Какой фундамент лучше на болотистой местности

Содержание:

1. Предварительный этап работ
2. Обустройство плитного фундамента
3. Выполнение свайных фундаментов

Иногда возникает необходимость возвести фундамент на болоте. Подобные участки местности малопригодны для проведения строительных работ.

Торфяники и заболоченные грунты рассматриваются как весьма сложные почвы для осуществления любого строительства. Они перенасыщены влагой, и содержат в своём составе огромное количество мелкозернистых веществ (частиц). Всё это способствует образованию весьма нестабильных плывунов.

Зимой на таких грунтах появляются дополнительные проблемы в виде их морозного пучения. Весной паводковые воды и подъём грунтовых вод, интенсивно размывают эти участки местности.

Твёрдые слои могут находиться на существенной глубине, что фактически делает применение свай любых типов на болоте практически невозможным.

Предварительный этап работ

Чтобы получить правильный ответ на вопрос, как сделать фундамент на болотистой почве, необходимо в обязательном порядке провести предварительные исследования грунта на выделенном участке. Процедура эта достаточно сложная. Поэтому выполнять её должны специализированные компании, имеющие необходимые разрешительные документы и соответствующую лабораторную базу.

Для правильного принятия решения потребуется:

• определить тип почвы (грунта) на участке болота, выделенном под будущее строительство;
• установить глубину промерзания местности;
• количество подпочвенных вод и уровень залегания вод грунтовых (УГВ).

Керны для последующего лабораторного исследования почвы забираются, как минимум, в четырёх местах (в углах будущего фундамента). При этом глубина забора определяется типом строящегося объекта.

Если планируется возведение брусового или каркасного здания, достаточно пробурить скважину до 5 метровой отметки.

Для тяжёлого дома из камня или кирпича потребуется забор проб грунта на болоте с глубины до 10 метров.

Вручную сделать это практически невозможно, поэтому для строительства необходимо арендовать специальную технику и спланировать её использование на местности в то время, когда она сможет пройти на участок (в некоторых случаях это возможно только зимой).

Несмотря на то, что привлечение техники и профессиональной лаборатории обойдётся достаточно дорого, экономить на этом не следует. В противном случае вы не получите развёрнутого ответа на вопрос, какой лучше фундамент на болотистой местности. А вся возведённая вами конструкция может просто сложиться на манер карточного домика. Расходы, в этом случае, будут несоизмеримо выше.

Кроме вопросов, упомянутых выше, в процессе изучения проб грунта застройщик получает массу дополнительной полезной для строительства информации:

• оценка рельефа местности;
• изменение структуры почвы на болоте за несколько последних сезонов;
• состав пластов и глубина их залегания;
• толщина пласта и его физические характеристики.

Кроме этого, в обязательном порядке специалисты выполнят анализ поведения грунтов (почвы) при обильных осадках и в период снеготаяния, определят негативное влияние избытка влаги на эксплуатационные параметры возводимого объекта (в первую очередь, на его фундамент и, при наличии, подвал). Всё это позволит вам не ошибиться, делая выбор, какой фундамент лучше на болотистой почве.

Высокий УГВ требует выполнения дренажных работ, обеспечивающих его понижение до оптимального.

В отдельных случаях толщина грунта, состоящего из торфяников или торфяников на болоте не превышает 2 метров. В таких ситуациях проще полностью убрать этот слой почвы и проводить обустройство фундамента на устойчивом основании.

В противном случае возможно три варианта решения:

• обустройство монолитного фундамента;
• изготовление свайного фундамента;
• отказ от строительства на данном участке местности.

В ряде открытых источников рассматривается также ленточный фундамент на болоте (монолитный мелкозаглубленный). Но данное решение на болотистых грунтах следует выбирать весьма осторожно, так как оно имеет огромное количество подводных камней и не гарантирует 100% надёжности основания.

Всё вышесказанное позволяет сделать однозначный вывод о необходимости предварительного выполнения геологических исследований почвы на таких участках местности. Только так можно получить информацию, позволяющую правильно выбрать тип требуемого фундамента и технологию его возведения.

Обустройство плитного фундамента

Универсальным решением для болотистых участков является использование «плавающего» фундамента, представляющего собой толстую монолитную армированную плиту. В процессе возможных подвижек грунтов она перемещается целиком. При этом смещающие вертикальные и горизонтальные нагрузки на здание, возведённое на подобном фундаменте, не передаются.

В силу высокой стоимости строительства и его технической сложности экономически обоснованным является выбор подобного фундамента на болоте под дом. Подсобные строения возводятся на свайных фундаментах различных типов.

В целях минимизации воздействия подпочвенных и грунтовых вод на подобной местности под плитой выполняется подушка из щебня.

Алгоритм изготовления

1. Подготавливается рабочая площадка (выравнивание и расчистка).

Затем выполняется строительство подушки из крупного щебня толщиной до 1000 мм. Допустимо, в отдельных случаях, использовать для её обустройства имеющийся строительный мусор. Рекомендуется, чтобы она уплотнилась (вылежалась) естественным путём. На это может потребоваться не меньше 12 месяцев. Возможен вариант уплотнения почвы с использованием тяжёлой техники (если она может быть использована с учётом характеристик грунта).

2. Поверхность отсыпанного и уплотнённого щебня горизонтируется и подвергается бетонной подготовке.

(Выполняется строительство опалубки и тонкослойная заливка, с последующим выравниванием поверхности бетона).

Далее следует технологический перерыв на несколько дней для схватывания и частичного химического высыхания бетона, уложенного на болоте (набор прочности).

Затем поверхность бетонной стяжки утепляется с использованием плитных утеплителей (например, «Пеноплекс») с толщиной листов 50-100 мм.

Слой теплоизоляционного материала укрывается геотекстилём с перехлёстом полотен на 100 мм и их сваркой. Данный материал обеспечивает формирование основы для настила гидроизоляционных материалов и защищает последние в случае возможного разрушения основы из бетона (подготовки).

3. Настилается рулонная гидроизоляция. Это могут быть плёночные диффузионные мембраны на основе полимеров.

Она защитит фундамент от возможного проникновения капиллярных (вариант, подпочвенных) вод, поступающих из почвы, и, благодаря своим свойствам, обеспечит отвод влаги от фундамента.

Рулоны настилаются с нахлёстом и свариваются (парный параллельный шов). Карман, остающийся между ними и наполненный воздухом, позволяет проконтролировать герметичность сварочных работ. Торцы кармана также заваривают.

4. Уложенный слой гидроизолятора накрывают геотекстилём, поверх которого настилается толстая ПЭ плёнка (для теплиц). Полотна плёнки клеятся строительным скотчем (двухсторонним).

Подобный слоёный пирог обеспечивает свободное перемещение плиты по основанию и защищает бетон от точечных нагрузок механического характера и влаги.

Выполняется строительство опалубки под заливку основного тела плиты (съёмная или несъёмная). В последнем случае её собирают из щитов, имеющих специальное утепление. Опалубка усиливается внешними подкосами, чтобы исключить нарушение геометрии внешней стенки плиты. По опалубке размечается уровень заливки.

Практика показывает, что требуемая минимальная толщина плитного фундамента, который возводится на составляет ≥ 300 мм.

5. Армирующий каркас собирается из арматуры повышенной прочности. Пруток обязательно должен иметь рифление. Рекомендованные диаметры (12-16) мм.

Пруток нарезается по размерам и укладывается сеткой на пластиковые направляющие (оптимальный шаг 150 мм).

6. Заливка проводится единовременно. В противном случае могут возникнуть швы, являющиеся генераторами деформации.

Раствор требуется обработать вибратором для удаления воздуха (сначала глубинным вибратором, потом виброрейкой). Получается ровная поверхность.

7. Химическое застывание бетона на местности (набор 100% расчётной прочности) занимает 28 суток. На протяжении этого времени за бетоном требуется уход (защита от преждевременного высыхания, излишнего охлаждения и т.п.). Поэтому вся поверхность накрывается защитной плёнкой (ПЭ).

8. После того, как бетон созрел, осуществляется защита торцевых частей плиты от возможного воздействия влаги (обмазочная гидроизоляция на основе полимеров).

Затем их утепляют плитами ЭППС (приклеивают листы пеноплекс нужных размеров).

Выполнение свайных фундаментов

Существует несколько видов свай, используемых при строительстве. Подобные типы фундаментов являются предпочтительными, если строящийся дом имеет незначительную массу (каркасный или деревянный) либо когда возводится фундамент для хозблока на болотистой местности.

В первую очередь, это железобетонные забивные сваи. Специальная установка (копёр) забивает их в почву (грунт), пока свая не достигнет твёрдого (желательно, скального) основания. Фундамент, в этом случае, опирается на надёжные плотные породы.

Сваи буронабивные возводятся на болоте по довольно сложной технологии, и, в обязательном порядке, требуют выполнения комплекса дренажных работ. В двух словах процесс выглядит следующим образом:

• забивается обсадная труба;
• из неё выбирается грунт;
• внутрь монтируется собранный силовой каркас;
• заливается бетон;
• после полного застывания бетона обсадная труба демонтируется.

Вариант востребован при строительстве объектов значительной массы на подобной местности.

Винтовые сваи на болоте чаще всего используют при самостоятельном строительстве дома.

Завинчиваются они вручную, либо с использованием специальной строительной техники. Установленные в почву сваи обвязываются металлическим или железобетонным ростверком, что существенно увеличивает жёсткость и прочность конструкции.

Часто этот тип свай используется для строительства свайно-ленточного фундамента на болоте (заболоченной местности).

Вариант прост в монтаже, который можно вести в любое время года. Позволяет заглублять сваю на необходимую глубину (наваривается очередная труба).

Для защиты от коррозии сваи предварительно обрабатываются специальными составами.

Какой фундамент на болоте простоит больше века? |

Фундамент на болоте

Почва, перенасыщенная влагой, считается болотистой. Чтобы создать фундамент на болоте, приходится прибегать к специальным способам постройки с учетом специфики участка.

На болотистых местностях содержатся различные частицы грунта, из которых образуются плывуны, характеризующиеся нестабильностью. Кроме того, подобная почва подвержена значительному пучению в морозы и размыванию в теплые сезоны. Данные факторы приходится учитывать при решении строительства дома на болоте.

При выполнении строительных работ на болотистом участке застройщик сталкивается с такой проблемой, как избыточность влаги, плохая несущая способность почвы. В подобных условиях необходим гарантированно устойчивый фундамент. Удержать строение долгое время способны не все фундаментные конструкции.

На российской территории болотистые местности относятся к нередкому явлению. Болотами заняты огромные участки земли, на которых приходится возводить жилые дома и промышленные сооружения.

Болотистые грунты насыщены торфом, который характеризуется низкой устойчивостью. Плотные породы находятся довольно глубоко. Поэтому строительство железобетонного фундамента является огромной проблемой с большим объемом земляных работ, усилением грунта и выполнением прочих трудоемких и дорогих операций.

Для принятия решения о выборе вида основания следует выполнить мероприятия по определению характера грунта, уровня грунтовых вод, глубины твердых пластов. Финансовые расходы на возведение фундамента могут быть существенно снижены, если установить причины затопления местности и методы борьбы с этим явлением.

