Что представляет из себя результат экспертизы качества фасада здания. Экспертиза фасада

Своевременная экспертиза фасада – залог долговечности здания

Фасад – это лицевая наружная сторона здания. От его состояния зависит внешний вид сооружения, а также эксплуатационные характеристики.

Экспертиза фасадов – это деятельность, которая включает в себя не только исследование вентилируемых фасадов, но и проводится анализ того, насколько качественна отделка стен старых зданий.

Чем чреваты дефекты фасада?

Если фасад с дефектами – это сулит появление проблем. Одни из них – это плесень, сырость, замерзание наружных стен,попадание влаги в помещение и фатальное последствие — обрушение стен. И это еще далеко не все проблемы, что связаны с некачественным фасадом. Чтобы обезопасить себя и своих близких от ненужных проблем и несчастных случаев, необходимо регулярно проводить профессиональную экспертизу фасадов.

Определить, что фасад имеет проблемы самостоятельно невозможно. Поэтому необходимо прибегнуть к услугам специалистов, которые тщательно проведут работы и предоставят всевозможную документацию с отчетом проведенных анализов.
Экспертиза проводится с помощью неразрушающих методов, поэтому не возникает проблем с получением разрешения на экспертные работы.

Комплексная экспертиза включает:

• Анализ теплоизоляции.
• Проводится исследование, насколько качественно были осуществлены гидроизоляционные работы.
• Анализируются строительные материалы на соответствие СНиП и ГОСТу.
• Определяются прочностные материалы.
• Проводится проверка соответствия конструкции с технической документацией и чертежами.
• Визуальное исследование внешнего вида фасада.
• Проверка соблюдения строительных технологий.

Работа наших экспертов

Специалисты сначала визуально оценивают общее состояние фасада, затем будут применены неразрушающие методики, которые помогут детально исследовать его состояние. По окончанию проведения работ клиенту на руки предоставляется вся документация, где детально будут расписаны все выявленные дефекты, а также причины их появления. Эксперты предоставят бесплатную консультацию, что касается ремонта фасада и дальнейшей его эксплуатации.

Экспертиза фасада является очень полезной, в случае, если по окончанию реставрационных работ будут замечены те или иные дефекты. Эксперты нашей компании с точностью определят причину их появления:использованы некачественные материалы, допущения технологических ошибок во время работы или несоответствующая эксплуатация.

Причины возникновения дефектов фасада

Существует ряд факторов, что приводят к возникновению трещин и других дефектов фасада, например:

• Вовремя строительства использовались материалы с разным сроком службы,морозостойкостью и прочностью.
• Несущие стены неодинаковые за степенью влияния деформаций.
• Низкая сопротивляемость конструкций.
• Вовремя зимней кладки были нарушены технологии.

Преимущества нашей компании

Наша компания обладает рядом конкурентных преимуществ, например:

• Большой опыт работы в этой сфере.
• Коллектив компании состоит из высококвалифицированных экспертов, которые после получения высшего инженерного образования прошли специальную практическую подготовку.
• Сжатые сроки выполнения работы – эксперты работают по определенному плану, который составлялся и отрабатывался годами.
• К проблеме каждого клиента специалисты нашей компании подходят ответственно и с пониманием.
• Каждому желающему клиенту будет предоставлена бесплатная консультация и рекомендации по эксплуатации фасада.
• Адекватная ценовая политика.

Избавьте себя от проблем с фасадом, обратитесь к экспертам нашей компании, после чего вы будете спокойны за состояние конструкции.

Свяжитесь с нами по контактам на сайте и задайте все интересующие вас вопросы, что касаются экспертизы фасада и его эксплуатации.

Из чего состоит фундамент. Типы фундаментов

Постройка собственного дома – важное мероприятия. Впрочем, простроив дом своими руками, вы точно будете знать, где именно и что необходимо доработать в дальнейшем, где самые слабые места, а где не должно возникнуть проблем в течение долгого времени. Любой строительный портал говорит о том, что дом состоит из нескольких основных частей.

Основа любой постройки – фундамент. Чем надежнее и крепче эта часть дома, тем надежнее и крепче будет стоять ваш дом. Так как грунты на территории России различны в разных регионах. Да и на одном участке могут встретиться разные типы грунтов, то необходимо тщательно подбирать тип фундамента, благо их много.

Ленточный фундамент

Технология возведения этого фундамента крайне проста, однако от вас потребуется готовность к большому объему работ, а также большое количеством материала. Ленточный фундамент представляет собой полосу из железобетона, которая идет подо всеми несущими конструкциями дома. Кстати, такие фундаменты наиболее распространены при строительстве частных домов.

Этот фундамент должен быть уложен под все внутренние и наружные стены постройки для их поддержания.

Толщина фундамента зависит от размера и веса стен и перегородок, а также от количества этажей будущей постройки, а глубина закладки от глубины промерзания грунта. Как правило, такие фундаменты закладывают на глубину 0,5-0,7 м.

Ленточные фундаменты в свою очередь делятся на мелкозаглубленные и заглубленные. Первый тип используется в основном под деревянные стены, которые не отличаются большим весом и толщиной. Заглубленный ленточный фундамент используется для закладки под тяжелые стены. Кроме того, заглубленный фундамент используется при устройстве под домом гаража или подвала. Разумеется, при закладке заглубленного фундамента необходимо больше материалов.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент состоит из столбов, которые устанавливают во всех углах строения, а также в некоторых точках, на которые предполагается повышенная нагрузка. Этот фундамент не требует больших затрат, однако применим только к легким домам.

Устройство столбчатого фундамента крайне просто – в землю в местах наибольшей нагрузки вкапываются столбы. Материал для столбов может быть различным – железобетон, дерево, каменная или кирпичная кладка. Свободное пространство между столбами засыпается щебнем или песком. Площадь между столбами необходимо залить бетоном, а чтобы исключить попадание влаги под дом, столбы соединяют тонкой стеной.

Столбчатые фундаменты подходят только дл строительства легких домов и дерева или с каркасными стенами. Кроме того, с таким фундаментом невозможно устроить подвал или подземный гараж. Такие фундаменты применимы на грунте, которые не подвержен подвижка

Монолитный фундамент

Монолитные фундаменты в свою очередь делятся на несколько подвидов.

Монолитные фундаменты строятся под легкими деревянными домами. При их строительстве не нужна специальная техника. Кроме того, строительство такого фундамента не подразумевает никаких ограничений в планировке здания.

Сплошные ленточные фундаменты  закладываются по всей площади здания. По сути своей сплошной монолитный фундамент – это сплошная плита без зазоров и соединений.

Ленточный монолитный фундамент- это обычный ленточный фундамент, только состоящий не из блоков или плит, а из застывшего железобетона. Он образует жесткую горизонтальную раму, которая обеспечивает устойчивость на любом грунте. Однако, мелкозаглубленный такой фундамент также применяется только при строительстве легких домов из дерева или бруса. Его можно заглубить, тогда он сможет выдержать и тяжелые кирпичные или каменные стены.

Монолитный столбчатый фундамент представляет собой столбы из железобетона, которые не вкапываются в грунт, а заливаются. Остальное устройство такого фундамента ничем не отличается от устройства обычного столбчатого фундамента.

Монолитные фундаменты применяются в условиях пучинистых грунтов. Такие фундаменты двигаются вместе с грунтом полностью, не давая дому разрушаться.

Свайный фундамент

Свайные фундаменты применяются в условиях подвижных грунтов. Это наиболее подходящая основа для тяжелых крупногабаритных домов.

Такие фундаменты строятся на сваях – столах с заостренными концами. Такие столбы вбивают или вкручивают в землю при помощи специальной техники. Сваи попадают в нижние устойчивые слои грунта, проходя сквозь подвижные, а потому дом на сваях держится прочно и надежно. Каждая свая способна выдержать нагрузку до 5 тонн. Верхние концы свай соединяются между собой балками, образуя надежную и устойчивую конструкцию, на которой можно возводить любой дом.

