Фундамент для построект на болотистой местности

Фундамент для дома

Устройство фундамента дома, бани или строения – это одно из основных направлений в строительстве, что в дальнейшем обеспечит долговечность и надежность стоящегося объекта. Крепость фундамента зависит не только от качества выполнения монтажных работ, но и от особенностей грунта. Когда стоит выбор типа фундамента нужно ориентироваться именно на каком грунте будет происходить установка свай для дома.

 

Особенности фундамента на болоте

При строительстве дома на болотистой местности особое внимание уделяется фундамента. Т.к. кроме несущей нагрузки от массы строения, дома фундамент еще испытывает на себе и подвижность (пластичность) почвы.

Если правильно подобрать тип основания под дом на болотистом и переувлажненном грунте можно избежать многих проблем с домом.

Последствия если не учитывать почву / грунт при строительстве фундамента:

• Во время подъема уровня грунтовых вод полное или частичное затопление дома в сезон пучения грунта;
• Разрушение задания в районе фундамента или по несущим стенам из-за неравномерного распределения нагрузки на базис;
• Постоянная сырость в доме и распространение грибка со стороны пола и многое другое.

Состав грунта на болотистой местности достаточно разнообразен и может включать торфяные пласты, песок, глину, плывуны и пр. Сочетания разных пород почвы неминуемо ведёт к постоянному движению. Важно на этапе проектирования дома провести анализ грунта путем бурения нескольких контрольных скважин для взятия грунта анализ. Заказать исследования почвы на участке под строительство можно в специальных организациях. Архитектор сможет правильно рассчитать несущую способность фундамента и сделает проект для вашего дома.

Типы фундамента для болотистых грунтов

Если строить Дом в болотистой местности нужно учитывать нюансы технологии монтажа.

Для основания под дом на неустойчивых нужно выбирать следующие типы фундаментов.

 

Свайный фундамент 

Оптимальный вариант основания под дом на болоте – свайный фундамент. В основе такого фундамента лежат монолитные железобетонные или буронабивные сваи. Иногда глубина свай может достигать 15-20 метров. Глубина свай для дома зависит от количества подземных вод на участке и степени пучнистости грунта. Дом на буронабивном фундаменте будет чувствовать себя надежно и крепко долгие годы. Даже при сильном пучении здание останется стоять на своем месте. Свайный фундамент можно монтировать как летом, так и зимой при минусовых температурах. Работы по буронабивному фундаменту выполняют за 2-3 дня.

Важно: свая ниже отметки 20 метров свая уже преодолела болотистый слой почвы и уперлась в сухие пласты, это делает опоры еще более надежными. Нужно знать, что потребуется сложное буровое оборудование. Буронабивной фундамент на болотистой почве своими силами построить невозможно. Затраты на закупку всего материала не так уж высоки.

Буронабивные сваи не рекомендуется монтировать в тех грунтах, которые склонны к сдвигам по горизонтали. В этом случае даже самые крепкие сваи со временем могут не выдержать горизонтального давления пластов и попросту сломаться. Такой неподвижный грунт может привести к разрушению дома со временем. На таких почвах лучше монтировать фундамент-плиту.

 

Плитный монолитный фундамент

Плитный тип фундамента представляет собой монолитную железобетонную подушку и отлично ложится на заболоченный грунт. Также его называют плавающим фундаментом, благодаря особенности базиса лавировать в почве в сезоны пучения. Основание – плита будет просто повторять движение и направление грунта, выдерживая существенные нагрузки.

Глубина такой плиты должна достигать 1,5-2 метра, чтобы уходить в землю ниже уровня промерзания почвы. Залитвать фундамент плитного типа лучше летом, когда уровень грунтовых вод на болотистом участке уходит максимально глубоко и открывает мастерам возможность работать насухую.

Важно: желательно, чтобы основание фундамента выходило за проектные параметры постройки на 40-50 см.

