Какой фундамент лучше для дома из бревна

Многие люди, для загородного индивидуального строительства выбирают дома из оцилиндрованного бревна. И это неудивительно, ведь такая постройка имеет на редкость эстетичный вид.

Правильно уложенное и обработанное бревно — довольно долговечный материал. Но крепость дома зависит не только от материала, из которого он изготовлен. Прочность всего сооружения, прежде всего, зависит от фундамента.

Какой же фундамент под сруб выбрать?

В индивидуальном строительстве обычно используются такой фундамент под сруб дома:

1. Ленточный фундамент
2. Плитный фундамент
3. Столбчатый фундамент

Каждый из них по-своему хорош, имеет свои особенности. При строительстве дома из бревна нужно выбрать какой-либо тип фундамента и построить на нем прочный и красивый дом. Итак, выбираем.

Ленточный фундамент под деревянный сруб

Фундамент называется ленточным, потому что представляет собой широкую бетонную ленту, проложенную под каждой стеной будущей постройки.

Ширина ленты фундамента должна быть чуть шире ширины стены. Обычно это составляет 30-40 см. По глубине ленточный фундамент может быть очень разным. Например, для небольших построек типа гаража и сарая вполне приемлема глубина до полуметра. Если же строится дом из бревна без подвала на непучинистом грунте, глубина залегания фундамента может равняться 60-80 см.

Если грунт пучинистый, рекомендуется копать траншеи глубиной в 1,5 метра. Именно такая глубина промерзания грунта в средней полосе России.

Если же под домом планируется сделать подвал, гараж или цокольный этаж, глубина ленточного фундамента должна быть уже до 2 метров и более.

Если строится подземное помещение, тут уже не копаются траншеи, а выкапывается котлован. Это увеличивает затраты.

Затраты на строительство заглубленного ленточного фундамента иногда равняются половине всех затрат на постройку дома.

Как строится мелкозаглубленный ленточный фундамент?

Разметка площадки

Площадку, где будет строиться дом из бревна, разравнивают. Верхний слой земли с травой снимают, чтобы размечать было легче.

От разметки зависит, насколько ровными будут стены сруба, поэтому к этому этапу нужно подходить со всей ответственность. Размечают площадку веревками. Их привязывают к деревянным или металлическим колышкам.

Именно веревки будут обозначать линию, по которой будут рыться траншеи.

Обустройство траншей

Траншеи под фундамент сруба выкапываются шириной 30-40 см, глубиной 60-80 см. При замере ширины учитывается, что в траншеях будет находиться опалубка. После того как они выкопаны под каждой стеной будущего дома, их выстилают полиэтиленом.

Если это не сделать, то:

• Заилится подушка из песка на дне траншеи
• Во время высыхания бетона часть воды из него будет уходить в грунт

И то, и другое негативно сказывается на прочности фундамента.

После того как полиэтилен застелен, на дно траншеи насыпается песок. Он должен быть промыт. Зерна — крупные или средние. Песчаная подушка тщательно утрамбовывается. Для этого ее поливают водой и трамбуют при помощи трамбовки — тяжелого деревянного чурбака.

Потом изготавливается опалубка из деревянных досок. Обычно берутся доски толщиной 25 мм. Внутри опалубки монтируется арматура из металлического прута диаметром 10-12 мм. Прут скрепляется между собой как решетка с ячейками в 30 см. Для крепления используется вязальная проволока.

Теперь все готово для заливки бетона.

Заливка бетона в опалубку

Готовят бетонную смесь из цемента, песка и щебня. Соотношение компонентов должно быть 1/3/5. Лучше всего использовать бетономешалку небольших размеров. Потому что бетона нужно приготовить столько, чтобы залить весь фундамент сразу. На бетонной ленте фундамента не должно быть швов, так как из-за них падает прочность конструкции. Нужно следить за тем, чтобы бетон равномерно распределился в опалубке, и между прутьями арматуры. Можно воспользоваться вибратором или же обыкновенной штыковой лопатой.

Сушка фундамента

Крепость бетонной ленты зависит и от того, насколько правильно она высушена.

Рекомендуется дать фундаменту выстоять долгое время. Не менее месяца.

Во время высыхания нужно следить, чтобы бетон не пересох. Для этого его в жаркую погоду накрывают мокрой тканью. Если же идет дождь, конструкцию закрывают целлофаном.

Плитный фундамент

Такой фундамент делают на пучинистых грунтах.

В случае вспучивания, плита фундамента двигается вместе с почвой, и постройка остается целой.

Как же строят плитный фундамент?

Подготовка места

В том месте, где будет строиться дом, расчищают площадку. Фундамент должен быть немного шире, чем сама постройка.

Затем выкапывается небольшой котлован глубиной 20-30 см. В котлован насыпается песок. Как и для ленточного фундамента, песок должен быть крупно или среднезернистый. Это будет песчаная подушка под бетонную плиту. Она тщательно утрамбовывается. Для этого песок поливают водой и трамбуют любым доступным способом.

Чтобы не повредить подушку, сверху делают цементную стяжку толщиной в 10 мм. Поверх стяжки стелют рубероид, делая, таким образом, гидроизоляцию. Швы рубероида спаивают паяльной лампой. Материал должен выступать за пределы фундамента с таким расчетом, чтобы после изготовления бетонной плиты, его можно было бы загнуть на нее.

Фундамент под сруб своими руками

После монтажа подушки устанавливается опалубка. Из досок толщиной в 25 мм. Внутри опалубки делается армирование из металлических прутьев. Их толщина 10-12 мм. Вяжут прутья в виде решетки, скрепляют вязальной проволокой.Решетки располагают параллельно, друг над другом.

С торцов фундамента делается утепление. Теперь можно приступать к заливке. Состав бетонной смеси такой же, как для изготовления ленточного фундамента.

Бетон обрабатывают вибратором или штыковой лопатой, чтобы он равномерно распределился между прутьями арматуры. Бетонная плита должна набрать свою прочность на протяжении минимум полутора месяцев.

Сверху снова делается гидроизоляция между фундаментом и срубом.

Столбчатый фундамент для дома из бревна

Такой фундамент известен давно. Для того чтобы его сделать, выкапывались большие ямы, и в них складывались столбы из бутового камня. Столбы были в виде конуса острием кверху. Затем яма снова засыпалась землей. Земля утрамбовывалась. Вершины каменных конусов связывались между собой бревнами. Строился дом.

Сегодня вместо камней используют железобетонные конструкции. Для облегчения работы, сваи забивают в землю при помощи специальной строймашины. Так как тут не обойтись без спецтехники, в индивидуальном строительстве такой метод используется редко.

Но бетонные сваи заменяют на сваи винтовые, которые можно вкрутить в землю руками.

Строительство фундамента на винтовых сваях

Такие сваи используются в строительстве уже полторы сотни лет.

Каждая конструкция представляет собой металлическую трубу, один конец которой заострен.

Выше острия к трубе приварены металлические лопасти. Их конфигурация у разных свай может различаться.

Металл покрыт специальной грунтовкой на основе цинка, которая защищает его от коррозии.

Свайный фундамент позволяет:

• Строить дом на склоне
• Строить дом на слабом грунте
• Строить, когда грунтовые воды залегают близко к поверхности

Как монтируют сваи

Как всегда, все начинается с разметки.

Сначала рассчитывают количество свай. Расчет ведется исходя из диаметра сваи и массы постройки, которая будет строиться на этом фундаменте.

Когда все рассчитано, определяются места, где будут устанавливаться сваи.

Площадку можно не расчищать. В этом заключается большой плюс свайного фундамента — он может быть смонтирован при любом ландшафте.

В местах, куда будут вкручиваться сваи, выкапываются небольшие лунки. Каждая свая вворачивается в землю подобно тому, как шуруп вкручивается в деревянную доску. Делать это можно и при помощи техники, и вручную.

После того как все сваи вкручены, они обрезаются по одному уровню и обвязываются металлическим швеллером.

При завинчивании свай нужно учесть, что конец сваи должен покоиться в плотном грунте. Свайный фундамент готов. Можно приступать к строительству дома.

Очень важно качественно соорудить выбранный фундамент. Ведь крепость замечательного дома из оцилиндрованного бревна зависит именно от фундамента.

Видео фундамент для дома из бревна

Фундаменты для домов из бревна

Решено — вы планируете строительство дома из оцилиндрованного бревна! Вы наверняка выбрали приглянувшийся проект, может быть, уже обсудили варианты декорирования вашего деревянного коттеджа. Но едва ли вы подумали о самом скучном этапе строительства — о фундаменте. А кто-то из вас, наслушавшись распространенных сказок про то, что под деревянный дом практически не требуется фундамента, наивно думает, что этот пункт можно игнорировать вовсе. Тем не менее, если вы хотите, чтобы фундамент вашего дома простоял столько же, сколько и сам дом, радуя ваших потомков, то прочтите до конца и сделайте выводы.

Особенности возведения фундамента при строительстве загородного дома

Фундамент дома из оцилиндрованного бревна должен выдерживать нагрузку здания и передавать ее равномерно на грунт, предупреждая такие нежелательные явления, как перекашивание стен, проседание сруба, а как следствие — возникновение трещин.

Расчет фундамента должен учитывать основные факторы: максимальную нагрузку от сруба, особенности рельефа, состав и глубину промерзания грунта, уровень грунтовых вод в том месте, где вы собираетесь строить дом.

После окончания строительства коттеджа сама конструкция здания вместе с фундаментом начнет воздействовать на грунт, таким образом, под тяжестью дома грунт начнет проседать и это естественное явление в течение первых 2 лет. Наша задача при строительстве загородных домов из оцилиндрованного бревна — сделать просадку дома равномерной, иначе возникнет перекос дома, который приведет не только к образованию трещин, но и может разрушить перекрытия, стены. Не лучший исход строительства, согласитесь!

Но основной причиной деформации и разрушения фундамента является действие сил морозного пучения. При замерзании насыщенные водой грунты сильно увеличиваются в объеме (вспучиваются), сжимают фундамент и пытаются его вытолкнуть. Сила вспучивания грунта очень велика и может приподнять даже массивное строение. Это именно тот факт, который зачастую не учитывают строители, пытающиеся «посадить клиента на крючок», рекламируя ему дешевизну мелкозаглубленного ленточного или столбчатого фундамента под деревянные дома. В некоторых случаях сила морозного пучения может разрушить сам фундамент, оторвав его поверхностную часть от нижней.

Мы уже упомянули, что от надежности фундамента зависят капитальность и долговечность здания. Поэтому стоимость возведения надежного и долговечного фундамента составляет примерно 15-20% стоимости деревянного коттеджа, но при грамотном подходе, это соотношение можно уменьшить.

Возведение фундамента — разумная экономия

Где можно применить столбчатый фундамент?

При соблюдении всех технологий при строительстве столбчатых фундаментов под деревянные домостроения — этот фундамент будет обладать надежностью при своей экономичности, а также он не требует дополнительных затрат по гидроизоляции. НО, строить столбчатый фундамент можно только под легкие деревянные дома небольшой площади, под веранды, в качестве опор под крыльцо, а также под небольшие деревянные бани и беседки. Причем, при строительстве загородных коттеджей фундамент такого типа применим только на неподверженных пучению и подвижкам грунтах. Применение столбчатых фундаментов для деревянных домов так же невозможно на площадках с перепадом высот: возникает опасность их опрокидывания из-за бокового давления грунта. Под таким фундаментом запрещено строить подвальные помещения и цокольные этажи.

Столбы требуется закладывать на глубину промерзания грунта во всех углах, местах с наибольшей нагрузкой и в местах соединения стен деревянного дома, промежуток между столбами должен быть не более 1,5-2 м.

Столбы могут изготавливаются из бетона, природного камня, кирпича. Для создания жесткой устойчивой конструкции по верху столбов укладываются обвязочные балки (металлические или деревянные).Требуется защитить столбы от выдавливания силами бокового сцепления, для чего придают им трапециевидную форму с расширением к основанию.

Для утепления подпольного пространства и предохранения от попадания снега, влаги и пыли между столбами делают забирку — соединяющую их стенку. Для этого используется кирпич, бетон или бутовая кладка толщиной 10-20 сантиметров. Забирка заглубляется в грунт на 20-30 сантиметров, под ней устраивают еще и песчаную подушку толщиной 15-20 сантиметров. Очень важно не забыть о том, что в забирке нужны вентиляционные отверстия с каждой стороны дома. На зиму их закрывают.

Мелкозаглубленный ленточный монолитный фундамент под деревянный коттедж или дом из оцилиндрованного бревна

Да, этот фундамент подходит для срубов и домов из бруса, но при условии существования благоприятных условий для его применения. Следует остерегаться, если строительная фирма предложила вам строительство загородного дома с таким фундаментом без осмотра вашего участка и без наличия данных проведения инженерно-геологических изысканий.

Этот вид фундамента можно использовать для строительства домов из бруса или из оцилиндрованного бревна, а также для небольших кирпичных коттеджей и домов из пеноблоков при условии, что данный фундамент закладывается на слабо-пучинистых грунтах, либо предусматривается утепление поверхностного слоя грунта вокруг фундамента с целью уменьшения глубины промерзания. Глубина заложения фундамента 0,5-0,7 м.

Важно знать

• Не рекомендуется оставлять мелкозаглубленный фундамент ненагруженным в зиму, а если вы все же вынуждены это сделать, то примите меры по его утеплению и соорудите временное теплоизоляционное покрытие из материала, который способен предохранить грунт от промерзания.
• Противопоказано заложение такого фундамента на промерзшем основании.
• При фундаменте мелкого заложения допускается строительство подвалов, но они должны быть небольших размеров.
• Обмазку гидроизоляцией боковых поверхностей фундамента мелкого заложения нужно делать по всей поверхности в два слоя.

Для строительства больших домов из оцилиндрованного бревна чаще всего мы рекомендуем нашим клиентам устанавливать надежный по всем параметрам столбчато-ригельный (ростверковый) монолитный фундамент. Он обладает существенными преимуществами по надежности и долговечности по сравнению с мелкозаглубленным монолитным. Он и намного экономичнее полнопрофильного монолитного фундаментом, который мы рекомендуем для строительства кирпичных коттеджей и домов из пеноблоков.

Столбчатый фундамент с монолитным ростверком отлично показывает себя в эксплуатации на пучинистых почвах, участках с большим уклоном, торфяниках. Обычно на таких почвах заглубление ригеля (ростверка) почти равно нулю, в землю заглубляется только песчано-гравийная подушка.

Отличие этого фундамента от мелкозаглубленного ленточного — в забуривании и заливании свай через каждые 1,5-2 метра по периметру фундамента и перемычек под ростверк. Сваи диаметром 250-280 мм забуриваются до глубины промерзания, то есть до 1,6-1,8м, под сваями и под ростверком засыпают песчано- гравийную подушку. На эти сваи опирается ростверк — мелкозаглубленный ленточный монолитный железобетонный фундамент.

Помните! Основополагающие данные для выбора фундамента являются тип сооружения и состав и свойства грунта на участке! Специалисты нашей компании БЕСПЛАТНО выезжают для определения состояния грунтов. Гарантию 5 лет распространяется на все наши фундаменты!

