Дома на сваях нужна ли отмостка вокруг дома: Нужна ли отмостка дома на сваях? |

Содержание

Нужна ли отмостка дома на сваях? |

Отмостка дома на сваях

Отмостка — дорожка, которая укладывается вокруг дома с целью защитить фундамент от воды. Она монтируется под уклоном от постройки. Благодаря этому жидкость стекает в стороны, не причиняя вреда сваям и цоколю. Ее польза неоценима. Отмостка дома на сваях устанавливается и на винтовых, и на железобетонных фундаментах.

Отмостка дома на сваях: нужна или нет?

Как говорилось во вступлении, отмостка не пропускает жидкость к сваям. Это наделяет строение плюсами:

Дом не подвергается просадке, сваи не ржавеют;
Помещения дома на сваях не страдают от повышенной влажности;
Это неплохое дизайнерское решение, придающее дому красивый вид;
В зимний период холод не проникает в строение, там сохраняется оптимальный микроклимат.

Проигнорировав этот важный элемент постройки дома, в ближайшие 2-5 лет вы столкнетесь с минусами:

Дом начнет проседать;
Сваи начнут постепенно деформироваться;
На полу, в углах комнат возможно образование грибка из-за избытка влаги;

Результат — дорогостоящая починка испорченных элементов.

Неплохим вариантом дополнительного усиления дома станет применение утеплителей — целлюлозных или пенополистирольных. Выбирая материал, стоит учитывать, что он не должен собирать жидкость, как губка. Во внимание берутся коэффициенты проводимости тепла и защищенность от вредителей.

Важные особенности

Начиная монтажные работы, ознакомьтесь с правилами СНиП. Немного важных цифр и деталей, если проще:

Отмостка устанавливается по периметру свайного винтового или железобетонного забивного фундамента. Она не должна прерываться.
Ее ширина на 20+ сантиметров больше края крыши. Это нужно для попадания воды на нее. Она будет скапливаться в желобе, уходя в канализацию.
Толщина зависит от задействованных материалов. Черновой слой должен быть 200-300 мм. Финишное покрытие равняется 3-15 см. Черновой слой включает глиняную подушку, влагозадерживающие материалы, армированную сетку и остальные слои до финишного. Финишное покрытие — стяжка из: бетона — 13-15 см; асфальта — 3-4 см; декоративного камня или плитки — 5-6 см.

Наклон. Бетону и асфальту достаточно угла от 3 до 5 градусов. Камню и декоративным плиткам — 5-10 градусов.

С этим запасом знаний пора приступать к началу монтажных работ по установке отмостки своими руками.

Этапы создания

Этот процесс состоит из нескольких стадий:

Подготовительный этап. Вокруг дома выкапывается канал, глубина которого обязана доходить до твердого слоя. Стандартная глубина приблизительно равна 40 см. Ширина траншеи должна заходить за 20-30 см за край крыши.
Начало укладки. В качестве водоупорного слоя применяется глина. Ее размягчают, комки разбивают, тщательно утрамбовывают. Толщина составляет 10-25 см.
Укладка гидроизоляционного материала. Укладывается поверх глиняного замка. Рубероид — часто используемый и недорогой вариант.
Укладка грубой подушки. Применяется щебень. Слой составляет 8-10 см. Тщательно уплотняем и выравниваем по периметру.

Песочная подушка. Предпочтителен крупнозернистый песок. В нем не должно быть глиняных скоплений. Его насыпают до момента, пока он перестанет проваливаться между щебнем. Утрамбовываем. Для лучшего уплотнения его рекомендуется смачивать водой.
Дренажная система. Особенно важный элемент в сочетании со свайно-винтовыми опорами. Этот элемент поможет удалить грунтовые воды от стен дома. Создается небольшой канал. На его дно засыпают мелкий речной песок (1 см достаточно). На песочную подушку помещается перфорированная труба. Канал должен доходить до канализации, в которую будет уходить жидкость.
Деформационные швы. Препятствуют разрушению отмостки при резких колебаниях температуры и осадках грунта. Шаг их размещения — 1,8-2 метра. Используемые материалы — деревянные доски или влагостойкие материалы (цементно-стружечные плиты). Их устанавливают на ребро, плотно прижимая к цоколю.

Обустройство опалубки. Для этого подойдут доски. Их размещают по всему периметру на внешней стороне.
Создание теплоизолирующей прослойки. Теплоизоляционный материал укладывается в траншею. Между ним не должно быть промежутков, плиты плотно прилегают друг к другу.
Армирование. Арматурная сетка укладывается на песочную подушку.
Заполнение бетонной массой. На арматурную сетку заливается подготовленная бетонная масса. Необходимо следить за равномерностью ее распределения, утрамбовывать и смотреть, чтобы в отмостке не было воздушных карманов. После заливки конструкцию оставляют высыхать на неделю-две. Рекомендуется на это время накрыть ее влажной мешковиной, чтобы исключить образование растрескивания.
Ввод в эксплуатацию. После пары недель конструкция наберет прочность. Нужно будет вытащить доски деформационных швов и убрать опалубку. В промежутки деформационных швов стоит засыпать мелкий гравий или мелкозернистный песок.

Последовательность работы, которые мы описали, направлены на помощь людям в самостоятельной установке. Воспользовавшись вышеописанной инструкцией, вы без проблем создадите надежную защиту железобетонных забивных и винтовых свай.

Вывод

Подводя итоги, скажем, что закрытие цоколя отмосткой — важный этап строительства. Она препятствует образованию коррозии на винтовых сваях и гарантирует дополнительную защиту железобетонным опорам. При желании ее можно закрыть декоративной плиткой, что придаст дому еще больший шарм. И процедура заливки, и укладка декоративного слоя выполняется легко, с ней справится даже непрофессионал.

Нужна ли отмостка для свайного фундамента вокруг дома

Содержание:

Утепление отмостки для винтовых свай
Отмостка дома своими руками
Ход строительных работ по отмостке дома
Плюсы и минусы мягкой отмостки

Сделав свой выбор фундамента, застройщик переходит к решению вопросов о том, утеплять его или нет, нужна ли отмостка для свайного фундамента, возводить ли цоколь. Использование винтовых свай в качестве опорных элементов дома обусловлено причинами:

сокращение расходов по монтажу фундамента в 2 раза;
несложная почва на стройплощадке позволяет ввинчивать сваи вручную без использования средств механизации;
на зыбучих и заводненных грунтах отсутствует альтернатива свайно-винтовому фундаменту;
сроки установки опор составляют от несколько дней до недели, в зависимости от площади дома, а проведение текущих строительных работ не ограничивается временем на устойку;
оптимальный вариант при строительстве здания на склоне холма, горе.

При возведении малоэтажных зданий предпочтительно обустроить отмостку свайного фундамента.

Утепление отмостки для винтовых свай

Чтобы защитить сваи от коррозии, а дом от влияния влаги, потребуется утеплить основание здания. Для этого имеется широкий выбор теплоизолирующих материалов, таких как пенопласт, полистирол, эковата. Они отличаются, как характеристиками, так и ценой, а выбор материала стоит делать, основываясь на его соответствующих эксплуатационных качествах:

хорошие водоотталкивающие свойства и низкая гигроскопичность;
высокая теплоизолирующая способность;
не должен быть прибежищем для колоний грызунов.

Пространство между основанием дома и уровнем грунта лучше зашить, это придаст зданию завершённость и украсит экстерьер фасада. Для этой цели монтируется декоративный цоколь, который поможет предупредить скопление влаги или снега под сооружением, и отгородит выступающие части свайного фундамента от неблагоприятного внешнего влияния. Сохранить тепло и сухой климат внутри постройки поможет утепление цоколя. Если расстояние от поверхности почвы до основания здания существенно, то такую нишу можно обустроить с пользой, организовав подвал или хозяйственную помещение.

Отвечая на вопрос нужна ли отмостка для свайно-винтового фундамента, застройщику стоит ориентироваться на полезные функции, выполняемые этим строительным элементом:

защищает фундамент от повреждения осадками и растениями;
препятствует потере домом тепла в случае использования в конструкции отмостки теплоизоляции;
представляет собой красивую деталь отделки при домовой территории, которая улучшает визуальное восприятие композиции сооружения;
пешеходная дорожка вокруг здания.

Беря во внимание эти свойства и особенности устройства строения, застройщику проще решить, нужно ли делать отмостку для свайного фундамента.

Отмостка дома своими руками

Сооружение отмостки для винтовых свай, как и для фундамента любой другой конструкции, это несложное строительное мероприятие. В результате такого обустройства дома, фундамент и ростверки будут защищены от разрушения под действием влаги.

Строительство мягкого типа отмостки для фундамента из металлических свай имеет свои особенности. Конструктивно такая отмостка выглядит как послойно уложенные строительные материалы, функция которых сбор и отвод от фундамента здания осадков. В качестве покрытия используются тротуарная плитка, или другой декоративный отделочный материал толщиной не меньше 100 мм, уложенный с уклоном в 2-10 градусов. Подстилающий слой для отмостки дома на сваях насыпается под углом в 10-30 градусов, а его толщина составляет не менее 300 мм.

Фото отмостки вокруг дома собранного на винтовых сваях

Рекомендуется сооружать отмостку шириной от 600 мм и больше, поскольку вместе с увеличением размера, улучшаются выполняемые ею функции. При планировании отмостки дома на винтовых сваях закладывается допуск на размер дорожки, чтобы по ширине она выходила за выступ крыши не менее чем на 200 мм.

Сделать стандартную отмостку вокруг дома на сваях можно с помощью таких материалов:

гидроизоляционная ПЭТ плёнка (рубероид). В качестве альтернативного, но более дорогого варианта используется ПВХ мембрана;
геотекстильное полотно, как фильтрующий элемент;
вместо щебня для наполнения верхнего слоя можно использовать почву с газона или мульчированный грунт, поверх которого кладётся дорожная плитка;
дренажная труба для отвода осадков, размещенная внутри отмостки.

В соответствии с эстетическими предпочтениями застройщика, верхний слой декорируется на любой вкус, в том числе и с помощью засевания сверху семенами растений. Украсит поверхность дорожки возле сооружения красный декоративный щебень, но если его нет, можно взять обычный, средней фракции.

Ход строительных работ по отмостке дома

Траншея для отмостки роется вплоть до твёрдого слоя грунта, например, известняка, но на глубину не меньше 300 мм. Наружная сторона траншеи обрамляется опалубкой или бордюрным камнем, в соответствии с её глубиной. Если почва на строительном участке характеризуется как неустойчивая, то в качестве первого слоя применяется глина, которая укладывается на дно канавы ровным слоем с последующей утрамбовкой ручным или механизированным способом. Толщина этого слоя составит 200-250 мм.

Видео процесса отмостки дома на винтовых сваях более наглядно даст представление об этом типе строительных работ. Посмотреть видео о том, как сделать отмостку у свайного фундамента

Вторым слоем отмостки дома на винтовых сваях будет щебень, толщина подушки которого составит 50-100 мм. Его нужно равномерно утрамбовать, а дополнительное использование гидроволокна защитит отмостку от промокания и роста сорной травы.

Крупнозернистый, рассыпчатый, без примесей песок, используется в качестве третьего слоя. Его толщина варьируется в зависимости от характеристик грунта, глубины канавы и применяемых дренажных элементов (желобов, водосточных труб), но кладётся от 50 мм. Слой песка подлежит качественной трамбовке, тщательному увлажнению для хорошей усадки. Для получения более ровной поверхности, перечисленные действия следует выполнить несколько раз.

Дренажная система размещается в песчаном слое и закрывается песком, который утрамбовывается ручным методом, чтобы не повредить водоотводные коммуникации. Монтаж водоотводящих труб в отмостку подразумевает наличие на участке сливных колодцев, для отвода осадков от здания.

В качестве дополнительного слоя могут использоваться плиты утеплителя, благодаря которым уменьшится глубина промерзания почвы возле отмостки. Такая мера позволяет на глинистой почве закладывать фундамент менее глубоко, поэтому на вопрос стоит ли утеплять отмостку свайного фундамента, можно ответить положительно.

