затем все свайные элементы устанавливаются так, чтобы верхняя точка каждого располагалась горизонтально.
  • Укрепить свайный фундамент можно с помощью железобетонных обойм, которые устанавливаются по всей длине свай.

Советы

Важно знать следующее.

  • Прежде чем приступать к строительству фундамента, убедитесь, что наклон участка – творение природы, а не возвышение, созданное искусственно человеком, свозившим на это место грунт или отходы.
  • Отдавайте преимущество южной и западной сторонам. В доме, построенном на одной из этих сторон, приятнее проводить время и любоваться красивыми закатами.
  • Подъезд к дому – важный момент возведения здания на склоне. При больших уклонах подъезд часто возможен только с одной стороны.
  • Позаботьтесь об инжеерных коммуникациях. Например, скважина для воды, расположенная внизу склона, потребует принять во внимание высоту дома, а также перепад по рельефу.
  • Главный вопрос, который также нужно продумать заранее – отвод талых вод, так как снеготаяние может привести к вымыванию грунта. Поэтому лучше установить водоотводы как с кровли, так и с других участков. Без устройства дренажа вам вряд ли удастся обойтись.
  • Растительность на участке поглощает лишнюю воду, а корнями укрепляют склон.
  • Проектирование будущего дома всегда начинайте с эскиза и схемы размещения объектов на участке. Это один из самых ответственных моментов в стройке. Обдумывая все нюансы, вы увидите свой будущий дом в деталях.

Нецелесообразно строить незаглубленные или мелкозаглубленные основания со стенами более 7-ми метров, так как лента может лопнуть в результате пучинистых явлений почвы.

О том, как построить дом на неровном участке, смотрите в следующем видео.

проекты домов с цокольным этажом, ленточный и ступенчатый варианты для участка с уклоном

Построить фундамент на плоском участке при наличии современных технологий несложно. Однако иногда участки для будущего строительства располагаются на крутых склонах. У домов, расположенных на покатых поверхностях, есть свои преимущества: они лучше защищены от ветра и затопления, более выгодны по цене. Кроме того, с горы обычно открывается впечатляющий вид. Но под влиянием больших осадков и почвенных вод грунт постепенно размягчается.

В дальнейшем это может привести к сдвигу верхних слоёв грунта. Чтобы уберечься от неприятных последствий, следует правильно выбрать и возвести фундамент. Как это сделать, расскажет данная статья.

Особенности

Возведение фундамента для дома на склоне – непростой процесс, требующий особого подхода и соблюдения технологий, ведь фундаментное основание является главной составляющей каждой постройки. Для покатой поверхности обычно выбирается ленточное, свайное или ступенчатое основание.

Для начала нужно произвести расчёт угла наклона, измеряемого в процентах. Если величина наклона находится около 10-ти процентной отметки, это говорит о высоком уклоне. Чем круче уклон, тем больше усилий и материалов может понадобиться. Если угол наклона не превышает восьми процентов, то подгорную часть можно подсыпать грунтом. Если же угол больше восьми процентов, то придётся строить цокольный этаж.

Стоит помнить, что фундамент на участке с уклоном не может быть выше, чем четыре его ширины. Перед строительством участок нужно поделить на квадраты и на каждом из них принять противооползневые меры.

Виды

Ленточный фундамент – одна из самых популярных конструкций на сегодняшний день. Однако специалисты советуют возводить такой вид основания только на склонах с минимальным уклоном. Также стоит учесть различные противопоказания геодезистов.

Ленточный фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетонных балок и закладывается как под наружные, так и под внутренние стены, если в этом есть необходимость. Данный вид идеален для сооружений с тяжелым перекрытием, а также, если в планах есть создание подвала. Различаются два типа ленточного основания: монолитные и сборные.

Свайный фундамент представляет собой прочную конструкцию из свай, которые закапываются в землю и объединяются сверху опорами. Многие специалисты сходятся во мнении, что свайное основание является лучшим для возведения несущих конструкций на склонах. Это эффективный и практичный вариант для обустройства фундамента на любой глубине.

Процесс установки прост, хотя и требует наличия специальной техники. К тому же, такой вид экономически выгоден по сравнению с другими вариантами. Сваи могут быть изготовлены из дерева, железобетона или металла. К пучинистым почвам (глина, суглинок, супесь) предъявляют особые требования. Здесь свайный фундамент также уместен.

Столбчатый вид тоже подходит для устройства фундамента на склоне. Он предусматривает возведение столбов во всех углах. Однако нужно учитывать некоторые нюансы при его возведении: каждый столб должен подстраховываться опорной стеной, которая усиливает стойкость основания. Столбчатый вариант экономичен и надёжен, не требует дополнительной гидроизоляции. Но применим он только для деревянных или каркасных домов.

Ступенчатый фундамент имеет каскадное расположение в виде уступов. Он подходит для косогоров с большой крутизной, если выравнивание поверхности не может быть выполнено по каким-либо причинам. Общий уклон данного варианта полностью соответствует естественному уклону участка. Заложение ступенчатого фундамента имеет вид классической бетонной ленты, сооруженной из разных по высоте ступенек.

Плитный фундамент с перепадом высот на участке с уклоном – оптимальное решение для строительства домов и коттеджей из кирпича, газобетона и других материалов. Такой вариант основания обеспечивает надёжную опору для малоэтажных зданий и отличается особой долговечностью.

При строительстве плитного фундамента на небольшом заглублении создают сплошное основание из монолитного железобетона. Вес стен и кровли распределяется равномерно по всей поверхности основания. Такая конструкция сможет вынести любые перемещения грунта. Минус плитного фундамента – большие расходы на монтаж и материалы.

Как выбрать проект?

Решая, какой фундамент больше подойдёт для цокольного этажа на неровном участке, необходимо определить уровень перепада высот, а также произвести исследование типа грунта местности. Плохо обдуманное строительство на склоне в итоге может обернуться обрушением грунта. Для вычисления нужных расчётов лучше пригласить специалистов.

Если угол наклона:

  • менее 3% – это ровная поверхность;
  • от 3% до 8% – малый уклон;
  • до 20% – средний уклон;
  • более 20% – крутой уклон.

В первых двух вариантах возможно возведение ленточного фундамента. При невозможности выровнять поверхность или увеличении угла наклона возводится ленточно-ступенчатый тип. При больших уклонах подходит только столбчатое основание. А вот свайный фундамент уместен для любых склонов.

Что касается типа грунта, то он подразделяется на:

  • хрящеватый – прочный грунт из песка, глины и щебня;
  • песчаный – легко пропускает влагу;
  • скалистый – самый прочный, при этом не пропускает влагу;
  • глинистый – легко вспучивается и промерзает.

Чем больше влаги в грунте, тем больше он пучится при замерзании, выталкивая фундамент из почвы. Поэтому при сложном грунте основание ставят ниже уровня промерзания.

При строительстве ленточного фундамента одна часть цоколя погружается глубоко в склон. Устройство подобного основания – затратное мероприятие, но если вы планируете возводить кирпичный или бетонный дом, то ленточный вариант будет самым лучшим выбором.

Свайный фундамент можно использовать для возведения любого типа постройки, будь то жилой дом, гараж или баня, а также при любых углах наклона. При таком варианте строительства основания использовать его можно будет в любых целях. Единственный недостаток свайного типа – невозможность возведения дома с подвалом.

Столбчатый вариант рекомендуется для подгородной местности. Подойдет он и для участка между холмами.

Также выбор типа фундамента зависит от того, хотите ли вы использовать цокольный этаж для обустройства подвала, винного погреба, жилой комнаты или гаража для экономии площади. Не стоит забывать и об удерживающих сооружениях. Они помогают предотвращать обвальные процессы при невозможности изменения рельефа поверхности. Такие конструкции для разного типа фундамента на неровной поверхности могут быть представлены в виде опорных плит и балок, свайных сооружений и столбов, контрфорсов и пломб, опоясок и облицовочных стен.

Как сделать?

Чтобы правильно установить фундамент своими руками, необходимо придерживаться определённой технологической последовательности. Если вы хотите построить дом из бетона или кирпича, идеальным вариантом будет выбор ленточного фундамента. Монолитный ленточный фундамент не требует больших сроков обустройства. К тому же, возведение ленточного основания на неровной поверхности не особо отличается от конструирования подобных построек на плоской земле.

Дно котлована должно быть строго горизонтальным. Перед заливкой на дно укладывается подушка из бетона или песка. Она необходима для того, чтобы снизить давление на грунт. Перед зашивкой устанавливается опалубка, возвышающаяся над уровнем грунта на высоту, равную параметрам цокольного этажа. Причём на уклонной части участка опалубка будет большей высоты. Далее укладывается арматура внутри фундамента. Затем необходимо залить бетон.

Заливать нужно непрерывно слоями по 20 см. При этом важно заранее правильно рассчитать объём бетона, который понадобится при монтаже.

Столбчатый фундамент подходит для легких частных домов. Он может быть изготовлен из монолитного железобетона либо бетонных блоков заводского производства. Рекомендуется соблюдать определенную пошаговую инструкцию.