Как подлить фундамент к старому фундаменту. Укрепление ленточного фундамента

Как правило, запрос в поисковых системах о том, как правильно подливать фундамент к старому дому чаще всего пользователи связывают с ремонтом ленточного основания. Поэтому на данном вопросе остановимся более подробно.

Как уже отмечалось, подлить фундамент под старый дом может потребоваться не только в случае его плохого состояния, но и в случае надстройки мансарды или второго этажа. Не зависимо от причин, побудивших вас к действиям необходимо выполнить следующий перечень работ:

Укрепление ленточного фундамента старого дома

1. Предварительно проведем всестороннее изучение состояния основания старого дома или недавно построенного основания. Для этого придется вооружиться лопатой или в одиночку или с группой помощников освободить внешний периметр фундамента от грунта на глубину его заложения, которая в разных регионах страны может достигать полутора метров и более. При окапывании перед тем, как подлить фундамент к старому дому необходимо соблюдать определенную осторожность, чтобы дополнительно не повредить бетонную ленту. При обнаружении глубоких трещин в старом фундаменте поперек них наклеивают маяки из тонкой бумаги. В случае разрыва лент по истечении небольшого количества времени необходимо будет принимать незамедлительные меры к ремонту основания, так как подлить фундамент разрушающийся нецелесообразно.
2. Убедившись в достаточном качестве основания старого дома необходимо выполнить перфорацию бетонной ленты с помощью перфоратора и сверла по бетону диаметром 10-12 мм. Сверлить отверстия перед тем, как подлить фундамент под сруб необходимо вразброс, дабы не прослабить его по горизонтали или вертикали. Глубина сверления должна составлять не менее 200 мм.
3. После перфорации старого фундамента болгаркой нарезаются куски стальной арматуры соответствующего диаметра. Длина стержней должна превышать глубину отверстий на 100-150 мм, в зависимости от толщины, на которую предполагается подлить фундамент под старый дом. Готовые куски арматуры с помощью молотка или полукувалды аккуратно вбиваются в предварительно просверленные отверстия. Это необходимо, так как правильно подлить фундамент без качественной связки с основанием старого дома не получится.
4. На вступающие из старого фундамента части стержней с помощью вязальной проволоки вяжутся горизонтальные и вертикальные части нового армирующего пояса. Изготавливают его из арматуры такого же или большего диаметра.
5. Следующий этап – монтаж опалубки, так как подлить фундамент к старому фундаменту без нее не удастся. Изготовить ее можно из дощатых щитов, сколоченных из обрезных пиломатериалов толщиной 20-25 мм, а также из листовых древесных материалов – ДСП, ОСП или фанеры. Опалубку крепят на уровне почвы по периметру старого дома, отступив от ремонтируемого основания на необходимую величину.
6. Перед тем, как подливать фундамент необходимо позаботиться о приобретении достаточного количества готовой бетонной смеси или ее компонентов при условии самостоятельного изготовления бетона. Облегчить процесс замешивания поможет электрическая бетономешалка и пара дополнительных рабочих рук. Постепенно бетоном заполняется все пространство между опалубкой и старым фундаментом. Для достижения новым основанием необходимой прочности его оставляют на один-два месяца для застывания.

Видео фундамент. Ошибки при заложении фундамента.

Виды фундаментов для частного дома: выбор лучшего варианта

Важнейшей составляющей любого здания или постройки является фундамент. Он берет на себя нагрузку от корпуса дома и крыши и равномерно распределяет их по основанию. Препятствует проникновению воды в подвальные помещения и гасит колебания грунта. Не позволяет дому деформироваться под влиянием климатических факторов и особенностей почвы.

От того, насколько правильно будет заложен фундамент, зависит срок эксплуатации всего здания, эффективная работа коммуникационных сооружений, прочность стен и многое другое. Проще и экономически выгодней заложить фундамент один раз, но корректно и в соответствии с правилами, чем впоследствии неоднократно его ремонтировать или устранять ошибки строительства.

Существует несколько основных видов оснований и различные вариации их комбинирования.

Фундаменты различаются по таким параметрам:

• степени углубленности в грунт;
• материалу;
• способу возведения;
• типу конструкции;
• будет ли он под всем зданием или только под несущими элементами.

Виды работ

Перед собственно строительством фундамента необходимо провести некоторые подготовительные работы:

• определить состав грунта;
• рассчитать нагрузку на основу и разработать схему: какой тип фундамента подходит, ширина и глубина закладки;
• спланировать участок земли под работы и определить земляные работы: провести разметку, вырыть траншеи, выложить песчаную подушку;
• установить опалубку, если потребуется;
• сделать армирование, также по необходимости.

Виды материалов

Для возведения фундамента, независимо от того, какой его вид вы выберете, потребуются следующие инструменты и материалы:

• ребристая арматура с диаметром 10-20 мм и проволока для ее связывания;
• песок, цемент, щебень;
• лес, используемый для опалубки;
• совковая лопата, грабли, выравнивающая рейка;
• инструменты: измерительные, ударные, режущие, для работы с арматурой.

Ленточный фундамент

Самый распространенный вид фундамента благодаря своей универсальности. Представляет собой сплошную ленту из бетона, расположенную под несущими и внутренними стенами и в местах опорных колонн. Ширина ленты одинакова по всему периметру. Они опираются на фундаментные плиты. Цельная конструкция обеспечивает равномерное распределение нагрузки и подходит под любой грунт.

Применяется на неоднородных грунтах, которые приводят к неравномерной осадке. Этот тип хорош для крупногабаритных строений на один-два этажа, построенных из бетона, кирпича, камня, блоков. Подходит для домов с подвалами, для строительства ограждений, заборов. Не требует основательных подготовительных работ.

Преимущества:

• универсальность;
• уместность для разных регионов;
• устойчивость к любым климатическим условиям и колебаниям грунта;
• быстро монтируется;
• имеет относительно невысокую стоимость;
• может использоваться в качестве стен для подвала.

К недостаткам относятся сложность выполнения гидроизоляционных работ и ограничения в конфигурации здания – оно должно иметь простую форму.

Ленточная конструкция делится на два вида: монолитный и сборный фундаменты. Остановимся подробней на каждом из них.

Монолитный фундамент

Представляет собой цельнолитую армированную полосу и устанавливается на месте строительства в подготовленную опалубку. Такой фундамент станет решением для дома с нестандартной конфигурацией, например, с полукруглыми эркерами или сложными террасами. Очень прочный, без щелей, не требует дополнительной гидроизоляции.

Минусом является высокая трудоемкость строительства и большие затраты по времени: необходимо вырыть траншею, смастерить опалубку, установить арматурный каркас, замесить и залить бетон. Кроме того, в процессе идет большой расход материалов и используется специальная техника. Закладка должна проходить в теплое время года, что обеспечивает прочность.

Сборный

Сборный фундамент возводится из стандартных железобетонных блоков с помощью специализированной техники. Блоки привозятся в готовом виде непосредственно с завода. Такое основание имеет более низкую по сравнению  монолитным прочность за счет меньшей жесткости блоков и наличия швов. Дополнительное усиление арматурой в данном случае осуществить невозможно.

Преимущества:

• оперативное строительство;
• короткий срок выдержки позволяет ввести объект в эксплуатацию сразу же после возведения;
• сборная конструкция позволяет избежать перекоса фундамента и соорудить четкие прямые углы.

Среди недостатков высокая стоимость, невозможность использования на некоторых грунтах, необходимость задействования многочисленных ресурсов, человеческих и финансовых. При обустройстве подвала потребуется дополнительная гидроизоляция.

Свайный

Представляет собой одну или несколько свай, объединенных наверху специальной плитой. Для ее изготовления используется бетон. Дополнительно она может укрепляться железной арматурой.

Такой фундамент применяется для сооружения домов на любых слабых грунтах, за исключением скального. Подходит для всех регионов, для строительства загородных домов, многоэтажных сооружений. Такая конструкция позволяет основанию выдержать большую нагрузку.