Плюсы и минусы мягкой отмостки

Отмостка для свайного фундамента может возводиться как мягкого типа, так и жёсткого, с монолитным бетонным верхним слоем. Строительство мягкой отмостки для благоустройства винтовых свай имеет ряд преимуществ:

ей не повредит движение грунта, возникающее при сезонных циклах замерзания и оттаивания. При вспучивании грунта мягкое покрытие лишь «сыграет», не потеряв функциональных характеристик. На бетонной же стяжке, несмотря на армирующие стержни металла, от таких перегрузок станут появляться трещины, устранение которых затратное мероприятие;
сочетание эстетичности и практичности. За счёт своих качеств покрытие убережёт постройку от влаги, а большой выбор различных декоративных слоёв, выгодно отличает её от простого асфальта или бетонной заливки;
просто украсить цветочными или другими зелёными насаждениями.

Появление сорной травы на верхнем слое покрытия и необходимость его очистки от растительного мусора, это малопривлекательный фактор при использовании мягкой отмостки. Затраты, которые потребуется сделать для оборудования отмостки, окупятся в виде повышения комфорта проживания в сооружении, и ежедневного использования благоустроенной территории по назначению.

Нужна ли отмостка при свайном фундаменте – правила обустройства + Видео

Отмостка при свайном фундаменте должна выполняться в обязательном порядке. Она нужна для того, чтобы жилая постройка на таком основании была хорошо защищена от негативного воздействия атмосферных осадков и грунтовых вод.

Отмостка – несложная в исполнении, но такая нужная

Если для возведения своего частного жилища вы выбрали свайно-винтовой фундамент, после завершения всех строительных мероприятий приходится решать вопрос о том, чем и как именно закрыть свободное пространство между землей и перекрытием первого уровня здания. Бытует мнение, что при сооружении свайных оснований необходимости в отмостке нет. Это совершенно не правильная позиция. Профессиональные строители на вопрос о том, нужна ли в данном случае отмостка, отвечают – необходима и крайне важна для нормальной эксплуатации дома. Стоит это запомнить.

Отмостка вокруг дома

Отмостка для фундамента, которую часто называют защитным поясом здания, выполняет целый ряд функций. Она:

препятствует проникновению влаги в помещения дома;
предохраняет подпол здания от затоплений;
нивелирует разрушительное влияние на свайно-винтовой фундамент процессов пучения почвы;
исключает риск размытия земли вокруг свай.

Кроме того, описываемая конструкция придает жилому строению эстетичный и полностью завершенный с декоративной точки зрения облик.

Если вы грамотно и красиво отделаете защитный пояс дома на сваях, например, оригинальной плиткой либо натуральным камнем, он станет великолепным украшением экстерьера вашего жилища. В наши дни это имеет огромное значение. Отмостка для фундамента выполняется в виде дорожки определенной ширины по всему периметру дома. Она обустраивается с небольшим уклоном от строения и с обязательным примыканием к его наружным стеновым поверхностям. Соорудить подобную конструкцию своими руками совсем не сложно. Но только при условии, что вы полностью разберетесь с технологией возведения защитного пояса для отвода воды от жилища на сваях.

Предохранительный пояс вокруг дома на свайном фундаменте

Любая отмостка состоит из двух частей: надземной и подземной. Под надземной частью понимают то или иное декоративное покрытие, которое закрывает пространство между перекрытием первого этажа и грунтом. Надземный же участок защитного пояса представляет собой специальную подушку. Ее чаще всего делают из смеси гравия и песка, иногда – из глины, песка и гравия. Домашние мастера часто используют упрощенную технологию строительства отмостки. Сначала они насыпают глину под сваи, тщательно разравнивают и утрамбовывают ее, а затем сверху насыпают дорожку из гравия.

Отмостка для свайного фундамента

Такая методика проста и оперативна в исполнении. Создаваемая подушка будет надежно защищать элементы фундамента. Но лишь до поры до времени. После продолжительных или сильных дождей «упрощенная» отмостка начнет разрушаться. Глина и частички гравия станут вымываться из нее. Вам придется постоянно подправлять защитный слой. Верхний слой рассматриваемой защитной конструкции для свайно-винтовых оснований делается из щебня, который проливают раствором цемента, булыжников и натуральных камней, монолитного бетона, асфальта, дерна, тротуарной плитки. Декоративное покрытие вы можете выбирать на свое усмотрение. А вот рекомендованные параметры создаваемой отмостки для зданий на сваях должны строго соблюдаться. Об этом далее.

Параметры защитной конструкции – забудьте о самодеятельности!

Отмостка обязана иметь следующие характеристики:

Уклон в 3–5°. Выполнить это условие несложно. Вам требуется добиться того, чтобы часть защитного пояса, которая примыкает к цоколю дома, была на 3–5 см выше внешнего участка отмостки.
Ширину на 15–25 см больше размеров карниза жилой постройки на сваях. При соблюдении данного требования дождевая вода с кровли здания будет падать именно на сделанный вами пояс, а не около него.
Толщину подушки (глиняной либо гравийно-песчаной) в пределах 20–30 см. Этого вполне достаточно для выполнения отмосткой вокруг фундамента своих задач.
Толщину декоративного слоя (верхнего) от 3 до 15 см. Здесь имеются нюансы. Если вы делаете покрытие из бетона, его толщина должна равняться 13–15 см, из плитки либо камня – 5–6 см. А вот асфальт достаточно наложить слоем в 3–4 см.

Отмостка вокруг свайного фундамента

Отмостка для свайно-винтового основания никогда не связывается с цоколем дома воедино. Если сделать именно так, при самых незначительных подвижках грунта весь цокольный декор и непосредственно защитный пояс разрушатся. Во избежание этого нужна качественная изоляция цоколя от отмостки. Выполняется она обычно цементно-стружечными плитками, пеноплексом или же досками, которые предварительно пропитываются битумом. Толщина такой изоляции берется не более 2–3 см.

Строим отмостку – защитим здание от влаги

Мы предлагаем вам простой способ сооружения защитного пояса вокруг винтового фундамента. Схема его обустройства приведена далее:

У основания (вдоль всего жилого строения) вырываете канаву необходимой ширины. Ее глубину делаете около 25–30 см.
Насыпаете в выкопанный ров 10–15-сантиметровый слой глины. Утрамбовываете материал.
Укладываете на глиняный слой листы рубероида.
Засыпаете сверху смесь песка и гравия (толщина – 12–15 см).

Защитный пояс вокруг фундамента дома

Теперь нужно создать элементарную дренажную систему. В засушливых местностях с редкими осадками и небольшим уровнем грунтовых вод можно обойтись и без дренажа. В остальных же случаях его обустройство является обязательным. Дренажная система делается очень быстро. Вам необходимо вырыть по внешнему краю защитного пояса отдельный ров, насыпать в него речной песок (толщина слоя – около 10 см), положить сверху геотекстильный материал, на него – трубу (перфорированную – располагающую множеством небольших отверстий). Затем засыпаете все это тонким слоем гравия и накрываете систему геотекстилем.

Дренаж готов. Нужно лишь направить трубы к колодцу-коллектору, который предназначен для сбора избыточной воды от винтового фундамента. Следующий этап работ – создание деформационных зазоров (швов). Поперек будущей отмостки через каждые 200 см ставите на ребро 2–3-сантиметровые по толщине доски. Также делаете еще один шов. Он размещается на участке соединения отмостки и цоколя (первая является горизонтальной поверхностью, второй – вертикальной). Этот шов рекомендуется соорудить из влагостойкой цементно-стружечной плиты или из листового пеноплекса, приставив выбранное изделие впритык к цоколю.

Теперь выставляете опалубку из досок по наружному краю запланированного защитного пояса, заливаете бетонной смесью вашу будущую защитную дорожку. Процедуру выполняйте за один раз. После того, как бетон застынет, нужно удалить из отмостки доски, которые вы использовали для создания деформационных швов. Пустоты, оставшиеся после них, следует засыпать гравием мелкой фракции либо обычным песком для строительных работ. Финальный штрих – облагораживание отмостки вокруг дома. Мероприятие, как было отмечено выше, выполняется с помощью слоя дерна, натурального камня, плитки либо иных декоративных материалов, которые смогут гармонично вписаться в существующий экстерьер жилого здания и в ландшафтный дизайн загородного участка.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Нужна ли отмостка для свайного фундамента: мнение экспертов

Отмостка свайного фундамента вокруг жилого дома выполняет защитные функции, предупреждая проникновение атмосферных осадков внутрь фундаментных и стеновых конструкций. В этой статье – технология выполнения отмостки вокруг дома на сваях, в том числе – винтовых.

Отмостка: виды и назначение

Отмостка – это широкая полоса с уклоном от здания из прочных материалов, способных выдержать средние механические нагрузки (вес человеческого тела, садовая мебель, велосипеды, детские прогулочные коляски).

Назначение отмостки

Отмостка, сочетающаяся с остальными элементами декора, может стать отличным украшением участка
Украшение фасада здания – отмостка, выполненная в едином стиле со всеми постройками на участке, увязанная в одной цветовой гамме, служит настоящим украшением самого здания и окружающего ландшафта.
Защита фундаментов и техподполья от сырости и влаги (обеспечение надёжной гидроизоляции) во время выпадения атмосферных осадков. Фундаменты, защищенные от сырости, обладают повышенной прочностью и долговечностью, способны служить надёжной опорой для здания многие годы.
Обеспечение теплоизоляции подвальных помещений и фундаментов – утепление отмостки, выполненное специальными материалами, позволяет значительно улучшить теплоизоляцию техподполья или подвала дома. Теплый подвал позволяет увеличить полезную площадь дома, в нем располагают ванные, сауны, кухни и прочие помещения.
Создание прогулочной зоны вокруг домов и построек прочего назначения. Такие пешеходные зоны вокруг дома позволяют избежать загрязнения обуви в дождливые дни, что весьма удобно. В зимний период пользоваться пешеходной зоной для прогулок вовсе не безопасно – существует угроза обрушения с крыш домов слежавшегося снега или сосулек.

Требования к защитной полосе

Бутовой отмостке не страшны никакие природные испытания

Устройство отмостки вокруг дома должно удовлетворять определенным требованиям, которые необходимо соблюдать, если принято решение устроить защитную полосу своими руками.

Главное требование к материалам для устройства защиты фундаментов по периметру здания – высокие водоотталкивающие способности.

Материалы требуется выбирать самые надёжные и прочные, не пропускающие воду. Часто используют пластичные глины, бетон, специальную плитку из керамического и натурального камня, асфальт, кирпич или мембраны. Прекрасно смотрится отмостка дома из природного камня (булыжник, бут).

При устройстве отмостки своими руками руководствуются двумя критериями: шириной и уклоном.

Уклон конструкции необходим для гарантированного стока вод от стен здания на дворовую территорию. Обычно предусматривают уклон не менее 5% для конструкции из отдельных плит или камней. Для бетонных или асфальтовых покрытий достаточно предусмотреть уклон в сторону двора в диапазоне от 3 до 5 %.

Ширина пояса отмостки вокруг дома напрямую зависит от конструкций крыш, важно предусмотреть ширину полосы от вылета карниза кровли не менее чем на 20 см. Такая конструкция позволит отвести дождевые и талые воды от стен дома на безопасное расстояние.

Очень важно устройство защитной полосы выполнить с обязательным зазором от стены дома (20 мм). Деформационный шов позволит предупредить неравномерную осадку конструкций, которые могут повлечь изменение уклона и возникновение деформационных трещин на строительных конструкциях.

Зачем нужна отмостка зданиям на сваях

Конструкционная схема отмостки свайного основания достаточно проста

При устройстве свайных оснований под здания (в том числе с помощью винтовых свай), часто возникает вопрос о необходимости возведения отмостки на таких объектах. Многие строители, возводящие дома своими руками, отказываются от устройства отмостки вокруг здания, считая, что она не нужна. Но это сильное заблуждение.

Обычно свайные фундаменты возводят на слабых или водонаполненных грунтах, которые имеют низкую несущую способность. Дождевые воды способны быстро размыть слабые грунты, в результате чего возникнет опасность подтопления фундаментов.

