Дома из газобетона долговечность: условия для долговечности, плюсы и минусы

Содержание

условия для долговечности, плюсы и минусы

Всех, кто планирует строительство или покупку дома из газобетонных блоков, волнует вопрос долговечности этого материала. Некоторые производители утверждают, что газоблок прослужит и 100 лет, приводя в пример первые газоблочные строения, возведенные в 20-х годах прошлого века. Другие говорят о том, что срок службы газобетона не превышает 10-15 лет, и приводят свои аргументы. Какой же срок службы имеет газобетон и сколько лет простоит дом из газобетонных блоков? Давайте разбираться.

В Европе самые старые малоэтажные дома из газобетона имеют почтенный возраст — 80 лет. В Прибалтике поменьше — 40-50 лет. В России коттеджи из газоблока стали строить сравнительно недавно — 10-15 лет назад. С тех пор материал с каждым годом становится все более популярным и востребованным. Стоит отметить, что речь идет именно о сфере частного домостроения. В многоэтажном строительстве газобетонные блоки активно используются с 1980 года. Например, в период с 1980 по 1990 гг. в СССР было введено в эксплуатацию более 250 млн. м² жилья из газобетона. Стройка велась на основании утвержденной государственной программы «Система эффективного строительства жилых и общественных зданий из ячеистых бетонов». Кстати, в рамках программы предполагалось строительство 250 заводов по выпуску газобетонных блоков общей производительностью до 45 млн. м³ в год.

Насколько хорошо сохранились построенные в те годы дома? Судить о качестве без проведения комплексной экспертизы не корректно. Но достаточно сказать, что только 5% жилья построенного в период с 80-90 гг. ХХ века к 2015 году выведено из эксплуатации по причине преждевременного износа. В масштабах страны, особенно с учетом особенностей нашего сурового климата, это совсем немного. Таким образом, можно сказать, что по имеющемуся опыту срок службы газоблочных домов составляет как минимум 40-50 лет.

В соответствии со СНиП под сроком службы стройматериалов понимается их долговечность.

Долговечность — это способность материала сохранять свои эксплуатационные качества при установленной периодичности ремонта и обслуживания. По ГОСТ 25485-89, ГОСТ 21520-89, СН 277-80, ГОСТ 31359-2007 газоблоковые конструкции считаются пригодными для использования по назначению до тех пор, пока они сохраняют следующие технические характеристики:

  • прочность на сжатие кладки — не ниже класса В12.5;
  • морозоустойчивость — не менее 25 циклов;
  • водонепроницаемость — не менее 0.2 МПа.
Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

В соответствии с ГОСТ 25820 срок службы ячеистых бетонов, к которым относится и газобетон, составляет не менее 50 лет.

Срок службы газобетона, как и пенобетона, газосиликата может существенно сокращаться. Какие факторы снижают долговечность ячеистых бетонов? Их несколько:

  1. Карбонизация. Под этим сложным словом скрываются химические реакции, якобы происходящие внутри газобетона. Карбонизация — это процесс превращения твердых карбонатов и силикатов, входящих в состав газоблока и пеноблока, в углекислый газ и воду. То есть по-простому это процесс разрушения материала под действием внешних факторов. Действительно, карбонизация имела место на заре выпуска газобетонных блоков: первые образцы газоблоков через 1-2 года уменьшались в объеме на 50%, трескались и теряли прочность. Проблема была устранена еще в 70-х годах путем введения в состав стабилизаторов. Современные блоки D400…D600 не подвержены карбонизации в любых условиях эксплуатации.
  2. Высокая влажность. Газобетон имеет открыто ячеистую структуру, поэтому хорошо впитывает влагу. Блок может впитать до 20% влаги от собственной массы. Это в 2.2 раза больше, чем дерево и в 1.5 раз больше, чем закрыто ячеистые пенобетонные блоки. Если газобетон длительное время будет оставаться в намоченном состоянии, то начнется его разрушение. Именно поэтому газоблок нельзя использовать для возведения фундаментов и других подземных конструкций. Стены дома редко подвергаются постоянному воздействию влаги. К тому же материал очень быстро высыхает: при температуре +20°С и выше, влажности воздуха до 85% газоблок вернется к первоначальному значению по влажности с 20% до нормальных 2% за 6-10 часов.
  3. Низкая морозостойкость. Этот фактор зависит от предыдущего: насыщенный влагой материал при наступлении минусовой температуры неминуемо разрушается. Но, в соответствии с ГОСТ 31360-2007 минимальное количество циклов заморозка/разморозка, которые выдерживает газоблок, составляет 25. Большинство же производителей блоков используют качественные добавки, многократно увеличивающие морозостойкость до 35, 50 и даже 100 циклов.
  4. Плохая изоляция. Газоблочной дом нуждается в эффективной изоляции путем оштукатуривания или облицовки керамическим кирпичом. Отделка позволяет надежно защитить газобетон от намокания и последующего промерзания. Некачественная отделка, например, в связи с браком отделочных материалов или нарушениями технологии производства работ, не способна защитить газобетонные блоки от разрушения.

Для того, чтобы продолжительность службы газобетонного или пеноблокового дома составляла не менее установленных ГОСТом 50 лет нужно:

  1. Выполнять кладочные работы по ТТК. «Кладка наружных стен из газобетонных блоков».
  2. По окончании кладки как можно быстрее делать облицовку или отделку, которая защитит стены от влажности.
  3. Между облицовкой и стеной нужно предусмотреть вентиляцию (зазоры).
  4. Хорошо гидроизолировать фундамент строения, при необходимости организовать отвод грунтовых и наземных вод.
  5. Правильно подбирать марку газоблоков с учетом их несущей способности и этажности дома.

Эти меры не представляют сложности, но являются весьма эффективными для продления срока службы газоблокового строения.

Продолжительность эксплуатации дома — самый важный фактор после цены. Как видите, минимальный срок службы, гарантированный ГОСТ — 50 лет. На практике газоблочные строения стоят дольше, но при условии соблюдения строительных технологий. К слову: за период 2011-2016 гг. производство газобетона в России составило 3.2 млн. м³/год. Сегодня газобетонные блоки выпускают более 80 предприятий, а значит, инженеры-строители и застройщики видят в этом материале перспективу.

сколько простоит дом, срок эксплуатации, долговечность

Искусственно поризованный камень, именуемый ячеистым бетоном, сегодня массово используется в малоэтажной застройке. Соответственно перед заказчиками неминуемо возникает вопрос о сроке службы газобетона. Многие ориентируются на марку морозостойкости, полагая, что если материал выдерживает 15 или 35 циклов замораживания и оттайки, столько лет он и прослужит. Почему это не так, и что влияет на долговечность газобетонных домов, пойдёт речь в этой статье.

Описание свойств газобетона

Как ни банально звучит, но срок службы дома из газобетона зависит от двух вещей: качества применяемых материалов и соблюдения строительных технологий. Под технологиями подразумевается не только правильность монтажа, но и структурирование слоёв стенового пирога с учётом свойств конкретной разновидности бетона.

Разберёмся, что есть такого особенного в газобетоне. Обратим внимание на его компонентный состав и условия твердения. Не упомянуть о них нельзя, так как именно за счёт технологии изготовления и формируются свойства материала – а они могут значительно различаться.

От чего зависят положительные качества материала

Газобетон может набирать прочность в естественных условиях (в цеху или сушильной камере при температуре +45 градусов), или же подвергаться синтезированию в автоклаве, при температуре +190 градусов и давлении 1,2 мПа. На выходе получаются с виду похожие, но по свойствам совершенно разные материалы.

  • За последние 4 десятилетия наибольшее распространение получил синтезный вариант. Данная технология обеспечивает наилучшие показатели прочности, позволившие даже некоторые теплоизоляционные марки отнести к категории теплоизоляционно-конструкционных, что вполне компенсирует повышенные затраты на производство.
  • При естественном твердении расходы на электроэнергию минимальны, не требуется никакого оборудования, кроме смесительного и резательного, поэтому неавтоклавные блоки имеют более низкую себестоимость. Тем не менее, он широкого распространения не получил, так как изделия получаются менее прочными, подвержены усадке из-за чего страдает геометрия. А это – товарный вид материала.

  • Чтобы обеспечить требуемый стандартом класс прочности неавтоклавных блоков, при затворении смеси повышается расход цемента в 2, а то и в 4 раза. То есть, основным вяжущим здесь является цемент, а в некоторых случаях его заменяют молотым шлаком или золой уноса. Из-за этого блоки имеют неприглядный серый цвет, что тоже не улучшает внешний вид изделий.

  • Смеси для формования блоков, которым предстоит автоклавная обработка, изготавливают с добавлением извести – причём, её может быть даже больше, чем цемента (это и есть газосиликат). Здесь нужный класс прочности обеспечивается за счёт присутствующего в извести кальция, который после высокотемпературной обработки преобразуется в гидросиликат.
  • Это прочное соединение, которое довольно редко встречается в природе, именуется тоберморит. За счёт него изделия и получают более высокий класс прочности, позволяющий строить надёжные дома из бетона, ранее используемого только для теплоизоляции. Пресловутая морозостойкость здесь тоже на порядок выше.

Неавтоклавный газобетон сегодня выпускают только мелкие предприниматели, заводы давно перешли на автоклавные технологии. У блоков естественного твердения минимальная плотность 600 кг/м3 – при меньшем показателе просто невозможно обеспечить нужную прочность.

  • Чтобы приблизить продукцию к характеристикам автоклавного газобетона, в смеси, твердеющие в сушильной камере, добавляют модификаторы, ускорители твердения, армирующие волокна (текстильные, стеклянные, асбестовые). Так что, блоки имеют совершенно другой состав, и далеко не всегда столь экологичны, как автоклавные.

В официальном строительстве применяют только синтезированный в автоклавах газобетон. Поэтому, обсуждая срок службы газобетонных блоков, и говоря об их свойствах и положительных качествах, мы будем иметь в виду именно этот вариант.

Дом из бруса

24.62%

Дом из кирпича

18.41%

Бревенчатый дом

14.5%

Дом из газобетонных блоков

16.46%

Дом по канадской технологии

11.51%

Дом из оцилиндрованного бревна

3.77%

Монолитный дом

4.04%

Дом из пеноблоков

3.41%

Дом из сип-панелей

3.29%

Проголосовало: 3318

Экологичность и теплосбережение

Геометрия блоков играет немалую роль не только в эстетике кладки, но и в её способности сопротивляться теплопередаче. Выровнять кривые ряды можно только толстым слоем ЦПС, а так как у него намного выше коэффициент теплопроводности, стены теряют тепло через швы. Так что, срок службы дома из газобетонных блоков напрямую зависит от того, какой именно газобетон куплен для строительства.

  • Второй вопрос касается кладочного раствора. При использовании автоклавных блоков 1 категории, которые имеют минимум отклонений по размерам сторон, кладку можно вести не на ЦПС, а на клею.
  • Клей может быть на цементной основе. От обычного раствора он отличается тонкостью помола заполнителя, снижающего коэффициент теплопроводности вдвое, и позволяющего вести тонкошовную кладку.

  • Не так давно появились и клеевые составы на основе вспененного полиуретана. Их преимущество перед цементными клеями заключается в ещё более низкой теплопроводности и высокой адгезии соединений.
  • Но если цементный клей можно применить и на блоках 2 категории, просто слой будет толще, то пеноклей требует идеальной геометрии кладочного материала. Выбор клея напрямую влияет на теплосбережение конструкций дома, так как через растворные швы кладки тепло уходит, а через тонкие клеевые – нет.
  • Однако мостиками холода могут быть не только швы между блоками, но и места примыканий оконных и дверных рам, участки с монолитными конструкциями. С целью ликвидации теплотехнической неоднородности кладки, снаружи чаще всего под облицовку закладывают утеплитель. Он тоже увеличивает срок эксплуатации дома из газобетона – при условии, что ни теплоизоляционный, ни отделочный слой не препятствуют выходу из стен пара.

Более подробно о взаимодействии газобетона с паром, от которого тоже зависит долговечность дома из газобетона, мы ещё скажем. А пока, пару слов по поводу экологичности. Выше уже говорилось о компонентном составе газобетона: в нём нет никаких химических ингредиентов. Всё натуральное — в том числе, среди используемого сырья нет материалов с высокой естественной радиоактивностью. Поэтому газобетону присвоен коэффициент экологичности 2 — единица только у древесины. Да и вообще, газобетон наиболее близок к ней по своим качествам.

Незначительный вес и укрупнённый формат

Учитывая, что для строительства домов используют только конструкционно теплоизоляционный газобетон, его кубометр весит максимум 700 кг. Это в три раза меньше, чем у других видов лёгких бетонов и в шесть раз – чем у пустотелого кирпича.

Важно: Данный факт не даёт возможности как-то экономить на фундаменте, так как малая плотность газобетона не обеспечивает высокой прочности. Он сильно реагирует на подвижки основания, на кладке появляются трещины, поэтому фундамент должен быть жёстким, выполняемым в монолите.

Небольшой вес материала даёт другие преимущества – например, позволяет изготавливать изделия в укрупнённом формате. Стены возводятся быстрее, а это сокращает сроки строительства — соответственно, это сказывается и на его бюджете.

Есть и ещё один плюс, уже эксплуатационный: чем крупнее блок, тем меньше в кладке швов, а от этого зависит теплосопротивление ограждающей конструкции в целом. Правда, на срок службы газобетона и пенобетона формат блоков никак не влияет.

Морозостойкость и огнеупорность

Морозостойкостью бетона называют количество циклов глубокой заморозки насыщенного водой образца, и его оттайки без потери прочности. Для автоклавных ячеистых бетонов ГОСТом установлены шесть марок по морозостойкости – от F15 до F100. Но с минимальным значением блоки практически не встречаются, по факту изделия даже с плотностью 300-400 кг/м3 имеют марку не менее F35-F50.