Вариантом разновидности основания под постройку на болотистой почве может быть мелкозаглубленный плитный фундамент. Представляет также плавающую плиту, которая уходит в почву всего на 50 см. Однако стоит помнить, что такое основание можно построить лишь под нетяжелые каркасные или брусовые дома в один этаж. При большой массе дома (для кирпичного или блочного коттеджа) в сезоны пучения просто сломает фундамент при сопротивлении со стороны грунта.

 

Монтаж фундамента своими руками: выбираем тип работ

Наша буровая компания занимается буронабивным / заливным фундаментом, забивным и буроинъекционными сваями.

Ели вы решили монтировать своими руками фундамент, то обратившись в нашу компанию мы обеспечим полностью необходимую спецтехнику для буровых работ (буровые установки, сваебои /сваебойную машину и др.

Свайный фундамент лучше доверять профессионалам. Наши мастера могут четко контролировать ровность скважины под сваю, глубину и равномерность заполнения колонны раствором. Работы с буровыми установками выполняет грамотный оператор.

 

Выполнение работ по устройству заливного / плитного основания

Монолитный заливной плавающий фундамент на болоте

Работы по заливному фундаменту лучше выполнять во второй половине лета и в сухую погоду.   в Все грунтовые воды в этот период располагаются максимально глубоко.

• Хорошо, если на руках у застройщика уже имеется проектная документация. По проекту происходит разбивка осей на участке под основание. По периметру будущего фундамента устанавливают колья и натягивают между ними контрольные шнуры. Не забываем увеличивать плиту базиса на 30-50 см со всех сторон.
• Выемка грунта на заданную проектную глубину. Для этого лучше использовать ковш, поскольку самостоятельно земляные работы придется выполнять в течение 2-3 недель. В физическом плане это тяжеловато.
• Дно подготовленного котлована хорошо трамбуют и засыпают слоем щебня толщиной 20-30 см. Его также качественно уплотняют. Следующим слоем становится песок (такой же по толщине). Слой песка увлажняют и трамбуют до тех пор, пока на песке при наступании будут отсутствовать следы. Лопатой четко выровниваются стенки котлована под установку опалубки.
• В котлован устанавливается опалубку, которая по высоте должна превышать грунт. Это делается для формирования цоколя высотой 30-50 см.
• Дно котлована и стенки опалубки застилают рубероидом, прокладывая стыки внахлест и промазывая битумноой мастикой. Такая гидроизоляция предотвратит контакт бетонного основания с грунтовыми водами и исключит утекание бетонного молочка в землю, что могло бы снизить конечную прочность фундамента.
• В котлован устанавливаются стальная арматура в виде связанных из стальных прутов сеток. На каждые 50 см. толщины фундамента должна приходиться одна сетка, связанная с размером ячейки 20х20 см. Все поперечные сетки соединяются между собой продольными прутами. При этом важно помнить, что арматрура должна утопать в бетоне по 5 см. сверху и снизу и по 2-3 см. с боков плиты.
• Выполняем заливку монолитного основания готовым раствором. С учетом того что его потребуется десятки м3, то лучше заказать готовый бетон. Марка 400 или 500. Этот тип смеси обеспечит большую несущую способность основания. Заливать раствор нужно в один этап, поскольку поэтапное замешивание раствора и его заливка ведут к нарушению технологии монтажа плитного основания и снижению его конечной прочности.

• Залитый фундамент накрывают пленкой и оставляют на 3-4 недели до полного высыхания. В первые дни плиту нужно периодически смачивать, чтобы не происходило резкое пересыхание смеси. По прошествии месяца плита полностью готова к дальнейшим строительным работам.
• Как только плита полностью застынет, можно проводить обратную засыпку базиса фундамента. Для этих целей можно использовать глинистую почву, которая выполнит роль дополнительной гидроизоляции для монолита. При этом глину нужно хорошо трамбовать при обратной засыпке.

Важно: по такому же принципу монтируют и мелкозаглубленный плитный фундамент. Помните, грамотно сделанный базис фундамента является залогом долговечности дома на болотистом грунте.