При проведении исследований делается глубокий дренаж. При этом осушается несколько квадратных метров участка. Чтобы разобраться в типе болотистой местности, вырывают яму глубиной 1,5 метра. По результатам исследований удается принять наиболее оптимальное решение о постройке вида фундаментного блока. Иногда выполняется обустройство ленточного фундамента. Однако не на любом болоте его удается возвести.

Вид фундаментной конструкции

Выбор вида фундамента является важной задачей, правильное решение которой позволяет создать надежность, долговечность возводимого дома. Значительную роль при формировании прочного базиса играет специфика грунта.

Строительство на болоте требует особого внимания. Основание дома испытывает несущую нагрузку, а также подвижность почвы. Данный фактор может вылиться в большие проблемы:

• при пучении почвы возможно затопление дома;
• при неправильном распределении нагрузки на основание происходит разрушение по несущим стенам;
• присутствие сырости в доме из-за влажного пола.

Чтобы не допустить таких неприятностей, требуется грамотно подойти к постройке фундамента на болоте. На болотистых местностях довольно разнообразный состав грунта. Он состоит из торфяных пластов, плывунов, глины, песка. Подобные сочетания приводят к подвижкам почвы.

Перед разработкой проекта делается предварительный анализ грунта. Для этого проводится бурение контрольных скважин. Исследование почвы позволит правильно выполнить расчет несущей способности основания.

Распространенным типом фундамента на болоте является свайная конструкция. Четко придерживаясь технологии монтажа, основание получается прочным и качественным.

Строительство на железобетонных опорах

Количество железобетонных свай зависит от степени пучинистости почвы. Глубина их погружения достигает 20 метров. При этом ж/б столб преодолевает болотистый слой, упираясь в твердые пласты. Такое основание получается крепким и долговечным. Его можно формировать при любой погоде (зимой и летом). Продолжительность работ составляет не более трех дней. Затраты на материал оказываются невысокими. Однако работы выполняются с помощью сложного оборудования.

Железобетонные опоры забиваются с помощью специальной техники. Она загоняет столб до достижения скальных слоев. Поэтому основание устанавливается не на болоте, а на твердых породах.

Винтовые сваи

Наиболее приемлемым вариантом для постройки дома на болотистом участке является использование винтовых опор. Технология возведения основы винтовых опор несложная. В этом случае выполняется проект, в котором приводятся расчеты, в каких местах следует погрузить винтовые столбы. Завинчивание производится при помощи специальных машин или вручную.

Чтобы возвести деревянное строение, обычно на сваи кладется мощный брус. На нем строится дом.

Применяя правильную технологию, преимущества строительства очевидны:

• постройка расположена над грунтом. Поэтому вопрос гидроизоляции не стоит;
• происходит постоянное проветривание нижней части строения. Благодаря этому не развиваются процессы гниения;
• дом с помощью винтовых столбов может быть построен на болоте с неровным рельефом. Используя способ, предусматривающий заливку фундамента, этого сделать не удастся;
• простота монтажа, долговечность, надежность конструкции. Без привлечения техники свая завинчивается усилиями двух строителей.

Степень влагонасыщения на заболоченных участках повышенная. Поэтому при обустройстве винтового основания нужно учитывать:

• недостаточную несущую способность;
• воздействие морозного пучения;
• коррозионную агрессивность почвы.

Для правильного восприятия фундаментной конструкцией проектных нагрузок лопасти винтовых свай должны быть закреплены в породах, способных выдержать необходимую нагрузку. При этом мощность плотного слоя под опорой – не менее метра.

Поскольку болотистые почвы обладают низкой несущей способностью, то длина столба должна быть такой, чтобы пройти через слабые слои и закрепиться в несущей породе. При обустройстве фундамента на болоте важным параметром свайного изделия является конфигурация лопасти, которая должна соответствовать грунтовым условиям.

Технология возведения винтовой конструкции была изначально разработана для прибрежных районов. Подобные фундаменты характеризуются надежностью. Потому данная методика стала применима также на заболоченных участках.

Винтовые опоры:

• проходят толщу слабого грунта, достигая устойчивых слоев;
• вкручиваются полуавтоматическим, ручным способом, если нет возможности подъезда строительной техники;
• можно устанавливать зимой. Тяжелые машины успешно работают на замерзшей земле;
• могут быть наращены до требуемой длины, чтобы достичь плотных пород.

Особенности монтажа на болоте

Свайный фундамент для постройки иногда становится единственным вариантом. При его закладке приходится преодолевать ряд трудностей. К ним относятся сложности с использованием спецтехники, определением глубины погружения опоры. На неустойчивой почве возникают проблемы с передвижением строителей.

Но все эти сложности решаемы тем или другим способом. В результате установка свайного фундамента становится более простой и менее затратной, чем монолитного основания на болоте.

Свайное основание на болотистом участке считается наиболее эффективным, обладающим максимальной несущей способностью. Подобная конструкция на размокшем грунте является надежным сооружением.

Геология болотистой местности такова, что твердые пласты находятся достаточно глубоко. Свайные столбы забивают до плотных слоев, расположенных под дном болота.

Принцип создания свайной фундаментной системы заключается в монтаже требуемого количества свай, опирающихся на каменистые грунты. Такая конструкция сможет удержать даже кирпичный дом в несколько этажей. Строительные работы выполняются с помощью специальной техники.

Неглубокое (примерно трехметровое) расположение твердых пород позволяет применять винтовые сваи, которые дешевле железобетонных. Иногда их вкручивают вручную. Для профилактики верхний слой до 70 сантиметров снимают, укладывают геотекстиль, засыпают песчано-щебеночным материалом.
После установки свай верхние оголовки связывают стальным каркасом или мощным ростверком.

Силы морозного пучения

Для водонасыщенных грунтов присуще морозное пучение. Оно заключается в увеличении объема замерзшей воды, расположенной в порах почвы. Это явление способствует выталкиванию основания вверх.

Длина винтовой сваи подбирается специальным образом. Здесь важное значение имеют такие критерии, как глубина промерзания, расположение грунта с хорошей несущей способностью. Винтовые сваи различных типов ведут себя по-разному при воздействии морозного пучения.

Коррозионная агрессивность

Коррозийный процесс во влажном грунте развивается достаточно быстро. Болото относится к группе агрессивных почв. Поэтому выбирать стальные изделия для создания фундамента нужно с особой тщательностью, учитывая толщину металлопроката, марку стали.

Для предотвращения коррозии винтовые сваи предусмотрительно покрываются специальным составом. Погружение опор производится с помощью винта. Он достаточно хорошо уплотняет грунт. Поэтому без специального оборудования такие опоры выкрутить не удастся. Чтобы свайное основание смогло выдержать повышенные нагрузки, устанавливаются дополнительные опоры. Для пущей защиты используются оцинкованные модели

Или термозащитная трубка, устанавливаемая на границе атмосфера-грунт

Правильно подобранные сваи позволят обеспечить надежность опорной конструкции. Заказав услуги строительства в компании Эндбери, которая занимается производством и монтажом железобетонных и винтовых свай, проблема может быть решена наиболее грамотно.

При строительстве на болоте винтовой фундамент становится качественной основой под постройку. К его монтажу и эксплуатации предъявляются высокие требования.

Строительство фундамента дома на болоте

Хорошо, когда грунт на участке скалистый, и дом можно возводить чуть ли не без фундамента – простоит века. К сожалению, далеко не каждому индивидуальному застройщику везет с приобретением подобного участка. Чаще всего ситуация обратная: когда все условия против человека, и приходится выкручиваться, изыскивая более-менее бюджетный вариант основания под дом. В самое затруднительное положение попадают те, чей участок находится на болотистой местности. К фундаменту на болоте предъявляются особые требования надежности, грунтовые условия здесь самые непростые. В этой статье мы рассмотрим основные варианты фундаментов, которые можно сделать своими руками, имея в своем распоряжении участок на болотистой почве.

Строительство дома на болоте – будьте готовы к трудностям!

Болотистая почва – не самое лучшее основание для строительства фундамента. Как правило, верхние слои грунта – торф, который отличается малым сопротивлением на сжатие. Все усугубляется тем, что толщина торфянистого грунта может быть внушительной, тогда как в отдельных случаях этот слой можно просто удалить и возвести фундамент на глине или на слоях другого грунта, залегающего под торфяным. Еще одна проблема – грунтовые воды, которые на болотистой местности обычно находятся в верхних слоях грунта, т.е. УГВ (уровень грунтовых вод) на таких участках высокий. В этом случае выхода два: либо искусственно поднимать участок, либо задумываться над водопонижением, устраивая дренаж фундамента. В ином случае нужно быть готовым к воздействию сил морозного пучения, которые не заставят вас долго ждать.

Основные варианты фундамента на болотистой почве

• плитный. Сплошная армированная плита, которую заливают на подготовленную песчаную подушку. Считается наиболее подходящим при устройстве фундамента на болоте, т.к. имеет максимальную площадь подошвы, что способствует равномерному распределению нагрузки от здания на грунтовое основание под ней. В то же время, данное решение многие считают и самым дорогостоящим. Однако, не углубляясь в подробности, заметим, что сочетание «плита-дорого» уместно далеко не во всех случаях;
• свайный. Идея состоит в том, чтобы заглубить подошву фундамента до надежного грунта, способного выдерживать большие нагрузки. В качестве опор можно использовать винтовые сваи (однако металл в кислой болотистой почве чувствует себя неважно), забивные или буронабивные. Забивные сваи требуют использования спецтехники, к тому же такой фундамент обходится дорого. В свою очередь, буронабивные опоры устанавливаются при условии дренирования слоя грунта, на который они будут опираться. Не стоит забывать о том, что глубина, на которой находится грунт с необходимым R (читайте здесь), может превышать несколько метров. А чем больше мы заглубляем конструкцию, тем дороже свайный фундамент

Выбор конкретного типа фундамента

Перед тем, как определиться с типом фундамента дома на болоте, нужно учесть следующее:

• характер грунта. Провести самостоятельный анализ или вызвать специалиста, который сможет исследовать толщу грунта на стройплощадке. Если бюджет не позволяет рассчитывать на профессиональную помощь, то в нескольких местах участка выкапывают шурфы или бурят скважины, анализируя изменение состава грунта с увеличением глубины;
• грунтовые воды. Чаще всего причиной заболачивания местности является близкое расположение грунтовых вод относительно поверхности земли. Исходя из данных, полученных в результате исследования грунта, а также оценив геодезию участка (рельеф), несложно представить, позволит ли дренирование площадки сделать ставку на определенный тип фундамента;
• нагрузка от дома. Необходимо предварительно подсчитать, какой будет масса будущей постройки. Например, если планируется строить баню или небольшой домик из бруса, то при строительстве фундамента можно использовать старые дорожные плиты, которые укладывают на песчаную подушку по периметру дома

Не стоит недооценивать соседей по участку, особенно тех, которые строились в аналогичных условиях. Не стесняйтесь спрашивать, какой фундамент на болоте возводили они, и к каким результатам такой выбор привел.

Напоследок

Болотистая местность при небольшом бюджете на строительство – морока еще та. Даже строительство фундамента на суглинке не связано с теми сложностями, которые вам предстоит преодолеть, имея дело с болотом. Конечно, все зависит от конкретной ситуации, но прежде чем покупать участок с болотистой почвой, рекомендуем определиться, какой фундамент вы будете на нем возводить. А чтобы это сделать, нужно знать полную информацию о грунте. Поэтому ни в коем случае не рекомендуем покупать участок зимой – ни к чему хорошему это не приведет.