От морозостойкости почти не зависит, сколько простоит дом из газобетона. Во всяком случае, когда его фасад чем-то облицован и тем более утеплён. Но даже когда стены эксплуатируются без внешней облицовки, это не слишком сказывается на долговечности, потому что газобетон, благодаря структуре сообщающихся открытых пор, так же легко отдаёт влагу в атмосферу, как и впитывает.

В регионах с влажным климатом лучше всё-таки дом без отделки не оставлять. Если нет влаги, то нечему и замерзать, поэтому так важно устраивать на фундаменте отсечную гидроизоляцию и избегать вторичного увлажнения.

Теперь по поводу огнестойкости. Все бетоны являются негорючими материалами, но предел огнестойкости у них разный. Данный показатель выражается в количестве времени, в течение которого конструкции, подвергающиеся воздействию открытого огня, сохраняют первоначальную прочность. У газоблоков предел огнестойкости равен 4 часам при температуре +700 градусов.

Влажность, водостойкость и паропроницаемость

Срок службы газоблока в первую очередь зависит от постоянных показателей влажности при эксплуатации. Его водопоглощение составляет до 40% от собственного объёма, и именно с такой влажностью изделия покидают автоклав. Со временем она снижается, но насколько интенсивно это будет происходить, зависит от самых разных факторов.

В процессе строительства начальная влага почти не покидает газобетон, а только добавляется из-за использования водорастворимого клея, производства мокрых работ внутри здания (стяжки, плитка, обои). Эти работы производят первыми именно затем, чтобы влага могла выйти наружу до того, как приступить к облицовке фасада.

Если кладку сразу «запечатать» каким-нибудь плотным материалом (пенополистиролом, кирпичом без зазора, бетонной плиткой на клею), это может сильно повлиять на долговечность газобетонных блоков. В лучшем случае, влага будет возвращаться в помещения (если позволит внутренняя отделка), а в худшем – будет конденсироваться в стенах.

Равновесной влажностью считается уровень 4-5%. В зависимости от температуры окружающей среды, для его достижения газобетону может потребоваться более полугода. Если строительство велось зимой или весной, за лето стены могут отлично высохнуть. Хотя, смотря какое лето.

Чтобы убедиться, что влажность нормализовалась, нужно воспользоваться прибором для её замера – гигрометром.

Как правильно сделать стену из газобетона

На срок эксплуатации газоблока влияет вероятность его вторичного увлажения. Это касается только отапливаемых зданий, внутри которых в зимний период образуется много пара. Газобетон имеет высокий уровень паропроницаемости, и пары, даже не смотря на изоляцию внутренней поверхности, всё равно попадают в толщу кладки.

Поэтому так важно изнутри стены изолировать по максимуму, а снаружи дать пару свободный выход. Соответственно, для фасада нужно подбирать такую отделку, которая это обеспечит. Из утеплителей это только минвата, из адгезионных отделочных материалов – только тонкослойная штукатурка для ячеистых бетонов.

Виталий Кудряшов

Строитель
Автор портала full-houses.ru

Задать вопрос

В продаже появилась и декоративная газобетонная плитка, которая будет отличным выбором для дома, построенного из газобетона. Все остальные отделочные материалы должны монтироваться по системе вентфасада, с закладкой зазора для нормального воздухообмена.

Прочность и долговечность

Вопросом: сколько лет простоит дом из газобетона, задаётся каждый застройщик, рассматривающий автоклавные блоки в качестве стенового материала. Информации много и порой она диаметрально противоположная. Производители нередко гарантируют сто лет, приводя в пример построенные в прошлом веке на европейских территориях здания. Их оппоненты, приводя вроде бы незыблемые аргументы, утверждают, что через 15-20 лет придётся строить новый дом. Так ли это, и кто здесь прав?

  • Правда всегда где-то посередине, но лучшим арбитром всегда является история. В России эра газобетона начиналась не с частного, а с многоэтажного домостроения. Правда, газоблочная кладка здесь не несущая, а всего лишь выполняет ограждающие функции. Нагрузки воспринимает железобетонный каркас.
  • Тем не менее, дома, построенные в середине восьмидесятых, по причине износа начали выводить из эксплуатации уже в 2015 году. Получается, они прослужили всего по 30 лет, максимум 35, что для капитального здания очень немного. Однако за прошедшие годы технологии производства газобетона претерпели большие изменения.
  • Убедиться в этом можно даже при сравнении требований стандартов на изготовление ячеистых бетонов: предыдущего 25485 и последнего 31359. В старом, от 1989 года (хотя он не прекратил своего действия и сегодня), минимальный класс прочности для автоклавных блоков плотностью D500 установлен как В1 – больше можно, меньше нельзя.
  • Однако такой прочности недостаточно для возведения несущих стен даже одноэтажного дома, поэтому данный материал мог быть только теплоизоляционным. В новом же ГОСТе, введённом в 2007 году конкретно на автоклавный бетон, при плотности 500 кг/м3 блоки должны соответствовать классу прочности В2. В этом случае, можно строить дом и в два этажа.
  • Вывод из вышесказанного очевиден: в многоэтажках старой постройки кладка была изначально менее прочная, отсюда и столь незавидный срок службы. Сегодня же классу В2 соответствуют не только блоки D500, но и D400, и даже D300 — хотя стандарт допускает для такой плотности и класс прочности В075. Однако при таком показателе материал будет лишь теплоизоляционным, поэтому производители и стремятся к более высоким показателям, обеспечивающим продажи.

Виталий Кудряшов

Строитель
Автор портала full-houses.ru

Задать вопрос

Класс В2 позволяет не только возводить двухэтажные дома, но и обеспечивать наилучшую способность кладки к сопротивлению передаче тепла за счёт более низкой плотности и теплопроводности. Так что, технические характеристики при покупке кладочного материала для строительства имеют первостепенное значение.

Что влияет на долговечность дома из газобетона

Теперь разберёмся, почему сооружения теряют прочность и долговечность:

Влажность и пар

Вода является главным разрушителем для любой конструкции, а газобетон в этом плане наиболее уязвим из-за своей пористой структуры. Поэтому первостепенная задача – не допустить намокания или застоя влаги. Для этого:

  1. Блоки нежелательно сразу пускать в работу после покупки, и не стоит хранить их долго под открытым небом.
  2. Под первым рядом обязательно устраивается отсечная гидроизоляция, предупреждающая капиллярный подсос влаги.
  3. Внешнюю отделку следует начинать после внутренней, и желательно не сразу.
  4. Если планируете утеплять фасад пенопластом или выполнять отделку плотными облицовками, выждать надо не менее полугода.
  5. Для защиты от воздействия пара, подбор всех материалов стенового пирога осуществляется по принципу возрастания паропроницаемости изнутри наружу. То есть, на фасаде материалы должны иметь либо меньшую, чем у газобетона плотность, либо монтироваться с вентилируемым зазором.

Конвекция воздушных потоков

Однослойной кладке свойственно такое явление, как воздухопроницание. Если стены продуваются, значит, с воздухом может проникать и влага. А это не только нарушает комфорт проживания в доме, но и снижает долговечность кладки.

Во многом воздушная конвекция зависит от качества монтажа блоков, при котором энное количество вертикальных швов может оставаться незаполненным или плохо заполнено раствором (клеем). Имеет значение и то, какие по форме блоки использовались для кладки. Если пазогребневые, то их вертикальные плоскости не заполняются клеем по технологии.

Главной защитой кладки от воздухопроницания является штукатурка. Если снаружи выбран другой вариант отделки и нет утеплителя, стены достаточно оштукатурить изнутри. И лучше, если это будет паронепроницаемая штукатурка – например, полимерцементная или акриловая. Снаружи надо использовать только составы с высоким коэффициентом паропроницаемости: минеральные, силиконовые, силикатные.

Недостаточная жёсткость фундамента и неправильное армирование

Газобетонная кладка плохо сопротивляется изгибающим нагрузкам, а в результате их воздействия в ней появляются трещины. Дом, конечно, не рухнет, но ремонт может потребоваться. Если же причиной трещинообразования становится неправильно заложенный или недостаточно жёсткий фундамент, последствия могут оказаться гораздо более серьёзными.

Поэтому:

  1. Фундамент должен быть только монолитным.
  2. Жёсткость кладки обеспечивается за счёт армирования самых нагружаемых зон (нижнего ряда, подоконника, опоры под перемычками, углы и пересечения стен).
  3. Под любую опираемую на кладку конструкцию (не только плиты перекрытия, но и балки, стропила) делается армопояс.

На стенах длиной более 6 метров армирование производится по всей высоте через 100 см.

Вместо заключения

Некоторые «эксперты» в качестве аргумента, подтверждающего якобы незначительный срок службы газобетона, приводят доводы о таком явлении, как карбонизация бетона. Данное явление действительно существует, и связано оно со снижением щёлочи в бетоне. Оно сопровождается образованием водорода, углекислый газ проникает в толщу бетона. Данное явление имеет значение лишь при высокой влажности камня. В основном оно опасно для железобетона, так как способствует интенсивной коррозии арматуры. В газобетоне же её нет — и даже для усиления рядов можно брать не стальную, а композитную арматуру.

С синтезированным газобетоном всё иначе. Принцип карбонизации заложен в саму технологию производства автоклавных блоков, при пропаривании которых создаётся среда с повышенным содержанием углекислого газа. При высоких температурах взаимодействие извести и песка упрочняет кристаллическую структуру газобетона, давая возможность получать изделия с повышенной прочностью.

Изделия, подвергшиеся автоклавному синтезу, всего за 12 часов обработки набирают 90% прочности, которая при естественном твердении наступает лишь через 28 дней. Такие особенности процесса и дали возможность оптимизировать условия создания газоблоков с улучшенными свойствами. А значит, и дома из него будут служить намного дольше!

Калькулятор дома из газобетона

Итого по проекту

  • Приблизительная стоимость строительства
  • Общая площадь дома

В указанную стоимость входят следующие виды работ:

с учётом материалов, их доставки и аренды спец техники

* — Цена ориентировочная и не является публичной офертой. Актуальные цены могут быть указаны только в смете по строительству дома.

Вы можете задать свой вопрос нашему автору:

Срок безпроблемной службы дома из газобетона

В последнее время рынок строительных материалов значительно расширил ассортимент предлагаемой продукции. Увеличение темпов строительства индивидуального жилья и небольших частных предприятий предъявляет к строительной индустрии требования по созданию легких, относительно недорогих, несложных для монтажа материалов. При этом они должны отвечать всем требованиям экологической безопасности и иметь хорошие прочностные характеристики, должны быть влагостойкими, хорошо держать тепло, иметь хорошие характеристики по звукоизоляции.

На современном строительном рынке стеновых материалов в последнее время широкое распространение получил газобетон. Самым главным его свойством является экологичность, которой совсем не обладают пеноблоки.

На смену таким традиционным материалам, как кирпич, железобетонные панели и дерево, пришли принципиально новые стеновые конструкции – ячеистые бетонные конструкции, – такие как газобетон или пенобетон. Сравнение этих материалов по их прочностным характеристикам, легкости и цене обеспечило интерес строителей к выполненным из них блокам. Что бы подойти к вопросу долговечности, рассмотрим коротко, как производится обработка газобетона.

Газобетонные блоки

Газобетонные блоки отлично обрабатываются, распиливаются и склеиваются. Они не крошатся, как пеноблоки, и не деформируется при влиянии на них.

Идея создания ячеистых бетонных конструкций возникла у производителей строительных материалов в процессе производства монолитных бетонных конструкций. Сам по себе бетон очень тяжел, но самое главное – очень теплопроводен и неморозоустойчив.

Самым лучшим способом уменьшить теплопроводность является создание пустот внутри бетонного «тела». Это и было сделано благодаря применению технологии «вспенивания» бетона.

Для сравнения, обработка газобетоновых блоков производится посредством алюминиевой крошки, или пудры, которая добавляется в бетонную смесь и при перемешивании под воздействием пара вступает в реакцию, выделяя активный водород, обеспечивающий пористость газобетона. Производство газосиликатных блоков производиться только в автоклаве. Газобетон может твердеть и без применения автоклава.

Прогрев бетона.
Основные свойства бетонной смеси.
Как сделать кладочный раствор? Подробнее>>

Пенобетонные материалы

Изтотовить петобетон можно самостоятельно. В качестве сырья подойдут зола и песок

Существуют еще пенобетонные блоки. Они производятся путем добавления синтетических или органических добавок, образующих в растворе пену, пузырьки которой, равномерно распределяясь, после затвердевания обеспечивают ячеистую структуру. Процесс отвердения происходит на воздухе.

Главное достоинство пеноблока в его влагостойкости. Сравнение некоторых характеристик показывает, что он уступает газобетону, который при такой же легкости конструкции обеспечивает ей более высокую прочность, сопротивление разнообразным видам нагрузок, высокую тепло- и шумоизоляцию, высокую пожаробезопасность. Несомненным достоинством блоков является то, что они отлично переносит распил, сверление и прочие воздействия, что делает возможным их применение в зданиях со сложными архитектурными формами.

Вопрос долговечности

Итак, достоинства газобетона и пенобетона очевидны.

Но вопрос долговечности домов из этих блоков до сих пор остается открытым, так как чаще всего ответ основан он лишь на наблюдении за эксплуатацией небольшого количества зданий в Европе и Америке, построенных из пеноблоков и газоблоков в 50-х годах 20 века.

Если вы строите не времянку,и перед вами стоит вопрос, выбрать пеноблок или газоблок, лучше все-таки использовать газобетон.