какой лучше и как сделать своими руками

Содержание

1. Можно ли построить дом на болоте
   1. Как упрочнить основание под фундаментом
2. Какой фундамент делать на болотистой почве
   1. На железобетонных опорах
   2. Плюсы и минусы свайного фундамента
   3. Плитный монолитный фундамент
   4. Мелкозаглубленный ленточный фундамент
   5. Комбинирование ленты со сваями
3. Забор на болотистой почве
   1. Как своими руками сделать фундамент на болотистой местности
4. Заключение

Во все времена самым надёжным вложением капитала была земля и построенная на ней недвижимость. Однако хороших участков с надёжным грунтом на всех не хватает, поэтому кому-то приходится возводить фундамент для дома на болоте. Из этой публикации вы узнаете, в чём особенности такого основания, и как правильно вести на нём строительство.

Болотистые почвы имеют неоднородную многослойную структуру, состоящую из прослоек глины, торфа, песка, имеющих не только разную плотность, но и неодинаковую степень водонасыщенности. Это вносит определённые сложности в процесс определения нагрузки, которую данный грунт сможет выдержать, поэтому такое строительство является одним из самых сложных и непредсказуемых, если браться за него спонтанно.

Проект должен быть если не на весь дом, то хотя бы на фундамент, для чего очень важно произвести предварительный анализ почвы на участке. Под небольшие деревянные дома грунт изучают на глубину до 5 м, под каменные с одним этажом до 8 м, под двух-трёхэтажные здания – до 12 м.

Образцы грунта, которые берут из 3-5 скважин, таят в себе массу важной информации. По ним определяют состав и толщину каждого пласта, физические характеристики прослоек, их способность противостоять нагрузкам на сжатие. По образцам можно с большой точностью определить степень естественной влагонасыщенности грунта и установить уровень, на котором залегает подземная вода.

Строительство на болотистом грунте — одно из самых сложных

Сведения об инженерно-геологической обстановке на участке дадут возможность безошибочно подобрать правильный тип фундамента, определить меры, которые помогут обезопасить его от замачивания и подмывания. Это не только устройство вспомогательного дренажа, но и основные мероприятия по устройству насыпных оснований.

Таковыми мероприятиями являются:

1. Частичная или полная замена грунта в котловане или траншее на инертный к пучению материал (щебень, гравий, песок, ПГС), что позволит исключить или хотя бы снизить просадку основания до допустимого предела.
2. Вытрамбовывание дна котлована с предварительным увлажнением и применением трамбовок.
3. Устройство грунтовых свай.
4. Глубинное виброуплотнение с использованием трамбующей техники.
5. Укрепление грунтов термозакреплением, цементацией, силикатизацией либо инъектированием экологически чистыми геополимерными составами. Метод выбирается в зависимости от результатов исследования грунта.

Замена слабонесущего грунта на утрамбованные непучинистый

Все эти меры предусматривают ещё на этапе проектирования, равно как и конструктивные мероприятия, с помощью которых фундамент был бы наименее чувствительным к неравномерной осадке. Для этого принимаются самые разные решения:

• Разрезают здание на отдельные блоки, разделяемые осадочными швами.
• Усиливают конструкции дополнительным армированием.
• Устраивают закольцованные или непрерывные в отдельных блоках армопояса на всех уровнях капитальных стен.
• Увеличивают площади опирания горизонтальных конструкций на вертикальные (перемычки, плиты перекрытия).

Кольцевой пояс под перекрытие с солидным армированием

Чаще всего при рытье котлованов свойства грунта ухудшаются, так как при этом нарушается естественный рельеф, затрудняется фильтрация атмосферных вод через толщу слоёв. Поэтому при строительстве на глинах, которые являются природным водоупором и нередко присутствуют в болотистых почвах, очень важно организовать хотя бы поверхностное удаление талой и дождевой воды с площадки.