  • Для начала возводят подпорную стенку в верхней части участка.
  • Далее по той же схеме возводят подпорную стенку в нижней части.
  • Между подпорными лентами насыпают грунт с послойным уплотнением. Это позволит верхней площадке сдерживать обрушение грунта.
  • По периметру дома выполняют отрывку шурфов, размеры которых должны соответствовать параметрам столбов.
  • В шурфах изготавливают фундамент. При этом обрезы отдельных столбов должны быть тщательно выровнены по высоте.
  • Выполняют ростверк по обрезу фундамента дома.

Свайный фундамент, который является наиболее экономичным, подойдёт для крутых откосов и неустойчивых грунтов. Сваи вкручиваются в землю таким образом, что их оголовки оказываются на одном уровне. Процесс также состоит из нескольких этапов.

  • В верхней точке заглубляется свая, видимая часть которой равна высоте цоколя по меньшему измерению.
  • Далее устанавливается следующая угловая свая, длина видимой части которой равно длине цоколя в большем обозначении.
  • Затем все свайные элементы устанавливаются так, чтобы верхняя точка каждого располагалась горизонтально.
  • Укрепить свайный фундамент можно с помощью железобетонных обойм, которые устанавливаются по всей длине свай.

Советы

Важно знать следующее.

  • Прежде чем приступать к строительству фундамента, убедитесь, что наклон участка – творение природы, а не возвышение, созданное искусственно человеком, свозившим на это место грунт или отходы.
  • Отдавайте преимущество южной и западной сторонам. В доме, построенном на одной из этих сторон, приятнее проводить время и любоваться красивыми закатами.
  • Подъезд к дому – важный момент возведения здания на склоне. При больших уклонах подъезд часто возможен только с одной стороны.
  • Позаботьтесь об инжеерных коммуникациях. Например, скважина для воды, расположенная внизу склона, потребует принять во внимание высоту дома, а также перепад по рельефу.
  • Главный вопрос, который также нужно продумать заранее – отвод талых вод, так как снеготаяние может привести к вымыванию грунта. Поэтому лучше установить водоотводы как с кровли, так и с других участков. Без устройства дренажа вам вряд ли удастся обойтись.
  • Растительность на участке поглощает лишнюю воду, а корнями укрепляют склон.
  • Проектирование будущего дома всегда начинайте с эскиза и схемы размещения объектов на участке. Это один из самых ответственных моментов в стройке. Обдумывая все нюансы, вы увидите свой будущий дом в деталях.

Нецелесообразно строить незаглубленные или мелкозаглубленные основания со стенами более 7-ми метров, так как лента может лопнуть в результате пучинистых явлений почвы.

О том, как построить дом на неровном участке, смотрите в следующем видео.

проекты домов с цокольным этажом, ленточный и ступенчатый варианты для участка с уклоном

Построить фундамент на плоском участке при наличии современных технологий несложно. Однако иногда участки для будущего строительства располагаются на крутых склонах. У домов, расположенных на покатых поверхностях, есть свои преимущества: они лучше защищены от ветра и затопления, более выгодны по цене. Кроме того, с горы обычно открывается впечатляющий вид. Но под влиянием больших осадков и почвенных вод грунт постепенно размягчается.

В дальнейшем это может привести к сдвигу верхних слоёв грунта. Чтобы уберечься от неприятных последствий, следует правильно выбрать и возвести фундамент. Как это сделать, расскажет данная статья.

Особенности

Возведение фундамента для дома на склоне – непростой процесс, требующий особого подхода и соблюдения технологий, ведь фундаментное основание является главной составляющей каждой постройки. Для покатой поверхности обычно выбирается ленточное, свайное или ступенчатое основание.

Для начала нужно произвести расчёт угла наклона, измеряемого в процентах. Если величина наклона находится около 10-ти процентной отметки, это говорит о высоком уклоне. Чем круче уклон, тем больше усилий и материалов может понадобиться. Если угол наклона не превышает восьми процентов, то подгорную часть можно подсыпать грунтом. Если же угол больше восьми процентов, то придётся строить цокольный этаж.

Стоит помнить, что фундамент на участке с уклоном не может быть выше, чем четыре его ширины. Перед строительством участок нужно поделить на квадраты и на каждом из них принять противооползневые меры.

Виды

Ленточный фундамент – одна из самых популярных конструкций на сегодняшний день. Однако специалисты советуют возводить такой вид основания только на склонах с минимальным уклоном. Также стоит учесть различные противопоказания геодезистов.

Ленточный фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетонных балок и закладывается как под наружные, так и под внутренние стены, если в этом есть необходимость. Данный вид идеален для сооружений с тяжелым перекрытием, а также, если в планах есть создание подвала. Различаются два типа ленточного основания: монолитные и сборные.

Свайный фундамент представляет собой прочную конструкцию из свай, которые закапываются в землю и объединяются сверху опорами. Многие специалисты сходятся во мнении, что свайное основание является лучшим для возведения несущих конструкций на склонах. Это эффективный и практичный вариант для обустройства фундамента на любой глубине.

Процесс установки прост, хотя и требует наличия специальной техники. К тому же, такой вид экономически выгоден по сравнению с другими вариантами. Сваи могут быть изготовлены из дерева, железобетона или металла. К пучинистым почвам (глина, суглинок, супесь) предъявляют особые требования. Здесь свайный фундамент также уместен.

Столбчатый вид тоже подходит для устройства фундамента на склоне. Он предусматривает возведение столбов во всех углах. Однако нужно учитывать некоторые нюансы при его возведении: каждый столб должен подстраховываться опорной стеной, которая усиливает стойкость основания. Столбчатый вариант экономичен и надёжен, не требует дополнительной гидроизоляции. Но применим он только для деревянных или каркасных домов.

Ступенчатый фундамент имеет каскадное расположение в виде уступов. Он подходит для косогоров с большой крутизной, если выравнивание поверхности не может быть выполнено по каким-либо причинам. Общий уклон данного варианта полностью соответствует естественному уклону участка. Заложение ступенчатого фундамента имеет вид классической бетонной ленты, сооруженной из разных по высоте ступенек.

Плитный фундамент с перепадом высот на участке с уклоном – оптимальное решение для строительства домов и коттеджей из кирпича, газобетона и других материалов. Такой вариант основания обеспечивает надёжную опору для малоэтажных зданий и отличается особой долговечностью.

При строительстве плитного фундамента на небольшом заглублении создают сплошное основание из монолитного железобетона. Вес стен и кровли распределяется равномерно по всей поверхности основания. Такая конструкция сможет вынести любые перемещения грунта. Минус плитного фундамента – большие расходы на монтаж и материалы.

Как выбрать проект?

Решая, какой фундамент больше подойдёт для цокольного этажа на неровном участке, необходимо определить уровень перепада высот, а также произвести исследование типа грунта местности. Плохо обдуманное строительство на склоне в итоге может обернуться обрушением грунта. Для вычисления нужных расчётов лучше пригласить специалистов.

Если угол наклона:

  • менее 3% – это ровная поверхность;
  • от 3% до 8% – малый уклон;
  • до 20% – средний уклон;
  • более 20% – крутой уклон.

В первых двух вариантах возможно возведение ленточного фундамента. При невозможности выровнять поверхность или увеличении угла наклона возводится ленточно-ступенчатый тип. При больших уклонах подходит только столбчатое основание. А вот свайный фундамент уместен для любых склонов.

Что касается типа грунта, то он подразделяется на:

  • хрящеватый – прочный грунт из песка, глины и щебня;
  • песчаный – легко пропускает влагу;
  • скалистый – самый прочный, при этом не пропускает влагу;
  • глинистый – легко вспучивается и промерзает.

Чем больше влаги в грунте, тем больше он пучится при замерзании, выталкивая фундамент из почвы. Поэтому при сложном грунте основание ставят ниже уровня промерзания.

При строительстве ленточного фундамента одна часть цоколя погружается глубоко в склон. Устройство подобного основания – затратное мероприятие, но если вы планируете возводить кирпичный или бетонный дом, то ленточный вариант будет самым лучшим выбором.

Свайный фундамент можно использовать для возведения любого типа постройки, будь то жилой дом, гараж или баня, а также при любых углах наклона. При таком варианте строительства основания использовать его можно будет в любых целях. Единственный недостаток свайного типа – невозможность возведения дома с подвалом.

Столбчатый вариант рекомендуется для подгородной местности. Подойдет он и для участка между холмами.

Также выбор типа фундамента зависит от того, хотите ли вы использовать цокольный этаж для обустройства подвала, винного погреба, жилой комнаты или гаража для экономии площади. Не стоит забывать и об удерживающих сооружениях. Они помогают предотвращать обвальные процессы при невозможности изменения рельефа поверхности. Такие конструкции для разного типа фундамента на неровной поверхности могут быть представлены в виде опорных плит и балок, свайных сооружений и столбов, контрфорсов и пломб, опоясок и облицовочных стен.

Как сделать?

Чтобы правильно установить фундамент своими руками, необходимо придерживаться определённой технологической последовательности. Если вы хотите построить дом из бетона или кирпича, идеальным вариантом будет выбор ленточного фундамента. Монолитный ленточный фундамент не требует больших сроков обустройства. К тому же, возведение ленточного основания на неровной поверхности не особо отличается от конструирования подобных построек на плоской земле.

Дно котлована должно быть строго горизонтальным. Перед заливкой на дно укладывается подушка из бетона или песка. Она необходима для того, чтобы снизить давление на грунт. Перед зашивкой устанавливается опалубка, возвышающаяся над уровнем грунта на высоту, равную параметрам цокольного этажа. Причём на уклонной части участка опалубка будет большей высоты. Далее укладывается арматура внутри фундамента. Затем необходимо залить бетон.