Заявленный производителям срок службы домов из пенобетонных блоков и газобетонных блоков составляет приблизительно 100 лет при условии проведения капремонта после 60 лет эксплуатации. Однако эти сроки весьма и весьма относительны, потому что на срок эксплуатации дома из пенобетона могут влиять сторонние факторы, такие как правильность расчетов несущих конструкций дома, соблюдение технологии возведения, условия, при которых эксплуатируется здание. Если все эти требования соблюдены, то заявленные сроки корректны. В остальных случаях о таком длительном сроке службы говорить преждевременно.

Факторы влияния на долговечность здания

Остановимся на внешних факторах, влияющих на срок службы дома из пенобетона, подробнее.

Дома из газоблоков в 2 раза теплее, чем из пенобетона.

1. Увеличение статических и динамических нагрузок на конструкцию дома в случае катаклизмов и плохих погодных условий. Если при проектировании правильно рассчитана несущая способность каркаса здания и его фундамента и заложен необходимый запас прочности, то на долговечность конструкции из газобетонных блоков ни ураганы, ни сейсмическая активность, ни прочие форс-мажорные обстоятельства существенно не повлияют.
2. Морозоустойчивость. При регулярном замораживании и оттаивании стена дома даже из влагостойкого пенобетона может потерять до 15 % своей прочности и способности сопротивляться сжатию, изгибу и сдвигу.Это происходит из-за наличия в теле блоков остаточных напряжений и микродефектов, которых невозможно избежать даже в процессе качественного, заводского производства.
3. Ошибки при возведении кладки дома из пенобетона. Например, применение некачественных цементных растворов или неправильный расчет толщины растворного слоя, изменяющие распределение нагрузки внутри блоков, что обязательно повлияет на срок службы.

Условия для обеспечения долговечности

В связи с этим для увеличения срока службы здания из газо- и пенобетона соблюдать следующие условия.

Изготовить пенобетон не сложно, поэтому он является недолговечным материалом. Дом из газобетона может простоять более 50 лет.

  1. Внешние факторы более агрессивно разрушают необлицованный фасад здания. Для сравнения, незащищенный пенобетон в состоянии накапливать 1/5 часть влаги по отношению к собственной массе. При колебаниях температур от минуса к плюсу это приведет к неравномерному разрушению блоков.
    Поэтому стены из этого материала необходимо облицовывать снаружи. Для этого используют штукатурку, силикатный или облицовочный кирпич, отделочные плитки и пр.Однако и в этом случае необходимо полностью исключить попадание влаги между стеной и облицовкой.
    Для сравнения, срок службы невентилируемого фасада здания из газобетона прогнозируется в 60 лет, при устройстве вентилируемого фасада – в 100. При устройстве вентилируемых фасадов на зданиях из вспененных бетонов необходимо учитывать возрастающие нагрузки и брать блоки из бетона более высоких марок.
  2. Необходимо правильно выбирать тип фундамента. Чаще всего это ленточный фундамент. Однако глубина его заглубления должна быть достаточной, выбранной с учетом особенностей грунта. Лопнувшая «лента» фундамента вызовет появления трещин на стенах дома из пенобетона и повлияет на его долговечность.
  3. При возведении необходимо соблюдение этажности строения. Для зданий из газо- и пенобетона выше одного этажа необходимо устройство специального армированного пояса, который укрепит каркас здания и подготовит несущие стены для опирания на них плит перекрытия, предотвратив возможное «срезание» стены при монтаже и ее разрушение в процессе эксплуатации.

Таким образом, соблюдения норм и правил, установленных СНиПом и ГОСТом для возведения зданий из газобетона и пенобетона, а также его правильная эксплуатация продлят срок службы вашего дома до сроков, обещанных производителями.

Срок службы дома из газобетона

Строительство — бурно развивающаяся отрасль. Появление новых материалов уже привычно. Строительный рынок пополняется с каждым днем более новыми и усовершенствованными строительными материалами. Кирпичи, железобетонные блоки, дерево имеют свои положительные и отрицательные свойства.

Кроме этого, давно уже не редкость дома из такого материала,как  газобетон, срок службы которых намного превосходит этот показатель у кирпичных или бетонных.  Но на смену им приходят более современные и удобные в применении, недорогие стройматериалы.

Дом из газобетона сохраняет тепло, а также устойчив к воздействию влаги.

В число таких материалов входят газобетон и пенобетон. Газобетон — это разновидность ячеистого бетона. Изготавливается методом смешивания природных компонентов — кварцевого песка, воды, извести, портландцемента и особой активной присадки. Поры создает газообразующая добавка алюминиевой пудры, которая, окисляясь, выделяет водород, пузырьки его придают материалу большинство его положительных качеств. В результате производства по всей поверхности материала образуются поры диаметром в 1,3 мм.

Пенобетон — вспененные природные вещества, в итоге производства образующие искусственный камень, который имеет пористую поверхность. Он состоит из цемента, песка, воды и пенообразователя. Дома, построенные из газобетона и пенобетона, отличаются долговечностью, экономичностью, повышенной теплоизоляцией и пожаробезопасностью.

Газобетонные блоки

Дома из газобетона — давно не новинка. На улицах многих городов можно встретить великолепные образцы газобетонных построек. Газобетон — это универсальный материал, обладающий рядом положительных качеств, таких как:

Характеристики газобетона.

  • экологичность — создан с применением натуральных чистых материалов;
  • низкая цена;
  • легкость — несмотря на массивность, материал имеет достаточно легкий вес, такое качество ускоряет процесс постройки здания в 5 раз по сравнению с кирпичом;
  • долговечность газобетона в 3 раза превышает срок службы кирпича и в 5 раз дерева.
  • газобетон, морозостойкая субстанция, он не разрушается при температуре — 40 С.

Дома из газобетона, могут иметь высоту, не превышающую трех этажей. Такие дома целиком построены с помощью этого материала. Несущие стены и перекрытия целиком из специального армированного газобетона. Благодаря наличию усиливающей арматуры плита из такого материала обладает повышенной прочностью.

Срок службы домов из газобетона зависит от ухода за ними. Средний срок службы газобетона составляет 80-100 лет, но если производить регулярные работы по уходу за зданием, этот показатель значительно увеличивается. Достаточно лишь раз в 3 года подкрашивать газобетон и пропитывать его особыми составами, улучшающими его гидроизоляционные свойства. Домам, построенным с применением газобетонных блоков, не страшны тепловые воздействия, обильные осадки и атмосферные воздействия. Благодаря своей структуре блок из газобетона выдерживает до 100 циклов полной заморозки/разморозки без потери изначальных свойств.

Вернуться к оглавлению

Дома из пенобетона

Дома из пеноблоков являются экологически чистыми и имеют высокую огнеупорность.

Пенобетон — это сравнительно молодой стройматериал, ему около 100 лет. В Европе существуют дома, построенные с использованием пенобетона в 60-х годах прошлого века. Даже сейчас строения лишены трещин, признаков обветшания и разрушения. Учитывая то, что кирпич известен более 3000 лет, пенобетон очень быстро распространился и сильно потеснил кирпич.

Это обусловливается в первую очередь большой прочностью материала, его экологичностью и эстетическими качествами. Пенобетону присущи все качества газобетона. Он легко держится на плаву, так как это достаточно легкий материал. Пенобетонные блоки поддаются резке, сверлению и другим манипуляциям. Их можно использовать в довольно сложных конструкциях без потери устойчивости и прочности.

Срок службы пенобетона составляет до 100 лет и более. Он более дешев, чем другие стройматериалы. В домах, построенных из пенобетона, несущие стены возводят из цельных армированных пеноблоков. Они обладают наиболее низкими коэффициентами усадки и водопоглощения. При строительстве с использованием этого материала большие требования применяются к фундаменту здания. Существует отдельный вид фундамента — ленточный, созданный специально для строений из пеноблоков. Не стоит забывать и о выдающихся теплоизоляционных свойствах блоков из вспененного бетона. Используя специальные пропитки и покрытия, можно во много раз увеличить и без того отличные гидроизоляционные свойства материала. Отделка внутренних помещений ничем не отличается от отделки в строениях из кирпича.

Дома на основе вспененного бетона обладают великолепными эстетическими характеристиками.

Светло-серый, почти белый пенобетон может сразу после постройки придать зданию законченный привлекательный вид.

Срок службы домов из газосиликатных блоков

Первое, на что обращает внимание заказчик загородного дома, его преимущества и особенности, отвечающие за качество и параметры долговечности. Никому не нужен плохой дом, способный прослужить всего 15-20 лет. При нынешней ценовой политике, когда в жилье необходимо вкладывать немалые суммы, хочется получить и соответствующий результат. Поэтому мастера нашей компании ставят акцент на соблюдении технологии, качестве сборки и отделки, чтобы максимально повысить срок службы домов из газосиликатных блоков!


Почему сооружения теряют прочность и долговечность

Есть сотни и тысячи примеров некачественных построек, которые начинают разрушаться уже в первые 5-8 лет после завершения строительства. Но за подобные негативные последствия редко отвечает какой-то один, особенный фактор. Чаще, это именно совокупность недостатков, возведенная в степень централизованно низкой квалификации подрядной организации, которая выбрала плохой материал, строит без опыта, да еще и с отделкой не умеет работать.

Кроме того, один из дополнительных факторов потери прочностных характеристик и снижения срока службы материала – замораживание стройки, серьезные протяжки в строительстве на несколько лет. Предлагаем обсудить все подобные моменты более конкретно!


  • Первый фактор наиболее жесткого влияния на срок службы дома из газосиликатных блоков – непосредственно газосиликатные блоки, а точнее, их качество. Максимально снижая цены для возможности конкурировать на рынке, некоторые компании никак не заботятся о качестве закупаемого материала, и выбирают откровенно дешевый газобетон. На первый взгляд, блок выглядит аутентично, но его характеристики плотности, прочности, морозостойкости могут быть серьезно снижены. В свою очередь, мы сотрудничаем только с проверенными заводами, у которых более 10 лет покупаем строительные материалы. Есть и другие способы снизить цены на строительство, и это точно не должно быть качество основного материала несущих стен, изменение в худшую сторону его производства;
  • Второй фактор – неквалифицированная кладка. Монтаж газобетона без учета толщины шва, неправильное армирование структуры стены для повышения возможности воспринимать разнообразные нагрузки, а также банально неаккуратная работа – причины нарушения целостности материалов, появления трещин и последующих разрушений. Есть стандартная технология, требования ТУ и ГОСТ, которые обязательны к соблюдению. Плохо, что некоторые мастера пользуются доверием клиентов, чтобы ускорить работу и быстрее перейти к следующему проекту, завершив текущий без должного внимания к деталям;
  • Основание, фундамент здания. Среди главных преимуществ домов из газобетона – экономия на фундаменте. И об этом заявляют тысячи разнообразных статей и буклетов, которые описывают технологию и особенности блочных материалов. Да, фундамент получается более экономичным, ведь блоки, а именно газобетон, легкие (кирпич или бетон тяжелее в 3-7 раз). Но резко экономить на основании сооружения не просто нельзя, а запрещено. Неправильно рассчитанная железобетонная лента в основании может не выдержать нагрузку стеновых конструкций и кровельной системы, массы отделки и утепления. Нарушение целостности фундамента обязательно повлечет дальнейшие разрушения. Мы строго рассчитываем фундамент объекта, и ни на шаг не сдвигаемся в сторону экономии на качестве;
  • Еще одна причина, почему срок службы дома из газосиликатных блоков может быть снижен – экономия на наружной отделке полученного здания. Штукатурка без грунтовки, обычная покраска, утепление дешевым ППС и штукатурка с покрытием ВМ красками – прямой путь к повышению влияния на материал факторов внешней среды. Газобетон – отличный энергоэффективный блок, но он обладает определенной степенью поглощения влаги. Вода, попадая в структуру блока и замерзая при отрицательных температурах, расширяется и влечет повреждения, восстановить которые невозможно. И это один из недостатков газобетонного блока. В свою очередь, сегодня практически каждый дом, построенный по блочной технологии, подлежит фасадной отделке. Поэтому, если она выполнена качественно, срок эксплуатации нового коттеджа может быть приближен к 60-80 годам. Если заказчик решил установить более дорогостоящие и соответствующие технологии вентилируемые фасады – жилье прослужит более лет!

И, наконец, добавочный пункт, на который следует обратить внимание. Это затягивание стройки, ее стандартное замораживание. Мы предлагаем сотрудничество “под ключ”, строительство коттеджей из газобетонных блоков за 6-8 месяцев, полностью с отделкой. Однако, многие заказчики на пути к экономии, растягивают процесс.

В первый год заливают фундамент, на второй строят несущие стены из газобетона… и только на третий год устанавливается крыша, выполняется облицовка, закрытие теплового контура, завершение других строительных работ. Все это время дом подвергается воздействию морозов, ветра, влаги и солнечных лучей в незащищенном состоянии. И блок портится, трескается, осыпается…

Даже если на второй-третий год выполнить облицовку газобетонных фасадов с утеплением, данный объект прослужит всего 10-15 лет до первого капитального ремонта, а срок общей эксплуатации может быть снижен в 2 раза!

Уйти от всех подобных проблем можно, но для этого нужно выбрать качественный газобетон сертифицированного производства, и сделать заказ опытным специалистам, которые знают свою работу!

Сегодня можно строить из бетона или кирпича, обратить внимание на каркасные сооружения и быстросборные СИП дома. Но мы предлагаем остановиться на варианте, который определили для себя тысячи жителей средней полосы РФ. Технология сборки объектов из газобетона дает возможность объединить качество, надежность, безопасность, энерноэффективность жилья. Кроме того, мы знаем, как значительно повысить срок службы домов из газосиликатных блоков!

Обращайтесь по указанным телефонам, и консультанты компании помогут определиться с проектом и рассчитают стоимость нового загородного коттеджа!

Сколько прослужит дом из газобетона?