Если фундаментное основание возведено из винтовых металлических свай, мокрый грунт послужит ускорением для развития коррозийных процессов.

Металлические опорные стержни быстро придут в негодность, потребуется их замена. Демонтаж винтовых свай с заменой части опор – достаточно трудоемкая и дорогостоящая операция, поэтому лучше сразу предусмотреть вокруг дома устройство отмостки.

Как построить надёжную отмостку своими руками

В устройстве отмостки есть свои тонкости, но эту работу вполне можно выполнить самостоятельно, обладая некоторыми строительными навыками, сделать это совсем не трудно.

Стоит заметить, что отмостка состоит из двух слоев:

Верхнее покрытие – необходимо выполнить дорожку вокруг дома из надёжных материалов, которые не пропускают воду. Обычно выбор материала остается за хозяином дома, который руководствуется собственным вкусом и финансовыми возможностями.
Подстилающая подушка – этот слой требуется выполнить из глины, щебня или гальки, также используется крупный песок. Устройство подстилающей подушки выполняют с обязательным уплотнением используемых материалов.

Рекомендуем посмотреть видео о том, как соорудить отмостку своими руками.

Технология укладки

Вдоль периметра дома выкапывается неглубокая траншея, глубина которой зависит от применяемых материалов. Во время выполнения земляных работ из земли удаляются старые корни, пни, строительный мусор.

На дно траншеи укладывают пластичную глину, тщательно разминая комья и утрамбовывая слой. Поверх глиняного замка укладывают слой гидроизоляционного материала, затем засыпают гравийно-песчаную смесь. Засыпанный слой следует тщательно утрамбовать.

Общая глубина подушки составляет от 20 до 30 см. Устройство подушки своими руками выполнить совсем не сложно.

Если отмостка выполняется на участке с высоким уровнем грунтовых вод, обязательно нужна дренажная система, которая не позволит скапливаться дождевым и почвенным водам у стен дома. Сделать дренаж можно разными способами, но для надёжности нужна специальная дренажная труба с отверстиями.

Посмотрите видео, как выполнить установку дренажной системы одновременно с монтажом отмостки.

Дренажные трубы укладываются ниже наружного края отмостки, для чего следует вырыть отдельную траншею, в которой на дне требуется предусмотреть песчано-гравийное основание. Трубы с перфорированными стенками изолируют геотекстилем. Вода из труб будет поступать в специальный колодец, который тоже потребуется сделать на участке.

В местах соединения цокольной поверхности с отмосткой следует предусмотреть устройство прокладки из влагостойкого строительного материала, которая предупредит повреждения цоколя при сезонных подвижках почвы.

Отмостка дома на винтовых сваях

Читайте статью Максима Байтова, автора из Ижевска, в которой он рассказал о том, как он строил свой дом на свайном фундаменте, и как у него обустроена отмостка дома на винтовых сваях.

Я считаю, отмостка нужна практически каждому зданию. Но, если в обычных домах ее оборудование можно отложить «на потом», хотя и нежелательно, то отмостка дома на винтовых сваях является обязательным условием того, что в помещении не будет сырости, поскольку в подполе не буде скапливаться влага. Отмостка дома на винтовых сваях обязательно организовывается сразу после строительства цоколя.

Для чего нужна отмостка

Отмостка вокруг дома на сваях обеспечивает предотвращение проникновения поверхностной воды, дождевой влаги и сточных вод с крыши в подпол. Благодаря этому не ржавеют винтовые сваи. Отмостка также препятствует проникновению влаги из подпола в само здание, поэтому воздух в помещениях сухой и здоровый. Особенно отмостка вокруг дома на сваях нужна, если особняк стоит на участке с пучинистым и слабым грунтом.

Отсутствие отмостки, как было написано ранее, приведет к порче материала винтовых свай, что в свою очередь приведет к тому, что деформируется весь дом на сваях. Отмостка же предотвратит это. Кроме этого, красиво выполненная отмостка свайного фундамента, облицованная камнем или декоративной плиткой, станет прекрасным дополнением к дизайну всего особняка.

Как сделал я

Я расскажу, как я сделал отмостку вокруг дома на винтовых сваях. Это не составляет огромного труда и не требует специальных знаний. Главная задача – соблюдать правила устройства отмостки.

Собственно отмостка условно состоит из трех составляющих – подстилающей подушки, покрытия и компенсационного шва. Правда, шов не является обязательным, если отмостку выполняют залитием бетонной смеси на армировочную сеть.

Немного теории

Бывалым строителям отмостка свайного фундамента покажется вообще отдыхом, настолько это простой процесс. Начал я работу с того, что обустроил компенсационный шов. Следует знать, что благодаря компенсационному шву я не столько гидроизолировал подпол, сколько обеспечил отсутствие деформации цоколя. Компенсационный шов я организовал с помощью двухслойного рубероида – самого простого и надежного материала.

Далее отмостка около дома строится так: нужно вырыть канаву вокруг дома (глубина около 0,3 метра) для подушки основания. Канаву я ограничил с помощью опалубки, поскольку делал бетонную отмостку. Если же кто-то хочет организовать опалубку булыжником или тротуарной плиткой, ему понадобится бетонный поребрик.

Каждый отсыпанный слой тщательно трамбуется и только после этого укладывается покрытие. Также я сделал желоб, по которому отводится влага от дома.

Правила устройства отмостки говорят также и о том, что ее ширина определяется выступами крыши. Отмостка должна быть шире на 0,2-0,3 метра. Полная ширина моей отмостки составила 0,7 метра. Если же говорить о материале подушки, я выбрал бетон.

Те же, у кого отмостка винтового фундамента накрыта булыжником или тротуарной плиткой, должны позаботиться о гидроизоляции, поскольку через швы будет проникать влага, и разрушать подушку. Самое лучшее в этом случае – использование глины.

И теперь — практика

В моем случае, напомню, было выбрано бетонное покрытие, а в качестве подушки щебенка и крупнозернистая фракция песка. Благодаря такому выбору немного компенсируется сезонная деформация грунта.

Стоит заметить, что отмостка и цоколь в домах с винтовым фундаментом представляют собой одно целое, а обеспечивается это лучше всего именно бетонированием. Правда, с этим связано множество ошибок.

Во-первых, в свайном доме цоколь должен быть вентилируемым. Я сделал по периметру цоколя отверстия на высоте 50 сантиметров от отмостки, после чего закрыл их сеткой для предотвращения проникновения животных в подпол. Следует знать, что на зиму отверстия закрываются пробками, поскольку в ином случае они спровоцируют холод в доме.

Обустройство отмостки дома бетоном также провоцирует ее сезонное деформирование под влиянием сезонной подвижки грунтов. Для препятствования образованию трещин на бетонной отмостке после первой же зимовки, я проложил несколько деформационных швов. Для этого я использовал обычные деревянные доски.

Это очень просто. Сначала я подготовил древесину, для чего использовал битум, которым я основательно пропитал доски.

После этого я уложил их в канаву, соблюдая угол, который выбрал для обеспечения оттока воды от дома. Я выбрал наклон в пять градусов. Можно, конечно, больше, но у меня отмостка играет роль тропинки, поэтому стандартные 7 градусов были бы неудобными для передвижения членов моей семьи.

В образовавшиеся секции между досками я залил бетон, после чего с помощью мастерка тщательно разровнял. После того, как бетон окончательно просох, я сделал облицовку из плитки.

Всем тем, кто собрался строить особняк, баню или любое другое здание на фундаменте из винтовых свай, советую воспользоваться моим опытом, поскольку отмостке уже несколько лет, но на ней нет ни единой трещинки.

Автор: Максим Байтов, Ижевск.

Отмостка для свайного фундамента: как сделать

Отмостка для свайного фундамента

Вопросом, нужна ли отмостка для свайного фундамента, задаются многие владельцы загородных домов. В последнее время использование винтовых свай в качестве фундамента при строительстве небольшого загородного коттеджа, дачи или иной недвижимости находит все более широкое применение, и на это есть ряд объективных причин. Отмостка необходима для защиты от пагубного воздействия грунтовых вод и различных осадков.

Преимущества использования свай

Использование свай в дачном строительстве имеет ряд положительных сторон.

Значительное сокращение расходов на возведение фундамента (в разы).
Если грунты несложные, то работы по данному типу фундамента можно провести самостоятельно, своими руками.
Винтовые сваи просто незаменимы при сильной зыбучести грунта или его заводненности.
Идеальный вариант решения вопроса при строительстве дома на косогоре или участке со значительными уклонами.
Малые сроки обустройства фундамента, всего несколько дней.

Все эти факторы способствуют тому, что все большее количество наших граждан делает свой выбор в пользу свайно-винтового фундамента, и после принятия решения в пользу такого выбора встает вопрос о необходимости наличия цоколя и отмостки.

Ответ на вопрос относительно необходимости строительства отмостки – однозначно «да», отмостка свайного фундамента нужна.

Обустройство цоколя

Цоколь нужен, прежде всего, для утепления дома, и материалы для его обустройства должны обладать следующими непременными качествами – они должны быть влагостойкими, иметь низкую теплопроводность, отпугивать мелких грызунов. Пространство цоколя зашивают, придают ему соответствующий эстетичный вид, применяя различные виды декоративной отделки. В качестве последней можно использовать различные типы вагонки, керамической плитки, природного камня и др.

Использование керамической плитки для облицовки пространства цоколя

Таким образом, свайно-винтовой фундамент и сделанная декоративная нижняя часть дома надежно защищены от воздействия влаги и возникновения коррозии металлических частей.

Основание первого этажа утеплено, имеет красивую наружную отделку, выбор которой обусловлен вкусом и финансовыми возможностями владельца. В случае наличия определенной высоты цоколя, подпольное пространство дома можно использовать для различных хозяйственных нужд.

Обустройство цоколя – важнейший этап строительства дома. Он защищает сооружение от нежелательного проникновения грунтовых вод и их намокания.

Назначение и требования к отмостке

Что касается отмостки для винтового фундамента, то изготавливать ее уже необходимо на этапе обустройства цоколя, причин для этого несколько, а именно:

Исключение проникновения дождевой влаги, других атмосферных осадков в подполье, включая сорняковые растения.
Необходимость надежной теплоизоляции фундамента всей нижней части дома.
Придание эстетичного вида при использовании декоративной отделки.
Наличие тротуара по периметру здания.

Конструкция отмостки для свайного фундамента несложна, проста в изготовлении и ее легко можно обустроить своими руками. Только нужно помнить ее характеристики, которым она должна отвечать – это:

Обязательный уклон порядка 5°С, т.е. та часть отмостки, которая примыкает к дому, должна быть на 3-5 см выше ее внешней части.
Ширина отмостки должна быть шире на 20-30 см нависающего над ней карниза, чтобы дождевая вода с кровли падала именно на защитную часть.
Толщина гравийной, песчаной или глиняной подушки – порядка 30 см.
Высота декоративного верхнего слоя зависит от выбранного материала, если это бетон, то 13-15 см, в случае плитки или природного камня – 4-5 см, если кладется асфальт, то достаточно 3 см.

Изоляция отмостки от цокольной части

Отмостка вокруг дома в случае свайно-винтового фундамента исключает жесткую связку с последним. В противном случае даже при незначительных подвижках грунта (а данный вид фундаментов довольно распространен именно на таких участках) неизбежно произойдет разрушение декора цокольной части дома и защитной полосы по периметру здания.

Избежать этого позволит только очень качественная изоляция отмостки от цокольной части, так называемый компенсационный шов. Последний вид исполняют при помощи ЦСП, пеноплекса, рубероида или пропитанными битумным составом досками. Толщина такого шва составляет порядка 3 см. Изготовив отмостку вокруг дома, можно защитить фундамент на долгие годы.

Нужно помнить еще о том, что цокольное пространство должно быть вентилируемым, для чего по периметру цоколя на уровне 50 см от отмостки необходимо сделать ряд отверстий порядка 100 мм в диаметре и закрыть их декоративными вентиляционными решетками, чтобы исключить проникновение грызунов в подпольное пространство.