Загрузка…

Фундамент на болоте — Stroim-svoi-dom.ru

Мы неоднократно писали о различных типах фундамента, о том как их строить, утеплять, армировать, как зависит конструкция фундамента от типа почвы на участке и т.д. Но когда планируется возведение дома, многим просто некогда разбираться во всех тонкостях строительства. Каждый хочет получить ответ на свой конкретный вопрос.

В этой статье мы рассмотрим актуальную для многих тему выбора фундамента на болотистых осушенных грунтах. Конечно, делать фундамент на таком болоте как на фото слева не стоит.

Сразу скажем, что заложение фундамента на таких почвах является наиболее затратной. Придется потратиться не только на крепкий армированный фундамент, но и на его серьезное утепление и на создание надежной дренажной системы.

Начнем по порядку.

Всего существует три разновидности фундаментов:

• Плитный;
• Ленточный;
• Свайный или по-другому столбчатый;

Все три типа можно построить на болотистой местности, но по определенной технологии.

Рассмотрим каждый тип фундамента и конструкцию для таких почв.

Плитный фундамент

Это наиболее надежное и оптимальное основание для подобных грунтовых условий, которое в последнее время набирает все большую популярность.

Как понятно из названия, представляет оно из себя монолитную армированную плиту. Закладывать такой фундамент можно для любых строений – гаражей, дач, легких каркасных и тяжелых кирпичных домов.

Главных достоинством плитного фундамента является то, что его несущая способность практически не зависит от типа грунта под ним. Будь то осушенное болото, насыпной или пучинистых грунт, плита будет надежно держать весь дом и не даст ему разрушиться.

Такое основание часто называют плавающим фундаментом. Все дело в том, что при усадке или пучении грунта плита поднимается и опускается вместе с ним, поэтому в стенах дома не возникает разрушающих сил.

Этот фундамент можно сравнить с плотом на воде. Неважно какой силы будут волны. Плот всегда останется целым, если его правильно собрать.

Еще одно из достоинств такого фундамента является то, что он является полом первого этажа. Достаточно его утеплить или проложить так называемые теплые полы. Как уложить деревянные полы или как устроен электрический и водяной теплый пол можно узнать из наших статей расположенных в разделе «Полы».

Но как всегда чудес не бывает. Такое основание является самым материалоёмким и дорогостоящим.

Подробно рассматривать конструкцию плитного плавающего фундамента в этой статье мы не будет. Для каждого типа строения плита будет различной толщины и конструкции. Какие-то плиты нужно утеплять, например для жилого дома, другие же, например для гаража, не нуждаются в подобном утеплении.

Приведем вам ссылки на статьи с нашего сайта в которых подробно рассмотрены конкретные примеры таких основании.

Плитный фундамент для дома из газобетона

Фундамент – монолитная плита для гаража

Ленточный фундамент на болоте

Это наиболее распространённое основание, с конструкцией которого знакомы многие. Традиционно такой фундамент закладывали на глубину промерзания грунта, чтобы избежать воздействия сил морозного пучения. Такая глубина заложения оправдана, если вы собираетесь делать цокольное или подвальное помещение. Но как же обстоят дела на болотистой водонасыщенной местности.

Первое. Нужно понять, что делать подвал на болотистых почвах с таким фундаментом нежелательно. Вода рано или поздно проникнет в него, какую бы гидроизоляцию вы не сделали.

Второе. Зарывать фундамент на глубину промерзания вовсе не обязательно, тем более на таких грунтах. Сейчас существует конструкция ленточного основания, при которой глубина заложения выше точки сезонного промерзания. Такой фундамент называют мелкозаглубленным.

Достигается небольшая глубина заложения путем выемки просадочного грунта, устройства песчаной подушки, утепления грунта вокруг фундамента и устройства дренажной системы. Благодаря утеплению земля под фундаментом промерзает на меньшую глубину, а дренажная система осушает почву под всем строением. А как известно, пучение грунта происходит в случае когда вода в нем замерзает. Таким образом мы убираем воду из-под основания или не даем грунту замерзнуть, а лучше то и другое вместе.

Основным достоинством является меньшая материалоемкость, при высокой надежности.

Так как грунт является болотистым, то для придания жесткости конструкции, мелкозаглубленный фундамент должен быть обязательно монолитный и армированный. При выполнении этих условий получается, как бы плавающий фундамент, по своим свойствам и принципу похожий на плитный.

Более подробно конструкция рассмотрена в статье «Мелкозаглубленный ленточный фундамент»

Свайный фундамент

Этот тип фундамента считается наиболее экономичным и быстровозводимым. Представляет он из себя столбы закопанные в землю, поэтому часто его называют столбчатым.

Для обычной не болотистой местности такие свай устанавливают на глубину сезонного промерзания. Для болотистой местности такой подход является неправильным.

Многие спросят почему?

Все дело в грунте, который характерен для болотистых почв. Как правило это просадочные грунты, торфяники, которые под давлением фундамента могут сильно сжиматься.

Посмотрите на рисунок ниже, на котором схематично изображен дом на осушённом болоте. Основание столбов находится на глубине промерзания. Как видно под одним столбом небольшой слой торфа 40 см, а под другим 80 см.

В этом конкретном случает торф при намокании и под весом дома начнет сильно сжиматься. Степень его сжатия достигает 50 %. Получается, что одна свая вошла в землю на 20 см а другая на 40 см. Конечный перепад составил 20 см.

Как вы думаете, что в этом случае будет с домом?

Поэтому есть одно очень важное правило. Свайные и столбчатые фундаменты на болоте должные быть установлены на твердый грунт. В нашем примере на 40 и 80 сантиметров ниже.

Ничего страшного в разной длине свай нет. Главное чтобы они имели твердую опору.

Исследование грунта

Для нахождения твердой опоры на болотистой местности необходимо заняться исследованием грунта под будущим строением. Сделать это самостоятельно достаточно сложно. Так для небольших каркасных или бревенчатых домов необходимо произвести отбор почвы по углам будущего строения до глубины 5м. Для более тяжелых каменных домов глубина исследования увеличивается до 8-10 м.

Даже если у вас получилось изъять грунт с нужных глубин, достаточно сложно вне лаборатории сделать оценку. Погрешность будет достаточно высока, что в свою очередь приведет к перерасходу материалов.

Если нам не удалось вас переубедить и вы твердо решили построить самостоятельно дом на болотистой местности с использованием столбчатых фундаментов, то начинать нужно с изучения грунта. Это один из важнейших этапов.

Разновидности столбчатых оснований

По способу монтажа различают несколько разновидностей такого основания.

Винтовые свай. Вкручиваются в землю при помощи механизированной техники или вручную. В последнее время набирают популярность благодаря скорости установки и простоте монтажа.

• Для установки таких свай достаточно двух человек.
• Время установки не более двух дней.
• Их можно завинчивать в любое время года.
• После монтажа сразу можно приступать к строительству дома.

Подробнее читайте в статье «Монтаж винтовых свай»

Столбы сделанные с использованием бура. Это наиболее экономичная технология изготовления свай. Для этого нужен бур, при помощи которого в почве делаются лунки необходимой глубины и ширины.

На болоте, где глубина нахождения твердых слоев земли может достигать более 10 м, при использовании ручного бура могут возникнуть сложности, потому что бурить им более 2 м достаточно сложно. На выручку может прийти техника, которую часто используют для бурения скважин под воду.

Ссылка «Столбчатый фундамент»

Набивные свай. В основном их используют для строительства многоэтажек, более реже при постройке коттеджей.

Сам принцип установки довольно прост. Берут готовую железобетонную сваю, которую вколачивают в землю до нужной глубины.

Вколачивать толстые армированные свай в грунт ручным способом невозможно, поэтому используют специальные установки, из-за чего использование набивных свай для частного домостроение становиться затратным и нецелесообразным.

Надеемся, мы достаточно широко раскрыли тему установки и выбора фундамента на болоте. В очередной раз посоветуем вам обратится к геодезистам для детального изучения грунта. Грунт на болоте достаточно сложен и неоднороден, а ошибка при исследовании может привести к разрушению строения в дальнейшем.

какой лучше и как сделать своими руками

Во все времена самым надёжным вложением капитала была земля и построенная на ней недвижимость. Однако хороших участков с надёжным грунтом на всех не хватает, поэтому кому-то приходится возводить фундамент для дома на болоте. Из этой публикации вы узнаете, в чём особенности такого основания, и как правильно вести на нём строительство.

Болотистые почвы имеют неоднородную многослойную структуру, состоящую из прослоек глины, торфа, песка, имеющих не только разную плотность, но и неодинаковую степень водонасыщенности. Это вносит определённые сложности в процесс определения нагрузки, которую данный грунт сможет выдержать, поэтому такое строительство является одним из самых сложных и непредсказуемых, если браться за него спонтанно.

Проект должен быть если не на весь дом, то хотя бы на фундамент, для чего очень важно произвести предварительный анализ почвы на участке. Под небольшие деревянные дома грунт изучают на глубину до 5 м, под каменные с одним этажом до 8 м, под двух-трёхэтажные здания – до 12 м.

Образцы грунта, которые берут из 3-5 скважин, таят в себе массу важной информации. По ним определяют состав и толщину каждого пласта, физические характеристики прослоек, их способность противостоять нагрузкам на сжатие. По образцам можно с большой точностью определить степень естественной влагонасыщенности грунта и установить уровень, на котором залегает подземная вода.

Строительство на болотистом грунте — одно из самых сложных

Сведения об инженерно-геологической обстановке на участке дадут возможность безошибочно подобрать правильный тип фундамента, определить меры, которые помогут обезопасить его от замачивания и подмывания. Это не только устройство вспомогательного дренажа, но и основные мероприятия по устройству насыпных оснований.

Таковыми мероприятиями являются:

1. Частичная или полная замена грунта в котловане или траншее на инертный к пучению материал (щебень, гравий, песок, ПГС), что позволит исключить или хотя бы снизить просадку основания до допустимого предела.
2. Вытрамбовывание дна котлована с предварительным увлажнением и применением трамбовок.
3. Устройство грунтовых свай.
4. Глубинное виброуплотнение с использованием трамбующей техники.
5. Укрепление грунтов термозакреплением, цементацией, силикатизацией либо инъектированием экологически чистыми геополимерными составами. Метод выбирается в зависимости от результатов исследования грунта.

Замена слабонесущего грунта на утрамбованные непучинистый

Все эти меры предусматривают ещё на этапе проектирования, равно как и конструктивные мероприятия, с помощью которых фундамент был бы наименее чувствительным к неравномерной осадке. Для этого принимаются самые разные решения:

• Разрезают здание на отдельные блоки, разделяемые осадочными швами.
• Усиливают конструкции дополнительным армированием.
• Устраивают закольцованные или непрерывные в отдельных блоках армопояса на всех уровнях капитальных стен.
• Увеличивают площади опирания горизонтальных конструкций на вертикальные (перемычки, плиты перекрытия).