Немало неприятностей в процессе производства земляных работ может доставить верховодка. Она залегает не в бассейне грунтовых вод, а выше – в зонах аэрации, куда влага стекает в результате просачивания с поверхности. Она задерживается на небольших глубинах из-за наличия в грунте прослоек плотных пород или глиняных линз, которые обладают очень низкой инфильтрационной способностью.

Верховодки обычно располагаются локально, занимая небольшую площадь лишь когда выпадает наибольшее количество осадков. Выявить их бывает проблематично даже в процессе исследования грунта, если оно производится в сухое жаркое время. Появление воды, подтапливающей основание, может оказаться для хозяина сюрпризом, поэтому изучение гидрогеологической обстановки на участке лучше производить весной или осенью.

Самые популярные проекты серии FH:

Проект FH-90 Windows

Общая площадь:

90м²

Подробнее

Проект FH-114 Optimus

Общая площадь:

114м²

Подробнее

Проект дома FH-115 Status

Общая площадь:

115м²

Подробнее

Если в процессе строительства в котловане оказалась вода – будь то верховодка или просто ливневая влага, её придётся удалить посредством грязевых насосов, перебрасывающих воду в зумпфы или водопонижающие скважины, либо путём устройства водоотводного канала. После этого котлованное дно обязательно зачищается на толщину грунта, разжиженного водой. Работа трудозатратная, требующая определённых расходов, поэтому специалисты не рекомендуют надолго оставлять в бездействии выкопанные котлованы.

Особо разжижаются пылевидные песчаные и глинистые грунты. Если на вашем участке именно такой вариант, то при подготовке основания надо укладывать слой песка толщиной порядка 15 см и тщательно трамбовать его щебнем. Поверх такой подушки делается бетонная подготовка, которая и придаст основанию наибольшую жёсткость.

Какой фундамент лучше на болоте, рассмотрим в следующей главе.

Главный недостаток болотистого грунта заключается в том, что он неоднородный — неодинаково просаживается, имеет нестабильное сопротивление сжимающим нагрузкам. При наличии высокой влажности в поверхностном слое, проблема усугубляется тем, что зимой вода замерзает, а образовавшийся лёд расширяется и начинает выталкивать твёрдые частицы грунта.

Процесс, называемый морозным пучением, может проходить очень бурно. При неправильном подборе конструкции фундамента, силы пучения могут просто вытолкнуть его на поверхность. Такие последствия не устранить никаким ремонтом, поэтому лучше подстраховаться и понести расходы на проектирование, чем потом потерпеть невосполнимые убытки.

Для дома на болотистой почве можно поставить не всякий фундамент. Возможных вариантов всего три, и про особенности каждого из них будет рассказано далее.

Сваи изначально придуманы для строительства на болотистых и вечномёрзлых грунтах, так что вряд ли что-то можно найти лучше этого варианта. Преимуществ у них масса – начиная от невысокой стоимости, и заканчивая возможностью установки на пересечённом рельефе.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Задать вопрос

Сразу скажем, что усиленно рекламируемые сегодня металлические винтовые сваи – не лучший вариант для болотистого участка. Вся проблема в коррозии металла, от которой вряд ли может защитить даже заводское окрасочное покрытие. Во всяком случае, сэкономить на таких сваях точно не получится, взяв дешёвые изделия с тонкой стенкой, да ещё и ничем не заполняя из полости.

Если уж решили использовать винтовые сваи, то их надо брать с толщиной стенки от 6 мм, обязательно бетонировать, а оголовки приваривать не точечно, а по всему периметру. Такая свая будет в большей степени бетонная, чем стальная.

Но лучше всё же использовать железобетонные сваи, с помощью которых можно пройти через сколь угодно большой слой просадочного или водонасыщенного грунта, и забуриться в лежащий под ним прочный пласт. Если максимальная длина винтовой сваи 12 м, то бетонная цельная может иметь длину 20 м (а составные и того больше). Так что, любое болото таким сваям нипочём.