Правильная отмостка должна соответствовать ряду предъявляемых к ней требований, иначе она не будет выполнять своей основной функции (защита от грунтовых и дождевых вод). Правильную отмостку надо выбирать в зависимости от типа фундамента в коттедже.

Изготовление отмостки

Как сделать отмостку своими руками? Для этого вокруг здания выкапывают небольшое углубление в виде траншеи глубиной 30-40 см и шириной на 20-30 см шире будущего карниза, чтобы дождевая вода с кровли падала на отмостку и затем уже стекала с нее далее в грунт, то есть ширина ее будет порядка 70 см.

Схема обустройства подушки основания

В правильно вырытой траншее надо обустроить подушку основания, для чего ее нижнюю часть уплотнить с помощью пластичного слоя глины, тщательно утрамбовывая и разбивая комки, затем сверху этого так называемого глиняного замка надо уложить слой гидроизоляции и засыпать смесью из песка и гравия, которую следует тщательно утрамбовать.

Есть еще один момент, который нужно обязательно учесть при строительстве отмостки для дома, стоящего на винтовых сваях – это уровень грунтовых вод. Если он довольно высок, то в процессе изготовления подушки нужно заложить дренажную систему, которая исключит скопление дождевых, талых и почвенных вод у стен нашего дома.

С этой целью вдоль наружного края нашего защитного слоя необходимо вырыть отдельный ров, наполнить на 10 см речным песком, слегка его уплотнить и положить сверху перфорированную (с множеством отверстий) трубу. Сверху надо засыпать мелким речным гравием и накрыть геотекстилем. Трубы направляются к коллектору для сбора воды в виде колодца.

Строительство отмостки для дома

На следующем этапе необходимо создать деформационные швы, для чего, примерно, через каждые 2 м поперек отмостки надо поставить вертикально на ребро деревянные доски толщиной 3 см и один шов надо сделать в месте соединения отмостки и цоколя.

Данный шов рекомендуется изготовить из влагостойкого материала типа ЦСП или пеноплекса, приставив изделие вертикально вплотную к цоколю.

После этого необходимо обустроить наружную часть опалубки будущей отмостки вокруг дома на винтовых сваях и, после того как построили, залить ее бетонным раствором. Заливка производится в один раз. Как только залитый раствор окончательно застынет, надо удалить из него доски, которые использовали для создания компенсационных швов, и засыпать образовавшиеся пустоты мелкозернистым песком или мелким гравием.

Отмостка – важнейшая составляющая фундамента дома, изготовление которой под силу каждому строителю. Следуя инструкциям, стены дома не будут мокнуть от воды, останутся чистыми и сухими.

Декоративная отделка

Вторая часть нашего защитного тротуара имеет декоративное назначение, и ее вид определяется только эстетическими вкусами владельца строения. В качестве такого вида отделки чаще всего применяется асфальт, булыжник, брусчатка и тротуарная плитка. При этом нужно помнить о необходимости создания уклона примерно 5-7 градусов для организации стока влаги в сторону грунта.

Применение брусчатки

Наиболее часто отмостка дома включает в себя брусчатку либо природный камень. Технология их применения заключается в следующем – на дно траншеи засыпается слой песка, плотно утрамбовывается и заливается 5 см слоем бетона. Затем, на данный слой укладывают армирующую сетку и производят еще одну заливку бетоном.

После того как раствор застынет, его засыпают сухой смесью песка и цемента и укладывают на нее брусчатку. Внешний край выложенной брусчатки оформляется бордюром. Такая отмостка является весьма надежной.

Облицовка из тротуарной плитки

В случае применения в качестве облицовки тротуарной плитки технология ее укладки аналогична брусчатке.

Использование тротуарной плитки для облицовки

Таким образом, ответ на вопрос, нужна ли отмостка для свайно-винтовых фундаментов, при внимательном изучении может быть только один – «да», но при этом нужно учесть ряд отличий в ее обустройстве в случае применения, к примеру, ленточного фундамента.

Ниже приведены ссылки на соответствующие тематические видео по изготовлению отмостки при свайном фундаменте.

Таким образом, отсутствие жесткой связи с фундаментом на сваях и тщательное соблюдение технологии ее изготовления (в первую очередь это касается применяемых материалов), главные требования наряду с их высокими водоотталкивающими свойствами. Декоративная часть конструкции всецело зависит от вашего желания.

Как сделать отмостку вокруг дома на винтовых сваях самостоятельно

Отмостка для дома на винтовом фундаменте

Дома, возведенные на свайно-винтовом фундаменте, становятся достаточно популярными. Несмотря на конструктивные особенности такого основания, очень важно создать защиту непосредственно свай и самого строения от негативного воздействия влаги.

Необходимость обустройства отмостки вокруг дома на сваях

Практически вокруг всех жилых строений обустраивается отмостка, дома на винтовом фундаменте в этом плане не являются исключением (читайте также о том, как сделать фундамент на винтовых сваях). Благодаря этой конструкции поверхностная, дождевая и сточная вода с крыши дома практически не проникают в грунт под домом. Следовательно, в пространстве под полом не будет скапливаться влага, здесь не будут размножаться вредные насекомые, а в помещении будет преобладать сухой воздух.

Присутствие большого количества влаги в грунте и ее постоянное воздействие может привести к порче материала, из которого изготовлены винтовые сваи. Это грозит разрушением опор и, как следствие, деформацией всего строения. Наличие отмостки вокруг дома на свайно-винтовом фундаменте предотвратит это явление. Аналогичная ситуация возникает в случае с деревянными элементами строения, чем меньше влаги, тем меньше они подвергаются гнили.

Более подробно про особенности этого процесса мы рассказали в статье «Как правильно сделать отмостку».

Кроме того в грунт под домом не проникают корни и стебли растений, которые также могут причинить вред строению и его основе.

Обустройство отмостки с утеплителем позволяет повысить теплоизоляционные характеристики и фундамента и всего строения в целом.

Ну и, наконец, такая конструкция может выступать в качестве тротуара вокруг дома, а в сочетании с красиво оформленным цоколем свайного фундамента сделает внешний вид строения более привлекательным. В отдельной статье мы даже говорили про то, как сделать отмостку из тротуарной плитки.

к оглавлению ↑

Как своими руками сделать отмостку вокруг дома на винтовом фундаменте

Отмостка для свайного фундамента не имеет сложностей в изготовлении, поэтому может обустраиваться своими руками. Главное, учесть некоторые особенности этой конструкции:

Отмостка не имеет жесткой связки с винтовым фундаментом, что позволяет избежать разрушения декоративной отделки цоколя при сезонных движениях почвы.
По ширине конструкция должна на 0,2-0,3 метра превышать ширину свисающей части карниза.
При обустройстве отмостки очень важно выдержать уклон около 5 градусов, в целом внешняя часть конструкции должна быть на 5 см ниже края, примыкающего к дому.
Толщина подушки под отмосткой должна быть не меньше 0,3 метра.

Отмостка вокруг дома на винтовых сваях

В целом конструкция состоит из двух слоев, одним из которых является подстилающая подушка, другим – верхнее декоративное покрытие.

Непосредственно процесс изготовления первого слоя отмостки вокруг дома на сваях выглядит следующим образом:

По периметру фундамента необходимо выкопать траншею, дно которой должно располагаться на уровне твердых слоев грунта. В целом стандартная глубина траншеи не превышает 0,4 метра. Ширина углубления определяется так: к ширине части кровли, которая свисает над траншеей, добавляют 0,2-0,3 метра. В этом случае вода с крыши будет стекать на отмостку, а затем попадет в дренажный лоток.
Дальше на дне траншеи обустраивают глиняный замок высотой 0,15-0,25 метра. Для этого берут глину хорошей пластичности, тщательно ее разравнивают, стараясь разбить все комки, и уплотняют.
Подушку из глины накрывают гидроизоляционным материалом, чаще всего для этой цели используется рубероид.
Поверх рубероида насыпают слой щебня, поднимая его до высоты около 0,1 метра. Песчаный или гравийный слой также подлежит тщательному выравниванию и уплотнению. Для выполнения последних действий можно использовать ручные или механические приспособления.
После щебня насыпают слой песка. Для обустройства отмостки следует брать чистый крупнозернистый песок, в котором отсутствуют примеси глины. Для хорошего уплотнения песка рекомендуется поливать его водой, чередуя уплотнение и поливку несколько раз.
На следующем этапе нужно продумать и обустроить дренажную систему (узнайте также про то, как сделать дренаж фундамента). Это особенно важно для свайно-винтового фундамента, построенного на участке с высоким уровнем грунтовых вод. Дренажная система в этом случае предотвратит скопление воды различной природы у стен дома на винтовом фундаменте. Для создания дренажной системы по внешнему краю отмостки копают небольшой ров, на дно которого насыпают слой речного песка толщиной 0,1 метра. Песок хорошо утрамбовывают и застилают его геологическим текстилем, оставляя свободные края. Далее укладывают перфорированную трубу, засыпают мелким речным гравием и накрывают свободными краями геологического текстиля. От внешнего края отмостки траншея должна направляться к коллектору, в котором будут собираться сточные воды.
Еще одним важным моментом является создание деформационных швов. Они должны располагаться поперек отмостки с шагом 2 метра, еще один шов необходимо сделать в месте, где отмостка примыкает к цоколю. В первом случае используются деревянные доски толщиной около 3 см, которые следует установить на ребро. Во втором случае лучше воспользоваться влагостойкими материалами, например, цементно-стружечная плита или пеноплекс. Для создания деформационного шва материал приставляют вертикально, стараясь плотнее прижать к цоколю.
Следующим шагом является строительство опалубки для создания отмостки вокруг дома на свайно-винтовом фундаменте. Эту конструкцию делают из деревянных досок, располагая их по всему периметру отмостки. Полезно будет почитать про то, как сделать опалубку из фанеры.
Если отмостке отводится функция теплоизоляции, то следует выполнить укладку плит теплоизоляционного материала. В процессе укладки следят за тем, чтобы между плитами не образовались зазоры.
Для большей прочности конструкции рекомендуется выполнить армирование.
После изготовления опалубки и укладки прутьев арматуры сразу приступают к заливке бетонного раствора. Смесью заполняют пространство между досками деформационных швов, выравнивают и оставляют до полного высыхания. Чтобы бетонная поверхность отмостки не растрескивалась, ее следует накрыть влажной мешковиной.
Набор прочности осуществляется примерно за 7-10 дней, после этого выполняют демонтаж опалубочной конструкции и убирают доски, с помощью которых создавались деформационные швы. Образующиеся при этом пустоты рекомендуется заполнить мелким гравием или мелкозернистым песком.

Изготовление отмостки для дома

Второй слой отмостки в большей степени выполняет декоративную функцию, поэтому материалы для его изготовления выбираются в зависимости от предпочтений хозяина. Чаще всего для этого используют тротуарную плитку, брусчатку или асфальт.

Отмостка является одним из значимых элементов строения, возведенного на свайно-винтовом фундаменте. Благодаря этой конструкции защиту от влаги получают металлические опоры фундамента и деревянные элементы дома и подпола. Непосредственно строение приобретает более совершенный и законченный вид.