Кольцевой пояс под перекрытие с солидным армированием

Чаще всего при рытье котлованов свойства грунта ухудшаются, так как при этом нарушается естественный рельеф, затрудняется фильтрация атмосферных вод через толщу слоёв. Поэтому при строительстве на глинах, которые являются природным водоупором и нередко присутствуют в болотистых почвах, очень важно организовать хотя бы поверхностное удаление талой и дождевой воды с площадки.

Немало неприятностей в процессе производства земляных работ может доставить верховодка. Она залегает не в бассейне грунтовых вод, а выше – в зонах аэрации, куда влага стекает в результате просачивания с поверхности. Она задерживается на небольших глубинах из-за наличия в грунте прослоек плотных пород или глиняных линз, которые обладают очень низкой инфильтрационной способностью.

Верховодки обычно располагаются локально, занимая небольшую площадь лишь когда выпадает наибольшее количество осадков. Выявить их бывает проблематично даже в процессе исследования грунта, если оно производится в сухое жаркое время. Появление воды, подтапливающей основание, может оказаться для хозяина сюрпризом, поэтому изучение гидрогеологической обстановки на участке лучше производить весной или осенью.

Если в процессе строительства в котловане оказалась вода – будь то верховодка или просто ливневая влага, её придётся удалить посредством грязевых насосов, перебрасывающих воду в зумпфы или водопонижающие скважины, либо путём устройства водоотводного канала. После этого котлованное дно обязательно зачищается на толщину грунта, разжиженного водой. Работа трудозатратная, требующая определённых расходов, поэтому специалисты не рекомендуют надолго оставлять в бездействии выкопанные котлованы.

Особо разжижаются пылевидные песчаные и глинистые грунты. Если на вашем участке именно такой вариант, то при подготовке основания надо укладывать слой песка толщиной порядка 15 см и тщательно трамбовать его щебнем. Поверх такой подушки делается бетонная подготовка, которая и придаст основанию наибольшую жёсткость.

Какой фундамент лучше на болоте, рассмотрим в следующей главе.

Главный недостаток болотистого грунта заключается в том, что он неоднородный — неодинаково просаживается, имеет нестабильное сопротивление сжимающим нагрузкам. При наличии высокой влажности в поверхностном слое, проблема усугубляется тем, что зимой вода замерзает, а образовавшийся лёд расширяется и начинает выталкивать твёрдые частицы грунта.

Процесс, называемый морозным пучением, может проходить очень бурно. При неправильном подборе конструкции фундамента, силы пучения могут просто вытолкнуть его на поверхность. Такие последствия не устранить никаким ремонтом, поэтому лучше подстраховаться и понести расходы на проектирование, чем потом потерпеть невосполнимые убытки.

Для дома на болотистой почве можно поставить не всякий фундамент. Возможных вариантов всего три, и про особенности каждого из них будет рассказано далее.

Сваи изначально придуманы для строительства на болотистых и вечномёрзлых грунтах, так что вряд ли что-то можно найти лучше этого варианта. Преимуществ у них масса – начиная от невысокой стоимости, и заканчивая возможностью установки на пересечённом рельефе.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Сразу скажем, что усиленно рекламируемые сегодня металлические винтовые сваи – не лучший вариант для болотистого участка. Вся проблема в коррозии металла, от которой вряд ли может защитить даже заводское окрасочное покрытие. Во всяком случае, сэкономить на таких сваях точно не получится, взяв дешёвые изделия с тонкой стенкой, да ещё и ничем не заполняя из полости. Если уж решили использовать винтовые сваи, то их надо брать с толщиной стенки от 6 мм, обязательно бетонировать, а оголовки приваривать не точечно, а по всему периметру. Такая свая будет в большей степени бетонная, чем стальная.

Но лучше всё же использовать железобетонные сваи, с помощью которых можно пройти через сколь угодно большой слой просадочного или водонасыщенного грунта, и забуриться в лежащий под ним прочный пласт. Если максимальная длина винтовой сваи 12 м, то бетонная цельная может иметь длину 20 м (а составные и того больше). Так что, любое болото таким сваям нипочём.

Свайный фундамент на болоте под дом возводят в основном из таких свай:

1. Железобетонные сборные, устанавливаемые путём забивки в лидерную скважину или вдавливания за счёт вытеснения грунта.
2. Железобетонные буровые (буронабивные, буроинъекционные). Набивные устраивают путём заполнения скважины бетоном по предварительно установленной обсадной трубе. Труба может по мере заполнения скважины выниматься, либо остаётся в качестве несъёмной опалубки. Если такие сваи устанавливают ниже отметки УГВ, стенки скважины укрепляют раствором бентонитовой глины.
3. Винтовые — не только стальные, но и комбинированные (металл-бетон), у которых имеется минимум одна спиральная лопасть.

Процесс устройства буроинъекционной сваи

Проект может предусматривать и комбинирование свай на одном объекте, с применением 2-х технологий. Отличаются они в основном способами укрепления грунта для обеспечения высокой несущей способности. Например, под пятой сваи может формироваться укреплённый элемент под пятой сваи или вдоль её боковой поверхности. Нужны ли такие меры, покажет расчёт прочности грунта, определение глубины залегания слабонесущих слоёв. Если прочный пласт находится в зоне досягаемости длины свай, такие меры могут и не понадобиться.

На вопрос: какой лучше фундамент на болотистой местности, ответ однозначный – конечно сваи. Вот как выглядит перечень их достоинств и недостатков:

Плюсы	Минусы
Самая низкая себестоимость за счёт мизерного объёма земляных работ.	Для монтажа большинства свай (забивных, вдавливаемых, вибрируемых) требуется спецтехника, которая не всегда может работать в ограниченных условиях небольшого участка.
Сжатые сроки устройства свайного поля, если сваи используются заводские..	При необходимости глубокой закладки фундамента, даже завинчиваемые сваи невозможно монтировать своими руками.
Высокий УГВ не является препятствием для устройства свайного поля.	Свайный фундамент не даёт возможности предусмотреть подвал, но на болотистом грунте такое решение может быть неприемлемо в принципе.
Проще обыграть сложности разноуровневого рельефа.
Работы можно производить в любое время года.
Минимальный срок службы железобетонных свай – 100 лет.
Отсутствуют затраты на гидроизоляцию, так как заводские сваи уже обработаны защитным составом.
Забивные сваи можно устанавливать в самых сложных гидрогеологических условиях.
Ростверк можно поднять на значительную высоту, и обезопасить конструкции первого этажа от намокания.
Буронабивные сваи можно изготовить самостоятельно.

Вторым по целесообразности устройства на болотистых грунтах является фундаментная плита. Её главное достоинство – это большая площадь опоры, которая не способствует точечному продавливанию грунта и автоматически нивелирует неровности осадки.

• Плиту можно проектировать и на сильновлажных грунтах – и это плюс. Но нельзя забывать о воздействии сил морозного пучения, из-за которых под плитой приходится заменять довольно внушительный объём грунта (в зависимости от уровня его промерзания). В итоге такой фундамент получается довольно дорогим, учитывая ещё и его общую высокую материалоёмкость.
• Чтобы уменьшить количество заменяемого грунта, плиту проще заглубить, что позволит даже сделать в доме подвал. Но такое решение всё же лучше принимать на относительно сухих грунтах, иначе немало средств придётся потратить на гидроизоляцию не только подошвы плиты, но и стен подвала.
• В регионах, где нет глубокого промерзания грунта, под сплошным фундаментом он не будет промерзать вообще. В противном случае, лучше устраивать плиту по технологии УШП, с обращёнными вниз рёбрами жёсткости, между которыми закладывается прочный пенополистирольный утеплитель (ЭППС).
• Под ним довольно толстая подушка из песка, а если влажность грунта высока, то ниже есть ещё и слой крупнофракционного щебня. Качественно засыпанные и утрамбованные подушки гасят воздействие сил пучения, максимально распределяют давление на основание и дают возможность грунтовой воде беспрепятственно проходить под плитой, не поднимаясь выше щебневой подушки. Такой подстилающий слой не накапливает влагу, а потому и не промерзает.
• На грунтах, отличающихся сильной осадкой, плита может быть сконструирована в виде коробчатой конструкции. В этом случае рёбра жёсткости выглядят не как стенки, а как взаимно пересекающиеся балки, замкнутые по периметру. Такой конструктив даёт наибольшую пространственную жёсткость конструкции, которая наиболее предсказуемо ведёт себя на болотистых (просадочных) почвах.

Форма коробчатой плиты фундамента

Главным условием строительства плитного фундамента на нестабильных грунтах является наличие бетонной подготовки толщиной до 10 мм. Это жёсткий подстилающий слой из низкомарочного бетона, заливаемый поверх песчано-щебневой подушки. Во-первых, такой слой делает основание более стабильным, а во-вторых, он является защитой для подошвенной гидроизоляции от механических повреждений.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

На прочных естественных основаниях сегодня вместо подбетонки часто используют профильную полимерную мембрану. Её же настилают и под теплоизоляцию в пироге утепляемой плиты. Но перед тем, как сделать фундамент на болотистой местности, поверх насыпной подушки нужно всё же залить бетонную прослойку. За счёт неё грунт будет осаживаться наиболее равномерно, и фундамент получится наиболее жёстким, что очень важно для таких чувствительных к подвижкам материалов, как ячеистый бетон или керамоблок.

Удивительно, но на многих околостроительных сервисах можно увидеть такую информацию, что на болотистом грунте можно возводить дома на лентах мелкого заложения. Это не совсем правильная информация, так как данный вид фундаментов применять на пучинистых почвах нельзя. А если учесть, что у болотистого грунта верхний слой почти всегда увлажнён, то морозное пучение здесь происходит однозначно. Что можно сделать в такой ситуации?

Добиться приемлемой жёсткости для такого фундамента можно, оперев его на грунтовые или грунтоцементные сваи. Эта технология предусматривает уплотнение грунта в процессе пробивки скважины, и разработана специально для использования на просадочных грунтах.

• Скважины не бурятся, а пробиваются трамбовкой-цилиндром весом до 3 тн, после чего заполняются послойно трамбуемым грунтом. В его качестве может применяться всё, что поддаётся трамбованию – от щебня до строительного мусора. Если грунт сухой, слои перед уплотнением увлажняют по месту.
• Чем ближе друг к другу устроены такие сваи, тем выше степень уплотнения грунта по осям свайного поля. Такое уплотнение можно произвести на глубину до 24- метров. Таким же образом, на переувлажнённых грунтах устраиваются противофильтрационные завесы – сваи, выполненные вплотную друг к другу, с применением грунтов с водоупорными свойствами (глинами и суглинками).

