Строительство монолитных бетонных домов под ключ, Сочи, Адлер

Мы выполним все виды монолитных бетонных работ, строительство домов из бетона «под ключ» в Сочи, Адлере, Лазаревском, Дагомысе.

 

Монолитное железобетонное строительство – технология, часто используемая для возведения частного дома. В основе технологии лежит применение прочного арматурного каркаса, который собирают непосредственно на строительной площадке и заливают бетонной смесью.

Конструкции на основе ЖБ монолита надежны, имеют долгий срок службы, а также позволяют построить дом относительно недорого. Эта технология даёт возможность воплощать любые архитектурные решения: здания большой площади и самой разнообразной планировки, в том числе объекты частного строительства с пролетами до 10-12 метров.

На территории Сочи расположена развитая сеть бетонных заводов, что делает бетон доступным стройматериалом для использования в регионе.

 

 

Монолитный железобетонный каркас – это скелет здания, состоящий из колонн, балок и перекрытий. Он выполняет несущую функцию, принимая и распределяя нагрузку. Стены и перегородки выполняют из различных блоков.

Для возведения стен наша компания в основном использует керамзитобетон и пенобетон, потому что эти материалы:

• Отличаются высокой прочностью при малом весе;
• Устойчивы к воздействию огня и к перепадам температур;
• Обеспечивают высокие показатели воздухопроводности и паропроницаемости;
• Имеют достойные теплоизоляционные и шумопоглощающие характеристики;
• Поставляются в готовом виде и имеют единый размер, что значительно упрощает процесс кладки.

 

Дом из монолита с заполнением блоками, возводящийся нашей компанией в Адлере (Кудепста).

 

Региональные особенности

 

Чтобы построить прочный, долговечный и безопасный дом в Сочи, необходимо учитывать природную специфику региона.

• Сейсмическая активность. Большой Сочи расположен у подножия Кавказских гор, в сейсмоопасной зоне.
  Здание на основе железобетонного каркаса является устойчивым к подземным толчкам и другим механическим воздействиям.
• Непростой природный ландшафт. Значительные перепады высот, сложные разнородные грунты, подземные воды — эти свойства местности сочинского региона диктуют жесткие требования к выбору материалов для строительства. ЖБ каркас, который, при правильном армировании, приобретает высокую пространственную жесткость, позволяет компенсировать сложность рельефа и возможные просадки грунта.

 

Ограничения и альтернативы

 

К недостаткам технологии ЖБК можно отнести необходимость применения тяжелой строительной техники (бетононасоса, миксера).

• Цена. Это увеличивает стоимость работ и общую смету проекта.
• Логистика. Стройплощадка должна иметь хорошие подъездные пути, поэтому возвести железобетонную конструкцию можно далеко не на каждом участке.
• Неудобство для соседей. Процесс строительства железобетонных объектов сопровождается высоким уровнем шума.
• Отходы. Строительство с использованием бетона отличается низкой экологичностью, после его завершения остается большое количество отходов.

 

Тяжёлая строительная техника на строительной площадке.

Если перечисленные особенности имеют для вас решающий характер, рекомендуем обратить внимание на другие технологии, например, на возведение домов на основе металлических конструкций.

 

Компания «ДомСочи» — профессионализм, помноженный на десятилетний опыт работы!

 

Компания «ДомСочи» осуществляет строительство коттеджей, жилых домов под ключ в Сочи на протяжении десяти лет. Мы реализовали более двадцати крупных проектов на территории всего региона, от Адлера до Геленджика. Предоставляем полный комплекс услуг, необходимых при строительстве.

• Строительство ЖБ фундаментов, стен, колонн, перекрытий, лестниц и прочих элементов дома.
• Финальная отделка интерьеров под ключ.
• Архитектурное и инженерное проектирование. Дизайн-проект.
• Получение разрешения на строительство
• Геологические изыскания.
• Геодезическая разметка.
• Проведение коммуникаций.
• Обеспечиваем быстрый расчет сметы. Предлагаем доступные цены и гибкую систему скидок.
• Гарантируем высокое качество выполнения работ.