Все права на статью принадлежат УСК «Wood House Group»

Фундамент бревенчатого дома, бревенчатого сруба, бревенчатой бани

Фундамент

Что вы знаете о фундаменте? Фундамент является основой вашего дома. Правильно! Так давайте подойдем к этому вопросу со всей ответственностью.

Какие бывают виды фундамента,  и к какому  виду строения  тот или иной подходит.

Дом или баня из бревна имеют относительно небольшой вес по сравнению с постройками из кирпича, бетона, блоков

Потому как вес самого дерева меньше и для достижения необходимой теплозащиты толщина стен деревянного дома в несколько раз тоньше бетонных или кирпичных. Поэтому требования к выполнению фундаментов для таких сооружений гораздо проще.

Виды фундаментов

На данный момент наиболее распространены следующие виды фундаментов: плитный, ленточный, столбчатый, свайно-винтовой, блочный и их различные комбинации. Какой фундамент выбрать? Это зависит от геодезических, геологических и гидрологических условий Вашего участка, а также от Ваших финансовых возможностей. Самым надежным и подходящим практически под любые условия по праву считается плитный фундамент, а наиболее экономным является свайно-винтовой.

При строительстве бревенчатого дома надо тщательно обследовать территорию, проверить грунты, какой уровень до грунтовых вод, также важна масса самой постройки.

Давайте углубимся, какие бывают виды фундамента.

Плитный фундамент для дома из бревна, бани из бревна.

Плитный фундамент является наиболее надежным из всех вышеперечисленных, но при этом самым затратным.

Его возведение возможно практически на любых почвах и, как правило, не требует серьезных исследований почвы и грунтов. 

Очень часто плитный фундамент комбинируют с другими видами фундаментов. Например, под основное сооружение возводят плитный фундамент, а под террасу — столбчатый или свайно-винтовой. Но это не всегда правильно!

Плитный фундамент практически не заглубляется и является «плавающим» фундаментом, т.е. он свободно двигается вместе с движением почвы, связанным с температурными изменениями, просадками и т.д.

Если вся постройка располагается на таком фундаменте, эти движения никак на нее не влияют. А если терраса смонтирована на отдельно стоящих столбах и завязана под общую крышу, может произойти перекос кровли… 

Параметры плитного фундамента и его толщина, рассчитывается в соответствии с проектом Вашей постройки.

Для небольших и легких построек типа хозблок, баня из бревна, сарай толщина может составлять 100 мм. Чаще всего толщина плитного фундамента составляет 200-300 мм.

Монтаж фундамента выполняется непосредственно по месту возведения постройки. Сначала готовят котлован для засыпки песчано-гравийной подушки, выполняют гидроизоляцию геотекстилем, возводят опалубку.

Затем вяжут арматурный каркас.

Для изготовления каркаса используют стальные пруты диаметром не менее 12 мм (толщина прута и его шаг рассчитывается в зависимости от нагрузок).

Чаще всего используют рифленую арматуру в сечении 14 мм. Вязку выполняют клетками с шагом 200-300 мм в два уровня. Вязку арматуры осуществляют специальной вязальной проволокой.

Бетон для заливки плиты используют класса не ниже М-300 (класс прочности 22,5). Заливку следует выполнять единовременно, недопустимо «растягивать» заливку плиты на продолжительное время или заливать плиту фрагментами, это приведет к значительному снижению прочности в стыках фрагментов плиты.

Плитный фундамент. Этот вид фундамента как нельзя лучше подходит  для строительства, если грунты являются проблемными.

Название само говорит за себя, плитный фундамент представляет собой плиту из железобетонного монолита.

Давайте последовательно, вырывается котлован, дно его утрамбовывается и делается «подушка» из крупного щебня, далее следует слой из песка. Далее советуем все это дело утрамбовать виброинструментом и пролить хорошенечко водой.

Следующий слой – гидроизоляция, чаще всего используют виниловую пленку, она защитит плиту от влаги, а затем будет слой бетона, что окончательно закрепит все слои.

Для того чтобы довести толщину фундамента до задуманной, укладывается арматура и  заливается бетоном. С таким фундаментом вам будут не страшны  любые подземные течения.

Ленточный фундамент для бревенчатого дома, бани.

Ленточные фундаменты также являются монолитными и мелкозаглубленными фундаментами.

Технология выполнения работ аналогична выполнению работ по плитному фундаменту, с той разницей лишь, что возведение фундамента осуществляется только под несущие стены будущего строения.

Ленточный фундамент должен обязательно иметь замкнутый контур, т.е. быть выполнен по всему контуру сооружения.

Правильно выполненный ленточный фундамент также является высоконадежным и вполне достаточным в большинстве случаев для дома или бани из бревна.

Ленточный фундамент подходит для небольших домов, а так же бань.

На что требуется обратить внимание, это на состав грунта. Самым лучшим вариантом будет песок, гравий либо песчано-каменистый. Возможно, вам повезет и на месте предполагаемого строительства уже будет один из видов грунтов. Процесс пойдет быстрей и легче.

Обратите внимание, чтобы в грунте не было скопления влаги, как это проверить? Следует выкопать яму приблизительно 1 метр, если с влагой вы не столкнулись можно приступить к работе по укладке ленточного фундамента.

Не забудьте снять слой плодородной почвы. Далее вам нужно выкопать траншею, глубиной около полуметра по всему периметру постройки. На дно траншеи следует высыпать песок, это будет так называемая «подушка».

Если вы собираетесь делать ленточный фундамент из кирпича или каменный, то настоятельно рекомендуем делать его максимально ровным и все швы аккуратно зацементировать.

А что делать, если вода не так глубоко как вам хотелось бы? Тут придется потрудиться, траншеи делать как можно глубже, чтобы полностью исключить пагубные воздействия на грунт.

Следующий важный этап при укладке фундамента это гидроизоляция. Когда вы уже дошли поднятием фундамента до земли следует проложить двойной слой рубероида. НЕ стоит останавливаться… После гидроизоляции кладка продолжается. Тут вам потребуется гидроуровень, чтобы проверить ровность поверхности фундамента.  

Фундамент, который  будет выше уровня земли лучше класть из кирпича. Так же советуем сделать отверстия небольшого размера для вентиляции в прилегающих стенах, это также поможет сохранить ваш пол.

 

Столбчатый фундамент для дома, бани из бревна.

Данный вид фундамента является наиболее экономичным бетонным фундаментом и подходит под не очень большие бани и дома, а также прочие постройки хозяйственного назначения Вашего загородного участка.

Также столбчатые фундаменты часто применяются при строительстве бревенчатых домов на участках со сложным рельефом — на склонах и перепадах высот участка.

При возведении столбчатых фундаментов есть ряд ограничений, по причине которых нет возможности выполнения этого фундамента.

Это подвижные и слабонесущие грунты, необходимость устройства подвального помещения или очень высокие (более 2 м) перепады рельефа местности.

Глубина заложения столбчатого фундамента определяется глубиной промерзания почвы той или иной местности. Для Ленинградской области — около 2-ух метров.

Если грунт на вашем участке зыбкий, а бревенчатый дом строить вы планируете довольно большой, то тогда ваш вариант — столбчатый фундамент.

Что хорошо, на этом фундаменте вы сможете сэкономить, так как стоит он недорого.

Из чего состоит столбчатый фундамент, из деревянных свай. Для начала такие сваи следует обработать антисептиком, после наносят битум, все это оборачивают толем, а затем уже закапывают в землю.

Когда вы будете делать ямы под сваи, засыпьте дно песком.  Глубину нужно делать около 2 метров, чтобы замерзший грунт не приподнимал сваи.

Вам следует по вашей заготовленной схеме сделать отверстия под планируемыми стенами и их соединениями. В ямах делается опалубка из деревянных щитов и все они должны быть перпендикулярны  земле, чтобы не было никаких дополнительных нагрузок.

Щиты для опалубки должны быть, два- прямоугольные, два- с сужающимися краями. Класть их следует сужением к верху ямы. Сваи как бы получаются в виде трапеции, и это препятствует их выдавливанию из грунта.

После в эти ямы с опалубкой опускается арматурный металлический каркас, затем все это заливается смесью бетона с цементом. Фундамент высохнет примерно через месяц, на это время опалубки лучше прикрыть, можно мокрой ветошью.

Свайно-винтовой фундамент для дома из бревна, бревенчатой бани.

В последнее время огромную популярность приобрели свайно-винтовые фундаменты за счет экономичности, скорости возведения и всесезонности выполнения работ.

Конструкция сваи достаточно проста, но надежность ее достигается за счет применения качественных материалов, в том числе и антикоррозийного покрытия и качества выполнения сварочных работ при производстве сваи.

Свая состоит из стальной трубы, диаметр которой зависит от нагрузок, которые рассчитываются специалистами непосредственно для той или иной постройки исходя из индивидуального проекта сооружения.

Нижняя часть винтовой сваи — наконечник с лопастями, которые служат одновременно буром, который ввинчивается в грунт подобно саморезу, и опорой, распределяющей нагрузку сваи на большую площадь.

Сваю вворачивают в грунт до тех пор, пока она не упрется в твердые грунты. Лишние части свай обрезают в один уровень, заливают бетоном и монтируют оголовок сваи, который и служит опорой.

Опоры связывают между собой стальным швеллером или обвязочным брусом. Для придания большей жесткости, возможно связать сваи между собой дополнительным поясом из швеллера или двутавра.

В последствии открытые пространства между сваями закрывают декоративными панелями.

Прочие виды фундаментов для бревенчатых построек.

Существует еще несколько видов фундаментов, применимых при постройки деревянных домов.

Например, готовые фундаментные блоки, которые укладываются сплошными рядами под несущими стенами. При устойчивых грунтах возможна укладка блоков только под углы и пересечения осей строения.

Также возможно выполнения фундамента из железобетонных плит, уложенных в одну сплошную плиту. Существуют еще большое множество комбинированных фундаментов из тех, что перечислены в этой статье.

Мы желаем Вам правильно и оптимально выбрать тип фундамента под Ваш будущий дом, с учетом особенностей грунтов Вашего участка и Ваших финансовых возможностей.

 

P.S. Очень надеемся,  что внесли ясности в этой не простой и очень важно теме.

Какой вид фундамента лучше для дома из бревна: выбираем тип

Деревянные дома экологичны и красивы. К тому же при соблюдении технологии укладки бревен и соответствующей обработке древесины они еще и довольно долговечны. Фундамент является основой для любого строения, деревянный дом не является исключением. Неправильный выбор основы повлечет образование трещин, неравномерную усадку дома, появление зазоров между бревнами и даже полное разрушение здания. Чтобы определиться, какие фундаменты для домов из бревен лучше всего следует знать вид почвы и характеристики будущего строения.

Дом из бревна

При постройке дома из бревен в основном применяют следующие виды оснований:

• свайно-винтовое;
• столбчатое;
• ленточное;
• монолитное;
• блочное.

Любое из них имеет свои плюсы и минусы. Чтобы понять какой фундамент лучше, следует оценить их характеристики и способы монтажа.

Монолитный фундамент

Монолитное основание

Этот тип основания представляет собой монолитную железобетонную плиту и является наиболее затратным. Благодаря тому, что он повторяет сезонное движение почвы, носит название «плавающего». Из-за этого он применим практически для всех сооружений независимо от вида почвы и способен выдержать любые нагрузки. Однако прежде чем начать строительные работы, следует определить уровень грунтовых вод, планируемый вес дома и тип почвы.

1. Устройство основания начинается с расчистки площадки и рытья неглубокого котлована (около 20-30 см).
2. В образовавшееся углубление укладывают гравий с песком(10-20 см высотой), поливают водой и тщательно утрамбовывают.
3. На подготовленную основу укладывается гидроизоляция, защищающая плиту от влаги.
4. Затем устанавливают опалубку.
5. Дальше происходит установка каркаса из стальных прутьев. В основном применяется два слоя арматурной сетки с толщиной прутьев 12-16 мм. Все это скрепляют проволокой. Производится утепление торцов.
6. После этого приступают к заливке бетонной массы. Фундамент под сруб заливается в один этап, иначе может пострадать его прочность. Бетон равномерно распределяют между арматурными прутьями. Свою прочность он наберет в течение 1,5 месяцев с момента заливки.

Марка цемента должна быть не ниже М300. Толщина плиты зависит от проекта здания. Для возведения дома из бревен требуется плита толщиной до 300 мм.

Иногда неопытные строители для сооружения пристроек используют другой вид основания. Это в корне неправильно. Совмещать монолитное основание с другими его видами категорически не рекомендуется. Сезонное движение грунта повлечет сдвигание фундамента для сруба, и если под пристройкой будет другой тип основания, то грунтовые подвижки повлекут за собой перекос ее кровли.

Столбчатый фундамент

Столбчатое основание

Этот вариант основы является самым экономичным. Его нельзя использовать на пучинистых неустойчивых грунтах. Подходит для постройки домов на поверхностях с перепадами плоскости не более 2 метров.

Столбчатый фундамент под сруб в основном применяют для легких каркасных зданий или веранд. Столбы делают из кирпича, дерева, асбестовых труб, бетона, камня или железобетона. Можно приобрести готовые бетонные блоки. Их располагают по углам здания с промежутком в 1,5-2,5 метра. А также под каркасными стойками и в местах пересечения стен.

Перед возведением такой основы следует определить глубину промерзания почвы.

От этого зависит закладка столбов. В зависимости от глубины промерзания она будет равняться 10-30 см. Углубления засыпают щебнем, устанавливают опалубку. В виде гидроизоляции кладут полиэтилен или рубероид. При надлежащей установке столбчатый фундамент для дома из бревна устойчив к любым морозам.

Ленточный фундамент

Ленточное основание

Ленточному фундаменту для сруба подходит песчаный, песчано-каменистый или гравийный тип грунта. Для сооружения такого основания не нужен большой котлован. Глубина закладки для средней полосы России на непучинистых грунтах должна составлять 60-80 см, а на пучинистых почвах – около 1,5 метра. Ширина ленты слегка больше ширины стены и составляет около 30-40 см.

Делается ленточный фундамент по замкнутому контуру.

1. Для этого по всему периметру участка согласно проекту делается разметка веревками.
2. Вынимается верхний слой почвы и копается траншея около полуметра в глубину. При близости грунтовых вод ее делают больше.
3. Траншеи под каждой стеной выстилают пленкой из полиэтилена.
4. Поверх полиэтилена насыпается промытый крупный песок, смачивается водой и трамбуется.
5. Создается деревянная опалубка и в нее монтируется арматурная сетка из прутьев 10-12 мм в диаметре, скрепленная проволокой так, чтобы образовались 30 сантиметровые ячейки.
6. Приготавливается и заливается бетонная смесь из щебня, песка и цемента в пропорции 5 : 3 : 1. Для равномерного распределения смеси между арматурой ее следует помешивать лопатой.
7. Сушка основания занимает не менее месяца. Во избежание пересыхания бетон прикрывают влажной мешковиной. А во время дождя оберегают от намокания, накрывая полиэтиленом.

Ленточный фундамент под сруб очень удобен в строительстве и значительно экономичнее, чем монолитный.

Свайно-винтовой фундамент

Свайно-винтовое основание

Установка такого фундамента занимает мало времени и может применяться для любого типа грунтов, даже сыпучих. Сваи делаются из стали высокого качества с антикоррозийным покрытием. Конструкции имеют вид металлической трубы с заостренным концом. Толщина их зависит от нагрузки на фундамент. Материал подбирается под каждое конкретное строение и сваи иногда делаются на заказ.