  Принцип формирования ленты мелкого заложения на грунтовых сваях

• Вид грунта, используемого для заполнения скважин, подбирается в зависимости от фактических характеристик почвы на участке. Например, на связных увлажнённых грунтах сваи изготавливают из смеси щебня или ПСГ с цементом. Поступающая к смеси влага гидратирует цемент, он сцепляется с твёрдыми частицами грунта и образует камень.
• Как вариант, в процессе бурения скважины грунт не извлекается, а измельчается. В забой одновременно подаётся жидкий раствор цемента (возможно с добавлением глины или полимера), который после затвердевания и образует грунтобетонную сваю. Такая технология идеально подходит для укрепления подвижных слоёв грунта (торфяников, лёссов, илистых отложений), а так же используется для усиления склонов и насыпных слоёв большой толщины.
• Грунтовые сваи можно выполнять в самых сложных по доступности и стеснённых условиях, особенно при строительстве рядом с существующим зданием, когда применение ударной или вибрационной техники чревато последствиями, а другими способами укрепить основание невозможно.
• Обычно грунтовые сваи располагают в шахматном порядке, число рядов при этом составляет не менее трёх. Контур уплотняемого массива должен превысить ширину подошвы фундамента, умноженную на 0,2 (минимум 0,8 м). В глубину свая должна превышать ширину уплотняемой площади на 3 м — по минимуму получается 0,8+3=3,8 м.
• Укрепив грунт сваями (в том числе можно использовать и буронабивной вариант), приступают к формированию ленты мелкого заложения. Её подошва может заглубляться не более чем на треть высоты балки. Полностью в грунте будет утоплена только песчаная подушка, объединяющая головы грунтовых свай.

Разрез свайно-ленточного фундамента

Если сваи использованы обычные армированные, то стержни арматуры выводят наверх с таким расчётом, чтобы они оказались замоноличенными в ленте. Данный вид фундамента нельзя назвать лентой малого заложения – это комбинированный вариант под названием свайно-ленточный.

После возведения дома на участке понадобится построить забор, поэтому сразу же возникает вопрос и по устройству его фундамента. В зависимости от конструктива ограды, её делают либо на точечных опорах, либо на той же ленте малого заглубления.

В прочных грунтах точечная опора представляет собой стойку из металла, замоноличенную в небольшом прямом бетонном столбике. Но просадочных почвах такой номер не пройдёт, поэтому столбы нужно делать с уширением пяты. Проще всего сделать это, приобретя под стойки бетонные фундаментные стаканы с отверстием, в котором замоноличивается стойка.

Стаканный фундамент для забора

Стакан устанавливают в выкопанный на метр в глубину шурф, дно которого отсыпано ПГС и хорошо утрамбовано. После установки стаканов и стоек между шурфами копается объединяющая их траншея под мелкозаглублённую ленту (ригель), с таким расчётом, чтобы после устройства песчаной подушки толщиной 200 мм, до поверхности грунта оставалось ещё столько же места.

Дальнейший порядок действий такой:

• Сначала бетонируется столбчатая часть фундамента до уровня дна траншеи.
• Когда бетон наберёт 50% прочности (в жару на третий день), можно начинать устройство подушки в траншее.
• Ставится опалубка под ригель.
• Устанавливается армирующий каркас.
• Заливается ленточная часть фундамента шириной 200 мм и высотой 600 мм.

Столб с ригелем в опалубке из плоского шифера

Как вариант, можно не покупать стаканы, а уширенную часть тоже залить самостоятельно, просто в этом случае процесс получится более долгим. Перед заливкой столбчатой части придётся сначала сформировать подошвенную подушку размером 600*600*300 мм из бетона. Когда она затвердеет, поставить несъёмную опалубку и сформировать столб сечением 350*350 мм.

Болотистые грунты часто бывают водонасыщенными, поэтому кроме устройства самого фундамента приходится подумать и о других методах защиты здания от воздействия подземной влаги. Справиться с нею позволяет устройство открытой или закрытой системы дренажа.

К открытой системе относят сделанный по периметру участка кювет глубиной до 1 м, дно которого имеет уклон до 30% в сторону предполагаемого подъёма воды. Траншеи соединяются и ведут к накопительному колодцу, а чтобы они не портили ландшафт двора, их просто засыпают снизу крупным, а сверху мелким щебнем.

В закрытом дренаже присутствует всё та же система траншей, только в них уложены обёрнутые геотекстилем трубы-дрены, по которым вода и уходит самотёком в сторону накопителя или уличного кювета. Это обходится дороже, но и работает гораздо эффективнее.

Фундамент на болоте для дома — Блог Бауфундамент

Время чтения: 3 минуты.

Строительство любого объекта – процесс не быстрый и далеко не всегда простой. Существует очень много нюансов и деталей, которые возникают в ходе стройки. Также много вопросов нужно решить до начала строительных работ, например —  определить тип грунта на участке постройки. Одним из самых привередливых и сложных типов грунта признан болотистый грунт. Но современные технологии позволяют строить дома и промышленные объекты на свайно-винтовом фундаменте на любых видах почв, и болотистая местность – не исключение. 

Что из себя представляет болотистый грунт?

Болотистый грунт – это неоднородная структура различной плотности, состоящая из глины, торфа и песчаника. Болотистый грунт перенасыщен влагой, неустойчив и нестабилен. Плохо сопротивляется сжатию и зачастую сложно предсказать, какой объем нагрузок такой грунт способен будет выдержать.  

Рекомендуется провести тщательный анализ геологической обстановки на участке, чтобы выбрать один из фундаментов, оптимально подходящих для болотистой почвы: 

• Монолитная армированная плита. Прочная и надежная плита отлично подходит в качестве фундамента для болотистой почвы. К недостаткам такого метода можно отнести высокую стоимость и длительное время установки; 
  
• Мелкозаглубленный фундамент. Оптимально подходит для легких каркасных построек и для небольших деревянных домов. Такой фундамент требует наличия песчаной подушки и дренажа для отвода лишних вод. В целом можно сказать что монтаж мелкозаглубленного фундамента дорогостоящий и трудозатратный процесс; 
  
• Свайно-винтовой фундамент. Технологичный современный вид фундамента, отличающийся быстротой возведения (1-2 дня), приемлемой стоимостью и очень долгим сроком службы (например, винтовые сваи “Бауфундамент» служат до 100 лет за счет антикоррозийного цинкового покрытия и качественного изготовления). 

Винтовые сваи на болоте как основа фундамента 

Чем хороши винтовые сваи?

• нет нужды ориентироваться на климатические и погодные условия; 
• подходят для большинства грунтов и участков, неровных и нестабильных; 
• нет нужды в привлечении большого количества рабочих или тяжелой техники. 

Свайный фундамент действительно оптимально подходит для болотистой местности. Например, винтовые сваи «Бауфундамент» представлены большим ассортиментом, бывают разного диаметра и длины. Надежный антикоррозийный состав, наносимый горячим методом, гарантирует долгий срок службы бауфундаментов. 

Безусловно выбор фундамента всегда остается за клиентом, хотим лишь напомнить, что рекомендуем пользоваться услугами квалифицированных специалистов соответствующей строительной компании, так как это напрямую станет гарантией качественно выполненных работ.

Фундамент на болоте (болотистой местности)

Возведение фундамента на болоте (болотистой местности) сопряжено с множеством проблем. Оптимальным решением этого вопроса может стать монтаж фундамента на винтовых сваях.

Выбор надежного фундамента для возведения прочного строения на почве, перенасыщенной влагой (а такой очень часто встречается в Ленинградской области)  — очень важный этап в строительстве дома.

Свайный фундамент на болоте

Грунтовые воды – не единственная трудность, с которой приходится сталкиваться при строительстве на болоте. Неприятный сюрприз могут преподнести регулярно промерзающие глинистые или торфянистые почвы: фундамент на болотистой местности может начать трескаться и деформироваться, сдвигая конструкции. Не стоит забывать и о высокой коррозионной агрессивности таких разновидностей почв.

Считается, что нестабильный грунт – почти непреодолимое препятствие для строительных работ. Кажется, что дом, выстроенный на подобном участке, предрасположен к осадке, смещению, скорому или постепенному разрушению. Однако свайный фундамент способен справиться с этой задачей и прослужить много лет. Достаточно установить сваи на такую глубину, чтобы они достигли слоя прочного грунта, который и станет надежной опорой для строения.

Бесплатный расчёт стоимости фундамента

Для применения свайных конструкций требуется ряд подготовительных мероприятий, обследование участка, оценка специфики почвы и ее потенциальной несущей способности. Такая работа требует определенного опыта и навыков.

Подготовительные мероприятия перед монтажом фундамента на болоте:

1. Изучение рельефа участка, возможное рытье дренажных каналов для отвода избытка вод.
2. Проведение пробного бурения с целью узнать глубину залегания прочного грунта, способного стать опорой для свай.
3. Составление плана по расстановке свай в соответствии с проектом будущего дома, его размера, этажности.
4. Расчет необходимого количества свай, их толщины и длины с учетом планируемой нагрузки на основание.
5. Разметка местонахождения свай и начало работ по возведению фундамента.

Устойчивость постройки обусловлена правильной закладкой фундамента.

Монтаж фундамента на винтовых сваях происходит без использования тяжелой техники и в сжатые сроки, в этом заключается одно из его преимуществ.

 

Фундамент на болоте

 

Среди других достоинств варианта фундамента на сваях: проветривание нижней части дома, что полностью исключает гниение конструкций. Для дома на сваях проще обеспечить гидроизоляцию.

Еще один плюс – возможность установки винтовых свай в любое время года, причем, неровность почвы никак не повлияет на конечный результат. Подтверждена пожарная и сейсмическая безопасность винтовых свай.

При необходимости сооружение будет несложно демонтировать, произвести желаемую реконструкцию, добавить пристройку. Сами сваи легко поддаются наращиванию для корректировки их длины. Наконец, надежность такого фундамента позволяет сооружать строения большей величины.

Строительство на болоте не потерпит дилетантского отношения. Недостаточно просто уяснить суть предпочтительной технологии, нужно ее правильно воплотить в жизнь. Несоблюдение, к примеру, точности угла ввинчивания или погрешности при обвязке приведут в итоге дом в непригодное состояние. Чтобы избежать ошибок и лишних трат, следует прибегнуть к помощи специалистов.

Получить консультацию специалиста

Обращаясь в нашу компанию, вы можете быть уверены в том, что все работы будут выполнены качественно, аккуратно, и в срок.

Итак, вы хотите построить на болоте

Решение о строительстве на болоте обычно является самым последним, когда дело доходит до строительства, — если вообще. Это из-за влажных условий, которые делают его в десять раз сложнее, чем на любой другой местности. В результате многие люди стараются избегать этих мест. Однако в ситуации, когда этот болотистый участок земли более удобен и действительно является последним вариантом, вам нужно будет знать, как это сделать.

Исследование почвы

Любое эффективное строительство болота во многом зависит от исследования почвы.Как только это будет сделано, вы сможете определить дальнейший путь. Почву можно удалить полностью или укрепить в зависимости от ее свойств.

Фундамент

Прежде всего, убедитесь, что фундамент установлен на прочной почве. Это поможет равномерно распределить вес после завершения конструкции. Один из способов добиться этого — засыпать землю песком, чтобы она была твердой. Далее желательно использовать плотный фундамент. Он состоит из поверхности из железобетонной плиты.

С другой стороны, в случаях, когда болото слишком глубокое, более подходящим будет фундамент из прочного материала, такого как бетон, вдавленный в землю для поддержки построенных сверху конструкций.

Дома на сваях

Будущие уровни дороги вокруг территории также будут определять уровень фундамента, особенно в отношении дренажа.

Меры адаптации

Принимая во внимание воду в районе, застройщик должен использовать водостойкие материалы.Это поможет предотвратить сырость стен. Кроме того, следует избегать использования материалов из глины или почвы при заполнении заболоченных участков. Это потому, что когда вода высыхает, глина вызывает трещины в здании из-за усадки.