Свайный фундамент изготавливается из деревянных свай, армированного бетона, металла или комбинирования свай бетонных и металлических.

По типу изготовления сваи выделяют:

• вдавливаемые;
• набивные;
• забивные;
• винтовые.

Преимущества свайного фундамента:

• простое и быстрое строительство, даже на участке небольших размеров и в любое время года;
• универсальность;
• возможность использования на сложных рельефах;
• высокая прочность;
• небольшой объем земляных работ.

Недостатки: дороговизна возведения, использование дорогостоящей специальной техники.

Плитный фундамент

Опорой для постройки служат готовые железобетонные плиты: они укладываются по периметру здания на глубине от 30 до 100 см. Возможно применение арматуры для придания большей прочности. Предварительно место для конструкции подготавливается: в него заливают бетон или засыпают песок. Основание имеет разную глубину заложения. Мелкозаглубленная конструкция на подвижном грунте носит название «плавающей». Ее преимуществом является способность перемещаться вместе с грунтом, что предотвращает деформацию и разрушение дома.

Плитный фундамент используется для многоэтажных сооружений, на участках со слабым грунтом с высоким уровнем грунтовых вод: песках, плывунах. Подходит для укладки в сейсмически активных регионах. Важная особенность: участок должен быть одного уровня, без перепадов высоты.

Преимущества:

• универсальность относительно грунта;
• равномерное распределение нагрузки по всей площади;
• устойчивость к вертикальным и горизонтальным деформациям.

Недостатки: это самый дорогостоящий вид фундамента из-за транспортировки готовых плит и их установки. Кроме того, фундамент исключительно монолитный, что не всегда удобно.

Столбчатый

Столбчатый фундамент – это конструкция из столбов, которые служат опорой для самых сложных точек: мест схождения стен и углов дома. Столб погружается в пробуренную скважину или собственно в грунт. Сверху столбы соединяют железобетонные балки. При закладке этого вида фундамента требуется армированный пояс – ростверк, он предотвращает горизонтальное смещение фундамента и распределяет нагрузку здания на систему столбов.

Станет отличным решением для дома из дерева или других легких материалов. Подходит для каркасных сооружений, дачных домиков. Используют на устойчивых грунтах без деформации и перепадов температур. Не предусматривает наличие подвала. Особенно хорошо подходит для бань, сараев и подобных построек, а также для легких частных домов (панельного или каркасного типа, из пиленого/клееного бруса).

Изготавливаются из кирпича, камня, дерева, армированного бетона.

Преимущества:

• высокая устойчивость;
• меньшая усадка, чем у ленточного основания;
• позволяет на 25% увеличить нагрузки на основание;
• низкая стоимость.

К недостаткам относится невозможность установки на слабом и подвижном грунте: торфе, глинистой почве, просадочных породах. Это приведет к тому, что конструкция просядет. Если иначе никак нельзя, необходимо установить очень мощные ростверки, что неминуемо поднимет стоимость строительства.

Подобно ленточному основанию, бывает сборный и монолитный.

Блочный

Блочный фундамент считается одним из популярных видов. Собирается из железобетонных блоков на месте строительства, что делает монтаж быстрым и удобным. Отлично подходит для домов с запланированным подвалом, цокольным этажом или подземным гаражом.

Применяется на сухих и плотных грунтах, а также песчаных.

Преимущества:

• простота конструкции;
• сравнительно небольшой расход материалов;
• сопротивляемость перепадам температуры;
• надежность блоков, легкая армируемость, долговечность;
• устойчивость к микроорганизмам;
• разные размеры и возможность подрезать блок;
• возможность дополнительной экономии, в том числе на количестве рабочих.

Среди недостатков стоит упомянуть о малой прочности (которой все же достаточно на перечисленных грунтах) и использовании специальной техники. Не формируется монолитная структура, есть швы, которые пропускают воду и холод. Не рекомендуют возводить блочный фундамент на почвах с невысокой прочностью и с высоким уровнем грунтовых вод.

Ленточно-свайный

Ленточный-свайный фундамент используется на слабых грунтах, на участках с насыщенной водой почвой. Лента способствует равномерному распределению нагрузки. С помощью свай основание стабилизируется в случае избытка влаги. Подходит для участков с перепадами высоты, для строительства малоэтажных домов и зданий из пеноблоков.

Преимущества:

• быстрота строительства;
• работы можно вести в любое время года;
• низкая стоимость за счет малого расхода материалов.

К недостаткам относится сложность расчета нагрузки, дом должен быть без подвала. Кроме того здание для такого основания должно быть небольшое и легкое.

Виды фундаментов для деревянных домов

Древесина подвержена разрушению больше, чем другие строительные материалы. Особенно уязвимы места, контактирующие с водой и землей. Поэтому правильный фундамент становится залогом долговечности деревянного сооружения.

Учитывая малый вес дерева, обычно используют такие типы фундаментов:

• ленточные;
• столбчатые;
• свайные;
• плитные.

Отделка фундамента

Все виды отделки фундамента делятся по способу нанесения и бывают в соответствии с этим «сухие» и «мокрые». К «мокрым» видам отделки относятся:

• штукатурка;
• клинкерная плитка;
• искусственный и натуральный камень.

Материал наносится в жидком виде или садится на строительный раствор (клей). Камень и плитка считаются более надежной облицовкой, обеспечивают защиту от воды и механических повреждений. Однако они сложны в монтаже. Штукатурка имеет свойство выкрашиваться и требует периодического обновления.

К «сухой» отделке в свою очередь относят:

• сайдинг;
• профнастил и профлист;
• декоративные панели.

Такой материал крепится механическим путем. Он позволяет создать вентиляцию цоколя, но при этом неплотно прилегает к стене и подвергается механическим повреждениям.

Какой фундамент выбрать для частного дома

Вид фундамента определяется на стадии проектирования и зависит от совокупности факторов:

• инженерно-геологических условий. Сюда входит проба грунта и ее исследование, изучается, на какой глубине залегают грунтовые воды, какая пучинистость грунта, рельеф местности. Учитываются возможности подключения к коммуникациям;
• сбора нагрузок: какова окажется общая сумма всех составляющих сооружения;
• глубины укладки, а также будет ли необходима гидроизоляция и дренаж – при наличии по соседству водоема;
• нагрузки от соседних построек, которые дают деформацию грунта;
• вероятности аварий и прорывов, что может привести к оседанию грунта;
• параметров дома и его этажности;
• наличия подвала, цокольного этажа;
• глубины промерзания грунта.

Также нужно заранее учитывать, будет ли дом жилым постоянно или в определенные месяцы, от этого зависят особенности отопления.

У каждого из фундаментов есть свои достоинства и недостатки. Поэтому при выборе необходимо учитывать все нюансы участка, дома и региона, чтобы ваше жилье было долговечным и надежным.

что это такое и как залить своими руками

Устойчивость зданий и сооружений обеспечивают различные виды фундаментных оснований, возводимые согласно требованиям строительных норм. Для строительства стен дома широко применяется проверенная конструкция в виде монолитной бетонной ленты, сооружаемой по периметру коробки строения. Ширина и высота ленты зависят от несущей способности грунта и массы возводимого дома. Своими руками фундамент ленточный обустроить несложно. Важно правильно выполнить расчет ленточного фундамента и изучить положения технологии.

Конструкция и виды ленточных фундаментов

Фундамент ленточной конструкции – это железобетонная лента, залитая в грунт или опалубку. Для сооружения используется самостоятельно приготовленная бетонная смесь или готовый раствор. Ленточный контур повторяет конфигурацию строения. Ширина и глубина фундаментной основы остаются неизменными по всему периметру. На параметры ленты влияет комплекс факторов.

При выборе конструктивных особенностей фундамента учитываются следующие моменты:

• глубина промерзания грунта;
• особенности возводимого строения;
• вес строительных конструкций;
• результаты геодезической разведки;
• структура рельефа;
• уровень грунтовых вод.