Свайный фундамент на болоте под дом возводят в основном из таких свай:

1. Железобетонные сборные, устанавливаемые путём забивки в лидерную скважину или вдавливания за счёт вытеснения грунта.
2. Железобетонные буровые (буронабивные, буроинъекционные). Набивные устраивают путём заполнения скважины бетоном по предварительно установленной обсадной трубе. Труба может по мере заполнения скважины выниматься, либо остаётся в качестве несъёмной опалубки.
   Если такие сваи устанавливают ниже отметки УГВ, стенки скважины укрепляют раствором бентонитовой глины.
3. Винтовые — не только стальные, но и комбинированные (металл-бетон), у которых имеется минимум одна спиральная лопасть.

Процесс устройства буроинъекционной сваи

Проект может предусматривать и комбинирование свай на одном объекте, с применением 2-х технологий. Отличаются они в основном способами укрепления грунта для обеспечения высокой несущей способности. Например, под пятой сваи может формироваться укреплённый элемент под пятой сваи или вдоль её боковой поверхности. Нужны ли такие меры, покажет расчёт прочности грунта, определение глубины залегания слабонесущих слоёв. Если прочный пласт находится в зоне досягаемости длины свай, такие меры могут и не понадобиться.

На вопрос: какой лучше фундамент на болотистой местности, ответ однозначный – конечно сваи. Вот как выглядит перечень их достоинств и недостатков:

Плюсы	Минусы
Самая низкая себестоимость за счёт мизерного объёма земляных работ.	Для монтажа большинства свай (забивных, вдавливаемых, вибрируемых) требуется спецтехника, которая не всегда может работать в ограниченных условиях небольшого участка.
Сжатые сроки устройства свайного поля, если сваи используются заводские..	При необходимости глубокой закладки фундамента, даже завинчиваемые сваи невозможно монтировать своими руками.
Высокий УГВ не является препятствием для устройства свайного поля.	Свайный фундамент не даёт возможности предусмотреть подвал, но на болотистом грунте такое решение может быть неприемлемо в принципе.
Проще обыграть сложности разноуровневого рельефа.
Работы можно производить в любое время года.
Минимальный срок службы железобетонных свай – 100 лет.
Отсутствуют затраты на гидроизоляцию, так как заводские сваи уже обработаны защитным составом.
Забивные сваи можно устанавливать в самых сложных гидрогеологических условиях.
Ростверк можно поднять на значительную высоту, и обезопасить конструкции первого этажа от намокания.
Буронабивные сваи можно изготовить самостоятельно.

Вторым по целесообразности устройства на болотистых грунтах является фундаментная плита. Её главное достоинство – это большая площадь опоры, которая не способствует точечному продавливанию грунта и автоматически нивелирует неровности осадки.

• Плиту можно проектировать и на сильновлажных грунтах – и это плюс. Но нельзя забывать о воздействии сил морозного пучения, из-за которых под плитой приходится заменять довольно внушительный объём грунта (в зависимости от уровня его промерзания). В итоге такой фундамент получается довольно дорогим, учитывая ещё и его общую высокую материалоёмкость.
• Чтобы уменьшить количество заменяемого грунта, плиту проще заглубить, что позволит даже сделать в доме подвал. Но такое решение всё же лучше принимать на относительно сухих грунтах, иначе немало средств придётся потратить на гидроизоляцию не только подошвы плиты, но и стен подвала.
• В регионах, где нет глубокого промерзания грунта, под сплошным фундаментом он не будет промерзать вообще. В противном случае, лучше устраивать плиту по технологии УШП, с обращёнными вниз рёбрами жёсткости, между которыми закладывается прочный пенополистирольный утеплитель (ЭППС).
• Под ним довольно толстая подушка из песка, а если влажность грунта высока, то ниже есть ещё и слой крупнофракционного щебня. Качественно засыпанные и утрамбованные подушки гасят воздействие сил пучения, максимально распределяют давление на основание и дают возможность грунтовой воде беспрепятственно проходить под плитой, не поднимаясь выше щебневой подушки. Такой подстилающий слой не накапливает влагу, а потому и не промерзает.
• На грунтах, отличающихся сильной осадкой, плита может быть сконструирована в виде коробчатой конструкции. В этом случае рёбра жёсткости выглядят не как стенки, а как взаимно пересекающиеся балки, замкнутые по периметру. Такой конструктив даёт наибольшую пространственную жёсткость конструкции, которая наиболее предсказуемо ведёт себя на болотистых (просадочных) почвах.