Многим кажется, что газобетон – это материал, появившийся недавно. А раз так, то есть сомнения в сроке его службы: «Материал новый, и сколько простоит дом из него – неизвестно». Между тем, выбирая стеновой материал для загородного жилья, люди хотят, чтобы он прослужил как можно дольше и без проблем при эксплуатации. Однако газобетон – не тот, кем кажется на первый взгляд. Это материал с более чем вековой историей. На территории нашей страны здания из него начали строить с 50-х годов прошлого столетия. В 60-80-х в эксплуатацию были введены миллионы квадратных метров газобетонного жилья, и по сей день эти дома стоят и чувствуют себя прекрасно. Сегодня мы расскажем о том, как газобетон появился на строительном рынке, как долго может прослужить здание из этого материала и как можно повысить его долговечность.

Газобетон в Европе

Бетон с пористой (ячеистой) структурой изобрёл чешский учёный Гоффман в 1889 году. Технологию изготовления материала усовершенствовали американцы Аулсворт и Дайер, которые в 1914 году применили для газообразования (формирования пор) порошки алюминия и цинка. Материал, близкий к современному автоклавному газобетону, появился в начале 1920-х в Швеции. После Первой мировой войны в стране ощущалась острая нехватка энергии, и требовался новый каменный строительный материал, который обладал бы отличными теплоизоляционными свойствами. Архитектор и учёный Юхан Аксель Эрикссон нашёл способ создать его. Эрикссон предложил, во-первых, вспучивать раствор, содержащий цемент и известь, с помощью алюминиевого порошка, а во-вторых, делать это в автоклаве – при высоких температуре и влажности.

В 30-х годах началось масштабное производство автоклавного газобетона. Но развивалось оно по двум направлениям. Первое связано со шведской компанией YTONG. Именно она впервые наладила промышленный выпуск газобетона. Завод начал работать в 1929 году в городе Иксхульт, его мощность составляла 15000 м3 в год (впоследствии фирма YTONG вошла в состав крупного международного концерна Xella со штаб-квартирой в Германии). Пористый бетон изготавливали из смеси извести с кремнеземистыми компонентами, но без добавления цемента.


Завод Ytong в Германии, 1964 год

Второе направление развивала другая шведская компания – Siporex. В 1934 году она стала производить газобетон из сырьевой смеси, в которую входили портландцемент и кремнеземистые компоненты, но в ней не было извести. Впоследствии обе технологии были доработаны, и сегодня в составе «классического» газобетона есть и цемент, и известь.

Следующей страной после Швеции, которую «завоевал» газобетон, стала ФРГ, а затем новый материал распространился по всей Европе. После Второй мировой войны производство газобетона существенно выросло. К середине 1960-х европейские заводы выпускали миллионы квадратных метров газобетонных конструкций ежегодно. Например, в Швеции в 1964 году объём их изготовления составлял 1,5 млн м3, а в ФРГ в 1966 году он достигал 1,2 млн м3. Выпускались как стеновые панели и плиты перекрытий, так и небольшие штучные блоки. Газобетон и по сей день – один из самых востребованных строительных материалов в Европе.

Газобетон в СССР

В нашей стране у этого материала также многолетняя история. Ячеистые бетоны естественного твердения активно производили в СССР ещё в 30-е годы прошлого века. Что же касается автоклавного газобетона, то расположенный на территории СССР рижский «Цементно-шиферный завод» (изначально – завод «Ригипс»), выпускал автоклавный газобетон с 1937 года, по лицензии компании Siporex. Малоэтажные дома из мелких блоков, изготовленных на этом заводе в конце 30-х, до сих пор стоят в Риге на улице Эльвирас. У них нет наружной отделки, но даже спустя 80 лет они полностью сохранили эксплуатационные свойства и внешний вид.


Газобетонные дома в Риге, построенные 80 лет назад

Промышленное производство автоклавного газобетона началось в СССР в 50-е годы – на базе всё той же шведской технологии, с использованием цемента. Выпускались и крупные армированные панели, и крупные блоки, и мелкие блоки. Заводы были расположены по всей стране, в том числе в Ленинграде, Новосибирске, Набережных Челнах, Ижевске, Пензе, Барнауле, Луганске (всего – около 80 заводов). 


Газобетон с Камского домостроительного комбината (Татарская АССР). Фото из журнала “Строительные материалы” (1965 г.)

Начиная с 60-х годов объёмы производства находились на неизменно высоком уровне – в соответствии с курсом на массовое строительство жилья. Например, ленинградский завод «Сипорекс», в составе ДСК-3 Главленинградстроя, с 1964 года вводил в эксплуатацию по 400000 м² газобетонного жилья ежегодно. Только в Ленинграде и Ленинградской области в 60-е было построено из газобетона более 3 млн м2 жилья. Причём, многие здания, возведённые 60 лет назад, стоят до сих пор. И даже если у них нет наружной отделки, они сохраняют достойный внешний вид. 


Газобетонный дом в СССР

К концу 80-х производство панелей и блоков из газобетона составляло около 6 млн м3 в год. Стоит отметить, что в СССР дома из газобетона активно строили и в регионах с очень морозными зимами: на Урале, в Якутии, в Ямало-Ненецком автономном округе (с расчётной температурой –50℃). И точно также многие из этих зданий по сей день прекрасно чувствуют себя.

Таким образом, высокая долговечность газобетона – это не голословное утверждение, не досужая гипотеза маркетологов, а реальная практика, подтверждённая несколькими десятилетиями эксплуатации зданий из этого материала в разных климатических зонах. Хорошо сохранившиеся дома возрастом 60-80 лет можно увидеть сегодня своими глазами.

Ну а теперь разберёмся, почему этот материал столь долговечный. И сколько именно лет он может прослужить.

Сколько проживёт газобетон?

Сначала – несколько важных нюансов.

  • Долговечность – это свойство газобетонной кладки в целом, а не одного только газобетона.
  • Критерии оценки долговечности различаются в зависимости от того, о каком строительном материале идёт речь. Например, долговечность металлических конструкций оценивают по устойчивости металла к коррозии. В случае каменных материалов, к которым относится газобетон, долговечность определяют по степени их морозостойкости. Иными словами, если у такого материала высокая морозостойкость, то на протяжении длительного времени у него не меняются другие ключевые его свойства – прочность, плотность, теплопроводность и пр.


Газобетон — материал с высокой морозостойкостью

С точки зрения нормативов, морозостойкость – способность материала, насыщенного водой, сохранять свойства при многократных циклах замораживания и оттаивания. Морозостойкость исследуют в лабораторных условиях, по методике, прописанной в соответствующем ГОСТе*. Число циклов, которые материал выдержал без разрушения, – это и есть величина (марка) его морозостойкости. Она обозначается буквой F: F15; F25; F35; F50; F75; F100.

Зависимость срока службы конструкции от морозостойкости материала прописана в СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции». В таблице №1 указан ориентировочный срок службы (количество лет) каменных стен, исходя из величины морозостойкости стенового материала. Чем она выше, тем долговечнее конструкция.

В таблице №1 приводятся такие данные: чтобы однослойные каменные стены прослужили 100 лет, достаточно марки по морозостойкости F35. При этом газобетонные блоки YTONG, независимо от плотности, имеют марку F100 (сертификат соответствия).

То есть стены из газобетона YTONG прослужат значительно больше ста лет!

Сколько именно «проживёт» кладка с морозостойкостью свыше F35, норматив не сообщает.


Срок службы газобетонных стен — не менее 100 лет

Повторим, что речь идёт не о газобетонных блоках, а о кладке в целом. Её долговечность в определённой степени зависит и от морозостойкости клеевого кладочного раствора. Допустимо применять растворы с морозостойкостью не менее F35 (это же касается и штукатурных смесей для отделки фасада). Между тем морозостойкость фирменной клеевой смеси от YTONG – F50. А значит, наружные стены с применением материалов от YTONG, будут служить верой и правдой более 100 лет.

Как увеличить срок службы газобетонного дома?

Высокую морозостойкость газобетона легко объяснить: материал пористый, но поры закрытые, медленно насыщаются водой, и объёмное содержание влаги в материале маленькое. Если газобетон впитывает немного воды в процессе эксплуатации (например, во время дождя), то затем отдаёт её, без каких-либо негативных последствий, – даже когда насыщенная влагой кладка подвергается сильным перепадам температуры.


Вся влага, которую может впитать газобетон, затем удаляется из него в процессе эксплуатации

Кстати, именно поэтому дом из газобетонных блоков допустимо эксплуатировать без наружной отделки: это никак не повлияет на его долговечность. Возможность использования дома без отделки прописана даже в российском стандарте по газобетону**. По сути отделка нужна только для украшения фасада, но не для защиты стен от осадков или ощутимого повышения их долговечности. Добавим, что газобетон можно длительное время складировать под открытым небом — и с ним ничего не случится. 

Однако есть факторы, способные уменьшить срок службы газобетонной кладки:

  • Чрезмерное увлажнение газобетона в результате внешних воздействий.
  • Влагонакопление в толще стены в отопительный период.

Как не допустить увлажнение газобетона при эксплуатации?

Переувлажнение газобетона возможно тогда, когда кладка постоянно и сильно намокает. Во избежание этого нужно ещё при строительстве дома отсечь гидроизоляцией стены от фундамента и конструкций из других материалов (бетон, древесина, металл), а также защитить от воды цокольную часть кладки. 


Отсечная гидроизоляция

Ну и конечно, нельзя допускать аварийные протечки в районе кладки. Например, когда в доме есть протечки из водопроводной трубы, вода постоянно увлажняет газобетон, но аварию по тем или иным причинам не устраняют.

Как избежать влагонакопления в толще газобетонной стены?

Вторая проблема – влагонакопление – встречается намного чаще. Речь о том, что при определённых условиях водяной пар, стремящийся из внутренних помещений дома на улицу, зимой превращается в конденсат внутри наружной стены. Это не представляет никакой опасности для газобетона, если не превышает пределов, допустимых российскими нормами***. Ведь влаги накапливается совсем немного – столько, сколько может испариться за лето. Но есть ситуации, когда из-за ошибок строителей влага накапливается в недопустимом объёме, тем самым уменьшая срок службы здания.

Накопление влаги в толще стены может происходить по нескольким причинам:

  • Неправильный выбор наружной отделки.
  • Неправильная конструкция фасада.
  • Неправильный выбор теплоизоляционного материала.

Водяной пар должен проникать через наружную отделку так же легко, как и через газобетон, или ещё легче. Объяснение простое: на выходе из автоклава у газобетона повышенная влажность. Со временем она испаряется, достигая нормативных значений. Но пока этого не произошло, отделка не должна препятствовать выходу влаги из кладки. В связи с чем допустимо применять только штукатурки и краски с высокой паропроницаемостью. Например, оштукатуривать можно только составами с плотностью не более 1300 кг/м3. В частности, известковыми штукатурками. В то время как цементные составы применять нельзя.


Оштукатуренный фасад

Другая опасность – облицовка из кирпича или декоративного бетонного камня, установленная вплотную к газобетонной стене. Как правило, это недопустимо, поскольку такие материалы значительно хуже пропускают пар, чем газобетон. И потому кирпичную облицовку нужно отделять от газобетонной стены зазором (40 мм), притом в облицовке должна быть возможность притока и вытяжки воздуха.


Монтаж облицовки из керамического кирпича к газобетонной стене

А искусственный камень следует монтировать с помощью навесной подконструкции (технология вентфасада), которая также предполагает вентилируемый зазор между газобетонной кладкой и отделкой.

Ещё одна ошибка, приводящая ко влагонакоплению, – неправильный выбор фасадного утеплителя. Надо сказать, что в Европейской части нашей страны газобетонные стены, как правило, не требуется утеплять (согласно расчётам по СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»). При условии стен из блоков YTONG марки D400 толщиной 375 мм. Притом однослойные конструкции обладают преимуществами перед многослойными, с утеплителем. Однослойные проще и быстрее в строительстве, при их сооружении сложнее сделать ошибки, затраты на их возведение меньше. Если заказчик всё же хочет утеплить стены, то желательно выбирать хорошо пропускающие пар материалы из минеральной ваты. Тогда влагонакопления зимой не происходит.

Однако полимерные утеплители с низкой паропроницаемостью (обычный и экструдированный пенополистирол, пенополиуретан, PIR) представляют опасность. Они приводят к избыточному накоплению влаги, если при их монтаже не выполнены следующие условия:

  • К началу работ газобетонная кладка должна полностью избавиться от «производственной» влаги. То есть утеплять фасад можно не ранее, чем через год после строительства здания. При этом в доме должна быть предусмотрена вентиляция приточно-вытяжного типа.
  • Толщина утеплителя обеспечивает не менее половины термического сопротивления ограждающих конструкций. То есть для средней полосы России допустимая толщина слоя утепления из пенополистирола – не менее 100 мм.

Что же в итоге? Газобетон — долговечный каменный материал, не теряющий со временем прочность или теплозащитные свойства. При этом он не требует особого внимания к себе и каких-то затрат при эксплуатации. А значит, он оптимально подходит для строительства загородного дома.

Подробную информацию о технологии возведения дома из газобетона можно получить на курсе по строительству из YTONG

*ГОСТ 31359-2007 «Бетоны ячеистые автоклавного твердения. Технические условия», обязательное приложение Б «Метод определения морозостойкости ячеистых бетонов».

**СТО НААГ 3.1-2013 «Конструкции с применением автоклавного газобетона в строительстве зданий и сооружений»

***СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»

Сроки службы газобетонных блоков

На рынке стройматериалов в последнее время особенно часто можно встретить такую разновидность ячеистого бетона как, газобетон. Среди преимуществ этого материала выделяют несколько основных плюсов — пониженную радиоактивность, по сравнению с другими видами бетона, высокий срок службы (долговечность конструкции) и хорошую теплоизоляцию. Традиционно считается, что дом из газобетона выстоит перед любыми ударами стихий, сохранив при этом тепло и обеспечивая комфорт живущим в нем людям.