Метки: Винтовые сваи
Преимущества постройки дома на сваях
Вокруг юго-запада Флориды можно увидеть множество домов, построенных на сваях и поддерживаемых сваями. Дома на сваях очень распространены в большинстве прибрежных и субтропических регионов, таких как Флорида. Некоторые из преимуществ — это открытие обзора, обеспечение устойчивости на неустойчивой земле, защита от наводнений и помощь в вентиляции.
View
Дом, построенный на сваях, естественно, будет выше, чем другие дома вокруг него, и даже может возвышаться над деревьями в определенных местах.Это даст вам широкий и далекий обзор окрестностей. Хотя во Флориде не так много высоких смотровых площадок, дом на сваях может поднять семью и предложить прекрасный вид на красивые пейзажи Флориды.
Стабильность
Дома на сваях — отличный способ построить дом на неустойчивой земле. Поскольку дом построен над землей, устойчивость должны обеспечивать сами сваи, а не земля под ними. Это позволяет строить дома в нестабильных местах.Вы увидите дома на сваях, построенные на скалах или на крутых наклонных склонах гор, и даже на песке или над водой. Относительно равнинная местность Флориды обычно не требует наличия свай для скал или горных склонов, но строительство на песке или над водой с использованием свай может как повысить устойчивость дома, так и предложить уникальное место для дома.
Защита
Строительство дома на сваях поднимает его над землей и избавляет от опасности таких вещей, как наводнение. Поскольку жизнь во Флориде связана с повышенным риском ураганов и сопровождающих их штормовых нагонов, многие прибрежные дома построены на сваях, чтобы попытаться снизить опасность.Еще одна особенность дома на сваях — отсутствие окон на уровне земли, через которые злоумышленник может проникнуть, что может помочь защитить семью, живущую в таком доме.
Вентиляция
Поскольку дома на сваях находятся над землей, холодный воздух может циркулировать под домом, что помогает поддерживать температуру в птичнике в целом. Это может быть большим подспорьем для вашего комфорта и расходования энергии, особенно летом во Флориде.
Дома на сваях были популярны в субтропических и прибрежных регионах, таких как Флорида, на протяжении тысячелетий, и за это время технологии создания потрясающих и интересных домов, построенных на сваях, значительно улучшились.
Если вы хотите жить недалеко от побережья, вы можете подумать о доме на сваях. Обязательно позвоните в Harden Custom Homes по телефону (239) 205.5075, чтобы обсудить возможные варианты.
Дома на сваях: стоит вложения?
Если вы проектируете свою следующую постройку с нуля и работаете в прибрежных районах, местах, подверженных наводнениям, или в экологически уязвимых районах, дом на сваях может быть именно тем, что вы ищете. Но прежде чем звонить архитектору, убедитесь, что они стоят ваших вложений.
Что такое дом на сваях?
Дом на сваях — это дом, построенный на возвышении.Самая распространенная причина для строительства дома на сваях — это, как правило, поднять дом над поймой, но это также может быть полезно для работы в экологически уязвимых районах, поскольку воздействие на землю значительно минимизировано за счет меньшего размера фундамента.
В качестве бонуса из домов на сваях обычно открываются фантастические виды, которые могут быть отличным аргументом в пользу продажи, а при правильном расположении могут обеспечить некоторое пассивное охлаждение при желании. Их часто можно найти в прибрежных районах, но дома, построенные вдоль рек, подверженных наводнениям, также могут выиграть от высоты.
Сколько стоит дом на сваях?
Думайте о части дома на сваях как о дополнительном элементе здания. У вас по-прежнему будут все основные строительные расходы, связанные с самим домом, в дополнение к стоимости строительства опор. По данным HomeAdvisor (NASDAQ: ANGI), в зависимости от размера дома дополнительные расходы на строительство нового дома на сваях составят от 20 000 до 60 000 долларов.
Если вы планируете поднять существующий дом, хорошо подумайте, так как это значительно дороже, чем строительство дома на сваях с самого начала.Первоначально может показаться, что эти затраты будут компенсированы за счет ликвидации фундамента, но при средней стоимости нового фундамента примерно в 9000 долларов это гораздо более экономичный вариант, чем строительство новой опоры. У вас также будут дополнительные расходы, такие как прокладка электричества и водопровода до дома и установка лестницы или, возможно, лифта.
Стоит ли вложения в дом на сваях?
Хотя строительство дома обходится дороже, есть несколько ключевых преимуществ.Дома на сваях имеют право на более низкие страховые взносы, но это не означает, что страхование от наводнения не требуется. Вам все равно нужно будет нести его; просто он будет значительно меньше, чем дом, построенный на уровне земли. Экономия будет зависеть от зоны затопления, местоположения и высоты вашего дома. Позвонив в несколько страховых компаний до начала строительства, вы получите хорошее представление о вашей потенциальной экономии. Это принесет наибольшую пользу инвестору в недвижимость, если вы будете держать его для сдачи в аренду, но его также можно использовать как функцию продажи для новостройки.Однако может быть сложно определить его точное значение.
Еще одним преимуществом домов на сваях является возможность беспрепятственного панорамного вида и дополнительных окон, которые можно встроить, сохраняя при этом конфиденциальность. Исследовательская компания Greenfield Advisors обнаружила, что люди готовы платить за дом от 50% до 100% больше, в зависимости от его местоположения и вида.
Если вы находитесь в стране, где уединение и красивые виды изобилуют, это не будет равносильно этому, но в городских условиях или с видами на воду, природные пространства или горизонты это, вероятно, более чем компенсирует стоимость .Проконсультируйтесь с местным агентом по недвижимости, чтобы лучше понять, какую дополнительную ценность может принести это представление.
Чистая прибыль на миллион акров
Дома на сваях действительно требуют значительных дополнительных затрат, особенно на начальном этапе, но, учитывая правильное расположение и дизайн, они могут окупить вложенные средства. Независимо от того, будет ли этот дом сдаваться в аренду или будет быстро сдан, определение потенциальной стоимости для вашего конкретного местоположения будет иметь решающее значение. Это потребует от вас должной осмотрительности, прежде чем приступить к проектированию и началу сборки, чтобы убедиться, что в конечном итоге окупаемость инвестиций окупится.
The Journal News
Кристин Мерфи и ее муж владеют мысом на Ваппанокка-авеню во Ржи около 35 лет, периодически выдерживая ужасные нападения со стороны близлежащего Слепого ручья. Хуже всего было шесть футов паводка в их гостиной на первом этаже, «несколько раз с трех-четырех футов воды», — говорит она.
Большую часть 1990-х они сдавали его в аренду, пока жили в Коннектикуте, а затем решили вернуться в дом, который находится в районе Индейской деревни.Однако сначала они должны были сдвинуть его с мертвой точки.
«Не было возможности вернуться в него, не подняв его, — говорит Мерфи.
Когда мы думаем о домовладельцах, которые сносят свои дома, чтобы уберечь их от беды, на ум обычно приходят ненадежные города на берегу Джерси. Но все чаще домовладельцы в подверженных наводнениям районах округов Вестчестер и Рокленд — Рай, Мамаронек, Пермонт, Стоуни-Пойнт — нанимают архитекторов и подрядчиков, чтобы помочь им поднять свои дома выше земли.
«Вы хотите, чтобы первый этаж был на два фута выше уровня 100-летнего паводка», — говорит Кристиан Миллер, градостроитель Района.
Мерфи смогли переехать обратно в декабре прошлого года после шестимесячного процесса строительства, в результате которого дом поднялся на восемь футов. Как и многие домовладельцы, которые занимаются ремонтом своих домов, они также расширили дом. «Пока вы собираетесь поднимать его, вы можете сделать его больше», — говорит Мерфи.
В нескольких шагах отсюда Том Руссо наблюдает за строительством нового дома Джорджио Custom Builders, который будет на высоте восьми футов над уровнем моря.«Дом, в котором мы сейчас работаем, все механическое оборудование находится на чердаке», — говорит Руссо.
«Нельзя ничего оставлять открытым», — объясняет он, указывая на центральный кондиционер, расположенный на платформе второго этажа в доме по соседству, и на поднятый считыватель счетчиков на недавно возведенном доме из гальки через дорогу. «Все должно быть оторвано от земли».
Когда два года назад ураган Сэнди обрушился на берег, у Лизы Пауэрс на первом этаже ее дома в Пермонте, построенного в 1850-х годах, внезапно оказалось пять футов воды.
После долгого процесса заполнения государственных и федеральных форм и разговоров с «миллионом различных подрядчиков» она наконец решила поднять дом на 10 футов.
«Я не хотела возвращаться в опасное место», — говорит она. «Я не хотел возвращаться в место, которое было частично отремонтировано, но страшно».
Пауэрс вернулся в недавно построенный дом в августе. «Он все еще старый, но исправлен», — говорит она. «Теперь у меня есть действительно красивый и очаровательный дом — это луч света.»
Когда Сэнди достигла Стоуни-Пойнт, Энн и Том Касс должны были пробираться через три фута воды в доме 1920-х годов на Ривер-роуд, в котором вырос Том. — говорит Энн Касс. спальный дом, на этот раз на высоте 17 футов над землей. Работу выполнила компания George Stoll Construction, и Кассы только что вернулись в нее.22.
В качестве подрядчика Адам Грето помог построить полдюжины домов за последние пять лет, все во Ржи и недалеко от подверженного наводнениям Слепого ручья.
«Все они всегда добавляли дополнения, потому что теряли площадь в квадратных футах», — говорит Грето. «Этот новый первый уровень — это мертвое пространство, которое они не могут использовать».
На новом нижнем уровне домовладельцу разрешено построить гараж для автомобилей и, возможно, место для хранения вещей, но это все. Грето объясняет, что бывший подвал в домах полностью засыпан.
Сам лифт, который сделан из стальных балок, деревянных опор («как бревна Линкольна», — говорит Грето) и гидравлических домкратов, стоит около 100 000 долларов, включая пару недель земляных работ и ремонтных работ по фундаменту. Дом обычно поднимается за один день, при этом домкраты поднимаются на шесть-восемь дюймов за раз. Затем следует новый фундамент, опоры и бетонные стены для поддержки дома.
Общая стоимость работ по дому, которые Грето выполнила во Ржи, колеблется от 150 000 до 800 000 долларов, в зависимости от объема ремонта.В большинстве случаев, по крайней мере, часть расходов покрывается за счет средств Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям и страхования от наводнений.
Вернемся к тому изображению берега Джерси — с домами на сваях. В Стоуни-Пойнт легко определить, какие дома были построены, поскольку многие из них фактически построены на сваях. В таких регионах, как Рожь, сказать труднее. Когда вы едете по таким улицам, как Ваппанокка, Хайленд и Мендота в Индийской деревне, а также Вяз и Саранча в центральном деловом районе Ри, вам часто приходится очень внимательно следить за тем, какие из них выросли.
У некоторых есть новые гаражи на новом первом уровне, в то время как другие используют аналогичный сайдинг или каменную кладку, чтобы смешать старое и новое. Другие делают это с ландшафтным дизайном.
«Если хотите растушевать, сделайте это с помощью кустарника», — объясняет Грето. «Вы располагаете его ярусами, добавляя террасы и лестницы».
«В частности, в Indian Village эти дома имеют много значительного характера, который способствует их привлекательности и ценности, и я думаю, что эти домовладельцы намерены максимально сохранить этот характер», — говорит Миллер.
10 уникальных домов на сваях
Фото любезно предоставлено Baumraum
Сваи могут вывести дом на новый уровень вне зависимости от того, используются ли они для компенсации суровых природных условий или для того, чтобы видеть над соседями.
Сваи веками использовались для защиты домов от непогоды. Например, во Вьетнаме многие люди до сих пор живут в приподнятых домах, подобных тем, что использовались 4000 лет назад.
Однако сегодня ходули — это скорее дизайнерский выбор, чем необходимость. В этих современных домах сваи используются по разным причинам. Если дом не находится на земле, это снижает его воздействие на окружающие растения и дикую природу, может помочь избежать затрат на выравнивание неровной строительной площадки или может дать домовладельцам непревзойденный вид.
Щелкните вперед, чтобы увидеть 10 уникальных домов на сваях.
Дом Тода в Хиросиме, Япония
Фото Тошиюки Яно, любезно предоставлено Кимихико Окада
По словам архитектора Кимихико Окада, этот дом в форме спирали был построен на сваях, чтобы открывать вид на другие дома в этом районе и обеспечивать безопасность.Трехэтажный дом окружает центральный двор.
Дом Тода в Хиросиме, Япония
Фото Тошиюки Яно, любезно предоставлено Кимихико Окада
Дом был завершен в 2011 году и имеет две террасы, две спальни и одну ванную комнату.
Haus S, Фордервейсенбах, Австрия
Фото любезно предоставлено Hammerschmid Pachl Seebacker
По словам архитектурной фирмы Hammerschmid Пахла Зеебахера, сваи этого U-образного дома компенсировали крутой уклон собственности, позволяя жителям наслаждаться видом, не выровняв предварительно землю.
Haus S, Фордервейсенбах, Австрия
Фото любезно предоставлено Hammerschmid Pachl Seebacker
Дом был построен в 2013 году и построен вокруг центральной террасы с видом на окружающий пейзаж.
Baumhaus Solling в Усларе, Германия
Фото любезно предоставлено Baumraum
Этот домик на дереве с видом на пруд в северной Германии был построен как домик для игр для сына клиента, согласно архитектурной фирме Baumraum.Он соединен с несколькими деревьями на краю пруда длинной террасой, к которой ведет лестница, ведущая на землю.
Baumhaus Solling в Усларе, Германия
Фото любезно предоставлено Baumraum
Его многочисленные окна позволяют посетителям наблюдать за дикой природой в окружающем лесу, а изогнутое окно на крыше позволяет любоваться звездами ночью.
Плато Ле Гранд на озере Миронд, Саскачеван
Фото любезно предоставлено Atelier Pierre Thibault
Сваи этого дома помогают ему расположиться на холме над озером.Посетители входят в здание с террасы на крыше. На первом этаже три спальни, две ванные комнаты, открытая гостиная и терраса.
Плато Ле Гранд на озере Миронд, Саскачеван
Фото любезно предоставлено Atelier Pierre Thibault
Дом был спроектирован ателье Пьера Тибо и был завершен в 2014 году.
Delta Shelter в Мазама, Вашингтон
Фото Бенджамина Беншнайдера
По словам Olson Kundig Architects, эта трехуровневая каюта в лесу Вашингтона «по сути представляет собой обшитый сталью ящик на сваях, который можно полностью закрыть ставнями, когда хозяин отсутствует».Стальной внешний вид домика для отпуска делает его «практически неразрушимым».
Delta Shelter в Мазама, Вашингтон
Фото Бенджамина Беншнайдера