Для обеспечения устойчивости зданий применяются различные виды фундаментов ленточного типа. Они отличаются следующими моментами:

• вариантом конструктивного исполнения;
• уровнем заглубления фундаментной подошвы в почву;
• применяемым для сооружения фундамента материалом.

В зависимости от особенностей конструкции, ленточные основы делятся на следующие виды:

• сборный вариант фундамента. Он привлекает застройщиков конструктивной простотой. Для сооружения составного фундамента используют стандартные блоки из железобетона или камень. Фундамент составного типа, выполненный в виде ленты, обеспечивает устойчивость строений и предотвращает их усадку во время эксплуатации. Для сооружения сборной конструкции необходимо выкопать по периметру возводимого здания приямок, сформировать в нем демпфирующую подушку с дальнейшим монтажом на раствор цемента различных видов природного камня или готовых блоков. Составной фундамент не используется для нестабильных почв, так как имеется вероятность нарушения целостности основы на участке стыковки блоков;

• цельный тип основания. Он сооружается из бетонной смеси с обязательным усилением арматурным каркасом. Надежность монолитной основы из железобетона проверена в различных условиях эксплуатации. Для возведения монолитного фундамента следует подготовить траншею по контуру дома, засыпать в нее щебеночно-песчаную смесь и смонтировать опалубку. В собранной из щитов опалубке устанавливается каркас усиления, и затем осуществляется заливка бетонного раствора. Популярность цельного фундамента связана с его надежностью. Цельная конструкция обеспечивает устойчивость малоэтажных кирпичных и блочных зданий, сооружаемых на различных видах грунта.

Несмотря на необходимость применения грузоподъемной техники для установки блоков, затраты на сооружение сборного фундамента ниже по сравнению с цельным вариантом фундаментной основы. Однако по прочностным свойствам составному фундаменту сложно конкурировать с монолитной конструкцией.

В зависимости от глубины расположения фундаментной подошвы относительно уровня замерзания почвы, ленточные фундаменты делятся на следующие разновидности:

• фундамент мелкого заложения, нижняя плоскость которого находится над отметкой замерзания почвы. Данному фундаменту отдают предпочтение при выполнении строительных работ на стабильном грунте, который не подвержен морозным деформациям. Мелкозаглубленное основание используется для возведения облегченных жилых строений и сооружения небольших объектов хозяйственного назначения. Смещение фундаментной подошвы относительно базовой отметки не превышает 0,6 м;

• глубоко заглубленный фундамент, основание которого расположено глубже, чем уровень промерзания грунта. Перепад глубины составляет 30-40 см. Уровень смещения основания фундамента относительно нулевой отметки зависит от климатических условий в данной местности. В северных районах глубина фундамента достигает трех метров. Заглубленный вариант сооружается для обеспечения устойчивости массивных строений с повышенной этажностью.

Для возведения ленточных оснований применяются различные стройматериалы:

• бетон. Он укрепляется арматурным каркасом, обеспечивающим устойчивость фундамента к воздействию деформаций. Популярность железобетона обеспечена не только его высокой надежностью, но и возможностью придать фундаменту требуемую конфигурацию;
• бутовый камень. Его укладывают в фундаментный приямок на песчано-цементную смесь после формирования гравийно-песчаной подушки. Бут не используют для сооружения ленточных фундаментов на грунтах с повышенной концентрацией частиц глины;
• кирпич. Используя кирпич, отличающийся повышенной гигроскопичностью, для возведения фундамента, необходимо надежно гидроизолировать кладку. Керамический кирпич не применяют для устройства фундаментов на участках с близко расположенными грунтовыми водами;
• блоки из железобетона. Блочные элементы, изготовленные в условиях промышленных предприятий, обладают повышенной нагрузочной способностью. Их применяют наряду с фундаментными плитами на любых видах грунтов.

При выборе материала для сооружения фундамента, следует учитывать характер почвы и вес постройки. Большинство профессиональных строителей и индивидуальных застройщиков отдают предпочтения ленточной конструкции фундамента, изготовленного из монолитного железобетона. В некоторых ситуациях используют также комбинированный вариант – ленточный фундамент на сваях. Он представляет собой железобетонный ростверк, объединяющий свайные опоры в общий силовой контур. Такая конструкция применяется в условиях наклонного рельефа.

Какими преимуществами и недостатками обладает фундамент ленточного типа

Разобравшись, какие бывают фундаменты для строительства дома, остановимся на достоинствах и слабых сторонах ленточной конструкции.

По сравнению с другими видами фундаментов, применяемых для возведения зданий, ленточная конструкция обладает рядом преимуществ:

• повышенным запасом прочности. Фундаментная лента способна воспринимать значительные усилия, создаваемые строительными конструкциями и реакцией почвы;
• продолжительным эксплуатационным периодом. При условии соблюдения технологии строительства и выполнении гидроизоляционных мероприятий, гарантируется долговечность конструкции;

• возможностью самостоятельного возведения. Доступная технология строительства и простота подготовительных мероприятий позволяют самостоятельно соорудить ленточный фундамент;
• многообразием вариантов конструктивного исполнения. Для возведения здания на различных почвах всегда можно выбрать разновидность ленточной основы в зависимости от возможности финансирования;
• приемлемым уровнем затрат. Несмотря на то, что фундамент ленточного типа нельзя назвать дешевым, расходы на его сооружение значительно ниже, чем на постройку монолитной плиты;
• ускоренными темпами возведения. При использовании покупной бетонной смеси, доставляемой в промышленных миксерах, процесс бетонирования ленточного фундамента займет не более суток;
• универсальностью. Конструктивные особенности ленточного фундамента и повышенный запас прочности позволяют возводить здания из бетонных блоков, керамического кирпича или бревен.

Этими показателями достоинства ленточного основания не ограничиваются. Необходимо также отметить следующие плюсы:

• отсутствие необходимости применения специального оборудования;
• проверенную временем надежность фундаментной конструкции;
• возможность обустройства фундамента на почвах с неоднородной структурой.

Кроме того, внутри фундаментного контура несложно обустроить вместительный подвал. За счет этого повышается температура пола в жилых помещениях первого этажа, и снижаются затраты на обогрев дома.

Несмотря на множество положительных моментов ленточного фундамента, конструкция не лишена недостатков. Главные минусы:

• повышенная нагрузка, передаваемая бетонным массивом на поверхность грунта. При сооружении зданий на проблемных грунтах велика вероятность усадки отдельных частей строения из-за деформации почвы. На мягком грунте просадка фундамента неизбежна;
• необходимость выполнения специальных расчетов, а также проведения геодезической разведки. Следует расчетным путем определить нагрузочную способность и уровень заглубления фундаментной подошвы с учетом результатов анализа почвенных характеристик;
• отсутствие возможности выполнять перерывы при бетонировании. Технология сооружения ленточного фундамента предусматривает заполнение бетоном опалубки в один прием, что позволяет гарантировать требуемый запас прочности фундаментной конструкции.

Принимая решение о сооружении фундамента ленточного типа, следует провести анализ достоинств и недостатков.

Особенности применения ленточного фундамента

Фундамент ленточного типа – проверенная в различных условиях эксплуатации конструкция, отличающаяся расширенной областью использования.

Ленточный фундамент применяется для решения различных задач:

• обеспечения устойчивости каменных, бетонных и кирпичных зданий. При сооружении жилых строений фундамент с подвалом – выгодный вариант;
• формирования надежной основы различных оградительных конструкций. Фундамент ленточный под забор способен выдержать вес кирпичных опор.

Прочность ленточного фундамента позволяет возводить из железобетона или металлопроката стены строений производственного назначения.