Заливать нужно непрерывно слоями по 20 см. При этом важно заранее правильно рассчитать объём бетона, который понадобится при монтаже.

Столбчатый фундамент подходит для легких частных домов. Он может быть изготовлен из монолитного железобетона либо бетонных блоков заводского производства. Рекомендуется соблюдать определенную пошаговую инструкцию.

  • Для начала возводят подпорную стенку в верхней части участка.
  • Далее по той же схеме возводят подпорную стенку в нижней части.
  • Между подпорными лентами насыпают грунт с послойным уплотнением. Это позволит верхней площадке сдерживать обрушение грунта.
  • По периметру дома выполняют отрывку шурфов, размеры которых должны соответствовать параметрам столбов.
  • В шурфах изготавливают фундамент. При этом обрезы отдельных столбов должны быть тщательно выровнены по высоте.
  • Выполняют ростверк по обрезу фундамента дома.

Свайный фундамент, который является наиболее экономичным, подойдёт для крутых откосов и неустойчивых грунтов. Сваи вкручиваются в землю таким образом, что их оголовки оказываются на одном уровне. Процесс также состоит из нескольких этапов.

  • В верхней точке заглубляется свая, видимая часть которой равна высоте цоколя по меньшему измерению.
  • Далее устанавливается следующая угловая свая, длина видимой части которой равно длине цоколя в большем обозначении.
  • Затем все свайные элементы устанавливаются так, чтобы верхняя точка каждого располагалась горизонтально.
  • Укрепить свайный фундамент можно с помощью железобетонных обойм, которые устанавливаются по всей длине свай.

Советы

Важно знать следующее.

  • Прежде чем приступать к строительству фундамента, убедитесь, что наклон участка – творение природы, а не возвышение, созданное искусственно человеком, свозившим на это место грунт или отходы.
  • Отдавайте преимущество южной и западной сторонам. В доме, построенном на одной из этих сторон, приятнее проводить время и любоваться красивыми закатами.
  • Подъезд к дому – важный момент возведения здания на склоне. При больших уклонах подъезд часто возможен только с одной стороны.
  • Позаботьтесь об инжеерных коммуникациях. Например, скважина для воды, расположенная внизу склона, потребует принять во внимание высоту дома, а также перепад по рельефу.
  • Главный вопрос, который также нужно продумать заранее – отвод талых вод, так как снеготаяние может привести к вымыванию грунта. Поэтому лучше установить водоотводы как с кровли, так и с других участков. Без устройства дренажа вам вряд ли удастся обойтись.
  • Растительность на участке поглощает лишнюю воду, а корнями укрепляют склон.
  • Проектирование будущего дома всегда начинайте с эскиза и схемы размещения объектов на участке. Это один из самых ответственных моментов в стройке. Обдумывая все нюансы, вы увидите свой будущий дом в деталях.

Нецелесообразно строить незаглубленные или мелкозаглубленные основания со стенами более 7-ми метров, так как лента может лопнуть в результате пучинистых явлений почвы.

О том, как построить дом на неровном участке, смотрите в следующем видео.

Фундамент на склоне – что необходимо учитывать при его выборе и устройстве

Как показала практика, дома́ можно строить не только на ровных площадках, но и на территории, отличающейся сложным рельефом. Перед владельцами проблемных участков остро стоит вопрос о том, какой фундамент на склоне можно сделать и насколько один вариант будет лучше другого. Попробуем разобраться в этом непростом деле.

Что следует учитывать

Строительство объектов на склонах оврагов, холмов, пригорках и берегах водоемов связано с определенными сложностями. Дело в том, что при уклонах более 10% массив грунта при появлении нагрузок вполне может обрушиться из-за нарушения естественной устойчивости откосов. В этом случае предпринимают меры по их предварительному укреплению. Например, устанавливают подпорные шпунтовые стенки или распорки, а также выполняют утяжеление наклонных массивов пригрузами.

При крутизне склонов до 10% технологией допускается возводить ступенчатый фундамент без выполнения укрепительных мероприятий.

Необходимо понимать, что устойчивость откосов может быть нарушена по нескольким причинам. Оползни разделяются по характеру сползания грунта:

  • вращательное движение происходит по криволинейному направлению;
  • скольжение идет по подстилающему грунтовому слою;
  • наклонный пласт сползает вниз при разжижении почвы;
  • к обрушению приводит откалывание грунтового массива;
  • при постепенном смещении вязкого грунта относительно сползающего намного медленнее более плотного нижерасположенного пласта появляются оползни медленного течения.

Причины появления сдвигов грунтовых пластов на склоне связаны с изменением внешних факторов:

  • с увеличением нагрузок;
  • с повышением влажности;
  • с отсутствием подпорных стенок или других укрепляющих конструкций.

Масштаб оползней зависит от крутизны склона, на котором предполагается возвести строение, и плотности грунтов. К примеру, на монолитной скале вероятность появления обрушений практически сводится к нулю. А вот песок или свежая насыпь будут просто осыпаться.

К радикальным мероприятиям, позволяющим обеспечить необходимую устойчивость фундамента на участке, расположенном под уклоном, можно отнести:

  • снижение крутизны путем выравнивания рельефа – устройство уплотненной насыпи или срез возвышенности;
  • выполнение дренирования нижних уровней фундамента;
  • изменение местоположения строения – лучше, если оно будет возводиться не на крутом, а на покатом или ровном участке.

При планировке площадки выполняется перераспределение грунта. Если получается ее сделать одноуровневой, то устройство фундамента производится по обычной технологии. Но если без двух-трехуровневой террасы обойтись не получается, подземную часть строения приходится закладывать в разных уровнях, что сделать своими руками бывает не так-то просто.

Фундамент для дома на склоне, вне зависимости от величины уклона и глубины залегания подземных вод, требует принятия мер по организации дренирования участка. Это приводит к повышению устойчивости грунтового массива. При отсутствии дренажа атмосферные осадки будут скатываться по фундаментным стенкам, собираясь в самой низкой точке фундамента. Вода станет постепенно вымывать грунт под бетонной подошвой, что отразится на появлении просадок и разрушений.

Наилучшим вариантом станет перенос месторасположения дома. Без сомнения, фундамент на участке с уклоном возводится сложнее, чем на сравнительно ровной местности. Поэтому если есть возможность изменения координат строения на плане, то позицию объекта рекомендуется сместить в сторону пологого склона. Если же перемещение выполнить нельзя, следует позаботиться о выборе оптимального варианта устройства фундамента на склоне.

Какой фундамент лучше

Конструкция подземной части дома, возводимого на склоне, зависит от конкретных условий застраиваемой площадки и проектных требований. Это может быть столбчатый, ростверковый свайный, разноуровневый плитный или ленточный ступенчатый фундамент. Само его устройство мало чем отличается от возведения основания строения на ровной местности, но предварительная подготовка к основным работам может затянуть процесс и потребовать дополнительных материальных вложений.

К примеру, ленточный фундамент на склоне с большим уклоном выполняется после выравнивания рельефа – подсыпки грунта или выполнения террасирования. Вряд ли это можно быстро сделать своими руками, поэтому потребуется техника. Для ступенчатой ленты планировать участок вовсе не обязательно, так как она сама располагается уступами. Но чтобы ее залить, потребуется время, так как работы выполняются поэтапно.

Столбчатый фундамент даже на крутом склоне станет надежной опорой лишь в том случае, если будут сооружены подпорные стены. Без них столбы постепенно начнут соскальзывать вниз. Недостатком подобных конструкций при установке объектов на склонах является малая несущая способность опорной части дома. Ступенчатый фундамент выдерживает более существенные нагрузки.

Дома, возведенные на монолитной скале, отличаются устойчивостью. Их фундамент не требует дополнительных укрепляющих конструкций, так как горные породы являются для него надежным основанием. Другое дело, что разрабатывать выемки в скале бывает довольно затруднительно, поэтому без помощи спецтехники здесь не обойтись.

Специалисты уверяют, что лучшим вариантом для дома, возводимого на уклоне, является свайно ростверковый фундамент. Его допускается устанавливать даже на 45-тиградусных склонах.

Нередко при строительстве объектов на склонах используют комбинированные фундаменты.

Каждая из конструкций имеет свои плюсы и минусы, поэтому с уверенностью говорить об оптимальном варианте устройства фундамента на участке со сложным рельефом можно лишь в индивидуальном порядке. При возведении подземной части дома в скале наиболее приемлемой станет установка столбов, а при небольшом уклоне и наличии в проектном задании подвального помещения – свайно плитный фундамент с уступами, выполненный своими руками. Следует отметить, что последний вариант практически не используется в связи с большим объемом работ, ведущих к значительным временны́м, трудовым и материальным затратам.

Распространенные виды фундаментов

Чаще всего на склонах сооружают четыре типа подземных конструкций:

  • прямой ленточный;
  • ступенчатый фундамент;
  • столбчатый;
  • свайный.