Когда дело доходит до строительства стены по периметру, следует использовать бетон в нижней части выше надлежащего уровня пола. Краска также должна быть качественной, чтобы не допустить попадания влаги на здание.

КАК ПОСТРОИТЬ НА {БОЛОТОНОМ} БОЛОТЕ

История

У г-на Дауды был выбор купить участок суши в Агбаре, пригороде Лагоса.Но он решил купить два участка на заболоченной земле в Ониреке возле казарм Одзё. На его выбор повлияли два фактора: стоимость двух участков и их близость к скоростной дороге Бадагры. Участок земли, заболоченный водой, был намного дешевле, чем суша в Агбаре. Это ближе к дороге, которая поможет ему раньше вернуться на работу.

Г-н Дауда начал работу на участке, не прибегая к услугам специалистов по окружающей среде для проведения испытаний почвы. Позже он узнал, что сделал неправильный выбор.Стоимость засыпки песка могла бы увести его далеко, если бы он купил сушу. Когда у г-на Дауду закончились средства, он решил отказаться от проекта. Его тяжелое положение является синонимом того, что многие лагозианцы регулярно проходят. Это связано с тем, что большая часть города заболочена и заболочена. Некоторым из тех, кто сумел построить лачуги, приходится делить это с дикой природой.

Что такое болота

Болота — это заболоченные места с лесом внутри и на нем. Они часто встречаются возле рек или озер и имеют минеральную почву, которая истощается очень медленно.Но в отличие от болот у них есть деревья и кусты. В них может быть вода круглый год или только часть года. Специалисты приходят к выводу, что особого внимания требует постройка домов на болотах. Болотная почва удаляется и укрепляется подходящими средствами после определения ее (грунтовых) свойств. Строительство домов в сложной местности, например на болотах, требует особого внимания по сравнению со строительством на обычной сухой почве. Это связано с тем, что болота или заболоченные земли периодически, а иногда и постоянно затопляются водой.В этих условиях тем, кто купил болотистую землю, рекомендуется, чтобы фундамент их зданий лежал на прочной почве; так, чтобы после завершения надстройки (здания) вес распределялся равномерно.

Как построить на болоте

Один из первых шагов, который нужно предпринять, — это выкопать болото и насыпать песок, чтобы оно стало твердым. Когда это будет сделано, следует поставить плотный фундамент для переноски здания. Не во всех случаях плотный фундамент будет эффективным.«Иногда болото или то, что мы называем потопото, будет слишком глубоким, и использование фундамента на плоту не решит проблему. В этом случае инженер-строитель может пойти на свайный фундамент.

Существует два типа свайного фундамента: свайный фундамент с торцевым подшипником и фрикционный свайный фундамент. Однако было отмечено, что в таком месте, как Лагос, где становится все труднее найти сушу для строительства, вы не можете убежать от строительства на болотах. Что можно сделать, так это применить инженерные методы и приемы, чтобы природа соответствовала целям нашего строительства.

По большей части Лекки и Аджа были болотами, которые были превращены в жилые кварталы для знатных людей. Но по-прежнему страдает от наводнения, потому что район находится ниже уровня моря, а фундамент в большинстве зданий не был возведен для защиты от подобных бедствий в будущем. Однако для эффективного использования болотистой земли требуется исследование почвы. Там, где уровень грунтовых вод высокий, нужно определить его емкость. Как только они будут определены, застройщику останется выбор типа фундамента, который будет подходить для земли.Выбор стоит между плотным фундаментом и свайным. Строителям рекомендуется также учитывать будущий уровень дороги вокруг помещения.

Если уровень дороги выше уровня фундамента, в доме возникнут проблемы с дренажем. Вода с земли также станет проблемой для здания. Таким образом, любой застройщик должен использовать водостойкую мембрану, чтобы проверить влажность стен и избегать глиняных материалов или почвы при заполнении заболоченных участков. Это связано с тем, что, когда уровень грунтовых вод уменьшается, глина сжимается, создавая пространство под плитой и вызывая трещины в здании в будущем.При возведении забора вокруг здания необходимо использовать бетон в нижней части забора выше надлежащего уровня пола.

Как эффективно застраивать на болотистой земле

Болота — это заболоченные леса. Как и болота, они часто встречаются возле рек или озер и имеют минеральную почву, которая истощается очень медленно. У них есть деревья и кусты. В них может быть вода круглый год или только часть года.

Многие застройщики стараются избегать строительства на болотистой местности из-за затраты на то, чтобы сделать это правильно, но в таких областях, как штат Лагос, где становится все труднее получить сухие участки земли, болота или заболоченные участки неизбежны.Такие места, как Лекки и Аджа, были превращены в болота. жилой квартал с массивной застройкой. Иногда это незнание или наивность, заставляющая людей тратить ненужную сумму денег. Поэтому строить на болотистой местности — это важно, чтобы вы прибегали к услугам соответствующих профессионалов. Профессионал будет знать процедуры, инженерные методы и техники, которые необходимо использовать для обеспечения что разработка идеальна. Поскольку строительство домов на болотах требует особого внимания, почву либо удаляют, либо укрепляют подходящими средствами, известными как стабилизация, после определения ее (грунтовых) свойств путем тщательных исследований.Эти исследования проводятся, чтобы выбрать подходящий тип фундамента для состав.

Как инженер-строитель, я посоветую тем, кто купил болотистую землю, позаботиться о том, чтобы фундаменты их зданий опирались на прочную почву, чтобы после завершения строительства надстройки (здания) вес распределялся равномерно.

О том, как эффективно использовать болотистую землю, строительство на болотистой земле требует тщательного исследования почвы, как упоминалось ранее, это имеет большое значение, чтобы выявить так много вещей в отношении свойств почвы, и это важный фактор при выборе фундамента для использоваться.Принято считать, что единственный подходящий фундамент для болота — это плот. С точки зрения профессионала могу категорически сказать, что иногда болото может быть слишком глубоким, и использование фундамента на плоту не решит проблему. В этом случае вам следует выбрать свайный фундамент », которые бывают двух типов (свайный фундамент с торцевыми опорами и фундамент из фрикционных свай).

Также важно проинформировать, что тип заполнения, выполненный перед укладкой фундамента, имеет большое значение, болотистая земля должна быть засыпана песком, чтобы он стал твердым (некоторые захотят использовать латерит, но перед тем как проконсультироваться с экспертом выбор материала произведен).
Строители на болотистой почве должны одинаково учитывать будущий уровень дороги вокруг помещения. Если уровень дороги выше уровня фундамента, в доме возникнет проблема с дренажем. Вода из-под земли также будет проблемой для здания, поэтому с самого начала застройщик должен использовать водонепроницаемую мембрану, чтобы предотвратить сырость стен.

При возведении ограды вокруг здания необходимо использовать бетонную подпорную стену в нижней части забора выше надлежащего уровня пола.

Наконец, окраска внешних стен конструкции должна выполняться краской высшего качества, чтобы предотвратить попадание влаги в здание.

Строительство в заболоченной местности может быть опасным для вашего дома

Внимание: строительство в заболоченной местности может быть опасным для вашего дома

Девелоперы поглощают небольшие водно-болотные угодья страны, создавая при этом большие проблемы для многих домовладельцев

• Михаил Липске
• 01 июня 1998 г.

«Постройте свой дом на заболоченной территории, и у вас будет хобби на всю оставшуюся жизнь», — предупреждает Эд Перри.«Ты будешь вечно бороться с этой водой».

Перри, изучающий затопленные подвалы и потрескавшиеся фундаменты, знает, о чем говорит. Исследуя незаконно заполненные водно-болотные угодья в Пенсильвании для Службы охраны рыболовства и дикой природы США (FWS), биолог посетил множество домов, построенных с естественным течением воды, и выразил сочувствие печальным владельцам промокших двухуровневых домов. Урок, говорит Перри, заключается в том, что строители домов, которые вмешиваются даже в небольшие заболоченные земли, могут иметь большие проблемы.

Проблема, которую обнаруживает Перри, никогда не должна произойти. Водно-болотные угодья превосходно очищают загрязненную воду, пополняют водоносные горизонты и служат убежищем для дикой природы. Но это почти всегда ужасные места для строительства домов.

Лишь около 5 процентов суши в континентальной части США состоит из водно-болотных угодий. Но эти переходные зоны — ни полностью сухие, ни полностью жидкие — чрезвычайно ценны, особенно когда речь идет о борьбе с наводнениями. Водно-болотные угодья действуют как естественные губки на ландшафте, поглощая, а затем постепенно выпуская ливневые воды и уменьшая ущерб от наводнений.

На Среднем Западе, где тысячи домов пострадали от разрушительных наводнений в начале 1990-х годов, более 17 миллионов акров водно-болотных угодий были построены или распаханы в бассейнах рек Миссисипи и Миссури; исследование FWS показало, что эти разрушенные водно-болотные угодья могли содержать достаточно речной воды, чтобы затопить 1000 футбольных полей на глубину более четырех миль. Вместо этого большая часть этой воды вылилась через дамбы и в дома людей.

Когда заболоченные земли наполняются, вода, которая их увлажняет, должна куда-то уходить.Если вода не просачивается обратно в подвал дома, построенного на бывшей заболоченной территории, скорее всего, вода просачивается в бывшие сухие дома владельцев недвижимости, расположенной ниже по течению.

Это именно то, что произошло не так давно в горах Поконо в округе Монро, штат Пенсильвания, после того, как застройщик осушил лесистое заболоченное место площадью полакра, а затем вырыл канал посередине участка. Благодаря этой канаве «губка больше не действовала как губка», — говорит Крейг Тодд, менеджер заповедника округа Монро.По его словам, ливневые воды, пролившиеся через осушенные водно-болотные угодья, «привели к образованию самого большого размытого оврага в нашем округе». Он забил муниципальные водопропускные трубы и затопил два дома ниже по течению.

Эд Перри подготовил многочисленные отчеты, усыпанные фотографиями сезонных заболоченных земель — некоторые из них, по его словам, «места, на которые вам нужно ходить по бедрам», — где недобросовестные строители пытались продавать участки под жилье в сухие месяцы. Ситуация усугубляется национальной политикой, которая дает застройщикам полное разрешение на строительство домов и других построек на многих небольших заболоченных территориях.

Общенациональная программа разрешений Инженерного корпуса армии США была создана в 1977 году, чтобы обеспечить застройщикам и другим потенциальным заполнителям водно-болотных угодий быстрое реагирование на скромные проекты. Идея заключалась в том, чтобы избавить граждан от бюрократии, пока они запрашивают одобрение Корпуса (который регулирует деятельность по водно-болотным угодьям в соответствии с федеральным законом о чистой воде) для проектов, которые имеют лишь незначительное воздействие на окружающую среду. Но критики общенациональных разрешений говорят, что программа уничтожает тысячи акров ценных водно-болотных угодий в год, обычно в виде небольших водно-болотных угодий.

«Большая часть засыпки, которая происходит по всей стране, относительно небольшая — засыпка менее половины акра», — говорит Перри о никелевом подходе к уничтожению природных ресурсов.