Следует оградить от влаги

В то же время не следует забывать, что, так как этот материал появился сравнительно недавно — о его долговечности можно судить лишь по предварительным прогнозам. Срок службы такого вида ячеистого бетона обусловлен факторами, которые необходимо учитывать, перед тем как выбрать газобетон в качестве основного материала для строительства будущего дома. В первую очередь это, конечно же, погодные условия. Из-за пористого строения газобетон способен быстро впитывать влагу, о чем необходимо помнить при строительстве дома и не подвергать его прямому воздействию ветра и осадков. Если, для того чтобы избежать чрезмерной гигроскопичности (способности поглощать влагу), использовать более плотные разновидности газобетона — возникает риск потери одного из главных плюсовых качеств этого материала — теплоизоляции. Из чего следует вывод, что данный вид ячеистого бетона нуждается в облицовке, но опять же, лишь при условии, что между газобетонной кладкой и облицовкой не будет накапливаться влага.

Постараться снизить риски

Для того, чтобы повысить влагоустойчивость и увеличить срок службы дома желательно сделать вентилируемый фасад. Но не стоит забывать, что, несмотря на высокую пожароустойчивость самого газобетона, риск возгорания вентилируемого фасада достаточно велик, особенно если не соблюдать необходимые нормы при его постройке. Для того чтобы увеличить пожароустойчивость — следует избегать использования горючих материалов, таких как, например пенопласт (пенополистирол). При внезапном возгорании этот материал не только способствует быстрому распространению огня, но и выделяет ядовитые пары, которые могут стать причиной удушья. Необходимо также помнить, что такой материал, как газобетон очень слабо гнется. Поэтому не стоит его сильно нагружать различными тяжеловесными и режущими конструкциями. Именно поэтому дом из газобетона по общепринятым меркам не должен превышать трех этажей: выше третьего этажа газобетон применяется только для различных стенок и перегородок не несущих конструкций. Если есть желание и возможность — существует вариант постройки цокольного этажа из того же материала. Высота цоколя при этом не должна быть ниже 80 см.. Помимо основного бытового назначения, цокольный этаж несет на себе сугубо практичную функцию — он образует как бы воздушную подушку между почвой и основным строением, не давая осадкам и грунтовым водам «подбираться» к дому, что также увеличивает потенциальный срок службы всего строения из газобетона. При этом необходим фундамент из обычного «классического» бетона.

Делаем прочный фундамент с металлическим армированием

Во многом долговечность здания из газобетона зависит от того, насколько высок срок службы его фундамента. При строительстве дома стоит обратить особое внимание на то, нет ли рисков размывания грунта, и насколько глубоко ожидается промерзание почвы. При строительстве дома из газобетона лучше использовать ленточный тип фундамента, при этом желательно, чтобы фундамент был как можно более глубоким. Сам ленточный тип подразумевает два способа возведения: сборный или монолитный. Монолитным способом обычно пользуются при слишком высоком положении грунтовых вод. Для скальных или полускальных почв подойдет любой тип возведения. Вырытый котлован необходимо засыпать щебнем с песком, чтобы образовалась так называемая «подушка» — дренаж, не позволяющий фундаменту оседать и ограждающий его от проникновения грунтовых вод. Если экономить на стоимости постройки, используя мелкозаглубленный тип фундамента — усиливаются риски того, что лента может лопнуть. А это, в свою очередь, может вызвать самые разные последствия — от трещин в стенах до обрушения всего дома.

Итак, выводы:

Любой квалифицированный застройщик понимает — от того, как долго простоит его дом, зависит не только жизнь и безопасность многих людей, но и его лицо на рынке недвижимости, а также его авторитет в глазах конкурентов. При выборе газобетона как основного материала для будущего дома, безусловно, существует множество плюсов: жилище будет теплым и экологичным; его постройка будет экономически выгодной. А при соблюдении всех перечисленных выше условий существуют все шансы на то, что срок эксплуатации здания составит от 80 до 100 лет.

Для справки:

Впервые пористый бетон (газобетон, ячеистый бетон) удалось получить чешскому химику Гоффману путем добавления солей и кислот в гипсовые и цементные растворы. Получив в 1889 году патент за свое достижение, но не имея коммерческой жилки, Гоффман не смог наладить какое-нибудь стоящее производство. Однако его последователи, представители Нового Света, Дайер и Аулсворт — усовершенствовали метод своего предшественника, заменив кислоты на цинк и алюминий. Но настоящим рождением в качестве стройматериала газобетон обязан архитектору Ю.А.Эриксону, который в 1929 году наладил производство этого материала в промышленных масштабах (в первый же год его фирма Ytong в местечке Исхульт произвела 14 тысяч кубометров газобетона).

Hughes Construction строит инновационные дома — Новости — The Dispatch

суббота

1 сен 2001 г., 0:01

Строитель Lexington Бадди Хьюз недавно организовал для СМИ экскурсию на свою строительную площадку в Ридсе, которая состоит из четырех дуплексов с разным каркасом, в которых используются инновационные технологии жилищного строительства.
Проект является частью Партнерства Национальной ассоциации строителей жилья за продвижение технологий в жилищном строительстве — совместной инициативы правительства и промышленности, направленной на существенное улучшение доступности и стоимости жилья.
Во время экскурсии Хьюз обсудил текущий сравнительный анализ инновационных продуктов и методов для жилых зданий, которые он использовал в процессе строительства.
Эти технологии, направленные на экономию энергии и обеспечение доступности и долговечности, включают: изоляцию бетонных опалубок; автоклавные газобетонные блоки; безбаквальные водонагреватели; стальные балки перекрытий; и композитные стеновые панели.
«Благодаря моему участию в программе PATH мои знания о высококачественных, энергоэффективных и долговечных изделиях для жилищного строительства достигли более высокого уровня», — сказал Хьюз о проекте.«Hughes Construction продолжит лидировать в предоставлении своим клиентам хорошо построенных и доступных по цене домов».
От имени программы PATH Исследовательский центр NAHB будет отслеживать и сравнивать потребление энергии каждым из четырех зданий в проекте в течение нескольких месяцев после завершения строительства.
«Нам повезло, что мы развивали это партнерство с Hughes Construction, — сказал Марк Новак, вице-президент исследовательского центра NAHB в Мэриленде. «Результаты нашей оценки будут использоваться строителями по всей территории Соединенных Штатов, поскольку они начнут искать более прочные и энергоэффективные строительные материалы.»
Многие региональные торговые подрядчики прошли обучение и подготовку по установке и использованию этих передовых технологий на месте. Ранее в этом году Ассоциация готовых смесей Каролины, Ассоциация портландцемента и программа PATH спонсировали день открытых дверей, а компания Dietrich Industries провела демонстрацию инструментария своей технологии стального каркаса
Любой, кто заинтересован в получении дополнительной информации о проекте или строительных технологиях, может связаться с Исследовательским центром NAHB по телефону (800) 538-8556 или посетить сайт www.toolbase.org.

Преимущества строительства домов из газобетона | Бетон

Малоэтажное строительство в Москве и Московской области достигло небывалых размеров. Этот район частного жилья считается наиболее перспективным. Это происходит по многим причинам, большинство из которых связано с использованием высококачественных материалов. Более того, если загородное строительство деревянных домов зарекомендовало себя как верный способ стать обладателем прочного и экологически чистого жилья, использование пенобетона набирает обороты.

Газобетонные блоки — это искусственный камень, имеющий пористую структуру. Их готовят путем смешивания алюминиевой пудры и бетона в автоклаве. Порошок в этой ситуации служит вспенивателем. Именно благодаря ее форме в цементных «воздушных нишах», возводимые конструкции обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию. Описанная технология газобетона гарантирует экономию средств, как на этапе строительства дома, так и при его немедленной эксплуатации.

Чтобы понять, почему все чаще внедряется строительство домов из газобетона, необходимо рассмотреть основные свойства «построек с пузырями». Их основные достоинства приняты:

  • Максимальная обработка простого строительного материала. Газобетон легко распиливается и сверлится. Все проводимые с ним манипуляции никак не влияют на сохранность готовой постройки.
  • Стоимость. Стать владельцем дома из газобетона можно, заплатив гораздо меньше, чем в ситуации строительства кирпичного или деревянного коттеджа.Уже на этапе закладки фундамента дает о себе знать ощутимая экономия средств: газобетон легкий и не требует дорогостоящих устройств массивного фундамента.
  • Удобная транспортировка (опять же решающую роль играет легкий строительный материал).
  • Простой и быстрый монтаж. Газобетонные блоки большие, поэтому стены, собранные из них, «растут на глазах».
  • Экологическая безопасность. В состав раствора, из которого производят бетон, входят только песок, известь, цемент и алюминиевая пудра.Все эти элементы абсолютно безопасны для здоровья строителей и жителей. Ядовитый газобетон не выделяет.
  • Прочность и надежность. Сроки исполнения газобетонных конструкций практически не ограничены. В лабораторных условиях было доказано, что за рубежом здание из материала, построенное более семидесяти пяти лет назад, широко используется и по сей день. При этом следов разрушений не обнаружено.

Оказывается, по своим свойствам ячеистый бетон максимально приближен к натуральному дереву, но стоит он намного дешевле.При этом он умеет поддерживать в многоквартирном доме оптимальный микроклимат.

Почему в США до сих пор строят дома из дерева?

Пожар охватил склон холма, обуглив деревья, кусты и дома на пути к разрушению 70 000 акров в северной Калифорнии. Но дом Шона Дженнингса не сгорел. Его красноватые оштукатуренные стены и зеленая крыша выглядели поразительно чистыми на склоне холма среди сгоревших автомобилей и белого пепла, оставшегося после пожара. Внутри не расплавились лего и рождественские украшения, а баллон с пропаном за домом был заполнен на.

Дженнингс говорит, что его дом пережил пожар в долине 2015 года, потому что он не был деревянным. Когда он построил его пятью годами ранее, Дженнингс вместо этого использовал так называемые панели RSG 3-D — блоки пенопласта, удерживаемые внутри стальной сетки, скрепленные вместе и покрытые бетоном. По его словам, структура более прочная, менее восприимчива к термитам и менее горючая, чем древесина. «Деревянные дома настолько уязвимы и неплотны», — говорит Дженнингс, который строит второй дом с использованием панелей RSG для своей матери в округе Сонома, недалеко от того места, где в результате пожаров LNU Lightning Complex в 2020 году за шесть недель было сожжено 363000 акров.

Поскольку Запад США приближается к сезону пожаров 2021 года с еще более засушливыми условиями, чем те, которые привели к рекордным пожарам в прошлом году, разрушение древесины имеет смысл, но США по-прежнему упорно привязаны к древесине. Это одно из немногих мест в мире, где древесина является доминирующим материалом, используемым при строительстве новых домов: по данным Национальной ассоциации домостроителей, 90% домов, построенных в 2019 году, были с деревянным каркасом.Хотя ученые подчеркивают важность деревьев в улавливании углерода и замедлении изменения климата, в США используется больше лесных продуктов, чем в любой другой стране, не только для строительства, но и для производства мебели, полов и бумаги. Вуд играет роль в американском фольклоре, где живет Эйб Линкольн и нанимает Пола Баньяна.

На аэрофотоснимке дом Шона Дженнингса окружен выжженной землей после лесного пожара 2015 года в северной Калифорнии.

Предоставлено Шоном Дженнингсом

Сейчас появляется все больше экономических причин для поиска альтернатив. Стоимость древесины резко возросла, поскольку все больше людей по всей стране реконструируют или строят новые дома после обвала строительства в пандемическом году, что вызывает нехватку пиломатериалов, что увеличивает стоимость нового дома на одну семью более чем на 35000 долларов.

«Дерево повсеместно, но пришло время развиваться», — говорит Мэтт Уотсон, президент Gateway Builders, подрядной компании из Северной Калифорнии, которая строит дома с 1997 года. Уотсон начал строительство из недревесных материалов в прошлом году, а сейчас: Поскольку он работает с клиентами, потерявшими дома в результате пожаров 2020 года, в 19 из 21 восстановительных работ используются недревесные материалы. Его рабочие обменяли молотки и гвозди на пневматические инструменты, скрепляющие стальные панели. Тем не менее, по его словам, это может занять некоторое время — от старых привычек трудно избавиться.«Это то же самое, что избавить людей от ископаемого топлива».

Опора мира на древесину сыграла свою роль в пожарах, которые выжгли склон холма Дженнингса и в прошлом году сожгли 8,9 миллиона акров на американском Западе. Сухие условия ухудшаются из-за изменения климата; Хранение деревьев, которые поглощают углекислый газ и сокращают выбросы человека в атмосферу, в земле — один из наиболее экономически эффективных способов замедлить его. Когда в январе Илон Маск написал в Твиттере, что жертвует 100 миллионов долларов на приз за лучшую технологию улавливания углерода, один пользователь ответил: «Поздравляю всех, кто изобретает леса.’

Но около 15 миллиардов деревьев вырубается каждый год, а количество деревьев в мире упало на 46% с начала человеческой цивилизации, согласно исследованию 2015 года, опубликованному в журнале Nature . В то время как большая часть этих лесозаготовок сегодня происходит в развивающихся странах, таких как Бразилия, чтобы освободить место для сельскохозяйственных угодий, США собирают самый большой объем деревьев в мире, вырубая миллионы ежегодно и используя более короткие циклы сбора урожая, чем когда-либо.

«Было время, когда они рубили деревья на 60- или 80-летнем обороте», — говорит Майк Родди, строитель, который много лет проповедовал обратную сторону дерева, с тех пор как пролетел над сплошными лесами на северо-западе Тихого океана. когда он был речным проводником.«А потом они решили, что 40-летняя ротация лучше», — говорит Родди из своей гостиной в Аламеде, Калифорния, листая книгу, в которой показаны обширные пейзажи лесов, лишенных деревьев.