 

Состав работ

 

• фундамент (плитный, свайный, столбчатый)
• ЖБ каркас (колонны, балки, перекрытия)
• лестницы (ЖБ, металл)
• заполнение проемов блоком (керамзитобетон, газобетон)
• крыша (дерево, ЛСТК)
• покрытие крыши (металлочерепица, профлист)
• утепление наружных стен (базальтовая вата, экструдированный ППС)
• фасад (навесной, штукатурный)
• окна на основе ПВХ профиля
• разводка электрики, воды и сантехники

 

Нашими услугами пользуются местные компании и частные лица, а также заказчики со всей страны: из Москвы, Санкт-Петербурга, Сахалина, Дальнего востока, Сибири, Урала.
Клиентам нет необходимости присутствовать на объекте лично. Прикрепленный к проекту менеджер еженедельно отправляет отчеты и фотографии со стройплощадки.
Весь ход работ заказчик может контролировать через Скайп или WhatsApp, получая регулярные отчеты по электронной почте.

Хотите рассчитать стоимость дома «под ключ» или получить консультацию по строительству жилого объекта?
Звоните по телелефону +7 (918) 105-45-57 или обращайтесь через WhatsApp!

Строительство монолитных частных домов «под ключ»

Строим монолитные частные дома, коттеджи, дачи, малоэтажные здания коммерческого назначения в Москве и Московской области. Работаем строго по договору, оперативно, профессионально, строго соблюдаем установленные технологические нормативы и правила безопасности. Детальная смета составляется на этапе планирования и не меняется до сдачи объекта в эксплуатацию. Клиенты могут проверить ход выполнения работ на любом этапе – как лично, так и с помощью онлайн-трансляций со стройплощадки.

Возводим монолитные конструкции под ключ – от разработки оригинального дизайн-проекта здания, до внутренней отделки и выполнения ландшафтных работ (если таковые предусмотрены планом). Монолитные дома – это долговечные, прочные и устойчивые строения, которые стоят недорого, строятся быстро и служат долго. Благодаря съемной опалубке фундамент и другие несущее элементы строения сохраняют идеальную геометрию. Кроме того, технология позволяет проводить строительные работы в любое время года.

Профессиональные бригады построят частный монолитный дом за 3-6 месяцев в зависимости от сложности архитектурного и дизайнерского проектов. Мы работаем с постройками любого уровня сложности, не боимся выполнять нестандартные задачи. Для нас это способ проявить мастерство и добиться идеального результата, несмотря на трудности.

Какие дома мы строим

Технология монолитного строительства позволяет воплотить в реальность любые архитектурные проекты. Основанием для здания служит ленточный фундамент или монолитные плиты из железобетона.

Загородные коттеджи такого типа часто имеют свободную планировку – владелец обустраивает внутреннее пространство зданий по своему усмотрению.

Есть два варианта монолитных домов:

• Монолитно-каркасные. Полностью бетонные конструкции, обязательно требующие дополнительной звуко- и теплоизоляции.
• Монолитно-кирпичные. Из железобетона изготавливаются несущие конструкции, балки и перекрытия, а стены кладут из кирпича. Здания выглядят более привлекательными, не нуждаются в дополнительной шумоизоляции.

В обоих случаях ломам требуется финишная отделка из качественных облицовочных материалов.

Ищете где недорого заказать строительство монолитного частного дома? Обращайтесь: рассчитаем цену и сроки строительства. Проконсультируем по выбору материалов для внешних стен и по вопросам подключения коммуникаций.

Рассчитать стоимость

Плюсы и минусы монолитных домов

Коттеджи из бетона, укрепленного арматурой, представляют собой сооружения без швов, которые эстетично и солидно выглядят и рассчитаны на десятки лет эксплуатации. У конструкций есть свои плюсы и минусы, которые обязательно стоит учесть перед началом строительства.