Ленточные фундаменты

Их вполне можно выполнить своими руками. Прямая лента оправдывает себя в условиях небольшого уклона участка и при необходимости использования подвального помещения под всей площадью дома. Неудобство и невыгодность возведения прямого ленточного фундамента состоит в том, что при его возведении требуется выдерживать определенные пропорции высоты и ширины ленты. Это влечет за собой перерасход бетона, арматуры и опалубки. Кроме того, застройщику придется столкнуться:

  • с огромным объемом земляных работ;
  • с требованием устройства надежной подпорной стенки;
  • с необходимостью устройства опорной насыпи по окончании работ.

Ступенчатый фундамент экономнее, так как его подошва располагается не на одном, а на разных уровнях. Он заглубляется постепенно в виде уступов, повторяя направление уклона участка. Если отталкиваться от средних значений, то бетонная подошва находится практически на одном расстоянии от поверхности земли по всему периметру дома. Сложность выполнения ступенчатой конструкции заключается в устройстве опалубки под заливку бетоном и в необходимости установки вертикальной арматурной перевязки в местах стыковки соседних лент.

Столбчатые фундаменты

Такое основание целесообразно выполнять на готовых террасах, между склонами или в скале. Для монтажа столбов выкапывают шурфы до плотного грунтового слоя. Опоры имеют разную высоту, в зависимости от их места расположения относительно уклона местности. В верхней и нижней части площадки устраиваются подпорные стенки в виде монолитной трапециевидной ленты. Установленные опоры объединяют ростверком, выравнивающим верхний обрез фундамента.

Засыпку грунта по уровню производят либо до монтажа столбов, либо после устройства вертикальных элементов конструкции.

Свайные фундаменты

Преимуществом установки свай является отсутствие больших объемов земляных работ и возможность быстрого возведения объектов практически на любых склонах. Для монтажа свайного фундамента могут использоваться изделия разной длины. Их наконечник упирается в плотный грунт, а осыпание верхних слоев не влияет на конструктивную деформацию строения.

При правильной установке, сваи не боятся сил морозного пучения и воздействия грунтовых вод. У них достаточно много положительных свойств, но есть и недостатки. Одним из них является невозможность устройства полноценного подвала под домом.

Свайные фундаменты на склонах требуют не только устройства ростверка, но и выполнения обвязки между соседними опорами. Данный элемент придает конструкции бо́льшую устойчивость.

Фундамент для дома на склоне

Устроить фундамент для дома на склоне потребуется, если участок для строительства расположен на наклонной местности. Это могут быть склоны холмов, косогоры, крутые спуски к рекам. Возводить дома в такой местности нужно с особой тщательностью. Здания могут быть, как возвышающиеся над уровнем земли, так и врезанные в земляной склон. Какие опорные части зданий могут быть использованы? К ним можно отнести:

  • Ленточные.
  • Столбчатые.
  • На сваях.

Важно! не рекомендуется на наклонных участках возводить плитное основание, так как требующиеся для него в большом объеме земляные работы могут вызвать осыпи и оползни грунта.

Ленточный фундамент на склоне

Начинать работы по строительству нужно с подготовки площадки, на которой будет стоять дом. Если наклон небольшой, менее 5 градусов, изготавливается своими руками обычный ленточный фундамент на участке с уклоном с отсчитываемой от самой нижней отметки уровня земли глубиной заложения, равной глубине промерзания грунта в данной местности. Цоколь такого дома будет иметь соответствующую уклону неравномерную высоту, которая может варьироваться от 50 см до 1.5 м. Ленточная подошва должна быть строго горизонтальной. Своими руками ленточный фундамент на склоне изготовить не сложно, следует только очень хорошо изучить этот вопрос.

Если нужно строительство дома на склоне более 5 градусов, железобетонное ленточное основание можно изготавливать горизонтальными уступами, то есть ленточный фундамент на уклоне будет похож на спускающиеся под гору гигантские ступени, верхней частью которых будет железобетонная лента, на которой будут возводиться стены.

Если свой дом своей частью врезается в склон, требуется большой объем земляных работ. Земля убирается со стороны возвышенности, а также отсыпается при тщательной трамбовке с противоположной стороны, образуя горизонтальную поверхность. Насыпать грунт нужно слоями толщиной не более 20 см. Каждый слой должен тщательно утрамбовываться. В промышленном строительстве на участках используются специальные тяжелые катки, но для себя можно изготовить колотушку из обрезка бревна диаметром 20…25 см, с просверленным в верхней части сквозным отверстием, в которое продевается черенок от лопаты так, чтобы получились две рукояти.

Ленточный фундамент на склоне выполняется следующим способом:

  • Изготавливается подпорная стенка из монолитного железобетона, и препятствует осыпанию грунта верхней части склона. Потом она может служить стеной первого (если дом без подвала) или цокольного этажа.
  • После планировки изготавливается своими руками основание в виде обычного ленточного фундамента.

Столбчатые основания

Вертикальная основа такой опоры дома— столбы из монолитного железобетона, бутового камня или глиняного обычного кирпича марки не меньше М150, они изготавливаются в специально отрытых шурфах с шагом 1.5…2 метра. Верхние части столбов выравниваются при помощи водяного или лазерного уровня в одной горизонтальной плоскости. Потом изготавливается своими руками рамно- балочная горизонтальная система — ростверк для поддержки вертикальных ограждающих конструкций —  стен из кирпича, деревянных бревен, блоков из легкого газобетона. Рамно- балочная горизонтальная конструкция– ростверк изготавливается:

  • Для строительства легких конструкций – используют ростверк из деревянных брусьев или составных балок. Можно использовать в качестве балок ростверка даже железнодорожные шпалы, что может быть преимуществом, так как они имеют пропитку, защищающую древесину от гниения.
  • Для средних конструкций – использовать ростверк, который изготавливается из прокатных профильных балок, таких, как уголки, швеллеры или двутавры, еще используют железнодорожные рельсы, выработавшие свой срок.
  • Для тяжелых конструкций – используют рамно- балочную горизонтальную конструкцию– ростверк из монолитного железобетона (бетона — класса не ниже В25, арматуры не класса не менее А-3).

Свайные опоры

Бывает, участок попадает туда, где по уклону стекают дождевые и талые воды, или он подтапливается во время разлива. Тогда дом лучше расположить на столбах или на сваях, чтобы под ним оставалось пространство, не препятствующее движению водных масс.

Перед строительством нужно получить в местной организации геологоразведки, геологические данные участка — причины образования уклона, а также на какой глубине расположен «материковый» грунт. Что позволит узнать отметку заложения оснований столбов, глубину бурения скважин для буронабивных свай или как глубоко забивать сваи, если они забивные. Если такие данные узнать не получилось, следует заказать инженерно-геологические изыскания.

Фундамент для дома на уклоне с крутым спуском лучше всего строить на сваях, верх которых несет на себе горизонтальную балочную конструкцию, называемую «ростверк», на которую опираются стены строения. Если строится легкий дачный домик, горизонтальная опора может быть изготовлена из деревянных балок, если же это капитальное строение, предназначенное для длительного в нем проживания, ростверк изготавливают из монолитного железобетона, а также жестко связывают со столбами или сваями.

Чаще всего использующиеся сваи:

  • Буронабивные. Для изготовления в земле бурятся скважины требуемого диаметра и глубины, в скважину опускается металлический каркас с рабочей арматурой большого диаметра и заливается бетоном, который можно изготовить самостоятельно на участке рядом с местом установки. Для гидроизоляции, а также опалубки используют свернутый в трубу рубероид или пластмассовые трубы нужного диаметра.
  • Винтовые. Это металлические трубы с крыльчаткой, приваренной снаружи с требуемым шагом. Они похожи на гигантские шурупы. Перед установкой в грунте бурятся отверстия, соответствующие диаметру трубы. При помощи специального механизма труба поднимается вертикально и ввинчивается в скважину. После достижения нужной глубины свая обрезается по уровню и заливается железобетоном. Этот способ позволяет при небольшом диаметре увеличить несущую способность сваи в 1.5…2 раза.
  • Забивные. Обычно изготавливаются на заводах железобетонных изделий. Имеют квадратное сечение, а также заостренную концевую часть. Они вертикально вывешиваются над местом установки и забиваются механическим способом при помощи «копра». Использовать этот способ следует с большой осторожностью, так как в радиусе 30…50 метров при забивке возникают большие сейсмические воздействия на окружающую местность. Если грунт основания наклонной поверхности имеет низкий коэффициент сцепления (супеси, песчаные грунты) или рядоместь строения, ранее выстроенные на непрочной основе, изготовление такого основания может вызвать непредсказуемые последствия, а также аварии. Это могут быть оползни больших масс земли, растрескивание и обрушение конструкций или частей зданий, стоящих рядом.

Полезные советы

Вокруг периметра дома рекомендуется своими руками изготовить дренаж. Дренажом могут быть полукруглые канавки, шириной до 0.7 и глубиной 0.4 м. Для защиты — стенки канавки уплотнятся глиной. Дренаж нужен, чтобы водные потоки, которые могут спускаться с уклона, обводились вокруг дома и не размывали основание. Чтобы дренаж не мешал благоустройству участка, канавки можно засыпать крупным щебнем, который нужно будет менять раз в 3-4 года для предотвращения заиливания.

После завершения строительства вокруг дома нужно сделать отмостку, препятствующую попаданию воды в подземную часть здания со стороны наружных стен и также защищающую его цоколь. Для лучшей гидроизоляции цоколь или отдельно стоящие опоры можно облицевать искусственным или природным камнем. Если дом построен с приподнятым над поверхностью грунта ростверком, свободное пространство между ним и землей лучше заасфальтировать.