На частных землевладельцев приходится подавляющее большинство вырубленных деревьев в Соединенных Штатах. По данным Национального альянса лесовладельцев, в 2019 году было вырублено около 7,8 миллиона акров леса — площадь размером с Мэриленд — и землевладельцы высаживают заново, чтобы сохранить свои леса.Но укороченный цикл сбора урожая — несколько десятилетий назад он составлял 120 лет — оказывает большое влияние на климат, потому что зрелые и старые леса накапливают больше углерода, чем молодые.

«Даже когда они занимаются устойчивым лесным хозяйством, они поддерживают его на уровне ниже максимума, который был бы естественным в этих лесах, если бы им было разрешено расти», — говорит Беверли Лоу, профессор кафедры лесных экосистем. и Общество в Университете штата Орегон и один из ведущих исследователей углерода в стране.(Лишь небольшая часть действующих лесов в мире сертифицирована как экологически чистые.)

«Это определение сумасшествия, верно? Делать то же самое и ожидать другого результата».

Старовозрастные деревья все еще вырубаются в том, что Ло называет «золотым берегом», в районе северо-запада Тихого океана, где деревья накапливают больше углерода на единицу площади, чем тропические леса. Администрация Трампа сняла охрану с национального леса Тонгасс на Аляске, одного из крупнейших нетронутых тропических лесов с умеренным климатом в мире, в качестве одного из его последних действий перед уходом с должности.

Сталь также может быть источником выбросов, но 90% производимой сегодня стали перерабатывается, и ее можно перерабатывать бесконечно, в отличие от древесины. Большинство сталелитейных заводов в настоящее время также являются электродуговыми печами, которые менее энергоемки.

Подробнее: Сезон пожаров в Калифорнии, когда дыхание кажется роскошным

Родди, построивший более 700 домов со стальным каркасом по всему миру, в том числе для актера и защитника окружающей среды Эда Бегли-младшего., говорит, что опасения по поводу выбросов углекислого газа — не единственное, что заставляет его настаивать на том, чтобы меньше полагаться на древесину. Из-за более коротких сезонов сбора урожая многие вырубаемые деревья недостаточно прочные, чтобы изготавливать долговечные балки, которые когда-то использовались для строительства домов. Вместо этого строители разработали древесину или ориентированно-стружечную плиту (OSB), которые изготавливаются путем склеивания лущеных деревянных изделий. Этот материал содержит химические вещества, в том числе формальдегид, который, как было доказано, значительно ухудшает качество воздуха в помещении.

И дома, сделанные из стали и бетона, не деформируются от влажности или повреждения водой, и они не привлекают термитов, говорит он, — причина того, что 72% односемейных домов, построенных на Гавайях, имеют стальные каркасные конструкции. в Ассоциацию производителей металлоконструкций.

Лесовладельцы утверждают, что крупномасштабный отказ от древесины на самом деле нанесет вред окружающей среде; они говорят, что без рынка деревьев у землевладельцев мало стимулов для их выращивания, и они вместо этого могут превратить свою землю в сельхозугодья или дома.По данным Национального альянса лесовладельцев, в США ежегодно высаживается около 1 миллиарда деревьев. Кроме того, говорит Кейт Гатто, представитель НАФО, древесина все еще сохраняет углерод при использовании в домах. (Ведутся споры о том, сколько углерода на самом деле хранится в деревьях после того, как они были срублены для использования в домах; по оценкам Ло, только около 20% древесины, заготовленной за последнее столетие, по-прежнему используется в долгосрочных продуктах, остальная часть ушел в атмосферу.)

Руины дома, пострадавшего от недавнего лесного пожара в Оровилле, Калифорния.

Джастин Салливан — Getty Images

Представители лесной промышленности утверждают, что отказ от пиломатериалов потребует дополнительных рабочих мест на лесопильных и производственных предприятиях; по их оценкам, предприятия, связанные с лесным хозяйством, поддерживают более 1 миллиона рабочих мест. Кроме того, около 7 миллионов из 123 миллионов рабочих в частном секторе США заняты в строительной отрасли, хотя Родди говорит, что людям, привыкшим строить из дерева, не составит труда перейти на другую продукцию.

И хотя сторонники стального жилья говорят, что он экономит деньги в долгосрочной перспективе за счет энергосбережения, неясно, сколько он добавляет к начальным затратам на строительство. Родди считает, что строительство дома из стали должно добавить около 3% к стоимости. Ларри Уильямс, исполнительный директор Ассоциации производителей стального каркаса, говорит, что строительство дома площадью 2120 квадратных футов будет стоить около 28000 долларов из дерева и 10000 долларов из стали, и что труд будет стоить на 1 доллар больше на квадратный фут для дома со стальным каркасом.Но канадская компания Bone Structure, которая производит сборные стальные дома, заявляет, что ее строительство стоит примерно на 10% дороже, чем строительство деревянного дома.

«Я уверен, что мой дом сгорит в результате катастрофического пожара».

В Соединенных Штатах одни из самых высоких ставок страхования жилья в мире и одни из самых высоких показателей домашних пожаров, а компании по страхованию жилья не предоставляют скидки на строительство из стали или бетона даже в пожароопасных районах.Фактически, они часто требуют, чтобы домовладельцы быстро восстанавливали свои дома после пожаров, чтобы претендовать на компенсацию, поэтому может возникнуть соблазн строить из дерева, потому что это то, что всегда делали строители, и есть готовый запас материалов и рабочих. Многие лесозаготовительные компании даже предлагают скидки клиентам, чьи дома сгорели, чтобы разгрузить запасы.

Это цикл, который беспокоит делового партнера Родди, Доминика ДеллаСала, лесного эколога и главного исследователя Wild Heritage, когда он наблюдает за восстановлением в своем родном городе Талант, штат Орегон, который пострадал от пожара в сентябре 2020 года.»Это определение сумасшествия, правда?» — говорит ДеллаСала, видя, как дома из дерева возводятся «палками». «Делать то же самое и ожидать другого результата».

Груды старых деревьев, собранные из сожженных лесов, лежат на лесных складах по всему городу, говорит он. В мае в некоторых частях штата Орегон были чрезвычайно высокие температуры, и более 97% штата Орегон являются аномально засушливыми.

Подробнее : Лесные пожары, засухи, пандемии: это наше будущее?

Несколько лет назад Сара Вудфилд, архитектор из округа Сонома, Калифорния., попытался помочь группе домовладельцев, потерявших свои дома в результате пожара Таббса в 2017 году, отремонтировать с помощью панелей RSG, подобных тем, которые защищали дом Шона Дженнингса. Однако один за другим они начали отказываться от своих обязательств по использованию менее легковоспламеняющихся материалов, поскольку подрядчики говорили им, что у них есть возможность строить только из дерева.

Вудфилд говорит, что после рекордного сезона пожаров в прошлом году она проявляет повышенный интерес к негорючим материалам, но большинство архитекторов по-прежнему строят из дерева.«Мы слишком привыкли к дереву — оно было бесплатным и доступным, но теперь мы его израсходовали, и нам нужно найти другой способ», — говорит она.

Ученые соглашаются, говоря, что для планеты настало время кризиса. В последнем отчете Межправительственной группы экспертов по изменению климата говорится, что к 2040 году атмосфера нагреется на 2,7 градуса по Фаренгейту, если мир не сократит выбросы парниковых газов.

Между тем из-за высокого спроса на пиломатериалы вырубается больше деревьев, чем меньше.Браконьеры вырубили в этом году не менее 100 старых деревьев на острове Ванкувер в Канаде, поскольку цены на пиломатериалы растут. И поскольку пожары разрушают все большую часть Запада, лесозаготовители удаляют старые деревья из сожженных лесов, пользуясь слабыми правилами после лесных пожаров.

Поскольку в этом году снова приближается пожарный сезон, лесопромышленные компании пытаются убедить западные штаты в необходимости увеличения объемов лесозаготовок для предотвращения лесных пожаров. Наука доказывает обратное: при прореживании лесов остается «рубленый мусор», который увеличивает интенсивность пожаров.

«Люди хотят рубить леса, чтобы остановить пожары — это не сработает», — говорит ДеллаСала, чьи исследования показывают, что лесозаготовки являются крупнейшим производителем углекислого газа в Орегоне.

Чарли Мартинес устанавливает стальной каркас в строящемся доме в Мишн-Вьехо, Калифорния.

Рик Лумис — Los Angeles Times / Getty Images

В конце концов, могут потребоваться те же экономические факторы, которые подтолкнули Шона Дженнингса, чтобы подтолкнуть других в этом направлении. Когда он планировал свой новый дом, Дженнингс узнал, что страховщики не будут его покрывать из-за его пожароопасного расположения; это убедило его искать негорючие материалы, чтобы защитить свои вложения.

По данным Национальной ассоциации домостроителей, из-за изменений в строительных нормах и правилах, касающихся ураганов на юге США, количество домов с бетонным каркасом, построенных с 2018 по 2019 год, выросло на 46%. Дома с бетонным каркасом сейчас занимают вдвое большую долю рынка, чем в 2009 году, когда они составляли всего 5% рынка. К Уотсону, строителю из Северной Калифорнии, обратились некоторые винодельни, у которых отозвали страхование от пожара и которые ищут альтернативу дереву.

«Может быть, если бы каждый дом был построен из менее горючих материалов, это имело бы смысл».

Но до широкого распространения еще далеко. Кевин Стаут, который живет недалеко от Таланта, хотел построить новый дом, используя стальной или алюминиевый каркас, после того, как увидел последствия прошлогоднего пожара в Альмеде, в результате которого было разрушено 3000 построек. Подрядчики заявили, что ему потребуется специальный персонал, чтобы строить из чего-то другого, кроме дерева, и уже было трудно найти подрядчика из-за высокого спроса на новые дома после пожаров.Он беспокоился, что не сможет получить ипотечный кредит, если будет строить из необычных материалов; Кроме того, ему понравилась идея изолировать углерод, построив дом из дерева.

Затем подруга отправила Стаут фотографию дома ее отца в Санта-Роза, штат Калифорния, которая была построена из бетона, но сгорела дотла в пожарах 2020 года. Стаут начал сомневаться в целесообразности дома со стальным каркасом, если он будет окружен деревянными домами, которые, как он видел, строили его соседи. «Возможно, если бы каждый дом был построен из менее горючих материалов, это имело бы смысл», — говорит Стаут.Теперь он планирует восстановить здание из дерева. «Я уверен, что в случае катастрофического пожара мой дом сгорит», — говорит он. «Я просто построю еще один».

Получите наш информационный бюллетень по климату. Узнайте, как основные новости недели связаны с климатическим кризисом.

Спасибо!

В целях вашей безопасности мы отправили письмо с подтверждением на указанный вами адрес.Щелкните ссылку, чтобы подтвердить подписку и начать получать наши информационные бюллетени. Если вы не получите подтверждение в течение 10 минут, проверьте папку со спамом.

Свяжитесь с нами по письму@time.com.

Автоклавный газобетон. — Брокеры Florida Green Home

  • Энергоэффективные дома

    Тел .: 1.800.893.9240

  • Жить в доме, владение которым обходится дешевле

    Тел: 1.800.893.9240

  • Экономия лет на выплаты по ипотеке

    Тел .: 1.800.893.9240

  • Жить в более комфортном доме

    Тел .: 1.800.893.9240

  • Жить в умном доме

    Тел .: 1.800.893.9240

  • Сэкономьте тысячи долларов на процентных расходах

    Тел .: 1.800.893.9240

  • Живите в доме, который однажды будет продаваться быстрее и дороже

    Тел: 1.800.893.9240

  • Девять альтернативных стеновых систем для вашего нового дома

    1) Легкий стальной каркас

    Легкий стальной каркас состоит из холодногнутых оцинкованных стальных «С» секций для балок, шпилек и стропил. Стальные сегменты бывают разной глубины и разной толщины, так что дополнительная грузоподъемность может быть достигнута путем изменения толщины при сохранении той же глубины. Изоляция помещается в полость стены, по крайней мере, с некоторой изоляцией снаружи стоек для уменьшения тепловых мостиков.Первоочередная цель для домов с легким стальным каркасом — это профессиональный строитель.

    Легкий стальной каркас

    Легкий стальной каркас отличается прочностью, стабильностью размеров и простой в эксплуатации системой каркаса. Эта система обрамления не деформируется и не перекручивается, в результате чего получаются прямые стены и квадратные углы. Материалы, используемые в этой стеновой системе, не подвержены повреждению термитами. Стальные шпильки можно предварительно обрезать, в результате чего образуется меньше отходов, а образующиеся отходы можно перерабатывать.Большая часть стальных шпилек изготавливается из переработанных материалов.

    2) Структурные изолированные панели

    Структурные изолированные панели (СИП) представляют собой панели с сердцевиной из жесткого пенопласта между внешней и внутренней обшивкой. Чаще всего для обшивки используются структурные плиты OSB (Ориентированно-стружечная плита) или фанера. Сердечники из пенопласта состоят из пенополистирола, экструдированного полистирола или полиуретана. Две оболочки в сочетании со встроенным изоляционным сердечником несут все нагрузки конструкции.Изоляция из пеноматериала поддерживает выравнивание двух обшивок, действуя как полотно и обеспечивая изоляционные свойства. Профессиональные строители являются основным целевым рынком для SIP.

    Структурные изолированные панели

    Преимущество SIP заключается в том, что они энергоэффективны, быстро монтируются, а стены прямые и гладкие для внутренней отделки и внешней облицовки. Могут быть некоторые ограничения в условиях высоких нагрузок и / или сосредоточенных нагрузок. Может потребоваться дополнительная защита от влаги, например, защита от дождя.Кроме того, для установки системы требуется некоторое обучение.