Плюсы

Преимущества в первую очередь касаются прочности конструкций. Срок службы частных монолитных домов – 100-150 лет. Погодные явления, повышенная влажность или сухость воздуха и даже землетрясения до 8 баллов не страшны монолитным зданиям. На протяжении всего срока эксплуатации они сохраняют идеальную форму. Поскольку в монолитно-каркасной стене нет швов, нет и мостиков холода, а это значит, тепло будет сохранятся в помещениях дольше (при условии, что утепление сделано профессионалами).

Еще один существенный плюс – высокая скорость строительных работ, особенно если используется профессиональная спецтехника, и на стройплощадку доставляется готовый цементный раствор. Дом дает минимальную усадку (если фундамент устроен правильно), поэтому почти сразу после возведения можно приступать к отделочным работам. Благодаря опалубке стены идеально ровные, поэтому на черновую отделку уходит минимум времени и материалов.

Монолитные конструкции не подвержены воздействию плесени, бактерий, насекомых и грызунов. При этом материалы экологически безопасны и не подвержены горению. Кроме того, они устойчивы к любым внешним факторам – ветру, дождю, граду, ультрафиолету, химическим загрязнениям. Высока защита от проникновения, взлома и вандализма.

Дома из бетонного каркаса – это свобода архитектурной мысли, быстрота строительства и относительно невысокие затраты.

Минусы

Недостатки не так многочисленны. Любые конструкции из железобетона, особенно построенные в Средней полосе России, нуждаются в качественном утеплении. Монолитные дома имеют большой удельный вес и требуют установки прочного фундамента. В ряде случаев необходимо дополнительное укрепление почвы.

Поскольку швы в стенах отсутствуют, а бетон – это плотный материал, требуется полноценная вентиляция. Влага не должна задерживаться внутри здания, иначе конденсат приведет к излишней сырости и разрушению отделки. Прокладку коммуникаций стоит предусмотреть до начала постройки – необходимо заранее рассчитать, где будут проходить инженерные системы –водопровод, газопровод, электричество и канализация.

Монолитные дома требуют неукоснительного соблюдения технологии строительства, санитарных норм, ГОСТов. Если какие-то нормативы будут проигнорированы, это обязательно скажется на качестве конструкции и условиях проживания. Важно также следить за качеством бетонных растворов и контролировать процесс их застывания. В холодное время года нельзя допускать заморозки раствора.

Основные этапы и особенности монолитного строительства

При возведении монолитных конструкций значение имеет грамотная установка опалубки и арматурного каркаса. Только в этом случае конструкция будет защищена от усадки и смещения. Применяется профессиональная опалубка, способная выдержать высокое давление бетонного раствора без деформации.

Для устройства армированного каркаса используется арматура из высокопрочной стали диаметром 14 или 16 мм. Связывание выполняется согласно конструкторской схеме. Применяется бетон марки не ниже М350. С целью устранения пустот раствор трамбуется вибратором.

Строго соблюдаются этапы строительства:

1. Разработка, согласование с заказчиком и утверждение архитектурного проекта. Формирование подробного плана строительных работ.
2. Земельные работы – их продолжительность зависит от конкретного рельефа местности.
3. Установка фундамента и монолитной коробки из железобетона.
4. Прокладка инженерных коммуникаций.
5. Отделочные работы, благоустройство дома и территории.

Все этапы контролируются менеджером проекта и заказчиком. При обнаружении дефектов они оперативно устраняются.

Стоимость строительства монолитного дома «под ключ»

Тип внешних стен	Цена коробки (₽/м²)	Черновая отделка  (₽/м²)	Чистовая отделка  (₽/м²)
	(фундамент, стены, кровля, стяжка)	(окна, утепление, перегородки, лестницы)	Инженерия + все работы по черной отделке
Монолитный железобетон (съемная опалубка)	15 200	18 500	от 19 000
Монолитно-кирпичный дом	Звоните		от 21 300

Цена монолитных конструкций определяется совокупностью объективных факторов и рассчитывается индивидуально. Значение имеет сложность проекта – если он типовой, работа обойдется дешевле. Оригинальная архитектурная разработка требует повышенной оплаты.