Свайные фундаменты для сруба экономичны и легко устанавливаются.

1. После расчета количества свай определяется место для установки свай. Расчищать площадку не обязательно. Такой фундамент позволяет производить монтаж на любой ландшафт.
2. В местах, обозначенных для вкручивания свай, делаются углубления. Затем туда по принципу шурупа вручную или при помощи машин вкручиваются конструкции. Сваи имеют винт и лопасти, с помощью которых они вкручиваются в землю. После того как острие сваи коснется твердых грунтов, процесс считается завершенным.
3. Лишние части сваи удаляют, и происходит заливка бетоном.

Фундамент дает возможность:

• возвести фундамент на слабом грунте;
• выстроить дом на склоне;
• строить, когда грунтовые воды залегают близко к поверхности.

Фундамент из блоков

Блочное основание

Возведение блочного фундамента для сруба не займет много времени. Применение готовых блоков дает преимущество не ждать просыхания фундамента. Обычно этот процесс занимает от двух и более недель. Такие типы оснований применимы практически на любых видах почв. Готовые блоки снабжены верно подобранной фурнитурой.

Преимущества блочного фундамента:

• Морозостойкость. Блоки могут использоваться в регионах с большими температурными колебаниями благодаря тому, что в бетон подмешиваются специальные присадки.
• Хорошая устойчивость к кислым грунтам. Это позволяет применять их на проблемных почвах. Для этого в состав блоков входит гранитный щебень, обеспечивающий это свойство.
• Большой выбор размеров изделий. Производитель предоставляет широкий выбор размеров блоков. Существуют крупные блоки для высотных построек и небольшие изделия весом в 30 кг, которые можно установить без применения специальной техники.

Процесс возведения основания:

1. Сначала следует вырыть котлован под закладку фундамента. Для этого следует сделать разметку колышками и лентой, нанять технику.
2. Подготовить дно котлована. Если на дне котлована будут грунты неизвестного качества, то лучше сделать песчаную подушку около 15 см, а затем утрамбовать.
3. Как столбчатый, так и ленточный фундамент возводится с применением одной техники кладки.
4. Раствор готовится перед самым проведением работ. Прочность фундамента напрямую зависит от его качества. В раствор нельзя добавлять воду, поскольку это ухудшит сцепление элементов конструкции.
5. Кладка производится по типу кирпичной кладки. Следует очень скрупулезно заполнять швы раствором, не оставляя промежутков. Толщина швов должна составлять 10-15 мм.

Выводы

Какой же из видов фундамента стоит предпочесть для бревенчатого дома?

Из всего вышесказанного можно сделать следующие выводы:

• Столбчатый фундамент не годится для полноценного деревянного дома. Он предназначен только для легких деревянных конструкций небольшой площади, бань, веранд, а также в качестве опор под крыльцо и для беседок.
• Ленточный заглубленный фундамент рассчитан на многоэтажные тяжелые конструкции и избыточен для домов из бревен.
• Получается, что самыми подходящими основаниями для деревянного дома будут мелкозаглубленный ленточный и свайно-ленточный фундаменты. Эти разновидности фундаментов надежны и прочны. Какой из них предпочтительней – зависит от конкретных геологических условий вашего участка.
• Не стоит экономить на геологических изысканиях – их результаты точно покажут, какой именно тип фундамента подойдет именно вашему участку. Зачастую это знание экономит до 50% стоимости фундамента, а также позволит быть уверенным на 100% в правильности выбранного типа основания.
• Ленточный мелкозаглубленный фундамент более популярен, благодаря своей экономичности и простоте монтажа. Он успешно может использоваться под дом из оцилиндрованного бревна и деревянный коттедж на слабо-пучинистых почвах или с дополнительным утеплением.
• Ленточно-свайный имеет довольно высокую стоимость, это довольно новый метод и применяется в строительстве не так часто.

Для того чтобы определиться какой фундамент лучше в каждом конкретном случае следует учитывать всю совокупность факторов, таких как площадь и вес постройки, характер грунта, регион проживания и т.д.

виды и характеристики, инструкция по укладке, секреты

Всем нам хочется жить в идеальном доме, который будет отвечать всем потребностям. Но из чего его лучше построить – дом мечты? Поскольку сейчас вошли в моду натуральные материалы, то вполне возможно возвести его из дерева. Такая постройка согреет вас зимой и окутает прохладой летом. Тем более что она не слишком увесиста. Главным остается, то какой выбрать фундамент под дом из бревна.

Все основы, какого бы они ни были типа, отличаются небольшими размерами и глубиной.

Разновидности используемых оснований

Требований к фундаменту под деревянный дом намного меньше, чем под любое другое строение. Это объясняется относительно небольшим весом конструкции. Возводя дом из сруба, принято использовать следующие виды оснований:

• плитные;
• ленточные;
• столбчатые;
• свайно-винтовые;
• комбинированные.

Мы попробуем разобраться, как их укладывать и какими характеристиками они обладают.

Плитные основы

Такой фундамент широко используется для постройки на любых почвах. Его почти не заглубляют.

Несомненно – это основание прослужит очень долго и считается оно самым крепким и надежным. Но при всех своих положительных чертах плитный фундамент обойдется вам в немалые деньги.

Устройство плитного фундамента на участке

Как и для любой другой основы, первоначальным этапом в работе является разметка места расположения будущего дома. От того какой будет масса строения зависит, то на какую глубину нужно залить фундамент. Если дом будет небольшим, то основа в 10 сантиметров вполне для него достаточна. А для более шикарных апартаментов ее следует увеличить в два или три раза.

Особенности укладки фундамента такого типа следующие:

• делаются разметки расположения постройки;
• роют котлован и землю на дне хорошенько трамбуют;
• насыпают слой песка и щебенки, делая так сказать «подушку»;
• сверху это все накрыть гидроизоляцией;
• выставить опалубку из деревянных досок;
• связать армированный каркас;
• сделать раствор бетона и залить им котлован.

Очень важным аспектом является то, что работу по заливке следует выполнить за день. Это будет способствовать равномерному застыванию смеси и убережет фундамент от трещин.

Для раствора нужно выбрать цемент класса М 300. Он обеспечит сооружению высокую прочность.

Каркас обычно делают из рельефных прутьев сечением в 12 миллиметров. Расстояние между ними должно быть около 20-30 сантиметров. Вяжут каркас специальной вязальной проволокой.

Надежной защитой от повышенной влажности станет виниловая пленка. Ею накрывают дно котлована.

Конструкция, выполненная на таком фундаменте, никогда не просядет под воздействием талых и грунтовых вод. Этот вариант отлично подойдет для сложных, сыпучих грунтов.

Заливка ленточного типа основания

Основания ленточного типа

Если на вашем участке песчано-каменная почва, а до грунтовых вод еще очень глубоко, и вы не знаете, какой лучше строить на нем фундамент, то ответ прост – ленточный.

Этот вид основания довольно распространен при строительстве домов из сруба. Принцип работ схож с предыдущим. Но есть некоторое отличие, к примеру, заливку проводят лишь по периметру будущей постройки.

Всю плодородную почву, снимаемую при прокладывании траншеи, вы сможете перенести на клумбу или в огород.

Песчаная «подушка», уложенная на дно рва, должна быть хорошо утрамбована. После этого, на нее кладется кирпичный материал, который крепится между собой раствором цемента. Обязательно нужно проверять насколько ровной получается конструкция, чтобы в последствие фундамент не был перекошен.

Выведя основание на уровень земли, на него укладывают гидроизоляционный материал (рубероид, сложенный в два слоя). Дальше кладка продолжается по тому же сценарию, только в ней необходимо оставлять маленькие вентиляционные отверстия.

Ту часть фундамента, которую будет видно над землей, после окончания работ по строительству дома необходимо будет закрыть каким-нибудь материалом для облицовки (сайдинг или вагонка).

Самый экономически выгодный тип основания

Неровные, с непростым рельефом участки очень часто доставляют неудобства для строителей. Какой выбрать фундамент под дом, если вы столкнулись с проблемой такого рода?

Благодаря столбчатому типу основания, вы не только сможете возвести дом на склоне, холме или другой неровности, а и сэкономить на материалах. Такой фундамент считается самым экономически выгодным вариантом.

Но есть одно «но» – его не рекомендуют закладывать в подвижный грунт и туда где уровневые перепады земли достигают двух метров.

Для правильного расчета закладки столбчатой основы нужно определиться с тем, на какую глубину в зимний период промерзает грунт. Если все просчеты сделаны, то можно приступать к строительству. Заметим, что данный вид фундамента можно установить самостоятельно.

Само собой сооружение представляет собой деревянные сваи, обработанные антисептиком и покрытые битумным слоем. Перед погружением этих деталей в землю их необходимо завернуть в толь.

Глубина ям под сваи должна составлять около двух метров, а их дно тщательно засыпают песком. Сколько необходимо установить свай рассчитывают, беря во внимание, какого размера сруб, и какой он имеет вес. Закапывают эти элементы по периметру дома, то есть в том месте, где будут расположены стены будущего дома.

В каждой ямке устанавливается деревянная опалубка, она имеет форму трапеции, что помогает удержать конструкцию в грунте, а не выдавить ее наружу.

Закончив работы, по установке опалубок, в них опускают каркас из арматуры и заливают все цементным раствором.

Сверху, свежо-залитую конструкцию прикрыть каким-либо материалом и ждать полного высыхания не меньше чем один месяц.

Укладка других видов фундамента

Рассмотрев самые популярные и часто применяемые в строительстве деревянных домов основы, мы расскажем о еще нескольких видах фундаментов, которые можно возвести своими руками.

Свайно-винтовое основание дома

Самыми легким в монтаже, а также надежными и экономичными считаются свайно-винтовые основы под строения из бревна. Если в своей работе вы задействуете высококачественный материал, который покрыт антикоррозийным веществом, то в результате получите долговечную конструкцию.

Выглядит отдельный элемент как стержень с поверхностью в виде винта, а внизу расположен острый наконечник. Именно из-за своего строения этот свай довольно просто ввернуть в почву, до твердого слоя грунта. Сначала проводят установку всех деталей, а после верх необходимо подрезать, чтобы все сваи были расположены на одном уровне и залить бетонной смесью.

Некоторые используют комбинацию из нескольких видов фундамента. К примеру, основная постройка располагается на плитном основании, а дополнительная, такая как веранда, пристройка – на свайно-винтовом или же столбчатом. Но, как утверждают специалисты, этого делать нельзя, поскольку данное сооружение кроме того что ненадежное, но и опасное. Это объясняется тем, что отдельно пристроенное помещение, обычно соединяют одной крышей. А при усадке основного сооружения или дополнительного в результате влияния температурных перепадов или грунтовых вод кровля может покоситься, что потребует от вас дополнительных затрат на ее восстановление. Более того, в некоторых случаях, даже возможны нарушения стеновой целостности.

Однако, не все комбинации на тему фундамента так плохи. Есть, например, ленточно-свайный вид основы, инструкция ее возведения такова:

1. Размечают участок и убирают верхний, плодородный шар почвы.
2. На всю ширину будущих стен, двигаясь по всему периметру, копают ров. Его глубина должна составлять не меньше 30 сантиметров.

   Устройство ленточно-свайного основания

3. Через шаг, равный двум метрам необходимо пробурить скважины, диаметр которых будет 18 сантиметров, а глубина около полутора метра.
4. Укладывается на дно песчаная прослойка.
5. Делается каркас из арматур и опускается в каждую скважину.
6. Ямы с уложенными каркасами заливаются раствором бетона, который необходимо хорошенько утрамбовать.
7. Для части фундамента ленточного вида установить деревянную опалубку. Она обязательно должна возвышаться над землей на полметра.
8. Сваривают каркас из арматурного металла для ленточной основы и вяжут его с элементами, выступающими со скважин.
9. Залить фундамент.
10. После абсолютного высыхания фундамента, выполняют гидроизоляцию сложенным в несколько раз рубероидом и смазав его мастикой. Очень важно провести такое мероприятие перед постройкой именно дома из бревен.

Ну, вот и разобрались с тем, какая технология заливки комбинированного фундамента.

Некоторые секреты укладки

Выбрав материал, из которого вы хотите строить и, определившись с тем, какой будет уложен фундамент под дом из бревна, нужно еще кое-что помнить.

Ни в коем случае нельзя делать уровень основания ниже отметки 50 сантиметров от земли. Не придерживаясь этого правила, можно получить быстро сгнивший первый ряд срубов, поскольку на них будет влиять чрезмерная влажность от дождей и снегов.

Не забывайте, что основу необходимо крепко соединить со срубом. Для этого на готовый фундамент наносят слой раствора цемента, толщина которого от 3 до 5 сантиметров. Сверху на него укладывают, внахлест на стыках, рубероид чтобы исключить попадание влаги.

Дальше идут подготовленные специальным образом доски. Их пропитывают антисептиком.

Если вы не уложите доски, то щель, образовавшаяся между фундаментом и нижним срубом, будет сложно заделать.

Вот, все готово к собиранию конструкции под названием бревенчатый дом. Для этого у вас есть необходимые материалы, и самое главное, вы имеете крепкую и надежную опору для будущей постройки, в виде фундамента.

Какой нужен фундамент для дома из бревна – критерии выбора

Выбрать подходящий по конструкции фундамент для бревенчатого дома – достаточно сложная задача. С одной стороны, важно обеспечить высокий уровень прочности и надёжности для объекта с целью максимального увеличения длительность его эксплуатации, а с другой – иметь оптимальную стоимость по сравнению с возводимым объектом. При выборе обязательно следует учитывать особенности местности, грунта и климата, которые могут влиять на плотность грунта и изменение уровня подземных вод.

Основные критерии выбора фундамента

Отбор грунта поможет определиться с типом фундамента

Для чёткого определения в выборе конструкции основания необходимо провести ряд работ, связанных с изучением всех особенностей застраиваемого участка. Поэтому в обязательном порядке требуется проведение изысканий. Наиболее значимые параметры при этом такие:

1. Плотность, состав и тип грунта, на основе которых определяется несущая способность почв.
2. Уровень грунтовых вод и глубина промерзания грунта. Влияют на пучинистость и рыхлость почв, а также на возникновение сжимающих и сдвиговых напряжений в фундаменте.
3. Перепад высот на застраиваемом участке.

В ходе анализа геодезических данных принимается во внимание площадь и общий вес возводимого здания, а затем определяется какой тип основания лучше применять.

Самостоятельно расчёт нагрузки на основание проводить не рекомендуется при наличии пучинистых или неплотных грунтов, так как там возникает много нюансов, учесть которые может только специалист.

Виды фундаментов

Ленточный фундамент – один из самых популярных

Существуют 5 видов фундаментов, которые, на первый взгляд, могут подойти в качестве основы для дома из оцилиндрованного бревна.

К ним относятся:

• ленточный,
• плитный,
• свайный,
• столбчатый;
• блочный.