Работы, относящиеся к бетонированию и кирпичной кладке, не нужно выполнять при минимальной температуре меньше 5…7 градусов по Цельсию.

Для проектирования, а также строительства опорных конструкций на уклоне рекомендуется обращаться в специальные организации. Специалисты всегда помогут в выборе наилучшего основания, по условиям местности. Они также помогут и с его строительством, чтобы дом мог служить многие годы.

Ленточный фундамент на склоне, уклоне

Если мы говорим о ленточном фундаменте, его можно сделать для любого здания и в условиях любого рельефа, однако стоит иметь в виду некоторые особенности, если у вас на участке красивый склон в который хочется вписать не менее красивый дом.

Бытует мнение, что для склонов лучше свайные, или иные основания, т.к. ленточный фундамент обойдётся гораздо дороже. Это не так, поскольку если возникла необходимость построить дом на уклоне, специалисты компании «Проект» понимают, что необходимо сделать, чтобы дом получил качественный фундамент. Кроме того, при устройстве свайного фундамента в наших климатических условиях пол будет «холодным» и потребует дополнительных мер по теплоизоляции. Не стоит забывать, о том, что для капитальных строений ничего лучше ленточного фундамента пока не придумано.

Итак, что нужно учесть при выборе варианта, какой фундамент станет основой вашего дома:

  • качество и особенности грунта, крутизна склона, количество осадков в том регионе, где будет дом;
  • оценить возможность сползания грунтов и глубину промерзания;
  • необходимость устройства подпорной основы в нижней части ленточного фундамента на склоне;
  • необходимость и возможность использования дополнительных помещений цокольного этажа, которые даёт наличие данного рельефа.

После того, как исходные данные получены (причем от специалистов!), необходима схема склона, углы крутизны и правильно вписанный в склон цокольный этаж, на котором будет строиться дом. Вариантов два:

  • выемка грунта для создания ровной площадки, по периметру которой с учётом глубины промерзания будет заливаться основание;
  • создание ступенчатого ленточного фундамента на уклоне с опусканием к нижней части склона с перевязкой арматурой всех «степеней» и созданием ровного основания для выкладки стен.

Первый вариант потребует большего объёма земляных работ, но позволит получить дополнительный объём нижних помещений, меньших затрат на траншеи и небольших затрат непосредственно на ленту фундамента. Кроме того такое решение позволит «опереть» дом на плоскую площадку и исключить возможность его «сползания», даже при неустойчивом грунте.

Второй вариант предпочтительнее в случае устойчивых склонов и отсутствии необходимости устройства дополнительных помещений. Вы просто делаете надёжно закреплённые «ступеньки», которые спускаются по уклону и служат опорой для стен дома.

Какой бы вариант вы не выбрали, обратите внимание на дренаж (водоотвод) и гидроизоляцию ленточного фундамента. Кстати укоренившееся мнение о сложности с водоотводом домов на склоне в целом неверно. Специалисты нашей компании не раз успешно решали такие проблемы, а естественный уклон только способствует эффективному отводу излишка воды и фундамент осушается даже лучше, чем стоящий на ровном месте. Наша компания давно работает в Москве и Подмосковье, имеет большой опыт с работами на рельефных участках, поэтому построенные нами дома стоят долгие годы, не сползая и не разрушаясь. На участках сложного рельефа мы рекомендуем использовать смешанные способы устройства ленточных фундаментов на склоне, и практика показала, что такой подход является не только надёжным, но и гораздо менее затратным. Ведь мы умеем учесть не только продольный, но и поперечный уклон, который создаёт свои сложности, без учёта которых невозможно построить надёжный ленточный фундамент. А мы имеем огромный опыт в работе с такими участками, используя комбинированные подходы, и рассматривая каждый дом индивидуально.

А ещё мы гордимся тем, что профессионалы. Мы знаем, что наши цены невысоки и сбалансированы, а качество — наша отдельная гордость. Поэтому если у вас участок со сложным рельефом – не спешите его «выравнивать», обращайтесь к нам и может быть, вы согласитесь, что красивый дом на склоне, станет не только предметом зависти соседей, но и очередным объектом, которым и мы будем гордиться вместе с вами.

вещей, которые следует учитывать при строительстве дома на холме

Строительство дома — непростая задача. Особенно, когда земля, на которой вы строите, находится на очень круглом или холмистом месте. При строительстве дома на холме или крутом склоне необходимо учитывать важные моменты в отношении фундамента и его устойчивости и устойчивости. Пробивка дома предотвратит проблемы с фундаментом в будущем. Это метод вбивания стальной трубы в землю, позволяющий весу дома ложиться на стальную трубу, а не на плиточный фундамент, который может просесть и уступить место неустойчивой почве.При прокалывании стальная труба просверливается глубоко в земле, пока не достигнет твердой коренной породы. Узнайте, какие существуют методы строительства дома на холме, а затем свяжитесь с компанией Magnum Piering, чтобы убедиться, что дом будет стабильным.

Стоимость

Нетрудно представить, что строительство дома на склоне повысит стоимость. Но какие именно дополнительные ступеньки добавляются к дому, построенному на склоне. Железобетонные подвесные полы, сложный ландшафтный дизайн, дополнительный дренаж, в том числе возможная необходимость в насосе и работа по закладке фундамента — все это происходит при строительстве дома на склоне или холме.

Вырезать и заполнить

Это процесс, который позволит сделать ровный срез земли вдали от склона. На верхнем конце склона почва срезается, а затем эта почва используется для заполнения участка склона чуть ниже; К нижней части добавляется подпорная стенка, чтобы не допустить соскальзывания добавленного грунта.

Ил

Другой способ постройки на склоне — использовать ходули. При использовании этого метода почву, возможно, придется срезать с откоса, но вместо того, чтобы добавлять грунт к основанию откоса и добавлять подпорную стену, вместо этого используются сваи.

Подвалы и подпорные стены

При строительстве на склоне стены, расположенные вдоль холма, будут иметь большую силу со стороны окружающих берегов земли. Эти стены становятся подпорными стенами. В этом случае необходимы инженеры-строители, чтобы убедиться в надежности конструкций.

Дренаж

Если канализационная система идет вверх от участка, возможно, вам потребуется установить насосную систему. С другой стороны, если система работает под уклон, вам может потребоваться замедлить поток в канализацию.Вам также необходимо учитывать сток воды и создать систему, достаточную для обработки поверхностных вод. При неправильном обращении это может вызвать затопление нижнего этажа.

Независимо от того, используете ли вы сваи или срезаете и насыпаете холм, чтобы создать ровную поверхность, вы хотите быть уверены, что фундамент вашего дома останется прочным на долгое время. Свяжитесь с Magnum Piering для консультации и узнайте, почему вы можете доверять нашим экспертам по фондам. Мы проектируем и производим винтовые опоры и анкеры из самых прочных стальных материалов.Позвоните нам сегодня и приступайте к строительству своего нового дома.

Проекты домов на склоне холма и их проблемы

Вы будете очарованы величественными видами, которые могут предложить только дома на склоне холма. Вы хотите построить дом в Лос-Анджелесе, и участок под уклоном — ваш единственный вариант. Какой бы ни была причина, по которой вы планируете проект на склоне холма, вы, вероятно, задавались вопросом, почему это сложное и дорогое мероприятие.

Строительство на склоне требует тяжелого оборудования, напряженного труда и нестандартного мышления, когда дело касается логистики.Выбор подрядчиков, способных выполнить такие работы, весьма ограничен.

Конструкция дома на склоне холма должна преодолевать 2 основных препятствия — усиленную сейсмическую опасность и постоянное, но непредсказуемое движение грунта.

Дома на склоне холма и землетрясения

Землетрясения представляют значительную угрозу для домов на склоне холма, особенно для домов, построенных на склоне холма, простираясь от холма с входным полом наверху.

Старые дома на склонах часто строились на сваях — высоких тонких колоннах, доходящих до оснований.Когда землетрясение сотрясает землю, его разнонаправленные поперечные силы вызывают круговое движение. Опорные стойки часто слишком хрупкие, чтобы противостоять этой силе вращения, и многие дома поддались этой слабости, когда в прошлом веке в Калифорнии произошли землетрясения.

Хотя этот тип фундамента здания лучше подходит для противодействия землетрясениям, чем сваи, ступенчатый фундамент и стены с подпорками имеют свои недостатки. В отличие от прямоугольных панелей, которые укрепляют большинство домов на ровной поверхности, панели на склоне холма также имеют ступенчатую форму, причем самая короткая панель находится наверху, а самая высокая — внизу.

Эта неоднородность ограничивает прочность стены на сдвиг. Самая короткая панель сначала пытается выдержать всю нагрузку и терпит неудачу. Следующая самая короткая панель следует, и отказы прогрессируют. Даже если связанная стена не рухнет, потеря отдельной панели может привести к тому, что дом сместится настолько, что повредит его фундаментное крепление. Во время землетрясения в Нортридже в 1994 году многие дома на склоне холма были повреждены или разрушены после отсоединения от фундамента таким образом.

Чтобы снизить риск отсоединения дома от фундамента, большинство местных юрисдикций ввели соответствующие правила в свои строительные нормы и правила.Хотя они могут отличаться, обычно эти правила требуют использования первичного и вторичного наборов анкеров и распорок, которые прикрепляют каждую сборку пола дома к ближайшему сегменту фундамента.