Для Тони Туррини, поверенного Национальной федерации дикой природы, специализирующегося на регулировании водно-болотных угодий, небольшие, на вид безобидные засыпки, разрешенные общенациональной программой разрешений Корпуса, представляют собой серьезную проблему. «Мы говорим о частичном выделении ресурса», — говорит Туррини. «Это кусок здесь, кусок там, но в совокупности мы видим чрезвычайно значительные потери.«Даже не принимая во внимание природные преимущества водно-болотных угодий, факт остается фактом: строительство на таких территориях не имеет особого смысла.

Одно из самых спорных разрешений Корпуса, известное как Национальное разрешение № 26, позволяло засыпать до 10 акров водно-болотных угодий. при определенных обстоятельствах. Экологи давно критиковали Nationwide Permit 26 как причину более половины всех разрушений водно-болотных угодий каждый год в этой стране. Под угрозой судебного иска со стороны NWF и других групп, Корпус недавно согласился прекратить действие разрешения в течение следующего года. два года.

Теперь еще одно разрешение — Общенациональное разрешение № 29 — подверглось критике со стороны защитников природы. Принятое Корпусом в 1995 году, разрешение дает ускоренное разрешение на заполнение до половины акра водно-болотных угодий для строительства домов на одну семью и таких сопутствующих объектов, как септические системы или бассейны.

«С Общенациональным разрешением 29 Корпус заявил, что засыпка на половину акра по своей сути несущественна», — говорит Туррини. «Но многие исследования подтверждают, что озера Плайя, выбоины в прериях и весенние лужи — все водно-болотные угодья, размер которых часто составляет менее половины акра, — имеют очень важную экологическую ценность.«

Корпус настаивает на том, что его новое разрешение окажет минимальное воздействие на водно-болотные угодья страны. Но официальные лица на плато Поконо на северо-востоке Пенсильвании обеспокоены тем, что разрешение может привести к разрушению тысяч акров неосвоенных небольших водно-болотных угодий. На плато проживает примерно 30

Тот же самый нетронутый регион находится в пределах неспешного движения одной десятой населения страны. Более того, есть тысячи неосвоенных жилых домов, многие из которых имеют водно-болотные угодья, в подразделениях, расположенных во время бума домов отдыха в Поконосе в 1970-е и 1980-е годы.Сотрудник службы охраны природы, назначенный на Поконос, называет пустующие жилые дома, не застроенные из-за рецессии конца 1980-х годов, «дамокловым мечом над этой территорией».

Хорошая новость в Поконосе заключается в том, что местные органы власти приняли правила, позволяющие сдерживать рост водно-болотных угодий. Плохая новость заключается в том, что расслабленный подход инженерных войск армии к развитию водно-болотных угодий может подорвать такие усилия. Как говорит Перри из FWS: «Местные жители разработали все эти постановления и правила о зонировании, чтобы помешать людям засыпать свои водно-болотные угодья, и теперь федеральное правительство выдает общее разрешение, которое позволяет им это делать.Эти люди чувствуют себя так, как будто из-под них выдернули коврик ».

В нескольких штатах к западу, защитники природы определили больше заболоченных земель, которым угрожает разрешение Корпуса на строительство жилья, в данном случае на участках, которые были покрыты пластинами десятилетиями. назад — и которые теперь кажутся готовыми к освоению — в болотах и ​​кедровых болотах вдоль береговой линии озера Мичиган. Скотт МакИвен из некоммерческой группы Совета водоразделов Митта, штат Мичиган, опасается, что Nationwide Permit 29 ускорит заполнение многих небольших прибрежных территорий участки, которые, вместе взятые, служат рассадником для таких рыб, как щука и судак, и служат плацдармами для певчих птиц и других неотропических птиц, мигрирующих через Великие озера в Канаду.«В этом районе [северный Мичиган], где так много давления на строительство второго дома, будет огромное совокупное воздействие», — говорит он.

Заполнение одного небольшого участка водно-болотных угодий может показаться безобидным, но ущерб накапливается, когда несколько владельцев собственности в водоразделе также начинают осушать и строить. Вот почему защитники природы обеспокоены тем, что программа разрешений армейского корпуса помогает уничтожить драгоценные водно-болотные угодья страны. Их беспокойство кажется оправданным. На момент написания этой статьи армейский корпус готовился выпустить на рассмотрение еще 16 общенациональных разрешений, в том числе разрешение на засыпку жилых домов на площади до трех акров водно-болотных угодий.

«Мы теряем нашу базу водно-болотных угодий не из-за крупных проектов, а из-за множества мелких насыпей, которые не регулируются должным образом», — говорит Туррини из NWF. Принимая во внимание все полезные водно-болотные угодья — от защиты людей от наводнений до обеспечения среды обитания для диких животных — не спасение даже крошечного участка болота или болота, добавляет он, «равносильно потере драгоценных ресурсов в канализацию».

---

Писатель Майкл Липске живет в Вашингтоне, округ Колумбия,

.

Основа «Живая сущность дома» по фен-шуй

Анатомия основы по фен-шуй

Фундамент дома — одна из важнейших структурных особенностей, на которую следует обратить самое пристальное внимание при покупке или строительстве нового дома.

Являясь фундаментом, на котором мы строим свою жизнь, важно убедиться, что фундамент дома, в котором мы живем, является прочным и свободным от каких-либо существующих и нерешенных компромиссов. Целостность пространства, состоящего из фундаментного этажа и стен самого нижнего этажа дома, сильно повлияет на вашу способность легко и комфортно воплощать свои жизненные желания.

Мы — магнетические существа, привлекающие к нам переживания, частота которых соответствует нашим личным вибрациям.Для меня никогда не бывает сюрпризом, когда я постоянно вижу, как нынешнее состояние наших домов отражает наше текущее состояние. Ключ к выходу за пределы наших предполагаемых ограничений — помнить о потенциальных воздействиях на наше благополучие, при возможности исправляя или избегая любых предполагаемых потенциальных проблем.

Представляя прошлое, наши основы покажут нам, где нам еще предстоит исцелить первопричину наших эмоциональных тел, на которые часто сильно влияют наша генетическая структура и социальное воспитание.Когда в наших эмоциях присутствует недомогание, связанное с ци ци = движущейся энергией, часто происходит нарушение нашего физического, физиологического и духовного здоровья и благополучия. Связь скомпрометированного основания с багуа поможет понять, где необходимо исцеление.

По мере того, как наши сообщества растут, наши городские линии с подразделениями вырастают, как медовые шишки, на периферии ядра наших городов. Независимо от состояния земли, девелоперы предпочитают вкладывать средства в строительство домов, которые станут вашим домом в условиях окружающей среды, которые годы назад считались бы не очень хорошими.Болота заполняются строительным мусором, а токсичные земли покрываются комбинациями почв с дефицитом питательных веществ.

Выбор наиболее оптимального участка для строительства или покупки — ключ к тому, насколько хорошо ваш фундамент выдержит испытание временем. Да, даже фундаменты с самой лучшей конструкцией могут выдержать несколько проблем в течение всего срока службы здания. Так что выбирайте с умом и не бойтесь задавать четкие и прямые вопросы. Вот несколько, которые помогут вам получить ценную информацию.

Земля

Из чего состоит земля? (Песок, глина, коренная порода)

Фундамент, построенный на песке, будет казаться нестабильным, в то время как фундамент, построенный на глине, заставит человека почувствовать себя застрявшим и неспособным реализовать свои жизненные устремления. В фундаменте из каменной породы может не хватать питательных веществ, из-за чего жители чувствуют себя твердыми и непоколебимыми.

Лучшая земля для строительства дома — это богатая и богатая питательными веществами почва. Подумайте о земле, которая лучше всего подходит для выращивания сельскохозяйственных культур.Это, безусловно, лучший природный композит для строительства дома, поэтому наши предки обращали внимание на естественное здоровье растительности, поскольку она говорила о долговечности жителей. Здесь здоровая флора и фауна, шансы на процветание других видов высоки.

Что такое уровень грунтовых вод?

Недвижимость с высоким уровнем грунтовых вод или с риском затопления часто приводила к наводнениям, слабой и болезненной растительности, что истощало здоровье и жизнеспособность форм жизни, населяющих пространство.

Наводнение и проблемы с водой, вызванные повреждением фундамента, часто говорят об эмоциональной и финансовой стабильности жителей.

Была ли эта земля когда-либо болотом или свалкой / свалкой?

Застойная энергия болота может создавать вялую и токсичную среду, которая может напрямую связывать вялую иммунную систему с низким уровнем антител, что затрудняет борьбу жителей с простудой и еще более опасными для жизни болезнями.

Приносили ли когда-нибудь на эту землю почву или свалку с другого участка? Если да, то какой был материал?

Вновь существующие отпечатки энергии, оставшиеся от повседневного мусора и неперерабатываемых отходов, могут иметь пагубное воздействие на окружающую среду и, в свою очередь, на все благополучие. Часто предметы, найденные на закопанной свалке, сопровождаются химическими отходами.

По возможности избегайте покупки дома в жилом комплексе, построенном на месте бывшего болота или свалки.Не стесняйтесь задавать вопросы. Они избавят вас от бесконечного потенциального горя.

Происходили ли когда-нибудь разливы химических веществ, таких как нефть, газ и т. Д.?

Из всех возможных опасностей, которых следует избегать, это, безусловно, наихудшие. Хотя правительство, города и муниципалитеты могут утверждать, что могут очищать токсичные отходы нефти, газа и т. Д., Не рискуют, веря их заявлениям. Переходите к другим вариантам проживания. Риск слишком велик. Каким бы ни был ваш сдвиг, всегда найдутся безопасные варианты.

Фонд

Из чего состоит этот фундамент? Бетон, дерево и т. Д.?
Каким бы ни был состав фундамента вашего дома, у каждого из них есть свои проблемы, когда они подвергаются непредсказуемым влияниям земли, на которой построен дом.

Заливные бетонные фундаменты, которые в настоящее время являются популярным методом строительства в Северной Америке, могут со временем образовывать небольшие или большие прожилки, такие как трещины в полу и стенах, поскольку фундамент оседает после строительства через несколько лет после первоначального строительства в зависимости от уровня мороза и композит грунтов под поверхностью.Эти трещины могут быть вызваны геопатогенным стрессом, который со временем нарушил целостность бетона, вызывая затопление и просачивание, что в конечном итоге создает эмоциональный и финансовый стресс.

Фундаменты из бетонных блоков — более старый метод формирования фундаментов, который со временем может давать вертикальные и горизонтальные трещины в стенах. Хотя есть много вариантов ремонта горизонтальных трещин, некоторые из них удобны для сдвига, другие более дорогостоящие, но мой опыт показывает, что правильно отремонтированный ущерб может исправить.

Горизонтальные трещины, однако, указывают на то, что фундамент скользит, в результате чего дом отталкивается от своего первоначального местоположения. Хотя вы также можете увидеть повреждения от воды, вы также можете увидеть, где лестница в подвал отошла от стены, где вы можете увидеть, где стена изгибается внутрь.

Такой скомпрометированный фундамент — гораздо более дорогостоящая проблема, требующая услуг инженера и квалифицированных специалистов.

Если у вас проблемы с бедрами и поясницей, разрушение семейных отношений и все, что, как вы «думали», вы знали, у вас могут быть горизонтальные трещины в основании.