Однако из-за конструктивных отличий все они обладают различными эксплуатационными и прочностными характеристиками. Сметы затрат на стройматериалы также будут кардинально отличаться. Какой тип фундамента лучше выбрать? Рекомендуется рассмотреть их преимущества и недостатки, а на их основе принять единственно правильное решение.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент является универсальным при строительстве малоэтажных конструкций. В зависимости от типа грунта он может быть заглублённым и незаглублённым. Незаглублённый на плотных грунтах и при отсутствии значительных морозов является достаточно экономичным. Заглублённый при строительстве бревенчатых домов является экономически нецелесообразным вложением финансовых средств, поскольку его стоимость составит до 50% от стоимости возводимого объекта. Это связано с необходимостью его закладки ниже уровня промерзания грунта, то есть на глубину от 1 до 1,5 м.

Участок под застройку для закладки ленточного бетонного основания своими руками должен быть обязательно ровным. Это позволит предотвратить появление трещин в фундаменте и последующее разрушение здания вследствие внутренних напряжений или деформаций.

Ленточный фундамент

Мелкозаглублённый ленточный фундамент представляет собой жёсткую конструкцию, выполненную из монолита, которая закладывается по периметру всего здания в виде ленты. Глубина его закладки обычно составляет от 30 до 70 см, в зависимости от веса возводимого объекта.

При этом его допускается устанавливать на пучинистых почвах и грунтах с повышенной влажностью, при условии создания дренажной системы и применения армирующего каркаса.

Поэтому такая конструкция идеальна для бань из оцилиндрованного бревна либо небольших загородных домов. Для предотвращения промерзания, ленточный фундамент следует качественно теплоизолировать.

Плитный фундамент

Плитный фундамент дома из оцилиндрованного бревна является достаточно редким решением, так как есть более дешёвые аналоги. Однако он также заслуживает особого внимания по причине того, что позволяет существенно сократить сроки строительства.

Плитный фундамент

Закладывая готовую плиту в качестве основания, будут получены следующие преимущества:

1. Не потребуется тщательно изучать грунт, так как он может устанавливаться на любые их типы, независимо от уровня промерзания, сейсмической активности или минимальной плотности.
2. Закладку можно проводить в любое время года, независимо от температуры окружающей среды и влажности.
3. Плиты изготавливаются на заводах с соблюдением всех норм и поэтому их технические характеристики будут полностью соответствовать заявленным.

Единственным ограничением для закладки плитного фундамента является сезонное или периодическое подтопление участка.

Всё здание должно располагаться на одной плите. Если будет выполнена пристройка на отдельном фундаменте, то её срок службы на неплотных грунтах существенно сократится. Поэтому лучше заранее продумывать проект дома.

Толщина плит для строительства подсобных и хозяйственных объектов должна составлять от 10 см, а для одно- или двухэтажных домов из оцилиндрованного бревна 20-30 см. По стоимости такой вариант вполне оправдан, если учесть, что срок службы сравним с монолитами, а эксплуатация допускается в весьма неблагоприятных условиях. Однако его установка не является распространённой из-за необходимости привлечения спецтехники.

Конструкция армирования ленточного фундамента

Кроме установки готовой железобетонной плиты, существует вариант самостоятельной заливки плиты. Однако он весьма затратный и потребует обеспечения оптимальных условий для набора прочности конструкции.

Заливку нужно выполнить за один раз или с небольшими интервалами по времени, поэтому придётся делать заказ раствора на бетонном заводе. Для предотвращения образования пузырьков внутри объёма, следует применять вибрационные установки.

В качестве армирующего слоя применяют стальные прутья диаметром более 12 мм с выполнением их перевязки. То есть своими руками выполнить все этапы работ весьма затруднительно или не представляется возможным. Как минимум потребуется привлечение бригады рабочих.

Свайный фундамент

Свайный фундамент

Если возникают сомнения, какой нужен фундамент для дома из оцилиндрованного бревна, то оптимальным выбором будет свайное основание, как с технической, так и экономической точки зрения. Он возводится в минимальные сроки без применения специального оборудования или техники, приспособлен к эксплуатации в любых климатических условиях и типах грунта, а также в условиях подтопления или близкого расположения грунтовых вод. Технология относительно простая и любой желающий, даже неспециалист, легко сможет её освоить и своими руками установить сваи.

Свайный фундамент бывает винтовым или буронабивным. Винтовые представляют собой стальную трубу, в нижней части которой расположены винтовые лопасти с заострённым концом, а в верхней – крепление под установку ростверка. Поэтому такие основания называют свайно-ростверковыми. Установка винтовых свай выполняется путём их вкручивания в твёрдый грунт в вертикальном положении. При этом они должны пройти через неплотные слои почвы до заглубления в твёрдый пласт на 1-3 м.

Свайные фундаменты винтового типа весьма неустойчивы к смещениям слоёв почв, в результате чего могут деформироваться и терять несущие способности. Поэтому их лучше не применять для подвижных грунтов.

Фундамент на винтовых сваях обладает такими преимуществами:

• Просты в установке даже при наличии минимального количества пространства.
• Основной объект не касается поверхности грунта, что благоприятно сказывается на его сроке эксплуатации.

Отсутствие контакта деревянной конструкции с грунтом позволяет защитить её от гниения, влияния насекомых и других вредителей.

• Возможность строительства объекта на основе винтовых свай на наклонной местности.
• Сохраняется растительный покров земли под домом.
• Несущая способность винтовых свай составляет 4-8 т, чего достаточно для возведения малоэтажных объектов.

Фундамент на винтовых сваях имеют следующие недостатки: невозможность создания цокольного этажа, появление коррозионных процессов на металле, опасность их установки в сейсмически активных регионах. Посмотрите видео, какие плюсы и минусы имеет фундамент на винтовых сваях.

Буронабивные сваи представляют собой асбестоцементные трубы, внутри которых размещён стальной армирующий каркас, залитый бетонным раствором. По технологии сначала нужно бурить в грунте скважины на уровень ниже глубины промерзания грунта, на дно засыпать песчано-щебневую подушку, а затем устанавливать трубы с арматурой и заливать в них бетон.

По прочности фундаменты на сваях данного вида выигрывают, по сравнению с винтовыми, однако их можно установить только в плотный грунт. Они имеют значительный вес и создают дополнительные нагрузки на грунтовые пласты, что требуется учитывать в расчётах. По сути, они являются экономически выгодной заменой ленточным и монолитно-плитным фундаментам, хотя и уступают им по несущим способностям. Однако для одноэтажного дома из оцилиндрованного бревна их параметров будет хватать с запасом.

Какой конструкции свай отдать предпочтение, необходимо определять индивидуально в каждом конкретном случае, так как они по своим характеристикам существенно отличаются.

Столбчатый фундамент

Для зданий из оцилиндрованного бревна наиболее удачным вариантом является столбчатый фундамент на основе кирпичной кладки. Он возводится на песчано-щебневой подушке в полтора или два кирпича и представляет собой периодически расположенные опоры. Такую конструкцию применяют на пучинистых и глубокопромерзающих грунтах. Посмотрите видео, как смонтировать столбчатый фундамент.

Среди её преимуществ можно выделить следующие:

1. Невысокая стоимость стройматериалов.
2. Быстрота возведения и простота технологии.
3. Возможность строительства своими руками без привлечения помощников.

Обычно такая конструкция применяется при строительстве небольших по площади одноэтажных домов, времянок, беседок или бань.

Блочный фундамент

При необходимости строительства дома с количеством этажей больше одного и с площадью более 200 м2 встаёт вопрос о создании основания с повышенной прочностью. Поэтому в таких случаях применяют ленточный блочный фундамент. Для этих целей используются высокопрочные ФБС блоки, которые по техническим характеристикам являются прямыми аналогами монолита. Их укладка в зависимости от размеров производится своими руками, либо с помощью спецтехники. Посмотрите видео, как смонтировать блочный фундамент.

Установка фундамента из ФБС блоков оправдывает свою стоимость только при монтаже на участках с грунтами высокой и средней плотности, на щебневых и гравийных площадках, а также на скальных породах.

Преимущества использования блоков:

1. Экономия времени на монтажных работах, так как не требуется замешивать бетон, а затем выжидать пока он наберёт прочность.
2. Производители блоков гарантируют высокую точность геометрии, наличие всех необходимых креплений, а также конкретные прочностные характеристики.
3. На торцах блоков есть специальные пазы, позволяющие их устанавливать в правильном положении.
4. Высокая устойчивость к кислотным средам и значительным понижениям температур благодаря добавке при изготовлении ФБС специальных химических соединений.

К недостаткам таких фундаментов относится возможность проседания из-за значительного веса, а также необходимость применения спецтехники для их укладки.

Заключение

При строительстве дома из оцилиндрованного бревна своими руками лучше выбирать такие основания, которые полностью соответствуют предполагаемым нагрузкам с запасом до 50%, вписываются в бюджет, обеспечивают длительный срок эксплуатации. То есть, какой конкретно выбрать фундамент, в каждом случае придётся решать индивидуально.

Ленточный фундамент для деревянного дома под ключ от Азбуки Леса

Оптимальное решение для сруба — это заложение фундамента на промерзающем слое почвы, но выше уровня подземных вод. Такой вид основания эффективен при строительстве на пучинистых грунтах, при близком залегании грунтовых вод. Это оптимальный вариант по критериям: эффективность/финансовые вложения. Единственный недостаток: невозможно сделать подвал/цокольный этаж.

При проектировании ленточного основания нельзя уменьшать показатели прочности для экономии на материалах, потому что это критическая ошибка. Также нет необходимости завышать технические характеристики, что станет причиной лишних трудовых и финансовых затрат. Наши расчеты являются максимально оптимальными.

Конструкция ленточного фундамента

Главным критерием является тип грунта именно в “пятне застройки”. Точный анализ почвы дают геологические изыскания, стоимость которых в нашей компании составляет 3000 р. — м.п.

Пример расчета показателей ленточного мелкозаглубленного фундамента

Показатели зависят от типа грунта, рельефа и особенностей сруба.

• Высота (H) всегда рассчитывается индивидуально. В среднем, общая высота при ровном рельефе составляет 1,1 м, при этом 0,6 м приходится на подземную часть. При строительстве на проблемных грунтах или при наличии неровного рельефа этот показатель увеличивается.
• Ширина (A) связана с диаметром стенового бревна. Если диаметр венцов до 350 мм, толщина ленты — 300 мм, при ø бревна от 350 до 450 мм — 400 мм, ø более 450 мм — 500 мм.
• Длина ленты (B) и ее конфигурация рассчитывается индивидуально: к длине наружных стен приплюсовывается длина всех внутренних перегородок, террасы, веранды и крыльца.

Кубатура бетонного раствора

Кубатура рассчитывается по формуле: V = A*B*H.

К примеру, длина фундамента равна 100 п.м., для строительства используется бревно диаметром 300 мм, а высота ленты составит 1,1 м.

Таким образом, при подстановке заданных значений в формулу получаем:

V = 100*0,3*1,1 = 33 м3 бетона. К полученному числу нужно добавить коэффициент потерь, равный 15%.

Значит, итоговый объем бетона составит — 33*1,15=37,95 м3.

Расчет объёма траншеи

Под ленточный фундамент вырывают траншею, размеры которой превышают показатели самой ленты: по каждой из сторон по всему периметру прибавляется по 100 мм. В глубину котлован больше ориентировочно на 400 мм, чтобы была возможность сделать песчано-гравийную подушку.

Регулируемые насыпи позволяют корректировать поведение грунта в “пятне застройки”, в частности, это позволяет уменьшить влагонасыщение прилегаемой почвы и снизить степень морозного пучения.

За смену работы экскаваторщик вынимает до 50 м3 земли. Чтобы понять, сколько смен потребуется оплатить, можно подсчитать объем траншеи для фундамента из предыдущего примера.

Используем такую же формулу: V = A*B*H, где

• V — объем земли.
• А — ширина, которая равна 0,3+0,2=0,5 м.
• В — длина, условно равна 100 м.
• H — глубина, которая равна 1,1+0,5=1,6 м.

Подставляя данные, получаем

V = 0,5*100*1,6 = 80 м3. Значит, потребуется 1,6 смены работы экскаватора.

Армирование

Чтобы усилить бетонную конструкцию делают армирование. Добиться увеличения несущей способности дает правильная схема армирования и выбор достаточного диаметра арматуры.

Основная сила, действующая на фундамент, имеет продольный вектор приложения. Это связано с морозным пучением и неравномерной нагрузкой самого сруба. Поэтому, продольные пруты выбирают ребристыми, чтобы обеспечить максимальную силу сцепления с бетонным раствором. Поперечные прутья могут быть гладкими. Для связывания элементов каркаса используют стальную проволоку диаметром 1,2 мм.

Мелкозаглубленную ленту усиливают ребристыми и гладкими прутами диаметром 6-12 мм. Согласно действующих норм, минимальное количество арматуры составляет от 0,1% от общей площади.

Варианты армирования ленточного фундамента

Для армирования ленточных фундаментов предполагает использование продольной арматуры А-III диаметром 12-14 мм, поперечная арматура может быть меньшего диаметра — от 6 до 10 мм. Типичные схемы армирования и частные случаи представлены в схема внизу.

Расчет параметров армирования (количество и диаметр арматуры)

Рассмотрим на примере. Длина фундамента (l) равна 12000 мм, а ширина (a) – 500 мм. По формуле, площадь сечения (S) = lхa.В нашем случае, это 600000 мм2. Значит, минимальная площадь всей арматуры согласно нормам составляет 0,01% от 600000 и равняется 600 мм2. 

При практических расчетах нормативное значение может увеличиваться или уменьшатся в зависимости от конфигурации фундамента и марки бетона. Отклонение не должно превышать 20%.

Чтобы проверить правильность расчетов, можно воспользоваться табличкой 1.

Таблица 1. Площадь всей арматуры для усиления ленточного фундамента

Диаметр арматуры, мм	Количество рядов, шт/площадь всей арматуры, мм2
	1	2	3	4	5	6	7	8	9
6	28,3	57,0	85,0	113,0	141,0	170,0	198,0	226,0	254,0
8	50,3	101,0	151,0	201,0	251,0	302,0	352,0	402,0	453,0
10	76,5	157,0	236,0	314,0	393,0	471,0	550,0	628,0	707,0
12	113,0	226,0	339,0	452,0	565,0	679,0	792,0	905,0	1018,0
14	154,0	308,0	462,0	616,0	769,0	923,0	1077,0	1123,0	1385,0
16	201,0	402,0	603,0	804,0	1005,0	1206,0	1407,0	1608,0	1810,0
18	254,5	509,0	763,0	1018,0	1272,0	1527,0	1781,0	2036,0	2290,0
20	314,2	628,0	942,0	1256,0	1571,0	1885,0	2199,0	2513,0	2828,0

Продолжим расчеты для нашего фундамента. К примеру, в проекте были заложены 8 рядов арматуры, диаметром 10 мм. По таблице видно, что общая площадь арматуры в этом случае составит 628 мм2. Что не меньше, чем предусмотрено СНИП для нашего фундамента (высота 1200 мм и ширина 500 мм). Выше мы посчитали, что минимальная площадь должна быть 600 мм2. Подобрать нужный диаметр арматуры можно с помощью таблицы 2.