    3) Изолированные бетонные опалубки

    Изолированные бетонные опалубки (ICF) — это пустотелые блоки или панели из вспененного или экструдированного полистирола, которые укладываются в форму наружных стен. Между внутренней и внешней формами имеются соединительные перемычки, которые обычно бывают стальными или пластиковыми. Затем в полость между внутренней и внешней формами устанавливается арматурная сталь, и в полость заливается бетон. Пенопласт становится частью стены и остается на месте, обеспечивая таким образом теплоизоляцию стеновой системы.Как владелец / строитель, так и профессиональные строители проявили интерес к этому типу стеновой системы.

    Изолированные бетонные опалубки

    Стеновая система ICF проста в установке, достаточно энергоэффективна, обладает хорошими звуковыми и противопожарными характеристиками и очень долговечна. Однако стоимость дома с внешними стенами ICF обычно на несколько процентов выше, чем стоимость стандартного дома с деревянным каркасом. Кроме того, увеличенный вес внешних стен может потребовать более крупных опор, чтобы выдержать повышенные нагрузки.

    4) Стойка и балка

    Конструкция стойки и балки состоит из ряда вертикальных стоек или колонн, поддерживающих горизонтальные балки, образующих структурный каркас. Столбы расположены в каждом углу здания и обычно равномерно распределены между угловыми стойками, чтобы выдерживать нагрузки с крыши. Столб и балку обычно оставляют полностью видимыми изнутри. Стойко-балочный каркас обычно устанавливают профессиональные строители.

    Стойка и балка

    Стойка и балка обеспечивают структурные компоненты здания и в то же время обеспечивают внутреннюю отделку, которую многие домовладельцы считают привлекательной — весь интерьер дома не требует несущих стен, позволяя очень открытый дизайн.Главный недостаток этой системы заключается в сушке древесины. Усадка может привести к растрескиванию и перемещению из-за процесса высыхания. Конструкция элементов, включая учет ветровой нагрузки, потребует услуг профессионала-проектировщика.

    5) Бревно

    В последние годы бревенчатые дома перешли от сезонного к круглогодичному проживанию, и сегодня большинство бревенчатых домов строится для круглогодичного проживания. Это привело к созданию более крупных и сложных конструкций, а также к признанию того, что строительство бревенчатого дома намного сложнее, чем строительство коттеджа на выходные.Бревенчатые дома ручной работы лучше всего подходят владельцам / строителям, которые умеют пользоваться инструментами, имеют хорошую физическую форму и обладают временем и терпением.

    Бревенчатый дом

    Бревенчатый дом — один из самых эстетичных домов для проживания. С хорошим фундаментом для защиты древесины и широким выступом для защиты от влаги бревенчатый дом очень прочен и может прослужить несколько поколений. Однако строительство бревенчатого дома требует навыков, требует очень много времени и немалых затрат.Кроме того, бревенчатые дома требуют большего ухода, чем дома из кирпича, винила или алюминия.

    6) Stackwall

    Система stackwall, также известная как кирпичная кладка, круглый лес и конструкция из бревен, представляет собой строительную технику, при которой короткие бревна укладываются бок о бок, как дрова, а промежутки между ними обычно заполняются изоляцией. а на концах цементный раствор. Сами концы бревен определяют ширину стены и открыты как для внутренних, так и для внешних поверхностей.Дома Stackwall с большей вероятностью будут построены владельцами / строителями, экономически и экологически сознательными.

    Stackwall

    Основными преимуществами конструкции из стеклопакетов являются экономичность, простота строительства, эффективность использования ресурсов и экологическая гармония. Стоимость строительства может быть значительно ниже, чем у стандартного деревянно-каркасного дома, в зависимости от того, сколько труда предоставляет собственник / застройщик и какие материалы используются. Основным недостатком этой системы является то, что она очень трудоемка и требует больше времени на строительство, чем обычный дом.

    7) Соломенные тюки

    При изготовлении соломенных тюков используются тюки соломы из пшеницы, овса, ячменя, ржи, риса и других зерен для строительства стен, которые затем покрываются штукатуркой. Этот метод был недавно возрожден как недорогая, экологически чистая альтернатива для строительства стен с высокой изоляцией. Существует два широко применяемых метода строительства с использованием тюков соломы: столб, балка и несущая способность. Дома из тюков соломы подходят для большинства рынков, но, как правило, их строят собственники / строители.

    Тюки соломы

    Экологически, экономически и с точки зрения эффективности домики для тюков соломы имеют множество преимуществ. Солома — это натуральный, доступный и ежегодно возобновляемый строительный материал. Однако тщательное внимание к деталям во время и после строительства имеет решающее значение, чтобы избежать проблем с влажностью. Высокое содержание влаги в тюках может стать средой обитания для грибков и может привести к разложению стенового блока. Недавнее внедрение конструкции из тюков соломы не может быть легко принято должностными лицами строительных норм, гарантийными программами и отраслью страхования жилья.

    8) Изготовленная древесина

    Стеновые системы из искусственной древесины аналогичны традиционным деревянным каркасам с заменой изготовленных стоек на традиционные размерные деревянные стойки. Производимые шпильки включают двутавровую балку, шпильки с пальцевым соединением, клееную древесину (LSL) и пиломатериалы с параллельными прядями (PSL). Элементы LSL и PSL обычно используются для балок, колонн и перемычек. Двутавровые балки в основном используются в системах перекрытий, а шпильки с шипами имеют такие же структурные характеристики, как и размерная древесина.

    Промышленная деревянная конструкция

    Элементы LSL и PSL можно разрезать практически до любых размеров и любой длины. Изготовленный продукт имеет значительно большую прочность по сравнению с габаритным пиломатериалом. Элементы LSL могут быть заменены традиционными шипами; Члены PSL обычно не являются материалом шпильки. Шпильки с шарнирным соединением изготавливаются из коротких отрезков размерного материала, которые соединяются с помощью клея.

    Основным преимуществом стеновых систем с использованием деревянных стоек является однородность материала, в результате чего стены получаются очень прямыми и не деформируются и не перекручиваются в будущем.Кроме того, LSL можно использовать в высоких стенах с такими же размерами и промежутками, как у габаритных пиломатериалов, но с возможностью выдерживать осевые нагрузки в сочетании с ветровыми нагрузками. Главный недостаток производимых деревянных стеновых систем — это стоимость. Шпильки могут быть в два раза дороже традиционных деревянных шпилек.

    9) Земля

    Конструкция земляной стены — это древняя форма строительства, включающая в себя такие методы, как утрамбованная земля, сжатый земляной блок, саман, глыба и защита от земли. При использовании метода утрамбовки влажный грунт, смешанный с цементом, уплотняется в закрытой опалубке, аналогичной опалубке для монолитного бетона, и отверждается.Блоки из сжатого земли могут быть изготовлены на месте с использованием различных машин для изготовления блоков. Затем тот же грунт используется в растворе для скрепления блоков в стены. Основная цель земного строительства — это владельцы / строители, которые хотят получить удовольствие от строительства дома с использованием местных, перерабатываемых, недорогих материалов, которые менее вредны для окружающей среды.

    Утрамбованные земляные конструкции

    Основными преимуществами земляных конструкций являются тепловая масса и гигроскопичность.Толстая стена дома из утрамбованной земли делает его менее восприимчивым к воздействию экстремальных температур наружного воздуха. Земляные стены поглощают лишнюю влагу из воздуха и выпускают ее, когда ее недостаточно. Другие преимущества включают долговечность, меньшие требования к внешнему обслуживанию, отличную огнестойкость и звукоизоляцию, а также устойчивость к хищникам древесины, грибку и гниению. Однако конструкция земляной стены подходит не для всех климатических условий и мест. К тому же начальная стоимость дома из утрамбованного грунта выше, чем у стандартного каркасного дома.

    Заключение

    Необходимо провести исследование, прежде чем принимать решение об использовании альтернативной системы стен. Первый шаг — просмотреть полный отчет и другие публикации, чтобы лучше понять конкретную систему и некоторые альтернативы. Еще один шаг — посетить строительные площадки, где устанавливается альтернативная система, и поговорить с одним или несколькими строителями. Также важны отзывы домовладельцев. Интернет предлагает средства доступа к ценным источникам информации.Помимо веб-сайтов, поддерживаемых различными отраслевыми группами, некоторые сайты предлагают отзывы пользователей, которые описывают как положительный, так и отрицательный опыт.

    Строительные материалы и ожидаемый срок службы

    График ожидаемой продолжительности жизни

    Подготовка поверхности и качество краски являются наиболее важными факторами, определяющими ожидаемый срок службы краски. Ультрафиолетовые (УФ) лучи через солнечный свет могут сократить продолжительность жизни.Кроме того, условия высокой влажности в помещении или на открытом воздухе могут повлиять на срок службы этих компонентов, поэтому их следует проверять и обслуживать сезонно.

    КЛЕИ, КЕПКИ И КРАСКИ ГОДА
    Конопатка (внутренняя и внешняя) от 5 до 10
    Строительный клей 20+
    Краска (внешняя) от 7 до 10
    Краска (внутренняя) от 10 до 15
    Кровельные клеи / цементы 15+
    Герметики 8
    Пятна от 3 до 8

    Ожидаемый срок службы устройства в значительной степени зависит от его использования.Кроме того, потребители часто заменяют бытовую технику задолго до того, как она изнашивается из-за изменения стиля, технологий и предпочтений потребителей. Подумайте о приборах с рейтингом Energy Star, чтобы сэкономить на расходах на электроэнергию.

    Устройства с рейтингом Energy Star

    ПРИБОРЫ ГОДА
    Кондиционер (окно) от 5 до 7
    Уплотнитель (мусор) 6
    Осушитель 8
    Посудомоечная машина 9
    Утилизация (пищевые отходы) 12
    Вентиляционное отверстие осушителя (пластмасса) 5
    Вентиляционное отверстие осушителя (сталь) 20
    Сушилка (одежда) 13
    Вытяжные вентиляторы 10
    Морозильная камера от 10 до 20
    Газовая печь от 10 до 18
    Сушилка для рук от 10 до 12
    Увлажнитель (переносной) 8
    Микроволновая печь 9
    Вытяжка духовки 14
    Электрическая плита 13-15
    Газовая плита от 15 до 17
    Холодильник от 9 до 13
    Болотный охладитель от 5 до 15
    Стиральная машина от 5 до 15
    Вакуумная система для всего дома 20

    Современные кухни сегодня больше и сложнее.Вместе с семейной комнатой они теперь образуют «большую комнату».
    В зависимости от качества и использования будет зависеть продолжительность жизни таких предметов.

    ШКАФ И ХРАНЕНИЕ ГОДА
    Шкафы для ванных комнат 50+
    Полки для шкафов 100+
    Развлекательный центр / домашний офис 10
    Гаражные / прачечные шкафы 70+
    Кухонные шкафы 50
    Аптечка 25+
    Модульное (серийное производство) 50

    Стены и потолки могут служить в течение всего срока службы дома, если они поддерживаются в надлежащем состоянии и при нормальном износе.
    Вы должны заменить гипсокартон при повреждении водой, предотвратить появление плесени и грибка.

    ПОТОЛКИ И СТЕНЫ ГОДА
    Потолок из акустической плитки 40+ (старше 25 лет может содержать асбест)
    Керамическая плитка 7 0+
    Бетон 75+
    Гипс 75
    Деревянные панели от 20 до 50
    Подвесной потолок 25+

    Столешницы из натурального камня, которые дешевле, чем были всего несколько лет назад, становятся все более популярными, и можно ожидать, что они прослужат всю жизнь.Столешницы из искусственного мрамора имеют более короткую продолжительность жизни. На рынке есть несколько разновидностей.

    Палубы подвергаются воздействию широкого спектра условий в различных климатических условиях, от ветра и града в некоторых районах до относительно постоянной сухой погоды в других. Крепежные детали см. В разделе «КРЕПЕЖИ И СТАЛЬ». Правильное ежегодное обслуживание ваших колод, ваши колоды могут прослужить всю жизнь.

    ПАЛУБЫ ГОДА
    Доска настила 15
    Композитный от 8 до 25
    Конструкционная древесина от 10 до 30


    Неправильно установленные настилы опасны.
    Установите свою колоду профессионально!

    Наружные двери из стекловолокна, стали и дерева служат столько же, сколько и дом, в то время как двери из винила и ширмы имеют меньший срок службы. Прокладки / уплотнители наружных дверей, возможно, придется заменять каждые 5 8 лет.

    ДВЕРИ ГОДА
    Шкаф (внутренний) 100+
    Стекловолокно (внешнее) 100+
    Огнестойкая сталь (внешний вид) 100+
    Французский (интерьер) от 30 до 50
    Экран (внешний) 30
    Раздвижное стекло / патио (снаружи) 20 (для ремонта / замены роликовых колес / гусениц)
    Винил (внешний) 20
    Дерево (внешнее) 100+
    Дерево (внутри пустотное) от 20 до 30
    Дерево (внутри цельная) от 30 до 100+

    Помните, что неисправные, поврежденные или перегруженные электрические цепи или оборудование являются основной причиной пожаров в доме, поэтому их следует регулярно проверять и ремонтировать или обновлять по мере необходимости.

    ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ ГОДА
    Принадлежности 10+
    Прерыватели цепи при дуговом замыкании (AFCI) 30
    Медь без покрытия 100+
    Лампы (компактные люминесцентные) от 8000 до 10000+ часов
    Лампочки (галогенные) от 4000 до 8000+ часов
    Лампы накаливания от 1000 до 2000+ часов
    Лампочки (LED) От 30 000 до 50 000+ часов
    Алюминий с медным покрытием 100+
    с медным покрытием 100+
    Светильники 40
    Прерыватели цепи при замыкании на землю (GFCI) до 30
    Органы управления освещением 30+
    Бытовые резервные генераторы пропана 12
    Сервисная панель 60
    Панели солнечных батарей от 20 до 30
    Батареи солнечной системы от 3 до 12
    Ветрогенераторы 20

    Фермы пола и крыши, а также клееный брус являются прочными домашними компонентами, а техническая отделка может прослужить 30 лет.
    Они должны быть установлены правильно!