На первом уровне есть навес для машины и кладовая. На втором этаже две спальни и ванные комнаты, а также главный вход в здание. Третий этаж представляет собой открытое пространство с гостиной, обеденной и кухонной зонами.
House NA в Токио, Япония
Фото любезно предоставлено Sou Fujimoto Architects.
По словам архитектора Соу Фудзимото, этот многоуровневый дом построен из серии напольных плит, имитирующих разные уровни ветвей на дереве.Плиты соединены между собой лестницами и лестницами, некоторые из которых являются подвижными. Яркий и открытый дизайн призван изменить стиль более традиционных домов из бетонных блоков в этом районе.
House NA в Токио, Япония
Фото любезно предоставлено Sou Fujimoto Architects.
Дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами очень открыт из комнаты в комнату и снаружи (через большие стеклянные стены), поэтому были установлены шторы, чтобы улучшить конфиденциальность и служить временными перегородками между комнатами.
Хижина на сваях в Дорсете, Англия
Фото Генриетты Уильямс
Эта маленькая хижина в верхушках деревьев предлагает убежище ее владельцу, писателю. Он был разработан Нозоми Накабаяши и оснащен письменным столом, дровяной печью, спрятанной в полу кроватью и открытым балконом.
Хижина на сваях в Дорсете, Англия
Фото Генриетты Уильямс
«Хижина на сваях находится на небольшом участке леса с видом на озеро вдалеке, и клиент хотел возвышение с видом, чтобы отдохнуть и обдумать свои идеи», — сказал архитектор Дезин.
Вилла S в Флатангере, Норвегия
Фото Бента Рене Синневога
По словам архитектора Тодда Сондерса, этот трехэтажный дом создает иллюзию того, что второй этаж плывет в лесу. Свесы под основной горизонтальной частью дома (которая опирается на сваи) предлагает место для навеса для машины, качелей и хранения вещей.
Вилла S в Флатангере, Норвегия
Фото Бента Рене Синневога
Он имеет три спальни, три ванные комнаты, библиотеку и террасу на крыше.
Дом отдыха Nannup в районе Наннуп, Австралия
Фото Питера Беннетта
Согласно архитектурному бюро Iredale Pedersen Hook, этот загородный дом был построен на сваях, чтобы улучшить вид и уменьшить его воздействие на окружающий ландшафт и дикую природу.
Дом отдыха Nannup в районе Наннуп, Австралия
Фото Питера Беннетта
Он был построен из темной стали, ржавой стали и переработанного дерева, чтобы придать ему вид тени, согласно Arch Daily, и был завершен в 2013 году.
Casa Flotanta, Пунтаренас, Коста-Рика
Фото Андреса Гарсиа Лахнера
Этот дом, название которого буквально переводится как «плавучий дом», был построен, чтобы «парить» над крутым склоном земли, согласно веб-сайту архитектора Бенджамина Гарсиа Саксе. Сваи позволили строителям сэкономить на возведении дорогих подпорных стен, что является обычным приемом в этой холмистой местности.
Casa Flotanta, Пунтаренас, Коста-Рика
Фото Андреса Гарсиа Лахнера
В доме три спальни, две ванные комнаты, он состоит из нескольких «модулей», соединенных перемычками. Он был завершен в ноябре 2013 года и доступен для аренды в среднем за 680 долларов за ночь.
продано Дом 6 Stilt Close, Blind Bight VIC 3980 — 8 января 2020 г.
Принесите лодку, караван и детей…. Сделайте лето вечным наслаждением, живя на берегу залива в прибрежном городке Блинд Байт. Этот дом, расположенный в тихой местности с безмятежными видами, чувствует себя вдали от шума и суеты городской жизни. Отель удобно расположен рядом с местным универсальным магазином, лодочными пандусами, береговой полосой и тропами для прогулок, оставаясь при этом всего в нескольких минутах езды от местных школ (Tooradin, Pearcedale) и в нескольких минутах езды от торгового района Cranbourne.
Верхний этаж включает большую главную спальню с большой гардеробной, огромную ванную комнату с гидромассажной ванной и отдельным душем.На первом этаже есть две дополнительные спальни со встроенными халатами, которые обслуживаются хорошо оборудованной главной ванной комнатой с душем и туалетом, современной кухней с приборами из нержавеющей стали, которая примыкает к гостиной и столовой открытой планировки.
Проведите лето, расслабляясь за бокалом любимого напитка в собственной балийской хижине с деревянным настилом и видом на местные сельхозугодья. Все это расположено на обширном участке площадью 780 м2 (приблизительно). Так что приносите с собой семью, домашних животных и игрушки … потому что все самое интересное начинается здесь !!!
Дополнительные характеристики:
— Двойной навес для машины
— Резервуар для воды
— Большой садовый навес
— Современная кухня
— Стеклянная задняя панель
— Половые доски
— Под лестницей
— Сплит-система (обогрев и охлаждение)
— Дровяной обогреватель
— Спа в ванной комнате
— Хранение на крыше наверху
— Веранда в глубинке «Stratco»
— Хижина Бали
Конфиденциальность: Ваш вход в этот объект недвижимости дает согласие на сбор и использование личной информации в целях безопасности.Он также может быть использован для предоставления вам дополнительной информации об имуществе, других свойствах и услугах, предлагаемых Eview Group | Кейси Агенты по недвижимости. Пожалуйста, сообщите нашему консультанту, если вы не хотите получать дополнительную информацию. С нашим полным заявлением о конфиденциальности можно ознакомиться в нашем офисе или на сайте www.eview.casey.com.au. Это только рекламная брошюра. Eview Casey Estate Agents подготовила эту брошюру в соответствии с инструкциями продавца, чтобы рекламировать недвижимость. Мы не проверяли точность содержащейся в нем информации.Вы не должны полагаться на эту брошюру как на доказательство изложенных фактов. Перед принятием решения о покупке вам следует самостоятельно проверить вопросы, изложенные в этой брошюре. Eview Casey Estate Agents не принимает на себя никаких обязательств или ответственности по претензиям, возникающим в связи с использованием приведенной здесь информации.
Выбор сторон — Церковь Идавилля
Верю
Выбор сторон
(Иоанна 18: 28-40)
ВВЕДЕНИЕ
«Служа миссионером в Лаосе, я обнаружил иллюстрацию Царства Божьего.До того, как колонизаторы установили национальные границы, короли Лаоса и Вьетнама достигли соглашения о налогообложении приграничных территорий. Те, кто ели короткозернистый рис, строили свои дома на сваях и украшали их змеями в индийском стиле, считались лаосцами. С другой стороны, те, кто ел длиннозерный рис, строил свои дома на земле и украшал их драконами в китайском стиле, считались вьетнамцами. Точное местонахождение дома человека не определяло его или ее национальность.Напротив, каждый человек принадлежал к королевству, культурные ценности которого он или она демонстрировали. Так и с нами: мы живем в этом мире, но как часть Царства Божьего, мы должны жить в соответствии со стандартами и ценностями Его Царства ».
Джон Хесс-Йодер, Портленд, Орегон. Лидерство, Vol. 7, вып. 3.
[https://www.preachingtoday.com/illustrations/1996/june/1498.html].
ТЕЛО
ME
Кальвинист или арминианин
Когда я впервые начал работать в служении более 24 лет назад, меня спросили о двух основных моих доктринальных убеждениях
9024. основные ветви, кальвинизм и арминианство
Я не знал, как ответить, потому что меня никогда не учили, что они собой представляют или их отличиям
Итак, я позвонил своему отцу, который был моим пастором на протяжении всей жизни. моя жизнь до этого момента и спросил его
Он никогда специально не учил нас об этих двух доктринальных верованиях, но вместо этого учил нас Евангелию Иисуса Христа
Проведя время за изучением двух доктринальных верований, я могу скажите с уверенностью, что я ни то, ни другое
Я просто христианин, которому меня научил мой отец, когда я рос!
Я ученик Иисуса Христа, что лучше, чем утверждать любую из двух других доктринальных систем верований.
Вот почему — Кальвин и Арминий были людьми и поэтому боролись как склонные к ошибкам грешники, точно так же, как и я
Иисус свят и совершенен, без греха
Вот почему я Его ученик и придерживаюсь Его учения, изложенного в Его Слове
Когда меня заставили выбрать сторону, я сделал, но это было не так, как люди думали, что я буду
Я выбрал истину, решив повиноваться и следовать за Иисусом вместо человеческого понимания
Это утверждение не является оригинальным для меня или человека, который его сказал для меня, но тем не менее это мощно: «Я молюсь как кальвинист, как будто это все зависит от Бога, и я работаю как арминианист, как будто все зависит от меня.
Я думаю, что это покрывает это
У евреев и Пилата есть выбор, когда дело доходит до Иисуса. Пилату придется выбирать, встать на сторону истины или не поддаться влиянию толпы. Евреям придется выбирать между невиновностью и виной. Джон хочет, чтобы мы боролись с тем же. Выберем мы истину или нет? Мы выберем невиновность или вину? Джон хочет, чтобы мы это поняли.. .
БОЛЬШАЯ ИДЕЯ — Подчинение словам Иисуса показывает, что мы выбрали истину.
Давайте помолимся
БОГ (Иоанна 18: 28-40)
Обвинения (ст. 28-32)
Движение Иисуса
Религия над отношениями ст. 28b)
Было раннее утро
Хотя греческое слово, обозначающее раннее утро, неоднозначно, вероятно, что Иисуса привели к Пилату до 6:00 утра
Последняя стража ночи назывался «ранним утром» или «рассветом» и включал часы с 3:00 до 6:00 [Карсон, Комментарий к Новому Завету Столпа, Евангелие от Иоанна, 588; Кёстенбергер, Экзегетический комментарий Бейкера к Новому Завету, Иоанн, 523-24]
Звонок римскому губернатору в такой ранний час не считался неуместным или вопиющим, потому что многие из римских чиновников вставали рано и завершить свою работу к 11:00 или 12:00
Пилат, вероятно, уже проснулся и, возможно, уже работал к этому времени
Выбор религии выше отношений
Евреи были так обеспокоены религиозная практика оставаться церемонно чистыми, чтобы они могли есть Пасху, чтобы они не видели, как приговор невиновного человека к смерти сделает их нечистыми перед Богом
Они были готовы использовать языческого правителя для достижения своей цели, но не ступил бы в его дворец из-за страха стать нечистым [Köstenberger, 524]
Ирония должна быть поразительной для нас — они предпочли религиозную практику отношениям с Иисусом, Мессией, Христом
Я хочу предостеречь нас, чтобы мы не были слишком суровы с евреями, потому что Бог использовал их отвержение Иисуса и сосредоточился на религии, чтобы вызвать спасение для всего человечества
Это спасение будет включать евреев и язычников
ПРИНЦИП №1 — Богу приятно, когда Его народ выбирает отношения, а не религию.
Мы тоже можем увязнуть в выборе религии над отношениями
Это происходит с нашими отношениями с Богом и Иисусом
Мы можем так много сосредоточиться на дисциплинах, связанных с христианством, что мы пренебрегаем отношениями с Богом и Иисусом
Мы можем стать законниками относительно чтения Библии, молитвы, посещения церкви, служения другим, жертвования Господу и многого другого
«Крещение (любым способом), причастие ( в любой церкви), посещение богослужений (с любой регулярностью), вознесение молитв (любой длины), раздача денег (любой суммы) сами по себе не имеют, не имеют, не хотят и не могут спасти нас от наших грехов и их неизбежных суждение.«Религия» не может достичь искупления; церемонии не могут спасти «. [Милн, Библия говорит сегодня: послание Иоанна, 264]
Мы можем делать это с неправильным отношением и с неправильными намерениями
Мы сосредотачиваемся на действии, а не на причине act
Духовные дисциплины должны выполняться не для того, чтобы их принял Бог, а потому, что мы любим Бога и ценим наши отношения с Ним
Каждый раз, когда мы хотим с кем-то познакомиться, мы проводим с ним время, мы задаем вопросы , мы участвуем в том, что им нравится и нравится
То же самое должно относиться к нашим отношениям с Иисусом и Богом
# 1 — Мой следующий шаг сегодня — это: Практикуйте духовные дисциплины из любви к Богу , вместо желания быть принятым Богом.
Это также может произойти с нашими отношениями с другими верующими
Мы можем осуждать и критиковать других верующих, которые не живут по своей вере, как мы
В попытке «помочь» их мы на самом деле вредим отношениям, потому что мы не вступаем в конфронтацию в любви
Конфронтация необходима, но позвольте мне сказать вам, что это трудно сделать в любви с чистыми намерениями
Мы грешники, в первую очередь и в первую очередь, и эти греховные желания, мысли, чувства и действия имеют тенденцию выходить на поверхность перед благочестивыми, смиренными и любящими желаниями, мыслями, чувствами и действиями
# 2 — Мой следующий шаг сегодня — это: Святой Дух, чтобы помочь мне, когда мне нужно противостоять другим верующим, сделать это с благочестивым, смиренным и любящим отношением, чтобы они знали, что я ценю отношения выше религии.
Когда мы подходим к конфронтации таким образом, мы подчиняемся словам Иисуса и показываем, что мы выбрали истину
Хотя Пилат не был евреем, он понимал еврейскую культуру и их религиозные обычаи, так он вышел поговорить с евреями
Какие обвинения? (ст. 29-32)
Пилат спросил евреев, какие обвинения они выдвигают против Иисуса.
Они могли перечислить по крайней мере семь [Гангель, Комментарий Холмана к Новому Завету, Иоанн, 335]
Он угрожает разрушить храм (Мф.26:61)
Он злодей (Луки 23: 2)
Он извращает народ (Луки 23: 2)
Он запретил евреям платить налоги (Луки 23: 2)
Он революционный агитатор (Луки 23: 2)
Он делает себя царем (Луки 23: 2)
Он утверждает, что является Сыном Божьим (Иоанна 19: 7)
Вместо этого они не перечисляют какие-либо из этих обвинений
В их ответе говорится, что объемы
Обратите внимание, что они не отвечают Пилату ни на какие обвинения
Они говорят, что не подали бы Он перешел к нему, если бы не преступник
Они надеются, что Пилат просто утвердит решение синедриона, но он этого не делает
Если вы помните, у синедриона было много лжесвидетелей которые выступили, чтобы свидетельствовать против Иисуса, но не Их свидетельства совпадают
Даже два свидетеля, которые засвидетельствовали, что Иисус сказал, что Он разрушит Храм Бога и восстановит его снова через три дня, не согласились
Первосвященник в конце концов прямо спрашивает Иисуса, если Он — Христос, Сын Благословенного
Когда Иисус отвечает утвердительно, они обвиняют Его в богохульстве, что не было преступлением в римском суде
Пилат видит сквозь их дымовую завесу
Он знает, что Иисус не нарушал никаких римских законов, поэтому он призывает евреев судить Иисуса по их собственному закону
Это не сработает по двум причинам
Во-первых, у евреев не было право казнить кого-либо
Право казнить кого-либо высоко ценилось и защищалось Римской империей в I веке
Оно обеспечивало уровень власти r что ни у кого не было
Конечно, мы видим в книге Деяний, что евреи забивали камнями Стефана
Евреи определенно убивали людей в I веке за нарушение еврейского закона, но в большинстве случаев это происходило в результате менталитета толпы, а не чего-то организованного и спланированного
Рим дал евреям право убивать любого, кто нарушал территорию Храма, будь то еврей или язычник, будь то римский гражданин или нет (не было необходимости в суде, потому что правосудие было принято немедленно, вероятно, стражниками Храма)
Форма казни, доступная евреям, заключалась в забивании камнями, а не распятием на кресте