Форма коробчатой плиты фундамента

Главным условием строительства плитного фундамента на нестабильных грунтах является наличие бетонной подготовки толщиной до 10 мм. Это жёсткий подстилающий слой из низкомарочного бетона, заливаемый поверх песчано-щебневой подушки. Во-первых, такой слой делает основание более стабильным, а во-вторых, он является защитой для подошвенной гидроизоляции от механических повреждений.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Задать вопрос

На прочных естественных основаниях сегодня вместо подбетонки часто используют профильную полимерную мембрану. Её же настилают и под теплоизоляцию в пироге утепляемой плиты. Но перед тем, как сделать фундамент на болотистой местности, поверх насыпной подушки нужно всё же залить бетонную прослойку. За счёт неё грунт будет осаживаться наиболее равномерно, и фундамент получится наиболее жёстким, что очень важно для таких чувствительных к подвижкам материалов, как ячеистый бетон или керамоблок.

Удивительно, но на многих околостроительных сервисах можно увидеть такую информацию, что на болотистом грунте можно возводить дома на лентах мелкого заложения. Это не совсем правильная информация, так как данный вид фундаментов применять на пучинистых почвах нельзя. А если учесть, что у болотистого грунта верхний слой почти всегда увлажнён, то морозное пучение здесь происходит однозначно. Что можно сделать в такой ситуации?

Добиться приемлемой жёсткости для такого фундамента можно, оперев его на грунтовые или грунтоцементные сваи. Эта технология предусматривает уплотнение грунта в процессе пробивки скважины, и разработана специально для использования на просадочных грунтах.

Разрез свайно-ленточного фундамента

Если сваи использованы обычные армированные, то стержни арматуры выводят наверх с таким расчётом, чтобы они оказались замоноличенными в ленте. Данный вид фундамента нельзя назвать лентой малого заложения – это комбинированный вариант под названием свайно-ленточный.

Самые популярные проекты серии FH:

Проект Windows Villa FH-90WV

Общая площадь:

90м²

Подробнее

Проект Master Dom FH-144 c мастер-спальней

Общая площадь:

144м²

Подробнее

Проект FH-150 Full HDom

Общая площадь:

150м²

Подробнее

После возведения дома на участке понадобится построить забор, поэтому сразу же возникает вопрос и по устройству его фундамента. В зависимости от конструктива ограды, её делают либо на точечных опорах, либо на той же ленте малого заглубления.

В прочных грунтах точечная опора представляет собой стойку из металла, замоноличенную в небольшом прямом бетонном столбике. Но просадочных почвах такой номер не пройдёт, поэтому столбы нужно делать с уширением пяты. Проще всего сделать это, приобретя под стойки бетонные фундаментные стаканы с отверстием, в котором замоноличивается стойка.

Стаканный фундамент для забора

Стакан устанавливают в выкопанный на метр в глубину шурф, дно которого отсыпано ПГС и хорошо утрамбовано. После установки стаканов и стоек между шурфами копается объединяющая их траншея под мелкозаглублённую ленту (ригель), с таким расчётом, чтобы после устройства песчаной подушки толщиной 200 мм, до поверхности грунта оставалось ещё столько же места.

Дальнейший порядок действий такой:

• Сначала бетонируется столбчатая часть фундамента до уровня дна траншеи.
• Когда бетон наберёт 50% прочности (в жару на третий день), можно начинать устройство подушки в траншее.
• Ставится опалубка под ригель.
• Устанавливается армирующий каркас.
• Заливается ленточная часть фундамента шириной 200 мм и высотой 600 мм.