Основные анкеры предназначены для противодействия боковым силам землетрясений и уменьшения степени отделения дома от фундамента. Вторичный набор анкеров и распорок является избыточным и требуется там, где фундамент под уклон имеет прямое соединение с менее чем 70% конструкции пола над ним или находится на расстоянии более 30 футов.

Хотя соблюдение этих норм и правил может улучшить сейсмическую устойчивость вашего дома на склоне холма, они являются минимумом и предназначены только для того, чтобы сохранить жизнь вам и вашей семье. Каждый проект на склоне холма имеет переменные. Склоны, грунтовые условия, категория сейсмического проектирования (SDC) участка, а также архитектурные особенности дома — все это жизненно важные факторы при выборе подходящего сейсмического проекта. Если вам интересно, готов ли ваш дом на склоне холма к землетрясениям или вы планируете его построить, наша команда инженеров может помочь.Позвоните нам по телефону (877) 704-5687 , чтобы обсудить ваши потребности.

Дома на склоне холма и перемещение почвы

Дома в гору намного лучше переносят землетрясения, чем их аналоги, работающие на склонах. Они так же подвержены сейсмическим повреждениям, как и дома, построенные на ровной поверхности. Однако они сталкиваются с собственной уникальной опасностью — возвышающимся за ними холмом. И, хотите верьте, хотите нет, холмы всегда движутся.

Постоянное движение холмов, известное как ползучесть почвы, вызвано силой тяжести и водой.Несмотря на то, что это незаметно для неподготовленного глаза, это движение вниз по почве и камням оставляет за собой контрольные признаки, такие как наклонные заборы и деревья.

Иногда движение почвы может ускоряться и превращаться в оползень без особого предупреждения. Эрозия из-за сильных дождей, землетрясений или извержений вулканов может привести к такому внезапному ускорению. Прямо на тропе земли дома на склоне холма представляют собой легкое препятствие для этих гигантских сил.

Вода и эрозия являются основными причинами оползней, что делает Северную Калифорнию особенно опасным местом для строительства дома на склоне холма.При этом землетрясения не различают наносимый ими ущерб и могут вызвать разрушительные оползни даже в засушливом климате SoCal.

Единственный надежный способ предотвратить повреждение вашего дома оползнем — это построить его на ровной площадке. Если этот вариант не для вас, вы должны приложить все усилия, чтобы стабилизировать почву вокруг вашего дома. В этом вам помогут несколько методов:

Вы не можете остановить дождь, но вы можете направить дождевую воду таким образом, чтобы предотвратить эрозию в окрестностях вашего дома.Помимо снижения риска оползней, надлежащий дренаж гарантирует, что дождевая вода не затопит вашу собственность и не дестабилизирует фундамент вашего дома.

Растительность — естественное средство борьбы с эрозией. Некоторые виды травы, кустарников и деревьев закрепляют почву под собой своими корнями. Не все растения одинаково эффективны, и их производительность будет зависеть от климата, типа почвы и уклона. Планируя свой проект, посоветуйтесь с арбористом, чтобы подобрать наиболее подходящие виды для вашего местоположения.

Покрывала от эрозии могут помочь вам стабилизировать склон, слишком крутой, чтобы поддерживать растительность. Они также могут укрепить вашу почву, пока посаженная вами растительность приживается; Коврики из кокосовой стружки, сделанные из кокосовой шелухи или других биоразлагаемых материалов, идеально подходят для этого применения.

Хотя подпорные стены могут быть недостаточно прочными, чтобы удержать оползень, они могут помочь уменьшить эрозию. Наряду с другими методами стабилизации, стратегически размещенные подпорные стены могут укрепить почву на вашем участке, особенно над вашим домом.Они бывают разных форм и размеров, и инженер лучше всех знает, как включить их в план аттестации.

Как и в случае с сейсмической конструкцией, каждый дом на склоне холма имеет разную топографию и геологические условия. Лицензированный инженер может оценить потребности вашего проекта и помочь вам защитить его от движения почвы. Позвоните нашей команде по телефону (877) 704-5687 , чтобы узнать больше.

Заметные факторы затрат

Землетрясения, оползни и логистика строительства на холме делают дома на склоне холма одними из самых дорогих жилых домов на одну семью в штате.

Сейсмические ограждения и меры по борьбе с эрозией требуют особого внимания, но это фундамент, который действительно ломает голову. Трудно точно определить стоимость квадратного фута фундамента на склоне холма просто потому, что каждый участок уникален. Чтобы обеспечить устойчивое основание, которое выдерживает движение почвы и гидростатическое давление, фундамент на склоне холма должен опираться на скальную породу, а коренная порода может быть глубокой. Вам понадобится геотехнический отчет, прежде чем ваши инженеры смогут спроектировать подходящий фундамент, стоимость которого будет зависеть от условий вашего участка.

Оценка также может быть бюджетной проблемой. Вашему подрядчику потребуется выемка грунта, экспорт и импорт — работа, требующая дополнительных часов бригады, тяжелого оборудования и ровной площадки для хранения вынутого грунта. Вам также понадобится геотехнический отчет, чтобы определить, можно ли повторно использовать существующий грунт на участке.

Логистика на объекте — еще одна проблема. Ваш подрядчик должен будет найти место для перевалки где-нибудь там, где она находится, и построить временные дороги к строительной площадке или вверх.

Фактически, все строительные работы могут выполняться медленнее, чем обычно, и требовать дополнительных ресурсов. Вот почему строительство на склоне никогда не должно быть делом домашнего хозяйства. Если вы хотите построить дом, который будет завершен вовремя, в рамках бюджета и безопасен для проживания, наймите опытных лицензированных специалистов для его проектирования и строительства. Наши инженеры из Design Everest могут вам помочь. Позвоните нам по телефону (877) 704-5687 , чтобы получить бесплатную консультацию и расценки.

Как измерить уклон грунта вокруг фундамента дома

Используя веревку и линейный уровень, измерьте уклон грунта на расстоянии 10 футов от фундамента.

Для обеспечения надлежащего дренажа земля вокруг вашего дома должна иметь уклон примерно 6 дюймов вниз от фундамента дома на протяжении первых 10 футов.

Вот как измерить уклон фундамента вашего дома.

Необходимые материалы:
  • Два деревянных колья
  • 12 футов веревки или шпагата
  • Молоток, киянка или топор
  • Линейный уровень
  • Рулетка
Для измерения уклона грунта:
  1. Забейте кол в земля рядом с фундаментом вашего дома.
  2. Обвяжите один конец веревки вокруг стойки на уровне земли.
  3. Отмерьте 10 футов от фундамента и забейте второй столб в землю.
  4. Туго натяните веревку и обвяжите конец вокруг второй стойки.
  5. Поместите уровень в центр струны.
  6. Продвигайте веревку вверх или вниз по второй стойке, пока линия не выровняется.
  7. Измерьте расстояние между тетивой на внешней стойке и землей, чтобы определить уклон.Трос должен находиться на высоте не менее 6 дюймов над землей.

Повторите этот процесс для всех сторон вашего дома и в любом месте с изменением уклона, например на террасах или проездах.

Использование линейного уровня на веревке для измерения уклона грунта вокруг фундамента.

Если в вашем доме нет подходящего уклона для дренажа, проконсультируйтесь с профессиональным подрядчиком по выравниванию грунта по поводу перемещения почвы и корректировки уклона.

Вы также можете подумать о том, чтобы отвести воду от водосточных водостоков или установить французские водостоки по периметру вашего дома, чтобы отводить лишнюю воду.

Если на вашем участке не хватает 10 футов пространства вокруг дома, вам понадобятся дренажные канавы или подземная плитка для отвода воды из дома.

Дополнительная информация

Предыдущая статьяПролетные балки перекрытия для проектов жилищного строительстваСледующая статьяВанные комнаты Va-Va-Vanities

Опираясь на свою 40-летнюю карьеру в области реконструкции, Дэнни более десяти лет работал экспертом по благоустройству дома на каналах CBS The Early Show и The Weather Channel . Его обширный практический опыт и понимание отрасли делают его незаменимым помощником по всем вопросам, связанным с домом — от советов по простому ремонту до полной модернизации и помощи домовладельцам в подготовке их домов к экстремальным погодным условиям и сезонам.

Остановит ли вынос грязи из моего дома наводнение подвала?

Остановит ли вынос грязи из моего дома наводнение подвала?

Если вы находитесь в подвале по колено в слизистой воде после каждого дождя, у вас проблемы. Но эта проблема может быть не связана с вашей гидроизоляцией или трубами. Может быть, все дело в твоем дворе.

У правильного озеленения есть уклон от дома. Это потому, что вода идет по пути наименьшего сопротивления — другими словами, она идет вниз.Когда ваш двор отходит от вашего дома, он сливает воду. Если он не наклонен или наклонен к дому, значит, вода направляется прямо в фундамент.

Ваш подвал затоплен из-за того, что вода просачивается через трещины в фундаменте и ведет прямо туда, через ваш двор. Если вы выбросите грязь подальше от фундамента своего дома, вы значительно сократите затопление подвала и, возможно, даже полностью остановите его.