    Технические пиломатериалы

    ИНЖЕНЕРНАЯ ПРЕССА ГОДА
    Инженерные балки 80+
    Клееный брус 100+
    Клееный брус 80+
    Фермы 100+

    Производители крепежа не указывают срок службы своей продукции, потому что они слишком сильно различаются в зависимости от места установки крепежа в доме, материалов, в которых они установлены, а также местного климата и окружающей среды.Правильная установка и использование играют большую роль.

    Таблица твердости крепежа

    КРЕПЕЖИ, СОЕДИНИТЕЛИ И СТАЛЬ ГОДА
    Регулируемые стальные колонны 50+
    Крепеж (светлый) от 25 до 60
    Крепеж (медь) от 65 до 80+
    Крепеж (оцинкованный) 10+
    Крепеж (гальванизированный) от 15 до 45
    Крепежные изделия (горячеоцинкованные) от 35 до 60
    Крепеж (нерж.) от 65 до 100+
    Стальные балки 200+
    Стальные колонны 100+
    Стальные пластины 100+

    Срок службы напольного покрытия зависит от ухода и количества пешеходов, которые выдерживает пол.
    Использование качественного напольного покрытия может сэкономить деньги в долгосрочной перспективе.
    Уложите пол профессионально!

    ПОЛ ГОДА
    Все деревянные полы 100+
    Бамбук 100+
    Брусчатка для кирпича 100+
    Ковер от 8 до 10
    Бетон 50+
    Инженерная древесина 50+
    Экзотическое дерево 100+
    Гранит 100+
    Ламинат от 15 до 25
    Линолеум 25
    Мрамор 100+
    Другая отечественная древесина 100+
    шифер 100
    Терраццо 75+
    Плитка от 75 до 100
    Винил 25

    Бетонные и блочные фундаменты и фундаменты прослужат всю жизнь при условии, что они были построены должным образом.Гидроизоляция с битумным покрытием прослужит 10 лет, но при растрескивании сразу же повреждается. Правильная установка будет иметь решающее значение.

    ФОНДЫ ГОДА
    Система гидроизоляции плинтуса 50
    Битумная гидроизоляция 10
    Бетонный блок 100+
    Изолированные бетонные опалубки (ICF) 100+
    Пост и пирс от 20 до 65
    Стойка и натянутая плита на сплав 100+
    Заливные бетонные опоры и фундамент 100+
    Плита на уровне (бетон) 100
    Деревянный фундамент от 5 до 40+
    Перманентный деревянный фундамент (PWF; обработанный) 75+

    Каркасные и конструкционные системы имеют увеличенный срок службы; Монолитные бетонные системы, дома с деревянным каркасом и конструкционные изолированные панели прослужат всю жизнь.

    РАМА ГОДА
    Лог от 80 до 200
    Монобетонные системы 100+
    Сталь 100+
    Структурные изолированные панели (СИП) 100+
    Деревянная рама 100+

    Качество и частота использования повлияют на долговечность гаражных ворот и открывателей.

    ГАРАЖИ ГОДА
    Гаражные двери от 20 до 25
    открыватели гаражных ворот от 10 до 15

    Системы бытовой техники имеют разную продолжительность жизни и, возможно, нуждаются в обновлении в связи с развитием технологий.

    * Батарейки дымовых извещателей следует менять не реже одного раза в год.

    ДОМАШНИЕ ТЕХНОЛОГИИ ГОДА
    Встроенное аудио 20
    Детекторы угарного газа * 5
    Дверные звонки 45
    Система домашней автоматизации от 5 до 50
    Домофоны 20
    Система безопасности от 5 до 20
    Дымовые / тепловые извещатели * менее 10
    Беспроводные домашние сети 5+

    Термостаты могут прослужить 35 лет, но их обычно заменяют до того, как они выйдут из строя из-за технологических усовершенствований.
    Программируемые термостаты позволяют сэкономить деньги на счетах за электроэнергию.

    HVAC / Отопление и охлаждение ENERGY STAR RATED

    ОВК ГОДА
    Кондиционер (центральный) от 7 до 15
    Воздухообменник 15
    Вентилятор для чердака от 15 до 25
    Котел 40
    Горелка 10+
    Потолочный вентилятор от 5 до 10
    Конденсатор от 8 до 20
    Амортизаторы 20+
    Осушитель 8
    Диффузоры, решетки и регистры 25
    Воздуховоды от 60 до 100
    Электрический радиационный обогреватель 40
    Охладитель испарителя от 15 до 25
    Печь от 15 до 25+
    Камин газовый от 15 до 25
    Теплообменник от 10 до 15
    Тепловой насос от 10 до 15
    Вентилятор с рекуперацией тепла 20
    Водогрейный и паровой котел 40
    Увлажнитель 12
    Индукционные блоки и фанкойлы от 10 до 15
    Заглушка дымохода (бетон) 100+
    Заглушка дымохода (металл) от 10 до 20
    Заглушка дымохода (ступка) 15
    Плитка для дымохода от 40 до 120
    Термостаты 35
    Вентилятор 7

    До тех пор, пока они не будут проколоты, порезаны или сожжены, а также будут храниться в сухом и защищенном от УФ-излучения месте, изоляционные материалы из целлюлозы, стекловолокна и пенопласта прослужат всю жизнь.Это верно независимо от того, были ли они установлены в виде сыпучих материалов, домашних пленок или ватных или рулонных материалов.

    Типы изоляции

    ИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ИНФИЛЬТРАЦИОННЫЕ БАРЬЕРЫ ГОДА
    Бат / рулоны 100+
    Black Paper (фетр) от 15 до 30
    Целлюлоза 100+
    Стекловолокно 100+
    Пенопласт 100+
    Обертка 80+
    Жидкостная мембрана 50
    Сыпучий 100+
    Минеральная вата 100+
    Обмотка ленты 80+
    Пластик 100+

    Каменная кладка — один из самых долговечных предметов домашнего обихода.Камины, дымоходы и облицовка из кирпича могут прослужить всю жизнь дома.

    КЛАДКА И БЕТОН ГОДА
    Кирпич 100+
    Изолированные бетонные опалубки (гибридный блок) 100+
    Бетонные блоки (CMU) 100+
    Искусственный камень 25
    Герметик для каменной кладки от 2 до 20
    Камень 100+
    Штукатурка / EIFS 50+
    шпон 100+

    Изготовленные на заказ столярные изделия и детали лестниц служат в течение всего срока службы и обычно обновляются только по эстетическим соображениям.Лестница может быть витиеватой или простой по дизайну.

    ФОРМОВКА, ФРЕЗЕР и ОТДЕЛКА ГОДА
    Чердачная лестница (опускающаяся) 50
    Столярные изделия на заказ 100+
    Сборные лестницы 100+
    Детали лестницы 100+
    Лестница 100+

    Срок службы любого изделия из дерева сильно зависит от проникновения влаги.

    Породы древесины

    ПАНЕЛИ ГОДА
    Подложка для пола 25
    ДВП 40
    ДСП 60
    Фанера 100
    Хвойная древесина 30
    Ориентированно-стружечная плита (OSB) 60
    Стеновые панели 100+

    Качество сантехники сильно разнится.Минеральное содержание воды может сократить срок службы водонагревателей и засорить насадки для душа. Кроме того, некоторые виды отделки могут потребовать специального ухода с использованием одобренных производителями чистящих средств, чтобы продлить ожидаемый срок службы.

    Используйте качественную сантехнику!

    Сантехника

    Водонагреватели с рейтингом Energy Star

    САНТЕХНИКА, ФУРНИТУРА И ФАУКЕТЫ ГОДА
    Труба для слива АБС и ПВХ от 50 до 80
    Доступные / ручки ADA 100+
    Акриловая кухонная мойка 50
    Чугунная ванна 100
    Чугунная сливная труба (над землей) 60
    Чугунная сливная труба (под землей) от 50 до 60
    Бетонная труба для отвода отходов 100+
    Медные водопроводы 70
    Раковина из эмалированной стали от 5 до 10+
    Смесители и шланг для распыления 15-20
    Ванна и душ из стекловолокна 20
    Газопроводы (черная сталь) 75
    Газовые магистрали (гибкие) 30
    Нагрудники от 20 до 30
    Мгновенный (по запросу) водонагреватель 10
    PEX 40
    Пластиковые водопроводы 75
    Сауны / парная 15-20
    Насос для очистки сточных вод 10
    Душевая кабина / модуль 50
    Душевые двери 20
    Насадки для душа 100+ (если не забиты минеральными / другими отложениями)
    Раковина из мыльного камня 100+
    Отстойник 7
    Компоненты бачка для унитаза 5
    Туалеты, биде и писсуары 100+
    Вентиляционный вентилятор (потолочный) от 5 до 10
    Раковина для посуды (камень, стекло, фарфор, медь) от 5 до 20+
    Водонагреватель (обычный) от 6 до 12
    Водопровод (медь) 50
    Water Line (пластик) 50
    Скважинный насос 15
    Смягчитель воды 20
    Гидромассажная ванна от 20 до 50

    Системы радона имеют только одну движущуюся часть: вентилятор радона.
    ТЕСТИРОВАТЬ ДОМАШНИЙ ДОМ!

    РАДОНОВЫЕ СИСТЕМЫ ГОДА
    Воздухообменник 15
    Барометрический обратный клапан / воздухозаборник 20
    Конопатка от 5 до 10
    Маркировка 25
    Манометр 15
    Трубопровод 50+
    Радоновый вентилятор от 5 до 8

    Срок службы крыши зависит от местных погодных условий, конструкции и конструкции, качества материалов и надлежащего ухода.Жаркий климат резко сокращает срок службы битумной черепицы. Крыши в районах с суровыми погодными условиями, такими как град, торнадо и / или ураганы, также могут иметь более короткий срок службы, чем обычно, или могут иметь отдельные повреждения, требующие ремонта для обеспечения срока службы окружающих кровельных материалов.

    КРОВЕЛЬ ГОДА
    Алюминиевое покрытие от 3 до 7
    Битумная черепица (3 выступа) 20
    Асфальт (архитектурный) 30
    БУР (монолитная кровля) 30
    Глина / бетон 100+
    Уголь и гудрон 30
    Медь 70+
    EPDM (этиленпропилендиеновый мономер) Каучук от 15 до 25
    Фиброцемент 25
    Зеленый (покрытый растительностью) от 5 до 40
    Металл от 40 до 80
    Битум модифицированный 20
    Имитация шифера от 10 до 35
    шифер от 60 до 150
    TPO от 7 до 20
    Дерево от 25 до 75 +

    Материалы наружной облицовки обычно служат в течение всего срока службы.Некоторые внешние компоненты могут потребовать защиты с помощью соответствующих красок или герметиков, а также регулярного технического обслуживания. Кроме того, хотя исправная и неповрежденная миграция может длиться долгое время, именно их соединения имеют тенденцию выходить из строя, поэтому настоятельно рекомендуется сезонный осмотр и обслуживание.

    ОБОЛОЧКА, МОДУЛЬ И ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ГОДА
    Алюминиевый сайдинг от 25 до 40+
    Алюминиевые желоба, водосточные трубы, потолок и фасция от 20 до 40+
    Асбестовая черепица 100
    Кирпич 100+
    Цементные 100+
    Медные водосточные трубы 100
    Медные желоба 50+
    Инженерная древесина 100+
    Фиброцемент 100+
    Оцинкованные стальные желоба / водосточные трубы 20
    Искусственный камень 100+
    Камень 100+
    Штукатурка / EIFS 50+
    Накладка 25
    Виниловый сайдинг 60
    Виниловые водостоки и водосточные трубы 25+
    Дерево / внешние ставни 20

    Продолжительность жизни строительных и ландшафтных элементов резко различается.Благоустройство территории и дренаж могут иметь огромное влияние на ваш дом и фундамент. Планировка участка должна выполняться с уклоном в сторону от дома, 1 дюйм на фут на 6 футов. ( Оптимальный )

    Ландшафтный дизайн

    САЙТ И ЛАНДШАФТ ГОДА
    Красная глина американская 100+
    Асфальтовая дорога 15-20
    Патио из кирпича и бетона от 15 до 25
    Глина для мощения 100+
    Бетонные дорожки от 40 до 50
    Контроллеры 15
    Гравийные дорожки от 4 до 6
    Мульча 1 до 2
    Ограждение поливиниловое 100+
    Спринклерные головки от 10 до 14
    Подземные трубопроводы из ПВХ 60+
    Клапаны 20
    Древесная щепа от 1 до 5
    Деревянное ограждение 20

    Плавательные бассейны состоят из множества систем и компонентов с разной продолжительностью жизни.

    БАССЕЙНЫ ГОДА
    Бетонная оболочка 25+
    Крышка 7
    Доска для дайвинга 10
    Фильтр и насос 10
    Внутренняя отделка от 10 до 35
    Виниловый лайнер 10
    Водонагреватель для бассейна 8
    Плитка ватерлинии 15+

    Ожидается, что алюминиевые окна прослужат от 15 до 20 лет, а деревянные окна — почти 30 лет.

    ОКНА ГОДА
    Алюминий / плакированный алюминием 15-20
    Двойное остекление от 8 до 20
    Мансардные окна от 10 до 20
    Остекление окон 10+
    Окна из винила / стекловолокна от 20 до 40
    Дерево 30+

    Окна и двери

    Примечание : Ожидаемый срок службы зависит от использования, погодных условий, установки, обслуживания и качества материалов.