Какие материалы понадобятся для обустройства ленточной основы

Для постройки монолитной фундаментной ленты из железобетона необходимо подготовить:

• раствор бетона. Учитывая увеличенный объем бетонирования, целесообразно купить готовую смесь;
• металлические прутки рифленого сечения. Из них изготавливают арматурную решетку, предназначенную для усиления конструкции;
• материалы для монтажа опалубки. Для сборки опалубочной конструкции потребуется фанера, доски или листовой металл;
• среднефракционный гравий и очищенный песок. Они используются при обустройстве демпфирующего слоя;
• гидроизоляционные материалы. Для повышения влагостойкости фундамента используется мастика на основе битума или листы рубероида;
• вязальную проволоку. Она обеспечивает жесткую фиксацию арматурных стержней, а также неподвижность щитов опалубки.

При условии самостоятельного приготовления бетонной смеси потребуется портландцемент, щебень, песок и вода. Не забудьте подготовить саморезы и гвозди для сборки опалубочной конструкции.

Как сделать своими руками фундамент ленточный – пошаговая инструкция

Устройство ленточного фундамента своими руками осуществляется по определенному алгоритму.

Он предусматривает выполнение следующих операций:

1. Выполнение расчетов.
2. Разметку площадки.
3. Подготовку траншеи.
4. Сооружение подушки.
5. Монтаж опалубки.
6. Сборку арматурного каркаса.
7. Заливку бетона.

Рассмотрим каждую стадию работ.

Готовимся делать ленточный фундамент – подготовительные мероприятия

Собираясь возвести фундамент для дома ленточный, необходимо выполнить ряд подготовительных работ:

1. Провести геодезические изыскания.
2. Выполнить прочностные расчеты.
3. Подобрать конструкцию фундамента.
4. Приобрести стройматериалы.
5. Разработать проектную документацию.

На подготовительной стадии работ следует получить разрешение на строительство.

Разметка фундамента на поверхности земли

Важно правильно перенести на участок контур фундаментной основы, используя колышки и веревку.

Порядок действий по разметке предусматривает:

1. Забивку в почву колышков по внешнему контуру фундамента.
2. Натяжку между ними строительного шнура.
3. Контроль выполнения разметки путем сравнения размеров диагоналей.
4. Устранение погрешностей и отбивку ширины фундаментной ленты.

При выполнении работ следует руководствоваться планом.

Формирование траншеи под фундаментное основание дома

Учитывая небольшой объем земляных работ, их несложно выполнить самостоятельно с помощью штыковой и совковой лопаты.

При выполнении земляных мероприятий соблюдайте приведенный порядок действий:

1. Произведите очистку территории от мусора и зеленых насаждений.
2. Выполните извлечение грунта на нужную глубину для формирования траншеи.
3. Обеспечьте вертикальность стенок приямка и выровняйте его дно.

Важно сформировать траншею, расположение которой соответствует требованиям разметки. Для ускорения земляных работ допускается использовать малогабаритный экскаватор с последующей доводкой плоскостности дна и стенок приямка.

Обустройство песчаной подушки

Правильно сформированная подушка под фундамент позволяет компенсировать реакцию почвы, и равномерно передает на грунт нагрузку от бетонной ленты.

Для обустройства подсыпки выполняют работы по следующему алгоритму:

1. Засыпают на спланированное основание приямка гравий, перемешанный с просеянным песком.
2. Поливают песчано-гравийный массив водой с заполнением образующихся полостей дополнительным объемом песка.
3. Утрамбовывают полученную подушку ручным методом или используют средства малой механизации.

Уплотнение осуществляют до тех пор, пока демпфирующая подсыпка не достигнет толщины 10-15 см.

Как сделать прочную опалубку

Опалубка для ленточного фундамента собирается из предварительно подготовленных щитов. Для их изготовления используется древесина, металл, стружечные плиты или фанера.

Работы выполняются в следующем порядке:

1. По периметру траншеи устанавливаются щиты, верх которых возвышается над уровнем грунта на 30 см.
2. С внешней стороны щитов вбиваются подпорки для обеспечения жесткости опалубочной конструкции.
3. Щиты плотно подгоняются друг к другу, устанавливаются распорки с последующим контролем вертикальности.

Для обеспечения неподвижности щитов используется отожженная проволока, жестко стягивающая элементы опалубки. После завершения работ опалубка для фундамента гидроизолируется.

Монтируем каркас из арматуры внутри опалубки

Продольное и поперечное армирование фундамента ленточного повышает сопротивляемость конструкции воздействию различных деформаций. Для изготовления каркаса применяют арматуру класса АI и АIII диаметром от 6 до 12 мм.

Армирование выполняют в указанном порядке:

1. Нарезают стальную арматуру болгаркой.
2. Связывают из заготовок отдельные решетки.
3. Соединяют решетки проволокой в общий каркас.
4. Располагают собранную конструкцию внутри опалубки.

Важно разобраться, как вязать арматуру для фундамента.

Заливаем раствором бетона фундамент своими силами

Заливка фундамента выполняется по следующему алгоритму:

1. Осуществляется непрерывная подача бетона в опалубку.
2. Раствор равномерно распределяется и затем уплотняется.
3. Поверхность бетонной ленты выравнивается мастерком.

Залитый фундамент застывает в течение месяца.

Какие работы выполняют после заливки раствора – завершающие мероприятия

После бетонирования необходимо проводить:

• увлажнение поверхности бетона для предупреждения образования трещин;
• перекрытие фундамента пленкой, сохраняющей влагу в бетоне.

Через 4 недели после заливки следует гидроизолировать фундамент. Поверхность бетона обрабатывается специальными пропитками, покрывается обмазочными составами или закрывается рубероидом.

Как обустраивается и заливается фундамент лента своими руками – полезные советы

Профессионалы рекомендуют обращать внимание на следующие моменты:

• возможность удаления воздушных включений путем постукивания молотком по внешней поверхности опалубки;
• целесообразность теплоизоляции фундамента с помощью листов экструдированного пенополистирола;
• необходимость тщательной герметизации опалубки для предотвращения потерь влаги из бетона;
• недопустимость расслоения бетонного массива и оседания заполнителя из-за перерывов в подаче бетона.

Правильно залитый ленточный фундамент обеспечит надежность стен здания и предотвратит образование трещин. Изучив технологию работ, можно выполнить заливку самостоятельно. Желая избежать ошибок, стоит поручить сооружение фундамента профессиональным строителям.

Виды фундаментов для частного дома и их монтаж

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Строительство любого дома начинается с фундамента. Неважно, идет ли речь о промышленном строительстве или о частном доме, от надежности, прочности и долговечности фундамента всегда зависят характеристики всей конструкции. Виды фундаментов для частного дома бывают очень разными, они различаются по типу конструкции, по материалу и другим параметрам. Ниже мы рассмотрим не только распространенные типы фундаментов, но и тонкости их строительства.

Закладка фундамента является первым и основным этапом строительства дома

Виды фундаментов для частного дома, их особенности и устройство

Основная классификация фундаментов учитывает их конструктивные особенности. Самыми популярными являются следующие типы: ленточный, столбчатый, свайный и плитный. Также возможны различные комбинации.

Ленточный фундамент

Если посмотреть на фото ленточного фундамента, то становится понятно, откуда он получил свое название. Такой тип конструкции представляет из себя вкопанные в землю ленты, которые принимают на себя основную нагрузку от несущих элементов основной конструкции. Ленты, в свою очередь, опираются на фундаментные плиты. Таким образом, значительная часть нагрузки от стен распределяется на большую площадь.

Строительство ленточного фундамента

При строительстве ленточного фундамента нет необходимости проводить подготовительные работы для грунта, поэтому он хорош, если нужно построить здание быстро. С другой стороны, он не рассчитан на большую нагрузку, поэтому оптимальным вариантом для использования ленточного фундамента являются одно- или двухэтажные дома.

Глубина заложения ленточного фундамента во многом зависит от материалов, из которых он выполнен, а также типа исполнения, выбранного при строительстве. Различают два основных вида ленточной конструкции:

1. Сборный фундамент – выполняется из железобетонных блоков. Для сборки нужна специализированная техника, сами же блоки производятся на заводе.
2. Монолитный – изготавливается сразу на строительной площадке (без промежуточного звена в виде завода).