Столб с ригелем в опалубке из плоского шифера

Как вариант, можно не покупать стаканы, а уширенную часть тоже залить самостоятельно, просто в этом случае процесс получится более долгим. Перед заливкой столбчатой части придётся сначала сформировать подошвенную подушку размером 600*600*300 мм из бетона. Когда она затвердеет, поставить несъёмную опалубку и сформировать столб сечением 350*350 мм.

Болотистые грунты часто бывают водонасыщенными, поэтому кроме устройства самого фундамента приходится подумать и о других методах защиты здания от воздействия подземной влаги. Справиться с нею позволяет устройство открытой или закрытой системы дренажа.

К открытой системе относят сделанный по периметру участка кювет глубиной до 1 м, дно которого имеет уклон до 30% в сторону предполагаемого подъёма воды. Траншеи соединяются и ведут к накопительному колодцу, а чтобы они не портили ландшафт двора, их просто засыпают снизу крупным, а сверху мелким щебнем.

В закрытом дренаже присутствует всё та же система траншей, только в них уложены обёрнутые геотекстилем трубы-дрены, по которым вода и уходит самотёком в сторону накопителя или уличного кювета. Это обходится дороже, но и работает гораздо эффективнее.

Как эффективно строить на болотистой местности

Болота — это покрытые лесом водно-болотные угодья. Как и болота, они часто встречаются у рек или озер и имеют минеральную почву, которая дренируется очень медленно. У них есть деревья и кусты. В них может быть вода на весь год или только на часть года.

Многие застройщики стараются избегать строительства на болотистой местности из-за затраты на то, чтобы сделать это правильно, но в таких областях, как штат Лагос, где становится все труднее получить сухие участки земли, болота или заболоченные участки неизбежны. Такие места, как Лекки и Айя, были болотами, превращенными жилой район с массивной застройкой. Иногда это невежество или наивность, которая заставляет людей тратить ненужную сумму денег. Поэтому строить на заболоченной земле нецелесообразно. Важно, чтобы вы воспользовались услугами соответствующих специалистов. Профессионал знать процедуры, инженерные методы и приемы, необходимые для обеспечения что развитие идеальное. Поскольку строительство домов на болотах требует особого внимания, почва либо удаляется, либо укрепляется с помощью подходящих средств, известных как стабилизация, после установления ее (почвы) свойств посредством тщательных исследований. Эти проводятся исследования, чтобы выбрать подходящий тип фундамента для состав.

Как инженер-строитель, я советую тем, кто купил заболоченную землю, следить за тем, чтобы фундаменты их зданий опирались на твердую почву, чтобы при завершении надстройки (здания) вес распределялся равномерно.

О том, как эффективно использовать заболоченную землю, строительство на заболоченной земле требует тщательного исследования почвы, как упоминалось ранее. использоваться. Принято считать, что единственным подходящим основанием для болота является плот. С профессиональной точки зрения могу сказать категорично, что иногда болото может быть настолько глубоким, что использование ростверка не решит проблему. В этом случае вам следует пойти на свайный фундамент», — которые бывают двух типов (торцевой свайный фундамент и фундамент на висячих сваях).

Также важно сообщить, что тип заполнения, выполненного перед устройством фундамента, имеет большое значение, заболоченную землю следует засыпать песком, чтобы она стала твердой (некоторые хотели бы использовать латерит, но перед этим проконсультируйтесь со специалистом). выбор материала сделан).
Строители на заболоченном грунте должны одинаково учитывать будущий уровень дороги вокруг помещения. Если уровень дороги выше уровня фундамента, в доме возникнет проблема дренажа. Вода из-под земли также будет представлять проблему для здания, поэтому с самого начала застройщик должен использовать водостойкую мембрану, чтобы предотвратить сырость стен.

При возведении ограждения вокруг здания необходимо использовать бетонную подпорную стенку в нижней части ограждения выше надлежащего уровня пола.

Наконец, покраска внешних стен конструкции должна быть выполнена краской высшего качества, чтобы предотвратить попадание влаги на здание

Если вы собираетесь строить в болотистой и влажной местности

среда, 10 марта 2021 г.