На стоимость влияют такие параметры, как этажность, марка бетона и тип фундамента, толщина и высота стен, наличие цокольного этажа, подвального помещения или погреба, тип кровли, качество строительных и отделочных материалов.

Строительство монолитного ж/б каркаса дома, цена на 07.05.2023

Размер дома /  Высота потолков (м)	Количество колонн	Высота потолков (метр) / стоимость (руб)
		2,7	3,0	3,2
6х6	9	250 000	254 000	259 000
6х8		292 000	296 000	299 000
8х8		350 000	359 000	366 000
8х10		422 000	427 000	435 000
10х10		519 000	529 000	538 000
10х12	12	601 000	612 000	620 000
12х12		690 000	700 000	711 000
12х14		815 000	825 000	829 000
12х16	15	905 000	914 000	923 000

Прайс-лист на прочие работы

Перечень работ	Стоимость (₽/м²)
Подготовке строительной площадки	Договорная
Земляные работы	от 240
Устройство фундамента	от 1 900
Цокольный этаж	от 2 990
Установка окон и дверей	от 840
Монтаж кровли (под ключ)	2420
Облицовка дома	Звоните
Смета строительства	Бесплатно
Геологические исследования участка	от 2 500
Топосъемка	от 640
Дизайн-проект с документацией	от 980
Монтаж плит перекрытия	от 490

Дополнительные услуги

Популярные проекты монолитных домов

• Сортировать по По умолчанию
  • По умолчанию
  • Свой вариант
  • Название
  • Цена
  • Дата
  • Popularity (sales)
  • Average rating
  • Relevance
  • Произвольно
  • Product ID

• Показать 12 Товаров на странице
  • 12 Товаров на странице
  • 24 Товаров на странице
  • 36 Товаров на странице

Каталог проектов

Хотите построить монолитный  коттедж по индивидуальному проекту? Бесплатно рассчитаем сроки и стоимость.

Звоните 8(903)526-25-26 или оставляйте заявку:

Портфолио наших объектов

Посмотреть все

Ответы на часто задаваемые вопросы

Преимущества работы с нами

Строим дома с 2008 г.

Собственная служба доставки

Поэтапная оплата работы

Соучредитель компании на объекте

Экологичные материалы

Гарантия 10 лет по договору

Получить бесплатный расчет стоимости и сроков строительства.

Звоните 8(903)526-25-26 или оставляйте заявку:

Модульные дома под ключ

Поделитесь с друзьями…

Во многих местах по всему миру строительство дома, возможно, является одним из самых дорогих проектов, которые человек может предпринять в своей жизни. Для одних дом представляет собой успех, достижение, сбывшуюся мечту, а для других это просто крыша над головой, защищающая от непогоды. Независимо от того, что вы думаете о своем доме, все согласны с тем, что он нужен каждому.

Сборные дома DRM Преимущества

Представьте, что вы можете иметь:  

• Дом, построенный для вас в течение одного месяца за половину стоимости домов, строящихся в настоящее время традиционным способом.
• Дом, устойчивый к ураганам .
• Экологически чистый дом, работающий на солнечной энергии и энергоэффективный, что позволит вам ежемесячно экономить деньги.
• Дом из бетона, прочный, современный и привлекательный.
• Дом, построенный за по одной заявленной цене , не беспокоясь о возможном увеличении расходов по мере продолжения проекта.
• Дом, построенный по планам дома вашей мечты или стандартным планам, предоставленным застройщиком.
• Дом, построенный за по одной указанной цене , которая включает в себя:
  • внутренние и внутренние краски,
  • плитки,
  • шкафы для кухни и ванной,
  • светильники,
  • окна и двери,
  • 5 цветов металлической крыши,
  • и более. . . все это включено в одну указанную цену !

• Готовый к проживанию дом с уже установленными плитой, духовкой, микроволновой печью, стиральной машиной и холодильником и частью указанной цены 

Сколько это может стоить?

Наша цена может быть от 50 000 долларов США или меньше , на основе дизайна дома.

Наша указанная цена включает все необходимое для строительства вашего дома. Все!