Устройство ленточного монолитного фундамента

Плюсы и минусы ленточных фундаментов, изготовленных из различных материалов:

• железобетонный ленточный фундамент – имеет ровно два плюса: относительно низкая стоимость материала и способность выдерживать большие нагрузки. Если вам необходимо построить здание с тяжелыми несущими стенами, фундамент из железобетона – это ваш выбор. Минус такого варианта – долгое время проведения строительных работ;
• бутобетонный – еще один популярный и относительно недорогой тип ленточных фундаментов. Состоит из бетона, который дополнительно заполняется валунами, гравием или кирпичным боем. Также способен выдерживать большие нагрузки;

Заливка ленточного фундамента для частного дома

• кирпичный фундамент – применяется для строительства зданий до пяти этажей и в тех случаях, когда невозможно использовать монолитный фундамент. Как видно из названия, состоит из глиняного кирпича.

Полезный совет! Если вам нужно сделать расчеты ленточного фундамента, калькулятор для этого можно найти в интернете. С его помощью вы посчитаете расход материала, определите глубину строительства и другие важные параметры.

Схематическое изображение устройства ленточного фундамента

В целом в качестве положительных свойств ленточного фундамента можно выделить его простоту в монтаже и возможность использования в качестве стен для подвала. Также данный тип фундамента характеризуется высокой несущей способностью. Минусы ленточной конструкции – для ее строительства вам понадобится специализированная техника, например, подъемный кран, самосвал и бетономешалка.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент – это столб, погруженный в специально пробуренную скважину или непосредственно в грунт. Столбы сверху соединяются балками из железобетона и рассчитаны на дома с относительно небольшим весом. Такой фундамент станет отличным вариантом для деревянного дома средних размеров или другой конструкции из легких материалов. Хорош он и для дачных домиков или каркасных строений.

Устройство столбчатого фундамента

Столбчатые фундаменты под частный дом применяются на устойчивых грунтах, для которых не характерна деформация от перепадов температур. Как и ленточные, столбчатые фундаменты могут быть сборные или монолитные. Кроме того, они могут изготавливаться из следующих материалов:

• кирпич – используется для поддержки зданий и сооружений с кирпичными стенами высотой до двух этажей;
• камень – для тяжелых зданий;
• дерево – оптимальный вариант для деревянных конструкций, например, бань или дачных домиков;
• армированный бетон – самый тяжелый вариант столбчатого фундамента, использующийся в промышленных сооружениях или зданиях с большим весом, которые имеют более двух этажей.

Строительство столбчатого вида фундамента

Расчеты столбчатого фундамента проводятся исходя из габаритов сооружения и других параметров.

К преимуществам столбчатого фундамента можно отнести его относительно низкую стоимость, а вот негативных сторон больше. Это и невысокая прочность, и возможные проблемы со строительством подвала или цокольного этажа. Поэтому данный тип конструкции лучше всего использовать для небольших хозяйственных строений, бань, сараев и других сооружений, которые не предусматривают подвала и обладают не слишком большим весом.

Основание столба заглубляется на 0,5-1 м ниже уровня промерзания почвы

Плитный фундамент

Данный тип фундамента – это железобетонная плита, которая укладывается на определенную глубину. Ее толщина может варьироваться от 30 до 100 см, а для повышения прочностных характеристик используется арматура. В качестве подготовки под плиту заливается слой бетона или засыпается песок.

Плюсы и минусы плитного фундамента можно расписать в нескольких фразах. Он хорош тем, что нагрузка равномерно распределяется по всей площади плиты, поэтому плитный фундамент хорошо переносит и вертикальные, и горизонтальные деформации. Чаще всего он используется на слабых типах грунта, например, плывунах, песках и пр. Минус такого фундамента состоит в том, что он выполняется только в монолитном виде.

Строительство плитного фундамента под загородный дом

Полезный совет! При необходимости возведения большого по площади плиточного фундамента применяются так называемые деформационные швы. Это означает, что одна большая плита разрезается на несколько кусков меньшего размера. Такой прием позволяет избежать возникновения трещин и уменьшения несущей способности фундамента.

Еще один минус плитного фундамента – это большие расходы на монтаж и на сами материалы. Но, если вы желаете, чтобы ваш дом простоял максимально долго без деформаций даже на самом неустойчивом грунте, такой вариант будет идеальным.

Схема устройства плитного фундамента

Свайный фундамент

Такой вид фундамента для частного дома, как свайный, представляет из себя одну или ряд свай, которые объединяются сверху специальной плитой. Плита может быть изготовлена из бетона или дополнительно армирована железной арматурой. Этот вариант часто используется тогда, когда нужно возвести сооружение на очень слабом грунте, под которым находится более сильный.

Сооружения на сваях строятся на песках, плывунах, рыхлых почвах. Данный тип конструкции позволяет передать значительную нагрузку на слабый грунт, а также помогает фундаменту выдержать вес большого здания.

Свайный фундамент позволяет возвести дом на плохом грунте

Свайные фундаменты под частный дом могут быть изготовлены из различных материалов:

• деревянные сваи – используются для небольших деревянных зданий. Изготавливаются в основном из обработанной по специальной технологии сосны;
• армированный бетон – хороший вариант фундамента для зданий и сооружений со стенами из железобетона, имеющих большой вес;
• металл – применяется тогда, когда по каким-то причинам невозможно использовать конструкции из железобетона;
• комбинированные сваи из металла и бетона – используются в экстремальных условиях или на очень сложных грунтах, например, на болотистых почвах.

Комбинированные сваи из металла и бетона используются при строительстве на сложных грунтах

Кроме того, сваи различаются по типу изготовления:

• вдавливаемые – углубляются в грунт при помощи специальных гидравлических насосов;
• набивные – сначала пробуривается скважина, а затем в нее подается бетон, что позволяет получить сваю. В данном случае могут использоваться различные марки бетона для фундамента частного дома;
• забивные – забиваются в грунт при помощи специализированных гидравлических молотков. Такой тип конструкции можно использовать только тогда, когда поблизости нет других зданий, так как ударная волна при забивании сваи может повредить соседнее сооружение;

3D-проект частного дома со свайным фундаментом

• винтовые сваи – цена свайно-винтового фундамента выше, чем предыдущих вариантов, зато он может быть использован на любом грунте вне зависимости от его плотности и других характеристик. Такой тип сваи ввинчивается в почву, как шуруп. Несмотря на то что имеются и минусы, плюсы свайно-винтовых фундаментов позволяют широко применять их для возведения мостов, башен, линий электропередач и других специализированных конструкций.

Полезный совет! Сваи набивного или вдавливаемого типа лучше всего использовать тогда, когда рядом есть старые или ветхие здания, что позволит сохранить их в целости.

Минус любого свайного фундамента – это дороговизна его возведения. Для монтажа и транспортировки сваи требуется привлечение специализированной техники, что значительно повышает стоимость строительных работ. А несомненным плюсом является то, что возвести такой фундамент можно на ограниченной территории и при небольшом объеме земляных работ.

Различные варианты свайного фундамента под дом

Как правильно выбрать вид фундамента для частного дома

Существует ряд общих рекомендаций, которые можно применить для устройства любого типа фундамента. К общим факторам относят следующие:

1. Наличие под будущей конструкцией грунтовых вод.
2. Общее состояние грунта на участке застройки.
3. Величина нагрузки от несущей конструкции.
4. Глубина, на которую максимально промерзает грунт.
5. Наличие или отсутствие подвала.
6. Предполагаемый срок службы сооружения.
7. Какие используются материалы при строительстве.
8. Есть ли на участке какие-либо подземные коммуникации.

Виды фундаментов для частного дома

Все эти моменты имеют чрезвычайно большое значение при выборе оптимального варианта вида фундамента для частного дома, поэтому им следует уделить повышенное внимание. Ниже мы рассмотрим каждый из факторов более детально.