Оценка ситуации

Первый шаг — увидеть, насколько серьезна проблема.Не всегда можно сказать по глазам. Одна из причин заключается в том, что почва может быть рыхлой или под ней могут быть туннели, проложенные бурундуками или кротами. Обойдите дом и удалите рыхлую землю доской.

Затем возьмите длинный прямой кусок металла или дерева и обойдите дом, проверяя оценку. Приложите его к стене так, чтобы он выступал перпендикулярно дому. Вам не нужен класс плотника; вы увидите, какой наклон двор.

Пересортировка вашего фонда

Даже если металл или дерево торчат наружу, необходимо выполнить повторную калибровку.Плоский двор, ведущий к фундаменту вашего дома, может доставить столько же неприятностей, как и двор, который спускается к дому. Вокруг дома могут быть небольшие участки с уклоном внутрь, что вызовет большие утечки. Другая проблема заключается в том, что эрозия почвы со временем может создать уклон к дому или колодцам к фундаменту, где собирается вода.

Какую оценку следует поставить? Все зависит от этого. В качестве стандарта рекомендуется оценка 5%. Это примерно шесть дюймов на каждые десять футов.Для большинства домов это на самом деле более чем необходимо, но лучше скорректировать, чем уменьшить уклон. Это дает вам уверенность.

Пахотная грязь

Чтобы переоценить землю, добавьте насыпь рядом с фундаментом и постучите по нему, чтобы он получился компактным. Лучше всего использовать песок с высоким содержанием глины. Глина менее пористая, чем другие типы почв, поэтому через нее не будет протекать вода. Он также тяжелее, а это значит, что его не так легко разрушить.

Если вы не против сделать небольшой ландшафтный дизайн, другой вариант — создать сухой колодец.Это большая канава, засыпанная крупным гравием и засыпанная землей. Вся сточная вода в вашем дворе спускается в эту яму и собирается там. Копая яму, вы можете использовать ее в качестве засыпки для области вокруг фундамента.

Несколько других соображений

Если у вас дома есть кусты, неплохо было бы выкопать их и пересадить в другое место. Кустарник всегда окружен рыхлой почвой. Там будет лужица, а затем стечь в подвал.Если вы не хотите убирать кусты, подумайте об использовании посадочных ящиков, чтобы рыхлая почва не касалась вашего фундамента.

Еще одна вещь, которую нужно сделать, — это проверить желоба. Желоба, которые направлены к дому, а не от него, являются основной причиной просачивания в подвал. Убедитесь, что они указывают правильную сторону, и вы уменьшите влажность подвала, а также уменьшите эрозию вокруг дома.

Наилучший способ решить проблему влажности подвала — сразу по нескольким направлениям.Вам нужен хороший гидроизоляционный раствор, но вам также необходимо позаботиться о своем доме и дворе, чтобы свести к минимуму воду в подвале. Это один из способов сделать это.

Почему правильная оценка важна

Градация грунта вокруг дома — это уклон грунта / грунта вокруг фундамента / периметра дома. Правильная оценка (или правильная оценка) положительна или наклонена в сторону от дома. Это жизненно важно для обеспечения надлежащего отвода воды от фундамента дома.Правильная планировка может предотвратить такие вещи, как утечки, трещины в фундаменте, гниение деревянных элементов конструкции и другие серьезные / дорогостоящие проблемы с фундаментом.

Если бы мне пришлось прикинуть, я бы сказал, что, может быть, 1 из 40 проверяемых мной домов имеет положительную оценку со всех четырех сторон дома. К сожалению, это не то, на что обращают внимание домовладельцы или строители (я вижу это и в новостройках: /). Глядя на дома или на свой собственный, присядьте на корточки и посмотрите вниз с каждой стороны дома на землю возле фундамента.Видно ли он наклонен в сторону от дома? Правильно спланированный двор хорошо виден, а уклон хорошо виден. Если он плоский или наклонный по направлению к конструкции, необходимо будет внести исправления. Почву вокруг дома рекомендуется иметь с уклоном от фундамента с 6-дюймовым перепадом высоты в первые 10 футов от конструкции (или уклон 5%). Посмотрите на иллюстрацию ниже, чтобы понять, что я имею в виду, когда говорю о положительной оценке с уклоном:

Но что происходит, когда наклон не достигается? Я вижу много дворов, которые совершенно ровные, земля уже вплотную приближается к сайдингу и из-за того, что соседний дом находится близко или недостаточно земли для работы, не может иметь должный уклон.Когда возникает такая ситуация, к счастью, есть решение! Можно использовать то, что называется канавой или дополнительными дренажными канавами. Канавка — это пересечение двух склонов на участке земли, похожее на долину. Посмотрите на иллюстрацию ниже для визуального объяснения:

Не могу не подчеркнуть, насколько важно отводить воду ОТ дома и фундамента. Почти все проблемы с фундаментом связаны с неправильным дренажем в доме. Если ваш дом имеет надлежащую планировку (или вы ее исправили), водосточные трубы все равно должны выходить как минимум на 5 футов за фундамент, чтобы вода, стекающая с крыши, тоже могла быть отведена (чем дальше от дома они находятся тем лучше, но убедитесь, что они имеют правильный уклон и избегают подъемов).

И последнее замечание: я никогда не рекомендую добавлять больше почвы для выравнивания уклона от дома. В большинстве домов, которые я проверяю, грунт находится довольно близко к сайдингу, а иногда и поверх него, что делает сайдинг ниже уровня земли. Это серьезная проблема, которую также необходимо исправить, поскольку она является одной из причин гниения древесины на элементах конструкции. У вас должно быть 6-8 дюймов открытого внешнего фундамента, показывающего под сайдингом. Это особенно важно для домов с облицовкой кирпичом или камнем сайдингом.Дома с облицовкой из кирпича и камня имеют (или должны иметь) отверстия для просачивания на нижнем уровне кирпича непосредственно перед фундаментом. Дренажные отверстия — это небольшие дренажные отверстия, через которые вся влага за кирпичным / каменным сайдингом выходит через нижний ряд сайдинга. Если они покрыты или находятся под землей, они могут фактически пропускать воду за кирпич, что может привести к повреждению деревянных элементов влагой. Посмотрите на иллюстрации ниже, чтобы понять, что я имею в виду.

Внимательно посмотрите на этот рисунок.Это иллюстрирует то, что я упоминал ранее, что контакт с почвой может вызвать гниение деревянных элементов конструкции. Почва на этом рисунке снаружи дома на самом деле выше, чем деревянные балки пола, подоконник и балка обода внутри дома. Балки и подоконник являются конструктивными элементами дома, и их ремонт или замена могут быть дорогостоящими. Когда сайдинг достигает того же уровня или выше, чем эти элементы, он облегчает проникновение воды и вызывает утечки, гниение, плесень и проблемы с фундаментом.Вот почему важно оставлять зазор 6–8 дюймов между сайдингом и откосом (земля / почва / ярд). Если в вашем доме уже отсутствует этот зазор и он имеет отрицательный уклон, то строительство более высокого уклона для увеличения уклона не является вариантом, удаление уклона — единственный вариант на этом этапе.


Оценка может быть исправлена ​​большинством земледельцев или ландшафтных дизайнеров. Я рекомендую изучить ценовое предложение нескольких компаний. Посмотрите их отзывы и никогда не выбирайте самую низкую ставку, потому что они самые дешевые.Если у вас есть какие-либо вопросы о планировке или дренаже вокруг вашего дома, не стесняйтесь позвонить мне или написать мне по электронной почте! 636.591.1160, [email protected]

Как избежать проблем с фундаментом

Когда обнаруживаются трещины и утечки, вы уже создали или проигнорировали проблемы, которые наносят ущерб фундаменту, — говорит Стэн Гатланд, менеджер отдела строительных технологий CertainTeed.

Вот ошибки, которые могут вызвать проблемы с фундаментом и, если их не устранить, могут усугубить ситуацию.

1. Пробки для сортировки

Плохая выемка почвы может направить воду к основанию вашего дома и сквозь фундаментные стены. Убедитесь, что ваш двор имеет уклон не менее 6 дюймов на 10 футов, чтобы почва располагалась подальше от вашего дома.

Как проверить наклон? Используйте уровень. Поместите один конец там, где земля соприкасается с фундаментной стеной, и выровняйте инструмент. Измерьте расстояние от другого конца уровня до земли. Если вы используете уровень высотой 2 фута, умножьте полученные результаты на пять. Допустим, вы измеряете зазор в 2 дюйма.Это означает, что более 10 футов у вас будет наклон около 10 дюймов — достаточно хорошо. Если места нет, нужно создать откос.

Между прочим, 10 футов достаточно, чтобы отвести воду от вашего фундамента, даже если почва после этого расстояния скатывается в другую сторону.

Возможно, вам придется построить берму, выкопать траншею или установить французский водосток, чтобы отводить дождевую воду и сточные воды от вашего дома. Также будьте осторожны при нанесении мульчи на фундаментные растения. Убедитесь, что склоны находятся подальше от вашего дома.

Самые популярные советы по уходу за домом

    17 вещей, которые нельзя делать с домом

    Советы по уходу за домом

    Сохраните винтажные обои, но модернизируйте этот ретро-термостат, отнимающий время и деньги, до программируемого.

    Вы только думаете, что это правда: 10 мифов, которые стоят вам времени и денег

    Советы по уходу за домом

    Копите деньги для более важных вещей, например, для ипотеки.