К Регина Налуджа

Земля в заболоченных местах может быть легко доступной. Но, помимо юридических сложностей, строительство в этих местах в 10 раз сложнее.

С ростом населения сегодня люди предпочитают строить дома во влажных и болотистых районах не потому, что они являются наиболее привлекательными местами, а потому, что у них есть обширная земля, доступная по сравнению с другими местностями.

Однако строительство в таких районах является более сложным и дорогим в долгосрочной перспективе.

Бейкер Мвесигва, инженер-строитель компании Baker Construction, говорит, что к этому делу следует подходить осторожно, чтобы избежать сложностей в будущем.

 Он говорит, что прежде всего необходимо провести исследование почвы, чтобы выяснить скорость дренажа и серьезность ситуации.

Это поможет определить, что нужно сделать, чтобы сделать землю подходящей для желаемого проекта.

Здания в очень болотистой местности могут привлечь внимание защитников окружающей среды. Как мы слышали и видели в новостях, людям приказано покинуть такие районы.

«Это означает, что вы должны сначала получить план здания, одобренный властями. Если нет, то строить без разрешения нецелесообразно», — советует Мвесигва.

Если вы собираетесь строить в болотистых и влажных местах, следуйте этим советам, чтобы избежать бедствия:

Благоприятный бюджет

Процесс корректировки и укрепления грунта является дорогостоящим, поэтому вы будете копать глубоко в свой карман.

 В некоторых районах вам может понадобиться всего лишь насыпать несколько грузовиков грунта, чтобы покрыть воду, и уплотнить землю, чтобы создать прочный фундамент.

 В то время как в других случаях вам может потребоваться более сложная дренажная система, построенная для того, чтобы земля вокруг вашего дома оставалась сухой.

 Мвесигва говорит, что в любом случае вам нужно планировать такие расходы, включая дополнительные, которые могут возникнуть в пути.

«Все вышеперечисленное требует дополнительных затрат, т.е. стоимость дома в сухом месте отличается от стоимости строительства в болотистой местности», — говорит он.

Фундамент

Убедитесь, что ваше здание не подвергается воздействию сырости, поэтому необходимо уделять больше внимания месту установки фундамента.

Марк Каканде, строительный подрядчик, работающий не по найму, говорит, что нужно рыть дренажные каналы, по которым вода может быть направлена ​​в другие районы.

Он добавляет, что камни имеют большое значение, так как они создают прочную основу и не могут быть легко пропитаны водой.

 Песок вместо суглинка и глины наиболее благоприятен для выравнивания грунта, на котором должен быть установлен фундамент.

«Вы должны убедиться, что фундамент заложен на твердой почве. Это поможет равномерно распределить вес после того, как конструкция будет завершена», — советует Каканде.

«В случаях, когда болото слишком глубокое, более подходящим будет фундамент из прочного материала, такого как бетон, вдавленный в землю для поддержки конструкций, построенных наверху», — добавляет он.

Нанять опытных инженеров-строителей

Качественно спланировать и возвести здание во влажной и болотистой местности – непростая задача, поэтому необходимо нанимать инженеров, имеющих в этом богатый опыт. Откуда вы знаете таких инженеров? Мвесигва говорит, что рекомендуется просмотреть их предыдущие проекты в таких областях, чтобы не совершить серьезных ошибок, вызванных некачественной работой тех, кто предполагает, что они знают.

 «Вы должны работать с уважаемой инженерной компанией, чтобы избежать несчастных случаев, потому что не все люди имеют в этом опыт. Узнайте силу их завершенных проектов и как долго они простояли», — советует он.

Откажитесь от некоторых планов

Некоторые аспекты вашего желаемого здания могут не получиться, если вы строите на влажной и болотистой местности, учитывая характер почвы. Вы можете хотеть определенную форму дома, но из-за рельефа местности она может не получиться.

Каканде говорит, что это требует гибкости и строительства в соответствии с требованиями местности.