Статья по теме:

Как возвести свайный фундамент своими руками: пошаговая инструкция, видео. Разновидности свайного фундамента: свайно-ростверковый, свайно-винтовой, свайно-ленточный.

Оценка почвы на наличие грунтовых вод и глубину промерзания

Качественная и полная оценка грунта может быть выполнена только путем полноценного геологического исследования. Хорошо, если результаты подобных исследований имеются у организации, которая владеет земельным участком. В противном случае грунт необходимо исследовать самостоятельно.

Для этого на участке застройки копается шурф или бурится скважина, затем замеряется высота насыпного слоя, который невозможно использовать в качестве основания для здания. С началом строительства этот слой убирают, оставляя только несущий грунт.

Проведение исследования грунта специалистом

При строительстве фундамента под частный дом стоит учитывать, что в холодное время года практически любой тип грунта вспучивается. Если этой проблемы никак не избежать, необходимо сделать так, чтобы подъем фундамента зимой происходил равномерно по всей площади строения. Сухой грунт поднимается меньше влажного, а песчаный – глинистого.

При работе со сложными грунтами, почвами, содержащими глинистые вкрапления, часто используется подушка из песка средней крупности или гравия.

Деформация фундамента при пучении грунта

Измерить среднюю и максимальную глубину промерзания грунта может быть довольно сложно, так как она имеет широкий диапазон. Во многом это зависит от плотности грунта: чем он плотнее, тем сильнее промерзание. Логично, что также хорошо промерзает насыщенный влагой грунт. Это означает, что если на участке строительства имеются грунтовые воды, фундамент нужно закладывать глубже или делать шире.

Полезный совет! Глинистые грунты являются очень сложными для строительства фундамента, так как вспучиваются неравномерно. Для того чтобы избежать деформирования фундамента, возведенного на грунте с глинистыми вкраплениями, нужно создать противопучинистую подушку, то есть полностью заменить сложный грунт на песок.

Песочно-щебневая подушка является дренажным и амортизационным элементом фундамента

Если вы создаете фундамент для каркасного дома своими руками, но у вас не хватает финансовых ресурсов на полноценное геологическое исследование, можно воспользоваться старым проверенным методом. Он заключается в наблюдении за асфальтовой дорогой, ведущей к участку застройки. Если в начале весны асфальт идет трещинами, это означает, что грунт на участке неоднородный.

Провалы в асфальте свидетельствуют о наличии подземных водных потоков или мест, которые сильно сжимаются при низкой температуре. Также можно провести опрос среди ближайших соседей, которые могут рассказать о возможно имеющихся проблемах с фундаментами своих домов.

Схема конструкции свайно-ростверкового фундамента

Типы грунтов и их особенности

Характер грунта под постройкой – это важнейший фактор, влияющий на то, какие виды фундамента для частного дома лучше использовать. Всего выделяют четыре основных типа грунта:

• песчаный – обладает относительно невысоким показателем пучинистости и является одним из лучших вариантов для возведения фундамента. На песчаном грунте легко можно построить фундамент для дома из газобетона, пеноблока, кирпича, дерева и других материалов. Песок хорош тем, что он отлично трамбуется и уплотняется, хорошо пропускает воду, благодаря чему фундамент не замокает;
• обломочный или скальный грунт – камень не промерзает и не вспучивается, да и вообще слабо меняет свои свойства при различных погодных условиях, поэтому является идеальным вариантом для строительства фундамента. Минус здесь вытекает из плюса – в данном грунте фундамент достаточно сложно возводить;

Пример построения геологического разреза по линии скважин

• глинистый – один из самых сложных для устройства фундамента, так как обладает большой пучинистостью. Сухой глинистый грунт – это неплохое основание, если под ним нет подземных вод. В противном случае вам придется либо устраивать противопучинистую подушку, либо переносить строительство на другой участок, либо использовать свайные фундаменты, плюсы и минусы которых были рассмотрены выше;
• пылевые грунты или мелкозернистые пески – редко используются для возведения фундамента, так как относятся к плывучим, очень сильно вспучиваются зимой и промерзают на большую глубину.

При выборе типа фундамента необходимо учитывать несущую способность грунта

Как рассчитать глубину заложения фундамента

Глубина фундамента напрямую зависит от типа грунта на строительном участке. Если он обладает высоким показателем пучинистости, глубина укладки должна быть не меньше, чем расчетная глубина промерзания. Когда грунт условно непучинистый, глубина укладки может быть от 0,5 метра до одного метра, в зависимости от глубины промерзания. На непучинистом грунте (например, скальном типе или крупном песке) глубина заложения фундамента должна быть не меньше полуметра.

Варианты устройства столбчатого фундамента: 1 — сборный железобетонный опорный столб со стержневым опорным каркасом; 2 — уплотненный однородный грунт; 3 — опорная плита из монолитного железобетона; 4 — железобетонный столб с сердечником из металлической трубы; 5 — сборный опорный столб из металлической трубы; Р. У. П. Г. — расчетный уровень промерзания грунта

При любой глубине укладки фундамента необходимым для успешного строительства условием является отвод атмосферных и поверхностных вод для защиты фундамента от увлажнения.

Важные факторы для выбора фундамента

Выбор вида фундамента для частного дома зависит от следующих факторов:

• инженерно-геологическая ситуация на участке. Для ее исследования лучше всего нанять команду профессиональных геологов, которые возьмут пробу грунта и составят подробный отчет на основании результатов исследований. Отчет должен включать в себя толщину различных слоев грунта, глубину залегания грунтовых вод, пучинистость грунта. Исследование покажет, какой фундамент лучше для домов из газобетона или любого другого материала на данном участке;
• сбор нагрузок – то есть сумма веса всех конструкций будущего сооружения. Этот параметр имеет наибольшее значение при выборе площади фундамента, а также материала для его постройки. Расчетом параметра должен заниматься опытный инженер-проектировщик, который подберет наилучший материал и тип фундамента. Например, учитывая плюсы и минусы свайно-ростверкового фундамента, можно использовать его для относительно тяжелых конструкций;

Фундаменты из различных строительных материалов: а — бутовый; б — бутобетонный; в — кирпичный с бутобетоном; г — кирпичный; д — кирпичный с бутом; е — бутовый на песчаной подушке

• глубина укладки фундамента – к этому параметру всегда следует добавлять необходимость устройства гидроизоляции и дренажа для фундамента. Это обязательно, если рядом с домом находится река или озеро, а также при наличии повышенного уровня грунтовых вод;

Полезный совет! Дренаж и гидроизоляцию эффективнее всего использовать в комплексе. То есть одновременно отводить воду ниже отметки нижней части фундамента и защищать его основание при помощи специальных гидроизоляционных материалов.

• учет нагрузки от находящихся рядом сооружений – если рядом находятся тяжелые конструкции, то грунт уже деформирован, поэтому при возведении своего здания рядом с другими нагрузку на грунт нужно суммировать;
• вероятность аварии – сюда относится возможность прорыва водных коммуникаций, который может существенно изменить структуру грунта и стать причиной проседания фундамента.

Пример конструкции утепленной шведской плиты

Выбор некачественного материала или халатное выполнение работ – фактор, который может сыграть злую шутку даже в том случае, если вы максимально внимательно отнеслись ко всем указанным выше моментам. Поэтому в качестве исполнителей для работ по укладке фундамента лучше всего выбирать специалистов с хорошими рекомендациями или проверенные строительные компании.

Также очень важно точно придерживаться материалов и технологий, которые указаны инженером-проектировщиком в проекте.