    5 хитростей, чтобы ваши трубы не взорвались этой зимой

    Советы по уходу за домом

    Даже если вам кажется, что они уже начали мерзнуть.

    Определите 9 проблем с этим домом (советы новым домовладельцам)

    Советы по уходу за домом

    Яркие признаки того, что вы не справляетесь с техобслуживанием домовладельца, например, парковкой на траве.

    12 вопросов, которые вы хотели бы задать перед переездом

    Советы по уходу за домом

    Избегайте сожалений, зная, какие вопросы задать РИЭЛТОРУ® или владельцу, прежде чем переехать в новый дом.

2. Приемная труба

Водосточная труба должна направлять дождь и сток с крыши в сторону от вашего дома. Но если вы не расширите водосточную трубу на 5-10 футов от дома, вы выльете воду на фундамент. Вы можете купить расширители от простых (15 долларов) до модных (30 долларов). Или закопайте длинный водоотводный клапан под землей и слейте воду к обочине, в ливневую канализацию или в то место во дворе, где вода будет просачиваться в почву.

3.Водные бедствия

Не позволяйте почве вокруг вашего дома полностью высохнуть и сморщиться во время длительного периода сушки. Следующий сильный дождь может намочить почву, что приведет к ее резкому расширению и нагрузке на фундаментные стены. Во время засухи протяните дом из шланга для замачивания на расстоянии не менее 6 дюймов от фундамента и 3 дюймов под почвой. Это должно помочь уменьшить сжатие и расширение почвы.

Связано: Как предотвратить повреждение водой

Популярные чтения

    3 способа продлить сезон жизни на открытом воздухе

    Двор и патио

    Сделайте гостиную на открытом воздухе комфортной еще долго после захода солнца или поворота листьев с помощью наружного освещения, обогревателя для патио и светящейся костровой чаши или переносного камина.

    12 наружных украшений Хэллоуина, чтобы напугать ваш дом

    Слайд-шоу

    Хеллоуинские огни и идеи украшения, которые вы можете сделать своими руками.

    3 экономных совета по ландшафтному дизайну, идеально подходящих для осени

    Двор и патио

    Для красивого двора — да и на полную тарелку.

4. Root Riots

Корни деревьев и кустарников могут конкурировать с почвой за влажность во время засухи, из-за чего фундамент неравномерно оседает и оседает.В этом случае гипсокартон может треснуть, а окна и двери застрянут в рамах.

Чтобы предотвратить войну за воду, сажайте глубоко укоренившиеся деревья и кустарники подальше от дома. Если ветви касаются дома, дерево расположено слишком близко.

Нужна дополнительная информация? Вот дополнительная информация о выявлении проблем с фундаментом и вариантах ремонта фундамента.

Связано: Сколько стоит устранение проблем с фундаментом?

Майк Холмс: Весенняя оттепель — не ура для вашего дома

Ссылки Breadcrumb Trail

  1. Дома

Некоторые домовладельцы могут начать замечать наводнения в своих владениях.Это связано с дополнительным накоплением воды, которое приносит весенняя оттепель, не говоря уже об апрельских ливнях. Когда лужи воды начинают собираться в секциях вашего заднего или переднего двора, стоит ли вам об этом беспокоиться? Абсолютно

Автор статьи:

Майк Холмс Алекс Шульдт / The Holmes Group

Обзоры и рекомендации объективны, продукты выбираются независимо. Postmedia может получать партнерскую комиссию за покупки, сделанные по ссылкам на этой странице.

Содержание статьи

Некоторые домовладельцы могут начать замечать наводнения на своей собственности. Это связано с дополнительным накоплением воды, которое приносит весенняя оттепель, не говоря уже об апрельских ливнях. Когда лужи воды начинают собираться в секциях вашего заднего или переднего двора, стоит ли вам об этом беспокоиться? Абсолютно.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Зачем волноваться? Потому что скопление или затопление вашей собственности означает, что возникла проблема с оценкой.Если серьезно, то в подвал будет вода. Он может проникнуть через фундамент, оконные колодцы или оконные рамы, если о нем не позаботиться.

И если сейчас это несерьезно, то скоро это станет главным приоритетом. Все, что вам нужно, это одна сильная буря, и все. У вас может быть сильное наводнение и просачивание воды в подвал.

[np-related]

Если вы заметили скопление воды на своей территории, вам нужно следить за признаками влажности в вашем доме.Поищите в подвале пятна от воды или затхлый запах. Проблемы с влажностью приводят к появлению целого ряда глистов: плесени, гнили и плохого качества воздуха в помещении. И, к сожалению, исправление редко бывает дешевым.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Правильная сортировка имеет важное значение. Это стратегия обеспечения долговечности вашего дома за счет управления водой вокруг него. Если земля вокруг вашего дома наклонена к нему или полностью плоская, у вас возникнут проблемы с оценкой.Вы должны иметь уклон не менее пяти градусов от дома со всех сторон. Что такое пятиградусный уклон? Если вы измеряете расстояние в шесть футов от фундамента, земля должна быть на три дюйма ниже земли рядом с домом.

Наклон в пять градусов предотвращает скопление воды вокруг фундамента. У вас может быть самый водостойкий фундамент, но вы никогда не захотите использовать его в среде с большим количеством воды. Помните, бетон не является водонепроницаемым. Это означает, что не имеет значения, насколько водонепроницаемым может быть фундамент; если вода там достаточно долго, она попадет внутрь.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Если вода попадает внутрь дома или в бетон и замерзает, она начинает портить материалы и разрушать структуру. Правильно построенный дом отводит воду из дома. И выставление оценок делает это за вас.

Правильная планировка направляет поток поверхностных вод от фундамента любого здания, в том числе от ваших соседей.Некоторые люди этого не осознают, но выставление оценок требует особого внимания. Игра с оценкой вашего дома влияет не только на вашу собственность; это может повлиять и на ваших соседей. Проблемы с оценкой лежат в основе многих споров между соседями, что меня не удивляет: угроза повреждения водой может встряхнуть любого домовладельца.

Итак, кто решает классификацию вашей собственности? Обычно это совместные усилия первоначального строителя и города. В большинстве случаев новые жилые участки должны теперь иметь план классификации, представленный застройщиком.Этот план рассматривается городом, который позже решает, одобряет он его или нет.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Изготовитель несет ответственность за окончательную сортировку партии. Землемер провинции отвечает за проверку того, что все находится в рабочем состоянии. Но домовладелец несет ответственность за поддержание надлежащей классификации собственности, и именно здесь что-то может пойти не так.

Многие домовладельцы не знают, что они не могут бездельничать или изменять оценку своей собственности. Они озеленят, подсыпают дерн, в одном месте поднимают уровень земли, в другом — опускают. Все это меняет уклон, который необходим для отвода поверхностных вод. Если эти изменения затронут другие свойства, это может даже перерасти в гражданское дело.

Что нужно для сохранения оценки? Вы должны убедиться, что любое озеленение, которое вы сделали, не повлияло на дренаж вокруг собственности.Это включает в себя недопущение блокирования сервитутов или оврагов. Это дренажные каналы, отводящие ливневую воду от дома. Просто посадка дерева в неправильном месте может заблокировать эти каналы. Тебе нужно быть осторожным. Большинство из нас не могут позволить себе ошибиться.

Когда мы добавляем такие объекты, как сады вдоль фундаментных стен, заборы, бассейны, пешеходные дорожки, террасы и террасы, есть большая вероятность, что мы помешаем земле правильно отводить поверхностные воды. И когда это произойдет, угадайте, на чьи плечи ложится это исправить? Домовладелец.Вам решать, как найти подходящего профессионала, который сделает все правильно … и возьмет на себя ответственность.

Поймай Майка в его сериале «Осмотр Холмса», который выходит в эфир по четвергам в 20:00. на HGTV. Для получения дополнительной информации посетите hgtv.ca. Для получения дополнительной информации о ремонте дома посетите makeitright.ca.

Поделитесь этой статьей в своей социальной сети

Реклама

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

NP Размещено

Подпишитесь, чтобы получать ежедневные главные новости от National Post, подразделения Postmedia Network Inc.

Нажимая на кнопку подписки, вы соглашаетесь на получение вышеуказанного информационного бюллетеня от Postmedia Network Inc. Вы можете отказаться от подписки в любое время, щелкнув ссылку для отказа от подписки внизу наших электронных писем. Postmedia Network Inc. | 365 Bloor Street East, Торонто, Онтарио, M4W 3L4 | 416-383-2300

Спасибо за регистрацию!

Приветственное письмо уже готово. Если вы его не видите, проверьте папку нежелательной почты.

Следующий выпуск NP-Отправленного скоро будет в вашем почтовом ящике.

Комментарии

Postmedia стремится поддерживать живой, но гражданский форум для обсуждения и поощрять всех читателей делиться своим мнением о наших статьях. На модерацию комментариев может потребоваться до часа, прежде чем они появятся на сайте. Мы просим вас, чтобы ваши комментарии были актуальными и уважительными. Мы включили уведомления по электронной почте — теперь вы получите электронное письмо, если получите ответ на свой комментарий, есть обновление в цепочке комментариев, на которую вы подписаны, или если пользователь, на которого вы подписаны, комментарии.Посетите наши Принципы сообщества для получения дополнительной информации и подробностей о том, как изменить настройки электронной почты.