Деревянные фундаментные стены, хотя и теплые, лучше всего подходят для высоких и сухих мест, где уровень грунтовых вод не грозит затоплением. Структурно они устойчивы к нашествию насекомых и разрушаются, когда термиты и муравьи-плотники представляют проблему.

Было ли когда-нибудь в этом подвале затопление, просачивание или подпорка сточных вод?

Есть ли в фундаменте структурные трещины или дыры?

Если да;

1. Как была устранена проблема и если да, то как?
   2.Когда в последний раз фундамент испытывал проблемы с затоплением, просачиванием или канализацией?

Невозможно предсказать время или вероятность таких нарушений целостности, однако, знание состава земли помогает принимать обоснованные решения и предотвращать возрастающие возможности таких трудностей.

Хотя в домах всегда есть естественное заселение со временем. Во многом это происходит из-за оседания земли после новой постройки или в разные сезоны, когда земля сдвигается из-за мороза, землетрясений и других природных явлений.Многие проблемы можно избежать, приняв осознанные решения. Основополагающие «проблемы» часто приводят к эффекту домино, вызывающему структурные повреждения, смещение дверей и окон, что приводит к множеству

Дом с прочным, прочным фундаментом обеспечит вам и вашей семье крепкие корни для воплощения ваших самых сокровенных желаний, одновременно создав прочный фундамент для поддержки вашего жизненного пути, полного страсти и непринужденности внешних неуместных влияний.

Да будет твое основание твёрдым, а твоя жизнь процветающей.

Благословения.

Как построить на болоте

Автор: Джуд Нджоку и Кингсли Адегбойе

У Дениса Ндегбу был выбор купить участок суши в Агбаре, пригороде Лагоса, но он предпочел купить заболоченный участок недалеко от Иджаникина, соседнего квартала. На его решение повлияли два фактора — стоимость двух участков и их близость к дороге. Участок земли, заболоченный водой, был намного дешевле, чем суша, и находился ближе к дороге.

Г-н Ндегбу, не проводя никаких испытаний почвы и не прибегая к услугам профессионалов в области строительства, приступил к работе на объекте. Позже он обнаружил, что в конце концов принял неправильное решение, поскольку одна только стоимость засыпки песком земли могла бы увести его далеко, если бы он купил сушу. Когда у г-на Ндегбу закончились средства, он решил отказаться от проекта.

Бедственное положение г-на Ндегбу является синонимом того, что многие лагосийцы регулярно проходят, потому что большая часть города заболочена и заболочена.Некоторые из тех, кому это удалось, построили лачуги, которые в лучшем случае годились для обитания диких животных.

Болота — это заболоченные леса. Как и болота, они часто встречаются возле рек или озер и имеют минеральную почву, которая истощается очень медленно. Но в отличие от болот у них есть деревья и кусты. В них может быть вода круглый год или только часть года.

Специалисты утверждают, что строительство домов на болотах требует особого внимания. Либо почву удаляют, либо укрепляют подходящими средствами после определения ее (грунтовых) свойств.Строительство домов в сложной местности и на болотах требует особого внимания по сравнению со строительством на обычной почве. Это связано с тем, что заболоченные или заболоченные земли периодически, а иногда и постоянно затопляются водой.

На этом фоне генеральный директор Ethical Business and Management Associates EBAM, г-н Афолаби Адедеджи, инженер-строитель, посоветовал тем, кто купил болотистую землю, обеспечить, чтобы фундамент их зданий лежал на прочной почве, чтобы, когда надстройка (здание ), вес будет равномерно распределен.

Болотистая земля

По словам Энгра Адедеджи, одним из первых шагов является засыпание песком заболоченной земли, чтобы она стала твердой. Когда это будет сделано, следует поставить плотный фундамент для переноски здания. Председатель EBAM поспешил указать, что не во всех случаях плотный фундамент будет эффективным.

«Иногда болото или то, что мы называем потопото, бывает слишком глубоким, и использование фундамента на плоту не решит проблему. В этом случае вам следует выбрать свайный фундамент », — сказал он, добавив, что существует два типа свайного фундамента — свайный фундамент с торцевыми опорами и фундамент из фрикционных свай.

Адедеджи, который заявил, что предпочтительнее искать твердую целинную землю, потому что она стоит меньше, однако отметил, что в таком месте, как Лагос, где становится все труднее найти сушу для строительства, вы не можете убежать от строительства на болотах. .

«Что мы должны сделать, так это применить инженерные методы и приемы, чтобы природа соответствовала нашим целям», — сказал он, добавив, что большая часть Лекки и Аджа была болотами, которые превратились в жилые кварталы для знатных людей.

Также говоря о том, как эффективно использовать болотистую землю, бывший председатель Нигерийского института строительства NIOB в Лагосе и секретарь по национальной рекламе института г-н Кунле Авободу объяснил, что строительство на болотистой земле требует исследования почвы.

Он отметил, что там, где уровень грунтовых вод высокий, нужно определить его емкость. Как только они будут определены, застройщику останется выбор типа фундамента, который будет подходить для земли.По его словам, выбор стоит между плотным фундаментом и свайным.

Awobodu посоветовал строителям на болотистой почве также учитывать будущий уровень дороги вокруг помещения. Он отметил, что если уровень дороги выше уровня фундамента, в доме возникнут проблемы с дренажем.

Объясняя, что вода из-под земли также будет проблемой для здания, он сказал, что именно поэтому с самого начала застройщик должен использовать водостойкую мембрану для проверки сырости стен.По его словам, большое значение имеет вид заливки перед нанесением фундамента.

Он посоветовал застройщикам на таких землях избегать глинистых материалов или почвы при засыпке заболоченных территорий. Это связано с тем, что, когда уровень грунтовых вод уменьшается, глина сжимается, создавая пространство под плитой и вызывая трещины в здании в будущем. Он также отметил, что при возведении забора вокруг здания необходимо использовать бетон в нижней части забора выше надлежащего уровня пола.

Наконец, Авободу сказал, что окраска внешних стен здания не должна выполняться краской высшего качества, чтобы предотвратить попадание влаги в здание.

Связанные

(PDF) Благоустройство прибрежных болот для жилищного строительства: пример Нигерии

Международный научно-технический журнал (IJST) — Том 3 № 9, сентябрь 2014 г.

IJST © 2014– IJST Publications UK. Все права защищены.

почва из-за значительного содержания глины, которая делает почву

очень мягкой во влажном состоянии.Как дополнительно проиллюстрировано крутым наклоном кривой уплотнения

(Рисунок 4), сухая плотность грунта

ухудшается очень быстро с небольшими приращениями воды сверх оптимального значения влажности

, что указывает на неспособность почвы эффективно уплотняться при влажный. Большое количество осадков в прибрежном районе Нигерии

(4000 мм), которое сосредоточено в течение четырех месяцев

(с июня по сентябрь), неизменно ограничивает строительные работы

, требующие земляных работ, особенно уплотнение, до сезона засухи

(с декабря по март). ) когда можно обеспечить удобоукладываемость почвы

.

Чтобы уменьшить влияние погоды на процесс уплотнения

, однородный песок часто используется в качестве замещающего грунта

. Помимо более высокой проницаемости, которая обеспечивает быстрый дренаж за счет инфильтрации воды, уплотнение песка

имеет более широкий диапазон содержания влаги (Рисунок 4) до

, что обеспечивает эффективное уплотнение.

Операция обратной засыпки состоит из укладки слоев песка или

латеритного грунта (в зависимости от того, что в конечном итоге будет выбрано) толщиной не более

200 мм.После нанесения каждого слоя валиком достигается механическое уплотнение и уплотнение

. Толщина подъема

может достигать 250 мм, если используется более тяжелый каток.

грунта может потребоваться испытание на уплотнение и соответствующую плотность влаги перед укладкой следующего слоя.

Классификация, особенно если желательна целевая плотность в сухом состоянии.

может указывать материалы засыпки. Дополнительное химическое требование

может быть указано, если конструкция чувствительна к коррозии

.В некоторых случаях критерий приемлемости (таблица 2) имел значение

, применявшееся к почвам и воде, используемым для улучшения фундамента.

ЗАПОЛНЕНИЕ И ПОДЪЕМ грунта

ВЫСОТА

Из-за трудностей, связанных с раскопками в прибрежной зоне

(Гэри, 2004), особенно из-за притока воды и

, необходимо поднять основание фундамента выше максимального

Ожидаемый уровень поверхностных вод

, большинство застройщиков предпочитают укреплять нижележащий слабый несущий слой

, используя либо надбавку за насыпку песка

, либо любые доступные на месте материалы.Для небольших хозяйств

в сельских прибрежных районах обычно используется твердый, богатый органическими веществами песчаный

гравийный глин, который в местном масштабе называется «Чикоко». Проблемы

с этим материалом заключаются в том, что он содержит значительное количество

органических веществ, которые со временем разлагаются, оставляя пустоты в

фундаменте. Во-вторых, он подлежит первичному расчету, и

вряд ли можно добыть в больших количествах. Однако оседание

происходит очень быстро, так как проницаемость высокая.По причинам доступности

, он ограничен строительством бунгало

на одном участке с низким доходом.

Поскольку свежие гидравлические заправки рыхлые, заболоченные и

часто содержат более мелкие частицы, их технические характеристики

в целом плохие. Следовательно, отводится достаточно времени для дренажа

перед перераспределением и уплотнением до строительства домов

. В случаях, когда лежащие в основе сжимаемые материалы

очень толстые, такие гидравлические песчаные насыпи

могут привести к адекватной консолидации, и выемка

сжимаемых материалов не будет экономически оправданной.В

Бонни насыпь высотой 12 м была помещена на 30-метровый слой мягкой и сжимаемой глины

за два цикла нагружения. Консолидация

была настолько медленной, что можно было подумать о песчаных столбах. Для больших и

чувствительных конструкций

использовались сваи, которые обеспечивают альтернативный фундамент

(Abam 1996). Неопределенность высоты и количества насыпи

вызывает уместные вопросы, которые часто определяют экономическую осуществимость метода улучшения грунта методом песчаной насыпи

(Abam and Okogbue 1993).

СОСТАВ

Эта практика не распространена в Нигерии. Это наблюдалось только в

Лагосе, где глиняные дамбы высотой 1,5 м были построены

вокруг окраинного грунта и осушены поверхностными насосами для целей жилищного строительства

. Сложность, с которой сталкивается эффективная установка пайки

, заключается в перебоях в подаче электроэнергии в районе

, что не может гарантировать непрерывную работу насосов

.Чистая стоимость этой схемы и высокая эффективность

, необходимая для ее работы, запрещают этот вариант для развивающейся страны

.

3. ОБЩИЕ ВЫВОДЫ

Из вышеизложенного можно сделать следующие выводы:

:

1. Затопление и оседание осадка — две наиболее важные геотехнические проблемы

, которые препятствуют развитию жилищного строительства в прибрежной зоне

болота Нигерии.Эти проблемы проистекают непосредственно из

из гидрологии, топографии и геологии района

.

2. Улучшение фундамента, включающее выемку грунта

и повторное уплотнение выкопанной насыпи, состоящей из латеритных грунтов

, легко приводит к задержкам в завершении проекта. Это

обусловлено тем, что естественное содержание влаги часто находится за пределами

окна, где может быть достигнуто адекватное уплотнение

, тогда как песок может быть надлежащим образом уплотнен

под более широким интервалом влажности.