В Ветхом Завете сказано, что забивание камнями является подходящей формой смерти для любой, кто богохульствовал
Итак, у евреев не было власти казнить Иисуса, но есть гораздо более серьезная причина, по которой это не сработает, чтобы судить Дж. esus по еврейскому закону
Во-вторых, форма казни не соответствовала бы тому, что Иисус уже сказал о своей смерти
Иисус несколько раз упоминает в Евангелиях о том, что Он будет вознесен
Это ссылка на тот факт, что Он будет распят.
Матфея 20: 18-19: «Мы идем в Иерусалим, и Сын Человеческий будет предан первосвященникам и учителям. закона.Они приговорят его к смерти и передадут язычникам, чтобы их поругали, высекли и распяли. На третий день он воскреснет! »
Иоанна 12: 32-33: «Но Я, когда поднимусь с земли, привлечу к себе всех людей». Он сказал это, чтобы показать, какой смертью он собирался умереть.
И евреи, и язычники подчинялись римскому праву, поэтому, когда Иисус умер римской смертью, распятием, Он умирал за все человечество, а не только за евреев
Пилат знал намерения евреев за то, что привели к нему Иисуса, и он знал, почему они уклонялись, когда он спрашивал их об обвинениях, которые они выдвигали против Иисуса
Бог знает намерения наших сердец гораздо более великим и совершенным образом
ПРИНЦИП №2 — Бог знает намерения наших сердец.
Он знает, когда мы искренне стремимся к личным отношениям с Ним вместо того, чтобы выполнять духовные дисциплины для Его одобрения
Он знает наши намерения, когда мы противостоим другим верующим в их хождении с Господом — независимо от того, являются ли эти намерения эгоистичными или бескорыстный
Он даже знает наши намерения дружить с кем-то, давать людям или организациям, служить бедным, искать богатства и т. д.
Бог всезнающий, поэтому ничто из того, что мы думаем, говорим или делаем, не является потерянный в Нем
Возможно, мы все помним ситуацию, когда наши намерения были не чистыми и искренними, а скорее своекорыстными
# 3 — Мой следующий шаг сегодня — это: Просить Господа открыть, если Я думаю, говорю или делаю что-нибудь с эгоистичными намерениями, а затем признаюсь Ему в этом.
Иоанн меняет сцену, говоря нам, что Пилат вернулся во дворец, чтобы допросить Иисуса
Истина (ст. 33-38a)
Пилат проявлял должную осмотрительность вместо того, чтобы просто верить евреям на слово — он хотел сам узнать, виновен ли Иисус в каком-либо преступлении против империи
Вопросы Пилата
Вопрос 1 — «Ты царь? евреи?»
Пилат и евреи должны были дополнительно поговорить об Иисусе, чтобы он задал этот вопрос Иисусу
Откуда у Пилата идея об Иисусе как царе иудейском »
Луки 23: 2, И они начали обвинять его, говоря: «Мы нашли этого человека, подрывающего нашу нацию.Он выступает против уплаты налогов кесарю и утверждает, что он Христос, царь ».
Пилат пытается определить, будет ли Иисус представлять политическую угрозу для Римской империи [Кёстенбергер, 527]
«Вы — царь-претендент, бросающий вызов Риму?» [Burge, The NIV Application Commentary, John, 500]
Это изменило бы все — на тот момент это была бы проблема Пилата, а не еврейского закона
Ответ Иисуса на вопрос
Ответ Пилата
Пилат, кажется, говорит: «Очевидно, что я говорил с другими о вас.Я не еврей, так откуда мне знать, что Ты король евреев? »
Пилат напоминает Иисусу, что именно Его народ и Его первосвященники передали Его Пилату
Это интересное заявление
Пилат просто говорит, что именно евреи и их руководители обвиняют Иисус
Пилат понял, что Иисус тоже был евреем
Затем Пилат задает второй вопрос
Вопрос 2 — «Что ты сделал?»
Вопрос 3 — «Что такое правда?»
Пилат, вероятно, задает этот вопрос, когда он поворачивается, чтобы выйти на улицу, чтобы обратиться к евреям
Он не ждет ответа Иисуса на свой вопрос
Возможно, он думал, что истина относительна и что там не было твердого ответа на этот вопрос
Кажется, что Пилат цинично относится к истине
Пилат все еще должен сделать выбор в своей точке — сделает ли он то, что он знает, правильно, или он компромисс?
Выбор (ст.38b-40)
Невинный
Вердикт Пилата после допроса Иисуса заключается в том, что Он невиновен
Пилат не может найти никаких оснований в римском законе для обвинения Иисуса
Он не собирается судить Иисуса на основании иудейского закона — это не его зона ответственности
Он пытается защитить свое положение, избегая каких-либо бунтов или восстаний со стороны евреев, поэтому он предлагает то, что он считает компромиссом, который обеспечит освобождение Иисуса
Компромисс
Пилат готов соблюдать обычай освобождать одного узника во время Пасхи
Он рекомендует освободить «царя евреи », Иисус
Толпа кричала в ответ, что они хотят, чтобы не Иисус был освобожден, а Варавва
Надежда Пилата освободить Иисуса через Обычай обернулся против него
ПРИНЦИП № 3 — Лучше поступать правильно, чем идти на компромисс.
Пилат понял это слишком поздно — он не мог отступить сейчас
Он ценил свое положение больше, чем делать то, что было правильно
Заявление
Мы столь же виновны, что делаем то же самое
Мы можем знать, что делать правильно, но из страха потерять свое положение или статус мы идем на компромисс и уступаем самым громким голосам
Бывают случаи, когда компромисс на самом деле имеет неприятные последствия для нас и нас. по-прежнему можем потерять свое положение и статус
Мы всегда должны делать то, что правильно, даже если это означает жертвовать нашим положением или статусом
# 4 — Мой следующий шаг сегодня: сделать выбор в пользу правильного в любой ситуации.
ВЫ
В чем причина того, что вы занимаетесь духовными дисциплинами?
Вы цените отношения выше религии?
Есть ли у вас эгоистичные намерения, которые вам нужно исповедовать перед Господом?
Будете ли вы делать правильный выбор в любой ситуации?
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
«Когда государственный секретарь при администрации Рейгана, Джордж Шульц держал в своем кабинете большой глобус.Когда недавно назначенные послы беседовали с ним и когда послы, возвращавшиеся со своих постов для своего первого визита к нему, покидали его офис, Шульц проверял их. Он говорил: «Вы должны облететь земной шар и доказать мне, что вы можете идентифицировать свою страну». Они бы подошли, повернули земной шар и безошибочно указали пальцем на страну, в которую отправили.
Когда старый друг Шульца и бывший лидер сенатского большинства Майк Мэнсфилд был назначен послом в Японии, даже он был подвергнут испытанию.Однако на этот раз посол Мэнсфилд повернул земной шар и положил руку на Соединенные Штаты. Он сказал: «Это моя страна».
27 июня 1993 года Шульц рассказал об этом Брайану Лэмбу в «Книжных заметках» C-Span. послы выходят. «Никогда не забывай, что ты там, в этой стране, но твоя страна — Соединенные Штаты. Вы здесь, чтобы представлять нас. Позаботьтесь о наших интересах и никогда не забывайте об этом, и вы представляете лучшую страну в мире.’’ ”
Доктор Уоллес Алкорн. Из файлов Leadership.
[https://www.preachingtoday.com/illustrations/1997/april/4514.html].
Вот что некоторые говорят об удалении косы Squamish
Руководитель Squamish недавно спросил читателей, что они думают о демонтаже косы и что мы, возможно, упустили в нашей недавней статье по этому вопросу. Вот несколько полученных нами писем.
The Squamish Chief недавно спросил читателей, что они думают о демонтаже косы и что мы, возможно, упустили в нашей недавней статье по этому вопросу.Вот несколько полученных нами писем.
Как потеря косы повлияет на меня
Я пишу вам относительно удаления Squamish Spit и того, как это повлияет на меня, моих друзей по кайтбордингу, все сообщество Squamish и приключенческие виды спорта в Британской Колумбии. в целом.
Меня зовут Лорен Холман, мне 24 года, я родом из Онтарио. Я переехал в Британскую Колумбию в 2014 году, чтобы поступить в UBC. Я занимаюсь кайтбордингом с 13 лет, и этот спорт всегда был центральной частью нашей семьи и моим лучшим другом на протяжении всего моего детства.Я выбрал UBC, потому что он был здесь, и я знал о Сквамише. Я мечтал поехать на косу по выходным после долгой недели в школе, чтобы кататься со всеми моими друзьями, и я воплотил эту мечту в реальность.
С тех пор я закончил UBC и нашел работу в Squamish, чтобы быть ближе к любимой косе и кайтборду после работы. Я провожу большую часть своего свободного времени, так или иначе занимаясь спортом, нахожусь ли я на воде, работаю над своим снаряжением, создаю контент для своих спонсоров или просто болтаю с друзьями о нашей сессии за пивом.
Меня спонсирует Cabrinha Kiteboarding. Я выигрывал национальные соревнования Kite Clash, которые проводятся здесь, в Сквамише, три года подряд. Могу вам сказать, что в Канаде нет лучшего места для занятий этим видом спорта.
По словам кайтера Сэма Медиского:
«Потеря косы будет непостижимой потерей для нашего сообщества и потерей для спорта. Сквамиш (Skwxwú7mesh) … готовый к приключениям, канадская столица отдыха на природе. Это то, к чему это привело? Давайте работать над достижением общей цели с уважением к лососям и другим животным, обитающим в этих водах, а также ко всем людям, которые отдыхают там, внутри и поблизости.
Для ясности, это не рыба против кайтбордиста; мы полностью поддерживаем проект восстановления с целью улучшения запасов и среды обитания лосося. Вместо этого мы боремся за взаимное решение, которое включает сохранение доступа к вертлюгу для всех пользователей ».
Лорен Холман
Сквамиш
На нашем драгоценном устье
По мере того, как все это развитие продолжается, нам необходимо пересмотреть динамический характер эстуариев. Многие не понимают, что им нужна свобода для роста.Скоро наш лиман в том виде, в каком он есть, перестанет существовать. Он превратится в лесной массив или — осмелюсь сказать — больше квартир.
Сейчас много говорят о перестройке косы. Еще есть Squamish Terminals: постоянные дноуглубительные работы необходимы для стоянки судов и их загрузки. Рост эстуариев постоянно прекращается.
Единственное реальное решение — скопировать модели паромных доков Робертс-Бэнк и Цаввассен: расширить погрузочное устройство в конце пирса (на сваях или плавучем), оставить существующее хранилище как есть (дноуглубительные работы не требуются) и разрешить за ним вырастет лиман, что и хотят сделать прямо сейчас.
Устье Фрейзера не находится под такой угрозой, как наша. Вернитесь на сотни лет назад, и вы вернетесь в Бракендейл! Сквамиш, каким мы его видим сейчас, был построен на старой эстуарной земле. Давайте не потеряем его в том пути, которым мы сейчас позволяем развиваться!
Дэйв Колвелл
Сквамиш
Разве мы не можем получить беспроигрышный вариант?
Почему мы не можем восстановить среду обитания устья чавычи и создать реалистичный доступ к берегу океана для занятий виндсерфингом и сообщества сквамиш?
Наше сообщество любителей виндсерфинга полностью поддерживает восстановление популяций эстуария и чавычи.
Если удаление частей косы — лучший способ сделать это, то я поддерживаю это.
Но с учетом того, что район пляжа Нексан (теперь он называется Sp’akw’us Feather Park) превращается в сообщество домов и предприятий, как жители и туристы смогут попасть на берег океана?
Как виндсерфинг сможет добраться до участка побережья океана с ветром?
Планы округа и застройки на берегу океана не обеспечили для сообщества реалистичный доступ к берегу океана.
Есть две основные проблемы с предлагаемым доступом в новой разработке Oceanfront Squamish, если Spit будет удален:
1. В проекте нового прибрежного комплекса Oceanfront Squamish действительно есть прекрасный пляж.
Проблема в том, что пляж находится за квартирами (с подветренной стороны). Это означает, что ветра не будет, и любители виндсерфинга не смогут стартовать там, не попав в морскую полосу в Слепом канале.
Это приведет к тому, что энтузиасты виндсерфинга будут запускаться из более рискованных мест, потому что у них есть доступ к ветру, что приведет к увеличению количества вызовов поисково-спасательных служб, береговой охраны, терминалов и аварийных служб.
2. Имея всего 50 парковочных мест для всего сообщества Squamish для доступа к обозначенным прибрежным районам нового комплекса, насколько реально то, что мы сможем получить место? В наш напряженный сезон мы видим более 300 энтузиастов виндсерфинга в день. Пятьдесят видов спорта на парковке кажутся недальновидными, учитывая, сколько различных общественных групп используют прибрежную зону в качестве стартовой площадки: каякеры, суперы, пловцы в открытой воде, ветровые виды спорта и многое другое.
С момента отказа от перестройки косы, было мало обсуждений с заинтересованными сторонами об альтернативных местах для доступа к берегу океана и ветру.
Вот некоторые возможные решения:
— Строительство дощатого настила на расстоянии 300 метров до оставшейся косы;
— перенос нового пляжа Oceanfront Squamish на перед (к югу от) жилые дома;
— Обеспечение доступа в другом месте, включая небольшой пляж к северу на западной стороне терминалов Сквамиш;
— Полная оценка перестройки дороги Спит для въезда с Третьей авеню
Как член сообщества виндсерфинга и местный житель, все, что я хочу видеть, это разумный план удобного доступа к океану для всего сообщества, включая энтузиастов виндспорта.
Шон Галла
Бывший член правления Squamish Windsports Society
Примечание редактора. По данным Oceanfront Squamish, несмотря на то, что в пляжной зоне Sp’akw’us Feather Park будет 50 выделенных мест, на всей территории комплекса будут тысячи парковочных мест.
Не дайте нам потерять косу
Сквамиш-Спит, место для занятий виндсерфингом мирового класса и одна из столпов отдыха в нашем городе, находится под угрозой исчезновения навсегда.
Многие вещи делают «Косу» уникальной и по-настоящему особенной: знаменитый устойчивый ветер, создаваемый, когда воздух несется вверх по проливу Хау из Ванкувера в Лиллуэт в солнечный день; легкость доступа, позволяющая зрителям со всего мира ближе познакомиться с происходящим, как нигде больше; яркое сообщество увлеченных людей, наслаждающихся любимым спортом; вид с воды на золотом фоне Stawamus Chief, когда солнце начинает садиться.
Текущий план предусматривает удаление 300 метров земли и камней, начиная с октября.
Этот план недальновиден, опрометчиво продвигается вперед. Конечная цель проекта восстановления эстуария благородна, важна и достижима, однако текущий путь к этой цели корыстный, лукавый и упускает прекрасную возможность.
Ядром того, что делает Squamish «Hardwired for Adventure», является доступ ко многим природным развлечениям мирового класса, включая всемирно признанное направление для занятий виндсерфингом.
Канадский национальный чемпионат по кайтбордингу уже давно проводится на косе не без оснований.
Отказ от доступа к нашей единственной в своем роде локации будет огромной потерей для сообщества Сквамиш и для Sea to Sky в целом.
Сквамиш должен принять свою авантюрную индивидуальность, а не отвергать ее.
Лучше всего приостановить текущий план удаления и запросить продление сроков финансирования.
Дайте всем заинтересованным сторонам и сообществу Squamish время для совместной работы, чтобы превратить нашу естественную игровую площадку в нечто действительно особенное.