Таблица 2. Минимально допустимый диаметр арматуры для ленточных фундаментов

Условия, для которых выбирается арматура	Минимально допустимый диаметр арматуры, мм	Нормативный документ
Продольная арматура вдоль стены до 3-х метров	10	Приложение 1 к Пособию «Армирование элементов монолитных железобетонных зданий». М., 2007 г.
Продольная арматура вдоль стены более 3-х метров	12	Приложение 1 к Пособию «Армирование элементов монолитных железобетонных зданий». М., 2007 г.
Поперечная арматура (хомуты) вязанных каркасов высотой до 800 мм	6	п. 3.106 Руководства конструирования бетонных и железобетонных конструкций из тяжелого бетона (без предварительного напряжения). М., 1978 г.
Поперечная арматура (хомуты) вязанных каркасов высотой более 800 мм	8	п. 3.106 Руководства конструирования бетонных и железобетонных конструкций из тяжелого бетона (без предварительного напряжения). М., 1978 г.

Этапы строительства ленточного фундамента

При возведении ленточного фундамента есть определенные этапы работы, которые проводятся в строгой очередности. Иногда к перечню могут добавляться другие работы, например, выравнивание и укрепление грунта, обогрев мерзлой земли с помощью шатров, защита залитого бетона от замерзания (при строительстве зимой) и другие работы.

Цикл возведения ленточного фундамента состоит из следующих этапов:

Подготовительные работы

Убирается мусор, при необходимости проводится удаление пней и перенос зеленых насаждений из “пятна застройки”.
На земле делают разметку осей будущего дома, фиксируют узлы фундамента. Для разметки используют колья, бечевку или проволоку. Если на участке неровный рельеф, для работ необходим лазерный уровень.
После окончания разметки проверяют прямые углы — они должны быть ровно 90 градусов. С помощью теодолита проверяют отметку низа траншеи, уделяя внимание углам сруба и точкам пересечения.
Размеры выровненной и подготовленного участка на 3-5 метров больше размеров будущего дома в каждую из сторон.

Создание траншеи

Траншею можно рыть экскаватором или вручную. При использовании спецтехники важно, чтобы размер ковша совпадал с шириной котлована. После работы экскаватора дно траншеи выравнивают и трамбуют вручную.
На выровненном дне траншеи и ее стенках укладывают нетканый геотекстиль Дорнит с плотностью 300 г/м2. Материал укладывают внахлест, чтобы добиться герметичности.

Песчано-гравийная подготовка

В начале устраивается “подушка” из крупнозернистого песка с фракцией более 2,5 мм. Песок насыпается слоями, каждый из которых уплотняется вибротрамбовкой. Коэффициент уплотнения составляет 1,3.
Следующий слой — это гравий с фракцией 20-40. Гравийная насыпь также уплотняется вибротрамбовкой, коэффициент уплотнения 1,1.
Каждый слой утрамбовывается до плотности 1,6 т/м2.
Сверху укладывается гидроизоляционная полиэтиленовая пленка, которая предотвращает уход воды из раствора в грунт.
При отсутствии изоляции вода уходит в землю, что ухудшает прочностные характеристики бетонной конструкции.

Монтаж опалубки

Для монтажа опалубки используются доски размером 25х150х6000 мм. Для опор берут доски 50х100х6000 мм.
Деревянный каркас очищается от мусора и смачивается водой. При монтаже достигается жесткая фиксация с помощью распорок. Такая конструкция не будет деформироваться под весом раствора.
При установке деревянных опалубок стены проверяются на вертикальность с помощью лазерного уровня или отвеса. Наземная часть опалубки возвышается над землей на высоту цоколя + 200 мм.

Армирование каркаса

Одновременно с возведением опалубки по всему периметру ленточного фундамента делается каркас из ребристых и гладких прутов.
Диаметр прутов, схемы вязания и количество указываются в проекте. Чаще всего используется арматура А-III ø 12 мм и А-III ø 10 мм. Для фиксации используется проволока 1,2 мм.
Стандартный вариант — это два ряда вертикальных прутьев, скрепленных с горизонтальными. Шагом между ними 100, 150, 200 или 250 мм.
Наличие арматуры усиливает несущую способность фундамента и позволяет получить монолитную конструкцию, устойчивую к пучению грунта и другим механическим воздействиям по всем направлениям.

Вентиляционные продухи

На этом этапе создаются вентиляционные отверстия с учетом аэродинамической тени, для которых используются трубы из ПВХ диаметром 110 мм.
Вентиляция позволит добиться циркуляции воздуха в подпольном пространстве, исключив тем самым риск появления сырости и грибка.

Заливка бетона

Для ленточных фундаментов рекомендован бетон М350, В25, F150, W8. После достижения бетоном марочной прочности, конструкция имеет высокие несущие показатели.
Лучше использовать готовый раствор с завода, который имеет однородную консистенцию, что достигается тщательным перемешиванием в промышленных условиях. Количественные и качественные характеристики готового раствора полностью отвечают действующим СНИП.
Заливать раствор в опалубку нужно слоями по 150-200 мм. В процессе работы раствор трамбуется глубинным вибратором, что позволяет избежать появления пустоты в готовой конструкции. Для этих же целей делают простукивание стенок опалубки.
Использование очень жидкого раствора — это причина расслоения и оседания заполнителя на дне траншеи. Такая ситуация приводит к уменьшению прочностных характеристик. Увеличивает риск расслоения заливка раствора с высоты более полутора метров.
Демонтаж опалубки производится после того, как бетон наберет 70 и более процентов своей марочной прочности. Обычно, для этого требуется от 7 до 10 дней. Сроки увеличиваются при низкой температуре и высокой влажности воздуха, при использовании состава неправильной консистенции и при нарушении правил заливки. На время застывания конструкция закрывается полимерной пленкой и раз в несколько дней обильно поливается чистой водой.
При заливке бетонного фундамента при минусовых температурах нужны морозостойкие присадки, а после окончания работ необходимо обеспечить утепление бетона во время его схватывания.
Для этих целей используют подручные материалы — ветошь, солому. Иногда требуется создание шатра из воздухонепроницаемой ткани над конструкцией и прогрев воздуха тепловыми пушками.

Гидроизоляция фундамента

Для защиты фундамента от влаги используют разные гидроизоляторы, самый оптимальный — рубероид. Битумной мастикой обрабатывают наружные стенки и приклеивают “Технониколь Стеклоизол ХПП-2,5 10х1 м”.
Для максимального эффекта грунт по периметру ленточного фундамента обрабатывают полимерными составами с вяжущими свойствами.

Обратная засыпка

Пазухи фундамента заполняются грунтом или песком средней фракции. Также можно использовать песчано-гравийную смесь. Во время засыпки материал трамбуется и поливается водой, что обеспечивает отсутствие полостей.
Использование искусственной насыпи (песок, гравий) уменьшит давление на боковую поверхность фундамента со стороны грунта во время морозного пучения.

В стоимость ленточного фундамента входят такие работы:

• Геодезические работы, вынос осей.
• Разработка грунта вручную (выемка грунта под ленту, песчаную и гравийную подготовку).
• Укладка нетканного материала (геотекстиль) на дно и стенки котлована.
• Создание песчаной подготовки с послойным трамбованием виброплитой.
• Устройство гравийной подготовки с послойным трамбованием виброплитой.
• Устройство горизонтальной гидроизоляции.
• Устройство ленточного монолитного ж/б фундамента с изготовлением арматурного каркаса.
• Монтаж/демонтаж опалубки.
• Вибрирование бетона с помощью глубинного вибратора.
• Устройство вентиляционных отверстий с учетом аэродинамической тени.
• Уход за бетоном.

В стоимость ленточного фундамента входят такие материалы:

• Бетон М350, В25, F150, W8.
• Армирование А-III ø 12 мм.
• Армирование А-III ø 10 мм.
• Вязальная проволока 1,2 мм.
• Геотекстиль нетканый Дорнит 300 г/м2.
• Крупнозернистый песок, фракции более 2,5 мм.
• Гравий фр 20-40.
• “Технониколь Стеклоизол ХПП-2,5”.
• Пиломатериалы для изготовления опалубки 25х150х6000 мм.
• Пиломатериалы для изготовления опор 50х100х6000 мм.
• Фиксаторы-звездочка 25 мм.
• Гвозди, метизы (крепеж для опалубки).
• Шпильки для стяжки.
• Труба ПВХ, 110 мм.
• Пленка полиэтиленовая 200 мкм.
• Расходный материал (перчатки, диски отрезные и т.д.).
• Бензин АИ -92 для вибротрамбовки.
• Аренда автобетононасоса.
• Доставка материалов, ГСМ, такелажные работы.

Ваш путеводитель по фундаментам бревенчатых домов

Фундаменты существуют для того, чтобы удерживать дома именно там, где они были построены, а не ниже, не выше и не с наклоном в сторону. Все остальное, что предлагает фонд, например, кладовая или дополнительное жилое пространство, является бонусом.

Дома имеют четыре основных типа фундамента. Фундаменты опор аналогичны опорам отдельно стоящих настилов. Фундамент из плит представляет собой заливную бетонную плиту, стоящую прямо на земле.У фундаментов подполья короткие стены, которые поддерживают черновой пол на высоте нескольких футов над землей. Фундамент подвала состоит из стен во всю высоту, поддерживающих черный пол. Чтобы определить, что подходит для вашей ситуации, давайте вернемся во времени и посмотрим, почему они были созданы.

Давным-давно в далекой стране пионер, уставший от жизни в холодной сырой пещере, взял свой топор и направился в лес. Он быстро срубил несколько деревьев и разложил их на земле.Укладывая бревна в стены и добавляя выступающие балки для поддержки крыши, он создал уютный дом для себя и миссис Пионер.

Все было хорошо, пока однажды их бревенчатый дом не рухнул. Ползая из-под завалов, мистер Пионер обнаружил, что бревна подоконника — те, что стояли прямо на земле — сгнили. «На заметку для себя», — сказал г-н Пайонир. «Не кладите бревна прямо на землю. Держите их над землей, чтобы воздух циркулировал и они оставались сухими ».

Он срубил еще деревья.На этот раз вместо того, чтобы класть бревна прямо на землю, он собрал несколько плоских камней, сложил их штабелями и положил поперек них бревна, чтобы поддерживать пол и бревенчатые стены. Так был изобретен фундамент пирса.

Пирс работал намного лучше. Видя успехи пионеров, другие покинули свои пещеры и присоединились к ним. Им тоже понравился внешний вид бревен, и они строили свои собственные бревенчатые дома таким же образом. С большим интересом к бревенчатому строительству, г.Pioneer смотрел и со временем кое-что заметил.

Хотя каменные опоры создавали прочное основание на твердой, устойчивой почве, они были далеко не идеальными, когда грунт был мягким или почвенные условия были плохими. В некоторых местах опоры проваливались в землю, и бревна снова оставались лежать прямо на земле. Иногда опоры опускались в одном углу, оставляя противоположный угол подвешенным в пространстве, пока в конечном итоге не опускался, оставляя неприятную складку на полу. Во время сильных ветров и землетрясений опоры оказались бесполезными для прикрепления домов к земле.«Я думаю, что мой фундамент пирса нуждается в доработке», — подумал г-н Пайонир.

Он заметил, что даже при хороших условиях полы и стены иногда все еще плохо себя ведут. Он также заметил, что почва расширялась и сжималась по мере замерзания и оттаивания. Он посоветовал своим новым соседям выкопать ямы для своих опор, которые уходили бы ниже места, где обычно замерзает земля. Размещение каменных опор ниже глубины промерзания еще больше уменьшило перемещение и заселение жилых домов. «Однажды кто-то изобретет строительные нормы и правила, и вам все равно придется это делать», — сказал г-н.Пионер сказал им.

Beyond Piers

Со временем одни виды грунта показали себя лучше других в качестве опоры для опор. На слабых почвах г-н Пионер посоветовал использовать опоры большего размера или больше. Больше опор, вкопанных глубоко в землю, означало, что часто было проще просто выкопать траншею под местами внешней стены и построить каменную стену вместо опор. Это очень помогло, а также создало замкнутое пространство для хранения инструментов и вещей. Когда миссис Пионер попросила его залезть под дом и достать садовые грабли, он воскликнул: «Я создал пространство для обхода!»

Подземный доступ не только затруднял скунсам, енотам, опоссумам и медведям возможность поселиться под их бревенчатым домом, но и помогал утеплять пол от зимних холодов.Но остались некоторые проблемы. В подвале был земляной пол, и влага с земли иногда грозила сгнить пол. Г-н Пионер подумывал об изобретении обработанных под давлением пиломатериалов и консервантов для древесины, но понял, что сначала ему придется изобрести слишком много других вещей, поэтому он искал более простое решение.

Он попытался проветрить лазейку, оставив несколько отверстий в каменной стене над уровнем земли. Это также было открытым приглашением для многих созданий, которых он только что исключил, поэтому он изобрел экраны, закрывающие вентиляционные отверстия.Они остановили тварей, но, поскольку наружный воздух теперь циркулировал под домом, зимой полы становились довольно холодными.

Примерно в это время умный сосед изобрел бетон, и мистер Пионер быстро увидел его потенциал. «Почему бы просто не вылить это вещество на ровную землю и вообще пропустить опоры и места для ползания?» он спросил.

«Эврика!» кричали его соседи: «Вы только что изобрели плиточный фундамент!»

Фундамент из плит

Людям очень понравились плиты, потому что они сэкономили много времени на копку и укладку камней.Это сделало строительство более быстрым и менее дорогим. Но у людей, живущих в холодном климате, все еще были проблемы. От замерзания и оттаивания бетонные плиты деформировались, и ходить зимой босиком было не для слабонервных.

«Попробуйте выкопать траншею глубже, чем мороз проникает по краю плиты», — посоветовал г-н Пионер. «Дайте бетону течь внутрь. Если это сработает, назовем ее монолитной или загнутой вниз плитой. Если это не сработает, просто забудьте, что я упоминал об этом ».

Это сработало, и на свет появилась монолитная плита.Он хорошо работал во многих ситуациях, но подходил не всем. Для плит требовалось достаточно ровное основание. В более холодном климате траншея по краю должна быть глубокой, требовать много рытья и, что более важно, много дорогого бетона. В этих обстоятельствах казалось, что пирсы или вентилируемые лазейки были лучшим выбором. Конечно, этот выбор вернул холодные полы, случайное смещение или проседание фундамента и потенциальное повреждение от влаги.

Мистеру Пионеру пришла в голову идея.«Залейте этот бетонный материал в отверстия опор и траншеи», — предложил он. «Это не только обеспечит прочное основание для каменных опор и стен, но и будет шире и поможет распределить вес вашего дома более равномерно, а также уменьшить смещение и тонущий. Когда будут изобретены строительные нормы и правила, они, вероятно, будут указывать толщину от 6 до 12 дюймов, в зависимости от ситуации ».

«Спасибо за изобретение опор», — подбадривали его соседи. Все они выпили тост и устроили танец, пока кто-то не спросил: «А как насчет холодных полов и влажности грунта?»

«Я работаю над этим», — ответил г-н.Пионер.

Рождение подвалов

Стоя в окопе глубиной пять или шесть футов, чтобы опоры опускались ниже морозной глубины, г-н Пайонир подумал: «Мы вырыли эту чудовищную траншею, и теперь нам нужно построить стены высотой 5-6 футов. Почему бы просто не копнуть немного глубже, чтобы люди могли здесь встать, а затем залить бетонный пол? Мы оставим вентиляционные отверстия, хотя кто-то может захотеть изобрести окно в подвал, чтобы впустить немного света и воздуха ».