Процесс строительства ленточного фундамента

Чего лучше не делать при постройке фундамента под частный дом

Существует ряд моментов, от которых следует воздержаться, если вы хотите, чтобы ваш фундамент стал надежным и долговечным основанием для постройки:

• фундаменты под дом из пеноблока не стоит делать из свай. Они рассчитаны на большие нагрузки, а это значит, что вы только зря потратите средства;
• ленточные и столбчатые фундаменты не стоит использовать на илистых грунтах или грунтах с высоким показателем пучинистости – тут лучше подойдут сваи;

Основные причины разрушения фундаментов (силы: а — тяжести, б — сопротивления грунта, в — морозного пучения): 1 — проседание грунта; 2 — выталкивание фундамента; 3 — морозное пучение; 4 — опрокидывание опоры

• не экономьте на подготовительных работах и возведении фундамента, так как это – самые важные этапы любого строительства. Если вы не знакомы с технологией устройства ленточного фундамента своими руками, пошаговые инструкции, фото из интернета помогут вам в этом. При отсутствии достаточного опыта и техники лучше заказать услуги инженера-проектировщика и строительной бригады;
• выбор свайного фундамента не всегда оправдан. Данный тип довольно дорогой, а при наличии хорошего грунта вполне можно обойтись относительно дешевым и простым ленточным фундаментом.

Армирование необходимо для усиления конструкции и увеличения срока эксплуатации дома

Утепление и гидроизоляция фундамента

Возведение фундамента – это не конечный этап работ. После того как он выстоялся примерно месяц, стоит позаботиться об организации его гидроизоляции и утепления.

Гидроизоляция фундамента может быть произведена различными способами. Самый популярный и простой из них – это использование специальной пленки, которая не пропускает влагу извне, но и не препятствует отводу конденсата. Также стоит позаботиться о том, чтобы фундамент вашего дома не подвергался воздействию влаги из окружающей среды (дождевой воды, талых вод). Для этого устраивается система водоотвода, а при необходимости проводятся дренажные работы.

Нанесение клея на плиты пенополистирола, являющегося эффективным утеплителем

Утеплить основание дома можно, сделав несъемную опалубку для фундамента, на которую монтируются слои минеральной ваты, пенопласта или керамзита. Выбор материала для создания теплоизоляционного слоя зависит от природных условий, материала фундамента и многих других факторов.

Полезный совет! Внутренняя и внешняя отделка – это куда более сложный этап, чем само строительство фундамента, поэтому ему нужно уделить как можно больше внимания. Кроме того, такие работы занимают большое количество времени. Это тоже следует учитывать при расчете общих сроков выполнения проекта.

Защита фундамента от грунтовых вод является важной задачей при строительстве частного дома

Для расчета количества материалов, необходимых для строительства фундамента, лучше всего использовать различные варианты онлайн-калькуляторов. Так, калькулятор расчета бетона на фундамент поможет вам не ошибиться с количеством строительного материала, а значит – сэкономить свои деньги. Калькуляторы могут использоваться также для расчета плитного, ленточного, ростверкового фундамента, опалубки, облицовочной плитки.

Помните, что фундамент – это самая важная часть любого строения. Если при его проектировании или постройке вы решите сэкономить, это может негативно отразиться на доме в недалеком будущем. Потому не стоит жалеть деньги или время – тогда ваш дом простоит максимально долго вне зависимости от условий окружающей среды.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ

УФФ утепленный финский фундамент — что это такое, обзор технологии устройства

Каркасные конструкции на малозаглубленных ленточных фундаментах (МЗЛФ) являются сегодня одним из самых перспективных направлений развития малоэтажного строительства. Значительное снижение веса одно- или двухэтажного дома позволяет применять эффективные инженерные решения, характеризующиеся небольшой трудоемкостью. Утепленный финский фундамент (УФФ) появился в отечественной практике 8 — 10 лет назад. Распространенная в скандинавских странах технология была воспринята поначалу с недоверием. Любые инновации, связанные со снижением объема работ, сталкиваются с неприятием значительной части строительного сообщества. Но за несколько лет здания, построенные с применением технологии УФФ, хорошо зарекомендовали себя в плане энергосбережения и комфорта. При этом не было замечено никаких проблем с прочностью и жесткостью несущих конструкций.

Что такое УФФ?

Термин стал известным благодаря строительным форумам, но официальным не является. В соответствии с категориями СНиП речь идет о сочетании МЗЛФ и пола по грунту, при устройстве которых применена внешняя теплоизоляция.

Набирающая популярность в РФ схема фундамента от финской строительной компании Omatalo предусматривает:

1. Мелкозаглубленный ленточный фкндамент, состоящий из бетонной подошвы сечением 600×200 и фундаментных блоков толщиной 200 мм, составляющих цоколь необходимой высоты. Обязательна тщательная трамбовка грунта обратной засыпки.
2. Армированную цементно-песчаную стяжку толщиной 80 мм, отлитую поверх 150-миллиметрового слоя экструдированного пенополистирола (ЭППС). Перед заливкой укладывается разводка труб водяного теплого пола. Изоляционные плиты покоятся на мелкофракционном противокапиллярном щебне. Под щебнем расположена песчаная засыпка.
3. Конструктивное разделение цоколя и плиты пола слоем ЭППС. Плита толщиной 50 — 70 мм примыкает к внутренней стороне цоколя и расположена на всю его высоту, упираясь снизу в подушку фундамента.
4. Обустройство утепленной подмостки с помощью 120-миллиметровых плит ЭППС, установленных по внешнему периметру цоколя на глубине верха фундаментной подушки.

Принципиальная схема устройства УФФ — утеплённого финского фундамента

Застройщики варьируют эту схему, изменяя толщины слоев, теплоизоляционные материалы и некоторые другие компоненты. Например, вместо ЭППС под стяжкой могут быть установлены плиты ПСБ-С (наиболее прочные сорта пенопласта), а при устройстве теплого пола в некоторых случаях предпочтение отдается электрическим системам. В климатических зонах с индексом мороза более 70 000 цоколь предпочитают отливать в несъемную опалубку из экструдированного полистирола. Общим же для всех модификаций уфф остается соблюдение трех принципов:

• МЗЛФ располагается в траншее с утрамбованным грунтом обратной засыпки;
• теплоизоляционные слои расположены под стяжкой пола, а также между цоколем и стяжкой;
• обязателен монтаж утепленной подмостки с примыканием к подошве фундаментной ленты.

В европейской и североамериканской практике эта схема не выделяется в особую категорию, но входит в группу противоморозных или утепленных МЗЛФ. В основном, встречаются два термина:

• Frost Protected Shallow footing/foundations (FPSF) и
• Insulated Shallow footing.

Диапазон применения и особенности схемы

Каждый проект требует индивидуального расчета фундамента в зависимости от характеристики грунта, веса дома, соотношения площади постройки к длине периметра, особенностей климатической зоны и других факторов.

Если максимально обобщать, то финский фундамент рассмотренной конструкции можно рекомендовать к применению во всех климатических зонах РФ для всех категорий грунтов при ориентировочной нагрузке 1 — 3 тонны на погонный метр МЗЛФ.

Указанный диапазон нагрузок соответствует большинству проектов каркасных домов с этажностью 1 — 2 и одноэтажных коттеджей без ограничения типа их конструкции. Впрочем, адаптация УФФ под более тяжелые дома не составляет проблемы: изменение конструкции в этом случае идет путем увеличения сечений подушки и цоколя ленточного фундамента.

Типовая конструкция МЗЛФ — мелкозаглубленного ленточного фундамента

В экономическом плане схема подходит лишь к строениям без подвалов.

Среди преимуществ УФФ можно отметить:

• Изящное и простое решение противоморозной защиты
• Высокие показатели энергоэффективности, лишь незначительно уступающие схеме типа утепленной шведской плиты (УШП).
• Хорошая адаптационная способность к изменениям проектов по нагрузкам, высоте цоколя, последовательности выполнения отдельных этапов, ремонтопригодности проложенных коммуникаций.
• Возможности вести работы малыми силами и небольшими средствами, делая значительные перерывы по времени (например, можно обойтись без опалубки, а заниматься разводкой отопления и отливать плиту пола допустимо уже после монтажа крыши).
• Вариант лучше, чем УШП адаптируется к уклонам участка.
• Схему допустимо применять при высоком уровне грунтовых вод