Нужна ли отмостка дома на сваях? |

Отмостка дома на сваях

Отмостка дома на сваях: нужна или нет?

Важные особенности

Этапы создания

Вывод

Нужна ли отмостка для свайного фундамента вокруг дома

Утепление отмостки для винтовых свай

Отмостка дома своими руками

Ход строительных работ по отмостке дома

Плюсы и минусы мягкой отмостки

Нужна ли отмостка при свайном фундаменте – правила обустройства + Видео

Отмостка – несложная в исполнении, но такая нужная

Предохранительный пояс вокруг дома на свайном фундаменте

Параметры защитной конструкции – забудьте о самодеятельности!

Строим отмостку – защитим здание от влаги

Нужна ли отмостка для свайного фундамента: мнение экспертов

Отмостка: виды и назначение

Назначение отмостки

Требования к защитной полосе

Зачем нужна отмостка зданиям на сваях

Как построить надёжную отмостку своими руками

Технология укладки

Отмостка дома на винтовых сваях

Для чего нужна отмостка

Как сделал я

Немного теории

И теперь — практика

Отмостка для свайного фундамента: как сделать

Преимущества использования свай

Обустройство цоколя

Назначение и требования к отмостке

Изготовление отмостки

Декоративная отделка

Применение брусчатки

Облицовка из тротуарной плитки

Как сделать отмостку вокруг дома на винтовых сваях самостоятельно

Необходимость обустройства отмостки вокруг дома на сваях

Как своими руками сделать отмостку вокруг дома на винтовом фундаменте

Преимущества постройки дома на сваях

View

Стабильность

Защита

Вентиляция

Дома на сваях: стоит вложения?

Что такое дом на сваях?

Сколько стоит дом на сваях?

Стоит ли вложения в дом на сваях?

Чистая прибыль на миллион акров

The Journal News

10 уникальных домов на сваях

Дом Тода в Хиросиме, Япония

Дом Тода в Хиросиме, Япония

Haus S, Фордервейсенбах, Австрия

Haus S, Фордервейсенбах, Австрия

Baumhaus Solling в Усларе, Германия

Baumhaus Solling в Усларе, Германия

Плато Ле Гранд на озере Миронд, Саскачеван

Плато Ле Гранд на озере Миронд, Саскачеван

Delta Shelter в Мазама, Вашингтон

Delta Shelter в Мазама, Вашингтон

House NA в Токио, Япония

House NA в Токио, Япония

Хижина на сваях в Дорсете, Англия

Хижина на сваях в Дорсете, Англия

Вилла S в Флатангере, Норвегия

Вилла S в Флатангере, Норвегия

Дом отдыха Nannup в районе Наннуп, Австралия

Дом отдыха Nannup в районе Наннуп, Австралия

Casa Flotanta, Пунтаренас, Коста-Рика

Casa Flotanta, Пунтаренас, Коста-Рика

продано Дом 6 Stilt Close, Blind Bight VIC 3980 — 8 января 2020 г.

Выбор сторон — Церковь Идавилля

Вот что некоторые говорят об удалении косы Squamish

Как потеря косы повлияет на меня

На нашем драгоценном устье

Разве мы не можем получить беспроигрышный вариант?

Не дайте нам потерять косу

Добавить комментарий Отменить ответ