«Фантастика!» кричали соседи.«Наконец-то вы изобрели полноценный подвал. Теперь у нас есть отличное место для бильярдных столов, домашних кинотеатров и других хранилищ ».

Итак, за несколько тысяч лет были изобретены основные типы фундаментов, подходящие для всех видов окружающей среды и условий строительства. На этом вы можете подумать, что история заканчивается. Отнюдь не.

Фонды сегодня

Я встретился с пионерами в пенсионном сообществе в Северной Каролине. Я спросил мистера Пионера обо всем, что он видел, и получил его представление о некоторых новых вариантах фонда.«Если бы вы сегодня строили новый бревенчатый дом, — спросил я, — какой фундамент вы бы построили?»

«Все зависит от многих вещей, — сказал он, — например, от того, где я строил, и от моего бюджета. Если бы я строил на достаточно ровной земле, я бы выбрал монолитную плиту, но с некоторыми изгибами. В холодной местности, вместо того, чтобы копать опоры до глубины холода, я бы использовал защищенные от мороза мелкие опоры, или FPSF. Они десятилетиями использовали эти вещи в Северной Европе, но в Соединенных Штатах они только завоевывают популярность.Тем не менее, все основные строительные нормы и правила их принимают ».

Принцип работы FPSF прост. Изоляция края плиты и фундамента, а также земли непосредственно вокруг фундамента отводит тепло от здания, поэтому мороз не проникает так глубоко. Построенные таким образом опоры должны иметь глубину всего от 12 до 16 дюймов вместо нескольких футов. Результат — значительная экономия времени и средств. Поскольку FPSF зависит от тепла здания, температура в помещении не должна опускаться ниже 55–60 градусов.Это означает, что они не подходят для некондиционных хозяйственных построек или сезонных домов. Количество изоляции, а также ширина и глубина изоляции, уложенной вокруг основания, зависят от климата, поэтому важно, чтобы кто-нибудь, знакомый с FPSF, спроектировал их. Также лучше, чтобы их установил опытный подрядчик. Это будет дешевле, к тому же вам не придется прислушиваться ко всем причинам, по которым вам следует строить традиционную основу.

«Если бы я строил на плите в холодном климате», — сказал г-н.Пионер продолжил: «Я бы также установил лучистое отопление для пола. Это устранит необходимость в воздуховодах и сократит количество пыли, которая идет вместе с обдувом воздуха. Я бы купил самый эффективный котел, какой смогу найти. Если бы у меня была солнечная строительная площадка, я бы заглянул в солнечную горячую воду. Это значительно сократит расходы на отопление. В конце концов, мы на пенсии, а фиксированный доход плохо сочетается с ростом цен на электроэнергию ».

Изолированный бетон

«Если бы я не мог построить на плите», — сказал г-н.Пионер продолжил: «Я бы, наверное, пропустил ползание и сразу перешел в полный подвал. Но я бы не стал использовать традиционные строительные материалы, такие как камень, бетон или блоки для стен. Я бы, вероятно, выбрал изолированные бетонные формы (ICF) или сборный бетон. Эти продукты, как правило, проще и быстрее установить, они обеспечивают повышенную безопасность, комфорт и энергоэффективность ».

ICF — это панели или блоки из жесткого пенопласта. Вместо того, чтобы возводить формы, заливать бетон и затем снимать формы, бетон заливается в ICF, которые остаются на месте для создания изолированной бетонной стены.Они позволяют повысить энергоэффективность и сделать подвал более сухим и комфортным. Стеновые панели из сборного железобетона устанавливаются с помощью крана. Они включают в себя некоторую изоляцию и могут принять больше, чтобы быстро построить энергосберегающую стену подвала.

«Кстати, — сказал г-н Пионер, — если бы я планировал построить полноценный подвал, я бы поискал строительную площадку с достаточным уклоном, чтобы часть фундаментной стены оставалась открытой. Таким образом, я мог бы добавить несколько окон и, возможно, дверь. В подвалах намного комфортнее, когда в них есть солнечный свет и свежий воздух.

«Если бы я не мог сделать плиту и у меня был ограниченный бюджет или я не хотел бы хлопот в подвале, я бы выбрал невентилируемое или« кондиционированное »пространство для ползания. Я бы использовал FPSF, как для плиты, и заливал бетонный пол. Я мог бы использовать подвесное пространство для хранения и коммунальных услуг, таких как водонагреватель, печь или тепловой насос. Это также дало бы мне кондиционированное пространство для воздуховодов, чего не могла бы сделать плита ».

С наступлением полудня я наконец завершил наш разговор.Когда я уходил, мистер Пайонир оставил меня, сказав несколько напутственных слов.

«Знаете, когда я строил, большинство вещей мы делали методом проб и ошибок», — сказал он. «Нам также пришлось что-то изобретать и долго ждать, чтобы увидеть, сработают ли они. Сегодня есть множество строительных знаний и много технологий, которыми я никогда не пользовался. Изучите и не бойтесь пробовать что-то новое. Когда некоторые из этих старожилов приходят ко мне и говорят: «В прежние времена дома были намного лучше», я просто улыбаюсь и спрашиваю: «Вы имеете в виду, до водопровода?»

Джим Купер — бывший генеральный подрядчик, автор книги «Легкие бревенчатые дома» и сертифицированный специалист LEED, консультирующий по вопросам энергоэффективного и устойчивого строительства.

Какой фундамент лучше всего подходит для бревенчатого дома?

Какой фундамент нужен моему бревенчатому дому? Мне часто звонят клиенты с вопросами о стоимости и типе фундамента, необходимого для их бревенчатой ​​оболочки. Фундамент под бревенчатый дом может составлять огромную часть стоимости. Тип и характеристики фундамента обычно определяются условиями почвы и архитектурными требованиями. Когда вы, так сказать, «делаете это по инструкции», вам необходимо сделать отчет о геотехнике или образец почвы на строительной площадке.Эти расходы могут варьироваться в зависимости от того, где вы находитесь. Я видел его за 1500 долларов до 7500 долларов. Существуют разные типы испытаний, и вы можете пробурить более одного отверстия для пробы. Ваш фундаментальный инженер подскажет, какой тип теста требуется. В плане, который составляет инженер, будут учтены все особенности вашего фундамента для ваших почвенных условий. Инженер также будет стоить от 1500 до 5500 долларов (средний дом 2500-3500 квадратных футов). После завершения этого процесса у вас будет более точная стоимость и сроки выполнения плана строительства.План фундамента будет проштампован, приклеен или застрахован.

Итак, как уже было сказано, в прошлом у меня было много клиентов, особенно в небольших домиках, которые хотели, чтобы я сам определял фундамент без указаний, затрат или планирования со стороны инженера или геотехнической компании. Предупредив их о возможных, но отдаленных последствиях, я сделаю это в некоторых случаях. Я видел так много геоотчетов, образцов почвы и отчетов инженеров за годы, что у меня есть хорошее представление о том, что требуется для почвы наихудшего сценария.Если почва хорошего типа, я просто строю для условий наихудшего сценария. Вы также можете получить хорошее представление, посмотрев на плиты и другие конструкции в этом районе. Воспользуйтесь этим советом на свой страх и риск. Техас — это дикий запад, когда дело доходит до строительных норм (по сравнению с остальной частью страны), поэтому убедитесь, что вы можете сделать это в своем районе.

Вот пример того, как я установил непроектированную опору и балку в небольшой кабине. Мне нравятся опоры и балки по нескольким причинам: я знаком с опорами и балками — климат позволяет это делать в моей части страны — они остаются сухими и удерживают ваши бревна от земли и вдали от капельной линии — они делают ваши механические а электрические в 10 раз проще (это уже проблема с бревенчатыми домами) — они прощают, когда вы планируете неправильно или вам нужно изменить план этажа — Легко гарантировать и отремонтировать, если есть проблема.Я рекомендую высоту не менее 24 дюймов, чтобы дать вам место для работы, но я предпочитаю от 36 до 48 дюймов на что-то вроде этого.

Мои опоры были минимум 36 дюймов в ширину внизу и 36 дюймов в глубину. опоры имеют глубину от 24 до 30 дюймов. Я строю корзины из арматурной сетки внизу вокруг свай. Я также просверливаю и забиваю куски арматуры в основание свай и позволяю болтаться 6 дюймов. Все балки двойные 2х12, балки с центрами 16 дюймов. Я положил настил Advantec (1 1/4 дюйма). Террасная доска Advantec превращает ваш пол в резервуар.Я не могу рекомендовать это достаточно. Это один из лучших продуктов на рынке. Как только настил будет готов, вы почти готовы к укладке бревен.

С учетом всего сказанного, мне нравятся хорошие бетонные плиты после натяжения или опоры под плитами. Если это предусмотрено в бюджете и верх плиты находится на высоте не менее 24 дюймов от земли, мне это тоже подходит. Мне также нравятся створчатые стены с каркасным черным полом наверху. Есть много способов сделать это. Строительство Фундамент небольшой охотничьей бревенчатой ​​хижины — это процесс, отличный от создания фундамента для бревенчатого дома на заказ.Заключая генеральный подряд над собственным проектом, только вы будете знать, в каком направлении двигаться. По моему личному мнению, я думаю, что все, что превышает 3000 квадратных футов или 300 тысяч, я рекомендую привлечь инженера. Во многих случаях люди проводят пенсию на этих местах отдыха. Вы не хотите рисковать незамеченной деталью или не иметь заверенный и застрахованный план на инвестиции такого размера. Guild Log and Timber также предлагает подробные консультации для генеральных подрядчиков, агентств по недвижимости, архитекторов, домовладельцев и тех, кто занимается своими делами.Мы можем помочь разобраться в широком спектре проблем, связанных со строительством существующих бревенчатых домов и планированием новых бревенчатых домов. Пусть наши два поколения, у которых есть опыт жестких ударов из бревенчатого дома, станут для вас преимуществом. Свяжитесь со мной для получения информации о ценах и наличии.

Виды фундаментов срубов

Какой фундамент выбрать для бревенчатой ​​хижины

Несомненно, фундамент — один из важнейших факторов, которые следует учитывать при строительстве бревенчатой ​​хижины.Это нужно делать правильно с самого начала, так как после возведения стен и крыши кабины исправить уже невозможно. Поэтому очень важно изучить различные типы фондов, прежде чем приступить к работе со своим.

Вы должны помнить, что тип фундамента, который вы выберете, будет зависеть от свойств грунта и почвы, которые у вас есть, а также от размера и веса вашей кабины. Вот некоторые из наиболее распространенных типов фундаментов, из которых вы можете выбрать:

Фундамент подвала: Это один из наиболее подходящих типов фундаментов для установки определенных машин (скважинный насос, HVAC и т. Д.)), хотя и самый дорогой. Он похож на фундамент из плит, совмещенный с фундаментом подполья. Часто это практичное пространство, которое можно использовать при строительстве дома. Однако, если вы собираетесь использовать его в качестве жилого помещения, убедитесь, что оно водонепроницаемое. Такой тип фундамента не очень популярный выбор для сруба (подробнее о срубах).

Фундамент по периметру : Этот тип фундамента очень популярен в Великобритании. Он в основном состоит из внешней стены со ступенькой внутри, на которой обычно сидят носильщики пола.Этот тип фундамента обычно солумный, что позволяет воздуху циркулировать под опорами пола и исключает риск попадания влаги в древесину. Для этого во внешнюю стену ниже уровня балок закладываются воздушные кирпичи. Лист полиэтилена / брезента, уложенный под зданием, предотвратит рост травы.

Ленточный фундамент: Это тип бетонного фундамента, построенного очень глубоко для борьбы с пучением почвы и морозами. Над уровнем земли строят ряд кирпичей или блоков.

Плотный фундамент : Этот тип фундамента представляет собой полноразмерное бетонное основание, которое может быть идеальным решением для участков с сильными корнями деревьев. Это дороже, так как нужно укладывать бетон, однако создает очень прочное и надежное основание.

Подходящее пространство: Этот тип фундамента лучше всего подходит для различных типов почвы — он также дает место для установки водопровода, электропроводки и других инженерных сетей.

Плиточный фундамент: Это разновидность бетонного основания, которое укладывается на морозостойкие стены или сваи, чтобы предотвратить растрескивание основания, которое может возникнуть из-за колебаний температуры.Фундамент из плит обычно представляет собой опору по периметру и бетонную стену из ствола. Поверх опор кладется бетонная плита толщиной 4 дюйма.

Фундамент с бетонной подушкой: Один из самых популярных типов фундаментов для срубов. В основном это бетонное основание, не очень глубокое.

Опоры: Это конструкции, которые выступают из земли и поддерживают кабину в определенных точках. Такая система обеспечивает равномерное распределение веса и размещение опор в стратегически важных местах.

Фундамент из бетонных плит: Еще одна прекрасная альтернатива фундаменту из бревенчатой ​​хижины. Он сводит к минимуму риск попадания термитов и попадания воды, одновременно обеспечивая прочную и надежную базу.

Винтовой фундамент : Это своего рода фундамент для опор со стержнями, которые ввинчиваются в землю с помощью машины.

Фундаменты для бревенчатых хижин — Katahdin Cedar Log Homes

Существует много типов фундаментов, которые выбираются на основе местных предпочтений.Независимо от того, какой тип фундамента указан, важно построить фундамент бревенчатой ​​хижины, который обеспечит прочную основу для вашего бревенчатого дома.

Наша команда дружелюбна, увлечена и готова ответить на ваши вопросы. Запросите дополнительную информацию здесь.

Вот несколько типов фундаментов, используемых в Северной Америке:

Подвал полный / частичный. Полный подвал включает всю или большую часть площади под домом. Частичный подвал по-прежнему имеет готовую глубину не менее 8-9 футов, но не может распространяться на весь периметр дома.Подвалы во многих помещениях используются как место для размещения инженерных сетей (печь, водонагреватель, бойлер), а также как жилые помещения. Если вы планируете закончить подвал позже, подумайте о том, чтобы выкопать очень глубокий подвал, чтобы уложить воздуховоды, потолочные панели и высоту над головой. Если возможно, включите большие окна и конструкцию проходов, чтобы максимально увеличить естественное освещение в подвальном помещении. Полные подвалы могут быть построены из наливного бетона, сборных бетонных панелей или бетонных шлакоблоков.

Ползун. В тех случаях, когда почвы не позволяют построить подвал полностью, часто указывается пространство для обхода, чтобы обеспечить место и доступ для воздуховодов, водопровода, электропроводки и других инженерных коммуникаций. Подземное пространство обычно составляет всего 3-4 фута в высоту и может быть построено из заливного бетона или кирпичных блоков.

Плита. Плиточный фундамент обычно представляет собой заливной бетонный фундамент, который опирается на более глубокие сваи или морозостойкие стены, чтобы предотвратить смещение или растрескивание фундамента при изменении температуры.

Некоторые дополнительные факторы, которые следует учитывать при фундаменте, включают:

Изоляция. В полностью или частично подвалах необходимо утеплить фундамент, чтобы снизить возможные потери тепла на 20-25%.