Компания DRM Investments Ltd. предлагает вам дома, которые: 

• Доступны по цене 
• Энергоэффективный
• Устойчивость к ураганам
• Современный

С 5 приборами, все по по одной доступной цене .

Свяжитесь с нами, и мы обсудим тип дома, который вы представляете, и мы будем работать с вами, чтобы воплотить его в реальность, не опустошая ваши карманы.

Готовы узнать больше?

Сборные решения DRM Свяжитесь со сборными решениями DRM

Поделись с друзьями…

© 2012 — 2023 гг. DRM Investments Ltd.

При поддержке WebRiver Media | Веб-агентство

Наверх

Почему вам нужен подрядчик под ключ для вашего проекта фундамента – Formup Foundations

Дата: 6 июля 2019 г.Автор: админ

Генеральные подрядчики, планирующие крупные строительные проекты, часто оказываются слишком занятыми, чтобы вникать в детали такого крупного и важного проекта. У клиента есть бюджет и объем работ для того, что он хочет, но поиск управляющих архитектурных планов, работа с консультантами, закупка материалов и мониторинг прогресса каждого занимает огромное количество времени, которого у многих подрядчиков просто нет. Отличный способ избежать чрезмерного вовлечения в процесс — выбрать правильную компанию, которая работает в соответствии с политикой «под ключ».

Что такое подрядчик под ключ?

Компании «под ключ», такие как Form Up, прибывают со всем необходимым для выполнения работы. Другими словами, они заботятся обо всем от начала до конца. Так же, как покупка дома «под ключ», строительные проекты, которые доставляют продукт «под ключ», позволяют вам использовать новое пространство сразу после завершения проекта.

«Под ключ» также означает, что строительная компания берет на себя все, чтобы занятые генеральные подрядчики могли сосредоточить свое время и энергию на том, что у них хорошо получается – на управлении проектом сверху вниз. Вместо того, чтобы перегружаться проектами, обновлениями хода выполнения, управлением материалами и многим другим, руководители смогут передать компонент проекта компании, которая может быть «под ключ» и быть уверенной, что обо всем позаботятся. В нашем случае мы берем на себя все от начала до конца, поэтому, когда фундамент будет готов, следующий подрядчик может занять наше место на объекте и сохранить проект в соответствии с графиком.

Проектные компании «под ключ» покупают все свои материалы.

Одним из самых больших преимуществ выбора строительной компании, которая выполняет работы «под ключ», является то, что они закупают все материалы самостоятельно, что заложено в ваш бюджет. Клиентам не нужно иметь дело с поставками материалов, управлением счетами на поставку или непредвиденными осложнениями с материалами. Как заказчику, им предоставляется информация о том, что их проект будет завершен от начала до конца без хлопот, связанных с материалами.

«Под ключ» означает знания, безопасность и опыт

Компании, которые выполняют проекты «под ключ», знают, что они делают. От наличия конкретных планов безопасности до того, как вы ступите на проектную площадку, до уборки после завершения проекта, компании, которые выполняют работы «под ключ», хорошо организованы, управляют безопасными рабочими местами и заслуживают доверия в крупных проектах. Требуется многолетний опыт, чтобы начать управлять целыми проектами и организовывать сроки, чтобы каждый проект оставался безопасным, в рамках бюджета и в срок. Компании, которая может поддерживать все эти элементы, можно доверять, чтобы взять на себя детали проекта и воплотить в жизнь видение клиента.

Предварительное планирование проектов под ключ имеет важное значение  

Как и ожидалось, может потребоваться большое доверие, чтобы просто передать идеи и планы нового строительного проекта и предположить, что все будет сделано правильно. Проекты «под ключ» требуют тщательного планирования еще до начала проекта. Важна тесная коммуникация между заказчиком и менеджерами строительной компании. Вместе они ориентируются в желаниях и требованиях проекта, заранее принимая важные решения о работе. Оттуда архитекторы и инженеры компании составляют планы, менеджеры составляют конкретный план безопасности для работы, а руководители проектов заказывают материалы для начала работы.