Доступность. Удаленная строительная площадка может не допускать подъезд автобетоносмесителя для заливки бетона. В этих случаях единственным вариантом может быть использование кирпичных блоков или сборных бетонных стен.

Погода и время года. Температура и влажность окружающей среды во время строительства могут отрицательно повлиять на прочность заливного бетона.Если бетон заливается при температуре ниже точки замерзания, необходимо принять особые меры для его правильного отверждения.

Дренаж. Подготовьте французский водосток по периметру основания фундамента для отвода воды от фундамента. Слив должен быть направлен подальше от дома и от любых септических систем. Дренаж также следует засыпать песком, чтобы вода могла просачиваться в дренаж.

Щелкните здесь, чтобы загрузить версию для печати этой страницы OR щелкните здесь, чтобы загрузить полное «Руководство по созданию дома из бревен».

Фундамент кабины | Как построить фундамент под хижину

Очень важно потратить время и силы на правильную подготовку вашего участка. Правильная подготовка площадки придаст вашему модульному бревенчатому дому прочный ровный фундамент и обеспечит бесперебойную доставку.

В случае приобретения любого здания мы предоставим вам схему, показывающую фундамент, который мы ожидаем увидеть, когда мы прибудем для доставки. Рассмотрите следующие варианты, решая, как построить фундамент для вашей кабины.

Посмотрите следующее видео, чтобы лучше понять, как ваша собственность должна быть подготовлена ​​к сдаче вашей каюты Zook Cabin.

Фундаменты для сертифицированных модульных домов

Сертифицированный модульный дом требует прочного фундамента, вы можете либо сделать фундамент для подполья, либо если вы хотите добавить больше жилого пространства или просто хранилище, вариант подвала является отличным вариантом.

Фундамент подвала

Фонд Crawl Space

Не забудьте:

Для вашего фундамента подвала или подполья наши планы потребуют от подрядчика на вашем участке установки обработанной под давлением деревянной подоконной плиты поверх бетонной фундаментной стены, а также вниз по вашим центральным опорам (или стальной балке, если используется для подвала) Таким образом, наша бригада может прикрепить балки пола к подоконнику.

Фундаменты для одинарных зданий для отдыха

Каменное основание является самым простым и наиболее экономичным фундаментом кабины для несертифицированного одиночного широкого здания, бетонная подушка также является обычным фундаментом, но любого из них достаточно и будет иметь большое значение для срока службы конструкций.

Обратите внимание: все здания двойной ширины должны стоять на бетонном фундаменте.

Каменная подушка

Бетонная подушка

Минимальные требования к фундаменту вашей кабины будут зависеть от стиля, размера и опций вашего здания.

На чертеже будут показаны подробные сведения о том, где вам понадобится приямок для доступа к воде и канализации. Яма для доступа должна быть примерно 6 футов x 3 дюйма x 3 дюйма, при этом 3 фута ямы должны проходить под кабиной (скорее всего, под ванной). Поскольку в вашем районе уровень замерзания составляет 3 фута или ниже, температура грунта не дает трубам замерзнуть.

Подключение ваших инженерных сетей

Ваш местный электрик и сантехник будут отвечать за подключение ваших инженерных сетей: электричества, канализации и водоснабжения.Благодаря нашей модульной конструкции кабины они могут легко и быстро завершить работу. После того, как все они будут подключены, включите их, и вы сразу же сможете наслаждаться своей каютой — нет причин, по которым у вас должен быть затяжной процесс строительства, как если бы вы построили дом из комплекта или палки!

Процесс выдачи разрешений

Прежде чем вы зайдете слишком далеко в проект, вы должны уточнить в местном муниципалитете, понадобится ли вам разрешение для вашего проекта.Требования к разрешениям сильно различаются от места к месту, и лучший способ узнать, что вам нужно, — это спросить свой город. (ПОДСКАЗКА: быстрый поиск в Интернете даст вам номер телефона или адрес электронной почты местного поселка, где вы планируете построить)

Идеи дома из бревен

Перепечатано из Руководства по строительству и обслуживанию Hearthstone, Inc. © 1999

Для получения дополнительной информации о Hearthstone или Mountain Construction, пожалуйста, СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ

Мы строим дома на заказ для Северной Каролины и Теннесси.Мы строим дома в городах Бун, Блоуинг Рок, Линвилл, Баннер Элк, Лейк Джеймс, Северная Каролина, и Ватауга Лейк, штат Теннесси.

В этой статье описываются процессы, связанные с подготовкой вашего участка для строительства дома из бревна или деревянного каркаса.

1. Выбор места для размещения
Введение: Выбор правильного местоположения здания для вашего дома очень важен. В вашей местной библиотеке или любимом книжном магазине есть множество отличных справочников. Обязательно обсудите выбор места с вашим торговым представителем или вашим строителем / подрядчиком.

Начало работы: Найдите время, чтобы прогуляться по своей земле и выбрать лучшее место для строительства бревенчатого дома Hearthstone. Мы рекомендуем вам нанять сертифицированного геодезиста, чтобы убедиться, что ваше здание правильно расположено на вашем участке и соответствует всем применимым требованиям к отступлению или боковому двору. Также проверьте границы собственности, инженерные сети и подъездные пути.

Расположение для воздействия солнечных лучей: Дома Hearthstone с пассивной солнечной конструкцией требуют тщательного выбора места.Чтобы начать процесс планирования, вам нужно будет нанести на карту путь солнца над вашей строительной площадкой и определить поток ветра. Используйте компас, чтобы определить магнитный север. Спросите местного геодезиста или проконсультируйтесь с местной Геологической службой США (USGS) о том, сколько градусов к востоку или западу от севера по компасу соответствует истинному северу. Определите преобладающее направление ветра для зимних штормов и летних бризов. Ближайший аэропорт или метеорологическое бюро должны быть в состоянии помочь, и эта информация может повлиять на ваше решение о строительной площадке.Наклон участка определяет количество солнечного света, которое будет падать на землю и дом. Склон, обращенный на юг, будет намного теплее, чем склон, обращенный на север. Как правило, окна в дневных жилых помещениях, таких как кухни, столовые, гостиные и большие комнаты, должны выходить на юг, чтобы пропускать солнечный свет. Помещения, которые меньше нуждаются в прямом солнечном свете, например спальни и ванные комнаты, можно разместить на северной или восточной стороне. И не забывайте о важности тенистых деревьев, которые защищают дом от жаркого летнего солнца и пропускают ветер.Ваша местная библиотека должна быть в состоянии предоставить вам информацию о солнечном дизайне.

Место для обзора: Доминирующий вид не обязательно является предпочтительным местом для нужд солнечного отопления. Если есть предпочтительный вид, и принципы хорошей ориентации не могут быть соблюдены, затенение окна может быть желательным. Обычные методы защиты от солнца включают тонированное стекло, вертикальные или горизонтальные жалюзи, стандартные оконные шторы, стеганые оконные покрытия и непрозрачные шторы. Крыша , свес и подъезды иногда могут быть спроектированы так, чтобы блокировать нежелательный солнечный свет.Обязательно определите, как неудачи здания связаны со свесами крыши, подъездами и настилами. Иногда им разрешается вторгаться в районы неудач. Если ваш дизайн и строительная площадка затрудняют соблюдение требований к отступлению, определите, можете ли вы получить отклонение от местных строительных чиновников.

2. Подготовка площадки
Введение: Перед любой подготовкой площадки к строительству необходимо определить, какие строительные нормы и правила являются преобладающими. Особое внимание следует уделить требованиям, необходимым для получения разрешения на строительство и обеспечения финансирования.

Общая подготовка места: Соглашение о покупке Hearthstone с клиентом: в статье VI перечислены минимальные стандарты, которым вы должны соответствовать перед доставкой дома. Если у вас возникнут вопросы, позвоните своему торговому представителю.

Доступ и условия для рабочего места: Не забывайте о доступе для грузовиков при подготовке рабочего места и проезжей части. Загруженный тракторный прицеп и автокран достигают 60 футов в длину и весят от 60 000 до 80 000 фунтов. Требуется беспрепятственная дорога с гравийным основанием с надлежащими зазорами и шириной.Низко висящие конечности, крутые повороты, крутые подъемы, небольшие мосты, электрические провода и т. Д. — все это препятствия, которые создают проблемы и создают дополнительные расходы.

Тракторный прицеп и кран должны иметь возможность въезжать на рабочую площадку и покидать ее при любых погодных условиях. Оказавшись на рабочей площадке, тракторный прицеп и кран должны быть расположены в пределах 10 футов от фундамента / черного пола на ровном основании. Это позволит стреле крана свободно перемещаться по направлению к прицепу трактора и от него, не сталкиваясь с препятствиями.

Необходимо предусмотреть ровную площадку в пределах досягаемости крана и тракторного прицепа для разгрузки и хранения всех незакрепленных материалов.

Что касается монтажа бревенчатого бревна, то следует рассмотреть возможность отсрочки установки таких элементов, как септики, колодцы и т. Д. Из-за требований к пространству и местоположению.

У вас должно быть 110 вольт электроэнергии в пределах 100 футов от самого дальнего конца фундамента. Более подробное описание требований к доступу см. В вашем соглашении о покупке.

Удаление отходов: В некоторых сельских районах вам, возможно, придется иметь собственную систему удаления отходов. В большинстве случаев это септик. Септическая система требует места для подземного резервуара и дренажного поля, выложенного гравием. Чтобы эта система работала эффективно, почва должна быть способствующей дренажу. Чтобы определить, могут ли быть проблемы с такой системой, сделайте тест на просачивание воды рядом со строительной площадкой. Ваш местный чиновник по строительству может порекомендовать квалифицированного специалиста для выполнения «теста на перхоти».«Если вам также необходимо установить колодец, проконсультируйтесь с представителем местного отдела расширения или должностным лицом по строительным нормам, чтобы определить расположение вашего септика и дренажного поля по отношению к колодцу.

Септик не должен мешать занимаемой площади для грузовых автомобилей или доступа крана. Если септик должен быть установлен в зоне разгрузки или доступа грузовиков и кранов, не устанавливайте резервуар до тех пор, пока бревна не будут возведены. Вес грузовых автомобилей может раздавить септик и вызвать ненужные расходы в замена.Если у вас возникнут вопросы, позвоните своему торговому представителю.

Коммунальные услуги: Когда вы выбираете место для своего дома, свяжитесь со всеми коммунальными предприятиями, чтобы убедиться, что вам доступны услуги. Входы для подачи воды, электричества, телефона, кабельного телевидения или спутниковой тарелки в ваш дом должны быть спланированы в соответствии с местными правилами.

Well: Наличие воды и расположение вашего колодца имеют решающее значение. Перед тем, как начать бурение на воду, проконсультируйтесь с вашим местным офисом или служащим по строительству для получения такой информации, как уровень грунтовых вод, качество воды и предлагаемое расположение колодца.Также уточните у жителей района типичную глубину скважины, чтобы помочь вам оценить стоимость бурения скважины.

Дренаж воды: Ищите свидетельства схем дренажа. Хорошая строительная площадка имеет хороший естественный дренаж. Плохой дренаж (избыток воды) может вызвать серьезное повреждение фундамента и чрезмерную эрозию почвы.

Чертежи: Перед тем, как начать какие-либо работы на опоре , убедитесь, что вы и ваш строитель начинаете строительство с окончательно утвержденным набором чертежей .Важно, чтобы опоры и фундамент были установлены в соответствии с правильным планом фундамента и предоставленными стандартными деталями, а также с любыми местными строительными нормами, применимыми к вашей местности.

3. Опоры и фундаментные стены
Введение: Этот план даст вам обзор минимальных требований Hearthstone к основанию и фундаменту. Проконсультируйтесь со своим строителем или должностным лицом по строительству относительно местных требований и ознакомьтесь с деталями фундамента и камина на чертежах.Дома Hearthstone предварительно вырезаются и делают надрезы перед доставкой. Точные размеры вашего дома заранее определены. Вам нужно будет уведомить своего торгового представителя о типе вашего фундамента на раннем этапе проектирования, чтобы можно было составить соответствующий план фундамента. Не начинайте свой фонд без утвержденных данных Hearthstone.

Опоры: Все опоры следует заливать на глубину немного ниже вашей региональной линии замерзания. Уточните у местного представителя строительных норм и правил, чтобы определить точную глубину линии промерзания в вашем районе.Бетонные опоры у стен подвала должны быть построены с надлежащим дренажем. На подробных листах будут указаны размеры и расположение слива. Перед заливкой бетона для фундамента конструкция из сплошных металлических арматурных стержней подвешивается над уровнем земли. См. Стандартные детали фундамента для получения информации о размерах, расположении и зазоре стержней в ваших чертежах.

Фундамент Стены: Большинство фундаментов построено на железобетонном основании. Существует ряд комбинаций материалов для подвесного пространства и стен фундамента подвала, таких как 12 «или 10» кирпичный блок или заливные бетонные фундаментные стены (или в некоторых случаях их комбинация).Также доступны другие варианты. Все виды могут иметь облицовку камнем или шпоном разной толщины. При использовании облицовки из камня или кирпича облицовка должна быть на одном уровне с верхней частью фундаментной стены.

Какой бы тип фундамента ни был выбран, важно обеспечить надлежащее отступление для поддержки каркаса чернового пола на внутреннем крае при одновременной поддержке бревна подоконника на внешнем крае фундамента. Типичные конструкции фундаментов показаны на чертежах Hearthstone (или в деталях, утвержденных Hearthstone), однако тип, который вы используете, может определяться местными строительными нормами или географическим положением.Фундаменты, которые обычно используются в наших домах: бетонная плита , пол , пирс, подвал и цокольный этаж.

1- Бетонная плита: Плита представляет собой большой слой бетона, залитый на тканую проволочную сетку, пароизоляцию из полиэтилена , и гравий. Обратитесь к деталям фундамента стандартного перекрытия для получения информации о строительстве. Перед заливкой плиты необходимо правильно установить и расположить канализацию, воду, отопление, кондиционирование воздуха и электрические розетки. Владелец / подрядчик несет ответственность за установку всех обработанных под давлением подоконников в соответствии с чертежами до монтажа бревен. См. Стандартные детали перекрытия и планы фундамента для вашего дома. Проконсультируйтесь с местными строительными органами по поводу конкретных требований по размещению анкерных болтов .

Этажи гаража: Если вы строите гараж, пол гаража можно заливать одновременно с заливкой плиты. Убедитесь, что ваш подрядчик выложил плетеную проволочную сетку, чтобы придать плите дополнительную прочность, необходимую для поддержки транспортных средств. Заливайте гаражную плиту с пологим наклоном к двери или к расположенной в центре водосточной трубе.

Фундамент с двумя ползунками: При наличии свободного пространства рекомендуемый зазор под балками пола должен составлять не менее 24 дюймов, чтобы обеспечить легкий доступ к обслуживаемым механическим, электрическим и водопроводным системам при необходимости. См. Сведения о фундаменте в стандартном подвесном помещении и уточните у представителя вашего здания требования к минимальной высоте фундамента. Полиэтиленовые пароизоляция, вентиляционные отверстия и люки для доступа используются с фундаментом подпольного пространства для защиты чернового пола и балок перекрытия от возможного повреждения влажностью.В некоторых местах может быть важно изолировать стены подвесного пространства, чтобы свести к минимуму теплопотери. В таких случаях изоляция должна проходить от верха фундамента до основания.

Фундамент с 3 цокольными этажами: Цокольный этаж позволяет разместить холл с полной высотой и увеличивает ценность вашего дома.

Подробный лист стандартного фундамента подвала проиллюстрирует надлежащие процедуры строительства пустотелой кирпичной кладки и бетонных стен фундамента подвала. Необходимы гидроизоляционные процедуры снаружи стен, как показано в деталях.

Засыпка фундамента подвала не рекомендуется до тех пор, пока не будет закончен черновой пол. Игнорирование этой рекомендации приведет к чрезмерному воздействию на незатвердевшие фундаментные стены, что может привести к разрушению стены.

Шпон: Если облицовка из кирпича или камня должна быть нанесена на внешнюю поверхность фундаментной стены, отступ чернового пола (указанный в Разделе 4 ниже) должен измеряться от размера готового шпона до внешней поверхности Подоконник коробки , обеспечивающий фанеру , не превышает толщины 4 дюймов. Независимо от толщины фанеры, должен быть обеспечен минимум 2 дюйма для опоры бревна на фундамент. Шпон должен быть на месте перед возведением и должен быть тщательно обшит, чтобы предотвратить накопление или просачивание воды под бревна.

Анкерные болты пластины порога: Анкерные болты устанавливаются в бетоне в верхней части стены фундамента и по периметру бетонных плит. Болты прикрепляют обработанную давлением пластину порога к фундаменту. Убедитесь, что болты установлены вертикально, так что вы не должны Не нужно сверлить угловые отверстия в обработанном подоконнике.Болт должен выступать минимум на 2 & frac12; до 3 дюймов, чтобы оставить место для шайбы и гайки после установки подоконника. Если по строительным нормам для фундамента требуются анкерные болты, сообщите об этом своему торговому представителю. Проконсультируйтесь с местными строительными властями относительно конкретных требований к анкерным болтам в вашем районе.

Заливные бетонные полы: После возведения или заливки стен фундамента можно заливать цокольный этаж. Сначала убедитесь, что выполнены необходимые условия для любых грубых водопроводных или электрических нужд.Конструкция бетонного пола в подвале очень похожа на конструкцию пола из бетонных плит. Заливные бетонные полы обычно имеют толщину 4 дюйма и армированы тканой проволочной сеткой. Обычно они выливаются на 4 дюйма щебня с пароизоляцией из полиэтилена толщиной 6 мил, покрывающей поверхность щебня. Обратитесь к деталям стандартного фундамента подвала для получения конкретной информации. Технические требования к бетонным полам также регулируются местными строительными нормами.

Опоры и колонны фундамента: План фундамента точно покажет расположение любых опор и колонн фундамента. Это структурные опоры, возникающие там, где фундамент не обязательно должен быть непрерывным. Типичная внутренняя опорная колонна в подвале будет показана как колонна из стальных труб, заполненных бетоном. Фундаментные опоры из бетонных блоков используются для поддержки деревянного чернового пола в фундаменте подполья. Колонны и опоры требуют дополнительной железобетонной опоры в основании и имеют стратегическое расположение для структурной опоры.

Важное примечание об основании: Когда вы приступите к фактической заливке бетонного пола для перекрытия на уровне земли или подвала, убедитесь, что ваш подрядчик размещает все опоры и опоры колонн в строгом соответствии с планом фундамента Hearthstone и что они соответствуют указанным размерам.

Внешние опоры крыльца: Опоры крыльца не следует строить до тех пор, пока не будет возведен бревенчатый или деревянный каркасный дом, если это специально не указано в чертежах.Расположение опор крыльца может помешать правильному размещению крана, используемого монтажной бригадой. Также предварительно построенные опоры могут быть повреждены в процессе возведения.

Шаги по борьбе с вредителями
Обработка почвы: Если ваш дом строится там, где некоторые насекомые-вредители являются проблемой, вы должны принять защитные меры. В последние годы предварительная обработка строящегося здания стала стандартной процедурой. Профессиональные истребители должны уметь обрабатывать почву и фундамент соответствующими химикатами.Свяжитесь с авторитетным истребителем или обязательно обсудите это со своим строителем, чтобы убедиться, что это сделано на надлежащей стадии строительства.

Термитный щит: Для дополнительной защиты от термитов установите сплошной металлический термитный щит поверх стены фундамента. Прокалывание в этой процедуре следует выполнять только для возможности установки на анкерные болты.

Древесный мусор: Термитов может привлекать древесина, закопанная вокруг фундамента.Соберите всю древесину и бумажный мусор со всего строительного участка, чтобы он не смешался с засыпкой. Штабели пиломатериалов на участке следует складировать не на земле, на бетонных блоках или обработанной древесине.

Фундаменты камина: Детали камина, фундамент и секции дымохода показаны на чертежах под заголовком Стандартный каменный камин. Фундамент камина должен быть построен в соответствии с вашими местными строительными требованиями. Заранее спланируйте фундамент камина.Фундамент может быть построен с учетом приподнятого очага , при желании, расположения золоотвала, дымохода и т. Д. Кроме того, поскольку стенные бревна или стеновые панели предварительно вырезаются на заводе Hearthstone, важно точно определить местоположение фундамент камина так, чтобы он точно совпадал с местом расположения камина, указанным на чертежах. Не устанавливайте очаг, дымоход и дымоход камина до завершения монтажа пакета. Фундамент камина должен быть завершен только до уровня черного пола. Дальнейшее строительство затруднит или сделает невозможным возведение конструкции.

Проверка фундамента: Независимо от используемого фундамента, готовые размеры должны быть точными и квадратными . Неквадратный фундамент вызовет проблемы на протяжении всего процесса строительства. Один из простых способов определить, является ли фундамент квадратным, — это провести рулеткой по диагональным углам. Каждая пара диагоналей должна находиться на одинаковом расстоянии друг от друга. Проезд — это наиболее точный способ обеспечить ровный фундамент, а стены — , отвес .Убедитесь, что внешние размеры фундамента на чертеже точно соблюдаются. Если все в порядке, можно приступать к установке балок перекрытия и основания. Не заполняйте засыпкой вокруг фундамента, пока не будет установлен черный пол.

4. Система перекрытия / основания пола
Введение: Когда опоры и фундаментные стены завершены с установленными анкерными болтами, вы готовы к установке герметизатора порога и защиты от термитов, обработанного под давлением подоконника, балок перекрытия и основания пола. .В этом разделе описаны процедуры, необходимые для завершения этого этапа и подготовки к монтажу упаковки в день доставки.

Подоконники, обработанные давлением: Подоконники, обработанные давлением, закрепляются анкерными болтами над термитным щитом наверху фундаментной стены или бетонной плиты. Размер подоконника может варьироваться в зависимости от выбранных материалов фундамента. Стандартные детали фундамента показывают размещение и размер обработанной пластины подоконника, которую следует использовать для выбранного вами фундамента.Если у вас или у вашего строителя возникнут вопросы, позвоните своему торговому представителю.

Система балок перекрытия: План фундамента на ваших чертежах покажет размер балок перекрытия и рекомендуемые расстояния. Балки представляют собой основные балки, проходящие между коробчатыми порогами и / или центральной балкой , поддерживающей черновой пол. Балки могут быть прикреплены с помощью специальных металлических скоб , называемых подвесами балок, или могут опираться на деревянную балку ригеля . Стыки в перекрытиях должен выполнять строитель в строгом соответствии с вашими чертежами и местными строительными нормами.(См. Детали фундамента в ваших чертежах.)

Двойные балки (где две балки прибиты вместе) используются для переноса дополнительного веса, например, вокруг лестничных проемов, под перегородками в стенах и ванн.

Используйте металлическую или деревянную перемычку между балками, чтобы предотвратить движение пола. Перед укладкой черного пола убедитесь, что перемычка установлена.

Соображения по сантехнике: При строительстве чернового пола необходимо принять во внимание, где будут располагаться стены с водопроводом, и сделайте соответствующие поправки при размещении балок.Возможно, потребуется отрегулировать расстояние между балками под стеной водопровода, чтобы обеспечить проход труб.

Подоконник и нижний слой пола для бревенчатой ​​конструкции: Сначала просмотрите подробные разрезы и чертежи Hearthstone. Концы балок прибиваются к подоконнику коробки на крайних краях системы пола. Подоконник — это деревянный элемент на краю, который опирается на пластину, обработанную давлением, и определяет периметр чернового пола. Подоконник ящика крепится к подоконнику при возведении.Подоконники устанавливаются на 6 1/2 дюйма на стене фундамента, чтобы бревна подоконника Hearthstone располагались непосредственно по внешнему периметру фундамента с допуском 1/2 дюйма на неровности бревна или чернового пола. Наружные размеры системы пола указаны на чертеже фундамента и помечены как «Планы чернового пола».

ПРИМЕЧАНИЕ: Некоторые конструкции не требуют отступа чернового пола. За подробностями обращайтесь к своему торговому представителю.

Важное примечание о фермах перекрытия: Следует обратить особое внимание, если фермы перекрытия выбраны вместо балок перекрытий.Детали вашего фундамента и высота головы могут меняться в зависимости от типа фермы, которую вы планируете использовать. Если вы решите использовать фермы перекрытий, сообщите об этом своему торговому представителю до начала работ по проекту и до начала строительства дома, чтобы можно было предусмотреть особые условия.

Замена деревянной балки на стальную двутавровую балку: Могут возникнуть ситуации, например, в гараже, игровой или семейной комнате, где стальная двутавровая балка может быть предпочтительнее для создания открытого пространства без опорных колонн. Изменения в конструкции конструкции, показанной на ваших чертежах, потребуют дополнительных инженерных работ для изменения размеров и определения конструктивных элементов и их опорных оснований.Ознакомьтесь с местными правилами и немедленно свяжитесь с торговым представителем, если вы или ваш строитель планируете какие-либо структурные изменения. Любые недокументированные изменения или отклонения от структурных спецификаций Hearthstone Homes аннулируют гарантию.

Система чернового пола: Первый слой пола над балками пола называется черным полом. Типичный черновой пол, как указано, должен быть 3/4; из толстой фанеры с пазом и гребнем, доступной в листах размером 4 x 8 футов.

Назначение черного пола — придать полу жесткость и обеспечить рабочую поверхность при строительстве остальной части дома. Готовый пол в это время не наносить. Черновой пол должен быть ровным и квадратным по отношению к балочной раме и должен быть прибит гвоздями или винтами и приклеен к балкам в соответствии с рекомендациями производителя и местными нормативами.

Проемы в полу: В плане вашего дома могут потребоваться отверстия в полу для таких вещей, как дымоход или лестница.Эти отверстия должны быть правильно обрамлены, иначе они не будут поддерживать пол. Обратитесь к планам этажей для определения правильных размеров и конструкции каркаса. В качестве меры предосторожности не делайте проемы в черновом полу, пока вы не будете готовы завершить строительство лестниц, каминов и т. Д.

Защита чернового пола: В это время вам следует подумать о защите чернового пола от дождя, пока ваш дом не будет возведен и высыхает. Некоторые строители даже покрывают черновой пол водоотталкивающим консервантом.

Mountain Construction строит дома на заказ в любом стиле, включая традиционные новые дома, реконструкцию и реставрацию, дома из бревен и деревянных каркасов, а также дома из структурных изолированных панелей. Посетите наш сайт и узнайте больше о строительстве бревенчатых домов, а также о других наших услугах по реконструкции зданий.

Бетон Vs. Фундаменты из дерева :: Premium Home Inspections

Независимо от того, покупаете ли вы дом или строите его, фундамент всегда будет главной достопримечательностью — в конце концов, он поддерживает всю конструкцию.Клиенты Home Inspection часто спрашивают, какой материал наиболее полезен, или выражают озабоченность по поводу существующего деревянного фундамента, поэтому давайте разберем плюсы и минусы этих материалов.

Независимо от того, деревянный или бетонный фундамент, чрезвычайно важно, чтобы дренаж с поверхности проводился вдали от дома. Это означает перестановку водосточных желобов из водосточных желобов на расстоянии не менее 6 футов от фундаментной стены и организацию земли вокруг дома с уклоном не менее 1 дюйма на фут на расстоянии 6 футов (если это невозможно, квалифицированный подрядчик могу порекомендовать другие варианты).Это предотвращает чрезмерное гидростатическое давление, оказываемое на стену из-за тяжелых грунтов, насыщенных водой, и давление мороза (которое намного сильнее), когда насыщенный грунт замерзает.

ПЛИТОЙ БЕТОН

Наливной бетон — это сплошная бетонная стена. Около двух третей всех фундаментов — это заливка из бетона — это, безусловно, самый популярный выбор из-за долговечности использования под землей и того факта, что бетон легко доступен, что делает его доступным.В новом строительстве принято армировать заливной бетон стальными стержнями для увеличения плотности и прочности, что увеличивает стоимость.

Эти стены в основном склонны к растрескиванию, но, как правило, довольно эффективно противостоят проникновению воды, особенно когда во время строительства применяется гидроизоляционная мембрана. В заливном бетоне используются большие куски гравия по сравнению с бетонным блоком, поэтому наиболее частой ошибкой при установке является недостаточная «утрамбовка». Утрамбовка — это использование вибрации для предотвращения комкования гравия внутри бетонной смеси, что может привести к образованию слабых участков в стене.

БЕТОННЫЙ БЛОК

Стены из бетонных блоков более трудоемки, требуя раствора на всех стыках, соединяющих блоки. Эти блоки создают внутри стены пустотелую сердцевину, которая обычно заполняется бетоном и армируется стальными стержнями. Стены из бетонных блоков более восприимчивы к проникновению воды, чем твердый бетон, из-за большого количества стыков. Фундаменты блочных стен распространены в домах, построенных до 1965 года, и иногда их устраивают без раствора и / или без заполнения пустотелого ядра бетоном.Такие некачественные сооружения, как правило, очень чувствительны к структурным сдвигам и проникновению воды.

ДЕРЕВЯННЫЙ ФОНД

Деревянный фундамент строится из дерева, прошедшего специальную обработку, препятствующую гниению. Эти фундаменты могут создать более теплый подвал в холодную погоду и могут быть более рентабельными для изолированных строительных площадок, где бетон недоступен или его транспортировка будет дорогостоящей. Однако соприкосновение дерева с почвой никогда не было хорошей идеей.Когда плохой дренаж поверхности вызывает повреждение бетонного фундамента, это может привести к растрескиванию — обычно трещины можно залатать. Повреждение деревянного основания влагой означает повреждение гнили, и когда гниль присутствует, она имеет тенденцию распространяться на соседние участки (гниль на самом деле представляет собой грибок, например плесень). Если вы планируете построить дом на деревянном фундаменте, чрезвычайно важно контролировать поверхностный дренаж, чтобы вода не выходила где-либо рядом с фундаментной стеной. Если вы покупаете дом с деревянным фундаментом, вам следует попросить инженера-строителя проанализировать его, чтобы определить расчетный оставшийся срок службы, и обязательно немедленно устранить все проблемы с дренажем поверхности.

Автор:

ДОНОВАН ИЛЛИГ

Инспектор по дому и эколог

Premium Home Inspections Ltd.

250-617-3378 | [email protected]

Лицензия CPBC № 71217

.